Executoriale verkoping EX ART. 3:268 B.W

Executoriale verkoping EX ART. 3:268 B.W. 23 APRIL 2015 VELDZIGT 8 DE MEERN COLLIERS INTERNATIONAL, AMSTERDAM

COLLIERS INTERNATIONAL

I MOLENBEEK MAKELAARS

Disclaimer: Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenaanbod. Deze brochure is met zorg samengesteld, veelal is gebruik gemaakt van bij derden ingewonnen informatie. De juistheid en volledigheid wordt niet gegarandeerd.

v_1

EXECUTORIALE VERKOPING EX ART. 3:268 B.W

VELDZIGT 8 DE MEERN

OMSCHRIJVING EXECUTORIALE VERKOPING ex art. 3:268 B.W. op donderdag 23 april 2015 t.o.v. Mr. M.R.H. Krans (Van der Stap Notarissen) te Rotterdam, van: Het perceel grond met daarop gebouwd de bedrijfsruimte met parkeerplaatsen en verder toebehoren, plaatselijk bekend De Meern, Veldzigt 8, kadastraal bekend gemeente Oudenrijn, sectie A, nummer 3534, groot 5 are 30 centiare. De veiling betreft een internet veiling via www.bog-auctions.com op donderdag 23 april 2015. De veiling begint om 12.00 uur. Zie voor meer informatie verder in deze brochure en bovengenoemde website. INDELING EN VOORZIENINGEN Het object betreft een bedrijfsruimte met kantoorruimte gelegen op bedrijventerrein Oudenrijn. Het object is een onderdeel van een bedrijvencomplex bestaande uit 5 gelijkwaardige bedrijfsruimten. Het geheel is groot circa 660 m² en is als volgt ingedeeld: Bedrijfsruimte Kantoorruimte

: circa 335 m² bedrijfsruimte + kantoor/showroom op de begane grond : circa 325 m² kantoorruimte op 1e verdieping

- vrije hoogte 4,70 meter; - overheaddeur (4 x 4 meter); - 2 pantry’s; - doucheruimte; - CV Nefit Ecomline HR; - systeemplafonds met verlichtingsarmaturen op de verdieping.

COLLIERS INTERNATIONAL I MOLENBEEK BEDRIJFSMAKELAARS v_1 Disclaimer: Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenaanbod. Deze brochure is met zorg samengesteld, veelal is gebruik gemaakt van bij derden ingewonnen informatie. De juistheid en volledigheid wordt niet gegarandeerd.


VELDZIGT 8 DE MEERN

LIGGING / Bereikbaarheid Het bedrijventerrein is nabij gelegen aan de op-/afritten van de Rijksweg A-12 (Rotterdam-Utrecht-Arnhem) en de Rijksweg A-2 (Amsterdam-Utrecht- Den Bosch). Door deze centrale ligging t.o.v. Rijkswegen en knooppunten is het object zeer goed bereikbaar met eigen vervoer. PARKEREN Het object heeft de beschikking over 5 parkeerplaatsen op eigen terrein.

LOCATIEAANDUIDING

Bron: Google Maps

3 | COLLIERS INTERNATIONAL I MOLENBEEK MAKELAARS v_1 Disclaimer: Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenaanbod. Deze brochure is met zorg samengesteld, veelal is gebruik gemaakt van bij derden ingewonnen informatie. De juistheid en volledigheid wordt niet gegarandeerd.


