IU UI I LI IflhIiI 1LIII I I UIUI I UI I I I I IIII IIIIILI 1821/BVY/2016-BWM Čj.: UZSVM/BW/1 766/2016-BWM
Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových Územní pracoviště Brno: Příkop 11. 602 OO Brno
Oznámení o výběrovém řízení čís. BVYIIOI2OI6 s následnou aukcí a jeho podmínkách na zjištěni zájemce o koupi nemovitého majetku v katastrálním území Roubanina Úřad pro zastupováni státu ve věcech majetkových (dále Jen »Úřaď), jemuž podle 59 zákona Č. 219/2000 Sb., o majetku Ceské republiky a jejím vystupováni v právnich vztazích, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „ZMS)I přísluší hospodařit s níže uvedeným majetkem, podle ustanovení 21 a násl. vyhlášky č. 62/2001 Sb., o hospodařeni organizačních složek státu a státních organizací s majetkem státu, ve zněni pozdějších předpisů, po splnění všech zákonných podmínek, vyhlašuje dne 2. srpna 2016 výběrové řizeni (dále též ‚VŘ“) na prodej dále uvedené nemovité věci ve vlastnictví České republiky. či. I Prodávaná nemovitá věc
Pozemek: •
stavební parcela č. 1711 o výměře 117 m2, zastavěná plocha a nádvoří, součásti je stavba: Roubanina č.p. 46, rod. dům stavba stojí na pozemku p. Č.: St. 17/1
v k. ú. Roubanina, obec Roubanina, vedená u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, katastrální pracoviště Boskovice a zapsaná na LV Č. 60000. Součásti a příslušenství stavby: domácí sklad, přípojka vody, plot dvora z betonu, suchý záchod, plotová vrata z dřevěných desek, bezcenné zařízeni domácnosti. Čl.2
Popis prodávané nemovité věcí Jedná se o samostatně stojící dům se dvorem v centru zastavěného území obce, při hlavni komunikaci. Dům je částečně podsklepen a nachází se v něm jedno nadzemní podlaží s jedním bytem 1+1 (pokoj a kuchyně). Na dvoře domu je umístěn suchý záchod. Ve střešním prostoru se nachází půda. Dům je napojen na veřejný rozvod elektrické energie a veřejný vodovod. Na plynovod a na veřejnou kanalizaci napojen není. Stavba je ve špatném technickém stavu, kde je nutná zásadní celková rekonstrukce. Stáři domu je asi 115 let. Dům není vyklizen, nachází se zde zařízeni domácnosti bezcenné. Průkaz energetické náročnosti budovy Roubanina Č.p. 46 dle zákona Č. 406/2000 Sb., o hospodaření s energií, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon č. 406/2000 Sb.‘), je přílohou tohoto Oznámení.
Či. 3 Vyhlášená minimální kupní cena Vyhlášená minimální kupní cena nemovité věci činí 59.000,- Kč (slovy: padesátdevěttisic korun českých).
61.4 Minimální zvýšení kupní ceny pro následnou aukci Následná aukce proběhne formou podání, jimiž se bude zvyšovat nejvýše nabídnutá cena z VŘ. Nejnižší podání ke zvýšení kupní ceny se stanovuje na částku 6000,- Kč. Vyhlašovatel si vyhrazuje právo tuto částku v průběhu následné aukce snížit dle vlastní úvahy.
Či. 5 Účastnici výběrového řízeni 1. Wad nabízí prodávanou nemovitou věc k převodu fyzickým a právnickým Učastníkem VR řízení mohou být svéprávné fyzické osoby nebo právnické osoby.
osobám.
2. Účastníkem VŘ se stává ten, kdo předložil Úřadu písemnou nabídku dle či. 8 tohoto Oznámeni, a to za předpokladu splněni ostatních podmínek bez výhrad. 3. Každý z účastníků VŘ může do VŘ podat pouze jednu nabídku. Čl.6 Společné jmění manželů 1.
Podává-li jeden z manželů nabídku a hodlá kupní smlouvou nabýt prodávaný majetek do svého výlučného vlastnictví, musí ke své nabídce přiiožh některý z těchto dokladů: a) písemné prohlášeni druhého manžela opatřené jeho ověřeným podpisem, že manžel, který podává nabídku, uhradí kupní cenu z prostředků, které nejsou součástí společného jmění manželů; b) notářský zápis o zúženi společného jmění manželů nebo o smluveném manželském majetkovém režimu podle 716 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen ‚NOt); c) pravomocný rozsudek, jímž došlo ke zrušeni společného jmění manželů; d) pravomocný rozsudek o zúženi rozsahu společného jmění manželů.
2,
Tento článek se nevztahuje na cizozemce, pokud nepodléhají režimu společného jmění manželů. 61.7 Prohlídka prodávané nemovité věci
Prohlídka prodávané nemovité věci se uskutečni pouze po předchozí telefonické dohodě na kontaktní adrese, která je uvedena na konci tohoto Oznámeni. Čts Povinný obsah a forma nabídky učiněné účastníkem výběrového řízení 1. Nabídka podaná do výběrového řízení musí obsahovat: a) Vlastni nabídku účastníka VŘ b) Prohlášení účastníka výběrového řízeni c) Informaci o složeni kauce
d) Výpis z obchodního rejstříku nebo obdobného rejstříku, pokud nabídku činí právnická osoba e) Případný doklad o uspořádáni společného jmění manželů Ad a) Vlastni nabídka účastníka VŘ Vlastní nabídka musí být předložena v českém jazyce a musí obsahovat tyto údaje: 1. U fyzických osob jméno a příjmení, datum narozeni, adresa trvalého pobytu, závazná adresa pro doručováni (pokud je odlišná od adresy trvalého pobytu). 2. U právnických osob přesný název, sídlo, IČO, závazná adresa pro doručováni (pokud je odlišná od adresy sidla firmy) a osoba oprávněná k zastupováni právnické osoby. 3. V případě nabídky o koupi do spoluvlastnictví musí být uvedeny identifikační údaje u všech žadatelů. To platí i v případě manželů, kteří hodlají nabýt prodávaný majetek do společného jmění manželů. 4. Nabízená výše kupní ceny, která musí být uvedena číselně i slovně v Kč, přičemž v případě rozdílu mezi číselnou a slovní hodnotou má přednost slovní hodnota. Nabídka, která obsahuje nižší nabídku, než je vyhlášená minimální kupní cena uvedená v Čl. 3 tohoto Oznámeni, nebude do VR zahrnuta. 5. Vlastní nabídka musí být podepsána účastníkem VŘ (u právnických osob v souladu se zápisem ve veřejném rejstříku nebo v obdobném rejstříku), při žádosti vice osob do spoluvlastnictví všemi osobami. To platí i v případě manželů, kteří hodlají nabýt prodávanou nemovitou věc do společného jměni manželů. 6. Účastnici dále mohou nepovinně uvést další údaje (telefon, fax, e-mail). 7. K podání nabídky může účastník Vk použít formulář Nabidka do výběrového řízení. Ad b) Prohlášení účastnika výběrového řízeni 1. „Prohlášeni účastníka výběrového řízeni“ (vzor viz příloha), včetně souhlasu se zde uvedenými podmínkami VR je povinnou součástí každé nabídky. Toto Prohlášeni musí být podepsáno účastníkem VR (u právnických osob se zápisem ve veřejném rejstříku nebo v obdobném rejstříku v souladu s tímto zápisem). 2. V případě žádosti (nabídky) o koupi do spoluvlastnictví musí Prohlášeni podepsat všichni žadatelé. To platí i v případě manželů, kteří hodlají nabýt prodávaný majetek do společného jmění manželů. 3. Vzor tohoto Prohlášeni obdrží účastník na kontaktní adrese Úřadu dle Čl. 14 tohoto Oznámení a je též k dispozici na webu u informace o prodeji prodávaného majetku. Ad c) Informace o složeni kauce Nabídka musí obsahovat informaci o složeni kauce, tj. číslo účtu, z něhož byla odeslána, variabilní symbol a specifický symbol, jimž je u fyzických osob datum narození ve formátu DDMMRRRR a u právnických osob jejich IČO. V případě, že je kauce složena v hotovosti na přepážce banky nebo poštovní poukázkou, je povinnou součástí nabídky kopie příslušného dokladu. Nabídka musí obsahovat nezbytné údaje o účtu, na který bude kauce vrácena. Ad d) Výpis z veřejného rejstříku nebo obdobného reistřiku U právnických osob příloha s výpisem z veřejného rejstříku. U právnické osoby, která se nezapisuje do veřejného rejstříku, doloží tato osoba platný výpis zjiného zákonem stanoveného rejstříku, v němž je zapsána, případně kopii písemné smlouvy nebo zakládací listiny, která prokazuje založeni právnické osoby, způsob podepisováni a případné změny těchto 3
údajú, nebo odkaz na zvláštní zákon, kterým právnická osoba vzniká. Tyto podmínky se nevztahují na obce a kraje. Ad e) Doklad o uspořádání společného jmění manželů V případě, že nabídku učinil jeden z manželů a prodávanou nemovitou věc hodlá nabýt do svého výlučného vlastnictví, i doklad dle Čl. 6 tohoto Oznámení. 2. Nabídka se předkládá v uzavřené (zalepené) obálce. Obálka s nabídkou musí být označena názvem výběrového řízení a označením adresáta (Uřadu). Obálka musí být zalepená a musí být opatřena zřetelným nápisem: „Výběrové řízení čís. BVYII 012016- k. ú. Roubanina NEOTEVÍRAT III“ -
