1.
2. 3. 4.
5. 6. 7.
8. 9. 10. 11. 12.
13. 14. 15. 16.
Obsah Prodej pozemku (lokalita Výhon) .................................................................................... 1 J. Č. ................................................................................................................................... 1 P. Č.................................................................................................................................... 1 Výkup pozemku (lokalita Jihovýchod).......................................................................... 15 M. J. ................................................................................................................................ 15 Výkup pozemků pod chodníkem (ul. Dvořákova)........................................................ 22 Náboženská obec Církve československé husitské v Hodoníně, .................................... 22 Výkup pozemků pod chodníkem (ul. Dvořákova)........................................................ 31 B. H. ................................................................................................................................ 31 R. N. ................................................................................................................................ 31 Prodej částí pozemků – nájezdová a odstavná plocha (u Rest Zóny) ......................... 38 M. Š. ................................................................................................................................ 38 Prodej pozemku vedle garáže (ul. I. Olbrachta) .......................................................... 43 A. L. ................................................................................................................................ 43 Majetkoprávní vypořádání pozemků pod chodníky (ul. Bratislavská) ..................... 49 Česká republika – Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových ......................... 49 Česká republika – Povodí Moravy, s.p. .......................................................................... 49 Prodej pozemku (Pánov) ................................................................................................ 53 Paintball Klub Hodonín z.s. ............................................................................................ 53 Prodej pozemku (lokalita Pánov)................................................................................... 56 Sportovní klub luků a kuší Hodonín ............................................................................... 56 Prodej pozemku (ul. Perunská)...................................................................................... 60 J. a A. H. ......................................................................................................................... 60 Žádost o prodej pozemku (ul. 12. dubna) ..................................................................... 66 J. a M. R. ......................................................................................................................... 66 Prodej pozemků (k. ú. Rohatec) ..................................................................................... 72 ZERA, a.s. ....................................................................................................................... 72 SLOVÁCKÝ STATEK spol. s r. o. ................................................................................ 72 Nabídka převodu pozemku z vlastnictví státu (lok. Na Salajce)................................. 86 Česká republika – Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových ......................... 86 Prodej pozemku (ul. Milíčova) ....................................................................................... 88 A. P. ................................................................................................................................ 88 Prodej pozemku pod trafostanicí (ul. Brněnská a Měšťanská) .................................. 96 E. ON Distribuce, a.s. .................................................................................................... 96 Směna pozemků (k. ú. Hodonín x k. ú. Rohatec) ....................................................... 106 Lesy České republiky, s.p. ............................................................................................ 106
SLUŽEBNOSTI.......................................................................................... 138 Schválení smluv o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti........................ 138 17. Zřízení služebnosti (ul. Wolkerova) ............................................................................. 138 Vodovody a kanalizace Hodonín, a. s........................................................................... 138 18. Zřízení služebnosti (lokalita zahrádky M. Benky) ..................................................... 143 D. N. .............................................................................................................................. 143 19. Zřízení služebnosti (lokalita bývalá střelnice na Pánově).......................................... 148 E.ON Distribuce, a. s. ................................................................................................... 148 20. Zřízení služebnosti (ul. Sv. Čecha, Dvořákova) .......................................................... 158 E.ON Distribuce, a. s. ................................................................................................... 158 21. Zřízení služebnosti (ul. Koupelní) ................................................................................ 163 R. K. a J. K. ................................................................................................................... 163
22. Zřízení služebnosti (ul. Milíčova)................................................................................. 171 L. P., K. H. .................................................................................................................... 171 23. Zřízení služebnosti (ul. Brněnská) ............................................................................... 177 Montpetrol, spol. s r. o. ................................................................................................. 177 24. Zřízení služebnosti (ul. Legionářů) .............................................................................. 182 R. S................................................................................................................................ 182 25. Zřízení služebnosti (ul. Moravní) ................................................................................. 187 manželé D. a K. V. ........................................................................................................ 187 26. Zřízení služebnosti (ul. Legionářů) .............................................................................. 192 J. G. ............................................................................................................................... 192 27. Zřízení služebnosti (ul. Wilsonova, Národní tř.) ........................................................ 198 manželé J. a R. K. ......................................................................................................... 198 28. Zřízení služebnosti (lokalita Nesyt) ............................................................................. 203 A. Č. .............................................................................................................................. 203 29. Zřízení služebnosti (ul. Příční) ..................................................................................... 208 E.ON Distribuce, a. s. ................................................................................................... 208 30. Zřízení služebnosti (lokalita parkoviště za obch. domem IRO) ................................ 215 E.ON Distribuce, a. s. ................................................................................................... 215 31. Zřízení služebnosti (lokalita za areálem bývalých Velkých kasáren)....................... 222 E.ON Distribuce, a. s. ................................................................................................... 222 32. Zřízení služebnosti – zateplení domu (ul. Štefánikova) ............................................. 228 J-RIVAL, s.r.o. ............................................................................................................. 228
Schválení smluv o zřízení služebnosti........................................................ 233 33. Zřízení služebnosti (ul. Dobrovolského - Jihovýchod) ............................................... 233 Net-Connect, s. r. o., Hodonín, Velkomoravská 33A ................................................... 233 34. Zřízení služebnosti (ul. Legionářů) .............................................................................. 240 P. H. a L. P. H. .............................................................................................................. 240 35. Zřízení služebnosti (ul. Erbenova) ............................................................................... 249 E.ON Distribuce, a. s. ................................................................................................... 249 36. Zřízení služebnosti (ul. Lesní) ...................................................................................... 256 E.ON Distribuce, a. s. ................................................................................................... 256 37. Zřízení služebnosti (ul. Koupelní) ................................................................................ 264 E.ON Distribuce, a. s. ................................................................................................... 264 38. Zřízení služebnosti inženýrské sítě (ul. Za Dráhou) .................................................. 271 Chemila, spol. s r. o. ..................................................................................................... 271 39. Zřízení služebnosti (ul. Skácelova) .............................................................................. 277 E.ON Distribuce, a. s. ................................................................................................... 277 40. Zřízení služebnosti (ul. Sportovní)............................................................................... 285 E.ON Distribuce, a. s. ................................................................................................... 285 41. Zřízení služebnosti (ul. P. Jilemnického, Patočkova, J. Suka, I. Olbrachta, Křičkova, U Červených domků) .................................................................................. 292 RWE GasNet, s. r. o. ..................................................................................................... 292 42. Zřízení služebnosti – ve prospěch města (ul. Měšťanská) ......................................... 308 Jihomoravský kraj ......................................................................................................... 308
x x x x x ....................................................................................................... 318 43. Odstoupení od darovací smlouvy, uzavření smlouvy kupní (areál bývalých velkých kasáren) ............................................................................................................ 319 Develop Moravia Group s.r.o. ...................................................................................... 319
1. Prodej pozemku (lokalita Výhon) Důvod projednávání: Finanční dopad: Standardní postup: Vypracoval:
Žádost o koupi pozemku Příjem do rozpočtu 3.439.841,- Kč ano Silvie Staňková
Přílohy: Položky:
1a, 1b, 1c, 1d, 1e, 1f 3111
J. Č. trvalý pobyt v Lužicích, … P. Č. trvalý pobyt v Hodoníně, … Žadatelé se dostavili dne 29.7.2015 a požádali o koupi části pozemku p. č. 9118/2 v k. ú. Hodonín. Jedná se o pozemek za lokalitou Výhon. Vyjádření oddělení nakládání s nemovitým majetkem Město Hodonín je vlastníkem pozemku p. č. 9118/2 orná půda o celkové výměře 9.928 m2 v k. ú. Hodonín na základě rozhodnutí státního pozemkového úřadu o komplexní pozemkové úpravě. Cena pozemku podle cenové mapy je 320,- Kč/m2, sousední pozemek byl v loňském roce prodán společnosti Top Advert za 350,- Kč/m2. Požadovaná část má výměru cca 8.700 m2, tj. celková kupní cena by činila podle cenové mapy: 2.784.000,- Kč, při ceně 350,-Kč/m2: 3.045.000,- Kč. Požadovaná část pozemku je v současné době bez přístupu, nová komunikace je vybudována pouze po pozemek, který byl prodán společnosti Top Advert. Projednáno na poradě vedoucích odborů Vyjádření odboru rozvoje města Pro předmětnou lokalitu je rozpracována PD pro územní rozhodnutí na realizaci technické a dopravní infrastruktury (lokalita Výhon), kde je v daném místě navrženo navázání na již zrealizovaný úsek komunikace. Předmětná část pozemku p.č. 9118/2 v k. ú. Hodonín sice není přímo nezbytná pro realizaci infrastruktury, přesto doporučuji tuto plochu zveřejnit k prodeji až v budoucnu po protažení infrastruktury až k danému pozemku. Pokud by k prodeji došlo dříve, je pravděpodobné, že by investor poté nechtěl čekat na komplexní vyřešení celé lokality a hledal by způsob pro dřívější napojení svého pozemku, čímž by mohl komplikovat zrealizování kompletní infrastruktury. Vyjádření odboru investic a údržby Souhlasíme s prodejem. Vyjádření odboru životního prostředí K prodeji nejsou připomínky. Upozorňujeme na problém likvidace dešťových vod. Vyjádření stavebního úřadu Bez připomínek k prodeji. Budoucí záměr bude projednán v územním a stavebním řízení včetně nutnosti vybudování příjezdové komunikace. 1
Vyjádření odboru ekonomiky a financí Souhlasím se zveřejněním k prodeji nejvyšší nabídce při min. ceně 350,- Kč/m2. Územní plán: Pozemek p. č. 9118/2 v k. ú. Hodonín se nachází v nezastavěném území v návrhové ploše „VS – plochy smíšené výrobní“ (číslo návrhu 19). Hlavní využití: – plochy slouží k umísťování pozemků staveb smíšeného charakteru – od průmyslové výroby a skladování až po služby, které nevytváří riziko zhoršení životního prostředí a mohou být situovány v blízkosti obytné zástavby. Přípustné využití: – pozemky staveb a zařízení smíšeného charakteru – zejména výroby, výroby netovárního charakteru (např. řemeslná drobná výroba, výrobní služby...), skladování do 1500 m2 skladovací plochy, které nezpůsobují a ani nevytváří riziko negativních vlivů na životní prostředí a veřejné zdraví; – přípustná je pouze taková polyfunkčnost využití pozemků, při které se nebudou následným provozem jednotlivé funkce navzájem obtěžovat nad přípustnou míru, přičemž pro posuzování je rozhodující stávající stav popř. již vydané územní rozhodnutí nebo stavební povolení; – pozemky občanského vybavení – komerční zařízení; – pozemky související dopravní a technické infrastruktury; – pozemky sběrných míst komunálního odpadu; – pozemky sídelní zeleně. Nepřípustné využití: – činnosti, děje a zařízení, které narušují svým provozováním (např. dopravou) a technickým zařízením užívání staveb a zařízení ve svém okolí a snižují kvalitu prostředí souvisejícího území; – činnosti, děje a zařízení vyžadující zvláštní ochranu před zátěží prostředí (danou legislativními předpisy – hygienickými, veterinárními…), popřípadě děje, činnosti a zařízení ohrožující prostředí hlukem, znečištěním ovzduší, vibracemi a organoleptickým zápachem a zařízení typu velkoprodejen na volné ploše (od 1000 m2 zastavěné plochy). Podmíněně přípustné využití: – pozemky staveb a zařízení občanského vybavení (např. výzkumných, školských, kulturních zařízení, staveb pro sport, stravování, ubytování...) za podmínky, že o se nebudou následným provozem jednotlivé funkce navzájem obtěžovat nad přípustnou míru, přičemž pro posuzování je rozhodující stávající stav popř. již vydané územní rozhodnutí nebo stavební povolení, o nejpozději v územní řízení bude v odůvodněných případech prokázán soulad s limity stanovenými z hlediska ochrany zdraví před nepříznivými účinky hluku a vibrací; – pozemky staveb a zařízení zemědělství za podmínky, že svým provozováním a technickým zařízením nenarušují užívání staveb a zařízení ve svém okolí, nesnižují kvalitu prostředí souvisejícího území a svými nároky na dopravní obslužnost nezvyšují neúměrně dopravní zátěž v území; – bydlení a doplňující stavby pro bydlení za podmínek, že o se jedná o osoby zajišťující dohled nebo majitele zařízení, tzv. služební byt, o nedojde k omezení využití sousedních pozemků z důvodů zajištění pohody tohoto bydlení, o nebude vymezen chráněný venkovní prostor a chráněný venkovní prostor staveb z hlediska ochrany před nepříznivými účinky hluku a vibrací, bude vymezen pouze chráněný vnitřní prostor - výjimku tvoří stávající objekt k bydlení v lokalitě i.č.25, 2
o nedojde k omezení hlavní funkce; pro posuzování je rozhodující stávající stav popř. již vydané územní rozhodnutí nebo stavební povolení; – terénní úpravy, vodní díla (např. rybník, studna..), změny druhů pozemků a úprava pozemků s vlivem na vsakování vody za podmínky, že neomezí hlavní funkci; – hromadné garáže za podmínky, že nedojde k narušení prostorových hodnot území a hlavní funkce. Podmínky pro návrhovou plochu č. 19 – řešit plochu smíšenou výrobní nenáročnou na dopravní obsluhu; – řešit obsluhu území z navrženého veřejného prostranství i.č.12; – řešit související vlivy s využitím území na sousedních plochách (bydlení); – řešit napojení na technickou infrastrukturu v návaznosti na schválený regulační plán lokality Výhon; Radě města na její schůzi dne 15.9.2015 byly předloženy následující varianty usnesení: Varianta A Usnesení č. Rada města doporučuje zastupitelstvu města neprodávat pozemek p. č. 9118/2 v k. ú. Hodonín, a to ani jeho části, do doby dokončení výstavby kompletní infrastruktury v dané lokalitě. Varianta B Usnesení č. Rada města rozhoduje zveřejnit záměr prodat část pozemku p. č. 9118/2 v k. ú. Hodonín dle zákresu v katastrální mapě, příloha č. 28a, a to v případě více než jednoho zájemce obálkovou metodou – nejvyšší nabídce. Podmínky: minimální výše nabídnuté ceny 350,- Kč/m2 + náklady spojené s převodem, dodržení platného územního plánu, žadatel si zajistí příjezd a připojení k inženýrským sítím na vlastní náklady, v současné době nevede k pozemku komunikace. žadatel nejpozději v den otvírání obálek, tj. 18.11.2015, do 12:00 hod. složí zálohu ve výši 200.000,- Kč na účet Města Hodonín č. ú. 6015-424671/0100, VS 3111324. Záloha vybraného zájemce bude započítána jako splátka kupní ceny, ostatním účastníkům bude vrácena do 15 dnů od konání výběrového řízení, v případě, že žadatel odstoupí od své žádosti po ukončení konání výběrového řízení, anebo žadatel vybraný zastupitelstvem města neuzavře kupní smlouvu, tomuto žadateli se záloha nevrací, kupní smlouva bude podepsána kupujícím do 15 dnů od doručení návrhu kupní smlouvy, kupní cena včetně nákladů bude uhrazena do 30 dnů ode dne uzavření kupní smlouvy, návrh na vklad práva do katastru nemovitostí bude podán až po uhrazení kupní ceny Zájemci mohou své žádosti včetně nabídky kupní ceny doručit nejpozději do 18.11.2015 do 12:00 hod. na Městský úřad Hodonín. Požadovaný způsob doručení žádosti včetně nabídky kupní ceny: osobně nebo doporučeně poštou na níže uvedenou adresu v zalepené podepsané obálce označené v levém horním roku nápisem: „VÝBĚROVÉ ŘÍZENÍ – pozemek p.č. 9118/2 – NEOTVÍRAT!!!“ Adresa pro doručení nabídek: Městský úřad Hodonín právní odbor – kancelář č. 88 Národní třída 25 695 01 Hodonín Otvírání obálek s možností osobní účasti zájemců se uskuteční dne 18.11.2015 v 16.00 hod. na Městském úřadě v Hodoníně, Národní třída 25, kancelář č. 88. Na nabídky doručené po 3
této lhůtě nebude brán zřetel. Zadavatel si vyhrazuje možnost nevybrat žádného zájemce, případně zrušit výběrové řízení. Rada města přijala usnesení č. 1755 ve znění: „Rada města rozhoduje zveřejnit záměr prodat část pozemku p. č. 9118/2 v k. ú. Hodonín dle zákresu v katastrální mapě, příloha č. 28a, a to v případě více než jednoho zájemce obálkovou metodou – nejvyšší nabídce. Podmínky: minimální výše nabídnuté ceny 350,- Kč/m2 + náklady spojené s převodem, dodržení platného územního plánu, koncepce města, dodržení zpracované projektové dokumentace pro územní řízení na realizaci technické a dopravní infrastruktury v lokalitě Výhon, žadatel si zajistí příjezd a připojení k inženýrským sítím na vlastní náklady, v současné době nevede k pozemku komunikace, žadatel nejpozději v den otvírání obálek, tj. 18.11.2015, do 12:00 hod. složí zálohu ve výši 200.000,- Kč na účet Města Hodonín č. ú. 6015-424671/0100, VS 3111324. Záloha vybraného zájemce bude započítána jako splátka kupní ceny, ostatním účastníkům bude vrácena do 15 dnů od konání výběrového řízení, v případě, že žadatel odstoupí od své žádosti po ukončení konání výběrového řízení, anebo žadatel vybraný zastupitelstvem města neuzavře kupní smlouvu, tomuto žadateli se záloha nevrací, kupní smlouva bude podepsána kupujícím do 15 dnů od doručení návrhu kupní smlouvy, kupní cena včetně nákladů bude uhrazena do 30 dnů ode dne uzavření kupní smlouvy, návrh na vklad práva do katastru nemovitostí bude podán až po uhrazení kupní ceny. Zájemci mohou své žádosti včetně nabídky kupní ceny doručit nejpozději do 18.11.2015 do 12:00 hod. na Městský úřad Hodonín. Požadovaný způsob doručení žádosti včetně nabídky kupní ceny: osobně nebo doporučeně poštou na níže uvedenou adresu v zalepené podepsané obálce označené v levém horním roku nápisem: „VÝBĚROVÉ ŘÍZENÍ – pozemek p.č. 9118/2 – NEOTVÍRAT!!!“ Adresa pro doručení nabídek: Městský úřad Hodonín právní odbor – kancelář č. 88 Národní třída 25 695 01 Hodonín Otvírání obálek s možností osobní účasti zájemců se uskuteční dne 18.11.2015 v 16.00 hod. na Městském úřadě v Hodoníně, Národní třída 25, kancelář č. 88. Na nabídky doručené po této lhůtě nebude brán zřetel. Zadavatel si vyhrazuje možnost nevybrat žádného zájemce, případně zrušit výběrové řízení.“ Dne 18.11.2015 se uskutečnilo výběrového řízení, ke kterému byly předloženy 2 obálky. Pořadí
Jméno zájemce
Kauce uhrazena dne
Nabídka kupní ceny v Kč/m2
Celkové splnění
1.
