Obsah 1. Prodej pozemku (u hotelu Krystal)... 1 Městská bytová správa, spol. s r. o Prodej části pozemku (lokalita u Kyjovky)

Obsah 1.

Prodej pozemku (u hotelu Krystal) ................................................................................. 1 Městská bytová správa, spol. s r. o. ........................................................................................ 1 2. Prodej části pozemku (lokalita u Kyjovky) .................................................................... 9 Povodí Moravy, s. p. .............................................................................................................. 9 3. Prodej části pozemku (ul. Polní) .................................................................................... 16 M. V. .................................................................................................................................... 16 4. Prodej části pozemku (ul. Sacharovova) ....................................................................... 25 REOS, s.r.o. .......................................................................................................................... 25 5. Zrušení usnesení – prodej pozemku pod garáží (lokalita Rubanice) ......................... 35 J. a E. G. ............................................................................................................................... 35 6. Prodej pozemku (ul. Palackého) .................................................................................... 38 HAISAM s.r.o ...................................................................................................................... 38 7. Prodej pozemku (ul. Sv. Čecha) ..................................................................................... 43 Homedica service, s.r.o ........................................................................................................ 43 8. Uzavření dodatku ke kupní smlouvě (lokalita Rybáře) ............................................... 50 P. A. ...................................................................................................................................... 50 9. Prodej části pozemku (ul. Bratislavská) ....................................................................... 59 I. S. ....................................................................................................................................... 59 10. Prodej pozemku pod garáží (u Kauflandu) .................................................................. 68 O. K. ..................................................................................................................................... 68 11. Pronájem části pozemků (za OD iRO) .......................................................................... 72 CIBOS MD s.r.o. .................................................................................................................. 72 12. Pronájem pozemku (ul. Perunská) ................................................................................ 80 D. a L. S................................................................................................................................ 80 B. K. K. ................................................................................................................................ 80 13. Pronájem pozemku (ul. Měšťanská) ............................................................................. 91 L. B. ...................................................................................................................................... 91 14. Pacht zahrady (lokalita Výhon) ................................................................................... 101 R. a J. G. ............................................................................................................................. 101 15. Schválení pachtovní smlouvy – zahrada č. 65 (lokalita Kapřiska) ........................... 107 P. L. .................................................................................................................................... 107 16. Výpůjčka nebytových prostor (Národní třída 25) ..................................................... 115 Spondea, o.p.s..................................................................................................................... 115 Sdružení obrany spotřebitelů – Asociace, z.s. .................................................................... 115 17. Pronájem nebytových prostor – bankomat (budova Národní třída 25) .................. 121 Česká spořitelna, a.s. .......................................................................................................... 121 18. Získání pozemku (ul. Kolískova) ................................................................................. 131 Pivovary a sodovkárny Brno, a.s. ....................................................................................... 131 19. Zřízení práva stavby, služebnosti cesty a reálného břemene (stadion U Červených domků)................................................................................................................................... 133 FK Hodonín z.s. ................................................................................................................. 133 Schválení smluv o zřízení služebnosti............................................................................. 140 20. Zřízení služebnosti (ul. Milíčova) ................................................................................ 140 J. T. ..................................................................................................................................... 140 21. Zřízení služebnosti (ul. Brněnská) ............................................................................... 147 Česká telekomunikační infrastuktura a. s. .......................................................................... 147 22. Zřízení služebností (ul. Na Výhoně) ............................................................................ 153 J. V. .................................................................................................................................... 153

N. V. ................................................................................................................................... 153 23. Zřízení služebnosti (ul. Erbenova)............................................................................... 158 GasNet, s. r. o. .................................................................................................................... 158 24. Zřízení služebnosti (areál stadionu U Červených domků) ........................................ 166 GasNet, s. r. o. .................................................................................................................... 166 x x x x x .......................................................................................................................... 172 25. Výkup pozemků (lokalita za nemocnicí) ..................................................................... 173 Groz-Beckert Czech s.r.o. .................................................................................................. 173 26. Určení vlastnického práva k pozemku (ul. Horní Plesová) ....................................... 184 L. K..................................................................................................................................... 184 27. Odstoupení od darovací smlouvy, uzavření smlouvy kupní, odstoupení od budoucí darovací smlouvy (areál bývalých velkých kasáren) ........................................................ 198 Develop Moravia Group s.r.o. ............................................................................................ 198

1. Prodej pozemku (u hotelu Krystal) Důvod projednávání: Finanční dopad: Standardní postup: Vypracoval: Příloha č.: Položka č.:

Žádost o koupi pozemku příjem 335.340,- Kč ano Silvie Staňková 1a, 1b, 1c, 1d, 1e 3111

Městská bytová správa, spol. s r. o. se sídlem v Hodoníně, Rodinova 691/4 Žádost: „V souvislosti s vybudováním vinného sklípku žádáme o prodej následujících pozemků: - pozemek p. č. 314/2 – celý, - pozemek p. č. 2146/6 – dle geometrického plánu, - pozemek p. č. 2146/25 – celý, - pozemek p. č. 2146/26 - celý.“ Vyjádření vedoucích odborů Vyjádření odboru rozvoje města Bez připomínek. Vyjádření odboru investic a údržby Bez připomínek. Vyjádření odboru životního prostředí Netýká se životního prostředí. Vyjádření stavebního úřadu Netýká se stavebního úřadu. Vyjádření odboru ekonomiky a financí Bez připomínek. Vyjádření oddělení nakládání s nemovitým majetkem Pozemky p. č. 314/2 ostatní plocha o výměře 251 m2, p. č. 2146/6 ostatní plocha o výměře 675 m2, p. č. 2146/25 ostatní plocha o výměře 5 m2 a p. č. 2146/26 ostatní plocha o výměře 3 m2, všechny v k. ú. Hodonín, jsou vedeny na LV 10001 – Město Hodonín. Na částech pozemků p. č. 314/2 a p. č. 2146/6 má být postavena stavba vinného sklepa, a to na základě Smlouvy o právu provést stavbu uzavřené mezi Městem Hodonín a Městskou bytovou správou, spol. s r. o. dne 21.9.2016 (schválila rada města na své schůzi dne 13.9.2016 usnesením č. 3609). Zároveň rada města na své schůzi dne 13.9.2016 usnesením č. 3610 rozhodla zveřejnit záměr prodeje částí pozemků p. č. 314/2 a p. č. 2146/6, obou v k. ú. Hodonín, ovšem pouze v rozsahu, v jakém budou zastavěny stavbou vinného sklepa. V současné době žádá Městská bytová správa, spol. s r. o. o celý pozemek p. č. 314/2 a větší část pozemku p. č. 2146/6 – dle geometrického plánu – viz příloha č. 1e, a dále o celé pozemky p. č. 2146/25 a p. č. 2146/26. Kupní cena je stanovena znaleckým posudkem Ing. Sedláka ve výši 460,- Kč/m2, celková kupní cena by tedy činila 335.340,- Kč. 1

Rada města na své schůzi dne 1.11.2016 přijala usnesení č. 3853 ve znění: „Rada města rozhoduje zveřejnit záměr prodat pozemky p. č. 314/2, p. č. 2146/25, p. č. 2146/26 a část pozemku p. č. 2146/6, všechny v k. ú. Hodonín – dle zákresu v katastrální mapě, příloha č. 2a, a to předem vybranému zájemci. Kupní cena: 460,-Kč/m2 + náklady spojené s převodem. Důvod předem vybraného zájemce: zájemce bude na základě uzavřené smlouvy o právu provést stavbu realizovat na částech pozemků stavbu.“ Záměr města prodat pozemky byl zveřejněn na úřední desce a internetových stránkách ve dnech od 3.11.2016 do 6.12.2016. K zveřejněnému záměru se nikdo nevyjádřil. Výpočet kupní ceny: Pozemky celkem 729 m2 á 460,-Kč/m2 ……….. 335.340,- Kč Návrh usnesení: Usnesení č. Rada města doporučuje zastupitelstvu města schválit kupní smlouvu mezi Městem Hodonín jako prodávajícím a Městskou bytovou správou, spol. s r. o., IČO 63489953, se sídlem Rodinova 691/4, Hodonín, jako kupující, v předloženém znění dle přílohy č. 1a. Podmínka: kupní smlouva bude ze strany kupující podepsána do 15 dnů ode dne doručení návrhu smlouvy. KUPNÍ SMLOUVA uzavřená níže uvedeného data mezi těmito smluvními stranami: Město Hodonín se sídlem v Hodoníně, Masarykovo nám. 53/1, PSČ 695 01 zastoupené Mgr. Milanem Lúčkou, starostou IČO: 00284891 DIČ: CZ699001303 jako prodávající a Městská bytová správa, spol. s r. o. se sídlem v Hodoníně, Rodinova 691/4, PSČ 695 01 zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně, oddíl C, vložka 21697 zastoupená Ing. Janou Bimkovou, jednatelkou IČO: 63489953 DIČ: CZ699001303 jako kupující Čl. I. Předmět prodeje 1. Prodávající je výlučným vlastníkem pozemků p. č. 314/2 ostatní plocha, jiná plocha, p. č. 2146/25 ostatní plocha, jiná plocha, p. č. 2146/26 ostatní plocha, jiná plocha a p. č. 2146/6 ostatní plocha, jiná plocha, všech v k. ú. Hodonín. 2. Pozemky jsou zapsány v katastru nemovitostí pro obec a k. ú. Hodonín u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Hodonín na listu vlastnictví prodávajícího č. 10001. 3. Na základě geometrického plánu č. 9320-1189/2016 potvrzeného Katastrálním úřadem pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Hodonín dne 10.10.2016, který je nedílnou součástí této smlouvy, se z pozemku p. č. 2146/6 oddělila část označená jako nový pozemek p. č. 2146/37 v k. ú. Hodonín.

2

Čl. II. Účel smlouvy 1. Prodávající touto smlouvou prodává pozemky p. č. 314/2 ostatní plocha, jiná plocha, p. č. 2146/25 ostatní plocha, jiná plocha, p. č. 2146/26 ostatní plocha, jiná plocha a dle geometrického plánu č. 9320-1189/2016 nově vznikající pozemek p. č. 2146/37 ostatní plocha, jiná plocha, všechny v k. ú. Hodonín, za kupní cenu sjednanou v čl. III. této smlouvy do výlučného vlastnictví kupujícího. 2. Kupující prohlašuje, že stav převáděných pozemků zná a tyto kupuje do svého výlučného vlastnictví za kupní cenu sjednanou v článku III. této smlouvy. Čl. III. Kupní cena 1. Kupní cenu za převáděné pozemky sjednaly smluvní strany po vzájemné dohodě ve výši 335.340,- Kč (slovy: tři sta třicet pět tisíc tři sta čtyřicet korun českých). 2. Smluvní strany se dohodly, že celková kupní cena bude uhrazena do 30 dnů od podpisu této smlouvy na účet prodávajícího u Komerční banky a.s., pobočky Hodonín, číslo účtu: 19-424671/0100, variabilní symbol 3111. 3. Pokud kupující neuhradí kupní cenu ve výše uvedené lhůtě, smluvní strany sjednávají pro tento případ právo prodávajícího odstoupit od smlouvy. Právo prodávajícího odstoupit od smlouvy sjednávají smluvní strany i tehdy, bude-li kupující v prodlení se zaplacením byť i nepatrné části kupní ceny. Toto právo může prodávající uplatnit kdykoliv po dobu, po kterou bude kupující v prodlení s plněním závazku. Čl. IV. Důležitá upozornění Kupující je seznámen se stavem převáděných pozemků a jsou mu známa veškerá fakta o převáděných pozemcích. Čl. V. Doložka 1. Záměr města prodat převáděné pozemky byl v souladu se zákonem o obcích zveřejněn na úřední desce městského úřadu a na elektronické úřední desce ve dnech od 3.11.2016 do 6.12.2016. 2. Prodej schválilo Zastupitelstvo Města Hodonín na svém zasedání dne 6.12.2016 usnesením č. 3. Zákonná podmínka platnosti právního jednání dle § 39 odst. 2. zákona č. 128/2000 Sb., v platném znění, byla splněna. Čl. VI. Návrh na vklad 1. Kupující nabude vlastnické právo k převáděným pozemkům vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí. 2. Návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí podle této smlouvy podá na katastrální úřad prodávající, a to až po zaplacení kupní ceny. 3. Prodávající se zavazuje, že do nabytí právních účinků vkladem vlastnického práva dle této kupní smlouvy do katastru nemovitostí provedeným Katastrálním úřadem pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Hodonín, nezatíží převáděné pozemky zástavním právem, věcným břemenem ani jinými právními povinnostmi. Poruší-li prodávající povinnost uvedenou v tomto odstavci, je kupující oprávněn od této smlouvy odstoupit. Prodávající je pak povinen do 5 dnů od odstoupení od smlouvy vrátit kupujícímu kupní cenu uvedenou v čl. III. této smlouvy. 4. Poplatek za vklad do katastru nemovitostí uhradí kupující. Čl. VII. Změna na listu vlastnictví Na základě této smlouvy se v katastru nemovitostí pro k. ú. Hodonín u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Hodonín provedou změny na listech vlastnictví. Čl. VIII. Ostatní ustanovení 1. Smluvní strany se zavazují, ukáže-li se, ať už z jakéhokoliv důvodu, že tato smlouva není způsobilá, aby byl podle ní povolen vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí v souladu s touto vůlí smluvních stran, doplnit tuto kupní smlouvu, pozměnit ji, či uzavřít kupní smlouvu v novém znění za stejných podmínek tak, aby předmětný nedostatek této smlouvy byl napraven a aby mohl být povolen vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí. Tyto úkony se smluvní strany zavazují

3

2.

3.

1.

2.

3. 4.

5. 6.

učinit bez zbytečného odkladu poté, co budou k tomu katastrálním úřadem či druhou smluvní stranou vyzvány. Každý z účastníků této smlouvy má právo od této smlouvy odstoupit, jestliže rozhodnutí katastrálního úřadu o vkladu do katastru nemovitostí bude záporné a přes oboustrannou vzájemnou součinnost smluvních stran uvedenou v čl. VIII. odst. 1 této smlouvy překážky bránící vkladu nebudou odstraněny. Prodávající je pak povinen do 5 dnů od odstoupení od smlouvy vrátit kupujícímu kupní cenu uvedenou v čl. III. této smlouvy. Smluvní strany vylučují aplikaci ust. § 1765 odst. 1 občanského zákoníku a kupující na sebe přebírá nebezpečí změny okolností. Čl. IX. Závěrečná ustanovení Ustanovení této smlouvy jsou oddělitelná. Pokud by jakékoliv ustanovení této smlouvy bylo kdykoliv prohlášeno za neplatné, neúčinné nebo nevynutitelné, potom zbývající ustanovení této smlouvy nebudou neplatností, neúčinností nebo nevynutitelností jiných ustanovení dotčena, a zůstanou v platnosti, účinná a vynutitelná v nejširším rozsahu přípustném právními předpisy. Strany se tímto zavazují bez odkladu na výzvu kterékoli strany nahradit neplatná, neúčinná nebo nevynutitelná ustanovení novými ustanoveními, která budou svým významem co nejbližší nahrazovaným ustanovením. Tato smlouva obsahuje ujednání stran o všech náležitostech, které strany měly a chtěly v této smlouvě ujednat, přičemž strany dospěly k plné shodě ohledně všech náležitostí, které si stanovily jako předpoklady pro uzavření této smlouvy. Tam, kde se strany v této smlouvě případně odchylují od platného zákona, činí tak po pečlivém projednání a v dobré víře, že od příslušných ustanovení zákona je možné se smluvně odchýlit. Pokud bude v budoucnu konstatováno, že od konkrétního ustanovení zákona se není možné odchýlit způsobem, který strany v této smlouvě ujednaly, vzdávají se strany pro tento případ práva dovolávat se relativní neplatnosti příslušného ujednání. Smluvní strany se dohodly, že dnem uzavření smlouvy je den podpisu druhé smluvní strany. Tato smlouva je vyhotovena ve čtyřech stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu, prodávající obdrží dvě vyhotovení, kupující jedno vyhotovení a jeden stejnopis bude prodávajícím použit pro účely vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí. Tato smlouva bude zveřejněna v Registru smluv vedeném Ministerstvem vnitra České republiky. Smluvní strany výslovně prohlásily, že si kupní smlouvu přečetly, že smlouva byla uzavřena po vzájemném projednání, podle jejich pravé a svobodné vůle, dobrovolně, určitě, vážně a srozumitelně, nikoliv v tísni ani za nápadně nevýhodných podmínek. Na důkaz toho připojují své podpisy.

Prodávající: V Hodoníně dne:

Kupující: V Hodoníně dne:

………………………….…. Mgr. Milan Lúčka starosta města

………………………… Ing. Jana Bimková jednatelka

Příloha č. 1a

4

Příloha č. 1b – zveřejnění záměru prodeje

5

Příloha č. 1c

6

OMV

hotel Krystal

Příloha č. 1d

7

Příloha č. 1e – geometrický plán zaslaný žadatelem

8

2. Prodej části pozemku (lokalita u Kyjovky) Důvod projednávání: Finanční dopad: Standardní postup: Vypracoval: Položky: Příloha č.

Žádost o koupi příjem 2.380,- Kč Ano Silvie Staňková 3111 2a, 2b, 2c, 2d, 2e

Povodí Moravy, s. p. se sídlem v Brně – Veveří, Dřevařská 932/11 Povodí Moravy, s. p. na základě Smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení práva majícího povahu věcného břemene a souhlasu se zřízením stavby uzavřené dne 1.6.2012 vybudovalo objekt Limnigrafické stanice Lužice, Kyjovka. V říjnu tohoto roku se na nás společnost obrátila s žádostí o koupi pozemku pod uvedenou stanicí a pod zpevněnou plochou v jejím okolí. Vyjádření oddělení Nakládání s nemovitým majetkem:  Město je vlastníkem pozemku p. č. 10033 ostatní plocha, ostatní komunikace, o celkové výměře 11.750 m2 v k.ú. Hodonín, a to na základě Rozhodnutí pozemkového úřadu o výměně vlastnických práv v pozemkové úpravě č.j. 83317/2011 MZE-130757 ze dne 02.09.2011. Právní moc ke dni 20.09.2011.  Žadatel doručil oddělovací geometrické plány, na základě kterých se z výše uvedeného pozemku oddělily části označené jako nové pozemky p. č. 10033/2 o výměře 4 m 2 a st. p. č. 9852/2 o výměře 2 m2, oba v k. ú. Hodonín.  Žadatel dále doručil znalecký posudek Ing. Vladislava Gasnárka, který oddělené pozemky ocenil v celkové výši 2.380,- Kč. Projednáno na poradě vedoucích odborů Vyjádření odboru rozvoje města Bez připomínek. Vyjádření odboru investic a údržby Bez připomínek. Vyjádření odboru životního prostředí Bez připomínek. Vyjádření stavebního úřadu Netýká se stavebního úřadu. Vyjádření odboru ekonomiky a financí Navrhuji min za cenu podle našeho znaleckého posudku (nechat zpracovat). Pozn.: oddělení nakládání s nemovitým majetkem ověřilo výši kupní ceny podle dodaného znaleckého posudku (cca 397,- Kč/m2) u místních znalců – cena je adekvátní, spíše vyšší. Rada města na své schůzi dne 1.11.2016 přijala usnesení č. … ve znění: „Rada města rozhoduje zveřejnit záměr prodat části pozemku p. č. 10033 ostatní plocha, ostatní 9

komunikace, v k. ú. Hodonín – dle zákresu v katastrální mapě – příloha č. 8a, a to předem vybranému zájemci. Kupní cena: 2.380,- Kč + náklady spojené s převodem. Důvod předem vybraného zájemce: jedná se o pozemky pod stavbou ve vlastnictví vybraného zájemce.“ Záměr města prodat části pozemku byl zveřejněn na úřední desce a internetových stránkách ve dnech od 3.11.2016 do 6.12.2016. K zveřejněnému záměru se nikdo nevyjádřil. Návrh usnesení Usnesení č. Rada města doporučuje zastupitelstvu města schválit kupní smlouvu mezi Městem Hodonín jako prodávajícím a Povodí Moravy, s. p., IČO 70890013, se sídlem Dřevařská 932/11, Brno – Veveří, jako kupujícím, v předloženém znění dle přílohy č. 2a. KUPNÍ SMLOUVA uzavřená níže uvedeného data mezi těmito smluvními stranami: Město Hodonín se sídlem v Hodoníně, Masarykovo nám. 53/1, PSČ 695 01 zastoupené Mgr. Milanem Lúčkou - starostou IČO: 00284891 DIČ: CZ699001303 Bankovní spojení: Komerční banka, a. s., pobočka Hodonín, č. ú.: 19-424671/0100 jako prodávající a Povodí Moravy, s.p. zapsaný v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně, v oddíle A, vložka 13565 se sídlem v Brně – Veveří, Dřevařská 932/11, PSČ 602 00 zastoupený statutárním zástupcem RNDr. Janem Hodovským, generálním ředitelem, který je zastoupený na základě pověření Ing. Pavlem Cenkem, ředitelem závodu Střední Morava IČO: 70890013 DIČ: CZ70890013 Bankovní spojení: Komerční banka, s. s., pobočka Brno – venkov, č. ú.: 29639641/0100 jako kupující Čl. I. Předmět prodeje 1. Prodávající je výlučným vlastníkem pozemku p. č. 10033 ostatní plocha, ostatní komunikace v k. ú. Hodonín. 2. Pozemek je zapsán v katastru nemovitostí pro obec a k. ú. Hodonín u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Hodonín na listu vlastnictví prodávajícího č. 10001. 3. Na základě geometrického plánu č. 9001-242/2015 potvrzeného Katastrálním úřadem pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Hodonín dne 27.11.2015, který je nedílnou součástí této smlouvy, se z pozemku p. č. 10033 oddělila část označená jako nový pozemek st. p. č. 9852/2 v k. ú. Hodonín. 4. Dále na základě geometrického plánu č. 9276-155/2016 potvrzeného Katastrálním úřadem pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Hodonín dne 29.8.2016, který je nedílnou součástí této smlouvy, se z pozemku p. č. 10033 oddělila část označená jako nový pozemek p. č. 10033/2 v k. ú. Hodonín.

10

Čl. II. Účel smlouvy 1. Prodávající touto smlouvou prodává dle geometrického plánu č. 9001-242/2015 nově vznikající pozemek st. p. č. 9852/2 a dle geometrického plánu č. 9276-155/2016 nově vznikající pozemek p. č. 10033/2, oba v k. ú. Hodonín za kupní cenu sjednanou v čl. III. této smlouvy do výlučného vlastnictví kupujícího. 2. Kupující prohlašuje, že stav převáděných pozemků zná a tyto kupuje do svého výlučného vlastnictví za kupní cenu sjednanou v článku III. této smlouvy. Čl. III. Kupní cena 1. Kupní cenu za převáděné pozemky sjednaly smluvní strany po vzájemné dohodě ve výši 2.380,- Kč (slovy: dva tisíce tři sta osmdesát korun českých). 2. Smluvní strany se dohodly, že celková kupní cena bude uhrazena do 30 dnů od podpisu této smlouvy na účet prodávajícího u Komerční banky a.s., pobočky Hodonín, číslo účtu: 19-424671/0100, variabilní symbol 3111. 3. Pokud kupující neuhradí kupní cenu ve výše uvedené lhůtě, smluvní strany sjednávají pro tento případ právo prodávajícího odstoupit od smlouvy. Právo prodávajícího odstoupit od smlouvy sjednávají smluvní strany i tehdy, bude-li kupující v prodlení se zaplacením byť i nepatrné části kupní ceny. Toto právo může prodávající uplatnit kdykoliv po dobu, po kterou bude kupující v prodlení s plněním závazku. Čl. IV. Důležitá upozornění Kupující je seznámen se stavem převáděných pozemků a jsou mu známa veškerá fakta o převáděných pozemcích. Čl. V. Doložka 1. Záměr města prodat převáděné pozemky byl v souladu se zákonem o obcích zveřejněn na úřední desce městského úřadu a na elektronické úřední desce ve dnech od ….2016 do …..2016. 2. Prodej schválilo Zastupitelstvo Města Hodonín na svém zasedání dne …….. usnesením č. 3. Zákonná podmínka platnosti právního jednání dle § 39 odst. 2. zákona č. 128/2000 Sb., v platném znění, byla splněna. Čl. VI. Návrh na vklad 1. Kupující nabude vlastnické právo k převáděným pozemkům vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí. 2. Návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí podle této smlouvy podá na katastrální úřad prodávající, a to až po zaplacení kupní ceny. 3. Prodávající se zavazuje, že do nabytí právních účinků vkladem vlastnického práva dle této kupní smlouvy do katastru nemovitostí provedeným Katastrálním úřadem pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Hodonín, nezatíží převáděné pozemky zástavním právem, věcným břemenem ani jinými právními povinnostmi. Poruší-li prodávající povinnost uvedenou v tomto odstavci, je kupující oprávněn od této smlouvy odstoupit. Prodávající je pak povinen do 5 dnů od odstoupení od smlouvy vrátit kupujícímu kupní cenu uvedenou v čl. III. této smlouvy. 4. Poplatek za vklad do katastru nemovitostí uhradí kupující. Čl. VII. Změna na listu vlastnictví Na základě této smlouvy se v katastru nemovitostí pro k. ú. Hodonín u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Hodonín provedou změny na listech vlastnictví. Čl. VIII. Ostatní ustanovení 1. Smluvní strany se zavazují, ukáže-li se, ať už z jakéhokoliv důvodu, že tato smlouva není způsobilá, aby byl podle ní povolen vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí v souladu s touto vůlí smluvních stran, doplnit tuto kupní smlouvu, pozměnit ji, či uzavřít kupní smlouvu v novém znění za stejných podmínek tak, aby předmětný nedostatek této smlouvy byl napraven a aby mohl být povolen vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí. Tyto úkony se smluvní strany zavazují

11

2.

3. 4.

1.

2.

3. 4.

5. 6.

učinit bez zbytečného odkladu poté, co budou k tomu katastrálním úřadem či druhou smluvní stranou vyzvány. Každý z účastníků této smlouvy má právo od této smlouvy odstoupit, jestliže rozhodnutí katastrálního úřadu o vkladu do katastru nemovitostí bude záporné a přes oboustrannou vzájemnou součinnost smluvních stran uvedenou v čl. VIII. odst. 1 této smlouvy překážky bránící vkladu nebudou odstraněny. Prodávající je pak povinen do 5 dnů od odstoupení od smlouvy vrátit kupujícímu kupní cenu uvedenou v čl. III. této smlouvy. Smluvní strany vylučují aplikaci ust. § 1765 odst. 1 občanského zákoníku a kupující na sebe přebírá nebezpečí změny okolností. Smluvní strany se dohodly, že uzavřením této smlouvy pozbývá platnosti Smlouva o budoucí smlouvě o zřízení práva mající povahu věcného břemene a souhlasu se zřízením stavby uzavřená mezi shodnými smluvními stranami dne 1.6.2012. Čl. IX. Závěrečná ustanovení Ustanovení této smlouvy jsou oddělitelná. Pokud by jakékoliv ustanovení této smlouvy bylo kdykoliv prohlášeno za neplatné, neúčinné nebo nevynutitelné, potom zbývající ustanovení této smlouvy nebudou neplatností, neúčinností nebo nevynutitelností jiných ustanovení dotčena, a zůstanou v platnosti, účinná a vynutitelná v nejširším rozsahu přípustném právními předpisy. Strany se tímto zavazují bez odkladu na výzvu kterékoli strany nahradit neplatná, neúčinná nebo nevynutitelná ustanovení novými ustanoveními, která budou svým významem co nejbližší nahrazovaným ustanovením. Tato smlouva obsahuje ujednání stran o všech náležitostech, které strany měly a chtěly v této smlouvě ujednat, přičemž strany dospěly k plné shodě ohledně všech náležitostí, které si stanovily jako předpoklady pro uzavření této smlouvy. Tam, kde se strany v této smlouvě případně odchylují od platného zákona, činí tak po pečlivém projednání a v dobré víře, že od příslušných ustanovení zákona je možné se smluvně odchýlit. Pokud bude v budoucnu konstatováno, že od konkrétního ustanovení zákona se není možné odchýlit způsobem, který strany v této smlouvě ujednaly, vzdávají se strany pro tento případ práva dovolávat se relativní neplatnosti příslušného ujednání. Smluvní strany se dohodly, že dnem uzavření smlouvy je den podpisu druhé smluvní strany. Tato smlouva je vyhotovena v pěti stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu, prodávající i kupující obdrží po dvou vyhotoveních a jeden stejnopis bude prodávajícím použit pro účely vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí. Tato smlouva bude zveřejněna v Registru smluv vedeném Ministerstvem vnitra České republiky. Smluvní strany výslovně prohlásily, že si kupní smlouvu přečetly, že smlouva byla uzavřena po vzájemném projednání, podle jejich pravé a svobodné vůle, dobrovolně, určitě, vážně a srozumitelně, nikoliv v tísni ani za nápadně nevýhodných podmínek. Na důkaz toho připojují své podpisy.

V Hodoníně dne:

V Hodoníně dne:

………………………….…. Mgr. Milan Lúčka starosta města

………………………………… Ing. Pavel Cenek ředitel závodu Střední Morava

Příloha č. 2a

12

Příloha č. 2b – zveřejněný záměr

13

Kapřiska

Lužice

železniční trať

Příloha č. 2c

14

Příloha č. 2d – geometrický plán, zaměření stavby

Příloha č. 2e – geometrický plán, zaměření okolí stavby 15

3. Prodej části pozemku (ul. Polní) Důvod projednávání: Finanční dopad: Standardní postup: Vypracoval: Příloha č.: Položka č.:

Žádost o koupi příjem 6.000,- Kč ano Silvie Staňková 3a, 3b, 3c, 3d, 3e, 3f 3111

M. V. bytem Rohatec, … Žádost: „Žádám o odkoupení části pozemku p. č. 180/1 o rozloze 2,2 m2, který je majetkem města Hodonína. Důvodem odkoupení je potřeba zabudování posuvných vrat do dvoru.“ Vyjádření vedoucích odborů Vyjádření odboru rozvoje města K prodeji předmětné části pozemku p. č. 180/1 v k. ú. Hodonín (cca 2 m2) nejsou připomínky. Předmětná část pozemku není potřeba pro žádný plánovaný investiční záměr města. Vyjádření odboru investic a údržby Dle vyjádření odboru rozvoje města. Vyjádření odboru životního prostředí Netýká se životního prostředí. Vyjádření stavebního úřadu Netýká se stavebního úřadu. Vyjádření odboru ekonomiky a financí Za odbor ekonomiky a financí bez připomínek. Vyjádření oddělení nakládání s nemovitým majetkem Pozemek p. č. 180/1 zahrada o výměře 877 m2 v k. ú. Hodonín je veden na listu vlastnictví č. 10001. V nedávné době byly v dané lokalitě prodány pozemky za kupní cenu ve výši 2.000,- Kč/m2, proto navrhujeme tuto výši kupní ceny. Rada města na své schůzi dne 1.11.2016 přijala usnesení č. … ve znění: „Rada města rozhoduje zveřejnit záměr prodat část pozemku p. č. 180/1 v k. ú. Hodonín dle zákresu v katastrální mapě – příloha č. 13a, a to předem vybranému zájemci. Kupní cena: 2.000,- Kč/m2 + náklady spojené s převodem. Důvod předem vybraného zájemce: jedná se o zanedbatelnou část pozemku, která má sloužit jako jeden funkční celek s domem a zahradou ve vlastnictví zájemce.“ Záměr je zveřejněn na úřední desce a elektronické úřední desce ve dnech od 3.11.2016 do 6.12.2016. K zveřejněnému záměru se nikdo nevyjádřil.

16

Žadatel doručil geometrický plán, na základě kterého by mělo dojít k převodu nového pozemku p. č. 180/3 o výměře 3 m2, celková kupní cena tedy činí 6.000,- Kč. Návrh usnesení: Usnesení č. Rada města doporučuje zastupitelstvu města schválit kupní smlouvu mezi Městem Hodonín jako prodávajícím a panem M. V., bytem …, Rohatec, jako kupujícím, v předloženém znění dle přílohy č. 3a. Podmínka: kupní smlouva bude ze strany kupujícího podepsána do 15 dnů ode doručení návrhu smlouvy. KUPNÍ SMLOUVA uzavřená níže uvedeného data mezi těmito smluvními stranami: Město Hodonín se sídlem v Hodoníně, Masarykovo nám. 53/1, PSČ 695 01 zastoupené Mgr. Milanem Lúčkou - starostou IČO: 00284891 DIČ: CZ699001303 jako prodávající a M. V., r. č. trvalý pobyt v Rohatci, …, PSČ 696 01 jako kupující Čl. I. Předmět prodeje 1. Prodávající je výlučným vlastníkem pozemku p. č. 180/1 zahrada v k. ú. Hodonín. 2. Pozemek je zapsán v katastru nemovitostí pro obec a k. ú. Hodonín u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Hodonín na listu vlastnictví prodávajícího č. 10001. 3. Na základě geometrického plánu č. 9323-286/2016 potvrzeného Katastrálním úřadem pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Hodonín dne 27.10.2016, který je nedílnou součástí této smlouvy, se z pozemku p. č. 180/1 oddělila část označená jako nový pozemek p. č. 180/3 v k. ú. Hodonín. Čl. II. Účel smlouvy 1. Prodávající touto smlouvou prodává dle geometrického plánu č. 9323-286/2016 nově vznikající pozemek p. č. 180/3 v k. ú. Hodonín za kupní cenu sjednanou v čl. III. této smlouvy do výlučného vlastnictví kupujícího. 2. Kupující prohlašuje, že stav převáděného pozemku zná a tento kupuje do svého výlučného vlastnictví za kupní cenu sjednanou v článku III. této smlouvy. Čl. III. Kupní cena 1. Kupní cenu za převáděný pozemek sjednaly smluvní strany po vzájemné dohodě ve výši 6.000,- Kč (slovy: šest tisíc korun českých). 2. Smluvní strany se dohodly, že celková kupní cena bude uhrazena do 30 dnů od podpisu této smlouvy na účet prodávajícího u Komerční banky a.s., pobočky Hodonín, číslo účtu: 19-424671/0100, variabilní symbol 3111. 3. Pokud kupující neuhradí kupní cenu ve výše uvedené lhůtě, smluvní strany sjednávají pro tento případ právo prodávajícího odstoupit od smlouvy. Právo prodávajícího odstoupit od smlouvy sjednávají smluvní strany i tehdy, bude-li kupující v prodlení se zaplacením byť i nepatrné části kupní ceny. Toto právo může prodávající uplatnit kdykoliv po dobu, po kterou bude kupující v prodlení s plněním závazku.

17

Čl. IV. Důležitá upozornění Kupující je seznámen se stavem převáděného pozemku a jsou mu známa veškerá fakta o převáděném pozemku. Čl. V. Doložka 1. Záměr města prodat převáděný pozemek byl v souladu se zákonem o obcích zveřejněn na úřední desce městského úřadu a na elektronické úřední desce ve dnech od 3.11.2016 do 6.12.2016. 2. Prodej schválilo Zastupitelstvo Města Hodonín na svém zasedání dne 6.12.2016 usnesením č. 3. Zákonná podmínka platnosti právního jednání dle § 39 odst. 2. zákona č. 128/2000 Sb., v platném znění, byla splněna. Čl. VI. Návrh na vklad 1. Kupující nabude vlastnické právo k převáděnému pozemku vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí. 2. Návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí podle této smlouvy podá na katastrální úřad prodávající, a to až po zaplacení kupní ceny. 3. Prodávající se zavazuje, že do nabytí právních účinků vkladem vlastnického práva dle této kupní smlouvy do katastru nemovitostí provedeným Katastrálním úřadem pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Hodonín, nezatíží převáděný pozemek zástavním právem, věcným břemenem ani jinými právními povinnostmi. Poruší-li prodávající povinnost uvedenou v tomto odstavci, je kupující oprávněn od této smlouvy odstoupit. Prodávající je pak povinen do 5 dnů od odstoupení od smlouvy vrátit kupujícímu kupní cenu uvedenou v čl. III. této smlouvy. 4. Poplatek za vklad do katastru nemovitostí uhradí kupující. Čl. VII. Změna na listu vlastnictví Na základě této smlouvy se v katastru nemovitostí pro k. ú. Hodonín u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Hodonín provedou změny na listech vlastnictví. Čl. VIII. Ostatní ustanovení 1. Smluvní strany se zavazují, ukáže-li se, ať už z jakéhokoliv důvodu, že tato smlouva není způsobilá, aby byl podle ní povolen vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí v souladu s touto vůlí smluvních stran, doplnit tuto kupní smlouvu, pozměnit ji, či uzavřít kupní smlouvu v novém znění za stejných podmínek tak, aby předmětný nedostatek této smlouvy byl napraven a aby mohl být povolen vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí. Tyto úkony se smluvní strany zavazují učinit bez zbytečného odkladu poté, co budou k tomu katastrálním úřadem či druhou smluvní stranou vyzvány. 2. Každý z účastníků této smlouvy má právo od této smlouvy odstoupit, jestliže rozhodnutí katastrálního úřadu o vkladu do katastru nemovitostí bude záporné a přes oboustrannou vzájemnou součinnost smluvních stran uvedenou v čl. VIII. odst. 1 této smlouvy překážky bránící vkladu nebudou odstraněny. Prodávající je pak povinen do 5 dnů od odstoupení od smlouvy vrátit kupujícímu kupní cenu uvedenou v čl. III. této smlouvy. 3. Smluvní strany vylučují aplikaci ust. § 1765 odst. 1 občanského zákoníku a kupující na sebe přebírá nebezpečí změny okolností. Čl. IX. Závěrečná ustanovení 1. Ustanovení této smlouvy jsou oddělitelná. Pokud by jakékoliv ustanovení této smlouvy bylo kdykoliv prohlášeno za neplatné, neúčinné nebo nevynutitelné, potom zbývající ustanovení této smlouvy nebudou neplatností, neúčinností nebo nevynutitelností jiných ustanovení dotčena, a zůstanou v platnosti, účinná a vynutitelná v nejširším rozsahu přípustném právními předpisy. Strany se tímto zavazují bez odkladu na výzvu kterékoli strany nahradit neplatná, neúčinná nebo nevynutitelná ustanovení novými ustanoveními, která budou svým významem co nejbližší nahrazovaným ustanovením. 2. Tato smlouva obsahuje ujednání stran o všech náležitostech, které strany měly a chtěly v této smlouvě ujednat, přičemž strany dospěly k plné shodě ohledně všech náležitostí, které si stanovily

18

3. 4.

5. 6.

jako předpoklady pro uzavření této smlouvy. Tam, kde se strany v této smlouvě případně odchylují od platného zákona, činí tak po pečlivém projednání a v dobré víře, že od příslušných ustanovení zákona je možné se smluvně odchýlit. Pokud bude v budoucnu konstatováno, že od konkrétního ustanovení zákona se není možné odchýlit způsobem, který strany v této smlouvě ujednaly, vzdávají se strany pro tento případ práva dovolávat se relativní neplatnosti příslušného ujednání. Smluvní strany se dohodly, že dnem uzavření smlouvy je den podpisu druhé smluvní strany. Tato smlouva je vyhotovena ve čtyřech stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu, prodávající obdrží dvě vyhotovení, kupující jedno vyhotovení a jeden stejnopis bude prodávajícím použit pro účely vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí. Tato smlouva bude zveřejněna v Registru smluv vedeném Ministerstvem vnitra České republiky. Smluvní strany výslovně prohlásily, že si kupní smlouvu přečetly, že smlouva byla uzavřena po vzájemném projednání, podle jejich pravé a svobodné vůle, dobrovolně, určitě, vážně a srozumitelně, nikoliv v tísni ani za nápadně nevýhodných podmínek. Na důkaz toho připojují své podpisy.

Prodávající: V Hodoníně dne:

Kupující: V Hodoníně dne:

………………………….…. Mgr. Milan Lúčka starosta města

………………………… M. V.

