Executoriale verkoping EX ART.3:268 B.W

Executoriale verkoping EX ART.3:268 B.W. 5 DECEMBER 2013 RANDSTAD 22-41, ALMERE COLLIERS INTERNATIONAL, AMSTERDAM

COLLIERS INTERNATIONAL Disclaimer: Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenaanbod. Deze brochure is met zorg samengesteld, veelal is gebruik gemaakt van bij derden ingewonnen informatie. De juistheid en volledigheid wordt niet gegarandeerd.

EXECUTORIALE VERKOPING EX ART. 3:268 B.W RANDSTAD 22-41 TE ALMERE

OMSCHRIJVING EXECUTORIALE VERKOPING ex art. 3:268 B.W. op DONDERDAG 5 DECEMBER 2013 t.o.v. Mr. M.R.H. Krans (Van der Stap Notarissen) te Rotterdam, van: Het vrijstaande bedrijfspand met ondergrond en erf, staande en gelegen aan RANDSTAD 22-41 te ALMERE, kadastraal bekend gemeente Almere, sectie O, nummer 4826, groot 16 are, welk perceel is belast met twee zakelijke rechten als bedoeld in artikel 5, lid3, onder B, van de Belemmeringenwet Privaatrecht ten behoeve van Liander Infra Oost N.V. De veiling betreft een internet veiling via www.bogauctions.com, op 5 december 2013, welke veiling begint vanaf 9.00 uur. Zie voor meer informatie verder in deze brochure en bovengenoemde website.

INDELING EN VOORZIENINGEN Het L-vormige pand is gebouwd rond 1995. Het betreft een winkel / showroom op de begane grond en eerste verdieping, alsmede een werkplaats, gedeeltelijk voorzien van een entresol. Het pand is in gebruik voor de verkoop en reparatie van motorfietsen en aanverwante artikelen. In het winkel / showroom gedeelte is een klein inpandig kantoor en een koffiehoek. De verdieping is voornamelijk in gebruik voor de verkoop van accessoires, opslagruimte en een kantine. Aan de achterzijde van het pand is een uitbouw voor opslag en bevinden zich tevens de technische ruimten, aan de

COLLIERS INTERNATIONAL Disclaimer: Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenaanbod. Deze brochure is met zorg samengesteld, veelal is gebruik gemaakt van bij derden ingewonnen informatie. De juistheid en volledigheid wordt niet gegarandeerd.

v_1


zijkant is een aangebouwde wasplaats. Het omheinde voorterrein wordt gebruikt voor parkeren. Een deel van de voorzieningen is aangebracht door de huurder. LIGGING Het pand ligt aan de rand van het bedrijventerrein Randstad en is prominent zichtbaar vanaf de Randstaddreef, een doorgaande verbindingsweg tussen het centrum van Almere en de ringweg N207. De belendende bebouwing bestaat voornamelijk uit soortgelijke bedrijfspanden. Randstad is een gemengd bedrijventerrein en kantorenlocatie in het centrum van Almere. Het terrein is geschikt voor bedrijven in milieucategorie 3. Het hele terrein is voorzien van breedband internet via glasvezel. Voorzieningen zoals winkels, hotels, schouwburg en horeca van Almere Centrum liggen op loopafstand. Randstad wordt beveiligd door de Stichting Beveiliging Bedrijventerreinen Almere (SSBA) voor de bij deze stichting aangesloten bedrijven. BEREIKBAARHEID De bereikbaarheid per (vracht)auto is zeer goed, het pand ligt via de ringweg N207 op ongeveer acht autominuten van de A6 en A27. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is uitstekend: binnen enkele minuten lopen ligt het NS-station Almere Centraal en het busstation. Afstanden (over de weg) van de locatie tot het centrum van de belangrijkste plaatsen in de omgeving zijn: Amsterdam 35 kilometer, Amersfoort 33 kilometer, Utrecht 43 kilometer, Lelystad 30 kilometer, Schiphol 45 kilometer. LOCATIEAANDUIDING

Bron: Google Maps

3 | COLLIERS INTERNATIONAL Disclaimer: Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenaanbod. Deze brochure is met zorg samengesteld, veelal is gebruik gemaakt van bij derden ingewonnen informatie. De juistheid en volledigheid wordt niet gegarandeerd.


PARKEREN Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. GEBRUIK Het pand wordt verkocht onder gestanddoening van de lopende huurovereenkomst. Het gehele pand is sedert 1 januari 2002 voor 10+5 jaar verhuurd aan Motoport Almere B.V. Volgens informatie bedraagt de thans betaalde huur € 125.592 op jaarbasis, exclusief BTW. De indexering per 1 januari 2013 zou nog niet zijn toegepast. Volgens informatie is bij het aangaan van de huurovereenkomst door de huurder per bank een waarborgsom betaald van Hfl. 60.000 (€ 27.226,81). Een (slecht leesbare) kopie van de huurovereenkomst is als bijlage bij deze brochure opgenomen. De huur, noch de waarborgsom wordt door de notaris verrekend. GROND Het pand staat op 1.600 m² eigen grond. BESTEMMINGSPLAN Voor het bedrijventerrein geldt het bestemmingsplan "Randstad 1993”, dat op 23 februari 1994 door de raad is vastgesteld en op 17 mei 1994 door GS van Flevoland is goedgekeurd. Voor het terrein is sinds 26 september 2011 een Voorontwerp bestemmingsplan “Randstad 2011” in ontwikkeling, waarin het onderhavige perceel de enkelbestemming “bedrijf” (artikel 3) krijgt, met een maximaal bebouwingspercentage van 70% en een maximale bouwhoogte van 15 meter. Als functieaanduiding is voor dit perceel “detailhandel perifeer” voorgesteld.

Het betreffende deel van de plankaart van het voorontwerp is hierboven afgebeeld, de regels met betrekking tot de bestemming “bedrijf” (artikel 3) zijn als bijlage in deze brochure opgenomen. Het gehele voorontwerp is digitaal te raadplegen op http://www.ruimtelijkeplannen.nl 4 | COLLIERS INTERNATIONAL Disclaimer: Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenaanbod. Deze brochure is met zorg samengesteld, veelal is gebruik gemaakt van bij derden ingewonnen informatie. De juistheid en volledigheid wordt niet gegarandeerd.


