Vastgoed Ryckaert 09 223 11 77
GENT
De vastgoedmarkt in beweging Volgens de ERA Barometer en de ERA-KU Leuven Vastgoedindex zijn woningprijzen in 2014 stabiel, doch het gemiddelde appartement werd een fractie (3%) duurder. Dat de vastgoedmarkt door de gewijzigde woonbonus stil zou vallen, klopt niet. Er is de blijvend lage rente én de verwachting dat de woningprijzen (lichtjes) kunnen dalen. Wat betekent dit alles voor toekomstige kopers? 1.
Het effect van de nieuwe woonbonus blijkt erg beperkt. Natuurlijk is de nieuwe woonbonus minder interessant dan de vorige maar het fiscale verlies wordt ruimschoots gecompenseerd door de lage hypothecaire rente. Op 1 jaar tijd zakte die van 4,05 naar 2,75 %.
2. Veel hangt af van de banken en de overheid. Wanneer de banken zo streng blijven (hypotheek van max. 80 %, kortere looptijden) zouden de vastgoedprijzen in principe licht kunnen dalen maar ook de politiek, die besliste renoveren per 1 januari 2016 duurder te maken zou op de prijzen – zeker aan het einde van het jaar – inderdaad (licht) kunnen drukken.
ZELZATE
EEKLO
Actie van de maand
APRIL 2015
aat c fi i t r e atie C t s e r g P e Energi triciteitskeurin en Elek
IS T A R G
Energie Prestatie Certificaat ( EPC ) Verplicht bij elke verkoop of verhuur van panden en woningen en duidt het berekend energieverbruik (kWh/m³/J) dat je afleest op een kleurenschaal van 0 tot 700. Het is een advies en houdt geen verpichting in.
Prijs +/- 200 euro
Elektrische Keuring ( EK ) Verplicht keuringsattest van de elektrische installatie voor elke woning om de koper kennis te laten nemen van de toestand waarin de elektrische installatie zich bevindt bij aankoop van de woning. Bij een negatief verslag mag de woning verkocht worden maar de koper moet binnen de 18 maanden de inbreuken oplossen.
Prijs +/- 200 euro
TEL UW WINST...
Het EPC en EK wordt opgemaakt door AUDIT 2E (zie p. 2) Kostprijs samen = +/- 400, euro Nu GRATIS voor iedereen die zijn woning in de maand april bij ERA Vastgoed Ryckaert te koop zet
VASTGOED RAAKT BETER VERKOCHT MET EEN ERA MAKELAAR
Bel voor meer info naar 09 223 11 77 van 08.00 tot 22.00 uur, ook tijdens het weekend!
?
? D E UR K E G
?
?
LAAT UW EIGENDOM KEUREN DOOR
audit 2E Wij bieden u technische ondersteuning bij verkoop/verhuur van uw eigendom met volgende diensten:
EnergiePrestatieCertificaat (EPC)
Studio - Appartement
RW - BW - Herenhuis
HOB - OB - Villa
in combinatie met EPC kan u ook kiezen voor:
Elektrische keuring Keuring stookolietank Erkend door het Vlaams Energieagentschap: EP07569
Aanvragen kan via
[email protected] of www.audit2E.be Atrium bvba • Langedreef 2 • 9810 Nazareth • GSM: 0471 83 69 66 •
[email protected] • www.audit2E.be
OPTIE
TE KOOP IN REGIO ZELZATE EEKLO
St-Kruis Winkel
Karel Bauwensstraat 19A Schitterend gelegen perceel bouwgrond van 505m² voor halfopen bebouwing
Zelzate
Koning Albertlaan z/n Perceel bouwgrond op 1348 m² nabij een belangrijke verkeersader en dus commerciële mogelijkheden. Je mag een gesloten of halfopen bewbouwing type bouwen met veel tuin of parking.
