STATIKUM s.r.o. znalecký ústav jmenovaný Ministerstvem spravedlnosti ČR se sídlem Hudcova 78c, Brno 612 00, IČ: 15545881, DIČ: CZ15545881, tel.: 776824201, e-mail:
[email protected]
Znalecký posudek č. 1369-352-2014 Ve věci :
Objednatel:
O ceně nemovitostí zapsaných na listu vlastnictví č. 769 u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Hodonín, pro obec Mutěnice, k.ú. Mutěnice.
Mgr. Jan Krejsta soudní exekutor, Exekutorský úřad Brno-město Horní 729/32, 639 00 Brno IČ: 66253209 Účel posudku : Zjištění obvyklé ceny nemovitostí zapsaných na LV 769, pro potřebu exekučního řízení na základě usnesení 159 EX 02229/14-052; provedené exekuce prodejem nemovitých věcí povinného Vojtěch Duhajský, nar. 22.4.1960, IČ: 49425366, Farní čp. 1104, 696 11 Mutěnice. Zhotovitel posudku: STATIKUM s.r.o., znalecký ústav zapsaný Ministerstvem spravedlnosti ČR Odpovědní zpracovatelé: Ing. Pavel Pejchal, CSc., Ing. Jiří Kuchynka, Mgr. David Pejchal Počet stran posudku: 11 + 3 strany příloh Počet vyhotovení : 3, z toho 2x objednatel, 1x archiv znaleckého ústavu Zpracováno ke dni : 20.11.2014
STATIKUM s. r.o. 1369-352-2014
Obsah 1. NÁLEZ ................................................................................................................. 3 1.1
Identifikace předmětu ocenění ...................................................................... 3
1.2
Charakteristika obce a poloha nemovitosti .................................................... 3
1.3
Popis nemovitosti .......................................................................................... 3
1.4
Věcná břemena a nájemní práva .................................................................. 3
1.5
Movité a nemovité příslušenství .................................................................... 3
1.6
Vlastnické a evidenční údaje ......................................................................... 3
1.7
Prohlídka a zaměření nemovitosti ................................................................. 4
1.8
Podklady pro vypracování znaleckého posudku ............................................ 4
2. OCENĚNÍ............................................................................................................. 6 2.2.1. Metoda nákladová................................................................................... 6 2.2.2. Metoda výnosová .................................................................................... 6 2.2.3. Metoda komparativní .............................................................................. 7 2.1
Volba metody ocenění ................................................................................... 7
2.2
Administrativní ocenění ................................................................................. 8
2.3
Ocenění porovnávací metodou ..................................................................... 8
2.4
Vyjádření k DPH .......................................................................................... 10
3. REKAPITULACE ................................................................................................ 11 4. ZNALECKÁ DOLOŽKA ...................................................................................... 12 PŘÍLOHY................................................................................................................ 13
Seznam příloh Příloha č. 1: Výpisy z katastru nemovitostí a katastrální mapa ................... 3 listy
Str. 2
STATIKUM s. r.o. 1369-352-2014
1. NÁLEZ 1.1 Identifikace předmětu ocenění Nemovitosti povinného Vojtěcha Duhajského nar. 22.4.1960, IČ: 49425366, Farní čp. 1104, 696 11 Mutěnice zapsané na listu vlastnictví č. 769 u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Hodonín, pro obec Mutěnice, kat. území Mutěnice, a to: -
Pozemek, parc. č. 2609/29 o výměře 3 384 m2, orná půda.
1.2 Charakteristika obce a poloha nemovitosti Obec Mutěnice leží na území okresu Hodonín a náleží pod Jihomoravský kraj. Příslušnou obcí s rozšířenou působností je rovněž okresní město Hodonín. Obec Mutěnice se rozkládá asi 11 km severozápadně od Hodonína. Národopisně patří do historické oblasti moravského Slovácka. Území této středně velké obce trvale obývá asi 3620 obyvatel. Protéká zde řeka Kyjovka. Obec je vzdálená přibližně 11 km od slovenských hranic. Ve obci se nachází ZŠ a MŠ, sportovní hřiště, stadion, knihovna, kostel a hřbitov. V obci má ordinaci jeden praktický lékař a jeden zubař. V obci je vybudován vodovod, kanalizace a plynofikace.