Příloha č. 3a

19

Příloha č. 3b – zveřejnění záměru

20

žádost o koupi vlastnictví žadatele

Příloha č. 3c

21

Příloha č. 3d

22

Optický kabel (Net-Connect)

Příloha č. 3e

23

Příloha č. 3f – geometrický plán

24

4. Prodej části pozemku (ul. Sacharovova) Důvod projednávání: Finanční dopad: Standardní postup: Vypracoval: Příloha č.: Položka č.:

Žádost o koupi části pozemku Příjem 59.505,- Kč ano Silvie Staňková 4a, 4b, 4c, 4d, 4e 3111

REOS, s.r.o. se sídlem v Hodoníně, Sacharovova 4274/39A Žádost: „Dovolujeme si Vás požádat o koupi části pozemku p.č. 3150/7 v k. ú. Hodonín, dle zákresu v příloze. Při vytyčení hranic pozemků v terénu jsme zjistili, že město koupilo od Správy železniční dopravní cesty, státní organizace pozemek p. č. 3150/7 v k. ú. Hodonín, jehož část se dle zaměření skutečného stavu nachází v našem oploceném areálu. Navíc se na části tohoto pozemku nachází již historicky vjezd do našeho areálu. Rádi bychom uvedený stav napravili a jakýmsi logickým způsobem zarovnali hranice pozemků v dané lokalitě, proto žádáme o koupi. Kupní cenu respektujeme.“ Vyjádření oddělení nakládání s nemovitým majetkem Pozemek p. č. 3150/7 ostatní plocha, zeleň o celkové výměře 274 m2 v k. ú. Hodonín je veden na listu vlastnictví č. 10001. Uvedený pozemek získalo město na základě kupní smlouvy se zřízením služebnosti uzavřené dne 19.5.2016 se Správou železniční a dopravní cesty, státní organizací. Kupní cena pozemku činila: 329,- Kč/m2. V pozemku je uložen sdělovací kabel dráhy, na pozemku se nachází trvalé porosty, konkrétně 2 ks břízy, jejichž hodnota byla znaleckým posudkem stanovena ve výši 29.475,- Kč. V případě zveřejnění záměru prodeje bude objednán oddělovací geometrický plán, který stanoví přesnou výměru prodávaného pozemku. Na vjezd bude následně zřízena služebnost umístění vjezdu na pozemcích města. Vyjádření vedoucích odborů Vyjádření odboru rozvoje města Předmětné části obou pozemků nejsou potřeba pro žádný rozvojový záměr města. K prodeji úzké části pozemku dle stávajícího oplocení nejsou připomínky. U části před vjezdem do areálu upozorňuji, že tato plocha je dle platného Územního plánu Hodonín vymezena jako součást plochy „Sídelní zeleň na veřejných plochách“. Tato plocha i v případě prodeje žadateli musí být nadále veřejně přístupná (tj. bez zaplocení). Vyjádření odboru investic a údržby Souhlasíme s vyjádřením odboru rozvoje města. Vyjádření odboru životního prostředí Netýká se životního prostředí. Vyjádření stavebního úřadu Netýká se stavebního úřadu Vyjádření odboru ekonomiky a financí K prodeji za cenu minimálně ve výši ceny pořízení nemám námitek. 25

Rada města na své schůzi dne 20.9.2016 přijala usnesení č. 3661 ve znění: „Rada města rozhoduje zveřejnit záměr prodat část pozemku p. č. 3150/7 v k. ú. Hodonín, dle zákresu v katastrální mapě – příloha č. 15a, a to předem vybranému zájemci. Kupní cena: 330,- Kč/m2 + hodnota trvalých porostů dle znaleckého posudku. Důvod předem vybraného zájemce: jedná se o pozemky nacházející se zčásti v oploceném areálu zájemce a zčásti o vjezd do tohoto areálu.“ Záměr prodeje je zveřejněn na úřední desce a na internetových stránkách ve dnech od 30.9.2016 do 6.12.2016. K zveřejněnému záměru se nikdo nevyjádřil. Žadatel doručil geometrický plán, podle kterého by mělo dojít k převodu dílu „a“ o výměře 91 m2 odděleného z pozemku p. č. 3150/7 v k. ú. Hodonín. Výpočet kupní ceny: Pozemek 91 m2 ………………….. 30.030,- Kč Trvalé porosty …………………… 29.475,- Kč CELKEM ……………………….. 59.505,- Kč Návrh usnesení: Usnesení č. Rada města doporučuje zastupitelstvu města schválit kupní smlouvu mezi Městem Hodonín jako prodávajícím a společností REOS, s.r.o., IČO 25550411, se sídlem Sacharovova 4274/39A, Hodonín, jako kupujícím, v předloženém znění dle přílohy č. 4a. Podmínka: kupní smlouva bude ze strany kupujícího podepsána do 15 dnů ode dne doručení návrhu smlouvy. KUPNÍ SMLOUVA uzavřená níže uvedeného data mezi těmito smluvními stranami: Město Hodonín se sídlem v Hodoníně, Masarykovo nám. 53/1, PSČ 695 01 zastoupené Mgr. Milanem Lúčkou, starostou IČO: 00284891 DIČ: CZ699001303 jako prodávající a REOS, s.r.o. se sídlem v Hodoníně, Sacharovova 4274/39A, PSČ 695 01 zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně, oddíl C, vložka 32227 zastoupená Marianem Čechem, jednatelem IČO: 25550411 DIČ: CZ25550411 jako kupující Čl. I. Předmět prodeje 1. Prodávající je výlučným vlastníkem pozemku p. č. 3150/7 ostatní plocha, zeleň v k. ú. Hodonín. Pozemek je zapsán v katastru nemovitostí pro obec a k. ú. Hodonín u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Hodonín na listu vlastnictví prodávajícího č. 10001.

26

2. Kupující je výlučným vlastníkem pozemku p. č. 3150/13 ostatní plocha, jiná plocha v k. ú. Hodonín. Pozemek je zapsán v katastru nemovitostí pro obec a k. ú. Hodonín u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Hodonín na listu vlastnictví kupujícího č. 14715. 3. Na základě geometrického plánu č. 9316-265/2016 potvrzeného Katastrálním úřadem pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Hodonín dne 27.10.2016, který je nedílnou součástí této smlouvy, se z pozemku p. č. 3150/7 oddělila část označená jako díl „a“ a z pozemku p. č. 3150/13 se oddělila část označená jako díl „b“. Sloučením dílů „a“ a „b“ vniká nový pozemek p. č. 3150/18 v k. ú. Hodonín. Čl. II. Účel smlouvy 1. Prodávající touto smlouvou prodává část pozemku p. č. 3150/7 v k. ú. Hodonín označenou dle geometrického plánu č. 9316-265/2016 jako díl „a“ (dále jen převáděný díl pozemku) za kupní cenu sjednanou v čl. III. této smlouvy do výlučného vlastnictví kupujícího. 2. Kupující prohlašuje, že stav převáděného dílu pozemku zná a tento kupuje do svého výlučného vlastnictví za kupní cenu sjednanou v článku III. této smlouvy. Čl. III. Kupní cena 1. Kupní cenu za převáděný díl pozemku sjednaly smluvní strany po vzájemné dohodě ve výši 59.505,Kč (slovy: padesát devět tisíc pět set pět korun českých). 2. Smluvní strany se dohodly, že celková kupní cena bude uhrazena do 30 dnů od podpisu této smlouvy na účet prodávajícího u Komerční banky a.s., pobočky Hodonín, číslo účtu: 19-424671/0100, variabilní symbol 3111. 3. Pokud kupující neuhradí kupní cenu ve výše uvedené lhůtě, smluvní strany sjednávají pro tento případ právo prodávajícího odstoupit od smlouvy. Právo prodávajícího odstoupit od smlouvy sjednávají smluvní strany i tehdy, bude-li kupující v prodlení se zaplacením byť i nepatrné části kupní ceny. Toto právo může prodávající uplatnit kdykoliv po dobu, po kterou bude kupující v prodlení s plněním závazku. Čl. IV. Důležitá upozornění 1. Kupující je seznámen se stavem převáděného dílu pozemku a jsou mu známa veškerá fakta o převáděném dílu pozemku. 2. Kupující bere na vědomí, že vzhledem k tomu, že plocha převáděného dílu pozemku je v Územním plánu Hodonín vymezena jako součást plochy „Sídelní zeleň na veřejných plochách“, není možné rozšiřovat stávající oplocení pozemků. Čl. V. Doložka 1. Záměr města prodat převáděný díl pozemku byl v souladu se zákonem o obcích zveřejněn na úřední desce městského úřadu a na elektronické úřední desce ve dnech od 30.9.2016 do 6.12.2016. 2. Prodej schválilo Zastupitelstvo Města Hodonín na svém zasedání dne 6.12.2016 usnesením č. 3. Zákonná podmínka platnosti právního jednání dle § 39 odst. 2. zákona č. 128/2000 Sb., v platném znění, byla splněna. Čl. VI. Návrh na vklad 1. Kupující nabude vlastnické právo k převáděnému dílu pozemku vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí. 2. Návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí podle této smlouvy podá na katastrální úřad prodávající, a to až po zaplacení kupní ceny. 3. Prodávající se zavazuje, že do nabytí právních účinků vkladem vlastnického práva dle této kupní smlouvy do katastru nemovitostí provedeným Katastrálním úřadem pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Hodonín, nezatíží převáděný díl pozemku zástavním právem, věcným břemenem ani jinými právními povinnostmi. Poruší-li prodávající povinnost uvedenou v tomto odstavci, je kupující oprávněn od této smlouvy odstoupit. Prodávající je pak povinen do 5 dnů od odstoupení od smlouvy vrátit kupujícímu kupní cenu uvedenou v čl. III. této smlouvy. 4. Poplatek za vklad do katastru nemovitostí uhradí kupující.

27

Čl. VII. Změna na listu vlastnictví Na základě této smlouvy se v katastru nemovitostí pro k. ú. Hodonín u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Hodonín provedou změny na listech vlastnictví. Čl. VIII. Ostatní ustanovení 1. Smluvní strany se zavazují, ukáže-li se, ať už z jakéhokoliv důvodu, že tato smlouva není způsobilá, aby byl podle ní povolen vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí v souladu s touto vůlí smluvních stran, doplnit tuto kupní smlouvu, pozměnit ji, či uzavřít kupní smlouvu v novém znění za stejných podmínek tak, aby předmětný nedostatek této smlouvy byl napraven a aby mohl být povolen vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí. Tyto úkony se smluvní strany zavazují učinit bez zbytečného odkladu poté, co budou k tomu katastrálním úřadem či druhou smluvní stranou vyzvány. 2. Každý z účastníků této smlouvy má právo od této smlouvy odstoupit, jestliže rozhodnutí katastrálního úřadu o vkladu do katastru nemovitostí bude záporné a přes oboustrannou vzájemnou součinnost smluvních stran uvedenou v čl. VIII. odst. 1 této smlouvy překážky bránící vkladu nebudou odstraněny. Prodávající je pak povinen do 5 dnů od odstoupení od smlouvy vrátit kupujícímu kupní cenu uvedenou v čl. III. této smlouvy. 3. Smluvní strany vylučují aplikaci ust. § 1765 odst. 1 občanského zákoníku a kupující na sebe přebírá nebezpečí změny okolností. Čl. IX. Závěrečná ustanovení 1. Ustanovení této smlouvy jsou oddělitelná. Pokud by jakékoliv ustanovení této smlouvy bylo kdykoliv prohlášeno za neplatné, neúčinné nebo nevynutitelné, potom zbývající ustanovení této smlouvy nebudou neplatností, neúčinností nebo nevynutitelností jiných ustanovení dotčena, a zůstanou v platnosti, účinná a vynutitelná v nejširším rozsahu přípustném právními předpisy. Strany se tímto zavazují bez odkladu na výzvu kterékoli strany nahradit neplatná, neúčinná nebo nevynutitelná ustanovení novými ustanoveními, která budou svým významem co nejbližší nahrazovaným ustanovením. 2. Tato smlouva obsahuje ujednání stran o všech náležitostech, které strany měly a chtěly v této smlouvě ujednat, přičemž strany dospěly k plné shodě ohledně všech náležitostí, které si stanovily jako předpoklady pro uzavření této smlouvy. Tam, kde se strany v této smlouvě případně odchylují od platného zákona, činí tak po pečlivém projednání a v dobré víře, že od příslušných ustanovení zákona je možné se smluvně odchýlit. Pokud bude v budoucnu konstatováno, že od konkrétního ustanovení zákona se není možné odchýlit způsobem, který strany v této smlouvě ujednaly, vzdávají se strany pro tento případ práva dovolávat se relativní neplatnosti příslušného ujednání. 3. Smluvní strany se dohodly, že dnem uzavření smlouvy je den podpisu druhé smluvní strany. 4. Tato smlouva je vyhotovena ve čtyřech stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu, prodávající obdrží dvě vyhotovení, kupující jedno vyhotovení a jeden stejnopis bude prodávajícím použit pro účely vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí. 5. Tato smlouva bude zveřejněna v Registru smluv vedeném Ministerstvem vnitra České republiky. 6. Smluvní strany výslovně prohlásily, že si kupní smlouvu přečetly, že smlouva byla uzavřena po vzájemném projednání, podle jejich pravé a svobodné vůle, dobrovolně, určitě, vážně a srozumitelně, nikoliv v tísni ani za nápadně nevýhodných podmínek. Na důkaz toho připojují své podpisy. Prodávající: V Hodoníně dne:

Kupující: V Hodoníně dne:

………………………….…. Mgr. Milan Lúčka starosta města

………………………… Marian Čech jednatel

28

Příloha č. 4a – kupní smlouva včetně geometrického plánu

29

Příloha č. 4b – zveřejnění záměru prodeje

30

Výhon velká kasárna

Sacharovova

Příloha č. 4c - lokalizace

31

sdělovací kabel dráhy

Příloha č. 4d – zákres sítí

32

33

Příloha č. 4e

34

5. Zrušení usnesení – prodej pozemku pod garáží (lokalita Rubanice) Důvod projednávání: Finanční dopad: Standardní postup: Vypracoval: Položky Příloha č.

Zrušení usnesení – neuzavření kupní smlouvy ano Silvie Staňková ------5a, 5b

J. a E. G. bytem …, Hodonín Zastupitelstvo města na svém zasedání dne 18.10.2016 přijalo usnesení č. 1156 ve znění: „Zastupitelstvo města rozhoduje schválit kupní smlouvu s ujednáním o zřízení předkupního práva a výhrady zpětné koupě jako práv věcných mezi Městem Hodonín jako prodávajícím a překupníkem a manžely J. a E. G., bytem v Hodoníně, …, jako kupujícími a dlužníky, v předloženém znění dle přílohy č. 7e. Podmínka: uvedená smlouva bude ze strany kupujících a dlužníků podepsána do 15 dnů ode dne doručení návrhu smlouvy.“ Vyjádření oddělení nakládání s nemovitým majetkem Manželé G. byli o přijatém usnesení informováni dopisem ze dne 31.10.2016, převzali jej dne 2.11.2016. Dne 9.11.2016 sdělil telefonicky pan G., že po konzultaci již nemají zájem o uzavření kupní smlouvy za stanovených podmínek a nadále budou platit nájemné na základě nájemní smlouvy NS č. 7/2012 uzavřené dne 1.4.2012. Návrh usnesení: Usnesení č. Rada města doporučuje zastupitelstvu města zrušit usnesení č. 1156 ze dne 18.10.2016 ve znění: „Zastupitelstvo města rozhoduje schválit kupní smlouvu s ujednáním o zřízení předkupního práva a výhrady zpětné koupě jako práv věcných mezi Městem Hodonín jako prodávajícím a překupníkem a manžely J. a E. G., bytem v Hodoníně, …, jako kupujícími a dlužníky, v předloženém znění dle přílohy č. 7e. Podmínka: uvedená smlouva bude ze strany kupujících a dlužníků podepsána do 15 dnů ode dne doručení návrhu smlouvy.“

KUPNÍ SMLOUVA s ujednáním o zřízení předkupního práva a výhrady zpětné koupě jako práv věcných uzavřená níže uvedeného data mezi těmito smluvními stranami: Město Hodonín se sídlem v Hodoníně, Masarykovo nám. 53/1, PSČ 695 35 zastoupené Mgr. Milanem Lúčkou, starostou IČO: 00284891 DIČ: CZ699001303 jako prodávající a předkupník na straně jedné a

35

Manželé J. G., r. č. …… E. G., r. č. ….. oba trvalý pobyt v Hodoníně, …, PSČ 695 01 jako kupující a dlužníci na straně druhé

1. 2. 3. 4.

1. 2.

1. 2.

3.

1. 2.

1. 2.

Čl. I. Předmět prodeje Prodávající je výlučným vlastníkem pozemku st. p. č. 4388 v k. ú. Hodonín. Pozemek je zapsán v katastru nemovitostí pro obec a k. ú. Hodonín u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Hodonín na listu vlastnictví prodávajícího č. 10001. Kupující mají ve společném jmění manželů stavbu č.ev. 220, garáž, v k. ú. Hodonín postavenou na výše uvedeném pozemku. Stavba č.ev. 220, garáž, postavená na pozemku st. p. č. 4388 je zapsána v katastru nemovitostí pro obec a k. ú. Hodonín u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Hodonín na listu vlastnictví kupujících č. 18444. Čl. II. Účel smlouvy Prodávající touto smlouvou prodává pozemek st. p. č. 4388 v k. ú. Hodonín včetně všech součástí za kupní cenu sjednanou v čl. III. této smlouvy kupujícím do společného jmění manželů. Kupující prohlašují, že stav převáděného pozemku znají a tento kupují do společného jmění manželů za kupní cenu sjednanou v článku III. této smlouvy. Čl. III. Kupní cena Kupní cenu za převáděný pozemek sjednaly smluvní strany po vzájemné dohodě ve výši 17.250,- Kč (slovy: sedmnáct tisíc dvě sta padesát korun českých). Smluvní strany se dohodly, že kupní cena v plné výši je splatná do 30 dnů od podpisu této smlouvy na účet prodávajícího u Komerční banky a.s., pobočky Hodonín, číslo účtu: 19-424671/0100, variabilní symbol 3111. Pokud kupující neuhradí kupní cenu ve výše uvedené lhůtě, smluvní strany sjednávají pro tento případ právo prodávajícího odstoupit od smlouvy. Právo prodávajícího odstoupit od smlouvy sjednávají smluvní strany i tehdy, budou-li kupující v prodlení se zaplacením byť i nepatrné části kupní ceny. Toto právo může prodávající uplatnit kdykoliv po dobu, po kterou budou kupující v prodlení s plněním závazku. IV. Předkupní právo Účastníci této smlouvy se dohodli na zřízení předkupního práva ve prospěch předkupníka k převáděnému pozemku, a to jako práva věcného. Dlužníci a případný další vlastník či spoluvlastník převáděného pozemku, prodaného podle této smlouvy, uvedeného v čl. II. shora, jako právní nástupce, jsou povinni pro případ jakéhokoliv zcizení převáděného pozemku nebo podílu na něm nabídnout je písemně ke koupi nejdříve předkupníkovi, a to za částku ve výši 17.250,- Kč (slovy: sedmnáct tisíc dvě stě padesát korun českých), popř. za částku odpovídající podílům na nemovité věci a podílu na kupní ceně. V. Výhrada zpětné koupě Smluvní strany se dále dohodly na sjednání výhrady zpětné koupě k převáděnému pozemku, a to jako práva věcného. Prodávající je oprávněn uplatnit toto právo písemnou výzvou kupujícím či případnému dalšímu vlastníkovi či spoluvlastníkovi převáděného pozemku a tento je povinen uzavřít s prodávajícím kupní smlouvu na vrácení převáděného pozemku za kupní cenu ve výši 17.250,- Kč (slovy: sedmnáct tisíc dvě stě padesát korun českých), popř. za částku odpovídající podílům na nemovité věci a podílu na kupní ceně, a to do 30 dnů po doručení písemné výzvy kupujícím či případnému dalšímu vlastníkovi či spoluvlastníkovi převáděného pozemku.

36

VI. Doložka 1. Záměr města prodat převáděný pozemek byl v souladu se zákonem o obcích zveřejněn na úřední desce městského úřadu a na elektronické úřední desce ve dnech od 31.3.2016 do 28.6.2016. 2. Prodej převáděného pozemku včetně zřízení předkupního práva a výhrady zpětné koupě jako práv věcných schválilo Zastupitelstvo Města Hodonín na svém zasedání dne ….. usnesením č. 3. Zákonná podmínka platnosti právního jednání dle § 39 odst. 2. zákona č. 128/2000 Sb., v platném znění, byla splněna. Čl. VII. Návrh na vklad 1. Vlastnické právo k převáděnému pozemku nabudou kupující vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí. 2. Návrh na vklad vlastnického práva, předkupního práva a výhrady zpětné koupě do katastru nemovitostí podle této smlouvy podá na katastrální úřad prodávající, a to až po zaplacení kupní ceny podle článku III. této smlouvy. 3. Poplatek za vklad do katastru nemovitostí uhradí kupující. 4. Smluvní strany se dohodly, že kupující jsou poplatníky a jsou povinni podat na místně příslušném finančním úřadu přiznání k dani z nabytí nemovitých věcí a tuto daň uhradit. Čl. VIII. Změny na listu vlastnictví Na základě této smlouvy se v katastru nemovitostí pro k. ú. Hodonín u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Hodonín provedou změny na listech vlastnictví. Čl. IX. Ostatní ustanovení 1. Smluvní strany se zavazují, ukáže-li se, ať už z jakéhokoliv důvodu, že tato smlouva není způsobilá, aby byl podle ní povolen vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí v souladu s touto vůlí smluvních stran, doplnit tuto kupní smlouvu, pozměnit ji, či uzavřít kupní smlouvu v novém znění za stejných podmínek tak, aby předmětný nedostatek této smlouvy byl napraven a aby mohl být povolen vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí. Tyto úkony se smluvní strany zavazují učinit bez zbytečného odkladu poté, co budou k tomu katastrálním úřadem či druhou smluvní stranou vyzvány. 2. Smluvní strany vylučují aplikaci ust. § 1765 odst. 1 občanského zákoníku a kupující na sebe přebírají nebezpečí změny okolností. Čl. X. Závěrečná ustanovení 1. Skutečnosti ve smlouvě blíže nespecifikované se řídí příslušnými ustanoveními zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění. 2. Tato smlouva je vyhotovena v 5 stejnopisech, z nichž dva výtisky obdrží prodávající, po jednom výtisku oba kupující a jeden výtisk je určen pro Katastrální úřad pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Hodonín. 3. Smluvní strany se dohodly, že dnem uzavření smlouvy je den podpisu posledního z účastníků smlouvy. 4. Tato smlouva bude zveřejněna v Registru smluv vedeném Ministerstvem vnitra České republiky. 5. Smluvní strany po přečtení této smlouvy prohlašují, že souhlasí s jejím obsahem, že byla sepsána na základě pravdivých údajů a jejich vážné a svobodné vůle, nikoliv v tísni a za nápadně nevýhodných podmínek. Na důkaz toho připojují své podpisy. V Hodoníně dne: Prodávající a předkupník:

V Hodoníně dne: Kupující a dlužníci:

Příloha č. 5a – návrh kupní smlouvy schválený zastupitelstvem města

37

Příloha č. 5b xxxxx

6. Prodej pozemku (ul. Palackého) Důvod projednávání: Finanční dopad: Standardní postup: Vypracoval: Příloha č.: Položka č.:

Žádost o koupi části pozemku ano Silvie Staňková 6a, 6b, 6c -

HAISAM s.r.o se sídlem Palackého 1070/13, Hodonín Žádost doručená dne 17.10.2016:

38

Vyjádření oddělení nakládání s nemovitým majetkem Pozemek p. č. 4771/1 ostatní plocha, jiná plocha o celkové výměře 7.426 m 2 je vedena na LV č. 10001 – Město Hodonín. Společnost HAISAM s.r.o. je vlastníkem domu č.p. 1070, který je součástí pozemku st.p.č. 783/1 v k. ú. Hodonín (Palackého 13). Zastupitelstvo města na svém zasedání dne 28.6.2005 usnesením č. 1775 rozhodlo část požadovaného pozemku prodat na výstavbu garáže, žadatelka však tehdy od koupě odstoupila z důvodu nutné přeložky sítí. Projednáno na poradě vedoucích odborů Vyjádření odboru rozvoje města Prodej předmětné části pozemku nedoporučuji. Jedná se o stávající veřejné prostranství (vč. veřejné zeleně). V případě prodeje požadované části pozemku by došlo k zachování pouze velmi úzkého průchodu. Vyjádření odboru investic a údržby S prodejem celého pozemku nesouhlasíme, dle vyjádření oddělení údržby zeleně se na pozemku nachází javor (Acer campestre), jehož výsadba zde byla provedena na základě rozhodnutí odboru životního prostředí. Vyjádření odboru životního prostředí Netýká se odboru životního prostředí. 39

Vyjádření stavebního úřadu Netýká se stavebního úřadu. Vyjádření odboru ekonomiky a financí Nemám připomínek k prodeji za min. cenu dle znaleckého posudku. Návrh usnesení: Usnesení č. Rada města doporučuje zastupitelstvu města neprodat pozemek p. č. 4771/1 v k. ú. Hodonín, a to ani jeho části.

Příloha č. 6a

40

vlastní HAISAM s.r.o.

Příloha č. 6b

41

Příloha č. 6c - fotodokumentace 42

7. Prodej pozemku (ul. Sv. Čecha) Důvod projednávání: Finanční dopad: Standardní postup: Vypracoval: Příloha č.: Položka č.:

Schválení kupní smlouvy ano Denisa Brázdová 7a, 7b, 7c, 7d -

Homedica service, s.r.o Velkomoravská 12, Hodonín

Vyjádření vedoucích odborů Vyjádření odboru rozvoje města K majetkoprávnímu vypořádání dle faktického stavu nejsou připomínky. Vyjádření odboru investic a údržby Bez připomínek. 43

Vyjádření odboru životního prostředí Bez připomínek. Vyjádření stavebního úřadu Netýká se stavebního úřadu. Vyjádření odboru ekonomiky a financí Souhlasím s vypořádáním za cenu dle znaleckého posudku. Vyjádření oddělení nakládání s nemovitým majetkem  Pozemek p. č. 306/6 zahrada o výměře 480 m2 v k. ú. Hodonín je veden na LV č. 10001 – Město Hodonín. Pozemek přešel do vlastnictví Města Hodonín na základě zákona č. 172/1991 Sb., v platném znění. Vlastnické právo je doloženo hospodářskou smlouvou.  Na základě geometrického plánu č. 9232-192/2016 ze dne 26.7.2016, potvrzeného Katastrálním úřadem pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Hodonín dne 9.8.2016 se z pozemku p. č. 306/6 oddělila část označená jako nový pozemek p. č. 306/7 o výměře 13 m2, vše v k. ú. Hodonín.  Žadatel vlastní sousední pozemek st. p. č. 2243 v k.ú. Hodonín, jehož součástí je stavba č. p. 2352.  V roce 2015 byla cena obvyklá v dané lokalitě 800,-Kč/m2.  Bezesmluvní užívání části pozemku za tři roky zpětně je 3.120,- Kč.  U prodávaného pozemku se uplatní základní sazba DPH (21%). Při posuzování zdanění pozemku se vycházelo z informace, že pozemek již bezesmluvně kupující využívá, tudíž tvoří funkční celek s budovou, která je ve vlastnictví kupujícího. Na této budově byly provedeny podstatné změny, proběhne nová kolaudace, takže časový test 5 let pro osvobození začne až od této změny. Z tohoto důvodu není prodávaný pozemek osvobozen od DPH (sděleno z odboru ekonomiky a financí).  Výpočet kupní ceny: Pozemek 13 m2 ……………………10.400,- Kč DPH ……………………………… 2.184,- Kč CELKEM ……………………….. 12.584,- Kč Rada města na své schůzi dne 20.9.2016 přijala usnesení č. 3645 ve znění: „Rada města rozhoduje zveřejnit záměr prodat část pozemku p. č. 306/6 o výměře 13 m2 v k. ú. Hodonín (dle geometrického plánu č. 9232-192/2016 nově vzniklý pozemek p. č. 306/7), a to v rozsahu zákresu v katastrální mapě dle přílohy č. 4b, a to předem vybranému zájemci. Kupní cena: 800,-Kč/m2 Důvod předem vybraného zájemce: část pozemku je již užívána zájemcem a tvoří funkční celek s pozemkem st. p. č. 2243, jehož součástí je stavba. Podmínka: - úhrada bezesmluvního užívání tři roky zpětně.“ Záměr města je zveřejněn na úřední desce a na internetové stránce Města Hodonín ve dnech od 30.9.2016 do 6.12.2016. Ke zveřejněnému záměru se doposud nikdo nevyjádřil.

44

Návrh usnesení Usnesení č. Rada města doporučuje zastupitelstvu města schválit Kupní smlouvu uzavřenou mezi Městem Hodonín a Homedicou service, s.r.o., se sídlem v Hodoníně, Velkomoravská 2352/12, IČO 04851706, v předloženém znění – příloha č. 7a. Podmínky: - kupní smlouva bude podepsána kupujícím do 30 dnů od doručení návrhu kupní smlouvy, - současně s kupní cenou bude uhrazena částka za bezesmluvní užívání pozemku ve výši 3.120,Kč.

KUPNÍ SMLOUVA uzavřená níže uvedeného data podle zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění, mezi těmito smluvními stranami: Město Hodonín se sídlem v Hodoníně, Masarykovo nám. 53/1, PSČ 695 01 zastoupené Mgr. Milanem Lúčkou, starostou IČ 00284891 DIČ CZ699001303 jako prodávající a HOMEDICA service, s.r.o. se sídlem v Hodoníně, Velkomoravská 2352/12, PSČ 695 01 zapsaná v obchodním rejstříku, vedeném Krajským soudem v Brně, oddíl C, vložka 92267 zastoupená MUDr. Přemyslem Dörrem, jednatelem IČO 04851706 jako kupující Čl. I. Předmět prodeje 1. Prodávající je výlučným vlastníkem pozemku p. č. 306/6 v k. ú. Hodonín. 2. Pozemek je zapsán v katastru nemovitostí pro obec a k. ú. Hodonín u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Hodonín na listu vlastnictví prodávajícího č. 10001 – Město Hodonín. 3. Na základě geometrického plánu č. 9232-192/2016 ze dne 26.7.2016, potvrzeného Katastrálním úřadem pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Hodonín dne 9.8.2016, který je nedílnou součástí této smlouvy, se z pozemku p. č. 306/6 oddělila část označená jako nový pozemek p. č. 306/7 o výměře 13 m2, vše v k. ú. Hodonín. Čl. II. Účel smlouvy 1. Prodávající touto smlouvou prodává nově vzniklý pozemek p. č. 306/7 v k. ú. Hodonín včetně všech součástí kupujícímu. 2. Kupující prohlašuje, že stav převáděného pozemku zná a tento kupuje za kupní cenu sjednanou v článku III. této smlouvy. Čl. III. Kupní cena 1. Kupní cenu za převáděný pozemek sjednaly smluvní strany po vzájemné dohodě ve výši 10.400,- Kč (slovy: desettisícčtyřista korun českých). Prodávající je plátcem daně z přidané hodnoty, proto k této ceně bude připočteno DPH. Základ daně činí 10.400,- Kč, základní sazba daně z přidané hodnoty 21%, vypočtená daň 2.184,- Kč, kupní cena celkem včetně DPH činí 12.584,- Kč (slovy: dvanácttisícpětsetosmdesátčtyři korun českých).

45

2. Smluvní strany se dohodly, že celková kupní cena bude uhrazena do 30 dnů od podpisu této smlouvy na účet prodávajícího u Komerční banky a.s., pobočky Hodonín, číslo účtu: 19-424671/0100, variabilní symbol 3111. 3. Pokud kupující neuhradí kupní cenu ve výše uvedené lhůtě, smluvní strany sjednávají pro tento případ právo prodávajícího odstoupit od smlouvy. Právo prodávajícího odstoupit od smlouvy sjednávají smluvní strany i tehdy, bude-li kupující v prodlení se zaplacením byť i nepatrné části kupní ceny. Toto právo může prodávající uplatnit kdykoliv po dobu, po kterou bude kupující v prodlení s plněním závazku. Čl. IV. Důležitá upozornění Kupující je seznámen se stavem převáděného pozemku a jsou mu známa veškerá fakta o převáděném pozemku. Čl. V. Doložka 1. Záměr města prodat převáděný pozemek byl v souladu se zákonem o obcích zveřejněn na úřední desce městského úřadu a na elektronické úřední desce ve dnech od 30.9.2016 do 6.12.2016. 2. Prodej schválilo Zastupitelstvo Města Hodonín na svém zasedání dne ……….. usnesením č. 3. Zákonná podmínka platnosti právního jednání dle § 39 odst. 2. zákona č. 128/2000 Sb., v platném znění, byla splněna. Čl. VI. Návrh na vklad 1. Kupující nabude vlastnické právo k převáděnému pozemku vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí. 2. Návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí podle této smlouvy podá na katastrální úřad prodávající, a to až po zaplacení kupní ceny. 3. Prodávající se zavazuje, že do nabytí právních účinků převodu vlastnického práva vkladem podle této kupní smlouvy do katastru nemovitostí provedeným Katastrálním úřadem pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Hodonín, nezatíží převáděný pozemek zástavním právem. 4. Poplatek za vklad do katastru nemovitostí uhradí kupující. 5. Poplatníkem daně z nabytí nemovitých věcí je kupující, který se zavazuje podat přiznání k dani a uhradit daň z nabytí nemovitých věcí na příslušném finančním úřadě. Čl. VII. Změny na listech vlastnictví Na základě této smlouvy se v katastru nemovitostí pro k. ú. Hodonín u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Hodonín provedou změny na listech vlastnictví. Čl. VIII. Ostatní ustanovení 1. Smluvní strany se zavazují, ukáže-li se, ať už z jakéhokoliv důvodu, že tato smlouva není způsobilá, aby byl podle ní povolen vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí v souladu s touto vůlí smluvních stran, doplnit tuto kupní smlouvu, pozměnit ji, či uzavřít kupní smlouvu v novém znění za stejných podmínek tak, aby předmětný nedostatek této smlouvy byl napraven a aby mohl být povolen vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí. Tyto úkony se smluvní strany zavazují učinit bez zbytečného odkladu poté, co budou k tomu katastrálním úřadem či druhou smluvní stranou vyzvány. 2. Smluvní strany vylučují aplikaci ust. § 1765 odst. 1 občanského zákoníku a kupující na sebe přebírají nebezpečí změny okolností. Čl. IX. Závěrečná ustanovení 1. Smluvní strany výslovně prohlásily, že si kupní smlouvu přečetly, že smlouva byla uzavřena po vzájemném projednání, podle jejich pravé a svobodné vůle, dobrovolně, určitě, vážně a srozumitelně, nikoliv v tísni ani za nápadně nevýhodných podmínek. Na důkaz toho připojují své podpisy. 2. Smlouva je vyhotovena ve čtyřech stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu, kupující obdrží jedno vyhotovení, prodávající dvě vyhotovení a jeden stejnopis bude prodávajícím použit pro účely vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí.

46

3. Tato smlouva bude zveřejněna v Registru smluv vedeném Ministerstvem vnitra České republiky. 4. Smluvní strany se dohodly, že tato smlouva je uzavřena dnem, kdy připojí podpis poslední z účastníků smlouvy. V Hodoníně dne:

V Hodoníně dne:

………………………. Mgr. Milan Lúčka starosta města

……………….………… MUDr. Přemysl Dörr jednatel

47

Příloha č. 7a – kupní smlouva včetně geometrického plánu

48

vlastní žadatel

žádost o koupi

čerpací stanice OMV

Příloha č. 7b

vlastní žadatel

ulice Velkomoravská Příloha č. 7c 49

Příloha č. 7d – fotodokumentace xxxxx

8. Uzavření dodatku ke kupní smlouvě (lokalita Rybáře) Důvod projednávání: Finanční dopad: Standardní postup: Vypracoval: Položky: Příloha č.

Žádost o prodloužení termínu ------ano Denisa Brázdová ----8a, 8b, 8c, 8d, 8e

P. A. …, Hodonín Žádost: „Žádost o prodloužení termínu na doložení kolaudačního souhlasu. Na základě Vašeho dopisu MUHOCJ 51608/2016 ze dne 27.7.2016 si z vážných rodinných důvodů dovoluji požádat o prodloužení lhůty, která byla stanovena pro doložení kolaudačního souhlasu na dům, který má být postaven na pozemcích p. č. 793/107 a p. č. 793/51, obou v k.ú. Hodonín, a to do 31.12.2019.“ Město Hodonín a P. A. spolu dne 6.4.2009 uzavřeli kupní smlouvu s předkupním právem č. SO/2009/0088/160, jejímž předmětem byl prodej pozemku p. č. 793/107, ostatní plocha, ostatní komunikace a p. č. 793/51 zahrada oba v k. ú. Hodonín (lokalita Rybáře). V čl. VI. této smlouvy se uvádí podmínka: „Kupující se zavazuje, že nejpozději do 31.12.2013 předloží na Městský 50

úřad Hodonín, majetkoprávní odbor, pravomocný kolaudační souhlas na nemovitost, která bude postavena na pozemcích p. č. 793/107 a p. č. 793/51 v k. ú. Hodonín.“ Město Hodonín a P. A. spolu dne 21.3.2013 uzavřeli dodatek č. 1 ke kupní smlouvě s předkupním právem č. SO/2009/0088/160, jejímž předmětem byla následující změna: V článku VI. kupní smlouvy s předkupním právem ze dne 6. 4. 2009 se vypouští text: „nejpozději do 31.12.2013.“ a nahrazuje se textem: „nejpozději do 31. 12. 2016.“. Tento dodatek byl uzavřen z důvodu, že pro výstavbu rodinného domu na pozemku p. č. 793/51 v k. ú. Hodonín bylo nutné, aby byl pan A. vlastníkem i pozemku p. č. 793/117 o výměře 246 m2 v k. ú. Hodonín. Tento pozemek získal do svého vlastnictví až na základě kupní smlouvy V 6973/2012-706 uzavřené dne 30. 11. 2012 (vklad práva zapsán v katastru nemovitostí dne 19. 12. 2012). Vzhledem k tomu, že mezi uzavřením první a druhé smlouvy došlo k značné časové prodlevě, bylo tedy zřejmé, že pan A. nebude schopen během jednoho roku předložit kolaudační rozhodnutí do 31. 12. 2013. Ve všech obdobných případech, kdy bylo požádáno o prodloužení termínu k doložení kolaudačního souhlasu, bylo žadatelům vyhověno. V tomto případě navrhujeme prodloužení v návaznosti na majetkoprávní vypořádání části pozemku p. č. 793/107 v k. ú. Hodonín. Návrh usnesení Usnesení č. Rada města doporučuje zastupitelstvu města schválit Dodatek č. 2 ke kupní smlouvě s předkupním právem ze dne 6.4.2009 uzavíraný mezi Městem Hodonín jako prodávajícím a P. A., bytem Hodonín, …, jako kupujícím, v předloženém znění dle přílohy č. 8a.

Dodatek č. 2 ke kupní smlouvě ze dne 6. 4. 2009 Město Hodonín se sídlem v Hodoníně, Masarykovo nám. 53/1, PSČ 695 25 zastoupené Mgr. Milanem Lúčkou, starostou IČ 284891 DIČ CZ699001303 na straně jedné a P. A. trvalý pobyt Hodonín, …, PSČ 695 01 na straně druhé Článek I. Prohlášení smluvních stran 1. Město Hodonín jako prodávající a P. A. jako kupující uzavřeli dne 6. 4. 2009 kupní smlouvu s předkupním právem, právní účinky vkladu ke dni 9. 4. 2009, č. j. V-2058/2009-706. 2. P. A. se stal vlastníkem pozemků v k. ú. Hodonín: p. č. 793/107 a p. č. 793/51, na základě kupní smlouvy s předkupním právem ze dne 6. 4. 2009, právní účinky vkladu ke dni 9. 4. 2009, č. j. V2058/2009-706. 3. V uvedené kupní smlouvě se smluvní strany dohodly na ujednání, že pokud kupující nejpozději do 31. 12. 2013 nepředloží pravomocný kolaudační souhlas na nemovitost, která bude postavena na pozemcích p. č. 793/107 a p. č. 793/51 v k. ú. Hodonín, je kupující povinen zaplatit prodávajícímu

51

smluvní pokutu ve výši 5% z kupní ceny. Tato smluvní pokuta má být ukládána opakovaně vždy, nesplní-li kupující svou povinnost ani v průběhu následujícího kalendářního roku. Článek II. Předmět dodatku Účastníci se dohodli na následující změně: V článku VI. kupní smlouvy s předkupním právem ze dne 6. 4. 2009 se vypouští text: „nejpozději do 31.12.2013.“ a nahrazuje se textem: „nejpozději do 31. 12. 2019.“ Článek III. Doložka Uzavření tohoto dodatku schválilo zastupitelstvo města na svém zasedání dne …………… usnesením č. ….. Článek IV. Ostatní ujednání Smluvní strany se dohodly, že ostatní ujednání kupní smlouvy s předkupním právem ze dne 6. 4. 2009 zůstávají beze změn. Článek V. Závěrečná ujednání Dodatek je vyhotoven ve 4 stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu, po dvou pro každého účastníka dohody. Účastníci po přečtení tohoto dodatku prohlašují, že souhlasí s jeho obsahem, že byl sepsán na základě pravdivých údajů a jejich vážné a svobodné vůle, nikoliv v tísni a za nápadně nevýhodných podmínek. Na důkaz toho připojují své podpisy. Tento dodatek nabývá platnosti a účinnosti dnem jeho podpisu oběma účastníky. V Hodoníně dne:

V Hodoníně dne:

…………………………… Mgr. Milan Lúčka starosta Města Hodonín

………………………… P. A.

Příloha č. 8a

52

prodej v roce 2012

Příloha č. 8b

Město potřebuje získat tuto část pozemku ve vlastnictví p. A.

Příloha č. 8c

53

předmětné pozemky

54

55

Příloha č. 8d – kupní smlouva s předkupním právem 56

57

Příloha č. 8e – dodatek č. 1

58

9. Prodej části pozemku (ul. Bratislavská) Důvod projednávání: Finanční dopad: Standardní postup: Vypracoval: Příloha č.: Položka:

Prodej části pozemku – schválení kupní smlouvy Příjem do rozpočtu činí 37.400,- Kč Ano Jarmila Osičková 9a, 9b, 9c, 9d, 9e, 9f, 9g, 9h, 9i 3111

I. S. bytem …, Hodonín Úřední záznam Dne 9.8.2016 se na právní odbor dostavila paní I. S. s žádostí o koupi části pozemku p.č. 2883/48 v k.ú. Hodonín. Pozemek je ve vlastnictví Města Hodonína. Na části pozemku se nachází plot, který byl ve vlastnictví Jihomoravského kraje a která paní S. koupil za cenu dle znaleckého posudku od JHM kraje se všemi součástmi a příslušenství. Ve znaleckém posudku byla cena plotu uvedena. Vyjádření oddělení pro nakládání s nemovitým majetkem - Pozemek p.č. 2883/48 ostatní plocha/jiná plocha o výměře 309 m2v k.ú. Hodonín je veden na LV č. 10001 ve vlastnictví města, vznik práva dle zákona č. 172/1991 Sb., - Cena pozemku činí 400,- Kč/m2 (znal. posudek č. 2777/2016 od Ing. arch. Zdeňka Michálka) - Vedlejší pozemky p.č. 8028/2, p.č. 2883/10, p.č. 2883/45 vlastní společnost MOTOMAX, odkoupeny od Jihomoravského kraje - Pozemek st.p.č. 5856 ve vlastnictví Stavebnin-Pro doma Vlastnictví žadatelky: Pozemek p.č. 2883/71 o výměře 264 m2 ostatní plocha/manipulační plocha je veden na LV č. 14327 – vlastní pouze tento jeden pozemek. Pozemek včetně oplocení koupila od Jihomoravského kraje dne 8.11.2004. Pozemek byl oceněn znaleckým posudkem od Ing. Žáčka. Žadatelka prohlašuje, že si veškeré porosty nacházející se na požadované části pozemku vysadila na své náklady. Projednáno vedoucími odborů dne 15.9.2016 Vyjádření odboru rozvoje města Předmětná část pozemku není potřeba pro záměr města. Doporučuji prodej žadatelce. Vyjádření odboru investic a údržby Souhlasíme s prodejem- dle odboru rozvoje města. Vyjádření životního prostředí Netýká se odboru životního prostředí. Vyjádření stavebního úřadu Netýká se stavebního úřadu.

