Obsah 1. Informace k pozemkům (lokalita za nemocnicí)... 1 Groz-Beckert Czech s.r.o Prodej pozemku (ul. Polní) S. B P. P Z

Obsah 1.

Informace k pozemkům (lokalita za nemocnicí) ............................................................ 1 Groz-Beckert Czech s.r.o. ...................................................................................................... 1

2.

Prodej pozemku (ul. Polní)............................................................................................. 12 S. B. ...................................................................................................................................... 12 P. P. ...................................................................................................................................... 12 Z. P. ...................................................................................................................................... 12

3.

Prodej pozemku pod garáží (lokalita Rubanice) .......................................................... 17 Manželé P. a K. B. ................................................................................................................ 17

4.

Prodej pozemku (ul. Sv. Čecha) ..................................................................................... 29 Homedica service, s.r.o ........................................................................................................ 29

5.

Výkup pozemku (ul. 12 dubna)...................................................................................... 34 M. S ...................................................................................................................................... 34

6.

Výkup pozemku (ul. 12 dubna)...................................................................................... 38 M. V. .................................................................................................................................... 38 V. V. ..................................................................................................................................... 38

7.

Pronájem pozemku (ul. Perunská) ................................................................................ 43 I. H. ....................................................................................................................................... 43

8.

Schválení smlouvy o výpůjčce (lokalita Nesyt) ............................................................. 48 Muzeum naftového dobývání a geologie, z.s., ..................................................................... 48

9.

Ukončení nájemní smlouvy, zveřejnění záměru pronájmu (Rubanice) .................... 58 P. P. ...................................................................................................................................... 58 L. K....................................................................................................................................... 58

10. Výkup/vyvlastnění pozemků (propojení ul. Okružní a Legionářů) ........................... 65 L. B. ...................................................................................................................................... 65 K. F. ...................................................................................................................................... 65 11. Výpověď pachtovní smlouvy (lokalita Výhon) ............................................................. 73 J. B. ....................................................................................................................................... 73 12. Pronájem nebytových prostor (Horní Valy 2) .............................................................. 83 Základní umělecká škola Hodonín, příspěvková organizace ............................................... 83 13. Změna trvale platných usnesení .................................................................................... 92 14. Prodej části pozemku (ul. Polní) .................................................................................... 94 M. V. .................................................................................................................................... 94 15. Prodej části pozemku (ul. Sacharovova) ..................................................................... 100 REOS, s.r.o. ........................................................................................................................ 100 16. Prodej části pozemku (ul. Sacharovova) ..................................................................... 106 B. J. ..................................................................................................................................... 106 W. S. ................................................................................................................................... 106 Milan Vafek ........................................................................................................................ 106 17. Výkup spoluvlastnického podílu pozemků (ul. Okružní) .......................................... 111 K. E..................................................................................................................................... 111

Schválení smluv o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti.............................................. 116 18. Zřízení služebnosti (lokalita za hřbitovem) ................................................................ 116 T. S. .................................................................................................................................... 116 19. Zřízení služebnosti (lokalita za hřbitovem) ................................................................ 121 I. T. ..................................................................................................................................... 121 20. Zřízení služebnosti (lokalita za hřbitovem) ................................................................ 126 L. B. .................................................................................................................................... 126 21. Zřízení služebnosti (lokalita Výhon) ........................................................................... 131 Nábytek Pjaták s. r. o. ........................................................................................................ 131 22. Zřízení služebnosti (ul. M. Benky)............................................................................... 137 E.ON Distribuce, a. s. ......................................................................................................... 137 Schválení smluv o zřízení služebnosti............................................................................. 143 23. Zřízení služebnosti (lokalita Výhon) ........................................................................... 143 M. P. ................................................................................................................................... 143 24. Zřízení služebnosti (ul. Erbenova)............................................................................... 150 RWE GasNet, s. r. o. .......................................................................................................... 150

1. Informace k pozemkům (lokalita za nemocnicí) Důvod projednávání: Finanční dopad: Standardní postup: Vypracoval: Příloha č.: Položka č.:

Úkol garanta odboru -

ano Silvie Staňková 1a, 1b, 1c, 1d -

Groz-Beckert Czech s.r.o. se sídlem České Budějovice, U Sirkárny 252 Na základě požadavku garanta odboru právního, předkládáme následující informace: Vyjádření oddělení nakládání s nemovitým majetkem  Groz-Beckert Czech s.r.o. je vlastníkem pozemků p. č. 1700/2 o výměře 48962 m2, p. č. 1700/41 o výměře 23909 m2, p. č. 1700/53 o výměře 61 m2, p. č. 1700/61 o výměře 6 m2 a p. č. 1700/62 o výměře 10324 m2, vše v k. ú. Hodonín. Jedná se o pozemky o celkové výměře 83.262 m2.  Pozemky p. č. 1700/2 o výměře 59.353 m2 a p. č. 1700/41 o výměře 23.908 m2, oba v k. ú. Hodonín o celkové výměře 83.261 m2, získal Groz-Beckert Czech s.r.o. od města na základě kupní smlouvy V-4159/2001-706 za kupní cenu 33.304.400,- Kč (tj. 400,- Kč/m2), prodej schválilo zastupitelstvo města dne 18.12.2001.  Groz-Beckert Czech s.r.o. nabízela pozemky za kupní cenu 620,- Kč/m2 (51.621.820,Kč). Přijatá usnesení orgánů města: Rada města na své schůzi dne 1.12.2014 přijala usnesení č. 251 ve znění: „Rada města doporučuje zastupitelstvu města nekupovat pozemky p. č. 1700/2, p. č. 1700/41, p. č. 1700/53, p. č. 1700/61 a p. č. 1700/62, vše v k. ú. Hodonín za cenu vyšší než je 400,Kč/m2.“ Zastupitelstvo města na svém zasedání dne 27.1.2015 přijalo usnesení č. 99 ve znění: „Zastupitelstvo města rozhoduje stáhnout z programu zasedání bod MPO č. 6.6) Nabídka pozemků (lokalita u nemocnice).“ Zastupitelstvo města na svém zasedání dne 3.3.2015 přijalo usnesení č. 161 ve znění: „Zastupitelstvo města rozhoduje stáhnout z programu jednání bod č. 4.3 MPO Nabídka pozemků (lokalita u nemocnice).“ Rada města na své schůzi dne 15.4.2015 přijala usnesení č. 777 ve znění: „Rada města rozhoduje trvat na svém usnesení č. 251 ze dne 14.1.2015 ve znění: „Rada města doporučuje zastupitelstvu města nekupovat pozemky p. č. 1700/2, p. č. 1700/41, p. č. 1700/53, p. č. 1700/61 a p. č. 1700/62, vše v k. ú. Hodonín za cenu vyšší než je 400,- Kč/m2.“ Zastupitelstvo města na svém zasedání dne 28.4.2015 hlasovalo o následujících usneseních: Usnesení Zastupitelstvo města rozhoduje stáhnout bod Majetkoprávní problematiky č. 13.45) Nabídka 1

pozemků (lokalita u nemocnice) z programu zasedání. Hlas: 10 0 4 usnesení nebylo přijato Usnesení Zastupitelstvo města rozhoduje koupit pozemky p. č. 1700/2, p. č. 1700/41, p. č. 1700/53, p. č. 1700/61 a p. č. 1700/62, vše v k. ú. Hodonín za cenu 620,- Kč/m2. Hlas: 5 4 7 usnesení nebylo přijato Usnesení Zastupitelstvo města rozhoduje koupit pozemky p. č. 1700/2, p. č. 1700/41, p. č. 1700/53, p. č. 1700/61 a p. č. 1700/62, vše v k. ú. Hodonín za cenu 620,- Kč/m2 , a to tak, že částka ve výši 400, Kč/m2 bude prodávajícímu uhrazena ihned a zbylá část kupní ceny bude uhrazena ve splátkách po dobu 10 let. Hlas: 5 2 10 usnesení nebylo přijato Usnesení Zastupitelstvo města rozhoduje nekupovat pozemky p. č. 1700/2, p. č. 1700/41, p. č. 1700/53, p. č. 1700/61 a p. č. 1700/62, vše v k. ú. Hodonín za cenu vyšší než je 400,- Kč/m2. Hlas: 14 2 6 usnesení nebylo přijato Rada města na své mimořádné schůzi dne 27.7.2015 usnesení č. 1512 ve znění: „Rada města rozhoduje neobjednávat znalecký posudek na stanovení obvyklé ceny pozemků p. č. 1700/2, p.č. 1700/41, p.č. 1700/53, p.č. 1700/61 a p.č. 1700/62, vše v k.ú. Hodonín, a to dle studie, kterou zadal Mgr. Ladislav Ambrozek, člen zastupitelstva města.“ a dále usnesení č. 1513 ve znění: „Rada města rozhoduje trvat na svém usnesení č. 777 ze dne 15.04.2015 ve znění: Rada města rozhoduje trvat na svém usnesení č. 251 ze dne 14.01.2015 ve znění: „Rada města doporučuje zastupitelstvu města nekupovat pozemky p. č. 1700/2, p.č. 1700/41, p.č. 1700/53, p.č. 1700/61 a p.č. 1700/62, vše v k.ú. Hodonín za cenu vyšší než je 400,- Kč/m2.“ Dne 29.7.2015 byl oddělení nakládání s nemovitým majetkem předán úkol kontaktovat Ing. Urubka, aby pro město vyhotovil znalecký posudek. Podklady (LV, katastrální mapa, studie města) byly znalci předány dne 30.7.2015. Zastupitelstvo města na svém zasedání dne 1.9.2015 hlasovalo o následujícím usnesení: Usnesení Zastupitelstvo města rozhoduje nekupovat pozemky p. č. 1700/2, p. č. 1700/41, p. č. 1700/53, p. č. 1700/61 a p. č. 1700/62, vše v k. ú. Hodonín za cenu vyšší než je 400,- Kč/m2. Hlas: 15 1 3 usnesení nebylo přijato Znaleckým posudkem č. 6510-268/2015, který zpracoval Ing. Urubek ke dni 15.10.2015, je cena pozemků stanovena ve výši 33.300.000,- Kč (400,- Kč/m2). Zastupitelstvo města na svém zasedání dne 11.10.2015 přijalo usnesení č. 562 ve znění: „Zastupitelstvo města rozhoduje stáhnout z Majetkoprávní problematiky bod č. 2 „Nabídka pozemků (lokalita u nemocnice)“.“ Zastupitelstvo města na svém zasedání dne 15.12.2015 přijalo usnesení č. 686, kterým rozhodlo stáhnout bod z programu.

2

Zastupitelstvo města na svém zasedání dne 15.3.2016 přijalo usnesení č. 860 ve znění: „Zastupitelstvo města rozhoduje nekupovat pozemky p. č. 1700/2, p. č. 1700/41, p. č. 1700/53, p. č. 1700/61 a p. č. 1700/62, vše v k. ú. Hodonín za cenu vyšší než 400,- Kč/m2.“ Rozhodnutí zastupitelstva města bylo společnosti Groz-Beckert Czech s.r.o. sděleno prostřednictvím datové schránky dne 24.3.2016, převzali dne 29.3.2016 (přihlásila se oprávněná osoba s právem přístupu). Na základě požadavku byly tyto informace předloženy radě města na její schůzi dne 17.5.2016. Rada města přijala usnesení č. 3075 ve znění: „Rada města bere na vědomí informace k pozemkům v lokalitě za nemocnicí.“ Návrh usnesení: Usnesení č. Rada města bere na vědomí informace k pozemkům v lokalitě za nemocnicí.

Groz-Beckert Czech s.r.o.

Areál Nemocnice TGM Hodonín

Příloha č. 1a 3

Příloha č. 1b

4

Příloha č. 1c – fotodokumentace

5

6

7

8

9

10

Příloha č. 1d – znalecký posudek

11

2. Prodej pozemku (ul. Polní) Důvod projednávání: Finanční dopad: Standardní postup: Vypracoval:

Žádost o prodej pozemku ano Silvie Staňková

Přílohy: Položky:

2a, 2b, 2c -

S. B. bytem Vacenovice … P. P. bytem v Hodoníně, … Z. P. bytem v Hodoníně, … Uvedené osoby jsou podílovými spoluvlastníky bytového domu č.p. 3896, který je postavený na pozemcích st. p. č. 8315/1 a st. p. č. 8315/2, vše v k. ú. Hodonín, přičemž kupující č. 1 a kupující č. 3 vlastní spoluvlastnický podíl o velikosti ideální 2/5 nemovitých věcí a kupující č. 2 vlastní spoluvlastnický podíl o velikosti ideální 1/5 nemovitých věcí. Ve stejném spoluvlastnickém podílu vlastní i pozemek st. p. č. 8315/1 o výměře 105 m2 v k. ú. Hodonín. Druhý pozemek pod uvedeným bytovým domem, st. p. č. 8315/2 o výměře 2 m2, vlastní Město Hodonín. Spoluvlastníci byli osloveni oddělením nakládání s nemovitým majetkem s žádostí o majetkoprávní vypořádání. Všichni uvedení souhlasí s odkoupením pozemku za kupní cenu ve výši 2.000,- Kč/m2. Projednáno na poradě vedoucích odborů Vyjádření odboru rozvoje města Doporučuji vypořádat. Vyjádření odboru investic a údržby Netýká se odboru investic a údržby. Vyjádření odboru životního prostředí Netýká se životního prostředí. Vyjádření stavebního úřadu Netýká se stavebního úřadu. Vyjádření odboru ekonomiky a financí Doporučuji prodej za stanovenou kupní cenu. Vyjádření oddělení nakládání s nemovitým majetkem Pozemek st. p. č. 8315/2 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 2 m2 v k. ú. Hodonín je veden na LV č. 10001 – Město Hodonín.

12

V nedávné době byly některé pozemky v dané lokalitě prodány za 2.000,- Kč/m2, proto byl prodej pozemku spoluvlastníkům bytového domu nabídnut za tuto cenu. Spoluvlastníci souhlasí. Celková kupní cena činí 4.000,- Kč. Rada města na své schůzi dne 23.8.2016 přijala usnesení č. 3491 ve znění: „Rada města rozhoduje zveřejnit záměr prodat pozemek st. p. č. 8315/2 zastavená plocha a nádvoří v k. ú. Hodonín, a to předem vybraným zájemcům. Kupní cena: 2.000,- Kč/m2 + náklady spojené s převodem. Důvod předem vybraných zájemců: jedná se o pozemek zastavěný domem ve spoluvlastnictví vybraných zájemců.“ Záměr města prodat pozemek je zveřejněn na úřední desce městského úřadu i na elektronické úřední desce ve dnech od 6.9.2016 do 18.10.2016. K zveřejněnému záměru se nikdo nevyjádřil. Návrh usnesení: Usnesení č. Rada města doporučuje zastupitelstvu města schválit kupní smlouvu mezi Městem Hodonín jako prodávajícím a paní S. B., bytem Vacenovice č. p. …, P. P., bytem Hodonín, … a Z. P., bytem Hodonín, …, těmi všemi jako kupujícími, v předloženém znění dle přílohy č. 2a. Podmínka: kupní smlouva bude ze strany každého z kupujících podepsána do 15 dnů ode dne doručení návrhu smlouvy. KUPNÍ SMLOUVA uzavřená níže uvedeného data mezi těmito smluvními stranami: Město Hodonín se sídlem v Hodoníně, Masarykovo nám. 53/1, PSČ 695 01 zastoupené Mgr. Milanem Lúčkou - starostou IČO: 00284891 DIČ: CZ699001303 jako prodávající a S. B., r. č. trvalý pobyt ve Vacenovicích č. p. …, PSČ 696 06 jako kupující č. 1 P. P., r. č. trvalý pobyt v Hodoníně, …, PSČ 695 01 jako kupující č. 2 Z. P., r. č. trvalý pobyt v Hodoníně, …, PSČ 695 01 jako kupující č. 3 Čl. I. Předmět prodeje 1. Prodávající je výlučným vlastníkem pozemku st. p. č. 8315/2 zastavěná plocha a nádvoří v k. ú. Hodonín. 2. Pozemek je zapsán v katastru nemovitostí pro obec a k. ú. Hodonín u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Hodonín na listu vlastnictví prodávajícího č. 10001. 3. Kupující jsou podílovými spoluvlastníky pozemku st. p. č. 8315/1 v k. ú. Hodonín a bytového domu č.p. 3896, který je postavený na pozemcích st. p. č. 8315/1 a st. p. č. 8315/2, vše v k. ú. Hodonín,

13

přičemž kupující č. 1 a kupující č. 3 vlastní spoluvlastnický podíl o velikosti ideální 2/5 nemovitých věcí a kupující č. 2 vlastní spoluvlastnický podíl o velikosti ideální 1/5 nemovitých věcí. Čl. II. Účel smlouvy 1. Prodávající touto smlouvou prodává pozemek st. p. č. 8315/2 v k. ú. Hodonín za kupní cenu sjednanou v čl. III. této smlouvy kupujícím do jejich podílového spoluvlastnictví, kupující č. 1 a kupující č. 3 spoluvlastnický podíl o velikosti ideální 2/5 a kupujícímu č. 2 spoluvlastnický podíl o velikosti ideální 1/5. 2. Kupující prohlašují, že stav převáděného pozemku znají a tento kupují do podílového spoluvlastnictví, kupující č. 1 a kupující č. 3 spoluvlastnický podíl o velikosti ideální 2/5 a kupujícímu č. 2 spoluvlastnický podíl o velikosti ideální 1/5, za kupní cenu sjednanou v článku III. této smlouvy. Čl. III. Kupní cena 1. Kupní cenu za převáděný pozemek sjednaly smluvní strany po vzájemné dohodě ve výši 4.000,- Kč (slovy: čtyři tisíce korun českých). 2. Smluvní strany se dohodly, že celková kupní cena bude uhrazena do 30 dnů od podpisu této smlouvy na účet prodávajícího u Komerční banky a.s., pobočky Hodonín, číslo účtu: 19-424671/0100, variabilní symbol 3111. Kupující se zavazují uhradit tuto částku společně a nerozdílně. 3. Pokud kupující neuhradí kupní cenu ve výše uvedené lhůtě, smluvní strany sjednávají pro tento případ právo prodávajícího odstoupit od smlouvy. Právo prodávajícího odstoupit od smlouvy sjednávají smluvní strany i tehdy, budou-li kupující v prodlení se zaplacením byť i nepatrné části kupní ceny. Toto právo může prodávající uplatnit kdykoliv po dobu, po kterou budou kupující v prodlení s plněním závazku. Čl. IV. Důležitá upozornění Kupující jsou seznámeni se stavem převáděného pozemku a jsou jim známa veškerá fakta o převáděném pozemku. Čl. V. Doložka 1. Záměr města prodat převáděný pozemek byl v souladu se zákonem o obcích zveřejněn na úřední desce městského úřadu a na elektronické úřední desce ve dnech od 6.9.2016 do 18.10.2016. 2. Prodej schválilo Zastupitelstvo Města Hodonín na svém zasedání dne 18.10.2016 usnesením č. 3. Zákonná podmínka platnosti právního jednání dle § 39 odst. 2. zákona č. 128/2000 Sb., v platném znění, byla splněna. Čl. VI. Návrh na vklad 1. Kupující nabydou vlastnické právo k převáděnému pozemku vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí. 2. Návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí podle této smlouvy podá na katastrální úřad prodávající, a to až po zaplacení kupní ceny. 3. Prodávající se zavazuje, že do nabytí právních účinků vkladem vlastnického práva dle této kupní smlouvy do katastru nemovitostí provedeným Katastrálním úřadem pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Hodonín, nezatíží převáděný pozemek zástavním právem, věcným břemenem ani jinými právními povinnostmi. Poruší-li prodávající povinnost uvedenou v tomto odstavci, jsou kupující oprávněni od této smlouvy odstoupit. Prodávající je pak povinen do 5 dnů od odstoupení od smlouvy vrátit kupujícím kupní cenu uvedenou v čl. III. této smlouvy. 4. Poplatek za vklad do katastru nemovitostí uhradí kupující. 5. Smluvní strany se dohodly, že kupující jsou poplatníky a jsou povinni zaplatit na místně příslušném finančním úřadu daň z nabytí nemovitých věcí. Čl. VII. Změna na listu vlastnictví Na základě této smlouvy se v katastru nemovitostí pro k. ú. Hodonín u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Hodonín provedou změny na listech vlastnictví.

14

1.

2.

3.

1.

2.

3. 4.

5. 6.

Čl. VIII. Ostatní ustanovení Smluvní strany se zavazují, ukáže-li se, ať už z jakéhokoliv důvodu, že tato smlouva není způsobilá, aby byl podle ní povolen vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí v souladu s touto vůlí smluvních stran, doplnit tuto kupní smlouvu, pozměnit ji, či uzavřít kupní smlouvu v novém znění za stejných podmínek tak, aby předmětný nedostatek této smlouvy byl napraven a aby mohl být povolen vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí. Tyto úkony se smluvní strany zavazují učinit bez zbytečného odkladu poté, co budou k tomu katastrálním úřadem či druhou smluvní stranou vyzvány. Každý z účastníků této smlouvy má právo od této smlouvy odstoupit, jestliže rozhodnutí katastrálního úřadu o vkladu do katastru nemovitostí bude záporné a přes oboustrannou vzájemnou součinnost smluvních stran uvedenou v čl. VIII. odst. 1 této smlouvy překážky bránící vkladu nebudou odstraněny. Prodávající je pak povinen do 5 dnů od odstoupení od smlouvy vrátit kupujícím kupní cenu uvedenou v čl. III. této smlouvy. Smluvní strany vylučují aplikaci ust. § 1765 odst. 1 občanského zákoníku a kupující na sebe přebírají nebezpečí změny okolností. Čl. IX. Závěrečná ustanovení Ustanovení této smlouvy jsou oddělitelná. Pokud by jakékoliv ustanovení této smlouvy bylo kdykoliv prohlášeno za neplatné, neúčinné nebo nevynutitelné, potom zbývající ustanovení této smlouvy nebudou neplatností, neúčinností nebo nevynutitelností jiných ustanovení dotčena, a zůstanou v platnosti, účinná a vynutitelná v nejširším rozsahu přípustném právními předpisy. Strany se tímto zavazují bez odkladu na výzvu kterékoli strany nahradit neplatná, neúčinná nebo nevynutitelná ustanovení novými ustanoveními, která budou svým významem co nejbližší nahrazovaným ustanovením. Tato smlouva obsahuje ujednání stran o všech náležitostech, které strany měly a chtěly v této smlouvě ujednat, přičemž strany dospěly k plné shodě ohledně všech náležitostí, které si stanovily jako předpoklady pro uzavření této smlouvy. Tam, kde se strany v této smlouvě případně odchylují od platného zákona, činí tak po pečlivém projednání a v dobré víře, že od příslušných ustanovení zákona je možné se smluvně odchýlit. Pokud bude v budoucnu konstatováno, že od konkrétního ustanovení zákona se není možné odchýlit způsobem, který strany v této smlouvě ujednaly, vzdávají se strany pro tento případ práva dovolávat se relativní neplatnosti příslušného ujednání. Smluvní strany se dohodly, že dnem uzavření smlouvy je den podpisu posledního z účastníků této smlouvy. Tato smlouva je vyhotovena v šesti stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu, prodávající obdrží dvě vyhotovení, kupující po jednom vyhotovení a jeden stejnopis bude prodávajícím použit pro účely vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí. Tato smlouva bude zveřejněna v Registru smluv vedeném Ministerstvem vnitra České republiky. Smluvní strany výslovně prohlásily, že si kupní smlouvu přečetly, že smlouva byla uzavřena po vzájemném projednání, podle jejich pravé a svobodné vůle, dobrovolně, určitě, vážně a srozumitelně, nikoliv v tísni ani za nápadně nevýhodných podmínek. Na důkaz toho připojují své podpisy.

Prodávající: V Hodoníně dne:

Kupující: V Hodoníně dne:

Příloha č. 2a

15

dům s pečovatelskou službou (DPS)

POL NÍ

vlastní žadatelé

SLAVÍKOVA žádost o koupi

Příloha č. 2b

16

Příloha č. 2c xxxxx

3. Prodej pozemku pod garáží (lokalita Rubanice) Důvod projednávání: Finanční dopad: Standardní postup: Vypracoval: Položky Příloha č.

Žádost o koupi ano Silvie Staňková ------3a, 3b, 3c, 3d

Manželé P. a K. B. bytem …, Hodonín Dne 4.1.2016 byla na právní odbor, oddělení nakládání s nemovitým majetkem doručena společná žádost vlastníků garáží v lokalitě Rubanice o koupi pozemků pod těmito garážemi.

17

18

19

Vyjádření vedoucích odborů Odbor rozvoje města Předmětná plocha garáží v ul. Legionářů je v rámci ÚP Hodonín vymezena pro funkci „DG – plochy dopravní – garáže“. Nicméně nad touto plochou je vymezena plocha územní rezervy a to pro funkci „SM – plochy smíšené obytné“. Územní rezerva znamená omezení pro majitele garáží v předmětné lokalitě a to v tom duchu, že si je nemůžou zásadním způsobem rekonstruovat, modernizovat apod. Územní rezervy není možné v rámci územních plánů držet dlouhodobě. V rámci Zprávy o uplatňování ÚP Hodonín, kterou je nutno zpracovat a projednat koncem roku 2016 v zastupitelstvu města je nutno účelnost územní rezervy zhodnotit a buď ji povýšit do stádia návrhu, nebo ji naopak zrušit. V tomto případě je dle mého názoru obhajitelné 20

i její ponechání, neboť byla do ÚP Hodonín zapracována změnou č. 1 ÚP Hodonín, která byla vydána zastupitelstvem města Hodonín v roce 2014. V ÚP Hodonín z roku 2012 nefigurovala. V tuto chvíli probíhá pořízení změny č. 2 ÚP Hodonín, které neřeší změnu využití přímo této plochy, nicméně je touto změnou zapracováván do ÚP Hodonín dlouhodobý záměr Ředitelství vodních cest na splavnění starého ramene řeky Moravy. V ploše po bývalém VaKu je prověřováno umístění přístaviště pro lodě a mezi ul. Radniční a Jánošíkova pak úprava nábřeží včetně obratiště pro lodě. Mezi těmito dvěma plochami je pak navržena úprava břehové hrany vč. umístění cyklostezky a chodníku. Nicméně všechny tyto záměry by měly být mimo plochu garáží. S ohledem na výše uvedené doporučuji minimálně do doby zpracování Zprávy o uplatňování ÚP Hodonín pozemky pod garážemi v lokalitě ul. Legionářů neprodávat. Odbor investic a údržby Z pohledu odboru investic a údržby souhlasíme s odborem rozvoje města. Odbor životního prostředí Netýká se životního prostředí. Stavební úřad Z hlediska stavebního úřadu bez připomínek. Odbor ekonomiky a financí Vzhledem k vyjádření odboru rozvoje města nesouhlasím s prodejem pozemků pod garážemi. Oddělení nakládání s nemovitým majetkem - Pozemky se nachází v lokalitě Rubanice, kde stále platí usnesení č. 9510 z roku 1997 ve znění: „MěZ rozhodlo neprodávat pozemky pod garážemi v lokalitě Rubanice.“ - Zastupitelstvo města na svém zasedání dne 28.5.2013 přijalo usnesení č. 1587 ve znění: „Zastupitelstvo města rozhoduje trvat na svém usnesení č. 9510 z roku 1997 ve znění: „MěZ rozhodlo neprodávat pozemky pod garážemi v lokalitě Rubanice.“ - Cena pozemků byla cenovou mapou platnou do 31.12.2015 stanovena ve výši 750,-Kč/m2. Stav po 1.1.2014 dle nového občanského zákoníku: § 3056 zakládá vlastníkovi pozemku předkupní právo ke stavbě a stejně tak vlastníkovi stavby předkupní právo k pozemku (resp. příslušné části pozemku), na němž stavba stojí. V praxi to znamená, že bude-li chtít kterýkoli z vlastníků disponovat svojí věcí (stavbou či pozemkem), bude mít povinnost nabídnout ji nejprve druhému vlastníkovi k odkoupení. Nebude-li předkupní právo oprávněným subjektem využito, zůstane zachováno a bude zatěžovat věc i nadále (bude tedy působit i vůči nabyvateli převáděného pozemku či stavby). Pokud bude předkupní právo využito (vlastník pozemku koupí stavbu na něm umístěnou či vlastník stavby koupí pozemek, na němž stavba stojí), stane se stavba součástí pozemku. Z celkového počtu 64 garáží je město vlastníkem 41 pozemků pod těmito garážemi, 23 vlastníků garáží vlastní i pozemek. Vzhledem k této skutečnosti se zdá velmi nepravděpodobné, že by se městu v dohledné době podařilo vykoupit jednak garáže (všech 64), jednak pozemky (23) od současných vlastníků, a to i přesto, že v 41 případech má město předkupní právo ke stavbě.

21

Radě města na její schůzi dne 16.2.2016 byly předloženy následující varianty usnesení: Varianta A Usnesení č. Rada města doporučuje zastupitelstvu města neprodávat pozemky pod garážemi v lokalitě Rubanice do doby schválení Zprávy o uplatňování územního plánu Hodonín. Varianta B Usnesení č. Rada města rozhoduje zveřejnit záměr prodat následující pozemky: st.p.č. 9234, st.p.č. 4376, st.p.č. 4377, st.p.č. 3768, st.p.č. 3767, st.p.č. 3765, st.p.č. 3764, st.p.č. 3763, st.p.č. 3762, st.p.č. 3760, st.p.č. 3759, st.p.č. 3757, st.p.č. 3756, st.p.č. 3769, st.p.č. 3770, st.p.č. 3771, st.p.č. 3772, st.p.č. 3773, st.p.č. 3776, st.p.č. 3777, st.p.č. 3782, st.p.č. 4382, st.p.č. 4383, st.p.č. 4384, st.p.č. 5296, st.p.č. 5295, st.p.č. 5294, st.p.č. 4385, st.p.č. 4387, st.p.č. 4388, st.p.č. 4389, st.p.č. 4392, st.p.č. 4393, st.p.č. 4394, st.p.č. 4395, stp.č. 4396, st.p.č. 4397, st.p.č. 4398, st.p.č. 8614/1, st.p.č. 8638, p.č. 793/57, všechny v k. ú. Hodonín, a to předem vybraným zájemcům. Kupní cena: 750,- Kč/m2 + náklady spojené s převodem. Důvod předem vybraných zájemců: § 3056 občanského zákoníku - předkupní právo vlastníka stavby k pozemku pod touto stavbou. Rada města přijala usnesení č. 2534 ve znění: „Rada města doporučuje zastupitelstvu města neprodávat pozemky pod garážemi v lokalitě Rubanice do doby schválení Zprávy o uplatňování územního plánu Hodonín.“ Zastupitelstvo města na svém zasedání dne 15.3.2016 přijalo následující usnesení: Usnesení č. 862 ve znění: „Zastupitelstvo města si vyhrazuje pravomoc rozhodnout o zveřejnění záměru prodeje následujících pozemků: st.p.č. 9234, st.p.č. 4376, st.p.č. 4377, st.p.č. 3768, st.p.č. 3767, st.p.č. 3765, st.p.č. 3764, st.p.č. 3763, st.p.č. 3762, st.p.č. 3760, st.p.č. 3759, st.p.č. 3757, st.p.č. 3756, st.p.č. 3769, st.p.č. 3770, st.p.č. 3772, st.p.č. 3773, st.p.č. 3776, st.p.č. 3777, st.p.č. 3782, st.p.č. 4382, st.p.č. 4383, st.p.č. 4384, st.p.č. 5296, st.p.č. 5295, st.p.č. 5294, st.p.č. 4385, st.p.č. 4387, st.p.č. 4388, st.p.č. 4389, st.p.č. 4392, st.p.č. 4393, st.p.č. 4394, st.p.č. 4395, stp.č. 4396, st.p.č. 4397, st.p.č. 4398, st.p.č. 8614/1, st.p.č. 8638, p.č. 793/57, všechny v k. ú. Hodonín.“ Usnesení č. 863 ve znění: „Zastupitelstvo města si vyhrazuje pravomoc rozhodnout o zveřejnění záměru prodeje pozemku st.p.č. 3771 v k. ú. Hodonín.“ Usnesení č. 864 ve znění: „Zastupitelstvo města rozhoduje zveřejnit záměr prodat následující pozemky: st.p.č. 9234, st.p.č. 4376, st.p.č. 4377, st.p.č. 3768, st.p.č. 3767, st.p.č. 3765, st.p.č. 3764, st.p.č. 3763, st.p.č. 3762, st.p.č. 3760, st.p.č. 3759, st.p.č. 3757, st.p.č. 3756, st.p.č. 3769, st.p.č. 3770, st.p.č. 3772, st.p.č. 3773, st.p.č. 3776, st.p.č. 3777, st.p.č. 3782, st.p.č. 4382, st.p.č. 4383, st.p.č. 4384, st.p.č. 5296, st.p.č. 5295, st.p.č. 5294, st.p.č. 4385, st.p.č. 4387, st.p.č. 4388, st.p.č. 4389, st.p.č. 4392, st.p.č. 4393, st.p.č. 4394, st.p.č. 4395, stp.č. 4396, st.p.č. 4397, st.p.č. 4398, st.p.č. 8614/1, st.p.č. 8638, p.č. 793/57, všechny v k. ú. Hodonín, a to předem vybraným zájemcům. Kupní cena: 750,- Kč/m2 + náklady spojené s převodem. Podmínka: ze strany města bude zřízena výhrada zpětné koupě a současně předkupní právo, a to jako práva věcná. Důvod předem vybraných zájemců: § 3056 občanského zákoníku - předkupní právo vlastníka stavby k pozemku pod touto stavbou.“ Usnesení č. 865 ve znění: 22

„Zastupitelstvo města rozhoduje zveřejnit záměr prodat pozemek st.p.č. 3771 v k. ú. Hodonín, a to předem vybranému zájemci. Kupní cena: 750,- Kč/m2 + náklady spojené s převodem. Podmínka: ze strany města bude zřízena výhrada zpětné koupě a současně předkupní právo, a to jako práva věcná. Důvod předem vybraného zájemce: § 3056 občanského zákoníku - předkupní právo vlastníka stavby k pozemku pod touto stavbou.“ Záměr města prodat pozemky je zveřejněn na úřední desce i webových stránkách města v době od 31.3.2016 do 28.6.2016. K zveřejněnému záměru se přihlásili tito zájemci – vlastníci garáží, kteří souhlasí s podmínkami prodeje: -

Manželé B. – pozemek st. p. č. 4387

Návrh usnesení: Usnesení č. Rada města doporučuje zastupitelstvu města schválit kupní smlouvu s ujednáním o zřízení předkupního práva a výhrady zpětné koupě jako práv věcných mezi Městem Hodonín jako prodávajícím a překupníkem a P. a K. B., bytem v Hodoníně, …, jako kupujícími a dlužníky, v předloženém znění dle přílohy č. 3a. Podmínka: uvedená smlouva bude ze strany kupujících a dlužníků podepsána do 15 dnů ode dne doručení návrhu smlouvy. KUPNÍ SMLOUVA s ujednáním o zřízení předkupního práva a výhrady zpětné koupě jako práv věcných uzavřená níže uvedeného data mezi těmito smluvními stranami: Město Hodonín se sídlem v Hodoníně, Masarykovo nám. 53/1, PSČ 695 35 zastoupené Mgr. Milanem Lúčkou, starostou IČO: 00284891 DIČ: CZ699001303 jako prodávající a předkupník na straně jedné a Manželé P. B., r. č. …… K. B., r. č. ….. oba trvalý pobyt v Hodoníně, …, PSČ 695 01 jako kupující a dlužníci na straně druhé Čl. I. Předmět prodeje 1. Prodávající je výlučným vlastníkem pozemku st. p. č. 4387 v k. ú. Hodonín. 2. Pozemek je zapsán v katastru nemovitostí pro obec a k. ú. Hodonín u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Hodonín na listu vlastnictví prodávajícího č. 10001. 3. Kupující mají ve společném jmění manželů stavbu č.ev. 221, garáž, v k. ú. Hodonín postavenou na výše uvedeném pozemku. 4. Stavba č.ev. 221, garáž, postavená na pozemku st. p. č. 4387 je zapsána v katastru nemovitostí pro obec a k. ú. Hodonín u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Hodonín na listu vlastnictví kupujících č. 9686. Čl. II.

