ZNALECKY POSUDEK t20r3 i. 109-14 O cendnemovitosti: - budovy dp.2475,d6stobceV;fchodniPiedmdsti,stojici na pozemcichparc.d. 4888/4a 489313. rodinnydfim. - pozemkuparc.d. 4888/2o vymdie 453m', zahrada. zemdddlskypfidni fond, - pozemkuparc.d. 4888/4o vymdie 6 m',^zasravdn6 plochaa n6dvoii. - pozemkuparc.d. 4888/5o vymdie 18 m', ostatniplocha,zeleii, - pozemkuparc.d. 4888/6o vymdie 26 m',^ostatniplocha,zelei. - pozemkuparc.d. 489311o vym6ie 344 m', zahrada,zemdddlskypridni fond, - pozemkuparc.(,. 489313o vymdie 191m', zastavdn6 plochaa n6dvoii. - pozemkuparc.a. 489314o vymdie 8 m'" zahrada.zemdddlskyptdni fond, zaps6nona LV (,. 4972 vedendmKatastr6lnimliadem pro Plzeflskykraj, Katastr6lnipracoviSte Plzei - m6sto,pro obeca k.ir. Plzei.
Obj ednatelznaleck6hoposudku:
Realitnikancel6iPubecs.r.o. Americk660 3 0 10 0 P l z e i
Udelznaleck6hoposudku:
Stanoveniceny podle platneho cenov6hopiedpisu pro ridely dani a poplatkrijako podklad pro pievod nemovitosti
Sb.'i. 23712004 Dle zdkonaE.l5lll997 Sb.,o oceilovfnimajetkuve znEnizikonri E.12112000 Sb.a vyhkiskyMF eR i. 3/2008Sb.ve zn6ni sb. a i. 188/2011 sb., i. 257t2004 sb., i. 296t2007 Sb. a i. 450/2012Sb.' Sb.,i. 38712011 r1'hl65ekL 45612008 Sb.,L 36412010 Sb.,E. 46012009 podlestavuke dni 12.02.2013 znaleckyposudekvypracoval: .lUDr.MiroslavPelc Piikr6 17 326 00 Plzei
Znaleckyposudekobsahuje20 stran textu 'r'detndtitulniho listu a 3 strany piiloh. Objednatelise pied6v6ve 2 vyhotovenich. V Plzni 20.02.2013
A. NSlez 1. Znaleckf rikol Znaleckymrikolemje ocendninemovitosti: - budovy(p.2475, d6stobceVychodniPiedm€sti. stojfcina pozemcichparc.d. 4888/4a489313, rodinny drim, ptidni fond, - pozemkuparc.8.488812o vymdie 453 m2, zahrada. zemdddlsky plochaa nddvoii, - pozemkuparc.d. 4888/4 o vymEie 6 m'.^zastavdn6 - pozemkuparc.d. 4888/5o vymdie 18 m', ostatniplocha.zeleii, - pozemkuparc.d. 4888/6o vymdie 26 m'.^ostatniplocha.zelef," - pozemkuparc.C,.489311o vymEie 344 m', zabrada.zemdddlskyptdni fond, plochaa n6dvoii, - pozemkuparc.t,. 489313o vymdie 191m', zastar'6n6 - pozemkuparc.(,. 489314o vymdie 8 m'. zahrada.zemeddlskypridni fond. ,upi6no na LV L 4972 veden6m Katastrdlnimfiadem pro Plzeisky kraj, Katastr6lni pracovi5tE Plzef,- mdsto,pro obeca k.f. Plzei.
a
2. Z6kladniinformace N6zevpiedmEtuocen6ni: Adresapiedm6tuocendni:
Budovafi.2475 s pozemkl
Zahradni2175 57 3 1 6 0 0P l z e n Plzeisk" Kraj: Plzen-mdsto Okres: Plzei Obec: Plzei Katastr6lniuzemi: 167 302 Podetobyvatel: a pism. e): 800.-Kd/m' 1 podle odst. Zdkladnicena $28
3. Prohlfdkaa zamEienf Prohlidkase zam6ienimbyla provedenadne 12.02.2013za piitomnosti Bc. Zdeika Helmy z6stupce RK Pubec.
4. Podkladvpro wpracovSni znaleck6hoposudku - vlfpis z katastrunemovitostiKatastr6lnihoriiadu pro Plzeisky kraj, Katastr6lnipracovi5t6Plzei m6sto,LV d. 4972,pro obeca k.ri. Plzei, - kopie snimku katastr6lnimapy, - k o p i e o d h a d u o b v y k l e c e n yl 5d2. l l I l 1 3 z e d n e 0 7 . 0 8 . 2 0 1 l , z p r a c o v a t e l l n g . V 6 c l a v K i e n , - projektov6dokumentace- projektantIng. Jung, - skutednosti a vymdry zjiStdnepii prohlidcenemovitosti.
5. Vlastnick6a evidenini ridaie Vlastnickepr6vo viz vypis z KN v piiloze tohoto znaleckehoposudku.
6. Celkovf popisnemovitosti Ocef,ovand nemovitosti se nachdzi ve mdstd Plzef,, v d6sti Vychodni piedmdsti, v lokalitd spievazujici z6stavbouobdobnymi objekty, tj. objekty bydleni. Jednd se o lokalitu shlediska piedpokl6dandho dal5iho vyuLiti preferovanou. V mfstd je veiker6 obdansk6 vybavenost. stojicfho Nemovitostijsou vybornd dopravn6dostupne,vd. MHD. Jedn6se o stavbu samostatnd jednotce, jednd gar6Li, se stavebnim jednotk6ch, nebyove atelidru, domu o dvou b1'tov;fch - z -
pozemkema dal5imi pozemky pod spolednlfmoplocenim.Oceiovandnemovitostitvoii jednotny funkdnfcelek.K objektu d6le patii venkovni irpravy - piipojky (elektro,voda, kanalizace,plyn). oplocenivdetndvjezdovychautomatizovanych vrat a vchodovychvr6tek,su56kna pr6dlo,zpevndnd plochy,trvaleporosty. Stanoveniceny vych6zi ze zjiStdn;fchridajfr, skutedndhostavu a udajt podanych objednatelem posudku. 7. Obsah znaleck6ho posudku 1. Ocen6nistaveb 1.1.Hlavnf stavby 1 . 1 . 1B. u d o v a ( p . 2 4 7 5 1.2.Pifslu5enstvi 1.2.1.Piipojka- vodovod 1.2.2.Piipojka- kanalizace 1.2.3.Piipojka- plynovod 1.2.4.Pilriizd1ny 1.2.5.Piipojka- elektro 1.2.6.OploceniI - podezdivka 1.2.7.OploceniI - ocelovdr6my 1 . 2 . 8O . p l o c e nIiI 1.2.9.Zpevndndplochy 1.2.10.Opdrndzdi a zidky l.2.ll. VeS6kna pr6dlo 1.2.12.Vchodovdplotov6vr6tka 1.2.13.Plotov6vrata 1.2.14.Elektrickypohonu vrat 1.2.15.SchodiStd betonovd, keramickyobklad 1.2.16.SchodiStd ze zdmkovedlaLby,podstupnikyz obrubniku 2. Ocen6nipozemkri 2 . 1 .P o z e m k y 3. OcenEnitr-valychporostri 3.1.Trvaleporosty
B. Znaleckf posudek Popisyobjektfi, vymEra, hodnoceni Ocendnije provedenopodle z6kona d. 15111997Sb.. o oceiov6ni majetku ve zndni ziikonu e.12112000 Sb.,d. 23712004 Sb..d. 25712004 Sb..d. 29612007 Sb.a d. 188/2011Sb.a vyhl65kyMF CRd. 312008 Sb.ve zn6nivyhld5ekd. 45612008 Sb.,d. 46012009 Sb.,(,.38712011 Sb.,d. 36412010 45012012 prov6ddjf Sb.a d. Sb.,kterouse ndkterdustanovenizakonad.151/1997Sb.