59

Odbor ekonomiky a financí Souhlasím s prodejem za cenu dle znal. posudku či cenové mapy. Rada města na své schůzi dne 11.10.2016 přijala usnesení č. 3807 ve znění: „Rada města rozhoduje zveřejnit záměr prodat část pozemku p.č. 2883/48 ostatní plocha, jiná plocha o výměře 309 m2 v k. ú. Hodonín, dle zákresu v katastrální mapě - příloha č. 6a, a to předem vybranému zájemci Kupní cena: 400,- Kč/m2 + náklady spojené s převodem. Důvod vybraného zájemce: pozemek je oplocen, oplocení je ve vlastnictví zájemce. Podmínka: - oddělovací geometrický plán si nechá zájemce vyhotovit na své náklady.“ Záměr města je zveřejněn na úřední desce a na internetových stránkách Města Hodonín ve dnech od 20.10.2016 do 6.12.2016. Ke zveřejněnému záměru se doposud nikdo nevyjádřil. Dne 1.11.2016 byl doručen na majetkoprávní odbor geometrický plán č. 9330-222/2016. Na základě tohoto geometrického plánu vzniká oddělením části pozemku p.č. 2883/48 ostatní plocha nový pozemek s označením p.č. 2883/101 ostatní plocha o výměře 91 m2 v k.ú. Hodonín. Výpočet kupní ceny: Kupní cena ………………………………………. 36.400,- Kč ( 91x400) Cena za vyhotovení znal. posudku ………………..1.000,- Kč Celkem…………………………………………… 37.400,- Kč. Návrh usnesení Usnesení č. Rada města doporučuje zastupitelstvu města schválit Kupní smlouvu uzavřenou mezi Městem Hodonín, se sídlem v Hodoníně, Masarykovo nám. 53/1, IČ 284891 a I. S. bytem …, Hodonín, v předloženém znění – příloha č. 9a. Podmínky: - kupní smlouva bude podepsána kupující do 30 dnů od doručení návrhu kupní smlouvy.

KUPNÍ SMLOUVA uzavřená níže uvedeného data mezi těmito smluvními stranami: Město Hodonín se sídlem v Hodoníně, Masarykovo nám.53/1, PSČ 695 01 zastoupené starostou Mgr. Milanem Lúčkou IČO 284891 Bankovní spojení: KB, a.s., pobočka Hodonín č. účtu: 19-424671/0100, variabilní symbol 3111 dále jen „prodávající“ a I. S., r.č. trvalý pobyt v Hodoníně, …, PSČ 695 01 IČO 72457465 dále jen „kupující“

60

Čl. I. Předmět prodeje 1. Prodávající je výlučným vlastníkem pozemku p. č. 2883/48 ostatní plocha o výměře 309 m2 v k. ú. Hodonín. 2. Pozemek je zapsány v katastru nemovitostí pro obec a k. ú. Hodonín u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Hodonín na listu vlastnictví prodávajícího č. 10001. 3. Na základě geometrického plánu č. 9330-222/2016 potvrzeného Katastrálním úřadem pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Hodonín dne ………., který je nedílnou součástí této smlouvy, vzniká oddělením části pozemku p.č. 2883/48 v k.ú. Hodonín nový pozemek s označením p.č. 2883/101 ostatní plocha o výměře 91 m2 v k.ú. Hodonín. Čl. II. Účel smlouvy 1. Prodávající touto smlouvou prodává kupující pozemek p.č. 2883/101 ostatní plocha o výměře 91 m2 v k.ú. Hodonín (dále jako převáděný pozemek), včetně všech součástí za kupní cenu sjednanou v článku III. této smlouvy do vlastnictví kupující. 2. Kupující prohlašuje, že stav převáděného pozemku zná a tento kupuje do svého vlastnictví se všemi součástmi za kupní cenu sjednanou v článku III. této smlouvy. Čl. III. Kupní cena Kupní cenu za převáděný pozemek sjednaly smluvní strany po vzájemné dohodě ve výši 37.400,- Kč (slovy: třicetsedmtisícčtyřista korun českých). Smluvní strany se dohodly, že kupní cenu sjednanou v tomto článku kupující zaplatí do 30 dnů od podpisu této smlouvy na účet prodávajícího u Komerční banky, a.s., pobočky Hodonín, číslo účtu: 19424671/0100, variabilní symbol 3111. Pokud kupující nezaplatí kupní cenu ve výše uvedené lhůtě, smluvní strany sjednávají pro tento případ právo prodávajícího odstoupit od smlouvy. Právo prodávajícího odstoupit od smlouvy sjednávají smluvní strany i tehdy, bude-li kupující v prodlení se zaplacením byť i nepatrné části kupní ceny. Toto právo může prodávající uplatnit kdykoliv po dobu, po kterou bude kupující v prodlení s plněním závazku. Čl. IV. Doložka Záměr města prodat převáděný pozemek byl v souladu se zákonem č. 128/2000 Sb, o obcích, v platném znění, zveřejněn na úřední desce městského úřadu ve dnech od 20.10.2016 do 6.12.2016. Prodej schválilo Zastupitelstvo Města Hodonín na svém zasedání dne 6.12.2016 usnesením č. ......... Zákonná podmínka platnosti právního jednání dle § 39 odst. 2. zákona č. 128/2000 Sb., v platném znění, byla splněna. Čl. V. Návrh na vklad Vlastnické právo k převáděnému pozemku nabude kupující vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí. Návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí podle této smlouvy podá na katastrální úřad prodávající, a to až po zaplacení kupní ceny podle článku III. této smlouvy. Poplatek za vklad do katastru nemovitostí uhradí kupující. Čl. VI. Změny na listu vlastnictví Na základě této smlouvy se v katastru nemovitostí pro k. ú. Hodonín u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Hodonín provedou změny na listech vlastnictví. Čl. VII. Ostatní ustanovení 1. Smluvní strany se zavazují, ukáže-li se, ať už z jakéhokoliv důvodu, že tato smlouva není způsobilá, aby byl podle ní povolen vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí v souladu s touto vůlí smluvních stran, doplnit tuto kupní smlouvu, pozměnit ji, či uzavřít kupní smlouvu v novém znění za stejných podmínek tak, aby předmětný nedostatek této smlouvy byl napraven a aby mohl být povolen vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí. Tyto úkony se smluvní strany zavazují

61

učinit bez zbytečného odkladu poté, co budou k tomu katastrálním úřadem či druhou smluvní stranou vyzvány. 2. Smluvní strany vylučují aplikaci ust. § 1765 odst. 1 občanského zákoníku a kupující na sebe přebírá nebezpečí změny okolností.

1. 2.

3. 4. 5.

Čl. VIII. Závěrečná ustanovení Skutečnosti ve smlouvě blíže nespecifikované se řídí příslušnými ustanoveními zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění. Tato smlouva je vyhotovena ve 4 stejnopisech, z nichž dva výtisky obdrží prodávající, jeden výtisk kupující a jeden výtisk je určen pro Katastrální úřad pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Hodonín. Smluvní strany se dohodly, že tato smlouva bude uzavřena dnem podpisu druhé smluvní strany. Tato smlouva bude zveřejněna v Registru smluv vedeném Ministerstvem vnitra České republiky. Smluvní strany po přečtení této smlouvy prohlašují, že souhlasí s jejím obsahem, že byla sepsána na základě pravdivých údajů a jejich vážné a svobodné vůle, nikoliv v tísni a za nápadně nevýhodných podmínek. Na důkaz toho připojují své podpisy.

V Hodoníně dne: Prodávající: ………………………. Mgr. Milan Lúčka starosta města

V Hodoníně dne: Kupující: ………………………… I. S.

Příloha č. 9a

Příloha č. 9b

62

Příloha č. 9c

Příloha č. 9d (vlastnictví města)

63

Příloha č. 9e (lokalizace pozemku)

64

Příloha č. 9f (GP č. 9330-222/2016)

65

Příloha č. 9g - oplocení

66

Příloha č. 9h (žádaná část pozemku)

Příloha č. 9i ( inženýrské sítě) xxxxx

67

10.Prodej pozemku pod garáží (u Kauflandu) Důvod projednávání: Finanční dopad: Standardní postup: Vypracoval: Příloha: Položka:

Žádost o koupi pozemku – zveřejnění záměru Příjem do rozpočtu města dle znal. posudku + bezesmluvní užívání ve výši 1.800,- Kč Ano Jarmila Osičková 10a, 10b, 10c, 10d, 10e -----

O. K. bytem …, Rohatec Dne 1.11.2016 se na právní odbor dostavil O. K., bytem …, Rohatec s žádostí o koupi pozemku st.p.č. 5226/1 o výměře 20 m2 v k.ú. Hodonín. Pozemek st.p.č. 5226/1 je veden na LV č. 10001 – Město Hodonín. Pozemek žádá odkoupit do výlučného vlastnictví. Na pozemku se nachází garáž, dosud nezapsaná ve veřejném seznamu. Nájemné nebylo hrazeno, bude vypočítáno bezesmluvní užívání pozemku tři roky zpětně. Projednáno vedoucími odborů Vyjádření odboru rozvoje města Doporučuji prodej pozemku pod částí garáže Vyjádření odboru investic a údržby Souhlasím. Vyjádření odboru životního prostředí Netýká se odboru životního prostředí. Vyjádření stavebního úřadu Netýká se stavebního úřadu. Odbor ekonomiky a financí Nemám námitek k prodeji minimálně za cenu dle znaleckého posudku. Vyjádření oddělení nakládání s nemovitým majetkem  pozemek st. p. č. 5226/1 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 20 m2, v k. ú. Hodonín je veden na LV č. 10001 – Město Hodonín, vlastnictví je doloženo Směnnou smlouvou ze dne 25.6.2013  garáž je postavena na dvou pozemcích st.p.č 5226/1 a st.p.č. 5229/2, oba v k.ú. Hodonín  pozemek st.p.č. 5226/2 je ve vlastnictví fyzických osob  garáž bez čp/če není dosud zapsaná v katastru nemovitostí, současně se smlouvou podal žadatel žádost na stavební úřad k vydání náhradního dokladu.  Vlastnictví garáže je doloženou Notářským zápisem sepsaným v roce 2014 JUDr. Vladimírou Zachovalou  Dle usnesení č. 12295 rady města ze dne 2.11.2009 požaduje město úhradu částky za bezesmluvní užívání pozemku 3 roky zpětně. Vyčíslení bezesmluvního užívání: 1.3.2014 – 28.1.2017, tj. 30,-Kč/m2/rok = 1.800,- Kč.  Kupní cena je stanovena dle znaleckého posudku Ing. arch. Zdeňka Michálka ve výši 660,Kč/m2, celkem 13.200,- Kč. 68

Návrh usnesení Usnesení č. Rada města rozhoduje zveřejnit záměr prodat pozemek st. p. č. 5226/1 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 20 m2, v k. ú. Hodonín, a to předem vybranému zájemci dle zákresu v katastrální mapě, příloha č. 10a. Kupní cena: 660,-Kč/m2 + náklady spojené s převodem + úhrada nájemného tři roky zpětně. Důvod předem vybraného zájemce: jedná se o pozemek pod garáží ve vlastnictví žadatele.

Příloha č. 10a

69

Příloha č. 10b

70

Příloha č. 10c

Příloha č. 10d (modré pozemky- pozemky města)

71

Příloha č. 10e xxxxx

11.Pronájem části pozemků (za OD iRO) Důvod projednávání: Finanční dopad: Standardní postup: Vypracoval: Příloha: Položka:

Pronájem části pozemků za restaurací Nautilus Ano Zdeňka Mífková 11a, 11b, 11c, 11d -------

CIBOS MD s.r.o. se sídlem Lidická 700/19, Brno, IČO: 03779777

72

73

74

Vyjádření právního odboru, oddělení Nakládání s nemovitým majetkem: Vlastnictví města: - Pozemek p. č. 171/2, zastavěná plocha a nádvoří, způsob využití zbořeniště, o celkové výměře 395 m2 v k. ú. Hodonín je veden na LV č. 10001 – Město Hodonín. - Pozemek p. č.215/1, ostatní plocha, způsob využití jiná plocha, o celkové výměře 504 m2 v k. ú. Hodonín je veden na LV č. 10001 – Město Hodonín. - Oba pozemky jsou zatíženy věcnými břemeny – vjezdu, kanalizace, elektrika, parkovací stání, viz mapa se zákresem inženýrských sítí a věcných břemen. - Dle sazebníku nájemného činí nájemné za pozemky užívané pro podnikatelské účely 10 % z ceny pozemku/m2/rok, vychází se ze znaleckého posudku. Žádost byla projednána vedoucími odborů Vyjádření odboru rozvoje města Pronájem plochy požadované pro zásobování a parkování jízdních kol (2 stávající parkovací místa) nedoporučuji. Jedná se o vysokoobrátková parkovací místa určená pro veřejnost. Zásobování je dle mého názoru možné ve vymezenou dobu ze stávající plochy určené pro zásobování, parkování jízdních kol je možné ve stojanech při zadním vchodu do obchodního centra iRO v docházkové vzdálenosti (cca 30 m). K pronájmu plochy pro kontejnery včetně vydláždění přístupu (stávající zelený pás) nejsou připomínky. Vyjádření odboru investic a údržby Nedoporučuji s ohledem na zajíždění popelářského vozu. Vyjádření odboru životního prostředí Netýká se odboru životního prostředí. Vyjádření stavebního úřadu Pronájem netýká se stavebního úřadu. Dle plánů nelze tříděný odpad umístit uvnitř objektu. Odbor ekonomiky a financí K pronájmu za standartních podmínek nemám připomínek. Návrh usnesení Usnesení č. Rada města rozhoduje nepronajmout části pozemků p. č. 215/1 a p. č. 171/2, obou v k. ú. Hodonín.

75

Příloha č. 11a - Snímek katastrální mapy se zákresem

76

77

Příloha č. 11b – fotodokumentace

78

Příloha č. 11c – ortofotomapa se zákresem

79

Příloha č. 11d – mapa inženýrských sítí a věcných břemen xxxxx

12.Pronájem pozemku (ul. Perunská) Důvod projednávání: Finanční dopad: Standardní postup: Vypracoval: Příloha: Položka:

Schválení nájemní smlouvy pozemku Ano Zdeňka Mífková 12a, 12b -------

D. a L. S. …, Hodonín B. K. K. …, Hodonín

80

V návaznosti na Váš dopis Vám v příloze tohoto e - mailu zasílám naše stanovisko, jako členů SVBJ Perunská 50, 695 04 Hodonín. S vyjímkou členů našeho SVBJ manželů V. a M. H., všichni ostatní členové SVBJ po ústní dohodě se zněním našeho stanoviska obsaženém v dopise Vašemu odboru souhlasí a nemají výhrad. Manželů H. se toto téma v přímém smyslu netýká, ale ani oni nemají ke znění a obsahu tohoto dopisu žádných výhrad. Žádost V reakci na Vaše oznámení o stavu městského pozemku na parcele č. 939 / 187 v k. ú. Hodonín, na kterém se nachází náš bytový dům a vzhledem k Vaší nabídce případného pronájmu nebo odkupu pozemku města o rozloze cca 200 m2 v bezprostřední blízkosti našeho domu (viz. Vaše oznámení pod evidenčním č.: MUHOCJ 46794/2016) bychom Váš odbor rádi požádali o informace týkající se zmíněného pozemku: 1. V případě našeho zájmu o pronájem nebo koupi výše uvedeného pozemku je tento pozemek o rozloze cca 200 m2 nabízen k pronájmu - prodeji jako celistvý nebo lze odkoupit případně jen část tohoto pozemku? 2. Cena stanovená pověřeným odhadcem bude kromě tabulkových hodnot reflektovat prostou skutečnost, že tento pozemek se nachází ze směru sever / jih pod masivní kamennou opěrnou zdí s železobetonovým hlubokým založením ještě podstatně širším než je šíře opěrné zdi z kamenných velkoformátových žulových bloků u její paty. Tato opěrná zeď je statickým stavebním prvkem navrženým proto, aby nedocházelo k uvážení potažmo sesuvu příkrého svahu protilehlého severovýchodní stěně našeho domu. Tento fakt, myslíme, logicky vylučuje pronájem tohoto pozemku městem Hodonín k jakémukoliv smysluplnému účelu (nemožnost stavby, hloubení rýh, výkopů pro stavbu jakéhokoli objektu. V místě pozemku taktéž vedou inženýrské sítě a přípojky, dešťová kanalizace z našeho domu. Také z hlediska stínění nebo rušení zvukem v těsné blízkosti bytové jednotky se nám jeví pronájem cizímu subjektu jako nemyslitelný). 3. Pokud odmítneme odkup či pronájem tohoto pozemku bude zřejmě následovat „rekultivace“ tohoto pozemku, který je tvořen do cca 0,5 m hloubky mocnou navážkou stavební suti z dob výstavby obou bytových domů s podílem těžkého jílu. Tato rekultivace ze strany města bude spočívat v prostém zatravnění daného pozemku? Též jeho pravidelnou údržbou? O okolí našeho domu se majitelé bytů obou bytových domů již léta pečlivě a svědomitě starají na své vlastní náklady, ať už uváženým sečením trávy na ploše před domem, která slouží jako hřiště pro děti, když se na toto hřiště kdysi nemyslelo a starší průlezky a herní prvky byly pro nebezpečnost demontovány s příslibem nových, na která již několik let čekáme. Taktéž zastřihávaní původních keřů a stromů, čistění a odplevelení obrubníků, hubení škůdců – odborem města nedořešený problém výskytu potkanů podhrabávajících základovou desku domu, atd. si zajišťujeme svépomocí, protože při pravidelné plánované údržbě městskou společností TESPRA 2 x ročně, by náš bytový dům v blízkosti podmáčených, vlhkých Očovských luk a problému náletových travin zarostl do nepěkného vzhledu. Dle původních nájemníků bytů, kteří zde žijí od kolaudace domu dodnes, Vámi zmíněný pozemek NEBYL počáteční léta tehdejšími technickými službami vůbec udržovánsečen a nájemníci spodních dotčených bytů museli žádost o posečení opakovaně urgovat, tak jako to činíme do dnešních dnů, kdy urgujeme posečení pozemku města nad opěrnou zdí. Nikdo z nás nestojí o pohled na dvoumetrovou lebedu, která je ideálním místem pro potkany a kočky z celého okolí, když trvalo několik let, než na 81

naši žádost městská policie Hodonín vykázala dobrovolnice z hodonínského útulku pro kočky, které jim nedaleko našeho domu zřídily další NEOFICIÁLNÍ útulek s pravidelným přikrmováním. Proto vznikly „ zahrádky „. My vlastníci bytů obou bytových jednotek se snažíme okolí našeho domu esteticky udržovat výsadbou květin lemujících chodníky a kontejnerové stání a pravidelným sečením, vertikutací, hnojením a doséváním trávníku v okolí domu, prostě péčí, kterou pochopitelně nemůžeme požadovat po TESPŘE Hodonín. Nevím, jestli i u jiných bytových domů na území města Hodonína bude právní odbor striktně požadovat zrušení nebo pronájem či odkup předzahrádek, předzáhonů , hřišť, lavičkových posezení, apod., které si nájemníci bytových domů vytvořili vlastní pílí v dobách dřívějších i dnešních prostě proto, že kdyby to neudělali, bude na pozemku města v okolí jejich domů, kde žijí často celý život, maximálně špatně udržovaná, zaplevelená nebo po údržbě městem přeschlá tráva. O žádostech, vyjádřeních, povoleních, výměrách, katastrální mapě a vůbec byrokracii ohledně této problematiky z dob před rokem 1989 si není nutno dělat iluze. Jsme nejnižší výškový bod v Hodoníně, odkanalizování naší ulice jsme si museli provést na vlastní náklady zřízením cca 100 m trasy odizolovaného potrubí zapuštěného v zemi, kterým se přečerpává voda z našeho původního septiku do kanalizace výše položené a odkanalizované ulice Perunská – horní část. Ročně všichni platíme za el. energii pro čerpadlo v septiku, opravy čerpadla, pořizování nového. S tím souvisely výkopové práce, položení potrubí, zásyp, vyzdění rozvodné elektro skříně, el. přípojka a samozřejmě všechna nutná povolení. VaK Hodonín naši žádost o odkanalizování již v minulosti definitivně zamítly a město Hodonín, které vydalo povolení výstavby našich bytových jednotek nemohlo kdysi po kolaudaci počítat s tím, že nový vlastník našich bytů po r. 1993 tyto odprodá, aniž by měl zájem řešit problém odkanalizování naší ulice, které do té doby zajišťoval stát – město prostřednictvím státního závodu ČS tabákový závod Hodonín pravidelným vyvážením septiku. To by po roce 1993 bylo v původní formě pro obyvatele ulice Perunská – spodní část, finančně neúnosné. Město Hodonín nám v tomto nemalém problému taktéž nepomohlo, opět jsme si nákladné řešení zajistili sami. Hradíme dodnes a zdá se, že ještě dlouho budeme. Vzhledem k těmto všem skutečnostem považujeme nabídku města na odkup či pronájem pozemku, který převážně zkrášlují květiny, kousek okrasného vinohradu, keře Vistárií a okrasných drobných jehličnanů, namísto zřejmě plánovaného zatravnění pozemku, který se jinak využít nedá, za záležitost, kterou by mohl Váš úřad přehodnotit. Rozhodně nikomu z nás členů SVBJ Perunská 50 nejde o peníze na úhrady nevysokého ročního poplatku za pronájem Vašeho pozemku, ale vzhledem k výše uvedenému spíše o princip. O daný pozemek se staráme na naše náklady v našem volném čase, odměnou je vedle pohledu na pěkné květiny, keře a udržovaný trávník maximálně trocha vypěstované zeleniny na „zahrádkách„. Vyjádření právního odboru, oddělení Nakládání s nemovitým majetkem: Vlastnictví města: - Pozemek p. č. 939/187, ostatní plocha, o celkové výměře 3398 m2 v k. ú. Hodonín je veden na LV č. 10001 – Město Hodonín. - pronajata bude část pozemku p. č. 939/187 o výměře cca. 62 m2, jde o dvě zahrádky o velikosti cca. 31 m2. - Dle sazebníku nájemného činí nájemné 11,- Kč/m2/rok (pozemek užívaný ve funkčním celku s rodinným či bytovým domem), - Za bytovým domem se nachází pět zahrádek, z toho na tři se v současné době uzavírá nájemní smlouva. Zbylé dvě (které užívají manželé S. a paní K.) jsou doposud užívány 82

-

bezesmluvně, tito obyvatelé bytového domu nereagovali na výzvu o sdělení, zda uvedený pozemek užívají a zda mají zájem uvedenou část pozemku užívat i nadále. Úhrada za bezesmluvní užívání pozemku tři roky zpětně je vždy ošetřena v nájemní smlouvě.

Žádost byla projednána vedoucími odborů Vyjádření odboru rozvoje města K pronájmu předmětné části nejsou připomínky. Vyjádření odboru investic a údržby Bez připomínek. Vyjádření odboru životního prostředí Netýká se odboru životního prostředí. Vyjádření stavebního úřadu Netýká se stavebního úřadu. Odbor ekonomiky a financí Souhlasím s pronájmem za uvedenou cenu. Rada města na své schůzi dne 11. 10. 2016 přijala usnesení č. 3805 ve znění: „Rada města rozhoduje zveřejnit záměr pronajmout část pozemku p. č. 939/187, ostatní plocha, o výměře cca. 62 m2 z celkové výměry 3398 m2 k. ú. Hodonín, dle zákresu v katastrální mapě v příloze č. a, a to předem vybranému zájemci. Nájemné: 11,- Kč/m2/rok (pozemky užívané jako zahrádky, které jsou ve funkčním celku s rodinným či bytovým domem) + povinnost uhradit bezesmluvní užívání tři roky zpětně. Doba nájmu: neurčitá s 3 měsíční výpovědní lhůtou. Důvod předem vybraného zájemce: jedná se o pozemek přímo sousedící s bytovým domem, v němž žadatelka bydlí.“. Záměr města pronajmou část pozemku p. č. 939/187 v k. ú. Hodonín je zveřejněn na úředních deskách městského úřadu a oficiálních webových stránkách Města Hodonína ve dnech od 2. 11. 2016 do 22. 11. 2016. Ke zveřejněnému záměru se doposud nikdo nevyjádřil. Návrh usnesení 1. Usnesení č. Rada města rozhoduje schválit smlouvu o nájmu, uzavřenou mezi městem Hodonín a paní B. K. K., bytem …, Hodonín, a to v předloženém znění dle přílohy č. 12a. Předmětem smlouvy je část pozemku p. č. 939/187, ostatní plocha, o výměře 31 m2 z celkové výměry 3398 m2, v k. ú. Hodonín, pronajatá za účelem užívání pozemku jako zahrady ve funkčním celku s rodinným domem. Podmínka: uvedená smlouva bude ze strany nájemce podepsána do 15 dnů ode dne doručení návrhu smlouvy. 2. Usnesení č. Rada města rozhoduje schválit smlouvu o nájmu, uzavřenou mezi městem Hodonín a manželi D. a L. S., bytem …, Hodonín, a to v předloženém znění dle přílohy č. 12b. 83

Předmětem smlouvy je část pozemku p. č. 939/187, ostatní plocha, o výměře 31 m2 z celkové výměry 3398 m2, v k. ú. Hodonín, pronajatá za účelem užívání pozemku jako zahrady ve funkčním celku s rodinným domem. Podmínka: uvedená smlouva bude ze strany nájemce podepsána do 15 dnů ode dne doručení návrhu smlouvy. Smluvní strany: Město Hodonín Masarykovo nám. 53/1, Hodonín, PSČ 695 35 zastoupeno Mgr. Milanem Lúčkou, starostou bank. spojení: Komerční banka - pobočka Hodonín č. ú.: 8010-424671/0100, variabilní symbol 4001001103 IČ: 284891 (dále jen pronajímatel) a Paní B. K. K., trvale bytem v Hodoníně, …. (dále jen nájemce) uzavírají níže uvedeného dne, měsíce a roku podle ustanovení § 2201 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník tuto SMLOUVU O NÁJMU I. Prohlášení pronajímatele 1. Pronajímatel je výlučným vlastníkem pozemku p. č. 939/187 v k. ú. Hodonín, ostatní plocha, o celkové výměře 3398 m2. 2. Pozemek je zapsán v katastru nemovitostí pro k. ú. Hodonín u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrálního pracoviště Hodonín na listu vlastnictví č. 10001 - Město Hodonín. II. Předmět a účel nájmu 1. Pronajímatel přenechává nájemci do nájmu část pozemku p. č. 939/187 v k. ú. Hodonín o výměře 31 m2 (dále jen předmět nájmu). 2. Předmět nájmu bude užíván jako zahrada ve funkčním celku s bytovým domem. 3. Snímek katastrální mapy se zákresem předmětu nájmu je nedílnou součástí této smlouvy (příloha č. 1). III. Práva a povinnosti 1. Nájemce je oprávněn předmět nájmu uvedený v čl. I. této smlouvy užívat výhradně k účelům, které vyplývají z charakteru pozemku dle čl. II, odst. 1 této smlouvy. 2. Bez souhlasu pronajímatele nesmí dát nájemci předmět nájmu do podnájmu třetí osobě. 3. Nájemce není oprávněn bez souhlasu pronajímatele na předmětu nájmu provádět stavby trvalého charakteru ani provádět úpravy stávající stavby, kterými by došlo ke změně využití stavby a vysazovat trvalé porosty. 4. Nájemce je oprávněn předmět nájmu oplotit. Po skončení nájmu je nájemce povinen tento plot na vlastní náklady odstranit, nedohodnou-li se s pronajímatelem jinak. 5. Nájemce je povinen na vlastní náklady udržovat na předmětu nájmu čistotu a pořádek. 6. Předmět nájmu nesmí být využíván k činnostem, které ohrožují nebo negativně působí na životní prostředí. IV. Nájemné 1. Nájemce je povinen platit pronajímateli nájemné ve výši 11,- Kč/m2/rok za pozemek užívaný jako zahrada, která je ve funkčním celku s rodinným domem.

84

Celkové roční nájemné činí 341,- Kč. 2. Počínaje rokem 2017 bude nájemné dle odst. 1 tohoto článku hrazeno 1 x ročně, vždy do 31. března příslušného kalendářního roku, v němž nájem probíhá, a to na pokladně odboru ekonomiky a financí Městského úřadu v Hodoníně nebo převodem z účtu nájemců na účet pronajímatele vedený u Komerční banky – pobočka Hodonín, č. ú. 8010-424671/0100, variabilní symbol 4001001103. 3. Doplatek úhrady za bezesmluvní užívání 3 roky zpětně, který činí 1.023,- Kč je nájemce povinen uhradit do 31. 1. 2017 způsobem stanoveným v odst. 2 tohoto článku. 4. V souvislosti s plněním povinností pronajímatele jako plátce daně z přidané hodnoty dle § 51, odst. 2 zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, v platném znění, stanovuje se datum uskutečnění plnění osvobozeného od daně z přidané hodnoty bez nároku na odpočet daně z přidané hodnoty pro tento rok na den podpisu této smlouvy, v následujících letech vždy 1. ledna běžného roku. V. Doba nájmu 1. Smlouva se uzavírá od 1. 1. 2017 na dobu neurčitou. Výpovědní lhůta činí 3 měsíce a počíná běžet od prvního dne měsíce následujícího po doručení písemné výpovědi. 2. Nájemce plně odpovídá za stav předmětu nájmu. Užíváním předmětu nájmu nesmí dojít k podstatnému ztížení jeho využití po skončení nájemního vztahu. 3. Nájemce se zavazuje nepožadovat při skončení nájmu částku odpovídající zhodnocení majetku pronajímatele, ani úhradu nákladů, které vynaložili na zhodnocení předmětu nájmu během nájemního vztahu, a to ani takových, na jejichž vynaložení jim pronajímatel udělil souhlas, pokud o úhradě není uzavřena samostatná dohoda. Ustanovení §667 o.z. je nájemcům známo. 4. O faktickém předání a převzetí předmětu nájmu bude na počátku a konci nájmu dle této smlouvy smluvními stranami sepsán předávací protokol. VI. Doložka 1. Záměr města pronajmout pozemek uvedený v čl. I. této smlouvy byl v souladu se zákonem o obcích č. 128/2000 Sb., zveřejněn na úřední desce městského úřadu i elektronické úřední desce ve dnech od 2. 11. 2016 do 22. 11. 2016. 2. O uzavření této smlouvy rozhodla rada města na své schůzi dne 22. 11. 2016 usnesením č. …. VII. Závěrečná ustanovení 1. Smlouva je vyhotovena ve třech stejnopisech, z nichž dvě vyhotovení obdrží pronajímatel a jedno vyhotovení nájemce. Všechny stejnopisy mají platnost originálu. 2. Tuto smlouvu lze měnit pouze písemnými dodatky, takto označenými, pořadově očíslovanými, podepsanými zástupci smluvních stran. 3. Smluvní strany smlouvu přečetly, s jejím obsahem souhlasí, což stvrzují svými podpisy. 4. Tato smlouva nabývá platnosti dnem uzavření a účinnosti počátkem doby nájmu uvedené v článku V. této smlouvy. 5. Tato smlouva bude zveřejněna v Registru smluv vedeném Ministerstvem vnitra České republiky. V Hodoníně dne: ___________________ pronajímatel

V Hodoníně dne: _______________________ nájemce

85

Příloha č. 1 – zákres v katastrální mapě Příloha č. 12a – Nájemní smlouva s paní B. K. K. Smluvní strany: Město Hodonín Masarykovo nám. 53/1, Hodonín, PSČ 695 35 zastoupeno Mgr. Milanem Lúčkou, starostou bank. spojení: Komerční banka - pobočka Hodonín č. ú.: 8010-424671/0100, variabilní symbol 4001001104 IČ: 284891 (dále jen pronajímatel) a Manželé D. S., nar. L. S., nar. trvale bytem v Hodoníně, … (dále jen nájemce) uzavírají níže uvedeného dne, měsíce a roku podle ustanovení § 2201 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník tuto SMLOUVU O NÁJMU I. Prohlášení pronajímatele 1. Pronajímatel je výlučným vlastníkem pozemku p. č. 939/187 v k. ú. Hodonín, ostatní plocha, o celkové výměře 3398 m2. 2. Pozemek je zapsán v katastru nemovitostí pro k. ú. Hodonín u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrálního pracoviště Hodonín na listu vlastnictví č. 10001 - Město Hodonín. II. Předmět a účel nájmu 1. Pronajímatel přenechává nájemci do nájmu část pozemku p. č. 939/187 v k. ú. Hodonín o výměře

86

2. 3.

1. 2. 3.

4. 5. 6.

1.

2.

3. 4.

1. 2. 3.

4.

1.

2.

1.

31 m2 (dále jen předmět nájmu). Předmět nájmu bude užíván jako zahrada ve funkčním celku s bytovým domem. Snímek katastrální mapy se zákresem předmětu nájmu je nedílnou součástí této smlouvy (příloha č. 1). III. Práva a povinnosti Nájemce je oprávněn předmět nájmu uvedený v čl. I. této smlouvy užívat výhradně k účelům, které vyplývají z charakteru pozemku dle čl. II, odst. 1 této smlouvy. Bez souhlasu pronajímatele nesmí dát nájemci předmět nájmu do podnájmu třetí osobě. Nájemce není oprávněn bez souhlasu pronajímatele na předmětu nájmu provádět stavby trvalého charakteru ani provádět úpravy stávající stavby, kterými by došlo ke změně využití stavby a vysazovat trvalé porosty. Nájemce je oprávněn předmět nájmu oplotit. Po skončení nájmu je nájemce povinen tento plot na vlastní náklady odstranit, nedohodnou-li se s pronajímatelem jinak. Nájemce je povinen na vlastní náklady udržovat na předmětu nájmu čistotu a pořádek. Předmět nájmu nesmí být využíván k činnostem, které ohrožují nebo negativně působí na životní prostředí. IV. Nájemné Nájemce je povinen platit pronajímateli nájemné ve výši 11,- Kč/m2/rok za pozemek užívaný jako zahrada, která je ve funkčním celku s rodinným domem. Celkové roční nájemné činí 341,- Kč. Počínaje rokem 2017 bude nájemné dle odst. 1 tohoto článku hrazeno 1 x ročně, vždy do 31. března příslušného kalendářního roku, v němž nájem probíhá, a to na pokladně odboru ekonomiky a financí Městského úřadu v Hodoníně nebo převodem z účtu nájemců na účet pronajímatele vedený u Komerční banky – pobočka Hodonín, č. ú. 8010-424671/0100, variabilní symbol 4001001104. Doplatek úhrady za bezesmluvní užívání 3 roky zpětně, který činí 1.023,- Kč je nájemce povinen uhradit do 31. 1. 2017 způsobem stanoveným v odst. 2 tohoto článku. V souvislosti s plněním povinností pronajímatele jako plátce daně z přidané hodnoty dle § 51, odst. 2 zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, v platném znění, stanovuje se datum uskutečnění plnění osvobozeného od daně z přidané hodnoty bez nároku na odpočet daně z přidané hodnoty pro tento rok na den podpisu této smlouvy, v následujících letech vždy 1. ledna běžného roku. V. Doba nájmu Smlouva se uzavírá od 1. 1. 2017 na dobu neurčitou. Výpovědní lhůta činí 3 měsíce a počíná běžet od prvního dne měsíce následujícího po doručení písemné výpovědi. Nájemce plně odpovídá za stav předmětu nájmu. Užíváním předmětu nájmu nesmí dojít k podstatnému ztížení jeho využití po skončení nájemního vztahu. Nájemce se zavazuje nepožadovat při skončení nájmu částku odpovídající zhodnocení majetku pronajímatele, ani úhradu nákladů, které vynaložili na zhodnocení předmětu nájmu během nájemního vztahu, a to ani takových, na jejichž vynaložení jim pronajímatel udělil souhlas, pokud o úhradě není uzavřena samostatná dohoda. Ustanovení §667 o.z. je nájemcům známo. O faktickém předání a převzetí předmětu nájmu bude na počátku a konci nájmu dle této smlouvy smluvními stranami sepsán předávací protokol. VI. Doložka Záměr města pronajmout pozemek uvedený v čl. I. této smlouvy byl v souladu se zákonem o obcích č. 128/2000 Sb., zveřejněn na úřední desce městského úřadu i elektronické úřední desce ve dnech od 2. 11. 2016 do 22. 11. 2016. O uzavření této smlouvy rozhodla rada města na své schůzi dne 22. 11. 2016 usnesením č. ……. VII. Závěrečná ustanovení Smlouva je vyhotovena ve třech stejnopisech, z nichž dvě vyhotovení obdrží pronajímatel a jedno vyhotovení nájemce. Všechny stejnopisy mají platnost originálu.

87

2. Tuto smlouvu lze měnit pouze písemnými dodatky, takto označenými, pořadově očíslovanými, podepsanými zástupci smluvních stran. 3. Smluvní strany smlouvu přečetly, s jejím obsahem souhlasí, což stvrzují svými podpisy. 4. Tato smlouva nabývá platnosti dnem uzavření a účinnosti počátkem doby nájmu uvedené v článku V. této smlouvy. 5. Tato smlouva bude zveřejněna v Registru smluv vedeném Ministerstvem vnitra České republiky. V Hodoníně dne:

V Hodoníně dne:

____________________ pronajímatel

_______________________ nájemce

Příloha č. 1 – zákres v katastrální mapě Příloha č. 12b – Nájemní smlouva s manželi S.

88

Příloha č. 12c – lokalizace pozemku

část zahrady užívaná paní K.

89

část zahrady užívaná manželi S. Příloha č. 12d – fotodokumentace

90

13.Pronájem pozemku (ul. Měšťanská) Důvod projednávání: Finanční dopad: Standardní postup: Vypracoval: Příloha: Položka:

Schválení nájemní smlouvy Ano Zdeňka Mífková 13a, 13b, 13c, 13d -------

L. B. trvale bytem …, Hodonín

91

Vyjádření právního odboru, oddělení Nakládání s nemovitým majetkem: Vlastnictví města: - Pozemek p. č. 3483, ostatní plocha, o celkové výměře 955 m2 v k. ú. Hodonín je veden na LV č. 10001 – Město Hodonín. - Pozemek je zatížen věcným břemenem o zřízení služebnosti spočívající v právu umístění optického kabelu pro Net-Connect, s.r.o. a věcným břemenem spočívající v právu zřídit a provozovat plynárenské zařízení uložené v části pozemku p. č. 3483 pro JMP Net, s.r.o. - Dle sazebníku nájemného činí nájemné 11,- Kč/m2/rok (pozemek užívaný ve funkčním celku s rodinným či bytovým domem), celkové roční nájemné by činilo 33,-Kč/rok. Žádost byla projednána vedoucími odborů Vyjádření odboru rozvoje města Bez připomínek. Vyjádření odboru investic a údržby Veřejným prostranstvím jsou podle § 34 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích prostory přístupné každému bez omezení, tj. sloužící obecnímu užívání – bez ohledu na vlastnictví k tomuto prostoru. Pozemek p.č. 3483 v k.ú. Hodonín je veden jako ostatní plocha a tudíž splňuje podmínky zákona. Žadatelka požaduje o nájem či výpůjčku pozemku za účelem vybudování pískoviště, které bude dle žádosti označeno jako soukromý majetek a po dobu nepřítomnosti bude uzamykáno, což odporuje znění příslušného zákona. Dle přiloženého zákresu je pískoviště situováno do ochranného pásma inženýrských sítí a tudíž by majitelé sítí museli doložit souhlas s umístěním takového pískoviště v tomto prostoru. 92

Vzhledem k tomu, že se jedná o veřejné prostranství, musela by být s pronajímatelem sepsána smlouva o zajištění provozu pískoviště, tak, aby pronajímatel, vlastníkovi doložil, že jedná podle zákona a poskytuje základní hygienické požadavky pro provoz venkovních hracích ploch ve smyslu zákona č.285/2000 Sb., o ochraně veřejného zdraví, v platném znění včetně sjednocení zásad hygienického dozoru na své náklady, v opačném případě na sebe bere odpovědnost majitel pozemku, tudíž město. V případě úrazu či újmě na zdraví se majitel pozemku nevyviní umístěním tabulky soukromý majetek, ale bude plně odpovědný za případnou vzniklou škodu. Výklad některých pojmů příslušného zákona: Venkovní hrací plocha - je plocha určená pro hry dětí, která k tomuto účelu byla kolaudována a má svého provozovatele. Pískoviště - je ohraničená plocha s možností výměny písku, určená pro hraní dětí. Písek - kopaný písek, který vyhovuje hygienickým požadavkům uvedeným ve vyhlášce č. 135/2004 Sb., kterou se stanoví hygienické požadavky na koupaliště, sauny a hygienické limity písku v pískovištích. Opatření na zabránění nebo odstranění kontaminace písku a hracích ploch - jsou myšlena nespecifická opatření vedoucí k minimalizaci mikrobiologického znečištění jako je například zábrana vstupu volně pobíhajících zvířat, zakrytí pískoviště apod. Systém opatření je zanesen do provozního řádu hracích ploch. Provozní řád - obsah je upraven § 13 odst. 2 zákona o ochraně veřejného zdraví. Hygienické limity pro vybrané indikátory mikrobiologického, parazitologického a chemického znečištění písku ve smyslu přílohy č. 10 vyhlášky č. 135/2004 Sb. - indikátor účinnosti výše uvedených opatření na zabránění nebo odstranění kontaminace hracích ploch a pískovišť ve smyslu § 13 odst. 2 zákona č. 258/2001 Sb. o ochraně veřejného zdraví. Metody parazitologických stanovení jsou uvedeny v příloze č. 3a a 3b. Metody stanovení mikrobiologických indikátorových mikroorganismů jsou uvedeny v příloze č. 3c, 3d a 3e. Stanovení požadovaných chemických ukazatelů v písku se obvykle stanovují ověřenými (akreditačními nebo autorizačními orgány) metodami AAS, ICP, RTG případně metodami elektrochemickými (rozpouštěcí voltametrie apod.). Organické látky se stanovují ověřenými metodami plynové nebo kapalinové chromatografie. Státní zdravotní dozor pískovišť venkovních hracích ploch - je stanoven zákonem č. 258/2000 Sb., o ochraně veřejného zdraví, ve znění pozdějších předpisů (§ 84 odst. 1 písm. a), h), i) a § 100). Hygienické požadavky - jsou stanoveny § 13 odst. 2 zákona č. 258/2000 Sb., o ochraně veřejného zdraví, ve znění pozdějších předpisů a prováděcí vyhláškou č. 135/2004 Sb., kterou se stanoví hygienické požadavky na koupaliště, sauny a hygienické limity písku v pískovištích (§ 33 a příloha č. 10). Zásady provozu a státního zdravotního dozoru volných hracích ploch Venkovní hrací plochy s pískovištěm Četnost kontroly stanoví v minimálním rozsahu kontrolní plán KHS. Dle zkušeností se doporučuje 1x ročně, podle potřeby a podmínek provozu zařízení, např. před začátkem sezóny 93

nebo během sezónního provozu. (Plán kontrolní činnosti). Předmětem kontroly je kontrola provozního řádu a vizuální kontrola pískoviště. Je-li pískoviště zanedbané, zjevně znečištěné, nebo jinak znehodnocené, pracovník OOVZ zajistí kontrolní odběr písku k laboratornímu vyšetření (příloha č. 2). V případě nevyhovujícího výsledku vyšetření postupuje ve smyslu zákona č. 258/2000 Sb. a správního řádu. Kontrola pískoviště. U pískovišť se kontroluje: Kvalita písku - mikrobiologická kontrola je pouze indikátorem prováděných opatření. Výsledek analýzy se hodnotí dle přílohy č. 10 vyhlášky č. 135/2004 Sb. Při překročení limitů ve vzorku písku je nutno požadovat nápravná opatření a současně podle § 84 odst. 1. písmena h) zákona č. 258/2000 Sb. o ochraně veřejného zdraví zakázat provoz pískoviště do doby odstranění závad. Z hlediska ochrany veřejného zdraví musí provozovatel při kontaminaci písku provést účinná opatření nebo jeho výměnu, včetně doložení dalšího pravidelného zajištění účinných opatření pro zamezení kontaminace písku. Dodržování provozního řádu - § 100 zákona o ochraně veřejného zdraví. Další zásady provozu a kontroly venkovních hracích ploch Venkovní hrací plochy, určené ke hrám dětí, které nemají svého provozovatele, nelze považovat za hrací plochu ve smyslu zákona č.258/2000 Sb., o ochraně veřejného zdraví. Státní zdravotní dozor se zaměřuje na kontrolu písku v pískovištích a provozního řádu. Provozované venkovní hrací plochy, které vyhovují podmínkám stanovených zákonem č. 258/2000 Sb., o ochraně veřejného zdraví a vyhláškou č. 135/2004 Sb., by měly být známy veřejnosti jako vyhovující, dle hygienických požadavků ve smyslu zákona č.258/2000 Sb., o ochraně veřejného zdraví. Oznámení veřejnosti se provede v místě obvyklým způsobem. Jde především o hrací plochy, u kterých je vytvořen předpoklad, že mohou být provozovány tak, že plochy nebudou mikrobiologicky a parazitologicky kontaminovány a plochy oplocených hřišť s řízeným provozem, zpracovaným provozním řádem, apod. Přítomnost inženýrských sítí: vodovod a kanalizace

Vyjádření odboru životního prostředí Netýká se odboru životního prostředí.