P. Č. J. Č.
18.11.2015
390,-
ano
2.
Slovácký statek, spol. s r. o.
18.11.2015
386,-
ano
Nejvyšší nabídku kupní ceny obsahovala obálka č. 1. 4
Na oddělení prodávané části pozemku byl vypracován geometrický plán, podle kterého vzniká nový pozemek p. č. 9118/2 orná půda o výměře 8.804 m2. Výpočet kupní ceny: Kupní cena: 390,-Kč/m2
3.433.560,- Kč
Geometrický plán
3.300,- Kč
Inzerce
2.981,- Kč
CELKEM
3.439.841,- Kč
Rada města na své schůzi dne 1.12.2015 přijala usnesení č. 2301 ve znění: „Rada města doporučuje zastupitelstvu města schválit kupní smlouvu s ujednáním o zřízení služebnosti mezi Městem Hodonín jako prodávajícím a povinným ze služebnosti a J. Č., bytem v Lužicích, … a P. Č., bytem v Hodoníně, …, jako kupujícími a oprávněnými ze služebnosti, v předloženém znění dle přílohy č. 10a. Podmínka: kupní smlouva s ujednáním o zřízení služebnosti bude ze strany kupujících a oprávněných ze služebnosti podepsána do 15 dnů od doručení návrhu kupní smlouvy.“ Zastupitelstvo města na svém zasedání dne 15.12.2015 k tomuto materiálu nepřijalo žádné usnesení. Dne 25.1.2016 bylo ze strany žadatelů doručeno doplnění jejich podnikatelského záměru:
5
Zastupitelstvo města na svém zasedání dne 26.1.2016 usnesením č. 782 rozhodlo stáhnout bod z programu. Vzhledem k tomu, že nedošlo ke schválení kupní smlouvy a nebyla uzavřena v loňském roce, jsme díky změně zákona o DPH povinni odvést z kupní ceny DPH ve výši 21%. Kupující souhlasí, že uhradí ještě navíc částku ve výši 722.367,- Kč, tedy 21% z kupní ceny. Zastupitelstvo města na svém zasedání dne 15.3.2016 bod znovu projednalo, hlasováno bylo o dvou variantách usnesení, které byly v materiálu uvedeny na doporučení garanta odboru právního, a to: Varianta A – schválení kupní smlouvy Usnesení č. Zastupitelstvo města rozhoduje schválit kupní smlouvu s ujednáním o zřízení služebnosti mezi Městem Hodonín jako prodávajícím a povinným ze služebnosti a J. Č., bytem v Lužicích, … a P. Č., bytem v Hodoníně, …, jako kupujícími a oprávněnými ze služebnosti, v předloženém znění dle přílohy č. 3a.
6
Podmínka: kupní smlouva s ujednáním o zřízení služebnosti bude ze strany kupujících a oprávněných ze služebnosti podepsána do 15 dnů od doručení návrhu kupní smlouvy. Varianta B – neprodat Usnesení č. Zastupitelstvo města rozhoduje neprodávat část pozemku p. č. 9118/2 v k. ú. Hodonín dle zákresu v katastrální mapě, příloha č. 3b. Zastupitelstvo však k tomuto bodu nepřijalo žádné usnesení. Návrh usnesení Varianta A – schválení kupní smlouvy Usnesení č. Zastupitelstvo města rozhoduje schválit kupní smlouvu s ujednáním o zřízení služebnosti mezi Městem Hodonín jako prodávajícím a povinným ze služebnosti a J. Č., bytem v Lužicích, … a P. Č., bytem v Hodoníně, …, jako kupujícími a oprávněnými ze služebnosti, v předloženém znění dle přílohy č. 1a. Podmínka: kupní smlouva s ujednáním o zřízení služebnosti bude ze strany kupujících a oprávněných ze služebnosti podepsána do 15 dnů od doručení návrhu kupní smlouvy. Varianta B – neprodat Usnesení č. Zastupitelstvo města rozhoduje neprodávat část pozemku p. č. 9118/2 v k. ú. Hodonín dle zákresu v katastrální mapě, příloha č. 1b.
Kupní smlouva s ujednáním o zřízení služebnosti uzavřená níže uvedeného data podle zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění mezi těmito smluvními stranami: Město Hodonín se sídlem v Hodoníně, Masarykovo nám. 53/1, PSČ 695 35 zastoupené Mgr. Milanem Lúčkou - starostou IČO: 00284891 DIČ: CZ699001303 jako prodávající a povinný ze služebnosti na straně jedné a P. Č., r. č. trvalý pobyt v Hodoníně, …, PSČ 695 01 a J. Č., r. č. trvalý pobyt v Lužicích, …, PSČ 696 18 oba jako kupující a oprávnění ze služebnosti na straně druhé Čl. I. Předmět prodeje 1. Prodávající je výlučným vlastníkem pozemku p. č. 9118/2 orná půda v k. ú. Hodonín. 2. Pozemek je zapsán v katastru nemovitostí pro obec a k. ú. Hodonín u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Hodonín na listu vlastnictví prodávajícího č. 10001 – Město Hodonín. 3. Na základě geometrického plánu č. 8940-1172/2015 ze dne 21.10.2015, potvrzeného Katastrálním úřadem pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Hodonín dne 27.10.2015, který je nedílnou součástí této smlouvy, se pozemek p. č. 9118/2 rozdělil na dvě části označené jako nový pozemek p. č. 9118/2 a nový pozemek p. č. 9118/4, vše v k. ú. Hodonín. Čl. II.
7
Účel smlouvy 1. Prodávající touto smlouvou prodává nový pozemek p. č. 9118/2 orná půda v k. ú. Hodonín dle geometrického plánu č. 8940-1172/2015 ze dne 21.10.2015, potvrzeného Katastrálním úřadem pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Hodonín dne 27.10.2015, včetně všech součástí za kupní cenu sjednanou v čl. III. této smlouvy do podílového spoluvlastnictví kupujících, přičemž každý z nich se stává vlastníkem spoluvlastnického podílu o velikosti ideální ½ převáděného pozemku. 2. Kupující prohlašují, že stav převáděného pozemku znají a tento kupují do podílového spoluvlastnictví za kupní cenu sjednanou v článku III. této smlouvy, přičemž každý nabývá vlastnické právo k ideální ½ převáděného pozemku. Čl. III. Kupní cena 1. Kupní cenu za převáděný pozemek sjednaly smluvní strany po vzájemné dohodě ve výši 3.439.841,- Kč (slovy: tři miliony čtyři sta třicet devět tisíc osm set čtyřicet jedna korun českých). Prodávající je plátcem daně z přidané hodnoty, proto k této ceně bude připočteno DPH. Základ daně činí 3.439.841,- Kč, základní sazba daně z přidané hodnoty 21%, vypočtená daň 722.366,61 Kč, kupní cena celkem včetně DPH činí 4.162.207,61 Kč (slovy: čtyři miliony jedno sto šedesát dva tisíce dvě sta sedm korun českých šedesát jedna haléřů). 2. Část kupní ceny ve výši 200.000,- Kč (slovy: dvě sta tisíc korun českých) byla uhrazena na účet prodávajícího před podpisem této smlouvy, což prodávající stvrzuje svým podpisem. 3. Zbývající částka ve výši 3.962.207,61 Kč (slovy: tři miliony devět set šedesát dva tisíc dvě sta sedm korun českých šedesát jedna haléřů) je splatná do 30 dnů od uzavření této smlouvy na účet prodávajícího vedený u Komerční banky a.s., pobočky Hodonín, číslo účtu: 19-424671/0100, variabilní symbol 3111. Kupující se zavazují uhradit tuto částku společně a nerozdílně. 4. Daňový doklad – faktura bude vystavena na osobu: P. Č., IČO: 155 799 05, …, Hodoníně. 5. Pokud kupující neuhradí kupní cenu ve výše uvedené lhůtě, smluvní strany sjednávají pro tento případ právo prodávajícího odstoupit od smlouvy. Právo prodávajícího odstoupit od smlouvy sjednávají smluvní strany i tehdy, budou-li kupující v prodlení se zaplacením byť i nepatrné části kupní ceny. Toto právo může prodávající uplatnit kdykoliv po dobu, po kterou budou kupující v prodlení s plněním závazku. Čl. IV. Důležitá upozornění 1. Kupující jsou seznámeni se stavem převáděného pozemku a jsou jim známa veškerá fakta o převáděném pozemku, zejména zatížení převáděného pozemku služebností spočívající v právu zřídit a provozovat distribuční soustavu (opěrné body nadzemního vedení VN a nadzemní vedení VN) zřízené ve prospěch společnosti E.ON Distribuce, a. s. 2. Dále jsou kupující seznámeni se skutečností, že převáděný pozemek není přístupný po zpevněné komunikaci a nejsou k němu doposud přivedeny inženýrské sítě, zejména splašková a dešťová kanalizace, vodovod, plynovod, atd.). 3. Kupující berou na vědomí, že v současné době je převáděný pozemek zemědělsky obhospodařován, avšak bez právního důvodu. Prodávající k tomuto užívání nedal souhlas, naopak vyzval uživatele dopisem ze dne 21.1.2014, aby převáděný pozemek již nadále k zemědělskému obhospodařování nevyužíval. Čl. V. Zřízení služebnosti a podmínky 1. Povinný ze služebnosti se zápisem geometrického plánu č. 8940-1172/2015 ze dne 21.10.2015, potvrzeného Katastrálním úřadem pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Hodonín dne 27.10.2015, stane vlastníkem nového pozemku p. č. 9118/4 v k. ú. Hodonín. 2. Povinný ze služebnosti touto smlouvou zřizuje ve prospěch oprávněných ze služebnosti služebnost spočívající v právu oprávněných ze služebnosti zřídit na pozemku p. č. 9118/4 v k. ú. Hodonín dočasnou provizorní komunikaci pro přístup a příjezd k pozemku p. č. 9118/2 v k. ú. Hodonín. Tato služebnost se zřizuje k celému pozemku p. č. 9118/4 v k. ú. Hodonín.
8
3. Oprávnění ze služebnosti právo odpovídající služebnosti podle bodu 2. tohoto článku smlouvy přijímají, povinný ze služebnosti se zavazuje omezení svého vlastnického práva vyplývající z výše popsané služebnosti strpět. 4. Služebnost se dohodou smluvních stran podle této smlouvy zřizuje dočasně, na dobu určitou, do dne vydání pravomocného kolaudačního rozhodnutí (popř. souhlasu) ke stavbě nové komunikace, která je ze strany povinného plánována a bude realizována na pozemcích p. č. 9119, p. č. 9127 a novém pozemku p. č. 9118/4, všech v k. ú. Hodonín, a to úplatně za úplatu ve výši dle bodu 1. článku VI. této smlouvy. 5. Oprávnění ze služebnosti se zavazují, že po vybudování nové komunikace, která je ze strany povinného plánována a bude realizována na pozemcích p. č. 9119, p. č. 9127 a novém pozemku p. č. 9118/4, všech v k. ú. Hodonín, odstraní na základě výzvy povinného ze služebnosti na vlastní náklady dočasnou provizorní komunikaci, a to do lhůty stanovené v této výzvě, která nebude kratší než 1 kalendářní měsíc, a zajistí si na vlastní náklady připojení na novou komunikaci. 6. Nesplní-li oprávnění ze služebnosti svůj závazek uvedený v tomto článku odstavci 5., sjednávají smluvní strany pro tento případ smluvní pokutu ve výši 100.000 Kč (slovy: jedno sto tisíc korun českých) splatnou do jednoho měsíce od doručení písemné výzvy. Tímto ujednáním o smluvní pokutě není dotčen nárok povinného ze služebnosti na náhradu škody. Smluvní pokuta se započítává do výše náhrady škody. Čl. VI. Úplata za zřízení služebnosti 1. Smluvní strany se dohodly, že se služebnost podle čl. V. této smlouvy zřizuje úplatně za jednorázovou úplatu ve výši 100,- Kč (slovy: jedno sto korun českých). 2. Smluvní strany se dohodly, že výše uvedená úplata za zřízení služebnosti je splatná současně s doplatkem kupní ceny, tj. do 30 dnů od uzavření této smlouvy na účet povinného ze služebnosti vedený u Komerční banky a.s., pobočky Hodonín, číslo účtu: 19-424671/0100, variabilní symbol 2119. Oprávnění ze služebnosti se zavazují uhradit tuto částku společně a nerozdílně. 3. Pokud oprávnění ze služebnosti nezaplatí výše uvedenou úplatu za zřízení služebnosti v dohodnuté lhůtě, smluvní strany sjednávají pro tento případ právo povinného ze služebnosti odstoupit od smlouvy. Právo povinného ze služebnosti odstoupit od smlouvy sjednávají smluvní strany i tehdy, budou-li oprávnění ze služebnosti v prodlení se zaplacením byť i nepatrné části úplaty. Toto právo může povinný ze služebnosti uplatnit kdykoliv po dobu, po kterou budou oprávnění ze služebnosti v prodlení s plněním závazku. Právní účinky odstoupení nastávají dnem doručení písemného odstoupení druhé smluvní straně. Čl. VII. Doložka 1. Záměr města prodat převáděný pozemek byl v souladu se zákonem o obcích zveřejněn na úřední i elektronické desce městského úřadu ve dnech od 25.9.2015 do 15.12.2015. 2. Prodej včetně zřízení služebnosti schválilo Zastupitelstvo Města Hodonín na svém zasedání dne 26.4.2016 usnesením č. Čl. VIII. Návrh na vklad 1. Kupující nabudou vlastnické právo k převáděnému pozemku vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí. 2. Oprávnění ze služebnosti nabudou právo odpovídající služebnosti podle této smlouvy vkladem do katastru nemovitostí. 3. Návrh na vklad vlastnického práva a práva odpovídajícího služebnosti do katastru nemovitostí podle této smlouvy podá na katastrální úřad prodávající a povinný ze služebnosti, a to až po zaplacení kupní ceny a úplaty za zřízení služebnosti. 4. Prodávající se zavazuje, že do nabytí právních účinků převodu vlastnického práva vkladem kupní smlouvy do katastru nemovitostí provedeným Katastrálním úřadem pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Hodonín, nezatíží převáděný pozemek zástavním právem. 5. Poplatek za vklad do katastru nemovitostí uhradí kupující. 6. Smluvní strany se dohodly, že kupující jsou poplatníky a jsou povinni podat přiznání a zaplatit na místně příslušném finančním úřadu daň z nabytí nemovitých věcí.
9
Čl. IX. Změny na listech vlastnictví Na základě této smlouvy se v katastru nemovitostí pro k. ú. Hodonín u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Hodonín provedou změny na listech vlastnictví. Čl. X. Ostatní ustanovení 1. Smluvní strany se zavazují, ukáže-li se, ať už z jakéhokoliv důvodu, že tato smlouva není způsobilá, aby byl podle ní povolen vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí v souladu s touto vůlí smluvních stran, doplnit tuto kupní smlouvu, pozměnit ji, či uzavřít kupní smlouvu v novém znění za stejných podmínek tak, aby předmětný nedostatek této smlouvy byl napraven a aby mohl být povolen vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí. Tyto úkony se smluvní strany zavazují učinit bez zbytečného odkladu poté, co budou k tomu katastrálním úřadem či druhou smluvní stranou vyzvány. 2. Smluvní strany vylučují aplikaci ust. § 1765 odst. 1 občanského zákoníku a kupující na sebe přebírají nebezpečí změny okolností. Čl. XI. Závěrečná ustanovení 1. Ustanovení této smlouvy jsou oddělitelná. Pokud by jakékoliv ustanovení této smlouvy bylo kdykoliv prohlášeno za neplatné, neúčinné nebo nevynutitelné, potom zbývající ustanovení této smlouvy nebudou neplatností, neúčinností nebo nevynutitelností jiných ustanovení dotčena, a zůstanou v platnosti, účinná a vynutitelná v nejširším rozsahu přípustném právními předpisy. Strany se tímto zavazují bez odkladu na výzvu kterékoli strany nahradit neplatná, neúčinná nebo nevynutitelná ustanovení novými ustanoveními, která budou svým významem co nejbližší nahrazovaným ustanovením. 2. Tato smlouva obsahuje ujednání stran o všech náležitostech, které strany měly a chtěly v této smlouvě ujednat, přičemž strany dospěly k plné shodě ohledně všech náležitostí, které si stanovily jako předpoklady pro uzavření této smlouvy. Tam, kde se strany v této smlouvě případně odchylují od platného zákona, činí tak po pečlivém projednání a v dobré víře, že od příslušných ustanovení zákona je možné se smluvně odchýlit. Pokud bude v budoucnu konstatováno, že od konkrétního ustanovení zákona se není možné odchýlit způsobem, který strany v této smlouvě ujednaly, vzdávají se strany pro tento případ práva dovolávat se relativní neplatnosti příslušného ujednání. 3. Smluvní strany výslovně prohlásily, že si kupní smlouvu přečetly, že smlouva byla uzavřena po vzájemném projednání, podle jejich pravé a svobodné vůle, dobrovolně, určitě, vážně a srozumitelně, nikoliv v tísni ani za nápadně nevýhodných podmínek. Na důkaz toho připojují své podpisy. 4. Smlouva je vyhotovena ve čtyřech stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu, každá ze stran obdrží po jednom vyhotovení a 1 stejnopis bude prodávajícím použit pro účely vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí. 5. Smluvní strany se dohodly, že smlouva je uzavřena dnem, kdy připojí podpis poslední z účastníků smlouvy. V Hodoníně dne: V Hodoníně dne: ………………………. ………………………… Mgr. Milan Lúčka P. Č. starosta města ………………………….. J. Č.