23

Účel smlouvy 1. Prodávající touto smlouvou prodává pozemek st. p. č. 4387 v k. ú. Hodonín včetně všech součástí za kupní cenu sjednanou v čl. III. této smlouvy kupujícím do společného jmění manželů. 2. Kupující prohlašují, že stav převáděného pozemku znají a tento kupují do společného jmění manželů za kupní cenu sjednanou v článku III. této smlouvy. Čl. III. Kupní cena 1. Kupní cenu za převáděný pozemek sjednaly smluvní strany po vzájemné dohodě ve výši 18.750,- Kč (slovy: osmnáct tisíc sedm set padesát korun českých). 2. Smluvní strany se dohodly, že kupní cena v plné výši je splatná do 30 dnů od podpisu této smlouvy na účet prodávajícího u Komerční banky a.s., pobočky Hodonín, číslo účtu: 19-424671/0100, variabilní symbol 3111. 3. Pokud kupující neuhradí kupní cenu ve výše uvedené lhůtě, smluvní strany sjednávají pro tento případ právo prodávajícího odstoupit od smlouvy. Právo prodávajícího odstoupit od smlouvy sjednávají smluvní strany i tehdy, budou-li kupující v prodlení se zaplacením byť i nepatrné části kupní ceny. Toto právo může prodávající uplatnit kdykoliv po dobu, po kterou budou kupující v prodlení s plněním závazku. IV. Předkupní právo 1. Účastníci této smlouvy se dohodli na zřízení předkupního práva ve prospěch předkupníka k převáděnému pozemku, a to jako práva věcného. 2. Dlužníci a případný další vlastník či spoluvlastník převáděného pozemku, prodaného podle této smlouvy, uvedeného v čl. II. shora, jako právní nástupce, jsou povinni pro případ jakéhokoliv zcizení převáděného pozemku nebo podílu na něm nabídnout je písemně ke koupi nejdříve předkupníkovi, a to za částku ve výši 18.750,- Kč (slovy: osmnáct tisíc sedm set padesát korun českých), popř. za částku odpovídající podílům na nemovité věci a podílu na kupní ceně. V. Výhrada zpětné koupě 1. Smluvní strany se dále dohodly na sjednání výhrady zpětné koupě k převáděnému pozemku, a to jako práva věcného. 2. Prodávající je oprávněn uplatnit toto právo písemnou výzvou kupujícím či případnému dalšímu vlastníkovi či spoluvlastníkovi převáděného pozemku a tento je povinen uzavřít s prodávajícím kupní smlouvu na vrácení převáděného pozemku za kupní cenu ve výši 18.750,- Kč (slovy: osmnáct tisíc sedm set padesát korun českých), popř. za částku odpovídající podílům na nemovité věci a podílu na kupní ceně, a to do 30 dnů po doručení písemné výzvy kupujícím či případnému dalšímu vlastníkovi či spoluvlastníkovi převáděného pozemku. VI. Doložka 1. Záměr města prodat převáděný pozemek byl v souladu se zákonem o obcích zveřejněn na úřední desce městského úřadu a na elektronické úřední desce ve dnech od 31.3.2016 do 28.6.2016. 2. Prodej převáděného pozemku včetně zřízení předkupního práva a výhrady zpětné koupě jako práv věcných schválilo Zastupitelstvo Města Hodonín na svém zasedání dne 18.10.2016 usnesením č. 3. Zákonná podmínka platnosti právního jednání dle § 39 odst. 2. zákona č. 128/2000 Sb., v platném znění, byla splněna. Čl. VII. Návrh na vklad 1. Vlastnické právo k převáděnému pozemku nabudou kupující vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí. 2. Návrh na vklad vlastnického práva, předkupního práva a výhrady zpětné koupě do katastru nemovitostí podle této smlouvy podá na katastrální úřad prodávající, a to až po zaplacení kupní ceny podle článku III. této smlouvy. 3. Poplatek za vklad do katastru nemovitostí uhradí kupující. 4. Smluvní strany se dohodly, že kupující jsou poplatníky a jsou povinni podat na místně příslušném finančním úřadu přiznání k dani z nabytí nemovitých věcí a tuto daň uhradit. Čl. VIII.

24

Změny na listu vlastnictví Na základě této smlouvy se v katastru nemovitostí pro k. ú. Hodonín u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Hodonín provedou změny na listech vlastnictví. Čl. IX. Ostatní ustanovení 1. Smluvní strany se zavazují, ukáže-li se, ať už z jakéhokoliv důvodu, že tato smlouva není způsobilá, aby byl podle ní povolen vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí v souladu s touto vůlí smluvních stran, doplnit tuto kupní smlouvu, pozměnit ji, či uzavřít kupní smlouvu v novém znění za stejných podmínek tak, aby předmětný nedostatek této smlouvy byl napraven a aby mohl být povolen vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí. Tyto úkony se smluvní strany zavazují učinit bez zbytečného odkladu poté, co budou k tomu katastrálním úřadem či druhou smluvní stranou vyzvány. 2. Smluvní strany vylučují aplikaci ust. § 1765 odst. 1 občanského zákoníku a kupující na sebe přebírají nebezpečí změny okolností. Čl. X. Závěrečná ustanovení 1. Skutečnosti ve smlouvě blíže nespecifikované se řídí příslušnými ustanoveními zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění. 2. Tato smlouva je vyhotovena ve 4 stejnopisech, z nichž jeden výtisk obdrží prodávající, po jednom výtisku oba kupující a jeden výtisk je určen pro Katastrální úřad pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Hodonín. 3. Smluvní strany se dohodly, že dnem uzavření smlouvy je den podpisu posledního z účastníků smlouvy. 4. Tato smlouva bude zveřejněna v Registru smluv vedeném Ministerstvem vnitra České republiky. 5. Smluvní strany po přečtení této smlouvy prohlašují, že souhlasí s jejím obsahem, že byla sepsána na základě pravdivých údajů a jejich vážné a svobodné vůle, nikoliv v tísni a za nápadně nevýhodných podmínek. Na důkaz toho připojují své podpisy. V Hodoníně dne: Prodávající a předkupník:

V Hodoníně dne: Kupující a dlužníci:

Příloha č. 3a Rubanice číslo poz.

číslo gar.

vlastník pozemku

vlastník garáže

adresa vlastníka garáže

9234

238

Město Hodonín

Ludmila Daňková

Slunečná 8, Hodonín

4376

233

Město Hodonín

Ing. Kováčiková Dana

Jižní 3766/19, Hodonín

4377

232

Město Hodonín

Kováčik Peter a Dana


3768

251

Město Hodonín

Dagmar Vrbová

Slavíková 3936/21, Hodonín

3767

250

Město Hodonín

Machač Jaroslav


3765

248

Město Hodonín

Bula Miroslav a Dagmar

Slunečná 3776/8, Hodonín

3764

247

Město Hodonín

Dubina Ladislav a Radniční 3215/4, Hodonín Drahoslava 3763

246

Město Hodonín

Janíková Blanka

Polní 9, Hodonín

3762

245

Město Hodonín

Dočekal Rostislav a Jitka


3760

243

Město Hodonín

Veselý Pavel

Bezručova 2249/5, Hodonín

3759

242

Město Hodonín

Vávra Pavel


25

3757

bez č.e.

Město Hodonín

Kavka Roman a Hana


3756

bez č.e.

Město Hodonín

Komorný Vladimír

Brandlova 3377/97, Hodonín

3769

266

Město Hodonín

Poděbradská Eva


3770

265

Město Hodonín

Eduard Kratochvíl

Družstevní čtvrť 3133/10, Hodonín

3771

264

Město Hodonín

manž. Tesaříkovi


3772

263

Město Hodonín

Veselý Josef

Bezručova 5, Hodonín

Jiří Cigánek

Těšice 184, Mikulčice

Milada Cigánková

Palackého 1420/20, Hodonín

Hana Holíková

K Olšičkám 996/3, Rohatec

3773

bez č.e.

Město Hodonín

3776

259

Město Hodonín

Jiřina Filipovičová

Brandlová 3403/88, Hodonín

3777

258

Město Hodonín

Ladislav Hýža

Dolní Valy 2518/3, Hodonín

3782

253

Město Hodonín

Křivák Milan

Rubanice 14, Hodonín

4382

2882

Město Hodonín

Stanislav Svoboda

Sušilova 2076/22, Hodonín

4383

bez č.e.

Město Hodonín

Petr Polášek

Sušilova 1086/3, Hodonín

4384

215

Město Hodonín

Vladimír Krmíček

Brandlova 2057/39, Hodonín

5296

235

Město Hodonín

Pospíšil Radim a Andrea

Rubanice 4160/2, Hodonín

5295

236

Město Hodonín

Vrablc Jiří a Blanka

Polní 3821/5, Hodonín

5294

bez č.e.

Město Hodonín

Hatala Miroslav

Perunská 16, Hodonín

4385

bez č.e.

Město Hodonín

Tomáš Majtán

Marxova 1758/40, Hodonín

4387

221

Město Hodonín

Brovják Pavel a Květoslava

třída bří Čapků 3503/17, Hodonín

4388

220

Město Hodonín

Gajdušík Jaromír a Emílie

Nerudova 4, Hodonín

4389

216

Město Hodonín

Hana Gajdušková

Očovská 5, Hodonín

4392

223

Město Hodonín

Josef Vlachinský

Legionářů 1350/18, Hodonín

4393

224

Město Hodonín

Miloš Filip

Jižní 3765/17 Hodonín

4394

225

Město Hodonín

Zdeněk Teichman

P. Jilemnického 11, Hodonín

4395

226

Město Hodonín

Balaž Štefan a Světlana

Luční 3622/7, Hodonín

4396

227

Město Hodonín

Jarmila Vojtěchovská

Bezručova 2203/14, Hodonín

4397

228

Město Hodonín

Kelnar Dušan

Slunečná 3775/6, Hodonín

4398

229

Město Hodonín

Krejčí Zdeněk

Polní 11, Hodonín

8614/1

2773

Město Hodonín

Miroslav Máčala

Vřesová 7, Hodonín

8638

2751

Město Hodonín

Ing. Radek Pospíšil

Perunská 47, Hodonín

793/57

Bez č.e.

Město Hodonín

Filipová Radka

Jižní 17, Hodonín

Nájemní smlouva Příloha č. 3b

26

- 40 vlastníků garáží + pozemek ve vlastnictví města - 23 vlastníků garáží včetně pozemků - 1 pozemek ve vlastnictví města, garáž nezapsaná Příloha č. 3c

27

Příloha č. 3d xxxx

28

4. Prodej pozemku (ul. Sv. Čecha) Důvod projednávání: Finanční dopad: Standardní postup: Vypracoval: Příloha č.: Položka č.:

Žádost o koupi pozemku ano Denisa Brázdová 4a, 4b, 4c, 4d -

Homedica service, s.r.o Velkomoravská 12, Hodonín

Vyjádření vedoucích odborů Vyjádření odboru rozvoje města K majetkoprávnímu vypořádání dle faktického stavu nejsou připomínky. Vyjádření odboru investic a údržby Bez připomínek. 29

Vyjádření odboru životního prostředí Bez připomínek. Vyjádření stavebního úřadu Netýká se stavebního úřadu. Vyjádření odboru ekonomiky a financí Souhlasím s vypořádáním za cenu dle znaleckého posudku. Vyjádření oddělení nakládání s nemovitým majetkem  Pozemek p. č. 306/6 zahrada o výměře 480 m2 v k. ú. Hodonín je veden na LV č. 10001 – Město Hodonín. Pozemek přešel do vlastnictví Města Hodonín na základě zákona č. 172/1991 Sb., v platném znění. Vlastnické právo je doloženo hospodářskou smlouvou.  Na základě geometrického plánu č. 9232-192/2016 ze dne 26.7.2016, potvrzeného Katastrálním úřadem pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Hodonín dne 9.8.2016 se z pozemku p. č. 306/6 oddělila část označená jako nový pozemek p. č. 306/7 o výměře 13 m2, vše v k. ú. Hodonín.  Žadatel vlastní sousední pozemek st. p. č. 2243 v k.ú. Hodonín, jehož součástí je stavba č. p. 2352  V roce 2015 byla cena obvyklá v dané lokalitě 800,-Kč/m2.  Bezesmluvní užívání části pozemku za tři roky zpětně je 3.120,- Kč. Návrh usnesení Usnesení č. Rada města rozhoduje zveřejnit záměr prodat část pozemku p. č. 306/6 o výměře 13 m2 v k. ú. Hodonín (dle geometrického plánu č. 9232-192/2016 nově vzniklý pozemek p. č. 306/7), a to v rozsahu zákresu v katastrální mapě dle přílohy č. 4b, a to předem vybranému zájemci. Kupní cena: 800,-Kč/m2 Důvod předem vybraného zájemce: část pozemku je již užívána zájemcem a tvoří funkční celek s pozemkem st. p. č. 2243, jehož součástí je stavba. Podmínka: - úhrada bezesmluvního užívání tři roky zpětně.

30

31

Příloha č. 4a – příloha k žádosti

32

vlastní žadatel

žádost o koupi

čerpací stanice OMV

Příloha č. 4b

vlastní žadatel

ulice Velkomoravská Příloha č. 4c 33

Příloha č. 4d – fotodokumentace xxxx

5. Výkup pozemku (ul. 12 dubna) Důvod projednávání: Finanční dopad: Standardní postup: Vypracoval: Položky: Příloha č.

Výkup pozemku Výdaj z rozpočtu města ve výši 7.500,- Kč Ano Denisa Brázdová 6130 – výkup pozemku 5a, 5b, 5c

M. S Nový Poddvorov č. p. … Po digitalizaci katastrálního území Hodonín došlo na ulici 12. dubna ke vzniku nových pozemků, které se nachází pod komunikací a tzv. zeleným pásem a jsou ve vlastnictví fyzických osob. Z tohoto důvodu byl osloven i pan S., který souhlasí, že svůj pozemek p. č. 2876/19 v k.ú. Hodonín prodá Městu Hodonín za 250,-Kč/m2. Vyjádření oddělení Nakládání s nemovitým majetkem:  M. S. je vlastníkem pozemku p. č. 2876/19 ostatní plocha, ostatní komunikace, o celkové výměře 30 m2, v k.ú. Hodonín vedený na listu vlastnictví č. 1518 na základě Darovací smlouvy ze dne 24.9.1973. 34

 

Celková kupní cena za uvedený pozemek činí 7.500,-Kč. Vzhledem k tomu, že pozemek je užíván jako veřejná zeleň a komunikace, doporučujeme majetkoprávně vypořádat.

Projednáno na poradě vedoucích odborů Vyjádření odboru rozvoje města Doporučuji vypořádat. Vyjádření odboru investic a údržby Bez připomínek. Vyjádření odboru životního prostředí Netýká se životního prostředí. Vyjádření stavebního úřadu Netýká se stavebního úřadu. Vyjádření odboru ekonomiky a financí Bez připomínek – vypořádat. Návrh usnesení Usnesení č. Rada města doporučuje zastupitelstvu města schválit kupní smlouvu uzavřenou mezi Městem Hodonín a panem M. S., bytem Nový Poddvorov č. p. …, PSČ 69616, jejímž předmětem je prodej pozemku p. č. 22876/19 v k. ú. Hodonín - v předloženém znění dle přílohy č. 5a. Podmínka: - kupní smlouva bude podepsána prodávajícím do 30 dnů od doručení návrhu kupní smlouvy. - město uhradí náklady související s převodem.

KUPNÍ SMLOUVA uzavřená níže uvedeného data mezi těmito smluvními stranami: M. S., r. č. trvalý pobyt: Nový Poddvorov č. p. … jako prodávající

a Město Hodonín se sídlem v Hodoníně, Masarykovo nám. 53/1, PSČ 695 01 zastoupené starostou Mgr. Milanem Lúčkou IČ: 00284891 DIČ: CZ699001303

Jako kupující takto: I. Předmět smlouvy 1. Prodávající je vlastníkem pozemku p. č. 2876/19, ostatní plocha, ostatní komunikace, v k. ú. Hodonín. 2. Pozemek je zapsán v katastru nemovitostí pro k. ú. Hodonín u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Hodonín, na listu vlastnictví č. 1518.

35

II. Účel smlouvy 1. Prodávající touto smlouvou prodává pozemek p. č. 2876/19 v k. ú. Hodonín se všemi součástmi a příslušenstvím, za kupní cenu sjednanou v článku III. této smlouvy do vlastnictví kupujícího. 2. Kupující uvedený pozemek kupuje do svého vlastnictví za kupní cenu sjednanou v článku III. této smlouvy. III. Kupní cena 1. Kupní cenu za převáděný pozemek sjednaly smluvní strany dohodou ve výši 7.500,-Kč (slovy: sedmtisícpětset korun českých). 2. Smluvní strany se dohodly, že kupní cena sjednaná v tomto článku je splatná do 15 dnů ode dne, kdy bude kupujícímu doručeno vyrozumění Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Hodonín, o tom, že vklad vlastnického práva dle této smlouvy byl do katastru nemovitostí proveden. Kupní cena bude kupujícím uhrazena prodávajícímu ve výše uvedené lhůtě a to na účet prodávajícího vedený u …….., č. ú. ………….. IV. Doložka Koupi převáděného pozemku schválilo Zastupitelstvo Města Hodonín na svém zasedání dne …….2016 usnesením č. … V. Návrh na vklad 1. Vlastnické právo k převáděnému pozemku nabude kupující vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí. 2. Návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí podle této smlouvy podá na katastrální úřad kupující. 3. Poplatek za vklad do katastru nemovitostí uhradí kupující. VI. Změna na listu vlastnictví Na základě této smlouvy se v katastru nemovitostí pro k. ú. Hodonín u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Hodonín, provedou změny na listech vlastnictví. VII. Záruky a prohlášení 1. Prodávající prohlašuje, že řádně, platně a v souladu s platnými právními předpisy nabyl vlastnické právo k nemovité věci, toto vlastnické právo podle nejlepšího vědomí prodávajícího nebylo a není předmětem žádného zpochybnění ze strany jakékoliv třetí osoby či státního nebo správního orgánu ani není předmětem zpochybnění v žádném soudním, správním, rozhodčím či obdobném řízení. 2. Prodávající prohlašuje, že nejsou vedena žádná soudní a správní řízení, která by mohla mít za následek omezení vlastnických práv k nemovité věci (zejména insolvenční řízení) nebo by mohla mít za následek postižení nemovité věci výkonem rozhodnutí. Prodávající dále prohlašuje, že ve vztahu k nemovité věci neexistují žádné smlouvy ani jiné právní úkony, které by zakládaly práva, jež dosud nejsou zapsána v katastru nemovitostí, zejména pak že nemovitá věc nebyla vložena do základního kapitálu obchodní korporace. 3. Ukáží-li se prohlášení a záruky prodávajícího, uvedená v odst. 1. a 2. tohoto článku, po podpisu této smlouvy jako nepravdivá, má kupující právo od této smlouvy odstoupit. Odstoupením se smlouva od počátku ruší a prodávající je povinen ve lhůtě tří týdnů ode dne, kdy mu bude doručeno odstoupení od smlouvy druhým účastníkem, vrátit kupujícímu veškerá plnění přijatá z titulu této kupní smlouvy. 4. Smluvní strany se dohodly, že poplatníkem daně z nabytí nemovitých věcí je kupující, který se zavazuje podat přiznání a uhradit daň z nabytí nemovitých věcí na příslušném finančním úřadě. 5. Pro případ, že příslušný katastrální úřad rozhodne o zamítnutí návrhu na vklad vlastnického práva k nemovité věci ve prospěch kupujícího dle této kupní smlouvy, nebo v případě, že pravomocně rozhodne o zastavení řízení o návrhu na vklad vlastnického práva k nemovité věci ve prospěch kupujícího dle této kupní smlouvy, se strany zavazují neprodleně odstranit případné vady či jiné překážky, pro které byl návrh zamítnut, řízení přerušeno či zastaveno, a zejména (bude-li to pro provedení vkladu zapotřebí) uzavřít mezi sebou novou smlouvu o převodu vlastnictví k nemovité

36

1.

2.

3. 4. 5.

6.

věci se shodným obsahem s touto smlouvou, která již nebude obsahovat vady nebo jiné skutečnosti, které byly příčinou zamítnutí návrhu na vklad nebo zastavení řízení, a to ve lhůtě do 30 ti dnů ode dne právní moci rozhodnutí katastrálního úřadu o zamítnutí návrhu na vklad nebo zastavení řízení. VIII. Závěrečná ustanovení Ustanovení této smlouvy jsou oddělitelná. Pokud by jakékoliv ustanovení této smlouvy bylo kdykoliv prohlášeno za neplatné, neúčinné nebo nevynutitelné, potom zbývající ustanovení této smlouvy nebudou neplatností, neúčinností nebo nevynutitelností jiných ustanovení dotčena, a zůstanou v platnosti, účinná a vynutitelná v nejširším rozsahu přípustném právními předpisy. Strany se tímto zavazují bez odkladu na výzvu kterékoli strany nahradit neplatná, neúčinná nebo nevynutitelná ustanovení novými ustanoveními, která budou svým významem co nejbližší nahrazovaným ustanovením. Tato smlouva obsahuje ujednání stran o všech náležitostech, které strany měly a chtěly v této smlouvě ujednat, přičemž strany dospěly k plné shodě ohledně všech náležitostí, které si stanovily jako předpoklady pro uzavření této smlouvy. Tam, kde se strany v této smlouvě případně odchylují od platného zákona, činí tak po pečlivém projednání a v dobré víře, že od příslušných ustanovení zákona je možné se smluvně odchýlit. Pokud bude v budoucnu konstatováno, že od konkrétního ustanovení zákona se není možné odchýlit způsobem, který strany v této smlouvě ujednaly, vzdávají se strany pro tento případ práva dovolávat se relativní neplatnosti příslušného ujednání. Účastníci kupní smlouvy po jejím přečtení prohlašují, že souhlasí s jejím obsahem, že byla sepsána na základě pravdivých údajů a jejich vážné a svobodné vůle. Na důkaz toho připojují své podpisy. Tato smlouva bude zveřejněna v Registru smluv vedeném Ministerstvem vnitra České republiky. Kupní smlouva je sepsána ve čtyřech stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu, prodávající obdrží jedno vyhotovení, kupující dvě vyhotovení a jeden stejnopis bude kupujícím použit pro účely vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí. Smluvní strany se dohodly, že dnem uzavření smlouvy je den podpisu druhé smluvní strany.

V Hodoníně dne: Prodávající:

V Hodoníně dne: Kupující:

Příloha č. 5a - návrh kupní smlouvy

Příloha č. 5b

37

vlastní pan S.

Příloha č. 5c

6. Výkup pozemku (ul. 12 dubna) Důvod projednávání: Finanční dopad: Standardní postup: Vypracoval: Položky: Příloha č.

Výkup pozemku Výdaj z rozpočtu města ve výši 5.250,- Kč Ano Denisa Brázdová 6130 – výkup pozemku 6a, 6b, 6c

M. V. Hodonín, … V. V. Rohatec, … Po digitalizaci katastrálního území Hodonín došlo na ulici 12. dubna ke vzniku nových pozemků, které se nachází pod komunikací a tzv. zeleným pásem a jsou ve vlastnictví fyzických osob. Z tohoto důvodu byli osloveni i pan M. V. a V. V., kteří souhlasí, že jejich pozemek p. č. 2876/18 v k.ú. Hodonín prodají Městu Hodonín za 250,-Kč/m2. Vyjádření oddělení Nakládání s nemovitým majetkem:  M. V. je podílovým spoluvlastníkem pozemku p. č. 2876/18 ostatní plocha, ostatní komunikace, o celkové výměře 21 m2 v k.ú. Hodonín, o velikosti ideálně 5/16. 38

  

V. V. je podílovým spoluvlastníkem pozemku p. č. 2876/18 ostatní plocha, ostatní komunikace, o celkové výměře 21 m2 v k.ú. Hodonín, o velikosti ideálně 11/16. Celková kupní cena za uvedený pozemek činí 5.250,-Kč. Vzhledem k tomu, že pozemek je užíván jako veřejná zeleň a komunikace, doporučujeme majetkoprávně vypořádat.

Projednáno na poradě vedoucích odborů Vyjádření odboru rozvoje města Doporučuji vypořádat. Vyjádření odboru investic a údržby Bez připomínek. Vyjádření odboru životního prostředí Netýká se životního prostředí. Vyjádření stavebního úřadu Netýká se stavebního úřadu. Vyjádření odboru ekonomiky a financí Bez připomínek – vypořádat. Návrh usnesení Usnesení č. Rada města doporučuje zastupitelstvu města schválit kupní smlouvu uzavřenou mezi Městem Hodonín jako kupujícím a panem M. V., bytem …, Hodonín a panem V. V., bytem …, Rohatec, oba jako prodávající. jejímž předmětem je prodej pozemku p. č. 22876/18 v k. ú. Hodonín v předloženém znění dle přílohy č. 6a. Podmínka: - kupní smlouva bude podepsána prodávajícími do 30 dnů od doručení návrhu kupní smlouvy. - město uhradí náklady související s převodem. KUPNÍ SMLOUVA uzavřená níže uvedeného data mezi těmito smluvními stranami: Pan M. V., r. č. trvalý pobyt v Hodoníně, …, PSČ 695 01 jako prodávající č. 1 a Pan V. V., r. č. trvalý pobyt v Rohatci, …, PSČ 696 01 jako prodávající č. 2 a Město Hodonín se sídlem v Hodoníně, Masarykovo nám. 53/1, PSČ 695 01 zastoupené starostou Mgr. Milanem Lúčkou IČO 00284891 DIČ CZ699001303

39

jako kupující takto: I. Předmět smlouvy 1. Prodávající jsou podílovými spoluvlastníky pozemku p. č. 2876/18 ostatní plocha, ostatní komunikace v k. ú. Hodonín, přičemž prodávající č. 1 vlastní spoluvlastnický podíl o velikosti ideální 5/16 a prodávající č. 2 vlastní spoluvlastnický podíl o velikosti ideální 11/16. 2. Pozemek je zapsán v katastru nemovitostí pro k. ú. Hodonín u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Hodonín, na listu vlastnictví č. 3905. II. Účel smlouvy Pozemek p. č. 2876/18 ostatní plocha, ostatní komunikace v k. ú. Hodonín prodávají prodávající se všemi součástmi a příslušenstvím za kupní cenu sjednanou v článku III. této smlouvy do vlastnictví kupujícího. Kupující uvedený pozemek kupuje do svého vlastnictví za kupní cenu sjednanou v článku III. této smlouvy. III. Kupní cena 1. Kupní cenu za převáděný pozemek sjednaly smluvní strany dohodou ve výši 5.250,- Kč (slovy: pět tisíc dvě stě padesát korun českých). 2. Smluvní strany se dohodly, že: a) prodávajícímu č. 1 bude za spoluvlastnický podíl o velikosti id. 5/16 převáděného pozemku uhrazena kupní cena ve výši 1.641,- Kč (slovy: jeden tisíc šest set čtyřicet jedna korun českých), která je splatná do 15 dnů ode dne, kdy bude kupujícímu doručeno vyrozumění Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Hodonín, o tom, že vklad vlastnického práva dle této smlouvy byl do katastru nemovitostí proveden. Kupní cena bude kupujícím uhrazena na účet prodávajícího č. 1, č. ú.: …………………. b) prodávajícímu č. 2 bude za spoluvlastnický podíl o velikosti id. 11/16 převáděného pozemku uhrazena kupní cena ve výši 3.609,- Kč (slovy: tři tisíce šest set devět korun českých), která je splatná do 15 dnů ode dne, kdy bude kupujícímu doručeno vyrozumění Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Hodonín, o tom, že vklad vlastnického práva dle této smlouvy byl do katastru nemovitostí proveden. Kupní cena bude kupujícím uhrazena na účet prodávajícího č. 2, č. ú.: ……………….. IV. Doložka Koupi převáděného pozemku schválilo Zastupitelstvo Města Hodonín na svém zasedání dne 18.10.2016 usnesením č. V. Návrh na vklad 1. Vlastnické právo k převáděnému pozemku nabude kupující vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí. 2. Návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí podle této smlouvy podá na katastrální úřad kupující. 3. Poplatek za vklad do katastru nemovitostí uhradí kupující. VI. Změna na listu vlastnictví Na základě této smlouvy se v katastru nemovitostí pro k. ú. Hodonín u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Hodonín, provedou změny na listech vlastnictví. VII. Záruky a prohlášení 1. Prodávající prohlašují, že řádně, platně a v souladu s platnými právními předpisy nabyli vlastnické právo k nemovité věci, toto vlastnické právo podle nejlepšího vědomí prodávajících nebylo a není předmětem žádného zpochybnění ze strany jakékoliv třetí osoby či státního nebo správního orgánu ani není předmětem zpochybnění v žádném soudním, správním, rozhodčím či obdobném řízení. 2. Prodávající prohlašují, že nejsou vedena žádná soudní a správní řízení, která by mohla mít za následek omezení vlastnických práv k nemovité věci (zejména insolvenční řízení) nebo by mohla

40

mít za následek postižení nemovité věci výkonem rozhodnutí. Prodávající dále prohlašují, že ve vztahu k nemovité věci neexistují žádné smlouvy ani jiné právní úkony, které by zakládaly práva, jež dosud nejsou zapsána v katastru nemovitostí, zejména pak že nemovitá věc nebyla vložena do základního kapitálu obchodní korporace. 3. Ukáží-li se prohlášení a záruky prodávajících, uvedená v odst. 1. a 2. tohoto článku, po podpisu této smlouvy jako nepravdivá, má kupující právo od této smlouvy odstoupit. Odstoupením se smlouva od počátku ruší a prodávající jsou povinni ve lhůtě tří týdnů ode dne, kdy jim bude doručeno odstoupení od smlouvy druhým účastníkem, vrátit kupujícímu veškerá plnění přijatá z titulu této kupní smlouvy. 4. Smluvní strany se dohodly, že poplatníkem daně z nabytí nemovitých věcí je kupující, který se zavazuje podat přiznání a uhradit daň z nabytí nemovitých věcí na příslušném finančním úřadě. 5. Pro případ, že příslušný katastrální úřad rozhodne o zamítnutí návrhu na vklad vlastnického práva k nemovité věci ve prospěch kupujícího dle této kupní smlouvy, nebo v případě, že pravomocně rozhodne o zastavení řízení o návrhu na vklad vlastnického práva k nemovité věci ve prospěch kupujícího dle této kupní smlouvy, se strany zavazují neprodleně odstranit případné vady či jiné překážky, pro které byl návrh zamítnut, řízení přerušeno či zastaveno, a zejména (bude-li to pro provedení vkladu zapotřebí) uzavřít mezi sebou novou smlouvu o převodu vlastnictví k nemovité věci se shodným obsahem s touto smlouvou, která již nebude obsahovat vady nebo jiné skutečnosti, které byly příčinou zamítnutí návrhu na vklad nebo zastavení řízení, a to ve lhůtě do 30-ti dnů ode dne právní moci rozhodnutí katastrálního úřadu o zamítnutí návrhu na vklad nebo zastavení řízení.

1.

2.

3.

4. 5. 6.