94

Vyjádření stavebního úřadu Netýká se stavebního úřadu. Hrací prvky se neumisťují. Odbor ekonomiky a financí Souhlasím s pronájmem za standardních podmínek (11,- Kč/m2/rok). S ohledem na vyjádření odboru investic a údržby a komplikované právní legislativě nedoporučuje právní odbor, oddělení nakládání s nemovitým majetkem pronajímat pozemek za účelem umístění soukromého pískoviště. Radě města na její schůzi dne 4.10.2016 byl předložen následující návrh usnesení: „Rada města rozhoduje nepronajmout část pozemku p. č. 3483, ostatní plocha, o výměře 3 m2 z celkové výměry 955 m2 v k. ú. Hodonín, dle zákresu v katastrální mapě v příloze č. 4a.“ Rada města však přijala usnesení č. 3728 ve znění: „Rada města rozhoduje zveřejnit záměr pronajmout část pozemku p. č. 3483, ostatní plocha, o výměře 3 m2 z celkové výměry 955 m2 v k. ú. Hodonín, dle zákresu v katastrální mapě v příloze č. 4a.“. Záměr města pronajmout část pozemku p. č. 3483 v k. ú. Hodonín byl zveřejněn na úředních deskách městského úřadu a oficiálních stránkách Města Hodonína ve dnech od 14.10.2016 do 22.11.2016. Ke zveřejněnému záměru se doposud nikdo nevyjádřil. Návrh usnesení Usnesení č. Rada města rozhoduje schválit smlouvu o nájmu, uzavřenou mezi městem Hodonín a paní L. B., trvale bytem …, Hodonín, a to v předloženém znění dle přílohy č. 13a. Předmětem smlouvy je část pozemku p. č. 3483, ostatní plocha, o výměře 3 m2 z celkové výměry 955 m2 v k. ú. Hodonín, dle zákresu v katastrální mapě v příloze č. 1., pronajatá za účelem umístění vlastního dětského rozebíratelného pískoviště. Podmínka: uvedená smlouva bude ze strany nájemce podepsána do 15 dnů ode dne doručení návrhu smlouvy. Smluvní strany: Město Hodonín Masarykovo nám. 53/1, Hodonín, PSČ 695 35 zastoupeno Mgr. Milanem Lúčkou, starostou bank. spojení: Komerční banka - pobočka Hodonín č. ú.: 8010-424671/0100, variabilní symbol 4001001105 IČ: 284891 (dále jen pronajímatel) a Paní L. B., nar. trvale bytem v Hodoníně, … (dále jen nájemce) uzavírají níže uvedeného dne, měsíce a roku podle ustanovení § 2201 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník tuto SMLOUVU O NÁJMU I. Prohlášení pronajímatele

95

1. Pronajímatel je výlučným vlastníkem pozemku p. č. 3483 v k. ú. Hodonín, ostatní plocha, o celkové výměře 955 m2. 2. Pozemek je zapsán v katastru nemovitostí pro k. ú. Hodonín u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrálního pracoviště Hodonín na listu vlastnictví č. 10001 - Město Hodonín. II. Předmět a účel nájmu 1. Pronajímatel přenechává nájemci do nájmu část pozemku p. č. 3483 v k. ú. Hodonín o výměře 3 m2 (dále jen předmět nájmu). 2. Předmět nájmu bude užíván k umístění dětského rozebíratelného a uzamykatelného pískoviště. 3. Snímek katastrální mapy se zákresem předmětu nájmu je nedílnou součástí této smlouvy (příloha č. 1). III. Práva a povinnosti 1. Nájemce je oprávněn předmět nájmu uvedený v čl. I. této smlouvy užívat výhradně k účelům, které vyplývají z charakteru pozemku dle čl. II, odst. 1 této smlouvy. 2. Nájemce se zavazuje předmět nájmu užívat řádně tak, aby nedošlo ke škodám na předmětu nájmu. Nájemce se zavazuje na vlastní náklady odstranit škody, které na předmětu nájmu způsobí on nebo třetí osoby. 3. Nájemce vybuduje pískoviště na vlastní náklady a vlastními prostředky bude také zajišťovat pravidelné kontroly, údržbu a opravy. Dále bude zajišťovat pravidelný úklid a údržbu čísti pozemku. 4. Pískoviště bude soukromé, proto je nájemce povinen zamezit přístupu veřejnosti (uzamykatelným poklopem) a na vlastní náklady provádět údržbu pískoviště z hlediska hygienických požadavků pro provoz venkovních hracích ploch. 5. V případě vzniku odpovědnosti za škodu vzniklou při provozu pískoviště (např. při úraze a vzniku škody na zdraví) se nájemce zavazuje tuto škodu nahradit a odpovědnost pronajímatele za škodu je zcela vyloučena. Rovněž pronajímatel neodpovídá za jakoukoliv škodu vzniklou nájemci. 6. Nájemce je povinen před zahájením prací prověřit existenci inženýrských sítí. V případě jejich poškození v důsledku stavební činnosti nájemce, odpovídá za škody na nich nájemce a je povinen poškození inženýrských sítí neprodleně odstranit. 7. Bez souhlasu pronajímatele nesmí dát nájemci předmět nájmu do podnájmu třetí osobě. 8. Nájemce není oprávněn bez souhlasu pronajímatele na předmětu nájmu provádět stavby trvalého charakteru ani provádět úpravy stávající stavby, kterými by došlo ke změně využití stavby a vysazovat trvalé porosty. 9. Nájemce je povinen na vlastní náklady udržovat na předmětu nájmu čistotu a pořádek. 10. Předmět nájmu nesmí být využíván k činnostem, které ohrožují nebo negativně působí na životní prostředí. IV. Nájemné 1. Nájemce je povinen platit pronajímateli nájemné ve výši 11,- Kč/m2/rok za pozemek užívaný ve funkčním celku s bytovým domem. Celkové roční nájemné činí 33,- Kč. 2. Počínaje rokem 2017 bude nájemné dle odst. 1 tohoto článku hrazeno 1 x ročně, vždy do 31. března příslušného kalendářního roku, v němž nájem probíhá, a to na pokladně odboru ekonomiky a financí Městského úřadu v Hodoníně nebo převodem z účtu nájemců na účet pronajímatele vedený u Komerční banky – pobočka Hodonín, č. ú. 8010-424671/0100, variabilní symbol 4001001105. 3. V souvislosti s plněním povinností pronajímatele jako plátce daně z přidané hodnoty dle § 51, odst. 2 zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, v platném znění, stanovuje se datum uskutečnění plnění osvobozeného od daně z přidané hodnoty bez nároku na odpočet daně z přidané hodnoty pro tento rok na den podpisu této smlouvy, v následujících letech vždy 1. ledna běžného roku. V. Doba nájmu 1. Smlouva se uzavírá od 1. 1. 2017 na dobu neurčitou. Výpovědní lhůta činí 3 měsíce a počíná běžet od prvního dne měsíce následujícího po doručení písemné výpovědi.

96

2. Nájemce plně odpovídá za stav předmětu nájmu. Užíváním předmětu nájmu nesmí dojít k podstatnému ztížení jeho využití po skončení nájemního vztahu. 3. Nájemce se zavazuje nepožadovat při skončení nájmu částku odpovídající zhodnocení majetku pronajímatele, ani úhradu nákladů, které vynaložili na zhodnocení předmětu nájmu během nájemního vztahu, a to ani takových, na jejichž vynaložení jim pronajímatel udělil souhlas, pokud o úhradě není uzavřena samostatná dohoda. Ustanovení §667 o.z. je nájemcům známo. 4. O faktickém předání a převzetí předmětu nájmu bude na počátku a konci nájmu dle této smlouvy smluvními stranami sepsán předávací protokol. VI. Doložka 1. Záměr města pronajmout pozemek uvedený v čl. I. této smlouvy byl v souladu se zákonem o obcích č. 128/2000 Sb., zveřejněn na úřední desce městského úřadu i elektronické úřední desce ve dnech od 14. 10. 2016 do 22. 11. 2016. 2. O uzavření této smlouvy rozhodla rada města na své schůzi dne 22. 11. 2016 usnesením č. ……. VII. Závěrečná ustanovení 1. Smlouva je vyhotovena ve třech stejnopisech, z nichž dvě vyhotovení obdrží pronajímatel a jedno vyhotovení nájemce. Všechny stejnopisy mají platnost originálu. 2. Tuto smlouvu lze měnit pouze písemnými dodatky, takto označenými, pořadově očíslovanými, podepsanými zástupci smluvních stran. 3. Smluvní strany smlouvu přečetly, s jejím obsahem souhlasí, což stvrzují svými podpisy. 4. Tato smlouva nabývá platnosti dnem uzavření a účinnosti počátkem doby nájmu uvedené v článku V. této smlouvy. 5. Tato smlouva bude zveřejněna v Registru smluv vedeném Ministerstvem vnitra České republiky. V Hodoníně dne:

V Hodoníně dne:

____________________ pronajímatel

_______________________ nájemce

97

Příloha č. 1 Snímek katastrální mapy se zákresem, modře značeny pozemky ve vlastnictví města Příloha č. 13a – Nájemní smlouva č. 63/2016/PO

98

Příloha č. 13b – fotodokumentace

99

Příloha č. 13c – ortofotomapa se zákresem

100

Příloha č. 13d – mapa inženýrských sítí xxxxx

14.Pacht zahrady (lokalita Výhon) Důvod projednávání: Finanční dopad: Standardní postup: Vypracoval: Příloha: Položky:

Schválení pachtovní smlouvy na zahradu na Výhoně Pachtovné: 3.717,- Kč/rok ano Zdeňka Mífková 14a, 14b -

R. a J. G. bytem Hodonín, … Vyjádření oddělení pro nakládání s nemovitým majetkem:  Pozemky p. č. 1759/19, orná půda, o celkové výměře 2408 m2 a p. č. 1759/217, orná půda o celkové výměře 63 m2, jsou vedeny na LV č. 10001 – město Hodonín.  Dle sazebníku nájemného činí nájemné 3,- Kč/m2/rok (pozemky užívané jako zahrádky), tj. při výměře 1239 m2 činí nájemné 3.717,- Kč/rok. Právní odbor, oddělení nakládání s nemovitým majetkem předložil radě města na schůzi dne 20. 9. 2016 návrh na zveřejnění pozemků k propachtování, a to v případě více zájemců výběrovým řízením. Rada města na své schůzi dne 20. 9. 2016 přijala usnesení č. 3655 ve znění: „Rada města rozhoduje zveřejnit záměr pronajmout část pozemku p. č. 1759/19, orná půda, o výměře 1176 m2 z celkové výměry 2408 m2 a pozemek p. č. 1759/217, orná půda, o celkové výměře 63 m2, vše v k. ú. Hodonín – lokalita Výhon, a to v případě více zájemců výběrovým řízením – obálkovou metodou, nejvyšší nabídce. 101

Podmínky: - minimální výše pachtovného: 3,- Kč/m2/rok, - žadatel nejpozději v den otvírání obálek, tj. 7.11.2016 do 15:00 hod. složí kauci ve výši 600,Kč na účet Města Hodonín č. ú. 6015-424671/0100, VS 731. Kauce vybraného zájemce bude započítána jako splátka pachtovného, ostatním účastníkům bude vrácena do 10 dnů od konání výběrového řízení, - v případě, že žadatel odstoupí od své žádosti po ukončení konání výběrového řízení, anebo žadatel vybraný radou města neuzavře pachtovní smlouvu, tomuto žadateli se kauce nevrací, - v případě, že nejvyšší nabídky více zájemců budou shodné, bude pokračováno neprodleně v dalším výběru těchto zájemců, a to opětovně obálkovou metodou, nejvyšší nabídce, - pachtovní smlouva bude podepsána pachtýřem do 15 dnů od doručení návrhu pachtovní smlouvy, - pachtovné bude hrazeno 1x ročně vždy do 31. března příslušného kalendářního roku, v němž pacht probíhá, - výpovědní lhůta: 3 měsíce Počátek pachtu: 1.1.2017 Zájemci jsou povinni své žádosti včetně nabídky výše pachtovného a potvrzení o složení kauce doručit nejpozději do 7.11.2016 do 15:00 hod. na Městský úřad v Hodoníně, právní odbor, oddělení Nakládání s nemovitým majetkem, Národní třída 25 a zúčastnit se výběrového řízení. Nabídky musí být doručeny v zalepené podepsané obálce označené v levém horním rohu nápisem: „VÝBĚROVÉ ŘÍZENÍ – Zahrada Výhon p. č. 1759/19 a p. č. 1759/217– NEOTEVÍRAT!!!“ Otvírání obálek za osobní účasti zájemců se uskuteční dne 7. 11. 2016 v 15:00 na Městském úřadě v Hodoníně, Národní třída 25, kancelář č. 83. Na nabídky doručené po této lhůtě nebude brán zřetel. Zadavatel si vyhrazuje možnost nevybrat žádného zájemce, případně zrušit výběrové řízení.“. Záměr města propachtovat pozemek byl zveřejněn na úředních deskách městského úřadu a oficiálních webových stránkách Města Hodonína ve dnech od 14.10.2016 do 22.11.2016. V souladu s výše uvedeným usnesením č. 3655 proběhlo dne 7.11.2016 na Městském úřadě v Hodoníně, Národní třída 25, kancelář č. 88 otvírání obálek. Ke dni otvírání obálek byla doručena následující žádost: 1. R. a J. G., …, 695 01 Hodonín Na základě zveřejněného záměru (dle rozhodnutí rady města č. 3655 ze dne 20.9.2016) žádáme tímto o užívání pozemku p.č. 1759/217 o výměře 63 m2 a části pozemku p. č. 1759/19 o výměře 1176 m2 z celkové výměry 2408 m2, vše v k. ú. Hodonín, na němž se nachází zahrada v lokalitě Výhon. Naše nabídka pachtovného činí 3,-Kč/m2/rok. Rekapitulace nabídek Pořadí žadatel otvírání obálek

1.

R. J. G.

splnění minim. ceny ano

102

splnění podmínky složení kauce

nabídka pachtovného

ano

3,- Kč /m2/rok

Vzhledem k výše uvedenému předkládá majetkoprávní odbor radě města návrh na uzavření pachtovní smlouvy s R. a J. G. Návrh usnesení: Usnesení č. Rada města rozhoduje uzavřít pachtovní smlouvu mezi městem Hodonín a R. a J. G., trvale bytem Hodoníně, …, v předloženém znění dle přílohy č. 14a. Předmětem smlouvy je pozemek p. č. 1759/217 o výměře 63 m2 a část pozemku p.č. 1759/19 o výměře 1176 m2 z celkové výměry 2408 m2 v k. ú. Hodonín, lokalita Výhon, které budou přenechány k užívání za účelem zahrádkářské činnosti. Podmínka: - pachtovní smlouva bude ze strany pachtýře podepsána do 15 dnů od doručení návrhu smlouvy, - pachtovní právo k užívání pozemku nebude zapsáno do veřejného seznamu. Smluvní strany: Město Hodonín Masarykovo nám. 53/1, Hodonín, PSČ 695 35 zastoupeno Mgr. Milanem Lúčkou, starostou bank. spojení: Komerční banka - pobočka Hodonín č. ú.: 8010-424671/0100, variabilní symbol 4001001107 IČ: 284891 (dále jen propachtovatel) a R. G., nar……………… J. G., nar……………. trvalý pobyt v Hodoníně, … (dále jen pachtýř) uzavírají níže uvedeného dne, měsíce a roku podle ustanovení § 2332 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, tuto PACHTOVNÍ SMLOUVU I. Úvodní ustanovení 1. Propachtovatel je výlučným vlastníkem zemědělských pozemků p.č. 1759/19, orná půda, o celkové výměře 2385 m2 a p.č. 1759/217, orná půda, o celkové výměře 63 m2 oba v k. ú. Hodonín. 2. Pozemky jsou zapsány v katastru nemovitostí pro k. ú. Hodonín u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrálního pracoviště Hodonín na listu vlastnictví č. 10001 - Město Hodonín. II. Předmět a účel smlouvy 1. Propachtovatel přenechává pachtýři k užívání a požívání nemovité věci tvořící předmět zemědělského pachtu, a to část pozemku p.č. 1759/19 o výměře 1176 m2 a pozemek p.č.

1759/217 o výměře 63 m2 včetně všech jejich součástí (dále jen „předmět pachtu“). 2. Předmět pachtu bude využíván k provozování zemědělské výroby - zahrádkářské činnosti a rekreaci a jako pozemek pod zahradní chatkou. Mezi stranami je výslovně ujednáno, že veškeré výnosy z rostlinné výroby na předmětu zemědělského pachtu po dobu trvání této smlouvy náleží pachtýři. 3. Pachtýř prohlašuje, že stav propachtovaných pozemků považuje za způsobilý ke sjednanému účelu. 4. Snímek katastrální mapy se zákresem předmětu pachtu je nedílnou součástí této smlouvy (příloha č. 1). III. Práva a povinnosti 1. Pachtýř je povinen předmět pachtu uvedený v čl. II. této smlouvy užívat výhradně ke sjednaným účelům, které vyplývají z charakteru pozemků dle čl. II, odst. 2 této smlouvy.

103

2. Pachtýř je povinen předmět pachtu užívat osobně a není oprávněn jej propachtovat ani přenechat do užívání jiné osobně bez předchozího písemného souhlasu propachtovatele. 3. Pachtýř je povinen dodržovat a neměnit hospodářské určení předmětu pachtu. 4. Pachtýř je povinen umožnit propachtovateli vstup na předmět pachtu za účelem kontroly dodržování podmínek této smlouvy. 5. Pachtýř není oprávněn bez předchozího písemného souhlasu propachtovatele na předmětu pachtu provádět stavby trvalého charakteru. Případné stávající stavby, které se nachází na předmětu pachtu, budou uvedeny v předávacím protokolu, který bude smluvními stranami sepsán na počátku pachtu dle této smlouvy. 6. Pachtýř je povinen na vlastní náklady udržovat na předmětu pachtu čistotu a pořádek. 7. Pachtýř není oprávněn nad míru přiměřenou poměrům zatěžovat okolní uživatele zahrádek nadměrným hlukem a je povinen zdržet se všech činností, které by nad míru obvyklou obtěžovaly ostatní uživatele zahrad nebo by ztěžovaly výkon jejich práv. 8. Předmět pachtu může být využíván pouze k činnostem souvisejících se zahrádkářskou činností a rekreací. Nesmí být využíván k činnostem, které ohrožují nebo negativně působí na životní prostředí (skládky apod.). Pachtýř je povinen předmět pachtu chránit před škůdci, zaplevelením či jiným znehodnocením. 9. Pachtýř je povinen zajistit na svůj náklad odvoz a likvidaci odpadu, vzniklého z jeho činnosti. Chemikálie a zbytky postřikových látek je povinen odevzdat na sběrný dvůr, kde bude provedena jejich odborná likvidace. 10. Pachtýř není oprávněn na předmětu pachtu trvale chovat žádná zvířata. 11. Pachtýř bere na vědomí skutečnost, že veškeré nově vysazené trvalé porosty se stávají součástí pozemků a v případě ukončení pachtovního vztahu zůstávají vždy ve vlastnictví vlastníka pozemků, v tomto případě propachtovatele, a to bez náhrady. 12. Pachtýř je oprávněn předmět pachtu oplotit. Po skončení pachtu je pachtýř povinen tento plot na vlastní náklady odstranit, nedohodne-li se s propachtovatelem jinak. 13. V případě změny podstatných skutečností u obou smluvních stran, které mají význam nejen z hlediska trvání pachtovního vztahu, ale i z hlediska uplatňování jednotlivých práv a povinností z této smlouvy, jsou obě smluvní strany povinny písemně oznámit takovouto změnu druhé smluvní straně, a to prokazatelným způsobem a bez zbytečného odkladu. Za takovouto změnu se považuje např. změna adresy pro doručování písemností. 14. Pachtýř plně odpovídá za stav předmětu pachtu. Užíváním předmětu pachtu nesmí dojít k podstatnému ztížení jeho využití po skončení pachtovního vztahu. 15. Pachtýř není oprávněn navrhnout vklad zemědělského pachtu k propachtovaným pozemkům do katastru nemovitostí. 16. Pachtýř se zavazuje nepožadovat při skončení pachtu částku odpovídající zhodnocení majetku propachtovatele, ani úhradu nákladů, které vynaložil na zhodnocení předmětu pachtu během pachtovního vztahu, a to ani takových, na jejichž vynaložení mu propachtovatel udělil souhlas, pokud o úhradě není uzavřena samostatná dohoda. IV. Pachtovné 1. Pachtýř je povinen platit propachtovateli za užívání a požívání zemědělského pachtu pachtovné ve výši 3,- Kč/m2/rok. Celkové roční pachtovné činí 3.717,- Kč. 2. Smluvní strany potvrzují, že pachtýř složil kauci ve výši 600,- Kč. Tato částka byla uhrazena pachtýřem na účet propachtovatele dne 7.11.2016. 3. Pachtovné na rok 2017 po započítání částky uvedené v odst. 2 tohoto článku činí 3.117,- Kč. Tuto částku je pachtýř povinen uhradit nejpozději do 31. 3.2017 a to na pokladně odboru ekonomiky a financí Městského úřadu v Hodoníně nebo převodem z účtu pachtýře na účet propachtovatele vedený u Komerční banky – pobočka Hodonín, č. ú. 8010-424671/0100, variabilní symbol 4001001107. 4. Počínaje rokem 2018 bude pachtovné hrazeno 1 x ročně, vždy do 31. března příslušného kalendářního roku, v němž pacht probíhá, způsobem stanoveným v odst. 3 tohoto článku. 5. Skončí-li nebo počne-li užívání v průběhu kalendářního roku, náleží propachtovateli pouze poměrná část pachtovného.

104

1. 2. 3. 4. 5.

6.

7. 8. 9. 10. 11.

12.

13.

14.

1.

2.

1.

2.

V. Sjednaná doba zemědělského pachtu a ukončení smlouvy Smlouva se uzavírá na dobu neurčitou od 1.1.2017. Smlouvu lze ukončit kdykoli dohodou smluvních stran. Smlouvu lze ukončit vypovědí, a to v tříměsíční výpovědní době. Výpovědní lhůta počíná běžet od prvního dne měsíce následujícího po doručení písemné výpovědi. V případě zvlášť závažného porušení povinností smluvní stranou je druhá smluvní strana oprávněna vypovědět tuto smlouvu bez výpovědní lhůty. Užívá-li pachtýř předmět pachtu takovým způsobem, že se opotřebovává nad míru přiměřenou okolnostem nebo že hrozí jeho zničení, vyzve ho propachtovatel, aby věc užíval řádně, dá mu přiměřenou lhůtu (maximálně 30 dnů) k nápravě a upozorní jej na možné následky neuposlechnutí výzvy. Výzva vyžaduje písemnou formu a musí být pachtýři doručena. Neuposlechne-li pachtýř výzvy, má propachtovatel právo pacht vypovědět bez výpovědní doby. Hrozí-li však v případě uvedeném v odstavci 5 naléhavé vážné nebezpečí z prodlení, či se jedná o případ, kdy pachtýř porušuje zvlášť závažným způsobem své povinnosti a působí tím značnou újmu propachtovateli, má propachtovatel právo pacht vypovědět bez výpovědní doby, aniž by pachtýře vyzval k nápravě. Propachtovatel má právo postupovat stejně, jak je uvedeno v odstavci 5 je-li pachtýř v prodlení s úhradou pachtovného či jeho příslušenství. Propachtovatel má právo postupovat stejně, jak je uvedeno v odstavci 5 pokud pachtýř poruší kteroukoli z povinností stanovených v čl. III. smlouvy. V případě ukončení pachtu výpovědí dle odstavců 4 až 8 tohoto článku se pachtovní smlouva ruší ke dni doručení písemného oznámení o výpovědi. Pacht uzavřený na dobu neurčitou dále zaniká úmrtím pachtýře. Nejpozději v den skončení pachtu, v případě výpovědi pak nejpozději do 15 dnů po doručení oznámení o výpovědi, předá pachtýř propachtovateli předmět pachtu řádně vyklizený. Pachtýř je povinen na vlastní náklady předmět pachtu vyklidit, tzn. je povinen odstranit veškeré změny a úpravy, které provedl se souhlasem propachtovatele a taktéž je povinen odstranit jakékoli předměty, jejichž umístění na pozemcích je neslučitelné se způsobem využití, pokud se smluvní strany nedohodnou písemně jinak. Vyklizením pozemků se dle odst. 11 tohoto článku rozumí taktéž odstranění všech staveb, které nebudou ke dni ukončení pachtovního vztahu řádně povoleny, pokud se smluvní strany nedohodnou písemně jinak. Předání předmětu pachtu dle odstavce 11 bude provedeno písemným protokolem podepsaným oběma smluvními stranami, k čemuž se propachtovatel zavazuje poskytnout pachtýři potřebnou součinnost. Při nedodržení lhůty dle odstavce 11 a nesplnění uvedených povinností pachtýřem je propachtovatel oprávněn účtovat za každý den prodlení s vyklizením a řádným předáním předmětu pachtu smluvní pokutu ve výši 100,- Kč. VI. Sankce za porušení určených povinností pachtýře Poruší-li pachtýř povinnosti uvedené v čl. III této smlouvy a ani poté, co jej propachtovatel na porušení povinnosti písemně upozorní a poskytne pachtýři dodatečnou přiměřenou lhůtu k nápravě, tuto nápravu pachtýř neprovede, má propachtovatel právo požadovat smluvní pokutu ve výši 500,Kč za každé jednotlivé porušení povinnosti pachtýře. Ujednáním o smluvní pokutě není dotčeno právo na náhradu škody, zaplacená pokuta se započítává do výše náhrady. Smluvní pokuta za nevyklizení a řádné nepředání předmětu pachtu je upravena v čl. V. odst. 14 této smlouvy. VII. Doložka Záměr města propachtovat pozemky uvedené v čl. I., odst. 1. této smlouvy byl v souladu se zákonem o obcích č. 128/2000 Sb., zveřejněn na úřední desce městského úřadu ve dnech od 14.10.2016 do 22.11.2016. O uzavření této smlouvy rozhodla rada města na své schůzi dne 22.11.2016 usnesením č. ……….

105

1.

2. 3. 4. 5. 6.

VIII. Závěrečná ustanovení V případě, že se některé ustanovení této smlouvy stane neplatným, nebo neúčinným, platnost a účinnost ostatních ustanovení této smlouvy zůstanou nedotčena. Namísto takového neplatného nebo neúčinného ustanovení budou ostatní ustanovení této smlouvy vykládána přiměřeným způsobem tak, aby v mezích zákona bylo co možná nejvíce dosaženo smyslu této smlouvy podle původního záměru smluvních stran. Současně se strany zavazují nahradit neplatné či neúčinné ustanovení ustanovením novým, dopovídajícím obsahu a smyslu ustanovení původního. Smlouva je vyhotovena ve třech stejnopisech, z nichž jedno vyhotovení obdrží pachtýř a dvě vyhotovení propachtovatel. Všechny stejnopisy mají platnost originálu. Tuto smlouvu lze měnit pouze písemnými dodatky, takto označenými, pořadově očíslovanými, podepsanými zástupci smluvních stran. Smluvní strany smlouvu přečetly, s jejím obsahem souhlasí, což stvrzují svými podpisy. Tato smlouva nabývá platnosti dnem uzavření a účinnosti počátkem doby pachtu uvedené v článku V. této smlouvy. Tato smlouva bude zveřejněna v Registru smluv vedeném Ministerstvem vnitra České republiky.

V Hodoníně dne: _______________________ propachtovatel

_______________________ pachtýř

Příloha č. 1 – zákres v katastrální mapě Příloha č. 14a – Pachtovní smlouva PS č. 65/2016/PO

106

Příloha č. 14b – lokalizace pozemku xxxxx

15.Schválení pachtovní smlouvy – zahrada č. 65 (lokalita Kapřiska) Důvod projednávání: Finanční dopad: Standardní postup: Vypracoval: Příloha č.: Položka:

Schválení pachtovní smlouvy – zahrada č. 65 Kapřiska Pachtovné: 1371,- Kč/rok Ano Zdeňka Mífková 15a, 15b 5164

P. L. bytem …, Hodonín Vyjádření majetkoprávního odboru - Pozemek p. č. 2108/83, zahrada, o celkové výměře 2742 m2 v k. ú. Hodonín je veden na LV č. 10001 – Město Hodonín. - Zahradu užíval pan L. G. na základě Pachtovní smlouvy PS č. 204/2014/MPO uzavřené s Městem Hodonín dne 30. 6. 2014 a to jako zahradu. - Pan G. požádal o ukončení pachtovního vztahu dohodou ke dni 31. 12. 2016. - Dle sazebníku nájemného činí nájemné za část pozemku o výměře 457 m2 užívaného jako zahrádka 3,- Kč/m2/rok. Celkové roční nájemné by v této sazbě činilo 1.371,- Kč.

107

Právní odbor, oddělení nakládání s nemovitým majetkem předložil radě města na schůzi dne 4.10.2016 návrh na zveřejnění pozemku k propachtování, a to v případě více zájemců výběrovým řízením. Rada města na své schůzi dne 4.10.2016 přijala usnesení č. 3734 ve znění: „Rada města rozhoduje zveřejnit záměr propachtovat část pozemku p. č. 2108/83, zahrada, o výměře 457 m2 z celkové výměry 2742 m2 v k. ú. Hodonín – zahrada č. 65, lokalita Kapřiska, a to v případě více zájemců výběrovým řízením – obálkovou metodou, nejvyšší nabídce. Podmínky: - minimální výše pachtovného: 3,- Kč/m2/rok, - žadatel nejpozději v den otvírání obálek, tj. 7.11.2016 do 15:30 hod. složí kauci ve výši 500,- Kč na účet Města Hodonín č. ú. 6015-424671/0100, VS 731. Kauce vybraného zájemce bude započítána jako splátka pachtovného, ostatním účastníkům bude vrácena do 10 dnů od konání výběrového řízení, - v případě, že žadatel odstoupí od své žádosti po ukončení konání výběrového řízení, anebo žadatel vybraný radou města neuzavře pachtovní smlouvu, tomuto žadateli se kauce nevrací, - v případě, že nejvyšší nabídky více zájemců budou shodné, bude pokračováno neprodleně v dalším výběru těchto zájemců, a to opětovně obálkovou metodou, nejvyšší nabídce, - pachtovní smlouva bude podepsána pachtýřem do 15 dnů od doručení návrhu pachtovní smlouvy, - pachtovné bude hrazeno 1x ročně vždy do 31. března příslušného kalendářního roku, v němž pacht probíhá, - výpovědní lhůta: 6 měsíců - počátek pachtu: od 1.1.2017 Zájemci jsou povinni své žádosti včetně nabídky výše pachtovného a potvrzení o složení kauce doručit nejpozději do 7.11.2016 do 15:00 hod. na Městský úřad v Hodoníně, majetkoprávní odbor, Národní třída 25 a zúčastnit se výběrového řízení. Nabídky musí být doručeny v zalepené podepsané obálce označené v levém horním rohu nápisem: „VÝBĚROVÉ ŘÍZENÍ – Zahrada č. 65, Kapřiska,– NEOTEVÍRAT!!!“ Otvírání obálek za osobní účasti zájemců se uskuteční dne 7.11.2016 v 15:00 na Městském úřadě v Hodoníně, Národní třída 25, kancelář č. 83. Na nabídky doručené po této lhůtě nebude brán zřetel. Zadavatel si vyhrazuje možnost nevybrat žádného zájemce, případně zrušit výběrové řízení.“. Záměr města propachtovat pozemek byl zveřejněn na úředních deskách městského úřadu a oficiálních webových stránkách Města Hodonína ve dnech od 12.10.2016 do 22.11.2016. V souladu s výše uvedeným usnesením č. 3734 proběhlo dne 7.11.2016 na Městském úřadě v Hodoníně, Národní třída 25, kancelář č. 83 otvírání obálek. Ke dni otvírání obálek byla doručena následující žádost: 2. P. L., …, 695 03 Hodonín Moje nabídka pachtovného na zahradu č. 65, Kapřiska – část p.č. 2108/83 o výměře 457 m2 činí 3,-Kč/m2/rok.

108

Rekapitulace nabídek Pořadí žadatel otvírání obálek

1.

P. L.

splnění minim. ceny ano

splnění podmínky složení kauce

nabídka pachtovného

ano

3,- Kč /m2/rok

Vzhledem k výše uvedenému předkládá majetkoprávní odbor radě města návrh na uzavření pachtovní smlouvy s panem P. L. Návrh usnesení Usnesení č. Rada města rozhoduje uzavřít pachtovní smlouvu mezi městem Hodonín a panem P. L., trvale bytem Hodoníně, …, v předloženém znění dle přílohy č. 15a. Předmětem smlouvy je část pozemku p.č. 2108/83 v k.ú. Hodonín o výměře 457 m2 z celkové výměry 2742 m2, lokalita Kapřiska, který je přenechán k užívání za účelem zahrádkářské činnosti. Podmínka: - pachtovní smlouva bude ze strany pachtýře podepsána do 15 dnů od doručení návrhu smlouvy, - pachtovní právo k užívání pozemku nebude zapsáno do veřejného seznamu. PS č. 64/2016/PO Č. GINIS:SO/2016/ /160 Smluvní strany: Město Hodonín Masarykovo nám. 1, Hodonín, PSČ 695 35 zastoupeno Mgr. Milanem Lúčkou, starostkou bank. spojení: Komerční banka - pobočka Hodonín č. ú.: 8010-424671/0100, variabilní symbol 4001001106 IČ: 284891 (dále jen propachtovatel) a Pan P. L., nar. ……….. trvale bytem v Hodoníně, … (dále jen pachtýř) uzavírají níže uvedeného dne, měsíce a roku podle ustanovení § 2332 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, tuto PACHTOVNÍ SMLOUVU I. Úvodní ustanovení 1. Propachtovatel prohlašuje, že je výlučným vlastníkem zemědělského pozemku p. č. 2108/83, zahrada, o celkové výměře 2742 m2 v k.ú. Hodonín. 2. Pozemek je zapsán v katastru nemovitostí pro k. ú. Hodonín u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrálního pracoviště Hodonín na listu vlastnictví č. 10001 - Město Hodonín. II. Předmět a účel smlouvy 1. Propachtovatel přenechává pachtýři k užívání a požívání nemovitou věc tvořící předmět zemědělského pachtu, a to pozemek uvedený v čl. I., odst.1. této smlouvy o výměře 457 m2 včetně všech jeho součástí (dále jen „předmět pachtu“).

109

2. Předmět pachtu je využíván k provozování zemědělské výroby - zahrádkářské činnosti a rekreaci. Mezi stranami je výslovně ujednáno, že veškeré výnosy z rostlinné výroby na předmětu zemědělského pachtu po dobu trvání této smlouvy náleží pachtýři. 3. Pachtýř prohlašuje, že stav propachtovaného pozemku považuje za způsobilý ke sjednanému účelu. 4. Snímek katastrální mapy se zákresem předmětu pachtu je nedílnou součástí této smlouvy (příloha č. 1). 5. Stav předmětu pachtu je zachycen v protokolu, který je přílohou této smlouvy. III. Práva a povinnosti 1. Pachtýř je povinen předmět pachtu uvedený v čl. II. této smlouvy užívat výhradně ke sjednaným účelům, které vyplývají z charakteru pozemku dle čl. II, odst. 2 této smlouvy. 2. Pachtýř je povinen předmět pachtu užívat osobně a není oprávněn jej propachtovat ani přenechat do užívání jiné osobně bez předchozího písemného souhlasu propachtovatele. 3. Pachtýř je povinen dodržovat a neměnit hospodářské určení předmětu pachtu. 4. Pachtýř je povinen umožnit propachtovateli vstup na předmět pachtu za účelem kontroly dodržování podmínek této smlouvy. 5. Pachtýř není oprávněn bez předchozího písemného souhlasu propachtovatele na předmětu pachtu provádět stavby trvalého charakteru. Případné stávající stavby, které se nachází na předmětu pachtu, budou uvedeny v předávacím protokolu, který bude smluvními stranami sepsán na počátku pachtu dle této smlouvy. 6. Pachtýř je povinen na vlastní náklady udržovat na předmětu pachtu čistotu a pořádek. 7. Pachtýř není oprávněn nad míru přiměřenou poměrům zatěžovat okolní uživatele zahrádek nadměrným hlukem a je povinen zdržet se všech činností, které by nad míru obvyklou obtěžovaly ostatní uživatele zahrad nebo by ztěžovaly výkon jejich práv. 8. Předmět pachtu může být využíván pouze k činnostem souvisejících se zahrádkářskou činností a rekreací. Nesmí být využíván k činnostem, které ohrožují nebo negativně působí na životní prostředí (skládky apod.). Pachtýř je povinen předmět pachtu chránit před škůdci, zaplevelením či jiným znehodnocením. 9. Pachtýř je povinen zajistit na svůj náklad odvoz a likvidaci odpadu, vzniklého z jeho činnosti. Chemikálie a zbytky postřikových látek je povinen odevzdat na sběrný dvůr, kde bude provedena jejich odborná likvidace. 10. Pachtýř není oprávněn na předmětu pachtu trvale chovat žádná zvířata. 11. Pachtýř bere na vědomí skutečnost, že veškeré nově vysazené trvalé porosty se stávají součástí pozemku a v případě ukončení pachtovního vztahu zůstávají vždy ve vlastnictví vlastníka pozemku, v tomto případě propachtovatele, a to bez náhrady. 12. Pachtýř je oprávněn předmět pachtu oplotit. Po skončení pachtu je pachtýř povinen tento plot na vlastní náklady odstranit, nedohodne-li se s propachtovatelem jinak. 13. V případě změny podstatných skutečností u obou smluvních stran, které mají význam nejen z hlediska trvání pachtovního vztahu, ale i z hlediska uplatňování jednotlivých práv a povinností z této smlouvy, jsou obě smluvní strany povinny písemně oznámit takovouto změnu druhé smluvní straně, a to prokazatelným způsobem a bez zbytečného odkladu. Za takovouto změnu se považuje např. změna adresy pro doručování písemností. 14. Pachtýř plně odpovídá za stav předmětu pachtu. Užíváním předmětu pachtu nesmí dojít k podstatnému ztížení jeho využití po skončení pachtovního vztahu. 15. Pachtýř není oprávněn navrhnout vklad zemědělského pachtu k propachtovanému pozemku do katastru nemovitostí. 16. Pachtýř se zavazuje nepožadovat při skončení pachtu částku odpovídající zhodnocení majetku propachtovatele, ani úhradu nákladů, které vynaložil na zhodnocení předmětu pachtu během pachtovního vztahu, a to ani takových, na jejichž vynaložení mu propachtovatel udělil souhlas, pokud o úhradě není uzavřena samostatná dohoda. IV. Pachtovné 1. Pachtýř je povinen platit propachtovateli za užívání a požívání zemědělského pachtu pachtovné ve výši 3,- Kč/m2/rok. Celkové roční pachtovné činí 1.371,- Kč.