1.3 Popis nemovitosti Oceňovaný pozemek se nachází severozápadně od obce poblíž silnice z Mutěnic na Hovorany. Samotný pozemek je přístupný po nezpevněné polní cestě vedoucí po jeho severním okraji. Jedná se o pozemek orná půda, který je takto i užíván. Pozemek je částečně rovinatý a částečně mírně svažitý s všesměrovou expozicí. Na většině pozemku se nachází černozem, na části pozemku je pararendzina.
1.4 Věcná břemena a nájemní práva Dle zjištění znalce nebyla zjištěna žádná věcná břemena, výměnky a nájemní, pachtovní či předkupní práva váznoucí na nemovité věci.
1.5 Movité a nemovité příslušenství Při místním šetření nebyly zjištěny movité či nemovité věci, které by tvořily s nemovitostí příslušenství.
1.6 Vlastnické a evidenční údaje Dle výpisu z katastru nemovitostí ze dne 8.10.2014 je na listu vlastnictví č. 769 pro k.ú. Mutěnice, obec Mutěnice, Katastrálním úřadě pro Jihomoravský kraj jako vlastník zapsán:
Str. 3
STATIKUM s. r.o. 1369-352-2014
Vlastnické právo
Podíl
Duhajský Vojtěch, Farní 1104, 69611 Mutěnice
1.7 Prohlídka a zaměření nemovitosti Prohlídka a zaměření nemovitosti byla provedena dne 20.11.2014 za přítomnosti zástupce znaleckého ústavu STATIKUM s.r.o., Mgr. Davida Pejchala. Povinný se i přes výzvu k místnímu šetření nedostavil.
1.8 Podklady pro vypracování znaleckého posudku Výpis z katastru nemovitostí pro oceňované nemovitosti; Kopie katastrální mapy k oceňovaným nemovitostem; Doplňující informace k předmětu ocenění poskytnuté objednatelem; Informace z realitního serveru; Vlastní databáze znalce; Databáze realizovaných prodejů nemovitostí MOISES; Skutečnosti a výměry zjištěné na místě samém při místním šetření a fotodokumentace z místního šetření; Zákon č. 151/1997 Sb., „o oceňování majetku a o změně některých zákonů“ (zákon o oceňování majetku); Zákon č. 36/1967 Sb., o znalcích a tlumočnících, ve znění zákona č. 322/2006 Sb., zákona č. 227/2009 Sb. a zákona č. 444/2011 s účinností od 1. 1. 2012; Vyhláška Ministerstva financí č. 3/2008 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení zákona č. 151/1997 Sb. o oceňování majetku a o změně některých zákonů (zákon o oceňování majetku), ve znění vyhlášky č. 456/2008 Sb., vyhlášky č. 460/2009 Sb., vyhlášky č. 364/2010 Sb., vyhlášky č. 387/2011 Sb., vyhlášky č. 450/2012 Sb a vyhlášky č. 441/2013 Sb. ve znění vyhlášky č. 199/2014 Sb. s účinností od 1. 10. 2014; BRADÁČ a kol. – Teorie oceňování nemovitostí, VIII. přepracované a doplněné vydání, Akademické nakladatelství CERM, s.r.o., 2009; ZAZVONIL ZBYNĚK – Odhad hodnoty pozemků, VŠE v Praze, nakladatelství Oeconomica, Institut oceňování majetku, 2007; DUŠEK DAVID – Základy oceňování nemovitostí, II. upravené vydání, Vysoká škola ekonomická v Praze, Institut oceňování majetku, 2006; ZAZVONIL ZBYNĚK – Porovnávací nakladatelství EKOPRESS, s.r.o., 2006;
hodnota
nemovitostí,
I.vydání,
BRADÁČ a kol. – Soudní znalectví, I.vydání, Akademické nakladatelství CERM, 2010;
Str. 4
STATIKUM s. r.o. 1369-352-2014
HÁLEK VÍTĚZSLAV – Oceňování majetku v praxi, I.vydání, DonauMedia s.r.o., 2009; ZAZVONIL ZBYNĚK – Oceňování nemovitostí – výnosový přístup, I.vydání, nakladatelství Oeconomica 2010; IOM VŠE Praha: Návrh standardu pro oceňování nemovitostí tržní hodnotou, Praha, září 2012.