OPTIE
OPTIE
Karel Bauwensstraat 19B Schitterend gelegen perceel bouwgrond van 515m² voor halfopen bebouwing
Eeklo
Zelzate
Teirlinckstraat 41 Deze ideale starterswoning of gezinswoning zoekt een paar stevige handen om zich te laten opknappen! Opp = 180m², nabij centrum, bezit heel wat ruimtes waaronder 5 slaapkamers. EPC=447
Cesenaticolaan 10 bus 2 Op te frissen appartement op het 2de verdiep met inkom, leefruimte, keuken, 2 slaapkamers, badkamer met ligbad, garage berging , fietsenstalling en terras achteraan. Leuk uitzicht. EPC=205
VERKOCHT
Zelzate
Assenedesteenweg 5 Deze woning met leuke indeling heeft als grote troef zijn mooie ruime tuin. De woning beschikt over een leefruimte, keuken, badkamer, veranda en 2 slaapkamers. klein beschrijf mog. EPC=358
VERKOCHT
Zelzate
Verbroederingslaan 58 Te moderniseren bel-étage met voortuintje, inkomhall, ruime garage met berg- of werkplaats, zonnige tuin. Leefruimte, keukentje en 3 ruime slpkmrs, bdk en zolder.Laag beschrijf. EPC=471
€ 135.000
€ 115.000
VERKOCHT
St-Kruis Winkel
Eeklo
Eeklo
Gulden Sporenstraat 18 Gelegen nabij scholen en winkels trakteren wij u op een temperamentvolle eigendom. Leefruimte, keuken, bdk met ligbad, apart toilet, 3 slpks, stadskoer. Mog. tot huren van garage. EPC=491
NIEUW
Zelzate
Zelzate
Raverschoot 248 Deze woning met leuke indeling heeft als grote troef zijn mooie ruime tuin met 4 garages en vele staanplaatsen. Opp = 483 m², woning op te frissen, biedt heel wat mogelijkheden. EPC=833
Burgemeester Jos Chalmetlaan 117 Stevige, solide gezinswoning met inkom, leefruimte met eethoek en salon, keuken, 4 slaapkamers, badkamer, garage en zonnige tuin . EPC=491
Wachtebekestraat 77 Ideale starterswoning met inkom, leefruimte, grote leefkeuken, wasplaats, 3 slaapkamers, tuin en kleine garage. Laag beschrijf mogelijk EPC=536
€ 169.000
€ 169.500
€ 170.000
Zelzate
Waarschoot
Eeklo
Boekhoute
Wachtebekestraat 45 Deze charmante gezinswoning met inkom, leefruimte, keuken, badkamer, veranda, 3 slaapkamers en tuin is de uitverkoren plaats om te kunnen genieten van een aangenaam woongevoel! EPC=834
Nieuwstraat 26 Op wandelafstand van het dorp in Waarschoot bevindt zich dit hedendaags appartement op het gelijkvloers. Instapklaar, opp = 88 m². Mog. aankoop bovengrondse garage = 25.000 €. EPC=228
Kerkstraat 60 Volledig gerenoveerde woning op een perceel van 200m² met ZO georiënteerde tuin. Instapklaar, aparte fietsendoorgang naast de woning. Alle troeven in huis voor een leuke thuis! EPC=200
Posthoorn 6 Wilt u dagelijks genieten van rust en groen waar de koeien u vergezellen? Woning onderging totale renovatie dus instapklaar, opp. =340 m², 3 slpks, garage met 2 staanplaatsen. EPC=424
€ 179.500
€ 189.000
€ 195.000
€ 195.000
www.era.be
ERA Ryckaert Vastgoedkrant
3
VERKOCHT
Zelzate
Eeklo
Zelzate
Assenede
Winkelstraat 22 Super onderhouden gezinswoning met zij-ingang,leefruimte,keuken,berging,douchekamer,5 volwaardige slpks,dressing,terras en zonnige lange kindvriendlijke tuin met fietsenberging. EPC=330
Molenstraat 147 Spotlight aan voor deze instapklare woonst! Bij het binnenkomen straalt de woning rust en gezelligheid uit. Opp = 130m². Living, keuken, bdk, mog. tot 4 slpks, zuidgerichte tuin. EPC=347
De Keyserstraat 14 Grote halfopen bebouwing met inkom, multifunctionele ruimte (momenteel studio), living, keuken, 3 slaapkamers, badkamer, garage, terras en tuin met tuinhuis. EPC=330