110

2. Smluvní strany potvrzují, že pachtýř složil kauci ve výši 500,- Kč. Tato částka byla uhrazena pachtýřem v hotovosti na pokladně propachtovatele dne 7.11.2016. 3. Pachtovné na rok 2017 po započítání částky uvedené v odst. 2 tohoto článku činí 871,- Kč. Tuto částku je pachtýř povinen uhradit nejpozději do 31. 3.2017 a to na pokladně odboru ekonomiky a financí Městského úřadu v Hodoníně nebo převodem z účtu pachtýře na účet propachtovatele vedený u Komerční banky – pobočka Hodonín, č. ú. 8010-424671/0100, variabilní symbol 4001001106. 4. Počínaje rokem 2018 bude pachtovné hrazeno 1 x ročně, vždy do 31. března příslušného kalendářního roku, v němž pacht probíhá, a to způsobem stanoveným v odst. 3 tohoto článku. 5. Skončí-li nebo počne-li užívání v průběhu kalendářního roku, náleží propachtovateli pouze poměrná část pachtovného. V. Sjednaná doba zemědělského pachtu a ukončení smlouvy 1. Smlouva se uzavírá na dobu neurčitou od 1.1.2017. 2. Smlouvu lze ukončit kdykoli dohodou smluvních stran. 3. Smlouvu lze ukončit vypovědí, a to v tříměsíční výpovědní době. Výpovědní lhůta počíná běžet od prvního dne měsíce následujícího po doručení písemné výpovědi. 4. V případě zvlášť závažného porušení povinností smluvní stranou je druhá smluvní strana oprávněna vypovědět tuto smlouvu bez výpovědní lhůty. 5. Užívá-li pachtýř předmět pachtu takovým způsobem, že se opotřebovává nad míru přiměřenou okolnostem nebo že hrozí jeho zničení, vyzve ho propachtovatel, aby věc užíval řádně, dá mu přiměřenou lhůtu (maximálně 30 dnů) k nápravě a upozorní jej na možné následky neuposlechnutí výzvy. Výzva vyžaduje písemnou formu a musí být pachtýři doručena. Neuposlechne-li pachtýř výzvy, má propachtovatel právo pacht vypovědět bez výpovědní doby. 6. Hrozí-li však v případě uvedeném v odstavci 5 naléhavé vážné nebezpečí z prodlení, či se

jedná o případ, kdy pachtýř porušuje zvlášť závažným způsobem své povinnosti a působí tím značnou újmu propachtovateli, má propachtovatel právo pacht vypovědět bez výpovědní doby, aniž by pachtýře vyzval k nápravě. 7. Propachtovatel má právo postupovat stejně, jak je uvedeno v odstavci 5 je-li pachtýř v prodlení s úhradou pachtovného či jeho příslušenství. 8. Propachtovatel má právo postupovat stejně, jak je uvedeno v odstavci 5 pokud pachtýř poruší kteroukoli z povinností stanovených v čl. III. smlouvy. 9. V případě ukončení pachtu výpovědí dle odstavců 4 až 8 tohoto článku se pachtovní smlouva ruší ke dni doručení písemného oznámení o výpovědi. 10. Pacht uzavřený na dobu neurčitou dále zaniká úmrtím pachtýře. 11. Nejpozději v den skončení pachtu, v případě výpovědi pak nejpozději do 15 dnů po doručení oznámení o výpovědi, předá pachtýř propachtovateli předmět pachtu řádně vyklizený. Pachtýř je povinen na vlastní náklady předmět pachtu vyklidit, tzn. je povinen odstranit veškeré změny a úpravy, které provedl se souhlasem propachtovatele a taktéž je povinen odstranit jakékoli předměty, jejichž umístění na pozemku je neslučitelné se způsobem využití, pokud se smluvní strany nedohodnou písemně jinak. 12. Vyklizením pozemku se dle odst. 8 tohoto článku rozumí taktéž odstranění všech staveb, které nebudou ke dni ukončení pachtovního vztahu řádně povoleny, pokud se smluvní strany nedohodnou písemně jinak. 13. Předání předmětu pachtu dle odstavce 11 bude provedeno písemným protokolem podepsaným oběma smluvními stranami, k čemuž se propachtovatel zavazuje poskytnout pachtýři potřebnou součinnost. 14. Při nedodržení lhůty dle odstavce 11 a nesplnění uvedených povinností pachtýřem je propachtovatel oprávněn účtovat za každý den prodlení s vyklizením a řádným předáním předmětu pachtu smluvní pokutu ve výši 100,- Kč. VI. Sankce za porušení určených povinností pachtýře 1. Poruší-li pachtýř povinnosti uvedené v čl. III této smlouvy a ani poté, co jej propachtovatel na porušení povinnosti písemně upozorní a poskytne pachtýři dodatečnou přiměřenou lhůtu k nápravě, tuto nápravu pachtýř neprovede, má propachtovatel právo požadovat smluvní pokutu ve výši 500,-

111

2.

1.

2.

1.

2. 3. 4. 5. 6.

Kč za každé jednotlivé porušení povinnosti pachtýře. Ujednáním o smluvní pokutě není dotčeno právo na náhradu škody, zaplacená pokuta se započítává do výše náhrady. Smluvní pokuta za nevyklizení a řádné nepředání předmětu pachtu je upravena v čl. V. odst. 14 této smlouvy. VII. Doložka Záměr města propachtovat pozemek uvedený v čl. I., odst. 1. této smlouvy byl v souladu se zákonem o obcích č. 128/2000 Sb., zveřejněn na úřední desce městského úřadu ve dnech od 12.10.2016 do 22.11.2016. O uzavření pachtovní smlouvy rozhodla rada města na své schůzi dne 22.11.2016 usnesením č.………………. VIII. Závěrečná ustanovení V případě, že se některé ustanovení této smlouvy stane neplatným, nebo neúčinným, platnost a účinnost ostatních ustanovení této smlouvy zůstanou nedotčena. Namísto takového neplatného nebo neúčinného ustanovení budou ostatní ustanovení této smlouvy vykládána přiměřeným způsobem tak, aby v mezích zákona bylo co možná nejvíce dosaženo smyslu této smlouvy podle původního záměru smluvních stran. Současně se strany zavazují nahradit neplatné či neúčinné ustanovení ustanovením novým, dopovídajícím obsahu a smyslu ustanovení původního. Smlouva je vyhotovena ve třech stejnopisech, z nichž jedno vyhotovení obdrží pachtýř a dvě vyhotovení propachtovatel. Všechny stejnopisy mají platnost originálu. Tuto smlouvu lze měnit pouze písemnými dodatky, takto označenými, pořadově očíslovanými, podepsanými zástupci smluvních stran. Smluvní strany smlouvu přečetly, s jejím obsahem souhlasí, což stvrzují svými podpisy. Tato smlouva nabývá platnosti dnem uzavření a účinnosti počátkem doby pachtu uvedené v článku V. této smlouvy. Tato smlouva bude zveřejněna v Registru smluv vedeném Ministerstvem vnitra České republiky.

V Hodoníně dne:

V Hodoníně dne:

_______________________ propachtovatel

_______________________ pachtýř

112

Příloha č. 1 – zákres v katastrální mapě Příloha č. 15a – Pachtovní smlouva PS č. 64/2016/PO

113

Příloha č. 15b – rozdělení zahrad v lokalitě Kapřiska

114

16.Výpůjčka nebytových prostor (Národní třída 25) Důvod projednávání: Finanční dopad: Standardní postup: Vypracoval: Příloha: Položka:

Zveřejnění záměru výpůjčky nebytových prostor Ano Zdeňka Mífková 16a, 16b -

Spondea, o.p.s. IČ: 25346342, Sýpka 25, Brno Sdružení obrany spotřebitelů – Asociace, z.s. IČO: 22832793, Mečová 368/5, Brno Bezplatné využívání nebytových prostor budovy Národní tř. 25 (kancelář č. 9) pro zajištění sociálních služeb pro město Hodonín a region v období od 1.1.2017. Vyjádření oddělení nakládání s nemovitým majetkem:  SPONDEA, o.p.s.. má s Městem Hodonín uzavřenu Smlouvu o výpůjčce č. 3/2016 ze dne 15.1.2016. Na základě této smlouvy je oprávněna využívat nebytové prostory v přízemí budovy Národní třída 25 v Hodoníně, a to místnost č. 9 za účelem výkonu poradenských aktivit. Tyto jsou vykonávány vždy každé druhé a čtvrté pracovní pondělí v měsíci v době od 10:00 – 17:00 hod.  Smlouva je uzavřena do 31.12.2016.  Umístění této služby v budově na Národní třídě č. 25 má svůj smysl a účel – případy jsou s pracovníky Spondea, o.p.s. konzultovány, klienty do kanceláře doprovází pracovníci odboru sociálních služeb, kteří případně zajišťují péči o děti při řešení bez přítomnosti rodičů (jde o situace, kdy jsou děti i rodiče řešeni samostatně a děti čekají na chodbě). Tato kancelář je dále využívána k jiným účelům – pro potřeby odboru sociálních služeb – porady, případové konference s klienty, rodiči, ostatními subjekty.    

Smlouva o spolupráci při poskytování poradenských služeb byla se společností Spondea, o.p.s. uzavřena dne 18.1.2016 (zařizoval odbor sociálních služeb), a to na dobu určitou do 31.12.2016. Na základě této smlouvy o spolupráci se město Hodonín zavázalo poskytnout společnosti prostory budovy Národní tř. 25, kancelář č. 9 bezplatně (nehradí ani služby související s výpůjčním vztahem) – čl. II., odst. 1. V současné době jedná odbor sociálních věcí o poskytování poradenských služeb se společností Spondea, o.p.s. i v roce 2016 – viz návrh nové smlouvy v příloze č. 16b Ustanovení o bezplatném poskytnutí kanceláře č. 9 v budově Národní tř. 25 je zakotveno i v návrhu této nové smlouvy.

Žádost byla projednána vedoucími odborů: Vyjádření odboru rozvoje města Bez připomínek. Vyjádření odboru investic a údržby K výpůjčce nemáme připomínky.

115

Vyjádření odboru životního prostředí Netýká se odboru životního prostředí. Vyjádření stavebního úřadu Netýká se stavebního úřadu. Vyjádření odboru ekonomiky a financí Vzhledem ke smlouvě o spolupráci souhlasím s výpůjčkou. Vyjádření odboru sociálních služeb Smlouva o spolupráci na rok 2017 bude projednávána RM dne 22.11.2017. Organizace u nás působí od 28.5.2012, 2x měsíčně, vždy druhé a čtvrté pondělí v měsíci, v době od 10:00 hodin do 17:00 hodin. Zajišťuje poradenské aktivity vlastními odbornými pracovníky – psychologem a sociální pracovnicí. Předmětem jejich činnosti dle smlouvy je poskytování krizových intervencí dětem, poradenství jejich rodinám a poradenství v oblasti domácího násilí. Na základě smlouvy o spolupráci se město Hodonín zavázalo poskytnout společnosti prostory budovy Národní tř. 25, kanceláře č. 9 bezplatně. Spondea o.p.s. poskytuje občanům města Hodonína služby – krizová intervence dětem (od 28.5.2012) a poradenství v oblasti domácího násilí (od 1.9.2013), a to zdarma. Jelikož je tato služba občany hojně využívaná a z našeho pohledu je velmi potřebná, rádi bychom v této spolupráci i nadále pokračovali. Financování služby zůstává ve stejné výši, jako v minulém roce, tj ve výši 50.000,-Kč. Ve stejné kanceláři působí i společnost Sdružení obrany spotřebitelů – Asociace, z.s. Návrh usnesení Usnesení č. Rada města rozhoduje zveřejnit záměr vypůjčit nebytové prostory v 1. NP budovy č. p. 373 (Národní tř. 25), a to kancelář č. 9 dle zákresu v půdorysu budovy v příloze č. 16b, a to předem vybraným zájemcům. Doba výpůjčky: určitá do 31.12.2017. Podmínky: užívání bez povinnosti úhrady služeb spojených s užíváním nebytových prostor. Zdůvodnění výpůjčky: jedná se o závazek ze smlouvy o spolupráci uzavřené s žadatelem, výkon bezplatného poradenství pro občany města.

116

117

Příloha č. 16a – stávající smlouva

118

Příloha č. 16a – zákres kanceláří v půdorysu budovy (tvoří přílohu č. 1 smlouvy)

119

Smlouva o spolupráci při poskytování poradenských služeb Smluvní strany: Spondea, o.p.s. Sídlo: Sýpka 25, 613 00 Brno IČ: 25346342 Zastoupená Mgr. Janou Levovou, ředitelkou společnosti dále jen „poskytovatel služeb“ a Město HODONÍN Sídlo: Masarykovo nám. 1, Hodonín 695 35 IČ: 00284891 Zastoupené: starostou města p. Mgr. Milanem Lúčkou Obec s rozšířenou působností dále jen „provozovatel zařízení“ I. Předmět smlouvy Předmětem této smlouvy je spolupráce při poskytování poradenských aktivit dětem a jejich rodinám v regionu města Hodonína, v rámci sociálních služeb krizová pomoc, sociálně aktivizační služby pro rodiny s dětmi, intervenční centrum. Za poradenské aktivity označené v této smlouvě se považuje zejména poskytování krizových intervencí dětem, poradenství jejich rodinám a poradenství v oblasti domácího násilí. II. Práva a povinnosti smluvních stran Poskytovatel služeb je povinen zajistit pravidelně - 2 x měsíčně vždy druhé a čtvrté pondělí v měsíci v době od 10:00 hodin do 17:00 hodin poradenství v rámci výše uvedených aktivit, a to v prostorách zajištěných provozovatelem zřízení, a to v souladu se zákonem č. 108/2006 Sb. o sociálních službách. Poradenské aktivity poskytovatel služeb zajistí vlastními odbornými pracovníky, psychologem a sociální pracovnicí. Poskytovatel služeb je odpovědný za jejich odborné předpoklady pro výkon činnosti dle zák. č. 108/2006 Sb., o sociálních službách, v platném znění. V samostatné kompetenci poskytovatele služeb je realizace preventivních přednášek v základních a středních školách v daném regionu. 1. Provozovatel zařízení poskytne bezplatně poskytovateli služeb pro výkon poradenské aktivity na dobu platnosti této smlouvy prostory Městského úřadu v Hodoníně, budova Národní tř. 25, kanceláře č. 9, jako poradenskou místnost a k tomu možnost využít potřebné pracovní zázemí (toaleta). 2. Poskytovatel služeb je povinen využívat shora uvedené prostory pouze ke sjednanému účelu, zavazuje se k udržování čistoty, pořádku a respektování interních předpisů týkajících se provozu budovy. 3. Výsledky spolupráce mají právo využívat obě smluvní strany v souladu se zákonem 108/2006 Sb. o sociálních službách. III. Úhrada za poskytnuté služby 1. Na základě této smlouvy uhradí Město ze svého účtu 424-671/0100 poskytovateli služeb za činnosti dle čl. II. této smlouvy max. částku 50.000,-Kč (slovy: Padesáttisíckorunčeských). 2. Město Hodonín uhradí faktury, kterým budou předcházet objednávky vystavené odborem sociálních služeb: - první objednávka bude vystavena do 25. dne III. měsíce, - druhá objednávka bude vystavena do 25. dne VI. měsíce, - třetí objednávka bude vystavena do 25. dne IX. měsíce, - čtvrtá objednávka bude vystavena do 25. dne XI. měsíce.

120

IV. Škoda vzniklá v souvislosti s předmětem smlouvy Za případné škody na majetku provozovatele zařízení vzniklé zaviněním pracovníků poskytovatele služeb či osobami zdržující se ve shora uvedených prostorách s jejich souhlasem, odpovídá Mgr. Jana Levová, ředitelka společnosti. V. Závěrečná ustanovení 1. Tato smlouva se uzavírá na dobu určitou do 31.12.2017. Před uplynutím této lhůty mohou obě smluvní strany vypovědět tuto smlouvu s dvouměsíční výpovědní lhůtou. Platnost a účinnost této smlouvy je dána dnem podpisu smluvních stran. 2. Smlouva může být ukončena vzájemnou dohodou smluvních stran, nebo odstoupením od smlouvy, na které má smluvní strana právo v případě porušení povinností stanovených touto smlouvou druhou stranou, nebo z důvodů stanovených zákonem. Odstoupení od smlouvy nabývá účinnosti dnem doručení písemného oznámení o odstoupení druhé smluvní straně. 3. Změny a doplňky této smlouvy mohou být prováděny pouze formou písemného dodatku ke smlouvě. 4. Tato smlouva je vyhotovena ve dvou výtiscích, každá strana obdrží jeden výtisk. 5. Smluvní strany prohlašují, že si text smlouvy přečetly a s jejím obsahem bezvýhradně souhlasí. 6. Rada města schválila tuto smlouvu o spolupráci dne usnesením č. . V Brně dne

V Hodoníně dne

Za poskytovatele služeb Mgr. Jana Levová

Za provozovatele zařízení Mgr. Milan Lúčka

Příloha č. 16c – Smlouva o spolupráci (schválení zařizuje odbor sociálních služeb) xxxxx

17.Pronájem nebytových prostor – bankomat (budova Národní třída 25) Důvod projednávání: Zveřejnění pronájmu nebytových prostor budovy Národní třída 25 – provoz bankomatu Finanční dopad: Standardní postup: Ano Vypracoval: Ing. Zdeňka Mífková Příloha: 17a, 17b, 17c Položka: Česká spořitelna, a.s. Olbrachtova 1929/62, Praha 4 Žádost ze dne 11.11.2016: Na základě nájemní smlouvy ze dne 1.2.2008 (č. sml. v SAP 6000001391) si od Vás pronajímáme prostory pro bankomat. Smlouva končí k 31.12.2016 a rádi bychom dobu nájmu prodloužili. Mgr. Jana Spáčilová

121

Vyjádření oddělení nakládání s nemovitým majetkem:  Česká spořitelna, a.s. má s Městem Hodonín uzavřenu Smlouvu o nájmu nebytových prostor č. 3/2008 ze dne 1.2.2008. Na základě této smlouvy je oprávněna využívat nebytové prostory v přízemí budovy Národní třída 25 v Hodoníně, a to část vstupní haly o výměře 4 m2 za účelem umístění a provozování peněžního bankomatu.  Původně užívala ČS tyto prostory na základě nájemní smlouvy ze dne 30.4.2003 – tuto smlouvu uzavíral ČR – Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových. Smlouva byla uzavřena na dobu určitou 5 let, tj. do 31.12.2007 (výše nájmu: 19.800,- Kč/rok). Z tohoto důvodu nebyla smlouva prodlužována dodatkem, ale došlo k uzavření nové NS (č. 3/2008) za stejných finančních podmínek.  Smlouva o nájmu nebytových prostor č. 3/2008 je uzavřena do 31.12.2012.  Nájemné dle této smlouvy činí 19.800 + DPH, navyšuje se o inflaci, předpis pro rok 2012 činí 21.986,- Kč + DPH.  Dodatkem č. 1 ke Smlouvě o nájmu nebytových prostor č. 3/2008 byla smlouva o prodloužena do 31.12.2016.  Nájem dle sazebníku činí 1.275,- Kč/m2/rok. Projednáno na poradě vedoucích odborů Vyjádření odboru rozvoje města Bez připomínek. Vyjádření odboru investic a údržby Bez připomínek. Vyjádření odboru životního prostředí Bez připomínek. Vyjádření stavebního úřadu Z hlediska stavebního úřadu bez připomínek. Vyjádření odboru ekonomiky a financí Bude přečteno na schůzi rady města. Návrh usnesení Usnesení č. Rada města rozhoduje zveřejnit záměr pronajmout část nebytových prostor budovy č.p. 373, která je součástí pozemku p.č. st. 272/1 v Hodoníně (Národní třída 25) o výměře 4 m2 dle zákresu v půdorysu budovy v příloze č. 17a, a to předem vybranému zájemci. Nájemné: 22.450,-Kč/rok + DPH Doba nájmu: určitá do 31.12.2020. Důvod předem vybraného zájemce: jedná se o prodloužení doby stávající smlouvy o nájmu.

122

Příloha č. 17a – zákres v půdorysu budovy

123

124

125

126

Příloha č. 17b – stávající nájemní smlouva

127

128

129

Příloha č. 17c

130

18.Získání pozemku (ul. Kolískova) Důvod projednávání: Finanční dopad: Standardní postup: Vypracoval: Příloha: Položka:

Návrh na soud Ano Silvie Staňková 18a, 18b -

Pivovary a sodovkárny Brno, a.s. sídlo: Hlinky 160/12, Brno – Staré Brno Dne 14.1.1994 došlo k výmazu společnosti Pivovary a sodovkárny Brno, a.s., IČ: 15547272, se sídlem Brno, Hlinky 12, z obchodního rejstříku. I přesto je na uvedenou společnost veden v katastru nemovitostí pozemek p. č. 427/8 v k. ú. Hodonín. Pozemek se nachází pod místní komunikací Kolískova a odbor rozvoje města má v této lokalitě zpracovanou projektovou dokumentaci, proto potřebujeme pozemek získat do vlastnictví. Vyjádření oddělení nakládání s nemovitým majetkem Pozemek p. č. 427/8 ostatní plocha, ostatní komunikace o výměře 129 m2 je veden na LV č. 5211 ve vlastnictví společnosti Pivovary a sodovkárny Brno, a.s., zkratka: P & S Brno, a.s. Odbor rozvoje města předal na naše oddělení zpracovanou projektovou dokumentaci na úpravu ulic Kolískova, Milíčova, Radniční, podle které je nutné získat výše uvedený pozemek do vlastnictví města. V souladu se zákonem č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění, § 209: zjistí-li se, že právnická osoba po výmazu z obchodního rejstříku má na sebe veden majetek, může ten, kdo osvědčí právní zájem, podat na příslušný soud návrh na zrušení rozhodnutí o výmazu právnické osoby. Soud zruší výmaz, rozhodne o její likvidaci a jmenuje likvidátora. Návrh usnesení: Usnesení č. Rada města rozhoduje podat na příslušný soud Návrh na zrušení rozhodnutí o výmazu právnické osoby, a to Pivovary a sodovkárny Brno, a.s., IČO 15547272, se sídlem v Brně, Hlinky 160/12, z obchodního rejstříku.

131

Příloha č. 18a

132

Příloha č. 18b xxxxx

19.Zřízení práva stavby, služebnosti cesty a reálného břemene (stadion U Červených domků) Důvod projednávání: Finanční dopad: Standardní postup: Vypracoval: Příloha: Položka:

Žádost o zřízení práva stavby, služebnosti cesty a reálného břemene Ano Jiří Mráka 19a, 19b, 19c, 19d -

FK Hodonín z.s. sídlem: Hodonín, Příční 8, IČO: 22676911

133

Žádost ze dne 17. 10. 2016 Na základě našich jednání (s vedením města) si tímto dovolujeme požádat Město Hodonín o zřízení práva stavby na pozemku parcela číslo 2440/2, o celkové výměře 9596 m2 a pozemku parcela číslo 2440/39 o celkové výměře 59 m2 vše v obci a katastrálním území Hodonín a dále a zřízení služebnosti cesty k právu stavby přes pozemky parcela číslo 2440/38, parcela číslo 2439/7 a parcela číslo 2439/13 v k. ú. Hodonín. Jedná se o pozemky ve sportovním areálu u Červených domků, na nichž je umístěno tréninkové hřiště B. Kvalita povrchu tohoto hřiště není dostatečná a hřiště vykazuje známky značného opotřebení a neodpovídá stávajícím tréninkovým standardům. FK Hodonín má zájem v tomto místě na vybudování fotbalové plochy s umělým povrchem o rozměrech stanovených mezinárodními normami. S ohledem na skutečnost, že současně máme zájem jako zdroj financování využít dotaci Ministerstva školství, mládeže a tělovýchovy, o kterou se budeme ucházet, je pro tyto účely nezbytné doložit vyřešení majetkoprávního vztahu k pozemku, a to formou, která by zaručovala příjemci dotace vlastnictví stavby. Z výše uvedených důvodů si Vás dovolujeme požádat o uzavření smlouvy o zřízení práva stavby a smlouvy o služebnosti cesty k právu stavby. Služebnost cesty je navržena po stávající účelové komunikaci, která je pro příjezd do sportovního areálu využívána. Projednáno na poradě vedoucích odborů Vyjádření odboru rozvoje města ze dne 27. 10. 2016 Bez připomínek. Vyjádření odboru investic a údržby ze dne 7. 11. 2016 Bez připomínek. Vyjádření odboru ekonomiky a financí ze dne 29. 10. 2016 1) Tímto dojde k rozšíření majetku, který bude muset TEZA v budoucnu (po 20 letech) udržovat na vlastní náklady. Již nyní město obtížně zvládá údržbu stávajícího majetku. 2) Pokud budou pozemky vyjmuty ze zřizovací listiny, na základě čeho bude příspěvková organizace TEZA tyto plochy spravovat? 3) Z finančního hlediska se jedná o pronájem pozemků o výměře více než 10.000 m2 za 0,- Kč (naopak při ukončení ještě zaplatí město 5.000,- Kč). Dle sazebníku nájemného schváleného radou města 16. 2. 2016, usn. č. 2531 má činit nájemné pozemku pro sportovní využití min. 20,- Kč/m2/rok. V takovém případě by měl FK Hodonín za dobu 20 let uhradit nájem cca 4 mil. Kč. Vyjádření odboru životního prostředí ze dne 27. 10. 2016 Netýká se odboru životního prostředí. Vyjádření stavebního úřadu ze dne 27. 10. 2016 Netýká se stavebního úřadu. Vyjádření oddělení nakládání s nemovitým majetkem Pozemky p. č. 2440/2, p. č. 2440/39, p. č. 2440/38 a p. č. 2439/7, všechny v k. ú. Hodonín jsou vedeny na listu vlastnictví č. 18631 – Město Hodonín, TEZA Hodonín, příspěvková organizace, Tyršova 3588/10, 69501 Hodonín. Pozemek p. č. 2439/13 v k. ú. Hodonín je veden na listu vlastnictví č. 10001 – Město Hodonín. Pozemky p. č. 2440/2, p. č. 2440/38, p. č. 2440/39 a p. č. 2439/7, všechny v k. ú. Hodonín přešly do majetku města v souladu se zákonem č. 172/1991 Sb., o přechodu některých věcí z majetku České republiky do vlastnictví obcí. Vlastnictví města je doloženo notářskými zápisy

134

NZ 122/2000, NZ 397/2004 a NZ 135/2005. Pozemek p. č. 2439/13 v k. ú. Hodonín nabylo Město Hodonín na základě směnné smlouvy ze dne 6. 6. 2016. Rada města přijala na své schůzi dne 1. 11. 2016 usnesení č. … ve znění: „Rada města rozhoduje zveřejnit záměr zřídit právo stavby na pozemcích p. č. 2440/2 a p. č. 2440/39, obou v k. ú. Hodonín.“ Záměr byl na základě výše uvedeného usnesení rady zveřejněn na úřední desce Městského úřadu Hodonín i elektronické úřední desce, a to období od 3. 11. 2016 do 6. 12. 2016. Ke zveřejněnému záměru se zatím nikdo nevyjádřil. Návrh usnesení: Usnesení č. Rada města doporučuje zastupitelstvu města schválit Smlouvu o zřízení práva stavby a smlouvu o zřízení služebnosti cesty a smlouvu o zřízení reálného břemene mezi Městem Hodonín (jako vlastníkem pozemků a oprávněným z reálného břemene) a FK Hodonín z.s., se sídlem v Hodoníně, Příční 8, IČO 22676911 (jako oprávněným z práva stavby a služebnosti cesty), jejímž předmětem je zřízení práva stavby na pozemcích p. č. 2440/2 a p. č. 2440/39, obou v k. ú. Hodonín, zřízení služebnosti cesty na pozemcích p. č. 2440/38, p. č. 2439/7 a p. č. 2439/13, všech v k. ú. Hodonín a zřízení reálného břemene spočívajícího ve využívání stavby, která bude oprávněným v rámci výkonu práva stavby na pozemcích p. č. 2440/2 a p. č. 2440/39 v rozsahu dle smlouvy vybudována, a to v předloženém znění dle přílohy č. 19a.

Smlouva o zřízení práva stavby a smlouva o zřízení služebnosti cesty a smlouva o zřízení reálného břemene (dále jen „Smlouva“) dle § 1240 a násl.; § 1257 a násl.; §1276 a násl.; § 1303 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., v platném znění, (dále jen „Občanský zákoník“) uzavřená níže uvedeného dne, měsíce a roku mezi účastníky dle vlastního prohlášení svéprávnými: Město Hodonín se sídlem Masarykovo nám. 53/1, 695 35 HODONÍN, Česká republika, IČ: 00284891 zastoupená starostou města Mgr. Milanem Lúčkou (dále jen „Vlastník“) na straně jedné, a FK Hodonín z.s. se sídlem HODONÍN, Příční 8, PSČ 695 01, Česká republika, IČ: 22676911, registrace ve spolkovém rejstříku u Krajského soudu v Brně, sp. zn. L.13133, zastoupená předsedou předsednictva Ing. Zbyňkem Parmou a členem předsednictva Mgr. Pavlem Kotáskem (dále jen „Stavebník“) na straně druhé, dále označovanými samostatně jen jako „Strana“ či „Smluvní strana“, společně jako „Strany“ či „Smluvní strany“. Účel smlouvy Stavebník má zájem na realizaci stavby – fotbalové plochy s umělým povrchem o rozměrech stanovených mezinárodními normami pro pořádání mezinárodních fotbalových utkání včetně vybudování technických prostor – skladů techniky a sportovního náčiní, tribuny, oplocení, osvětlení, včetně veškerých inženýrských sítí a přístupových cest a chodníků a dále vybudování závlahového systému pro péči o povrch. Vlastník je vlastníkem pozemků a současně má zájem vybudování takového sportoviště umožnit a zajistit jeho využívání v předem stanovených termínech pro účely města Hodonína. Na základě těchto skutečností uzavírají Smluvní stany Smlouvu v níže uvedené textaci.

135

I. 1. Vlastník je vlastníkem: a) pozemku parcela číslo 2440/2, o celkové výměře 9596 m2; b) pozemku parcela číslo 2440/39, o celkové výměře 59 m2; c) pozemku parcela číslo 2440/38, o celkové výměře 231 m2; d) pozemku parcela číslo 2439/7, o celkové výměře 189 m2; v obci a katastrálním území Hodonín, které jsou zapsány na listu vlastnictví číslo 18631 pro obec a katastrální území Hodonín u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, katastrální pracoviště Hodonín; e) pozemku parcela číslo 2439/13, o celkové výměře 880 m2; v obci a katastrálním území Hodonín, který je zapsán na listu vlastnictví číslo 10001 pro obec a katastrální území Hodonín u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, katastrální pracoviště Hodonín. Pozemky uvedené pod písmeny a) až e) odstavce 1. článku I. Smlouvy mohou být dále společně označovány jako „Nemovitosti“. II. 1. Vlastník prohlašuje, že žádným právním jednáním, které není vyznačeno v katastru nemovitostí, nepřevedl Nemovitosti ani jejich ideální podíl či fyzický díl na třetí osobu a je tedy oprávněn s Nemovitostmi jako výlučný vlastník nakládat. III. Právo stavby 1. Vlastník touto Smlouvou zřizuje na pozemku parcela číslo 2440/2, o celkové výměře 9596 m2 a pozemku parcela číslo 2440/39, o celkové výměře 59 m2 vše v obci a katastrálním území Hodonín (dále jen „Zatížené nemovitosti“) pro Stavebníka právo stavby, jako právo věcné, spočívající v právu Stavebníka na povrchu a pod povrchem Zatížených nemovitostí na umístění: a) fotbalové plochy s umělým povrchem o rozměrech stanovených mezinárodními normami pro pořádání mezinárodních fotbalových utkání včetně jeho osvětlení a oplocení; b) technických prostor – skladů techniky a sportovního náčiní, tribuny; c) jakýchkoliv inženýrských sítí – přípojky elektrické energie, vodovodu včetně závlahového systém pro údržbu povrchu fotbalové plochy; d) komunikace pro přístup, příjezd k fotbalové ploše a obsluhu fotbalové plochy. Zařízení/stavby popsané pod písmeny a) až d) odstavce 1. tohoto článku III. mohou být dále ve Smlouvě společně označovány jako „Stavba“. 2. Právo stavby definované v odstavci 1. tohoto článku III. a dále označované jen jako „Právo stavby“, je zřizováno na dobu určitou, a to ode dne právních účinků vkladu Práva stavby do katastru nemovitostí do 31.12. 2036. 3. Smluvní strany se dohodly, že při zániku Práva stavby uplynutím doby, na kterou bylo Právo stavby zřízeno, přejde Stavba umístěná na Zatížených nemovitostech do vlastnictví Vlastníka. V souladu s § 1255 Občanského zákoníku se Smluvní strany dohodly, že Vlastník poskytne Stavebníkovi za stavbu náhradu, jejíž výše bude činit dle dohody Smluvních stran 5.000,--Kč (slovy: pět tisíc korun českých). IV. Stavební plat – reálné břemeno 1. Smluvní strany se dohodly, že Právo stavby popsané v článku III. odstavci 1. a 2. Smlouvy se pro Stavebníka zřizuje za stavební plat spočívající v: a) povinnosti dlužníka – Stavebníka umožnit oprávněnému - Vlastníkovi využívání Stavby, a to takto: a1) Každý pracovní den v týdnu v dopoledních hodinách po dobu 2 hodin pro účely školní výuky; a2) Čtyři dny v každém kalendářním roce za účelem sportovních aktivit; Přesné určení dne a času, kdy bude Stavebníkem umožněno Vlastníkovi využití Stavby, bude určeno vždy v měsíci červenci na období následujícího školního roku, tj. na období od 1.9. do 30.6. roku následujícího. O dohodě bude sepsán písemný zápis potvrzený oběma Smluvními stranami (dále jen „Zápis“). Nedojde-li k dohodě ani v dodatečném termínu, tj. nejpozději do 15.8., je Stavebník oprávněn termín využití určit sám a o tomto písemně informovat Vlastníka. S ohledem na skutečnost, že Vlastníkem je Město Hodonín, má se pro účely ustanovení této Smlouvy za to, že výše uvedené právo na využívání Stavby mají základní školy, jejichž zřizovatelem je Město Hodonín, sportovní kluby či spolky působící na území města Hodonína, jestliže je Město Hodonín, jako oprávněný z reálného břemene popsaného výše v tomto odstavci 1., určí Zápisem.

136

2. Stavební plat popsaný v odstavci 1. tohoto článku IV. se zřizuje jako reálné břemeno ve prospěch oprávněné osoby – Vlastníka. Dále jen „Reálné břemeno“. 3. Vlastník se zavazuje při využívání Stavby dodržovat provozní řád Stavby a dbát pokynů Stavebníka a využívat Stavbu výhradně k účelům a způsobem, které nezpůsobí škodu. 4. Reálné břemeno popsané v odstavci 1. tohoto článku IV. je zřizováno na dobu určitou ode dne uvedení Stavby do provozu do okamžiku zániku Práva stavby. 5. Reálné břemeno se zřizuje jako právo věcné, kterým je zatíženo Právo stavby. 6. Vlastník, jako oprávněný, Reálné břemeno přijímá, Stavebník, jako dlužník, se zavazuje vůči Vlastníkovi, jako oprávněnému konat. V. Služebnost cesty 1. Vlastník touto Smlouvou zřizuje na: a) pozemku parcela číslo 2440/38, o celkové výměře 231 m2; b) pozemku parcela číslo 2439/7, o celkové výměře 189 m2; c) pozemku parcela číslo 2439/13, o celkové výměře 880 m2 vše v obci a katastrálním území Hodonín, jakožto služebných pozemcích (dále jen „Služebné pozemky“), SLUŽEBNOST CESTY ve prospěch Práva stavby, jako Panující nemovitosti, spočívající v právu vlastníka (a všech budoucích vlastníků) Práva stavby, jako oprávněného, v právu jezdit přes Služebné pozemky jakýmikoliv vozidly. Dále jen „Služebnost cesty“. 2. Pro vyloučení pochybností si Smluvní strany výslovně sjednávají, že služebnost cesty dle odstavce 1. tohoto článku V. v sobě zahrnuje (a maiori ad minus) rovněž právo stezky, tzn. právo přes pozemek chodit a lidskou silou se dopravovat. Dále pak Smluvní strany výslovně sjednávají s ohledem na Účel Smlouvy, že práva Stavebníka, jako oprávněného ze služebnosti, obsažená ve služebnosti cesty dle odstavce 1. tohoto článku V. se vztahují i na všechny třetí osoby realizující na Panujícím pozemku Činnosti nebo třetí osoby ve smluvním vztahu s Oprávněnou, jakožto i na všechny sportovce a diváky. 3. Vlastník se zavazuje zdržet se na Služebném pozemku činností, které by byly v rozporu s účelem Služebnosti cesty. 4. Služebnost cesty dle této Smlouvy je zřizována jako věcné právo, které, v případě převodu vlastnického práva k Právu stavby, přechází na jeho budoucího nabyvatele. 5. Služebnost cesty definovaná Smlouvou je zřizována na dobu určitou, na dobu existence Práva stavby uvedenou v odstavci 3. článku III. Smlouvy. 6. Stavebník, jako oprávněný, tuto Služebnost cesty přijímá a Vlastník se zavazuje tuto Služebnost cesty trpět a respektovat. VI. 1. Vlastník prohlašuje, že ke dni podpisu této Smlouvy neváznou na Nemovitostech žádná zástavní práva, věcná břemena, služebnosti, dluhy ani jiné právní závady, které by omezovaly vlastnické právo, a to jak zapsané, tak nezapsané ve veřejném seznamu. 2. Vlastník prohlašuje, že k Nemovitostem nebylo uplatněno některým správcem daně zástavní právo k zajištění daňové pohledávky a že ani pro takové jednání ze strany správce daně není žádný důvod. 3. Vlastník prohlašuje, že není v úpadku či v obdobné majetkové situaci, ani mu úpadek nehrozí, ani mu nejsou známy skutečnosti, na základě kterých by na Vlastníka byl či mohl být podán insolvenční návrh a ani vůči ní nebylo vydáno rozhodnutí o úpadku. 4. Vlastník dále prohlašuje, že žádným soudem, soudním exekutorem, rozhodcem nebo jiným státním či veřejnoprávním orgánem není vedeno řízení, jehož předmětem by byly Nemovitosti, ani mu nejsou známy důvody, pro které by takové řízení mohlo být zahájeno. 5. Vlastník se zavazuje, že Nemovitosti či jejich části do povolení vkladu práv dle této Smlouvy nezcizí, nezatíží žádnou služebností, právem stavby, věcným břemenem, zástavním právem ani jejich zřízení nenavrhne, nezřídí žádné jiné zatížení či právo ve prospěch třetích osob, včetně práva nájemního a pachtu. V případě, že Vlastník poruší závazky uvedené v předcházející větě, může Stavebník od Smlouvy odstoupit. Právo na náhradu škody tím není dotčeno. 6. Vlastník se zavazuje, že Zatížené nemovitosti po celou dobu trvání Práva stavby dle této Smlouvy nezatíží žádnou služebností, právem stavby, věcným břemenem, zástavním právem ani jejich zřízení nenavrhne, nezřídí žádné jiné zatížení či právo ve prospěch třetích osob, včetně práva nájemního a pachtu. V případě, že Vlastník poruší závazky uvedené v předcházející větě, může Stavebník od Smlouvy odstoupit. Právo na náhradu škody tím není dotčeno.

137

7. Vlastník prohlašuje, že mu není známa existence žádné ekologické škody na Nemovitosti, že neprobíhá žádné soudní či správní řízení ani takové řízení v souvislosti s Nemovitostmi nehrozí. Vlastník dále prohlašuje, že neobdržel žádná písemná oznámení o jakýchkoliv vadách Nemovitostí a ani si není vědom existence takových vad právních i faktických. VII. 1. Vlastník tímto uděluje Stavebníkovi souhlas s vydáním územního rozhodnutí pro Stavbu, stavebního povolení pro Stavbu, realizaci Stavby a kolaudaci Stavby, a ke všem souvisejícím správním řízením za účelem realizace a provozování/užívání a případně odstranění Stavby. Vlastník tímto současně vyslovuje souhlas, aby územní rozhodnutí a stavební povolení bylo nahrazeno uzavřením veřejnoprávní smlouvy. 2. Stavebník informoval Vlastníka o záměru žádat na projekt/realizaci Stavby o dotační titul na Ministerstvu školství, mládeže a tělovýchovy. 3. Vlastník se zavazuje vyvinout maximální součinnost, kterou je na něm spravedlivé požadovat, za účelem získání dotací popsaných v odstavci 2. tohoto článku VII. Smlouvy a dále součinnost k získání potřebných veřejnoprávních povolení k realizaci Stavby. VIII. 1. Tato Smlouva je uzavřena podpisem Smlouvy všemi Smluvními stranami. Právo stavby, Reálné břemeno a Služebnost cesty vznikají vkladem práv do katastru nemovitostí, účinky vkladu práv pak vznikají ke dni podání návrhu na vklad práv do katastru nemovitostí. 2. Smluvní strany se dohodly, že Vlastník zajistí uveřejnění této Smlouvy v registru smluv dle § 6 odst. 1 zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (dále jen „Zákon o registru smluv“). Vlastník se zavazuje Smlouvu uveřejnit bez zbytečného odkladu po jejím uzavření, nejpozději však do 10-ti pracovních dnů. 3. Smluvní strany se dohodly, že nedojde-li za strany Stavebníka k realizaci Stavby nejpozději do 31.12.2019, zavazuje se Stavebník navrhnout a doručit Vlastníkovi návrh smlouvy o zániku Práva stavby. IX. 1. Smluvní strany se dohodly, že správní poplatek za podání návrhu na vklad vlastnického práva podle této Smlouvy do katastru nemovitostí uhradí Stavebník. 2. Každá Smluvní strana výslovně prohlašuje, že před uzavřením Smlouvy pečlivě posoudila možná rizika vyplývající z plnění této Smlouvy, že tato rizika přijímá, a dále, že na sebe přebírá nebezpečí změny okolností ve smyslu ustanovení § 1765 odst. 2 Občanského zákoníku. 3. Smlouva nabývá účinnosti dnem jejího uveřejnění v registru smluv dle článku VIII. odst. 4. Smlouvy. Smlouvu, lze měnit či doplňovat pouze písemnými číslovanými dodatky, totéž platí i pro dohodu o změně závazku. Pro vyloučení pochybností se za písemnou formu pro účely Smlouvy nepovažuje e-mailová komunikace, pokud není opatřena zaručeným elektronickým podpisem. Práva a povinnosti ze Smlouvy přecházejí na právní nástupce účastníků. 4. Smluvní strany prohlašují, že si tuto Smlouvu přečetly, že je projevem jejich pravé a svobodné vůle a že nebyla podepsána v tísni ani za jinak jednostranně nevýhodných podmínek. Dále Smluvní strany prohlašují, že si nejsou vědomy toho, že by kterákoliv Smluvní strana při sjednávání této Smlouvy zneužila svou kvalitu odborníka či své hospodářské postavení a vzájemná práva a povinnosti sjednané v této Smlouvě se považují za rovnovážná. Na důkaz souhlasu s jejím obsahem připojují své podpisy. 5. Tato Smlouva byla vyhotovena v 5 exemplářích, z nichž každý má platnost originálu. Vlastník obdrží 2 pare, Stavebník 2 pare a 1 pare bude předloženo jako příloha návrhu na vklad práv do katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Jihomoravského kraje, katastrální pracoviště Hodonín. V Hodoníně dne V Hodoníně, dne Za Vlastníka: Za Stavebníka: _________________________ Mgr. Milan Lúčka

___________________________ Ing. Zbyněk Parma ___________________________ Mgr. Pavel Kotásek

Příloha č. 19a 138

Příloha č. 19b

Příloha č. 19c 139

Příloha č. 19d xxxxx

Schválení smluv o zřízení služebnosti (body č. 20. – 24.)