VIII. Závěrečná ustanovení Ustanovení této smlouvy jsou oddělitelná. Pokud by jakékoliv ustanovení této smlouvy bylo kdykoliv prohlášeno za neplatné, neúčinné nebo nevynutitelné, potom zbývající ustanovení této smlouvy nebudou neplatností, neúčinností nebo nevynutitelností jiných ustanovení dotčena, a zůstanou v platnosti, účinná a vynutitelná v nejširším rozsahu přípustném právními předpisy. Strany se tímto zavazují bez odkladu na výzvu kterékoli strany nahradit neplatná, neúčinná nebo nevynutitelná ustanovení novými ustanoveními, která budou svým významem co nejbližší nahrazovaným ustanovením. Tato smlouva obsahuje ujednání stran o všech náležitostech, které strany měly a chtěly v této smlouvě ujednat, přičemž strany dospěly k plné shodě ohledně všech náležitostí, které si stanovily jako předpoklady pro uzavření této smlouvy. Tam, kde se strany v této smlouvě případně odchylují od platného zákona, činí tak po pečlivém projednání a v dobré víře, že od příslušných ustanovení zákona je možné se smluvně odchýlit. Pokud bude v budoucnu konstatováno, že od konkrétního ustanovení zákona se není možné odchýlit způsobem, který strany v této smlouvě ujednaly, vzdávají se strany pro tento případ práva dovolávat se relativní neplatnosti příslušného ujednání. Kupní smlouva je sepsána v jednom stejnopise určeném katastrálnímu úřadu ke vkladu vlastnického práva na kupujícího. Pro potřeby prodávajících a kupujícího budou vyhotoveny 4 ověřené kopie, po jedné pro každého z prodávajících a dvě pro kupujícího. Smluvní strany se dohodly, že dnem uzavření smlouvy je den podpisu poslední smluvní strany. Tato smlouva bude zveřejněna v Registru smluv vedeném Ministerstvem vnitra České republiky. Účastníci kupní smlouvy po jejím přečtení prohlašují, že souhlasí s jejím obsahem, že byla sepsána na základě pravdivých údajů a jejich vážné a svobodné vůle. Na důkaz toho připojují své podpisy.

V Hodoníně dne:

V Hodoníně dne:

Příloha č. 6a - návrh kupní smlouvy

41

Vodovody a kanalizace

Příloha č. 6b

pozemek ve vlastnictví V.


42

7. Pronájem pozemku (ul. Perunská) Důvod projednávání: Finanční dopad: Standardní postup: Vypracoval: Příloha: Položka:

Schválení nájemní smlouvy pozemku Ano Zdeňka Mífková 7a, 7b -------

I. H. …, Hodonín Manželé H. užívají na základě NS č. 31/2005/MPO ze dne 22. 9. 2005 část pozemku p. č. 939/187 o výměře 528 m2, z celkové výměry 3398 m2, ostatní plocha, v k. ú. Hodonín. Tato část pozemku je užívána jako zahrada a dvůr – plocha určená pro vybudování pergoly, posezení a umístění sezónního bazénu, nachází se hned vedle bytového domu, v němž žijí. Prodejem části pronajatého pozemku dochází ke změně nájemní smlouvy. Vyjádření právního odboru, oddělení Nakládání s nemovitým majetkem: Vlastnictví města: - Pozemek p. č. 939/187, ostatní plocha, o celkové výměře 3398 m2 v k. ú. Hodonín je veden na LV č. 10001 – Město Hodonín. - Nově bude pronajata část pozemku p. č. 939/187 o výměře 334 m2. - Dle sazebníku nájemného činí nájemné 11,- Kč/m2/rok (pozemek užívaný ve funkčním celku s rodinným či bytovým domem), celkové roční nájemné by činilo 3.674,-Kč. Žádost byla projednána vedoucími odborů Vyjádření odboru rozvoje města Ke změně nájemní smlouvy nejsou připomínky. Vyjádření odboru investic a údržby Bez připomínek. Vyjádření odboru životního prostředí Netýká se odboru životního prostředí. Vyjádření stavebního úřadu Netýká se stavebního úřadu. Odbor ekonomiky a financí Bez připomínek. Rada města na své schůzi dne 23. 8. 2016 přijala usnesení č. 3501 ve znění: „Rada města rozhoduje zveřejnit záměr pronajmout část pozemku p. č. 939/187, ostatní plocha, o výměře 334 m2 z celkové výměry 3398 m2 k. ú. Hodonín, dle zákresu v katastrální mapě v příloze č. a, a to předem vybranému zájemci. Nájemné: 11,- Kč/m2/rok (pozemky užívané jako zahrádky, které jsou ve funkčním celku s rodinným či bytovým domem) Doba nájmu: neurčitá s 3 měsíční výpovědní lhůtou.

43

Důvod předem vybraného zájemce: jedná se o pozemek přímo sousedící s bytovým domem, v němž žadatelka bydlí.“ Záměr města pronajmout část pozemku p. č. 939/187 v k. ú. Hodonín je zveřejněn na úředních deskách městského úřadu a oficiálních webových stránkách Města Hodonína ve dnech od 5. 9. 2016 do 20. 9. 2016. Ke zveřejněnému záměru se doposud nikdo nevyjádřil. Návrh usnesení Usnesení č. Rada města rozhoduje schválit smlouvu o nájmu, uzavřenou mezi městem Hodonín a paní I. H., bytem …, Hodonín, a to v předloženém znění dle přílohy č. 7a. Předmětem smlouvy je část pozemku p. č. 939/187, ostatní plocha, o výměře 334 m2 z celkové výměry 3398 m2, v k. ú. Hodonín, pronajatá za účelem užívání pozemku jako zahrady ve funkčním celku s rodinným domem. Podmínka: uvedená smlouva bude ze strany nájemce podepsána do 15 dnů ode dne doručení návrhu smlouvy. NS č. 49/2016/PO Č. GINIS:SO/2016/ /160 Smluvní strany: Město Hodonín Masarykovo nám. 53/1, Hodonín, PSČ 695 35 zastoupeno Mgr. Milanem Lúčkou, starostou bank. spojení: Komerční banka - pobočka Hodonín č. ú.: 8010-424671/0100, variabilní symbol 4001001090 IČ: 284891 (dále jen pronajímatel) a Paní I. H., nar. trvale bytem v Hodoníně, … (dále jen nájemce) uzavírají níže uvedeného dne, měsíce a roku podle ustanovení § 2201 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník tuto SMLOUVU O NÁJMU I. Prohlášení pronajímatele 1. Pronajímatel je výlučným vlastníkem pozemku p. č. 939/187 v k. ú. Hodonín, ostatní plocha, o celkové výměře 3398 m2. 2. Pozemek je zapsán v katastru nemovitostí pro k. ú. Hodonín u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrálního pracoviště Hodonín na listu vlastnictví č. 10001 - Město Hodonín. II. Předmět a účel nájmu 1. Pronajímatel přenechává nájemci do nájmu část pozemku p. č. 939/187 v k. ú. Hodonín o výměře 334 m2 (dále jen předmět nájmu). 2. Předmět nájmu bude užíván jako zahrada, dvůr s venkovním posezením a plocha pro umístění sezónního bazénu. 3. Snímek katastrální mapy se zákresem předmětu nájmu je nedílnou součástí této smlouvy (příloha č. 1).

44

1. 2. 3.

4. 5. 6.

1.

2.

3. 4.

1. 2. 3.

4.

1.

2.

1. 2. 3.

III. Práva a povinnosti Nájemce je oprávněn předmět nájmu uvedený v čl. I. této smlouvy užívat výhradně k účelům, které vyplývají z charakteru pozemku dle čl. II, odst. 1 této smlouvy. Bez souhlasu pronajímatele nesmí dát nájemci předmět nájmu do podnájmu třetí osobě. Nájemce není oprávněn bez souhlasu pronajímatele na předmětu nájmu provádět stavby trvalého charakteru ani provádět úpravy stávající stavby, kterými by došlo ke změně využití stavby a vysazovat trvalé porosty. Nájemce je oprávněn předmět nájmu oplotit. Po skončení nájmu je nájemce povinen tento plot na vlastní náklady odstranit, nedohodnou-li se s pronajímatelem jinak. Nájemce je povinen na vlastní náklady udržovat na předmětu nájmu čistotu a pořádek. Předmět nájmu nesmí být využíván k činnostem, které ohrožují nebo negativně působí na životní prostředí. IV. Nájemné Nájemce je povinen platit pronajímateli nájemné ve výši 11,- Kč/m2/rok za pozemek užívaný jako zahrada, která je ve funkčním celku s rodinným domem. Celkové roční nájemné činí 3.674,- Kč. Počínaje rokem 2017 bude nájemné dle odst. 1 tohoto článku hrazeno čtvrtletně ve výši 919,- Kč, vždy do 20 dne prvního měsíce čtvrtletí a to na pokladně odboru ekonomiky a financí Městského úřadu v Hodoníně nebo převodem z účtu nájemců na účet pronajímatele vedený u Komerční banky – pobočka Hodonín, č. ú. 8010-424671/0100, variabilní symbol 4001001090. Doplatek za užívání za rok 2016, který činí 1.498,- Kč je nájemce povinen uhradit do 30. 11. 2016 způsobem stanoveným v odst. 2 tohoto článku. V souvislosti s plněním povinností pronajímatele jako plátce daně z přidané hodnoty dle § 51, odst. 2 zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, v platném znění, stanovuje se datum uskutečnění plnění osvobozeného od daně z přidané hodnoty bez nároku na odpočet daně z přidané hodnoty pro tento rok na den podpisu této smlouvy, v následujících letech vždy 1. ledna běžného roku. V. Doba nájmu Smlouva se uzavírá od 1. 10. 2016 na dobu neurčitou. Výpovědní lhůta činí 3 měsíce a počíná běžet od prvního dne měsíce následujícího po doručení písemné výpovědi. Nájemce plně odpovídá za stav předmětu nájmu. Užíváním předmětu nájmu nesmí dojít k podstatnému ztížení jeho využití po skončení nájemního vztahu. Nájemce se zavazuje nepožadovat při skončení nájmu částku odpovídající zhodnocení majetku pronajímatele, ani úhradu nákladů, které vynaložili na zhodnocení předmětu nájmu během nájemního vztahu, a to ani takových, na jejichž vynaložení jim pronajímatel udělil souhlas, pokud o úhradě není uzavřena samostatná dohoda. Ustanovení §667 o.z. je nájemcům známo. O faktickém předání a převzetí předmětu nájmu bude na počátku a konci nájmu dle této smlouvy smluvními stranami sepsán předávací protokol. VI. Doložka Záměr města pronajmout pozemek uvedený v čl. I. této smlouvy byl v souladu se zákonem o obcích č. 128/2000 Sb., zveřejněn na úřední desce městského úřadu i elektronické úřední desce ve dnech od 5. 9. 2016 do 20. 9. 2016. O uzavření této smlouvy rozhodla rada města na své schůzi dne 20. 9. 2016 usnesením č. …... VII. Závěrečná ustanovení Smlouva je vyhotovena ve třech stejnopisech, z nichž dvě vyhotovení obdrží pronajímatel a jedno vyhotovení nájemce. Všechny stejnopisy mají platnost originálu. Tuto smlouvu lze měnit pouze písemnými dodatky, takto označenými, pořadově očíslovanými, podepsanými zástupci smluvních stran. Smluvní strany smlouvu přečetly, s jejím obsahem souhlasí, což stvrzují svými podpisy.

45

4. Tato smlouva nabývá platnosti dnem uzavření a účinnosti počátkem doby nájmu uvedené v článku V. této smlouvy. 5. Tato smlouva bude zveřejněna v Registru smluv vedeném Ministerstvem vnitra České republiky. 6. Uzavřením této smlouvy pozbývá platnost dosavadní smlouva uzavřená mezi oběma smluvními stranami uvedenými shora, tj. Smlouva o nájmu pozemků NS č. 31/2005/MPO ze dne 22. 09. 2005, včetně Dodatku č. 1 ze dne 19. 9. 2006. V Hodoníně dne: ____________________ pronajímatel

V Hodoníně dne: _______________________ nájemce

46

Příloha č. 1 – zákres v katastrální mapě

Příloha č. 7a – Smlouva o nájmu pozemku

Příloha č. 7b – fotodokumentace

47

8. Schválení smlouvy o výpůjčce (lokalita Nesyt) Důvod projednávání: Schválení smlouvy o výpůjčce pozemku p. č. 2198/52 v k. ú. Hodonín Finanční dopad: Standardní postup: ano Vypracoval: Zdeňka Mífková Příloha č.: 8a, 8b, 8c, 8d, 8e, 8f Položka č.: Muzeum naftového dobývání a geologie, z.s., Kasárenská 1022, Hodonín, IČ: 26682044 Předseda správní rady Ing. Stanislav Benada, Ph.D Žádost: Dovolujeme si Vás požádat o prodloužení doby Smlouvy o výpůjčce pozemku VS č. 9/2006/MPO, která byla uzavřena dne 11. 9. 2006 mezi městem Hodonín a toho času občanským sdružením Muzeum naftového dobývání a geologie (dnes zapsaný spolek) a tato smlouva vyprší dne 30. 9. 2016. Předmětem výpůjčky bylo bezplatné užívání části pozemku 2198/52 (dnes součást pozemku p. č. 10081) v k. ú. Hodonín (LV 10001), pro účely vybudování „památníčku nestaršího ložiska ropy na území ČR“. Ke slavnostnímu otevření památníku za účasti zástupců města došlo 16. 6. 2007 a pozemek plní účel výpůjčky. Zapsaný spolek (dříve občanské sdružení) a památník pečuje (obnova nátěrů, sekání trávy, sběr odpadu apod.). Zapsaný spolek plánuje obnovu a renovaci památníku (např. nová informační tabule, oprava obrubníků apod.) z důvodu opotřebení mobiliáře a zejména kvůli probíhajícímu projektu Sanace Staré ekologické zátěže (SEZ) po těžbě ropy a zemního plynu v okolí dotčeného pozemku. Věříme, že naší žádosti vyhovíte a my tak i nadále budeme moci správou tohoto významného místa přispívat k rozvoji turistického ruchu v našem městě.

Žádost byla projednána vedoucími odborů: Vyjádření odboru rozvoje města Z hlediska odboru rozvoje města bez připomínek. Vyjádření odboru investic a údržby Bez připomínek. Vyjádření odboru životního prostředí Bez připomínek. Vyjádření stavebního úřadu Bez připomínek. Odbor ekonomiky a financí Bez připomínek. Vyjádření právního odboru, oddělení Nakládání s nemovitým majetkem: - Smlouva o výpůjčce č. 9/2006 mezi Městem Hodonín a Muzeem Naftového dobývání a geologie, ze dne 11. 9. 206 je uzavřena na dobu určitou, a to od 1. 9. 2006 do 30. 9. 2016. - Z důvodu změn právních předpisů nelze stávající smlouvu upravovat dodatkem. V případě souhlasu radních s dalším užíváním by se uzavřela nová smlouva. 48

Vlastnictví města: - Pozemek p. č. 10081, ostatní plocha, o celkové výměře 20013 m2, v k. ú. Hodonín je veden na LV č. 10001 – Město Hodonín. Rada města přijala na své schůzi dne 23. 8. 2016 usnesení č. 3496 ve znění: „Rada města rozhoduje zveřejnit záměr vypůjčit část pozemku p. č. 10081 v k. ú. Hodonín, o výměře cca. 100 m2 z celkové výměry 20013 m2, za účelem umístění památníku nejstaršího ložiska ropy na území ČR. Doba určitá: od 1.10.2016 do 30.9.2026 Důvod: obecně prospěšná vzdělávací činnost, bezplatná údržba městského pozemku.“ Záměr města vypůjčit pozemek byl zveřejněn na úředních deskách městského úřadu a oficiálních webových stránkách města Hodonína ve dnech od 5. 9. 2016 do 20. 9. 2016. Ke zveřejněnému záměru se doposud nikdo nepřihlásil. Návrh usnesení Usnesení č. Rada města rozhoduje schválit smlouvu o výpůjčce pozemku uzavřenou mezi Městem Hodonín a Muzeem naftového dobývání a geologie, z.s., ze sídlem Kasárenská 1022, Hodonín, IČ: 26682044 a to v předloženém znění dle přílohy č. 8a. Předmětem smlouvy je část pozemku p. č. 10081 v k. ú. Hodonín, o výměře cca. 100 m2 z celkové výměry 20013 m2, vypůjčená za účelem umístění památníku nejstaršího ložiska ropy na území ČR. Podmínka: uvedená smlouva bude ze strany vypůjčitele podepsána do 15 dnů ode dne doručení návrhu smlouvy. Důvod výpůjčky: obecně prospěšná vzdělávací činnost, bezplatná údržba městského pozemku. Smluvní strany: Město Hodonín Masarykovo nám. 53/1, 695 35 Hodonín zastoupené Mgr. Milanem Lúčkou, starostou bankovní spojení: Komerční banka Hodonín č. ú.: 19-424671/0100 IČ: 284891 (dále jen půjčitel) a Muzeum naftového dobývání a geologie, z.s., Kasárenská ul. 1022, Hodonín, PSČ 695 01 zastoupeno: Ing. Stanislavem Benadou, Ph. D., předsedou správní rady z.s. IČ: 26682044 (dále jen vypůjčitel) uzavírají níže uvedeného dne, měsíce a roku podle ustanovení § 2193 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník tuto Smlouvu o výpůjčce I. Prohlášení půjčitele 1. Půjčitel je vlastníkem pozemku p. č. 10081, ostatní plocha, o celkové výměře 20013 m2 v k. ú. Hodonín. 2. Pozemek je zapsán v katastru nemovitostí pro k. ú. Hodonín u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrálního pracoviště Hodonín na listu vlastnictví č. 10001 - Město Hodonín.

49

1. 2. 3.

1. 2.

3. 4. 5. 6. 7.

1.

1.

2.

3.

4.

II. Předmět a účel výpůjčky Předmětem výpůjčky je část pozemku p. č. 100081 v k. ú. Hodonín o výměře cca 100 m2. Předmět výpůjčky je dán do výpůjčky za účelem umístění památníku nestaršího ložiska ropy na území ČR. Snímek katastrální mapy se zákresem předmětu výpůjčky je nedílnou součástí této smlouvy (příloha č. 1). III. Práva a povinnosti Vypůjčitel prohlašuje, že je mu stav předmětu výpůjčky dobře znám, neboť si jej prohlédl před uzavřením této smlouvy, a potvrzuje, že je ve stavu způsobilém k řádnému užívání. Vypůjčitel se zavazuje předmět výpůjčky užívat řádně tak, aby nedošlo ke škodám na předmětu výpůjčky. Vypůjčitel se zavazuje na vlastní náklady odstranit škody, které na předmětu výpůjčky způsobí on nebo třetí osoby. Užíváním předmětu výpůjčky nesmí být dotčeny sousední pozemky. Bez souhlasu půjčitele nesmí vypůjčitel předmět výpůjčky ani jeho část přenechat k užívání třetí osobě. Vypůjčitel je oprávněn předmět výpůjčky uvedený v čl. I. užívat výhradně k účelům, vyplývajícím z charakteru pozemků dle čl. II., odst. 2 této smlouvy. Vypůjčitel není oprávněn bez souhlasu půjčitele na předmětu výpůjčky provádět stavby a vysazovat na něm trvalé porosty. Vypůjčitel se zavazuje umožnit půjčiteli nebo jím pověřené osobě prohlídku předmětu výpůjčky, vstup na předmět výpůjčky spolu s vypůjčitelem, a to zejména za účelem kontroly dodržování podmínek smlouvy a kontroly stavu předmětu výpůjčky. IV. Doba výpůjčky Smlouva o výpůjčce se sjednává na dobu určitou, a to od 1. 10. 2016 do 30. 9. 2019. O faktickém předání a převzetí předmětu výpůjčky bude na počátku nájmu dle této smlouvy smluvními stranami sepsán předávací protokol. V. Ukončení výpůjčky Obě strany se dohodly, že půjčitel se může domáhat vrácení předmětu výpůjčky i před skončením dohodnuté doby vypůjčení, jestliže vypůjčitel nebude řádně a včas plnit své povinnosti vyplývající z této smlouvy nebo jestliže vypůjčené nemovité věci bude půjčitel potřebovat k plnění jiných úkolů v rámci své působnosti nebo stanoveného předmětu činnosti, které v době uzavření této smlouvy nemohl předvídat. Strany se dohodly, že v tomto případě bude výpovědní lhůta tříměsíční. Tato lhůta počíná běžet prvním dnem měsíce následujícího po doručení písemné výpovědi. Nejpozději v den skončení výpůjčky, předá vypůjčitel půjčiteli předmět výpůjčky řádně vyklizený, resp. uvedený do původního stavu, případně ve stavu, v jakém jej převzal s přihlédnutím k obvyklému opotřebení. Vypůjčitel je povinen odstranit veškeré změny a úpravy, které provedl se souhlasem půjčitele, pokud se smluvní strany nedohodnou jinak. Předání předmětu výpůjčky bude provedeno písemným protokolem podepsaným oběma smluvními stranami, k čemuž se půjčitel zavazuje poskytnout vypůjčiteli potřebnou součinnost. Za každý den prodlení po tomto termínu je vypůjčitel povinen uhradit smluvní pokutu ve výši 100,Kč. Smluvní pokutu je vypůjčitelel povinen uhradit půjčiteli nezávisle na tom, zda půjčiteli vznikla škoda, kterou lze vymáhat samostatně. Vypůjčitel se zavazuje nepožadovat při skončení výpůjčky částku odpovídající zhodnocení majetku půjčitele, ani úhradu nákladů, které vynaložili na zhodnocení předmětu výpůjčky během výpůjčního vztahu, a to ani takových, na jejichž vynaložení jim půjčitel udělil souhlas, pokud o úhradě není uzavřena samostatná dohoda. VI. Doložka

50

1. Záměr města vypůjčit nemovité věci uvedené v čl. I. této smlouvy byl v souladu se zákonem o obcích č. 128/2000 Sb., zveřejněn na úřední desce městského úřadu ve dnech od 5. 9. 2016 do 20. 9. 2016. 2. O poskytnutí výpůjčky rozhodla rada města na své schůzi dne 20. 9. 2016 usnesením č………… VII. Závěrečná ustanovení 1. Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu smlouvy, účinná je od počátku doby výpůjčky uvedené v článku IV. této smlouvy. 2. Tato smlouva je vyhotovena ve třech stejnopisech, z nichž dva obdrží půjčitel a jeden vypůjčitel. 3. Smlouvu lze měnit pouze formou písemných, oboustranně dohodnutých a vzestupně číslovaných dodatků. Bez dodržení těchto podmínek není změna smlouvy platná.

4. Tato smlouva bude zveřejněna v Registru smluv vedeném Ministerstvem vnitra České republiky. 5. Smluvní strany smlouvu přečetly, s jejím obsahem souhlasí, což stvrzují svými podpisy. V Hodoníně dne: …………………….

V Hodoníně dne: …………………….

……………………………… půjčitel

…………………………………. vypůjčitel

Příloha č. 8a – Smlouva o výpůjčce

51

Příloha č. 8b – snímek katastrální mapy se zákresem

52

Příloha č. 8c – lokalizace pozemku

Příloha č. 8d – Zákres na ortofotomapě, modře znázorněny pozemky města 53

Příloha č. 8e - fotodokumentace 54

55

56

Příloha č. 8f – uzavřená smlouva o výpůjčce VS č. 9/2006/MPO xxxxx

57

9. Ukončení nájemní smlouvy, zveřejnění záměru pronájmu (Rubanice) Důvod projednávání: Schválení dohody o ukončení nájemní smlouvy Zveřejnění záměru pronájmu pozemku pod garáží Finanční dopad: Standardní postup: Ano Vypracoval: Zdeňka Mífková Příloha: 9a, 9b, 9c Položka: ------P. P. bytem …, Hodonín L. K. bytem …, Hodonín Pan P. žádá o ukončení nájemní smlouvy č. 18/2013/MPO. Předmětem smlouvy je pozemek st. p. č. 4383 v k. ú. Hodonín, který se nachází pod garáží, která již není od 20.5.2016 v mém vlastnictví. Novým vlastníkem je p. K. L., …, Hodonín. Vyjádření právního odboru, oddělení Nakládání s nemovitým majetkem: Vlastnictví města: - Pozemek st. p. č. 4383, zastavěná plocha a nádvoří, o celkové výměře 24 m2, v k. ú. Hodonín, je veden na LV č. 10001 – Město Hodonín. - Garáž bez č.p/č.e., stojí na pozemku st. p. č. 4383 je zapsána na LV č. 2870 – K. L. - Dle sazebníku nájemného činí nájemné za pozemky pod garážemi v lokalitě Kapřiska 20,Kč/m2/rok, v ostatních lokalitách 30,- Kč/m2/rok. Sazba nájemného se pravidelně každý rok zvyšuje o roční míru inflace, a to vždy od měsíce následujícího po vyhlášení inflace Českým statistickým úřadem. Celkové roční nájemné bude činit 720,- Kč. Žádost byla projednána vedoucími odborů Vyjádření odboru rozvoje města K pronájmu pozemku pod garáží nejsou připomínky. Vyjádření odboru investic a údržby Za odbor investic a údržby nemáme připomínek. Vyjádření odboru životního prostředí Netýká se odboru životního prostředí. Vyjádření stavebního úřadu Netýká se stavebního úřadu. Odbor ekonomiky a financí Za odbor ekonomiky a financí bez připomínek. Návrh usnesení 1. Usnesení č. 58

Rada města rozhoduje schválit Dohodu o ukončení nájemní smlouvy č. 18/2013/MPO uzavřené mezi Městem Hodonín a panem P. P., bytem …, Hodonín, dne 16. 4. 2013, a to v předloženém znění dle přílohy č. 9a. Nájemní vztah bude ukončen ke dni 31.10.2016. 2. Usnesení č. Rada města rozhoduje zveřejnit záměr pronajmout pozemek st. p. č. 4383, zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 24 m2, v k. ú. Hodonín a to předem vybranému zájemci. Důvod předem vybraného zájemce: jedná se o pozemek pod garáží ve vlastnictví žadatele Nájemné: 30,- Kč/m2/rok + inflace Doba nájmu: neurčitá s 3 měsíční výpovědní lhůtou.

DOHODA O UKONČENÍ NÁJEMNÍ SMLOUVY k nájemní smlouvě č. 18/2013/MPO, která byla uzavřena dne 16.4.2013 mezi městem Hodonínem jako pronajímatelem a panen P. P., bytem v Hodoníně, … jako nájemcem Smluvní strany: Město Hodonín Masarykovo náměstí 53/1, 695 35 Hodonín zastoupené Mgr. Milanem Lúčkou, starostou č. ú.: 8010-424671/10100, variabilní symbol 4001000755 IČ: 284891 (dále jen pronajímatel) a Pan P. P., nar. trvale pobyt v Hodoníně, … (dále jen nájemce) I. Předmět smlouvy 1. Dne 16.4.2013 byla mezi smluvními stranami uzavřena Nájemní smlouva č. 18/2013/MPO. 2. Předmětem smlouvy je pozemek st. p. č. 4383, zastavěná plocha a nádvoří, o celkové výměře 24 m2 v k. ú. Hodonín. II. Předmět dohody 1. Smluvní strany se dohodly na ukončení smlouvy uvedené v čl. I. této dohody, a to dohodou ke dni 31.10.2016. III. Doložka O uzavření této dohody rozhodla rada města na své schůzi dne 20. 9. 2016 usnesením č. ……. IV. Závěrečná ustanovení 1. Tato dohoda nabývá platnosti a účinnosti dnem podpisu obou smluvních stran. 2. Tato dohoda je vyhotovena ve třech stejnopisech, z nichž jeden obdrží nájemce a dva pronajímatel. Všechny stejnopisy mají platnost originálu. 3. Smluvní strany dohodu přečetly, s jejím obsahem souhlasí, což stvrzují svými podpisy. 4. Tato smlouva bude zveřejněna v Registru smluv vedeném Ministerstvem vnitra České republiky. V Hodoníně dne ………………………..

V Hodoníně dne ………………………..

59

_____________________________ pronajímatel

______________________________ nájemce

Příloha č. 9a – Dohoda o ukončení nájemní smlouvy

Příloha č. 9b – snímek katastrální mapy se zákresem

60

61

¨ 62

63

Příloha č. 9c – Nájemní smlouva NS č. 28/2011/MPO 64

10.Výkup/vyvlastnění pozemků (propojení ul. Okružní a Legionářů) Důvod projednávání: Finanční dopad: Standardní postup: Vypracoval: Položky: Příloha č.

nutný výkup pozemků -----Ano Silvie Staňková 6130 10a, 10b, 10c, 10d

L. B. bytem …, Kyjov - Nětčice K. F. trvalý pobyt: …, Bzenec Na základě požadavku odboru rozvoje města jedná oddělení nakládání s nemovitým majetkem s vlastníky pozemků určenými zčásti pro rozšíření propojovací komunikace mezi ul. Okružní a Legionářů. Vzhledem k tomu, že s uvedenými vlastníky jednáme již od roku 2004 a doposud nebylo možné dojít k dohodě, navrhujeme postup podle zákona č. 184/2006 Sb., o vyvlastnění, v platném znění. Nejdříve je tedy nutné schválit návrh kupní smlouvy, který bude vlastníkům zaslán. Vyjádření vedoucích odborů Vyjádření odboru rozvoje města Doporučuji výkup nezbytných částí pozemků, popř. řešit vyvlastněním. Vyjádření odboru investic a údržby Viz. vyjádření odboru rozvoje města. Vyjádření odboru životního prostředí Netýká se životního prostředí. Vyjádření stavebního úřadu Netýká se stavebního úřadu. Vyjádření odboru ekonomiky a financí Doporučuji výkup za cenu podle znaleckého posudku. Vyjádření oddělení nakládání s nemovitým majetkem  K. F. a L. B. jsou podílovými spoluvlastníky (každý id. ½) pozemků p. č. 8202 a p. č. 8206, obou v k. ú. Hodonín.  Pan B. je navíc ještě vlastníkem pozemku p. č. 8201 v k. ú. Hodonín.  Oba byli několikrát osloveni s žádostí, zda by byli ochotni prodat části uvedených pozemků nutných pro rozšíření stávající propojky ulic Okružní a Legionářů. Vzhledem k tomu, že spoluvlastníci na žádosti nereagovali a nevyjádřili se, přijala rada města na své schůzi dne 20.5.2015 usnesení č. 1040 ve znění: „Rada města rozhoduje po splnění všech zákonných podmínek zahájit kroky směřující k odnětí vlastnického práva (vyvlastnění) k částem pozemků p. č. 8202 a p. č. 8206 v k. ú. Hodonín (respekt. Pozemky p. č. 8202/4 a p. č. 8206/4 v k. ú. Hodonín dle geometrického plánu č. 8575-152/2014), jehož spoluvlastníky jsou pan L. B., Kyjov, Nětčice, … a pan K. F., Bzenec, ….“ 65



S tímto usnesením byli spoluvlastníci pozemků seznámeni dopisem ze dne 3.6.2015. Pan B. nereagoval a vzhledem k tomu, že v jiném případě město přistoupilo k nabídce odkoupení celého pozemku, byla i jemu odeslána taková nabídka, a to dne 16.9.2015. Na tuto nabídku taktéž nereagoval.  Pan F. reagoval žádostí o směnu, která byla na oddělení nakládání s nemovitým majetkem doručena dne 13.10.2015. Zastupitelstvo města na svém zasedání dne 15.12.2015 usnesením č. 734 rozhodlo pozemky nesměňovat.  Cena částí pozemků (určených k případnému vyvlastnění) byla stanovena znaleckým posudkem Ing. Vyskočila ke dni 11.8.2016 ve výši 300,- Kč/m2.  Podle geometrického plánu č. 8575-152/2014 je nutné získat nově vznikající pozemky p.č. 8201/4 o výměře 167 m2, p.č. 8202/4 o výměře 98 m2 a p.č. 8206/4 o výměře 102 m2, celkem tedy 367 m2.  Celková kupní cena: 110.100,- Kč.  Výpočet kupní ceny: p.č. 8201/4 p.č. 8202/4 p.č. 8206/4 CELKEM L. B. 50.100,- Kč 14.700,- Kč 15.300,- Kč 80.100,- Kč K. F. X 14.700,- Kč 15.300,- Kč 30.000,- Kč CELKEM 50.100,- Kč 29.400,- Kč 30.600,- Kč 110.100,- Kč Návrh usnesení 1. Usnesení č. Rada města doporučuje zastupitelstvu města schválit kupní smlouvu mezi panem L. B., bytem …, Kyjov – Nětčice jako prodávajícím a městem Hodonín jako kupujícím, v předloženém znění dle přílohy č. 10a. 2. Usnesení č. Rada města doporučuje zastupitelstvu města schválit kupní smlouvu mezi panem K. F., bytem…, Bzenec, jako prodávajícím a městem Hodonín jako kupujícím, v předloženém znění dle přílohy č. 10b.

KUPNÍ SMLOUVA uzavřená níže uvedeného data mezi těmito smluvními stranami: L. B., r. č. trvalý pobyt Kyjov – Nětčice, …, PSČ 697 01 jako prodávající na straně jedné a Město Hodonín se sídlem v Hodoníně, Masarykovo nám. 53/1, PSČ 695 35 zastoupené starostou Mgr. Milanem Lúčkou IČO: 00284891 DIČ: CZ699001303 jako kupující na straně druhé takto: I. Předmět smlouvy 1. Prodávající je vlastníkem pozemku p. č. 8201 v k. ú. Hodonín.