Str. 5
STATIKUM s. r.o. 1369-352-2014
2. OCENĚNÍ Pro stanovení obvyklé ceny (tržní hodnoty) neexistuje předpis, k dispozici je pouze odborná literatura, respektive znalecké standardy. V zákonu č.120/2001 Sb. o soudních exekutorech a exekuční činnosti (exekuční řád) a o změně dalších zákonů je v § 66 odst.5 uvedeno: “Znalec oceňuje nemovitost a její příslušenství a jednotlivá práva a závady s nemovitostí spojené obvyklou cenou podle zvláštního předpisu” – dále odkaz na §2 odst.1 zákona č.151/1997 Sb. V §2 odst.1 zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku je tzv. obvyklá cena definována následujícím způsobem: “Obvyklou cenou se pro účely tohoto zákona rozumí cena, která by byla dosažena při prodejích stejného, popřípadě obdobného majetku nebo při poskytování stejné nebo obdobné služby v obvyklém obchodním styku v tuzemsku ke dni ocenění. Přitom se zvažují všechny okolnosti, které mají na cenu vliv, avšak do její výše se nepromítají vlivy mimořádných okolností trhu, osobních poměrů prodávajícího nebo kupujícího ani vliv zvláštní obliby. Mimořádnými okolnostmi trhu se rozumějí například stav tísně prodávajícího nebo kupujícího, důsledky přírodních či jiných kalamit. Osobními poměry se rozumějí zejména vztahy majetkové, rodinné nebo jiné osobní vztahy mezi prodávajícím a kupujícím. Zvláštní oblibou se rozumí zvláštní hodnota přikládaná majetku nebo službě vyplývající z osobního vztahu k nim.” Uznávané metody zjištění obvyklé ceny: 2.2.1. Metoda nákladová Metoda nákladová je založena na principu, že hodnota nemovitostí nebude větší, než činí současné náklady na jejich pořízení s odpočtem přiměřených odpisů. Jedná se tedy o výpočet reprodukční hodnoty snížené o přiměřené opotřebení. Reprodukční hodnota se vypočte pomocí obestavěného prostoru, zastavěné plochy, podlahové plochy, délky (dle charakteru stavby). Dále se dle provedení a vybavení zjistí odpovídající cena za zvolenou měrnou jednotku, chybějící prvky konstrukcí se nezapočítávají, vyšší vybavení se připočítává. Vynásobením zjištěné zastavěné plochy nebo obestavěného prostoru a jednotkové ceny se zjišťuje tzv. výchozí hodnota. Od takto zjištěné výchozí hodnoty se odečte opotřebení, které odpovídá stavbě daného stáří a způsobu údržby objektu, výsledkem je věcná hodnota. Ve znaleckých a odborných posudcích se ke zjištění věcné hodnoty používá též modifikovaná metodika definovaná vyhláškou Ministerstva financí č. 3/2008 Sb., o provedení některých ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonu, v aktuálním znění. 2.2.2. Metoda výnosová Principem výnosového způsobu ocenění je princip anticipace, jehož podstata spočívá v tvrzení, že hodnota je závislá na budoucím očekávání. Jestliže budoucí prospěch lze finančně vyjádřit jako řadu očekávaných výnosů, pak výnosovou hodnotu lze definovat jako součet všech těchto očekávaných výnosů, transformovaných na současnou hodnotu peněz. Očekávaný příjem se zjistí z nájemních smluv, nejsou-li v odchylce od situace na běžném realitním trhu. Roční výnos z pronájmu nemovitosti je třeba snížit o náklady spojené s užíváním nemovitosti (zejména se jedná o náklady na průměrnou roční údržbu, správu nemovitosti, daň z nemovitosti a pojištění nemovitosti).Transformace na současnou Str. 6