LASTEN LASTEN VOLGENS INFORMATIE SOORT

OZB (eigenaar) Rioolrecht Waterschapslasten Overige lasten

€ 2.137,37 per jaar € 122,86 per jaar € 451,01 per jaar pro memorie

Door de notaris worden geen lasten verrekend. WOZ-WAARDE Op basis van de peildatum 1-1-2013 bedraagt de WOZ waarde over 2012: € 869.000. KWALITATIEVE VERPLICHTINGEN In het eigendomsbewijs, een akte van levering d.d. 1 augustus 2005, verleden voor notaris Mr. E.W. de Vilder te Hardinxveld-Giessendam komt met betrekking tot erfdienstbaarheden, kwalitatieve bedingen en/of bijzondere verplichtingen de volgende tekst voor: “OMSCHRIJVING ERFDIENSTBAARHEDEN, KWALITATIEVE BEDINGEN EN/OF BIJZONDERE VERPLICHTINGEN Met betrekking tot bestaande erfdienstbaarheden, bijzondere bepalingen en/of kwalitatieve verplichtingen wordt te dezen verwezen naar: A. een akte van levering op éénendertig augustus negentienhonderd vierentachtig verleden voor mr. S.C. Trip, destijds notaris te Almere, overgeschreven ten kantore van de Dienst voor het kadaster en de openbare registers te Zwolle op drie september daarna in register Hypotheken 4 deel 4767 nummer 59, waarin woordelijk staat vermeld: Artikel 8. STADSVERWARMING, VESTIGING ZAKELIJKE RECHTEN. 1. De koper zal de op de onder A 10 (Gooisekant), A 11 (Draaiersplaats), A 12 (2.A.2.), A 16 (Markerkant en A 17 (Randstad) genoemde verkochte percelen te stichten opstal(len) vanwege de naamloze vennootschap: N.V. Maatschappij tot Exploitatie van Stadsverwarming Almere, gevestigd te Almere, hierna te noemen: de MESA, doen voorzien en voorzien doen houden van leidingen met bijbehorende werken en apparatuur dienende tot aansluiting van deze opstal (len) op de stadsverwarming van Almere-Stad, deze intact te laten, alsmede het onderhoud en eventuele vernieuwing daarvan toe te staan en te gedogen, zodat een ongestoorde levering via de stadsverwarming te allen tijde mogelijk is. 2. De warmtelevering via de stadsverwarming zal eerst plaatsvinden, nadat de koper met de MESA daartoe contracten heeft afgesloten. 3. De onder 1 en 2 van dit artikel vermelde bepalingen, alsmede deze bepaling zelve, moeten bij elke vervreemding in eigendom of zakelijk genotsrecht van het geheel aan de nieuwe verkrijger(s) in eigendom of zakelijk genotsrecht worden opgelegd, ten behoeve van de MESA worden bedongen en aangenomen en in elke akte van vervreemding woordelijk worden opgenomen, zulks op verbeurte door de koper en iedere opvolgende eigenaar of zakelijk gerechtigde, die verzuimt op te leggen, te bedingen, aan te nemen of te doen opnemen van een onmiddellijk opeisbare boete van VIJFTIG DUIZEND GULDEN (f. 50. 000, --) ten behoeve van de MESA. 4. Ten behoeve van de MESA en ten laste van het A 10 (Gooisekant), A 11 (Draaiersplaats) , A 12 (2.A.2.), A 16 (Markerkant) en A 17 (Randstad) verkochte wordt bij deze akte gevestigd een zakelijk recht als bedoeld in artikel 5 lid 3 sub b der Belemmeringenwet Privaatrecht tot het leggen, aanbrengen, hebben, houden, onderhouden, repareren, vervangen en verwijderen van warmwaterleidingen met bijbehorende werken in, respectievelijk uit het verkochte en de daarop te stichten opstallen; B. een akte van levering op twee februari negentienhonderd zesennegentig verleden voor mr. G. Terpstra, notaris te Almere, ingeschreven ten kantore van de Dienst voor het kadaster en de openbare registers te Lelystad op vijf 5 | COLLIERS INTERNATIONAL Disclaimer: Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenaanbod. Deze brochure is met zorg samengesteld, veelal is gebruik gemaakt van bij derden ingewonnen informatie. De juistheid en volledigheid wordt niet gegarandeerd.


februari daarna in register Hypotheken 4 deel 738 nummer 25, waarin woordelijk staat vermeld: GEDOOGPLICHT Artikel 8. 1. De koper is verplicht te gedogen, dat op, in, aan of boven het registergoed voor openbare doeleinden bestemde voorzieningen (zoals aanduidingsborden, schakelkasten, armaturen en dergelijke), worden aangebracht, onderhouden en/of vernieuwd. De gemeente is niet gehouden tot het betalen van enige vergoeding terzake van het gedogen. 2. Het aanbrengen, het onderhoud en/of het vernieuwen van deze openbare voorzieningen zal door de gemeente plaatsvinden na overleg met de koper. 3. Alle schade, die een onmiddellijk gevolg is van het vorenstaande en die redelijkerwijs niet ten laste van de koper kan blijven zal door de gemeente, naar keuze van de koper, worden hersteld of aan de koper worden vergoed, alsmede: KWALITATIEVE VERPLICHTING Artikel 14. 1. De in artikel 8 genoemde gedoogplicht, alsmede de eventuele in de koopovereenkomst als zodanig aangewezen artikelen blijven rusten op de onroerende zaak en zullen van rechtswege overgaan op degene(n) die de zaak onder bijzondere titel zal/zullen verkrijgen, waarbij tevens wordt bepaald dat mede gebonden zal/zullen zijn degene(n) die van de rechthebbende(n) een recht tot gebruik van de zaak zal/zullen verkrijgen. 2. De in lid 1 van dit artikel bedoelde verplichting (en) wordt/worden bij deze overeenkomstig artikel 252 lid 2 boek 6 van het Burgerlijk Wetboek als kwalitatieve verplichting opgelegd.” Een kopie van deze akte is als bijlage opgenomen. VERZEKERING Omtrent de verzekering is verkoper/executant niets bekend. Koper dient vanaf de gunning zelf zijn belang te verzekeren. AANSCHRIJVINGEN Volgens informatie van de Gemeente Almere rusten er op het perceel geen (voor)aanschrijvingen en/of mondelinge aanzeggingen daartoe. Verkoper/executant aanvaardt geen aansprakelijkheid voor de verkregen informatie. OVERDRACHTSBELASTING / BTW Ter zake van de levering van de onroerende zaak is door de koper overdrachtsbelasting verschuldigd. MILIEU In het kadaster zijn geen aantekeningen inzake bodemverontreiniging opgenomen en ook in het Bodemloket wordt geen melding gemaakt van bodemonderzoekgegevens op deze locatie. Een kopie van de betreffende informatie van het Bodemloket is als bijlage opgenomen. Verkoper/executant aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid omtrent de mogelijke aanwezigheid c.q. gevolgen van stoffen in of aan het verkochte waarvan volgens de huidige maatstaven verwacht mag worden dat deze schadelijk kunnen zijn voor mens, dier of milieu, waaronder asbest. ROERENDE ZAKEN Al wat derden kunnen aantonen hun eigendom te zijn is niet in deze verkoop begrepen.



