GEMEENTELIJK VASTGOED

OVERZICHT GEMEENTELIJK VASTGOED Versie: augustus 2012

1

Vastgoedlijst Meppel LEESWIJZER FORMAT

4

1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. 12. 13. 14. 15. 16. 17. 18. 19. 20. 21. 22. 23. 24. 25. 26. 27. 28. 29. 30. 31. 32. 33. 34. 35. 36. 37. 38. 39. 40. 41. 42. 43. 44. 45. 46. 47. 48. 49. 50.

5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54

Sporthal de Aanloop Voormalige Mackayschool (Cultuurfabriek) De Diedel Villa Mobila Voormalig scoutinggebouw Rechterenschool Gemeentewerf Voormalig tuincentrum Voormalige wijkpost Oosterboer Gymzaal Oosterboer De Boerhoorn Sportzaal Het Erf Gymzaal Zuiderschool OBS Zuiderschool Sporthal Koedijkslanden MFK Het Palet IJsbaangebouw Koedijkslanden Bad Hesselingen RSG Stad en Esch Randweg Gymlokaal Gerard Doustraat CBS Kompas OBS Koedijkslanden Baarhuisje begraafplaats Nijeveen Gebouwtje + terrein dierenweide Nijeveen Klokkenstoel begraafplaats Nijeveen Sporthal De Eendracht Recreatieplas Tussenboerslanden Dislocatie De Woldstroom Toren Kolderveen Korenmoren Sterrenberg Bibliotheek Nijeveen Dorpshuis De Schalle Leer Werk Centrum Melkveehouderij Ged. Dekkerweg 7 Melkveehouderij Ged. Dekkerweg 8 Voormalige zorgboerderij Ged. Dekkerweg 9 Boerderij Steenwijkerstraatweg 89 Voormalige watertoren Voormalige brandweerkazerne Nijeveen Metaheirhuisje Joodse begraafplaats Stadhuis Meppel Openbaar toilet Meppel Voormalige wijkpost zuid Gebouwtje hertenkamp Schuilplaats Wilhelminapark Brandweerkazerne Meppel Woning begraafplaats Meppel Schaftruimte en kantoor begraafplaats Meppel Stalling begraafplaats Meppel Havenkantoor Meppel

2

51. 52. 53. 54. 55. 56. 57. 58. 59. 60. 61. 62. 63. 64. 65. 66. 67. 68. 69. 70. 71. 72. 73. 74. 75. 76. 77. 78. 79. 80. 81. 82. 83. 84. 85.

Toiletgebouw havenkantoor Meppel Drinkwatervoorziening wachthaven Sporthal Het Vledder Kleedgebouw MVV Alcides Kleedgebouw AV de Sprinter Kleedgebouw MSC Kleedgebouw FC Meppel Boerderij sportpark Ezinge Voormalige Beemsterboer Drijvend podium Kinderdagverblijf Het Pelikaantje Schouwburg Ogterop Woning Zuideinde 68 Voormalig AOC Terra VMBO Secretarie Meppeler toren CCM De Plataan Bibliotheek Meppel Boerderij Zomerdijk Voormalig vrieshuis Beijer Garageboxen J. v.d. Boschkade Garageboxen Weerdstraat Voormalige markthallen Woning Galgenkampsweg Voormalig arbeidsbureau Voormalige Hiablocatie Meppel’s Inn Kinderdagverblijf Katrien Voormalige Vionlocatie Galgenkampsweg Voormalige Vionlocatie J.H. van Linschotenstraat RSG Stad en Esch Zuideinde 76 RSG Stad en Esch Zuideinde 51-53 Gymzaal RSG Stad en Esch Mgr. Niermanschool Sluiswachtershuisje

55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89

3

Leeswijzer Gebouw: naam, adres, plaats -foto-

Wie zitten erin?

Welke overeenkomsten/contracten zijn er?

Wat mag volgens het bestemmingsplan? Hoe zien de financiën eruit?: Boekwaarde

Per 1-1-2012

WOZ-waarde

Per 1-1-2011 (2012 nog niet bekend)

Exploitatie

Gemiddelde rechtstreekse kosten die de gemeente maakt over de periode 2012 t/m 2016 van: Energie, water, verzekeringen, belastingen, rente en afschrijving, onderhoud. Ambtelijke uren zijn niet meegenomen.

Huurinkomsten

Verwachte inkomsten over 2012.

Wat is de motivatie om het pand te behouden of af te stoten?

4

1. Sportzaal de Aanloop, Woldkade 7a te Meppel

Gebruikers: Onderwijs/verenigingen Huurder: Stichting Peuterspeelzalen Meppel/Nijeveen

Huurovereenkomst: Tot 1-9-2013. Verlenging in overleg

Bestemmingsplan: Maatschappelijk Financieel: Boekwaarde WOZ-waarde Exploitatie Huurinkomsten

€ € € €

2.015.970 1.634.000 185.390 70.000

Motivatie behouden: Sportgebouwen houden we voorlopig aan. De reden hiervoor is dat de gemeente zich oriënteert op een gemeentelijk sportbedrijf al dan niet in combinatie met een gemeentelijk vastgoedbedrijf. Zolang hierover geen duidelijkheid is worden sportzalen behoudens natuurlijke momenten - niet actief afgestoten.

5

2. Voormalige Mackayschool (Cultuurfabriek), Allee 11 te Meppel

Huurders: Diverse huurders (o.a. Toneelvereniging Tavenu, Valentijn, Funplane, Kunst bij Jantine, Beeld bij Birgit, Theater van de Droom).

Huurovereenkomst: Anti-kraak om verpaupering tegen te gaan. Opzegtermijn 1 maand

Bestemmingsplan: Bijzondere doeleinden (onderwijsdoeleinden) Financieel: Boekwaarde WOZ-waarde Exploitatie Huurinkomsten

€ € € €

0 298.000 25.743 10.100

Motivatie afstoten: Geen strategische locatie in kader van stadsontwikkeling. Geen behoefte aan onderwijslocaties in deze wijk. Geen rijks-, provinciaal of gemeentelijk monument. Gebouw is in een slechte staat van onderhoud. Opmerking: Het is geen gemeentelijke taak om zorg te dragen voor de huisvesting van verenigingen en gezelschappen op het gebied van kunst en cultuur.

6

3. De Diedel, Schaperstraat 16a te Meppel

Huurders: Seniorweb Rode Kruis Schildersfabriek Gebruiker: Mensa Bestemmingsplan: Maatschappelijke doeleinden

Huurovereenkomst: tot 31 mei 2013 tot 31 mei 2013 tot 31 mei 2013

Let wel: het is een provinciaal monument, inclusief oude toegangsbrug. Wandschildering Stien Eelsingh in het voormalige speellokaal. Financieel: Boekwaarde WOZ-waarde Exploitatie Huurinkomsten

€ € € €

0 206.000 20.700 4.700

Motivatie afstoten: Geen strategische locatie in kader van stadsontwikkeling. Geen behoefte aan onderwijslocaties in deze wijk. Gebouw is in een slechte staat van onderhoud. Opmerking: 1. De status van provinciaal monument blijft behouden bij eigendomsoverdracht. Dit geldt ook voor de wandschildering. 2. Het onderbrengen van huidige huurders is geen gemeentelijke kerntaak. 3. Gemeente heeft in ieder geval tot 2014 huisvestingszorg voor de Mensa, op basis van eigen beleid.