66

2. Pozemek p. č. 8201 je zapsán v katastru nemovitostí pro k. ú. Hodonín u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Hodonín, na listu vlastnictví č. 9353. 3. Prodávající je dále podílovým spoluvlastníkem pozemků p. č. 8202 a p. č. 8206, oba v k. ú. Hodonín, přičemž velikost jeho spoluvlastnického podílu činí ideální ½ těchto pozemků. 4. Pozemky p. č. 8202 a p. č. 8206 jsou zapsány v katastru nemovitostí pro k. ú. Hodonín u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Hodonín, na listu vlastnictví č. 9091. 5. Na základě geometrického plánu č. 8575-152/2014 ze dne 9.10.2014, potvrzeného Katastrálním úřadem pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Hodonín dne 15.10.2014, který je nedílnou součástí této smlouvy, se pozemek p. č. 8201 rozdělil na nové pozemky p. č. 8201/3 a p. č. 8201/4, dále se pozemek p. č. 8202 rozdělil na nové pozemky p. č. 8202/3 a p. č. 8202/4 a pozemek p. č. 8206 se rozdělil na nové pozemky p. č. 8206/3 a p. č. 8206/4, vše v k. ú. Hodonín. II. Účel smlouvy Nový pozemek p. č. 8201/4 a spoluvlastnický podíl o velikosti ideální ½ nových pozemků p. č. 8202/4 a p. č. 8206/4, všechny v k. ú. Hodonín, prodává prodávající se všemi součástmi a příslušenstvím za kupní cenu sjednanou v článku III. této smlouvy do vlastnictví kupujícího. Kupující převáděný pozemek a převáděné spoluvlastnické podíly pozemků kupuje do svého vlastnictví za kupní cenu sjednanou v článku III. této smlouvy. III. Kupní cena 1. Kupní cenu za převáděný pozemek a převáděné spoluvlastnické podíly pozemků sjednaly smluvní strany po vzájemné dohodě ve výši 80.100,- Kč (slovy: osmdesáttisícjednosto korun českých). 2. Smluvní strany se dohodly, že kupní cena bude prodávajícímu uhrazena do 15 dnů ode dne, kdy bude kupujícímu doručeno vyrozumění Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Hodonín, o tom, že vklad vlastnického práva dle této smlouvy byl do katastru nemovitostí proveden. Kupní cenu uhradí kupující prodávajícímu na účet č..: ………………. IV. Doložka Koupi převáděného pozemku a převáděných spoluvlastnických podílů pozemků schválilo Zastupitelstvo Města Hodonín na svém zasedání dne …….. usnesením č. ….. V. Návrh na vklad 1. Vlastnické právo k převáděnému pozemku a převáděným spoluvlastnickým podílům pozemků nabude kupující vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí. 2. Návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí podle této smlouvy podá na katastrální úřad kupující. 3. Poplatek za vklad do katastru nemovitostí uhradí kupující. VI. Změna na listu vlastnictví Na základě této smlouvy se v katastru nemovitostí pro k. ú. Hodonín u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Hodonín, provedou změny na listech vlastnictví. VII. Záruky a prohlášení 1. Prodávající prohlašuje, že řádně, platně a v souladu s platnými právními předpisy nabyl vlastnické právo k nemovitým věcem, toto vlastnické právo podle nejlepšího vědomí prodávajícího nebylo a není předmětem žádného zpochybnění ze strany jakékoliv třetí osoby či státního nebo správního orgánu ani není předmětem zpochybnění v žádném soudním, správním, rozhodčím či obdobném řízení. 2. Prodávající prohlašuje, že nejsou vedena žádná soudní a správní řízení, která by mohla mít za následek omezení vlastnického práva k nemovitým věcem (zejména insolvenční řízení) nebo by mohla mít za následek postižení nemovitých věcí výkonem rozhodnutí. Prodávající dále prohlašuje, že ve vztahu k nemovitým věcem neexistují žádné smlouvy ani jiné právní úkony, které by zakládaly práva, jež dosud nejsou zapsána v katastru nemovitostí, zejména pak, že nemovité věci nebyly vloženy do základního kapitálu obchodní korporace.

67

3. Ukáží-li se prohlášení a záruky prodávajícího, uvedená v odst. 1. a 2. tohoto článku, po podpisu této smlouvy jako nepravdivá, má kupující právo od této smlouvy odstoupit. Odstoupením se smlouva od počátku ruší a prodávající je povinen ve lhůtě tří týdnů ode dne, kdy mu bude doručeno odstoupení od smlouvy druhým účastníkem, vrátit kupujícímu veškerá plnění přijatá z titulu této kupní smlouvy. 4. Smluvní strany se dohodly, že poplatníkem daně z nabytí nemovitých věcí je kupující, který se zavazuje podat přiznání a uhradit daň z nabytí nemovitých věcí na příslušném finančním úřadě. 5. Pro případ, že příslušný katastrální úřad rozhodne o zamítnutí návrhu na vklad vlastnického práva k nemovitým věcem ve prospěch kupujícího dle této kupní smlouvy, nebo v případě, že pravomocně rozhodne o zastavení řízení o návrhu na vklad vlastnického práva k nemovitým věcem ve prospěch kupujícího dle této kupní smlouvy, se strany zavazují neprodleně odstranit případné vady či jiné překážky, pro které byl návrh zamítnut, řízení přerušeno či zastaveno, a zejména (bude-li to pro provedení vkladu zapotřebí) uzavřít mezi sebou novou smlouvu o převodu vlastnictví k nemovitým věcem se shodným obsahem s touto smlouvou, která již nebude obsahovat vady nebo jiné skutečnosti, které byly příčinou zamítnutí návrhu na vklad nebo zastavení řízení, a to ve lhůtě do 30 dnů ode dne právní moci rozhodnutí katastrálního úřadu o zamítnutí návrhu na vklad nebo zastavení řízení. VIII. Závěrečná ustanovení 1. Ustanovení této smlouvy jsou oddělitelná. Pokud by jakékoliv ustanovení této smlouvy bylo kdykoliv prohlášeno za neplatné, neúčinné nebo nevynutitelné, potom zbývající ustanovení této smlouvy nebudou neplatností, neúčinností nebo nevynutitelností jiných ustanovení dotčena, a zůstanou v platnosti, účinná a vynutitelná v nejširším rozsahu přípustném právními předpisy. Strany se tímto zavazují bez odkladu na výzvu kterékoli strany nahradit neplatná, neúčinná nebo nevynutitelná ustanovení novými ustanoveními, která budou svým významem co nejbližší nahrazovaným ustanovením. 2. Tato smlouva obsahuje ujednání stran o všech náležitostech, které strany měly a chtěly v této smlouvě ujednat, přičemž strany dospěly k plné shodě ohledně všech náležitostí, které si stanovily jako předpoklady pro uzavření této smlouvy. Tam, kde se strany v této smlouvě případně odchylují od platného zákona, činí tak po pečlivém projednání a v dobré víře, že od příslušných ustanovení zákona je možné se smluvně odchýlit. Pokud bude v budoucnu konstatováno, že od konkrétního ustanovení zákona se není možné odchýlit způsobem, který strany v této smlouvě ujednaly, vzdávají se strany pro tento případ práva dovolávat se relativní neplatnosti příslušného ujednání. 3. Kupní smlouva je sepsána ve 4 stejnopisech. Prodávající si ponechá 1 stejnopis a kupující si ponechá 2 stejnopisy a jeden stejnopis bude předložen katastrálnímu úřadu ke vkladu vlastnického práva na kupujícího. 4. Smluvní strany se dohodly, že dnem uzavření smlouvy je den podpisu poslední smluvní strany. 5. Tato smlouva bude zveřejněna v Registru smluv vedeném Ministerstvem vnitra České republiky. 6. Účastníci kupní smlouvy po jejím přečtení prohlašují, že souhlasí s jejím obsahem, že byla sepsána na základě pravdivých údajů a jejich vážné a svobodné vůle. Na důkaz toho připojují své podpisy. V Hodoníně dne:

V Hodoníně dne:

Příloha č. 10a – návrh kupní smlouvy KUPNÍ SMLOUVA uzavřená níže uvedeného data mezi těmito smluvními stranami: K. F., r. č. trvalý pobyt Bzenec, …, PSČ 696 81 jako prodávající na straně jedné a Město Hodonín se sídlem v Hodoníně, Masarykovo nám. 53/1, PSČ 695 35

68

zastoupené starostou Mgr. Milanem Lúčkou IČO: 00284891 DIČ: CZ699001303 jako kupující na straně druhé takto: I. Předmět smlouvy 1. Prodávající je podílovým spoluvlastníkem pozemků p. č. 8202 a p. č. 8206, oba v k. ú. Hodonín, přičemž velikost jeho spoluvlastnického podílu činí ideální ½ těchto pozemků. 2. Pozemky p. č. 8202 a p. č. 8206 jsou zapsány v katastru nemovitostí pro k. ú. Hodonín u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Hodonín, na listu vlastnictví č. 9091. 3. Na základě geometrického plánu č. 8575-152/2014 ze dne 9.10.2014, potvrzeného Katastrálním úřadem pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Hodonín dne 15.10.2014, který je nedílnou součástí této smlouvy, se pozemek p. č. 8202 rozdělil na nové pozemky p. č. 8202/3 a p. č. 8202/4 a pozemek p. č. 8206 se rozdělil na nové pozemky p. č. 8206/3 a p. č. 8206/4, vše v k. ú. Hodonín. II. Účel smlouvy Spoluvlastnický podíl o velikosti ideální ½ nových pozemků p. č. 8202/4 a p. č. 8206/4, všechny v k. ú. Hodonín, prodává prodávající se všemi součástmi a příslušenstvím za kupní cenu sjednanou v článku III. této smlouvy do vlastnictví kupujícího. Kupující převáděné spoluvlastnické podíly pozemků kupuje do svého vlastnictví za kupní cenu sjednanou v článku III. této smlouvy. III. Kupní cena 1. Kupní cenu za převáděné spoluvlastnické podíly pozemků sjednaly smluvní strany po vzájemné dohodě ve výši 30.000,- Kč (slovy: třicettisíc korun českých). 2. Smluvní strany se dohodly, že kupní cena bude prodávajícímu uhrazena do 15 dnů ode dne, kdy bude kupujícímu doručeno vyrozumění Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Hodonín, o tom, že vklad vlastnického práva dle této smlouvy byl do katastru nemovitostí proveden. Kupní cenu uhradí kupující prodávajícímu na účet č..: ………………. IV. Doložka Koupi převáděných spoluvlastnických podílů pozemků schválilo Zastupitelstvo Města Hodonín na svém zasedání dne …….. usnesením č. ….. V. Návrh na vklad 1. Vlastnické právo k převáděným spoluvlastnickým podílům pozemků nabude kupující vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí. 2. Návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí podle této smlouvy podá na katastrální úřad kupující. 3. Poplatek za vklad do katastru nemovitostí uhradí kupující. VI. Změna na listu vlastnictví Na základě této smlouvy se v katastru nemovitostí pro k. ú. Hodonín u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Hodonín, provedou změny na listech vlastnictví. VII. Záruky a prohlášení 1. Prodávající prohlašuje, že řádně, platně a v souladu s platnými právními předpisy nabyl vlastnické právo k podílům na nemovitých věcech, toto vlastnické právo podle nejlepšího vědomí prodávajícího nebylo a není předmětem žádného zpochybnění ze strany jakékoliv třetí osoby či státního nebo správního orgánu ani není předmětem zpochybnění v žádném soudním, správním, rozhodčím či obdobném řízení. 2. Prodávající prohlašuje, že nejsou vedena žádná soudní a správní řízení, která by mohla mít za následek omezení vlastnického práva k podílům na nemovitých věcech (zejména insolvenční řízení)

69

3.

4. 5.

1.

2.

3.

4. 5. 6.

nebo by mohla mít za následek postižení podílů na nemovitých věcech výkonem rozhodnutí. Prodávající dále prohlašuje, že ve vztahu k podílům na nemovitých věcech neexistují žádné smlouvy ani jiné právní úkony, které by zakládaly práva, jež dosud nejsou zapsána v katastru nemovitostí, zejména pak, že podíly na nemovitých věcech nebyly vloženy do základního kapitálu obchodní korporace. Ukáží-li se prohlášení a záruky prodávajícího, uvedená v odst. 1. a 2. tohoto článku, po podpisu této smlouvy jako nepravdivá, má kupující právo od této smlouvy odstoupit. Odstoupením se smlouva od počátku ruší a prodávající je povinen ve lhůtě tří týdnů ode dne, kdy mu bude doručeno odstoupení od smlouvy druhým účastníkem, vrátit kupujícímu veškerá plnění přijatá z titulu této kupní smlouvy. Smluvní strany se dohodly, že poplatníkem daně z nabytí nemovitých věcí je kupující, který se zavazuje podat přiznání a uhradit daň z nabytí nemovitých věcí na příslušném finančním úřadě. Pro případ, že příslušný katastrální úřad rozhodne o zamítnutí návrhu na vklad vlastnického práva k podílům na nemovitých věcech ve prospěch kupujícího dle této kupní smlouvy, nebo v případě, že pravomocně rozhodne o zastavení řízení o návrhu na vklad vlastnického práva k podílům na nemovitých věcech ve prospěch kupujícího dle této kupní smlouvy, se strany zavazují neprodleně odstranit případné vady či jiné překážky, pro které byl návrh zamítnut, řízení přerušeno či zastaveno, a zejména (bude-li to pro provedení vkladu zapotřebí) uzavřít mezi sebou novou smlouvu o převodu vlastnictví k podílům na nemovitých věcech se shodným obsahem s touto smlouvou, která již nebude obsahovat vady nebo jiné skutečnosti, které byly příčinou zamítnutí návrhu na vklad nebo zastavení řízení, a to ve lhůtě do 30 dnů ode dne právní moci rozhodnutí katastrálního úřadu o zamítnutí návrhu na vklad nebo zastavení řízení. VIII. Závěrečná ustanovení Ustanovení této smlouvy jsou oddělitelná. Pokud by jakékoliv ustanovení této smlouvy bylo kdykoliv prohlášeno za neplatné, neúčinné nebo nevynutitelné, potom zbývající ustanovení této smlouvy nebudou neplatností, neúčinností nebo nevynutitelností jiných ustanovení dotčena, a zůstanou v platnosti, účinná a vynutitelná v nejširším rozsahu přípustném právními předpisy. Strany se tímto zavazují bez odkladu na výzvu kterékoli strany nahradit neplatná, neúčinná nebo nevynutitelná ustanovení novými ustanoveními, která budou svým významem co nejbližší nahrazovaným ustanovením. Tato smlouva obsahuje ujednání stran o všech náležitostech, které strany měly a chtěly v této smlouvě ujednat, přičemž strany dospěly k plné shodě ohledně všech náležitostí, které si stanovily jako předpoklady pro uzavření této smlouvy. Tam, kde se strany v této smlouvě případně odchylují od platného zákona, činí tak po pečlivém projednání a v dobré víře, že od příslušných ustanovení zákona je možné se smluvně odchýlit. Pokud bude v budoucnu konstatováno, že od konkrétního ustanovení zákona se není možné odchýlit způsobem, který strany v této smlouvě ujednaly, vzdávají se strany pro tento případ práva dovolávat se relativní neplatnosti příslušného ujednání. Kupní smlouva je sepsána ve 4 stejnopisech. Prodávající si ponechá 1 stejnopis a kupující si ponechá 2 stejnopisy a jeden stejnopis bude předložen katastrálnímu úřadu ke vkladu vlastnického práva na kupujícího. Smluvní strany se dohodly, že dnem uzavření smlouvy je den podpisu poslední smluvní strany. Tato smlouva bude zveřejněna v Registru smluv vedeném Ministerstvem vnitra České republiky. Účastníci kupní smlouvy po jejím přečtení prohlašují, že souhlasí s jejím obsahem, že byla sepsána na základě pravdivých údajů a jejich vážné a svobodné vůle. Na důkaz toho připojují své podpisy.

V Hodoníně dne:

V Hodoníně dne:

Příloha č. 10b – návrh kupní smlouvy

70

Příloha č. 10c – geometrický plán

71

Státní pozemkový úřad – požádáno o převod B. ½ F. ½

B.

Příloha č. 10d (modře pozemky města) xxxxx

72

11.Výpověď pachtovní smlouvy (lokalita Výhon) Důvod projednávání: Finanční dopad: Standardní postup: Vypracoval: Příloha: Položky:

Výpověď pachtu z pachtovní smlouvy ano Zdeňka Mífková 11a, 11b, 11c, 11d, 11e -

J. B. …, Hodonín Vyjádření oddělení pro nakládání s nemovitým majetkem: Z důvodu dlouhodobého porušování podmínek uzavřené smlouvy (neužívání předmětu pachtu a neplacení úhrady) předkládáme návrh na ukončení smlouvy výpovědí.      

S panem B. byla dne 29.3.2016 uzavřena Pachtovní smlouva č. 15/2016/PO, na základě které pachtýř užívá pozemky p.č. 1759/19 (část o výměře 1176 m2) a p. č. 1759/217 v k.ú. Hodonín (Výhon) jako zahradu. Výše pachtovného dle této smlouvy činí 3.717,- Kč/rok (3,- Kč/m2/rok – nabídnutá ve výběrovém řízení, kterého se pachtýř účastnil jako jediný zájemce). Výpovědní lhůta činí 3 měsíce (v závažných porušení podmínek smlouvy lze pacht vypovědět i bez výpovědní doby). Pozemky p. č. 1759/19, orná půda, o celkové výměře 2408 m2 a p. č. 1759/217, orná půda o celkové výměře 63 m2, jsou vedeny na LV č. 10001 – město Hodonín. Dle sazebníku nájemného činí nájemné 3,- Kč/m2/rok (pozemky užívané jako zahrádky), tj. při výměře 1239 m2 činí nájemné 3.717,- Kč/rok. Místním šetřením bylo zjištěno, že předmětný pozemek je dlouhodobě neudržovaný. Taktéž odbor ekonomiky a financí eviduje nedoplatky (od doby uzavření smlouvy nebylo uhrazeno žádné pachtovné za r. 2016 se splatností do 30.6.2016. Na tyto skutečnosti byl pachtýř upozorněn osobně i písemně, ovšem náprava nebyla do dnešního dne provedena.

Z těchto důvodů navrhuje právní odbor, oddělení nakládání s nemovitým majetkem ukončit smlouvu výpovědí. Návrh usnesení: 1. Usnesení č. Rada města rozhoduje schválit Výpověď z pachtovní smlouvy č. 15/2016/PO ze dne 29.3.2016 uzavřenou mezi městem Hodonínem jako propachtovatelem a panem J. B., bytem …, Hodonín jako pachtýřem, a to v předloženém znění dle přílohy č. 11a. 2. Usnesení č. Rada města rozhoduje zveřejnit záměr pronajmout část pozemku p. č. 1759/19, orná půda, o výměře 1176 m2 z celkové výměry 2408 m2 a pozemek p. č. 1759/217, orná půda, o celkové výměře 1088 m2, vše v k. ú. Hodonín – lokalita Výhon, a to v případě více zájemců výběrovým řízením – obálkovou metodou, nejvyšší nabídce. Podmínky: 73

- minimální výše pachtovného: 3,- Kč/m2/rok, - žadatel nejpozději v den otvírání obálek, tj. 7.11.2016 do 15:00 hod. složí kauci ve výši 600,Kč na účet Města Hodonín č. ú. 6015-424671/0100, VS 731. Kauce vybraného zájemce bude započítána jako splátka pachtovného, ostatním účastníkům bude vrácena do 10 dnů od konání výběrového řízení, - v případě, že žadatel odstoupí od své žádosti po ukončení konání výběrového řízení, anebo žadatel vybraný radou města neuzavře pachtovní smlouvu, tomuto žadateli se kauce nevrací, - v případě, že nejvyšší nabídky více zájemců budou shodné, bude pokračováno neprodleně v dalším výběru těchto zájemců, a to opětovně obálkovou metodou, nejvyšší nabídce, - pachtovní smlouva bude podepsána pachtýřem do 15 dnů od doručení návrhu pachtovní smlouvy, - pachtovné bude hrazeno 1x ročně vždy do 31. března příslušného kalendářního roku, v němž pacht probíhá, - výpovědní lhůta: 3 měsíce Počátek pachtu: 1.1.2017 Zájemci jsou povinni své žádosti včetně nabídky výše pachtovného a potvrzení o složení kauce doručit nejpozději do 7.11.2016 do 15:00 hod. na Městský úřad v Hodoníně, právní odbor, oddělení Nakládání s nemovitým majetkem, Národní třída 25 a zúčastnit se výběrového řízení. Nabídky musí být doručeny v zalepené podepsané obálce označené v levém horním rohu nápisem: „VÝBĚROVÉ ŘÍZENÍ – Zahrada Výhon p. č. 1759/19 a p. č. 1759/217– NEOTEVÍRAT!!!“ Otvírání obálek za osobní účasti zájemců se uskuteční dne 7. 11. 2016 v 15:00 na Městském úřadě v Hodoníně, Národní třída 25, kancelář č. 83. Na nabídky doručené po této lhůtě nebude brán zřetel. Zadavatel si vyhrazuje možnost nevybrat žádného zájemce, případně zrušit výběrové řízení.

Č. GINIS:SO/2016/0050/160/1 VÝPOVĚĎ z pachtovní smlouvy č. 15/2016 uzavřené dne 29.3.2016 mezi Propachtovatelem:

Město Hodonín Masarykovo nám. 53/1, 695 35 Hodonín zastoupené bankovní spojení: Komerční banka Hodonín č. ú.: 8010-424671/0100, variabilní symbol 4001001070 IČ: 284891

Pachtýř:

J. B., nar. …, Hodonín (dále jen pachtýři)

Propachtovatel je vlastníkem pozemků p. č. 1759/19 a p. č. 1759/217, oba v k.ú. Hodonín. Pozemky jsou zapsány v katastru nemovitostí pro k. ú. Hodonín u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrálního pracoviště Hodonín na listu vlastnictví č. 10001 - Město Hodonín. Propachtovatel přenechal pachtýři do pachtu výše uvedené pozemky za účelem užívání zahrady. V souladu s ustanovením čl. V., odst. 6 předmětné smlouvy Vám dáváme výpověď bez výpovědní doby. Pachtovní smlouva tak bude ukončena ke dni doručení písemného oznámení o výpovědi. O této výpovědi rozhodla Rada města Hodonína na své schůzi dne 20. 9. 2016 usnesením č. .

74

Byl jste písemně upozorněn na neplnění podmínek smlouvy a vyzván k nápravě. Do dnešního dne jste však své povinnosti nesplnil, neuhradil pachtovné, ani jste pozemek nezačal užívat. V Hodoníně dne………………. --------------------------------------za propachtovatele

Příloha č. 11a – výpověď z pachtovní smluvy

75

76

77

78

79

Příloha č. 11b – uzavřená Pachtovní smlouva PS č. 15/2016/PO 80

VÝHON

ČD Břeclav -Přerov

Příloha č. 11c – lokalizace pozemku

Příloha č. 11d – zákres v katastrální mapě

81

Příloha č. 11e – fotodokumentace 82

xxxxx

12.Pronájem nebytových prostor (Horní Valy 2) Důvod projednávání: Finanční dopad: Standardní postup: Vypracoval: Příloha: Položka:

Schválení smlouvy o nájmu nebytových prostor budovy Horní Valy 2 Ano Zdeňka Mífková 12 -------

Základní umělecká škola Hodonín, příspěvková organizace Horní Valy 2, Hodonín, zastoupena ředitelem Mgr. Josefem Ilčíkem, IČ: 70836931 Vlastnictví města Hodonín: Město Hodonín je vlastníkem pozemku st. p. č. 6391/1 a st. p. č. 6391/8, oba v k. ú. Hodonín, jejichž součástí je stavba – budova č. p. 3655 (Horní Valy 2). Pozemky jsou zapsány v katastru nemovitostí pro k. ú. Hodonín u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Hodonín na listu vlastnictví č. 10001 – Město Hodonín. Rada města na své schůzi dne 23.8.2016 přijala usnesení č. 3499 ve znění: „Rada města rozhoduje schválit smlouvu o nájmu nebytových prostor v objektu budovy č. p. 3655, který je součástí pozemku st. p. č. 6391/1 a st. p. č. 6391/8, vše v k. ú. Hodonín (Horní Valy 2), uzavřenou mezi městem Hodonín a Základní uměleckou školou Hodonín, příspěvkovou organizací, IČ 70836931, se sídlem Horní Valy 2, Hodonín., a to v předloženém znění dle přílohy č. a. Důvod předem vybraných zájemců: jedná se o příspěvkové organizace Jihomoravského kraje pracující pro širokou veřejnost a zejména pro děti.“. Záměr města pronajmout nebytové prostory v objektu budovy č. p. 3655 v k. ú. Hodonín byl zveřejněn na úředních deskách městského úřadu a oficiálních webových stránkách Města Hodonína ve dnech od 5. 8. 2016 do 23. 8. 2016. Ke zveřejněnému záměru se nikdo nepřihlásil. Vyjádření právního odboru, oddělení Nakládání s nemovitým majetkem: V současné proběhly plánované úpravy v budově Horní Valy 2. Nájemní smlouva na pronájem prostor pro ZUŠ Hodonín, schválena Radou města Hodonína, byla uzavřena od 1.9.2016. Vzhledem k tomu, že Základní umělecká škola Hodonín je příspěvkovou organizací kraje, je nutné před uzavřením schválení této smlouvy Radou Jihomoravského kraje (29.9.2016). Z toho důvodu revokujeme stávající usnesení č. 3499 a necháváme schválit novou smlouvu, platnou od 1.10.2016. Částka za období od 1.9.2016 do 30.9.2016 bude nájemci vyúčtována formou bezesmluvního užívání. Návrh usnesení: 1. Usnesení č. Rada města rozhoduje zrušit své usnesení č. 3499 ze dne 23.8.2016 ve znění: „Rada města rozhoduje schválit smlouvu o nájmu nebytových prostor v objektu budovy č. p. 3655, který je součástí pozemku st. p. č. 6391/1 a st. p. č. 6391/8, vše v k. ú. Hodonín (Horní Valy 2), uzavřenou mezi městem Hodonín a Základní uměleckou školou Hodonín, příspěvkovou organizací, IČ 70836931, se sídlem Horní Valy 2, Hodonín., a to v předloženém znění dle přílohy č. 12a. 83

Důvod předem vybraných zájemců: jedná se o příspěvkové organizace Jihomoravského kraje pracující pro širokou veřejnost a zejména pro děti.“ 2. Usnesení č. Rada města rozhoduje schválit smlouvu o nájmu nebytových prostor v objektu budovy č. p. 3655, který je součástí pozemku st. p. č. 6391/1 a st. p. č. 6391/8, vše v k. ú. Hodonín (Horní Valy 2), uzavřenou mezi městem Hodonín a Základní uměleckou školou Hodonín, příspěvkovou organizací, IČ 70836931, se sídlem Horní Valy 2, Hodonín., a to v předloženém znění dle přílohy č. 12a. Důvod předem vybraných zájemců: jedná se o příspěvkové organizace Jihomoravského kraje pracující pro širokou veřejnost a zejména pro děti. Doba nájmu: neurčitá s 6 měsíční výpovědní lhůtou. Nájemné: dle sazebníku nájemného – sazba pro neziskové organizace 190,- Kč/m2/rok, za suterén 100,- Kč/m2/rok. Podmínka: povinnost úhrady služeb spojených s užíváním nebytových prostor, uvedená smlouva bude ze strany nájemce podepsána do 10 dnů ode dne doručení návrhu smlouvy. Smluvní strany: Město Hodonín Masarykovo nám. 1, 695 35 Hodonín zastoupené Mgr. Milanem Lúčkou, starostou bankovní spojení: Komerční banka Hodonín č. ú.: 8010-424671/0100, variabilní symbol 4101000135 IČ: 284891 (dále jen pronajímatel) a Základní umělecká škola Hodonín, příspěvková organizace, se sídlem v Hodoníně, Horní Valy 2, PSČ 695 01, zastoupena Mgr. Josefem Ilčíkem, ředitelem IČ: 70836931 (dále jen nájemce) uzavírají níže uvedeného dne, měsíce a roku podle ustanovení § 2201 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku tuto

SMLOUVU O NÁJMU NEBYTOVÝCH PROSTOR I. Prohlášení pronajímatele 1. Pronajímatel je vlastníkem budovy č. p. 3655 umístěné na pozemku st. p. č. 6391/1 a st. p. č. 6391/8 v k. ú. Hodonín. 2. Budova je zapsána v katastru nemovitostí pro k. ú. Hodonín u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrálního pracoviště Hodonín na listu vlastnictví č. 10001 - Město Hodonín. II. Předmět a účel nájmu 1. Pronajímatel pronajímá nájemci nebytové prostory v nemovité věci uvedené v čl. I této smlouvy, a to: Nebytové prostory v I.PP 0.10 šatna 0.11 umývárna 0.12 WC

místnost č. 015 015 015

84

výměra 18,80 m2 3,60 m2 3,60 m2

0.14 0.15 0.16

předsíň sklad sklad úklidová místnost

015 017 016 123

výměra celkem Nebytové prostory v I.NP 1.04 úklidová místnost 1.11 kancelář

82,80 m2 místnost č. 227 139

výměra celkem Nebytové prostory v II.NP 2.02 chodba 2.03 chodba 2.04 chodba 2.05 chodba 2.06 schodiště 2.08 učebna 2.09 učebna 2.10 učebna 2.11 učebna 2.12 učebna 2.13 sekretariát 2.14 ředitelna 2.15 učebna hudební nauky 2.16 učebna LDO 2.17 učebna 2.18 učebna 2.19 učebna 2.20 učebna 2.21 učebna 2.22 učebna 2.23 učebna 2.24 učebna 2.25 učebna 2.26 učebna 2.27 sklad kostýmů 2.28 předsíň WC ženy 2.29 WC - ženy 2.30 kuchyňka 2.31 předsíň WC - muži 2.32 WC - muži 2.33 šatna 2.34 denní místnost 2.35 učebna - bicí

3,50 m2 15,90 m2 33,50 m2 3,90 m2

výměra 3,79 m2 11,00 m2 14,79 m2

místnost č. 202 203 204 205 206 207 208 209 211 212 213 214 215 216 219 220 221 222 222A 223 224 224A 225 226 226A 227 217A 218

výměra celkem

výměra 30,97 m2 22,02 m2 49,55 m2 9,89 m2 23,86 m2 15.45 m2 15.88 m2 14.04 m2 17.02 m2 21.43 m2 19.29 m2 39.88 m2 74.67 m2 35.81 m2 19.25 m2 19.48 m2 35.58 m2 19.61 m2 18.34 m2 17.06 m2 31.01 m2 15.11 m2 29.97 m2 10.56 m2 12.57 m2 5.15 m2 7.21 m2 4.63 m2 6.00 m2 8,53 m2 3,62 m2 9.28 m2 20.57 m2 683,29 m2

Nebytové prostory v III.NP 3.02 chodba 3.03 chodba 3.04 chodba 3.05 chodba

-

85

15,54 m2 22,20 m2 27,50 m2 39,29 m2

3.08 3.09 3.10 3.11 3.12 3.13 3.14 3.16 3.17 3.18 3.19 3.20 3.21 3.22 3.25 3.26 3.27 3.28 3.29 3.30 3.31 3.32 3.33 3.34

učebna učebna + zástupce ředitele učebna učebna učebna učebna sborovna taneční sál I kabinet šatna - taneční obor taneční sál II učebna I – výtvarný obor učebna II – výtvarný obor učebna III – výtvarný obor šatna – výtvarný obor předsíň WC - ženy WC - ženy umývárna (sprcha) předsíň WC - muži WC - muži úklidová místnost učebna IV – výtvarný obor chodba učebna V – výtvarný obor

302 303 304 305 306 307 308 310, 311 313 314, 315 316 317, 318 319 319A 320 321 321A 322 323

výměra celkem

16,26 m2 15,36 m2 14,58 m2 17,33 m2 21,09 m2 17,89 m2 39,96 m2 59,08 m2 14,72 m2 19,44 m2 74,09 m2 55,77 m2 34,67 m2 45,86 m2 23,33 m2 5,40 m2 7,46 m2 4,63 m2 6,00 m2 8,53 m2 3,79 m2 8,87 m2 9,89 m2 20,57 m2 649,10 m2

Výměra pronajatých nebytových prostor činí 1429,98 m2. Podíl na společných částech objektu činí 23,10%, což činí 126,14 m2. Celková výměra všech pronajatých prostor činí 1556,12 m2 (z toho je 82.80 m2 v suterénu a 1473,32 m2 v běžných nadzemních podlažích). 2. Půdorysy s vyznačením předmětu nájmu jsou nedílnou součástí této smlouvy - příloha č. 1, 2, 3 a 4. 3. Předmět nájmu bude užíván výhradně k zajištění provozu Základní umělecké školy v Hodoníně.

1.

2.

3. 4. 5.

III. Práva a povinnosti Nájemce je oprávněn užívat předmět nájmu uvedený v čl. II. této smlouvy výhradně ke sjednanému účelu, a to s péčí řádného hospodáře tak, aby nedošlo ke škodám na předmětu nájmu. Nájemce odpovídá pronajímateli za všechny škody, které by mu vznikly v souvislosti s užíváním nebytových prostor podle této smlouvy, a to i v důsledku činnosti nebo jednání jeho zaměstnanců nebo třetích osob. Nájemce je povinen bez zbytečného odkladu oznámit pronajímateli potřebu oprav, které má pronajímatel provést vlastním nákladem a umožnit provedení těchto i jiných nezbytných oprav, jinak nájemce odpovídá za škodu, která nesplněním povinnosti vznikla a zároveň je povinen hradit na vlastní náklady tyto práce. V případě pojistné události je nájemce povinen neprodleně o ní pronajímatele informovat. Pronajímatel má ve své pojistné smlouvě pojištěnou budovu. Pojištění vybavení, zboží a předmětů vnesených nájemcem do pronajímaných prostor je na vůli nájemce. Nájemce je povinen hradit náklady spojené s obvyklým udržováním předmětu nájmu, a to drobné opravy, náklady spojené s běžnou údržbou, opravy a výměny zvláštního vybavení nebytových prostor, které slouží výhradně k provozu nájemce. Výčet drobných oprav je uveden v příloze č. 3,

86

6. 7. 8. 9.

10.

11.

12.

13.

1. 2.

3.