VELDZIGT 8 DE MEERN

GEBRUIK De unit is leeg en ontruimd. De sleutels zijn in het bezit van Molenbeek Makelaars. GROND Het object staat op 530 m2 eigen grond. LASTEN LASTEN, VOLGENS INGEWONNEN INFORMATIE SOORT OZB (eigenaar) 2014 (0,2732%) Rioolheffing 2014 Waterschapslasten 2014 (0,0264%) Overige lasten

€ 1079,14 per jaar € 227,37 per jaar € 104,28 per jaar Pro memorie

Door de notaris worden geen lasten of achterstallige lasten verrekend. WOZ-WAARDE De WOZ waarde 2014 van het object bedroeg € 395.000,ERFDIENSTBAARHEDEN, KWALITATIEVE VERPLICHTINGEN Met betrekking tot erfdienstbaarheden en kwalitatieve verplichtingen wordt verwezen naar de door de notaris op te maken veilingvoorwaarden. Ter informatie is als bijlage bij deze brochure de laatste leveringsakte gehecht, een akte van 2 juni 2004, verleden voor notaris Mr. Tanja Jennifer Ham-van der Zalm te Utrecht. VERZEKERING Omtrent de verzekering is verkoper/executant niets bekend. Koper dient vanaf de gunning eventueel zijn belang te verzekeren. AANSCHRIJVINGEN Volgens informatie van de Gemeente Utrecht rusten er op het perceel geen (voor)aanschrijvingen en/of mondelinge aanzeggingen daartoe. Verkoper/executant aanvaardt geen aansprakelijkheid voor de verkregen informatie. OVERDRACHTSBELASTING / BTW Ter zake van de levering van de onroerende zaak is door de koper géén omzetbelasting maar wel overdrachtsbelasting verschuldigd.



VELDZIGT 8 DE MEERN

BESTEMMINGSPLAN Het vigerend bestemmingsplan "Bedrijfsterrein Oudenrijn” vastgesteld door de gemeenteraad op 9 december 2004, goedgekeurd door Gedeputeerde Staten d.d. 28 juni 2005 is van toepassing. De aangewezen gronden zijn bestemd voor Bedrijfsdoeleinden (B4) t/m cat. 4 voorkomend op de Staat van Bedrijfsactiviteiten. Het betreffende deel van de plankaart is hieronder opgenomen.

Het perceel heeft volgens de planvoorschriften uit dit bestemmingsplan de bestemming “bedrijventerrein”. De maximale bouwhoogte bedraagt 15 meter. Voor de overige bepalingen wordt verwezen naar het in de bijlage bijgevoegde bestemmingsplanvoorschrift. Het gehele plan is digitaal te raadplegen op http://www.ruimtelijkeplannen.nl Volgens informatie is geen voorbereidingsbesluit van kracht en is geen planherzieningsprocedure aanstaande. De gemeente heeft geen ontwerpbestemmingsplan betreffende het perceel in voorbereiding. MILIEU In het kadaster zijn geen aantekeningen inzake bodemverontreiniging opgenomen en ook in het Bodemloket wordt geen melding gemaakt van bodemonderzoekgegevens op deze locatie. Een kopie van de betreffende informatie van het Bodemloket is als bijlage opgenomen. Gezien het bouwjaar van het pand wordt niet uitgesloten dat er asbest of asbesthoudende materialen zijn verwerkt. Verkoper/executant aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid omtrent de mogelijke aanwezigheid c.q. gevolgen van stoffen in of aan het verkochte waarvan volgens de huidige maatstaven verwacht mag worden dat deze schadelijk kunnen zijn voor mens, dier of milieu. 5 | COLLIERS INTERNATIONAL I MOLENBEEK MAKELAARS v_1 Disclaimer: Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenaanbod. Deze brochure is met zorg samengesteld, veelal is gebruik gemaakt van bij derden ingewonnen informatie. De juistheid en volledigheid wordt niet gegarandeerd.


