Frank en Vrij Wonen
Een groene en waterrijke locatie op fietsafstand van het centrum van Zwolle!
8 hoekwoningen 12 tussenwoningen in de wijk Frankhuis te Zwolle
FRANK EN VRIJ WONEN
1
Frank en Vrij Wonen
De wijk Frankhuis heeft een dorps karakter en ligt precies
duurzame materialen 0 3 ‘ n e r ja r u u t c e t archi
tussen de binnenstad van Zwolle en de nieuwbouwwijk Stadshagen.
dakkapel e n e rgiezuinig door m a a r k of da z o n nepanelen k ij l e mog
uitbouw mogelijk
WELKOM IN FRANKHUIS! De wijk Frankhuis combineert het goede van twee werelden: de vrijheid van de natuur én de voorzieningen van een stad. Hier woon je ontspannen, te midden van veel water en groen. Stap je op de fiets, dan ben je binnen tien minuten via veilige fietspaden in hartje Zwolle of in het bruisende winkelcentrum van Stadshagen.
woningen gebouwd, in blokjes van vijf onder een kap. De goed doordachte indeling zorgt
Op een steenworp afstand van het Zwarte
ervoor dat de woningen geschikt zijn voor
Water, de rivier die van Zwolle naar het
starters en ook ruim genoeg zijn voor een
Zwarte Meer loopt, realiseert projectont-
gezin.
wikkelaar Sustay een nieuwbouwproject.
De nabijgelegen aansluiting op de A28,
Kleinschalig en persoonlijk, in een gezellige
enkele minuten rijden vanaf Frankhuis, zorgt
wijk met een dorps karakter en een autoluw
voor een uitstekende bereikbaarheid.
pleintje. Er worden 20 betaalbare koop-
20 koopwoningen te midden van veel groen en water
Zwolle
Vrij gelegen in groene, waterrijke omgeving met mooie fietsroutes in de buurt en door de streek 2
centrum 3
Frank en Vrij Wonen
Ontspannen wonen, omgeven door groen en water, met alle voorzieningen van de grote stad op fietsafstand.
HEERLIJK WONEN VLAKBIJ DE STAD id chtbij centrum vlak b ij het wa ter
De dubbele tuindeuren van de woonkamer staan open, je hoort het gekwetter van de vogels.
Je geniet nog even van de rust, voordat je boodschappen gaat doen in Stadshagen. Snel op en neer, of juist uitgebreid shoppen: het kan hier allebei. In de middag een rondje hardlopen, aan het eind van de straat sta je al midden in de natuur. En heb je ’s avonds geen zin om te koken? Dan ga je uit eten in één van de vele restaurants in Zwolle, op de
wonen om een hofje
fiets ben je er in tien minuten. De architectuur van de woningen is klassiek, het comfort is eigentijds: energiezuinig door zonnecellen voor het opwekken van elektriciteit, onderhoudsarm door het gebruik van
groene ing omgev
duurzame materialen en volop gebruiksgemak: draaikiep ramen door het hele huis en ruim voldoende parkeergelegenheid. De
10 woningen
10 woningen
indeling is goed doordacht, met een ruime entree en de woonkamer aan de tuinzijde. Er zijn verschillende opties bespreekbaar om
situatie in Frankhuis
wonen met vrij uitzicht
de woning aan te passen aan persoonlijke wensen, zoals het verlengen van de woonkamer met maar liefst 2,4 meter.
4
5
Frank en Vrij Wonen
KLASSIEK ÉN EIGENTIJDS
HET COMFORT VAN
FRANK EN VRIJ WONEN · Wonen aan de tuinzijde · 3 slaapkamers + ruime zolder · Ruime entree · Dubbele openslaande tuindeuren · Draaikiep ramen · Complete badkamer uitrusting met Sphinx-sanitair · Tegelwerk in de badkamer tot aan het plafond · Inclusief keuken t.w.v. € 3.000,- incl. btw · Incl. berging en groene haag bij achterpad · Dichtbij parkeren · Energiezuinig door zonnepanelen · Duurzame materialen, dus onderhoudsarm · Klassieke architectuur · Bijzondere details, zoals metselwerkaccenten · Diverse opties voor persoonlijke aanpassing
e l e b i x e l f indeling k j i l e g o m
Belangrijkste opties: · uitbouwen van de woonkamer met 1,2 of 2,4 meter · plaatsen van een dakkapel op zolder aan de tuinzijde · plaatsen van een dakraam op zolder aan de straatzijde · maak 1 of 2 slaapkamers op zolder · extra stopcontacten en lichtpunten in hele woning · verplaatsen van binnendeuren · uitbreiden zonnepanelen op het dak
KENMERKEN HOEKWONING bouwnummer 31, 35, 36 en 40 bouwnummer 41, 45, 46 en 50 oppervlak woning 150 m2 bvo KENMERKEN TUSSENWONING bouwnummer 32, 33, 34, 37, 38 en 39 bouwnummer 42, 43, 44, 47, 48 en 49 oppervlak woning 150 m2 bvo 6
licht im en ru Frank en Vrij Wonen – het interieur 7
Frank en Vrij Wonen schaal 1: 50 | getekend: even bouwnummers | gespiegeld: oneven bouwnummers
schaal 1: 50 | getekend: even bouwnummers | gespiegeld: oneven bouwnummers
OPTIE BEGANE GROND
woonkamer vergroot met 2,40 m een zee van ruimte!