STATIKUM s. r.o. 1369-352-2014
hodnotu peněz se provádí pomocí tzv. výnosové kapitalizace. Očekávaný výnos se u předmětné nemovitosti zjistí z ročního nájemného. 2.2.3. Metoda komparativní Komparativní metoda, též srovnávací metoda je statistická metoda. Vychází z toho, že z většího počtu známých entit lze odvodit střední hodnotu, kterou lze použít jako základ pro hodnocení určité nemovitosti (pro zjištění její obvyklé ceny). Srovnatelné hodnoty nemovitostí jsou stanovovány dle již realizovaných prodejů (kupních smluv) nebo se opírají o šetření spolupracujících odhadců, realitních kanceláří v daném regionu, o vlastní databázi a zkušenosti zhotovitele posudku či o realitní inzerci. Mezi základní vlivy působící na hodnotu nemovitého majetku patří: Poloha nemovitostí o vzdálenost od center měst či obcí o vzdálenost od hlavních komunikačních tahů o přístup k silničním či železničním trasám Využitelnost nemovitostí o o o o o o
stavebně-technické vlastnosti nemovitostí, jejich omezenost či naopak předimenzovanost účel staveb a možnost adaptace na jiné využití kapacita inženýrských sítí a možnost jejich úpravy možnosti přístaveb a rozšíření nemovitostí omezené možnosti další výstavby (stavební uzávěry, ochranná pásma)
Vlastnické vztahy a zátěžová břemena o o o o
stavby na cizím pozemku, nájemní smlouvy a jejich vypověditelnost předkupní práva, věcná břemena zástavní práva soudní spory (např. restituční spory)
Situace na realitním trhu o celkové trendy v prodeji nemovitostí o prodejnost obdobných nemovitostí v dané lokalitě
2.1 Volba metody ocenění Vzhledem k výše popsané metodologii oceňování nemovitostí pro obvyklou cenu a vzhledem k účelu posudku, tedy pro ocenění nemovitosti pro její zařazení do dražby; se jako nejlépe použitelná metoda pro daný účel jeví metoda komparativní. V případě, že je k dispozici dostatečný vzorek srovnatelných objektů, tato metoda nejlépe vypovídá o obchodovatelnosti nemovitostí na trhu v daném místě a čase. Jako podpůrná metoda je zvolena metoda administrativní, tedy ocenění za použití vyhlášky 441/2013 Sb.
Str. 7
STATIKUM s. r.o. 1369-352-2014
2.2 Administrativní ocenění Ocenění je provedeno podle zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku ve znění zákonů č. 121/2000 Sb., č. 237/2004 Sb., č. 257/2004 Sb., č. 296/2007 Sb., č. 188/2011 Sb., č. 350/2012 Sb., č. 340/2013 Sb., č. 303/2013 Sb. a č. 344/2013 Sb. a vyhlášky MF ČR č. 441/2013 Sb. ve znění vyhlášky č. 199/2014 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení zákona č. 151/1997 Sb. Zemědělské pozemky oceněné dle § 6 Výpočet úpravy základní ceny - příloha č. 5: Obce s 25-50 tisíci obyv. - území sousedních obcí: Celková úprava ceny:
80 % 80,00 %
Parcelní Výměra JC Úprava BPEJ číslo [m2] [Kč/m2] [%] orná půda 2609/29 00 501 1 740,00 9,18 80,00 orná půda 2609/29 00 511 516,00 7,50 80,00 orná půda 2609/29 00 610 248,00 11,73 80,00 orná půda 2609/29 01 911 880,00 9,95 80,00 Zemědělské pozemky oceněné dle § 6 Celkem: 3 384,00 m2
UC [Kč/m2] 16,52 13,50 21,11 17,91
- zjištěná cena
=
Název
Cena [Kč] 28 744,80 6 966,00 5 235,28 15 760,80 56 706,88 56 706,88 Kč
REKAPITULACE Rekapitulace výsledných cen 1. Ocenění pozemků 1.1.