Příloha č. 1a – znění kupní smlouvy s ujednáním o zřízení služebnosti
10
vedení VN – dnes již přeloženo
Příloha č. 1b
11
prodávaný pozemek
pozemek města, zřízení služebnosti přístupu
vybudovaná komunikace
Příloha č. 1c
12
prodávaný pozemek
Top Advert
nová komunikace Příloha č. 1d
13
Příloha č. 1e – fotografie
14
prodávaný pozemek
plánovaný úsek komunikace
Příloha č. 1f xxxxx
2. Výkup pozemku (lokalita Jihovýchod) Důvod projednávání: Finanční dopad: Standardní postup: Vypracoval: Příloha: Položka:
Schválení kupní smlouvy Výdej z rozpočtu města činí 31.200 Kč, nájemné 3.744,- Kč Ano Jarmila Osičková 2a, 2b, 2c, 2d 6130, 5164
M. J. trvalý pobyt …, Brno- Bystrc 15
zastoupen JUDr. Bc. Patrikem Matyáškem, Ph.D., advokátem, AK Údolní 33, 602 00 Brno Pan M. byl v roce 2015 dopisem osloven, zda by neprodal pozemek p.č. 794/132 v k.ú. Hodonín Městu Hodonín za cenu dle platné cenové mapy tj. 200 Kč/m2. Prostřednictvím e-mailu sdělil právní zástupce vlastníka následující: „v reakci na Vaši nabídku odkoupení pozemku p.č. 794/132 v obci a k.ú. Hodonín Vám v zast. vlastníka pozemku J. M. sděluji, že pozemek by byl na prodej za cenu 300,- Kč/m2, což je dle sdělení RK cena obvyklá, ačkoli je vyšší, než podle aktuální cenové mapy. K prodeji jsme připravení přikročit prakticky ihned.“ E- mailem bylo panu advokátovi sděleno, že se pozemky v této lokalitě vykupují za cenu dle platné cenové mapy tj. 200,-Kč/m2. Město Hodonín navíc hradí veškeré náklady související s prodejem, včetně daně z nabytí nemovitých věcí. Město Hodonín v této době již eviduje 7 kupních smluv za tuto cenu. Dne 25.9.2015 přišla odpověď ve znění: „Vážení, můj klient považuje za výhodnější pozemek neprodávat za cenu 200,- Kč/m2 podle aktuální cenové mapy, jak činí Vaše nabídka, ale inkasovat od vlastníka stavby na něm bezdůvodné obohacení, a to i zpětně za uplynulé dva roky. Výše ročního bezdůvodného obohacení se podle ustálené judikatury stanoví jako jedna dvacetina prodejní ceny, tzn. tak, aby vždy po dvaceti letech dostal vlastník pozemku jako kompenzaci ekvivalent kupní ceny ve formě nájemného či bezdůvodného obohacení. Dovoluji si proto učinit nový protinávrh kupní smlouvy, a to za cenu 500,- Kč/m2, což je ekvivalent padesátiletého nájmu. Za tuto cenu je můj klient ochoten pozemek prodat, a v negativním případě požadovat bezdůvodné obohacení, jak jsem uvedl výše. Prosím, zvažte, která varianta je pro Město Hodonín výhodnější z dlouhodobé či krátkodobé perspektivy. S úctou JUDr. Bc. Patrik Matyášek, Ph.D. advokát AK Údolní 33 602 00 Brno GSM +420 777898141
[email protected]“ Pan M. je vlastníkem pozemku p.č. 794/132 trvalý travní porost o výměře 156 m2 v k.ú. Hodonín (pozemek pod komunikací), lokalita sídliště Jihovýchod. Výpočet nájemného dle Cenového věstníku, která vydalo Ministerstvo financí v Praze dne 27.11.2014: Nájemné z pozemků veřejné infrastruktury, na kterých není provozována podnikatelská činnost a slouží zejména jako občanské vybavení pro veřejnou správu, soudy, státní zastupitelství, policii, vězeňskou službu, pro ochranu obyvatelstva, pro sport, školy, předškolní a školská zařízení, pro kulturu, pro zdravotnictví a sociální služby. Maximální ceny platí pouze pro pronájmy ve veřejném zájmu, kdy je hrazeno ze státního rozpočtu, státního fondu, příspěvkové organizace zřízení organizační složkou státu, státních finančních aktiv nebo rezervního fondu organizační složky státu, z rozpočtu kraje nebo obce. Nájemné z pozemků pro veřejná pohřebiště.
16
Maximální nájemné v ostatních městech, výše nevyjmenovaných, která byla do 31.12.2002 sídly okresních úřadů činí 30,- Kč/m2. Roční nájemné činí tedy 4.680 Kč, bezesmluvní užívání činí 9.360 Kč. Pokud by pan M. trval na nájmu pozemku, bylo by nutné zadat znalecký posudek na výpočet výše tržního nájemného. Výpočet kupní ceny: Vlastník parcela J. M. 794/132 výměra 156 m2 794/132 794/132 výměra 156 m2
cena 31.200,- Kč (200Kč/m2) 46.800,- Kč (300Kč/m2) 78.000,- Kč (500Kč/m2)
Vyjádření oddělení nakládání s nemovitým majetkem Pozemek p.č. 794/132 trvalý travní porost o výměře 156 m2 v k.ú. Hodonín je veden na LV č. 3602 ve vlastnictví žadatele. Na pozemku se nachází místní komunikace, která je ve vlastnictví města a o kterou se město stará. Vyjádření silničního úřadu: Jako silniční správní úřad pro místní komunikace a veřejně přístupové komunikace ve smyslu § 40 odst.(5) zákona č. 13/1997/Sb., o pozemních komunikacích sdělujeme, že u pozemku p.č. 794/132 o výměře 156 m2 v k.ú. Hodonín se jedná o komunikaci na ul. Okružní v k.ú. Hodonín. Právní odbor nechal vyhotovit znalecký posudek č. 2263-41-2015, posudek vyhotovil Ing. Pavel Škrobák. Cena pozemku dle tohoto posudku činí 31.000 Kč. Cena pozemku dle 9. cenové mapy činí 200,- Kč/m2, což je cena stejná jako znalecký posudek (31.200 Kč). Další náklady spojené s výkupem: 1.000,- Kč (poplatek za vklad do katastru nemovitostí). Právní odbor doporučuje nekupovat pozemek za cenu vyšší než je cena dle znaleckého posudku, tj. 31.000 Kč. Vyjádření vedoucích odborů Vyjádření odboru rozvoje města Pozemek je pod stávající komunikací, měl by se tedy výhledově vypořádat do majetku města Hodonín. Vyjádření odboru investic a údržby Doporučuji vypořádat. Vyjádření odboru životního prostředí Netýká se životního prostředí. Vyjádření stavebního úřadu Bez připomínek. Vyjádření odboru ekonomiky a financí Doporučuji vypořádat dle standardních podmínek.
17
Rada města na své schůzi dne 24.11.2015 přijala usnesení č. 2141 ve znění: „Rada města doporučuje zastupitelstvu města nekupovat pozemek p.č. 794/132 trvalý travní porost o výměře 156 m2 v k.ú. Hodonín za vyšší cenu než je cena dle cenové mapy, tj. 200Kč/m2, od J. M., bytem …, Brno-Bystrc.“ Zastupitelstvo města na svém zasedání dne 15.12.2015 přijalo usnesení č. 742 ve znění: „Zastupitelstvo města rozhoduje nekupovat pozemek p.č. 794/132 trvalý travní porost o výměře 156 m2 v k.ú. Hodonín za vyšší cenu než je cena dle cenové mapy, tj. 200Kč/m 2, od J. M., bytem …, Brno-Bystrc.“ Oznámení bylo odesláno dne 27.12.2015. Pan M. e-mailem oznámil, že souhlasí s cenou 200Kč/m2, ale žádá úhradu za bezesmluvní užívání tři roky zpětně, které činí 3.744,- Kč (dle sazebníku 4% z ceny pozemku, tj. 8,Kč/m2). Právní odbor doporučuje uhradit bezesmluvní užívání ve výši 3.744,- Kč. Pan M. by vše jinak řešil soudní cestou. Bezesmluvní užívání hradilo Město Hodonín manželům D., panu R. (areál Tespry), pravidelně hradíme ČR – Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových. Výpočet celkových nákladů: Kupní cena 200 Kč/m2 Bezesmluvní užívání pozemků CELKEM
31.200,- Kč 3.744,34.944,-
Rada města na své schůzi dne 22.3.2016 přijala usnesení č. 2750 ve znění: „Rada města doporučuje zastupitelstvu města schválit kupní smlouvu mezi Městem Hodonín a J. M., bytem Brno, …, jejímž předmětem je prodej pozemku p.č. 794 /132 v k. ú. Hodonín v předloženém znění dle přílohy č. 6a. Podmínka: - kupní smlouva bude podepsána prodávajícím do 30 dnů od doručení návrhu kupní smlouvy, - město uhradí náklady související s převodem, - bezesmluvní užívání pozemku ve výši 3.744 Kč bude uhrazenou současně s kupní cenou.“ Návrh usnesení Usnesení č. Zastupitelstvo města rozhoduje schválit kupní smlouvu mezi Městem Hodonín a J. M., bytem Brno, …, jejímž předmětem je prodej pozemku p.č. 794 /132 v k. ú. Hodonín v předloženém znění dle přílohy č. 2a. Podmínka: - kupní smlouva bude podepsána prodávajícím do 30 dnů od doručení návrhu kupní smlouvy, - město uhradí náklady související s převodem, - bezesmluvní užívání pozemku ve výši 3.744 Kč bude uhrazenou současně s kupní cenou.
KUPNÍ SMLOUVA uzavřená níže uvedeného data mezi těmito smluvními stranami: J. M.., r. č. trvalý pobyt Brno, …, Bystrc, PSČ 635 00 jako prodávající
18
a Město Hodonín se sídlem v Hodoníně, Masarykovo nám. 53/1, PSČ 695 35 zastoupené starostou Mgr. Milanem Lúčkou IČ: 00284891 DIČ: CZ699001303 jako kupující takto: I. Předmět smlouvy 1. Prodávající je vlastníkem pozemku p. č. 794/132 v k. ú. Hodonín. 2. Pozemek je zapsán v katastru nemovitostí pro k. ú. Hodonín u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Hodonín, na listu vlastnictví č. 3602. II. Účel smlouvy Pozemek uvedený v čl. I. této smlouvy (taktéž jako převáděný pozemek) prodává prodávající se všemi součástmi a příslušenstvím za kupní cenu sjednanou v článku III. této smlouvy do vlastnictví kupujícího. Kupující pozemek uvedený v čl. I. této smlouvy kupuje do svého vlastnictví za kupní cenu sjednanou v článku III. této smlouvy. III. Kupní cena 1. Kupní cenu za převáděný pozemek sjednaly smluvní strany dohodou ve výši 31.200,- Kč (slovy: třicetjedentisícdvěstě korun českých). 2. Smluvní strany se dohodly, že kupní cena sjednaná v tomto článku je splatná do 15 dnů ode dne, kdy bude kupujícímu doručeno vyrozumění Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Hodonín, o tom, že vklad vlastnického práva dle této smlouvy byl do katastru nemovitostí proveden. Kupní cena bude kupujícím uhrazena prodávajícímu ve výše uvedené lhůtě na účet č. ú. 2100165282/2010. IV. Doložka Koupi převáděného pozemku schválilo Zastupitelstvo Města Hodonín na svém zasedání dne 26.4.2016 usnesením č............................ V. Návrh na vklad 1. Vlastnické právo k převáděnému pozemku uvedenému v čl. I. této smlouvy nabude kupující vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí. 2. Návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí podle této smlouvy podá na katastrální úřad kupující. 3. Poplatek za vklad do katastru nemovitostí uhradí kupující. VI. Převod vlastnictví Na základě této smlouvy se v katastru nemovitostí pro k. ú. Hodonín u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Hodonín, provedou změny na listech vlastnictví. VII. Záruky a prohlášení 1. Prodávající prohlašuje, že řádně, platně a v souladu s platnými právními předpisy nabyl vlastnické právo k pozemku, toto vlastnické právo k pozemku podle nejlepšího vědomí prodávajícího nebylo a není předmětem žádného zpochybnění ze strany jakékoliv třetí osoby či státního nebo správního orgánu ani není předmětem zpochybnění v žádném soudním, správním, rozhodčím či obdobném řízení. 2. Prodávající prohlašuje, že nejsou vedena žádná soudní a správní řízení, která by mohla mít za následek omezení vlastnických práv k pozemku (zejména insolvenční řízení) nebo by mohla mít za následek postižení nemovité věci výkonem rozhodnutí. Prodávající dále prohlašuje, že ve vztahu k pozemku neexistují žádné smlouvy ani jiné právní úkony, které by zakládaly práva, jež
19
3.
4. 5.
1.
2.
3.
4.
5.
dosud nejsou zapsána v katastru nemovitostí, zejména pak, že nemovitá věc nebyla vložena do základního kapitálu obchodní korporace. Ukáží-li se prohlášení a záruky prodávajícího, uvedená v odst. 1. a 2. tohoto článku, po podpisu této smlouvy jako nepravdivá, má kupující právo od této smlouvy odstoupit. Odstoupením se smlouva od počátku ruší a prodávající je povinen ve lhůtě tří týdnů ode dne, kdy mu bude doručeno odstoupení od smlouvy druhým účastníkem, vrátit kupujícímu veškerá plnění přijatá z titulu této kupní smlouvy. Smluvní strany se dohodly, že poplatníkem daně z nabytí nemovitých věcí je kupující, který se zavazuje podat přiznání a uhradit daň z nabytí nemovitých věcí na příslušném finančním úřadě. Pro případ, že příslušný katastrální úřad rozhodne o zamítnutí návrhu na vklad vlastnického práva k pozemku ve prospěch kupujícího dle této kupní smlouvy, nebo v případě, že pravomocně rozhodne o zastavení řízení o návrhu na vklad vlastnického práva k nemovité věci ve prospěch kupujícího dle této kupní smlouvy, se strany zavazují neprodleně odstranit případné vady či jiné překážky, pro které byl návrh zamítnut, řízení přerušeno či zastaveno, a zejména (bude-li to pro provedení vkladu zapotřebí) uzavřít mezi sebou novou smlouvu o převodu vlastnictví k pozemku se shodným obsahem s touto smlouvou, která již nebude obsahovat vady nebo jiné skutečnosti, které byly příčinou zamítnutí návrhu na vklad nebo zastavení řízení, a to ve lhůtě do 30 ti dnů ode dne právní moci rozhodnutí katastrálního úřadu o zamítnutí návrhu na vklad nebo zastavení řízení. VIII. Závěrečná ustanovení Ustanovení této smlouvy jsou oddělitelná. Pokud by jakékoliv ustanovení této smlouvy bylo kdykoliv prohlášeno za neplatné, neúčinné nebo nevynutitelné, potom zbývající ustanovení této smlouvy nebudou neplatností, neúčinností nebo nevynutitelností jiných ustanovení dotčena, a zůstanou v platnosti, účinná a vynutitelná v nejširším rozsahu přípustném právními předpisy. Strany se tímto zavazují bez odkladu na výzvu kterékoli strany nahradit neplatná, neúčinná nebo nevynutitelná ustanovení novými ustanoveními, která budou svým významem co nejbližší nahrazovaným ustanovením. Tato smlouva obsahuje ujednání stran o všech náležitostech, které strany měly a chtěly v této smlouvě ujednat, přičemž strany dospěly k plné shodě ohledně všech náležitostí, které si stanovily jako předpoklady pro uzavření této smlouvy. Tam, kde se strany v této smlouvě případně odchylují od platného zákona, činí tak po pečlivém projednání a v dobré víře, že od příslušných ustanovení zákona je možné se smluvně odchýlit. Pokud bude v budoucnu konstatováno, že od konkrétního ustanovení zákona se není možné odchýlit způsobem, který strany v této smlouvě ujednaly, vzdávají se strany pro tento případ práva dovolávat se relativní neplatnosti příslušného ujednání. Účastníci kupní smlouvy po jejím přečtení prohlašují, že souhlasí s jejím obsahem, že byla sepsána na základě pravdivých údajů a jejich vážné a svobodné vůle. Na důkaz toho připojují své podpisy. Kupní smlouva je sepsána ve třech stejnopisech. Prodávající a kupující si ponechají po jednom stejnopise, jeden stejnopis bude předložen katastrálnímu úřadu ke vkladu vlastnického práva na kupujícího. Smluvní strany se dohodly, že dnem uzavření smlouvy je den podpisu druhé smluvní strany.
V Brně dne: Prodávající
V Hodoníně: Kupující
………………………….. J. M..
………………………….. Mgr. Milan Lúčka starosta města
Příloha č. 2a
20
Příloha č. 2b
Příloha č. 2c 21
Příloha č. 2d xxxxx
3. Výkup pozemků pod chodníkem (ul. Dvořákova) Důvod projednávání: Finanční dopad: Standardní postup: Vypracoval: Příloha: Položka:
Schválení kupní smlouvy Výdaj z rozpočtu města činí 47.500 Kč (250Kč/m2) Ano Jarmila Osičková 3a, 3b, 3c, 3d, 3e, 3f 6130
Náboženská obec Církve československé husitské v Hodoníně, Dvořákova 2070/2, Hodonín Odborem investic a údržby jsme dne 11.1.2016 byli požádáni o výkup pozemků p.č. 270/31 a p.č. 270/41, oba v k.ú. Hodonín ve vlastnictví Náboženské obce Církve husitské v Hodoníně, z důvodu realizace stavby: Přechod pro chodce – ul. Dvořákova, Hodonín. Vlastnictví náboženské obce - pozemek p.č. 270/31 zahrada o výměře 54 m2 - pozemek p.č. 270/41 ostatní plocha/silnice o výměře 103 m2, 22
-
pozemek p.č. 270/36 ostatní plocha/silnice o výměře 295 m 2, pozemek st.p.č. 1944 zastavěná plocha nádvoří o výměře1089 m2, vše v k.ú. Hodonín Vše vedeno na LV č. 9062 ve vlastnictví náboženské obce Souhlasí s výkupen za standardních podmínek - město nechá vyhotovit ZP, GP
Vlastnictví kraje - Komunikace na pozemku p.č. 270/41 je ve vlastnictví Jihomoravského kraje - město tedy pozemek pod touto komunikací vykupovat nebude. Vlastnictví města - Chodník na pozemku p.č. 270/31 - budeme vykupovat celý pozemek - Chodník na části pozemků p.č. 270/36 a st.p.č. 1944 - právní odbor navrhuje výkup i těchto dvou částí pozemků. Projednáno vedoucími odborů 25.1.2016 Vyjádření odboru rozvoje města Doporučuji vypořádat (vykoupit) pozemky pod stávajícím chodníkem do majetku města od všech vlastníků. Vyjádření odboru investic a údržby V souladu s odborem rozvoje města. Vyjádření odboru životního prostředí Bez připomínek. Vyjádření stavebního úřadu Bez připomínek. Odbor ekonomiky a financí S výkupem souhlasím za cenu max. dle znaleckého posudku. Cena pozemku dle znaleckého posudku č. 6601-032/2016, který vyhotovil Ing. Petr Urubek, činí 250,- Kč/m2. Na základě geometrického plánu č. 9124-50/2016 vzniká oddělením části pozemku p.č. 270/9 nový pozemek s označením p.č. 270/43 ostatní plocha/ost. komunikace o výměře 119 m2 a oddělením části pozemku st.p.č. 1944 vzniká nový pozemek s označením p.č. 10644 ost. plocha/ost. komunikace o výměře 17 m2. Pozemek p.č. 270/51 zahrada o výměře 54 m2 vykupuje město celý. Celková výměra pozemků p.č. 27/43, p.č. 10644 a p.č. 270/51 činí 190 m2, celková cena pozemků činí 47.500 Kč. Rada města na své schůzi dne 22.3.2016 přijala usnesení č. 2751 ve znění: „Rada města doporučuje zastupitelstvu města schválit kupní smlouvu mezi Městem Hodonín jako kupujícím a Náboženskou obcí Církve československé husitské v Hodoníně, se sídlem Dvořákova 2070/2, Hodonín, jako prodávající, v předloženém znění dle přílohy č. 7a. Podmínka: - kupní smlouva bude podepsána prodávající do 30 dnů od doručení návrhu kupní smlouvy. - město uhradí náklady související s převodem nemovitých věcí.“
23
Návrh usnesení Usnesení č. Zastupitelstvo města rozhoduje schválit kupní smlouvu mezi Městem Hodonín jako kupujícím a Náboženskou obcí Církve československé husitské v Hodoníně, se sídlem Dvořákova 2070/2, Hodonín, jako prodávající, v předloženém znění dle přílohy č. 3a. Podmínka: - kupní smlouva bude podepsána prodávající do 30 dnů od doručení návrhu kupní smlouvy. - město uhradí náklady související s převodem nemovitých věcí. KUPNÍ SMLOUVA uzavřená níže uvedeného data mezi těmito smluvními stranami: Náboženská obec Církve československé husitské v Hodoníně se sídlem Dvořákova 2070/2, Hodonín, PSČ 695 01 jednající: Mgr. Juraj Dovala – farář František Vaculovič – předseda rady starších Zdena Bravencová – finanční zpravodaj IČ 64479145 a Město Hodonín se sídlem v Hodoníně, Masarykovo nám. 53/1, PSČ 695 35 zastoupené starostou Mgr. Milanem Lúčkou IČ: 00284891 DIČ: CZ699001303 jako kupující takto: I. Předmět smlouvy 1. Prodávající je vlastníkem pozemků: p. č. 270/31 zahrada o výměře 54 m2, p. č. 270/9 ostatní plocha o výměře 746 m2 a st. p. č. 1944 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 1089 m2, vše v k. ú. Hodonín. 2. Pozemky jsou zapsány v katastru nemovitostí pro k. ú. Hodonín u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Hodonín, na listu vlastnictví č. 9062. 3. Na základě geometrického plánu č. 9124-50/2016 potvrzeného Katastrálním úřadem pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Hodonín ze dne 29.2.2016.který je nedílnou součástí této smlouvy, vzniká oddělením části pozemku p.č. 270/9 ostatní plocha o výměře 746 m2 v k.ú. Hodonín nový pozemek s označením p.č. 270/43 ostatní plocha o výměře 119 m2 v k.ú. Hodonín. 4. Dále na základě téhož geometrického plánu č. 9124-50/2016 potvrzeného Katastrálním úřadem pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Hodonín dne , který je nedílnou součástí této smlouvy, vzniká oddělením části pozemku st. p.č. 1944 zastavěná plocha nádvoří o výměře 1089 m2 v k.ú. Hodonín nový pozemek s označením p.č.10644 ostatní plocha o výměře 17 m2 v k.ú. Hodonín. II. Účel smlouvy Prodávající touto smlouvou prodává pozemek p.č. 270/31 a dle geometrického plánu č. 9124-50/2016 nově vzniklé pozemky p.č. 270/43 a p.č. 10644, vše v k.ú. Hodonín (dále jako „převáděné nemovité věci“) prodávajícímu se všemi součástmi a příslušenstvím za kupní cenu sjednanou v článku III. této smlouvy do vlastnictví kupujícího. Kupující kupuje převáděné nemovité věci do svého vlastnictví za kupní cenu sjednanou v článku III. této smlouvy.