1. Ocen6nistaveb 1.1.Hlavni stavby f .1.1B . u d o v a( p . 2 4 7 5 Nrikladov6ocendnistavebpro zjiStEnfn:lkladri a odpisri Rodinnf drim ip. 2475 Popis: Jedndse o samostatndstojici. tiipodlaZni.zcelapodsklepenyobjekt o dvou bytovlfchjednotk6ch sgardLio dvou parkovacichst6nich\ suterenu.Stavbabyla kolaudov6nav roce 1995,existence stavbyje ke dni ocendniuvaZov6nar,'ddlcetr','6ni18 rokfi. Dispoziceobjektu: jako I.PP* gar6Lo dvou parkovacichst6nich.2x sklep,2x sklad,lx mistnost(projektov6no hudebnistudio),WC, chodba,schodiSte. I.NP - schodi5td, hala,2x sklad,WC. spiZ,kuchyn6,jidelna,sklad,koupelna,3x pokoj, * II.NP schodi5td, hala,2x sklad,WC. spiZ.kuchyn6,jidelna,koupelna,3x pokoj, Satna, IILNP - schodiStd, WC a sprcha,sklad.pokoj, chodba. Ztklady tvoii pasy z prostdho betonu s izolacemi. Svisle konstrukce zdd,nez cihel dutinovych. pln;i,ch- suter6nni zdivo, hlavni obvodovd zdivo z porobetonovychtv6rnic. Stropy s rovnym podhledemze stropnichdesekHurdis do I nosidfr.Podhledyv podkrovi ze s5:drokartonfi. Schodi5td umdly mramor.Stie5nikonstrukced6stednd ploch6,d6stednd sedlov6.Stiesnikrytina bonskySindel. Okna plastov6.Povrchy podlah keramickd,kobercovd.korkove.Vnitini omitky vipennd Stukove, obklad keramicky v soc. zaiizenich a v kuchyni - standardni.Fasddahladk6, vdpennocementov6. Obklad soklu proveden.Vyt6pdni ustiedniplynovd samostatnd pro I.PP a I.NP a samostatnd pro II.NP a podkrovi. El. instalacesvdteln6i motorov6.Bleskosvodosazen.Svody a Llabyplastovd. Rozvodvody teplea studene.Ohiev TUV plynovymkotlem se stacion6rnfm z6sobnikem. Vybaveni koupelena WC" 2x vana, lx sprchovy kout, 2x bidet, 4x WC splachovaci.V objektu nejsou instalov6nykuchyiske linky. V suterenuobjektu se nachdzigar62o dvou parkovacichstiitnich. GardLovdvratajsou s automatizovanym pohonem.Gar|Lje z obytndd6stipiistupn6po schodiStido suter6nua spojovacimidveimi. Ostatninadstandardni vybavenitvoii zabezpedovaci system- alarm. Objektje napojenna veSkerdstandardniinZenyrskdsitd (elektiina,vodovod.kanalizace" plvnovod). PifsluSenstvi objektu tvoif piipojky tdchto siti. D6le oploceni,zpevndndplochy. su5iikna pradlo. tn'ale porosty. Dim je v dobrdm stavebndtechnickdm stavu, ktery odpovidii stAii objektu a pror,dddnepotiebneridrZbd. ZatiiclEni pro potieby ocendni: BudovaS 3 Sr is16nosn6konstrukce Kod klasifikacestavebnichddl CZ-CC:
K. domy vicebytove(netypovd) zdd,nit 1121 -4-
Vypoiet jednotlivych ploch: Plocha Nizev ( 1 0 , 9 51*5 , 4 5 ) + ( 2 . 5 5 x 0 . 4 5 ) + ( 2 , 1 0 * 0 , 4 5 ) + ( 3: , 5 0 175,29 I.PP *1,15) : ( 1 0 , 9 5 + 1 5 , 4 5 ) + ( 2 . 5 5 * 0 . 4 5 ) + ( 2 , 1 0 * 0 , 4 5 ) + ( 3 , 5179,86 0*1,15) I.NP I
II.NP III.NP
___
I
+(3,15*2.9012) : (1 0 ,9 5I*5 ,4 5 )+(2,55*0,45) + ( 2,10*0,45)l,l5) 179,86 + ( 3,50* +(3,15*2,9012) (6,60*3,60)+( I 0,80*4,00) 66,96
Zastav6n6plochy a vy5ky podlaZi: Nrizev
ZastavEnit plocha
I.PP I.NP II.NP III.NP Souiet
175,29 m2 179,86 m2 \79.86m2 66,96m2 601,98
PrrimErnrivylka podlaZf: Prrlm6rn6zastavEnaplocha podlaZi:
Konstr. vf5ka
Soutin
2,75m 3,05m 3,00m 3.70m
482,08 548,57 539,58 247,75 1 817,98
P V P : I 8 1 7 . 9/86 0 1 . 9 8 : 3 . 0m 2 P Z P : 6 0 1 . 9I84 : 1 5 0 . 5 0m '
Obestav6nyprostor: \-i'poiet jednotlivych vymEr: prostor \6zev ObestavEny [-'] , ( ( 1 0 , 9 5 * 1 5 , 4 5 ) + ( 2 . 5 5 x 0 , 4 5 ) + ( 2 , 1 0 * 0 . 4 5 ) + (:3 . 5 0 * 1 5 1 7 , 1 0m ' , I.PP I\P iI.NP III.NP zastieSeni
*2,80))* (2,75) ,15)+(4,55 * ((10,9515,45)+(2,55*0,45)+(2,10*0.45)+(3.50* I : 5 4 8 , 5 8m 3 (3,05) I 5)+(3, | 5* 2,90 l2))* , ((1 0 ,9*51 5 ,4 5 )+( 2,55*0,45) + ( 2,10*0.45) I +: ( 3,50+ 5 3 9 , 5 9m 3 , 15)+(3,| 5*2,90l2))*(3,00) ( ( 6 , 6 0* 3 , 6 0 ) +1( 0 , 8 0 8 4 , 0 0 3 ) ),*0 0 * ((6.60*3.60)+(10,80* 4,00))*0,7012
2 0 0 , 8 8m 3 8,32m3
(PP: podzemnipodlaLi.NP : nadzemnfpodlaLi,Z: zastieSeni) \6zev
Tvp
I.PP I.NP II.NP III.NP zastie5eni Obestav6nfprostor - celkem:
PP NP NP NP Z
Popisa hodnocenikonstrukci a vybaveni: (S : standard, N: nadstandard, P: podstandard, C: nevyskytujese, A: piidan6konstrukc€,X: nehodnotise)
ObestavEn{
rostor 5 1 7 , 1m0 5 4 8 , 5 8m 3 5 3 9 , 5 9m l 200,88m3 8,32m3
l814,47m