7

4. Villa Mobila, Schaperstraat 16b te Meppel

Huurders: Begane grond: Stichting Speelwerk Kinderopvang 1e Verdieping: Stenden Hogeschool (Pabo) Bestemmingsplan: Maatschappelijke doeleinden

Huurovereenkomst: Onbepaald, jaarlijks opzeggen Tot december 2012, daarna leegstand

Provinciaal monument, incl. toegangsbrug Financieel: Boekwaarde € WOZ-waarde € Exploitatie € Huurinkomsten €

156.800 401.000 26.264 50.000

Motivatie afstoten: Geen strategische locatie in kader van stadsontwikkeling. Geen huisvestingsplicht voor Stenden Hogeschool. Opmerking: 1. De status van provinciaal monument blijft behouden bij eigendomsoverdracht. 2. Het onderbrengen van huidige huurders is geen gemeentelijke kerntaak. 3. Stenden Hogeschool is op de (eigen) hoofdlocatie aan het verbouwen. Als deze gereed is, wordt de huur opgezegd. Hierdoor dalen de huurinkomsten met € 25.000,-.

8

5. Voormalig scoutinggebouw, Burg. Mackaystraat 51a te Meppel

Huurders: Kunstenaar dhr. Smeele

Huurovereenkomst: Stilzwijgend jaarlijks verlengd Opzegtermijn 3 maanden

Bestemmingsplan: Bijzondere doeleinden (sociaal culturele doeleinden) Financieel: Boekwaarde WOZ-waarde Exploitatie Huurinkomsten

€ € € €

0 90.000 2.500 2.350

Motivatie afstoten: Geen strategische locatie in kader van stadsontwikkeling. De gemeente heeft geen huisvestingsplicht voor kunstenaars.

9

6. Rechterenschool, Witte de Withstraat 2a te Meppel

Gebruiker: RSG Stad en Esch

Zorgplicht: Na realisatie onderwijspark Ezinge wordt het gebouw eigendom van de gemeente.

Bestemmingsplan: Bijzondere doeleinden (onderwijsdoeleinden) Financieel: Boekwaarde WOZ-waarde Exploitatie Huurinkomsten

€ € € €

1.018.000 -

Motivatie voorlopig behouden: Er loopt op dit moment onderzoek naar het tijdelijk huisvesten van Greijdanus Meppel op deze locatie. Motivatie afstoten: Geen strategische locatie in kader van stadsontwikkeling. Er is geen behoefte aan onderwijslocaties in deze wijk.

10

7. Gemeentewerf, Eekhorstweg 16 te Meppel

Gebruiker: Gemeente Meppel Bestemmingsplan: Bedrijfsdoeleinden Financieel: Boekwaarde WOZ-waarde Exploitatie Huurinkomsten

2012 € 2.518.328 € 1.707.000 € 379.446 € 0

Motivatie behouden: Huisvesting gemeentelijke organisatie.

11

8. Voormalig tuincentrum, Blankensteinweg 24 te Meppel

Huurder gebouw: RSG Stad en Esch Huurder terrein en gebouw: Volkstuinvereniging

Tot 31 december 2026. Opzegtermijn 1 jaar Tot 31 december 2015, daarna automatisch jaarlijkse verlenging. Opzegtermijn 1 jaar.

Onderhuurder van RSG Stad en Esch: Mackayschool Bestemmingsplan: Recreatie, volkstuinen Financieel: Boekwaarde WOZ waarde Exploitatie Huurinkomsten

€ € € €

0 165.000 1.050 6.800

Motivatie afstoten: Voor deze vorm van onderwijs heeft de gemeente geen huisvestingsplicht. Het is geen strategische locatie in kader van stadsontwikkeling. NB. het gebouw is in slechte staat van onderhoud.

12

9. Voormalige wijkpost Oosterboer, Blankensteinweg 45 te Meppel

Gebruiker: Geen.

Staat leeg

Toelichting: dit was een wijkpost voor afdeling groen. Bestemmingsplan: Bedrijf, alleen voor gemeentelijke doeleinden. Opslag. Financieel: Boekwaarde WOZ-waarde Exploitatie Huurinkomsten

€ € € €

8.031 91.000 2.000 0

Motivatie slopen: Bestemmingsplan laat geen andere functies toe in verband met aangrenzende spoorlijn.

13

10.

Gymzaal Oosterboer, KP-laan 22 te Meppel

Gebruikers: Basisscholen Huurders: Verenigingen (o.a. FC Meppel, Wijkvereniging Oosterboer) Bestemmingsplan: Maatschappelijk Financieel: Boekwaarde WOZ-waarde Exploitatie Huurinkomsten

€ € € €

70.799 212.000 48.500 6.800


14

11.

De Boerhoorn, Brandemaat 5 te Meppel

Huurder: Wijkvereniging Oosterboer

Huurovereenkomst Wordt jaarlijks stilzwijgend verlengd. Opzegtermijn 1 jaar


€ € € €

264.534 362.000 23.753 12.100

Motivatie afstoten: Geen strategische locatie in kader van stadsontwikkeling. Geen gemeentelijke kerntaak om wijkgebouwen in eigendom te hebben.

15

12.

Sportzaal Het Erf, Atalanta 1a te Meppel

Huurder: Stichting van Boeijenoord

Huurovereenkomst Wordt stilzwijgend per 5 jaar verlengd. Opzegtermijn: één jaar voor het einde van de vijf jaar (dus in het 4e jaar).

Verenigingen (o.a. badminton, volleybal, voetbal)

Per seizoen.

Gebruikers: Basisscholen Bestemmingsplan: Maatschappelijk Financieel: Boekwaarde WOZ-waarde Exploitatie Huurinkomsten

€ € € €

180.244 704.000 85.441 46.000


16

13. Gymzaal Zuiderschool, A. van Ostadestraat 57 te Meppel

Huurder: Verenigingen

Huurovereenkomst Per seizoen

Gebruikers: Basisscholen

Bestemmingsplan: Maatschappelijke doeleinden cat.I: onderwijsdoeleinden Financieel: Boekwaarde WOZ-waarde Exploitatie Huurinkomsten

€ € € €

19.979 197.000 48.500 6.300

Motivatie afstoten/sloop: Locatie wordt herontwikkeld in 2012 (Koeberg Noord).

17

14.

Gebruiker: Camelot

OBS Zuiderschool, A. van Ostadestraat 59 te Meppel

Anti-kraak overeenkomst Opzegtermijn: 35 dagen

Bestemmingsplan: Maatschappelijke doeleinden cat.I: onderwijsdoeleinden Financieel: Boekwaarde WOZ waarde Exploitatie Huurinkomsten

€ € € €

775.000 30.000 -

Motivatie afstoten/sloop: Locatie wordt herontwikkeld in 2012 (Koeberg Noord).