Čl.9 Složeni kauce 1. Podmínkou účasti ve VŘ je složeni částky na úhradu části kupní ceny, kterou účastník VŘ složil na účet prodávajícího (dále jen ‚kauce“), ve výši 10 % vyhlášené minimální kupní ceny, tedy 5.900,- Kč. Kauci lze složit bezhotovostním převodem, složením hotovosti v bance nebo zasláním poštovní poukázkou, a to na účet č. 6015-4542362110710 vedený u CNB, variabilní symbol 612160010. Jako specifický symbol uvede fyzická osoba datum narození ve formátu DDMMRRRR a právnická osoba své IČO. 2. Kauce musí být připsána na účet Úřadu nejpozději do 29. 8. 2016. V případě opožděné platby kauce nebude nabídka do VR zahrnuta. Kauci je nutné zaslat v dostatečném časovém předstihu před koncem lhůty pro předáni nabidek, vzhledem ke lhůtám mezibankovních převodů; včasné připsáni kauce na účet prodávajícího je odpovědnosti účastnika řízeni. 3. Za dobu od složeni kauce do uplynuti lhůty pro její vráceni podle tohoto Oznámeni nemohou účastníci VR uplatňovat vůči Uřadu nárok na přislušenstvi z kauce přirostlé za toto období. 4. Kauce propadne ve prospěch prodávajícího v případě, že vítěz VŘ nepodepíše kupní smlouvu. Čl. 10 Podmínky převodu prodávané nemovité věci Podmínky převodu prodávané nemovité věci jsou uvedeny, kromě tohoto Oznámeni, v textu kupní smlouvy, která je jeho přílohou. Učastník VIR vyjadřuje svůj souhlas s kupni smlouvou v podepsaném ‚Prohlášeni účastnika výběrového řízeni“, které je povinnou součásti jeho nabidky. Podle ustanovení 5 22 ZMS podléhá tento převod schválení příslušným ministerstvem. Čl. 11 Doručení obálek s nabídkami 1. Obálky s nabídkami musí být Úřadu doručeny od úterý 2. 8. 2016 do středy 31. 8. 2016, do 10.00 hod. včetně (dále jen „lhůta pro podáni obálek s nabídkami“). Za okamžik doručení obálky s nabídkou je bez ohledu na způsob doručeni považováno skutečné převzetí obálky s nabídkou podatelnou Uřadu na adrese: Úřad pro zastupováni státu ve věcech majetkových Uzemní pracoviště Brno Příkop 11 602 00 Brno 4
2. Obálku s nabídkou lze doručit osobně, prostřednictvím držitele poštovnĺ licence (dále Jen poštou‘), kurýrní službou nebo Jiným veřejným přepravcem. Za včasné podáni obálky s nabídkou odpovídá účastník. Případné zdržení doručeni obálky s nabídkou zaviněné poštou, kurýrní službou či Jiným veřejným přepravcem jde k tíži účastníka. 3. Nabídky nelze doručit cestou datové schránky; na nabídky takto podané nebude brán zřetel. 4. Všechny doručené a přijaté obálky s nabídkami budou opatřeny pořadovým číslem, datem, hodinou a minutou přijetí a budou zapsány do seznamu doručených obálek s nabídkami. 5. Obálka s nabídkou musí být Úřadu doručena (nikoliv tedy pouze podána k přepravě) do konce lhůty pro podání nabídek. Obálky s nabídkami, které budou Úřadu doručeny po uplynuti této lhůty (včetně určené hodiny a minuty), nebudou posuzovány a hodnoceny. O skutečnosti, že obálka s nabídkou byla doručena po uplynuti lhůty pro podání obálek s nabídkami, bude účastník vyrozuměn. 6. Otevírání obálek s nabidkami se uskuteční ve středu 31. 8. 2016 v 11.00 hod na Územním pracovišti Brno, Příkop 11, Brno, v přízemí, v místnosti č. 005 Otevíráni obálek s nabídkami se může zúčastnit každý, kdo může na místě prokázat, že podal obálku s nabídkou (a v případě nabídky podané právnickou osobou pak ten, kdo je oprávněn ji zastupovat). Při otevírání obálek s nabídkami a při následné aukci může být rovněž přítomna veřejnost. Otevíráni obálek s nabídkami je ukončeno otevřením poslední obálky s nabídkou a vyhotovením a podpisem protokolu o otevíráni obálek. 7. Bezprostředně po vyhodnoceni VŘ se uskuteční následná aukce.
Či. 12 Výběr kupujícího 1. Do posuzování nabídek podaných do VŘ nebude zahrnuta obálka s nabídkou, která byla doručena po lhůtě stanovené v Čl. 11 tohoto Oznámení, nebo nesplňuje některou ze závazných podmínek podle tohoto Oznámeni, případně dalších dokumentů k výběrovému řízeni. 2. Jako jediné kritérium pro výběr kupujícího se stanovuje výše nabízené kupni ceny. Otevíráni obálek s nabídkami zajišťuje Komise pro otevíráni obálek jmenovaná ředitelem územního pracoviště. Při otevíráni obálek s nabídkami sděluje Komise všem přítomným účastníka, který podal obálku s nabídkou, splnění či nesplnění všech vyhlášených podmínek pro podáni obálky s nabídkou a výši nabídnuté ceny. Obálky s nabídkami, které nesplnily všechny vyhlášené podmínky pro podáni obálky s nabídkou bez výhrad, komise vyřadí z dalšího posuzováni. 3. Následnou aukci vyhlašuje předsedající Komise pro otevíráni obálek a vyhodnocení výběrového řízeni, pokud byly doručeny alespoň 2 a více bezvadné nabídky, ež splňují všechny podmínky VR. Následná aukce se koná bezprostředně po skončeni VR. V rámci následné aukce mohou přihazovat 2/3 účastníků s nejvyšší nabídkou. Počet účastníků následné aukce se zaokrouhluje směrem nahoru. 4. Do následné aukce mohou postoupit účastnici, kteří podali bezvadnou nabídku do VŘ, osobně se dostaví k otevírání obálek a prokážou se průkazem totožnosti. Učastnici mohou být zastoupeni zástupcem, který předloží plnou moc s ověřeným podpisem. V případě právnických osob je třeba předložit plnou moc s ověřeným podpisem jen tehdy, pokud oprávnění k zastupování nevyplývá přímo z výpisu z obchodního rejstříku či obdobné listiny ve smyslu či. B odst. 1 písm. d) tohoto Oznámeni.
5
5. Účast v následné aukci je dobrovolná. O rozhodnutí osobně přítomného účastníka nezúčastnit se následné aukce VR se učiní poznámka do protokolu, kterou účastník podepíše. 6. Vítězem následné aukce a tím i celého vlk bude účastník, který nabídne nejvyšší kupní cenu v posledním stupni následné aukce jako jediný. Pokud v posledním stupni odstoupí všichni účastnici, vítězi účastník, který v předchozím stupni podal nejvyšší nabídku kupní ceny. Vitěz a všichni účastnici následné aukce podepíší Protokol o průběhu následné aukce. 7, Po ukončení aukce oznámí předseda Komise jméno účastníka, který podal nejvyšší nabídku. 8. Účastníkům Vlk, kteří v něm nezvítězili, bude kauce vrácena bez prodleni po oznámení výsledků VR, nejpozději však do 10 pracovních dnů ode dne otevíráni obálek. 9. V případě, že budou do Vlk zařazeny dvě a vice bezvadných nabídek, ale nedostaví se osobně žádný účastník nebo se dostaví pouze účastník, který nabídl bezvadnou nabídkou nejvyšší kupní cenu, navrhne komise odprodej prodávaných movitých a nemovitých věcí zájemci, který nabídl nejvyšší kupní cenu, při splněni všech ostatních podmínek. Následná aukce se konat nebude. 10. Výsledek Vlk bude písemně oznámen všem účastníkům Vlk do 10 pracovních dnů od data otevíráni obálek. Vítězný účastník VR obdrží zároveň kupní smlouvu k podpisu. Čl. 13 Povinnosti Úřadu a kupujícího 1. Kupující je mimo jiné povinen platně podepsat kupní smlouvu (z toho jeden výtisk s úředně ověřeným podpisem u fyzických osob a je-li třeba u právnických osob) a doručit ji na příslušné pracoviště Uřadu. 2. Nejpozději do 14 kalendářních dnů od doručeni všech výtisků smlouvy podepsaných účastníkem zajistí Uřad podpis smlouvy ze své strany. Pokud převod podléhá schváleni příslušným ministerstvem podle 5 22 ZMS, je smlouva platná až tímto schválením. Uřad předá smlouvu po podpisu poslední smluvní stranou bez prodlení přislušnému ministerstvu ke schválení převodu. 3. Po nabyti platnosti smlouvy je kupující povinen zaplatit Úřadu nabídnutou kupní cenu v plné výši, a to do konkrétně určeného data. Toto datum bude stanoveno ve výzvě k zaplaceni kupní ceny, jejíž přílohou bude prostá fotokopie oboustranně podepsané kupní smlouvy s případným schválením převodu od příslušného ministerstva. Kupní cena se považuje za zaplacenou dnem, kdy je připsána na účet Uřadu. Kauce složená kupujícím v rámci VR na účet Úřadu se započte na úhradu kupní ceny a příjmem státního rozpočtu ve smyslu ustanovení 5 45 odst. 10 zákona č. 218/2000 Sb., ve znění pozdějších předpisů, se stane dnem odesláni výzvy k úhradě doplatku kupní ceny. 4. Poté, co bude celá kupní cena uhrazena, včetně příslušenství a případných dalších závazků kupujícího, předá Uřad katastrálnímu úřadu jedno vyhotoveni kupní smlouvy spolu s návrhem na zahájení řízeni o povolení vkladu vlastnického práva do katastru nemovitosti. 5. V případě, že kupující nesplní kteroukoli ze svých povinnosti uvedených v odst. 1 až 3 ani po případně dohodou prodloužené lhůtě, nebo pokud dá kupující jasně najevo, že kupní smlouvu nemíní podepsat, nebo pokud prodávající od smlouvy odstoupí, může být vyzván k jednáni účastník VŘ, který se umístil na dalším místě, pokud jím nabídnutá kupní cena není nižší než 90 % ceny nabídnuté účastníkem prvním v pořadí.