24
III. Kupní cena 1. Kupní cenu za převáděné nemovité věci sjednaly smluvní strany dohodou na základě znaleckého posudku č. 6601-032/2016 ze dne 14.2.2016 vypracovaného soudním znalcem Ing. Petrem Urubkem ve výši 47.500,- Kč (slovy: čtyřicetsedmtisícpěset korun českých). 2. Smluvní strany se dohodly, že kupní cena sjednaná v tomto článku je splatná do 15 dnů ode dne, kdy bude kupujícímu doručeno vyrozumění Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Hodonín, o tom, že vklad vlastnického práva dle této smlouvy byl do katastru nemovitostí proveden. Kupní cena bude kupujícím uhrazena prodávajícímu ve výše uvedené lhůtě na účet č. ú…………………… ... IV. Doložka Koupi převáděných nemovitých věcí schválilo Zastupitelstvo Města Hodonín na svém zasedání dne 26.4.2016 usnesením č. V. Návrh na vklad 1. Vlastnické právo k převáděným nemovitým věcem nabude kupující vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí. 2. Návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí podle této smlouvy podá na katastrální úřad kupující. 3. Poplatek za vklad do katastru nemovitostí uhradí kupující. VI. Převod vlastnictví Na základě této smlouvy se v katastru nemovitostí pro k. ú. Hodonín u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Hodonín, provedou změny na listech vlastnictví.
1.
2.
3. 4.
5. 6.
VII. Záruky a prohlášení Prodávající prohlašuje, že řádně, platně a v souladu s platnými právními předpisy nabyl vlastnické právo k převáděným nemovitým věcem, toto vlastnické právo k převáděným nemovitým věcem podle nejlepšího vědomí prodávajícího nebylo a není předmětem žádného zpochybnění ze strany jakékoliv třetí osoby či státního nebo správního orgánu ani není předmětem zpochybnění v žádném soudním, správním, rozhodčím či obdobném řízení. Prodávající prohlašuje, že nejsou vedena žádná soudní a správní řízení, která by mohla mít za následek omezení vlastnických práv k převáděným nemovitým věcem (zejména insolvenční řízení) nebo by mohla mít za následek postižení nemovitých věcí výkonem rozhodnutí. Prodávající dále prohlašuje, že ve vztahu k převáděným nemovitým věcem neexistují žádné smlouvy ani jiné právní úkony, které by zakládaly práva, jež dosud nejsou zapsána v katastru nemovitostí, zejména pak, že nemovité věci nebyly vloženy do základního kapitálu obchodní korporace. Prodávající prohlašuje, že není vlastníkem chodníku nacházejícího se na převáděných nemovitých věcech. Ukáží-li se prohlášení a záruky prodávajícího, uvedená v odst. 1. a 2. tohoto článku, po podpisu této smlouvy jako nepravdivá, má kupující právo od této smlouvy odstoupit. Odstoupením se smlouva od počátku ruší a prodávající je povinen ve lhůtě tří týdnů ode dne, kdy mu bude doručeno odstoupení od smlouvy druhým účastníkem, vrátit kupujícímu veškerá plnění přijatá z titulu této kupní smlouvy. Smluvní strany se dohodly, že poplatníkem daně z nabytí nemovitých věcí je kupující, který se zavazuje podat přiznání a uhradit daň z nabytí nemovitých věcí na příslušném finančním úřadě. Pro případ, že příslušný katastrální úřad rozhodne o zamítnutí návrhu na vklad vlastnického práva k převáděným nemovitým věcem ve prospěch kupujícího dle této kupní smlouvy, nebo v případě, že pravomocně rozhodne o zastavení řízení o návrhu na vklad vlastnického práva k převáděným nemovitým věcem ve prospěch kupujícího dle této kupní smlouvy, se strany zavazují neprodleně
25
odstranit případné vady či jiné překážky, pro které byl návrh zamítnut, řízení přerušeno či zastaveno, a zejména (bude-li to pro provedení vkladu zapotřebí) uzavřít mezi sebou novou smlouvu o převodu vlastnictví k převáděným nemovitým věcem se shodným obsahem s touto smlouvou, která již nebude obsahovat vady nebo jiné skutečnosti, které byly příčinou zamítnutí návrhu na vklad nebo zastavení řízení, a to ve lhůtě do 30 ti dnů ode dne právní moci rozhodnutí katastrálního úřadu o zamítnutí návrhu na vklad nebo zastavení řízení.
1.
2.
3.
4.
5.
VIII. Závěrečná ustanovení Ustanovení této smlouvy jsou oddělitelná. Pokud by jakékoliv ustanovení této smlouvy bylo kdykoliv prohlášeno za neplatné, neúčinné nebo nevynutitelné, potom zbývající ustanovení této smlouvy nebudou neplatností, neúčinností nebo nevynutitelností jiných ustanovení dotčena, a zůstanou v platnosti, účinná a vynutitelná v nejširším rozsahu přípustném právními předpisy. Strany se tímto zavazují bez odkladu na výzvu kterékoli strany nahradit neplatná, neúčinná nebo nevynutitelná ustanovení novými ustanoveními, která budou svým významem co nejbližší nahrazovaným ustanovením. Tato smlouva obsahuje ujednání stran o všech náležitostech, které strany měly a chtěly v této smlouvě ujednat, přičemž strany dospěly k plné shodě ohledně všech náležitostí, které si stanovily jako předpoklady pro uzavření této smlouvy. Tam, kde se strany v této smlouvě případně odchylují od platného zákona, činí tak po pečlivém projednání a v dobré víře, že od příslušných ustanovení zákona je možné se smluvně odchýlit. Pokud bude v budoucnu konstatováno, že od konkrétního ustanovení zákona se není možné odchýlit způsobem, který strany v této smlouvě ujednaly, vzdávají se strany pro tento případ práva dovolávat se relativní neplatnosti příslušného ujednání. Účastníci kupní smlouvy po jejím přečtení prohlašují, že souhlasí s jejím obsahem, že byla sepsána na základě pravdivých údajů a jejich vážné a svobodné vůle. Na důkaz toho připojují své podpisy. Kupní smlouva je sepsána v pěti stejnopisech. Prodávající a kupující si ponechají po dvou stejnopisech a jeden stejnopis bude předložen katastrálnímu úřadu ke vkladu vlastnického práva na kupujícího. Smluvní strany se dohodly, že dnem uzavření smlouvy je den podpisu druhé smluvní strany.
V Hodoníně dne: Prodávající:
Kupující:
………………………….. Mgr. Juraj Dovala
………………………….. Mgr. Milan Lúčka starosta města
…………………………………. Petr Vaculovič ………………………………….. Zdena Bravencová
Příloha č. 3a
26
Příloha č. 3b
Příloha č. 3c (GP č. 9124-50/2016)
27
Příloha č. 3d
28
telekomunikační kabel
Příloha č. 3e (zákres sítí)
29
Příloha č. 3f xxxxx
30
4. Výkup pozemků pod chodníkem (ul. Dvořákova) Důvod projednávání: Finanční dopad: Standardní postup: Vypracoval: Příloha: Položka:
Schválení kupní smlouvy Výdaj z rozpočtu města činí 6.000,-Kč (250Kč/m2) Ano Jarmila Osičková 4a, 4b, 4c, 4d, 4e, 4f 6130
B. H. bytem Brno- Líšeň, … R. N. bytem Hodonín, … Odborem investic a údržby jsme byli požádáni o výkup pozemků ve vlastnictví Náboženské obce Církve husitské v Hodoníně, z důvodu realizace stavby: Přechod pro chodce – ul. Dvořákova, Hodonín (viz předchozí materiál). Dalším šetřením jsme zjistili, že ani navazující část chodníku není majetkoprávně vypořádána, proto jsme spoluvlastnice pozemku oslovili. Paní H. i N. souhlasí s výkupem části jejich pozemku p.č. 270/10 v k.ú. Hodonín. Projednáno vedoucími odborů 25.1.2016 Vyjádření odboru rozvoje města Doporučuji vypořádat (vykoupit) pozemky pod stávajícím chodníkem do majetku města od všech účastníků. Vyjádření odboru investic a údržby V souladu s odborem rozvoje města. Vyjádření odboru životního prostředí Bez připomínek. Vyjádření stavebního úřadu Bez připomínek. Odbor ekonomiky a financí S výkupem souhlasím za cenu max. dle znaleckého posudku. Vyjádření oddělení pro nakládání s nemovitým majetkem Vlastnictví žadatelek - Pozemek p. č. 270/10 zahrada o výměře 132 m2 - Pozemek p.č. 270/37 ostatní plocha o výměře 55 m2 - nebudeme vykupovat, pozemek se nachází pod silnicí ve vlastnictví Jihomoravského kraje - pozemky vedeny na LV č. 2015 - Souhlasí s výkupen za standardních podmínek - cena pozemku činí 6.000 Kč. Vlastnictví města - Chodník na části pozemku p.č. 270/10 v k.ú. Hodonín
31
Cena pozemku dle znaleckého posudku č. 6601-032/2016, který vyhotovil Ing. Petr Urubek, činí 250,- Kč/m2. Dle geometrického plánu se jedná o pozemek p.č. 270/44 ostatní plocha o výměře 24 m2, celková cena pozemku činí 6.000 Kč. Spoluvlastník H. B. N. R. CELKEM
Podíl ½ ½
cena 3.000,3.000,6.000,-
Rada města na své schůzi dne 22.3.2016 přijala usnesení č. 2752 ve znění: „Rada města doporučuje zastupitelstvu města schválit Kupní smlouvu mezi Městem Hodonín a B. H., bytem Brno, … a R. N., bytem …, Hodonín - v předloženém znění dle přílohy č. 8a. Podmínka: - kupní smlouva bude podepsána prodávajícími do 30 dnů od doručení návrhu kupní smlouvy. - město uhradí náklady související s převodem nemovité věci.“ Návrh usnesení Usnesení č. Zastupitelstvo města rozhoduje schválit Kupní smlouvu mezi Městem Hodonín a B. H., bytem Brno, … a R. N., bytem …, Hodonín - v předloženém znění dle přílohy č. 4a. Podmínka: - kupní smlouva bude podepsána prodávajícími do 30 dnů od doručení návrhu kupní smlouvy. - město uhradí náklady související s převodem nemovité věci. KUPNÍ SMLOUVA uzavřená níže uvedeného data mezi těmito smluvními stranami: B. H., r. č. trvalý pobyt Brno, …, Líšeň, PSČ 628 00 jako prodávající č. 1 R. N., r. č. trvalý pobyt Hodonín, …, PSČ 695 01 jako prodávající č. 2 prodávající č. 1 a prodávající č. 2 budou společně označované jako „prodávající“ a Město Hodonín se sídlem v Hodoníně, Masarykovo nám. 53/1, PSČ 695 35 zastoupené starostou Mgr. Milanem Lúčkou IČ: 00284891 DIČ: CZ699001303 jako kupující takto: I. Předmět smlouvy 1. Prodávající jsou vlastníky každá o velikosti spoluvlastnického podílu ideální 1/2 pozemku p. č. 270/10 v k. ú. Hodonín. 2. Pozemek je zapsán v katastru nemovitostí pro k. ú. Hodonín u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Hodonín, na listu vlastnictví č. 2015. 3. Na základě geometrického plánu č. 9124-50/2016 potvrzeného Katastrálním úřadem pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Hodonín dne 29.2.2016, který je nedílnou součástí této
32
smlouvy, vzniká oddělením části pozemku p.č. 270/10 zahrada o výměře 132 m2 v k.ú. Hodonín nový pozemek s označením p.č. 270/44 ostatní plocha o výměře 24 m2 v k.ú. Hodonín. II. Účel smlouvy Prodávající touto smlouvou prodávají dle geometrického plánu č. 9124-50/2016 nově vzniklý pozemek p.č. 270/44 v k.ú. Hodonín (dále jako „převáděný pozemek“) prodávajícímu se všemi součástmi a příslušenstvím za kupní cenu sjednanou v článku III. této smlouvy do vlastnictví kupujícího. Kupující kupuje převáděný pozemek do svého vlastnictví za kupní cenu sjednanou v článku III. této smlouvy. III. Kupní cena 1. Kupní cenu za převáděný pozemek sjednaly smluvní strany dohodou ve výši 6.000,- Kč (slovy: šesttisíc korun českých). 2. Smluvní strany se dohodly, že: a) prodávající č. 1 bude za spoluvlastnický podíl id. 1/2 uhrazena kupní cena ve výši 3.000,- Kč (slovy: třitisíce korun českých), která je splatná do 15 dnů ode dne, kdy bude kupujícímu doručeno vyrozumění Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Hodonín, o tom, že vklad vlastnického práva dle této smlouvy byl do katastru nemovitostí proveden. Kupní cena bude uhrazena na účet č. 108340381/0300. b) prodávající č. 2 bude za spoluvlastnický podíl id. 1/2 uhrazena kupní cena ve výši 3.000,- Kč (slovy: třitisíce korun českých), která je splatná do 15 dnů ode dne, kdy bude kupujícímu doručeno vyrozumění Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Hodonín, o tom, že vklad vlastnického práva dle této smlouvy byl do katastru nemovitostí proveden. Kupní cena bude uhrazena formou zaslání poštovní poukázky. IV. Doložka Koupi převáděného pozemku schválilo Zastupitelstvo Města Hodonín na svém zasedání dne 26.4.2016 usnesením č. V. Návrh na vklad 1. Vlastnické právo k převáděnému pozemku nabude kupující vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí. 2. Návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí podle této smlouvy podá na katastrální úřad kupující. 3. Poplatek za vklad do katastru nemovitostí uhradí kupující. VI. Změna na listu vlastnictví Na základě této smlouvy se v katastru nemovitostí pro k. ú. Hodonín u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Hodonín, provedou změny na listech vlastnictví. VII. Záruky a prohlášení 1. Prodávající prohlašují, že řádně, platně a v souladu s platnými právními předpisy nabyli vlastnické právo k podílu na nemovité věci, toto vlastnické právo k podílu podle nejlepšího vědomí prodávajících nebylo a není předmětem žádného zpochybnění ze strany jakékoliv třetí osoby či státního nebo správního orgánu ani není předmětem zpochybnění v žádném soudním, správním, rozhodčím či obdobném řízení. 2. Prodávající prohlašují, že nejsou vedena žádná soudní a správní řízení, která by mohla mít za následek omezení vlastnických práv k podílu na nemovité věci (zejména insolvenční řízení) nebo by mohla mít za následek postižení nemovité věci výkonem rozhodnutí. Prodávající dále prohlašují, že ve vztahu k podílu na nemovité věci neexistují žádné smlouvy ani jiné právní úkony, které by zakládaly práva, jež dosud nejsou zapsána v katastru nemovitostí, zejména pak že nemovitá věc nebyla vložena do základního kapitálu obchodní korporace. 3. Prodávající prohlašují, že nejsou vlastníky chodníku nacházejícího se na převáděných nemovitých věcech.