18

15.

Sporthal Koedijkslanden, Zuiderlaan 197 te Meppel

Huurder: Buurtvereniging De Hesselingen Sportverenigingen

Huurovereenkomst Tot 31-12-2015. Wordt stilzwijgend per 3 jaar verlengd. Opzegtermijn: 1 jaar. Per seizoen

Gebruikers: Basisscholen en scholen voor voortgezet onderwijs Bestemmingsplan: Gemengd: maatschappelijk en sport Financieel: Boekwaarde WOZ-waarde Exploitatie Huurinkomsten

€ € € €

1.219.546 1.236.000 149.158 85.000


19

16.

MFK Het Palet, Zuiderlaan 197 te Meppel

Huurders: Diverse kernpartners (o.a. SPMN, BSO Allio, Prima Life, CJG, Icare) Individuele huurders (p.m.)

Huur- en gebruiksovereenkomst Diverse huurovereenkomsten

Gebruikers: Basisscholen Bestemmingsplan: Gemengd: maatschappelijk en sport Financieel: Boekwaarde WOZ waarde Exploitatie Huurinkomsten

Nog niet bekend € € € €

Motivatie behouden: Het betreft een nieuw concept. Gezien de omvang en de maatschappelijke behoefte en diversiteit aan deelnemers, is het voorlopig wenselijk het gebouw in eigendom te behouden.

20

17.

IJsbaangebouw Koedijkslanden, Sportpark Koedijkslanden 3 te Meppel

Huurder gebouw: Meppeler IJsclub Gebruiker: Onderwijs, berging

Huurovereenkomst Van 15 november t/m 15 maart wordt het gebouw permanent verhuurd. Opzegtermijn: 1 jaar.

Bestemmingsplan: Doeleinden van sport en recreatie Financieel: Boekwaarde WOZ-waarde Exploitatie Huurinkomsten

€ € € €

0 39.000 3.000 75

Motivatie afstoten: Er is weliswaar sprake van een sportgebouw, maar voor deze vorm van sportbeoefening heeft de gemeente geen huisvestingsplicht. (Vergelijkbaar met tennishal, e.d.)

21

18.

Bad Hesselingen, Jan Tooroplaan 2 te Meppel

Huurder en exploitant: Stichting Bad Hesselingen

Huurovereenkomst Onbepaalde tijd. Opzegtermijn: 1 jaar. Exploitatie overeenkomst Wordt 1x in de 4 jaar opgesteld.

Bestemmingsplan: Maatschappelijke doeleinden cat. V, sport en sportieve recreatie Financieel: Boekwaarde WOZ waarde Exploitatie Huurinkomsten

€ € € €

1.804.416 2.937.000 682.900 194.000

Motivatie behouden: Sportgebouwen houden we voorlopig aan. De reden hiervoor is dat de gemeente zich oriënteert op een gemeentelijk sportbedrijf al dan niet in combinatie met een gemeentelijk vastgoedbedrijf. Zolang hierover geen duidelijkheid is worden sportaccommodaties - behoudens natuurlijke momenten - niet actief afgestoten.

22

19.


RSG Stad en Esch, Randweg 1 te Meppel

Zorgplicht Na realisatie onderwijspark Ezinge wordt het gebouw eigendom van de gemeente.

Bestemmingsplan: Maatschappelijke doeleinden cat. I: onderwijsdoeleinden Financieel: Boekwaarde WOZ-waarde Exploitatie Huurinkomsten

€ € € €

5.090.000 -

Motivatie afstoten: Geen strategische locatie in kader van stadsontwikkeling. Er is geen behoefte aan onderwijslocaties in deze wijk.

23

20.

Gymnastieklokaal Gerard Doustraat, G. Doustraat 15 te Meppel

Recht van Opstal: Turnvereniging FC Meppel

Recht van opstal eindigt op 1 juli 2013. Het gebouw gaat in eigendom over aan de gemeente. Na 1 juli 2013 gaat de turnvereniging dit pand huren totdat locatie wordt herontwikkeld.

Bestemmingsplan: Maatschappelijke doeleinden cat. I: onderwijsdoeleinden is veranderd in wonen. Financieel: Boekwaarde WOZ-waarde Exploitatie Huurinkomsten

€ € € €

186.000 -

Motivatie sloop: Hieraan ligt een reciprociteitsovereenkomst met Woonconcept ten grondslag. Planontwikkelingen Koeberg Zuid.

24

21.

Gebruiker: Camelot

CBS Kompas, Jan van Goyenstraat 112a te Meppel

Anti-kraakovereenkomst Opzegtermijn: 35 dagen

Bestemmingsplan: Maatschappelijke doeleinden cat. I: onderwijsdoeleinden is veranderd in wonen Financieel: Boekwaarde WOZ-waarde Exploitatie Huurinkomsten

€ € € €

653.000 30.000 2.000

Motivatie voorlopig behouden: Er loopt op dit moment onderzoek om hier tijdelijk CSG Dingstede te huisvesten. Motivatie sloop: Hieraan ligt reciprociteitsovereenkomst met Woonconcept ten grondslag. Planontwikkelingen Koeberg Zuid.

25

22.

OBS Koedijkslanden, G. Doustraat 19 te Meppel

Is gesloopt Bestemmingsplan: Maatschappelijke doeleinden cat. I: onderwijsdoeleinden is veranderd in wonen Financieel: Boekwaarde WOZ-waarde Exploitatie Huurinkomsten

€ € € €

-

Motivatie sloop: Hieraan ligt een reciprociteitsovereenkomst met Woonconcept ten grondslag. Planontwikkeling Koeberg Zuid

GESLOOPT 26

23.

Baarhuisje begraafplaats Nijeveen, Nieuweweg 1 te Nijeveen

Gebruiker: Gemeente Meppel Bestemmingsplan: Maatschappelijk - begraven Financieel: Boekwaarde WOZ waarde Exploitatie Huurinkomsten

€ € € €

500 -

Motivatie behouden: Is onderdeel van de begraafplaats. Er wordt gereedschap opgeslagen. Het is niet aannemelijk dat een marktpartij interesse heeft voor dit gebouwtje.

27

24.

Gebouwtje + terrein dierenweide Nijeveen, Schuurmansweg te Nijeveen

Gebruiker: Gemeente Meppel Bestemmingsplan: Gemengd – sport en recreatie Financieel: Boekwaarde WOZ-waarde Exploitatie Huurinkomsten

€ € € €

1.500 -

Motivatie afstoten: Dierenweides zijn geen kerntaak van de gemeente. Geen strategische locatie in kader van dorpsontwikkeling. Afstoten van het gebouwtje inclusief dierenweide.

28

25.

Klokkenstoel begraafplaats Nijeveen

Gebruiker: Gemeente Meppel Bestemmingsplan: Maatschappelijk - begraven Financieel: Boekwaarde WOZ-waarde Exploitatie Huurinkomsten

€ € € €

1.500 -

Motivatie behouden: Is een kenmerkend, onlosmakelijk verbonden onderdeel van de begraafplaats.