6
6. Kupující bere na vědomí, že součástí smlouvy je dohoda, že poplatníkem daně z nabytí nemovité věci je kupující (nabyvatel vlastnického práva k nemovité věcí). Čl. 14 Závěrečná ustanovení 1. Úřad si vyhrazuje právo zrušit VŘ bez udáni důvodu a dále odmitnout všechny předložené návrhy, a to až do doby podpisu kupní smlouvy ze své strany. Zrušeni VIR se nepovažuje zajednáni ve smyslu ustanovení 1729 odst. 1 NOZ a účastnik VIR nemá právo na náhradu škody ve smyslu ustanoveni 1729 odst. 2 citovaného zákona. 2. Zrušeni VŘ před poslednim terminem pro předáni nabidek Úřad uveřejni stejným způsobem, kterým vyhlásil Oznámení o VIR a jeho podminkách, včetně lhůt. 3. Účastnici VŘ nemají nárok na náhradu nákladů spojených s účasti ve VŘ. 4. Všechny dokumenty, odesílané Úřadem dle tohoto Oznámení, budou zasílány poštou doporučeně s dodejkou do vlastních rukou na adresy pro doručování uvedené v nabídce, nebo v připadě elektronického doručování prostřednictvím datových schránek na elektronické adresy uvedené ‘v nabidce. V případě, že tyto dokumenty budou provozovatelem poštovních služeb vráceny Uřadu jako nedoručené, považuje se za den doručeni takové zásilky třetí pracovní den po odesláni. Doručení do datové schránky se řídí ustanoveními zákona č. 300/2008 Sb.. o elektronických úkonech a autorizované konverzi dokumentů, ve zněni pozdějších předpisů. Na webu Úřadu se lze registrovat k zasílání Informací o prodeji majetku na adrese: http:#www.uzsvm.czlnabidka-majetku-2740-85L Případné další informace o nabízených nemovitých věcí a „Prohlášení účastníka výběrového řízeni“ dle či. 8 tohoto Oznámení se bezplatně poskytnou osobám, které projeví zájem, při osobní návštěvě na kontaktní adrese: Územní pracoviště Brno odbor Odloučené pracoviště Vyškov Masarykovo náměstí 165/16, 68201 Vyškov na telefonnim čísle 737 281 435 Pavlina Kubíčková e-mail: pavlina.kubickovauzsvm.cz V Brne dne
tiAD PRO ZAS‘ruPovÁM STÁTU VE VĚCECH MAJETKOVÝCH
20 -07- 2016
Pfikop 1), 602«) Brno -1‚‘,
Mgr. Ivo Popelka ředitel Uzemního pracoviště Brno V
Příloh
• • • •
Prohlášeni účastníka výběrového řízeni Návrh kupní smlouvy Průkaz energetické náročnosti budovy LV č. 60000
Vyvěšeno: Sejmuto: 7
zastoupení
JUDr. Monika Manoušková nazákladě pověřeni Čj.
UZSVWBI39/2o15-Rup ze dne 172.2015
vÝzs Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ prokazujici stav evidovaný k datu 13.07.2016 11:55:02
Vyhotoveno bezúplatně dálkovým přístupem pro účel: Správa majetku, Č.].: 123 pro Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových Okres: Kat.územi:
CZ0641 Blansko
Obec:
625795 Roubanina
List vlastnictví:
V kat, území jsou pozemky vedeny ve dvou číselných řadách A
Vlastník, jiný oprávněný
(St.
=
stavební parcela) Podíl
oooooooi—ooi
Příslušnost hospodařit s majetkem státu Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových, Rašínovo nábřeží 390/42, Nové Město, 12800 Praha 2
69797111
Nemovitosti Pozemky Parcela
Vjhněra(m23 Druh pozemku 117 zastavěná plocha a nádvoří Součástí je stavba: Roubanina, č.p. 46, rod.dům Stavba stojí na pozemku p.č. : St. 17/1
St.
Způsob využiti
Způsob ochrany
17/1
Bi
Jiná práva
C
Omezení vlastnického práva
D
Jiné zápisy
Bez zápisu
-
-
-
Bez zápisu
Sez zápisu
Plomby a upozornění E
60000
Identifikátor
Vlastnické právo Česká republika
B
513709 Roubanina
-
Bez zápisu
Nabývací tituly a jiné podklady zápisu
Listina o Usneseni soudu o dědictví Okresního soudu v Blansku č.j. 60 D—1163/2013 -48 ze dne 22.05.2014. Právní moc ke dni 22.05.2014. Právní účinky zápisu ke dni 30.05.2014. Zápis proveden dne 05.06.2014. V—2224 /2014—731
Pro: Česká republika
RČ/IČQ: 00000001—001
o Ohlášení o přísluš.hospodařit s majet.státu ( 10 zák.č.219/2000 Sb.) č.j. UZSVM/BVY/3261/2Q14—BVYR ze dne 13.06.2014. Právní účinky zápisu ke dni 13.06.2014. Zápis proveden dne 17.06.2014. Z—lB 90/2014—731
Pro: Úřad pro zastupováni státu ve věcech majetkových, Rašínovo nábřeží 390/42, Nové Město, 12800 Praha 2
F
Vztah bonitovaných půdně ekologických jednotek
(BPEJ) k parcelám
RČ/IČO: 69797111
-
Bez zápisu
Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí ČR: Katastrální úřad pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Boskovice, kód: 731. Vyhotovil: Český úřad zeměměřický a katastrální
Vyhotoveno: -
13.07.2016
12:14:38
SOD
Nemovitosti )soď v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitosti ČR Katastrální úřad pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Boskovice, kód: 731. Strana 1
Ifl IIIIIIIMIIII 1IIII I I flIHI I UI MIIIII I IHHII I 1821JBVY/2016-BVYM
Čj.: UZSVM/BW/1 766/201 6-BVYM Prohlášeni účastníka výběrového řízení
‚
Učastník VR: Jméno I Název Adresa / Sídlo Datum narození I IC: Prohlášeni účastníka výběrového řízeni k výběrovému řízení čís. BVY/10/2016 1.
Účastník výběrového řízeni (dále jen VŘ“) prohlašuje, že je vdobré finanční situací, že je schopen dodržet svě povinnosti a závazky vyplývající z kupní smlouvy, zejména zaplatit řádně a včas kupní cenu za předmět koupě, a že nemá žádné dluhy vůči státu.
2.
Účastník VŘ prohlašuje, že je mu znám stav nabízeného majetku.
3.
Účastník VŘ prohlašuje, že: a) nepodává nabídku jako jeden z manželů. b) podává nabídku jako jeden z manželů a prodávaný majetek hodlá nabýt do společného jmění manželů. c) podává nabídku jako jeden z manželů a prodávaný majetek nehodlá nabýt do společného jmění manželů a součásti jím učiněné nabídky je doklad o smluveném manželském režimu.
nehodící se škrtněte
4.
Účastnik VŘ se zavazuje bezodkladně písemně oznámit Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových všechny podstatné skutečnosti, které mají nebo by mohly mIt vliv na prodej předmětného prodávaného majetku, zejména na povinnost zaplacení kupní ceny, stejně tak zahájeni soudního řízeni ve věci majetkových závazků účastníka VŘ viči státu.
5.