33
4. Ukáží-li se prohlášení a záruky prodávajících, uvedená v odst. 1. a 2. tohoto článku, po podpisu této smlouvy jako nepravdivá, má kupující právo od této smlouvy odstoupit. Odstoupením se smlouva od počátku ruší a prodávající jsou povinni ve lhůtě tří týdnů ode dne, kdy mu bude doručeno odstoupení od smlouvy druhým účastníkem, vrátit kupujícímu veškerá plnění přijatá z titulu této kupní smlouvy. 5. Smluvní strany se dohodly, že poplatníkem daně z nabytí nemovitých věcí je kupující, který se zavazuje podat a uhradit daň z nabytí nemovitých věcí na příslušném finančním úřadě. 6. Pro případ, že příslušný katastrální úřad rozhodne o zamítnutí návrhu na vklad vlastnického práva k podílu na nemovité věci ve prospěch kupujícího dle této kupní smlouvy, nebo v případě, že pravomocně rozhodne o zastavení řízení o návrhu na vklad vlastnického práva k podílu na nemovité věci ve prospěch kupujícího dle této kupní smlouvy, se strany zavazují neprodleně odstranit případné vady či jiné překážky, pro které byl návrh zamítnut, řízení přerušeno či zastaveno, a zejména (bude-li to pro provedení vkladu zapotřebí) uzavřít mezi sebou novou smlouvu o převodu vlastnictví k podílu k nemovité věci se shodným obsahem s touto smlouvou, která již nebude obsahovat vady nebo jiné skutečnosti, které byly příčinou zamítnutí návrhu na vklad nebo zastavení řízení, a to ve lhůtě do 30 ti dnů ode dne právní moci rozhodnutí katastrálního úřadu o zamítnutí návrhu na vklad nebo zastavení řízení. VIII. Závěrečná ustanovení 1. Ustanovení této smlouvy jsou oddělitelná. Pokud by jakékoliv ustanovení této smlouvy bylo kdykoliv prohlášeno za neplatné, neúčinné nebo nevynutitelné, potom zbývající ustanovení této smlouvy nebudou neplatností, neúčinností nebo nevynutitelností jiných ustanovení dotčena, a zůstanou v platnosti, účinná a vynutitelná v nejširším rozsahu přípustném právními předpisy. Strany se tímto zavazují bez odkladu na výzvu kterékoli strany nahradit neplatná, neúčinná nebo nevynutitelná ustanovení novými ustanoveními, která budou svým významem co nejbližší nahrazovaným ustanovením. 2. Tato smlouva obsahuje ujednání stran o všech náležitostech, které strany měly a chtěly v této smlouvě ujednat, přičemž strany dospěly k plné shodě ohledně všech náležitostí, které si stanovily jako předpoklady pro uzavření této smlouvy. Tam, kde se strany v této smlouvě případně odchylují od platného zákona, činí tak po pečlivém projednání a v dobré víře, že od příslušných ustanovení zákona je možné se smluvně odchýlit. Pokud bude v budoucnu konstatováno, že od konkrétního ustanovení zákona se není možné odchýlit způsobem, který strany v této smlouvě ujednaly, vzdávají se strany pro tento případ práva dovolávat se relativní neplatnosti příslušného ujednání. 3. Účastníci kupní smlouvy po jejím přečtení prohlašují, že souhlasí s jejím obsahem, že byla sepsána na základě pravdivých údajů a jejich vážné a svobodné vůle. Na důkaz toho připojují své podpisy. 4. Kupní smlouva je sepsána v 5 stejnopisech. Prodávající si ponechají po jednom stejnopise, dva stejnopisy si ponechá kupující, jeden stejnopis bude předložen katastrálnímu úřadu ke vkladu vlastnického práva na kupujícího. 5. Smluvní strany se dohodly, že dnem uzavření smlouvy je den podpisu poslední smluvní strany. V Hodoníně dne: Prodávající:
Kupující:
………………………….. B. H.
………………………….. Mgr. Milan Lúčka starosta města
………………………… R. N.
Příloha č. 4a
34
Příloha č. 4b
35
Příloha č. 4c
Příloha č. 4d
36
Příloha č. 4e (GP č. 9124-50/2016)
telekomunikační kabel
Příloha č. 4f (zákres sítí) xxxxx
37
5. Prodej částí pozemků – nájezdová a odstavná plocha (u Rest Zóny) Důvod projednávání: Finanční dopad: Standardní postup: Vypracoval: Příloha: Položka:
Prodej částí pozemků – nájezdová o odstavná plocha Ano Irena Kántorová 5a, 5b, 5c, 5d, 5e -
M. Š. …, Hodonín Žádost ze dne 7.1.2016: „1. žádám o souhlas s uložením silničních panelů na pozemcích města dle přiloženého zákresu. Zdůvodnění: rekonstrukcí areálu Rest Zóny Hodonín dochází ke zvýšenému pojezdu těchto pozemků těžkou technikou. Panelovou cestu zhotovím vlastním nákladem a poté ji daruji městu Hodonínu. 2. část zájmového území mám ve výpůjčce za účelem nájezdů automobilů (349 m2). Měl bych zájem případně tuto plochu odkoupit.“ Vyjádření právního odboru Silniční panely by byly umístěny na částech pozemků p.č. 2857/7, p.č. 2857/1, p.č. 1679/15 a p.č. 1679/2 (příjezdová cesta) a také na pozemcích, které jsou v současné době žadatelem užívány na základě Smlouvy o výpůjčce - části pozemků p.č. 1679/15, p.č. 1679/16 a p.č. 1679/2. Všechny pozemky se nachází v k.ú. Hodonín a jsou vedeny na LV č. 10001 – Město Hodonín. Panely by byly položeny v šíři stávající komunikace v délce cca 200 m. Obdobný případ se řešil v lokalitě Nesyt, kde město Hodonín uzavřelo s žadatelem smlouvu o výpůjčce. Bezplatné užívání pozemků bylo společnosti umožněno z důvodu, že po ukončení prací měl být vybudovaný zpevněný povrch zachován, tzn. panely nebyly odstraněny a zůstaly pro užití vlastníku pozemku, tj. Městu Hodonín. Spolu s výpůjční smlouvou byla uzavřena i smlouva o právu provést stavbu (doklad pro řízení se stavebním úřadem) a smlouva o budoucí darovací smlouvě, ve které se společnost zavázala k darování silničních panelů po ukončení smlouvy o výpůjčce pozemků. Žádost byla projednána vedoucími odborů: Vyjádření odboru rozvoje města Prodej částí pozemků, které má žadatel ve výpůjčce, nedoporučuji, neboť na tuto plochu bezprostředně navazuje pozemek p.č. 9241 v k.ú. Hodonín (v majetku města). Pro využití pozemků v této lokalitě nevidím jako vhodné majetkoprávní štěpení. Vyjádření odboru investic a údržby Odbor investic a údržby požaduje při převzetí krytu vozovky (panely) posouzení stavu panelů a v případě jejich poškození a nefunkčnosti jako krytu následné odstranění na náklady pana Špačka. Dne 10.2.2016 bylo upřesněno: Co se týká zpevnění komunikace za Černým mostem uložením panelů, p. Š. zajistí projektovou dokumentaci včetně všech vyjádření a město požádá stavební úřad o vydání
38
územního rozhodnutí a následně ing. Živnou o vydání stavebního povolení. Realizaci provede p. Š. na vlastní náklady. Pozn.: pan Š. dle sdělení již zadal vypracování projektové dokumentace na zpevnění pozemků panely, proto další kroky (souhlas s umístěním panelů na pozemku města a schválení budoucí darovací smlouvy) budou podniknuty až po dodání této dokumentace. Vyjádření odboru životního prostředí Bez připomínek. Vyjádření stavebního úřadu Stavba vyžaduje územní rozhodnutí (stavební úřad) a stavební povolení (odbor investic a údržby). Odbor ekonomiky a financí Souhlasím s uložením panelů s podmínkou jejich darování městu. Radě města na její schůzi dne 23.2.2016 byl předložen následující návrh usnesení: Usnesení č. Rada města doporučuje zastupitelstvu města neprodat části pozemků p.č. 1679/2, p.č. 1679/15 a p.č. 1679/16 vše v k.ú. Hodonín dle zákresu v katastrální mapě v příloze č. 27d. žádost projednala, ale nepřijala k tomuto bodu žádné usnesení. Z tohoto důvodu předkládáme materiál opětovně k projednání. Rada města však nepřijala žádné usnesení. Materiál byl znovu projednán radou města na její schůzi dne 22.3.2016, opět však nebylo přijato žádné usnesení. Návrh usnesení Usnesení č. Zastupitelstvo města rozhoduje neprodat části pozemků p.č. 1679/2, p.č. 1679/15 a p.č. 1679/16, vše v k.ú. Hodonín, dle zákresu v katastrální mapě v příloze č. 5d.
39
Příloha č. 5a – lokalizace pozemků
Areál REST ZÓNY HODONÍN
Příloha č. 5b – zákres vlastnictví 40
Příloha č. 5c – zákres v katastrální mapě
41
Příloha č. 5d – zákres v katastrální mapě (šrafováno červeně)
Úsek cesty ke zpevnění
42
Prostor stávající výpůjčky – žádost o zpevnění panely, příp. odkoupení
Cesta ke zpevnění
Příloha č. 5e – fotodokumentace xxxxx
6. Prodej pozemku vedle garáže (ul. I. Olbrachta) Důvod projednání Finanční dopad Standardní postup Vypracoval Přílohy
Žádost o prodej pozemku ano Jarmila Osičková 6a, 6b, 6c, 6d, 6e, 6f
A. L. Ratíškovice, … (doručovací adresa: …, Hodonín) Úřední záznam ze dne 29.1.2016 Žádám Vás o koupi části pozemku p.č. 2060/2 a části pozemku st.p.č. 2919/1, oba v k.ú. Hodonín. Vedlejší pozemek st.p.č. 2919/2 je v mém vlastnictví (LV č. 19008). Pozemek mám zájem odkoupit do svého vlastnictví z důvodu poškozování garáže a poškozování stěny. Náklady související s prodejem uhradím. Pozemek mám zájem odkoupit do SJM. Projednáno na poradě vedoucích odborů 22.2.2016 Vyjádření odboru rozvoje města S prodejem předmětné části pozemku nesouhlasím. Jednalo by se o nekoncepční zábor veřejného prostranství. Na vymezené části se mino jiné nachází podzemní kabely veřejného osvětlení a telekomunikační vedení O2. Vyjádření odboru investic a údržby Dle vyjádření odboru rozvoje města. 43
Vyjádření odboru životního prostředí Netýká se životního prostředí. Vyjádření stavebního úřadu Průjezd k nemovitostem musí zůstat zachován, není zřejmé, zda nedojde k omezení průjezdu. Případné povolení parkovacího stání či garáže je nutné projednat na stavebním úřadě. Vyjádření odboru ekonomiky a financí Dle vyjádření odboru rozvoje města – v případě souhlasu s prodejem – doporučuji nejvyšší nabídce. Vyjádření oddělení pro nakládání s nemovitým majetkem Vlastnictví města: - pozemek st.č. 2919/1 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 6628 m2 - pozemek p.č. 2060/2 ostatní plocha, zeleň o výměře 5238 m2, oba v k. ú. Hodonín. - Pozemky jsou vedeny na LV č. 10001 – Město Hodonín. - Vlastnictví je doloženo Souhlasným prohlášením. - Cena dle 9. Cenové mapy činila 750,-Kč/m2 (pod garáží) vedlejší pozemek 280,Kč/m2. Vlastnictví žadatele: - pozemek st.p.č. 2919/2 zastavěná plocha ostatní plocha o výměře 26 m2 v k.ú. Hodonín, jehož součástí je stavba garáže č.e. 2867. - Nemovité věci jsou vedeny na LV č. 19008 - manželé L. Rada města na své schůzi dne 22.3.2016 přijala usnesení č. 2761 ve znění: „Rada města doporučuje zastupitelstvu města neprodat část pozemku st.p.č. 2919/2 a část pozemku p.č. 2060/2, obou v k.ú. Hodonín, dle zákresu na snímku katastrální mapy, příloha č. 17a.“ Návrh usnesení Usnesení č. Zastupitelstvo města rozhoduje neprodat část pozemku st.p.č. 2919/2 a část pozemku p.č. 2060/2, obou v k.ú. Hodonín, dle zákresu na snímku katastrální mapy, příloha č. 6a.
44
Příloha č. 6a
45
Příloha č. 6b
46
Příloha č. 6c (modré pozemky- pozemky města)
Příloha č. 6d 47
Příloha č. 6e
Příloha č. 6f (sítě - telekomunikační zařízení, voda) xxxxx
48
7. Majetkoprávní vypořádání pozemků pod chodníky (ul. Bratislavská) Důvod projednávání: Finanční dopad: Standardní postup: Vypracoval: Příloha č.: Položka č.:
Žádost odboru investic a údržby o vypořádání pozemků Možný výdaj z rozpočtu města Ano Jiří Mráka 7a, 7b, 7c, 7d
Česká republika – Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových sídlem v Praze 2, Rašínovo nábřeží 390/42 Česká republika – Povodí Moravy, s.p. sídlem v Brně, Dřevařská 932/11 Vyjádření oddělení nakládání s nemovitým majetkem Oddělení nakládání s nemovitým majetkem bylo požádáno odborem investic a údržby o majetkoprávní vypořádání částí pozemků p. č. 2885/1, p. č. 2885/15 a p. č. 2885/16, všech v k. ú. Hodonín, které se nachází pod chodníky v ul. Bratislavská. Všechny výše uvedené pozemky vlastnicky patří České republice. V případě pozemků p. č. 2885/1 a p. č. 2885/15 je příslušný hospodařit s majetkem státu Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových, u pozemku p. č. 2885/16 má právo hospodařit s majetkem státu Povodí Moravy, s.p. Vyjádření silničního správního úřadu ze dne 24. 6. 2015 zasílané Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových na jejich žádost: a) Na pozemku p. č. 2885/1 o výměře 1851 m2 v k. ú. Hodonín se nachází státní silnice I/51 (ul. Bratislavská) a také oboustranné chodníky, které jsou podle § 6 zákona č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích místní komunikace IV. třídy, b) Tělesa těchto místních komunikací jsou vlastnictvím Města Hodonín. Město Hodonín trvale zajišťuje pro občany stavebně technický stav a sjízdnost. Projednáno na poradě vedoucích odborů Vyjádření odboru rozvoje města ze dne 22. 2. 2016 Doporučuji vypořádat pozemky pod stávajícími chodníky do majetku Města Hodonín. Vyjádření odboru investic a údržby ze dne 29. 2. 2016 Požadujeme vypořádat výše uvedené pozemky do majetku města. Vyjádření odboru ekonomiky a financí ze dne 18. 2. 2016 Dle vyjádření odboru rozvoje města. Vyjádření odboru životního prostředí ze dne 22. 2. 2016 Bez připomínek. Vyjádření stavebního úřadu ze dne 2. 3. 2016 Bez připomínek.
49
Rada města na své schůzi dne 22.3.2016 přijala usnesení č. 2762 ve znění: „Rada města doporučuje zastupitelstvu města požádat Českou republiku – Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových, sídlem v Praze 2, Rašínovo nábřeží 390/42 o bezúplatný převod částí pozemků p. č. 2881/1 a p. č. 2881/16, obou v k. ú. Hodonín, které jsou zastavěny chodníky ve vlastnictví Města Hodonín.“ a usnesení č. 2763 ve znění: „Rada města doporučuje zastupitelstvu města požádat Českou republiku – Povodí Moravy, s.p., sídlem v Brně, Dřevařská 932/11 o převod částí pozemku p. č. 2881/15, v k. ú. Hodonín, které jsou zastavěny chodníky ve vlastnictví Města Hodonín.“ Návrh usnesení: 1. Usnesení č. Zastupitelstvo města rozhoduje požádat Českou republiku – Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových, sídlem v Praze 2, Rašínovo nábřeží 390/42 o bezúplatný převod částí pozemků p. č. 2885/1 a p. č. 2885/16, obou v k. ú. Hodonín, dle zákresu v katastrální mapě – příloha č. 7d, které jsou zastavěny chodníky ve vlastnictví Města Hodonín 2. Usnesení č. Zastupitelstvo města rozhoduje požádat Českou republiku – Povodí Moravy, s.p., sídlem v Brně, Dřevařská 932/11 o převod částí pozemku p. č. 2885/15, v k. ú. Hodonín, dle zákresu v katastrální mapě – příloha č. 7d, které jsou zastavěny chodníky ve vlastnictví Města Hodonín.