5160
2630
2430
4360
extra raam
2700
3736
ruime ha l
3110
1016 4694
4360
bespreek je n e s n e w n e k u e k met de showroom zijgevel getekend bouwnummer 36 en 46 gespiegeld bouwnummer 35 en 45
zijgevel getekend bouwnummer 36 en 46 gespiegeld bouwnummer 35 en 45
4694
8820
11220
1016
l in kopgeveningen o van hoekwbouwnr. met & 46 35, 36, 45
8
2430
3110
5160
2630
5510
openslaande uren tuinde
5160
3110
BEGANE GROND
2700
1310
9
Frank en Vrij Wonen schaal 1: 50 | getekend: even bouwnummers | gespiegeld: oneven bouwnummers
schaal 1: 50 | getekend: even bouwnummers | gespiegeld: oneven bouwnummers
1E VERDIEPING
2E VERDIEPING 5160
4360
extra raam
2430
3110
2630
3110
4360
zijgevel getekend bouwnummer 36 en 46 gespiegeld bouwnummer 35 en 45
l in kopgeveningen o van hoekwbouwnr. met & 46 35, 36, 45
optie: creeër een super slaapkamer met dakkapel
2630
2430
optie: zolderraalmak in dakvchter) (voor of a
3736
1310
optie: extra wastafel en ligbad 10
11
Frank Frank en en Vrij Vrij Wonen Wonen
KIES JE KEUKEN...
EEN PERSOONLIJKE BADKAMER
De keuken is een plek waar veel tijd wordt doorgebracht, dus het is belangrijk om goed na te denken over de inrichting.
Wat is een handige indeling? Welke stijl past bij jullie? Welke apparatuur wil je? Jij bepaalt hoe je droomkeuken eruit ziet! Om je te helpen bij al deze keuzes staat onze keukenspecialist Satink voor je klaar. Hij laat je verschillende indelingen zien, toont
De badkamer is de meest persoonlijke plek
stijlvariaties en – niet onbelangrijk – houdt
van het huis: hier geef je 100% aandacht
rekening met het beschikbare budget.
aan jezelf.
In de woning is standaard een keuken op-
De indeling en uitstraling zijn helemaal jouw
genomen t.w.v. € 3.000,-. Dit bedrag kan bij
keuze. Jij kiest je favoriete kleuren, tegels,
de showroom naar eigen keuze en smaak
kranen en meubels, wij zorgen voor een
worden besteed.
fraaie uitvoering. Zodat elke dag in Frankhuis
individue indeling le en stijl
12
begint en eindigt op een plek waar jij 100% jezelf kan zijn. Standaard is de badkamer al voorzien van tegels tot aan het plafond, een douchehoek, wastafel én hangend toilet.
13
Frank Frank en en Vrij Vrij Wonen Wonen
BETAALBAAR FRANK EN VRIJ WONEN SITUATIE TEKENING MET BOUWNUMMERS
PRIJZEN
Bouwnummer
31 32 33 34 35 36 37 38 39 40
hoekwoning tussenwoning tussenwoning tussenwoning hoekwoning hoekwoning tussenwoning tussenwoning tussenwoning hoekwoning
Bouwnummer
10 woningen
10 woningen
41 42 43 44 45 46 47 48 49 50
hoekwoning tussenwoning tussenwoning tussenwoning hoekwoning hoekwoning tussenwoning tussenwoning tussenwoning hoekwoning
Kavelgrootte
Prijs v.o.n.*
135 m2 105 m2 105 m2 105 m2 105 m2 105 m2 105 m2 105 m2 105 m2 135 m2
€ 194.500,€ 187.000,€ 187.000,€ 187.000,€ 192.500,€ 191.000,€ 182.000,€ 182.000,€ 182.000,€ 193.000,-
Kavelgrootte
Prijs v.o.n.
135 m2 105 m2 105 m2 105 m2 105 m2 105 m2 105 m2 105 m2 105 m2 135 m2
€ 193.000,€ 182.000,€ 182.000,€ 182.000,€ 191.000,€ 192.500,€ 187.000,€ 187.000,€ 187.000,€ 194.500,-
* Prijzen kunnen wijzigen. Druk- en zetfouten voorbehouden.
STARTERSLENING Starterslening mogelijk afhankelijk van beschikbaar gelden gemeente Zwolle. NATIONALE HYPOTHEEK GARANTIE Alle 20 koopwoningen in het plan Frank en Vrij Wonen vallen onder de Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Met de NHG bent u zeker van een verantwoorde en betaalbare hypotheek. Bovendien beperkt u met NHG de financiële risico’s van een eigen koopwoning. Nu, maar ook in de toekomst. Meer informatie over de starterslening en de NHG vind je op de website frankenvrijwonen.nl. 14
15
Er kunnen geen rechten ontleend worden aan de inhoud van deze brochure. 09/15
VERKOOP Rodenburg Makelaars T: 038 - 4 222 222 E:
[email protected] www.rodenburg.nl
BijZonderPlan Makelaars & Adviseurs T: 085 - 2 733 614
AANNEMER
E:
[email protected] www.bijzonderplan.nl
ONTWIKKELAAR
16