VELDZIGT 8 DE MEERN

EPC Per 1 januari 2015 is bij overdracht van vastgoed als het onderhavige een energielabel verplicht. De eigenaar is hierop door de directiemakelaar gewezen met het dringende verzoek voor een dergelijk label zorg te dragen. Het al dan niet beschikbaar zijn van bedoeld energielabel is de verantwoordelijkheid van de eigenaar. Verkoper/executant en/of de directiemakelaar aanvaarden hieromtrent geen enkele aansprakelijkheid. ROERENDE ZAKEN Al wat derden kunnen aantonen hun eigendom te zijn is niet in deze verkoop begrepen. BEZICHTIGING De sleutels zijn in het bezit van de Molenbeek Makelaars te Utrecht. Bezichtiging uitsluitend op afspraak met Molenbeek Makelaars Utrecht, telefoon 030 - 256 88 11. GARANTIE De gegevens in deze brochure zijn hoofdzakelijk verkregen volgens ingewonnen informatie. De juistheid en/of volledigheid wordt niet gegarandeerd. Het geveilde wordt geleverd in de feitelijke staat waarin het zich op het moment van de aflevering blijkt te bevinden. Verkoper/executant is niet aansprakelijk voor mogelijke gebreken aan grond, opstal, installaties etc. INZETPREMIE De inzetpremie bedraagt 1% van de hoogste inzetsom en is voor rekening van de koper. Er wordt geen inzetpremie uitgekeerd aan de hoogste inzetter die tevens de koper is. GUNNING, RISICO Verkoper/executant behoudt zich het recht voor het geveilde niet te gunnen en zal zich daaromtrent uitspreken binnen vijf werkdagen na de veiling van het perceel. Vanaf de gunning is het risico voor de koper. BETALING / VERREKENING LASTEN De koopsom en het verder door koper verschuldigde moet uiterlijk worden voldaan 6 weken na de gunning. De baten en lasten zijn vanaf deze dag voor rekening van koper. Door de notaris worden geen huren, lasten of waarborgsommen verrekend. Bij de betaling van de kooppenningen dient gelijktijdig door koper te worden voldaan een bedrag aan rente berekend over de koopsom op basis van de wettelijke rente als bedoeld in artikel 6:119 BW, verhoogd met 2 procentpunten over de periode welke verstrijkt tussen de datum van toewijzing en de dag van betaling.



VELDZIGT 8 DE MEERN

BEDENKTIJD De wettelijke bepalingen inzake de eisen van schriftelijke koopovereenkomst en de bedenktijd van drie dagen, zoals die per 1 september 2003 in werking zijn getreden, gelden NIET voor een openbare veiling ten overstaan van een notaris. Panden die worden verkocht via de veiling worden onvoorwaardelijk en zonder bedenktijd verkocht. VEILINGINFORMATIE, VEILCONDITIES Online veiling via https://www.bog-auctions.com/auction/lot/2441/2781 ten overstaan van notaris Mr. M.R.H. Krans (Van der Stap notarissen) te Rotterdam. De online internet veiling vindt plaats op donderdag 23 april 2015. Start veiling inzet : 12.00 uur Sluiting vanaf : 12.15 uur Start afslag : 12.20 uur Indien in de laatste vijf minuten voor het sluiten van de inzetfase een bod wordt uitgebracht dan wordt de inzetfase met vijf minuten verlengd. Ten tijde van de veiling is er een ruimte bij BOG Auctions (Kryptonweg 8 te Amersfoort) beschikbaar van waaruit via de aldaar aanwezige computers, biedingen kunnen worden gedaan. Tevens is er deskundig personeel aanwezig om uitleg te geven over het bieden per computer. Om deel te nemen aan deze veiling dienen gegadigden zich te registreren. Hiertoe moet eerst een account worden aangemaakt via https://www.bog-auctions.com/register/index Om de registratie volledig te maken dient een registratieverklaring te worden ingevuld, die moet worden gelegaliseerd door een notaris. Deze legalisatie kan door alle notarissen in Nederland worden gedaan, tegen een (kleine) vergoeding. Op deze wijze worden gegadigden gekoppeld aan het door hen aangemaakte account. Van der Stap notarissen brengt voor deze legalisatie geen kosten in rekening. Geveild wordt volgens de Algemene Veilingvoorwaarden met internetbieden (AVVI 2015) vastgelegd in een akte op 31 december 2014 verleden voor Mr. M.R.H. Krans, notaris te Rotterdam, van welke akte een afschrift is ingeschreven in register Hypotheken 4, deel 65530, nummer 153. Deze voorwaarden zijn tevens te downloaden via https://www.bog-auctions.com/static/AVVI2015.pdf Voor de bijzondere veilingvoorwaarden wordt verwezen naar de notaris. ONDERHANDSE BIEDINGEN Tot 14 dagen vóór de verkoopdatum (dus uiterlijk tot woensdag 8 april 2015 om 23.59 uur) kan onderhands worden geboden d.m.v. een aan de notaris gericht schrijven. Biedingen zullen worden behandeld overeenkomstig het bepaalde in artikel 3:268 lid 2 BW zonder dat echter de executant gehouden is op deze biedingen in te gaan.



