Důvodová zpráva 1. prodej p.p.č. 239/5 o výměře 66 m2 v k.ú. Jablonec nad Nisou O prodej tohoto pozemku za účelem vypořádání vlastnických vztahů požádal pan J. L., bytem Tanvald, který vlastní spoluvlastnický podíl o velikosti ½ p.p.č. 246/12, st.p.č. 1198, jejíž součástí je budova č.p. 1194 vše v k.ú. Jablonec nad Nisou. Pan L. tyto nemovitosti nyní zdědil spolu se sestrou, paní Mg.A K. L. V rámci dědického řízení zjistili, že p.p.č. 239/5 je ve vlastnictví města. Pozemek je od ulice Květinová a od sousední p.p.č. 239/17 oddělen opěrnými zdmi, přístupný je pouze ze st.p.č. 1198 v k.ú. Jablonec nad Nisou. P.p.č. 239/5 je v katastru nemovitostí evidovaná jako zahrada. Kolečka: Kancelář primátora – bez připomínek Kancelář tajemníka – nemám námitek Správní odbor – bez námitek Odbor sociálních věcí a zdravotnictví – bez připomínek Humanitní odbor – nemáme žádné připomínky Odbor stavební a životního prostředí – bez připomínek Odbor územního a hospodářského rozvoje – souhlasné stanovisko Poznámka oddělení územního plánování - dle platného územního plánu kategorie B3 – bydlení v RD Odbor správy majetku – souhlasíme Odbor ekonomiky – na pozemek není uzavřena nájemní smlouva Majetkoprávní oddělení neeviduje další žádost o prodej tohoto pozemku. Dle orientačního ceníku schváleného zastupitelstvem města ze dne 24.3.2011 je cena stanovena ve výši 250,- Kč/m2 v případě, kdy se jedná o prodej pozemku, užívaný jako zahrada, tvořící funkční celek s pozemky žadatele, v širším centru města, dle územního plánu zastavitelný, do výměry 600 m2. Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučil dne 1.12.2015 zastupitelstvu města schválit prodej p.p.č. 239/5 v k.ú. Jablonec nad Nisou pro pana J. L., r. 1971, bytem Tanvald, a pro paní Mg.A K. L., r. 1978, bytem Jablonec nad Nisou, a to každému ideální spoluvlastnický podíl o velikosti ½, za vzájemně dohodnutou kupní cenu ve výši 16.700,- Kč (tj. 250,- Kč/m2 + náklady na vyhotovení kupní smlouvy ve výši 200,- Kč).
vlastní pan L. a paní L.
2. prodej p.p.č. 1524/5 o výměře 266 m2 v k.ú. Jablonec nad Nisou Majetkoprávní oddělení oslovilo vlastníky bytových jednotek v objektu V Nivách 8 s nabídkou prodeje/pronájmu p.p.č. 1524/5 za účelem zahrady k tomuto objektu. Na základě této výzvy požádali o prodej všichni vlastníci bytových jednotek v objektu V Nivách 8, a to paní R. G., r. 1970, bytem Jablonec nad Nisou, paní R. H., r. 1939, bytem Jablonec nad Nisou, a paní P. H., r. 1972, bytem Jablonec nad Nisou, a to každá o ideální spoluvlastnický podíl o velikosti 1/3. P.p.č. 1524/5 je v katastru nemovitostí evidovaná jako zahrada. Kolečka k prodeji i k pronájmu: Kancelář primátora – nemá námitek Kancelář tajemníka – nemám námitek Správní odbor – bez námitek Odbor sociálních věcí a zdravotnictví – bez připomínek Humanitní odbor – nemáme žádné připomínky Odbor stavební a životního prostředí – bez připomínek vodohospodářský úřad – pouze upozorňujeme, že část pozemku se nachází v záplavovém území Q100 vodního toku Lužická Nisa Odbor územního a hospodářského rozvoje – souhlasné stanovisko (Poznámka oddělení územního plánování - plocha zastavitelná pro bydlení jak v platném tak i novém územním plánu) Odbor správy majetku – souhlasíme Odbor ekonomiky – na pozemek není uzavřena nájemní smlouva; na pozemek je zapsána služebnost chůze a jízdy pro st.p.č. 5737 vše v k.ú. Jablonec nad Nisou Dle orientačního ceníku schváleného zastupitelstvem města ze dne 24.3.2011 je cena stanovena ve výši 150,- Kč/m2 v případě, kdy se jedná o prodej pozemku, užívaný jako zahrada, tvořící funkční celek s pozemky žadatele, mimo širší centrum města, dle územního plánu zastavitelný, do výměry 600 m2. Vlastníci bytových jednotek v objektu V Nivách 8 v žádosti uvedli, že souhlasí s prodejem za cenu ve výši 200,- Kč/m2. Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučil dne 18.11.2015 zastupitelstvu města schválit prodej p.p.č. 1524/5 v k.ú. Jablonec nad Nisou pro paní R. G., r. 1970, bytem Jablonec nad Nisou, ideální spoluvlastnický podíl o velikosti 1/3, paní R. H., r. 1939, bytem Jablonec nad Nisou, ideální spoluvlastnický podíl o velikosti 1/3, a paní P. H., r. 1972, bytem Jablonec nad Nisou, ideální spoluvlastnický podíl o velikosti 1/3, za vzájemně dohodnutou kupní cenu ve výši 53.732,- Kč (tj. 200,- Kč/m2 + náklady na vyhotovení kupní smlouvy ve výši 532,- Kč.)