Účastník VŘ prohlašuje, že svoji nabldku činí vážně a nikoliv v omylu, že se seznámil s podmínkami VR č. BVY/10/2016 ze dne 2. 8. 2016, které se týkají prodávaného majetku pozemku stavební parc. č, 17/1, součástí je stavba: Roubanina, čp. 46, rod. dúm, stavba stoji na pozemku p. č.: St. 17/1 v k. ú. Roubanina, obec Roubanina, že jsou mu srozumitelné, že s nimi souhlasí a zavazuje se dodržet povinnosti z nich plynoucí. Účastník vŘ výslovně prohlašuje, že souhlasí s předloženým zněním kupní smlouvy na prodej předmětného majetku a zavazuje se v připadě vítězství ve VŘ uzavřít kupni smlouvu v souladu s výše uvedenými podmínkami.
6.
Závazky účastníka vŘ uvedené v odst. 1 až 4 trvají do úplného zaplacenI kupní ceny včetně veškerého přlslušenství.
7.
Účastník Vik souhlasí se zpracováním osobních údajů uvedených v nabídce, a to výhradné pro účely VR, kupní smlouvy a návrhu na vklad do katastru nemovitosti.
Místo, datum, podpis
hřad pro zastupování státu ve věcech majetkových Uzemní pracoviště Brno
NABÍDKA DO VÝBĚROVÉHO ŘÍZENÍ Č. BVYII 012016- k.ú. Roubanina Zájemce fyzická osoba: JMÉNO, PŘÍJMENÍ DATUM NAROZENÍ TRVALÝ POBYT
ZÁVAZNÁ ADRESA PRO DORUČOVÁNÍ (pokud je odlíšná od adresy trvalého bydhšté)
NABÍZENÁ VÝŠE KUPNÍ CENY V Kč slovy
ČISLO ÚČTU, ZE KTERÉHO BYLA KAUCE ODESLÁNk VARIABILNÍ SYMBOL SPECIFICKÝ SYMBOL: ČÍSLO ÚČTU PRO VRÁCENÍ KAUCE
DALŠÍ ÚDAJE1
místo, datum, podpis
1)
Nepovinné údaje např. telefon, fax, e-mail -
CJřad pro zastupování státu ve věcech majetkových Uzemní pracoviště Brno
NABÍDKA DO VÝBĚROVÉHO ŘÍZENÍ BVY/1012016 k.ú. Roubanina -
Zájemce právnická osoba: NÁZEV/FIRMA
iČo• SÍDLO
ZÁVAZNÁ ADRESA PRO DORUČOVÁNI (pokud je odlišná od sídla firmy)
OSOBA OPRÁVNĚNÁ K JEDNÁNÍ:
NABÍZENÁ VÝŠE KUPNÍ CENY V Kč slovy
ČÍSLO ÚČTU, ZE KTERÉHO BYLA KAUCE ODESLÁNA VARIABILNÍ SYMBOL SPECIFICKÝ SYMBOL ČÍSLO ÚČTU PRO VRÁCENÍ KAUCB
DALŠĺ ÚDAJE1L
místo, datum, podpis
1)
Nepovinné údaje např. telefon, fax, e-mail -
IU
1821/BW/2016-BWM Čj.: UZSVM/BW/1 766/201 6-BVYM
Česká republika Úřad pro zastupováni státu ve věcech majetkových se sídlem Rašínovo nábřeží 390/42, 128 00 Praha 2 za kterou právně jedná Ing. Martin Hořava, ředitel odboru Odloučené pracoviště Vyškov, na základě Příkazu generálního ředitele č. 6/2014v platném znění Uzemni pracoviště Brno odbor Odloučené pracoviště Vyškov, Masarykovo náměstí 165/1 6, 68201 Vyškov ICO: 69797111 (dále Jen „prodávající“) —
a Varianta fyzická osoba ř (akademicky titul, jmeno příjmení vědecka hodnost) datum narozeni čislo: trvalý pobyt bydliště: (dále jen „kupujíci“) .‚
‚rodne
.....
Varianta manželé -
Manželé
(akademicky titul, jmeno, příjmení, vědecka hodnost), datum narozeni (vananta pro případ kupujícího- cizího státního příslušníka, který nemá R rodné číslo: trvalý pobyt:......, bydliště
(akademicky titul, jmeno, příjmení, vědecka hodnost) datum narozeni (varianta pro případ kupujícího cizího statniho příslušníka, ktenj nema fRC) rodne cislo -
trvalý pobyt:
.:;.‚
bydliště:
(dále jen „kupující“) Varianta právnická osoba (přesny nazev v souladu s veřejnym rejstříkem pra vnickych osob), -
se sídlem
kterou zastupuje
fl. .,
..
.
(uvést akademický titul, jméno, přijmen vědeckou hodnost, funkci.), nebo
zastoupená na základě plné moci,
IČO
DlČ:....,
zapsána ve veřejném rejstříku právnických osob vedeném
bankovni spojeni:.... (dále Jen „kupující“)
....
Varianta územní samosprávný celek (přesné znění názvu územně samosprávného celku), -
se sídlem kterou zastupuje (uvest akademicky titul, jmeno, příjmení vědeckou hodnost, funkci) nebo zastoupený na základě plné moci, CO DIC:: bankovní spojenh .
(dále Jen „kupující“)
1
uzavírají podle 2079 a násl. zákona Č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále Jen zákon Č. 89/2012 Sb. “), a podle zákona Č. 219/2000 Sb., o majetku Ceské republiky a jejím vystupováni v právních vztazích, ve zněni pozdějších předpisů (dále Jen zákon Č. 21 9/2000 Sb1) tuto
KUPNí SMLOUVU Č. UZSVMIBVY/1 7661201 6-BVYM Či. I. 1. Česká republika Je vlastníkem níže uvedené nemovité věci: Pozemek: stavební parcela Číslo: 17/1, druh pozemku zastavěná plocha a nádvoří, Součásti Je stavba: Roubanina Čp. 46, rod. dům Stavba stoji na pozemku p. Č.: St. 17/1 zapsaný na listu vlastnictví Č. 60000, pro kat. území Roubanina, obec Roubanina, v katastru nemovitosti vedeném Katastrálním úřadem pro Jihomoravský kraj, Katastrálním pracovištěm Boskovice. (dále Jen „převáděný majetek“) 2.
Úřad pro zastupováni státu ve věcech maJetkových Je na základě Ohlášení příslušnosti hospodařit s majetkem státu č. J. UZSVM/BVY/3261/2014-BVYR ze dne 13. 6. 2014, právní účinky zápisu ke dni 13. 6. 2014, zápis proveden dne 17. 6. 2014, příslušný s převáděným maJetkem hospodařit, ato ve smyslu 9 zákona č. 21 9/2000 Sb.
3. Tato kupní smlouva Je uzavírána na základě výsledků výběrového řízeni, které vyhlásil prodávající. Či. II. 1. Prodávající převádí touto smlouvou kupujícímu vlastnické právo k převáděnému majetku se všemi součástmi a s příslušenstvím (domácí sklad, přípojka vody, plot dvora z betonu, suchý záchod, plotová vrata z dřevěných desek, bezcenné zařízeni domácnosti), právy a povinnostmi, a to za kupni cenu, stanovenou v Cl. II. odst. 2. této smlouvy. Kupující toto právo za kupní cenu uvedenou v Cl. II. odst. 2. této smlouvy přijímá. (Varianta pokud kupující nabývá majetek do společného jmění manželů) Prodávající převádí touto smlouvou kupujícím vlastnické právo k převáděnému majetku se všemi součástmi a s příslušenstvím (domácí sklad, připoJka vody, plot dvora z betonu, suchý záchod, plotová vrata z dřevěných desek, bezcenné zařízeni domácnosti), právy a povinnostmi, a to za kupní cenu, stanovenou v Cl. Ii. odst. 2. této smlouvy. Kupující toto právo za kupní cenu uvedenou v Cl. II. odst. 2. této smlouvy přijímají do společného jmění manželů. —
(Varianta pokud kupující nabývají majetek do podilového spoluvlastnictvi) Prodávající převádí touto smlouvou kupujícím vlastnické právo k převáděnému majetku se všemi součástmi a s příslušenstvím (domácí sklad, přípojka vody, plot dvora z betonu, suchý záchod, plotová vrata z dřevěných desek, bezcenné zařízení domácnosti), právy a povinnostmi, a to za kupní cenu stanovenou v Cl. II. odst. 2. této smlouvy. Kupující toto právo za kupní cenu uvedenou v Cl. II. odst. 2 této smlouvy přijímají do podílového spoluvlastnictví, a to např XY podíl ve výši vzhledem k celku a YZ podíl ve výši vzhledem k celku. —
..
9
2. Kupní cena za převáděný majetek, ve smyslu odst. 1. tohoto článku, činí korun českých).
Kč (slovy:
-
Či. Iii. 1.