4. 5.

která je nedílnou součástí této smlouvy. Nájemce hradí svým nákladem také opravy poškození předmětu nájmu, které sám způsobil. Úklid a vývoz odpadů z předmětu nájmu si nájemce zajišťuje sám na vlastní náklady. Pronajímatel bude provádět na svůj náklad opravy společných prostor domu a udržování podstaty budovy. Nájemce je oprávněn přenechat předmět nájmu nebo jeho část na dobu určitou do podnájmu třetí osobě jen s předchozím písemným souhlasem pronajímatele. Nájemce se zavazuje umožnit pronajímateli na jeho žádost vstup do pronajatých nebytových prostor, zejména za účelem kontroly dodržování podmínek této smlouvy, provádění nutných oprav nebo provádění kontroly instalovaných inženýrských sítí. Současně je pronajímatel oprávněn vstoupit do předmětu nájmu této smlouvy ve výjimečných případech bez doprovodu nájemce nebo jím pověřené osoby, jestliže to vyžaduje náhle vzniklý havarijní stav či jiná podobná skutečnost. O tomto musí pronajímatel nájemce neprodleně uvědomit ihned po takovémto vstupu do předmětu nájmu, jestliže nebylo možno nájemce informovat předem. V této souvislosti bere nájemce na vědomí, že pronajímatel bude mít v držení náhradní klíče k prostorům, které jsou předmětem nájmu a nájemce není oprávněn provést bez souhlasu pronajímatele výměnu zámků. Stavební úpravy, rekonstrukce, modernizace a stavební adaptace (dále jen stavební úpravy) může nájemce provádět jen na základě předchozí písemné dohody, příp. písemného souhlasu pronajímatele, jejichž obsahem bude i ujednání o vypořádání vynaložených nákladů. Bez takového ujednání není dohoda platná a takto neplatná dohoda nemůže být použita ani jako souhlas pronajímatele s provedenými stavebními úpravami. Nájemce se zavazuje dodržovat obecně závazné právní předpisy a předpisy vydané, zejména v oblasti protipožární, bezpečnosti práce, ochrany životního prostředí (např. plyn, el. energie, ovzduší, voda, odpadové hospodářství). Nájemce odpovídá za likvidaci veškerých odpadů vzniklých při jeho činnosti v pronajatém objektu. Nájemce se zavazuje provádět kontrolu stavu pronajatých prostor z hlediska protipožární prevence, bezpečnosti práce a ochrany životního prostředí. V souladu s výše uvedeným se zavazuje dodržovat povinnost příslušných hlášení orgánům státní a komunální správy. Nájemce je povinen vždy po skončení činnosti uzamknout pronajaté nebytové prostory a budovu č. p. 3655 (Horní Valy 2) v Hodoníně. V případě porušení této povinnosti je nájemce odpovědný za případné následky vzniklé v souvislosti s nesplněním této povinnosti a je povinen nahradit pronajímateli případnou škodu, která mu v souvislosti s nesplněním této povinnosti vznikne na jeho majetku. Počet a přehled klíčů předaných nájemci je uveden v samostatném předávacím protokolu. IV. Nájemné Nájemce je povinen platit pronajímateli nájemné ve výši 190,- Kč/m2/rok, za suterén 100,Kč/m2/rok. Celkové roční nájemné činí 288.211,- Kč. Nájemné bude hrazeno v měsíčních splátkách ve výši 24.018,-Kč vždy do 15. dne v měsíci následujícího po měsíci, za který úhrada náleží, a to převodem z účtu nájemce na účet pronajímatele vedený u Komerční banky – pobočka Hodonín, č. ú. 8010-424671/0100, variabilní symbol 4101000135. Úhradu za bezesmluvní užívání části pronajatých prostor nad rámec Smlouvy o nájmu nebytových prostor NS č. 4/2001/MPO ze dne 30. 3. 2001 ve znění Dodatku č. 1 ze dne 20. 10. 2006, Dodatku č. 2 ze dne 20. 4. 2009 a Dodatku č. 3 ze dne 14. 12. 2015 v období od 1.9.2016 do 30.9.2016, která činí 6.422,- Kč je nájemce povinen uhradit do 30.10.2016 způsobem stanoveným v odst. 2 tohoto článku společně se zálohou na služby spojené s užíváním předmětu nájmu v částce: - dodávky tepla a teplé vody 10.000,- Kč - vodné, stočné vč. pevné složky 1.000,- Kč - elektrická energie 1.000,- Kč. Skončí-li nebo počne-li užívání v průběhu kalendářního roku, náleží pronajímateli pouze poměrná část úplaty. V souvislosti s plněním povinností pronajímatele jako plátce daně z přidané hodnoty dle § 51, odst. 2 zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, v platném znění, stanovuje se datum

87

uskutečnění plnění osvobozeného od daně z přidané hodnoty bez nároku na odpočet daně z přidané hodnoty pro tento rok na den účinnosti této smlouvy, v následujících letech vždy 1. ledna běžného roku. V. Doba nájmu 1. Smlouva se uzavírá od 1. 10. 2016 na dobu neurčitou. Výpovědní lhůta činí šest měsíců a počíná běžet od prvního dne měsíce následujícího po doručení písemné výpovědi. 2. O faktickém předání a převzetí předmětu nájmu bude na počátku dle této nájemní smlouvy smluvními stranami sepsán protokol o předání a převzetí.

1. 2.

3.

4. 5.

6. 7. 8.

VI. Úhrady za služby spojené s užíváním předmětu nájmu V nájemném nejsou zahrnuty náklady na služby spojené s užívání nebytových prostor (dále jen služby). Dodávku tepla a teplé vody, elektrické energie a vody bude zajišťovat pronajímatel a nájemce se zavazuje provádět za poskytnuté služby pronajímateli úhradu formou měsíčních záloh a ročního vyúčtování. Ostatní nejmenované služby si zajišťuje a hradí nájemce svým jménem. Zálohy za služby spojené s užíváním předmětu nájmu se sjednávají následovně: - dodávky tepla a teplé vody 23.000,- Kč měsíčně - vodné, stočné vč. pevné složky 4.000,- Kč měsíčně - elektrická energie 8.600,- Kč měsíčně. Nájemce bude platby záloh za uvedené služby hradit na základě vystavené faktury vždy do 15. dne příslušného měsíce, za který úhrada náleží se splatností do 15 dnů. Pronajímatel provede vyúčtování úhrad za poskytnuté služby na základě vyúčtování provedeného dodavatelem uvedených služeb a to: - rozúčtování za dodávku tepla bude provedeno dle metodiky rozúčtování odpovídající Vyhlášce č. 269/2015 Sb. v platném znění, kdy náklady na teplo k vytápění v rámci zúčtovací jednotky se rozdělí na složku základní a spotřební dle § 3 odst. 1 Vyhlášky 269/2015 Sb. takto: základní složka (40%) celkových nákladů spotřební složka (60%) celkových nákladů - rozúčtování za dodávku tepla pro přípravu užitkové vody (TUV) bude prováděno dle poměru podlahové plochy užívané nájemcem k celkové podlahové ploše budovy, - u el. energie v přepočtu dle skutečné spotřeby odečtené na podružném elektroměru a dále dle poměru podlahové plochy užívané nájemcem, která není zahrnuta do spotřeby odečtené na podružném elektroměru, k celkové podlahové ploše budovy, plus poměrná část za elektrickou energii spotřebovanou ve výměníkové stanici vypočtenou dle poměru spotřebovaného tepla nájemcem k celkové spotřebě tepla budovy nebo (poměru podlahové plochy užívané nájemcem k celkové podlahové ploše budovy) plus poměrná část za stálé platby za jističe vypočtená dle poměru elektrické energie spotřebované nájemcem k celkové spotřebě elektrické energie v budově (nebo podlahové plochy užívané nájemcem k celkové podlahové ploše budovy), - u dodávky vody a stočného bude prováděno v přepočtu poměrem dle spotřeby vody v prostorách užívaných nájemcem a celkové spotřeby vody. - dodávka vody bude účtována jako cena za odebrané množství vody při paušálním množství spotřebované vody, která činí 2 m3/rok na jednoho žáka a 5 m3/rok na jednoho učitele a poměrná část platby za pevné složky v poměru odebrané vody nájemcem k celkovému odběru vody v budově. Stav příslušných měřidel na počátku nájemního vztahu a výměra otápěné plochy užívané nájemcem budou uvedeny v protokolu o předání a převzetí předmětu nájmu. Skončí-li nebo počne-li užívání v průběhu kalendářního měsíce, náleží pronajímateli pouze poměrná část záloh. Písemné vyúčtování náhrady nákladů spojených se zajišťováním služeb za kalendářní rok zašle pronajímatel nájemci vždy po skončení kalendářního roku. Případný nedoplatek uhradí nájemce do dvaceti dnů od doručení vyúčtování na účet pronajímatele, na který jsou splatné zálohy na náhradu nákladů. Případný přeplatek vrátí pronajímatel do dvaceti dnů po předání či odeslání vyúčtování nájemci na jeho účet.

88

9. Obě smluvní strany berou na vědomí a souhlasí s tím, že se budou podílet na nákladech na spotřební materiál používaný na provoz záchodů v 1.NP budovy Horní Valy 2, místnosti 1.31 a 1.32 (např. toaletní papír, papírové ubrousky, mýdlo). Vyčíslení poměrné částky za období 6 měsíců bude stanoveno na základě skutečné spotřeby. 10. Pronajímatel umožní nájemci umístit si do místnosti č. 309 (Servorovna) ve 3. NP switch patřící nájemci, ze kterého si nájemce na vlastní náklady propojí požadované zásuvky. Z hlediska bezpečnosti nebude mít nájemce do serverovny přístup, případné poruchy se budou řešit prostřednictvím oddělení informatiky ve standartní pracovní době.

1.

2.

3.

4.

5. 6. 7. 8.

9.

1. 2.

1.

2.

VII. Ukončení nájemního vztahu Nájemní vztah je možné ukončit dohodou smluvních stran nebo výpovědí bez udání důvodu. Výpovědní lhůta činí šest měsíců a počíná běžet od prvního dne měsíce následujícího po doručení písemné výpovědi. Smluvní strany se dohodly, že pokud nájemce přijetí výpovědi odmítne nebo jiným způsobem přijetí zabrání (např. nesdělí změnu adresy), bude výpověď považována za doručenou v den, kdy se vrátí zpět z pošty pronajímateli. Nájem lze ukončit i výpovědí bez výpovědní doby v případě, že jedna ze smluvních stran porušuje zvlášť závažným způsobem své povinnosti a působí tím značnou újmu druhé straně. Tato výpověď musí být řádně zdůvodněna. Užívá-li nájemce předmět nájmu takovým způsobem, že se opotřebovává nad míru přiměřenou okolnostem nebo že hrozí jeho zničení, vyzve ho pronajímatel, aby věc užíval řádně, dá mu přiměřenou lhůtu k nápravě a upozorní jej na možné následky neuposlechnutí výzvy. Výzva vyžaduje písemnou formu a musí být nájemci doručena. Neuposlechne-li nájemce výzvy, má pronajímatel právo nájem vypovědět bez výpovědní doby. Hrozí-li však v případě uvedeném v odstavci 4 naléhavě vážná nebezpečí z prodlení, má pronajímatel právo nájem vypovědět bez výpovědní doby, aniž nájemce vyzval k nápravě. Pronajímatel má právo postupovat stejně, jak je uvedeno v odstavci 1, nezaplatí-li nájemce nájemné ani do splatnosti příštího nájemného. V případě ukončení nájmu výpovědí dle odstavců 3-6 se nájemní smlouva ruší ke dni doručení písemného oznámení o výpovědi. Nejpozději v den skončení nájmu, v případě výpovědi pak nejpozději do 15 dnů po doručení oznámení o výpovědi, předá nájemce pronajímateli pronajaté nebytové prostory řádně vyklizené, resp. uvedené do původního stavu, případně ve stavu, v jakém jej převzal s přihlédnutím k obvyklému opotřebení. Nájemce je povinen odstranit veškeré změny a úpravy, které provedl se souhlasem pronajímatele, pokud se smluvní strany nedohodnou jinak. O faktickém předání a převzetí pronajatých nebytových prostor bude smluvními stranami sepsán protokol o předání a převzetí, ve kterém bude uveden jejich stav, včetně stavu elektroměru (za pronajímatele bude protokol sepsán pracovníkem odboru organizačního a vnitřních věcí). VIII. Sankce za porušení povinností nájemce V případě nesplnění povinnosti úhrady nájmu a záloh za poskytované služby v termínu, zaplatí nájemce úrok z prodlení dle platné právní úpravy. Nepředá-li nájemce při skončení nájmu pronajaté nebytové prostory včas a řádně vyklizené, zaplatí pronajímateli za dobu prodlení smluvní pokutu ve výši 200,- Kč za každý den prodlení. Právo pronajímatele na náhradu škody způsobené porušením povinnosti nájemce tímto není dotčeno. IX. Doložka Záměr města pronajmout nebytové prostory uvedené v čl. II. této smlouvy byl v souladu se zákonem o obcích č. 128/2000 Sb., zveřejněn na úřední desce městského úřadu a na elektronické úřední desce ve dnech od 5. 8. 2016 do 23. 8. 2016. O uzavření této smlouvy rozhodla rada města na své schůzi dne 20. 9. 2016 usnesením č. . X. Závěrečná ustanovení

89

1. Tato smlouva nabývá platnosti dnem uzavření a účinnosti počátkem doby nájmu uvedené v článku V., odst. 1 této smlouvy. 2. Smlouva je vyhotovena ve třech stejnopisech, z nichž jeden obdrží nájemce a zbývající dva pronajímatel. Všechny stejnopisy mají platnost originálu. 3. Tuto smlouvu lze měnit pouze písemnými dodatky, takto označenými, pořadově očíslovanými, podepsanými zástupci smluvních stran. 4. Smluvní strany smlouvu přečetly, s jejím obsahem souhlasí, což stvrzují svými podpisy. 5. Uzavřením této smlouvy pozbývá platnosti dosavadní smlouva uzavřená mezi oběma smluvními stranami uvedenými shora, tj. Smlouva o nájmu nebytových prostor NS č. 4/2001/MPO ze dne 30. 3. 2001 ve znění Dodatku č. 1 ze dne 20. 10. 2006, Dodatku č. 2 ze dne 20. 4. 2009 a Dodatku č. 3 ze dne 14. 12. 2015. V Hodoníně dne …………………….

V Hodoníně dne …………………….

_________________________ pronajímatel

__________________________ nájemce

Příloha č. 1 – zákres pronajatých místností v 1. PP

Příloha č. 2 – zákres pronajatých místností v 1. NP

90



Drobné opravy 1. Za drobné opravy se považují opravy předmětu nájmu (výpůjčky) a jeho vnitřního vybavení, pokud je toto vybavení součástí předmětu nájmu (výpůjčky) a je ve vlastnictví pronajímatele (půjčitele), a to podle věcného vymezení nebo podle výše nákladu. 2. Podle věcného vymezení se za drobné opravy považují tyto opravy a výměny: a) Opravy jednotlivých vrchních částí podlah, opravy podlahových krytin a výměny prahů a lišt, b) opravy jednotlivých částí oken a dveří a jejich součástí a výměny zámků, kování, klik, rolet a žaluzií c) výměny vypínačů, zásuvek, jističů, zvonků, osvětlovacích těles a domácích telefonů, včetně elektrických zámků, d) výměny uzavíracích kohoutů u rozvodu plynu s výjimkou hlavního uzávěru, e) opravy uzavíracích armatur na rozvodech vody, výměny sifonů a lapačů tuku, f) opravy měřičů tepla a teplé vody. 3. Za drobné opravy se dále považují opravy vodovodních výtoků, zápachových uzávěrek, odsavačů par, digestoří, mísicích baterií, sprch, ohřívačů vody, bidetů, umyvadel, van, výlevek, dřezů, splachovačů, kuchyňských sporáků, pečících trub, vařičů, infrazářičů, kuchyňských linek,

91

vestavěných a přistavěných skříní. U zařízení pro vytápění se za drobné opravy považují opravy kamen na tuhá paliva, plyn a elektřinu, kotlů etážového topení na pevná, kapalná a plynná paliva, včetně uzavíracích a regulačních armatur a ovládacích termostatů etážového topení, nepovažují se však za ně opravy radiátorů a rozvodů ústředního vytápění. 4. Za drobné opravy se považují rovněž výměny drobných součástí předmětů uvedených v odstavci 3. 5. Podle výše nákladu se za drobné opravy považují další opravy předmětu nájmu (výpůjčky) a jeho vybavení a výměny součástí jednotlivých předmětů tohoto vybavení, které nejsou uvedeny v odstavcích 2 a 3, jestliže náklad na jednu opravu nepřesáhne částku 300,- Kč. Provádí-li se na téže věci několik oprav, které spolu souvisejí a časově na sebe navažují, je rozhodující součet nákladů na související opravy.

Náklady spojené s běžnou údržbou předmětu nájmu Náklady spojené s běžnou údržbou jsou náklady na udržování a čištění předmětu nájmu (výpůjčky), které se provádějí obvykle při delším užívání. Jsou jimi zejména pravidelné prohlídky a čištění předmětů uvedených v této příloze v části „drobné opravy“ odst. 3 (plynospotřebičů apod.), malování včetně opravy omítek, tapetování a čištění podlah včetně podlahových krytin, odkladů stěn, čištění zanesených odpadů a vnitřní nátěry. Příloha č. 5

Příloha č. 12 – Smlouva o nájmu nebytových prostor pro ZUŠ Hodonín xxxxx

13.Změna trvale platných usnesení Důvod projednávání: Finanční dopad: Standardní postup: Vypracoval: Příloha č.: Položka č.:

Trvale platná usnesení – projednávání opětovných žádostí ano Denisa Maradová -

Rada města na své schůzi dne 20.5.1999 přijala trvale platné usnesení č. 493 ve znění: „MěR rozhodla, že žádost, která již byla městskou radou projednávána a k níž bylo přijato usnesení, je možno předložit k opětovnému projednání pouze v těchto případech: a) že došlo ke změně skutečností důležitých pro rozhodování o žádosti, b) že je o opětovné projednání požádáno z důvodu změny nájemného nebo jiné úhrady – tuto žádost je možno projednat pouze jednou, c) že MěR nebyla informována o všech skutečnostech důležitých pro rozhodování, a to bez viny žadatele.“ Zastupitelstvo města na svém zasedání dne 24.6.1999 přijalo trvale platné usnesení č. 269 ve znění: „MěZ rozhodlo, že žádost, která již byla městským zastupitelstvem projednávána a k níž bylo přijato usnesení, je možno předložit k opětovnému projednání pouze v těchto případech: a) že došlo ke změně skutečností důležitých pro rozhodování o žádosti, b) že je o opětovné projednání požádáno z důvodu změny kupní ceny nebo jiné úhrady – tuto žádost je možno projednat pouze jednou, c) že MěZ nebylo informováno o všech skutečnostech, důležitých pro rozhodování, a to bez viny žadatele.“ Rada města na své schůzi dne 12.4.2016 přijala usnesení č. 2883 ve znění: 92

„Rada města rozhoduje zrušit trvale platné usnesení č. 493 přijaté dne 20.5.1999 ve znění: „MěR rozhodla, že žádost, která již byla městskou radou projednávána a k níž bylo přijato usnesení, je možno předložit k opětovnému projednání pouze v těchto případech: a) že došlo ke změně skutečností důležitých pro rozhodování o žádosti, b) že je o opětovné projednání požádáno z důvodu změny nájemného nebo jiné úhrady – tuto žádost je možno projednat pouze jednou, c) že MěR nebyla informována o všech skutečnostech důležitých pro rozhodování, a to bez viny žadatele.““ Rada města na své schůzi dne 3.5.2016 přijala následující usnesení: Usnesení č. 2952 ve znění: „Rada města rozhoduje, že žádost, která již byla radou města projednávána a k níž bylo přijato usnesení, je možno předložit k opětovnému projednání radě města pouze v těchto případech: a) že došlo ke změně skutečností důležitých pro rozhodování o žádosti, b) že je o opětovné projednání požádáno z důvodu změny nájemného nebo jiné úhrady – tuto žádost je možno projednat pouze jednou, c) že rada města nebyla informována o všech skutečnostech důležitých pro rozhodování, a to bez viny žadatele, a to po uplynutí doby jednoho roku po přijetí usnesení.“ Usnesení č. 2953 ve znění: „Rada města doporučuje zastupitelstvu města zrušit trvale platné usnesení č. 269 přijaté dne 24.6.1999 ve znění: „MěZ rozhodlo, že žádost, která již byla městským zastupitelstvem projednávána a k níž bylo přijato usnesení, je možno předložit k opětovnému projednání pouze v těchto případech: a) že došlo ke změně skutečností důležitých pro rozhodování o žádosti, b) že je o opětovné projednání požádáno z důvodu změny kupní ceny nebo jiné úhrady – tuto žádost je možno projednat pouze jednou, c) že MěZ nebylo informováno o všech skutečnostech, důležitých pro rozhodování, a to bez viny žadatele.“ Usnesení č. 2954 ve znění: „Rada města doporučuje zastupitelstvu města rozhodnout, že žádost, která již byla zastupitelstvem města projednávána a k níž bylo přijato usnesení, je možno předložit k opětovnému projednání zastupitelstvu města pouze v těchto případech: a) že došlo ke změně skutečností důležitých pro rozhodování o žádosti, b) že je o opětovné projednání požádáno z důvodu změny kupní ceny nebo jiné úhrady – tuto žádost je možno projednat pouze jednou, c) že zastupitelstvo města nebylo informováno o všech skutečnostech, důležitých pro rozhodování, a to bez viny žadatele, a to po uplynutí doby jednoho roku po přijetí usnesení.“ Vyjádření oddělení nakládání s nemovitým majetkem Podle zákona o obcích má každý občan právo na to, aby byla jeho žádost projednána orgány města. Vzhledem k tomu bychom doporučovali zrušit usnesení týkající se omezení projednávání opětovných požadavků občanů.

Návrh usnesení 93

1. Usnesení č. Rada města rozhoduje zrušit své usnesení č. 2952 ze dne 3.5.2016 ve znění: „Rada města rozhoduje, že žádost, která již byla radou města projednávána a k níž bylo přijato usnesení, je možno předložit k opětovnému projednání radě města pouze v těchto případech: a) že došlo ke změně skutečností důležitých pro rozhodování o žádosti, b) že je o opětovné projednání požádáno z důvodu změny nájemného nebo jiné úhrady – tuto žádost je možno projednat pouze jednou, c) že rada města nebyla informována o všech skutečnostech důležitých pro rozhodování, a to bez viny žadatele, a to po uplynutí doby jednoho roku po přijetí usnesení.“ 2. Usnesení č. Rada města rozhoduje zrušit své usnesení č. 2954 ze dne 3.5.2016 ve znění: „Rada města doporučuje zastupitelstvu města rozhodnout, že žádost, která již byla zastupitelstvem města projednávána a k níž bylo přijato usnesení, je možno předložit k opětovnému projednání zastupitelstvu města pouze v těchto případech: a) že došlo ke změně skutečností důležitých pro rozhodování o žádosti, b) že je o opětovné projednání požádáno z důvodu změny kupní ceny nebo jiné úhrady – tuto žádost je možno projednat pouze jednou, c) že zastupitelstvo města nebylo informováno o všech skutečnostech, důležitých pro rozhodování, a to bez viny žadatele, a to po uplynutí doby jednoho roku po přijetí usnesení.“ xxxxx

14.Prodej části pozemku (ul. Polní) Důvod projednávání: Finanční dopad: Standardní postup: Vypracoval: Příloha č.: Položka č.:

Žádost o koupi – zveřejnění záměru ano Silvie Staňková 14a, 14b, 14c, 14d -

M. V. bytem Rohatec, … Žádost: „Žádám o odkoupení části pozemku p. č. 180/1 o rozloze 2,2 m2, který je majetkem města Hodonína. Důvodem odkoupení je potřeba zabudování posuvných vrat do dvoru.“ Vyjádření vedoucích odborů Vyjádření odboru rozvoje města K prodeji předmětné části pozemku p. č. 180/1 v k. ú. Hodonín (cca 2 m2) nejsou připomínky. Předmětná část pozemku není potřeba pro žádný plánovaný investiční záměr města. Vyjádření odboru investic a údržby 94

Dle vyjádření odboru rozvoje města. Vyjádření odboru životního prostředí Netýká se životního prostředí. Vyjádření stavebního úřadu Netýká se stavebního úřadu. Vyjádření odboru ekonomiky a financí Za odbor ekonomiky a financí bez připomínek. Vyjádření oddělení nakládání s nemovitým majetkem Pozemek p. č. 180/1 zahrada o výměře 877 m2 v k. ú. Hodonín je veden na listu vlastnictví č. 10001. V nedávné době byly v dané lokalitě prodány pozemky za kupní cenu ve výši 2.000,- Kč/m2, proto navrhujeme tuto výši kupní ceny. Návrh usnesení: Usnesení č. Rada města rozhoduje zveřejnit záměr prodat část pozemku p. č. 180/1 v k. ú. Hodonín dle zákresu v katastrální mapě – příloha č. 14a, a to předem vybranému zájemci. Kupní cena: 2.000,- Kč/m2 + náklady spojené s převodem. Důvod předem vybraného zájemce: jedná se o zanedbatelnou část pozemku, která má sloužit jako jeden funkční celek s domem a zahradou ve vlastnictví zájemce.

95

Příloha č. 14a

96

žádost o koupi vlastnictví žadatele

Příloha č. 14b

97

Příloha č. 14c

98

Optický kabel (Net-Connect)

Příloha č. 14d

99

15.Prodej části pozemku (ul. Sacharovova) Důvod projednávání: Finanční dopad: Standardní postup: Vypracoval: Příloha č.: Položka č.:

Žádost o koupi části pozemku – zveřejnění záměru ano Silvie Staňková 15a, 15b, 15c, 15d -

REOS, s.r.o. se sídlem v Hodoníně, Sacharovova 4274/39A Žádost: „Dovolujeme si Vás požádat o koupi části pozemku p.č. 3150/7 v k. ú. Hodonín, dle zákresu v příloze. Při vytyčení hranic pozemků v terénu jsme zjistili, že město koupilo od Správy železniční dopravní cesty, státní organizace pozemek p. č. 3150/7 v k. ú. Hodonín, jehož část se dle zaměření skutečného stavu nachází v našem oploceném areálu. Navíc se na části tohoto pozemku nachází již historicky vjezd do našeho areálu. Rádi bychom uvedený stav napravili a jakýmsi logickým způsobem zarovnali hranice pozemků v dané lokalitě, proto žádáme o koupi. Kupní cenu respektujeme.“ Vyjádření oddělení nakládání s nemovitým majetkem Pozemek p. č. 3150/7 ostatní plocha, zeleň o celkové výměře 274 m2 v k. ú. Hodonín je veden na listu vlastnictví č. 10001. Uvedený pozemek získalo město na základě kupní smlouvy se zřízením služebnosti uzavřené dne 19.5.2016 se Správou železniční a dopravní cesty, státní organizací. Kupní cena pozemku činila: 329,- Kč/m2. V pozemku je uložen sdělovací kabel dráhy, na pozemku se nachází trvalé porosty, konkrétně 2 ks břízy, jejichž hodnota byla znaleckým posudkem stanovena ve výši 29.475,- Kč. V případě zveřejnění záměru prodeje bude objednán oddělovací geometrický plán, který stanoví přesnou výměru prodávaného pozemku. Na vjezd bude následně zřízena služebnost umístění vjezdu na pozemcích města. Vyjádření vedoucích odborů Vyjádření odboru rozvoje města Předmětné části obou pozemků nejsou potřeba pro žádný rozvojový záměr města. K prodeji úzké části pozemku dle stávajícího oplocení nejsou připomínky. U části před vjezdem do areálu upozorňuji, že tato plocha je dle platného Územního plánu Hodonín vymezena jako součást plochy „Sídelní zeleň na veřejných plochách“. Tato plocha i v případě prodeje žadateli musí být nadále veřejně přístupná (tj. bez zaplocení). Vyjádření odboru investic a údržby Souhlasíme s vyjádřením odboru rozvoje města. Vyjádření odboru životního prostředí Netýká se životního prostředí. Vyjádření stavebního úřadu Netýká se stavebního úřadu Vyjádření odboru ekonomiky a financí K prodeji za cenu minimálně ve výši ceny pořízení nemám námitek. 100

Návrh usnesení: Usnesení č. Rada města rozhoduje zveřejnit záměr prodat část pozemku p. č. 3150/7 v k. ú. Hodonín, dle zákresu v katastrální mapě – příloha č. 15a, a to předem vybranému zájemci. Kupní cena: 330,- Kč/m2 + hodnota trvalých porostů dle znaleckého posudku. Důvod předem vybraného zájemce: jedná se o pozemky nacházející se zčásti v oploceném areálu zájemce a zčásti o vjezd do tohoto areálu.

Příloha č. 15a – zveřejnění záměru prodeje

101

Výhon velká kasárna

Sacharovova

Příloha č. 15b - lokalizace

102

sdělovací kabel dráhy

Příloha č. 15c – zákres sítí

103

104

Příloha č. 15d

105

16.Prodej části pozemku (ul. Sacharovova) Důvod projednávání: Finanční dopad: Standardní postup: Vypracoval: Příloha č.: Položka č.:

Žádost o koupi části pozemku – zveřejnění záměru ano Silvie Staňková 16a, 16b, 16c -

B. J. bytem …, Jesenice W. S. bytem …, Fellbach, Německo Milan Vafek bytem …, Cheb Město Hodonín vykupuje pozemky nacházející se pod komunikací na ul. 12. dubna. Uvedené osoby jsou podílovými spoluvlastníky pozemku p. č. 2876/21 v k. ú. Hodonín, s prodejem svých spoluvlastnických podílů souhlasí. Vyjádření vedoucích odborů Vyjádření odboru rozvoje města Doporučuji vypořádat. Vyjádření odboru investic a údržby Bez připomínek. Vyjádření odboru životního prostředí Netýká se životního prostředí. Vyjádření stavebního úřadu Netýká se stavebního úřadu. Vyjádření odboru ekonomiky a financí Bez připomínek – vypořádat. Vyjádření oddělení nakládání s nemovitým majetkem Pozemek p. č. 2876/21 ostatní plocha, ostatní komunikace o celkové výměře 20 m2 v k. ú. Hodonín je veden na listu vlastnictví č. 13501 ve spoluvlastnictví: - B. J. – 1/6, - W. S. – 1/3, - M. V. – 1/6, - ČR – Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových – 1/3. Spoluvlastníci (fyzické osoby) byli osloveni s žádostí o odkoupení jejich spoluvlastnických podílů za kupní cenu ve výši 250,- Kč/m2, se kterou souhlasí. Jakmile se město stane vlastníkem spoluvlastnického podílu o velikosti 2/3, bude možné požádat o koupi zbývajícího podílu o velikosti ideální 1/3 Českou republiku – Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových. 106

Návrh usnesení: Usnesení č. Rada města doporučuje zastupitelstvu města schválit kupní smlouvu mezi B. J., bytem …, Jesenice, panem W. S., bytem …, Fellbach, Německo, a panem M. V., bytem …, Cheb, těmi všemi jako prodávajícími a Městem Hodonín jako kupujícím, v předloženém znění dle přílohy č. 16a. KUPNÍ SMLOUVA uzavřená níže uvedeného data mezi těmito smluvními stranami: Pan B. J., r. č. trvalý pobyt …, Jesenice jako prodávající č. 1 a Pan W. S., r. č. trvalý pobyt …, Fellbach, Německo zastoupený na základě generální plné moci ze dne 12.8.2011 společností SONNECK, a.s., IČO: 255 28 572, se sídlem v Brně, Jugoslávská 9, PSČ 613 00, zapsanou v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně, oddíl B, vložka 2627, jednající: místopředseda představenstva Ing. Karel Sonnek jako prodávající č. 2 a Pan M. V., r. č. trvalý pobyt …, Cheb, PSČ 350 02 jako prodávající č. 3 a Město Hodonín se sídlem v Hodoníně, Masarykovo nám. 53/1, PSČ 695 01 zastoupené starostou Mgr. Milanem Lúčkou IČO 00284891 DIČ CZ699001303 jako kupující takto: I. Předmět smlouvy 1. Prodávající jsou podílovými spoluvlastníky pozemku p. č. 2876/21 ostatní plocha, ostatní komunikace v k. ú. Hodonín, přičemž prodávající č. 1 a prodávající č. 3 vlastní každý spoluvlastnický podíl o velikosti ideální 1/6 a prodávající č. 2 vlastní spoluvlastnický podíl o velikosti ideální 1/3. 2. Pozemek je zapsán v katastru nemovitostí pro k. ú. Hodonín u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Hodonín, na listu vlastnictví č. 13501. II. Účel smlouvy Spoluvlastnické podíly pozemku p. č. 2876/21 v k. ú. Hodonín blíže specifikované v čl. I. prodávají prodávající se všemi součástmi a příslušenstvím za kupní cenu sjednanou v článku III. této smlouvy do vlastnictví kupujícího. Kupující uvedené spoluvlastnické podíly pozemku p. č. 2876/21 v k. ú. Hodonín kupuje do svého vlastnictví za kupní cenu sjednanou v článku III. této smlouvy.