VELDZIGT 8 DE MEERN

VEILINGINFORMATIE Aan particulieren die niet bekend zijn met de wijze van veilen via BOG-auctions wordt geadviseerd een eigen makelaar in te schakelen die hen kan voorlichten over de veiling en hun belangen kan behartigen. Een duidelijke uitleg over het veilingsysteem is te vinden op de site van de BOG-auctions onder www.bog-auctions.com Afschriften van de bewijzen van eigendom en de veilcondities zullen dertig dagen voor, alsmede op de verkoopdag, des voormiddags, ter inzage liggen ten kantore van: Notaris Mr M.R.H. Krans (Van der Stap Notarissen), Millenniumtoren, 14e verdieping Weena 690, 3012 CN Rotterdam telefoon (088) 188 00 16 fax (088) 188 00 01 e-mail: [email protected] www.vdstap.com Inlichtingen worden verstrekt door de directiemakelaars: Colliers International Consultancy BV Buitenveldertselaan 5 1082 VA AMSTERDAM telefoon (020) 540 55 60 e-mail: [email protected] www.colliers.nl en Molenbeek Makelaars Maliebaan 77 3581 CG Utrecht telefoon (030) 256 88 11 e-mail: [email protected] www.molenbeek.nl

BIJLAGEN     

Kadastrale kaart Bestemmingsplan informatie Milieuinformatie Eigendomsbewijs d.d. 2 juni 2004 Over Colliers


Uittreksel Kadastrale Kaart

Uw referentie: iru

18

2920 2916

3532

12 10

3533

8

3534

3640

6

3535 4

3536

VEL DZI

GT

3641

2918

2922

0m

Deze kaart is noordgericht Perceelnummer 25 Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 5 februari 2014 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers

12345

5m

25 m

Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel

OUDENRIJN A 3534

Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

Bestemmingsplan: Bedrijventerrein Oudenrijn, De Meern

Artikel 4 Bedrijventerrein 4.1 Bestemmingsomschrijving De voor Bedrijventerrein aangewezen gronden zijn bestemd voor: a.

bedrijven en activiteiten, waar dit specifiek is aangeduid uitsluitend voor:

bedrijven uit de in Bijlage 1 Lijst van bedrijfsactiviteiten

ter plaatse van de

vermelde categorieën:

aanduiding:

1 tot en met 2

'bedrijf tot en met categorie 2'

1 tot en met 3.1

'bedrijf tot en met categorie 3.1'

1 tot en met 3.2

'bedrijf tot en met categorie 3.2'

b.