29

26.

Sporthal De Eendracht, Nieuweweg 5 te Nijeveen

Huurder: Verenigingen

Per seizoen

Gebruiker: Basisscholen Exploitant kantine: DOS 46 Bestemmingsplan: Gemengd – sport en recreatie Financieel: Boekwaarde WOZ-waarde Exploitatie Huurinkomsten

Overeenkomst kantine Wordt stilzwijgend verlengd met 3 jaar

€ € € €

259.872 841.000 145.815 32.120

Motivatie onderzoek/afstoten: Sportgebouwen houden we voorlopig aan. De reden hiervoor is dat de gemeente zich oriënteert op een gemeentelijk sportbedrijf al dan niet in combinatie met een gemeentelijk vastgoedbedrijf. Zolang hierover geen duidelijkheid is worden sportzalen behoudens natuurlijke momenten - niet actief afgestoten. Er zijn gesprekken gaande met DOS ‘46 over overname van de exploitatie. NB. De komende jaren dient er groot onderhoud aan het gebouw gedaan te worden.

30

27.

Recreatieplas Tussenboerslanden te Nijeveen

Gebruiker: Recreanten – vrij toegankelijk

Incidenteel Evenemententerrein

Gemeente huurt van vereniging SVN kleedkamers voor recreanten van de recreatieplas o.a. Dobberpop

Bestemmingsplan: Gemengd – sport en recreatie Financieel: Boekwaarde WOZ waarde Exploitatie Huurinkomsten

€ 26.760 € 30.000 € 3.777 Vrij toegankelijk voor publiek

Motivatie afstoten: Geen strategische locatie in kader van dorpsontwikkeling. Het bieden van mogelijkheden om recreatief te zwemmen in natuurwater is geen gemeentelijke kerntaak.

31

28.

Dislocatie De Woldstroom, Friesestraatweg 12 te Nijeveen

Gebruiker: Camelot

Anti-kraakovereenkomst De school staat leeg per 1 augustus 2012. Anti-kraak per 1 september 2012. Opzegtermijn: 35 dagen

Bestemmingsplan: Maatschappelijk (school) Financieel: Boekwaarde WOZ-waarde Exploitatie Huurinkomsten

€ € € €

0 321.000 30.000 0

Motivatie afstoten: Geen behoefte aan onderwijslocaties op deze plaats. Geen strategische locatie in kader van stadsontwikkeling.

32

29.

Toren Kolderveen, Kolderveen 47 te Nijeveen

Gebruiker: Begane grond College van kerkrentmeesters van de hervormde gemeente Kolderveen Dinxterveen Trappenhuis Vogelwerkgroep voor het plaatsen van nestkasten.

Gebruiksovereenkomst: Wordt stilzwijgend verlengd per 5 jaar

Toestemming verleend om nestkasten te plaatsen.

Bestemmingsplan: Maatschappelijk (kerk) Rijksmonument. Gemeente is eigenaar van de toren. College van kerkrentmeesters van de hervormde gemeente Kolderveen – Dinxterveen is eigenaar van de kerk. Financieel: Boekwaarde € 0 WOZ-waarde € 0 Exploitatie € 5.275 Huurinkomsten € 0

Motivatie behouden: Rijksmonument

33

30.

Korenmolen Sterrenberg, Burg. Weimalaan te Nijeveen

Gebruiker: Vrijwillige molenaars Bestemmingsplan: Gemengd – dorpskern, windmolen

Demarcatielijst gemeente - molenaars

Rijksmonument Financieel: Boekwaarde WOZ-waarde Exploitatie Huurinkomsten

€ € € €

16.670 124.000 13.234 0

Motivatie behouden: Rijksmonument.

34

31.

Bibliotheek Nijeveen, Binnenveen 2a te Nijeveen

Is verkocht

Bestemmingsplan: Gemengd - Maatschappelijk en Sport

Financieel:

Motivatie afstoten:

VERKOCHT 35

32.

Dorpshuis De Schalle, Burg. Haitsmalaan 28 te Nijeveen

Gebruikers: Diverse verenigingen (ruim 60) Huurder: Stichting Dorpshuis Nijeveen Onderhuurder: Peuterspeelzaal

Huurovereenkomst: Concept huurovereenkomst gereed. Adviesnota moet ambtelijk nog geschreven worden.

Bestemmingsplan: Gemengd - Maatschappelijk en Sport

Financieel: Boekwaarde WOZ-waarde Exploitatie Huurinkomsten

€ 87.687 € 1.195.000 € 30.675 Moet nog bepaald worden.

Motivatie voorlopig aanhouden: Gezien de omvang en de maatschappelijke behoefte en diversiteit aan deelnemers, is het voorlopig wenselijk het gebouw in eigendom te behouden. Het beheer is ondergebracht bij de Stichting Welzijn Meppel Westerveld. Het gebouw speelt een belangrijke rol bij de leefbaarheid en sociale samenhang in het hele dorp Nijeveen en Kolderveen.

36

33.

Leer Werk Centrum, Bremenbergweg 2 te Meppel

Gebruiker: Achterhuis en schuren: Leer Werk Centrum Woonhuis: Infocentrum Nieuwveense Landen Huurder: Sport- en Speluitleen

Overeenkomst Niet nodig. Gemeentelijke organisatie. Niet nodig. Gemeentelijke organisatie.

Huurovereenkomst Liep tot 1 augustus 2012. Er lopen besprekingen over verlenging.


€ € € €

0 562.000 23.852 15.000

Motivatie voorlopig behouden: Pand wordt gedeeltelijk gebruikt als informatiecentrum voor Nieuwveense Landen.

37

34.

Melkveehouderij, Ged. Dekkerweg 7 te Nijeveen

Gebruiker: Fam. Snijder

Pachtovereenkomst Verlengd met 6 jaar. Einddatum 2017.

Bestemmingsplan: Agrarische doeleinden Financieel: Boekwaarde WOZ-waarde Exploitatie Pachtinkomsten opstal Pachtinkomsten landerijen

€ € € €

Grex 454.000 p.m. 685 8.311

Motivatie behouden landerijen: Geheel is destijds strategisch aangekocht voor ontwikkeling van Nieuwveense Landen. De gronden worden ingezet voor ontwikkeling van Nieuwveense Landen. Motivatie afstoten opstal: Het gebouw heeft zijn strategische waarde verloren.

38

35.

Melkveehouderij, Ged. Dekkerweg 8 te Nijeveen

Gebruiker: Fam. Flinkert


Bestemmingsplan: Agrarische doeleinden Financieel: Boekwaarde WOZ waarde Exploitatie Pachtinkomsten veestal/wagenloods Pachtinkomsten landerijen

€ € € €

Grex 60.000 p.m. 385 3.766

Motivatie behouden landerijen: Geheel is destijds strategisch aangekocht voor ontwikkeling van Nieuwveense Landen. De gronden worden ingezet voor ontwikkeling van Nieuwveense Landen. Motivatie slopen veestal/wagenloods De jongveestallen/wagenloods heeft zijn strategische waarde verloren. De ondergrond wordt ingezet voor ontwikkeling van Nieuwveense Landen Opmerking: Het woonhuis plus bijbehorende tuin/erf zijn NIET van de gemeente.