107

III. Kupní cena 1. Kupní cenu za převáděné spoluvlastnické podíly pozemku p. č. 2876/21 v k. ú. Hodonín sjednaly smluvní strany dohodou ve výši 3.333,- Kč (slovy: tři tisíce tři sta třicet tři korun českých). 2. Smluvní strany se dohodly, že: a) prodávajícímu č. 1 bude za převáděný spoluvlastnický podíl o velikosti id. 1/6 pozemku p. č. 2876/21 v k. ú. Hodonín uhrazena kupní cena ve výši 833,- Kč (slovy: osm set třicet tři korun českých), která je splatná do 15 dnů ode dne, kdy bude kupujícímu doručeno vyrozumění Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Hodonín, o tom, že vklad vlastnického práva dle této smlouvy byl do katastru nemovitostí proveden. Kupní cena bude kupujícím uhrazena na účet prodávajícího č. 1, č. ú.: 107928116/0300. b) prodávajícímu č. 2 bude za převáděný spoluvlastnický podíl o velikosti id. 1/3 pozemku p. č. 2876/21 v k. ú. Hodonín uhrazena kupní cena ve výši 1.667,- Kč (slovy: jeden tisíc šest set šedesát sedm korun českých), která je splatná do 15 dnů ode dne, kdy bude kupujícímu doručeno vyrozumění Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Hodonín, o tom, že vklad vlastnického práva dle této smlouvy byl do katastru nemovitostí proveden. Kupní cena bude kupujícím uhrazena na účet prodávajícího č. 2, č. ú.: …………………... c) prodávajícímu č. 3 bude za převáděný spoluvlastnický podíl o velikosti id. 1/6 pozemku p. č. 2876/21 v k. ú. Hodonín uhrazena kupní cena ve výši 833,- Kč (slovy: osm set třicet tři korun českých), která je splatná do 15 dnů ode dne, kdy bude kupujícímu doručeno vyrozumění Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Hodonín, o tom, že vklad vlastnického práva dle této smlouvy byl do katastru nemovitostí proveden. Kupní cena bude kupujícím uhrazena na účet prodávajícího č. 3, č. ú.: …………………….. IV. Doložka Koupi převáděných spoluvlastnických podílů pozemku p. č. 2876/21 v k. ú. Hodonín schválilo Zastupitelstvo Města Hodonín na svém zasedání dne 18.10.2016 usnesením č. V. Návrh na vklad 1. Vlastnické právo k převáděným spoluvlastnickým podílům pozemku p. č. 2876/21 v k. ú. Hodonín nabude kupující vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí. 2. Návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí podle této smlouvy podá na katastrální úřad kupující. 3. Poplatek za vklad do katastru nemovitostí uhradí kupující. VI. Změna na listu vlastnictví Na základě této smlouvy se v katastru nemovitostí pro k. ú. Hodonín u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Hodonín, provedou změny na listech vlastnictví. VII. Záruky a prohlášení 1. Prodávající prohlašují, že řádně, platně a v souladu s platnými právními předpisy nabyli vlastnické právo ke spoluvlastnickým podílům na nemovité věci, toto vlastnické právo podle nejlepšího vědomí prodávajících nebylo a není předmětem žádného zpochybnění ze strany jakékoliv třetí osoby či státního nebo správního orgánu ani není předmětem zpochybnění v žádném soudním, správním, rozhodčím či obdobném řízení. 2. Prodávající prohlašují, že nejsou vedena žádná soudní a správní řízení, která by mohla mít za následek omezení vlastnických práv ke spoluvlastnickým podílům na nemovité věci (zejména insolvenční řízení) nebo by mohla mít za následek postižení spoluvlastnických podílů na nemovité věci výkonem rozhodnutí. Prodávající dále prohlašují, že ve vztahu ke spoluvlastnickým podílům na nemovité věci neexistují žádné smlouvy ani jiné právní úkony, které by zakládaly práva, jež dosud nejsou zapsána v katastru nemovitostí, zejména pak že spoluvlastnické podíly na nemovité věci nebyly vloženy do základního kapitálu obchodní korporace. 3. Ukáží-li se prohlášení a záruky prodávajících, uvedená v odst. 1. a 2. tohoto článku, po podpisu této smlouvy jako nepravdivá, má kupující právo od této smlouvy odstoupit. Odstoupením se smlouva od počátku ruší a prodávající jsou povinni ve lhůtě tří týdnů ode dne, kdy jim bude doručeno

108

4. 5.

1.

2.

3.

4. 5. 6.

odstoupení od smlouvy druhým účastníkem, vrátit kupujícímu veškerá plnění přijatá z titulu této kupní smlouvy. Smluvní strany se dohodly, že poplatníkem daně z nabytí nemovitých věcí je kupující, který se zavazuje podat přiznání a uhradit daň z nabytí nemovitých věcí na příslušném finančním úřadě. Pro případ, že příslušný katastrální úřad rozhodne o zamítnutí návrhu na vklad vlastnického práva ke spoluvlastnickým podílům na nemovité věci ve prospěch kupujícího dle této kupní smlouvy, nebo v případě, že pravomocně rozhodne o zastavení řízení o návrhu na vklad vlastnického práva ke spoluvlastnickým podílům na nemovité věci ve prospěch kupujícího dle této kupní smlouvy, se strany zavazují neprodleně odstranit případné vady či jiné překážky, pro které byl návrh zamítnut, řízení přerušeno či zastaveno, a zejména (bude-li to pro provedení vkladu zapotřebí) uzavřít mezi sebou novou smlouvu o převodu vlastnictví ke spoluvlastnickým podílům na nemovité věci se shodným obsahem s touto smlouvou, která již nebude obsahovat vady nebo jiné skutečnosti, které byly příčinou zamítnutí návrhu na vklad nebo zastavení řízení, a to ve lhůtě do 30-ti dnů ode dne právní moci rozhodnutí katastrálního úřadu o zamítnutí návrhu na vklad nebo zastavení řízení. VIII. Závěrečná ustanovení Ustanovení této smlouvy jsou oddělitelná. Pokud by jakékoliv ustanovení této smlouvy bylo kdykoliv prohlášeno za neplatné, neúčinné nebo nevynutitelné, potom zbývající ustanovení této smlouvy nebudou neplatností, neúčinností nebo nevynutitelností jiných ustanovení dotčena, a zůstanou v platnosti, účinná a vynutitelná v nejširším rozsahu přípustném právními předpisy. Strany se tímto zavazují bez odkladu na výzvu kterékoli strany nahradit neplatná, neúčinná nebo nevynutitelná ustanovení novými ustanoveními, která budou svým významem co nejbližší nahrazovaným ustanovením. Tato smlouva obsahuje ujednání stran o všech náležitostech, které strany měly a chtěly v této smlouvě ujednat, přičemž strany dospěly k plné shodě ohledně všech náležitostí, které si stanovily jako předpoklady pro uzavření této smlouvy. Tam, kde se strany v této smlouvě případně odchylují od platného zákona, činí tak po pečlivém projednání a v dobré víře, že od příslušných ustanovení zákona je možné se smluvně odchýlit. Pokud bude v budoucnu konstatováno, že od konkrétního ustanovení zákona se není možné odchýlit způsobem, který strany v této smlouvě ujednaly, vzdávají se strany pro tento případ práva dovolávat se relativní neplatnosti příslušného ujednání. Kupní smlouva je sepsána v šesti stejnopisech, prodávající si ponechají po jednom stejnopise, kupující si ponechá 2 stejnopisy a 1 stejnopis je určen katastrálnímu úřadu ke vkladu vlastnického práva na kupujícího. Smluvní strany se dohodly, že dnem uzavření smlouvy je den podpisu poslední smluvní strany. Tato smlouva bude zveřejněna v Registru smluv vedeném Ministerstvem vnitra České republiky. Účastníci kupní smlouvy po jejím přečtení prohlašují, že souhlasí s jejím obsahem, že byla sepsána na základě pravdivých údajů a jejich vážné a svobodné vůle. Na důkaz toho připojují své podpisy.

V Hodoníně dne: …………………………………..

V Hodoníně dne: ………………….……………… Mgr. Milan Lúčka starosta

Příloha č. 16a

109

Příloha č. 16b

110

Příloha č. c xxxxx

17.Výkup spoluvlastnického podílu pozemků (ul. Okružní) Důvod projednávání: Finanční dopad: Standardní postup: Vypracoval: Příloha č.: Položka č.:

Výkup pozemků pod komunikací ano Silvie Staňková 17a, 17b -

K. E. bytem …, Ústí nad Labem Město Hodonín nutně potřebuje vykoupit poslední spoluvlastnický podíl o velikosti ideální 1/8 pozemků p.č. 924/381 a p.č. 924/615, obou v k. ú. Hodonín, přes které na základě projektové dokumentace má vést potrubí pro odkanalizování lokality Výhon. Vyjádření vedoucích odborů Vyjádření odboru rozvoje města Bude přečteno na schůzi rady města. Vyjádření odboru investic a údržby Bude přečteno na schůzi rady města. 111

Vyjádření odboru životního prostředí Bude přečteno na schůzi rady města. Vyjádření stavebního úřadu Bude přečteno na schůzi rady města. Vyjádření odboru ekonomiky a financí Vzhledem k požadované ceně, která je cca 5 násobná oproti standardní ceně v dané lokalitě bych výkup nejraději nedoporučil, avšak vzhledem k tomu, že se dle vyjádření právního odboru jedná o jedinou možnost jak odkanalizovat lokalitu výhon, tak s výkupem za uvedenou cenu souhlasím. Vyjádření oddělení nakládání s nemovitým majetkem Pozemky p. č. 924/381 ostatní plocha, ostatní komunikace o výměře 161 m2 a p. č. 924/615 ostatní plocha, zeleň o výměře 106 m2, oba v k. ú. Hodonín jsou vedeny na LV č. 13984 ve spoluvlastnictví pana K. E. – 1/8 a Města Hodonín – 7/8. Jedná se o poslední výkup, který město nezbytně nutně potřebuje pro realizaci plánovaného odkanalizování lokality Výhon. Za vlastníka spoluvlastnického podílu id. 1/8 jedná syn, L. E., který je k tomu zplnomocněn, a trvá na kupní ceně ve výši 1.000,- Kč/m2, celková kupní cena za podíl 1/8 tedy činí 33.375,Kč. Návrh usnesení: Usnesení č. Rada města doporučuje zastupitelstvu města schválit kupní smlouvu mezi panem K. E., bytem …, Ústí nad Labem, jako prodávajícím a Městem Hodonín jako kupujícím, v předloženém znění dle přílohy č. 17a. Důvod vyšší kupní ceny: nezbytně nutný poslední výkup pro plánovanou investici města (odkanalizování lokality Výhon).

KUPNÍ SMLOUVA uzavřená níže uvedeného data mezi těmito smluvními stranami: K. E., r. č. trvalý pobyt v Ústí nad Labem, …, PSČ 400 01 zastoupený na základě plné moci ze dne svým synem, L. E., r. č. , trvalý pobyt v Hodoníně, … dále jen jako „prodávající“ na straně jedné a Město Hodonín se sídlem v Hodoníně, Masarykovo nám. 53/1, PSČ 695 01 zastoupené starostou Mgr. Milanem Lúčkou IČO 00284891 DIČ CZ699001303 dále jen jako „kupující“ na straně druhé takto: I. Předmět smlouvy 1. Prodávající je vlastníkem spoluvlastnického podílu o velikosti ideální 1/8 pozemků p. č. 924/381 ostatní plocha, ostatní komunikace a p. č. 924/615 ostatní plocha/zeleň, obou v k. ú. Hodonín.

112

2. Pozemky jsou zapsány v katastru nemovitostí pro k. ú. Hodonín u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Hodonín, na listu vlastnictví č. 13984. II. Účel smlouvy Spoluvlastnický podíl o velikosti ideální 1/8 pozemků p. č. 924/381 ostatní plocha, ostatní komunikace a p. č. 924/615 ostatní plocha/zeleň, obou v k. ú. Hodonín, prodává prodávající se všemi součástmi a příslušenstvím za kupní cenu sjednanou v článku III. této smlouvy do vlastnictví kupujícího. Kupující uvedený spoluvlastnický podíl pozemků kupuje do svého vlastnictví za kupní cenu sjednanou v článku III. této smlouvy. III. Kupní cena 1. Kupní cenu za převáděný spoluvlastnický podíl pozemků sjednaly smluvní strany dohodou ve výši 33.375,- Kč (slovy: třicet tři tisíc tři sta sedmdesát pět korun českých). 2. Smluvní strany se dohodly, že kupní cena sjednaná v tomto článku je splatná do 15 dnů ode dne, kdy bude kupujícímu doručeno vyrozumění Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Hodonín, o tom, že vklad vlastnického práva dle této smlouvy byl do katastru nemovitostí proveden na účet prodávajícího číslo: …………………..…….. IV. Doložka Koupi převáděného spoluvlastnického podílu pozemků schválilo Zastupitelstvo Města Hodonín na svém zasedání dne 18.10.2016 usnesením č. V. Návrh na vklad 1. Vlastnické právo k převáděnému spoluvlastnickému podílu pozemků nabude kupující vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí. 2. Návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí podle této smlouvy podá na katastrální úřad kupující. 3. Poplatek za vklad do katastru nemovitostí uhradí kupující. VI. Změna na listu vlastnictví Na základě této smlouvy se v katastru nemovitostí pro k. ú. Hodonín u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Hodonín, provedou změny na listech vlastnictví. VII. Záruky a prohlášení 1. Prodávající prohlašuje, že řádně, platně a v souladu s platnými právními předpisy nabyl vlastnické právo k nemovité věci, toto vlastnické právo podle nejlepšího vědomí prodávajícího nebylo a není předmětem žádného zpochybnění ze strany jakékoliv třetí osoby či státního nebo správního orgánu ani není předmětem zpochybnění v žádném soudním, správním, rozhodčím či obdobném řízení. 2. Prodávající prohlašuje, že nejsou vedena žádná soudní a správní řízení, která by mohla mít za následek omezení vlastnických práv k nemovité věci (zejména insolvenční řízení) nebo by mohla mít za následek postižení nemovité věci výkonem rozhodnutí. Prodávající dále prohlašuje, že ve vztahu k nemovité věci neexistují žádné smlouvy ani jiné právní úkony, které by zakládaly práva, jež dosud nejsou zapsána v katastru nemovitostí, zejména pak že nemovitá věc nebyla vložena do základního kapitálu obchodní korporace. 3. Ukáží-li se prohlášení a záruky prodávajícího, uvedená v odst. 1. a 2. tohoto článku, po podpisu této smlouvy jako nepravdivá, má kupující právo od této smlouvy odstoupit. Odstoupením se smlouva od počátku ruší a prodávající je povinen ve lhůtě tří týdnů ode dne, kdy mu bude doručeno odstoupení od smlouvy druhým účastníkem, vrátit kupujícímu veškerá plnění přijatá z titulu této kupní smlouvy. 4. Smluvní strany se dohodly, že poplatníkem daně z nabytí nemovitých věcí je kupující, který se zavazuje podat přiznání a uhradit daň z nabytí nemovitých věcí na příslušném finančním úřadě. 5. Pro případ, že příslušný katastrální úřad rozhodne o zamítnutí návrhu na vklad vlastnického práva k nemovité věci ve prospěch kupujícího dle této kupní smlouvy, nebo v případě, že pravomocně rozhodne o zastavení řízení o návrhu na vklad vlastnického práva k nemovité věci ve prospěch

113

1.

2.

3.

4. 5. 6.

kupujícího dle této kupní smlouvy, se strany zavazují neprodleně odstranit případné vady či jiné překážky, pro které byl návrh zamítnut, řízení přerušeno či zastaveno, a zejména (bude-li to pro provedení vkladu zapotřebí) uzavřít mezi sebou novou smlouvu o převodu vlastnictví k nemovité věci se shodným obsahem s touto smlouvou, která již nebude obsahovat vady nebo jiné skutečnosti, které byly příčinou zamítnutí návrhu na vklad nebo zastavení řízení, a to ve lhůtě do 30-ti dnů ode dne právní moci rozhodnutí katastrálního úřadu o zamítnutí návrhu na vklad nebo zastavení řízení. VIII. Závěrečná ustanovení Ustanovení této smlouvy jsou oddělitelná. Pokud by jakékoliv ustanovení této smlouvy bylo kdykoliv prohlášeno za neplatné, neúčinné nebo nevynutitelné, potom zbývající ustanovení této smlouvy nebudou neplatností, neúčinností nebo nevynutitelností jiných ustanovení dotčena, a zůstanou v platnosti, účinná a vynutitelná v nejširším rozsahu přípustném právními předpisy. Strany se tímto zavazují bez odkladu na výzvu kterékoli strany nahradit neplatná, neúčinná nebo nevynutitelná ustanovení novými ustanoveními, která budou svým významem co nejbližší nahrazovaným ustanovením. Tato smlouva obsahuje ujednání stran o všech náležitostech, které strany měly a chtěly v této smlouvě ujednat, přičemž strany dospěly k plné shodě ohledně všech náležitostí, které si stanovily jako předpoklady pro uzavření této smlouvy. Tam, kde se strany v této smlouvě případně odchylují od platného zákona, činí tak po pečlivém projednání a v dobré víře, že od příslušných ustanovení zákona je možné se smluvně odchýlit. Pokud bude v budoucnu konstatováno, že od konkrétního ustanovení zákona se není možné odchýlit způsobem, který strany v této smlouvě ujednaly, vzdávají se strany pro tento případ práva dovolávat se relativní neplatnosti příslušného ujednání. Kupní smlouva je sepsána ve 4 stejnopisech. Prodávající si ponechá jedno vyhotovení, kupující dvě vyhotovení a jeden stejnopis bude předložen katastrálnímu úřadu ke vkladu vlastnického práva na kupujícího. Smluvní strany se dohodly, že dnem uzavření smlouvy je den podpisu druhé smluvní strany. Tato smlouva bude zveřejněna v Registru smluv vedeném Ministerstvem vnitra České republiky. Účastníci kupní smlouvy po jejím přečtení prohlašují, že souhlasí s jejím obsahem, že byla sepsána na základě pravdivých údajů a jejich vážné a svobodné vůle. Na důkaz toho připojují své podpisy.

V Hodoníně dne:

V Hodoníně dne:

………………………………….. K. E. zastoupený na základě plné moci ze dne svým synem L. E.

…………..………………….. Mgr. Milan Lúčka starosta města

Příloha č. 17a

114

Příloha č. 17b xxxxx

115

Schválení smluv o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti (body č. 18. – 22.)

18.Zřízení služebnosti (lokalita za hřbitovem) Důvod projednávání: Finanční dopad: Standardní postup: Vypracoval: Příloha č.: Položka č.:

žádost o zřízení služebnosti případný příjem do rozpočtu města nelze zatím přesně určit ano Roman Fridrich 18a, 18b, 18c ----

T. S. …, Brno Žádost: „Tímto Vás žádám o zřízení služebnosti spočívající v právu umístění přípojkové skříně a kabelového vedení NN na části pozemku parc. č. 8786/1 v k. ú. Hodonín a dále k právu přístupu k nim za účelem oprav.“ Vyjádření odboru rozvoje města ze dne 31. 3. 2016 Bez připomínek. Vyjádření odboru investic a údržby ze dne 31. 3. 2016 Bez připomínek. Vyjádření odboru životního prostředí ze dne 31. 3. 2016 Nejsou připomínky. Vyjádření stavebního úřadu ze dne 8. 4. 2016 Bez připomínek. Vyjádření odboru ekonomiky a financí ze dne 31. 3. 2016 Bez připomínek. Vyjádření oddělení nakládání s nemovitým majetkem Pozemek p. č. 8786/1, ostatní plocha, o výměře 5842 m2 je veden na LV č. 10001 – Město Hodonín. Pozemek přešel do vlastnictví Města Hodonín na základě rozhodnutí Ministerstva zemědělství, Pozemkového úřadu ČR o komplexních pozemkových úpravách ze dne 2. 9. 2011. Smlouva je již ze strany oprávněného podepsaná. Návrh usnesení Usnesení č. Rada města rozhoduje schválit smlouvu o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti spočívající v právu umístění přípojkové skříně a kabelového vedení NN na části pozemku p. č. 8786/1 v k. ú. Hodonín a v právu přístupu k nim za účelem údržby a oprav (služebnost inženýrské sítě dle ust. § 1267 občanského zákoníku) mezi Městem Hodonín a panem T. S., trvalým pobytem …, Brno v předloženém znění dle přílohy č. 18a. 116

SMLOUVA O UZAVŘENÍ BUDOUCÍ SMLOUVY O ZŘÍZENÍ SLUŽEBNOSTI uzavřená níže uvedeného data podle ustanovení § 1785 a násl. zákona č. 89/2012, občanský zákoník, v platném znění, mezi těmito smluvními stranami: Město Hodonín sídlo: Masarykovo nám. 53/1, Hodonín, PSČ 695 35 zastoupené starostou Mgr. Milanem Lúčkou IČ 00284891 jako budoucí povinný ze služebnosti, dále jen „povinný“ a T. S., r. č. trvalý pobyt: …, Brno-Medlánky, PSČ 621 00 jako budoucí oprávněný ze služebnosti, dále jen „oprávněný“

1.

2.

1.

2.

3. 4.

za těchto podmínek: I. Prohlášení povinného Povinný je vlastníkem pozemku p. č. 8786/1 v k. ú. Hodonín. Pozemek je zapsán v katastru nemovitostí pro k. ú. Hodonín u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrálního pracoviště Hodonín na listu vlastnictví č. 10001 – Město Hodonín (taktéž „služebný pozemek“). Oprávněný je vlastníkem pozemků p. č. 8809/2 a p. č. 8809/3, oba v k. ú. Hodonín. Pozemky jsou zapsány v katastru nemovitostí pro k. ú. Hodonín u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrálního pracoviště Hodonín na listu vlastnictví č. 6416 (taktéž „panující pozemky“). II. Zřízení služebnosti a podmínky jejího zřízení Obě smluvní strany se dohodly, že do dvou let od uzavření této smlouvy spolu uzavřou smlouvu o zřízení služebnosti (dále jen „smlouva o zřízení služebnosti“), podle které povinný zřídí ve prospěch oprávněného a každého vlastníka panujících pozemků služebnost spočívající v právu umístění přípojkové skříně a kabelového vedení NN na části pozemku p. č. 8786/1 v k. ú. Hodonín a v právu přístupu k nim za účelem údržby a oprav (služebnost inženýrské sítě dle ust. § 1267 občanského zákoníku). Umístění přípojkové skříně a kabelového vedení NN je vyznačeno v kopii situačního plánu, která je nedílnou součástí této smlouvy. Konec lhůty dvou let připadá na den, který se číslem shoduje se dnem, od kterého se lhůta počítá, to je od data podpisu této smlouvy. Část výše uvedeného pozemku, která bude dotčena služebností uvedenou v tomto článku v odstavci 1. (dále jen „předmětná část pozemku“), bude přesně vymezena v geometrickém plánu. Smluvní strany se dohodly, že oprávněný dodá povinnému geometrický plán ve čtyřech vyhotoveních, včetně digitálního zpracování, a to nejpozději do 90 dnů po dokončení stavby. Dokončením stavby nebo její části, schopné samostatného užívání, se rozumí den vydání kolaudačního souhlasu. Není-li užívání stavby vázáno na kolaudační souhlas, rozumí se ukončením stavby předání a převzetí zpevněných i nezpevněných ploch služebného pozemku pověřeným pracovníkem odboru investic a údržby Městského úřadu Hodonín. Oprávněný se zavazuje, že spolu s geometrickým plánem zajistí u zpracovatele geometrického plánu výpočet délky kabelového vedení NN v běžných metrech, aby bylo možné stanovit úplatu za zřízení služebnosti. Smluvní strany se dohodly, že rozsah služebnosti bude vyznačen v geometrickém plánu dodaném oprávněným v šíři 0,25 m na obě strany od osy kabelového vedení NN. Oprávněný se zavazuje, že do doby uzavření smlouvy o zřízení služebnosti nepřevede přípojkovou skříň a kabelové vedení NN na jiný subjekt.

III. Úplata za zřízení služebnosti a další ujednání 1. Smluvní strany se dohodly, že služebnost uvedenou v článku II. odstavci 1. této smlouvy zřídí povinný ve prospěch oprávněného a každého vlastníka panujících pozemků po dobu technologické životnosti přípojkové skříně a kabelového vedení NN, a to úplatně za jednorázovou úplatu 200 Kč/bm (slovy: dvěstě korun českých za běžný metr) kabelového vedení NN uloženého pod

117

2.

3. 4.

5.

6. 7. 8.

9.

10.

povrchem předmětné části pozemku a 500 Kč/ks (slovy: pětset korun českých za jeden kus) přípojkové skříně umístěné na předmětné části pozemku. K celkové vypočtené úplatě bude připočtena daň z přidané hodnoty dle platné právní úpravy v době uzavření smlouvy o zřízení služebnosti. Smluvní strany se dohodly, že výše uvedená úplata za zřízení služebnosti bude splatná do 15 dnů od podpisu smlouvy o zřízení služebnosti oběma smluvními stranami na účet povinného. Po zaplacení výše uvedené úplaty bude oprávněnému vystaven povinným daňový doklad. Smluvní strany se dohodly, že oprávněný je povinen uhradit povinnému všechny náklady spojené se zřízením služebnosti, a to současně s úplatou za zřízení služebnosti. Smluvní strany se dohodly, že ve smlouvě o zřízení služebnosti bude sjednáno právo povinného odstoupit od smlouvy, pokud oprávněný nezaplatí úplatu nebo náklady spojené se zřízením služebnosti ve sjednané lhůtě, a to byť i nepatrnou část úplaty nebo nákladů. Toto právo může být povinným uplatněno kdykoliv po dobu, po kterou bude oprávněný v prodlení s plněním závazku. Nesplní-li oprávněný své závazky uvedené v odstavci 1., 2. a 4. článku II., sjednávají smluvní strany pro tento případ smluvní pokutu, a to za nesplnění každého z uvedených závazků, ve výši 7.000 Kč (slovy: sedmtisíc korun českých) splatnou do jednoho měsíce od doručení písemné výzvy povinným. Tímto ujednáním o smluvní pokutě není dotčen nárok povinného na náhradu škody. Smluvní pokuta se započítává do výše náhrady škody. Právo služebnosti, které bude sjednáno ve smlouvě o zřízení služebnosti, nabude oprávněný vkladem tohoto práva do katastru nemovitostí podle smlouvy o zřízení služebnosti. Veškerá práva a povinnosti vyplývající z této smlouvy přechází v plném rozsahu i na právní nástupce stran této smlouvy. Smluvní strany se dohodly, že návrh na vklad práva odpovídajícího shora uvedené služebnosti podle smlouvy o zřízení služebnosti podá na katastrální úřad povinný, a to až po zaplacení úplaty dohodnuté v tomto článku v odstavci 1. a nákladů dle odstavce 3. tohoto článku. Správní poplatek za vklad práva odpovídajícího služebnosti uhradí oprávněný. Povinný prohlašuje, že právo odpovídající služebnosti za výše uvedených podmínek ve prospěch oprávněného zřídí. Oprávněný prohlašuje, že právo odpovídající služebnosti za výše dohodnutých podmínek přijme. Podpisem této smlouvy uděluje povinný oprávněnému souhlas s umístěním a provedením stavby přípojkové skříně a kabelového vedení NN na předmětné části pozemku, a dále se vstupem na pozemek uvedený v článku I. odstavci 1. této smlouvy za účelem jejich vybudování.

IV. Povinnosti a odpovědnost oprávněného 1. Smluvní strany sjednávají povinnost oprávněného uvést služebný pozemek a jiný majetek nacházející se na tomto pozemku po umístění přípojkové skříně a kabelového vedení NN do původního stavu. 2. Odpovědnost oprávněného za případné škody způsobené povinnému na služebném pozemku a na jiném majetku povinného nacházejícím se na tomto pozemku při výkonu práva odpovídajícího služebnosti, stejně jako rozsah a způsob jejich úhrady se řídí příslušnými obecně závaznými právními předpisy. V. Schvalovací doložka Tuto smlouvu o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti schválila Rada města Hodonína na své schůzi dne .................... usnesením č. ............ VI. Závěrečná ujednání 1. Právní vztahy touto smlouvou neupravené se řídí příslušnými ustanoveními zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění. 2. Smluvní strany se dohodly, že smlouva je uzavřena dnem podpisu. 3. Účastníci této smlouvy po jejím přečtení prohlašují, že souhlasí s jejím obsahem, že byla sepsána na základě pravdivých údajů a jejich vážné a svobodné vůle. Na důkaz toho připojují své podpisy. 4. Tuto smlouvu lze měnit pouze písemně, řádně očíslovanými dodatky, jako dodatky výslovně označenými a oboustranně podepsanými.

118

5. Tato smlouva bude zveřejněna v Registru smluv vedeném Ministerstvem vnitra České republiky. 6. Tato smlouva je vyhotovena ve 3 stejnopisech, z toho povinný obdrží 2 stejnopisy a oprávněný 1 stejnopis. Všechna vyhotovení mají platnost originálu. V Hodoníně dne Povinný:

V Hodoníně dne Oprávnění :

Příloha č. 18a

119

Příloha č. 18b

120

silnice do Rohatce

hřbitov




I. T. …, Hodonín Žádost: „Tímto Vás žádám o zřízení služebnosti spočívající v právu umístění přípojkové skříně a kabelového vedení NN na části pozemku parc. č. 8786/1 v k. ú. Hodonín a dále k právu přístupu k nim za účelem oprav.“ Vyjádření odboru rozvoje města ze dne 31. 3. 2016 Bez připomínek. Vyjádření odboru investic a údržby ze dne 31. 3. 2016 Bez připomínek. Vyjádření odboru životního prostředí ze dne 31. 3. 2016 Nejsou připomínky. 121

Vyjádření stavebního úřadu ze dne 8. 4. 2016 Bez připomínek. Vyjádření odboru ekonomiky a financí ze dne 31. 3. 2016 Bez připomínek. Vyjádření oddělení nakládání s nemovitým majetkem Pozemek p. č. 8786/1, ostatní plocha, o výměře 5842 m2 je veden na LV č. 10001 – Město Hodonín. Pozemek přešel do vlastnictví Města Hodonín na základě rozhodnutí Ministerstva zemědělství, Pozemkového úřadu ČR o komplexních pozemkových úpravách ze dne 2. 9. 2011. Smlouva je již ze strany oprávněného podepsaná. Návrh usnesení Usnesení č. Rada města rozhoduje schválit smlouvu o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti spočívající v právu umístění přípojkové skříně a kabelového vedení NN na části pozemku p. č. 8786/1 v k. ú. Hodonín a v právu přístupu k nim za účelem údržby a oprav (služebnost inženýrské sítě dle ust. § 1267 občanského zákoníku) mezi Městem Hodonín a paní I. T., trvalým pobytem …, Hodonín v předloženém znění dle přílohy č. 19a. SMLOUVA O UZAVŘENÍ BUDOUCÍ SMLOUVY O ZŘÍZENÍ SLUŽEBNOSTI uzavřená níže uvedeného data podle ustanovení § 1785 a násl. zákona č. 89/2012, občanský zákoník, v platném znění, mezi těmito smluvními stranami: Město Hodonín sídlo: Masarykovo nám. 53/1, Hodonín, PSČ 695 35 zastoupené starostou Mgr. Milanem Lúčkou IČ 00284891 jako budoucí povinný ze služebnosti, dále jen „povinný“ a I. T., r. č. trvalý pobyt: …, Hodonín, PSČ 695 01 jako budoucí oprávněný ze služebnosti, dále jen „oprávněný“ za těchto podmínek: I. Prohlášení povinného 1. Povinný je vlastníkem pozemku p. č. 8786/1 v k. ú. Hodonín. Pozemek je zapsán v katastru nemovitostí pro k. ú. Hodonín u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrálního pracoviště Hodonín na listu vlastnictví č. 10001 – Město Hodonín (taktéž „služebný pozemek“). 2. Oprávněný je vlastníkem pozemku p. č. 8809/5 v k. ú. Hodonín. Pozemek je zapsán v katastru nemovitostí pro k. ú. Hodonín u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrálního pracoviště Hodonín na listu vlastnictví č. 1803 (taktéž „panující pozemek“). II. Zřízení služebnosti a podmínky jejího zřízení 1. Obě smluvní strany se dohodly, že do dvou let od uzavření této smlouvy spolu uzavřou smlouvu o zřízení služebnosti (dále jen „smlouva o zřízení služebnosti“), podle které povinný zřídí ve prospěch oprávněného a každého vlastníka panujícího pozemku služebnost spočívající v právu umístění přípojkové skříně a kabelového vedení NN na části pozemku p. č. 8786/1 v k. ú. Hodonín a v právu přístupu k nim za účelem údržby a oprav (služebnost inženýrské sítě dle ust. § 1267 občanského

122

zákoníku). Umístění přípojkové skříně a kabelového vedení NN je vyznačeno v kopii situačního plánu, která je nedílnou součástí této smlouvy. Konec lhůty dvou let připadá na den, který se číslem shoduje se dnem, od kterého se lhůta počítá, to je od data podpisu této smlouvy. 2. Část výše uvedeného pozemku, která bude dotčena služebností uvedenou v tomto článku v odstavci 1. (dále jen „předmětná část pozemku“), bude přesně vymezena v geometrickém plánu. Smluvní strany se dohodly, že oprávněný dodá povinnému geometrický plán ve čtyřech vyhotoveních, včetně digitálního zpracování, a to nejpozději do 90 dnů po dokončení stavby. Dokončením stavby nebo její části, schopné samostatného užívání, se rozumí den vydání kolaudačního souhlasu. Není-li užívání stavby vázáno na kolaudační souhlas, rozumí se ukončením stavby předání a převzetí zpevněných i nezpevněných ploch služebného pozemku pověřeným pracovníkem odboru investic a údržby Městského úřadu Hodonín. Oprávněný se zavazuje, že spolu s geometrickým plánem zajistí u zpracovatele geometrického plánu výpočet délky kabelového vedení NN v běžných metrech, aby bylo možné stanovit úplatu za zřízení služebnosti. 3. Smluvní strany se dohodly, že rozsah služebnosti bude vyznačen v geometrickém plánu dodaném oprávněným v šíři 0,25 m na obě strany od osy kabelového vedení NN. 4. Oprávněný se zavazuje, že do doby uzavření smlouvy o zřízení služebnosti nepřevede přípojkovou skříň a kabelové vedení NN na jiný subjekt.

1.

2.

3. 4.

5.

6. 7. 8.

9.