in aanvulling op het bepaalde onder a., tevens voor bedrijven en activiteiten die hierna zijn aangegeven:

bedrijven:

ter plaatse van de aanduiding:

katalysatorenfabriek behorend tot categorie 'specifieke vorm van bedrijventerrein5.2

katalysatorenfabriek'

bouwmarkt

'specifieke vorm van detailhandel -1'

inktfabriek behorend tot de categorie 4.1

'specifieke vorm van bedrijventerreininktfabriek'

sloop- en demontagebedrijf behorend tot

'specifieke vorm van bedrijventerrein - sloop

categorie 4.1

en demontage'

autoschadeherstelbedrijf behorend tot

'specifieke vorm van bedrijventerrein-

categorie 3.2 (Strijkviertel 7)

autoschadeherstelbedrijf'

verkooppunt motorbrandstoffen zonder

'verkooppunt motorbrandstoffen zonder

LPG

LPG'

ten hoogste één bedrijfswoning

'bedrijfswoning'

publieksvoorzieningen

'specifieke vorm van bedrijventerrein publieksvoorzieningen'

volumineuze detailhandel (Strijkviertel 17,

'volumineuze detailhandel'

35B, 40, 46, Veldzigt 48) Wgh-inrichtingen

'specifieke vorm van bedrijventerrein inrichtingen - wet geluidhinder'

c.

aan de bedrijfsactiviteiten ondergeschikte en daarmee samenhangende kantoorruimte onder de volgende voorwaarden: 1. voor reeds bestaande gebouwen waarin de verhouding kantoorruimte en bedrijfsruimte reeds 50-50% is, geldt dat per bedrijf een maximum van 50% van de brutovloeroppervlakte van de bedrijfsgebouwen voor ondergeschikte en daarmee samenhangende kantoorruimte mag worden gebruikt; 2. voor nieuwbouw geldt dat minimaal 70% van de brutovloeroppervlakte gebruikt moet worden voor bedrijfsruimte en niet meer dan 30% van de brutovloeroppervlakte van de bedrijfsgebouwen voor ondergeschikte en daarmee samenhangende kantoorruimte mag bedragen, doch ter plaatse van de aanduiding 'veiligheidszone - 1', met een maximum van 1500 m²;

d.

zelfstandig kantoor, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'kantoor', tot maximaal de bestaande brutovloeroppervlakte van het gebouw dat een kantooraanduiding heeft;

e.

detailhandel als nevenactiviteit en gerelateerd of ondersteunend aan de hoofdactiviteit in het betreffende bedrijf, mits: 1. de verkoopvloeroppervlakte in het betreffende bedrijf niet meer dan 250 m² bedraagt; 2. de detailhandel niet betreft voedings- en genotmiddelen, huishoudelijke artikelen, kleding en schoenen en daarbij behorende accessoires, behoudens werkkleding en -schoenen;

f.

parkeervoorzieningen;

g.

webwinkels;

h.

de daarbij behorende verkeers-, en groenvoorzieningen, nutsvoorzieningen, water, tuinen, erven en terreinen.

4.2 Bouwregels Binnen deze bestemming mogen bouwwerken ten dienste van deze bestemming worden gebouwd, met inachtneming van de volgende bepalingen: 4.2.1 Gebouwen a.

gebouwen mogen uitsluitend binnen het op de verbeelding aangegeven bouwvlak worden gebouwd;

b.

ter plaatse van de aanduiding 'veiligheidszone -2' mag niet worden gebouwd;

c.

de inhoud van een bedrijfswoning' zoals bedoeld in artikel 4.1 onder b. mag niet meer dan 600 m³ bedragen;

d.

het bebouwingspercentage ter plaatse van de aanduiding 'maximum bebouwingspercentage' mag niet worden overschreden;

e.

de bouwhoogte ter plaatse van de aanduiding 'maximum bouwhoogte' mag niet worden overschreden;

f.

het bepaalde onder e. voor wat de bouwhoogte geldt niet voor schoorstenen die op een dak van een gebouw worden gebouwd;

g.

de afstand van gebouwen tot de zijdelingse perceelsgrens en de achterste perceelsgrens bedraagt tenminste 3 meter.

h.

bestaande gebouwen die niet voldoen aan het bepaalde vermeld onder a t/m g, mogen worden gehandhaafd en vernieuwd, maar de afwijking mag niet worden vergroot.