39

36.

Voormalige zorgboerderij, Ged. Dekkerweg 9 te Nijeveen

Gebruiker woning: Camelot

Anti-kraak overeenkomst Opzegtermijn: 35 dagen

Bestemmingsplan: Agrarische doeleinden Financieel: Boekwaarde WOZ-waarde Exploitatie Huurinkomsten boerderij Pachtinkomsten landerijen

€ €

Grex 246.000 p.m. Om niet 10.120

Motivatie tijdelijk behouden: Wisselboerderij

40

37.

Boerderij, Steenwijkerstraatweg 89 te Meppel

Gebruiker: J. Benak


Bestemmingsplan: Agrarische doeleinden Financieel: Boekwaarde WOZ-waarde Exploitatie Pachtinkomsten opstal Pachtinkomsten landerijen

€ € € €

Grex 354.000 p.m. 467 3.766

Motivatie behouden landerijen: Geheel is destijds strategisch aangekocht voor ontwikkeling van Nieuwveense Landen. De gronden worden ingezet voor ontwikkeling van Nieuwveense Landen. Motivatie afstoten opstal: Het gebouw heeft zijn strategische waarde verloren.

41

38.

Voormalige watertoren, Steenwijkerstraatweg 81 te Meppel

Eigenaar: Stichting Watertoren (Drents Landschap, Woonconcept en Gemeente).

Akte: Oprichtingsakte Stichting.

Bestemmingsplan: Openbare nutsdoeleinden. Nieuwe bestemming: gemengd cultuurhistorische waarden Financieel: Boekwaarde WOZ-waarde Exploitatie Huurinkomsten

€ € € €

38.000 -

Motivatie afstoten: De watertoren is destijds strategisch aangekocht voor ontwikkeling van Nieuwveense Landen. Het gebouw heeft zijn strategische waarde verloren. De status van het gebouw is industrieel erfgoed en provinciaal monument. Deze status blijft bij verkoop behouden.

42

39.

Voormalige brandweerkazerne Nijeveen, Burg. Van Veenlaan 5 te Nijeveen

Gebruiker: Woning: dhr. T. Bult

Overeenkomst: Niet aanwezig, huurbescherming bewoner

Schuur: Oranjevereniging

Convenant. Recht op opslagruimte in Nijeveen.

Bestemmingsplan: Wonen Financieel: Boekwaarde WOZ waarde Exploitatie Huurinkomsten

€ € € €

24.000 139.000 3.500 2.750

+

€ 26.000

Motivatie afstoten: Geen strategische locatie voor dorpsontwikkeling. Geen kerntaak van de gemeente.

43

40. Metaheirhuisje Joodse begraafplaats, Steenwijkerstraatweg te Meppel

Gebruiker: Stichting Beth Chaim Bestemmingsplan: Begraafplaats Rijksmonument, incl. toegangshek. Financieel: Boekwaarde WOZ waarde Exploitatie Huurinkomsten

€ € € €

5.000 -


44

41.

Stadhuis, Grote Oever 26 te Meppel

Gebruiker: Gemeente Meppel Huurder: Kredietbank GKB Handhavingsdienst

Huurovereenkomst:

Tot 31 december 2015, daarna wordt het contract stilzwijgend jaarlijks verlengd. Tot eind 2012. Service Level Agreement

Bestemmingsplan: Bijzondere doeleinden voor openbare dienstverlening, parkeerterreinen en verkeersdoeleinden. Financieel: Boekwaarde € 12.951.000 WOZ waarde € 13.382.000 Exploitatie € 1.602.147 Huurinkomsten € 16.000

Motivatie behouden: Huisvesting gemeentelijke organisatie.

45

42.

Openbaar toilet Meppel, Kleine Kerkstraat te Meppel

Gebruiker: Gemeenschap Bestemmingsplan: Doeleinden van verkeer en verblijf Financieel: Boekwaarde WOZ waarde Exploitatie Huurinkomsten

€ € € €

0 27.000 6.500 0

Motivatie behouden: Basisvoorziening voor de bezoekers van de binnenstad. Niet interessant voor marktpartijen.

46

43.

Voormalige wijkpost Zuid, Marten Ottenlaan 21 te Meppel

Gebruiker: Tijdelijk door gemeente (opslag van spullen voor dierenpark) Bestemmingsplan: Kwekerij. Bestemmingsplan wordt veranderd in wonen Financieel: Boekwaarde WOZ-waarde Exploitatie Huurinkomsten

€ € € €

25.411 98.000 2.000 0

Motivatie sloop: Planontwikkelingen voor woningbouw.

47

44.

Gebouwtje hertenkamp, Wilhelminapark te Meppel

Gebruiker: Gemeente Meppel

Bestemmingsplan: Park Het park heeft een beschermde status. Financieel: Boekwaarde WOZ waarde Exploitatie Huurinkomsten

€ € € €

0 0 2.636 0

Motivatie behouden: Gebouw is onlosmakelijk onderdeel van het Wilhelminapark dat is ontworpen is door Leonard Springer.

48

45.

Schuilplaats Wilhelminapark, Wilhelminapark te Meppel

Gebruiker: Gemeente Meppel

Bestemmingsplan: Park Het park heeft een beschermde status. Financieel: Boekwaarde WOZ-waarde Exploitatie Huurinkomsten

€ € € €

0 0 80 0

Motivatie behouden: Gebouw is onlosmakelijk onderdeel van het Wilhelminapark dat is ontworpen is door Leonard Springer.

49

46.

Brandweerkazerne Meppel, Paradijsweg 1

te Meppel

Gebruiker: Brandweer

Bestemmingsplan: Bedrijfsdoeleinden Financieel: Boekwaarde WOZ-waarde Exploitatie Huurinkomsten

€ € € €

2.591.216 2.320.000 338.627 0

Motivatie voorlopig behouden: In afwachting van het onderzoek van de Regionale Brandweer Zuidwest Drenthe.

50

47.

Woning begraafplaats Meppel, Zomerdijk 10

Huurder: Mevr. I. Bijloo

te Meppel

Huurbescherming huurder

Bestemmingsplan: Begraafplaats, bedrijfswoning is toegestaan Financieel: Boekwaarde WOZ waarde Exploitatie Huurinkomsten

€ € € €

24.000 125.000 3.500 3.300

Motivatie behouden: Maakt onderdeel uit van de gemeentelijke begraafplaats. Kan mogelijk op termijn worden gebruikt als informatiecentrum en opslagruimte.

51

48.

Schaftruimte en kantoor begraafplaats Meppel, Zomerdijk 10 te Meppel

Gebruiker: Gemeente, medewerkers begraafplaats

Bestemmingsplan: Begraafplaats Financieel: Boekwaarde WOZ-waarde Exploitatie Huurinkomsten

€ € € €

vrijgesteld 12.000 -

Motivatie behouden: Maakt onderdeel uit van de gemeentelijke begraafplaats.