Příloha č. 7a 50
Příloha č. 7b
Příloha č. 7c 51
Příloha č. 7d xxxxx
52
8. Prodej pozemku (Pánov) Důvod projednávání: Finanční dopad: Standardní postup: Vypracoval: Položky: Příloha č.
Žádost o koupi -----Ano Denisa Maradová ----8a, 8b, 8c
Paintball Klub Hodonín z.s. se sídlem Havlíčkova 61, Hodonín Žádost: „Žádáme Vás tímto, jakožto provozovatelé multifunkčního sportovního areálu Paintballpark Hodonín o odprodej pozemků p.č. 9607, p.č. 9608 a p.č. 9610 v k.ú. Hodonín, které jsou v majetku města Hodonín. Naše organizace loni oslavila 19 let od svého vzniku a z toho již 15. rokem máme v užívání výše uvedené pozemky. Za dobu svého působení se náš areál stal největším paintballovým centrem v České republice. Jsme pořadateli paintballových akcí s největším počtem společně hrajících účastníků. Naše členská základna čítá 60 osob, z toho polovina je mládež do 26 let. Pravidelně pořádáme sportovní mezinárodní turnaje, Mistrovství ČR a nově také příměstské tábory pro děti. Popularitu našich akcí potvrzuje nejen rok od roku narůstající návštěvnost, ale také neustálý zájem médií o činnost organizace (TV Nova- hlavní zprávy, ČT2- dokumenty, tisk, regionální zpravodajství). Ročně náš areál navštíví cca 4000 osob. Našim cílem je zde udržet přírodní sportovní centrum, určené pro děti, mládež, ale také pro ostatní občany z řad široké veřejnosti, kde mohou aktivně a příjemně strávit svůj volný čas. Abychom naše aktivity mohly uskutečňovat a udržovat na reprezentativní úrovni, chceme investovat s pomocí dotačních fondů do zkvalitnění a zlepšení tohoto sportovního areálu. Vzhledem k tomu, že jsou tyto investice dlouhodobou záležitostí a nejdou tedy provádět v rámci krátkodobé výpůjčky, žádáme Vás tímto o odkoupení pozemků. V případě zamítnutí žádosti o odkup výše uvedených pozemků, žádáme tímto o prodloužení stávající výpůjčky na dobu min. 5 let. Věříme, že naši žádosti vyhovíte a předem děkujeme.“ Vyjádření vedoucích odborů Vyjádření odboru rozvoje města Předmětné pozemky jsou součástí území Natura 2000. S ohledem na specifické podmínky, stanovené pro tuto lokalitu a rovněž s ohledem na možné budoucí záměry v dané lokalitě bývalého vojenského cvičiště doporučuji požadované pozemky neprodávat a ponechat v majetku města. Vyjádření odboru investic a údržby Souhlasím se stanoviskem odboru rozvoje města – pozemek zachovat v majetku města. Vyjádření odboru životního prostředí Spadá do ochranného pásma Přírodní památky Pánov a evropsky významné lokality Hodonínská doubrava. Nový majitel musí dodržet podmínky z Plánů péče. Vyjádření stavebního úřadu Prodej se netýká stavebního úřadu. 53
Vyjádření odboru ekonomiky a financí V případě odsouhlasení prodeje (dle odboru rozvoje města) řešit odprodej za minimální cenu dle znaleckého posudku nejvyšší nabídce. Vyjádření oddělení nakládání s nemovitým majetkem Pozemky p. č. 9607 lesní pozemek o výměře 9.584 m2, p. č. 9608 ostatní plocha, sportoviště a rekreační plocha o výměře 16.889 m2 a p. č. 9610 lesní pozemek o výměře 12.899 m2, vše v k. ú. Hodonín, jsou vedeny na listu vlastnictví č. 10001 – Město Hodonín na základě rozhodnutí Pozemkového úřadu č.j. 83317/2011 ze dne 2. 9. 2011, které nabylo právní moci dne 20. 9. 2011 (komplexní pozemková úprava). Žadatel má na požadované pozemky uzavřenou smlouvu o výpůjčce č. 21/2012 platnou do 30.6.2016. Žadatel si žádal již v roce 2012 o koupi pozemků p. č. 9607, p. č. 9607 a p. č. 9610. Zastupitelstvo města Hodonín v dané věci rozhodlo na svém zasedání dne 25.9.2012 a přijalo usnesení č. 1301 ve znění: Zastupitelstvo města rozhoduje neprodat pozemky p. č. 9607 lesní pozemek o výměře 9584 m2, p. č. 9608 ostatní plocha, sportoviště a rekreační plocha o výměře 16889 m2 a p. č. 9610 lesní pozemek o výměře 12889 m2, vše v k. ú. Hodonín. V případě zveřejnění záměru prodeje by měl být objednán znalecký posudek na stanovení aktuální tržní ceny pozemků. Vyjádření Odboru životního prostředí Krajského úřadu Jihomoravského kraje ze dne 4.3.2016 Pozemky na výše uvedených parcelách jsou součástí evropsky významné lokality Hodonínská doubrava a také ochranného pásma Přírodní památky Pánov. Ochranné pásmo Přírodní památky Pánov bylo vyhlášeno nařízením Jihomoravského kraje č. 4/2012 ze dne 16.2.2012, o zřízení Přírodní památky Pánov a jejího ochranného pásma. Nařízení bylo publikováno ve Věstníku právních předpisů Jihomoravského kraje, ročník 2012, částka 3. Ve zřizovacím předpisu se dané pozemky nacházejí. K převodu uvedeného majetku (pozemkové parcely č. 9607, 9608 a 9610 v k.ú. Hodonín) nemá orgán ochrany přírody žádné námitky za předpokladu, že budoucí vlastník bude na skutečnost, že se předmětné parcely nacházejí v ochranném pásmu Přírodní památky Pánov, upozorněn, a to z toho důvodu, aby si byl vědom omezení vyplývajících přímo ze zákona. Radě města na její schůzi dne 22.3.2016 byl předložen následující návrh usnesení: Usnesení č. Rada města doporučuje zastupitelstvu města neprodat pozemky p. č. 9607 o výměře 9.584 m2, p. č. 9608 o výměře 16.889 m2 a p. č. 9610 o výměře 12.899 m2, všechny v k. ú. Hodonín. Rada města však nepřijala k tomuto bodu žádné usnesení. Návrh usnesení Usnesení č. Zastupitelstvo města rozhoduje neprodat pozemky p. č. 9607 o výměře 9.584 m2, p. č. 9608 o výměře 16.889 m2 a p. č. 9610 o výměře 12.899 m2, všechny v k. ú. Hodonín.
54
Paintball
Luky a kuše
směr Ratíškovice
PÁNOV
Příloha č. 8a
Požadované pozemky
Příloha č. 8b 55
Paintball
Luky a kuše
Příloha č. 8c xxxxx
9. Prodej pozemku (lokalita Pánov) Důvod projednávání: Finanční dopad: Standardní postup: Vypracoval: Položky: Příloha č.
Žádost o koupi -----Ano Denisa Maradová ----9a, 9b, 9c
Sportovní klub luků a kuší Hodonín se sídlem Radniční 2, Hodonín Žádost: „Žádáme Vás tímto, jakožto provozovatelé sportovního areálu Lukostřelnice Pánov o odprodej pozemků p.č. 9609 (katastrální číslo 145/1) v k.ú. Hodonín, které jsou v majetku města Hodonin. Našim cílem je zde provozovat lukostřelbu pro širokou veřejnost, děti, mládež a ostatní občany a následně je sdružovat v našem klubu, který zde již působí více jak 10 let a má 31 členů a to i ze zahraničí. Abychom naše aktivity mohly uskutečňovat a udržovat na reprezentativní úrovni, chceme investovat svépomocí, i s přispěním dotačních fondů do zkvalitnění a zlepšení našeho sportovního areálu.
56
Vzhledem k tomu, že jsou tyto investice dlouhodobou záležitostí a nejdou tedy provádět v rámci krátkodobé výpůjčky, žádáme Vás tímto o odkoupení pozemku. V případě zamítnutí žádosti o odkup výše uvedeného pozemku, žádáme tímto o prodloužení výpůjčky na dobu alespoň 10 let. Tímto se také zavazujeme o respektování podmínek Natura 2000. Věřím, že naši žádosti vyhovíte a předem děkujeme.“ Vyjádření vedoucích odborů Vyjádření odboru rozvoje města Předmětný pozemek je součástí území Natura 2000. S ohledem na specifické podmínky, stanovené pro tuto lokalitu a rovněž s ohledem na možné budoucí záměry v dané lokalitě bývalého vojenského cvičiště doporučuji pozemek neprodávat a ponechat v majetku města. Vyjádření odboru investic a údržby Souhlasím se stanoviskem odboru rozvoje města – pozemek zachovat v majetku města. Vyjádření odboru životního prostředí Spadá do ochranného pásma Přírodní památky Pánov a evropsky významné lokality Hodonínská doubrava. Je nutné – i pro nového majitele – dodržet podmínky z Plánů péče. Vyjádření stavebního úřadu Prodej se netýká stavebního úřadu. Vyjádření odboru ekonomiky a financí V případě odsouhlasení prodeje (dle odboru rozvoje města) řešit odprodej za minimální cenu dle znaleckého posudku nejvyšší nabídce. Vyjádření oddělení nakládání s nemovitým majetkem Pozemek p. č. 9609 ostatní plocha, sportoviště a rekreační plocha o výměře 2.403 m2 v k. ú. Hodonín je veden na listu vlastnictví č. 10001 – Město Hodonín na základě rozhodnutí Pozemkového úřadu č.j. 83317/2011 ze dne 2. 9. 2011, které nabylo právní moci dne 20. 9. 2011 (komplexní pozemková úprava). Žadatel má na požadovaný pozemek uzavřenou smlouvy o výpůjčce č. 22/2012 platnou do 30.6.2016. V případě zveřejnění záměru prodeje by měl být objednán znalecký posudek na stanovení aktuální tržní ceny pozemku. Vyjádření Odboru životního prostředí Krajského úřadu Jihomoravského kraje ze dne 23.3.2016 Pozemek na výše uvedené parcele je součástí evropský významné lokality Hodonínská doubrava a také ochranného pásma Přírodní památky Pánov. Ochranné pásmo Přírodní památky Pánov bylo vyhlášeno nařízením Jihomoravského kraje č. 4/2012 ze dne 16.2.2012, o zřízení Přírodní památky Pánov a jejího ochranného pásma. Nařízení bylo publikováno ve Věstníku právních předpisů Jihomoravského kraje, ročník 2012, částka 3. Ve zřizovacím předpisu se daný pozemek nachází. K převodu uvedeného majetku (pozemková parcela č. 9609 v k.ú. Hodonín) nemá orgán ochrany přírody a krajiny žádné námitky. Pouze budoucího vlastníka upozorňuje, že pozemek podléhá ochrannému režimu výšeuvedených územních forem ochrany, s čímž jsou spojena určitá omezení jeho užívání.
57
Rada města na své schůzi dne 12.4.2016 přijala usnesení č. … ve znění: „Rada města doporučuje zastupitelstvu města neprodat pozemek p. č. 9609 sportoviště a rekreační plocha o výměře 2.403 m2 v k. ú. Hodonín.“ Návrh usnesení Usnesení č. Zastupitelstvo města rozhoduje neprodat pozemek p. č. 9609 sportoviště a rekreační plocha o výměře 2.403 m2 v k. ú. Hodonín.
směr Ratíškovice PÁNOV
Příloha č. 9a
58
požadovaný pozemek
Příloha č. 9b
Paintball
Luky a kuší
PÁNOV
Příloha č. 9c
59
10.Prodej pozemku (ul. Perunská) Důvod projednávání: Finanční dopad: Standardní postup: Vypracoval: Položky: Příloha č.
Schválení kupní smlouvy -----Ano Denisa Maradová ----10a, 10b, 10c
J. a A. H. trvalý pobyt: …, Hodonín Zastupitelstvo města na svém zasedání dne 16.9.2014 přijalo usnesení č. 2261 ve znění: „Zastupitelstvo města rozhoduje schválit kupní smlouvu mezi Městem Hodonín jako prodávajícím a manžely J. a A. H., oba bytem …, Hodonín, v předloženém znění dle přílohy č. 32d. Podmínka: kupní smlouva bude kupujícím podepsána do 15 dnů ode dne doručení návrhu smlouvy.“ Kupní smlouva, na základě které mělo dojít k převodu pozemku p. č. 939/251 o výměře 174 m2 v k. ú. Hodonín do vlastnictví manželů H., byla uzavřena dne 7.10.2014. Kupní cena byla hrazena dle splátkového kalendáře s poslední splátkou dne 26.1.2016. Následně byl podán návrh na vklad práva do katastru nemovitostí dne 3.2.2016. Dne 19.2.2016 Katastrální úřad sdělil, že navrhovaný vklad nelze povolit, neboť: Geometrický plán byl vyhotoven před digitalizací katastrální mapy obnovou operátu. Po zákresu budoucího stavu bylo zjištěno, že výměra souboru geodetických informací neodpovídá výměře uvedené v geometrickém plánu. Oddělení nakládání s nemovitým majetkem tedy vzalo zpět návrh na vklad smlouvy do katastru nemovitostí a zadalo přepracování geometrického plánu, podle kterého by nyní mělo dojít k prodeji pozemku p. č. 939/257 o výměře 165 m2. Cena za tento přepracovaný geometrický plán činí 2.000,- Kč, dále bude nutné uhradit znovu poplatek za vklad smlouvy do katastru nemovitostí ve výši 1.000,- Kč, celkem tedy nové náklady činí 3.000,- Kč. Pan H. žádá o prominutí úhrady nákladů ve výši 3.000,- Kč s odůvodněním, že městu zaplatil kupní cenu za výměru pozemku o 9 m2 větší, tedy při kupní ceně 320,- Kč/m2 uhradili manželé H. o 2.880,- Kč více. Rada města na své schůzi dne 22.3.2016 přijala usnesení č. 2765 ve znění: „Rada města doporučuje zastupitelstvu města schválit kupní smlouvu mezi Městem Hodonín jako prodávající a manžely J. a A. H., oba bytem …, Hodonín, v předloženém znění dle přílohy č. 22a. Podmínky: - kupní smlouva bude kupujícími podepsána do 15 dnů ode dne doručení návrhu smlouvy, - kupující uhradí náklady spojené s uzavřením nové kupní smlouvy ve výši 120,- Kč.“ a usnesení č. 2766 ve znění: „Rada města rozhoduje prominout manželům J. a A. H., oba bytem …, Hodonín, úhradu nákladů ve výši 2.880,- Kč souvisejících s uzavřením nové kupní smlouvy, a to z toho důvodu, že podle původní kupní smlouvy zaplatili za pozemek o 9 m2 větší.“ 60
Návrh usnesení Usnesení č. Zastupitelstvo města rozhoduje schválit kupní smlouvu mezi Městem Hodonín jako prodávající a manžely J. a A. H., oba bytem …, Hodonín, v předloženém znění dle přílohy č. 10a. Podmínky: - kupní smlouva bude kupujícími podepsána do 15 dnů ode dne doručení návrhu smlouvy, - kupující uhradí náklady spojené s uzavřením nové kupní smlouvy ve výši 120,- Kč. KUPNÍ SMLOUVA uzavřená níže uvedeného data mezi těmito smluvními stranami: Město Hodonín se sídlem v Hodoníně, Masarykovo nám. 53/1, PSČ 695 35 zastoupené Mgr. Milanem Lúčkou - starostou IČ : 00284891 DIČ: CZ699001303 jako prodávající a Manželé J. H., r. č. A. H., r. č. oba trvalý pobyt Hodonín, …, PSČ 695 01 jako kupující Čl. I. Úvodní ustanovení 1. Prodávající je výlučným vlastníkem pozemku p. č. 939/187 ostatní plocha, sportoviště a rekreační plocha v k. ú. Hodonín. 2. Pozemek je zapsán v katastru nemovitostí pro obec a k. ú. Hodonín u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Hodonín na listu vlastnictví prodávajícího č. 10001 – Město Hodonín. 3. Na základě geometrického plánu č. 9134-1046/2016 ze dne 29.2.2016, potvrzeného Katastrálním úřadem pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Hodonín dne 3.3.2016, který je nedílnou součástí této smlouvy, vzniká oddělením části pozemku p. č. 939/187 nový pozemek s označením p. č. 939/257 o výměře 165 m2 v k. ú. Hodonín. Čl. II. Předmět prodeje 1. Prodávající touto smlouvou prodává nově vzniklý pozemek p. č. 939/257 ostatní plocha, sportoviště a rekreační plocha v k. ú. Hodonín kupujícím do společného jmění manželů. 2. Kupující prohlašují, že stav převáděného pozemku znají a tento kupují do společného jmění manželů za kupní cenu sjednanou v článku III. této smlouvy. Čl. III. Kupní cena 1. Kupní cenu za převáděný pozemek sjednaly smluvní strany po vzájemné dohodě ve výši 59.480,- Kč (slovy: padesát devět tisíc čtyři sta osmdesát korun českých). 2. Smluvní strany potvrzují, že kupní cena byla kupujícími v plné výši uhrazena před podpisem této smlouvy. Čl. IV. Důležitá upozornění 1. Prodávající prohlašuje, že na převáděném pozemku neváznou žádné dluhy a zástavní práva, které by výrazně omezovaly vlastníka v dispozici s pozemkem.
61
2. Kupující jsou seznámeni se stavem převáděného pozemku a jsou jim známa veškerá fakta o převáděném pozemku. Čl. V. Doložka 1. Záměr města prodat převáděný pozemek byl v souladu se zákonem o obcích zveřejněn na úřední desce městského úřadu ve dnech od 21.7.2014 do 16.9.2014. 2. Prodej schválilo Zastupitelstvo Města Hodonín na svém zasedání dne ……. usnesením č. ….. Čl. VI. Návrh na vklad 1. Kupující nabudou vlastnické právo k převáděnému pozemku vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí. 2. Návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí podle této smlouvy podá na katastrální úřad prodávající, a to až po zaplacení kupní ceny. 3. Prodávající se zavazuje, že do nabytí právních účinků převodu vlastnického práva podle této kupní smlouvy vkladem do katastru nemovitostí provedeným Katastrálním úřadem pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Hodonín, nezatíží převáděný pozemek zástavním právem. 4. Poplatek za vklad do katastru nemovitostí uhradí prodávající. 5. Kupující jsou poplatníky a jsou povinni zaplatit na místně příslušném finančním úřadu daň z nabytí nemovitých věcí. Čl. VII. Změna na listech vlastnictví Na základě této smlouvy se v katastru nemovitostí pro k. ú. Hodonín u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Hodonín provedou změny na listech vlastnictví. Čl. VIII. Ostatní ustanovení 1. Smluvní strany se zavazují, ukáže-li se, ať už z jakéhokoliv důvodu, že tato smlouva není způsobilá, aby byl podle ní povolen vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí v souladu s touto vůlí smluvních stran, doplnit tuto kupní smlouvu, pozměnit ji, či uzavřít kupní smlouvu v novém znění za stejných podmínek tak, aby předmětný nedostatek této smlouvy byl napraven a aby mohl být povolen vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí. Tyto úkony se smluvní strany zavazují učinit bez zbytečného odkladu poté, co budou k tomu katastrálním úřadem či druhou smluvní stranou vyzvány. 2. Smluvní strany vylučují aplikaci ust. § 1765 odst. 1 občanského zákoníku a kupující na sebe přebírají nebezpečí změny okolností. Čl. IX. Závěrečná ustanovení 1. Smluvní strany výslovně prohlásily, že si kupní smlouvu přečetly, že smlouva byla uzavřena po vzájemném projednání, podle jejich pravé a svobodné vůle, dobrovolně, určitě, vážně a srozumitelně, nikoliv v tísni ani za nápadně nevýhodných podmínek. Na důkaz toho připojují své podpisy. 2. Smlouva je vyhotovena ve třech stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu, každá ze stran obdrží po jednom vyhotovení a 1 stejnopis bude prodávajícím použit pro účely vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí. 3. Smluvní strany se dohodly, že smlouva bude uzavřena dnem podpisu druhé smluvní strany. 4. Smluvní strany se dohodly, že uzavřením této smlouvy pozbývá platnosti kupní smlouva uzavřená dne 7.10.2014 mezi stejnými subjekty. V Hodoníně dne: ……………………………. Mgr. Milan Lúčka starostka města
V Hodoníně dne: ………………………… J. H. ………..……………….
