Moerbeek 12, ‘T Veld
Bouwjaar: ca. 1900
Landelijker kan bijna niet.... in buurtschap ‘Moerbeek’ staat deze
Woonoppervlakte: ca. 225 m²
woonboerderij met zelfvoorzienend gastenverblijf en schuren. Tot
Inhoud: ca. 1200 m³
eind jaren ‘80 was het in gebruik bij een veehouder. Hierna is het ge-
Perceeloppervlakte: 3500 m²
heel verbouwd tot woonboerderij. De oude bouwmaterialen zijn deels hergebruikt, zoals de bedstee-deuren, schouw en balken. De begane
Aanvaarding: in overleg
grond neemt het grootste woongedeelte in beslag, hier vindt u de dars, woonkamer met vierkant, half open keuken, 4 slaapkamers en 2 badkamers. Op de eerste verdieping is de 5e slaapkamer. De achtertuin is gelegen op het zuiden. Ook heeft u weide voor het grazen van uw (klein)vee. Een mooi perceel én een unieke landelijke stek, maar ook op geringe afstand van Schagen met al haar faciliteiten!
Indeling Begane grond: zijentree, hal met vaste kast. Toegang tot woonkamer gelegen aan de voorzijde, met schouw en inbouwkasten. Vierkant is thans in gebruik als studeerruimte met inbouwkasten. Hal met voordeur (niet in gebruik). Half open keuken. Het keukenblok heeft een L-opstelling en is vv. een combi-oven, 5-pits keramische kookplaat, afzuigschouw, vaatwasmachine, koelkast en 1½ spoelbak. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een lange gang (vroegere koegang) met inbouwkast. Vanaf de gang bereikt u in totaal 4 slaapkamers (waarvan 2 vv. inbouwkast) en 2 badkamers. De ouderslaapkamer is tevens vanuit het vierkant te bereiken.
Badkamer 1 is vv. een douche, hangend toilet, design radiator en een wastafelmeubel. Badkamer 2 is vv. een douche, ligbad, hangend toilet en een wastafelmeubel. Aan het einde van de gang vindt u de wasruimte met was- en droogaansluiting en vaste trap naar de verdieping. De dars is vanaf de hal, wasruimte en vanaf buiten toegankelijk. Deze is vv. meterkast, darsdeuren, loopdeur en toegang tot de zolder-/verdieping. Zolder met CV-opstelling, bj. 2012. Eerste verdieping: overloop, (ruime) slaapkamer 5 met twee dakramen en een inbouwkast. Overige zolderruimte is vanaf de dars te betreden en kan eventueel bij het woongedeelte worden betrokken.
Bijgebouw 1 (totaal ca. 125 m²):
Tuin/ erf:
De grote schuur is opgesplitst, het achterste gedeelte is in gebruik als
De tuin is rondom gelegen. De achtertuin is gelegen op het zuiden.
schuur. In het voorste gedeelte is in 2009 een gastenverblijf gereali-
Het perceel is onderhoudsvriendelijk ingericht met een gazon, beton-
seerd met woonkamer, keuken, badkamer (douche, ligbad en toilet)
nen erfverharding en een veranda. Daarnaast is het perceel deels
en 2 slaapkamers.
ingericht als grasland voor het (klein)vee.
Bijgebouw 2 (ca. 60 m²): stenen schuur met aan de voorzijde de veranda.
Overkapping/ carport (ca. 35 m²): houten overkapping.
Werkzaamheden:
Bijzonderheden:
- 1997: gehele dak vervangen.
- Buitenmaat: 14 x 16 m.
- 2002: nieuw betonnen pad gestort.
- Bij de verbouwing zijn deels de oorspronkelijke materialen herge-
- 2008: veranda aangebouwd aan de schuur.
bruikt, zoals de (bedstee)deuren, luiken, balken en schouw.
- 2009: gastenverblijf in schuur gecreëerd.
- Leefruimte is vv. plavuizen met vloerverwarming.
- 2010: rondom nieuw hekwerk (Heras) geplaatst en plavuizen ge-
- Het perceel is eventueel uit te breiden met ca. 1000 tot 2000 m²
legd in de dars.
land.
- 2011: rondom gevels gestuct en nieuwe kozijnen met dubbel glas
- Landelijke ligging aan de lintbebouwing van buurtschap ‘Moer-
geplaatst.
beek’. - Op kleine afstand van Schagen met al haar winkelvoorzieningen. - Bestemming: ‘wonen’.
Kadaster en lijst van zaken
blijft achter
gaat mee
ter overname
Tuinaanleg/bestrating/beplanting X Uittreksel Kadastrale Kaart
Uw referentie: KS
Buitenverlichting X Tuinhuis/buitenberging X Kasten/werkbank in tuinhuis/berging X (Voordeur)bel X Rookmelders X Raamdecoratie X
12
Vloerdecoratie X CV met toebehoren X Thermostaat X 621
Isolatievoorzieningen X Keukenblok met bovenkasten X Keuken (inbouw)apparatuur X Wastafels met accessoires X Toiletaccessoires X 0m
12345 25
Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Kadastrale grens Voorlopige grens Bebouwing Overige topografie
Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 27 september 2012 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
5m
25 m
Badkameraccessoires X
Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel
NIEDORP F 621
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
Kadaster: gemeente Niedorp, sectie F, nummer 621, groot: 3500 m².
Deze kaart is noordgericht. Aan dit uittreksel mogen geen maten worden ontleend. De auteursrechten zijn voorbehouden aan de Dienst voor het Kadaster en de openbare registers.
Over Klaver Makelaardij Aan- en verkoop van ‘buitenwoningen’ en agrarische bedrijven zijn ware specialismen. Zeker wanneer er sprake is van agrarische bestemming, zijn gerichte kennis en ervaring vereist. Klaver Makelaardij staat van oudsher middenin de agrarische wereld. Die roots en de West-Friese mentaliteit van de Klavers verklaren de toonaangevende positie in landelijke en agrarische makelaardij. Het totaalpakket van aan elkaar verwante disciplines creëert dan ook ongeëvenaarde mogelijkheden. Zowel voor agrarische ondernemers als voor iederen met landelijke woonwensen! vlnr: Marga Leegwater-Manshanden, Frank Minnema, Anne Bakker, Geert Klaver, Kirsten Snoek, Dick Waiboer, Dorien BosKlaver, Rino Kliffen, Anne Reijne en Thieu Bink.
Quotes van enthousiaste klanten: Erwin en Sandra van Dijk (De Gouwe): ‘Ons oude huis werd snel verkocht en het nieuwe huis is een superaankoop. Een topteam!’ Ivar en Patty Laan (Nieuwe Niedorp): ‘Zonder de prijsonderhandelingen van Klaver hadden we dit pand nooit voor deze prijs gekregen.’ Ralph en Ellen Burgemeestre (Nieuwe Niedorp): ‘We komen uit een rijtjeshuis en wonen nu echt buiten op een boerderij. Een droom is uitgekomen.’ Pieter en Linda Groot (Middenbeemster): ‘Nuchter boerenverstand en een handelswijze met veel persoonlijke begeleiding, waardoor het zeer vertrouwd is.’
Klaver Makelaardij B.V. | Trambaan 12 | 1733 AX Nieuwe Niedorp | Tel. 0226-414008 Fax 0226-414009 |
[email protected] | www.klavermakelaardij.nl