Staakstraat 15 Rustig gelegen in de polders van Assenede, grenzend aan verschillende natuurgebieden is het hier heerlijk vertoeven. Opp = 150 m², instapklaar, tuinkoer en garage. EPC=249
€ 200.000
€ 208.000
€209.000
Ertvelde
Boekhoute
Zelzate
Zelzate
Kanaalstraat 80 Deze charmante en karaktervolle woning nodigt u uit tot echt thuiskomen. Leefruimte, keuken, koele berging, badkamer, bureel, 2 slaapkamers, zolder, grote garage en tuin. EPC=792
Noordstraat 86 In het landelijke Boekhoute treft u deze gerenoveerde cosy eengezinswoning op een perceel van 350 m². Open bebouwing, instapklaar. Leefruimte, keuken, bdk, 3slpks, tuin, garage. EPC=783
Patronagestraat 19a Heerlijke gezinswoning op een boogscheut van de markt te Zelzate met inkom, leefruimte, keuken, wasplaats, berging (garage) , 3 slaapkamers, bdk, zolder, terras en zonnige tuin. EPC=557
Havenlaan 35 Instapklare, rustig gelegen HOB met inkomhal, living, keuken, badkamer, wasplaats, 3 slaapkamers en tuin met aangelegd terras en tuinhuis. EPC=588
€ 215.000
€ 215.000
€ 215.000
OPTIE
NIEUW
NIEUW
Zelzate
Zelzate
Sint- Sebastiaanstraat 25 Schitterende recent gerenoveerde HOB met oog voor detail met inkom, leefruimte, open keuken, 3 slaapkamers, badkamer, atelier en zonnige tuin. EPC=830
Veldbrugstraat 28 bus 10 Nieuwbouwapp van 128m² op 2de verdiep met inkom, wc, living, keuken, 3 slaapkamers, badkamer, individuele kelder, lift, staanplaats en terras - Prijzen exclusief BTW en kosten.
Rozenlaan 27 In deze aantrekkelijke woonwijk vindt U deze halfopen bebouwing met inkom, leefruimte, keuken, veranda, wasplaats, badkamer, 3 slaapkamers, garage en een aangename tuin . EPC=439
€ 219.000
€ 219.300
€ 220.500
Zelzate
NIEUW
Zelzate
VERKOCHT
Zelzate
Kleine Landeigendom 4 In deze aantrekkelijke woonwijk vindt U deze stijlvolle open bebouwing met inkom, leefruimte, keuken, veranda, wasplaats, badkamer, 3 slaapkamers, garage en een aangename tuin. EPC=604
Eeklo
Eeklo
Cocquytstraat 40 In het hartje van het aangename stadsgebeuren Eeklo treft u deze interessante en multifunctionele woning. Op te frissen woning, bewoonbare opp 316 m², 4 garages, 7 staanplaatsen.
Molenstraat 92 Woning met handelsruimte in nabijheid van de Markt van Eeklo met grondopp van 440m². Woning bevat 2 slpks , douche, De winkelruimte met 2 magazijnen (125m²) , eveneens tuin aanwezig. EPC=409
€ 227.000
€ 229.000
Schepen René De Deckerlaan 6 Degelijke ruime goed onderhouden tweegevelwoning met oprit , ruime inkom, leefruimte, eetkeuken, berging, 3 slpks, bdk, zolder, garage en kindvriendelijke tuin. EPC=305
NIEUW
€ 225.000
4
ERA Ryckaert Vastgoedkrant
www.era.be
Eeklo
Evergem
Blakstraat 41 Zin om de handen uit de mouwen te steken en op zoek naar een woning die wacht op uw toets? Dan kan dit wel de woning (grondopp: 504 m²) zijn die u zoekt! EPC=493 € 248.000
NIEUW
Zelzate
Assenede
Eeklo
Bombardementstraat 1 Woning met heel wat mogelijkheden, als gezellige woonst met ruime tuin of als opbrengsteigendom. Opp. = 1651 m², straatbreedte = 30,55m. Woning instapklaar, perceel zuidgericht. EPC=1019
Staakstraat 113 Deze open bebouwing geniet van de rust en de zon in de polders. Verrassende moderne en cosy ruimtes geven u onmiddellijk een thuisgevoel. Instapklaar, opp = 252 m². Incl garage. EPC=681
Stationsstraat 33 Op zoek naar een handelspand met woonst in het hartje Eeklo of een schitterende opbrengsteigendom? Dan is dit de eigendom die u zoekt. Opp = 150 m² met garage. In te richten. EPC=482