56 706,90 Kč
1. Ocenění pozemků celkem
56 706,90 Kč
Celkem
56 706,90 Kč
Rekapitulace výsledných cen, celkem
Výsledná cena po zaokrouhlení dle § 50:
56 706,90 Kč
56 710,- Kč
slovy: Padesátšesttisícsedmsetdeset Kč
2.3 Ocenění porovnávací metodou V našem konkrétním případě je použito realitní inzerce na internetu, která má již dnes mnoho nástrojů, pomocí nichž lze s přesností sledovat změny nabídkových cen. Na serverech je uváděno datum uvedení do prodeje a jejich případné postupné Str. 8
STATIKUM s. r.o. 1369-352-2014
slevy. Je nutno počítat i s tím, že sleva je sjednána až při vlastním prodeji, takže konečný výsledek v inzerci není podchycen. Protože však tyto cenové změny jsou co do místa i času proměnlivé, měl by odhadce využívat internetových možností k sledování vztahu mezi nabídkovými a skutečně dosahovanými cenami a použije-li jako vzorek nabízenou nemovitost, pak musí při adjustaci případný rozdíl přiměřeně uplatnit, přičemž v úvahu přichází pouze snížení ceny vzorku. Při výběru vzorků pro porovnání je potřeba vymezit tržní segment trhu což by mělo zajistit, aby nemovitosti byly podobné především v následujících charakteristikách: o ve velikosti sídla a významu polohy pro účastníky trhu (samota, vesnice, spádové sídlo, předměstí, město, centrum, region, příhraničí, vnitrozemí, městské aglomerace, apod.), o typu nemovitostí zejména ve vazbě na účelovou vhodnost použití jednotlivými účastníky trhu (bydlení, administrativa, služby, rekreace, výroba, speciální zaměření apod.), o velikosti ve vazbě na přiměřenost potřeb co do rozsahu využití účastníky trhu (např. jednobytové, vícebytové, kombinované s provozními prostory, vhodné pro drobné živnosti, pro větší společnosti apod.), o stavu ve vazbě na operativní možnosti využití účastníky trhu (okamžitě či podmíněně využitelné, volné, obsazené, s omezeným využitím, s možností dalšího rozvoje, variabilní apod.), o kvality ve vazbě na způsob provedení, vybavenost, komfort a komplexnost ve vztahu k představám jednotlivých účastníků trhu (např. podřadné, běžné kvality, exkluzivní, zcela jedinečné), o rozsahu působnosti na trhu ve vztahu k okruhu potenciálních poptávajících (lokální, regionální, celostátní, nadnárodní), o řadové kategorizaci hodnoty ve vztahu k rozpočtovým omezením poptávajících a představám nabízejících (například 1 mil. Kč, do 3 mil. Kč, do 10 mil Kč atd.) Srovnávací nabídka 1) Svatobořice, 4 070 m2, 48 637,- Kč, orná půda 2) Dubňany, 113 830 m2, 1 707 450,- Kč, orná půda 3) Podivín, 10 085 m2, 125 000,- Kč, orná půda 4) Strážovice, 33 131 m2, orná půda
Str. 9
STATIKUM s. r.o. 1369-352-2014 Redukc e na Cena pozemku pramen ceny
č.
Cena po (Krpc)
K1
K2
K3
K4
K5
K6
IO
Cena oceň pozem ku
(terén)
bonita
(jiné)
(úvaha znalce)
.
(Kč / m 2)
Kč celkem
Kč / m 2
(Krpc)
Svatobořice
48 637
12
0,90
11
0,95
1,00
1,00
1,00
1,00
1,00
0,95
12
Dubňany
1 707 450
15
0,90
14
0,95
1,05
1,00
1,00
1,00
1,00
1,00
14
Podivín
125 000
12
0,90
11
0,95
1,00
1,00
1,00
1,00
1,00
0,95
12
Strážovice
496 965
15
0,90
14
0,95
1,05
1,00
1,00
1,00
1,00
1,00
14
Kč / m2
13
Kč / m2 Kč / m2 m2
12 14 3 384
Kč
43 992
Kč
40 608
Kč
47 376
(Kč / m 2) (poloha) (velikost)
Celkem jednotková cena - průměr Minimum Maximum Výměra oceňovaného pozemku Celkem cena pozemku - průměr Minimum Maximum K1 K2 K3 K4 K5 K6
Koeficient Koeficient Koeficient Koeficient Koeficient Koeficient
úpravy úpravy úpravy úpravy úpravy úpravy
na polohu pozemku na velikost pozemku na terén pozemku na celkový stav na ev. další vlastnosti dle odborné úvahy znalce
Koeficient úpravy na pramen zjištění ceny: skutečná kupní cena: K CR = 1,00, u inzerce přiměřeně nižší IO
Index odlišnosti
IO = (K1 × K2 × K3 × K4 × K5 × K6)
Cena nemovitosti činí 44 000,- Kč.
