Inhoud p. Inhoud . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
V
Titel 1. Juridische aspecten. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
1
Hoofdstuk 1. Algemeen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
1
Hoofdstuk 2. Algemene beschouwingen over de schenking onder de levenden . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Afdeling 1. Definitie . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Afdeling 2. Grondvereisten van de schenking . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
2 2 2
Hoofdstuk 3. Algemene beschouwingen over testamenten . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Afdeling 1. Definitie . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . § 1. Akte . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . § 2. Beschikking om niet. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . § 3. Persoonlijke akte . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . § 4. Een eenzijdige beschikking . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . § 5. Geen dadelijke eigendomsoverdracht . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . § 6. Herroepbaarheid ad nutum . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Afdeling 2. Voorwerp . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . § 1. Het algemeen legaat. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . § 2. Legaat onder algemene titel . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . § 3. Bijzonder legaat. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Afdeling 3. Nietigheid, herroeping en verval van legaten . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . § 1. Gronden . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . § 2. Nietigheid . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . § 3. Herroeping . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . A. De bedongen (of vrijwillige) herroeping . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . B. De gerechtelijke herroeping . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . § 4. Het verval . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
4 4 4 4 5 6 6 7 9 9 11 13 16 16 17 18 18 22 23
Hoofdstuk 4. Vergelijking tussen het testament en de schenking . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Afdeling 1. Verschillen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Afdeling 2. Gelijkenissen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
25 25 25
BW . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Wettelijke basis . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Interpretatie . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Toepassingsgevallen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
26 26 26 27
Hoofdstuk 6. Bekwaamheid om te beschikken en te verkrijgen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Afdeling 1. Algemeen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Afdeling 2. Onbekwaamheden om te beschikken om niet . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . § 1. Minderjarigen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . § 2. De wettelijk onbekwamen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . § 3. De gerechtelijk onbekwaamverklaarden . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . § 4. Voorlopig bewind . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Afdeling 3. Bijzondere onbekwaamheden om te schenken en te ontvangen om niet . . . . . . . § 1. De onbekwaamheid tot geven van de pupil aan zijn voogd . . . . . . . . . . . . . . . . . . § 2. De onbekwaamheid van de geneesheren en de bedienaars van de eredienst om milddadigheden te ontvangen van de personen die ze in hun laatste ziekte hebben verzorgd of bijgestaan . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
28 28 28 28 29 29 29 29 30
Kluwer – Schenkingen en legaten van onroerende goederen
V
Hoofdstuk 5. Artikel 900 Afdeling 1. Afdeling 2. Afdeling 3.
31
Inhoud § §
3. De onbekwaamheid van de notaris en diens naaste verwanten om voordeel te genieten uit een akte van schenking of testament door hem verleden . . . . . . . . . . . . 4. De beperkte bekwaamheid van openbare instellingen tot openbaar nut en van vzw’s met betrekking tot schenkingen en legaten die aan hen toegestaan worden . . . . . .
32 32
Hoofdstuk 7. De ouderlijke boedelverdeling . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Afdeling 1. Begrip . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Afdeling 2. De ascendentenverdeling bij schenking onder de levenden . . . . . . . . . . . . . . . . . Afdeling 3. De ascendentenverdeling bij testament . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Afdeling 4. Gevolgen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . § 1. Gevolgen van de ascendentenverdeling bij schenking . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . § 2. Gevolgen van de testamentaire ascendentenverdeling . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Afdeling 5. Voorwaarden inzake de personen die erbij betrokken zijn . . . . . . . . . . . . . . . . . Afdeling 6. De in de boedelverdeling te betrekken goederen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Afdeling 7. Werkelijke verdeling . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Afdeling 8. Samenstelling van de kavels . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Afdeling 9. Vorderingen tot nietigheid van de ascendentenverdeling . . . . . . . . . . . . . . . . . . Afdeling 10. Mogelijke remedies . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . § 1. Dubbele akte . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . § 2. Het strafbeding of de privatieve clausule . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . § 3. De vooruitgifte van de eventuele meerwaarde . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . § 4. Beding van herschatting. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Afdeling 11. Fiscaal . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
33 33 33 35 36 36 38 39 40 43 43 45 48 48 48 49 50 51
Hoofdstuk 8. Inkorting en inbreng van schenkingen en legaten . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Afdeling 1. Inkorting . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . § 1. Principes . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . § 2. Kenmerken van de vordering tot inkorting. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . § 3. In welke volgorde geschiedt de inkorting? . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . § 4. Wijze van inkorting . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Afdeling 2. Inbreng . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . § 1. Algemene begrippen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . § 2. De inbreng van schenkingen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . § 3. De inbreng van legaten . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . § 4. Wie is tot inbreng verplicht? . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . § 5. Wie mag inbreng eisen? Aan wie is inbreng verschuldigd? . . . . . . . . . . . . . . . . . . § 6. Wat moet ingebracht worden? . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . § 7. Vrijstelling van inbreng . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . § 8. Hoe geschiedt de inbreng? . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . § 9. Vruchten en interesten van aan inbreng onderworpen zaken (art. 856 BW) . . . . . § 10. Verrekening van vergoedingen tussen de begiftigde en de nalatenschap . . . . . . . . A. De noodzakelijke uitgaven (art. 862) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . B. De nuttige uitgaven (art. 861) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . C. De weelde-uitgaven . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . § 11. Het retentierecht van de begiftigde . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . § 12. Het onroerend goed gaat door toeval verloren . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . § 13. Inbreng van een onroerend goed door mindere ontvangst . . . . . . . . . . . . . . . . . . § 14. Inbreng en de langstlevende . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . § 15. Inbreng door de erfgenamen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . § 16. Inbreng door de langstlevende . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . § 17. Inbreng en de wet van 31 maart 1987 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . A. Inbreng door het overspelig kind . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . B. Inbreng door de andere erfgenamen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . C. Inbreng door de langstlevende . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Afdeling 3. Praktische voorbeelden betreffende inbreng en inkorting . . . . . . . . . . . . . . . . .