€ 250.000
€ 265.000
€ 270.000
Maldegem
Assenede
Harinkweg 1 Prachtig landhuis met landelijk uitzicht, grote tuin met bos en aparte staanplaatsen. Opp = 873 m², licht op te frissen. Prachtige verzichten op de weiden. 3 riante slaapkamers. EPC: 895
Riemestraat 10 In een voorname buurt werd deze opmerkelijke eigendom opgetrokken. De woonst gaat voluit voor de termen ruimte en licht. Opp = 688 m², Zonnepanelen en zuidgerichte tuin. EPC=442
NIEUW
Lovendegem
Grote Markt 13 Geflankeerd door 2 zielsverwanten kijkt deze woonst met inkom, leefruimte, open keuken, veranda, bdk, 3 slpks, berging en tuin statig uit op de Markt van Zelzate. EPC=238
Populierstraat 12 Rustig gelegen in het landelijke gedeelte van Lovendegem treft u deze aangename eengezinswoning aan op een perceel van 388 m². Instapklaar, 3 slpks met mog tot 5 slpks, garage. EPC=498
€ 280.000
€ 285.000
VERKOCHT
Oosteeklo
Rijkestraat 2E Op zoek naar een sfeervolle thuis? Bouwjaar 2010, instapklaar. De tuin staat garant voor de nodige zonnemomenten! Leefruimte met open keuken, bdk, 3 slpks, garage. Opp = 285 m². EPC=151
NIEUW
Zelzate
VERKOCHT
€ 299.000
NIEUW
Oosteeklo
NIEUW
Lembeke
Verbroederingslaan 3 Goed onderhouden 3-gevel woning met praktijkruimte ( woonopp. van 261m²) 4 slaapkamers, dubbele garage, een grote tuin met terras - ideaal voor zelfstandige of als kangoeroewoning.EPC=384
Kerrestraat 12 Deze alleenstaande eigendom is de uitverkoren plaats om samen met je gezin te kunnen genieten van een aangenaam woongevoel! Opp = 923 m², instapklaar, uitzicht op de weiden.EPC=857
Gravin Mad. D’Alcantaralaan 130 Aan de rand van de Lembeekse bossen, met zicht op de achterliggende velden met grazende koeien, bevindt zich deze prachtige villa op een perceel van 1400m². Instapklaar, 3 slpks.EPC=778
€ 319.000
€ 325.000
€ 325.000
Assenede
Ertvelde
Vier Ambachtenstraat 10 Eigendom met allure! Met oog voor ruimte werd deze villa gebouwd. Leefruimte, keuken, 2 bdks, veranda, 4 slpks, tuin en garage. Opp = 1703 m². EPC=425
Kuipstraat 1 Gelegen in het dorp Ertvelde trakteren wij u op een temperamentvolle eigendom met knappe look! E-peil: 84 zeer energiezuinig, lage energiekosten. Instapklaar, opp=345 m²,bwj 2010. EPC=132,24
Lovendegem
Lembeke
Grote Baan 166 Open bebouwing met optimale ligging voor allerhande commerciële doeleinden! Met een grote visibiliteit en een vlotte bereikbaarheid naar Gent, de R4, E40/E17 en E34. Opp = 630m². EPC=466
Eeklostraat 86 In een voorname buurt werd deze opmerkelijke eigendom vernieuwd in 2004. De woonst gaat voluit voor de termen ruimte en licht. Opp = 857 m². Strakke, moderne woning + zonnepanelen. EPC=369
€ 329.000
€ 335.000
www.era.be
NIEUW
VERKOCHT
€ 349.000
ERA Ryckaert Vastgoedkrant
5
NIEUW
Eeklo
Sint-Kruis-Winkel
Sint-Kruis-Winkel
Zelzate
Schependreef 1 In een voorname buurt werd in 1997 deze opmerkelijke eigendom opgetrokken. De woonst gaat voluit voor de termen ruimte en licht. Instapklaar, opp = 667 m², bungalow. EPC=279
Barkstraat 9 Aangename, ruime villa (bj 1998) op 1397m² met tuin en terras, tuinhuis, inkomhal, living met inbouwcassette, ing. keuken,garage, 3 slpks, bdkmr met ligbad en douche. EPC=305
Schuitstraat 1 Deze klassieke woning op meer dan 1,5 ha bied je naast de vele ruime stallingen , een mooie leefruimte, keuken, badkamer, 3 slpks, 2 garages en een buitenzwembad. EPC=582