BEZICHTIGING Aan de huurder is schriftelijk verzocht medewerking te verlenen aan de bezichtigingen en wel op elke dinsdag en donderdag, alsmede op de verkoopdag, telkens van 14.00 tot 16.00 uur. Verkoper/executant staat niet in voor het verkrijgen van toegang. GARANTIE De gegevens in deze brochure zijn hoofdzakelijk verkregen volgens ingewonnen informatie. De juistheid en/of volledigheid wordt niet gegarandeerd. Het geveilde wordt geleverd in de feitelijke staat waarin het zich op het moment van de aflevering blijkt te bevinden. Verkoper/executant is niet aansprakelijk voor mogelijke gebreken aan grond, opstal, installaties etc. INZETPREMIE De inzetpremie bedraagt 1% van de hoogste inzetsom en is voor rekening van de koper. Er wordt geen inzetpremie uitgekeerd aan de hoogste inzetter die tevens de koper is. GUNNING, RISICO Verkoper/executant behoudt zich het recht voor het geveilde niet te gunnen en zal zich daaromtrent uitspreken binnen vijf werkdagen na de veiling van het perceel. Vanaf de gunning is het risico voor de koper. BETALING / VERREKENING LASTEN De koopsom en het verder door koper verschuldigde moet uiterlijk worden voldaan op 23 januari 2014. De baten en lasten zijn vanaf deze dag voor rekening van koper. Bij de betaling van de kooppenningen dient gelijktijdig door koper te worden voldaan een bedrag aan rente berekend over de koopsom op basis van de wettelijke rente als bedoeld in artikel 6:119 BW over de periode welke verstrijkt tussen de datum van toewijzing en de dag van betaling. BEDENKTIJD De wettelijke bepalingen inzake de eisen van schriftelijke koopovereenkomst en de bedenktijd van drie dagen, zoals die per 1 september 2003 in werking zijn getreden, gelden NIET voor een openbare veiling ten overstaan van een notaris. VEILINGINFORMATIE, VEILCONDITIES Online veiling via https://www.bog-auctions.com/auction/lot/493/453 ten overstaan notaris mr. M.R.H. Krans. De online internet veiling vindt plaats op donderdag 5 december 2013. Start veiling inzet : 10.30 uur Sluiting vanaf : 10.45 uur Start afslag : 10.50 uur Indien in de laatste vijf minuten voor het sluiten van de inzetfase een bod wordt uitgebracht dan wordt de inzetfase met vijf minuten verlengd. Veilingzaal BOG Auctions, Kryptonweg 8 te Amersfoort. In de veilingzaal dienen biedingen ook via de computer te worden ingevoerd. Hiervoor zijn computers in de zaal aanwezig. Tevens is er deskundig personeel aanwezig om uitleg te geven over het bieden per computer.



Om deel te nemen aan deze veiling dienen gegadigden zich te registreren. Hiertoe moet eerst een account worden aangemaakt via https://www.bog-auctions.com/register/index Om de registratie volledig te maken, dient een registratieverklaring te worden ingevuld, die moet worden gelegaliseerd door een notaris. Deze legalisatie kan door alle notarissen in Nederland worden gedaan, tegen een (kleine) vergoeding. Op deze wijze worden gegadigden gekoppeld aan het door hen aangemaakte account. Geveild wordt volgens de Algemene Veilingvoorwaarden met internetbieden (AVVI 2013) vastgelegd in een akte op 23 april 2013 verleden voor mr. M.R.H. Krans, notaris te Rotterdam, van welke akte een afschrift is ingeschreven in register Hypotheken 4, deel 62802, nummer 177. Deze voorwaarden zijn tevens te downloaden via https://www.bog-auctions.com/static/AVVI2013.pdf Voor de bijzondere veilingvoorwaarden wordt verwezen naar de notaris. ONDERHANDSE BIEDINGEN Tot 14 dagen vóór de verkoopdatum (dus uiterlijk tot 20 november 2013 om 23.59 uur) kan onderhands worden geboden d.m.v. een aan de notaris gericht schrijven. Biedingen zullen worden behandeld overeenkomstig het bepaalde in artikel 3:268 lid 2 BW zonder dat echter de executant gehouden is op deze biedingen in te gaan. VEILINGINFORMATIE Aan particulieren die niet bekend zijn met de wijze van veilen via BOG-auctions wordt geadviseerd een eigen makelaar in te schakelen die hen kan voorlichten over de veiling en hun belangen kan behartigen. Een duidelijke uitleg over het veilingsysteem is te vinden op de site van de BOG-auctions onder www.bogauctions.com.

Afschriften van de bewijzen van eigendom en de veilcondities zullen acht dagen voor, alsmede op de verkoopdag, des voormiddags, ter inzage liggen ten kantore van: Notaris Mr M.R.H. KRANS (VAN DER STAP NOTARISSEN), Westerlaan 1, 3016 CK ROTTERDAM, Met ingang van 1 december a.s.: Millenniumtoren, 14e verdieping Weena 690 Rotterdam Postbus 23066 3001 KB Rotterdam telefoon (088) 188 00 20 fax (088) 188 00 01 e-mail: [email protected] www.vdstap.com Inlichtingen worden verstrekt door de directiemakelaars: Colliers International Consultants BV Buitenveldertselaan 5 1082 VA AMSTERDAM telefoon (020) 540 55 60 fax (020) 646 45 36 e-mail: [email protected] www.colliers.nl



BIJLAGEN Milieu informatie Kadastrale kaart Voorontwerp bestemmingsplan regels Eigendomsbewijs d.d. 1 augustus 2005 Huurovereenkomst d.d. 10 december 2001 Over Colliers


Bodemloket rapport geprint op 3 Oct 2013 07:27

Er zijn geen bodemonderzoekgegevens gevonden op de locatie.