l{..:rstrukce Zakladyvdetndzemnichpraci Si isldkonstrukce Stropl,' Fior'. stiecha Krltiny stiech Klempiiskdkonstrukce L-pravavnitinich povrchri L-pravavndjSichpovrchri \-nitini obkladykeramickd ,. Schody Dveie Vrata Okna Povrchypodlah \-rr6pEni Elektroinstalace Bleskosvod Vnitmi vodovod Vnitrni kanalizace Vnitini plynovod Ohrevteple vody Vr bavenikuchyni \-nitini hygienickevybaveni Vvtahy Ostatni Instaladnipref.j6dra VvpodetkoeficientuIQ: {irstrukce. vybaveni , ,: : -r : -
Zdklad"vvdetndzemnichpraci Si isle konstrukce Stropl' Kror'. stiecha Krlriny stiech Klempiiskdkonstrukce L'pravavnitinich povrcht : L'pravavndjSfchpovrchri - \-nitrnf obkladykeramicke . _r.Schody . .. Dr.eie . l. \'rata . -1.Okna .1. Povrchypodlah , 5. \'rr6pdni .5. Elektroinstalace
Provedeni
Hodnoceni standardu betonovdpasy izolovand S zddnetl. 45 cm S hurdiskove S d6stedndsedlovii,d6stedndploch6 S bonskySindel S plastovd N dvouvrstveviipenndomitky S v6pennocementove S bdZnekeramickdobklady S Zelezobetonovd monolitickds b6Znlfm S povrchem hladkeplnd i vypliovd dveie S X plastov6s izoladnimdvojsklem N kobercovd"korkove S plynovy kotel N svdteln6,riifinovit S Bleskosvod S plast,studen6i tepl6voda S plastovepotrubi S zemni plyn S plynovy kotel + stacion6rnizrisobnik N Chybi C umyvadlo,vana,WC. bidet,sprchovy N kout Chybi C alarm S
C6st f%l
X
Hodnoceni Obj. podil standardu l%l S 6,00 S 18,80 S 8,20 510 S S 2,40 N 0,70 S 6,90 S 3,10 ) 1 0 S S 3,00 t?0 S X 0,00 N 5,40 S 3,10 N 4,70 5?0 S -6-
C6st f%l
Koeficient
100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100
1,00 1,00 1,00
r.00 1,00 1,54 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 t 5 4
1,00 1.54 1.00
100 100 100 100
r00 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100
Upravenlf obi. podil
6,00 18,80 8,20 5,30 )40
1,08 6,90 3,10 2,10 3,00 i?0
0,00 8,32 3,10 7)4
5,20
17.Bleskosvod 18.Vnitini vodovod 19.Vnitini kanalizace 20. Vnitini plynovod 21. Ohiev teplevody 22.Yybavenikuchyni 23. Vnitini hygienickdvybaveni 24. Yy|ahy 25. Ostatni 26. Instaladnipref. i6dra Soudetupravenychobjemovychpodihi
0.40 3 . 30 3.20 0.40 2.10 1.80 3.80 1.30 5.60 0.00
S S S 5
N C N C S X
1,00 1,00 1,00 1,00 1,54 0,00
100 100 100 100 100
r00
r,54
100 100 100 100
OcenEni: Zikladni cena(dle pfil. d. 2) IKc/m'] KoeficientkonstrukceK1 (dle piil. d. 4) KoeficientKz : 0.92+(6,60IPZP) KoeficientK3 : 0,30+(2,l0/PVP) KoeficientvybavenistavbyKr (dle vypodtu) PolohovykoeficientKr (piil. d. l4 - dle viznamu obce) KoeficientzmEnycen stavebK; (piil. d. 38 - dle SKP)
0,00 1,00 1,00
* d. +
0.40 3 . 30 J.ZU
0,40 0,00 5,85 0,00 5,60 0.00 105,92
2 r50.0,9390 0,9639 0,9954 1 05q?
* *
1,1000 2 , 15 0 0
Zi/kladni cenaupraven{ .[Ki/m3] Plnd cena: | 814.47m' * 4 852.25Kd/m'
4 852,,25 8 804262,06KE
Vfpoiet opotiebeniliner{rnimetodou: St6ii(S): l8 roktr Piedpokl6dan6 dal5iZivotnost(PDZ): 82 rokfi Piedpoklddand celkovaZivotnost(PCZ): 100rokri O p o t i e b e n i : 1 0 0*oS/ oi P C Z - 1 0 0 o * 1 8 / 1 0 0 : 1 8 , 0 0 0 %
1 584767,17K(.
Rodinny dtm ip.2475 - zji5tdn{ cena
7 219494,89Ki
Rekapitulacenrikladovychcen - stavby: Rodinnydtmfi.2475
7 219494.89Kd
7 219494.89Kd Ndkladov6ceny - celkem:
7 2t9 494,89Ki
OcenEnfvynosovymzprisobem: Popis: prostorobjektu: Seznampronajmutelnych I.NP b1tov6jednotka- uvaZovanyn6jemI 100,-Kd/m2lrok. jednotka- uvaZovanyn6jem 1 100,-Kdim'lrok, I.\P b1,-tov6 III.\P atelier- uvaZovanyn6jem900,-Kd/m'lrok. _ LPP hudebnistudio* uvaZovanyn6jem800^,Kd/m'lrok. I.PP gar62e- uvaZovanlfn6jem 700,- Kd/m'lrok.
-7_
ilT
Zatiid6ni pro potieby ocen6ni: Druh objektu: (dle piil. d. l6): Mira kapitalizace
By.tovd domy netypove a. i\- o- o, /0
Vynosyz pronajimanych prostor: Plocha[m N6zev 131,50 bytov6jednotkaI.NP jednotka 131,50 II.NP bytov6 44.60 atelidrIII.NP 18,90 hudebnistudio 3 6 ,8 0 gar62e V1'nosycelkem
VVnos[Kd
N6j mne fKd/m
144650,144650,40 140,l5 120.25 760,370320,-
I 100,1100,900,800,700,-
OcenEni: Celkovdvynosyz pronajimanychprostor:
370320.-Kd
pozemku: Odpodet5 o/oz cenyzastav6ndho I 4 5 66 0 6 . 1K 8d Cenastavebnihopozemku: m2 1 97,00 Vymdrastavebnihopozemku: m2 plocha: 1 80.00 SkutedndzastavEn6 plochy: I 330 909.20Ke Cenaskutedndzastavdn6 pozemku: Odpocet5 Yoz cenyzastavdneho n6jemneho: Odpodetn6kladfiprocentemze zjiStdndho * 3 7 03 2 0 . 0 0 4 0 o / o : 1 4 81 2 8 , 0 0 Odpocetn6kladfiprocentemz n6jemneho: Rodnin6jemndupraven6dle $ 23 odst.4:
i + 8 1 1 8 .K- a K.+ 1556- + 6.5-
\linim6lni n6jemnddle $ 23 odst.4: 4,50 o \lira kapitahzace
r 85 160.-Kd 4^50% -t t1-l 666,70Ki
Cena stanovenfvynosovymzprisobem
a vynosov6hozprisobuoceiovdni: OcenEnfkombinacinr{kladovdho oblast, C) Bez z6sadnichzmdn- stabilizovand Skupina: nemovitostm6 rozvojovemoZnosti Zduvodndnizatiidlni do skupiny C): Oceiiovan6nemovitostse nachdziv lokalitd se stabilizovanouz6stavbou,tj. bez piedpoki6dand rrstavby mdnici 16zizemi. Nemovitostm6 rozvojovemoZnostiodvisldod velikosti souvisejicfch pozemkritvoiicichjednotny funkdni celek se stavbou,kdy lze piipadn6uvaZovato moZnostinapi. realizacepiistavbyapod. 7 219494,89 CN Ocendnin6kladovymzprisobem 4 tr4 666,70 CV Ocendnivynosovymzpfisobem : 3 1 0 48 2 8 , 1 9 R Rozdil V, podetdle piilohy 17 tab.2, skupinyC):
4 735632,34K(,
cv + 0.20R Cena stanovenf kombinaci vynosov6hoa nfkladovdho zprisobu
=
4 735632,34Ki
F.,
F s$.::i
-8-
:
t -
h
Delka: Kod klasifikacestavebnichddl CZ-CC:
5,60m 2221
OcenEni: Z/kladnicena(dle piil. d. I l): 5.60m * 305,-Kd / m PolohovykoeficientK5 @iil. (,. 14 - dle vyznamuobce): Koeficientzmlny cen stavebK; (piil. d. 38 - dle SKP): KoeficientprodejnostiKo (piil. d. 39 - dle obcea tideluuZiti): Plnf cena:
I 708,-Kd 1 ,I 0 0 0 ) )q\o 1.9540
* * +
Ki 8 425.3s
Vypoiet opotiebeni linerirni metodou: S t a i i( S ) : l 8 r o k f i Piedpokl6dan6 dalSiZivotnost(PDZ):22 rokfi celkov6ZivotnostQCZ): 40 rokri Piedpokl6dan6 O p o t i e b e nl i0: 0 o / o *S I P C Z : 1 0 0o / o +1 8I 4 0 : 4 5 . 0 0 0o u t ,
Kd 3 791.41
Piipojka - plynovod - zji5tEnricena
{ 633,9,1Ki
1.2.4.Pilff zdEny Zatiid6ni pro potieby ocenini: Venkovniriprava$ 10: Vfmdra: K6d klasifikacestavebnichd€l CZ-CC:
3.3.1. Pilii zd€nj'z obydejn;ichcihel prostoru 2.20m'' obestaveneho 1l 1l
OcenEni: Zakladnicena(dle piil. d. 1I ): 2.20mi * I 8 10.-Ki / ml obce): PolohovykoeficientKs (piil. d. 14 - dle r j'znan-ru dle SKP): Ki d. 38 staveb zmdny cen Koeficient $iil. KoeficientprodejnostiKo $iil. d. 39 - dle obcea rideluuLiti): Pln:i cena:
* *
Vf poiet opotiebeni line:lrni metodou: St6ii (S): l8 rokri Piedpokl6dand dal5f2ivotnostQDZI:52 rokfi celkovdZivotnost(PCZ): 70 rokfr Piedpokl6dan6 O p o t i e b e n i : 1 0 0 oS/ oI P* C Z : 1 0 0o * 1 8I 7 0 : 2 5 , 7 1 4 o / o Pilii zd6ny - zji5tdnf cena
6 182,-Kd 1 ,I 0 0 0 2.2340 1.9540 29 684,48Ki
-
6 i 3 . 0 7K d
22051.{1Ki
1.2.5.Piipojka - elektro ZatiidEni pro potieby ocen6ni: Venkovniuprava$ l0: Ddlka: Krid klasit-rkace stavebnichddl CZ-CC:
3.1.6.Piipojkyelektrokabel kabel 2 5 , 0 0m 2224
Ocenini: Zakladnicena(dlepiil. d. I l):
Kd / m 25,00m * 195,-
- :-:"-(:
- 1 0ii.
k
1.2.PiisluSensfvf 1.2.1.Pfipojka - vodovod ZatiidEni pro potieby ocenEni: Venkovniuprava$ l0: Ddlka: Kod klasifikacestavebnichddl CZ-CC:
1.1.1. PiipojkavodyDN 25 mm 8,80m 2222
OcenEni: Ztkladni cena(dle piil. d. 11): 8,80m * 340,-Kd / m PolohovykoeficientK5 $iil. (,. 14 - dle vyznamuobce): Koeficientzm1nycen stavebKi (piil. d. 38 - dle SKP): KoeficientprodejnostiKo $iil. d. 39 - dle obcea rideluuZiti): Plnd cena:
* * +
2 992,-K( l,I000 2,3130 1.9540 14874.91Ki
\-i'poiet opotiebeni linerirnf metodou: Staii(S): 18rokfi Piedpokl6dan6 dal5fZivotnostQDZ):32 rokfi Piedpokl6dan6 celkov6ZivotnostQCZ): 50 rokri Opotiebeni:l00 Yo* S / PCZ : 100o/o* 78 / 50 : 36,000o/o
5 354,97Kd
Piipojka - vodovod - zjiSt6nricena
9 519,94Ki
1.2.2.Piipojka - kanalizace ZatiidEni pro potieby ocenEni: Venkovnifiprava$ 10: Delka: Kod klasifikacestavebnichddl CZ-CC:
2.1.1.Piipojkakanalizace DN 1 5 0m m 13,6m 0 2223
OcenEni: Z a k l a d nci e n a( d l ep i i l . d . 1 1 ) : 1 3 . 6 0m * 1 1 8 0 , -K d / m PolohovykoeficientK5 (piil. (,. 14 - dle vyznamuobce): KoeficientzmEnycen stavebK; (piil. d. 38 - dle SKP): KoeficientprodejnostiKo @iil. d. 39 - dle obcea rideluuZiti\' Plni cena:
x
*
16048.-Kd 1.1000 2.3140 1.9540 79818,12 Ki
\/. poiet opotiebeni liner{rni metodou: St6ii(S): 18 rokt Piedpokl6danri dal5i ZivotnostIPDZ): 72 rokir Piedpokl6dand celkov6Zivotnost(PCZ): 90 rokt O p o t i e b e nI i0: 0 o h* S / P C Z : 1 0 0o / o *1 8/ 9 0 : 2 0 . 0 0 0 o h
15963,62Kt
Piipojka - kanalizace- zji5t6nf cena
63 854,50Ki
1.2.3.Pifpojka - plynovod ZatiidEni pro potieby ocendni: Venkovnfirprava$ 10:
4.1.Plynov6piipolkado D\ l0 -v-
t'
:i !
