GEMEENTERAADSFRACTIE KERKRADE A. Rossel Old Hickoryplein 1-E, 6461 EZ Kerkrade,
[email protected]
Aan gemeente Kerkrade T.a.v. college van Burgemeester & Wethouders Postbus 600 6460 AP Kerkrade
Kerkrade, 14 augustus 2013
Behandeld door: A. Rossel / mr. R.M.P. Wentink Subject:
vragen ex artikel 38 reglement van orde voor de vergaderingen van de raad der gemeente Kerkrade; aankoop Focus cq. Café d´r Maat
Geacht college, Vandaag berichten diverse media dat de gemeente Kerkrade zou zijn overgegaan tot de aankoop van de Focus cq. Café d´r Maat op de Markt. Aangezien deze berichtgeving bij GroenLinks tot diverse vragen leidt, vindt u deze hieronder terug. Wij zien deze graag schriftelijk beantwoord. Een en ander conform artikel 38, lid 1 van het reglement van orde voor de vergaderingen van de raad der gemeente Kerkrade. 1. Klopt het bericht in onder andere de Limburgse dagbladen dat de gemeente Kerkrade voor €280.000,- de Focus cq. Café d’r Maat op de Markt heeft gekocht? Zo nee, wat klopt hier niet van? 2. Hoezo weet de media dit te berichten en is de raad niet geïnformeerd? 3. Hoe realiseert de gemeente deze aankoop qua financiële dekking? 4. Komt er een voorstel richting raad voor deze aankoop? Zo ja, wanneer? Zo nee, hoezo niet? 5. Ligt er een taxatie aan deze aankoop ten grondslag? Zo ja, kan de raad het taxatierapport ontvangen? Zo nee, hoezo heeft er geen taxatie plaatsgevonden?
GEMEENTERAADSFRACTIE KERKRADE A. Rossel Old Hickoryplein 1-E, 6461 EZ Kerkrade,
[email protected]
6. Klopt de berichtgeving dat er nog geen plan dan wel visie is wat er vervolgens moet gaan gebeuren met dit onroerend goed kijkend naar de totale centrumvisie? Zo nee, welk concreet plan dan wel visie is er? 7. Zo ja op vraag 6, hoezo is de aankoop dan nu toch gedaan zonder te weten of de aankoop wel zinvol is voor het realiseren van gemeentelijk beleid? 8. Zo ja op vraag 6, wanneer komt een plan dan wel visie wat er met het onroerend goed gaat gebeuren? 9. Zo ja op vraag 6, had niet beter de Wet voorkeursrecht gemeenten (Wvg) gevestigd kunnen worden op het onroerend goed nadat er een plan dan wel visie was opgesteld? Zo nee, hoezo niet? Reeds bij voorbaat dank voor de zorgvuldige en zo volledig mogelijke beantwoording. Met vriendelijke groet, Namens GroenLinks Kerkrade,
Andy Rossel Fractievoorzitter
ARCHIEF Gemeente
Kerkrade
Sector Stedelijke Ontwikkeling 8t Beheer Fractie Groen Links A. Rossel Old Hickoryplein 1-E 6461 EZ KERKRADE
Bezoekadres:
Markt 33 Ambtenaar
I. Brinkhuis-van der Zee Telefoonnummer
14 045 Telefax
045-5676395 Zaaknummer
13İ0008913 Uw kenmerk
Uw brief van
14-08-2013
Ons kenmerk
Datum
13U0019586
29 augustus 2013 1
Onderwerp
1 **
vragen ex art. 38 regl ement van orde voor de vergaderingen van de raad Bijlage(n)
0
Geachte heer Rossel , Hieronder het antwoord op de door u in bovengenoemd schrijven gestel de vragen.
MIX \ Į ^ f J Tf
í~íS
Papier van verantwoorde herkomst
FSCC017488
1.
Klopt het bericht in onder andere de Limburgse dagbladen dat de gemeente voor ê 280.000,00 de Focus cq cafe ďr Maat op de Markt heeft gekocht? Zo nee, wat klopt hier niet van. Het bericht klo pt. De beschikking van de rechtbank is van 9 augustus 2013.
2.
Hoezo weet de media dit te berichten en is de raad niet geï nformeerd. De onderhandse bieding diende in strikte vertrouwelijkheid plaats te vinden. Om deze reden is de Raad en/of co mmissie niet hierin gekend. Voor de stuurgro ep Centrum en het college staat vanaf de start van de voorbereiding van het centrumplan conform het pro jectplan vastgesteld in de raadsvergadering van 26 juni 2013 , regie omtrent de inho ud en de voortgang ro ndo m de centrumontwikkeling centraal. Als gevolg van de executoriale veiling door de Rabo bank lag er een kans om do o r middel van het uitbrengen van een onderhands bo d het pand te verwerven. De stuurgroep Centrum beslo o t dat door aanko o p de gemeente de regie zou beho uden over de kwaliteit van de herinrichting van de openbare ruimte. Het pand is dusdanig strategisch gelegen dat aankoop zinvo l werd geacht. De zitting bij de rechtbank is openbaar. De gemeente heeft de media niet geïnformeerd. De gemeente heeft uitsluitend antwo o rd gegeven o p vragen van de media.