Legenda

Locatie

Beschikbaarheid gegevens

Voortgang onderzoek

Mijnsteengebieden

Disclaimer:

De gegevens op het Bodemloket zijn met de grootste zorg samengesteld. Toch kan het voorkomen dat de informatie op deze website verouderd is, onvolledig is of onjuistheden bevat. De organisatie achter Bodemloket.nl noch de data-eigenaren (gemeenten en provincies) zijn aansprakelijk voor enigerlei schade die het directe of indirecte gevolg is van of in verband staat met het gebruik van de op deze website beschikbare informatie. U helpt de overheid door eventuele geconstateerde fouten of gebreken te melden. De provincies en gemeenten die op de kaart van Nederland groen gekleurd zijn, leveren informatie aan voor het Bodemloket. Ook andere instanties - zoals kleinere gemeenten - hebben soms bodeminformatie, maar deze vindt u voorlopig nog niet op deze website. Wilt u een compleet beeld? Neem dan zeker óók contact op met uw gemeente. Staat een locatie (nog) niet vermeld op de kaart? Dan hebben we daar geen informatie over. Op bodemloket.nl vindt u per plaats een overzicht van de bevoegde instanties. De contactgegevens vindt u op de website van de desbetreffende gemeente of provincie.

Uittreksel Kadastrale Kaart

43

41

4826

39

0m

Deze kaart is noordgericht Perceelnummer 25 Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 16 september 2013 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers

12345

5m

4827

25 m

Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel

ALMERE O 4826

Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

Randstad 2011: Artikel 3 Bedrijf

Artikel 3 Bedrijf 3.1 Bestemmingsomschrijving

Page 1 of 2

Plan: Status: Plantype: IMRO-idn:

Randstad 2011 voorontwerp bestemmingsplan NL.IMRO.0034.BP2Z06-vo01

De voor Bedrijf aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. bedrijven behorende tot ten hoogste categorie 3.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten, inclusief bijbehorende ondergeschikte detailhandel, ondergeschikte horeca en bijbehorende kantoorruimten, met dien verstande dat per bouwperceel maximaal 50% van de bedrijfsvloeroppervlakte voor kantoordoeleinden mag worden gebruikt; b. bedrijven die niet in de Staat van Bedrijfsactiviteiten zijn genoemd, indien en voor zover de betrokken bedrijven naar aard en invloed op de omgeving gelijk te stellen zijn aan de onder a. bedoelde bedrijven; c. dienstverlening; d. ter plaatse van de aanduiding "detailhandel perifeer" tevens voor perifere detailhandel in uitsluitend auto's, motoren en (brom)fietsen; e. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning' tevens voor één bedrijfswoning; f. ter plaatse van de aanduiding "nutsvoorziening" tevens voor nutsvoorzieningen; g. opslag, herverpakking en/of verkoop van consumentenvuurwerk en theatervuurwerk behorende tot ten hoogste categorie 3.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten, en indien de veiligheidsafstanden zoals bedoeld in artikel 1.2 en 1.3 van Bijlage 3 van het Vuurwerkbesluit worden aangehouden ten opzichte van een kwetsbaar object of geprojecteerd kwetsbaar object als bedoeld in het Vuurwerkbesluit en deze veiligheidsafstanden op het eigen terrein worden gerealiseerd; met de daarbij behorende h. erven, terreinen verhardingen, paden en verblijfsgebieden; i. toegangspaden, in- en uitritten; j. (ondergrondse)parkeervoorzieningen; k. straatmeubilair en fietsenstallingen; l. groen- en waterhuishoudingsvoorzieningen; m. overige functioneel met de hiervoor genoemde bestemmingen verbonden voorzieningen; één en ander met dien verstande dat: n. inrichtingen als bedoeld in artikel 2.1, derde lid van het Besluit omgevingsrecht, zoals dit luidde ten tijde van de inwerkintreding van dit bestemmingplan niet zijn toegestaan; o. risicovolle inrichtingen, zoals bedoeld in het Besluit Externe Veiligheid Inrichtingen, niet zijn toegestaan; p. opslag, herverpakking en verkoop van vuurwerk niet is toegestaan in bedrijfswoningen of tot de bedrijfswoning behorende bijgebouwen; q. op eigen terrein wordt voorzien in ruimte voor het laden en lossen; r. op eigen terrein wordt voorzien in de parkeerbehoefte van zowel eigen medewerkers als bezoekers, waarbij de parkeernormen zoals opgenomen in de bij deze regels behorende Lijst van parkeernormendienen te worden aangehouden.

3.2 Bouwregels Op de in lid 3.1 bedoelde gronden mogen ten behoeve van de bestemming en de functie-aanduidingen uitsluitend bouwwerken worden gebouwd, met dien verstande dat: ten aanzien van gebouwen geldt dat: a. indien er een bouwvlak is aangegeven, uitsluitend binnen dat bouwvlak mag worden gebouwd, met uitzondering van bouwwerken, geen gebouwen zijnde; b. ter plaatse van de aanduiding "maximale bouwhoogte (m) en maximum bebouwingspercentage (%)" de maximale bouwhoogte en het maximale bebouwingspercentage niet mogen worden overschreden;

http://www.ruimtelijkeplannen.nl/documents/NL.IMRO.0034.BP2Z06-vo01/r_NL.I...

30-10-2013

Randstad 2011: Artikel 3 Bedrijf

Page 2 of 2

c. nutsvoorzieningen niet hoger mogen zijn dan één bouwlaag van maximaal 5 meter met een maximum brutovloeroppervlak van 50m2 per gebouw. ten aanzien van bedrijfswoningen geldt aanvullend dat: d. de maximale bouwhoogte 10 meter bedraagt indien de woning niet is opgenomen in het bedrijfsgebouw; e. de maximale bruto vloeroppervlakte 50% van de brutovloeroppervlakte van het bedrijfsgebouw mag bedragen, echter met een maximale inhoud van 500m3; f. de geluidbelasting als gevolg van weg- of railverkeer op een gevel van de woning of woonruimte zoals gedefinieerd in de Wet geluidhinder (inclusief besluiten), niet meer mag bedragen dan de betreffende geldende voorkeursgrenswaarde uit de genoemde wet, danwel de verleende hogere waarde. ten aanzien van bouwwerken, geen gebouwen zijnde g. erf- en terreinafscheidingen: bouwhoogte maximaal 3 m; h. lichtmasten: bouwhoogte maximaal 12 m; i. antennes en masten ten behoeve van telecommunicatie, niet zijnde schotelantennes en zonder apparatuurkast: bouwhoogte maximaal 15 m; j. kunstobjecten: bouwhoogte maximaal 6 m; k. vlaggenmasten: bouwhoogte maximaal 9 m; l. reclameobjecten: bouwhoogte maximaal 12 m, oppervlakte maximaal 10m2; m. overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde: bouwhoogte maximaal 3 m.