20.Zřízení služebnosti (ul. Milíčova) Důvod projednávání: žádost o zřízení služebnosti - schválení smlouvy o budoucí smlouvě Finanční dopad: případný příjem do rozpočtu města nelze zatím přesně určit (200 Kč/m2) Standardní postup: ano Vypracoval: Jarmila Osičková Příloha č.: 20a, 20b, 20c, 20d, 20e Položka č.: ---J. T. bytem …, doručovací adresa: …, Hodonín Úřední záznam ze dne 3.11.2016: Dne 3.11.2016 se na právní odbor dostavil pan J. T., doručovací adresa …, Hodonín s žádostí o vyhotovení smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti spočívající v právu umístění zpevněného vjezdu na části pozemku p.č. 2874/24 v k.ú. Hodonín. Cena za služebnosti činí 200Kč/m2. Smlouvu bude vyhotovena na jméno T. J., …, Slovensko. Materiál bude předložen na radu města o jehož rozhodnutí bude pan T písemně informován. 140

Projednáno na poradě vedoucích odborů dne Vyjádření rozvoj města Ke zřízení věcného břemene nemám námitek Vyjádření odboru investic a údržby Souhlasím. Vyjádření odboru životního prostředí Bez připomínek Vyjádření stavebního úřadu Služebnost- netýká se stavebního úřadu, sjezd - projednat na stavebním úřadě. Odbor ekonomiky a financí Bez připomínek. Vyjádření oddělení pro nakládání s nemovitým majetkem Vlastnictví města: - Pozemek p.č. 2879/4 ostatní plocha/ostatní komunikace o výměře 1429 m 2 v k.ú. Hodonín je veden na LV č. 10001- Město Hodonín - Nabývacím titulem je Notářský zápis o nabytí vlastnictví ze dne 13.10.2004 a Souhlasné prohlášení o uznání průběhu hranice pozemku ze dne 7.8.2012. Vlastnictví žadatele: - st.p.č. 1351 zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je dům č.p. 1588 - st.p.č. 1560 jehož součástí je garáž bez čp/če, - p.č. 431/7, p.č. 3293 a p.č. 3294, vše v k.ú. Hodonín - Nemovité věci jsou vedeny na LV č. 191 ve vlastnictví žadatele Návrh usnesení Usnesení č. Rada města rozhoduje schválit smlouvu o uzavření budoucí smlouvy o zřízení služebnosti spočívající v právu umístění zpevněného vjezdu na části pozemku p.č. 2879/24 v k. ú. Hodonín a v právu jeho užívání mezi Městem Hodonín, se sídlem Masarykovo nám. 53/1, Hodonín, IČO 284891, jako povinným a pane J. T., bytem …, jako oprávněným, v předloženém znění dle přílohy č. 20a. Podmínka: - smlouva o budoucí smlouvě bude oprávněnými podepsána do 30 dnů od doručení návrhu. SMLOUVA O UZAVŘENÍ BUDOUCÍ SMLOUVY O ZŘÍZENÍ SLUŽEBNOSTI uzavřená níže uvedeného data podle ustanovení § 1785 a násl. zákona č. 89/2012, občanský zákoník, v platném znění, mezi těmito smluvními stranami: Město Hodonín se sídlem v Hodoníně, Masarykovo náměstí 53/1, PSČ 695 01 zastoupené starostou Mgr. Milanem Lúčkou IČO 00284891 DIČ CZ699001303 Bankovní spojení: KB, a.s., pobočka Hodonín č. účtu: 19-424671/0100, variabilní symbol 2119 jako budoucí povinný (dále jen „povinný“)

141

a J. T. r.č. trvale bytem …, PSČ 908 73 doručovací adresa: …, Hodonín, PSČ 695 01 jako budoucí oprávněný (dále jen „oprávněný“) za těchto podmínek: I. Prohlášení povinného a oprávněného 1. Povinný je vlastníkem pozemku p. č. 2879/24 ostatní plocha o výměře 1429 m2 v k. ú. Hodonín (taktéž jako „služebný pozemek“). 2. Pozemek je zapsán v katastru nemovitostí pro k. ú. Hodonín u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrálního pracoviště Hodonín na listu vlastnictví č. 10001 – Město Hodonín. 3. Oprávněný je vlastníkem pozemku st.p.č. 1560 jehož součástí je stavba bez čp/če, garáž, v k. ú. Hodonín. Pozemek je zapsán v katastru nemovitostí pro k. ú. Hodonín u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrálního pracoviště Hodonín na listu vlastnictví č. 191 (taktéž jako panující pozemek). II. Zřízení služebnosti a podmínky jejího zřízení 1. Obě smluvní strany se dohodly, že do dvou let od uzavření této smlouvy spolu uzavřou smlouvu o zřízení služebnosti (dále jen „smlouva o zřízení služebnosti“), podle které povinný zřídí ve prospěch oprávněného a každého dalšího vlastníka panujícího pozemku služebnost spočívající v právu: - umístění zpevněného vjezdu na části služebného pozemku pro průjezd k panujícímu pozemku a v právu jeho užívání (služebnost cesty dle ust. § 1276 občanského zákoníku). 2. Umístění vjezdu je vyznačeno v kopii situačního plánu, který je nedílnou součástí této smlouvy. Konec lhůty dvou let připadá na den, který se číslem shoduje se dnem, od kterého se lhůta počítá, to je od data podpisu této smlouvy. 3. Část výše uvedeného pozemku, který bude dotčen služebností uvedenou v tomto článku v odstavci 1. (dále jen „předmětná část pozemku“), bude přesně vymezena v geometrickém plánu. Smluvní strany se dohodly, že oprávněný dodá povinnému geometrický plán ve třech vyhotoveních, včetně digitálního zpracování, a to nejpozději do 90 dnů po dokončení stavby. Dokončením stavby nebo její části, schopné samostatného užívání, se rozumí den vydání kolaudačního souhlasu. Není-li užívání stavby vázáno na kolaudační souhlas, rozumí se ukončením stavby předání a převzetí zpevněné i nezpevněné plochy pozemku, který je uveden v článku I. odstavci 1. této smlouvy pověřeným pracovníkem odboru investic a údržby Městského úřadu Hodonín. Oprávněný se zavazuje, že spolu s geometrickým plánem zajistí u zpracovatele geometrického plánu výpočet v metrech čtverečních, aby bylo možné stanovit úplatu za zřízení služebnosti. 4. Oprávnění se zavazuje, že realizaci zpevněného vjezdu projedná na Stavebním úřadě v Hodoníně. III. Úplata za zřízení služebnosti a další ujednání 1. Smluvní strany se dohodly, že služebnost uvedenou v článku II. odstavci 1. této smlouvy zřídí povinný ve prospěch oprávněného a každého dalšího vlastníka panujícího pozemku po dobu životnosti zpevněného vjezdu, a to úplatně za jednorázovou úplatu ve výši ve výši 200 Kč/m2 (slovy: dvěstě korun českých za jeden metr čtvereční) výměry zpevněného vjezdu na předmětné části pozemku. K celkové vypočtené úplatě bude připočtena daň z přidané hodnoty dle platné právní úpravy v době uzavření smlouvy o zřízení služebnosti. 2. Smluvní strany se dohodly, že výše uvedená úplata za zřízení služebnosti bude splatná do 15 dnů od podpisu smlouvy o zřízení služebnosti oběma smluvními stranami na účet povinného. Po zaplacení výše uvedené úplaty bude oprávněnému vystaven povinným daňový doklad. 3. Smluvní strany se dohodly, že oprávněný je povinen uhradit povinnému všechny náklady spojené se zřízením služebnosti (vyhotovení nabývacích titulů, případně notářského zápisu), a to současně s úplatou za zřízení služebnosti. 4. Smluvní strany se dohodly, že ve smlouvě o zřízení služebnosti bude sjednáno právo povinného odstoupit od smlouvy, pokud oprávněný nezaplatí úplatu nebo náklady spojené se zřízením služebnosti ve sjednané lhůtě, a to byť i nepatrnou část úplaty nebo nákladů. Toto právo může být povinným uplatněno kdykoliv po dobu, po kterou bude oprávněný v prodlení s plněním závazku.

142

5. Nesplní-li oprávněný své závazky uvedené v odstavci 1. až 5. článku II., sjednávají smluvní strany pro tento případ smluvní pokutu, a to za nesplnění každého z uvedených závazků, ve výši 15.000 Kč (slovy: patnácttisíc korun českých) splatnou do jednoho měsíce od doručení písemné výzvy povinným. Tímto ujednáním o smluvní pokutě není dotčen nárok povinného na náhradu škody. 6. Právo služebnosti, které bude sjednáno ve smlouvě o zřízení služebnosti, nabude oprávněný vkladem tohoto práva do katastru nemovitostí podle smlouvy o zřízení služebnosti. 7. Veškerá práva a povinnosti vyplývající z této smlouvy přechází v plném rozsahu i na právní nástupce stran této smlouvy. 8. Smluvní strany se dohodly, že návrh na vklad práva odpovídajícího shora uvedené služebnosti podle smlouvy o zřízení služebnosti podá na katastrální úřad povinný, a to až po zaplacení úplaty dohodnuté v tomto článku v odstavci 1. a nákladů dle odstavce 3. tohoto článku. Správní poplatek za vklad práva odpovídajícího služebnosti uhradí oprávněný. 9. Povinný prohlašuje, že právo odpovídající služebnosti za výše uvedených podmínek ve prospěch oprávněného zřídí. Oprávněný prohlašuje, že právo odpovídající služebnosti za výše dohodnutých podmínek přijme. 10. Podpisem této smlouvy uděluje povinný oprávněnému souhlas s umístěním a provedením stavby zpevněného vjezdu na předmětné části pozemku, a dále se vstupem na služebný pozemek za účelem jeho vybudování. IV. Povinnosti a odpovědnost oprávněného 1. Smluvní strany sjednávají povinnost oprávněného uvést pozemek uvedený v článku I. odst. 1. této smlouvy a jiný majetek nacházející se na tomto pozemku po umístění zpevněného vjezdu do náležitého stavu. 2. Odpovědnost oprávněného za případné škody způsobené povinnému na tomto pozemku a na jiném majetku povinného nacházejícím se na tomto pozemku při výkonu práva služebnosti, stejně jako rozsah a způsob jejich úhrady se řídí příslušnými obecně závaznými právními předpisy. 3. Oprávněný bere na vědomí a souhlasí, že v případě zřizování, oprav, rekonstrukce, údržby inženýrských sítí, komunikací, popř. jiných terénních úprav či jakéhokoli jiného záměru povinného na služebném pozemku, je povinný, případně ten, kdo shora uvedené činnosti bude pro povinného vykonávat, oprávněn zpevněný povrch rozebrat a po skončení prací uvést zpevněný povrch do stavu před zahájením prací. V. Schvalovací doložka Zřízení služebnosti schválila Rada Města Hodonín na své schůzi dne 22.11.2016 usnesením č. ………... VI. Závěrečná ujednání 1. Právní vztahy touto smlouvu neupravené se řídí příslušnými ustanoveními zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění. 2. Tuto smlouvu lze měnit pouze písemně, řádně očíslovanými dodatky, jako dodatky výslovně označenými a oboustranně podepsanými. 3. Účastníci této smlouvy po jejím přečtení prohlašují, že souhlasí s jejím obsahem, že byla sepsána na základě pravdivých údajů a jejich vážné a svobodné vůle. Na důkaz toho připojují své podpisy. 4. Smluvní strany se dohodly, že tato smlouva bude uzavřena dnem podpisu druhé strany. 5. Tato smlouva bude zveřejněna v Registru smluv vedeném Ministerstvem vnitra České republiky 6. Tato smlouva je vyhotovena ve 4 stejnopisech, z toho každá ze smluvních stran obdrží po 2 stejnopisech. Všechna vyhotovení mají platnost originálu. V Hodoníně dne Povinný : …………………………. Mgr. Milan Lúčka starosta města

V Hodoníně dne Oprávněný : .…..……………………. J. T.

Příloha č. 20a 143

Příloha č. 20b (modré pozemky - vlastnictví žadatele)

144

Příloha č. 20c

145

Příloha č. 20d

Příloha č. 20e xxxxx 146

21.Zřízení služebnosti (ul. Brněnská) Důvod projednávání: Finanční dopad: Standardní postup: Vypracoval: Příloha č.: Položka č.:

žádost o zřízení služebnosti případný příjem do rozpočtu města nelze zatím přesně určit ano Roman Fridrich 21a, 21b, 21c ----

Česká telekomunikační infrastuktura a. s. Olšanská 6, Praha 3 (vyřizuje: Ing. Jaromír Červenka, Tovární čtvrť 505, Koryčany) Žádost: „Prosím o projednání a uzavření smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti pro stavbu „11010-062101 RVDSL1712_M_B_HODO208-HODO1HR_OK“. Investor: Česká telekomunikační infrastruktura a. s., Olšanská 2681/6, Praha 3.“ Vyjádření odboru rozvoje města ze dne 11. 10. 2016 Bez připomínek. Vyjádření odboru investic a údržby ze dne 11. 10. 2016 Vzhledem k tomu, že uložení pod komunikací bude provedeno protlakem, nemáme připomínek. Vyjádření odboru životního prostředí ze dne 6. 10. 2016 Netýká se odboru životního prostředí. Vyjádření stavebního úřadu ze dne 13. 10. 2016 Služebnost – netýká se stavebního úřadu. Vyjádření odboru ekonomiky a financí ze dne 13. 10. 2016 Bez připomínek. Vyjádření oddělení nakládání s nemovitým majetkem Pozemky p. č. 2055/24, ostatní plocha, o výměře 2138 m2, p. č. 2832/3, ostatní plocha, o výměře 1868 m2, p. č. 2832/4, ostatní plocha, o výměře 471 m2 a p. č. 2843/1, ostatní plocha, o výměře 552 m2 jsou vedeny na LV č. 10001 – Město Hodonín. Pozemky přešly do vlastnictví Města Hodonín na základě zák. č. 172/1991 Sb., v platném znění. Vlastnické právo je doloženo hospodářskou smlouvou, notářským zápisem a souhlasným prohlášením učiněným mezi Městem Hodonín a ČR – Okresním úřadem Hodonín. Smlouva je již ze strany oprávněného podepsaná. Návrh usnesení Usnesení č. Rada města rozhoduje schválit smlouvu o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti spočívající v právu užívání částí pozemků p. č. 2055/24, p. č. 2832/3, p. č. 2832/4 a p. č. 2843/1 v k. ú. Hodonín za účelem umístění, provozu, údržby a oprav zařízení veřejné telekomunikační sítě a podzemního vedení veřejné komunikační sítě (služebnost ve smyslu § 104 zákona č. 127/2005 Sb.) mezi Městem Hodonín a společností Česká telekomunikační infrastruktura a. s., se sídlem Olšanská 6, Praha 3, IČ 04084063 v předloženém znění dle přílohy č. 21a.

147

SMLOUVA O UZAVŘENÍ BUDOUCÍ SMLOUVY O ZŘÍZENÍ SLUŽEBNOSTI uzavřená níže uvedeného data podle ustanovení § 1785 a násl. zákona č. 89/2012, občanský zákoník, v platném znění, a ve smyslu ustanovení § 104 odst. 3 zákona č. 127/2005 Sb., o elektronických komunikacích a o změně některých souvisejících zákonů mezi těmito smluvními stranami: Město Hodonín sídlo: Masarykovo náměstí 53/1, Hodonín, PSČ 695 35 zastoupené starostou Mgr. Milanem Lúčkou IČ 00284891 jako budoucí povinný ze služebnosti, dále jen „povinný“ a Česká telekomunikační infrastruktura a. s. sídlo: Olšanská 2681/6, Praha 3-Žižkov, PSČ 130 00 IČ 040 84 063 DIČ CZ04084063 zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, odd. B, vložka 20623 bankovní spojení: PPF banka a.s. číslo účtu: 2019160003/6000 zastoupená na základě plné moci ze dne 1. 6. 2015 společností Vegacom a. s. sídlo: Novodvorská 1010/14, Praha 4-Lhotka, PSČ 142 01 IČ 257 88 680 DIČ CZ25788680 zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, odd. B, vložka 6070 zastoupená Mgr. Lucií Paclíkovou, referentkou veřejnoprávních záležitostí – na základě plné moci ze dne 8. 7. 2015 jako budoucí oprávněný ze služebnosti, dále jen „oprávněný“ za těchto podmínek: I. Prohlášení smluvních stran 1. Povinný je vlastníkem pozemků p. č. 2055/24, p. č. 2832/3, p. č. 2832/4 a p. č. 2843/1, vše v k. ú. Hodonín. Pozemky jsou zapsány v katastru nemovitostí pro k. ú. Hodonín u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrálního pracoviště Hodonín na listu vlastnictví č. 10001 – Město Hodonín (taktéž „služebné pozemky“). 2. Oprávněný je oprávněn vykonávat komunikační činnosti ve smyslu ustanovení § 7 zákona č. 127/2005 Sb., o elektronických komunikacích a o změně některých souvisejících zákonů. Oprávněný ze služebnosti bude realizovat stavbu zařízení veřejné telekomunikační sítě a podzemního komunikačního vedení veřejné komunikační sítě, která je stavbou pod označením „11010-062101 RVDSL1712_M_B_HODO208-HODO1HR_OK“. II. Zřízení služebnosti a podmínky jejího zřízení 1. Obě smluvní strany se dohodly, že do dvou let od uzavření této smlouvy spolu uzavřou smlouvu o zřízení služebnosti (dále jen „smlouva o zřízení služebnosti“), podle které povinný zřídí ve prospěch oprávněného služebnost spočívající v právu užívání částí pozemků p. č. 2055/24, p. č. 2832/3, p. č. 2832/4 a p. č. 2843/1, vše v k. ú. Hodonín za účelem umístění, provozu, údržby a oprav zařízení veřejné telekomunikační sítě a podzemního vedení veřejné komunikační sítě (služebnost ve smyslu § 104 zákona č. 127/2005 Sb.). Umístění zařízení veřejné telekomunikační sítě a podzemního vedení veřejné komunikační sítě je vyznačena v kopii situačního plánu, která je nedílnou součástí této smlouvy. Konec lhůty dvou let připadá na den, který se číslem shoduje se dnem, od kterého se lhůta počítá, to je od data podpisu této smlouvy. 2. Části výše uvedených pozemků, které budou dotčeny služebností uvedenou v tomto článku v odstavci 1. (dále jen „předmětné části pozemků“), budou přesně vymezeny v geometrickém plánu. Smluvní strany se dohodly, že oprávněný dodá povinnému geometrický plán ve třech vyhotoveních, včetně digitálního zpracování, společně s výzvou k uzavření smlouvy o zřízení služebnosti dle této smlouvy, a to nejpozději do 120 dnů po dokončení stavby. Dokončením stavby nebo její části,

148

3. 4.

1.

2.

3. 4.

5.

6. 7. 8.

9.

10.

11.

schopné samostatného užívání, se rozumí den vydání kolaudačního souhlasu. Není-li užívání stavby vázáno na kolaudační souhlas, rozumí se ukončením stavby předání a převzetí zpevněných i nezpevněných ploch služebných pozemků pověřeným pracovníkem odboru investic a údržby Městského úřadu Hodonín. Oprávněný se zavazuje, že spolu s geometrickým plánem zajistí u zpracovatele geometrického plánu výpočet délky podzemního vedení veřejné komunikační sítě v běžných metrech, aby bylo možné stanovit úplatu za zřízení služebnosti. Smluvní strany se dohodly, že rozsah služebnosti bude vyznačen v geometrickém plánu dodaném oprávněným v šíři 0,25 m na obě strany od osy podzemního vedení veřejné komunikační sítě. Oprávněný se zavazuje, že před zahájením výkopových prací požádá odbor investic a údržby Městského úřadu Hodonín o vydání příslušných povolení. III. Úplata za zřízení služebnosti a další ujednání Smluvní strany se dohodly, že služebnost uvedenou v článku II. odstavci 1. této smlouvy zřídí povinný ve prospěch oprávněného po dobu existence zařízení veřejné telekomunikační sítě a podzemního vedení veřejné komunikační sítě, a to úplatně za jednorázovou úplatu 200 Kč/bm (slovy: dvěstě korun českých za běžný metr) podzemního vedení veřejné komunikační sítě uloženého pod povrchem předmětných částí pozemků a 500 Kč/ks (slovy: pětset korun českých za jeden kus) zařízení veřejné telekomunikační sítě umístěného na předmětné části pozemku. K celkové vypočtené úplatě bude připočtena daň z přidané hodnoty dle platné právní úpravy v době uzavření smlouvy o zřízení služebnosti. Smluvní strany se dohodly, že výše uvedená úplata za zřízení služebnosti bude splatná do 60 dnů od vystavení zálohové faktury oprávněnému na účet povinného. Po zaplacení výše uvedené úplaty bude oprávněnému vystaven povinným daňový doklad. Zálohová faktura a daňový doklad budou obsahovat náležitosti stanovené platnými právními předpisy, číslo SAP a název akce a budou doručeny na adresu sídla oprávněného uvedenou v záhlaví této smlouvy. Nebudou-li doklady obsahovat výše uvedené náležitosti, je oprávněný oprávněn je vrátit k opravě či doplnění. Smluvní strany se dohodly, že oprávněný je povinen uhradit povinnému všechny prokázané náklady spojené se zřízením služebnosti, a to současně s úplatou za zřízení služebnosti. Smluvní strany se dohodly, že ve smlouvě o zřízení služebnosti bude sjednáno právo povinného odstoupit od smlouvy, pokud oprávněný nezaplatí úplatu nebo náklady spojené se zřízením služebnosti ve sjednané lhůtě, a to byť i nepatrnou část úplaty nebo nákladů. Toto právo může být povinným uplatněno kdykoliv po dobu, po kterou bude oprávněný v prodlení s plněním závazku. Nesplní-li oprávněný své závazky uvedené v odstavci 1., 2. a 4. článku II., sjednávají smluvní strany pro tento případ smluvní pokutu, a to za nesplnění každého z uvedených závazků, ve výši 11.000 Kč (slovy: jedenácttisíc korun českých) splatnou do jednoho měsíce od doručení písemné výzvy povinným. Tímto ujednáním o smluvní pokutě není dotčen nárok povinného na náhradu škody. Smluvní pokuta se započítává do výše náhrady škody. Právo služebnosti, které bude sjednáno ve smlouvě o zřízení služebnosti, nabude oprávněný vkladem tohoto práva do katastru nemovitostí podle smlouvy o zřízení služebnosti. Veškerá práva a povinnosti vyplývající z této smlouvy přechází v plném rozsahu i na právní nástupce stran této smlouvy. Smluvní strany se dohodly, že návrh na vklad práva odpovídajícího shora uvedené služebnosti podle smlouvy o zřízení služebnosti podá na katastrální úřad povinný, a to až po zaplacení úplaty dohodnuté v tomto článku v odstavci 1. a nákladů dle odstavce 3. tohoto článku. Správní poplatek za vklad práva odpovídajícího služebnosti uhradí oprávněný. Povinný prohlašuje, že právo odpovídající služebnosti za výše uvedených podmínek ve prospěch oprávněného zřídí. Oprávněný prohlašuje, že právo odpovídající služebnosti za výše dohodnutých podmínek přijme. Podpisem této smlouvy uděluje povinný oprávněnému souhlas s umístěním a provedením stavby zařízení veřejné telekomunikační sítě a podzemního vedení veřejné komunikační sítě na předmětných částech pozemků, a dále se vstupem na pozemky uvedené v článku I. odstavci 1. této smlouvy za účelem jejich vybudování. Obě smluvní strany se dohodly, že bude-li chtít povinný provést v ochranném pásmu veřejné komunikační sítě výsadbu porostů, předloží oprávněnému tento písemný záměr včetně grafického znázornění a přesného výčtu použitých rostlin ke schválení. Oprávněný se zavazuje posoudit

149

předloženou žádost nejen v souladu s ustanovením § 102 zákona č. 127/2005 Sb. v platném znění, ale i z pohledu předpokládaného vlivu použitých rostlin na bezpečný a spolehlivý chod veřejné komunikační sítě, ochranu života a zdraví osob a zvířat, ochranu majetku a na zajištění přístupu k veřejné komunikační síti. Bude-li předložené žádost nedostatečná, vymiňuje si oprávněný právo požádat povinného o doplnění žádosti a povinný se zavazuje chybějící podklady doplnit. V opačném případě nebude žádost posouzena a záměr povinného bodu zamítnut. IV. Povinnosti a odpovědnost oprávněného 1. Smluvní strany sjednávají povinnost oprávněného uvést služebné pozemky a jiný majetek nacházející se na těchto pozemcích po umístění zařízení veřejné telekomunikační sítě a podzemního vedení veřejné komunikační sítě do původního stavu. 2. Odpovědnost oprávněného za případné škody způsobené povinnému na služebných pozemcích a na jiném majetku povinného nacházejícím se na těchto pozemcích při výkonu práva odpovídajícího služebnosti, stejně jako rozsah a způsob jejich úhrady se řídí příslušnými obecně závaznými právními předpisy. V. Schvalovací doložka Tuto smlouvu o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti schválila Rada města Hodonína na své schůzi dne .................... usnesením č. ............ VI. Závěrečná ujednání 1. Právní vztahy touto smlouvou neupravené se řídí příslušnými ustanoveními zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění. 2. Smluvní strany se dohodly, že smlouva je uzavřena dnem podpisu druhé strany. 3. Účastníci této smlouvy po jejím přečtení prohlašují, že souhlasí s jejím obsahem, že byla sepsána na základě pravdivých údajů a jejich vážné a svobodné vůle. Na důkaz toho připojují své podpisy. 4. Tuto smlouvu lze měnit pouze písemně, řádně očíslovanými dodatky, jako dodatky výslovně označenými a oboustranně podepsanými. 5. Tato smlouva bude zveřejněna v Registru smluv vedeném Ministerstvem vnitra České republiky. 6. Tato smlouva je vyhotovena ve 3 stejnopisech, z toho povinný obdrží 2 stejnopisy a oprávněný 1 stejnopis. Všechna vyhotovení mají platnost originálu. V Hodoníně dne Povinný:

V Brně dne Oprávněný:

…………………………. Mgr. Milan Lúčka starosta

.…..……………………. Mgr. Lucie Paclíková referentka veřejnoprávních záležitostí dle plné moci

Příloha č. 21a

150

Brněnská Žižkova

Družstevní čtvrť

Bezručova

areál bývalých Malých kasáren

Příloha č. 21b

151

Brněnská

Žižkova

Družstevní čtvrť

Bezručova

areál bývalých Malých kasáren

Příloha č. 21c xxxxx 152

22.Zřízení služebností (ul. Na Výhoně) Důvod projednávání: Finanční dopad: Standardní postup: Vypracoval: Příloha č.: Položka č.:

Žádost o zřízení služebností ----Ano Jiří Mráka 22a, 22b, 22c -

J. V. trvalý pobyt: …, Hodonín, PSČ 695 01 N. V. trvalý pobyt: …, Hodonín, PSČ 695 01 Vyjádření oddělení nakládání s nemovitým majetkem Dne 19. 10. 2016 se na oddělení nakládání s nemovitým majetkem dostavili pan J. V., trvalý pobyt …, Hodonín a paní N. V., trvalý pobyt …, Hodonín, kteří žádají o smlouvu o uzavření budoucí smlouvy o zřízení služebností spočívajících v: a) v právu umístění zpevněného vjezdu na části pozemku p. č. 1759/196 v k. ú. Hodonín, b) v právu uložení vodovodní přípojky a přípojky NN pod povrch části pozemku p. č. 1759/196 v k. ú. Hodonín. Pozemek p. č. 1759/196 v k. ú. Hodonín je veden na listu vlastnictví Města Hodonín. Do majetku města byl získán směnou pozemků s panem M. B. Nabývacím titulem je směnná smlouva z roku 2005. Projednáno na poradě vedoucích odborů Vyjádření odboru rozvoje města ze dne 27. 10. 2016 Se zřízením služebností je možné souhlasit pouze do doby realizace nové dopravní a technické infrastruktury, která je v dané lokalitě plánována. Poté se musí investor na své náklady přepojit na infrastrukturu novou. Vyjádření odboru investic a údržby ze dne 7. 11. 2016 Dle odboru rozvoje města. Vyjádření odboru ekonomiky a financí ze dne 7. 11. 2016 Bez připomínek. Vyjádření odboru životního prostředí ze dne 27. 10. 2016 Netýká se odboru životního prostředí. Vyjádření stavebního úřadu ze dne 27. 10. 2016 Přípojky vyžadují povolení. Ke zřízení služebnosti – bez připomínek. Smlouva o uzavření budoucí smlouvy o zřízení služebnosti byla již ze strany budoucích oprávněných podepsána.

153

Návrh usnesení: Usnesení č. Rada města rozhoduje schválit smlouvu o uzavření budoucí smlouvy o zřízení služebnosti uzavíranou mezi Městem Hodonín (jako budoucím povinným) a J. V., trvalý pobyt: v Hodoníně, … a N. V., trvalý pobyt: v Hodoníně, … (jako budoucími oprávěnými), jejímž předmětem je zřízení služebnosti spočívající v právu umístění stavby zpevněného vjezdu a právu jeho užívání (služebnost cesty) na části pozemku p. č. 1759/196 v k. ú. Hodonín a služebností spočívajících v právu uložení přípojek vody a NN pod povrchem částí pozemku p. č. 1759/196 v k. ú. Hodonín, a to v předloženém znění dle přílohy č. 22a. SMLOUVA O UZAVŘENÍ BUDOUCÍ SMLOUVY O ZŘÍZENÍ SLUŽEBNOSTI uzavřená níže uvedeného data podle ustanovení § 1785 a násl. zákona č. 89/2012, občanský zákoník, v platném znění, mezi těmito smluvními stranami: Město Hodonín sídlo: Masarykovo nám. 53/1, Hodonín, PSČ 695 01 zastoupené starostou Mgr. Milanem Lúčkou IČ 00284891 jako budoucí povinný ze služebností, dále jen „povinný“ a J. V. r. č. trvalý pobyt: …, Hodonín, PSČ 695 01 a N. V. r. č. trvalý pobyt: …, Hodonín, PSČ 695 01 oba jako budoucí oprávnění ze služebnosti, dále jen „oprávnění“

1.

2.

1.

2.

za těchto podmínek: I. Prohlášení smluvních stran Povinný je vlastníkem pozemku p. č. 1759/196 v k. ú. Hodonín. Pozemek je zapsán v katastru nemovitostí pro k. ú. Hodonín u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrálního pracoviště Hodonín na listu vlastnictví č. 10001 – Město Hodonín (taktéž „služebný pozemek“). Oprávnění jsou podílovými spoluvlastníky pozemku p. č. 1759/56 v k. ú. Hodonín, Pozemek je zapsán v katastru nemovitostí pro k. ú. Hodonín u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrálního pracoviště Hodonín na listu vlastnictví č. 19153 (taktéž „panující pozemek“). II. Zřízení služebnosti a podmínky jejího zřízení Obě smluvní strany se dohodly, že do dvou let od uzavření této smlouvy spolu uzavřou smlouvu o zřízení služebnosti, podle které povinný zřídí ve prospěch oprávněných a každého dalšího vlastníka či spoluvlastníka panujícího pozemku, jehož součástí se má stát stavba rodinného domu, služebnost spočívající v právu umístění zpevněného vjezdu na části pozemku p. č. 1759/196 v k. ú. Hodonín a v právu jeho užívání (služebnost cesty) a služebnost spočívající v právu uložení vodovodní přípojky a elektropřípojky NN pod povrch částí pozemku p. č. 1759/196 v k. ú. Hodonín a v právu přístupu k nim za účelem jejich údržby a oprav. Umístění zpevněného vjezdu a trasy přípojek jsou vyznačeny v kopii koordinační situace, která je nedílnou součástí této smlouvy. Konec lhůty dvou let připadá na den, který se číslem shoduje se dnem, od kterého se lhůta počítá, to je od data podpisu této smlouvy. Části služebného pozemku, které budou dotčeny služebnostmi uvedenými v tomto článku v odstavci 1., budou přesně vymezeny v geometrickém plánu. Smluvní strany se dohodly, že oprávnění dodají povinnému geometrický plán v pěti vyhotoveních, včetně digitálního zpracování, a to nejpozději do 90 dnů po dokončení stavby. Společně s geometrickými plány bude povinnému zaslána výzva k uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene. Dokončením stavby nebo její části, schopné

154

3.

1.

2.

3. 4.

5.

6. 7. 8.

9.

10.

11.

samostatného užívání, se rozumí den vydání kolaudačního souhlasu. Není-li užívání stavby vázáno na kolaudační souhlas, rozumí se dokončením stavby převzetí služebného pozemku pověřeným pracovníkem odboru investic a údržby Městského úřadu Hodonín. Oprávnění se zavazují, že spolu s geometrickým plánem zajistí u zpracovatele geometrického plánu výpočet výměry zpevněného vjezdu v metrech čtverečních a délek vodovodní a kanalizační přípojky, aby bylo možné stanovit úplatu za zřízení služebnosti. Oprávnění se zavazují, že realizací stavby zpevněného vjezdu a uložením přípojek vodovodu a NN nebude poškozena stávající vzrostlá zeleň. III. Úplata za zřízení služebností a další ujednání Smluvní strany se dohodly, že služebnost uvedenou v článku II. této smlouvy zřizuje povinný ve prospěch oprávněných a každého dalšího vlastníka či spoluvlastníka panujícího pozemku do dne doručení písemného oznámení povinného oprávněným o tom, že na služebném pozemku nebo v lokalitě přiléhající k tomuto pozemku byla zahájena realizace nové technické infrastruktury, a to úplatně za jednorázovou úplatu ve výši 200,- Kč/m2 (slovy: dvěstě korun českých za jeden metr čtvereční) výměry části pozemku zastavěné stavbou zpevněného vjezdu umístěného na předmětné části pozemku a za jednorázovou úplatu ve výši 200,- Kč/bm (slovy: dvěstě korun českých za jeden běžný metr) délky přípojek uložených pod povrch předmětných částí pozemku. K celkově vypočtené úplatě bude připočtena daň z přidané hodnoty dle platné právní úpravy v době uzavření smlouvy o zřízení služebnosti. Smluvní strany se dohodly, že výše uvedená úplata za zřízení služebností bude splatná do 30 dní od podpisu smlouvy o zřízení služebnosti oběma smluvními stranami na účet povinného. Po zaplacení výše uvedené úplaty povinný vystaví oprávněným daňový doklad. Smluvní strany se dohodly, že oprávnění jsou povinni uhradit povinnému všechny náklady spojené se zřízením služebnosti, a to současně s úplatou za zřízení služebnosti. Smluvní strany se dohodly, že ve smlouvě o zřízení služebnosti bude sjednáno právo povinného odstoupit od smlouvy, pokud oprávnění nezaplatí úplatu nebo náklady spojené se zřízením služebnosti ve sjednané lhůtě, a to byť i nepatrnou část úplaty nebo nákladů. Toto právo může být povinným uplatněno kdykoliv po dobu, po kterou budou oprávnění v prodlení s plněním závazku. Nesplní-li oprávnění své závazky uvedené v odstavcích 1., 2. a 3. článku II., sjednávají smluvní strany pro tento případ smluvní pokutu, a to za nesplnění každého z uvedených závazků, ve výši 12.000,- Kč (slovy: dvanácttisíc korun českých) splatnou do jednoho měsíce od doručení písemné výzvy povinným. Tímto ujednáním o smluvní pokutě není dotčen nárok povinného na náhradu škody. Smluvní pokuta se započítává do výše náhrady škody. Právo služebnosti, které bude sjednáno ve smlouvě o zřízení služebnosti, nabudou oprávnění vkladem tohoto práva do katastru nemovitostí podle smlouvy o zřízení služebnosti. Veškerá práva a povinnosti vyplývající z této smlouvy přechází v plném rozsahu i na právní nástupce stran této smlouvy. Smluvní strany se dohodly, že návrh na vklad práva odpovídajícího shora uvedené služebnosti podle smlouvy o zřízení služebnosti podá na katastrální úřad povinný, a to až po zaplacení úplaty za zřízení služebnosti dohodnuté v odstavci 1. a nákladů dle odstavce 3. tohoto článku. Správní poplatek za vklad práva odpovídajícího služebnosti uhradí oprávnění. Povinný prohlašuje, že právo odpovídající služebnosti za výše uvedených podmínek ve prospěch oprávněných zřídí. Oprávnění prohlašují, že právo odpovídající služebnosti za výše dohodnutých podmínek přijmou. Podpisem této smlouvy uděluje povinný oprávněným souhlas s umístěním a provedením stavby zpevněného vjezdu a uložením přípojek vody a kanalizace na předmětných částech služebného pozemku a dále také se vstupem na služebný pozemek za účelem vybudování vjezdu a přípojek. Oprávnění se zavazují, že pokud umístění elektrické a vodovodní přípojky nebude v souladu s projektovou dokumentací pro územní řízení na novou technickou infrastrukturu, kterou povinný připravuje na služebném pozemku nebo v lokalitě přiléhající k tomuto pozemku, odstraní na základě výzvy povinného na vlastní náklady uvedené přípojky, a to do lhůty stanovené v této výzvě, která nebude kratší než 1 kalendářní měsíc, a zajistí si na vlastní náklady přepojení na nově vybudovanou technickou infrastrukturu.

155

IV. Povinnosti a odpovědnost oprávněného 1. Smluvní strany sjednávají povinnost oprávněných uvést služebný pozemek a jiný majetek nacházející se na tomto pozemku po umístění stavby zpevněného vjezdu a uložení přípojek do náležitého stavu. 2. Odpovědnost oprávněných za případné škody způsobené povinnému na služebném pozemku a na jiném majetku povinného nacházejícím se na těchto pozemcích při výkonu práva odpovídajícího služebnosti, stejně jako rozsah a způsob jeho úhrady se řídí příslušnými obecně závaznými právními předpisy. V. Schvalovací doložka Tuto smlouvu o budoucí smlouvě o zřízení služebností schválila Rada Města Hodonín na své schůzi dne 22. 11. 2016 usnesením č. ……. VI. Závěrečná ujednání 1. Právní vztahy touto smlouvu neupravené se řídí příslušnými ustanoveními zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění. 2. Smluvní strany se dohodly, že smlouva bude uzavřena dnem podpisu. 3. Účastníci této smlouvy po jejím přečtení prohlašují, že souhlasí s jejím obsahem, že byla sepsána na základě pravdivých údajů a jejich vážné a svobodné vůle. Na důkaz toho připojují své podpisy. 4. Tuto smlouvu lze měnit pouze písemně, řádně očíslovanými dodatky, jako dodatky výslovně označenými a oboustranně podepsanými. 5. Tato smlouva bude zveřejněna v Registru smluv vedeném Ministerstvem vnitra České republiky. 6. Tato smlouva je vyhotovena v 4 stejnopisech, přičemž 2 vyhotovení obdrží budoucí povinný a po jednom vyhotovení každý z budoucích oprávněných. Všechna vyhotovení mají platnost originálu. V Hodoníně dne Povinný:

V Hodoníně dne Oprávnění:

Příloha č. 22a

156

Příloha č. 22b

Příloha č. 22c xxxxx 157

23.Zřízení služebnosti (ul. Erbenova) Důvod projednávání: Finanční dopad: Standardní postup: Vypracoval: Příloha č.: Položka č.:

žádost o zřízení služebnosti příjem do rozpočtu města bude činit 21.054 Kč ano Roman Fridrich 23a, 23b, 23c, 23d, 23e 2119

GasNet, s. r. o. Klíšská 940, Ústí nad Labem (vyřizuje: DD plus v. o. s., Pekárenská 12, Brno) Žádost: „Firma DD plus v. o. s. zajišťuje na základě plné moci s vlastníkem stavby „Reko MS Hodonín – Bří Čapků + 10, III. etapa“ společností RWE GasNet, s. r. o. uzavírání smluv o zřízení věcného břemene pro umístění plynárenského zařízení a následné zajištění jeho vkladu do katastru nemovitostí. Plynárenské zařízení výše uvedené stavby se nachází také na pozemcích, které jsou ve vlastnictví Města Hodonín. Tyto jsou již smluvně ošetřeny smlouvou o zřízení věcného břemene č. 47416_2/VB ze dne 25. 1. 2016. Výjimku tvoří pozemky p. č. 2437/149, p. č. 2437/158 a p. č. 2444/2 v k. ú. Hodonín, které v době uzavření smlouvy č. 47416_2/VB byly ve vlastnictví firmy PLOMA, a. s. a ČR – Lesy České republiky, s. p. a nyní jsou ve vlastnictví Města Hodonín. Z tohoto důvodu si Vás dovolujeme požádat o uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene.“ Dne 20. 9. 2016 přijala na své schůzi rada města usnesení č. 3671 ve znění: „Rada města rozhoduje schválit smlouvu o zřízení věcného břemene spočívajícího v právu zřídit a provozovat plynárenské zařízení uložené v částech pozemků p. č. 2437/149, p. č. 2437/158 a p. č. 2444/2 v k. ú. Hodonín mezi Městem Hodonín a společností RWE GasNet, s. r. o., se sídlem Klíšská 940, Ústí nad Labem, IČ 27295567 v předloženém znění dle přílohy č. 24a.“ K 1. 10. 2016 změnila společnost RWE GasNet, s. r. o. název na GasNet, s. r. o. Vyjádření odboru rozvoje města Ke zřízení věcného břemene nemám námitek. Do smlouvy doporučuji zapracovat, že křížení s komunikacemi (minimálně v ulici J. Suka) budou provedena protlakem. Z důvodu velkého rozsahu stavby doporučuji do smlouvy také zakotvit, že k předávání jednotlivých úseků bude přizván zástupce MěÚ a dohlédne na způsob zapravení překopů a zásahů do zeleně. Vyjádření odboru investic a údržby Souhlasíme se zřízením věcného břemene. Vyjádření odboru životního prostředí Ke zřízení věcného břemene nejsou připomínky. Stavbou nesmí dojít k pokácení nebo poškození stávající zeleně. Vyjádření stavebního úřadu Zřízení věcného břemene – bez připomínek. Stavba podléhá řízení u stavebního úřadu. Vyjádření oddělení nakládání s nemovitým majetkem Pozemky p. č. 2437/149, ostatní plocha, o výměře 578 m2, p. č. 2437/158, ostatní plocha, o výměře 446 m2 a p. č. 2444/2, ostatní plocha, o výměře 879 m2 jsou vedeny na LV č. 10001 – Město Hodonín. Pozemky přešly do vlastnictví Města Hodonín na základě kupní smlouvy ze dne 23. 11. 2015 a směnné smlouvy ze dne 6. 6. 2016. 158

Společnost GasNet, s. r. o. dodala geometrický plán č. 9130-3/2014 a č. 9177-3/2014, na nichž je vyznačeno věcné břemeno – služebnost zasahující do částí pozemků p. č. 2437/149, p. č. 2437/158 a p. č. 2444/2 v k. ú. Hodonín – délka 87 bm, což činí úplatu 17.400,- Kč. Smlouva je již ze strany oprávněného podepsaná. Návrh usnesení 1. Usnesení č. Rada města rozhoduje zrušit své usnesení č. 3671 ze dne 20. 9. 2016 ve znění: „Rada města rozhoduje schválit smlouvu o zřízení věcného břemene spočívajícího v právu zřídit a provozovat plynárenské zařízení uložené v částech pozemků p. č. 2437/149, p. č. 2437/158 a p. č. 2444/2 v k. ú. Hodonín mezi Městem Hodonín a společností RWE GasNet, s. r. o., se sídlem Klíšská 940, Ústí nad Labem, IČ 27295567 v předloženém znění dle přílohy č. 24a.“ 2. Usnesení č. Rada města rozhoduje schválit smlouvu o zřízení věcného břemene spočívajícího v právu zřídit a provozovat plynárenské zařízení uložené v částech pozemků p. č. 2437/149, p. č. 2437/158 a p. č. 2444/2 v k. ú. Hodonín mezi Městem Hodonín a společností GasNet, s. r. o., se sídlem Klíšská 940, Ústí nad Labem, IČ 27295567 v předloženém znění dle přílohy č. 23a.