Kupující je povinen zaplatit kupní cenu dle Či. II. odst. 2., na účet prodávajícího, vedený u Ceské národní banky se sídlem v Praze, číslo účtu 19-45423621/0710, variabilní symbol (Varianta pokud kupující nabývají majetek do společného jmění manželů) -
Kupující se zavazuji uhradit kupní cenu, dle Cl. II. odst. 2. rukou společnou a nerozdílnou na účet prodávajícího vedený u Ceské národní banky se sídlem v Praze, čislo účtu 19-45423621 /0710, variabilní symbol (Varianta pokud kupuiící nabývá maietek do podílového spoluvlastnictví) -
Kupující jsou povinni zaplatit kupní cenu, dle Cl. II. odst. 2. společně a nerozdílně. Prodávající není povinen přijmout část plněni kupní ceny, byť by ji byl uhrazen jeden z prodávaných ideálních spoluvlastnických podílů. Kupující se zavazují kupní cenu zaplatit na učet prodavajiciho vedeny u Ceske narodni banky se sidlem v Praze, čislo učtu 19-45423621/0710, variabilní symbol .7....7 2.
Smluvní strany se dohodly, že na úhradu kupní ceny stanovené v Čl. II. odst. 2 bude použita částka ve výši 5.900,- Kč, kterou složil kupující ve výběrovém řízeni na účet prodávajícího 6015-45423621/0710 v. s.. 612160010 dne Zbývající část kupní ceny ve výši zaplatí kupující na účet a v. s. prodávajícího uvedený v odst. 1, ato ve lhůtě, která mu bude oznámena ve výzvě prodávajícího k zaplaceni, přičemž tato lhůta nebude kratší než 30 dnů ode dne odeslání výzvy k úhradě.
3.
Neuhradí-li kupující celou kupní cenu ve Ihútě, stanovené touto smlouvou, je kupující povinen zaplatit smluvní pokutu ve výši 0,1% z celkové kupní ceny za každý den prodlení.
4.
V případě prodleni s úhradou kupní ceny je kupující povinen zaplatit, kromě smluvní pokuty dle předchoziho odstavce, i úroky z prodleni dle platné právní úpravy.
5.
Pokud kupující v prohlášeních podle či. V. odst. 2. uvede nepravdivé skutečnosti, má prodávající právo požadovat na kupujícím úhradu smluvní pokuty ve výši 10 % z kupní ceny.
6.
Pokuty podle odst. 3. a 5. jsou splatné do třiceti dnů ode dne doručeni výzvy kjejich zaplaceni na účet prodávajícího č. 19- 45423621/0710.
7.
Pro účely těto smlouvy se kupni cena, smiuvni pokuta, úroky z prodleni a připadné jiné platby, považuji za zaplacené okamžikem připsání celé hrazené částky na účet prod ávaj ci ho. Či. IV.
Prodávající prohlašuje, že mu není známo, že by na převáděném majetku vázla nějaká omezeni, závazky či právni vady. čI.v. 1. Kupující prohlašuje, že je mu současný stav převáděného majetku dobře znám. Kupující rovněž prohlašuje, že nemá žádné dluhy vůči státu a je schopen dodržet své závazky vyplývající z této smlouvy, zejména zaplatit včas a řádně kupní cenu.
3
2. (Varianta pokud kupu/Jo! nabývá ma/etek do podílového snoluvlastnictví) Kupující jsou ke všem povinnostem plynoucím z této smlouvy zavázáni společně a nerozdílně. -
či. vl. Kupující je povinen bezodkladně písemně oznámit prodávajícímu veškeré skutečnosti, které mají nebo by mohly mít vliv na převod vlastnického práva k převáděnému majetku podle této smlouvy, zejména pak skutečnosti, které se dotýkají povinnosti zaplaceni kupní ceny. Tato povinnost kupujícího trvá až do okamžiku zaplaceni kupni ceny s příslušenstvím.
Či. VII. 1. Kupujici je oprávněn odstoupit od této kupni smlouvy pouze v souladu s ustanovenim a násl. zákona č. 89/2012 Sb.
5 2001
2. Pokud kupující neuhradí kupní cenu řádně a včas, má prodávající právo v souladu s ustanovením 51977 zákona č. 89/2012 Sb. od smlouvy odstoupit, pokud to kupujícímu (prodlévajícímu) oznámí bez zbytečného odkladu poté, co se o prodleni dozvěděl.
Čl. VIII. Odstoupením od smlouvy prodávajícím zároveň vznikne prodávajícímu právo na náhradu veškerých nákladů, které mu vznikly v souvislosti s prodejem převáděného majetku. 2.
Odstoupení od této smlouvy kteroukoliv ze smluvních stran se nedotýká povinnosti kupujícího zaplatit peněžitá plnění (zejm. úroky z prodlení a smluvní pokuty), na jejichž úhradu vznikl prodávajicimu nárok do data účinností odstoupeni.
3,
Odstoupeni od smlouvy musí být v písemné formě a nabývá účinnosti dnem doručení druhé straně. Odstoupením se závazky z této smlouvy ruší od počátku a smluvní strany si vrátí vše, co si splnily, kromě peněžitých plněni (např. úroků z prodlení, smluvních pokut), na jejichž úhradu vznikl prodávajícímu nárok do data účinnosti odstoupení.
4.
Pokud dojde k odstoupeni od smlouvy a kupní cena již byla zaplacena, má prodávajici povinnost do 30 dnů od účinků odstoupeni vrátit kupní cenu sníženou o: náklady, které vznikly prodávajícímu v souvislosti s prodejem převáděného majetku vyúčtované smluvní pokuty a úroky z prodlení na účet kupujícího. Pokud kupní cena ještě nebyla uhrazena (a k odstoupeni od smlouvy došlo ze strany prodávajícího), má kupující povinnost do 30 dnů od doručeni výzvy k úhradě vyúčtovaných nákladů, které vznikly v souvislosti s prodejem převáděného majetku, uhradit tyto náklady na účet prodávajícího. Kupující je povinen zaplatit prodávajícímu vyúčtované smluvní pokuty a úroky z prodlení, pokud vznikly.
-
-
4
Či. Ix. 1.
Vlastnické právo k převáděnému majetku nabývá kupující zápisem do katastru nemovitosti. Právní účinky zápisu nastanou ke dni, kdy byl návrh doručen katastrálnímu úřadu. Tímto dnem na kupujícího přecházejí veškerá práva a povinnosti spojené s vlastnictvím a užívánim nemovité věci. Smluvní strany se dohodly, že poplatníkem daně z nabyti nemovité věci je kupující (nabyvatel vlastnického práva k převáděnému majetku).
2.
Návrh na zápis vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí podají prodávající a kupující společně prostřednictvím prodávajícího, a to bez zbytečného odkladu po úplném zaplacení kupní ceny včetně příslušenství a příp. smluvních pokut. Doklad o zaplaceni, resp. prohlášení prodávajícího o tom, že uvedená částka byla uhrazena, bude obsažen v návrhu na zápis vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí. Správní poplatky spojené s touto smlouvou spojené nese kupující. Návrh na vklad se kupujícímu zasílá k podpisu zároveň s výzvou k úhradě kupní ceny a s výzvou k vráceni podepsaného návrhu; katastrální úřad kupujícího vyzve k úhradě správního poplatku za povoleni vkladu vlastnického práva.
3.
Pokud by příslušným katastrálnim úřadem byl návrh na zápis vkladu vlastnického práva k prodávanému převáděnému majetku dle této smlouvy pro kupujícího pravomocně zamítnut, účastnici této smlouvy se zavazuji k součinnosti směřujici k naplněni vůle obou smluvních stran.
4.
Pro případ, že vklad vlastnického práva k prodávanému převáděnému majetku podle této smlouvy pro kupujícího nebude příslušným katastrálním úřadem ani po součinnosti stran podle odstavce 3 povolen, smluvní strany si sjednávají rozvazovací podmínku tak, že se tato kupní smlouva ruší od počátku. Prodávající se zavazuje písemně oznámit kupujícímu naplněni této rozvazovací podminky této kupní smlouvy bezodkladně po jejím vzniku.
Čl.X. 1.
Tato smlouva nabývá platnosti dnem schváleni příslušným ministerstvem podle ustanoveni 522 zákona č. 21 9/2000 Sb.
2.
Smluvní strany se dohodly, že není-li v této smlouvě stanoveno jinak, řídí se práva a povinnosti smluvních stran zákonem č. 89/2012 Sb. a zákonem č. 219/2000 Sb.
3.
Smluvní strany se dohodly, že jakékoli změny a doplňky této smlouvy jsou možné pouze písemnou formou, v podobě oboustranně uzavřených, vzestupně číslovaných dodatků smlouvy.
4.
Poplatkové a daňové povinnosti spojené s touto smlouvou nese kupující.
5.
Tato smlouva je vyhotovena v stejnopisech. Každá ze smluvních stran obdrží po jednom vyhotoveni, jedno vyhotoveni bude určeno pro příslušné ministerstvo a jedno vyhotoveni bude použito k zápisu vlastnického práva vkladem do katastru nemovitosti.
6.
Nedílnou součásti této smlouvy je doložka dle zákona č. pozdějších předpisů
..
ve zněni
Varianta 7. Smluvní strany navzájem prohlašujL že smlouva neobsahuje žádné obchodní tajemstvt
5
8.
Tato smlouva bude zveřejněna prodá vajic!m v registru smluv podle zákona č. 340/20 15 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňováni těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv)
9. Prodá vajici zašle tuto smlouvu správci registru smluv k uveřejněni bez zbytečného odkladu, nejpozději však do 30 dnů od uzavření smlouvy.