3.3 Afwijken van de bouwregels Burgemeester en wethouders kunnen bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 3.2, onder i teneinde een hogere bouwhoogte toe te staan voor masten ten behoeve van telecommunicatie tot een maximum van 40 m.

3.4 Specifieke gebruiksregels Tot een gebruik stijdig met de bestemming wordt in ieder geval gerekend: a. het gebruik van onbebouwde gronden ten behoeve van de opslag van goederen; b. het gebruik van gronden en de daarop voorkomende bouwwerken ten behoeve van seksinrichtingen.

3.5 Afwijken van de gebruiksregels Burgemeester en wethouders kunnen bij een omgevingsvergunning afwijken: a. van het bepaalde in lid 3.1 onder a teneinde bedrijven toe te laten die voorkomen in een categorie hoger dan op basis van de bestemmingsomschrijving toelaatbaar, indien en voorzover het betrokken bedrijf naar aard en invloed op de omgeving (gelet op de specifieke werkwijze of bijzondere verschijningsvorm alsmede getoetst aan de aangegeven maatgevende milieu-aspecten) geacht kan worden te behoren tot de toelaatbare categorie(en) van de Staat van Bedrijfsactiviteiten; b. van het vereiste als bedoeld in lid 3.1 onder r. (op eigen terrein voorzien in parkeergelegenheid) mits uit een gemeentelijke parkeerbalans blijkt dat er voldoende parkeergelegenheid in het openbaar gebied aanwezig is voor de gevraagde functie; c. van het vereiste als bedoeld in lid 3.1 onder r. (op eigen terrein voorzien in parkeergelegenheid) teneinde een parkeernorm vast te stellen voor functies die niet voorkomen in de bij de regels behorende Lijst van parkeernormen.

3.6 Wijzigingsbevoegdheid Burgemeester en wethouders zijn bevoegd de bij deze regels behorende Staat van Bedrijfsactiviteiten te wijzigen in die zin dat de categorie-indeling van bedrijven kan worden gewijzigd, indien en voor zover een wijziging van de milieubelasting van de desbetreffende typen van bedrijven daartoe aanleiding geeft.

http://www.ruimtelijkeplannen.nl/documents/NL.IMRO.0034.BP2Z06-vo01/r_NL.I...

30-10-2013

k

De bewaarder van het : KrlnC=<

.

I

Lelystad oZ42739117ä mbieding, 02 - 08 - 2005 09: 00

\J

I

kad. .w

~

.t'~=--------_--l....-_-

~

Met 3 VerVOlgblad'd

'_ _ Vilder E.F. de/200&.0692.01

.Aan'o'

111111111111111111111111111 11111111111111111111 111111111111111111111111111111111 3 volubladen .200508020005121121.

11.adaster

2005.0592.01 LEVERING

Heden, één augustus tweeduizend vijf, om zestien uur, verschenen voor mij, mr. Erwin Frederik de Vilder, notaris gevestigd te Hardinxveld-Giessendam: 1. de heer mr. Gijsbert Theodoor van Wingerden, kandidaat-notaris, geboren te Hardinxveld-Giessendam op zevenentwintig mei negentienhonderd tachtig, te dezer zake woonplaats kiezende te 3371 AL HardinxveldGiessendam, Peulenstraat 151, te dezen handelend als schriftelijk gevolmachtigde van: de heer Charles Ludovicus van Beusekom, ondernemer, wonende te 2034 JH Haarlem, Zuid Schalkwijkerweg 46/C, geboren te Haarlem op vierentwintig april negentienhonderd vierenveertig, rijbewijs nummer 3133041333 afgegeven te Haarlem op vier augustus negentienhonderd achtennegentig, gehuwd; hierna genoemd: verkoper; 2. de heer Jacob Dirk Koedam, ondernemer, wonende te 2151 JX Nieuw-Vennep, Leusveld 146, geboren te Amsterdam op vierentwintig juni negentienhonderd zevenenvijftig, rijbewijs nummer 3129464834 afgegeven te Vianen op tweeëntwintig oktober negentienhonderd achtennegentig, ongehuwd en niet geregistreerd als partner in de zin van het geregistreerd partnerschap; hierna genoemd: koper. De comparanten, handelend als gemeld, verklaren het navolgende: LEVERING, GEBRUIK Verkoper heeft blijkens een met koper schriftelijk aangegane overeenkomst van verkoop en koop, gedateerd vier april tweeduizend vijf, aan koper verkocht en de comparant onder 1. genoemd, handelend als gemeld, levert op grond daarvan aan koper, die blijkens voormelde overeenkomst van verkoper heeft gekocht en bij deze in eigendom aanvaardt: het bedrijfspand met bijbehorende grond, staande en gelegen te 1316 BR Almere, Randstad 22-41, kadastraal bekend gemeente Almere, sectie 0 nummer 4826, groot zestien are, bij welk perceel een aantekening is gesteld met betrekking tot een kwalitatieve verplichting, en welk perceel is belast met twee zakelijke rechten als bedoeld in artikel 5 lid 3 onder b van de Belemmeringenwet Privaatrecht ten behoeve van de - 1 -

Hypotheken 4

Lelystad, Onroerende Zaken Hyp4 : 2739/176 02-08-2005 09:00

Aantekeningen:

• naamloze vennootschap: N.V. Nuon Infra Oost, gevestigd te Arnhem, hierna ook te noemen: het verkochte. Het verkochte zal door koper worden gebruikt als bedrijfspand voor verhuur. Ten aanzien van dit gebruik van het verkochte heeft verkoper het volgende meegedeeld: hem is niet bekend dat dit gebruik op publiek- of privaatrechtelijke gronden niet is toegestaan. VOORAFGAANDE VERKRIJGING Het verkochte is door de verkoper in eigendom verkregen door de inschrijving ten kantore van de Dienst voor het kadaster en de openbare registers te Lelystad op vierentwintig december tweeduizend één in register Hypotheken 4 deel 2364 nummer 1, van een afschrift van een akte van levering, houdende kwijting voor de betaling van de koopsom, op éénentwintig december daarvoor verleden voor mr. R.P.L.M. Schölvinck, notaris te Haarlem. KOOPPRIJS, VERREKENING DIVERSE BEDRAGEN De koopprijs bedraagt: ÊÊNMILJOEN