SMLOUVA O ZŘÍZENÍ VĚCNÉHO BŘEMENE uzavřená v souladu s ustanovením § 59 odst. 2. zákona č. 458/2000 Sb., o podmínkách podnikání a o výkonu státní správy v energetických odvětvích a o změně některých zákonů (energetický zákon), ve znění pozdějších předpisů, a v souladu s ustanoveními §§ 1257 – 1266 a 1299 – 1302 zákona č. 89/2012, občanský zákoník : Město Hodonín sídlo: Masarykovo nám. 53/1, Hodonín, PSČ 695 35 zastoupené: Mgr. Milanem Lúčkou, starostou města IČ: 284891 DIČ: CZ699001303 bankovní spojení: Komerční banka, a. s., pobočka Hodonín, č. ú. 19-424671/0100 jako povinný z věcného břemene (dále jen „povinný“) a GasNet, s. r. o. sídlo: Klíšská 940/96, Ústí nad Labem-Klíše, PSČ 400 01 IČ: 27295567 DIČ: CZ27295567 zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ústí nad Labem, oddíl C, vložka 23083 zastoupená na základě plné moci ze dne 1. 4. 2016 společností GridServices, s.r.o. sídlo: Plynárenská 499/1, Brno-Zábrdovice, PSČ 602 00 IČ: 27935311 DIČ: CZ27935311 zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně, oddíl C, vložka 57165 zastoupená: Mgr. Zdeňkem Badalem, vedoucím realizace staveb – Morava jih, Simonou Vaculíkovou, technikem majetkoprávní podpory, oba na základě plných mocí jako oprávněný ze služebnosti na straně druhé (dále jen „oprávněný“)

159

1.

2.

1.

2.

3.

1.

2.

3.

4. 5.

6.

za těchto podmínek: I. Prohlášení smluvních stran Povinný je vlastníkem pozemků p. č. 2437/149, p. č. 2437/158 a p. č. 2444/2, vše v k ú. Hodonín. Pozemky jsou zapsány v katastru nemovitostí pro k. ú. Hodonín u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrálního pracoviště Hodonín na listu vlastnictví č. 10001. Oprávněný je vlastníkem plynárenského zařízení „Reko MS Hodonín – Bří Čapků +10, II. etapa, číslo stavby 47416“ včetně jeho součástí, příslušenství, opěrných a vytyčovacích bodů, které je uloženo v pozemcích p. č. 2437/149, p. č. 2437/158 a p. č. 2444/2, vše v k. ú. Hodonín v celkové délce 86,65 m. II. Předmět smlouvy Povinný touto smlouvou zřizuje ve prospěch oprávněného věcné břemeno – služebnost spočívající v právu zřídit a provozovat plynárenské zařízení uložené v částech pozemků p. č. 2437/149, p. č. 2437/158 p. č. 2444/2, vše v k. ú. Hodonín (dále jen „služebnost). Skutečná poloha plynárenského zařízení včetně rozsahu služebnosti na pozemcích p. č. 2437/149 a p. č. 2437/158 v k. ú. Hodonín je stanovena a vyznačena v geometrickém plánu č. 9130-3/2014 ze dne 26. 2. 2016. Skutečná poloha plynárenského zařízení včetně rozsahu služebnosti na pozemku p. č. 2444/2 v k. ú. Hodonín je stanovena a vyznačena v geometrickém plánu č. 9177-3/2014 ze dne 20. 6. 2016. Délka plynárenského zařízení uloženého v předmětných částech pozemků činí 87 m. Povinný prohlašuje, že si je vědom skutečnosti, že právo vstupu a vjezdu na pozemky uvedené v článku I. odstavci 1. v souvislosti se zřízením, stavebními úpravami, opravami a provozováním distribuční soustavy a plynovodních přípojek vzniká oprávněnému v souladu s příslušnými ustanoveními zákona č. 458/2000 Sb., o podmínkách podnikání a o výkonu státní správy v energetických odvětvích a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů. III. Úplata za zřízení služebnosti a podmínky její úhrady Smluvní strany se dohodly, že služebnost uvedenou v článku II. této smlouvy zřizuje povinný ve prospěch oprávněného po dobu existence plynárenského zařízení, a to úplatně za jednorázovou úplatu ve výši 200,- Kč/bm (slovy: dvěstě korun českých za jeden běžný metr) plynárenského zařízení uloženého v předmětných částech pozemků, což činí celkem 17.400,- Kč (slovy: sedmnácttisícčtyřista korun českých). Povinný je plátcem daně z přidané hodnoty. Základ daně činí 17.400,- Kč, základní sazba daně z přidané hodnoty 21%, vypočtená daň 3.654,- Kč. Úhrada včetně daně z přidané hodnoty činí 21.054,- Kč (slovy: dvacetjednatisícpadesátčtyři koruny české). Za datum vystavení daňového dokladu a datum zdanitelného plnění se považuje datum uzavření smlouvy. Smluvní strany se dohodly, že výše uvedená úplata za zřízení služebnosti je splatná do 30 dnů od vystavení faktury oprávněnému na účet povinného u Komerční banky, a. s., pobočky Hodonín, číslo účtu: 19-424671/0100. Za datum vystavení daňového dokladu a datum zdanitelného plnění se považuje datum uzavření smlouvy. Pokud k datu uskutečnění zdanitelného plnění budou u povinného naplněny podmínky ustanovení § 106a zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „ZoDPH“), je oprávněný oprávněn postupovat podle ustanovení § 109a ZoDPH, tj. zvláštním způsobem zajištění daně. V takovém případě je oprávněný oprávněn uhradit část svého finančního závazku, tedy část sjednané úplaty za zřízení služebnosti, ve výši vypočtené daně z přidané hodnoty nikoliv na bankovní účet povinného, ale přímo na bankovní účet příslušného správce daně. Tímto bude finanční závazek oprávněného vůči povinnému v části vypočtené výše daně z přidané hodnoty vyrovnaný. Daňový doklad musí obsahovat bankovní spojení povinného, zveřejněné správcem daně způsobem umožňující dálkový přístup v registru plátců DPH, ve smyslu ustanovení § 109, odst. 2., písm. c) ZoDPH. Bez této náležitosti nebude daňový doklad oprávněným proplacen a povinný se zavazuje vystavit náhradní daňový doklad obsahující veškeré zákonné náležitosti, stanovené zejména v § 29 ZoDPH a uvést v něm číslo této smlouvy. Nová doba splatnosti pak začne běžet ode dne doručení náhradního daňového dokladu (faktury).

160

7. Pokud oprávněný nezaplatí výše uvedenou úplatu za zřízení služebnosti v dohodnuté lhůtě, smluvní strany sjednávají pro tento případ právo povinného odstoupit od smlouvy. Právo povinného odstoupit od smlouvy sjednávají smluvní strany i tehdy, bude-li oprávněný v prodlení se zaplacením byť i nepatrné části úplaty. Toto právo může povinný uplatnit kdykoliv po dobu, po kterou bude oprávněný v prodlení s plněním závazku. 8. Oprávněný prohlašuje, že výše uvedenou služebnost za cenu dohodnutou v tomto článku přijímá a povinný se zavazuje její výkon strpět. IV. Povinnosti a odpovědnost oprávněného 1. Smluvní strany sjednávají povinnost oprávněného bez zbytečných odkladů po jakékoliv opravě, úpravě, údržbě, či jiném zásahu provedeném v souvislosti s výkonem práva odpovídajícího služebnosti uvést pozemky uvedené v článku I. odstavci 1. této smlouvy a jiný majetek nacházející se na těchto pozemcích do původního stavu. 2. Odpovědnost oprávněného za případné škody způsobené povinnému na těchto pozemcích a na jiném majetku povinného nacházejícím se na těchto pozemcích při výkonu práva odpovídajícího služebnosti, stejně jako rozsah a způsob jejich úhrady se řídí příslušnými obecně závaznými právními předpisy. 3. Oprávněný je povinen oznámit povinnému každý vstup na tyto pozemky, ke kterému je oprávněn z této smlouvy, a to písemným oznámením na adresu povinného uvedenou v této smlouvě alespoň 7 dní předem. Tato povinnost se nevztahuje na případ, kdy se jedná o havárii, kterou je nutno okamžitě odstranit. V. Vklad do katastru nemovitostí 1. Oprávněný nabývá právo odpovídající shora uvedené služebnosti vkladem tohoto práva do katastru nemovitostí. 2. Návrh na vklad práva odpovídajícího shora uvedené služebnosti do katastru nemovitostí podá na katastrální úřad v zastoupení účastníků povinný, a to až po zaplacení sjednané úplaty. 3. Poplatek za vklad práva odpovídajícího služebnosti do katastru nemovitostí uhradí oprávněný. VI. Změny na listech vlastnictví Na základě této smlouvy se v katastru nemovitostí pro k. ú. Hodonín u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrálního pracoviště Hodonín provedou příslušné změny na listech vlastnictví. VII. Ostatní ujednání Smluvní strany se zavazují, ukáže-li se, ať už z jakéhokoliv důvodu, že tato smlouva není způsobilá, aby byl podle ní povolen vklad práva odpovídajícího služebnosti do katastru nemovitostí v souladu s touto vůlí smluvních stran, doplnit tuto smlouvu o zřízení služebnosti, pozměnit ji, či uzavřít smlouvu o zřízení služebnosti v novém znění za stejných podmínek tak, aby předmětný nedostatek této smlouvy byl napraven a aby mohl být povolen vklad práva odpovídajícího služebnosti do katastru nemovitostí. Tyto úkony se smluvní strany zavazují učinit bez zbytečného odkladu poté, co budou k tomu katastrálním úřadem či druhou smluvní stranou vyzvány. VIII. Závěrečná ujednání 1. Smluvní strany se dohodly, že smlouva je uzavřena dnem podpisu. 2. Účastníci této smlouvy po jejím přečtení prohlašují, že souhlasí s jejím obsahem, že byla sepsána na základě pravdivých údajů a jejich vážné a svobodné vůle. Na důkaz toho připojují své podpisy. 3. Tato smlouva bude zveřejněna v Registru smluv vedeném Ministerstvem vnitra České republiky. 4. Smlouva je vyhotovena ve 4 stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu, povinný obdrží 2 vyhotovení, oprávněný obdrží 1 vyhotovení a 1 vyhotovení bude povinným použito pro účely vkladu věcného práva odpovídajícího služebnosti do katastru nemovitostí. V Hodoníně dne V Brně dne Povinný : Oprávněný :

Příloha č. 23a

161

Erbenova

Hornická čtvrť Lesní

Příloha č. 23b

162

Příloha č. 23c 163

Příloha č. 23d

164

Erbenova

Hornická čtvrť Lesní

Příloha č. 23e xxxxx 165

24.Zřízení služebnosti (areál stadionu U Červených domků) Důvod projednávání: Finanční dopad: Standardní postup: Vypracoval: Příloha č.: Položka č.:

žádost o zřízení služebnosti příjem do rozpočtu města bude činit 1.694 Kč ano Roman Fridrich 24a, 24b, 24c, 24d 2119

GasNet, s. r. o. Klíšská 940, Ústí nad Labem (vyřizuje: DD plus v. o. s., Pekárenská 12, Brno) Žádost: „Firma DD plus v. o. s. zajišťuje na základě plné moci s vlastníkem stavby „Reko MS Hodonín – Bří Čapků + 10, II. etapa“ společností RWE GasNet, s. r. o. uzavírání smluv o zřízení věcného břemene pro umístění plynárenského zařízení a následné zajištění jeho vkladu do katastru nemovitostí. Plynárenské zařízení výše uvedené stavby se nachází také na pozemcích, které jsou ve vlastnictví Města Hodonín. Tyto jsou již smluvně ošetřeny smlouvou o zřízení věcného břemene č. 47415_1/VB ze dne 20. 7. 2016. Výjimku tvoří pozemky p. č. 2439/3 a p. č. 2439/13 v k. ú. Hodonín, které v době uzavření smlouvy č. 47415_1/VB byly ve vlastnictví ČR – Lesy České republiky, s. p. a nyní jsou ve vlastnictví Města Hodonín. Z tohoto důvodu si Vás dovolujeme požádat o uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene.“ Dne 4. 10. 2016 přijala na své schůzi rada města usnesení č. 3752 ve znění: „Rada města rozhoduje schválit smlouvu o zřízení věcného břemene spočívajícího v právu zřídit a provozovat plynárenské zařízení uložené v částech pozemků p. č. 2439/3 a p. č. 2439/13 v k. ú. Hodonín mezi Městem Hodonín a společností RWE GasNet, s. r. o., se sídlem Klíšská 940, Ústí nad Labem, IČ 27295567 v předloženém znění dle přílohy č. 24a.“ K 1. 10. 2016 změnila společnost RWE GasNet, s. r. o. název na GasNet, s. r. o. Vyjádření odboru rozvoje města ze dne 1. 9. 2016 Bez připomínek. Vyjádření odboru investic a údržby ze dne 1. 9. 2016 Bez připomínek. Vyjádření odboru životního prostředí ze dne 1. 9. 2016 Služebnost – netýká se odboru životního prostředí. Vyjádření stavebního úřadu ze dne 1. 9. 2016 Služebnost – netýká se stavebního úřadu. Vyjádření odboru ekonomiky a financí ze dne 2. 9. 2016 Bez připomínek. Vyjádření oddělení nakládání s nemovitým majetkem Pozemky p. č. 2439/3, ostatní plocha, o výměře 148 m2 a p. č. 2439/13, ostatní plocha, o výměře 880 m2 jsou vedeny na LV č. 10001 – Město Hodonín. Pozemky přešly do vlastnictví Města Hodonín na základě směnné smlouvy ze dne 6. 6. 2016. Společnost GasNet, s. r. o. dodala geometrický plán č. 9178-3/2015, na němž je vyznačeno věcné břemeno – služebnost zasahující do částí pozemků p. č. 2439/3 a p. č. 2439/13 v k. ú. Hodonín – délka 7 bm, což činí úplatu 1.400,- Kč. Smlouva je již ze strany oprávněného podepsaná. 166

Návrh usnesení 1. Usnesení č. Rada města rozhoduje zrušit své usnesení č. 3752 ze dne 4. 10. 2016 ve znění: „Rada města rozhoduje schválit smlouvu o zřízení věcného břemene spočívajícího v právu zřídit a provozovat plynárenské zařízení uložené v částech pozemků p. č. 2439/3 a p. č. 2439/13 v k. ú. Hodonín mezi Městem Hodonín a společností RWE GasNet, s. r. o., se sídlem Klíšská 940, Ústí nad Labem, IČ 27295567 v předloženém znění dle přílohy č. 24a.“ 2. Usnesení č. Rada města rozhoduje schválit smlouvu o zřízení věcného břemene spočívajícího v právu zřídit a provozovat plynárenské zařízení uložené v částech pozemků p. č. 2439/3 a p. č. 2439/13 v k. ú. Hodonín mezi Městem Hodonín a společností GasNet, s. r. o., se sídlem Klíšská 940, Ústí nad Labem, IČ 27295567 v předloženém znění dle přílohy č. 24a. SMLOUVA O ZŘÍZENÍ VĚCNÉHO BŘEMENE uzavřená v souladu s ustanovením § 59 odst. 2. zákona č. 458/2000 Sb., o podmínkách podnikání a o výkonu státní správy v energetických odvětvích a o změně některých zákonů (energetický zákon), ve znění pozdějších předpisů, a v souladu s ustanoveními §§ 1257 – 1266 a 1299 – 1302 zákona č. 89/2012, občanský zákoník : Město Hodonín sídlo: Masarykovo nám. 53/1, Hodonín, PSČ 695 35 zastoupené: Mgr. Milanem Lúčkou, starostou města IČ: 284891 DIČ: CZ699001303 bankovní spojení: Komerční banka, a. s., pobočka Hodonín, č. ú. 19-424671/0100 jako povinný z věcného břemene (dále jen „povinný“) a GasNet, s. r. o. sídlo: Klíšská 940/96, Ústí nad Labem-Klíše, PSČ 400 01 IČ: 27295567 DIČ: CZ27295567 zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ústí nad Labem, oddíl C, vložka 23083 zastoupená na základě plné moci ze dne 1. 4. 2016 společností GridServices, s.r.o. sídlo: Plynárenská 499/1, Brno-Zábrdovice, PSČ 602 00 IČ: 27935311 DIČ: CZ27935311 zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně, oddíl C, vložka 57165 zastoupená: Mgr. Zdeňkem Badalem, vedoucím realizace staveb – Morava jih, Simonou Vaculíkovou, technikem majetkoprávní podpory, oba na základě plných mocí jako oprávněný ze služebnosti na straně druhé (dále jen „oprávněný“) za těchto podmínek: I. Prohlášení smluvních stran 1. Povinný je vlastníkem pozemků p. č. 2439/3 a p. č. 2439/13, oba v k. ú. Hodonín. Pozemky jsou zapsány v katastru nemovitostí pro k. ú. Hodonín u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrálního pracoviště Hodonín na listu vlastnictví č. 10001.

167

2. Oprávněný je vlastníkem plynárenského zařízení „Reko MS Hodonín – Bří Čapků +10, II. etapa, číslo stavby 47415“ včetně jeho součástí, příslušenství, opěrných a vytyčovacích bodů, které je uloženo v pozemcích p. č. 2439/3 a p. č. 2439/13, oba v k. ú. Hodonín v celkové délce 6,54 m. II. Předmět smlouvy 1. Povinný touto smlouvou zřizuje ve prospěch oprávněného věcné břemeno – služebnost spočívající v právu zřídit a provozovat plynárenské zařízení uložené v částech pozemků p. č. 2439/3 a p. č. 2439/13, oba v k. ú. Hodonín (dále jen „služebnost). 2. Skutečná poloha plynárenského zařízení včetně rozsahu služebnosti na pozemcích p. č. 2439/3 a p. č. 2439/13 v k. ú. Hodonín je stanovena a vyznačena v geometrickém plánu č. 9178-1/2015 ze dne 20. 6. 2016. Délka plynárenského zařízení uloženého v předmětných částech pozemků činí 7 m. 3. Povinný prohlašuje, že si je vědom skutečnosti, že právo vstupu a vjezdu na pozemky uvedené v článku I. odstavci 1. v souvislosti se zřízením, stavebními úpravami, opravami a provozováním distribuční soustavy a plynovodních přípojek vzniká oprávněnému v souladu s příslušnými ustanoveními zákona č. 458/2000 Sb., o podmínkách podnikání a o výkonu státní správy v energetických odvětvích a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů. III. Úplata za zřízení služebnosti a podmínky její úhrady 1. Smluvní strany se dohodly, že služebnost uvedenou v článku II. této smlouvy zřizuje povinný ve prospěch oprávněného po dobu existence plynárenského zařízení, a to úplatně za jednorázovou úplatu ve výši 200,- Kč/bm (slovy: dvěstě korun českých za jeden běžný metr) plynárenského zařízení uloženého v předmětných částech pozemků, což činí celkem 1.400,- Kč (slovy: jedentisícčtyřista korun českých). 2. Povinný je plátcem daně z přidané hodnoty. Základ daně činí 1.400,- Kč, základní sazba daně z přidané hodnoty 21%, vypočtená daň 294,- Kč. Úhrada včetně daně z přidané hodnoty činí 1.694,Kč (slovy: jedentisícšestsetdevadesátčtyři koruny české). Za datum vystavení daňového dokladu a datum zdanitelného plnění se považuje datum uzavření smlouvy. 3. Smluvní strany se dohodly, že výše uvedená úplata za zřízení služebnosti je splatná do 30 dnů od vystavení faktury oprávněnému na účet povinného u Komerční banky, a. s., pobočky Hodonín, číslo účtu: 19-424671/0100. 4. Za datum vystavení daňového dokladu a datum zdanitelného plnění se považuje datum uzavření smlouvy. 5. Pokud k datu uskutečnění zdanitelného plnění budou u povinného naplněny podmínky ustanovení § 106a zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „ZoDPH“), je oprávněný oprávněn postupovat podle ustanovení § 109a ZoDPH, tj. zvláštním způsobem zajištění daně. V takovém případě je oprávněný oprávněn uhradit část svého finančního závazku, tedy část sjednané úplaty za zřízení služebnosti, ve výši vypočtené daně z přidané hodnoty nikoliv na bankovní účet povinného, ale přímo na bankovní účet příslušného správce daně. Tímto bude finanční závazek oprávněného vůči povinnému v části vypočtené výše daně z přidané hodnoty vyrovnaný. 6. Daňový doklad musí obsahovat bankovní spojení povinného, zveřejněné správcem daně způsobem umožňující dálkový přístup v registru plátců DPH, ve smyslu ustanovení § 109, odst. 2., písm. c) ZoDPH. Bez této náležitosti nebude daňový doklad oprávněným proplacen a povinný se zavazuje vystavit náhradní daňový doklad obsahující veškeré zákonné náležitosti, stanovené zejména v § 29 ZoDPH a uvést v něm číslo této smlouvy. Nová doba splatnosti pak začne běžet ode dne doručení náhradního daňového dokladu (faktury). 7. Pokud oprávněný nezaplatí výše uvedenou úplatu za zřízení služebnosti v dohodnuté lhůtě, smluvní strany sjednávají pro tento případ právo povinného odstoupit od smlouvy. Právo povinného odstoupit od smlouvy sjednávají smluvní strany i tehdy, bude-li oprávněný v prodlení se zaplacením byť i nepatrné části úplaty. Toto právo může povinný uplatnit kdykoliv po dobu, po kterou bude oprávněný v prodlení s plněním závazku. 8. Oprávněný prohlašuje, že výše uvedenou služebnost za cenu dohodnutou v tomto článku přijímá a povinný se zavazuje její výkon strpět.

168

IV. Povinnosti a odpovědnost oprávněného 1. Smluvní strany sjednávají povinnost oprávněného bez zbytečných odkladů po jakékoliv opravě, úpravě, údržbě, či jiném zásahu provedeném v souvislosti s výkonem práva odpovídajícího služebnosti uvést pozemky uvedené v článku I. odstavci 1. této smlouvy a jiný majetek nacházející se na těchto pozemcích do původního stavu. 2. Odpovědnost oprávněného za případné škody způsobené povinnému na těchto pozemcích a na jiném majetku povinného nacházejícím se na těchto pozemcích při výkonu práva odpovídajícího služebnosti, stejně jako rozsah a způsob jejich úhrady se řídí příslušnými obecně závaznými právními předpisy. 3. Oprávněný je povinen oznámit povinnému každý vstup na tyto pozemky, ke kterému je oprávněn z této smlouvy, a to písemným oznámením na adresu povinného uvedenou v této smlouvě alespoň 7 dní předem. Tato povinnost se nevztahuje na případ, kdy se jedná o havárii, kterou je nutno okamžitě odstranit. V. Vklad do katastru nemovitostí 1. Oprávněný nabývá právo odpovídající shora uvedené služebnosti vkladem tohoto práva do katastru nemovitostí. 2. Návrh na vklad práva odpovídajícího shora uvedené služebnosti do katastru nemovitostí podá na katastrální úřad v zastoupení účastníků povinný, a to až po zaplacení sjednané úplaty. 3. Poplatek za vklad práva odpovídajícího služebnosti do katastru nemovitostí uhradí oprávněný. VI. Změny na listech vlastnictví Na základě této smlouvy se v katastru nemovitostí pro k. ú. Hodonín u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrálního pracoviště Hodonín provedou příslušné změny na listech vlastnictví. VII. Ostatní ujednání Smluvní strany se zavazují, ukáže-li se, ať už z jakéhokoliv důvodu, že tato smlouva není způsobilá, aby byl podle ní povolen vklad práva odpovídajícího služebnosti do katastru nemovitostí v souladu s touto vůlí smluvních stran, doplnit tuto smlouvu o zřízení služebnosti, pozměnit ji, či uzavřít smlouvu o zřízení služebnosti v novém znění za stejných podmínek tak, aby předmětný nedostatek této smlouvy byl napraven a aby mohl být povolen vklad práva odpovídajícího služebnosti do katastru nemovitostí. Tyto úkony se smluvní strany zavazují učinit bez zbytečného odkladu poté, co budou k tomu katastrálním úřadem či druhou smluvní stranou vyzvány. VIII. Závěrečná ujednání 1. Smluvní strany se dohodly, že smlouva je uzavřena dnem podpisu. 2. Účastníci této smlouvy po jejím přečtení prohlašují, že souhlasí s jejím obsahem, že byla sepsána na základě pravdivých údajů a jejich vážné a svobodné vůle. Na důkaz toho připojují své podpisy. 3. Tato smlouva bude zveřejněna v Registru smluv vedeném Ministerstvem vnitra České republiky. 4. Smlouva je vyhotovena ve 4 stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu, povinný obdrží 2 vyhotovení, oprávněný obdrží 1 vyhotovení a 1 vyhotovení bude povinným použito pro účely vkladu věcného práva odpovídajícího služebnosti do katastru nemovitostí. V Hodoníně dne Povinný :

V Brně dne Oprávněný :

Příloha č. 24a

169

stadion U Červených domků

Základní škola U Červených domků

J. Suka

Příloha č. 24b

170

Příloha č. 24c 171

stadion U Červených domků

Základní škola U Červených domků

J. Suka Příloha č. 24d

xxxxx

172

25.Výkup pozemků (lokalita za nemocnicí) Důvod projednávání: Finanční dopad: Standardní postup: Vypracoval: Příloha č.: Položka č.:

Úkol vedení města -

ano Silvie Staňková 25a, 25b, 25c, 25d -

Groz-Beckert Czech s.r.o. se sídlem České Budějovice, U Sirkárny 252 Na základě požadavku vedení města, předkládáme následující informace: Vyjádření oddělení nakládání s nemovitým majetkem  Groz-Beckert Czech s.r.o. je vlastníkem pozemků p. č. 1700/2 o výměře 48962 m2, p. č. 1700/41 o výměře 23909 m2, p. č. 1700/53 o výměře 61 m2, p. č. 1700/61 o výměře 6 m2 a p. č. 1700/62 o výměře 10324 m2, vše v k. ú. Hodonín. Jedná se o pozemky o celkové výměře 83.262 m2.  Pozemky p. č. 1700/2 o výměře 59.353 m2 a p. č. 1700/41 o výměře 23.908 m2, oba v k. ú. Hodonín o celkové výměře 83.261 m2, získal Groz-Beckert Czech s.r.o. od města na základě kupní smlouvy V-4159/2001-706 za kupní cenu 33.304.400,- Kč (tj. 400,- Kč/m2), prodej schválilo zastupitelstvo města dne 18.12.2001.  Groz-Beckert Czech s.r.o. nabízela pozemky za kupní cenu 620,- Kč/m2 (51.621.820,Kč). Přijatá usnesení orgánů města: Rada města na své schůzi dne 1.12.2014 přijala usnesení č. 251 ve znění: „Rada města doporučuje zastupitelstvu města nekupovat pozemky p. č. 1700/2, p. č. 1700/41, p. č. 1700/53, p. č. 1700/61 a p. č. 1700/62, vše v k. ú. Hodonín za cenu vyšší než je 400,Kč/m2.“ Zastupitelstvo města na svém zasedání dne 27.1.2015 přijalo usnesení č. 99 ve znění: „Zastupitelstvo města rozhoduje stáhnout z programu zasedání bod MPO č. 6.6) Nabídka pozemků (lokalita u nemocnice).“ Zastupitelstvo města na svém zasedání dne 3.3.2015 přijalo usnesení č. 161 ve znění: „Zastupitelstvo města rozhoduje stáhnout z programu jednání bod č. 4.3 MPO Nabídka pozemků (lokalita u nemocnice).“ Rada města na své schůzi dne 15.4.2015 přijala usnesení č. 777 ve znění: „Rada města rozhoduje trvat na svém usnesení č. 251 ze dne 14.1.2015 ve znění: „Rada města doporučuje zastupitelstvu města nekupovat pozemky p. č. 1700/2, p. č. 1700/41, p. č. 1700/53, p. č. 1700/61 a p. č. 1700/62, vše v k. ú. Hodonín za cenu vyšší než je 400,- Kč/m2.“ Zastupitelstvo města na svém zasedání dne 28.4.2015 hlasovalo o následujících usneseních: Usnesení Zastupitelstvo města rozhoduje stáhnout bod Majetkoprávní problematiky č. 13.45) Nabídka 173

pozemků (lokalita u nemocnice) z programu zasedání. Hlas: 10 0 4 usnesení nebylo přijato Usnesení Zastupitelstvo města rozhoduje koupit pozemky p. č. 1700/2, p. č. 1700/41, p. č. 1700/53, p. č. 1700/61 a p. č. 1700/62, vše v k. ú. Hodonín za cenu 620,- Kč/m2. Hlas: 5 4 7 usnesení nebylo přijato Usnesení Zastupitelstvo města rozhoduje koupit pozemky p. č. 1700/2, p. č. 1700/41, p. č. 1700/53, p. č. 1700/61 a p. č. 1700/62, vše v k. ú. Hodonín za cenu 620,- Kč/m2 , a to tak, že částka ve výši 400, Kč/m2 bude prodávajícímu uhrazena ihned a zbylá část kupní ceny bude uhrazena ve splátkách po dobu 10 let. Hlas: 5 2 10 usnesení nebylo přijato Usnesení Zastupitelstvo města rozhoduje nekupovat pozemky p. č. 1700/2, p. č. 1700/41, p. č. 1700/53, p. č. 1700/61 a p. č. 1700/62, vše v k. ú. Hodonín za cenu vyšší než je 400,- Kč/m2. Hlas: 14 2 6 usnesení nebylo přijato Rada města na své mimořádné schůzi dne 27.7.2015 usnesení č. 1512 ve znění: „Rada města rozhoduje neobjednávat znalecký posudek na stanovení obvyklé ceny pozemků p. č. 1700/2, p.č. 1700/41, p.č. 1700/53, p.č. 1700/61 a p.č. 1700/62, vše v k.ú. Hodonín, a to dle studie, kterou zadal Mgr. Ladislav Ambrozek, člen zastupitelstva města.“ a dále usnesení č. 1513 ve znění: „Rada města rozhoduje trvat na svém usnesení č. 777 ze dne 15.04.2015 ve znění: Rada města rozhoduje trvat na svém usnesení č. 251 ze dne 14.01.2015 ve znění: „Rada města doporučuje zastupitelstvu města nekupovat pozemky p. č. 1700/2, p.č. 1700/41, p.č. 1700/53, p.č. 1700/61 a p.č. 1700/62, vše v k.ú. Hodonín za cenu vyšší než je 400,- Kč/m2.“ Dne 29.7.2015 byl oddělení nakládání s nemovitým majetkem předán úkol kontaktovat Ing. Urubka, aby pro město vyhotovil znalecký posudek. Podklady (LV, katastrální mapa, studie města) byly znalci předány dne 30.7.2015. Zastupitelstvo města na svém zasedání dne 1.9.2015 hlasovalo o následujícím usnesení: Usnesení Zastupitelstvo města rozhoduje nekupovat pozemky p. č. 1700/2, p. č. 1700/41, p. č. 1700/53, p. č. 1700/61 a p. č. 1700/62, vše v k. ú. Hodonín za cenu vyšší než je 400,- Kč/m2. Hlas: 15 1 3 usnesení nebylo přijato Znaleckým posudkem č. 6510-268/2015, který zpracoval Ing. Urubek ke dni 15.10.2015, je cena pozemků stanovena ve výši 33.300.000,- Kč (400,- Kč/m2). Zastupitelstvo města na svém zasedání dne 11.10.2015 přijalo usnesení č. 562 ve znění: „Zastupitelstvo města rozhoduje stáhnout z Majetkoprávní problematiky bod č. 2 „Nabídka pozemků (lokalita u nemocnice)“.“ Zastupitelstvo města na svém zasedání dne 15.12.2015 přijalo usnesení č. 686, kterým rozhodlo stáhnout bod z programu. Zastupitelstvo města na svém zasedání dne 15.3.2016 přijalo usnesení č. 860 ve znění:

174

„Zastupitelstvo města rozhoduje nekupovat pozemky p. č. 1700/2, p. č. 1700/41, p. č. 1700/53, p. č. 1700/61 a p. č. 1700/62, vše v k. ú. Hodonín za cenu vyšší než 400,- Kč/m2.“ Rozhodnutí zastupitelstva města bylo společnosti Groz-Beckert Czech s.r.o. sděleno prostřednictvím datové schránky dne 24.3.2016, převzali dne 29.3.2016 (přihlásila se oprávněná osoba s právem přístupu). Na základě požadavku byly tyto informace předloženy radě města na její schůzi dne 17.5.2016. Rada města přijala usnesení č. 3075 ve znění: „Rada města bere na vědomí informace k pozemkům v lokalitě za nemocnicí.“ Rada města na své schůzi dne 20.9.2016 přijala usnesení č. 3642 ve znění: „Rada města ukládá OP, EaF a IaÚ připravit ucelenou finanční rozvahu v případě koupě pozemků v lokalitě za nemocnicí, a to do 30.10.2016,.“ Materiál byl projednán na poradě vedení města dne 31.10.2016 (na základě úkolu paní tajemnice T 7195 ve znění: „OP, EaF a IaÚ ve spolupráci připravte ucelenou finanční rozvahu v případě koupě pozemků v lokalitě za nemocnicí (Groz-Beckert) a to do 30.10.2016, veškeré náklady – DPH, pokuta, vynětí z půdního fondu, atd…. T: 31.10.2016 – porada vedení.“), kde byly předloženy následující nové informace: - ke dni 12.10.2016 vypracoval Ing. Jiří Sedlák nový znalecký posudek na pozemky o celkové výměře 83.262 m2 ve vlastnictví společnosti Groz-Beckert Czech s.r.o., které tato společnost v minulosti nabídla městu za celkovou kupní cenu ve výši 51.621.820,- Kč (tj. 620,- Kč/m2). Podle uvedeného posudku činí tržní cena celkem 48.272.530,- Kč (rozdíl oproti nabídce: 3.349.290,- Kč). - odbor investic a údržby sdělil následující odhad nákladů: Zemní práce 2.990.000,-Kč bez DPH Komunikace 24.760.000,-Kč bez DPH Přeložka VN 750.000,-Kč bez DPH Rozvody VO 2.900.000,.Kč bez DPH Vodovod 2. 660.000,-Kč bez DPH Plynovod 5.160.000,-Kč bez DPH Kanalizace 9.000.000,-Kč bez DPH CELKEM 48.220.000,- Kč bez DPH Zpracovatel nové variantní studie zastavění pozemků odhaduje náklady takto: celkem bez DPH Komunikace a chodníky 11 306 000 Kč Kanalizace dešťová 5 446 000 Kč Kanalizace splašková 6 504 000 Kč Vodovod 2 439 000 Kč Plynovod 2 439 000 Kč VO 1 000 000 Kč NN 2 000 000 Kč Vedlejší a ostatní náklady 500 000 Kč Celkem bez DPH 31 634 000 Kč odbor ekonomiky a financí vypracoval následující finanční rozvahy: 175

Návratnost prostředků vynaložených na realizaci projektu Pozemek za nemocnicí (varianta s prodejem pozemku na parkoviště JmK a pronájmu pozemku Lázním na park) (verze A)

Rok

2017

2018

2019

2020

2021

v tis. Kč

2022

2023

2024

Celkem

Příjmy rozpočtu města:

Příjem v daném roce:

0 0 0 0 0

17 770 0 2 139 1 750 21 659

17 770 10 650 0 1 750 30 170

17 770 0 0 1 750 19 520

0 0 0 1 750 1 750

Suma příjmů města

0

21 659

51 829

71 349

73 099

17 208 0 173 960 0 18 341

17 208 0 0 0 31 634 48 842

17 208 0 0 0 0 17 208

0 0 0 0 0 0

0 0 0 0 0 0

Suma výdajů města

18 341

67 183

84 391

84 391

84 391

Saldo daného roku:

-18 341

-27 183

12 962

19 520

1 750

1 750

0

0

Suma salda:

-18 341

-45 524

-32 562

-13 042

-12 292

-9 542

-9 542

-9 542

za prodej pozemků pro RD za prodej pozemku pro podnikání za prodej pozemku Nemocnici (JmK) za pronájem pozemku Lázním

0 0 0 1 750 1 750

0 0 0 0 0

0 0 0 0 0

53 310 10 650 2 139 8 750 74 849

74 849 74 849 74 849

74 849

Výdaje z rozpočtu města: za výkup pozemku od Groz Beckert daň z převodu na vynětí ze ZPF na přípravu PD na zasíťování na zasíťování pozemku pro RD a podnikání

Výdaj v daném roce:

Počet let

Dofinancování s portfolia: Čerpání portfolia Vratka do portfolia

1

18 341

2

3

4

0 0 0 0 0 0

0 0 0 0 0 0

51 624 0 173 960 31 634 84 391

84 391 84 391 84 391

84 391

5

0 0 0 0 0 0

6

7

27 183 12 962

19 520

1 750

1 750 Celkem:

176

45 524 35 982 -9 542

Poznámky: Prodej pozemků na RD a podnikání počítán za 1500 Kč/m2 bez DPH Prodej pozemku JmK za nákupní cenu 620 Kč/m2 Pronájem Lázním za 62 Kč/m2/rok na 10 let s tím, že nájem uhradí v 5 letech Cena za PD stanovena jako 2% z ceny zasíťování Cena zasíťování dle původního odhadu sníženého o 20%

177

Návratnost prostředků vynaložených na realizaci projektu Pozemek za nemocnicí (varianta s prodejem pozemku na parkoviště JmK a pronájmu pozemku Lázním na park) (verze B)

Rok

2017

2018

2019

2020

2021

v tis. Kč

2022

2023

2024

Celkem

Příjmy rozpočtu města:

Příjem v daném roce:

0 0 0 0 0

20 139 0 2 139 1 750 24 028

20 139 12 070 0 1 750 33 959

Suma příjmů města

0

24 028

57 987

17 208 0 173 960 0 18 341

17 208 0 0 0 31 634 48 842

17 208 0 0 0 0 17 208

Suma výdajů města

18 341

67 183

84 391

Saldo daného roku:

-18 341

-24 814

16 751

21 889

1 750

1 750

1 750

1 750

Suma salda:

-18 341

-43 155

-26 404

-4 515

-2 765

-1 015

-735

2 485

6

7

za prodej pozemků pro RD za prodej pozemku pro podnikání za prodej pozemku Nemocnici (JmK) za pronájem pozemku Lázním

20 139 0 0 1 750 21 889

0 0 0 1 750 1 750

0 0 0 1 750 1 750

0 0 0 1 750 1 750

0 0 0 1 750 1 750

60 417 12 070 2 139 12 250 86 876

79 876 81 626 83 376 85 126

86 876

86 876

0 0 0 0 0 0

0 0 0 0 0 0

51 624 0 173 960 31 634 86 357

84 391 84 391 84 391 84 391

84 391

84 391

Výdaje z rozpočtu města: za výkup pozemku od Groz Beckert daň z převodu na vynětí ze ZPF na přípravu PD na zasíťování na zasíťování pozemku pro RD a podnikání

Výdaj v daném roce:

Počet let

Dofinancování s portfolia: Čerpání portfolia Vratka do portfolia

1

18 341

2

0 0 0 0 0 0

3

0 0 0 0 0 0

4

0 0 0 0 0 0

5

24 814 16 751 178

21 889

1 750

1 750

1 750

1 750 Celkem:

43 155 45 640 2 485

Poznámky: Prodej pozemků na RD a podnikání počítán za 1700 Kč/m2 bez DPH Prodej pozemku JmK za cenu 620 Kč/m2 Pronájem Lázním za 62 Kč/m2/rok na 14 let s tím, že nájem uhradí v 7 letech Cena za PD stanovena jako 2% z ceny zasíťování Cena zasíťování dle původního odhadu sníženého o 30%

179

Návrh usnesení: Usnesení č. Rada města doporučuje zastupitelstvu města zrušit usnesení č. 860 ze dne 15.3.2016 ve znění: „Zastupitelstvo města rozhoduje nekupovat pozemky p. č. 1700/2, p. č. 1700/41, p. č. 1700/53, p. č. 1700/61 a p. č. 1700/62, vše v k. ú. Hodonín za cenu vyšší než 400,- Kč/m2.“

Groz-Beckert Czech s.r.o.