10. Smluvní strany prohlašují, že tuto smlouvu uzavřely svobodně a vážně, nikoliv z přinuceni nebo omylu. Na důkaz toho připojují své vlastnoruční podpisy.
Ve Vyškově dne
V
dne
Česká republika- Úřad pro zastupováni státu ve věcech majetkových
Ing. MarUn Hořava ředitel odboru Odloučené pracoviště Vyškov
Přilohy Doložka dle zákona č
akademický titul, jméno, příjmení, vědecká hodnost, funkce opravňující kjednáni nebo jednající na základě plné moci, název
ve zněni pozdějších předpisů
(Doložka dle příslušných ustanoveni zák. č. 12/2000 Sb. (zákon o obcích obecní zřízení. Dfip. Č. 129/2000 Sb. (zákon o kraiich kraiské zřízení), zák. Č. 131/2000 Sb. (zákon o Hl. městě Praze).schvalovaci doložka MinistersWa financí, včetně výčtu převáděného maietku a souhlasu se zavazuiicimi a omezuiicími podmínkami, musí být nedílnou součástí smlouvy). -
—
6
AF-CITYPLAN s.r.o. Author
Date
David Borovský
2015-07-08
Ph on e
Projet ID
+42 0261393330
13-1-223
M obce
+42 0724221933 E-mai‘
[email protected]
CU on t
ÚZSVM ‚
O
‚
‚I
PRUKAZ ENERGETICKE NAROCNOSTI BUDOVY dle zákona č. 406/2000 Sb. a vyhlášky č. 78/2013 Sb. Objekt k bydleni Roubanina 46, 679 61 Roubanina
Číslo zakázky: videnční číslo průkazu ENB: Datum: Vypracoval: Číslo oprávnění:
13-1-2 23 099432015/061 8. 7. 2015 Ing. David Borovský, energetický specialista 0994
AF-CITYPLAN s.r.o. Průkaz energetické náročnosti budovy je vypracován na základě požadavku zákona Č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií, ve znění pozdějších předpisů (zákon Č. 318/2012 Sb.) a prováděcí vyhlášky č. 78/2013 Sb., která nabyla účinnosti dne 1. 4. 2013. Normy spjaté s výpočtem energetické náročnosti budovy: Tepelná technika • ČSN 730540 a související normy Vytápění • ČSN • ČSN • ČSN • ČSN Větrání
EN EN EN EN
• ČSN EN • ČSN EN • ČSN EN • ČSN EN Příprava TV
ISO 13 790 15316-1 15316-2 15316-4-1 15665 15241 15242 15243
• ČSN EN 15316-3 Osvětlení • •
ČSN EN 15193 ČSN EN 15665
K vypracování průkazu energetické náročnosti budovy byly dále použity tyto podklady: • • •
vyhláška 78/2013 Sb. dostupná dokumentace informace od stávajícího vlastníka objektu
Z technické a projektové dokumentace není zřejmé přesné složeni a skladba některých obalových konstrukcí. Skladby jednotlivých konstrukcí na hranici obálky budovy, tzn. skladby konstrukcí ohraničujících vytápěnou část budovy, byly převzaty z dostupné dokumentace. V případě nedostatečných podkladů byly tyto parametry odhadnuty na základě znalosti místních poměrů a období výstavby objektu či převzaty z publikace Tepelně technické a energetické vlastnosti budov, Doc. Ing. Jaroslav Řehánek, DrSc., Ing. Antonín Janouš, Ing. Jaroslav Šafránek, Ing. Petr Kučera, CSc., kterou vydalo nakladatelství GRADA Publishing. Veškerá zjednodušení a odhady jsou provedeny vždy na stranu bezpečnosti. Nebyly provedeny žádné destruktivní zkoušky konstrukci. Parametry technologických zařízeni a skladby v zakrytých konstrukci vč. vlivu tepelných vazeb byly odborně odhadnuty na základě zkušeností a stáří, Odborný výpočet byl proveden pomocí Svoboda Software 2013 Stavební fyzika, Energie 2013. Výpočtová část je uložena v archivu zpracovatele. —
AF-CITYPLAN s.r.o. Kopie dokladu o vydání oprávnění podle
lob zákona č. 406/2000 sb.
MINISTERSn‘o PRÚMYSLU A OBCHODU Na Franüšku 32,11015 Praha I
Ing. David Borovský r. Č. 8203DW2760
je oprávněn
provádět energetický audit s plamostí od 31.10.2011
vypracovával průkazy energetické náročnosti budovy platnosti
oJ 23.92012
‘.
podle
h4‘ 3$3i2
zákona Č. 406/2000 Sb., uhospodařeni energií ve zněni pozdějších předpisů.
Číslo oprávnění: 0994 Z V Praže dne 25. záři 2012 Ing. Pavel
Šok
tiMntek ministra průmyslu a ohodu
q
Proto;oI I< průtazu ensroOck rročnosti budovy
str. 1/16
Protokol k průkazu energetické náročnosti budovy Účel zpracování průkazu Nová budova
Budova užívaná orgánem veřejné moci
Prodej budovy nebo její části
Pronájem budovy nebo její části
Větší změna dokončené budovy Jiný účel zpracováni:
Základní informace o hodnocené budově Identifikační údaje budovy
.
Roubanina 46, 67961 Roubanina
Adresa budovy (místo, ulice, popisné číslo, PSČ) Katastrální území:
Roubanina [625795]
Parcelní číslo:
1711
Datum uvedeni budovy do provozu (nebo předpokládané datum uvedení do provozu): .
Úřad pro zastupováni státu ve věcech majetkovych
.
Vlastnik nebo stavebnik:
Rašínovo nábřežl 390142, 128
Adresa: iČ:
00
Praha
69797111
TelJe-mail:
‘
735 166 102
Typ_budovy Rodinný dúm
Bytový dům
Administrativni budova
Budova pro zdravotnicM
Budova pro sport
yova pro obchodni
Jiný druhy budovy:
ubYtování a
Budova pro vzděláváni Budova pro kultuw
ProtoIo! k průIazu energticI;4 néročnosU budovy
str.2/16
Geometrické charakteristiky budovy Parametr Objerh budovy V (objem části budovy s upravovaným vnitřním prostředím vymezený vnějimi povrchy konstrukcí obálky budovy) Celková plocha obálky budovy A (součet vnějších ploch konstrukcí ohraničujících objem budovyV) Objemový faktor tvaru budovy NV Celková energeticky vztažná plocha budovy A0
jednotky
hodnota
[m3]
189,0
[m2]
222,0 I
[m21m3] [m2]
1,17 63,0
Druhy energie (energonositele) užívané v budově
D D
D
Hnědé uhli Topný olej
Černé uhli Propan-butaníLPG
D
Kusové dřevo, dřevní štěpka
Dřevěné peletky
D
Zemni plyn
D
Soustava zásobování tepelnou energii (dálkové teplo): podii OZE: do 50 % včetně, nad 50 do 80 %‚ Energie okolního prostředí (např. sluneční energie): ýgj: na vytápění, pm přípravu teplé vody, Jiná paliva nebo jiný typ zásobování:
Elektřina
D
D
D
D
D
D
nad 80 %‚
na výrobu elektrické energie,
Druhy energie dodávané mimo budovu
D
Elektřina
D
Teplo
Žádné
Protolol k průLazu energeticlá náročnosti budovy
str.3/16
Informace o stavebních prvcích a konstrukcích a technických systémech A) stavební prvky a konstrukce a.1) požadavky na součinitel prostupu tepla Plocha
Součinitel prostupu tepla Vypočtená hodnota
Konstrukce obálky budovy Aj
Referenční hodnota UNJCJ
Splněno
jW/(m2.K)j
[ano/ne]
Činitel tepl. redukce
Měrná ztráta prostupem tepla
b1
KTJ
[-J
[w/KJ
[m23
[W/(m2.K)]
Obvodová stěna
76,30
1,45
1,00
110,9
Podlaha
63,00
1,65
0,66
68,6
Okna
2,70
2,40
1,00
6,5
Dveře
2,00
2,30
1,00
4,6
Podlaha půdy
63,00
1,16
0,83
60,6
Konstrukce k nevyt. prost.
15,00
1,45
0,94
20,4
Tepelné vazby
22,2
Celkem
222,0
x
x
x
293,8
x
Poznámka: Hodnoceni splnění požadavku Je vyžadováno Jen u větši změny dokončené budovy a při Jiné, než větši změně dokončené budovy v případě plnění požadavku na energetickou náročnost budovy podle 6 odst. 2 pism. c).
a.2) požadavky na průměrný součinitel prostupu tepla
‚
Zona
RD Roubanina
f
Celkem
Převažujicí návrhová vnitřní teplDta
Objem zóny
emj
Vi
Referenční hodnota průměrného součinitele prostupu tepla zóny Uem,RJ
(CC]
(ms]
[W/(m2.K)J
[W.m/K]
20,0
1 89,0
0,34
64,26
x
189,0
x
64,26
Součin
Vi‘Uem,RJ
Průměrný součinitel prostupu tepla budovy
Í Budova
Vypočtená hodnota (tlem
= 1471A)
[Wi(m2Kfl Budova jako celek
Referenční hodnota
1,32
Splněno
(Uem,R = I
(W/(m2KH 0,34
‘
(ano/nel ne
Poznámka: Hodnoceni splněni požadavku Je vyžadováno u nové budovy, budovy s téměř nulovou spotřebou energie a u větší změny dokončené budovy v případě plněni požadavku na energetickou náročnost budovy podle 6 odst. 2 písm. a) a pism.b).