52

49.

Stalling begraafplaats (2x), Zomerdijk 10

te Meppel

Gebruiker: Gemeente, medewerkers begraafplaats

Bestemmingsplan: Begraafplaats Financieel: Boekwaarde WOZ waarde Exploitatie Huurinkomsten

€ € € €

5.000 vrijgesteld 2.000 -

Motivatie voorlopig behouden: Maakt onderdeel uit van de gemeentelijke begraafplaats. Kan mogelijk op termijn worden gesloopt als de woning op de begraafplaats kan worden ingericht als informatiecentrum en opslagruimte.

53

50.

Havenkantoor Meppel, Westeinde 43 te Meppel

Gebruiker: Gemeente Meppel, havenmeester

Bestemmingsplan: Recreatieve doeleinden Financieel: Boekwaarde WOZ-waarde Exploitatie Huurinkomsten

€ € € €

11.986 464.000 30.066 0

Motivatie behouden: Huisvesting gemeentelijke organisatie. Onderdeel van de recreatiehaven en de camperkampeerplaats.

54

51.

Toiletgebouw havenkantoor Meppel, Westeinde 43 te Meppel

Gebruiker: Gemeente, havenmeester

Bestemmingsplan: Recreatieve doeleinden Financieel: Boekwaarde WOZ-waarde Exploitatie Huurinkomsten

€ 38.255 € zie havenkantoor € 5.000 €

Motivatie behouden: Onderdeel van de recreatiehaven en de camperkampeerplaats.

55

52.

Drinkwatervoorziening wachthaven, Zomerdijk te Staphorst

Gebruiker: Gemeente Meppel, havenmeester

Bestemmingsplan: Gebouwtje wachthaven staat in de Gemeente Staphorst. Financieel: Boekwaarde WOZ-waarde Exploitatie Huurinkomsten

€ € € €

0 0 50 0

Motivatie behouden: Drinkwatervoorziening ten behoeve van de scheepvaart

56

53.

Sporthal Het Vledder, Het Vledder 36 te Meppel

Gebruiker: Basisscholen en voortgezet onderwijs Huurder: Kantine wordt geëxploiteerd door dhr. C. Brouwer Sportverenigingen

Na realisatie onderwijspark Ezinge komt het gebouw leeg te staan. Tot sloop Per seizoen

Bestemmingsplan: Gemengde doeleinden Financieel: Boekwaarde WOZ waarde Exploitatie Huurinkomsten

€ € € €

0 627.000 60.097 70.000

Motivatie afstoten: Ontwikkelingen Het Vledder. De gemeente Meppel is nog steeds eigenaar van de sporthal. In 2013, of zoveel later als de sportaccommodatie Ezinge gereed is, zal overdracht naar de projectontwikkelaar plaatsvinden.

57

54.

Kleedgebouw MVV Alcides, Ambachtsweg 11a sportpark Ezinge te Meppel, inclusief velden

Gebruiker: MVV Alcides Schoolsport Bestemmingsplan: Sport I Financieel: Boekwaarde WOZ- waarde Exploitatie Huurinkomsten

Beheer: Dagelijks onderhoud wordt door Reestmond en werkboerderij uitgevoerd.

€ € € €

460.000 1.887.000 totaal terrein Alcides 42.030 40.000

Motivatie behouden: In eigen beheer houden i.v.m. BTW-constructie, gelegenheid geven tot sportbeoefening. De BTW-constructie geldt voor 10 jaar en geldt sinds 1 juli 2009.

58

55.

Kleedgebouw AV de Sprinter, Ambachtsweg 13a sportpark Ezinge te Meppel, inclusief atletiekbaan

Gebruiker: AV de Sprinter Schoolsport


Bestemmingsplan: Sport I Financieel: Boekwaarde WOZ-waarde Exploitatie Huurinkomsten

€ € € €

115.000 534.000 totale terrein AV de Sprinter 17.012 9.800


59

56. Kleedgebouw MSC, Ezingerweg 57a sportpark Ezinge te Meppel, inclusief velden

Gebruiker: MSC


Schoolsport en verenigingen Bestemmingsplan: Sport I Financieel: Boekwaarde WOZ-waarde Exploitatie Huurinkomsten

€ € € €

165.000 1.227.000 Totale terrein MSC 37.960 37.000


60

57.

Kleedgebouw FC Meppel, Ezingerweg 58a sportpark Ezinge te Meppel, inclusief velden

Gebruiker: FC Meppel


Schoolsport en verenigingen Bestemmingsplan: Sport I Financieel: Boekwaarde WOZ-waarde Exploitatie Huurinkomsten

€ € € €

480.000 1.839.000 Totale terrein FC Meppel 35.203 23.200


61

58.

Boerderij sportpark Ezinge, Ezingerweg 57b sportpark Ezinge te Meppel

Gebruiker: Schaftruimte: Reestmond Achterhuis: Opslag Gemeente Meppel


Voorhuis: Drentse Fiets4Daagse

Geen overeenkomst, om niet.

Huurder: Sinterklaasvereniging

Vanaf 2009, wordt jaarlijks stilzwijgend verlengd. Opzegtermijn: 3 maanden.

Bestemmingsplan: Sport I Financieel: Boekwaarde WOZ-waarde Exploitatie Huurinkomsten

€ € € €

70.000 8.441 273

Motivatie behouden: Huisvesting van de organisatie (Reestmond en werkboerderij) die in opdracht van de gemeente het beheer uitvoert van het sportpark Ezinge. Tevens opslag van materiaal en gereedschap.

62

59.

Voormalige Beemsterboer, Ezingerweg 61 te Meppel

Gebruiker: Verenigingen als parkeerplaats

Fundering en vloer liggen er nog.

Bestemmingsplan: Bedrijfsdoeleinden. Financieel: Boekwaarde WOZ-waarde Exploitatie Huurinkomsten

€ € 1.047.000 incl opstal € €

Motivatie afstoten: Geen strategische locatie in kader van stadsontwikkeling.

63

60.

Drijvend podium, Stoombootkade te Meppel

Gebruiker/huurders: Diverse organisaties van evenementen

Via medewerker sport te huur per dag.

Bestemmingsplan: Recreatie Financieel: Boekwaarde WOZ-waarde Exploitatie Huurinkomsten

€ € € €

0 0 2.000 0

Motivatie afstoten: Geen kerntaak van de gemeente. In overleg met de schenker zijn er gesprekken gaande om het drijvende podium bij andere partijen onder te brengen.

64

61.

Kinderdagverblijf Het Pelikaantje, Pelikaanstraat 1 te Meppel

Huurder: Stichting Speelwerk Kinderopvang

Wordt jaarlijks stilzwijgend verlengd. Opzegtermijn: 6 maanden.

Bestemmingsplan: Bijzondere doeleinden, cat. III: sociaal cultureel Financieel: Boekwaarde WOZ-waarde Exploitatie Huurinkomsten

€ € € €

0 137.000 6.500 11.500

Motivatie afstoten: Het huisvesten van de Stichting Speelwerk Kinderopvang is geen kerntaak van de gemeente. Geen strategische locatie in kader van stadsontwikkeling.