4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde a.

de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer dan 15 meter bedragen;

b.

het bepaalde onder a. geldt niet voor bouwwerken, geen gebouwen zijnde, ter geleiding, begeleiding en regeling van het verkeer;

c.

In afwijking van het bepaalde onder a, mag de bouwhoogte van palen en masten niet meer dan 6 meter bedragen;

d.

in afwijking van het bepaalde onder a, mag de bouwhoogte van schoorstenen niet meer dan 30 meter bedragen;

e.

in afwijking van het bepaalde onder a, mag de bouwhoogte van antennemasten niet meer dan 55 meter bedragen;

f.

in afwijking van het bepaalde onder a., mag de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen niet meer dan 2 meter bedragen.

4.3 Afwijken van de bouwregels 4.3.1 Omgevingsvergunning silo's Burgemeester en wethouders kunnen door middel van een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 4.2.2, onder a. voor de bouw van silo's met een bouwhoogte tot maximaal 30 meter onder de voorwaarde dat dit noodzakelijk is voor en de silo deel uitmaakt van de bedrijfsvoering van het betreffende bedrijf. 4.3.2 Relatie met algemene afwijkingsbevoegdheid Artikel 22, onder a, is niet van toepassing op de maatvoering van de gronden die gebruikt mogen worden als zelfstandig kantoor als bedoeld in artikel 4.1, onder d.

4.4 Specifieke gebruiksregels

Met betrekking tot het gebruik gelden de volgende regels: a.

Wgh-inrichtingen zijn uitsluitend toegestaan op het industrieterrein ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijventerrein inrichtingen - wet geluidhinder';

b.

Bevi-inrichtingen, behoudens bestaande ter plaatse van de aanduiding 'veiligheidszone - 1', zijn niet toegestaan;

c.

Brzo-inrichtingen, behoudens bestaand ter plaatse van de aanduiding specifieke vorm van bedrijf - katalysatorenfabriek' zijn niet toegestaan;

d.

opslag van meer dan 10.000 kg consumentenvuurwerk is niet toegestaan;

e.

inrichtingen en activiteiten die zijn vermeld in bijlage C of D van het Besluit milieu-effectrapportage 1994, waarbij de betreffende drempelwaarde genoemd in kolom 2 van de betreffende onderdelen worden overschreden, zijn niet toegestaan.

4.5 Afwijken van de gebruiksregels 4.5.1 Omgevingsvergunning volumineuze detailhandel a.

Burgemeester en wethouders kunnen door middel van het verlenen van een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 4.1, onder b., ten behoeve van het vestigen van detailhandel in volumineuze goederen, al dan niet als nevenactiviteit, mits: 1. wordt voorzien in voldoende parkeergelegenheid zoals bedoeld in artikel 20; 2. de functie niet leidt tot een nadelige beïnvloeding van de normale afwikkeling van verkeer; 3. de detailhandel past binnen de volgende branches:



detailhandel in auto's, motoren, boten, caravans, tenten en kampeerartikelen;



detailhandel in auto- en motormaterialen;



detailhandel in keukens, badkamers, sanitair en tegels;



detailhandel in volumineuze artikelen zoals zonwering, tuinhuisjes, buitenspeeltoestellen, zwembaden, tuinbeelden, haarden, grafzerken, paardentrailers, aanhangwagens, etc.;



brand- en explosiegevaarlijke stoffen, grove bouwmaterialen, landbouwwerktuigen.

4.5.2 Omgevingsvergunning ander soort bedrijf Burgemeester en wethouders kunnen door middel van het verlenen van een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in artikel 4.1 onder a: a.

om bedrijven toe te laten in één of twee categorieën hoger of lager dan in artikel 4.1 onder a, voor zover het betrokken bedrijf naar aard en invloed op de omgeving, gelet op de specifieke werkwijze of bijzondere verschijningsvorm alsmede getoetst aan de aangegeven maatgevende milieuaspecten, geacht kan worden gelijk te zijn aan de in artikel 4.1 onder a vermelde categorieën van de bij deze regels behorende Lijst van Bedrijfsactiviteiten;

b.

door bedrijven toe te laten die niet in de bij deze regels behorende Lijst van Bedrijfsactiviteiten zijn vermeld, voor zover deze bedrijven naar aard en invloed op de omgeving, gelet op de specifieke werkwijze of bijzondere verschijningsvorm, geacht kan worden te behoren tot de categorieën van de bij deze regels behorende Lijst van Bedrijfsactiviteiten, zoals in artikel 4.1 onder a. genoemd.