III. Úplata za zřízení služebnosti a další ujednání Smluvní strany se dohodly, že služebnost uvedenou v článku II. odstavci 1. této smlouvy zřídí povinný ve prospěch oprávněného a každého vlastníka panujícího pozemku po dobu technologické životnosti přípojkové skříně a kabelového vedení NN, a to úplatně za jednorázovou úplatu 200 Kč/bm (slovy: dvěstě korun českých za běžný metr) kabelového vedení NN uloženého pod povrchem předmětné části pozemku a 500 Kč/ks (slovy: pětset korun českých za jeden kus) přípojkové skříně umístěné na předmětné části pozemku. K celkové vypočtené úplatě bude připočtena daň z přidané hodnoty dle platné právní úpravy v době uzavření smlouvy o zřízení služebnosti. Smluvní strany se dohodly, že výše uvedená úplata za zřízení služebnosti bude splatná do 15 dnů od podpisu smlouvy o zřízení služebnosti oběma smluvními stranami na účet povinného. Po zaplacení výše uvedené úplaty bude oprávněnému vystaven povinným daňový doklad. Smluvní strany se dohodly, že oprávněný je povinen uhradit povinnému všechny náklady spojené se zřízením služebnosti, a to současně s úplatou za zřízení služebnosti. Smluvní strany se dohodly, že ve smlouvě o zřízení služebnosti bude sjednáno právo povinného odstoupit od smlouvy, pokud oprávněný nezaplatí úplatu nebo náklady spojené se zřízením služebnosti ve sjednané lhůtě, a to byť i nepatrnou část úplaty nebo nákladů. Toto právo může být povinným uplatněno kdykoliv po dobu, po kterou bude oprávněný v prodlení s plněním závazku. Nesplní-li oprávněný své závazky uvedené v odstavci 1., 2. a 4. článku II., sjednávají smluvní strany pro tento případ smluvní pokutu, a to za nesplnění každého z uvedených závazků, ve výši 7.000 Kč (slovy: sedmtisíc korun českých) splatnou do jednoho měsíce od doručení písemné výzvy povinným. Tímto ujednáním o smluvní pokutě není dotčen nárok povinného na náhradu škody. Smluvní pokuta se započítává do výše náhrady škody. Právo služebnosti, které bude sjednáno ve smlouvě o zřízení služebnosti, nabude oprávněný vkladem tohoto práva do katastru nemovitostí podle smlouvy o zřízení služebnosti. Veškerá práva a povinnosti vyplývající z této smlouvy přechází v plném rozsahu i na právní nástupce stran této smlouvy. Smluvní strany se dohodly, že návrh na vklad práva odpovídajícího shora uvedené služebnosti podle smlouvy o zřízení služebnosti podá na katastrální úřad povinný, a to až po zaplacení úplaty dohodnuté v tomto článku v odstavci 1. a nákladů dle odstavce 3. tohoto článku. Správní poplatek za vklad práva odpovídajícího služebnosti uhradí oprávněný. Povinný prohlašuje, že právo odpovídající služebnosti za výše uvedených podmínek ve prospěch oprávněného zřídí. Oprávněný prohlašuje, že právo odpovídající služebnosti za výše dohodnutých podmínek přijme.

123

10. Podpisem této smlouvy uděluje povinný oprávněnému souhlas s umístěním a provedením stavby přípojkové skříně a kabelového vedení NN na předmětné části pozemku, a dále se vstupem na pozemek uvedený v článku I. odstavci 1. této smlouvy za účelem jejich vybudování. IV. Povinnosti a odpovědnost oprávněného 1. Smluvní strany sjednávají povinnost oprávněného uvést služebný pozemek a jiný majetek nacházející se na tomto pozemku po umístění přípojkové skříně a kabelového vedení NN do původního stavu. 2. Odpovědnost oprávněného za případné škody způsobené povinnému na služebném pozemku a na jiném majetku povinného nacházejícím se na tomto pozemku při výkonu práva odpovídajícího služebnosti, stejně jako rozsah a způsob jejich úhrady se řídí příslušnými obecně závaznými právními předpisy. V. Schvalovací doložka Tuto smlouvu o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti schválila Rada města Hodonína na své schůzi dne .................... usnesením č. ............ VI. Závěrečná ujednání 1. Právní vztahy touto smlouvou neupravené se řídí příslušnými ustanoveními zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění. 2. Smluvní strany se dohodly, že smlouva je uzavřena dnem podpisu. 3. Účastníci této smlouvy po jejím přečtení prohlašují, že souhlasí s jejím obsahem, že byla sepsána na základě pravdivých údajů a jejich vážné a svobodné vůle. Na důkaz toho připojují své podpisy. 4. Tuto smlouvu lze měnit pouze písemně, řádně očíslovanými dodatky, jako dodatky výslovně označenými a oboustranně podepsanými. 5. Tato smlouva bude zveřejněna v Registru smluv vedeném Ministerstvem vnitra České republiky. 6. Tato smlouva je vyhotovena ve 3 stejnopisech, z toho povinný obdrží 2 stejnopisy a oprávněný 1 stejnopis. Všechna vyhotovení mají platnost originálu. V Hodoníně dne Povinný:


Příloha č. 19a

124

Příloha č. 19b

125

silnice do Rohatce

hřbitov




L. B. …, Hodonín Žádost: „Tímto Vás žádám o zřízení služebnosti spočívající v právu umístění přípojkové skříně a kabelového vedení NN na části pozemku parc. č. 8786/1 v k. ú. Hodonín a dále k právu přístupu k nim za účelem oprav.“ Vyjádření odboru rozvoje města ze dne 31. 3. 2016 Bez připomínek. Vyjádření odboru investic a údržby ze dne 31. 3. 2016 Bez připomínek. Vyjádření odboru životního prostředí ze dne 31. 3. 2016 Nejsou připomínky. 126

Vyjádření stavebního úřadu ze dne 8. 4. 2016 Bez připomínek. Vyjádření odboru ekonomiky a financí ze dne 31. 3. 2016 Bez připomínek. Vyjádření oddělení nakládání s nemovitým majetkem Pozemek p. č. 8786/1, ostatní plocha, o výměře 5842 m2 je veden na LV č. 10001 – Město Hodonín. Pozemek přešel do vlastnictví Města Hodonín na základě rozhodnutí Ministerstva zemědělství, Pozemkového úřadu ČR o komplexních pozemkových úpravách ze dne 2. 9. 2011. Smlouva je již ze strany oprávněného podepsaná. Návrh usnesení Usnesení č. Rada města rozhoduje schválit smlouvu o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti spočívající v právu umístění přípojkové skříně a kabelového vedení NN na části pozemku p. č. 8786/1 v k. ú. Hodonín a v právu přístupu k nim za účelem údržby a oprav (služebnost inženýrské sítě dle ust. § 1267 občanského zákoníku) mezi Městem Hodonín a paní L. B., trvalým pobytem …., Hodonín v předloženém znění dle přílohy č. 20a. SMLOUVA O UZAVŘENÍ BUDOUCÍ SMLOUVY O ZŘÍZENÍ SLUŽEBNOSTI uzavřená níže uvedeného data podle ustanovení § 1785 a násl. zákona č. 89/2012, občanský zákoník, v platném znění, mezi těmito smluvními stranami: Město Hodonín sídlo: Masarykovo nám. 53/1, Hodonín, PSČ 695 35 zastoupené starostou Mgr. Milanem Lúčkou IČ 00284891 jako budoucí povinný ze služebnosti, dále jen „povinný“ a L. B., r. č. trvalý pobyt: …, Hodonín, PSČ 695 01 jako budoucí oprávněný ze služebnosti, dále jen „oprávněný“ za těchto podmínek: I. Prohlášení povinného 1. Povinný je vlastníkem pozemku p. č. 8786/1 v k. ú. Hodonín. Pozemek je zapsán v katastru nemovitostí pro k. ú. Hodonín u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrálního pracoviště Hodonín na listu vlastnictví č. 10001 – Město Hodonín (taktéž „služebný pozemek“). 2. Oprávněný je vlastníkem pozemku p. č. 8809/9 v k. ú. Hodonín. Pozemek je zapsán v katastru nemovitostí pro k. ú. Hodonín u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrálního pracoviště Hodonín na listu vlastnictví č. 19108 (taktéž „panující pozemek“). II. Zřízení služebnosti a podmínky jejího zřízení 1. Obě smluvní strany se dohodly, že do dvou let od uzavření této smlouvy spolu uzavřou smlouvu o zřízení služebnosti (dále jen „smlouva o zřízení služebnosti“), podle které povinný zřídí ve prospěch oprávněného a každého vlastníka panujícího pozemku služebnost spočívající v právu umístění přípojkové skříně a kabelového vedení NN na části pozemku p. č. 8786/1 v k. ú. Hodonín a v právu přístupu k nim za účelem údržby a oprav (služebnost inženýrské sítě dle ust. § 1267 občanského

127

zákoníku). Umístění přípojkové skříně a kabelového vedení NN je vyznačeno v kopii situačního plánu, která je nedílnou součástí této smlouvy. Konec lhůty dvou let připadá na den, který se číslem shoduje se dnem, od kterého se lhůta počítá, to je od data podpisu této smlouvy. 2. Část výše uvedeného pozemku, která bude dotčena služebností uvedenou v tomto článku v odstavci 1. (dále jen „předmětná část pozemku“), bude přesně vymezena v geometrickém plánu. Smluvní strany se dohodly, že oprávněný dodá povinnému geometrický plán ve čtyřech vyhotoveních, včetně digitálního zpracování, a to nejpozději do 90 dnů po dokončení stavby. Dokončením stavby nebo její části, schopné samostatného užívání, se rozumí den vydání kolaudačního souhlasu. Není-li užívání stavby vázáno na kolaudační souhlas, rozumí se ukončením stavby předání a převzetí zpevněných i nezpevněných ploch služebného pozemku pověřeným pracovníkem odboru investic a údržby Městského úřadu Hodonín. Oprávněný se zavazuje, že spolu s geometrickým plánem zajistí u zpracovatele geometrického plánu výpočet délky kabelového vedení NN v běžných metrech, aby bylo možné stanovit úplatu za zřízení služebnosti. 3. Smluvní strany se dohodly, že rozsah služebnosti bude vyznačen v geometrickém plánu dodaném oprávněným v šíři 0,25 m na obě strany od osy kabelového vedení NN. 4. Oprávněný se zavazuje, že do doby uzavření smlouvy o zřízení služebnosti nepřevede přípojkovou skříň a kabelové vedení NN na jiný subjekt.

1.

2.

3. 4.

5.

6. 7. 8.

9.

III. Úplata za zřízení služebnosti a další ujednání Smluvní strany se dohodly, že služebnost uvedenou v článku II. odstavci 1. této smlouvy zřídí povinný ve prospěch oprávněného a každého vlastníka panujícího pozemku po dobu technologické životnosti přípojkové skříně a kabelového vedení NN, a to úplatně za jednorázovou úplatu 200 Kč/bm (slovy: dvěstě korun českých za běžný metr) kabelového vedení NN uloženého pod povrchem předmětné části pozemku a 500 Kč/ks (slovy: pětset korun českých za jeden kus) přípojkové skříně umístěné na předmětné části pozemku. K celkové vypočtené úplatě bude připočtena daň z přidané hodnoty dle platné právní úpravy v době uzavření smlouvy o zřízení služebnosti. Smluvní strany se dohodly, že výše uvedená úplata za zřízení služebnosti bude splatná do 15 dnů od podpisu smlouvy o zřízení služebnosti oběma smluvními stranami na účet povinného. Po zaplacení výše uvedené úplaty bude oprávněnému vystaven povinným daňový doklad. Smluvní strany se dohodly, že oprávněný je povinen uhradit povinnému všechny náklady spojené se zřízením služebnosti, a to současně s úplatou za zřízení služebnosti. Smluvní strany se dohodly, že ve smlouvě o zřízení služebnosti bude sjednáno právo povinného odstoupit od smlouvy, pokud oprávněný nezaplatí úplatu nebo náklady spojené se zřízením služebnosti ve sjednané lhůtě, a to byť i nepatrnou část úplaty nebo nákladů. Toto právo může být povinným uplatněno kdykoliv po dobu, po kterou bude oprávněný v prodlení s plněním závazku. Nesplní-li oprávněný své závazky uvedené v odstavci 1., 2. a 4. článku II., sjednávají smluvní strany pro tento případ smluvní pokutu, a to za nesplnění každého z uvedených závazků, ve výši 7.000 Kč (slovy: sedmtisíc korun českých) splatnou do jednoho měsíce od doručení písemné výzvy povinným. Tímto ujednáním o smluvní pokutě není dotčen nárok povinného na náhradu škody. Smluvní pokuta se započítává do výše náhrady škody. Právo služebnosti, které bude sjednáno ve smlouvě o zřízení služebnosti, nabude oprávněný vkladem tohoto práva do katastru nemovitostí podle smlouvy o zřízení služebnosti. Veškerá práva a povinnosti vyplývající z této smlouvy přechází v plném rozsahu i na právní nástupce stran této smlouvy. Smluvní strany se dohodly, že návrh na vklad práva odpovídajícího shora uvedené služebnosti podle smlouvy o zřízení služebnosti podá na katastrální úřad povinný, a to až po zaplacení úplaty dohodnuté v tomto článku v odstavci 1. a nákladů dle odstavce 3. tohoto článku. Správní poplatek za vklad práva odpovídajícího služebnosti uhradí oprávněný. Povinný prohlašuje, že právo odpovídající služebnosti za výše uvedených podmínek ve prospěch oprávněného zřídí. Oprávněný prohlašuje, že právo odpovídající služebnosti za výše dohodnutých podmínek přijme.

128

10. Podpisem této smlouvy uděluje povinný oprávněnému souhlas s umístěním a provedením stavby přípojkové skříně a kabelového vedení NN na předmětné části pozemku, a dále se vstupem na pozemek uvedený v článku I. odstavci 1. této smlouvy za účelem jejich vybudování. IV. Povinnosti a odpovědnost oprávněného 1. Smluvní strany sjednávají povinnost oprávněného uvést služebný pozemek a jiný majetek nacházející se na tomto pozemku po umístění přípojkové skříně a kabelového vedení NN do původního stavu. 2. Odpovědnost oprávněného za případné škody způsobené povinnému na služebném pozemku a na jiném majetku povinného nacházejícím se na tomto pozemku při výkonu práva odpovídajícího služebnosti, stejně jako rozsah a způsob jejich úhrady se řídí příslušnými obecně závaznými právními předpisy. V. Schvalovací doložka Tuto smlouvu o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti schválila Rada města Hodonína na své schůzi dne .................... usnesením č. ............ VI. Závěrečná ujednání 1. Právní vztahy touto smlouvou neupravené se řídí příslušnými ustanoveními zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění. 2. Smluvní strany se dohodly, že smlouva je uzavřena dnem podpisu. 3. Účastníci této smlouvy po jejím přečtení prohlašují, že souhlasí s jejím obsahem, že byla sepsána na základě pravdivých údajů a jejich vážné a svobodné vůle. Na důkaz toho připojují své podpisy. 4. Tuto smlouvu lze měnit pouze písemně, řádně očíslovanými dodatky, jako dodatky výslovně označenými a oboustranně podepsanými. 5. Tato smlouva bude zveřejněna v Registru smluv vedeném Ministerstvem vnitra České republiky. 6. Tato smlouva je vyhotovena ve 3 stejnopisech, z toho povinný obdrží 2 stejnopisy a oprávněný 1 stejnopis. Všechna vyhotovení mají platnost originálu. V Hodoníně dne Povinný:


Příloha č. 20a

129

Příloha č. 20b

130

silnice do Rohatce

hřbitov


21.Zřízení služebnosti (lokalita Výhon) Důvod projednávání: Finanční dopad: Standardní postup: Vypracoval: Příloha č.: Položka č.:

žádost o zřízení služebností případný příjem do rozpočtu města nelze zatím přesně určit ano Roman Fridrich 21a, 21b, 21c ----

Nábytek Pjaták s. r. o. Brněnská 59E, Hodonín Dne 8. 7. 2014 byla v souladu s usnesením zastupitelstva města č. 2130 uzavřena mezi Městem Hodonín, jako povinným, a společností Nábytek Pjaták s. r. o., jako oprávněným, smlouva o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti spočívající v právu uložení vodovodní přípojky pod povrchem části pozemku p. č. 1658/226 v k. ú. Hodonín a v právu přístupu k ní za účelem údržby a oprav. Žádost: „Žádám Město Hodonín o prodloužení smlouvy o budoucí smlouvě na dobu tří let ve věci uložení vodovodní přípojky pod povrch části pozemku p. č. 1658/226 v k. ú. Hodonín. Vzhledem k tomu, že jsme doposud nedostali stavební povolení, plán výstavby výrobny nábytku přesouváme na rok 2017 případně 2018.“ Vyjádření odboru rozvoje města Bez připomínek. 131

Vyjádření odboru investic a údržby Souhlasím se zřízením služebnosti. Vyjádření odboru životního prostředí Souhlasíme se zřízením služebnosti. Vyjádření stavebního úřadu Bez připomínek. Vyjádření odboru ekonomiky a financí Bez připomínek. Vyjádření oddělení nakládání s nemovitým majetkem Pozemek p. č. 1658/226, orná půda, o výměře 484 m2 je veden na LV č. 10001 – Město Hodonín. Pozemek přešel do vlastnictví Města Hodonín na základě smlouvy o bezúplatném převodu ze dne 14. 11. 2003. Smlouva je již ze strany oprávněného podepsaná. Návrh usnesení Usnesení č. Rada města rozhoduje schválit smlouvu o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti spočívající v právu uložení vodovodní přípojky pod povrchem části pozemku p. č. 1658/226 v k. ú. Hodonín a v právu přístupu k ní za účelem údržby a oprav (služebnost inženýrské sítě dle ust. § 1267 občanského zákoníku) mezi Městem Hodonín a společností Nábytek Pjaták s. r. o., se sídlem Brněnská 59E, Hodonín, IČ 29271011 v předloženém znění dle přílohy č. 21a. SMLOUVA O UZAVŘENÍ BUDOUCÍ SMLOUVY O ZŘÍZENÍ SLUŽEBNOSTI uzavřená níže uvedeného data podle ustanovení § 1785 a násl. zákona č. 89/2012, občanský zákoník, v platném znění, mezi těmito smluvními stranami: Město Hodonín sídlo: Masarykovo náměstí 53/1, Hodonín, PSČ 695 35 zastoupené starostou Mgr. Milanem Lúčkou IČ 00284891 jako budoucí povinný ze služebností, dále jen „povinný“ a Nábytek Pjaták s. r. o. sídlo: Brněnská 4319/59E, Hodonín, PSČ 695 01 zápis v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně, oddíl C, vložka 69782 zastoupená: Davidem Pjatákem, jednatelem IČ 29271011 DIČ CZ29271011 jako budoucí oprávněný ze služebnosti, dále jen „oprávněný“ za těchto podmínek: I. Prohlášení povinného 1. Povinný je vlastníkem pozemku p. č. 1658/226 v k. ú. Hodonín. Pozemek je zapsán v katastru nemovitostí pro k. ú. Hodonín u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrálního pracoviště Hodonín na listu vlastnictví č. 10001 – Město Hodonín (taktéž „služebný pozemek“).

132

2. Oprávněný je vlastníkem pozemku p. č. 1658/269 v k. ú. Hodonín. Pozemek je zapsán v katastru nemovitostí pro k. ú. Hodonín u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrálního pracoviště Hodonín na listu vlastnictví č. 18828 (taktéž „panující pozemek“).

1.

2.

3. 4.

1.

2.

3. 4.

5.

6. 7.

II. Zřízení služebnosti a podmínky jejího zřízení Obě smluvní strany se dohodly, že do tří let od uzavření této smlouvy spolu uzavřou smlouvu o zřízení služebnosti (dále jen „smlouva o zřízení služebnosti“), podle které povinný zřídí ve prospěch oprávněného a každého dalšího vlastníka panujícího pozemku služebnost spočívající v právu uložení vodovodní přípojky pod povrchem části pozemku p. č. 1658/226 v k. ú. Hodonín a v právu přístupu k ní za účelem údržby a oprav (služebnost inženýrské sítě dle ust. § 1267 občanského zákoníku). Trasa přípojky je vyznačena v kopii situačního plánu, která je nedílnou součástí této smlouvy. Konec lhůty tří let připadá na den, který se číslem shoduje se dnem, od kterého se lhůta počítá, to je od data podpisu této smlouvy. Část výše uvedeného pozemku, která bude dotčena služebností uvedenou v tomto článku v odstavci 1. (dále jen „předmětná část pozemku“), bude přesně vymezena v geometrickém plánu. Smluvní strany se dohodly, že oprávněný dodá povinnému geometrický plán ve čtyřech vyhotoveních, včetně digitálního zpracování, a to nejpozději do 90 dnů po dokončení stavby. Dokončením stavby nebo její části, schopné samostatného užívání, se rozumí den vydání kolaudačního souhlasu. Není-li užívání stavby vázáno na kolaudační souhlas, rozumí se ukončením stavby předání a převzetí zpevněných i nezpevněných ploch služebného pozemku pověřeným pracovníkem odboru investic a údržby Městského úřadu Hodonín. Oprávněný se zavazuje, že spolu s geometrickým plánem zajistí u zpracovatele geometrického plánu výpočet délky vodovodní přípojky v běžných metrech, aby bylo možné stanovit úplatu za zřízení služebnosti. Smluvní strany se dohodly, že rozsah služebnosti bude vyznačen v geometrickém plánu dodaném oprávněným v šíři 0,25 m na obě strany od osy vodovodní přípojky. Oprávněný se zavazuje, že do doby uzavření smlouvy o zřízení služebnosti nepřevede vodovodní přípojku na jiný subjekt. III. Úplata za zřízení služebnosti a další ujednání Smluvní strany se dohodly, že služebnost uvedenou v článku II. odstavci 1. této smlouvy zřídí povinný ve prospěch oprávněného a každého vlastníka panujícího pozemku po dobu technologické životnosti vodovodní přípojky, a to úplatně za jednorázovou úplatu 200 Kč/bm (slovy: dvěstě korun českých za běžný metr) vodovodní přípojky uložené pod povrchem předmětné části pozemku. K celkové vypočtené úplatě bude připočtena daň z přidané hodnoty dle platné právní úpravy v době uzavření smlouvy o zřízení služebnosti. Smluvní strany se dohodly, že výše uvedená úplata za zřízení služebnosti bude splatná do 15 dnů od podpisu smlouvy o zřízení služebnosti oběma smluvními stranami na účet povinného. Po zaplacení výše uvedené úplaty bude oprávněnému vystaven povinným daňový doklad. Smluvní strany se dohodly, že oprávněný je povinen uhradit povinnému všechny náklady spojené se zřízením služebnosti, a to současně s úplatou za zřízení služebnosti. Smluvní strany se dohodly, že ve smlouvě o zřízení služebnosti bude sjednáno právo povinného odstoupit od smlouvy, pokud oprávněný nezaplatí úplatu nebo náklady spojené se zřízením služebnosti ve sjednané lhůtě, a to byť i nepatrnou část úplaty nebo nákladů. Toto právo může být povinným uplatněno kdykoliv po dobu, po kterou bude oprávněný v prodlení s plněním závazku. Nesplní-li oprávněný své závazky uvedené v odstavci 1., 2. a 4. článku II., sjednávají smluvní strany pro tento případ smluvní pokutu, a to za nesplnění každého z uvedených závazků, ve výši 6.000 Kč (slovy: šesttisíc korun českých) splatnou do jednoho měsíce od doručení písemné výzvy povinným. Tímto ujednáním o smluvní pokutě není dotčen nárok povinného na náhradu škody. Smluvní pokuta se započítává do výše náhrady škody. Právo služebnosti, které bude sjednáno ve smlouvě o zřízení služebnosti, nabude oprávněný vkladem tohoto práva do katastru nemovitostí podle smlouvy o zřízení služebnosti. Veškerá práva a povinnosti vyplývající z této smlouvy přechází v plném rozsahu i na právní nástupce stran této smlouvy.

133

8. Smluvní strany se dohodly, že návrh na vklad práva odpovídajícího shora uvedené služebnosti podle smlouvy o zřízení služebnosti podá na katastrální úřad povinný, a to až po zaplacení úplaty dohodnuté v tomto článku v odstavci 1. a nákladů dle odstavce 3. tohoto článku. Správní poplatek za vklad práva odpovídajícího služebnosti uhradí oprávněný. 9. Povinný prohlašuje, že právo odpovídající služebnosti za výše uvedených podmínek ve prospěch oprávněného zřídí. Oprávněný prohlašuje, že právo odpovídající služebnosti za výše dohodnutých podmínek přijme. 10. Podpisem této smlouvy uděluje povinný oprávněnému souhlas s umístěním a provedením stavby vodovodní přípojky na předmětné části pozemku, a dále se vstupem na pozemek uvedený v článku I. odstavci 1. této smlouvy za účelem jejího vybudování. IV. Povinnosti a odpovědnost oprávněného 1. Smluvní strany sjednávají povinnost oprávněného uvést služebný pozemek a jiný majetek nacházející se na tomto pozemku po umístění vodovodní přípojky do původního stavu. 2. Odpovědnost oprávněného za případné škody způsobené povinnému na služebném pozemku a na jiném majetku povinného nacházejícím se na tomto pozemku při výkonu práva odpovídajícího služebnosti, stejně jako rozsah a způsob jejich úhrady se řídí příslušnými obecně závaznými právními předpisy. V. Schvalovací doložka Tuto smlouvu o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti schválila Rada města Hodonína na své schůzi dne .................... usnesením č. ............ VI. Závěrečná ujednání 1. Právní vztahy touto smlouvou neupravené se řídí příslušnými ustanoveními zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění. 2. Smluvní strany se dohodly, že smlouva je uzavřena dnem podpisu. 3. Účastníci této smlouvy po jejím přečtení prohlašují, že souhlasí s jejím obsahem, že byla sepsána na základě pravdivých údajů a jejich vážné a svobodné vůle. Na důkaz toho připojují své podpisy. 4. Tuto smlouvu lze měnit pouze písemně, řádně očíslovanými dodatky, jako dodatky výslovně označenými a oboustranně podepsanými. 5. Tato smlouva bude zveřejněna v Registru smluv vedeném Ministerstvem vnitra České republiky. 6. Tato smlouva je vyhotovena ve 3 stejnopisech, z toho povinný obdrží 2 stejnopisy a oprávněný 1 stejnopis. Všechna vyhotovení mají platnost originálu. V Hodoníně dne

V Hodoníně dne

Povinný:

Oprávněný:

…………………………. Mgr. Milan Lúčka starosta města

.…..……………………. David Pjaták jednatel společnosti Nábytek Pjaták s. r. o.

Příloha č. 21a

134

střední cesta

Výhon

areál firmy Jiří Šašinka – HORS

Příloha č. 21b

135

střední cesta

Výhon

areál firmy Jiří Šašinka – HORS Příloha č. 21c xxxxx 136

22.Zřízení služebnosti (ul. M. Benky) Důvod projednávání: Finanční dopad: Standardní postup: Vypracoval: Příloha č.: Položka č.:


E.ON Distribuce, a. s. F. A. Gerstnera 6, České Budějovice (vyřizuje: RGV a. s., J. Opletala 2403, Břeclav) Žádost: „Naše společnost v současné době zpracovává pro společnost E.ON Distribuce, a. s., jíž zastupuje společnost E.ON Česká republika, s. r. o., projektovou dokumentaci na stavbu – akci „Hodonín, M. Benky, rozš. kNN, Šimek“. V souvislosti s projektovou přípravou a plánovanou realizací výše uvedené akce by mělo v nezbytně nutném rozsahu dojít i k dotčení nemovitosti ve Vašem vlastnictví, a to pozemku parc. č. 3427/1 v katastrálním území Hodonín spočívající v umístění kabelového vedení NN. Proto si Vás dovolujeme požádat o vyhotovení smlouvy o budoucí smlouvě o věcném břemeni minimálně ve 4 stejnopisech, které nám poté prosím zašlete, abychom mohli zprostředkovat její podepsání ze strany společnosti E.ON.“ Vyjádření odboru rozvoje města ze dne 25. 8. 2016 Bez připomínek. Vyjádření odboru investic a údržby ze dne 24. 8. 2016 Požadujeme nezasahovat do silničního tělesa. Vyjádření odboru životního prostředí ze dne 25. 8. 2016 Bez připomínek. Vyjádření stavebního úřadu ze dne 29. 8. 2016 Služebnost – netýká se stavebního úřadu. Vyjádření odboru ekonomiky a financí ze dne 25. 8. 2016 Bez připomínek. Vyjádření oddělení nakládání s nemovitým majetkem Pozemek p. č. 3427/1, ostatní plocha, o výměře 93979 m2 je veden na LV č. 10001 – Město Hodonín. Pozemek přešel do vlastnictví Města Hodonín na základě darovací smlouvy ze dne 19. 12. 2003. Smlouva je již ze strany oprávněného podepsaná. Návrh usnesení Usnesení č. Rada města rozhoduje schválit smlouvu o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti spočívající v právu zřídit, provozovat, opravovat, udržovat a odstranit distribuční soustavu (kabelové vedení NN) na části pozemku p. č. 3427/1 v k. ú. Hodonín včetně provádění úprav na distribuční soustavě za účelem její obnovy, výměny, modernizace nebo zlepšení její výkonnosti ve smyslu ustanovení § 25 odst. 4. zákona č. 458/2000 Sb., energetický zákon, mezi Městem

137

Hodonín a společností E.ON Distribuce, a. s., se sídlem F. A. Gerstnera 6, České Budějovice, IČ 28085400 v předloženém znění dle přílohy č. 22a. SMLOUVA O UZAVŘENÍ BUDOUCÍ SMLOUVY O ZŘÍZENÍ SLUŽEBNOSTI uzavřená níže uvedeného data podle ustanovení § 1785 a násl. zákona č. 89/2012, občanský zákoník, v platném znění, mezi těmito smluvními stranami: Město Hodonín sídlo: Masarykovo nám. 53/1, Hodonín, PSČ 695 35 zastoupené starostou Mgr. Milanem Lúčkou IČO 00284891 jako budoucí povinný ze služebnosti, dále jen „povinný“ a E.ON Distribuce, a. s. sídlo: F. A. Gerstnera 2151/6, České Budějovice, PSČ 370 49 IČO 28085400 DIČ CZ28085400 zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Českých Budějovicích, oddíl B, vložka 1772 zastoupená na základě plné moci ze dne 12. 3. 2009 společností E.ON Česká republika, s. r. o. sídlo: F. A. Gerstnera 2151/6, České Budějovice, PSČ 370 49 IČO 25733591 DIČ CZ25733591 zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Českých Budějovicích, oddíl C, vložka 15066 zastoupena dvěma pověřenými pracovníky: Markem Valáškem – senior technik rozvoje a výstavby Ing. Jiřím Ocáskem – technik výstavby a obnovy DS bankovní spojení: Komerční banka, a. s., pobočka České Budějovice číslo účtu: 1703621/0100 jako budoucí oprávněný ze služebnosti, dále jen „oprávněný“ za těchto podmínek: I. Prohlášení smluvních stran 1. Povinný je vlastníkem pozemku p. č. 3427/1 v k. ú. Hodonín. Pozemek je zapsán v katastru nemovitostí pro k. ú. Hodonín u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrálního pracoviště Hodonín na listu vlastnictví č. 10001 (taktéž „služebný pozemek“). 2. Oprávněný je provozovatelem distribuční soustavy (dále jen „PDS“) na území vymezeném licencí. Distribuční soustava je provozována ve veřejném zájmu. PDS má povinnost zajišťovat spolehlivé provozování, obnovu a rozvoj distribuční soustavy na území vymezeném licencí, přičemž zřízení věcného břemene je ze strany oprávněného jedním ze zákonem daných předpokladů pro plnění této povinnosti. II. Zřízení služebnosti a podmínky jejího zřízení 1. Obě smluvní strany se dohodly, že do tří let od uzavření této smlouvy spolu uzavřou smlouvu o zřízení služebnosti (dále jen „smlouva o zřízení služebnosti“), podle které povinný zřídí ve prospěch oprávněného služebnost spočívající v právu zřídit, provozovat, opravovat, udržovat a odstranit distribuční soustavu (kabelové vedení NN) na části pozemku p. č. 3427/1 v k. ú. Hodonín včetně provádění úprav na distribuční soustavě za účelem její obnovy, výměny, modernizace nebo zlepšení její výkonnosti ve smyslu ustanovení § 25 odst. 4. zákona č. 458/2000 Sb., energetický zákon. Předběžná délka distribuční soustavy dle projektové dokumentace „Hodonín, M. Benky, rozš. kNN, Šimek“ – 08/2016 vypracované RGV a. s., J. Opletala 2403, Břeclav činí u p. č. 3427/1 – 7 bm. Umístění distribuční soustavy je vyznačeno v kopii situačního plánu, která je nedílnou součástí této

138

2.

3. 4.

1.

2.

3.

4.

5.

6.

7. 8. 9.