56 56 56 58 62 66 77 77 78 78 79 81 83 86 88 90 92 92 93 94 96 97 99 105 105 106 107 107 107 107 108
VI
Schenkingen en legaten van onroerende goederen – Kluwer
Inhoud Hoofdstuk 9. Enkele bijzondere beschikkingen. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Afdeling 1. De schenking met voorbehoud van vruchtgebruik . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Afdeling 2. Schenking van een geldsom ter verwerving van een onroerend goed. . . . . . . . . . Afdeling 3. Schenking met beding van terugkeer . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . § 1. Begrip . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . § 2. Gevolgen van het conventioneel terugkeerrecht . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
117 117 122 123 123 124
Titel 2. Fiscale aspecten . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
127
Hoofdstuk 1. Fiscale aspecten betreffende schenkingen. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Afdeling 1. Algemeen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . § 1. Dadelijke en onherroepelijke afstand . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . § 2. Kosteloosheid . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Afdeling 2. Gemeenrechtelijke tarieven . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Afdeling 3. Enkele bijzondere regelingen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . § 1. Schenking van bouwgrond in Vlaanderen. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . § 2. Schenking van de gezinswoning in het Brusselse Gewest . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . A. Territoriaal toepassingsgebied van de nieuwe bepalingen . . . . . . . . . . . . . . . . B. Nieuwe tarieven . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . C. Vorm van het voordeel . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . D. Voorwaarden . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Afdeling 4. De schenking van actuele goederen met een beding van fideı¨commis de residuo. . § 1. Begrip . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . § 2. Fideı¨ commis de residuo in een schenking van actuele goederen – Geldigheidsvereisten. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . § 3. Rechtspositie van de eerste begunstigde . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . A. Bevoegdheid tot beschikken onder bezwarende titel . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . B. Bevoegdheid tot testeren . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . C. Bevoegdheid tot schenken . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . § 4. Rechtspositie van de tweede begunstigde . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . § 5. Fiscaalrechtelijke aspecten . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . A. Successierechten . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . B. Schenkingsrechten . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
127 127 128 132 136 138 138 148 148 148 149 150 163 163
Hoofdstuk 2. Fiscale aspecten betreffende testamenten en legaten . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Afdeling 1. Algemeen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . § 1. Verwerping van legaten . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . § 2. Inbreng van legaten . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . § 3. Inkorting van legaten. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . § 4. Legaat met tijdsbepaling . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . § 5. Legaat onder voorwaarde . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . § 6. Alternatief of facultatief legaat. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . § 7. Legaat van andermans goed. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . § 8. Gezamenlijk legaat van het vruchtgebruik of van een lijfrente – Aanwas . . . . . . . . § 9. Erfstelling over de hand – Legaat de residuo . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Afdeling 2. Fictieve legaten in het Wetboek van Successierechten . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . § 1. Artikel 5 W.Succ. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . A. Begrip – Voorwaarden . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . B. Beoogde huwelijksvoordelen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . C. Onmogelijkheid tot eenzijdige verzaking na overlijden eerststervende . . . . . . . D. Overlevingsvoorwaarde . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . E. Verblijvingsbeding onder last . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . F. Keuzebeding onder last . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . G. Het alsof-beding . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . H. Toepassingsgevallen. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . I. Vordering tot inkorting . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
169 169 169 170 171 173 174 176 177 178 180 182 182 182 183 183 184 187 190 191 195 206
Kluwer – Schenkingen en legaten van onroerende goederen
164 164 164 165 165 166 166 166 167
VII
Inhoud §