Areál Nemocnice TGM Hodonín

Příloha č. 25a

180

Příloha č. 25b – původní studie města

181

Příloha č. 25c – studie další možné varianty zastavění 182

Příloha č. 25d – fotodokumentace

183

26.Určení vlastnického práva k pozemku (ul. Horní Plesová) Důvod projednávání: Finanční dopad: Standardní postup: Vypracoval:

Určení vlastnického práva ano Silvie Staňková

Přílohy: Položky:

26a, 26b -

L. K. bytem Hodonín, … Vyjádření oddělení nakládání s nemovitým majetkem  Město Hodonín vlastnilo následující nemovité věci: - pozemek st. p. č. 19 zastavěná plocha a nádvoří, - stavbu č. p. 164 (Horní Plesová 83) na výše uvedeném pozemku v k. ú. Hodonín a - pozemek p. č. 88/1 ostatní plocha, sportoviště a rekreační plocha v k. ú. Hodonín.  Nemovité věci byly vedeny na LV č. 10001 Město Hodonín na základě zákona č. 172/1991 Sb., ve znění pozdějších předpisů. Horní Plesová 83

  

Cena pozemků dle 9. cenové mapy činila 900,- Kč/m2. Nemovité věci byly v celém rozsahu dle obrázku výše oceněny znaleckým posudkem č. 5708-091/2011 vypracovaným Ing. Petrem Urubkem, dle kterého hodnota činila 1.800.000,- Kč. Na dané území byla zpracována územní studie „Hodonín – Horní Plesová“, dle které byla plocha určená k případnému prodeji zmenšena následovně:

184

Horní Plesová 83

určeno k prodeji



Vedení města na poradě dne 8.4.2013 rozhodlo, že nemovité věci (nikoliv v plném rozsahu, ale dle schválené studie, aby tato mohla být v budoucnu realizována) budou nabídnuty 185



k prodeji obálkovou metodou nejvyšší nabídce, minimální kupní cena však bude stanovena v plné výši dle znaleckého posudku, tj. 1.800.000,- Kč (i přesto, že tato cena zahrnovala větší okolní pozemek). Rada města dne 14.1.2014 přijala usnesení č. 7115 ve znění: „Rada města rozhoduje zveřejnit záměr prodat část pozemku st. p. č. 19 zastavěná plocha a nádvoří, o celkové výměře 646 m2 a část pozemku p. č. 88/1 ostatní plocha, sportoviště a rekreační plocha, o celkové výměře 484 m2, vše v k. ú. Hodonín, včetně všech součástí a příslušenství (součástí pozemku st. p. č. 19 v k. ú. Hodonín je zejména objekt č. p. 164 „Horní Plesová 83“), dle zákresu v katastrální mapě - příloha č. a, a to v případě více než jednoho zájemce výběrovým řízením – obálkovou metodou, nejvyšší nabídce. Podmínky: - minimální výše nabídnuté ceny 1.800.000,- Kč + náklady spojené s převodem + hodnota trvalých porostů dle znaleckého posudku, - dodržení platného územního plánu a územní studie pro lokalitu „Horní Plesová“, - žadatel nejpozději v den otvírání obálek, tj. 05.02.2014 do 12:00 hod složí zálohu ve výši 50.000,- Kč na účet Města Hodonín č. ú. 6015-424671/0100, VS 3111324. Záloha vybraného zájemce bude započítána jako splátka kupní ceny, ostatním účastníkům bude vrácena do 15 dnů od konání výběrového řízení. - V případě, že žadatel odstoupí od své žádosti po ukončení konání výběrového řízení, anebo žadatel vybraný zastupitelstvem města neuzavře kupní smlouvu ve stanovené lhůtě, tomuto žadateli se záloha nevrací, - kupní smlouva bude podepsána do 30 dnů od doručení návrhu kupní smlouvy kupujícímu, - kupní cena včetně nákladů a hodnoty trvalých porostů bude uhrazena do 60 dnů ode dne uzavření kupní smlouvy, - návrh na vklad práva do katastru nemovitostí bude podán až po uhrazení kupní ceny včetně nákladů a hodnoty trvalých porostů. Zájemci mohou své žádosti včetně nabídky výše kupní ceny a dalších požadovaných podkladů doručit nejpozději do 05.02.2014 na Městský úřad Hodonín do 12:00 hod. Požadovaný způsob doručení žádostí včetně nabídky výše kupní ceny a dalších požadovaných podkladů: osobně nebo doporučeně poštou na níže uvedenou adresu v zalepené podepsané obálce označené v levém horním rohu nápisem: „VÝBĚROVÉ ŘÍZENÍ – HORNÍ PLESOVÁ 83 – NEOTEVÍRAT!!!“ Adresa pro doručení nabídek: Městský úřad Hodonín Majetkoprávní odbor - kancelář č. 88 Národní třída 25 695 01 Hodonín Otvírání obálek s možností osobní účasti zájemců se uskuteční dne 05.02.2014 v 16:40 na Městském úřadě v Hodoníně, Národní třída 25, kancelář č. 88. Na nabídky doručené po této lhůtě nebude brán zřetel. Zadavatel si vyhrazuje možnost nevybrat žádného zájemce, případně zrušit výběrové řízení.“

186



K výše uvedenému zveřejněnému záměru nikdo nepodal nabídku v termínu, až dodatečně dne 21.3.2015 (tedy více než měsíc po termínu, kdy mělo proběhnout otvírání obálek) jsme obdrželi následující žádost od L. K.:

187



Rada města na základě uvedené žádosti na své schůzi dne 8. 4. 2014 přijala usnesení č. 7569 ve znění: „Rada města rozhoduje zveřejnit záměr prodat část pozemku st. p. č. 19 zastavěná plocha a nádvoří, o celkové výměře 646 m2 a část pozemku p. č. 88/1 ostatní plocha, sportoviště a rekreační plocha, o celkové výměře 484 m2, vše v k. ú. Hodonín, včetně všech součástí a příslušenství (součástí pozemku st. p. č. 19 v k. ú. Hodonín je zejména objekt č. p. 164 „Horní Plesová 83“), dle zákresu v katastrální mapě - příloha č. 21a, a to v případě více než jednoho zájemce výběrovým řízením – obálkovou metodou. Kritéria výběru: předložení podnikatelského záměru na další využití nemovité věci (popis a jednoduchý situační zákres budoucí představy o využití), minimální výše nabídnuté ceny 1.800.000,- Kč + náklady spojené s převodem + hodnota trvalých porostů dle znaleckého posudku, reference, přínos pro město a občany. Podmínky prodeje: dodržení platného územního plánu a územní studie pro lokalitu „Horní Plesová“, žadatel si vybuduje parkovací místa na vlastní náklady, 188

žadatel nejpozději v den otvírání obálek, tj. 19.05.2014 do 12:00 hod složí zálohu ve výši 50.000,- Kč na účet Města Hodonín č. ú. 6015-424671/0100, VS 3111324. Záloha vybraného zájemce bude započítána jako splátka kupní ceny, ostatním účastníkům bude vrácena do 15 dnů od konání výběrového řízení, v případě, že žadatel odstoupí od své žádosti po ukončení konání výběrového řízení, anebo žadatel vybraný zastupitelstvem města neuzavře kupní smlouvu ve stanovené lhůtě, tomuto žadateli se záloha nevrací, kupní smlouva bude podepsána do 30 dnů od doručení návrhu kupní smlouvy kupujícímu, kupní cena včetně nákladů a hodnoty trvalých porostů bude uhrazena do 60 dnů ode dne uzavření kupní smlouvy, návrh na vklad práva do katastru nemovitostí bude podán až po uhrazení kupní ceny včetně nákladů a hodnoty trvalých porostů. Zájemci mohou své žádosti včetně nabídky výše kupní ceny a dalších požadovaných podkladů doručit nejpozději do 19.05.2014 na Městský úřad Hodonín do 12:00 hod. Požadovaný způsob doručení žádostí včetně nabídky výše kupní ceny a dalších požadovaných podkladů: osobně nebo doporučeně poštou na níže uvedenou adresu v zalepené podepsané obálce označené v levém horním rohu nápisem: „VÝBĚROVÉ ŘÍZENÍ – HORNÍ PLESOVÁ 83 – NEOTEVÍRAT!!!“ Adresa pro doručení nabídek: Městský úřad Hodonín Majetkoprávní odbor - kancelář č. 90 Národní třída 25 695 01 Hodonín Otvírání obálek s možností osobní účasti zájemců se uskuteční dne 19.05.2014 v 16:00 na Městském úřadě v Hodoníně, Národní třída 25, kancelář č. 90. Na nabídky doručené po této lhůtě nebude brán zřetel. Zadavatel si vyhrazuje možnost nevybrat žádného zájemce, případně zrušit výběrové řízení.“

189





Na základě vyhlášeného výběrového řízení byl objednán geometrický plán na oddělení pozemků určených k prodeji v rozsahu dle studie. Na základě GP č. 8430-1058/2014 byl oddělen pozemek p. č. 10368, který neměl být předmětem převodu a měl zůstat ve vlastnictví města.

Výběrové řízení se uskutečnilo dne 19.5.2014, zúčastnili se dva zájemci: Kauce Nabídka kupní Pořadí Jméno zájemce uhrazena ceny v Kč/m2 dne 6.5.2014 1. L. K. 1.800.000,12.5.2014 Pravoslavná církevní obec v 2. 19.5.2014 1.800.000,Hodoníně 190

Celkové splnění Ano Ano

Záměr L. K. včetně jejího zákresu v kopii geometrického plánu:

191



 

Chybou pracovnice majetkoprávního odboru byl již v materiálech pro rozhodnutí zastupitelstva města předložen ke schválení návrh smlouvy, ve které byl omylem k prodeji zahrnut i nový pozemek p. č. 10368 v k. ú. Hodonín. Vzhledem ke skutečnosti, že v materiálech pro zastupitele města nebyl součástí kupní smlouvy geometrický plán, nemohli zastupitelé bohužel dovodit, že v kupní smlouvě byl uveden i pozemek, který neměl být předmětem převodu. Zastupitelstvo města dne 24.6.2014 usnesením č. 2188 rozhodlo schválit kupní smlouvu mezi Městem Hodonín a L. K., v předloženém znění. Kupní smlouva SO/2014/0308/160 byla uzavřena dne 8.8.2014. Jejím předmětem byl prodej pozemku st. p. č. 19, jehož součástí je stavba č.p. 164, občanská vybavenost, a pozemky p. č. 10368 a p. č. 88/3 v k. ú. Hodonín, vše za kupní cenu 1.833.188,- Kč. (Pozemek p. č. 10368 v k. ú. Hodonín předmětem prodeje být neměl a kupní smlouva je tedy v této části absolutně neplatná, neboť nebyl zveřejněn záměr prodeje i tohoto pozemku.)

192

Předmětem prodeje měly být nemovité věci červeně označené, nedopatřením byl prodán i pozemek označený zeleně

 



Jakmile bylo zjištěno toto nedopatření, zahájili jsme jednání s L. K. o vhodné nápravě. Vzhledem k tomu, že nemovité věci v kupní smlouvě nebyly samostatně oceněny, nelze uvažovat o prohlášení částečné neplatnosti kupní smlouvy. Proto byly z naší strany navrženy následující varianty řešení: 1.) Uzavření souhlasného prohlášení na neplatnost kupní smlouvy a souběžné uzavření nové kupní smlouvy, ve které již nebude omylem prodaný pozemek p. č. 10368 v k. ú. Hodonín. Náklady by neslo město, jednalo by se pouze o úhradu poplatku za vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí, tj. 1.000,- Kč. 2.) Uzavření darovací smlouvy, kterou by bylo převedeno vlastnické právo k pozemku p. č. 10368 v k. ú. Hodonín zpět na město. V tomto případě by taktéž neslo náklady město a taktéž by se jednalo pouze o úhradu poplatku za vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí, tj. 1.000,- Kč. V tomto případě bylo navrženo, že do darovací smlouvy uvedeme podmínku podání návrhu na vklad např. do 10 dnů od termínu kolaudace objektu, aby L. K. nebyla jakýmkoliv způsobem poškozena. Tato varianta by splňovala podmínku „jistoty“ pro obě strany, tzn., že pro město by se nemuselo obávat, že L. K. zatíží i pozemek p. č. 1068 v k. ú. Hodonín zástavním právem a naopak, ona by měla jistotu, že město nepodá návrh na vklad, kterým by mohlo způsobit problém s kolaudací a problém při jednání s bankou o zřízení zástavního práva k ostatním nemovitým věcem. Bohužel se nám však nepodařilo dojít ke shodě, neboť L. K. ze začátku jednání trvala na svém stanovisku, které jí dle jejího sdělení doporučil právní zástupce, a to: nepodnikat žádné kroky a počkat do kolaudace objektu (který byl v rekonstrukci).

Materiál byl předložen radě města na její schůzi dne 21.12.2015, rada města usnesením č. 2348 rozhodla tento bod stáhnout z programu a dále jednat.

193

15.1.2016 proběhlo jednání, na kterém bylo dohodnuto, že odbor rozvoje města projedná možnost změny studie lokality tak, aby bylo možné paní doktorce prodat část pozemku p.č. 10368 (poté, co nám bude vrácen jako omylem převedený). Paní doktorka znovu požádala o to, aby jí bylo nejdříve umožněno zkolaudovat objekt a převést na něj zástavu, kterou v současné době má na jiné své nemovitosti. Poté s námi bude dále jednat o „vrácení“ pozemku, avšak za podmínky, že město ve stejné chvíli zveřejní záměr prodeje předem vybranému zájemci. 22.2.2016 byla problematika projednána na poradě vedení. Závěr: upozornit paní doktorku, že město je oprávněné podat žalobu, dále upozornit, že bychom chtěli vstoupit do jednání s bankou, u které si vzala úvěr a zajistit, aby nebyl zatížen omylem převedený pozemek. 10.3.2016 proběhlo jednání, na kterém paní doktorka prohlásila, že omylem převedený pozemek zástavním právem nezatíží. Dále bylo dohodnuto, že město objedná přepracování studie lokality tak, že omylem převedený pozemek bude v této studii změněn z veřejného prostranství na zahradu, aby mohl být pak prodán paní doktorce. Změna studie byla zadána, paní doktorka byla s podklady seznámena na dalším jednání dne 8.7.2016. Na tomto jednání byla paní doktorka znovu upozorněna, že v současné době je jedinou možnou nápravou buď podání žaloby – v tomto případě však bude za neplatnou prohlášena celá kupní smlouva – anebo vrácení pozemku města prostřednictvím darovací smlouvy. Dále pak může požádat o koupi části tohoto pozemku tak, aby došlo k jakémusi logickému zarovnání. Paní doktorka sdělila, že v brzké době by měl být vydán kolaudační souhlas a ihned poté přijde na jednání, abychom dohodli další postup. 2.9.2016 zaslán paní doktorce e-mail s žádostí o obnovu jednání, neboť na internetu jsme našli informaci o stěhování ordinace na adresu Horní Plesová 83. Paní doktorka odpověděla, že zkolaudováno sice má, ale teprve začíná řešit převod zástavního práva ze svého objektu v Praze na objekt Horní Plesové. 



K dnešnímu dni je již zrekonstruovaný objekt kolaudován, paní doktorka do něj přestěhovala svoji ordinaci, na listu vlastnictví je již zapsáno zástavní právo banky (pouze na pozemek st.p.č. 19 jehož součástí je stavba č.p. 164 a na pozemek p.č. 88/3, nikoliv na pozemek p. č. 10368, který byl městem převeden omylem). Vzhledem ke shora uvedenému, k právní jistotě a pro dodržení zákona o obcích (účelné nakládání s majetkem), právní odbor jednoznačně doporučil podání žaloby na určení vlastnického práva.

Materiál byl předložen radě města na její schůzi dne 1.11.2016, rada města však nepřijala žádné usnesení. Dne 7.11.2016 byla doručena následující žádost L. K.: Městský úřad v Hodoníně určeno Radě a Zastupitelstvu města Hodonína V Hodoníně dne 4.11.2016 Věc: Žádost o dořešení majetkoprávních vztahů k pozemku parc. č. 10368 v k. ú. Hodonín Vážení, na základě rozhodnutí zastupitelstva města ze dne 24.6.2014 – usnesení č. 2188, kterým bylo rozhodnuto schválit kupní smlouvu mezi mnou a městem Hodonínem v předloženém znění, kdy tato kupní smlouva č. SO/2014/0308/160 byla uzavřena dne 8.8.2014, došlo k nabytí nemovitostí dle vyhlášeného výběrového řízení, mimo jiné i pozemku p. č. 10368 v k. ú. Hodonín, všechny nemovitosti koupené za kupní cenu 1 833 188,- Kč.

194

Poté mě kontaktovali pracovníci majetkoprávního odboru, že jsem omylem koupila pozemek p. č. 10368 vzhledem k tomu, že tento údajně nebyl zveřejněn a že tuto chybu udělala pracovnice Městského úřadu v Hodoníně. Od té doby jsem se snažila situaci řešit tak, abych se stala právoplatnou vlastnicí pozemku p. č. 10368, kdy po několika jednání a písemných kontaktů, mně bylo na jednání dne 10.3.2016, mimo jiné i za přítomnosti JUDr. Vítězslava Krabičky, místostarosty města a garanta majetkoprávního odboru, přislíbeno, že jakmile dojde k přepracování územní studie, kdy místo veřejného prostranství bude zajištěna u výše uvedeného pozemku změna na zahradu a zachování dopravní obslužnosti lokality dle daných nákresů, bude dořešen právní vztah k tomuto pozemku v souladu se zákonem o obcích. Při tomto jednání jsem navíc slíbila, že po provedené kolaudaci domu č. p. 164 nebude tento pozemek zatížen žádnými zástavními právy, což jsem zcela dodržela. Mám zájem o vyřešení tohoto stavu, který jsem já vůbec nezavinila a kdy jsem měla za to, že co je dáno v kupní smlouvě, která byla schválena zastupitelstvem města Hodonína, je platné tak, jak je to standardní v našem právním řádu. Proto mě překvapují snahy některých pracovníků úřadu vedoucí k tomu, aby byla na mě podaná žaloba na neplatnost celé kupní smlouvy výše uvedené, o čemž měla rozhodovat rada dne 1.11.2016, zatím mně není známo, s jakým výsledkem. Myslím si, že nic nebrání tomu, aby byl právní vztah narovnán s tím, že dojde ze strany města k darování pozemku 10368/1 a 80160/6 jak vyplývá z vypracovaného geometrického plánu v souladu s ust. zák. o obcích tak, aby došlo k ukončení celé záležitosti, která je mi velmi nepříjemná a do které jsem se dostala s ohledem na jednání některých pracovníků města. Výše uvedené pozemky město k ničemu nepotřebuje tak, jak vyplynulo z vyjádření Ing. Nováka a já jsem připravena je uvést do pěkného stavu jako zahradu. Jsem připravena k tomuto vyvíjet součinnost, včetně uzavření smlouvy o budoucí darovací smlouvě apod. Předem vám děkuji za kladné vyřízení této záležitosti a pevně věřím, že tím dojde k narovnání našich vztahů. Děkuji a s pozdravem K. L. …, Hodonín

Vyjádření oddělení nakládání s nemovitým majetkem K tomu, aby město mohlo jednat s paní doktorkou o nabytí nemovité věci ve smyslu ustanovení zákona o obcích je zapotřebí: - aby omylem převedený pozemek byl vrácen zpět do vlastnictví města (převod tohoto pozemku je od samotného začátku neplatným právním jednáním - § 39 zákona o obcích) - aby byl vyhotoven znalecký posudek na ocenění nemovité věci - aby rada města rozhodla o zveřejnění záměru naložení s touto nemovitou věcí - poté lze jednat o směně pozemků nebo jiném naložení s nemovitou věcí. V podstatě chybou pracovnice města nevznikla paní doktorce žádná škoda, spíše naopak, z důvodu chybného převodu pozemku proběhla kolaudace bez problémů, které by jinak vznikly kvůli francouzskému oknu do zahrady (do omylem převedeného pozemku). Vzhledem k tomu, že L. K. nemá zájem přistoupit na shora navrhované smírčí jednání, musí město s přihlédnutím k ustanovení § 38 zákona o obcích řešit tuto situaci prostřednictví příslušného soudu. Návrh usnesení: Usnesení č. Rada města rozhoduje podat žalobu na neplatnost kupní smlouvy č. SO/2014/0308/160 uzavřené dne 8.8.2014 mezi Městem Hodonín jako prodávajícím a L. K., bytem v Mikulčicích …, jako kupující, a na určení vlastnického práva k nemovitým věcem, které byly předmětem převodu dle uvedené kupní smlouvy, a to: - pozemek st. p. č. 19, jehož součástí je stavba č. p. 164, obč. vyb., - pozemek p. č. 88/3 a 195

- pozemek p. č. 10368, vše v k. ú. Hodonín.

Příloha č. 26a – stav objektu při prodeji

196

Příloha č. 26b – projekt na rekonstrukci (předložen při výběrovém řízení) 197

27.Odstoupení od darovací smlouvy, uzavření smlouvy kupní, odstoupení od budoucí darovací smlouvy (areál bývalých velkých kasáren) Důvod projednávání: Finanční dopad: Standardní postup: Vypracoval: Položky: Příloha č.

Žádost o odstoupení od darovací smlouvy, uzavření smlouvy kupní případný výdaj 1,- Kč ano Silvie Staňková 6130 27a, 27b, 27c, 27d, 27e, 27f, 27g, 27h

Develop Moravia Group s.r.o. Husinecká 903/10, Praha (zastupuje na základě plné moci JUDr. Eva Bártečková) Žádost:

198

Příloha žádosti:

199

200

201

JUDr. Bártečková byla dne 10.10.2016 upozorněna, že bohužel není možné stihnout znovuprojednání této záležitosti do konce listopadu 2016, jak uvádí. Totéž jí bylo sděleno i písemně dopisem do datové schránky dne 11.10.2016 (převzala dne 12.10.2016). Na oddělení nakládání s nemovitým majetkem bylo dna 19.10.2016 doručeno doplnění návrhu:

202

203

204

205

Zároveň bylo předáno doplnění parcelních čísel:

HISTORIE: Se společností Develop Moravia Group s.r.o. byla dne 25.1.2016 uzavřena darovací smlouva, kterou tato společnost darovala městu pozemky a technickou infrastrukturu vybudovanou na těchto pozemcích v lokalitě bývalých velkých kasáren. Darovací smlouva byla uzavřena v návaznosti na uzavřenou smlouvu o budoucí darovací smlouvě ze dne 4.8.2008, ve které bylo sjednáno, že uvedená společnost a město spolu uzavřou darovací smlouvu, jejímž předmětem 206

bude darování pozemků a zařízení (zejména komunikace, chodníky, parkovací plochy, veřejné osvětlení, sadové úpravy), a to do 90 dnů od obdržení dokladu o schopnosti samostatného užívání staveb a stejně tak všech jejích částí dle platného stavebního zákona. Vlastnické právo města podle uzavřené darovací smlouvy bylo zapsáno do katastru nemovitostí a v současné době je tedy město vlastníkem všech pozemků uvedených v této smlouvě. Dne 22.3.2016 byla doručena následující žádost:

207

208

209

Dne 29.3.2016 byly doručeny originály plné moci:

210

211

Na osobním jednání, které proběhlo v kanceláři pana starosty dne 14.4.2016 v 15:00 hod., bylo mino jiné dohodnuto, že na zasedání zastupitelstva města dne 26.4.2016 bude předložen materiál týkající se pouze odstoupení od darovací smlouvy a schválení kupní smlouvy za 1 Kč, a materiál týkající se případného zrušení budoucí darovací smlouvy uzavřené dne 4.8.2008 a následné uzavření nové budoucí kupní smlouvy za 1 Kč bude předložen na zasedání zastupitelstva města až v červnu 2016. Dne 15.4.2016 bylo doručeno následující doplnění žádosti od JUDr. Bártečkové:

212

213

214

Vyjádření oddělení nakládání s nemovitým majetkem  Jedná se o následující pozemky v k. ú. Hodonín: - p. č. 3427/51, p. č. 3427/77, p. č. 3427/92, p. č. 3427/275, p. č. 3427/276, p. č. 3427/277 a p. č. 3427/278  Uvedené pozemky byly převedeny darovací smlouvou na Město Hodonín.  Současně byly městu darovány tyto stavby technické infrastruktury: 215

 

- rozvody veřejného osvětlení, - kanalizace, - vodovod, - komunikace pro pěší (chodníky) a vozidla (příjezdové komunikace), - zeleň. K těmto zařízením byly odborem investic a údržby vypracovány protokoly o převzetí. Historie: - Město Hodonín prodalo pozemky v lokalitě bývalých velkých kasáren společnosti Develop Moravia Group s.r.o. na základě kupní smlouvy s předkupním právem uzavřené dne 4.8.2008 – viz příloha č. 27a. - Současně s kupní smlouvou byla uzavřena i smlouva o budoucí darovací smlouvě – viz. příloha č. 27b, což bylo podmínkou dle zveřejněného záměru prodeje pozemků. - Na žádost společnosti Develop Moravia Group s.r.o. byl dne 30.9.2008 uzavřen dodatek č. 1 ke kupní smlouvě s předkupním právem, kterým došlo ke zrušení předkupního práva – viz příloha č. 27c. - Společnost Develop Moravia Group s.r.o. s vědomím, že podle budoucí darovací smlouvy je povinna převést nemovité věci až po vybudování kompletní lokality, požádala o možnost převádět nemovité věci po dílčích úsecích tak, jak výstavba bude pokračovat v reálném čase, proti čemuž město nemělo námitky. - Po dokončení „I. etapy“ výstavby se na nás společnost obrátila s žádostí o převzetí jednotlivých staveb technické infrastruktury a uzavření darovací smlouvy na převod pozemků zpět městu. Darovací smlouva byla uzavřena dne 25.1.2016 – viz příloha č. 27d.

Projednáno na poradě vedoucích odborů Vyjádření odboru rozvoje města Z hlediska odboru rozvoje města nejsou k navrženému postupu připomínky. Vyjádření odboru investic a údržby Tuto transakci je nutno odsouhlasit s odborem ekonomiky. Pravděpodobně se jedná o úpravu odvodu DPH. Pokud zůstanou pozemky v majetku města a transakce bude ekonomicky čistá, nemám za odbor investic a údržby k navrženému připomínky. Vyjádření odboru životního prostředí Netýká se životního prostředí. Vyjádření stavebního úřadu Řešení vlastnických práv se netýká stavebního úřadu, musí zůstat zachován přístup z veřejné komunikace ke všem rodinným domům. Vyjádření odboru ekonomiky a financí Nedokážu se vyjádřit k právní problematice jejich návrhu, což je záležitost právníků a ani k údajné dohodě o změně smlouvy o budoucí darovací smlouvě. Dle mého úsudku na základě uváděných informací spočívá problém společnosti Develop Moravia Group s.r.o. v tom, že při výstavbě darovaných komunikací, sítí apod. uplatnila odpočet DPH. Odpočet DPH na vstupu (při pořízení) je v principu možné uplatnit tehdy, pokud dané plnění zatížím DPH na výstupu (při prodeji). Tím, že došlo k darování a nedošlo k odvodu DPH, měla by společnost uplatněný odpočet DPH při pořízení zpětně odvést. Pokud by došlo ke změně a namísto darování by došlo k uzavření kupní smlouvy za 1 Kč, společnost odvede DPH jen z této koruny. 216

Zdali je můj úsudek správný, nechám na vyjádření dané společnosti. Dle mého názoru město nic nenutí společnosti vyhovět, a pokud tak město učiní, bude to jeho dobrá vůle. Radě města na její mim. schůzi dne 18.4.2016 byly předloženy následující varianty usnesení: Varianta A Usnesení č. Rada města doporučuje zastupitelstvu města neodstoupit od darovací smlouvy uzavřené dne 25.1.2016 mezi společností Develop Moravia Group s.r.o., se sídlem v Praze, Husinecká 903/10, jako dárcem a Městem Hodonín jako obdarovaným. Varianta B 1. Usnesení č. Rada města doporučuje zastupitelstvu města odstoupit od darovací smlouvy uzavřené dne 25.1.2016 mezi společností Develop Moravia Group s.r.o., se sídlem v Praze, Husinecká 903/10, jako dárcem a Městem Hodonín jako obdarovaným, a to z důvodu, že dárce v čl. IV. odst. 1, písm. a) uvedené smlouvy nepravdivě prohlásil, že na převáděných pozemcích neváznou práva, která by omezovala vlastníka v dispozici s pozemky. 2. Usnesení č. Rada města doporučuje zastupitelstvu města schválit kupní smlouvu mezi společností Develop Moravia Group s.r.o., se sídlem v Praze, Husinecká 903/10, jako prodávajícím a Městem Hodonín jako kupujícím, v předloženém znění dle přílohy č. 1e. Rada města k tomuto bodu nepřijala žádné usnesení. Zastupitelstvo města na svém zasedání dne 26.4.2016 hlasovalo o stejných variantách usnesení jako rada města – viz výše, nepřijalo však žádné usnesení. Zastupitelstvo města na svém zasedání dne 28.6.2016 rozhodlo stáhnout tento bod z programu. Zastupitelstvo města na svém zasedání dne 6.9.2016 přijalo usnesení č. 1073 ve znění: „Zastupitelstvo města rozhoduje neodstoupit od darovací smlouvy uzavřené dne 25.1.2016 mezi společností Develop Moravia Group s.r.o., se sídlem v Praze, Husinecká 903/10, jako dárcem a Městem Hodonín jako obdarovaným.“ Uvedené usnesení zastupitelstva města bylo právní zástupkyni společnosti odesláno dne 19.9.2016 prostřednictvím datové schránky. Převzala dne 19.9.2016. Následně byla po 3 týdnech, tj. dne 10.10.2016, doručena žádost o pokračování v jednání – viz záhlaví tohoto materiálu. Vyjádření vedoucích odborů: Odbor rozvoje města Z hlediska odboru rozvoje města nejsou k navrženému postupu připomínky. Odbor investic a údržby Netýká se.

217

Odbor životního prostředí Netýká se životního prostředí. Stavební úřad Netýká se stavebního úřadu. Odbor ekonomiky a financí Již bylo zastupitelstvu města předloženo a bylo rozhodnuto. Odborem ekonomiky a financí nám bylo předáno vyjádření externí auditorské firmy, jehož závěrem je, že zrušení smlouvy od samého počátku je možné pouze tehdy, pokud důvodem pro zrušení smlouvy není získání daňové výhody. Jestliže důvodem zrušení smlouvy a nové uzavření na jiném principu je úspora na daních, pak je možno takový krok považovat za obcházení zákona se všemi důsledky z toho plynoucími. Tento postup tedy nedoporučuje. Vyjádření odboru právního - Mgr. Spazier Společnost Develop Moravia Group s.r.o. (dále jen „DMG“) požaduje, abychom odstoupili od darovací smlouvy ze dne 25.1.2016, současně uzavřeli kupní smlouvu ke stejným nemovitým věcem za 1,- Kč a v té souvislosti ukončili smlouvu o smlouvě budoucí darovací a tuto nahradili smlouvou o smlouvě budoucí kupní za 1,- Kč. Právní zástupkyně společnosti DMG požádala dle zákona č. 106/1999 Sb. o poskytnutí informací Ministerstvo financí ČR, přičemž vznesla obecný dotaz, zda může město s právnickou osobou uzavřít smlouvu na převod nemovitých věcí za 1,- Kč. Odhlédneme-li od faktu, že poskytnutí informace bylo odmítnuto, bylo současně v odůvodnění tohoto rozhodnutí obecně uvedeno, že lze připustit převod za 1,- Kč za předpokladu, že budou splněny požadavky zákona o DPH a současně nebude porušen jiný právní předpis. Na takto obecný dotaz bychom odpověděli zcela stejně. Nicméně podstata problému spočívá v jiném dotazu. A to, zda je v souladu s právními předpisy postup, že dojde k odstoupení od darovací smlouvy, na jejímž základě má společnost DMG zpětně odvést DPH ve výši, který dříve uplatnila s tím, že současně bude uzavřena ke stejným nemovitým věcem kupní smlouva za 1,- Kč. Uzavřením kupní smlouvy za 1,- Kč se přitom nezmění stav, který je dnes zapsán v katastru nemovitostí. Jedinou změnou by tak bylo, že by společnost DMG nevracela DPH v celé výši, ale DPH by odváděla pouze z 1,- Kč. Je potřeba si také uvědomit, že odstoupení od smlouvy je jednostranným právním jednáním, které by mělo učinit město. Je to ale společnost DMG nikoliv město, kdo požaduje, abychom odstoupili od smlouvy z důvodu nesprávně uvedeného prohlášení v čl. IV. odst. 1 darovací smlouvy. V tomto článku je uvedeno: „na převáděných pozemcích neváznou žádné dluhy, zástavní práva, ani jiná práva, která by omezovala vlastníka v dispozici s pozemky, které jsou předmětem darovací smlouvy.“ Společnost DMG v darovacích smlouvách výslovně neuvedlo, že jsou k převáděným pozemkům zřízena ve prospěch společností RWE GasNet, s.r.o. a E.ON Distribuce, a.s. věcná břemena. Přes absenci výslovného prohlášení považuji za nutné uvést, že citovaná věcná břemena byla městu při darování nemovitých věcí známa, jelikož byla zapsána v katastru nemovitostí. V ust. § 980 obč. zák. je stanoveno: „je-li do veřejného seznamu zapsáno právo k věci, neomlouvá nikoho neznalost zapsaného údaje.“ Dovolávat se proto nyní, na žádost společnosti DMG, že nám věcná břemena nebyla známa v důsledku jejich neuvedení v darovací smlouvě, navíc za předpokladu, kdy navrhovaným řešením fakticky docílíme zcela identického stavu, je dle mého názoru nejen nedůvodné, ale také nelogické. Pokud zhodnotím veškeré skutečnosti a souvislosti daného případu, docházím k tomu, že jediným účelem návrhu společnosti DMG je snaha, za aktivní spoluúčasti města Hodonína (resp. pokusu město Hodonín do tohoto procesu začlenit), docílit stavu, kdy by nemusela tato 218

společnost vracet DPH, které již dříve uplatnila, a hradila by DPH pouze z 1,- Kč. Takové jednání je však značně rizikové, jelikož dle mého názoru vede k obcházení zákona. Podle mého názoru město Hodonín nemá důvod odstupovat od uzavřené darovací smlouvy, proto nedoporučuji žádosti společnosti DMG vyhovět a naopak doporučuji trvat na již přijatém usnesení. Vyjádření oddělení nakládání s nemovitým majetkem V případě, že zastupitelstvo města rozhodne neodstoupit od darovací smlouvy, nemá význam projednávat možnost uzavření kupní smlouvy za 1,- Kč. A stejně tak, pokud zastupitelstvo města rozhodne neuzavírat Dohodu o ukončení Smlouvy o budoucí darovací smlouvě, nemá význam projednávat možnost uzavření budoucí kupní smlouvy za 1,- Kč. Materiál byl projednán na schůzi rady města dne 1.11.2016, rada města přijala následující usnesení: Usnesení č. 3861 ve znění: „Rada města doporučuje zastupitelstvu města trvat na usnesení č. 1073 ze dne 6.9.2016 ve znění: „Zastupitelstvo města rozhoduje neodstoupit od darovací smlouvy uzavřené dne 25.1.2016 mezi společností Develop Moravia Group s.r.o., se sídlem v Praze, Husinecká 903/10, jako dárcem a Městem Hodonín jako obdarovaným.“ Usnesení č. 3862 ve znění: „Rada města doporučuje zastupitelstvu města neuzavírat Dohodu o ukončení Smlouvy o budoucí darovací smlouvě uzavřené dne 4.8.2008 mezi společností Develop Moravia Group s.r.o., se sídlem v Praze, Husinecká 903/10, jako budoucím dárcem a Městem Hodonín jako budoucím obdarovaným.“ Dne 9.11.2016 proběhlo jednání s JUDr. Bártečkovou u pana starosty, na které byla předána následující návrh:

219

220

Následující den, tj. 10.11.2016 bylo doručeno další podání JUDr. Bártečkové ve znění:

221

222

Návrh usnesení 1. Usnesení č. Rada města rozhoduje trvat na svém usnesení č. 3861 ze dne 1.11.2016 ve znění: „Rada města doporučuje zastupitelstvu města trvat na usnesení č. 1073 ze dne 6.9.2016 ve znění: „Zastupitelstvo města rozhoduje neodstoupit od darovací smlouvy uzavřené dne 25.1.2016 mezi společností Develop Moravia Group s.r.o., se sídlem v Praze, Husinecká 903/10, jako dárcem a Městem Hodonín jako obdarovaným.“ 2. Usnesení č. Rada města rozhoduje zrušit své usnesení č. 3862 ze dne 1.11.2016 ve znění „Rada města doporučuje zastupitelstvu města neuzavírat Dohodu o ukončení Smlouvy o budoucí darovací smlouvě uzavřené dne 4.8.2008 mezi společností Develop Moravia Group s.r.o., se sídlem v Praze, Husinecká 903/10, jako budoucím dárcem a Městem Hodonín jako budoucím obdarovaným.“ 3. Usnesení č. Rada města doporučuje zastupitelstvu schválit Dohodu o ukončení Smlouvy o budoucí darovací smlouvě uzavřené dne 4.8.2008 mezi společností Develop Moravia Group s.r.o., IČO 27721388, se sídlem M. Benky 3589/29d, Hodonín a Městem Hodonín, v předloženém znění dle přílohy č. 27a. Podmínka: dohoda bude ze strany společnosti Develop Moravia Group s.r.o., IČO 27721388, podepsána do 15 dnů ode dne doručení návrhu dohody.

223

DOHODA O UKONČENÍ SMLOUVY O BUDOUCÍ DAROVACÍ SMLOUVĚ uzavřené dne 4.8.2008 mezi společností Develop Moravia Group s.r.o., IČO: 27721388, se sídlem v Brně, Příkop 843/4, PSČ 602 00, jako budoucím dárcem, a Městem Hodonín jako budoucím obdarovaným Smluvní strany: Develop Moravia Group s.r.o. se sídlem v Hodoníně, M. Benky 3589/29d, PSČ 695 01 zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně, oddíl C, vložka 54553 zastoupená PhDr., Ing., Mgr. Jaroslavem Novotným, Ph.D., MBA, MSc., jednatelem IČO: 27721388 DIČ: CZ 27721388 (dále jen budoucí dárce) na straně jedné a Město Hodonín se sídlem v Hodoníně, Masarykovo nám. 53/1, 695 01 Hodonín zastoupené Mgr. Milanem Lúčkou, starostou IČO: 284891 DIČ: CZ699001303 (dále jen budoucí obdarovaný) na straně druhé I. Předmět smlouvy 1. Dne 4.8.2008 byla mezi smluvními stranami uzavřena Smlouva o budoucí darovací smlouvě (dále též „smlouva“). 2. Předmětem smlouvy je závazek budoucího dárce převést v samotné darovací smlouvě na budoucího obdarovaného vlastnické právo k nemovitým věcem v tomto rozsahu: - k pozemkům minimálně v rozsahu koridorů pro technickou infrastrukturu dle koordinační situace po zaměření konkrétním geometrickým plánem, - k technické infrastruktuře a vybudovanému zařízení TI (komunikace, chodníky, parkovací plochy, veřejné osvětlení, sadové úpravy) dle koordinační situace. Přesné vymezení předmětu smlouvy je určeno v projektové dokumentaci – AS Koordinační situace, číslo výkresu C.1 – Vila park DRAGOUN, Etapa A, Hodonín, lokalita za Velkými kasárnami, která je nedílnou součástí Smlouvy o budoucí darovací smlouvě. II. Předmět dohody 1. Smluvní strany se dohodly na ukončení smlouvy uvedené v čl. I. této dohody, a to dohodou ke dni kdy připojí svůj podpis poslední ze smluvních stran této dohody. III. Doložka O uzavření této dohody rozhodlo Zastupitelstvo Města Hodonín na svém zasedání dne 6.12.2016 usnesením č. IV. Závěrečná ustanovení 1. Tato dohoda nabývá platnosti a účinnosti dnem, kdy připojí svůj podpis poslední ze smluvních stran této dohody. 2. Tato dohoda je vyhotovena ve třech stejnopisech, z nichž jeden obdrží budoucí dárce a zbývající dva budoucí obdarovaný. Všechny stejnopisy mají platnost originálu. 3. Tato dohoda bude zveřejněna v Registru smluv vedeném Ministerstvem vnitra České republiky. 4. Smluvní strany shodně prohlašují, že si tuto dohodu před jejím podpisem přečetli, s jejím obsahem souhlasí, že byla uzavřena na základě jejich pravé, vážené a svobodné vůle, nikoli v tísni a za

224

vzájemně nevýhodných podmínek. Na důkaz toho připojují smluvní strany níže své vlastnoruční podpisy. V Hodoníně dne:

V Hodoníně dne:

_____________________________________________ PhDr., Ing., Mgr. Jaroslav Novotný, Ph.D., MBA, MSc. jednatel

_______________________ Mgr. Milan Lúčka starosta

Příloha č. 27a

225

226

227

228

229

230

231

Příloha č. 27b – kupní smlouva s předkupním právem ze dne 4.8.2008 232

233

234

235

236

237

Příloha č. 27c – smlouva o budoucí darovací smlouvě ze dne 4.8.2008

238

239

Příloha č. 27d – dodatek č. 1 ke kupní smlouvě

240

241

242

243

Příloha č. 27e – darovací smlouva uzavřená dne 25.1.2016

244

darované zařízení, pozemky jsou města

darované pozemky včetně zařízení

Příloha č. 27f

245

bývalá velká kasárna

Příloha č. 27g – lokalizace pozemku

246

Příloha č. 27h – vlastnictví společnosti Develop Moravia Group s.r.o. k 10.11.2016 xxxxx

247