•

TWEEHONDERDVIJFENDERTIGDUIZEND EURO (€ 1.235.000,00),

welk bedrag door koper is voldaan door storting op een rekening van de notaris. De zakelijke belastingen zijn verrekend voor wat betreft de lopende termijnen. De comparant onder 1. genoemd, handelend als gemeld, verleent koper kwitantie voor de betaling van de koopprijs en de hiervoor bedoelde zakelijke lasten. Voormelde overeenkomsten van koop en levering zijn, voor zover ten deze nog van belang, gesloten onder de volgende bedingen: kosten en belastingen Artikel 1 1. Alle kosten van de overdracht, waaronder begrepen de overdrachtsbelasting en het kadastrale recht, zijn voor rekening van koper. 2. Verkoper en koper verklaren met betrekking tot het verkochte: bij de Belastingdienst (Inspectie der Omzetbelasting) een verzoek als bedoeld in artikel 11 lid 1 letter a sub 2 van de Wet op de Omzetbelasting 1968 te hebben ingediend, waarvan blijkt uit de aan deze akte gehechte kopie van het verzoek; dat het verkochte door verkoper als bedrijfsmiddel is gebruikt en koper, welke voor meer dan negentig procent (90%) belaste

-

2 -


•

•

Aantekeningen:

•

levervolgblad

j

Aadaster

•

•

•

prestaties verricht, bedoelde omzetbelasting geheel in aftrek kan brengen. leveringsverplichting, juridische en feitelijke staat Artikel 2 1. Verkoper is verplicht aan koper eigendom te leveren die: a. onvoorwaardelijk is; b. niet bezwaard is met beslagen en/of hypotheken of met inschrijvingen daarvan; c. niet bezwaard is met kwalitatieve verplichtingen, anders dan hierna vermeld; d. niet bezwaard is met beperkte rechten, van welke aan verkoper niets bekend is; e. niet belast is met andere lasten en beperkingen uit overeenkomst, anders dan hierna vermeld. 2. Indien de hiervoor vermelde grootte van het verkochte en/of de verdere omschrijving daarvan niet juist of niet volledig is, ontleent noch verkoper noch koper daaraan rechten. 3. Het verkochte wordt aanvaard in de feitelijke staat, waarin het zich ten tijde van het sluiten van de koopovereenkomst bevond. Het verkochte wordt onder gestanddoening van de lopende pachtovereenkomst (en) aanvaard. Het voortgezet gebruik van verkoper als zorgvuldig schuldenaar na het tot stand komen van de koopovereenkomst tot aan het tijdstip van aflevering wordt geacht geen wijziging te hebben gebracht in de staat van het verkochte. tijdstip feitelijke levering, baten en lasten, risico Artikel 3 De feitelijke levering (aflevering) van het verkochte vindt plaats terstond na de ondertekening van deze akte. Vanaf dat tijdstip komen de baten de koper ten goede, zijn de lasten voor zijn rekening en draagt hij het risico van het verkochte. titelbewijzen en bescheiden, aanspraken Artikel 4 De op het verkochte betrekking hebbende titelbewijzen en bescheiden als bedoeld in artikel 9 Boek 7 van het Burgerlijk Wetboek zijn, voor zover verkoper deze in zijn bezit had, aan koper afgegeven. Alle aanspraken, die verkoper ten aanzien van het verkochte kan of zal kunnen doen gelden tegenover derden, waaronder begrepen bouwers, (onder) aannemers, installateurs en leveranciers, gaan over op de koper. Voor zover deze aanspraken niet kunnen gelden als kwalitatieve rechten als bedoeld in artikel 251 Boek 6 van het Burgerlijk Wetboek is verkoper verplicht op - 3 -


Hypotheken 3/4 vervolg

Aantekeningen:

• eerste verzoek van koper aan een overdracht mee te werken. Verkoper is tevens verplicht garantiebewijzen, welke met betrekking tot het verkochte mochten bestaan, aan koper te overhandigen en alles te doen wat nodig is om deze ten name van koper te doen stellen. garanties van verkoper Artikel 5 Verkoper garandeert het navolgende: a. verkoper is bevoegd tot verkoop en levering van het verkochte; b. indien het verkochte geheel of gedeeltelijk vrij van huur en/of pacht moet worden overgedragen, is het verkochte thans geheel of voor dat gedeelte vrij van huur, pacht en/of van andere aanspraken tot gebruik, leeg, ontruimd (behoudens de eveneens geleverde roerende zaken) en ongevorderd. Het verkochte is evenmin zonder recht of titel in gebruik bij derden; c. indien het verkochte geheel of gedeeltelijk wordt overgedragen onder gestanddoening van de lopende huur- of pachtovereenkomsten, is niet beschikt over de thans nog niet verschenen huur- of pachttermijnen. Bij het tot stand komen van de koopovereenkomst bestaande huur- of pachtovereenkomsten zijn nadien niet door toedoen van verkoper gewijzigd. Er is geen aktie tot huurvermindering of vermindering van de pachtprijs aangekondigd. De door huurders gestorte waarborgsommen zijn tussen verkoper en koper verrekend; d. het verkochte is niet betrokken in een ruilverkavelings- casu quo herinrichtingsplan en is niet ter onteigening aangewezen; er is geen sprake van leegstand noch van vordering van het registergoed krachtens de Huisvestingswet en de uit die wet voortvloeiende regelingen; e. voor verkoper bestaan ten opzichte van derden geen verplichtingen uit hoofde van een voorkeursrecht, optierecht, recht van wederinkoop, huurkoop of leasing; f. op het verkochte rusten de gebruikelijke zakelijke lasten, waarvan de verschenen termijnen zijn voldaan. Verkoper heeft bij het aangaan van de koopovereenkomst ondermeer nog gegarandeerd dat: g. aan hem per dat tijdstip van overheidswege of door nutsbedrijven geen veranderingen betreffende het verkochte waren voorgeschreven of aangekondigd, welke toen nog niet waren uitgevoerd; h. aan hem op dat tijdstip betreffende het verkochte geen (lopende adviesaanvraag voor) aanwijzing, danwel - 4 -


•

•

•

Aantekeningen:

•

2'" vervolgblad

cJ

Aadaster aanwijzingsbesluit danwel registerinschrijving bekend was:

1. 2.

als beschermd monument in de zin van artikel 3, 4 of 6 van de Monumentenwet; tot beschermd stadsof dorpsgezicht of voorstel daartoe als bedoeld in artikel 35 van de Monumentenwet;

3.

door de gemeente of provincie als beschermd stadsof dorpsgezicht; i. aan hem per dat tijdstip niet bekend was dat het verkochte was opgenomen in een aanwijzing als bedoeld in artikel 2 of artikel S danwel in een voorstel als bedoeld in artikel 6 of Sa van de Wet Voorkeursrecht Gemeenten. De comparant onder 1. genoemd, handelend als gemeld, verklaart dat hem niet bekend is dat zich ten aanzien van het onder g, h en i gestelde sedertdien een verandering heeft voorgedaan. bodemverontreiniging/ondergrondse tanks/asbest Artikel 6 Aan verkoper is niet bekend, dat het verkochte enige verontreiniging bevat, die ten nadele strekt van het gebruik als hiervoor omschreven door koper of die heeft geleid of zou kunnen leiden tot een verplichting tot schoning van het verkochte, dan wel tot het nemen van andere maatregelen. Voorts is aan verkoper niet bekend dat er in het verkochte: één of meer ondergrondse tanks voor het opslaan van (vloeilstoffen aanwezig zijn, en asbest is verwerkt. OMSCHRIJVING ERFDIENSTBAARHEDEN, KWALITATIEVE BEDINGEN EN/OF BIJZONDERE VERPLICHTINGEN Met betrekking tot bestaande erfdienstbaarheden, bijzondere bepalingen en/of kwalitatieve verplichtingen wordt te dezen verwezen naar: A. een akte van levering op éénendertig augustus negentienhonderd vierentachtig verleden voor mr. S.C. Trip, destijds notaris te Almere, overgeschreven ten kantore van de Dienst voor het kadaster en de openbare registers te Zwolle op drie september daarna in register Hypotheken 4 deel 4767 nummer 59, waarin woordelijk staat vermeld:

•

•

Artikel 8. STADSVERWARMING, VESTIGING ZAKELIJKE RECHTEN. 1. De koper zal de op de onder A la (Gooisekant), A 11 (Draaiersplaats), A 12 (2.A.2.), A 16 (Markerkant en A 17 (Randstad) genoemde verkochte percelen te stichten opstal (len) vanwege de

•

-

I

Lelystad, Hypotheken 3/4 vervolg

5 -

Onroerende Zaken Hyp4 : 2739/176 02-08-2005 09:00

I

Aantekeningen,

.

• naamloze vennootschap: N.V. Maatschappij tot Exploitatie van Stadsverwarming Almere, gevestigd te Almere, hierna te noemen: de MESA, doen voorzien en voorzien doen houden van leidingen met bijbehorende werken en apparatuur dienende tot aansluiting van deze opstal (len) op de stadsverwarming van Almere-Stad, deze intact te laten, alsmede het onderhoud en eventuele vernieuwing daarvan toe te staan en te gedogen, zodat een ongestoorde levering via de stadsverwarming te allen tijde mogelijk is. 2. De warmtelevering via de stadsverwarming zal eerst plaatsvinden, nadat de koper met de MESA daartoe contracten heeft afgesloten. 3. De onder 1 en 2 van dit artikel vermelde bepalingen, alsmede deze bepaling zelve, moeten bij elke vervreemding in eigendom of zakelijk genotsrecht van het geheel aan de nieuwe verkrijger(s) in eigendom of zakelijk genotsrecht worden opgelegd, ten behoeve van de MESA worden bedongen en aangenomen en in elke akte van vervreemding woordelijk worden opgenomen, zulks op verbeurte door de koper en iedere opvolgende eigenaar of zakelijk gerechtigde, die verzuimt op te leggen, te bedingen, aan te nemen of te doen opnemen van een onmiddellijk opeisbare boete van VIJFTIG DUIZEND GULDEN 1/ 50. 000, --i ten behoeve van de MESA. 4. Ten behoeve van de MESA en ten laste van het A la (Gooisekant), A 11 (Draaiersplaats) , A 12 (2.A.2.), A 16 (Markerkant) en A 17 (Randstad) verkochte wordt bij deze akte gevestigd een zakelijk recht als bedoeld in artikel 5 lid 3 sub b der Belemmeringenwet Privaatrecht tot het leggen, aanbrengen, hebben, houden, onderhouden, repareren, vervangen en verwijderen van warmwaterleidingen met bijbehorende werken in, respectievelijk uit het verkochte en de daarop te stichten opstallen; B. een akte van levering op twee februari negentienhonderd zesennegentig verleden voor mr. G. Terpstra, notaris te Almere, ingeschreven ten kantore van de Dienst voor het kadaster en de openbare registers te Lelystad op vijf februari daarna in register Hypotheken 4 deel 738 nummer 25, waarin woordelijk staat vermeld: GEDOOGPLICHT Artikel 8. 1. De koper is verplicht te gedogen, dat op, in, aan - 6 -


•

•

•

Aantekeningen:

•

3 e vervolgblad

U

Aadaster of boven het registergoed voor openbare

•

doeleinden bestemde voorzieningen (zoals aanduidingsborden, schakelkasten, armaturen en dergelijke), worden aangebracht, onderhouden en/of vernieuwd. De gemeente is niet gehouden tot het betalen van enige vergoeding terzake van het gedogen. 2. Het aanbrengen, het onderhoud en/of het vernieuwen van deze openbare voorzieningen zal door de gemeente plaatsvinden na overleg met de koper. 3. Alle schade, die een onmiddellijk gevolg is van het vorenstaande en die redelijkerwijs niet ten laste van de koper kan blijven zal door de gemeente, naar keuze van de koper, worden hersteld of aan de koper worden vergoed, alsmede: KWALITATIEVE VERPLICHTING