i i
;t:
PolohovykoeficientKs $iil. d. l4 - dle vyznamuobce): Koeficientzmdnycen stavebK; (piil. d. 38 - dle SKP): KoeficientprodejnostiKo $iil. d. 39 - dle obce a irdeluuLirf): Plnf cena:
* * +
l ,I 0 0 0 2.2340 1,9540 23 408.58Ki
Vypoiet opotiebeni linerirni metodou: Stdii (S): l8 rokfi Piedpokl6dan6 dalSiZivotnostQD21:32 rokfr Piedpokl6dan6 celkovd2ivotnostPCZ): 50 rokri Opotiebenf : 100o/o* S IPCZ: 100o * 18/ 50 :36,000 oh
8 427,09K(,
Piipojka - elektro - zji5tEnrlcena
l 4 9 8 149Ki
1.2.6.OploceniI - podezdivka Zatiid,Eni pro potieby ocenEnf: Venkovniriprava$ l0: Ddlka: Kod klasifikacestavebnichddl CZ-CC:
z prefadilu tl. do 300 mm do 13.17.Podezdivka r ' , 5 k 16 0 0 m m - S e d d 60.00m 1A)
Ocen6ni: Zi.kladnicena(dle piil. d. 1l): 60,00m * 780.-Kd / m PolohovykoeficientK5 (piil. (,. 14 - dle vyznamuobce): Koeficientzmdnycen stavebKi (piil. d. 38 - dle SKP): KoeficientprodejnostiKo (piil. d. 39 - dle obcea fdelu uZiti): Plnf cena:
* * * =
\-i'poiet opotiebeni linerirnf metodou: Staif(S): l8 rokt Piedpokl6dan6 dalSiZivotnostQDZ):32 rokri Piedpokl6dan6 celkov6Zivotnost1PCZy50 rokri O p o t i e b e nI i0: 0 o h* S / P C Z : 1 0 0o h * 1 8/ 5 0 : 3 6 , 0 0 0 o / o
.+6800.-K.. 1.1CtuCr t.3180 1.9510 233172,07 K(
8 39 4 1 , 9K 5d
OploceniI - podezdivka- zji5t6nf cena
t49 230,,12K(
1.2.7.OplocenfI - ocelov6r6my ZatiidEni pro potieby ocenEni: Venkovniriprava$ l0: \-r mdra: Kod klasifikacestavebnichddl CZ-CC:
13.3.Plot z ocel.plotovychr6mtina zdEndnebo betonovdsloupkydo betonovychpatek ) , , 5 5 . 0 0m ' p o h l e d o vpel o c h r 1A'\ LAL
Ocendni: Zdkladnicena(dlepiil. d. I l): 55,00^2 * 720,-Kd / m2 PolohovykoeficientK5 (piil. (.14 - dle vyznamuobce): Koeficientzmdnycen stavebK; (pifl. d. 38 - dle SKP): Koet-rcient prodejnostiKo @iil. d. 39 - dle obcea rideluuZiti): P l n 6c e n a : 11
* >F
39600,-Kd I , 10 0 0 2,3180 1.9540 r97 299.44K8
\-r podetopotiebenilinedrnf metodou: S : : : :, Sr : 1 8r o k u ?:e::io..adana dalsiZirotnostIPDZS:l2 rokri ?:e:loriadanacelkord 2ii otnostIPCZ):30 rokfr C ) : . . : i e b e n1i0: 09 ' o* S ' P C Z : 1 0 0o h * 1 8/ 3 0 : 6 0 , 0 0 0 o / o
1 1 83 7 9 , 6K6d
OplocenfI - ocelov6rrlmy - zji5tdnricena
78 919,78Ki
1.2.8.OploceniII Zatiid,Enipro potieby ocen6ni: Venkovnifprava $ 10: Vymdra: K6d klasifikacestavebnichddl CZ-CC:
1 3 . 1P . l o tz e s t r .p l . na ocelovdsloupkydo bet. patek.ndtdr 70.00mr pohledore ploch1 '\
A')
LAL
Ocendni: Ztkladnicena(dle piil. d. 11): 70.00-t * 2.+0.-Ka n.,' PolohovykoeficientK5 (piil. (,. 14 - dle vj'znamuobcet: Koeficientzmdnycen stavebK; (piil. d. 38 - dle SKPt: Koeficientprodejnosti Ko (piil. d. 39 - dle obcea riielu uZiti'. Plnf cena:
i-l
Vfpoiet opotiebeniline6rni metodou: Staii(S): l8 rokti Piedpoklddand dalSiZivotnost(PDZ): l) roku Piedpoklddand celkov62ivotnostPC Zt: i 0 r o k u t, O p o t i e b e n i : 1 0 0 %SoI*P C Z : 1 0 0% * l8 1Q: SQ.r_rr-rr,r
_ i r1, r1 1 . 6 7K a
OplocenfII - zji5t6ndcena
33{81,12Ki
-tll.-tl
Ki
1.2.9.ZpevnEn6plochy Zatiid,Enipro potieby ocenEni: Venkovniirprava$ 10: Vi'mdra: Kod klasifikacestavebnichdEl CZ-CC:
dlaZbazamkore - ieddtl. do 60 8.3.29.Betonor'6 mm 1 4 0 . 0 0m r 2tl
Ocendni: Zttkladnicena(dle piil. d. 11): 140,00.nt * 480,-Kd / m2 PolohovykoeficientK5 (piil. (,. 14 - dle vyznamuobce): Koeficientzmdnycen stavebK; (piil. d. 38 - dle SKP): KoeficientprodejnostiKo (piil. d. 39 - dle obcea udeluuZiti): Pln{ cena: Vfpoiet opotiebeni linefrni metodou: St6ii(S): 18 rokt Piedpokl6dan6 dalSiZivotnostQDZ):32 rokti Piedpokl6dan6 celkov6Zivotnost(PCZ): 50 rokri tz-
* *
67100.-Kd 1.1 000 2.2560 1.9540 325855,92Ki
:,.:::tr:--
' ' - t uo o *
S lPCL:
1 1 73 0 8 , 1K3d
1 0 0o / o * 1 8 / 5 0 : 3 6 , 0 0 0 o / o
208 547,79K8
Zper nin6 plochl' - zji5t6nricena
1.2.10.Op6rn6zdi a zfdkY ZatiidEni pro potiebY ocen6ni: Venkovniirprava$ 10: Vr mdra: Kod klasifikacestavebnichdEl CZ-CC:
11.1l. Opdrndzdi zbetonovychv6z o prfrmdrupies 400 mm - barevne 2 5 , 0 0m 2 '\ Aa L't
L
OcenEni: * I Ztkladnicena(dle piil. d. 11): 25,00mt I 035.-Ki mr PolohovykoeficientKs (piil. d. l4 - dle vyznamuobce): Koeficientzmdnycen stavebK; (piil. d. 38 - dle SKP): KoeficientprodejnostiKo (piil. d. 39 - dle obcea fdelu uziti):
O
25 875,-Kd 1 , 10 0 0 2,3180
{< {<
*
t289r7.25KE
Plndcena: \'{'poiet opotiebeni line6rni metodou: Staii (S): 18 rokfr dalSiZivotnost(PDZ): 32 rokt Piedpoklddan6 celkov6 Zivotnost(PCZ)'.50 roku Piedpoklddan6 Do * O p o t i e b e n li 0 : 0 o h * S I P C Z : 1 0 0% 1 8/ 5 0 : 3 6 . 0 ( , ) 0
46 410.21K( 82 507,04Ki
Op6rnd zdi a zidky - zji5tEnf cena
l.2.ll. V656kna Prfdlo Zatiid6ni pro potiebY ocenEni: Venkovniirprava$ 10: Vrmdra: Kod klasifikacestavebnichdEl CZ-CC:
\ tYarupismeneT vdetndbetonovych 17.1. Ocel,-.\ l3i3r 3 n6t€ru
l.0t-tis 1l'
Ocendni: * Zikladnicena(dle piil. d. 11): 2,00ks 590'- K' r> PolohovykoeficientK5 fuiil. d. 14 dle vvznanlutlrrr KoeficientzmEnycen stavebK; (piil. e. 38 - dle SKP Ko (piil. d. 39 - dle obce3 -"e'-. -:':. Koeficientprodejnosti Plnd cena: \'1'poiet opotiebeni linedrni metodou: Staii (S): 18rokfi dal5iZivotnostPDZ):.I2 roku Piedpokl6dan6 Piedpokl6dandcelkov6 Zivotnost(PCZ): 30 roku ^''' I P* C Z : 1 0 0 o A * 1 8 - 1 ( r : O p o t i e b e n i : I 0 0 oS/ o V656kna prridlo - zji5tEnricena
' '
* * =
I 180,-Kd l,I000 2.3180 1,9540 5 879.12Ki
3 527,47K(, 2 351,65Ki
1.2.12.Vchodovrlplotovrivritka ZatiidEni pro potieby ocen6ni: Venkovniriprava$ 10: Vymdra: K6d klasifikacestavebnichddl CZ-CC:
neboz profihivd. 14.3.Vr6tkaocelov6plechov6 sloupkt 1,00ks 2222
OcenEni: Zitkladnicena(dle piil. d. 11): 1,00ks * I 600,-Kd / ks PolohovykoeficientK5 (piil. d. 14 - dle vyznamuobce): Koeficientzmdnycen stavebK; (piil. d. 38 - dle SKP): KoeficientprodejnostiKo $iil. d. 39 - dle obcea irdeluuZiti): Plnd cena:
* rq {< :
I 600,-Kd l,I000 2,3130 1.9540 7 954,50Ki
Vfpoiet opotiebenf linerirni metodou: St6ii (S): l8 rokfi Piedpokl6dan6 dal5iZivotnost(PDZ): 12 rokt Piedpoklfdan6celkov6Zivotnost (PCZ) : 30 rokri o n o t i e b e n i1: 0 0 % o *s I P C z : 1 0 00 * 1 8/ 3 0 : 6 0 . 0 0 0%
4 772,70K(,
\lchodovd plotovf vrrltka - zji5t6ni cena
3 181,80Ki
1.2.13.Plotovi vrata ZatlidEni pro potieby ocendni: Venkovniriprava$ l0: \'('mdra: Kod klasifikacestavebnichddl CZ-CC:
neboz profilirvd. 14.6.\rrataocelov6plechov6 sloupkri 1 . 0 0k s 2222
OcenEni: Zikladni cena(dle piil. d. 11): 1,00ks * 3 700.-Kd ks PolohovlikoeficientK5 fuiil. L 14 - dle vyznamuobce): KoeficientzmEnycen stavebKr (piil. d. 38 - dle SKPt: Koeficientprodejnosti Ko (piil. d.39 - dle obcea uceluuZiti): Plnf cena:
* * *
Vj'poiet opotiebeni linerirni metodou: St6ii (S): 18 rokri Piedpokl6dand dalSiZivotnost(PDZ):12 roku Piedpokl6dan6 celkov6ZivotnostQCZ):30 roku 0o Opotiebeni: 100% * S / PCZ : 100o/o* 18 / 30 : 6t-r.r-rr-rr-)
3 700,-Kd 1,I 000 2,3130 1,9540 18394,78Ki
1 l 0 3 6 , 8K 7d
Plotovf vrata - zji5t6nri cena
7 357,91Ki
1.2.14.Elektricky pohon u vrat ZatiidEni pro potieby ocen6ni: Venkovniriprava$ l0:
1 t /l I T.