Leegstraat 193a In een voorname buurt ligt deze schitterende tijdloze split-level met imposante inkom, leefruimte, keuken, 4 slpks, 2 bdks, dubbele garage, wasplaats, kelder als hobbyruimte. EPC=326
€ 360.000
€ 380.000
€ 390.000
€ 395.000
Zelzate
Zomergem
Eeklo
TE KOOP IN REGIO GROOT GENT
Assenedesteenweg 251-253 Voormalige autoshowroom van bijna 200 m² met bijhorend kantoor , grote autoherstelplaats van 1.010 m² en op te frissen woonst . Totaal grondopp = 3876m². EPC=754
De Stijne 10 Ruim magazijn met woonst gelegen op een perceel van 7.226 m².De woning is instapklaar ( 2 slpk ). Eveneens op het perceel is er 362m² bouwgrond op de eerste bouwlijn. Vergunning klasse 3. EPC=918
Leopoldlaan 77 Deze charmante villa met zuidgerichte tuin met terras biedt een vlotte verbinding met de E34.De woning omvat een spacieuze living , perfect uitgeruste kkn, bureel, 5 slpks, dubbele garage. Ideaal voor vrij beroep! EPC=197
€ 450.000
€ 459.000
€ 599.000
Gent
Gent
Voormuide 48A Gunstig gelegen nieuwbouw gelijkvloers handelspand van 135m² met garage. Kan tot 2 -slaapkamerappartement met patio omgebouwd worden.
Groendreef 139 Aan de rand gelegen rijwoning, bestaande uit: inkom, leefruimte, keuken, badkamer en koer. Op het 1ste en 2de verdiep bevinden zich telkens 2 slaapkamers. EPC=543
€ 162.500
€ 169.000
Gent
Wondelgem
Gent
Gent
Dahliastraat 102 Modern recent gerenov. woning met inkom, leefruimte, open ing.keuken, 3 slaapkamers (mog. tot 4 slpks), douchekamer en koer met buitenberging. CV , dubbel glas, laag beschrijf mgl. EPC: 203
Korenveldstraat 13 Op een uitmuntende locatie biedt deze woning u een inkomhall, een knusse leefruimte, keuken, bdk met ligbad, 2 slpks, zolder (extra kamer) tuin/koer en kleine werkplaats. EPC=580
Ijskelderstraat 182 Deze centraal gelegen gezinswoning biedt U een inkom, leefruimte, keuken, 2 slpks, bdk, zolder, terras, tuin en apart app. met eveneens een leefruimte, keuken, bdk en 2 slpks. EPC=550
Zonnebloemstraat 1 Zonnige instapklare verzorgde kangoeroewoning met 2 aparte ingangen ; 1- slk appartement en 2- slk apartement met ruime was,- en opslagplaats. EPC=628
€ 210.000
€ 225.000
€ 235.000
VERKOCHT
6
ERA Ryckaert Vastgoedkrant
VERKOCHT DOOR OPENHUIZENDAG
Gent
Gent
Lucas De Heerestraat 26 Opbrengsteigendom met een zeer centrale ligging opgedeeld in twee studio’s met elk een keuken en een badkamer met douche. EPC=348
Biezenstuk 5 Centraal gelegen woning aan de stadsrand van Gent bestaande uit fietsenberging, woonkamer, keuken, badkamer en toilet en 4 volwaardige slaapkamers. EPC=259 € 195.000
www.era.be
Gentbrugge
Gent
Mariakerke Brugsevaart 138 Aantrekkelijke halfopen bebouwing met inkom, lichtrijke leefruimte, keuken, berging, veranda, 3 slpks, bdk, garage, tuin en een uitstekende verbinding naar diverse uitvalswegen. EPC=361
Moriaanstraat 107 Statige woning met grote garage met doorrijpoort, wasplaats, ruime leefruimte met open keuken, vernieuwde badkamer, 3 slaapkamers en tuin met werkplaats. EPC=461
Krommenelleboog 30 bus 304 Dit instapklaar appartement met inkom, leefruimte met open keuken, 2 slpks, bdk en berging herbergt een aangename woonbeleving op wandelafstand van het centrum en scholen. EPC=272
€ 249.500
€ 249.000
Gent
Gent
Gent
Huidevetterken Res. Picasso Duplex nieuwbouwapp. de 3de en 4de verdieping van 108m² met inkom, living met ing. open keuken, 2 slpks, bdk en zonneterras. BTW stelsel ,fietsenberging, mgl. aankoop staanplaats.