Protol;cl k prů[azu energeúcl;é náročnosti budovy
str. 4/16
8) technické systémy b.1.a) vytápění Typ zdroje
Energonositel i
Hodnocená budova/zóna
I ‘
‘
Pokryti dílčí potřeby energie na vytá pění
Jmeno vitý tepelný výkon
Účinnost výroby energie zdrojem tepla2 COP
fliigen
[J
[J
[%}
x1
x
x
Kamnana pevná paliva
dřevo/štěpka
Referenčni budova
[Ic‘]
[D/BJ
x
80
Účinnost Účinnost disthbu- sdílení energie ce na energie vytápění na vytápěni
[J —
flHam [O/BJ
(%J
85
80
99
99
Hodnocená budova/zóna:
! RD Roubanina
kusové /biomasa
Poznámka:
1) 2)
ioo,o
I
symbol x znamená, že neni nastaven požadavek na referenční hodnotu v případě soustavy zásobováni tepelnou energii se nevyplňuje
b.1.b) požadavky na účinnost technického systému k vytápění Typ zdroje
Účinnost výroby energie zdrojem tepla
Účinnost výroby energie referenčního zdroje tepla
IH,gon
flH,gen,rq
Hodnocená budova/zóna
nebo
[-J
Požadavek splněn
nebo
COPH,gen
COPH,90fl
[%J
ri
[ano/ne]
Poznámka: Hodnoceni splněni požadavku je vyžadováno Jen u větši změny dokončené budovy a při jiné, než větší změně dokončené budovy v připadě plněni požadavku na energetickou náročnost budovy podle 6 odst. 2 písm. c).
Protokol k průkazu energetidé náročnosti budovy
str. 5 / 16
b.2.a) chlazení Typ systému chlazení
Energonositel
Hodnocená budova/zóna
Jmeno-
Pokryti dílčí potřeby energie na chlaze-
Chladicí faktor zdroje chladu
vitý
chladící výkon
ni
Referenční budova
f-J
f-J
[%J
[kW]
x
X
X
X
Účinnost Účinnost dlstrisdíleni buce energie energie na na chlazení chlazeni
EERc,g0
flC,dis
flC,em
[-]
[%]
[%]
Hodnocená budova/zóna:
b.2.b) požadavky na účinnost technického systému k chlazení Typ systému chlazení
Hodnocená budova/zóna
chladicí faktor zdroje chladu
Požadavek
EERC,PDn
chladicí faktor referenčního zdroje chladu EERC,gen
I-l
[-J
[ano/ne]
[-J
splněn
Poznámka: Hodnoceni splněni požadavku je vyžadováno Jen u větši změny dokončené budovy a při jiné, než větši změně dokončené budovy v případě plněni požadavku na energetickou náročnost budovy podle 6 odst. 2 pism. c).
b.3) větrání Typ větraciho systému
Energonositel
Tepelný výkon
Chladící výkon
Hodnocená budovaizóna
Pokrytí dílčí potřeby energie na větráni
Jmen. Jmen. elektr. objem. průtok příkon systému větracího větrání vzduchu
‘
: ‚ ‚
1-]
X
X
X
.
Hodnocená budovaizóna: RD Roubanina
[kW]
[%J
X
X
[kW]
[m3/bod]
X
X
J
Referenční
budova
[-J
1kw]
přirozené větráni
‚
Měrný příkon venti látow nuce něho větráni SFPahu
[W.s!m3]
Protokot k průkazu energetické náročnosti budovy
str.6/16
bA) úprava vlhkosti vzduchu Typ systému vlhčeni
Energonositel
Hodnocená budovalzóna
Jmenovitý elektrický příkon
Jmenovitý tepelný výkon
[kWj
[kWj
1%j
x
x
x
‚
[.j x
Referenční budova
f_j x
Pokryti Účinnost zdroje dílčí dodané úpravy vlhkosti energie systému na vlhčeni úpravu vlhkosti__-____________
Hodnocená budovalzóna:
Typ systému odvlhčení
Energonositel
Jmen. elektr. příkon
Jmen. tepelný výkon
H
H
[kWl
[kWj
[%]
fkW]
x
x
x
x
x
x
Hodnocená budova/zóna
Referenční budova
Pokryti Účinnost Jmen. zdroje dílčí chladící úpravy potřeby výkon vlhkosti energie systému na odvlhčení úpravu odvlhčení flRH-,gen
f%j
Hodnocená budova/zóna:
b5.a) příprava tep‘é vody (TV)
Hodnocená budova/zóna
:
Systém přípravy Wv budově
Energonositel
!
Pokryti dílčí potřeby energie na přípravu teplé vody
Jmen. Objem příkon zásobpro niku ohřev W W
Účinnost zdroje tepla pro připravu teplé vody1
‚
‘
Referenční budova Hodnocená budova/zóna:
Poznámka:
Měrná Měrná tepelná tepelná ztráta ztráta zásobní- rozvodú teplé ku teplé vody vody
v případě soustavy zásobováni tepelnou energii se nevyplňuje
‚
cop
Qw,st
Protohol k průlazu energeticIé náročnosti budovy
str. 7/16
b.5.b) požadavky na účinnost technického systému k přípravě teplé vody Typ systému k přípravě teplé vody
Hodnocena budovaÍzona
Účinnost zdroje tepla pro přípravu teplé vody
Účinnost referenčního zdroje tepla pro přípravu teplé ti
IW,pen
[-J
‚
‘
Požadavek splněn
IW,gen,rq
nebD COPw,gen
nebo COPw gen
[%]
[%J
(ano/nej
Poznámka: Hodnocení splněni požadavku je vyžadováno Jen u větši změny dokončené budovy a při jiné, než větši změně dokončené budovy v připadě plněni požadavku na energetickou náročnost budovy podle 6 odst. 2 písm. c).
b.6) osvětlení
Hodnocena budova/zona
Referenčnl budova
Typ osvětlovací soustavy
Pokrytí dílčí potřeby energie na osvětleni
Celkový elektrický příkon osvětlení budovy
[-J
J
fkWJ
fWI(m2JX)J
x
X
X
0,05
100
0,1
0,05
Průměrný měrný příkon pro osvětlení vztažený k osvětlenosti zóny PLJX
Hodnocená budova/zóna: žárovková s Rb Roubanina
ručním ovládáním
14,025
39,165
0,222
0,222
223
622
4
4
%—
.
[M Wh/mk]
i.
„
‘
r
a
‘
33
[kWhí(m2.mk)J
ě
X
Mcöcm= 2ĚOQ c
NI<3mWD
as,‘
-wu
[M Wh/rok)
°)‘
=Q
0,222
0,222
39,165
14,025
[M Wh/rok)
.
Dttc
x
x
Hod. budova
Ref. budova
Hod. budova
Reí. budova
Hod. budova
Ref. budova
Hod. budova
x
.
Ref. budova
Hod. budova
Reí. budova
Hod. budova
Ref. budova
x
26,870
7,629
[MWh/rok)
W.
O
w O
O
2.
-g
3 r‘<
Osvětleni
Příprava teplé vody
Úprava vlhkosti vzduchu
Větrání
Chlazení
Vytápěni
Q
(3
O
CD
W
O.
O. O
fl<
O.
C
S úpravou vlhčením
[J
[J
Probudovul dodávku mimo budovu
Pro budovu
____
—
D
Bez úpravy vlhčeni
____
2.
W
0
C
O
u
u
D
W.
<
rn
ni
2.ON
‚e‘<
EZ C ®mZW
‘‘r
.
I
m.
2.
Dam
m...<,
‚
I
I
-
wO fl
00.
Cz
O.
O
W<
O. O C
CD C 0 C
CD Z W
rn•
Z
W
O.
O.
fl<
O.
W
N 0‘
fl
rn.<‘
W
O C
N<
W
C
C
3
W
N
rn
(fl
W
C C
O
O.
C
C
CD‘
O O. Z O fl Z
P.
Cn
Z O
fl<
•1
O
Z
fl
P.‘
(D
Z CD 1 D
m
UD
UD
‚fl
0 C 0O
W. D D O 0‘ Z O W
O
D N C ‚D D O ‚O (O
0 C.
O
O
B
0
Protokol k průkazu eneroetické náročnosU budovy
str. 9 / 16
c) výrobna energie umístěná v budově, na budově nebo na pomocných objektech • Využitelnost T
rob y
Vyrobená energie
Faktor celkové primární energie
Faktor neobnov, primární energie
Celková primární energie
Neobnov. primární energie
(MWh/rok)
[-J
[-J
[MWh/rok]
[MWh/rok]
energie
jednotky
.
