Henneland 24, Ursem
Bouwjaar: 1999
In een ruim opgezette straat, staat deze speelse 2-onder-1 kap wo-
Woonoppervlakte: ca. 110 m²
ning met aangebouwde garage. Aan de voorzijde heeft u vrij uitzicht
Garage: ca. 16 m²
over een speelveldje. Op de begane grond treft u oa. de woonkamer
Inhoud incl. garage: ca. 350 m³
aan de tuinzijde met openslaande deuren en een moderne open keu-
Perceeloppervlakte: 260 m²
ken aan de voorzijde. De verdieping telt 3 slaapkamers en de complete badkamer. Middels een vaste trap bereikt u de 2e verdieping
Aanvaarding: in overleg
welke nu dienst doet als zolder en waskamer, hier is ruimte genoeg om nog een extra (slaap)kamer te creëren. De ruime tuin heeft een perfecte ligging op het zuiden, ook kunt u heerlijk beschut genieten in de veranda. Kortom, een kant-en-klaar plaatje!
Indeling Begane grond: zijentree, hal met meterkast (7 gr. + 2 x aardlekschakelaar) en toilet (zwevend met fontein). Woonkamer aan de tuinzijde met openslaande deuren naar de achtertuin. Open trap naar de verdieping. Open keuken met barzitje aan de voorzijde. Moderne witte hoogglans keuken in L-opstelling, vv. 4-pits keramische kookplaat, afzuigschouw, koel-/vriescombinatie, spoelbak en vaatwasmachine. De vloer is afgewerkt met een houten vloer.
Eerste verdieping: overloop, slaapkamer 1 aan de voorzijde. Badkamer met vloerverwarming, zwevend toilet, wastafel, douche en ligbad. Slaapkamer 2 en 3 aan de tuinzijde. De ouderslaapkamer is vv. inbouwspots. De verdiepingsvloer is afgewerkt met een laminaatvloer. Tweede verdieping: vaste trap naar de tweede verdieping. Ruime overloop met stookruimte, vv. de CV-opsteling (Vaillant, bj. 2010) en de MV-opstelling (mechanische ventilatie). Desgewenst kan hier tevens een extra kamer worden gecreërd. Aan uw linkerzijde een kamer met de was- en droogaaansluiting en bergruimte achter de knieschotten. Deze kamer kan eventueel ook als studeer- of (kinder)slaapkamer dienen.
Garage: aangebouwde stenen garage met aan de voorzijde open-
Bijzonderheden:
slaande garagedeuren en aan de tuinzijde een loopdeur. Verder is de
- 2-onder-1 kap met aangebouwde garage gelegen in een kindvrien-
garage vv. een stortbak en elektra aansluiting. Tevens is de garage
delijke wijk.
geïsoleerd.
- Aan de voorzijde uitzicht op gemeentegroen en de speeltuin. - Ruime tuin met veranda gelegen op het zuiden.
Tuin: de rechthoekige en ruime achtertuin is gelegen op het zuiden.
- Het houtwerk aan de achtergevel is vervangen door kunststof ge-
Het is ingericht met sierbestrating, een gazon en een fraaie veranda.
velbekleding.
In de veranda zijn diverse stroompunten aanwezig.
- Thans 4 (slaap)kamers en ruimte om nog een extra kamer te creëren. - Meerdere buren hebben de woonkamer 2½ m. uitgebouwd.
Kadaster en lijst van zaken
blijft achter
gaat mee
ter overname
Tuinaanleg/bestrating/beplanting X Uittreksel Kadastrale Kaart
Uw referentie: ar
Buitenverlichting X
43
Vlaggenmast X Brievenbus X (Voordeur)bel X He
nne
lan
Boekenkast onder trap X
d
16
TV meubel woonkamer X
18 34
55
20 24
56
26
28
Rookmelders X 2559
2558
68
Rolluiken/zonwering buiten X
2573
2572
2576
2575
2574
5
Zonwering binnen X
7 257
3
2571
257
0
256 9
2560
67 25
25
2561
2562
2563
2564
255
7
25
66
25
30
25
22
32
25 65
Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie X
7
Vliegenhorren X
9 11
23
13
15
17
19
21
Raamdecoratie X Vloerdecoratie X erland
Geest
CV met toebehoren X 0m
Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 4 april 2013 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
12345 25
5m
25 m
Thermostaat X
Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel
WESTER-KOGGENLAND O 2559
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
Kadaster: gemeente Wester-Koggenland, sectie O, nummer 2559, groot: 260 m². Deze kaart is noordgericht. Aan dit uittreksel mogen geen maten worden ontleend. De auteursrechten zijn voorbehouden aan de Dienst voor het Kadaster en de openbare registers.
Mechanische ventilatie/luchtbehandeling X Keukenblok met inbouwapparatuur X Combi-oven (los) X Wastafels met accessoires X Toiletaccessoires X Badkameraccessoires X Waterslot wasautomaat X
Over Klaver Makelaardij Tussen de vele makelaars op de woningmarkt manifesteert Klaver Makelaardij zich al jarenlang als opvallend én succesvol kantoor. Op de reguliere markt zijn wij vooral ijzersterk in en om Niedorp. In het segment ‘buitenwonen’ is Klaver Makelaardij zelfs een landelijke trendsetter. En daar plukt ú de vruchten van. Onze kracht is de combinatie van een groot netwerk en doeltreffende woningpromotie. Wij benaderen uw doelgroep actief. Daarnaast onderhoudt Klaver Makelaardij een unieke database vol woningzoekenden. Zo komt uw woning altijd bij de juiste mensen onder de aandacht. vlnr: Kirsten Snoek, Marga Leegwater-Manshanden, Geert Klaver, Anne Reijne, Dick Waiboer, Dorien Bos-Klaver, Thieu Bink, Anja Kater, Anne Bakker en Halewijn Vermeulen.
Quotes van enthousiaste klanten: Erwin en Sandra van Dijk (De Gouwe): ‘Ons oude huis werd snel verkocht en het nieuwe huis is een superaankoop. Een topteam!’ Ivar en Patty Laan (Nieuwe Niedorp): ‘Zonder de prijsonderhandelingen van Klaver hadden we dit pand nooit voor deze prijs gekregen.’ Ralph en Ellen Burgemeestre (Nieuwe Niedorp): ‘We komen uit een rijtjeshuis en wonen nu echt buiten op een boerderij. Een droom is uitgekomen.’ Pieter en Linda Groot (Middenbeemster): ‘Nuchter boerenverstand en een handelswijze met veel persoonlijke begeleiding, waardoor het zeer vertrouwd is.’
Klaver Makelaardij B.V. | Trambaan 12 | 1733 AX Nieuwe Niedorp | Tel. 0226-414008 Fax 0226-414009 |
[email protected] | www.klavermakelaardij.nl