A. H.
62
63
Příloha č. 10a
64
Příloha č. 10b – lokalizace pozemku
Příloha č. 10c 65
11.Žádost o prodej pozemku (ul. 12. dubna) Důvod projednávání: Finanční dopad: Standardní postup: Vypracoval: Příloha č.: Položka č.:
Žádost o prodej pozemku – schválení kupní smlouvy Příjem do rozpočtu města ve výši 44.500,- Kč Ano Jiří Mráka 11a, 11b, 11c, 11d, 11e 3111
J. a M. R. trvalý pobyt: …, Hodonín Žádost: „Obracíme se na Vás s žádostí o prodej obecního pozemku p. č. 745/11 v k. ú. Hodonín o výměře 212 m2 v lokalitě Mrkotálky. Na tento pozemek jsme si nechali vypracovat znalecký posudek, který stanovil cenu pozemku na 42.400,- Kč. Znalecký posudek přikládáme k naší žádosti.“ Projednáno na poradě vedoucích odborů Vyjádření odboru rozvoje města ze dne 25. 1. 2016 S prodejem předmětného pozemku souhlasím pouze za podmínky, že z něj bude oddělena část, která je dle zpracované studie nezbytná pro budoucí možnou realizaci dopravní a technické infrastruktury pro napojení přilehlých pozemků. Vyjádření odboru investic a údržby ze dne 2. 2. 2016 Souhlasím se stanoviskem odboru rozvoje města. Vyjádření odboru ekonomiky a financí ze dne 21. 1. 2016 Bez připomínek. Vyjádření odboru životního prostředí ze dne 26. 1. 2016 Bez připomínek. Vyjádření stavebního úřadu ze dne 26. 1. 2016 Bez připomínek. Vyjádření oddělení nakládání s nemovitým majetkem Pozemek p. č. 745/11, zahrada o výměře 212 m2 je veden na listu vlastnictví č. 10001 – Město Hodonín. Žadatelé dodali znalecký posudek č. 073/565/2015 pro stanovení obvyklé ceny pozemku, který byl zpracován Ing. Vojtěchem Novákem, znalcem v oboru ekonomika, ceny a odhady se specializací na nemovitosti. Znalec stanovil tímto posudkem obvyklou cenu předmětného pozemku na 200,- Kč/m2. Žadatelé uhradili 7. 1. 2016 bezesmluvní užívání pozemku za období od 1. 9. 2012 do 31. 8. 2015 ve výši 6.874,- Kč (částka stanovena standardním způsobem ve výši nájmu za předmětné období). Rada města přijala na své schůzi dne 16. 2. 2016 usnesení č. 2565 ve znění: „Rada města rozhoduje zveřejnit záměr prodat část pozemku p. č. 745/11 v k. ú. Hodonín, a to zákresu ve snímku katastrální mapy – příloha č. 26a. Podmínky: - kupní cena dle znaleckého posudku č. 073/565/2015, tj. 200,- Kč/m2 + náklady spojené s převodem, 66
- z pozemku bude geometrickým plánem oddělena část, která je zpracovanou studií určena pro uložení inženýrských sítí, - bude uhrazena částka za bezesmluvní užívání pozemku za období od 01.09.2015 do rozhodnutí zastupitelstva města o prodeji pozemku.“ V souladu s výše uvedeným usnesením rady města: - uhradí žadatelé městu ještě za bezesmluvní užívání předmětného pozemku v období od 1.9.2015 do 26.4.2016 částku ve výši 1.527,- Kč, - byl Ing. Jiřím Hubáčkem vypracován geometrický plán č. 9145-1048/2016, na jehož základě byla z pozemku oddělena část potřebná pro budoucí možnou realizaci dopravní a technické infrastruktury Záměr města prodat část pozemku p. č. 745/11 je zveřejněn na úřední desce městského úřadu a oficiálních webových stránkách Města Hodonín ve dnech 26.2.2016 až 26.4.2016. Ke zveřejněnému záměru se dosud nikdo nevyjádřil. Rada města na své schůzi dne 12.4.2016 přijala usnesení č. … ve znění: „Rada města doporučuje zastupitelstvu města schválit kupní smlouvu uzavíranou mezi Městem Hodonín /prodávající/ a manžely J. a M. R., trvalým pobytem v Hodoníně, … /kupující/, jejímž předmětem je prodej pozemku p. č. 745/11 v k. ú. Hodonín podle GP č. 9145-1048/2016, a to v předloženém znění dle přílohy č. 6a.“ Návrh usnesení: Usnesení č. Zastupitelstvo města rozhoduje schválit kupní smlouvu uzavíranou mezi Městem Hodonín /prodávající/ a manžely J. a M. R., trvalým pobytem v Hodoníně, … /kupující/, jejímž předmětem je prodej pozemku p. č. 745/11 v k. ú. Hodonín podle GP č. 9145-1048/2016, a to v předloženém znění dle přílohy č. 11a. KUPNÍ SMLOUVA uzavřená níže uvedeného data mezi těmito smluvními stranami: Město Hodonín se sídlem v Hodoníně, Masarykovo nám. 53/1, PSČ 695 35 zastoupené Mgr. Milanem Lúčkou, starostou IČO: 00284891 DIČ: CZ699001303 jako prodávající na straně jedné a Manželé J. R. r. č. M. R. r. č. oba trvalým pobytem v Hodoníně, …, PSČ 695 01 jako kupující na straně druhé Čl. I. Předmět prodeje 1. Prodávající je výlučným vlastníkem pozemku p. č. 745/11 v k. ú. Hodonín. 2. Pozemek je zapsán v katastru nemovitostí pro obec a k. ú. Hodonín u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrálního pracoviště Hodonín na listu vlastnictví prodávajícího č. 10001. 3. Na základě geometrického plánu č. 9145-1048/2016, ověřeného úředně oprávněným zeměměřickým inženýrem dne 10. 3. 2016, který je nedílnou součástí této smlouvy, se z pozemku
67
p. č. 745/11 v k. ú. Hodonín oddělila část, která byla označena jako nový pozemek p. č. 745/14 v k. ú. Hodonín. Čl. II. Účel smlouvy 1. Prodávající touto smlouvou prodává kupujícím do společného jmění manželů pozemek p. č. 745/11 v k. ú. Hodonín, a to v nové výměře dle geometrického plánu č. 9145-1048/2016, včetně všech součástí za kupní cenu sjednanou v čl. III. této smlouvy. 2. Kupující prohlašují, že stav převáděného pozemku znají a tento kupují do společného jmění manželů za kupní cenu sjednanou v článku III. této smlouvy.
1. 2.
3.
1. 2.
1. 2. 3.
4. 5.
Čl. III. Kupní cena Kupní cenu za převáděný pozemek sjednaly smluvní strany po vzájemné dohodě ve výši 44.500,- Kč (slovy: čtyřicetčtyřitisícepětset korun českých). Kupující se zavazují uhradit kupní cenu sjednanou v tomto článku, a to do 15 dnů ode dne uzavření této smlouvy na účet prodávajícího u Komerční banky a.s., pobočky Hodonín, číslo účtu: 19-424671/0100, variabilní symbol 3111. Pokud kupující neuhradí kupní cenu ve výše uvedené lhůtě, smluvní strany sjednávají pro tento případ právo prodávajícího odstoupit od smlouvy. Právo prodávajícího odstoupit od smlouvy sjednávají smluvní strany i tehdy, budou-li kupující v prodlení se zaplacením byť i nepatrné části kupní ceny. Toto právo může prodávající uplatnit kdykoliv po dobu, po kterou budou kupující v prodlení s plněním závazku. IV. Schvalovací doložka Záměr města prodat převáděný pozemek byl v souladu se zákonem o obcích zveřejněn na úřední desce městského úřadu ve dnech od 26. 2. 2016 do 26. 4. 2016. Prodej pozemku uvedeného v čl. II. této smlouvy schválilo Zastupitelstvo Města Hodonín na svém zasedání dne 26. 4. 2016 usnesením č. ……….. V. Vklad práva do katastru nemovitostí Kupující nabudou vlastnické právo k převáděnému pozemku vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí. Návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí podle této smlouvy podá na katastrální úřad prodávající, a to až po zaplacení kupní ceny. Prodávající se zavazuje, že do nabytí právních účinků vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí nezatíží pozemky uvedené v článku II. této smlouvy zástavním právem, věcným břemenem ani jinými právními povinnostmi. Poruší-li prodávající povinnost uvedenou v tomto odstavci, jsou kupující oprávněni od této smlouvy odstoupit. Prodávající je pak povinen do 5 dnů od odstoupení od smlouvy vrátit kupujícím kupní cenu uvedenou v čl. III. této smlouvy. Poplatek za vklad do katastru nemovitostí uhradí kupující. Smluvní strany se dohodly, že poplatníkem daně z nabytí nemovitých věcí jsou kupující, kteří jsou povinni na místně příslušném finančním úřadě podat daňové přiznání a zaplatit daň.
Čl. VI. Změny na listech vlastnictví Na základě této smlouvy se v katastru nemovitostí pro k. ú. Hodonín u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrálního pracoviště Hodonín provedou příslušné změny na listech vlastnictví.
1.
Čl. VII. Ostatní ustanovení Smluvní strany se zavazují, ukáže-li se, ať už z jakéhokoliv důvodu, že tato smlouva není způsobilá, aby byl podle ní povolen vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí v souladu s touto vůlí smluvních stran, doplnit tuto kupní smlouvu, pozměnit ji, či uzavřít kupní smlouvu v novém znění za stejných podmínek tak, aby předmětný nedostatek této smlouvy byl napraven a
68
2.
3.
aby mohl být povolen vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí. Tyto úkony se smluvní strany zavazují učinit bez zbytečného odkladu poté, co budou k tomu katastrálním úřadem či druhou smluvní stranou vyzvány. Každý z účastníků této smlouvy má právo od této smlouvy odstoupit, jestliže rozhodnutí katastrálního úřadu o vkladu do katastru nemovitostí bude záporné a přes oboustrannou vzájemnou součinnost smluvních stran uvedenou v čl. VII. odst. 1 této smlouvy překážky bránící vkladu nebudou odstraněny. Prodávající je pak povinen do 15 dnů od odstoupení od smlouvy vrátit kupujícím kupní cenu uvedenou v čl. III. této smlouvy. Smluvní strany vylučují aplikaci ust. § 1765 odst. 1 občanského zákoníku a kupující na sebe přebírají nebezpečí změny okolností.
Čl. VIII. Závěrečná ustanovení 1. Smluvní strany výslovně prohlásily, že si kupní smlouvu přečetly, že smlouva byla uzavřena po vzájemném projednání, podle jejich pravé a svobodné vůle, dobrovolně, určitě, vážně a srozumitelně, nikoliv v tísni ani za nápadně nevýhodných podmínek. Na důkaz toho připojují své podpisy. 2. Smluvní strany se dohodly, že tato smlouva je uzavřena dnem, kdy připojí svůj podpis poslední z jejích účastníků. 3. Smlouva je vyhotovena ve čtyřech stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu, přičemž každý z účastníků obdrží po jednom vyhotovení a 1 stejnopis bude prodávajícím použit pro účely vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí. V Hodoníně dne:
V Hodoníně dne:
……..………………………. Mgr. Milan Lúčka starosta města
……..………………………. J. R. ……..………………………. M. R.
Příloha č. 11a
69
nově oddělený pozemek, který má zůstat městu. Příloha č. 11b
Příloha č. 11c 70
Příloha č. 11d
Příloha č. 11e 71
12.Prodej pozemků (k. ú. Rohatec) Důvod projednávání: Finanční dopad: Standardní postup: Vypracoval: Příloha č.: Položka č.:
Schválení kupních smluv Případný budoucí příjem do rozpočtu města ve výši 51.728,- Kč Ano Jiří Mráka 12a, 12b, 12c, 12d, 12e, 12f, 12g, 12h 3111
ZERA, a.s. se sídlem v Ratíškovicích, Za Mlýnem 1264 SLOVÁCKÝ STATEK spol. s r. o. se sídlem v Hodoníně, Pánov 3072 Vyjádření oddělení nakládání s nemovitým majetkem Město Hodonín vlastní v k. ú. Rohatec mimo jiné také 22 pozemků nacházejících se převážně (výjimkou jsou 3 pozemky) severně od silnice I. třídy (I/55) Břeclav – Uh. Hradiště, které jsou zpravidla součástí velkých celků pozemků užívaných zemědělsky společností ZERA a.s. Jedná se většinou o okrajové části polí, bývalé polní cesty apod. Část pozemků užívaných zemědělsky, je nyní ošetřena nájemní smlouvou, která však končí 30. 9. 2015, neboť byla vypovězena na základě rozhodnutí rady města ze dne 26. 11. 2013 usnesení č. 7013 ve znění: „Rada města rozhoduje vypovědět Smlouvu o nájmu pozemků č. 8/2011/MPO ze dne 28. 2. 2011 uzavřenou mezi Městem Hodonín jako pronajímatelem a společností ZERA, a.s. se sídlem v Ratíškovicích, Za Mlýnem 1264, jako nájemcem. Nájem bude ukončen po uplynutí roční výpovědní lhůty, přičemž tato lhůta počíná běžet 1. 10. 2014.“ Oznámení výpovědi bylo nájemci doručeno 6. 12. 2013. Nájem byl vypovězen na základě neochoty nájemce přistoupit na zvýšení nájemného dle aktuálního sazebníku nájemného na 2% z průměrné ceny zemědělské půdy. Jelikož byla výše uvedená nájemní smlouva vypovězena, komunikovali jsme dále se stávajícím nájemcem, který odmítá zvýšení nájmu, projevil však zájem tyto pozemky od Města Hodonín vykoupit. Jedná se o tyto pozemky v k. ú. Rohatec: p. č. druh pozemku/způsob využití 1. 731/13 ostatní plocha/ostatní komunikace 2. 731/15 ostatní plocha/ostatní komunikace 3. 2977/210 orná půda 4. 3004/358 orná půda 5. 3004/597 orná půda 6. 3015/6 lesní pozemek 7. 3022/5 lesní pozemek 8. 3022/11 lesní pozemek 9. 3023/7 ostatní plocha/neplodná půda 10. 3024/9 ostatní plocha/neplodná půda 11. 3025/8 vodní plocha/koryto vodního toku 12. 3028/397 orná půda 13. 3028/399 orná půda 14. 3028/400 orná půda 15. 3028/416 orná půda 16. 3028/434 orná půda 72
výměra v m2 25 286 1702 (744) 536 1774 117 111 4 24 11 10 392 (242) 203 1883 245 45
17. 18. 19. 20. 21. 22.
3028/446 3028/514 3028/523 3028/558 3028/757 3028/759
orná půda orná půda ostatní plocha/ostatní komunikace orná půda orná půda orná půda
2 614 17 2256 602 627
_____ – pozemky, o které má zájem Obec Rohatec nájem – pozemky, které má v nájmu ZERA, a.s., výměry uváděné v závorkách znamenají pronájem pouze této části pozemku Celková výměra výše uvedených 22 pozemků činí 11.486 m2, přičemž ZERA, a.s. užívá na základě nájemní smlouvy 6.200 m2. Výměra pozemků kultury orná půda činí 10.881 m2, přičemž jejich celková průměrná cena dle BPEJ dosahuje výše 70.564,11 Kč. Výměra ostatních pozemků (drobné lesní pozemky, ostatní plochy) činí 605 m2. Město Hodonín z pronajatých pozemků na základě výše uvedené nájemní smlouvy pobíralo nájemné ve výši 730,- Kč/rok (nájem 417,- Kč, daň z nemovitých věcí 313,- Kč). Jelikož se jedná o pozemky v k. ú. Rohatec je Město Hodonín povinno platit za tyto pozemky daň z nemovitých věcí. Daň za všechny předmětné pozemky pro rok 2015 činila 724,- Kč. K možnému prodeji předmětných pozemků v k. ú. Rohatec se vyjádřily jednotlivé odbory MěÚ Hodonín takto: Odbor rozvoje města, dne 18. 3. 2015 Pozemky p. č. 3028/399 a p. č. 3028/400 doporučuji ponechat v majetku města (pozemky jsou dle ÚP Rohatec vymezeny pro veřejně prospěšnou stavbu – obslužnou komunikaci zpřístupňující navrhovanou vodní plochu). Rovněž doporučuji neprodávat pozemky p.č. 731/13 a p. č. 731/15, jež jsou v trase stávající cyklostezky. Tyto pozemky tedy doporučuji v tuto chvíli ponechat společnosti ZERA v nájmu. Ostatní pozemky nejsou potřeba pro žádný rozvojový záměr Města Hodonín ani Obce Rohatec. Tyto pozemky je tedy možno společnosti ZERA odprodat. Odbor investic a údržby, dne 12. 3. 2015 Bez připomínek. Odbor ekonomiky a financí, dne 18. 3. 2015 Souhlasím s prodejem pozemků dle vyjádření odboru rozvoje města – tyto pozemky jsou předmětem daně z nemovitostí, jelikož nejsou v k. ú. Hodonín. Odbor životního prostředí, dne 5. 3. 2015 Netýká se životního prostředí. Stavební úřad, dne 7. 4. 2015 Dle vyjádření odboru rozvoje města. O vyjádření k možnému prodeji pozemků v k. ú. Rohatec jsme požádali také starostu Obce Rohatec, který odpověděl dopisem č.j. Ro-0591/2015 ze dne 16. 4. 2015 takto: 73
„Děkujeme za zaslanou žádost (č.j. MUHOCJ 25338/2015) týkající se Vašeho záměru realizovat úplatný převod zemědělsky využívaných pozemků v k. ú. Rohatec. Z Vámi uvedených pozemků by obec měla vzhledem ke svým rozvojovým plánům zájem o několik níže uvedených pozemků: p. č. 731/13, p. č. 731/15, p. č. 2977/210, p. č. 3028/400, p. č. 3028/523 a p. č. 3028/558 Budeme velmi rádi, pokud v tomto směru navážeme spolupráci, jejímž úspěšným završením bude realizace úplatného převodu výše uvedených pozemků mezi městem Hodonínem a obcí Rohatec k oboustranné vzájemné spokojenosti.“ Starosta Obce Rohatec dále uvedl v e-mailu ze dne 23. 6. 2015 následující: - „731/13 – obec Rohatec je majitelem sousedního pozemku, jedná se o polní cestu kolem Gebhardu vedoucí do Rohatce - 731/15 – stejné jako předchozí pozemek, polní cesta okolo Gehardu, obec Rohatec vlastní okolní pozemky - 2977/210 – lokalita u vodárny, obec Rohatec vlastní sousední pozemky, tento pro nás vhodný pro možnou směnu za pozemky na cyklostezku, které vykupujeme v téže lokalitě - 3028/400 – obec Rohatec je majitel sousedního pozemku, předmětný pozemek je uprostřed lánu a je vhodný pro vybudování remízku, či protierozního opatření - 3028/523 – obec Rohatec opět majitelem sousedních pozemků, je to obecní polní cesta, kterou tento pozemek přetíná - 3028/548 – obec Rohatec majitelem sousedního souběžného pozemku, jedná se o starou polní cestu středem lánu k památnému stromu Z výše uvedeného vyplývá, že se jedná především o polní cesty ať už bývalé nebo současné, a je tedy zájmem obce Rohatec aby byla jejich vlastníkem a zaručila tak vstup na soukromé pozemky. Pokud to bude potřeba ještě více rozepsat, případně vysvětlit radním, jsem k dispozici.“ Vyjádření Odboru rozvoje města, dne 19. 8. 2015 Z hlediska úřadu územního plánování se s ohledem na rozvojové záměry obce Rohatec v podstatě ztotožňuji s názorem pana starosty Rohatce a doporučuji prodej předmětných pozemků v k.ú. Rohatec prioritně obci Rohatec. Konkrétně se jedná o tyto pozemky: o 731/13 – dtto jako starosta Rohatce, jedná se o pozemek v trase stávající polní cesty, jedná se o jednu z možností cyklo-propojení Hodonína s Rohatcem o 731/15 – dtto jako starosta Rohatce, jedná se o pozemek v trase stávající polní cesty, jedná se o jednu z možností cyklo-propojení Hodonína s Rohatcem o 2977/210 – dtto jako starosta Rohatce o 3028/399 – pozemek pro možné zpřístupnění ostatních pozemků o 3028/400 – dtto jako starosta Rohatce, pozemek pro možné zpřístupnění ostatních pozemků o 3028/523 – dtto jako starosta Rohatce, pozemek je v trase stávající přístupové komunikace o 3028/558 – část pozemku dotčena koridorem pro rychlostní komunikaci R55, zbylá část pro možné zpřístupnění ostatních pozemků Vzhledem k trvajícímu zájmu Obce Rohatec i společnosti ZERA, a.s. o získání výše uvedených pozemků do svého vlastnictví, přičemž obci by byly převáděny pozemky, které mají význam z hlediska budoucího rozvoje obce (jsou to ty pozemky, které jsou vyznačeny 74