Budova
Kogenerační jednotka EPCHP teplo
Dodávka mimo budovu
-
Budova
Kogenerační jednotka EPCHP elektřina
Dodavka mimo budovu
-
Budova
Fotovoltaické panely EP elektřina
Dodavka mimo budovu
-
Budova
Solární termické systémy teplo
oavka mimo budovu
-
Budova Jiné É
Dodávka mimo budovu
d) rozdělení dílčích dodaných energií, celkové primární energie a neobnovitelné primární energie podle energonositelů
.
Energonositel
Dílčí vypočtená spotřeba energie! Pomocná energie
elektřina ze sítě SOvdřO/štěPk
Celkem
Faktor celkové primární energie
Faktor neobnoviteiné primární energie
Celková primární energie
Neobnovi telná primárni energie
[MWh/rok]
[-J
[-J
[MWh/rok]
[MWh/rok]
0,222
3,2
3,0
0709
0,665
39,165
1,1
0,1
43081
3,916
39,366
X
x
43,790
4,581
e) požadavek na celkovou dodanou energii (6)
Referenční budova
(7)
Hodnocená budova
(8)
Referenční budova
(9)
HDdnocena budova
.
[MWh/rok] [kWh/m2sok]
J_____________
14,246 39,386 226 625
Splněno (ano/ne)
ne
Protokol k průkazu energetické náročncsU budovy
str. 10/16
f) požadavek na neobnovitelnou primární energii (10) Referenční budova
15609
[M Wh/rok]
(11) Hodnocená budova (12) Referenční budova
(ř.10 / rn2)
(13) Hodnocená budova
(ř.1 1 / m2)
4,581
Splněno (ano/ne)
248
[kWh/m2rok]
ano
73
g) primární energie hodnoceně budovy (14) Celková prirnárni energie (15) Obnovitelná primární energie
(ř.14 ř.11) -
Využiti obnovitelných zdrojů energie z hlediska primární ‘16‘ ‘ energie (ř.15 / ř.14 X 100)
[Mwh/rok]
43,790
[Mwh/rok]
39,209
roji
895
L 0J
‘
h) hodnoty pro vytvoření hranic klasifikačních tříd
‚
[Mwh/rok]
11786
Neobnovitelná primární energie
[Mwh/rok]
12984
[W/m2K]
0,27
[Mwh/rok]
111565
Průměrný součinitel prostupu tepla budovy Dílči dodané energie: vytápění
‘
t ‘E
Celková dodaná energie
‚
‘I z :
I
chlazení
[MWh/rok]
větrání
[Mwh/rok]
úprava vlhkosti vzduchu
[Mwh/rok]
příprava_teplé_vody
[Mwh/rok]
osvětlení
[Mwh/rok]
0,222
Tabulka h) obsahuje hodnoty, které se použijí pro vytvoření hranic klasifikačních tříd podle přílohy č. 2.
Protokol k průkazu energetické náro-čnosli budovy
str. 11/16
Analýza technické, ekonomické a ekologické proveditelnosti alternativních systémů dodávek energie u nových budov a u větší změny dokončených budov Posouzení proveditelnosti Alternativní systémy
Místní systémy dodávky energie využívající energii z QZE
Kombinovaná výroba elektřiny a tepla
Soustava zásobování tepelnou energií
Tepelné čerpadlo
Technická proveditelnost Ekonomická proveditelnost Ekologická proveditelnost Doporučeni k realizaci a zdůvodněni
Datum vypracování analýzy Zpracovatel analýzy Povinnost vypracovat energetický posudek Energetický posudek
Energetický posudek já součásti analýzy Datum vypracováni energetického posudku Zpracovatel energetického posudku
-
ID
(Di
Q,
X
X
X
t
0-
ti
[Di
2
N
Š
B
0G,
O
ID
fl
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
I
2-
X
X
(O
Z.
O
Předpokládaná úspora neobnovitelné primární energie
Předpokládaná úspora celkové dodané energie
Ö
Z.
Předpokládaná dodaná energie
Předpokládaná neobnovitelná primárnš energie
S
3to
Předpokládaný průměrný součinitel prostupu tepla
9‘
i-i
0Z
Q,
O O O O 1 C
Z fl
m fl
Z 0)‘
Q Z
Z
CI)
D O
Q Z
-4.
W
Z 0)‘ O D
a
C ‘C Z. O
fl
3
O O Z O
a
C C W C m -4-
CD‘ Z 0)‘ 1 O nI Z O Cn
0‘ fl m
m Z m -I 0 m
-U
C a
O,
(‘)
ul
O ‘C
0
Ln
O
ni 3
D
Db
O r <03
m
(O (O
3
(D
C
fl, N
C.
-U
O
O
a
Protokol k průkazu energ9tické námčr.osU budovy
Opatřeni
Stavební prvky a konstrukce budovy
str. 13/ 16
Posouzení vhodnosti opatřeni Obsluha Technické provoz a systémy systémů budovy budovy
Technická vhodnost Funkční vhodnost Ekonomická vhodnost Doporučení k realizaci a zdůvodněni
Datum vypracováni doporučených opatřeni Zpracovatel analýzy Energetický posudek je součástí analýzy
Energetický posudek
Datum vypracováni energetického posudku Zpracovatel energetického posudku
Ostatní uvést jaké: -
Protokol k průkazu energetické náročnosti budovy
str. 14/16
Závěrečné hodnocení energetického specialisty Nová budova nebo budova s téměř nulovou spotřebou energie •
Splňuje požadavek podle
•
Třida energetické náročnosti budovy_pro celkovou dodanou energii
6 odst. 1
Větší změna dokončené budovy nebo jiná změna dokončené budovy Splňuje požadavek podle
6 odst. 2 písm. a)
•
Splňuje požadavek podle
6 odst. 2 písm. b)
•
Splňuje požadavek podle
6 odst. 2 písm. c)
•
Plněni požadavků na energetickou náročnost budovy se nevyžaduje
.
Třida_energetické_náročnosti_budovy_pro_celkovou dodanou_energii
Budova užívaná orgánem veřejné moci •
Třída energetické náročnosti budovy pro celkovou dodanou energii
Prodej nebo pronájem budovy nebo její části •
Třída energetické náročnosti budovy pro celkovou dodanou energii
G
Jiný účel zpracování průkazu •
Třida energetické náročnosti budovy pro celkovou dodanou energii
Identifikační údaie energetického specialisty, který zpracoval průkaz Jméno a přijmeni
Ing. David Borovský
Číslo oprávnění MPO
0994
.
.‚
..
Podpis energetickeho specialisty
D 1)
Datum vypracování průkazu Datum vypracování průkazu
7. 2015
k
3%paa%
PRŮKAZ ENERGETICKÉ NÁROČNOSTI BUDOVY vydaný padls zákona č. 40612000 Sb., o hospodařeni energii, a vyhlášky č. 7312J13 Sb.,
: Ulice, číslo:
?
O
enargeUcké náročnosti budov
Roubanina 46
psč, místo:
579 61 Roubanina
Typ budovy:
Rodinný dům
Plocha obálky budovy:
222,0 ni2
Objemový faktor tvaru AN:
1,17 m21m3
Energeticky vztažná plocha:
63,0 m2
ENERGETICKÁ
NÁROČNOST
Celková dodaná energie
BUDOVY
Neobnovitelná primární energie
(Energie na vstupu do budovy)
(Vliv provozu budovy na životnl pmstředl)
94
5Y4lV
103
.
tj
.—
140
: 187
-
—
155
—
206
281
309
374
—
412
—
515
--
458
Hodnoty pro celou budovu MWh/rok
39,386 I
4,581
PODÍL ENERGONOSITELÚ NA DODANÉ ENERGII
DOPORUČENÁ OPATŘENÍ
Hodnoty pro celou budovu
=
Opatřeni pro
Stanovena
Vnější stěny:
MWhlrok
fl za. OO
ot C
Okna a dveře:
=
I
Střechu:
Ü
N
mN N
fl 2 c
Podlahu:
—
S
Vytápění:
Chlazenilklimatizaci:
Ü
Větrání:
IF
Přípravu teplé vody: Osvětleni: Jiné:
• Elektiina za Slit 0.2 Biomasa: 393
Ľ
UKAZATELE ENERGETICKÉ NÁROČNOSTI BUDOVY .
L
Obilka budovy
Chlnenl
vytápěni
věndal
Dílčí dodané energie
U5mWJ(m2•K)
Teplá vada Měrné fladnaty
OsvěUenl
kWhI(m2rok)
I
Hodnotyprocelou budovu Méh(rok
3916
L :
022
‘ ‚
I
Zpracovatel: Ing. David Borovský
Ý Kontakt:
david.borovskycafconsult.com d.borovsky@seznarnz
—?‚—.
‚
Osvědčeni Č.:
(Í
\. ‘\
0994
Vyhotoveno dne: 8.7. 2015 Podpis:
PŘÍLOHA
--
1r
Č.
.4
4q
‚fl J Stavební pozemek parc. ě. 17/1 jehož součástí je stavba Roubanina Čp. 46