1 A
ItrlltrfI
U
r r6tek a vrat
V)'mera: K6d klasifikacestavebnichddl CZ-CC:
1,00ks 2222
OcenEni: Ztkladnicena(dlepiil. d. l1): 1,00ks * 5 800.-Kc / ks Polohov;fkoeficientK5 fuiil. d. 14 - dle vyznamuobce): Koeficientzmdnycen stavebKi (piil. d. 38 - dle SKP): KoeficientprodejnostiKo fuiil. d. 39 - dle obcea udeluuZitf): Plnf cena:
* * *
5 800.-Kd l,I000 2,3130 1.9540 28 835,06Ki
Vi'poiet opotiebeni line{rnf metodou: Staii(S): 18rokri Piedpokl6dan6 dal5iZivotnost1PD27:l2 rokfi Piedpokl6dan6 celkovdZivotnostlPCZ;: 30 rokri o p o r i e b e nli0: 0 o / o* s / P C z : 1 0 0y o * 7 8/ 3 0 : 6 0 , 0 0 0%
17 3 0 1 , 0K 4d
Elektricky pohon u vrat - zji5tEnricena
11534,02Ki
1.2.15.Schodi5tdbetonov6.keramickf obklad ZatiidEni pro potieby ocendni: Venkovniriprava$ 10: Delka: Kod klasifikacestavebnichddl CZ-CC:
12.5.SchodiSte naterdn betonovd 3 . 2 0m 1/1'\
L-L
OcenEni: Zdkladnicena(dlepiil. d. 11): 3,20m * 295,-Kd / m P.-rlohovy koeficientK5 @iil. d. l4 - dle vyznamuobce): Koeficientzmdnycen stavebKi (piil. d. 38 - dle SKP): KoeficientprodejnostiKo (piil. d. 39 - dle obcea rideluuZiti): P l n 6c e n a :
>f
944.-K(, 1 , 10 0 0 2"3180 1,9540 4 703,30Ki
\-i'poiet opotiebeni linerirni metodou: Staii(S): 18 rokt Piedpoklddand dal5iZivotnost1PDZ7:32rokfi Piedpokkidan6 celkov6ZivotnostIPCZ;: 50 rokfr Opotiebeni:100%o* S / PCZ : 100oA* 18/ 50 : 36,000o
1 6 9 3 , 1K 9d
SchodiStE betonov6,keramicky obklad - zji5t6nricena
3 010,1lKi
1.2.16.Schodi5t6ze z5,mkov6dlaZby,podstupnikyz obrubnfku ZatiidEni pro potieby ocenini: Venkovniriprava$ l0: Delka: Kod klasifikacestavebnichddl CZ-CC:
podstupnice 12.2.Schodi5td z betonovych dlaZdic. z obrubniku 2,40m 242
OcenEni: Zakladnicena(dlepiil. d. I 1): 2,40m * 200,-Kd / m
490,-Kd
,r
?r ohorr koeficientK5 (pifl. E. 14 - dle vyznamuobce): {..el'icientzmdnycen stavebK; (piil. d. 38 - dle SKP): rcel-icientprodejnostiKo fuiil. (,.39 - dle obcea rideluuLiti): P l n dc e n a :
1 , 10 0 0 2,3190 1,9540 2 391.51Ki
r{< N<
\-i podetopotiebenilinerirnimetodou: S : a nt S t : 1 8r o k r i ?:edpokladan6 dalSiZivotnostIPDZ): 12 roki ?:eJpokladan6 celkov6Zivotnost(PCZ):30 roki , r : . . r t i e b e n i : 1 0 0* oS/ /oP C Z : 1 0 0o / o *1 8/ 3 0 : 6 0 . 0 0 09 . 6
t
r
a
I
n
1
Iz
"
1 + - 1 + . Y 1f \ C
Schodi5t6ze zimkovd dlaZby,podstupniky z obrubniku - zji5t6nri cena
956.60Ki
l. Ocen6nfpozemkri 2,1.Pozemky O
ocendni: Starebnipozemkyocen6n6dle $ 28 odst.1 a2 apozemkl'od t6to cenl'odvozend: - :rava ceny- piiloha(. 2l - poloZkad. 1: 1.2.Vyhodnostpolohy pozemkunauzemiobcez 100% hlediskarideluuZiti stavebna nich ziizerfich nebo k j ejich ziizeni urdenych: -':rara cen: r00 % - :rar a ceny- piiloha(,.21 - dalSipoloZky: 2.1l. MoZnostnapojenina plynovod: 10% , : r a v ac e n : 1 0% pozn.:upravuje-lise cenadle poloZkyd. l, poditajise dal5ipoloZkyz jiLtakto uprar.'end ceny. , r r a r a c e nc e l k e m : l 0 0 o / o +l 0 o / o *( 1 0 0% + 1 0 0 % ) 120,00oA ZJur odndnipouZiti di nepouZitipiiraLeka sr6Zek: Polohapozemkuje z hlediskafdelu vyuLirivyhodn6.Vlfhodnostje d6naskutednosti, Ze sejednd o pozemekvyuLity ke stavbd rodinndho domu v oblasti s pievaZujicim vyuZitim pro bydleni rodinndhotypu s dobrou dopravni dostupnostia s veskeroupotiebnou obdanskouvybavenosti a infrastrukturou. {oeficient prodejnostiKo $iil. d. 39 - dle obcea udeluuZiti) 1,9540 Koet-rcient zmdny cen stavebKi (piil. d. 38 - dle hlavni stavby): 2,1500 jednotkovychcen stavebnich PiehledpouZit;fch pozemkri: Zatiideni Zttkl. cena Koef. K'
Kp
IKd/m2l
plochaa nfdvoii $ 28 odst.I a2 - stavebnipozemek- zastavdnri
Uprava l%1
Upr.cena fKd/m2l
8 0 0 ,1,002,1500 I,9540 120,00 7 393,94 5 {2 8o d s t I. a 2 28 odst. 5 stavebni pozemek zahrad,a nebo ost.plochave funkinim celku $ 28 odstavec 5 800,0,40 2.1500 1.9540 120.00 2 957,57 5{ Trn
N6zev a2
zastavdnd plochaa
Parcelni dislo
488t4 - to-
Vymdra lm-l
6,00
Jedn.cena Kd/m2
7 393,94
Cena Kd
44 363,64