Godshuishammeke Res. Picasso II Nieuwbouw duplexappartement van 103m² op de 4de en 5de verdieping met inkom, living met ing.open keuken, 2 slpks, badkamer met douche. Onder BTW . mgl. tot staanplaats.
Huidevetterken Res. Picasso Gelijkvloers nieuwbouwapp. met inkom, living met ing.kk, 2 slpkmrs, bdk. met douche, apart toilet, nachthal, berging, tuin van 75m² ,gem. fietsenberging, onder BTW , mgl. staanpl.
€ 270.000
€ 275.000
€ 278.000
Sint-Amandsberg
Gent
Antwerpsesteenweg 438B Op een centrale, uitmuntende locatie treft U dit appartement met inkom, leefruimte, keuken, 3 slaapkamers, 2badkamers, 3 terrassen, zolder en een garage. EPC=194
Kempstraat 1 Welgelegen bouwgrond voor project van 2 woningen met tuin - Algemeen bouwreglement Stad Gent van toepassing .
€ 290.000
€ 325.000
Oostakker
De Pinte
Wondelgem
Maurits Gysselingstraat 13 Blinkende instapklare perfect onderhouden fermette ( 2003 )met inkom, leefruimte, open keuken, wasplaats, veranda, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, garage en tuin met tuinhuis. EPC=272
Hugo Verriestlaan 50 Gerenoveerde HOB met inkom, leefruimte, keuken, garage, 5 slaapkamers, 2 badkamers, tuin met prachtig uitzicht en multifunctionele ruimte voor vrij beroep EPC=336
Morekstraat 215 Centraal gelegen, Degelijke HOB met inkom, klasieke leefruimte en keuken, badkamer, 3 slaapkamers, zolder, koer, ruime berging- of werkplaats en 11 garageboxen. EPC=358
Hijfte-Center 31 Lochristi is een dorpje met een eigen charme en een eigen verhaal waar U dit florende café vindt met bovenliggende woonst met 3 slaapkamers. EPC=390
€ 366.000
€ 410.000
€ 420.000
€ 450.000
www.era.be
€ 250.000
VERKOCHT
OPTIE DOOR OPENHUIZENDAG
Gent
Kantienberg 12 Zeer centraal gelegen, volledig te renoveren burgerwoning met inkom, leefruimte, in te richten keuken en badkamer, 4 slpks en koer. EPC=424
Gent
Wondelgem
Sint-Jansdreef 13 Deels gerenov.centrumwoning met een woonopp. van 225m².Basiscomfort aanwezig. Af te werken tot een parel! Inkom, ruime leefruimtes, eetkeuken, 4 slpks en koertje, laag beschrijf. EPC=465
Vroonstalledries 11 Dubbele handelszaak ( deels kapperszaak, deels kantoor ) op goede locatie met bijhorend goed onderhouden 3 slaapkamer appartement tuin en garage combineert wonen en werken tot een plezier. € 320.000
NIEUW
ERA Ryckaert Vastgoedkrant
Lochristi
7
Oignies-en-Thieroche
TE KOOP BUITEN DE REGIO
Oudenaarde
IJzendijke - NL
Rue du Village de Vacances 1 Chalet 19 Gezellige chalet met 2 slaapkamers, terras in de vakantie domein van Oignies-en-Thiérache. Als u op zoek bent van rust en natuur dan is dit chalet voor u. direct bewoonbaar. EPC: 358
Graaf Van Landaststraat 15 Aangenaam wonen of interessante investering? Dan hebben wij voor u een pracht opportuniteit. Opp=91 m², instapklaar gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers. 5% registratierecht. EPC=279
Watervlietseweg 8 Riant herenhuis met ruime veranda, carport en prachtige aangelegde tuin met vijverpartij en zeer veel privacy op een totaal van 870 m² eigen grond. Vanaf 1992 volledig gerenoveerd. EPC=358
€ 45.000
€ 140.000
€ 269.000
Erezée
Vloesberg
Briscol 24 Prachtig gelijkvloers pand in een rustige en groene omgeving van 40 are tussen Durbuy en de Barak Fraiture. EPC=332
Potteree 7 Prachtige hoeve met grondoppervlakte van 1933 m² met 2 keukens, leefruimte, 2bdkmrs, inloopdouche, 5slpkmrs, bureelruimte, garage, zuidgerichte tuin en binnentuin, vijver en haard. EPC=455
€ 300.000
€ 366.000