65

62.

Schouwburg Ogterop, Zuideinde 70 te Meppel

Huurder: Restaurant Het Schellinkje: dhr. J. Vrielink

De bestaande huurovereenkomst is voor onbepaalde tijd. Opzegtermijn 1 jaar.

Gebruiker: Schouwburg Bestemmingsplan: Bijzondere doeleinden, cat. III: sociaal cultureel Financieel: Boekwaarde WOZ-waarde Exploitatie vastgoed Exploitatie totaal

€ € € €

1.050.000 1.949.000 147.040 1.080.000

Motivatie aanhouden: Onderzoek naar ontvlechting Schouwburg Ogterop is gaande. Receptiegedeelte van de Schouwburg is gelegen onder de bovenwoning Op het moment dat de huurder van de bovenwoning beëindigt, kijken we hoe we verder gaan met dit pand in relatie tot Schouwburg Ogterop.

66

63.

Woning Zuideinde 68, Zuideinde 68 te Meppel

Huurder: Fam. Hemme

Huurovereenkomst Onbepaalde tijd. Huurder dient zelf de huur op te zeggen bij verhuizen of overlijden. Huurbescherming voor de huidige bewoners.

Bestemmingsplan: Woondoeleinden Financieel: Boekwaarde WOZ-waarde Exploitatie Huurinkomsten

€ € € €

24.000 196.000 3.000 2.750

Motivatie voorlopig behouden: De bovenwoning is gelegen boven het receptiegedeelte van de schouwburg. Woning heeft een eigen ingang op de begane grond. Op het moment dat de huurder de huur beëindigt, kijken we hoe we verder gaan met dit pand in relatie tot Schouwburg Ogterop.

67

64.

Voormalig AOC Terra VMBO, Ceintuurbaan 87 te Meppel

Gebruiker: Greijdanus Meppel

Zorgplicht.

Bestemmingsplan: Dienstverlenende en verzorgende doeleinden; onderwijs toegestaan Financieel: Boekwaarde WOZ-waarde Exploitatie Huurinkomsten

€ € € €

571.000 2.000 10

Motivatie voorlopig behouden. Het pand maakt deel uit van het transformatiegebied. Het is een strategische locatie. Met een projectontwikkelaar zijn afspraken vastgelegd over de verkoop.

68

65.

Secretarie, Hoofdstraat 22 te Meppel

Huurder: Centrum Beeldende Kunst Stichting Meppeler Expositiecetrum Gebruiker: Trouwzaal; gemeente

Huurovereenkomst wordt stilzwijgend per 5 jaar verlengd. Huurovereenkomst wordt stilzwijgend per 5 jaar verlengd.

Bestemmingsplan: Bijzondere doeleinden, cat IV: openbare dienstverlening Rijksmonument. Financieel: Boekwaarde WOZ-waarde Exploitatie Huurinkomsten

€ € € €

24.704 506.000 40.608 17.000

Motivatie behouden: Motie Raad om de exploitatie te verbeteren. Rijksmonument.

69

66.

Meppeler Toren, Kerkplein 21 te Meppel

Gebruikers: Beiaardier voor het bespelen van carillon Begane grond: expositie brandweer Begane grond: doorgang naar kerk. Begane grond: expositie vaandels 1e verdieping: expositie weefgetouw 2e verdieping: duiventil Bestemmingsplan: Bijzondere doeleinden, cat I: kerkelijke en sociaal culturele doeleinden Rijksmonument. Financieel: Boekwaarde WOZ waarde Exploitatie Huurinkomsten

€ € € €

23.440 -


70

67. CCM De Plataan, Vledderstraat 3 te Meppel

Gebruikers: Stichting De Plataan

Exploitatie overeenkomst: Eindigt 1 januari 2016. Wordt per 10 jaar verlengd.

Bestemmingsplan: Bijzondere doeleinden, Cat. II: onderwijsdoeleinden Het bijgebouw De Triangel is een gemeentelijk monument Financieel: Boekwaarde WOZ-waarde Exploitatie Huurinkomsten

€ € € €

4.330.973 2.793.000 348.938 300.000

Motivatie behouden: Strategisch omdat het pand multifunctioneel inzetbaar is. Locatie is in het centrum. Doelstelling realisatie CCM is geweest om een accommodatie te realiseren die in brede zin ruimte biedt voor culturele en sociale activiteiten en zo een meerwaarde moet hebben voor de Meppeler sociale en culturele infrastructuur. De Triangel is een gemeentelijk monument Ontwikkelingen: Mogelijke huisvesting Niermanschool. Exploitatie van de bibliotheek samenvoegen met de exploitatie van De Plataan

71

68. Bibliotheek Meppel, Marktstraat 27 te Meppel

Huurder: Biblionet Meppel Medegebruiker: Speel-o-theek

Huurovereenkomst: Onbepaalde tijd. Wordt stilzwijgend jaarlijks verlengd. Opzegtermijn: 1 jaar. Geen overeenkomst.

Bestemmingsplan: Maatschappelijke doeleinden, Cat. III: sociaal-culturele doeleinden


€ 565.937 € 1.143.000 € 62.469 € 157.000

Motivatie behouden: Er zijn ontwikkelingen gaande om de exploitatie van de bibliotheek samen te voegen met de exploitatie van De Plataan

72

69.

Gebruiker: KWS

Boerderij Zomerdijk, Zomerdijk 26 te Meppel

Geen overeenkomst aanwezig

Bestemmingsplan: Bedrijventerrein


Nat Industrie Terrein € 303.000 € 0 Om niet

Motivatie afstoten: Het huisvesten van aannemersbedrijven is geen kerntaak van de gemeente. Geen strategische locatie in kader van stadsontwikkeling.

73

70.

Voormalig vrieshuis Beijer, Molenpad 3 t/m 11 te Meppel

Gebruiker: Geen

Leegstand



€ € € €

308.255 281.000 -

Motivatie sloop: Project uitbreiding aantal parkeerplaatsen op het Mallegat.

74

71.

Garageboxen, J. v.d. Boschkade 3 te Meppel

Huurders Diverse individuele huurders. Huurovereenkomst wordt via Woonconcept afgesloten.

Beheersovereenkomst Afgesloten met Woonconcept. Wordt jaarlijks stilzwijgend verlengd.



€ € €

250.627 195.000 p.m. 24.000

Motivatie behouden: Locatie is een onderdeel van het transformatiegebied. (Strategisch)

75

72.

Garageboxen Weerdstraat, Weerdstraat 3 te Meppel

Huurders stalling/garage Diverse individuele huurders. Huurovereenkomst wordt via Woonconcept afgesloten. Vereniging van eigenaren Doorgang is een onderdeel van vereniging van eigenaren.

Beheersovereenkomst Afgesloten met Woonconcept. Wordt jaarlijks stilzwijgend verlengd.

Gemeente Meppel is voorzittter van vereniging van eigenaren.