n6dvoii plochaa 5{28 odst.I a 2 zastav6n6 n6dvoii ..i18 odstavec5 zahrada .i 28 odstavec5 zahrada 5i28 odstavec5 zahrada 5 ostatniplocha 5{28 odstavec .r l8 odstavec5 ostatniplocha Star.ebni Dozemkv- celkem
489313
l9l,00
7 393,94
| 41) )4) 54
488812 489311 489314 4888/5 4888/6
453,00 344,00 8,00 18,00 26,00
2 957,57 2957,57 2 957,57 2 957,57 2 957,57
| 339 779,21 I 017 404,08 23 660,56 53 236,26 76 896,82
1 3 967583,1 3 967583,11Ki
Pozemky- zji5t6nricena
3. Ocendnftrvalfch porostti 3.1.Trval6 porosty Popis: Zir e ploty, ovocndstromy. Smi5en6trval6 porosty ovocnychdievin, ostatni vinn6 r6vy a okrasnych rostlin ocen6n6 zjednoduienymzprisobem:$ 42 Celkovdcenapozemku: Celkor'6vymdrapozemku CeIkor'6pokryvndplochatrvaljch porostti: Cenapokryvndplochy porostri Cena porostuie ve vy5i 6,5 o/oz cenypokryvneplochy porostti: porostu: CenasmfSendho Tn'al6 porosty- zji5t6nf cena
Kd ) m) mKd x
3 9 6 75 8 3 .I1 1 0+6 100 379,rI 0.05 0.065 2 16 5 5 . 1 5 2.t655,15Ki
i i?
:
17-
I i i. I
u I
C. Rekapitulace Rekapitulacecen bez odpoitu opotiebeni l. Ocen6nistaveb 1.1.Hlavni stavby 1 . 1 . 1B. u d o v a ( , p . 2 4 7 5 1.2.Pifslu5enstvi 1.2.1.Piipojka- vodovod 1.2.2.Piipojka- kanalizace 1.2.3.Piipojka- plynovod 1.2.4.Ptlif zddnf 1.2.5.Piipojka- elektro 1.2.6.OploceniI - podezdivka I - oceloverdml' 1.2.7.Oploceni 1 . 2 . 8O . p l o c e nIiI plochl' 1.2.9.Zpevndnd 1.2.10.Opdrnezdra zidkl 1 . 2 . 1 1V. d S A n k ap r 6 d l o 1.2.12.Vchodov6plotor'6r'r6tka 1.2.13.Plotov6vrata 1.2.14.Elektrickypohonu vrat 1.2.I 5. Schodi5tdbetonov6,keramickj'obklad podstupnikrz obrubniku ze zirmkovddlaZb,v. 1.2.16.Schodi5td
Kd 4 735632,30 Kd 14874.90 7 98 18 . 1 0K d Kd 8 .+15.-+0 l 9 6 8 + . 5K 0. l i l L ) 8 . 5Ki )a : _ 1 _11- : . , K : _\r-.-
-, !_1 _.!
-
-f .
{:
-::: i: :.: , {: - \ \ ::--., 1.:
. \ a ' \ : i U -
-
|
\ / i . -
,\a
1. Ocen6nistavebcelkem
5 928 9{9.60Kd
2. Ocen6nipozemkri 2 . 1 .P o z e m k y
3 9 6 75 8 3 . 1K0d
2. OcenEnfpozemkricelkem
3 967583,10Ki
3. Ocen6nitn'alych porostti 3.1. Trvaleporostl'
24 655,20K(,
3. Ocen6nitn'alych porostricelkem
24 655,20Ki Ki 9 921187,90
Celkem
Rekapitulacecen bez odpodtuopotiebenf,celkem
9 921 187,90Ki
Rekapitulacevyslednychcen 1. OcenEnistaveb 1.1.Hlavni stavby 1 . 1 . iB . udovatp.2475
Kd 4 735632,30 - 1 8-
1.2.Pifsluiensfvi 1.2.1. Piipojka- vodovod 1.2.2.Piipojka- kanalizace 1.2.3.Pripojka- plynovod Pilft zddny 1.1.-+. 1.2.5.Piipojka- elektro 1.1.6.OploceniI - podezdivka 1.1.7.OploceniI - ocelover6mY 1 . 1 . 8O. p l o c e nI iI 1 . 1 . 9Z. p e r n i n dp l o c h y Opirnezdr a zidky 1.1.1{1. 1 . 1 . 1 \ ' i i e k n ap r 6 d l o 1. 1 . 1 1\.' c h o d o ra p l o t o v dv r d t k a 1.1.1-1.Pltrtora r rata 1 . 1 . 1 1E. l e k t r i c k yp o h o nu v r a t 1.1.15.Scht'rdiitibetonore. keramickj'obklad 1 . 1 . 1 6S. c h o d i i t iz e z a m k o r ed l a Z b 1p. o d s t u p n i kzl obrubniku
9 5 1 9 . 9K0e Kd 63 854.50 Kd 4 633,90 Kd 22 051,40 1 49 8 1 , 5K0d 0d 1 4 92 3 0 , 1K Kd 78919,80 K0d 4 8 1 , 1 33 Kd 208547,80 82 507,-Kd 2 351,70K(, 3 1 8 1 , 8K0d 7 357,90K(, -d l 1 5 3 4 ,K 3 0 1 0 , 1K0d 956,60Kd
l . O c e n 6 nsi t a v e bc e l k e m
5 431751,40Ki
l. OcenEnipozemku l.1. Pozemkl'
0 3 9 6 75 8 3 , 1Kd
2. OcenEnipozemkt celkem
3 967583,10Kd
3. OcenEnitn'alych porostu -:.1.Trvaleporosty
T- : NC l-l 65-.:.10
Kd 2t 655.20
3. Ocen6nitn'alych porostri celkem
9 123989.70Kd
Celkem
9 423989,70Ki
Rekapitulacevfslednychcen,celkem
\-j'slednf cenapo zaokrouhlenidle $ 46:
g 423990,-K(
Kd sior1 : Devdtmiliontidtyiistadvacettiitisicdevdtsetdevades6t
I i
:l\ i\
V Plzni20.02.2013 JUDr.MiroslavPelc Piikr617 32600 Plzei 19-
D. ZnaleckridoloZka Znaleckr posudekjsem podal jako znalecjmenovany rozhodnutimpiedsedr Krajskeho soudu ' . P l z r r z e d n e 1 7 . 1 0 . 2 0 1p 0 o d d j . : S p r 2 0 1 2 1 2 0 1p0r o z d k l a d n o i b o r e k o n o m i k ao. d r i t r i c e n l i -'J.::;\
fle ITk-r\itOSti.