4.5.3 Omgevingsvergunning Bevi- inrichtingen Burgemeester en wethouders kunnen door middel van het verlenen van een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in artikel 4.4, onder b, ten behoeve van het vestigen van Beviinrichtingen, mits per geval van de betreffende Bevi-inrichting de 10-6-contour voor het plaatsgebonden risico of, indien van toepassing, de afstand zoals bedoeld in artikel 5, lid 3 van het Besluit externe veiligheid inrichtingen juncto artikel 2, lid 1 van de Regeling externe veiligheid inrichtingen, is gelegen: a.

binnen het bouwperceel van de Bevi-inrichting,

b.

daarbuiten uitsluitend op gronden met de bestemming Groen, Verkeer, Verkeer - Verblijfsgebied of Water, en

c.

mits het groepsrisico kan worden verantwoord en als aanvaardbaar beschouwd kan worden.

4.5.4 Omgevingsvergunning zelfstandig kantoor Burgemeester en wethouders kunnen door middel van het verlenen van een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in artikel 4.1, onder c., voor het inrichten en gebruiken van een aan de bedrijfsactiviteiten ondergeschikte en daarmee samenhangende kantoorruimte, als een zelfstandig kantoor:

a.

voor zover in het betreffende geval het bestaande gebouw ouder is dan 3 jaar;

b.

tot per zelfstandig kantoor een brutovloeroppervlakte van ten hoogste 70% van de totale brutovloeroppervlakte, met een maximum van 1.500 m²;

c.

mits wordt voorzien in voldoende parkeergelegenheid zoals bedoeld in artikel 20.

4.5.5 Omgevingsvergunning voor een afhaalpunt Burgemeester en wethouders kunnen door middel van het verlenen van een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 3.1, onder h. ten behoeve van het vestigen van een afhaalpunt bij een webwinkel, onder de volgende voorwaarden: a.

het afhaalpunt is gevestigd bij een bedrijf dat opslag en distributie als primaire bedrijfsactiviteit heeft;

b.

het afhaalpunt maximaal 50 m2 bedraagt;

c.

een showroom niet is toegestaan;

d.

geen sprake is van onevenredige gevolgen voor de omgeving in de vorm van verkeers- of parkeeroverlast.

Bodemloket rapport geprint op 6 Feb 2015 09:27

Er zijn geen bodemonderzoekgegevens gevonden op de locatie.

Legenda

Locatie

Beschikbaarheid gegevens

Voortgang onderzoek

Mijnsteengebieden

Disclaimer:

De gegevens op het Bodemloket zijn met de grootste zorg samengesteld. Toch kan het voorkomen dat de informatie op deze website verouderd is, onvolledig is of onjuistheden bevat. De organisatie achter Bodemloket.nl noch de data-eigenaren (gemeenten en provincies) zijn aansprakelijk voor enigerlei schade die het directe of indirecte gevolg is van of in verband staat met het gebruik van de op deze website beschikbare informatie. U helpt de overheid door eventuele geconstateerde fouten of gebreken te melden. De provincies en gemeenten die op de kaart van Nederland groen gekleurd zijn, leveren informatie aan voor het Bodemloket. Ook andere instanties - zoals kleinere gemeenten - hebben soms bodeminformatie, maar deze vindt u voorlopig nog niet op deze website. Wilt u een compleet beeld? Neem dan zeker óók contact op met uw gemeente. Staat een locatie (nog) niet vermeld op de kaart? Dan hebben we daar geen informatie over. Op bodemloket.nl vindt u per plaats een overzicht van de bevoegde instanties. De contactgegevens vindt u op de website van de desbetreffende gemeente of provincie.