Financieel: Boekwaarde WOZ waarde Exploitatie Huurinkomsten

€ € €

123.377 128.000 p.m. 10.000

Motivatie afstoten: Locatie is niet meer strategisch. Parkeerproblematiek is op een andere wijze opgelost.

76

73.

Voormalige markthallen, Markstraat 10, te Meppel

Gebruiker Aannemer van de projectontwikkelaar

Gebruiksovereenkomst Tijdelijk in gebruik.

Bestemmingsplan: Gemengde doeleinden


€ Onderdeel van het gehele terrein Vledder € € -

Motivatie afstoten: Gemeente is nog steeds eigenaar. Overdracht van de markthallen aan de projectontwikkelaar is voorzien in 2012.

77

74.

Woning Galgenkampsweg, Galgenkampsweg 1, te Meppel

Huurder Mevr. M. Buiten

Huurovereenkomst via leegstandswet Maximaal voor 5 jaar. Ingangsdatum 26 maart 2010.

Bestemmingsplan: Woondoeleinden


€ € € €

24.000 207.000 1.500 6.600

Motivatie behouden: Locatie is onderdeel van het transformatiegebied. Locatie kan een rol spelen bij de ontsluiting van Nieuwveense Landen. Voor alsnog strategisch.

78

75.

Voormalig Arbeidsbureau, Galmanspad 3, te Meppel

Huurder/gebruiker Wisselende gebruikers (tijdelijk expositiecentrum) Bestemmingsplan: Bijzondere doeleinden, cat IV: openbare dienstverlening


€ € € €

438.049 445.000 -

Motivatie afstoten: Geen strategische locatie in kader van stadsontwikkelingen. Geen kerntaak van de gemeente.

79

76.

Voormalige Hiablocatie, Steenwijkerstraatweg 78 te Meppel

Huurder Hal: Scania Bijgebouw: Banganimation

Huurovereenkomst Tot 31 maart 2014. Opzegtermijn 6 maanden Tot 31 maart 2014. Opzegtermijn 1 maand

Kantoor: leegstand

Overeenkomst met Van Dorsten om een tijdelijke huurder te vinden.



€ € € €

200.000 1.138.000 103.000

Motivatie behouden: Strategische locatie.

80

77.

Meppel’s Inn, Leonard Springerlaan 14 te Meppel

Huurder: Particuliere exploitant

Huurovereenkomst: Eindigt per 1 juli 2012. Voorgesteld jaarlijks te verlengen.

Bestemmingsplan: Bijzondere doeleinden cat. III: jeugdherberg


€ € € €

111.760 502.000 26.000 11.500

Motivatie afstoten: Geen kerntaak van de gemeente. Geen strategische locatie in kader van stadsontwikkeling. Bestemming ligt vast.

81

78.

Kinderdagverblijf Katrien, Catharinastraat 7 te Meppel

Huurder: Stichting Speelwerk Kinderopvang

Huurovereenkomst: Wordt stilzwijgend verlengd. Opzegtermijn van 6 maanden

Bestemmingsplan: Bijzondere doeleinden, cat. III: sociaal cultureel


€ € € €

42.079 138.000 12.500 18.500

Motivatie voorlopig behouden: Er is behoefte aan extra onderwijslocatie in deze wijk. Bij Anne Frankschool centrum is sprake van een permanent huisvestingsprobleem. Op dit moment is een onderzoek gaande of dit gebouw nodig is voor het huisvesten van Anne Frankschool centrum. Als dat nodig is blijft het pand vooralsnog in eigendom van de gemeente. Als dat niet nog is wordt het pand afgestoten. Motivatie alsnog afstoten: Geen kerntaak gemeente als Stichting Speelwerk Kinderopvang zittende huurder blijft. Geen strategische locatie in kader van stadsontwikkeling.

82

79.

Voormalige Vionlocatie Galgenkampsweg, Galgenkampsweg 9/10 te Meppel

Huurder: Voormalig gemeentewerken: Electro Service

Huurovereenkomst: 31 maart 2014

Gebruiker Brandweer Incidenteel Evenemententerrein

o.a. Drive-Inn bioscoop



€ 1.497.724 € 1.422.000 € 1.000 € 1.000

Motivatie behouden: Strategische locatie. Onderdeel van ontsluiting Nieuwveense Landen.

83

80.

Voormalige Vionlocatie J.H. van Linschotenstraat, J.H. van Linschotenstraat 15 te Meppel

Huurder/gebruiker: leegstand Bestemmingsplan: Bedrijventerrein


Zie 79 € € € €

Motivatie voorlopig behouden: Locatie is aangekocht bij aankoop gebouwen van Vion. Het is onderdeel van het transformatiegebied (strategisch).

84

81.


RSG Stad en Esch, Zuideinde 76, te Meppel

Na realisatie onderwijspark Ezinge wordt het gebouw eigendom van de gemeente.

Bestemmingsplan: Bijzondere doeleinden, cat.I: onderwijs doeleinden Provinciaal monument. Financieel: Boekwaarde WOZ-waarde Exploitatie Huurinkomsten

€ € € €

2.802.000 -

Motivatie afstoten: Geen strategische locatie in kader van stadsontwikkeling. Geen behoefte aan onderwijslocaties in deze wijk. Monumentstatus blijft ook na verkoop behouden.

85

82.

RSG Stad en Esch, Zuideinde 51-53 te Meppel



Bestemmingsplan: Bijzondere doeleinden, cat.I: onderwijs doeleinden Provinciaal monument. Financieel: Boekwaarde WOZ-waarde Exploitatie Huurinkomsten

€ € € €

567.000 -

Motivatie afstoten: Geen strategische locatie in kader van stadsontwikkeling. Geen behoefte aan onderwijslocaties in deze wijk. Monumentstatus blijft ook na verkoop behouden.

86

83.

Gymzaal RSG Stad en Esch, Pr. Marijkestraat te Meppel



Bestemmingsplan: Bijzondere doeleinden, cat.I: onderwijs doeleinden


€ € € €

235.000 -

Motivatie behouden: Capaciteitsproblemen bewegingsonderwijs in de stad. Op dit moment is er sprake van enig achterstallig onderhoud. In perspectiefnota is hiervoor een bedrag opgenomen.

87

84.

Mgr. Niermanschool, Kinkhorststraat 13 te Meppel

Gebruiker: Mgr. Niermanschool

Komt leeg te staan

Bestemmingsplan: Bijzondere doeleinden, cat.II: onderwijs doeleinden


€ € € €

507.000 -

Motivatie afstoten: Onderdeel van ontwikkelingen die met woningstichting Actium gepland staan.

88

85.

Sluiswachtershuisje, Westeinde 1 , te Meppel

Gebruiker: Gemeente Meppel, havenmeester Bestemmingsplan: Recreatieve doeleinden Financieel: Boekwaarde WOZ-waarde Exploitatie Huurinkomsten

€ € € €

-

Motivatie behouden: Huisvesting brugwachter sluisbrug. Onderdeel van de recreatiehaven.

89

GEMEENTELIJK VASTGOED

Recommend Documents