Zialeckyposudekb.v-l zaps6npod poi. (,.109-1412013 znaleckeho deniku. Zraieine a ndhradun6kladt irdtuiidoklademt,. 1412013. :I
i t
O
i /
E. Seznampiiloh stran,{4 v Vrpis z katastrunemovitosti Katastr6lnihoriiadu pro Plzeisky kraj, Katast16lni pracoviStd Plzei - mdsto.LV d. 4972.pro obeca k.ri. Plzeri Kopie snimku katastriilnimapy
l
: : -zu-
i I I
{ i. i'
F;:
vfprs prokazujici
stav
z KArAsrRu NnI'4ovrrosrr evidowany
k
dar-u
.:-'. -2'?'''2
i3:'l-j:i'j
r'
azA323 Plzei-m6sto --:--
72].981 PIzei V kat.
-.:-:.-:'-'. - :
irzerni j s o u p o z e r n k y v e d e r . 1 " " ; e i r e
4912
ciselne
raC6 lt:),\
)
2 4 ' 1 5/ 5 1 , F i z e : - . 2 - S - : ' . ' a : . 1 , Zahradnl JZb UU vrzen zo
KreS6ikov6 Marcela, Piedmdsti, Vychodni
iasrsc!;v Ileriovi, l-cst.i. Pt: z:en ky
f! !9" ra
, !|l:":
o
::.2.' -li-a,
',-:,-
,
4 B B B/ 2
^
4 8 8 8/ 4 48881s
13
4888/ 6
l a
- > , a
- . - -
4 8 9 3/ 1 4 8 9 3/ 3 1393/ i
6.p.
4888/ 4 1893/ 3
24'75
-'r:ezer',i rrr;si.ri:-kehc
--
ctdva
'1"'r. ,1/-2.i1 --.:rzr,"!n
i
r-.rir
Pc:v ir'nr:st,
k
griwo smluvn: zastavni - p o h l e d d r v k a v e l r y i i 4 . 4 1 9 ' ? 8 1 KA a p i i s l u i e n s t v i Stavba: Vychodni Piednr6sti, Radlick*r Hlpote6ni banka, 3.s.' E.p. 2475 333/150, Praha 5, RadJ.ice, 150 4888/4 Parc€la: nd/rco:13584324 4893/ 4 Parcela 4888/ 5 Parcela: 4893/L Parcela: 4893/3 Parcela: 4888/2 Parcela:4888/6 Parcela:
J
i,isLL-ra
pr6wa z:istavniho o ztLzenL Smlouva prava 18.05.2012. ke dni vkladu
podle
ob6'z'
v - 3 9 9 4/ 2 0 7 2 - 4 c 5
v - 3 9 9 4/ 2 A 1 2 - 4 4 5 v*3994/20t2-405 v-3994/2072*405 v*399A/20t2-a05 v - 3 9 9 4/ 2 A 7 2 * 4 0 s v - 3 9 9 4/ 2 0 t 2 * 4 0 5 v - 3 9 9 4/ 2 0 1 2 - 4 O 5 z e d n e 1 3 . A5,2072. PrAvni itd:'nkY v-3994/2A12-4O5
)
.-lin6 z,dpisY
- Bez
ziPisu
, . . . - : . j : : ] : : : : : : . : ] : : : : . : . . : . . . : : : : ' . : - . _ . : - . . : ' : '
E.
}'labyvacT tit,;iy
;; j in4 1:t>dkiacy ;;.:f rs;
-L-l ,q L -t .'.1
i r J n o v i t o s t - i cfi .).b"oou, ve i:iJrtl'rr :,Jt:;tiliJ s i , A i l ' , t i i i J v ' r i . r a t : r ' t i i ; iiemlin iJeilrciJ;rio.ilj j;at K a 1 : ; s L r i { 1 n i{. : i a i 5 , r c ! l z e i s k f k r a j , i { a : a - ' : r ; : r r - p r a c c . / : i t 6 : ' : z e i - 3 6 s r - c , k 0 C : 4 C l . -
:
prokazujicl
\rYPfS stav PI zei
Cz?323 Pized-m6sto / zL96L
l.- sL
Pl-Zen
r i z e m i jsou
V kat.
pozemky vedeny
-:: - .14
Krejilkovi Vyehodnl
9:c:
24'/5/51 , Plzei
Zahradni
Marcela, ?iedm6sti,
516
UU vLzen
2 9 D - 6 ^ 7 8 / 2 4 0 7z e d n e
soud Plzei-ntisto
d6dick€r dohody Okresni Usneseni soudu o schvSleni 04 .06.2008 . Pr6vni moc ke dni 04 ,0? .2008.
z - L 8 9 2 3/ 2 A0 8- 4 0 5 r J , / : j r : 6 0 5 6 1 7/ 0 5 9 3
2-SJ.ovany -
Z.A
o Usneseni soudu o d6dietvi komisai JLlDr. Sogdni L2.02.201.0. Priwni moc ke dni- 12 .02.2414.
iosef
Burda
29
D-1705/2009 ze dne L-5V.lZ/ZU.LU-qU3
Marcela, . r.: : Krejdikov5 Vychodni Piednrdstl,
O-
'iztan
L t : , s a. a v a r v c : :
Plzeil
Zahradni 24i5/57, 326 00 P\zea 26
I--ic-:a
2-Siowany
-
.
/n(o" "
€.{
F'arce.la
48e8/ 2 4 8 9 3/ t 4e93/ 4
422tQ
':."."
. I , t t i - A
1 a
/ a t
- * - :
- l -
t i ' . ,
, :
:,ierrJ','i : a-<: I,i
Katastralni
s,t i.'./
uiad
J z e:,a ::i
pro
air'(rci;
Plzeisky
kraj
nei
, - . - -:-
:::t::::::
' / -
/
,
l : - . r : 1 . : , , t ' / ! . . : : . , i ' . , . - . , - :
pracoviitd
Katastrilni
'''t;';;,;'-3:.;II; :--sk'i Liad -i1hc.-cve :o Pcc.ois,
' t , i ; : 1 r .e : ; : - , : : -
. ' ; - ' ,
zet.i:::ii:cky
a
pr-is
k - a L a s t .r i . l , : t i
-
-
- . :
. : : - a .
PLzefi-mdsto,
' / y l t t . ^ 1 , o ' tt :e: , :
id I x:.t!;t
fol],
arve.'
-
kod:
. : :
: '
. r '
l l ;
405. ' 9 : ' : :) : J 9
i''i ':2.2:-::2
SCD
t upetn
\-1C".*
razitkc:
/!'enrvfaosli Halas'i
,;;6;-, .,scJ u uzcrr-; :i1n1 riiaci Pto ?l::eis{:i
u- .r-]l-;. .. r-;,.: liraJf (.::.::--::-::1 sllalr:
:: -r:-rj s-.r,1,, i, jastr: Plzei-rrEsfc.
pracovr!';ei
-.er,'t::::'[i k5d:
1j:
zli:5'
l:
., I
I !t
22i:
2212 Q 49ti /l
qglr'
504/
2231eatEtzo O5048
q
€ t *:
8 t
t 5056
-
o
\
-.-\ ) + 8 7 \
\
\ \ ,,\--'
s u .;
-.^\!\\
$63
./\'
\-t)
-N
v-\J.?
d
V?-
o_
4872/!
o487i/l
(.insl,rllni rjrld pro Plienskgkroj, ilato:ir6hi Pracovr$t.) Pl?eir"n65to
?"odpn ,.lt,ry2/r-+ iislc llapov{it:t i.
8.5/34 PLZiN
KOPIiKATASTNATTi tgholcvi)
a ,a , 2 0 il i4, : 1 8 : 4 1
1iai. r Blahova
?.azr.ko , cr''{ Ls:\/ 11" '\-<-,, t " t/
1
l