10.

smlouvy. Konec lhůty tří let připadá na den, který se číslem shoduje se dnem, od kterého se lhůta počítá, to je od data podpisu této smlouvy. Část výše uvedeného pozemku, která bude dotčena služebností uvedenou v tomto článku v odstavci 1. (dále jen „předmětná část pozemku“), bude přesně vymezena v geometrickém plánu. Smluvní strany se dohodly, že oprávněný dodá povinnému geometrický plán ve třech vyhotoveních, včetně digitálního zpracování, a to nejpozději do 18 měsíců po dokončení stavby. Dokončením stavby nebo její části, schopné samostatného užívání, se rozumí den vydání kolaudačního souhlasu. Není-li užívání stavby vázáno na kolaudační souhlas, rozumí se ukončením stavby předání a převzetí zpevněných i nezpevněných ploch služebného pozemku pověřeným pracovníkem odboru investic a údržby Městského úřadu Hodonín. Oprávněný se zavazuje, že spolu s geometrickým plánem zajistí u zpracovatele geometrického plánu výpočet délky distribuční soustavy v běžných metrech, kterou bude přesně určena délka distribuční soustavy uložené pod povrchem předmětné části pozemku a podle této délky bude stanovena úplata za zřízení služebnosti. Smluvní strany se dohodly, že rozsah služebnosti bude vyznačen v geometrickém plánu dodaném oprávněným v šíři 0,25 m na obě strany od osy distribuční soustavy. Oprávněný se zavazuje, že realizací distribuční soustavy nedojde k zásahu do stávající komunikace na služebném pozemku. III. Úplata za zřízení služebnosti a další ujednání Smluvní strany se dohodly, že služebnost uvedenou v článku II. odstavci 1. této smlouvy zřídí povinný ve prospěch oprávněného po dobu existence distribuční soustavy, a to úplatně za jednorázovou úplatu 200 Kč/bm (slovy: dvěstě korun českých za běžný metr) distribuční soustavy uložené pod povrchem předmětné části pozemku. K celkové vypočtené úplatě bude připočtena daň z přidané hodnoty dle platné právní úpravy v době uzavření smlouvy o zřízení služebnosti. Smluvní strany se dohodly, že výše uvedená úplata za zřízení služebnosti bude splatná po uzavření smlouvy o zřízení služebnosti do 30 dnů od vystavení zálohové faktury oprávněnému na účet povinného. Po zaplacení výše uvedené úplaty bude oprávněnému vystaven povinným daňový doklad. Smluvní strany se dohodly, že oprávněný je povinen uhradit povinnému všechny náklady spojené se zřízením služebnosti (vyhotovení nabývacích titulů, případně notářského zápisu), a to současně s úplatou za zřízení služebnosti. Smluvní strany se dohodly, že ve smlouvě o zřízení služebnosti bude sjednáno právo povinného odstoupit od smlouvy, pokud oprávněný nezaplatí úplatu nebo náklady spojené se zřízením služebnosti ve sjednané lhůtě, a to byť i nepatrnou část úplaty nebo nákladů. Toto právo může být povinným uplatněno kdykoliv po dobu, po kterou bude oprávněný v prodlení s plněním závazku. Nesplní-li oprávněný smluvní povinnosti uvedené v odstavci 1. článku II., sjednávají smluvní strany pro tento případ smluvní pokutu ve výši 2.000 Kč (slovy: dvatisíce korun českých) splatnou do jednoho měsíce od doručení písemné výzvy povinným. Tímto ujednáním o smluvní pokutě není dotčen nárok povinného na náhradu škody. Smluvní pokuta se započítává do výše náhrady škody. Nesplní-li oprávněný smluvní povinnosti uvedené v odstavci 2. a 3. článku II., sjednávají smluvní strany pro tento případ smluvní pokutu ve výši 5.000 Kč (slovy: pěttisíc korun českých) splatnou do jednoho měsíce od doručení písemné výzvy povinným. Tímto ujednáním o smluvní pokutě není dotčen nárok povinného na náhradu škody. Smluvní pokuta se započítává do výše náhrady škody. Právo služebnosti, které bude sjednáno ve smlouvě o zřízení služebnosti, nabude oprávněný vkladem tohoto práva do katastru nemovitostí podle smlouvy o zřízení služebnosti. Veškerá práva a povinnosti vyplývající z této smlouvy přechází v plném rozsahu i na právní nástupce stran této smlouvy. Smluvní strany se dohodly, že návrh na vklad práva odpovídajícího shora uvedené služebnosti podle smlouvy o zřízení služebnosti podá na katastrální úřad povinný, a to až po zaplacení úplaty dohodnuté v tomto článku v odstavci 1. a nákladů dle odstavce 3. tohoto článku. Správní poplatek za vklad práva odpovídajícího služebnosti uhradí oprávněný. Povinný prohlašuje, že právo odpovídající služebnosti za výše uvedených podmínek ve prospěch oprávněného zřídí. Oprávněný prohlašuje, že právo odpovídající služebnosti za výše dohodnutých podmínek přijme.

139

11. Povinný současně touto smlouvou uděluje souhlas s provedením stavby na předmětné části pozemku ve smyslu požadavku zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) a zároveň dává souhlas s vydáním příslušného stavebního povolení na stavbu a souhlasí se vstupem (a vjezdem) oprávněného, popř. jím pověřených třetích osob na služebný pozemek v souvislosti s realizací stavby. Umístění energetického zařízení je patrné z přiloženého situačního snímku (popř. snímku katastrální mapy), jenž je nedílnou součástí této smlouvy. 12. Povinný bere na vědomí, že distribuční soustava, která bude umístěna na služebném pozemku, bude chráněna ochrannými pásmy dle energetického zákona. Ochranné pásmo slouží k zajištění spolehlivého provozu zařízení elektrizační soustavy a k ochraně života, zdraví a majetku osob. 13. Obě smluvní strany se dohodly, že bude-li chtít povinný provést v ochranném pásmu distribuční soustavy výsadbu porostů, předloží oprávněnému tento písemný záměr včetně grafického znázornění a přesného výčtu použitých rostlin ke schválení. Oprávněný se zavazuje posoudit předloženou žádost nejen v souladu s ustanovením § 46 zákona č. 458/2000 Sb. v platném znění, ale i z pohledu předpokládaného vlivu použitých rostlin na bezpečný a spolehlivý chod distribuční soustavy, ochranu života a zdraví osob a zvířat, ochranu majetku a na zajištění přístupu k distribučnímu zařízení. Bude-li předložené žádost nedostatečná, vymiňuje si oprávněný právo požádat povinného o doplnění žádosti a povinný se zavazuje chybějící podklady doplnit. V opačném případě nebude žádost posouzena a záměr povinného bodu zamítnut. IV. Povinnosti a odpovědnost oprávněného 1. Smluvní strany sjednávají povinnost oprávněného uvést služebný pozemek a jiný majetek nacházející se na tomto pozemku po uložení distribuční soustavy do původního stavu a není-li to možné s ohledem na povahu provedených prací, do stavu odpovídajícího předchozímu účelu nebo užívání dotčené nemovitosti a bezprostředně oznámit tuto skutečnost vlastníku nemovitosti. 2. Odpovědnost oprávněného za případné škody způsobené povinnému na služebném pozemku a na jiném majetku povinného nacházejícím se na tomto pozemku při výkonu práva odpovídajícího služebnosti, stejně jako rozsah a způsob jejich úhrady se řídí dle § 25 odst. 9) zákona č. 458/2000 Sb., v platném znění a příslušnými obecně závaznými právními předpisy. V. Schvalovací doložka Tuto smlouvu o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti schválila Rada města Hodonína na své schůzi dne .................... usnesením č. ............ VI. Závěrečná ujednání 1. V případě, že stavba nebude z jakýchkoliv důvodů realizována nebo pokud služebný pozemek nebude distribuční soustavou dotčen, nejsou smluvní strany výše uvedenými závazky vázány. Oprávněný tuto skutečnost písemně oznámí povinnému. 2. Právní vztahy touto smlouvou neupravené se řídí příslušnými ustanoveními zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění. 3. Smluvní strany se dohodly, že smlouva je uzavřena dnem podpisu druhé strany. 4. Účastníci této smlouvy po jejím přečtení prohlašují, že souhlasí s jejím obsahem, že byla sepsána na základě pravdivých údajů a jejich vážné a svobodné vůle. Na důkaz toho připojují své podpisy. 5. Tuto smlouvu lze měnit pouze písemně, řádně očíslovanými dodatky, jako dodatky výslovně označenými a oboustranně podepsanými. 6. Tato smlouva bude zveřejněna v Registru smluv vedeném Ministerstvem vnitra České republiky. 7. Tato smlouva je vyhotovena ve 4 stejnopisech, z toho každá ze smluvních stran obdrží 2 stejnopisy. Všechna vyhotovení mají platnost originálu. V Hodoníně dne Povinný:

V Hodoníně dne Oprávněný:

Příloha č. 22a

140

M. Benky

areál bývalých Velkých kasáren

Příloha č. 22b

141

M. Benky

areál bývalých Velkých kasáren

Příloha č. 22c xxxxx 142

Schválení smluv o zřízení služebnosti (body č. 23. – 24.)

23.Zřízení služebnosti (lokalita Výhon) Důvod projednávání: Finanční dopad: Standardní postup: Vypracoval: Příloha č.: Položka č.:

žádost o zřízení služebnosti příjem do rozpočtu města bude činit 10.800 Kč ano Roman Fridrich 23a, 23b, 23c, 23d 2119

M. P. …, Hodonín Dne 1. 6. 2009 byla v souladu s usnesením rady města č. 10341 uzavřena mezi Městem Hodonín, jako povinným, a manželi M. a S. P., jako oprávněnými, smlouva o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene spočívajícího v právu uložení vodovodní a elektrické přípojky na částech pozemků p. č. 1759/191 a p. č. 1759/192 v k. ú. Hodonín a v právu přístupu k nim za účelem údržby a oprav a věcného břemene spočívajícího v právu umístění zpevněného vjezdu na části pozemku p. č. 1759/192 pro průchod a průjezd k plánovanému domu na pozemku p. č. 1759/62 v k. ú. Hodonín a v právu jeho užívání. Vyjádření odboru rozvoje města K věcnému břemenu nemám námitek za podmínky, že po dokončení realizace technické infrastruktury na Výhoně budou přípojky přepojeny na nové rozvody na náklady žadatele a zpevněná plocha odstraněna bez náhrady. Vyjádření odboru investic a údržby Upozorňujeme, že v rámci výstavby nové technické infrastruktury a zpevněných ploch dojde ke změně polohy sítí, přípojka bude v rámci výstavby bez náhrady zrušena a přepojena na novou síť. Vyjádření odboru životního prostředí Bez připomínek. Vyjádření stavebního úřadu Bez připomínek. Vyjádření oddělení nakládání s nemovitým majetkem Pozemky p. č. 1759/191, ostatní plocha, o výměře 171 m2 a p. č. 1759/192, zahrada, o výměře 48 m2 jsou vedeny na LV č. 10001 – Město Hodonín. Pozemky přešly do vlastnictví Města Hodonín na základě kupních smluv ze dne 23. 10. 2002 a ze dne 13. 3. 2003. Žadatel dodal geometrický plán č. 9214-150/2016, na němž je vyznačena služebnost zasahující do částí pozemků p. č. 1759/191 a p. č. 1759/192 v k. ú. Hodonín – výměra 54 m2, což činí úplatu 10.800,- Kč. Smlouva je již ze strany oprávněného podepsaná.

143

Návrh usnesení Usnesení č. Rada města rozhoduje schválit smlouvu o zřízení služebnosti spočívající v právu uložení elektrické a vodovodní přípojky pod povrchem částí pozemků p. č. 1759/191 a p. č. 1759/192 v k. ú. Hodonín a v právu přístupu k nim za účelem údržby a oprav (služebnost inženýrské sítě) a služebnosti spočívající v právu umístění zpevněného vstupu a vjezdu na pozemku p. č. 1759/192 pro průchod a průjezd k pozemkům p. č. 1759/62 a st. p. č. 9564 v k. ú. Hodonín, jehož součástí je stavba č. p. 3730, a v právu jejich užívání (služebnost cesty) mezi Městem Hodonín a panem M. P., trvalým pobytem …, Hodonín v předloženém znění dle přílohy č. 23a. SMLOUVA O ZŘÍZENÍ SLUŽEBNOSTI uzavřená níže uvedeného data mezi těmito smluvními stranami : Město Hodonín sídlo: Masarykovo nám. 53/1, Hodonín, PSČ 695 35 zastoupené starostou Mgr. Milanem Lúčkou IČ 00284891 DIČ CZ699001303 jako povinný ze služebnosti na straně jedné (dále jen „povinný“) a M. P., r. č. trvalý pobyt: …, Hodonín, PSČ 695 01 jako oprávněný ze služebnosti na straně druhé (dále jen „oprávněný“) za těchto podmínek : I. Prohlášení smluvních stran 1. Povinný je vlastníkem pozemků p. č. 1759/191 a p. č. 1759/192, oba v k. ú. Hodonín. Pozemky jsou zapsány v katastru nemovitostí pro k. ú. Hodonín u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrálního pracoviště Hodonín na listu vlastnictví č. 10001 – Město Hodonín (taktéž „služebné pozemky“). 2. Oprávněný je vlastníkem pozemků p. č. 1759/62 a st. p. č. 9564 v k. ú. Hodonín, jehož součástí je stavba č. p. 3730. Pozemky jsou zapsány v katastru nemovitostí pro k. ú. Hodonín u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrálního pracoviště Hodonín na listu vlastnictví č. 13449 (taktéž „panující pozemky“). II. Předmět smlouvy Povinný touto smlouvou zřizuje ve prospěch oprávněného a každého vlastníka panujících pozemků: a) služebnost spočívající v právu uložení elektrické (v grafické části níže uvedeného geometrického plánu pod označením A a B) a vodovodní (v grafické části níže uvedeného geometrického plánu pod označením C a D) přípojky pod povrchem částí pozemků p. č. 1759/191 a p. č. 1759/192, oba v k. ú. Hodonín a v právu přístupu k nim za účelem údržby a oprav (služebnost inženýrské sítě), jak je vyznačeno v geometrickém plánu č. 9214-150/2016 ověřeném dne 2. 6. 2016, jenž tvoří nedílnou součást této smlouvy. b) služebnost spočívající v právu umístění zpevněného vstupu a vjezdu na pozemku p. č. 1759/192 pro průchod a průjezd k pozemkům p. č. 1759/62 a st. p. č. 9564 v k. ú. Hodonín, jehož součástí je stavba č. p. 3730, a v právu jejich užívání (služebnost cesty). Rozsah služebností činí 54 m2. III. Úplata za zřízení služebností a podmínky její úhrady 1. Smluvní strany se dohodly, že povinný zřizuje ve prospěch oprávněného a každého vlastníka panujících pozemků služebnost spočívající v právu uložení elektrické a vodovodní přípojky pod povrchem částí pozemků p. č. 1759/191 a p. č. 1759/192 v k. ú. Hodonín a v právu přístupu k nim

144

za účelem údržby a oprav po dobu technologické životnosti elektrické a vodovodní přípojky a služebnost spočívající v právu umístění zpevněného vstupu a vjezdu na pozemku p. č. 1759/192 v k. ú. Hodonín pro průchod a průjezd k pozemkům p. č. 1759/62 a st. p. č. 9564 v k. ú. Hodonín, jehož součástí je stavba č. p. 3730, a v právu jejich užívání po dobu životnosti zpevněného vstupu a vjezdu, a to úplatně za jednorázovou úplatu ve výši 200,- Kč/m2 (slovy: dvěstě korun českých za jeden metr čtvereční), což činí celkem 10.800,- Kč (slovy: desettisícosmset korun českých). V této částce je již zahrnuta i daň z přidané hodnoty dle platné právní úpravy. 2. Smluvní strany se dohodly, že výše uvedená úplata za zřízení služebností je splatná do 15 dnů od podpisu této smlouvy oběma smluvními stranami na účet povinného u Komerční banky, a. s., pobočky Hodonín, číslo účtu: 19-424671/0100, variabilní symbol 2119. Po zaplacení výše uvedené úplaty bude oprávněnému vystaven povinným daňový doklad. 3. Pokud oprávněný zaplatí výše uvedenou úplatu za zřízení služebností po marném uplynutí dohodnuté lhůty, má povinný právo požadovat od oprávněného úrok z prodlení, jehož výše je stanovena zvláštním právním předpisem, a s tím spojené náklady. 4. Pokud oprávněný nezaplatí výše uvedenou úplatu za zřízení služebností v dohodnuté lhůtě, smluvní strany sjednávají pro tento případ právo povinného odstoupit od smlouvy. Právo povinného odstoupit od smlouvy sjednávají smluvní strany i tehdy, bude-li oprávněný v prodlení se zaplacením byť i nepatrné části úplaty. Toto právo může povinný uplatnit kdykoliv po dobu, po kterou bude oprávněný v prodlení s plněním závazku. 5. Oprávněný prohlašuje, že výše uvedené služebnosti za cenu dohodnutou v tomto článku přijímá. Povinný prohlašuje, že se zavazuje omezení svého vlastnického práva vyplývající z výše popsaných služebností strpět. IV. Povinnosti a odpovědnost oprávněného 1. Smluvní strany sjednávají povinnost oprávněného bez zbytečných odkladů po jakékoliv opravě, úpravě, údržbě, či jiném zásahu provedeném v souvislosti s výkonem práv odpovídajících služebnostem uvést služebné pozemky a jiný majetek nacházející se na těchto pozemcích do náležitého stavu. 2. Odpovědnost oprávněného za případné škody způsobené povinnému na služebných pozemcích a na jiném majetku povinného nacházejícím se na těchto pozemcích při výkonu práv odpovídajících služebnostem, stejně jako rozsah a způsob jejich úhrady se řídí příslušnými obecně závaznými právními předpisy. 3. Oprávněný bere na vědomí a souhlasí, že v případě zřizování, oprav, rekonstrukce, údržby inženýrských sítí, komunikací, popř. jiných terénních úprav či jakéhokoli jiného záměru povinného na služebných pozemcích je povinný, případně ten, kdo shora uvedené činnosti bude pro povinného vykonávat, oprávněn zpevněný povrch vstupu a vjezdu rozebrat a po skončení prací uvést zpevněný povrch do stavu před zahájením prací. 4. Oprávněný se zavazuje, že pokud umístění elektrické a vodovodní přípojky nebude v souladu s projektovou dokumentací pro územní řízení na novou technickou infrastrukturu, kterou povinný připravuje na služebných pozemcích nebo v lokalitě přiléhající k těmto pozemkům, odstraní na základě výzvy povinného na vlastní náklady elektrickou a vodovodní přípojku, a to do lhůty stanovené v této výzvě, která nebude kratší než 1 kalendářní měsíc, a zajistí si na vlastní náklady přepojení na nově vybudovanou technickou infrastrukturu. Nesplní-li oprávněný tyto své závazky, sjednávají smluvní strany pro tento případ smluvní pokutu ve výši 10.000 Kč (slovy: desettisíc korun českých) splatnou do jednoho měsíce od doručení písemné výzvy povinným. Tímto ujednáním o smluvní pokutě není dotčen nárok povinného na náhradu škody. Smluvní pokuta se započítává do výše náhrady škody. 5. Oprávněný bere na vědomí a souhlasí, že v případě odstranění elektrické a vodovodní přípojky v rámci budování nové technické infrastruktury na služebných pozemcích, nebude povinný zajišťovat náhradní připojení na distribuční soustavu. V. Schvalovací doložka Zřízení služebností schválila Rada města Hodonína na své schůzi dne .................... usnesením č. ............ VI. Vklad do katastru nemovitostí

145

1. Oprávněný nabývá práva odpovídající shora uvedeným služebnostem vkladem těchto práv do katastru nemovitostí. 2. Návrh na vklad práv odpovídajících shora uvedeným služebnostem do katastru nemovitostí podá na katastrální úřad povinný, a to až po zaplacení sjednané úplaty. 3. Poplatek za vklad do katastru nemovitostí uhradí oprávněný. VII. Změny na listech vlastnictví Na základě této smlouvy se v katastru nemovitostí pro k. ú. Hodonín u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrálního pracoviště Hodonín provedou příslušné změny na listech vlastnictví. VIII. Ostatní ujednání Smluvní strany se zavazují, ukáže-li se, ať už z jakéhokoliv důvodu, že tato smlouva není způsobilá, aby byl podle ní povolen vklad práv odpovídajících služebnostem do katastru nemovitostí v souladu s touto vůlí smluvních stran, doplnit tuto smlouvu o zřízení služebností, pozměnit ji, či uzavřít smlouvu o zřízení služebností v novém znění za stejných podmínek tak, aby předmětný nedostatek této smlouvy byl napraven a aby mohl být povolen vklad práv odpovídajících služebnostem do katastru nemovitostí. Tyto úkony se smluvní strany zavazují učinit bez zbytečného odkladu poté, co budou k tomu katastrálním úřadem či druhou smluvní stranou vyzvány.

1. 2. 3. 4.

IX. Závěrečná ujednání Smluvní strany se dohodly, že smlouva je uzavřena dnem podpisu druhé strany. Účastníci této smlouvy po jejím přečtení prohlašují, že souhlasí s jejím obsahem, že byla sepsána na základě pravdivých údajů a jejich vážné a svobodné vůle. Na důkaz toho připojují své podpisy. Tato smlouva bude zveřejněna v Registru smluv vedeném Ministerstvem vnitra České republiky. Smlouva je vyhotovena ve 4 stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu, povinný obdrží 2 vyhotovení, oprávněný obdrží 1 vyhotovení a 1 vyhotovení bude povinným použito pro účely vkladu věcných práv odpovídajících služebnostem do katastru nemovitostí.

V Hodoníně dne Povinný :


Příloha č. 23a

146

Výhon

střední cesta

železniční trať Hodonín – Mutěnice

U Přejezdu Příloha č. 23b

147

Příloha č. 23c

148

Výhon

střední cesta

železniční trať Hodonín – Mutěnice

U Přejezdu

Příloha č. 23d xxxxx 149

24.Zřízení služebnosti (ul. Erbenova) Důvod projednávání: Finanční dopad: Standardní postup: Vypracoval: Příloha č.: Položka č.:

žádost o zřízení služebnosti příjem do rozpočtu města bude činit 21.054 Kč ano Roman Fridrich 24a, 24b, 24c, 24d, 24e 2119

RWE GasNet, s. r. o. Klíšská 940, Ústí nad Labem (vyřizuje: DD plus v. o. s., Pekárenská 12, Brno) Žádost: „Firma DD plus v. o. s. zajišťuje na základě plné moci s vlastníkem stavby „Reko MS Hodonín – Bří Čapků + 10, III. etapa“ společností RWE GasNet, s. r. o. uzavírání smluv o zřízení věcného břemene pro umístění plynárenského zařízení a následné zajištění jeho vkladu do katastru nemovitostí. Plynárenské zařízení výše uvedené stavby se nachází také na pozemcích, které jsou ve vlastnictví Města Hodonín. Tyto jsou již smluvně ošetřeny smlouvou o zřízení věcného břemene č. 47416_2/VB ze dne 25. 1. 2016. Výjimku tvoří pozemky p. č. 2437/149, p. č. 2437/158 a p. č. 2444/2 v k. ú. Hodonín, které v době uzavření smlouvy č. 47416_2/VB byly ve vlastnictví firmy PLOMA, a. s. a ČR – Lesy České republiky, s. p. a nyní jsou ve vlastnictví Města Hodonín. Z tohoto důvodu si Vás dovolujeme požádat o uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene.“ Vyjádření odboru rozvoje města Ke zřízení věcného břemene nemám námitek. Do smlouvy doporučuji zapracovat, že křížení s komunikacemi (minimálně v ulici J. Suka) budou provedena protlakem. Z důvodu velkého rozsahu stavby doporučuji do smlouvy také zakotvit, že k předávání jednotlivých úseků bude přizván zástupce MěÚ a dohlédne na způsob zapravení překopů a zásahů do zeleně. Vyjádření odboru investic a údržby Souhlasíme se zřízením věcného břemene. Vyjádření odboru životního prostředí Ke zřízení věcného břemene nejsou připomínky. Stavbou nesmí dojít k pokácení nebo poškození stávající zeleně. Vyjádření stavebního úřadu Zřízení věcného břemene – bez připomínek. Stavba podléhá řízení u stavebního úřadu. Vyjádření majetkoprávního odboru Pozemky p. č. 2437/149, ostatní plocha, o výměře 578 m2, p. č. 2437/158, ostatní plocha, o výměře 446 m2 a p. č. 2444/2, ostatní plocha, o výměře 879 m2 jsou vedeny na LV č. 10001 – Město Hodonín. Pozemky přešly do vlastnictví Města Hodonín na základě kupní smlouvy ze dne 23. 11. 2015 a směnné smlouvy ze dne 6. 6. 2016. Společnost RWE GasNet, s. r. o. dodala geometrický plán č. 9130-3/2014 a č. 9177-3/2014, na nichž je vyznačeno věcné břemeno – služebnost zasahující do částí pozemků p. č. 2437/149, p. č. 2437/158 a p. č. 2444/2 v k. ú. Hodonín – délka 87 bm, což činí úplatu 17.400,- Kč. Smlouva je již ze strany oprávněného podepsaná.

150

Návrh usnesení Usnesení č. Rada města rozhoduje schválit smlouvu o zřízení věcného břemene spočívajícího v právu zřídit a provozovat plynárenské zařízení uložené v částech pozemků p. č. 2437/149, p. č. 2437/158 a p. č. 2444/2 v k. ú. Hodonín mezi Městem Hodonín a společností RWE GasNet, s. r. o., se sídlem Klíšská 940, Ústí nad Labem, IČ 27295567 v předloženém znění dle přílohy č. 24a. SMLOUVA O ZŘÍZENÍ VĚCNÉHO BŘEMENE uzavřená v souladu s ustanovením § 59 odst. 2. zákona č. 458/2000 Sb., o podmínkách podnikání a o výkonu státní správy v energetických odvětvích a o změně některých zákonů (energetický zákon), ve znění pozdějších předpisů, a v souladu s ustanoveními §§ 1257 – 1266 a 1299 – 1302 zákona č. 89/2012, občanský zákoník : Město Hodonín sídlo: Masarykovo nám. 53/1, Hodonín, PSČ 695 35 zastoupené: Mgr. Milanem Lúčkou, starostou města IČ: 284891 DIČ: CZ699001303 bankovní spojení: Komerční banka, a. s., pobočka Hodonín, č. ú. 19-424671/0100 jako povinný z věcného břemene (dále jen „povinný“) a RWE GasNet, s. r. o. sídlo: Klíšská 940, Ústí nad Labem, PSČ 401 17 IČ: 27295567 DIČ: CZ27295567 zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ústí nad Labem, oddíl C, vložka 23083 zastoupená: Mgr. Zdeňkem Badalem, vedoucím realizace staveb – Brno, Bc. Marií Havlátovou, technikem majetkoprávní podpory, oba na základě plných mocí jako oprávněný ze služebnosti na straně druhé (dále jen „oprávněný“)

1.

2.

1.

2.

za těchto podmínek : I. Prohlášení smluvních stran Povinný je vlastníkem pozemků p. č. 2437/149, p. č. 2437/158 a p. č. 2444/2, vše v k ú. Hodonín. Pozemky jsou zapsány v katastru nemovitostí pro k. ú. Hodonín u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrálního pracoviště Hodonín na listu vlastnictví č. 10001. Oprávněný je vlastníkem plynárenského zařízení „Reko MS Hodonín – Bří Čapků +10, II. etapa, číslo stavby 47416“ včetně jeho součástí, příslušenství, opěrných a vytyčovacích bodů, které je uloženo v pozemcích p. č. 2437/149, p. č. 2437/158 a p. č. 2444/2, vše v k. ú. Hodonín v celkové délce 86,65 m. II. Předmět smlouvy Povinný touto smlouvou zřizuje ve prospěch oprávněného věcné břemeno – služebnost spočívající v právu zřídit a provozovat plynárenské zařízení uložené v částech pozemků p. č. 2437/149, p. č. 2437/158 p. č. 2444/2, vše v k. ú. Hodonín (dále jen „služebnost). Skutečná poloha plynárenského zařízení včetně rozsahu služebnosti na pozemcích p. č. 2437/149 a p. č. 2437/158 v k. ú. Hodonín je stanovena a vyznačena v geometrickém plánu č. 9130-3/2014 ze dne 26. 2. 2016. Skutečná poloha plynárenského zařízení včetně rozsahu služebnosti na pozemku p. č. 2444/2 v k. ú. Hodonín je stanovena a vyznačena v geometrickém plánu č. 9177-3/2014 ze dne 20. 6. 2016. Délka plynárenského zařízení uloženého v předmětných částech pozemků činí 87 m.

151

3. Povinný prohlašuje, že si je vědom skutečnosti, že právo vstupu a vjezdu na pozemky uvedené v článku I. odstavci 1. v souvislosti se zřízením, stavebními úpravami, opravami a provozováním distribuční soustavy a plynovodních přípojek vzniká oprávněnému v souladu s příslušnými ustanoveními zákona č. 458/2000 Sb., o podmínkách podnikání a o výkonu státní správy v energetických odvětvích a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů.

1.

2.

3.

4. 5.

6.

7.

8.

1.

2.

3.

III. Úplata za zřízení služebnosti a podmínky její úhrady Smluvní strany se dohodly, že služebnost uvedenou v článku II. této smlouvy zřizuje povinný ve prospěch oprávněného po dobu existence plynárenského zařízení, a to úplatně za jednorázovou úplatu ve výši 200,- Kč/bm (slovy: dvěstě korun českých za jeden běžný metr) plynárenského zařízení uloženého v předmětných částech pozemků, což činí celkem 17.400,- Kč (slovy: sedmnácttisícčtyřista korun českých). Povinný je plátcem daně z přidané hodnoty. Základ daně činí 17.400,- Kč, základní sazba daně z přidané hodnoty 21%, vypočtená daň 3.654,- Kč. Úhrada včetně daně z přidané hodnoty činí 21.054,- Kč (slovy: dvacetjednatisícpadesátčtyři koruny české). Za datum vystavení daňového dokladu a datum zdanitelného plnění se považuje datum uzavření smlouvy. Smluvní strany se dohodly, že výše uvedená úplata za zřízení služebnosti je splatná do 30 dnů od vystavení faktury oprávněnému na účet povinného u Komerční banky, a. s., pobočky Hodonín, číslo účtu: 19-424671/0100. Za datum vystavení daňového dokladu a datum zdanitelného plnění se považuje datum uzavření smlouvy. Pokud k datu uskutečnění zdanitelného plnění budou u povinného naplněny podmínky ustanovení § 106a zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „ZoDPH“), je oprávněný oprávněn postupovat podle ustanovení § 109a ZoDPH, tj. zvláštním způsobem zajištění daně. V takovém případě je oprávněný oprávněn uhradit část svého finančního závazku, tedy část sjednané úplaty za zřízení služebnosti, ve výši vypočtené daně z přidané hodnoty nikoliv na bankovní účet povinného, ale přímo na bankovní účet příslušného správce daně. Tímto bude finanční závazek oprávněného vůči povinnému v části vypočtené výše daně z přidané hodnoty vyrovnaný. Daňový doklad musí obsahovat bankovní spojení povinného, zveřejněné správcem daně způsobem umožňující dálkový přístup v registru plátců DPH, ve smyslu ustanovení § 109, odst. 2., písm. c) ZoDPH. Bez této náležitosti nebude daňový doklad oprávněným proplacen a povinný se zavazuje vystavit náhradní daňový doklad obsahující veškeré zákonné náležitosti, stanovené zejména v § 29 ZoDPH a uvést v něm číslo této smlouvy. Nová doba splatnosti pak začne běžet ode dne doručení náhradního daňového dokladu (faktury). Pokud oprávněný nezaplatí výše uvedenou úplatu za zřízení služebnosti v dohodnuté lhůtě, smluvní strany sjednávají pro tento případ právo povinného odstoupit od smlouvy. Právo povinného odstoupit od smlouvy sjednávají smluvní strany i tehdy, bude-li oprávněný v prodlení se zaplacením byť i nepatrné části úplaty. Toto právo může povinný uplatnit kdykoliv po dobu, po kterou bude oprávněný v prodlení s plněním závazku. Oprávněný prohlašuje, že výše uvedenou služebnost za cenu dohodnutou v tomto článku přijímá a povinný se zavazuje její výkon strpět. IV. Povinnosti a odpovědnost oprávněného Smluvní strany sjednávají povinnost oprávněného bez zbytečných odkladů po jakékoliv opravě, úpravě, údržbě, či jiném zásahu provedeném v souvislosti s výkonem práva odpovídajícího služebnosti uvést pozemky uvedené v článku I. odstavci 1. této smlouvy a jiný majetek nacházející se na těchto pozemcích do původního stavu. Odpovědnost oprávněného za případné škody způsobené povinnému na těchto pozemcích a na jiném majetku povinného nacházejícím se na těchto pozemcích při výkonu práva odpovídajícího služebnosti, stejně jako rozsah a způsob jejich úhrady se řídí příslušnými obecně závaznými právními předpisy. Oprávněný je povinen oznámit povinnému každý vstup na tyto pozemky, ke kterému je oprávněn z této smlouvy, a to písemným oznámením na adresu povinného uvedenou v této smlouvě alespoň

152

7 dní předem. Tato povinnost se nevztahuje na případ, kdy se jedná o havárii, kterou je nutno okamžitě odstranit. V. Vklad do katastru nemovitostí 1. Oprávněný nabývá právo odpovídající shora uvedené služebnosti vkladem tohoto práva do katastru nemovitostí. 2. Návrh na vklad práva odpovídajícího shora uvedené služebnosti do katastru nemovitostí podá na katastrální úřad v zastoupení účastníků povinný, a to až po zaplacení sjednané úplaty. 3. Poplatek za vklad práva odpovídajícího služebnosti do katastru nemovitostí uhradí oprávněný. VI. Změny na listech vlastnictví Na základě této smlouvy se v katastru nemovitostí pro k. ú. Hodonín u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrálního pracoviště Hodonín provedou příslušné změny na listech vlastnictví. VII. Ostatní ujednání Smluvní strany se zavazují, ukáže-li se, ať už z jakéhokoliv důvodu, že tato smlouva není způsobilá, aby byl podle ní povolen vklad práva odpovídajícího služebnosti do katastru nemovitostí v souladu s touto vůlí smluvních stran, doplnit tuto smlouvu o zřízení služebnosti, pozměnit ji, či uzavřít smlouvu o zřízení služebnosti v novém znění za stejných podmínek tak, aby předmětný nedostatek této smlouvy byl napraven a aby mohl být povolen vklad práva odpovídajícího služebnosti do katastru nemovitostí. Tyto úkony se smluvní strany zavazují učinit bez zbytečného odkladu poté, co budou k tomu katastrálním úřadem či druhou smluvní stranou vyzvány.

1. 2. 3. 4.

VIII. Závěrečná ujednání Smluvní strany se dohodly, že smlouva je uzavřena dnem podpisu. Účastníci této smlouvy po jejím přečtení prohlašují, že souhlasí s jejím obsahem, že byla sepsána na základě pravdivých údajů a jejich vážné a svobodné vůle. Na důkaz toho připojují své podpisy. Tato smlouva bude zveřejněna v Registru smluv vedeném Ministerstvem vnitra České republiky. Smlouva je vyhotovena ve 4 stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu, povinný obdrží 2 vyhotovení, oprávněný obdrží 1 vyhotovení a 1 vyhotovení bude povinným použito pro účely vkladu věcného práva odpovídajícího služebnosti do katastru nemovitostí.

V Hodoníně dne Povinný :

V Brně dne Oprávněný : …….…............................................... Mgr. Zdeněk Badal vedoucí realizace staveb – Brno

....................................... Mgr. Milan Lúčka starosta města

….....…............................................... Bc. Marie Havlátová technik majetkoprávní podpory

Příloha č. 24a

153

Erbenova

Hornická čtvrť Lesní

Příloha č. 24b

154

Příloha č. 24c 155

Příloha č. 24d

156

Erbenova

Hornická čtvrť Lesní

Příloha č. 24e xxxxx 157

Obsah 1. Informace k pozemkům (lokalita za nemocnicí)... 1 Groz-Beckert Czech s.r.o Prodej pozemku (ul. Polní) S. B P. P Z

Recommend Documents