3. prodej p.p.č. 1483/6 o výměře 422 m2 a p.p.č. 1484/2 o výměře 1.062 m2 obě v k.ú. Jablonec nad Nisou O prodej části p.p.č. 1484/2 o výměře cca 165 m2 pozemku požádal pan J. Z., r. 1973, bytem Jablonec nad Nisou. Pan Z. vlastní spolu s paní K. (bývalou manželkou) navazující p.p.č. 1485 v k.ú. Jablonec nad Nisou a p.p.č. 1223, p.p.č. 1225, p.p.č. 1226, p.p.č. 1228/3 a st.p.č. 1224, jejíž součástí je budova č.p. 293, vše v k.ú. Vrkoslavice. O část pozemku č. 1484/2 žádá za účelem zarovnání tvaru stávající zahrady a pro umožnění průchodu na sousedící zahradu rodičů na pozemku č. 1483/16 v k.ú. Jablonec nad Nisou. P.p.č. 1484/2 je v katastru nemovitostí evidovaná jako lesní pozemek, p.p.č. 1483/6 jako trvalý travní porost. Pozemky navazují na rozsáhlý lesní porost. Kolečko k prodeji p.p.č. 1484/2: Kancelář primátora – bez připomínek Kancelář tajemníka – nemám námitek Správní odbor – bez námitek Odbor sociálních věcí a zdravotnictví – bez připomínek Humanitní odbor – nemáme žádné připomínky Odbor stavební a životního prostředí – orgán lesní správy – vzhledem ke tvaru pozemku bez připomínek; stavební úřad – souhlas s prodejem, nepřípustná jakákoliv stavební činnost včetně oplocení Odbor územního a hospodářského rozvoje – souhlasné stanovisko Poznámka za oddělení územního plánování: jedná se o pozemek určený k plnění funkcí lesa (PUPFL). Jedná se o nezastavitelnou plochu. Dle územního plánu není nárok na stavbu (ani oplocení). Nový územní plán řeší shodně. Odbor správy majetku – souhlasíme pouze za předpokladu úspěšného jednání o prodeji Lesům ČR, s.p. Odbor ekonomiky – na pozemek není uzavřena nájemní smlouva Poznámka: V roce 2014 požádala paní V. Z. (matka J. Z.), r. 1951, Jablonec nad Nisou, o prodej sousední p.p.č. 1483/6, za účelem rozšíření zahrady. Zastupitelstvo města dne 11.9.2014 usnesením č. 164/2014/C/1 neschválilo prodej p.p.č. 1483/6 v k.ú. Jablonec nad Nisou. Výbor pro hospodaření s majetkem města provedl dne 9.6.2015 na předmětném pozemku místní šetření a zkonstatoval, že je vhodné prodat celé p.p.č. 1483/6 a p.p.č. 1484/2 obě v k.ú. Jablonec nad Nisou, a to vzhledem k tomu, že oba pozemky jsou nepřístupné a pro město dále nevyužitelné. O prodej pozemků nikdo jiný nepožádal. Pan Z. souhlasí s odkupem obou pozemků, čímž dojde k majetkovému vypořádání v této lokalitě. Dle orientačního ceníku schváleného zastupitelstvem města ze dne 24.3.2011 je cena stanovena ve výši 150,- Kč/m2 v případě, kdy se jedná o prodej pozemku, užívaný jako zahrada, tvořící funkční celek s pozemky žadatele, mimo širší centrum města, dle územního plánu nezastavitelný, nad výměru 600 m2. Výbor pro hospodaření s majetkem města po provedeném místním šetření doporučil dne 1.12.2015 zastupitelstvu města schválit prodej p.p.č. 1483/6 a p.p.č. 1484/2 obě v k.ú. Jablonec nad Nisou pro pana J. Z., r. 1973, bytem Jablonec nad Nisou, za vzájemně dohodnutou kupní cenu ve výši 224.600,- Kč (tj. 150,- Kč/m2 + náklady na vyhotovení kupní smlouvy ve výši 2.000,- Kč).
prodej obou celých pozemků vlastní pan Z. a paní K.
vlastní paní Z., r. 1951
požadovaná část p.p.č. 1484/2 panem Z.