Postbus 600 6460 AP Kerkrade Telefoon 045 - 567 67 67 Telefax 045 -567 63 95
BNG-bankrekening 28.50.04.484 IBAN NL49 BNCH 0285 0044 84 BIC BNGHNL2G
Parkstad Limburg Gemeente Kerkrade maakt deel uit van Parkstad Limburg
Gemeente
FSC
Papier van verantwoorde herkomst
FSC* C017488
Kerkraãe
3.
Hoe realiseert de gemeente deze aankoop qua financiële dekking? De aankoop is geschied uit de begrotingspost centrumplan.
4.
Komt er een voorstel richting raad voor deze aankoop? Zo ja wanneer ? Zo nee hoezo niet? De bevoegdheid tot aankoop van registergoederen ligt bij het college ( art160 lid 1 sub d gemeentewet). De raad wordt conform afspraak periodiek geïnformeerd over de voortgang van het centrumplan.
5.
Ligt er een taxatie aan deze aankoop ten grondslag? Zo ja kan de raad het taxatierapport ontvangen? Zo nee hoezo heeft er geen taxatie plaats gevonden? Door Bureau Beckers is een taxatierapport opgesteld. De raad kan dit rapport ontvangen. Op grond van dit rapport is een onderhands bod uitgebracht door de gemeente. Dit bod werd door de Rabobank afgewezen. Door de stuurgroep Centrum werd vervolgens besloten een hoger bod uit te brengen. Bij schrijven van 20 juni 2013 is dit onderhands bod van C 280.000,00 uitgebracht. Bij schrijven van 20 juni 2013 heeft de Rabobank bericht dit bod te accepteren. De Rabobank heeft vervolgens een verzoekschrift bij de rechtbank Limburg ingediend tot goedkeuring van dit bod.
6.
Klopt de berichtgeving dat er nog geen plan dan wel visie is wat er vervolgens moet gaan gebeuren met dit onroerend goed kijkend naar de totale centrumvisie? Zo nee, welk concreet plan dan wel visie is er? Gesteld dient te worden dat er noch een besluit is genomen over de tijdelijke invulling noch over de definitieve bestemming ( sloop cq verplaatsing naar de andere kant van de markt) . In het projectplan tweede fase waarbij de huidige fase van planuitwerking wordt geconcretiseerd wordt aangegeven op welke wijze besluitvorming hierover wordt voorbereid.
7.
Zo ja op vraag 6, hoezo is de aankoop dan nu toch gedaan zonder te weten of de aankoop wel zinvol is voor het realiseren van gemeentelijk beleid? De stuurgroep Centrum besloot dat door aankoop de gemeente de regie zou behouden over de kwaliteit van de herinrichting van de openbare ruimte. Het pand is dusdanig strategisch gelegen dat aankoop zinvol werd geacht.
8.
Zo ja op vraag 6 wanneer komt een plan dan wel visie wat er met het onroerend goed gaat gebeuren? In het projectplan tweede fase waarbij de huidige fase van planuitwerking wordt geconcretiseerd wordt aangegeven op welke wijze besluitvorming hierover wordt voorbereid.
Postbus 600 6460 AP Kerkrade Telefoon 045 - 567 67 67 Telefax 045 - 567 63 95
BNG-bankrekening 28.50.04.484 IBAN NL49 BNCH 0285 0044 84 BIC BNCHNL2G
Parkstad Limburg Gemeente Kerkrade maakt deel uit van Parkstad Limburg
Gemeente
9.
Kerkrade
Zo ja op vraag 6, had niet beter de Wet voorkeursrecht gemeenten (Wvg) gevestigd kunnen worden op het onroerend goed nadat er een plan dan wel visie was opgesteld? Zo nee hoezo niet? Op grond van artikel 10 lid 2 onder e Wet voorkeursrecht gemeenten behoeft een vervreemder bij een executoriale verkoop de gemeente niet in de gelegenheid te stellen het betreffende goed te verkrijgen. Vestiging van de Wet voorkeursrecht gemeenten is hier, afgezien dat het thans onduidelijk is of het huidige gebruik afwijkt van de toekomstige bestemming, zoals de Wet voorkeursrecht gemeenten voorschrijft, niet aan de orde.
irçieester van Kerkrade,
I.M. So"
FSC
F S C C017488
Postbus 600 6460 AP Kerkrade Telefoon 045 - 567 67 67 Telefax 045 -567 63 95
BNG-bankrekening 28.50.04.484 IBAN NL49 BNGH 0285 0044 84 BIC BNGHNL2G
*3b
Parkstad Limburg Gemeente Kerkrade maakt deel uit van Parkstad Limburg