Utrecht, Onroerende Zaken Hyp4 : 13147/163 03-06-2004 10:32










Verklaring: Het voorgaande stuk is ingeschreven ten kantore van de Dienst voor het Kadaster en de Openbare Registers te Utrecht op 03-06-2004 om 10:32 in register Onroerende Zaken Hyp4 in deel 13147 nummer 163. Naam bewaarder: Mr. W. Louwman.


485 kantoren in 63 landen op 6 continenten VERENIGDE STATEN: 146 CANADA: 44 LATIJNS AMERIkA: 25 AZIË PACIFIC: 186 EMEA: 84

• € 1.54 miljard omzet per jaar • 136 miljoen m² in management • 15,800 medewerkers

COLLIERS INTERNATIONAL Buitenveldertselaan 5 1082 VA AMSTERDAM TEL +31 (0)20 540 55 60 [email protected] EINDHOVEN

OVER COLLIERS INTERNATIONAL Colliers International is wereldleider op het gebied van vastgoedservices met meer dan 15.800 professionals die opereren vanuit 485 kantoren in 63 landen. Als onderdeel van FirstService Corporation, levert Colliers International wereldwijd diensten aan vastgoedgebruikers, eigenaren en investeerders met afdelingen op het gebied van agency, asset & property management, corporate solutions, consultancy, facility management hotels, investments, project management, retail, valuation & advisory, workplace innovation en research. Uit recent naamsbekendheid onderzoek van Lipsey Company blijkt dat Colliers International wereldwijd als de nummer twee organisatie in commercieel vastgoed wordt genoemd. Door de fusie met AOS kan Colliers International diensten aanbieden aan eindgebruikers op het gebied van Strategisch Vastgoedadvies, Tenant Representation, Workplace Innovation, Facility Management en FMbenchmarks. Colliers International is de snelst groeiende vastgoedorganisatie in Nederland en bestaat uit vijf kantoren met het hoofdkantoor in Amsterdam, een kantoor in Eindhoven en drie kantoren in Rotterdam. Vanuit deze steden worden door lokale, regionale en landelijk opererende (vastgoed)adviseurs werkzaamheden verricht voor veel verschillende klanten. Het vakmanschap en de expertise van Colliers International wordt onderstreept door aansluiting van de makelaars en taxateurs bij VastgoedCert, ons lidmaatschap van de NVM en de RICS.

Dillenburgstraat 25-9 5652 AM EINDHOVEN TEL +31 (0)40 212 11 10

Voor meer informatie over Colliers Nederland en het laatste nieuws, bezoek onze website www.colliers.nl.

[email protected] ROTTERDAM BAHIALAAN Bahialaan 400 3065 WC ROTTERDAM TEL +31 (0)10 412 18 15 [email protected] ROTTERDAM BOTERSLOOT Botersloot 27 3011 HE ROTTERDAM TEL +31 (0)10 412 00 35 [email protected] ROTTERDAM WESTERSINGEL Westersingel 94 3015 LC ROTTERDAM TEL +31 (0)10 511 99 55 [email protected]

www.colliers.nl

COLLIERS INTERNATIONAL | VALUATION & ADVISORY ©2014 COLLIERS INTERNATIONAL CONSULTANTS B.V. Dit rapport is uitsluitend bestemd voor de in dit rapport genoemde opdrachtgever en het doel waarvoor het is opgesteld. Er wordt geen verantwoordelijkheid aanvaard bij gebruik door anderen dan de opdrachtgever tenzij dit gebeurd met schriftelijke toestemming van Colliers International Consultants B.V.

Executoriale verkoping EX ART. 3:268 B.W

Recommend Documents