•

•

Artikel 14. 1. De in artikel 8 genoemde gedoogplicht, alsmede de eventuele in de koopovereenkomst als zodanig aangewezen artikelen blijven rusten op de onroerende zaak en zullen van rechtswege overgaan op degene(n) die de zaak onder bijzondere titel zal/zullen verkrijgen, waarbij tevens wordt bepaald dat mede gebonden zal/zullen zijn degene(n) die van de rechthebbende(n) een recht tot gebruik van de zaak zal/zullen verkrijgen. 2. De in lid 1 van dit artikel bedoelde verplichting (en) wordt/worden bij deze overeenkomstig artikel 252 lid 2 boek 6 van het Burgerlijk Wetboek als kwalitatieve verplichting opgelegd. Voor zover in bovengenoemde bepalingen verplichtingen voorkomen, welke de verkoper verplicht is aan de koper 'op te leggen, doet de comparant onder 1. genoemd, handelend als gemeld, dat bij deze en wordt één en ander bij deze uitdrukkelijk door de koper aanvaard. Voor zover het gaat om rechten die ten behoeve van derden zijn bedongen, worden die rechten bij deze tevens door de comparant onder 1. genoemd, handelend als gemeld, voor die derden aangenomen. ONDERLIGGENDE OVEREENKOMST(EN) 1. Al hetgeen tussen partijen in voormelde koopovereenkomst is overeengekomen blijft onverminderd van kracht voorzover daarvan in deze akte niet uitdrukkelijk is afgeweken. 2. Alle ontbindende voorwaarden, die zijn overeengekomen in de koopovereenkomst of in nadere overeenkomsten, - 7 -

Lelystad, Hypotheken 3/4 vervolg

Onroerende Zaken Hyp4 : 2739/176 02-08-2005 09:00

i Aantekeningen:

• die op de koop betrekking hebben, zijn thans uitgewerkt. Noch verkoper noch koper kan zich terzake van deze koop en levering nog op een ontbindende voorwaarde beroepen. VOLMACHT Van voormelde volmacht blijkt uit één (1) onderhandse akte, die aan deze akte zal worden gehecht. SLOT De comparanten zijn mij, notaris, bekend en de identiteit van de bij deze akte betrokken comparanten is door mij, notaris aan de hand van de hiervoor vermelde en daartoe bestemde documenten vastgesteld. WAARVAN AKTE,

is verleden te Hardinxveld-Giessendam, op de datum en het tijdstip als in het hoofd van deze akte vermeld. Na zakelijke opgave van de inhoud van deze akte aan de comparanten en het geven van een toelichting daarop, hebben dezen eenparig verklaard tijdig vóór het passeren van deze akte een ontwerpakte te hebben ontvangen, van de inhoud van deze akte te hebben kennis genomen, met de inhoud daarvan in te stemmen en op volledige voorlezing daarvan geen prijs te stellen. Vervolgens is deze akte na beperkte voorlezing door de comparanten en mij, notaris, ondertekend. (volgt ondertekening)

UITGEGEVEN VOOR AFSCHRIFT w.g.: E.F. de Vilder. Ondergetekende, mr. Erwin Frederik de Vilder, notaris gevestigd te Hardinxveld-Giessendam, verklaart, dat de onroerende zaak, bij vorenstaande akte vervreemd in de zin van de Wet voorkeursrecht gemeenten, niet is opgenomen in een aanwijzing ex artikel 2 of artikel 8, noch in een voorstel ex artikel 6 of artikel 8a van die wet. w.g.: E.F. de Vilder.

•

•

Ondergetekende, mr. Erwin Frederik de Vilder, notaris gevestigd te Hardinxveld-Giessendam, verklaart dat dit stuk eensluidend is met het tegelijkertijd ter inschrijving aangeboden afschrift.

-E

.~

-

-

8 -


•

Verklaring: Het voorgaande stuk is ingeschreven ten kantore van de Dienst voor het Kadaster en de Openbare Registers te Lelystad op 02-08-2005 om 09:00 in register Onroerende Zaken Hyp4 in deel 2739 nummer 176. Naam bewaarder: Mr. W. Louwman.


482 offices in 62 countries on 6 continents UNITED STATES: 140 CANADA: 42 LATIN AMERICA: 20 ASIA PACIFIC: 195 EMEA: 85

• € 1.5 miljard omzet per jaar • 103 miljoen m² in management • 13,505 medewerkers

COLLIERS INTERNATIONAL Buitenveldertselaan 5 1082 VA AMSTERDAM

OVER COLLIERS INTERNATIONAL Colliers International is wereldleider op het gebied van vastgoedservices met meer dan 13.500 professionals die opereren vanuit 482 kantoren in 62 landen. Als onderdeel van FirstService Corporation, levert Colliers International wereldwijd diensten aan vastgoedgebruikers, eigenaren en investeerders met afdelingen op het gebied van corporate solutions, (ver)huur en (ver)koop, property en asset management, projectmanagement, hotels, beleggingen, taxaties, hypotheken, energy services en research. Uit recent naamsbekendheid onderzoek van Lipsey Company blijkt dat Colliers International wereldwijd als de nummer twee commercieel vastgoedorganisatie wordt genoemd. Colliers International is de snelst groeiende vastgoedorganisatie in Nederland en bestaat uit vier kantoren met het hoofdkantoor in Amsterdam, een kantoor in Eindhoven en twee kantoren in Rotterdam. Vanuit deze steden worden door lokale, regionale en landelijk opererende vastgoedadviseurs werkzaamheden verricht voor veel verschillende klanten. Het vakmanschap en de expertise van Colliers International wordt onderstreept door aansluiting van de makelaars en taxateurs bij VastgoedCert, ons lidmaatschap van de NVM en de RICS.

TEL +31 (0)20 540 55 60 FAX +31(0)20 646 45 36 [email protected]

Voor meer informatie over Colliers Nederland en het laatste nieuws, bezoek onze website www.colliers.nl.

EINDHOVEN Dillenburgstraat 25-9 5652 AM EINDHOVEN TEL +31 (0)40 212 11 10 [email protected] ROTTERDAM AGENCY Westersingel 94 3015 LC ROTTERDAM TEL +31 (0)10 511 99 55 [email protected] ROTTERDAM REMS Bahialaan 400 3065 WC ROTTERDAM TEL +31 (0)10 412 18 15 [email protected] www.colliers.nl

Accelerating success.

COLLIERS INTERNATIONAL | VALUATION & ADVISORY ©2013 COLLIERS INTERNATIONAL CONSULTANTS BV Dit rapport is uitsluitend bestemd voor de in dit rapport genoemde opdrachtgever en het doel waarvoor het is opgesteld. Er wordt geen verantwoordelijkheid aanvaard bij gebruik door anderen dan de opdrachtgever tenzij dit gebeurt met schriftelijke toestemming van Colliers International Consultants B.V.

Executoriale verkoping EX ART.3:268 B.W

Recommend Documents