Eeklo
Stationsstraat 23 bus 3 Gezellig appartement in het centrum van Eeklo met inkomhal, living L-vorm, aparte keuken, apart toilet, koele berging, badkamer, 2 slaapkamers en een terras vooraan en achteraan. EPC=285
NIEUW
VERHUURD
Zelzate
Karel Waegenaerstraat 7 Rijwoning met inkom, leefruimte, bureel, berging, keuken, badkamer met ligbad, veranda, 2 slaapkamers, (mogelijkheid tot 3) en tuin met stalling. EPC=498
€ 560
OPTIE
TE HUUR
VERHUURD
Wachtebeke
Walderdonk 47 Ruim handelspand,voorheen kapsalon, met aparte (was)ruimte en toilet. Dit pand ligt vlakbij het dorp van Wachtebeke en nabij een drukke weg. EPC=468
Heusden
NIEUW
Boekhoute
Tramstraat 2 bus 102 Nieuwbouwapp. (2012) gelegen in het gezellige Heusden. Deze heeft een centrale ligging niet ver van openbaar vervoer, scholen en winkels. slpkmr, keuk, bdkmr,eetkmr,terras en lift. EPC=111,27
Tingelhoek 2B Ruim appartement op eerste verdieping met grote living, keuken met ontbijthoek, badkamer met ligbad en douchegordijn, en 3 volwaardige slaapkamers. EPC=200
€ 600
€ 580
Zelzate
Zelzate
Sint-Laureins
Gent
Grote Markt 78 bus 102 Volledig vernieuwd, energiezuinig 2 slaapkamerappartement in centrum van Zelzate (boven Shoe Discount) met 2 terrassen en grote, volledig ingerichte keuken. EPC=174
Oostkade 10 Ruim appartement met 3 volwaardige slaapkamers, een kelder en autostaanplaats. Dit appartement is gelegen aan de stadsrand, dichtbij openbaar vervoer en school. Lift aanwezig. EPC=257
Leemweg 33 Gerenoveerde woning met gezellige living en pelletkachel, keuken, toilet, kelder en boven 4 slaapkamers en splinternieuwe badkamer. Er is eveneens een tuinhuis en ruim terras. EPC=368
Spiegelhofstraat 78 Deze recent gerenoveerde woning biedt met 4 slpks en stadskoer de nodige ruimte en rust in het centrum van een bruisend Gent. Gelegen nabij winkelcentra, park en openbaar vervoer. EPC=234
€ 640
€ 645
€ 650
€ 650
8
ERA Ryckaert Vastgoedkrant
www.era.be
NIEUW
NIEUW
Zelzate
Assenedesteenweg 177-102 Recent 2 slpks appartement met autotaanplaats. Op de 1ste verdieping biedt u een inkom, living, open keuken, badkamer met ligbad. Het terras palend aan de slaapkamer is een troef! EPC=89
Veldbrugstraat 30 bus 102 2 slaapkamer appartement met ruim terras en garage te huur. Dit app. omvat: inkom, leefruimte met aansluitende keuken, berging, badkamer met bad, apart wc, 2 slpks en ruim terras. EPC=129
Ter Plaeten 72 bus 205 Gezellig appartement met 1 slaapkamer en terras op wandelafstand van winkels, scholen, cinema en openbaar vervoer. Slaapkamer, badkamer, berging, toilet, keuken, living en terras. EPC: 154
Molenstraat 150 Mooie gerenoveerde rijwoning met 2 slaapkamers, grote living, keuken, badkamer en koertje. Ideale ligging aan de stadsrand van Eeklo, dicht bij centrum en bij openbaar vervoer. EPC=649
€ 660
€ 690
€ 690
€ 695
Sint-Amandsberg
Zwijnaarde
Assenede
Jef Crickstraat 17 bus 101 Recent gebouwd duplexappartement met 2 slpks, badkamer met ligbad, open ruimtes, terras en gezellige keuken. Gelegen in nabijheid van uitvalswegen, openbaar vervoer en scholen. EPC=101
Begoniastraat 55 bus 1 Dit aangenaam appartement werd gebouwd in 2011 en heeft twee slaapkamers, een ruime living met open keuken, 2 slaapkamers, aparte bergruimte, tuin, terras en autostaanplaats. EPC=167
Hoogstraat 3 Handelsruimte met kitchinette op het gelijkvloers en stockagezolder op de verdieping. De ruimte is ideaal voor: opticien, juwelier, hoor studio, schoenwinkel, kleine elektrozaak.