2.4 Vyjádření k DPH V případě všech oceňovaných pozemků v k.ú. Ratíškovice se dle informací zjištěných znaleckým ústavem nejedná o stavební parcelu dle § 56 odst. 2 zák. o DPH.
Str. 10
STATIKUM s. r.o. 1369-352-2014
3. REKAPITULACE Dle § 2 zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku obvyklá cena vyjadřuje hodnotu věci a určí se porovnáním, proto za obvyklou cenu nemovitosti považujeme cenu určenou porovnávacím způsobem. Cena nemovitostí předpisu
zjištěná
podle
cenového
56 710 Kč
Cena nemovitostí určená porovnávacím způsobem
44 000 Kč
Obvyklá cena (tržní hodnota) nemovitostí uvedených na LV 769 v k.ú. Mutěnice je dle odborného odhadu 44 000 Kč Cena slovy: čtyřicetčtyřitisíc Kč
Str. 11
STATIKUM s. r.o. 1369-352-2014
4. ZNALECKÁ DOLOŽKA Znalecký posudek podal ústav zapsaný rozhodnutím Ministerstva spravedlnosti ČR ze dne 9.10. 1997 (rozšířeným rozhodnutím Ministerstva spravedlnosti ČR ze dne 11.7.2012) v souladu s ustanovením § 21 odst. 3 zákona č. 36/1967 Sb. a ustanovení § 6 odst. 1 vyhlášky č. 37/1967 Sb., ve znění pozdějších předpisů, do prvního oddílu seznamu ústavů kvalifikovaných pro znaleckou činnost v oborech: stavebnictví, s rozsahem znaleckého oprávnění pro technický stav konstrukcí pozemního stavitelství – staveb obytných, průmyslových, občanské vybavenosti a zemědělských, staveb inženýrských, mostů, betonových, ocelových a dřevěných konstrukcí. ekonomika, s rozsahem znaleckého oprávnění pro ceny a odhady: nemovitostí, podniků, movitostí – strojů a zařízení, nehmotného majetku, nepeněžitých vkladů, sportovních potřeb, sportovního materiálu; rozpočtování a fakturace ve stavebnictví. Znalecký posudek je veden pod číslem 1369-352-2014. V Brně dne 24.11.2014.
Podpis jednatele znaleckého ústavu ……………………………. Ing. Lukáš Pejchal
Str. 12
STATIKUM s. r.o. 1369-352-2014
PŘÍLOHY
Příloha č. 1: Výpisy z katastru nemovitostí a katastrální mapa ................... 3 listy
Str. 13
VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ
Okres: CZ0645 Hodonín Kat.území: 700444 Mutěnice A Vlastnické právo B
B1 C
Omezení vlastnického práva Typ vztahu Oprávnění pro
o
Listina Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce EÚ Brno- město 159 EX-02229/2014 -
Související zápisy
Z-6608/2014-706 D
Jiné zápisy - Bez zápisu
Plomby a upozornění - Bez zápisu E
Nabývací tituly a jiné podklady zápisu
Listina o Rozhodnutí pozemkového úřadu o výměně vlastnických práv v pozemkové úpravě č.j. ROPÚ/-
2960/2002 ze dne 22.04.2003. Právní moc ke dni 08.05.2003.
Z-3818/2003-706 Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí ČR Katastrální úřad pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Hodonín, kód: 706. strana 1
VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ prokazující stav evidovaný k datu 08.10.2014 03:15:02 Okres: CZ0645 Hodonín Kat.území: 700444 Mutěnice
Obec: 586412 Mutěnice List vlastnictví: 769
V kat. území jsou pozemky vedeny v jedné číselné řadě Listina Pro: Duhajský Vojtěch, Farní 1104, 69611 Mutěnice F
Vztah bonitovaných půdně ekologických jednotek (BPEJ) k parcelám Parcela 2609/29
BPEJ 00501 00511 00610 01911
Výměra[m2] 1740 516 248 880
Pokud je výměra bonitních dílů parcel menší než výměra parcely, zbytek parcely není bonitován Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí ČR: Katastrální úřad pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Hodonín, kód: 706. Vyhotovil: Český úřad zeměměřický a katastrální - SCD
Vyhotoveno:
08.10.2014
03:31:22
Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí ČR Katastrální úřad pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Hodonín, kód: 706. strana 2