2. Artikel 7 W.Succ. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . A. Wettelijke basis . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . B. Wat moet worden verstaan onder een schenking? . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . C. Quid wat onrechtstreekse schenkingen betreft? . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . D. Is artikel 7 W.Succ. van toepassing op vermomde schenkingen? . . . . . . . . . . . E. Nadere afbakening van het toepassingsgebied . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . F. Vergeldende schenking . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . G. Termijn van drie jaar. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . H. Niet-onderworpen aan het registratierecht voor schenkingen . . . . . . . . . . . . . I. Gevolgen van de vernietiging of de ontbinding van het contract. . . . . . . . . . . . J. Inbreng en inkorting . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . § 3. Artikel 8 W.Succ. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . A. Toepassingsgebied . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . B. Belastbaar bedrag bij rentevestiging . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . § 4. Artikelen 9, 10 en 11 W.Succ. – Algemeen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . A. Derde of medecontractant die gehuwd is onder een gemeenschapstelsel. . . . . . B. De erflater gehuwd onder een gemeenschapsstelsel . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . § 5. Artikel 10 W.Succ. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . A. Wijziging van het huwelijksvermogensstelsel met toebedeling van onroerende goederen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . B. Afstand van de blote eigendom door de langstlevende echtgenoot . . . . . . . . . . § 6. Artikel 11 W.Succ. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . A. Verkrijger gehuwd onder een gemeenschapsstelsel . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . B. Verkopers gehuwd onder een gemeenschapsstelsel. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . C. Verkoop met voorbehoud van vruchtgebruik ten voordele van de verkoper en ten voordele van een derde, zo deze de verkoper overleeft. . . . . . . . . . . . . . . . D. Verkoop, door twee personen, van gemeenschappelijke goederen met voorbehoud van vruchtgebruik ten voordele van de langstlevende . . . . . . . . . . . . . . E. Verkoop tegen een lijfrente die terugvalt op het hoofd van een derde . . . . . . . F. Verkoop van gemeenschappelijke goederen door twee echtgenoten, gehuwd onder een gemeenschapsstelsel, tegen een lijfrente die terugvalt op het hoofd van de overlevende . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Afdeling 3. Bedingen van aanwas en terugvalling bij verrichtingen (zoals verkoop en schenking) van onroerende goederen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . § 1. Begripsomschrijving. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . § 2. Aanwas en terugvalling van renten. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . A. Verkoop van een onroerend goed tegen een lijfrente die terugvalt op het hoofd van een derde bij het overlijden van de verkoper . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . B. Schenking onder last aan de schenker een rente te betalen die terugvalt op het hoofd van een derde. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . C. Verkoop door twee of meer personen tegen een lijfrente die aanwast bij de overlevende(n) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . D. Schenking door twee of meer personen op last voor de begiftigden om een rente uit te keren met beding van aangroei in het voordeel van de overlevende . . . .
208 208 210 212 214 215 219 220 222 224 227 228 228 229 232 232 233 233
Hoofdstuk 3. Aanwas en terugvalling van het vruchtgebruik op onroerende goederen . . . . . . . . . . . . . . . . . . Afdeling 1. Vruchtgebruik, essentieel een persoonlijk en levenslang recht . . . . . . . . . . . . . . . Afdeling 2. Verkoop of schenking van onroerende goederen met voorbehoud van vruchtgebruik dat terugvalt op het hoofd van een derde . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Afdeling 3. Verkoop of schenking van onroerende goederen door twee of meer personen met voorbehoud van vruchtgebruik op alle verkochte of geschonken goederen ten voordele van de langstlevende der verkopers of schenkers . . . . . . . . . . . . . . . . . Afdeling 4. Verkrijging door twee of meerdere personen van het vruchtgebruik van onroerende goederen met beding dat de langstlevende van hen de geheelheid van het vruchtgebruik zal genieten . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Afdeling 5. Schenking van het vruchtgebruik van een goed aan twee of meer personen, met beding dat de langstlevende van de geheelheid van het vruchtgebruik zal genieten
244 244
VIII
233 234 234 234 234 235 236 237
237 237 238 238 238 240 241 243
245
246
249 252
Schenkingen en legaten van onroerende goederen – Kluwer
Inhoud Hoofdstuk 4. Aanwas in volle eigendom . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Afdeling 1. Verkoop van de volle eigendom van een onroerend goed aan twee of meer personen met beding van aanwas tussen de verkrijgers bij overlijden van een van hen Afdeling 2. Aanwas tegen een prijs . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Afdeling 3. Afstand door een verkrijger aan zijn medeverkrijger(s) vo´o´r de verwezenlijking van de aanwas. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Afdeling 4. Vervreemding door alle medeverkrijgers van het goed dat het voorwerp uitmaakt van het aanwasbeding . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Afdeling 5. Afstand van het beding van aanwas . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Afdeling 6. Schenking van de eigendom van een onroerend goed aan twee of meer personen met beding dat het deel van de eerststervende(n) zal aanwassen bij de overlevende(n) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
253 253 254 255 255 256
256
Modellen. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
259
Kluwer – Schenkingen en legaten van onroerende goederen
IX