€ 760
€ 780
€ 795
Zelzate
Kaprijke
Gent
Assenedesteenweg 54G Dit handelspand biedt u verschillende mogelijkheden zijnde kantoor, praktijkruimte of handelszaak. Kortom deze ruimte kan benut worden zoals u het wil.
Molenstraat 11 Prachtige villa met 2 garages als volgt ingedeeld: inkom, living, eetkamer, kkn, wc, 2 badk, veranda, nachthal, 3 slpks, kelder, 3 opbergruimtes. Mooie vijver met grote tuin en bos. EPC=548
Lily Boeykensstraat 4 bus 103 Prachtig nieuwbouwappartement met 3 slaapkamers en 2 badkamers gelegen in nieuwbouwresidentie LEIEMEERSEN II. Gelegen op luttele minuten van de Blaarmeersen, Gent-centrum en de R4. EPC=101
€ 800
€ 900
€ 925
Gent
Gent
Brielken Indien u zelfstandig wenst te beginnen is dit een unieke kans. De frituur gelegen te Brielken, Evergem is over te nemen zonder overname prijs.
Lily Boeykensstraat 6 bus 303 Prachtig nieuwbouwappartement met 3 slaapkamers en 2 badkamers gelegen in nieuwbouwresidentie LEIEMEERSEN II. Gelegen op luttele minuten van de Blaarmeersen, Gent-centrum en de R4. EPC=130
Lijnwaadstraat 55 Werkplaats met grote garage en bureel in Mariakerke. Kan ook gebruikt worden voor stockage van goederen.
€ 950
€ 955
€ 1000
OPTIE
Gent
Ter Plaeten 26B Dit aangenaam gelijkvloers appartement bevindt zich op een topligging. Het bestaat uit een slaapkamer, volledig uitgeruste keuken, apart toilet, badkamer en een aangenaam koertje. EPC=208
Evergem
www.era.be
NIEUW
NIEUW
Gent
NIEUW
Zelzate
VRHUURD
Eeklo
Lembeke
Koeistraat 4 Villa met 4 slpk en hangaar met magnifiek uitzicht op de landerijen. Bent u graag op de buiten maar toch graag in de nabijheid van de expressweg, dan is een ideale locatie voor u! EPC=247
OPTIE
Gent
Ter Plaeten 26A Dit prachtig appartement, gelegen aan Kinepolis Gent, biedt met zijn 4 slaapkamers en 2 badkamers de nodige ruimte en rust op de meest bezochte plaats in bruisend Gent. EPC=154
ERA Ryckaert Vastgoedkrant
9
NIEUWBOUWDAG
zaterdag 9 mei 2015 Kom deze projecten bezichtigen Veldbrugstraat 28 bus 10 9060 ZELZATE
Kom dit appartement bezichtigen
Nieuwbouwappartement op de 2de verdieping Nieuwbouwappartement op 2de verdiep met inkom, apart toilet, rechthoekige living, ingerichte open keuken, berging, 3 slaapkamers, badkamer, individuele kelder, garage en terras. Prijs is excl. BTW en kosten.
€ 219.300
Nog 3 appartementen te koop
Residentie Picasso I & II 9000 GENT Nieuwbouwproject te Gent De 11 appartementen van “Picasso I” en “Picasso II” hebben alles om U een maximaal wooncomfort te geven: 1, 2 of 3 slaapkamers, lichtrijke leefruimtes, fantastische woonterrassen en zonnige privé-tuinen. Er zijn voor uw wagen ook privé-autostaanplaatsen voorzien. En dat is nog niet alles. “Picasso I” en “Picasso II” hebben nog een bijzondere troef: piekfijne en op maat afgewerkte appartementen. De ruimtes van elk appartement worden optimaal benut met veel gevoel voor licht en openheid. Duurzame materialen, videofoon, een designkeuken en een luxueuze badkamer geven uw appartement het comfort dat U verdient.
Vastgoed Ryckaert 09 223 11 77