výš žlutou barvou) a zbývající pozemky společnosti ZERA, a.s., která na těchto pozemcích provádí zemědělskou činnost, jsme nechali vypracovat znalecký posudek na určení tržní ceny předmětných pozemků. Podle znaleckého posudku č. 900/2015 vypracovaného Ing. Jiřím Sedlákem, znalcem z oboru ekonomika – ceny a odhady nemovitostí činí celková tržní cena předmětných pozemků 99.492,- Kč. V případě prodeje pozemků by: a) kupní cena pro obec dosahovala výše 54.164,- Kč + náklady b) kupní cena pro společnost ZERA, a.s. dosahovala výše 45.328,- Kč + náklady Oba zájemci byli se standardními podmínkami prodeje seznámeni, rovněž byli upozornění na skutečnost, se v tuto chvíli nejedná o nabídku, neboť rozhodovat o případném prodeji budou na základě Vámi potvrzeného zájmu teprve radní a zastupitelé města, přičemž jsme obdrželi tato vyjádření: Vyjádření starosty Obce Rohatec ze dne 7. 8. 2015 „děkuji za zprávy, ano potvrzuji, že i o pozemek 3028/399 máme zájem. S navrženým postupem i případnou částkou souhlasím, chápeme standardní postup prodeje majetku. Já mám náš zájem projednaný v Radě obce, která souhlasí, ovšem je jasné, že i my bychom případný nákup schvalovali na zastupitelstvu. Za nás tedy jsme ochotni za Vámi uvedených podmínek předmětné pozemky od města Hodonína koupit“ Vyjádření pana Zdeňka Tomana, pracovníka Evidence půdy ZERA, a.s. ze dne 18. 8. 2015: „sdělujeme Vám, že se zaslaným návrhem a podmínkami souhlasíme. Prosím, o sdělení stanoviska zastupitelů“ Tento materiál byl projednán na poradě vedení města na poradě dne 24. 8. 2015 s tím, že: - pozemky u vodního cvičiště nebudou prodávány (pozemky označené čísly 1, 2 a 3 v příloze č. 12e) a naopak se město pokusí v rámci směny rozšířit stávající pozemky, - ZERA vykoupí pozemky u vodního cvičiště, které pak smění s městem - ostatní pozemky v k. ú. Rohatec, o které projevila Obec Rohatec zájem lze do jejího vlastnictví odprodat. Upozorňujeme, že pozemky vedle areálu vodního cvičiště (viz příloha č. 12h) jsou zapsány na LV č. 4055 pro obec a k. ú. Rohatec, a to jako podílové spoluvlastnictví M. N. (*1868) a A. N. (*1867), přičemž každý vlastní id. ½ těchto pozemků. Vzhledem k rokům narození se jedná o osoby již zemřelé a možné majetkoprávní vypořádání těchto pozemků je tedy výrazně ztíženo nutností dohledání možných dědiců, aby mohl být případný výkup realizován. Rada města přijala na své schůzi dne 15. 9. 2015 usnesení č. 1759 ve znění: „Rada města rozhoduje zveřejnit záměr prodat pozemky p. č. 3028/399, orná půda, o výměře 203 m2, p. č. 3028/400, orná půda, o výměře 1883 m2, p. č. 3028/523, ostatní plocha/ostatní komunikace, o výměře 17 m2, p. č. 3028/558, orná půda, o výměře 2256 m2, v k. ú. Rohatec, a to předem vybranému zájemci. Kupní cena: dle znaleckého posudku č. 900/2015.“ a usnesení č. 1760 ve znění: „Rada města rozhoduje zveřejnit záměr prodat pozemky p. č. 3004/358, orná půda, o výměře 536 m2, p. č. 3004/597, orná půda, o výměře 1774 m2, p. č. 3015/6, lesní pozemek, o výměře 117 m2, p. č. 3022/5, lesní pozemek, o výměře 111 m2, p. č. 3022/11, lesní pozemek, o výměře 4 m2, p. č. 3023/7, ostatní plocha/neplodná půda, o výměře 24 m2, p. č. 3024/9, ostatní plocha/neplodná půda, o výměře 11 m2, p. č. 3025/8, vodní 75
plocha/koryto vodního toku, o výměře 10 m2, p. č. 3028/397, orná půda, o výměře 392 m2, p. č. 3028/416, orná půda, o výměře 245 m2, p. č. 3028/434, orná půda, o výměře 45 m2, p. č. 3028/446, orná půda, o výměře 2 m2, p. č. 3028/514, orná půda, o výměře 614 m2, p. č. 3028/757, orná půda, o výměře 602 m2, p. č. 3028/759, orná půda, o výměře 627 m2 v k. ú. Rohatec, a to předem vybranému zájemci. Kupní cena: dle znaleckého posudku č. 900/2015.“ Výše uvedené záměry byly zveřejněny na úřední desce městského úřadu i na elektronické úřední desce ve dnech 29. 9. 2015 až 15. 12. 2015. K záměru prodeje majetku zveřejněnému podle usnesení rady č. 1759 se nikdo nevyjádřil. Tento záměr byl rovněž znovu zveřejněn na úřední desce městského úřadu i na elektronické úřední desce ve dnech 1. 2. 2016 až 15. 3. 2016. Starosta Obce Rohatec sdělil, že zastupitelstvo obce přijalo na svém zasedání dne 10. 12. 2015 usnesení č. 12.1/7-Z15 ve znění: „Zastupitelstvo obce schvaluje Kupní smlouvu v předloženém znění mezi Městem Hodonín, Masarykovo nám. 53/1, 695 35 Hodonín jako prodávajícím a Obcí Rohatec, Květná 359/1, 696 01 Rohatec jako kupující na pozemky p.č. 3028/399, p.č. 3028/400, p.č. 3028/523 a p.č. 3028/558 vše v k.ú. Rohatec za sjednanou cenu 38 953,- Kč.“ Zastupitelstvo města přijalo na svém zasedání dne 15. 3. 2016 usnesení č. 883 ve znění: „Zastupitelstvo města rozhoduje schválit kupní smlouvu uzavíranou mezi Městem Hodonín (jako prodávajícím) a Obcí Rohatec, sídlem Květná 359/1, Rohatec (jako kupujícím), jejímž předmětem jsou pozemky p. č. 3028/399, orná půda, o výměře 203 m2, p. č. 3028/400, orná půda, o výměře 1883 m2, p. č. 3028/523, ostatní plocha/ostatní komunikace, o výměře 17 m2, p. č. 3028/558, orná půda, o výměře 2256 m2, v k. ú. Rohatec, a to v předloženém znění dle přílohy č. 18a.“ K záměru prodeje majetku zveřejněnému podle usnesení rady č. 1760 se přihlásil Slovácký statek spol. s r. o., který uvedl, že pozemky p. č. 3004/358 a p. č. 3004/597 v k. ú. Rohatec zasahují do honů, na kterých Slovácký statek hospodaří. Prověřením této skutečnosti bylo zjištěno a také společností ZERA a.s. potvrzeno, že Slovácký statek skutečně hospodaří na pozemku p. č. 3004/358 a částečně na pozemku p. č. 3004/597 v k. ú. Rohatec. Oba žadatele jsme oslovili s dotazem, zdali by souhlasili s rozdělením pozemku na dvě části, přičemž každému by byla převedena právě ta část, na které hospodaří, přičemž jsme získali tato vyjádření: Slovácký statek (Ing. Lukáš Fencl, jednatel): „S Vaším návrhem na rozdělení pozemku souhlasím“ ZERA, a.s. (Zdeněk Toman, pracovník Evidence půdy ZERA, a.s.): „S navrženým dělením souhlasíme.“ Na základě výše uvedeného byl zpracován geometrický plán č. 2310-14/2016 na rozdělení pozemku p. č. 3004/597 v k. ú. Rohatec, který tento pozemek rozdělil na dvě části, a to pozemek p. č. 3004/597 a p. č. 3004/654, oba v k. ú. Rohatec a radou města byla dne 16. 2. 2016 přijata usnesení č. 2562 ve znění: „Rada města rozhoduje zveřejnit záměr prodat pozemek p. č. 3004/358, orná půda, o výměře 536 m2 a část pozemku p. č. 3004/597, orná půda, o výměře 1774 m2, dle zákresu ve snímku katastrální mapy v příloze č. 24b označena písmenem A, a to předem vybranému zájemci. Kupní cena: dle znaleckého posudku č. 900/2015.
76
Důvod předem vybraného zájemce: jedná se o pozemky, které jsou součástí větších půdních celků, na kterých zájemce provádí zemědělskou činnost.“ a usnesení č. 2563 ve znění: „Rada města rozhoduje zveřejnit záměr prodat pozemky p. č. 3015/6, lesní pozemek, o výměře 117 m2, p. č. 3022/5, lesní pozemek, o výměře 111 m2, p. č. 3022/11, lesní pozemek, o výměře 4 m2, p. č. 3023/7, ostatní plocha/neplodná půda, o výměře 24 m2, p. č. 3024/9, ostatní plocha/neplodná půda, o výměře 11 m2, p. č. 3025/8, vodní plocha/koryto vodního toku, o výměře 10 m2, p. č. 3028/397, orná půda, o výměře 392 m2, p. č. 3028/416, orná půda, o výměře 245 m2, p. č. 3028/434, orná půda, o výměře 45 m2, p. č. 3028/446, orná půda, o výměře 2 m2, p. č. 3028/514, orná půda, o výměře 614 m2, p. č. 3028/757, orná půda, o výměře 602 m2, p. č. 3028/759, orná půda, o výměře 627 m2 ä část pozemku p. č. 3004/597, orná půda, o výměře 1774 m2, v k. ú. Rohatec, dle zákresu ve snímku katastrální mapy v příloze č. 24b označena písmenem B, a to předem vybranému zájemci. Kupní cena: dle znaleckého posudku č. 900/2015. Důvod předem vybraného zájemce: jedná se o pozemky, které jsou součástí větších půdních celků, na kterých zájemce provádí zemědělskou činnost.“ Oběma žadatelům byly na základě zveřejnění záměru prodeje pozemků zaslány návrhy kupních smluv. Ing. Lukáš Fencl, jednatel Slováckého statku, spol. s r. o. doručil dne 16. 3. 2016 na oddělení nakládání s nemovitým majetkem již podepsanou kupní smlouvu na pozemky p. č. 3004/358 a p. č. 3004/654 (dle GP č. 2310-14/2016), oba v k. ú. Rohatec. Slovácký statek již také uhradil částku ve výši 468,- Kč, což se rovná nájmu za bezesmluvní užívání těchto pozemků v délce 3 let zpětně. Úhrada byla provedena na účet města dne 8. 3. 2016. Kupní cena je tvořena cenou pozemků dle znaleckého posudku, tj. 8,50 Kč/m2 a souvisejícími náklady, tedy podílem na vypracování znaleckého posudku (950,- Kč) a geometrického plánu na rozdělení pozemku p. č. 3004/597 (2.250,- Kč). Stanovení ceny: 7.786,- Kč + 950,- Kč + 2.250,- Kč = 10.986,- Kč ZERA, a.s. souhlasí s návrhem kupní smlouvy na pozemky p. č. 3015/6, p. č. 3022/5, p. č. 3022/11, p. č. 3023/7, p. č. 3024/9, p. č. 3025/8, p. č. 3028/397, p. č. 3028/416, p. č. 3028/434, p. č. 3028/446, p. č. 3028/514, p. č. 3028/757, p. č. 3028/759 a p. č. 3004/597 (dle GP č. 2310-14/2016), všechny v k. ú. Rohatec. ZERA, a.s. také uhradila částku ve výši 1.731,- Kč, což se rovná nájmu za bezesmluvní užívání těchto pozemků za období od ukončení nájemní smlouvy. Úhrada byla provedena na účet města dne 9. 3. 2016. Kupní cena je tvořena cenou pozemků dle znaleckého posudku, tj. 8,50/16,50 Kč/m2 a souvisejícími náklady, tedy podílem na vypracování znaleckého posudku (950,- Kč) a geometrického plánu na rozdělení pozemku p. č. 3004/597 (2.250,- Kč). Stanovení ceny: 37.542,- Kč + 950,- Kč + 2.250,- Kč = 40.742,- Kč Rada města na své schůzi dne 12.4.2016 přijala usnesení č. … ve znění: „Rada města doporučuje zastupitelstvu města schválit kupní smlouvu uzavíranou mezi Městem Hodonín (jako prodávajícím) a společností SLOVÁCKÝ STATEK, spol. s r. o., sídlem Pánov 3072, Hodonín (jako kupujícím), jejímž předmětem je pozemek p. č. 3004/358 a dle geometrického plánu nově vznikající pozemek p. č. 3004/654, oba v k. ú. Rohatec, a to v předloženém znění dle přílohy č. 7a.“
77
a usnesení č. … ve znění: „Rada města doporučuje zastupitelstvu města schválit kupní smlouvu uzavíranou mezi Městem Hodonín (jako prodávajícím) a společností ZERA, a.s., sídlem Za Mlýnem 1264, Ratíškovice (jako kupujícím), jejímž předmětem jsou pozemky p. č. 3015/6, p. č. 3022/5, p. č. 3022/11, p. č. 3023/7, p. č. 3024/9, p. č. 3025/8, p. č. 3028/397, p. č. 3028/416, p. č. 3028/434, p. č. 3028/446, p. č. 3028/514, p. č. 3028/757, p. č. 3028/759 a p. č. 3004/597 o nové výměře dle geometrického plánu č. 2310-14/2016, všechny v k. ú. Rohatec, a to v předloženém znění dle přílohy č. 7b.“ Návrh usnesení: 1. Usnesení č.
Zastupitelstvo města rozhoduje schválit kupní smlouvu uzavíranou mezi Městem Hodonín (jako prodávajícím) a společností SLOVÁCKÝ STATEK, spol. s r. o., sídlem Pánov 3072, Hodonín (jako kupujícím), jejímž předmětem je pozemek p. č. 3004/358 a dle geometrického plánu nově vznikající pozemek p. č. 3004/654, oba v k. ú. Rohatec, a to v předloženém znění dle přílohy č. 12a. 2. Usnesení č. Zastupitelstvo města rozhoduje schválit kupní smlouvu uzavíranou mezi Městem Hodonín (jako prodávajícím) a společností ZERA, a.s., sídlem Za Mlýnem 1264, Ratíškovice (jako kupujícím), jejímž předmětem jsou pozemky p. č. 3015/6, p. č. 3022/5, p. č. 3022/11, p. č. 3023/7, p. č. 3024/9, p. č. 3025/8, p. č. 3028/397, p. č. 3028/416, p. č. 3028/434, p. č. 3028/446, p. č. 3028/514, p. č. 3028/757, p. č. 3028/759 a p. č. 3004/597 o nové výměře dle geometrického plánu č. 2310-14/2016, všechny v k. ú. Rohatec, a to v předloženém znění dle přílohy č. 12b.
KUPNÍ SMLOUVA uzavřená níže uvedeného data mezi těmito smluvními stranami: Město Hodonín se sídlem v Hodoníně, Masarykovo nám. 53/1, PSČ 695 01 zastoupené Mgr. Milanem Lúčkou, starostou IČO: 00284891 DIČ: CZ699001303 jako prodávající na straně jedné a SLOVÁCKÝ STATEK, spol. s r.o. se sídlem v Hodoníně, Pánov 3072, PSČ 695 01 zapsaná v obchodním rejstříku, vedeném Krajským soudem v Brně, oddíl C, vložka 15541 jednající Ing. Lukášem Fenclem, jednatelem IČO: 60279567 DIČ: CZ60279567 jako kupující na straně druhé Čl. I. Předmět prodeje 1. Prodávající je výlučným vlastníkem pozemků p. č. 3004/358 a p. č. 3004/597, obou v k. ú. Rohatec. 2. Pozemky jsou zapsány v katastru nemovitostí pro obec a k. ú. Rohatec u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrálního pracoviště Hodonín na listu vlastnictví prodávajícího č. 3333.
78
3. Na základě geometrického plánu č. 2310-14/2016, ověřeného úředně oprávněným zeměměřickým inženýrem dne 11. 2. 2016, který je nedílnou součástí této smlouvy, se z pozemku p. č. 3004/597 v k. ú. Rohatec oddělila část, která byla označena jako nový pozemek p. č. 3004/654 v k. ú. Rohatec. Čl. II. Účel smlouvy 1. Prodávající touto smlouvou prodává pozemky p. č. 3004/358 a dle geometrického plánu č. 231014/2016 nově vznikající pozemek p. č. 3004/654, oba v k. ú. Rohatec včetně všech součástí za kupní cenu sjednanou v čl. III. této smlouvy do výlučného vlastnictví kupujícího. 2. Kupující prohlašuje, že stav převáděných pozemků zná a tyto kupuje do svého výlučného vlastnictví za kupní cenu sjednanou v článku III. této smlouvy.
1. 2.
3.
1. 2. 3.
4. 5.
Čl. III. Kupní cena Kupní cenu za převáděné pozemky sjednaly smluvní strany po vzájemné dohodě ve výši 10.986,- Kč (slovy: desettisícdevětsetosmdesátšest korun českých). Kupující se zavazuje uhradit kupní cenu sjednanou v tomto článku, a to do 30 dnů ode dne uzavření této smlouvy na účet prodávajícího u Komerční banky a.s., pobočky Hodonín, číslo účtu: 19-424671/0100, variabilní symbol 3111. Pokud kupující neuhradí kupní cenu ve výše uvedené lhůtě, smluvní strany sjednávají pro tento případ právo prodávajícího odstoupit od smlouvy. Právo prodávajícího odstoupit od smlouvy sjednávají smluvní strany i tehdy, bude-li kupující v prodlení se zaplacením byť i nepatrné části kupní ceny. Toto právo může prodávající uplatnit kdykoliv po dobu, po kterou bude kupující v prodlení s plněním závazku. IV. Vklad práva do katastru nemovitostí Kupující nabude vlastnické právo k převáděným pozemkům vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí. Návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí podle této smlouvy podá na katastrální úřad prodávající, a to až po zaplacení kupní ceny. Prodávající se zavazuje, že do nabytí právních účinků vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí nezatíží pozemky uvedené v článku II. této smlouvy zástavním právem, věcným břemenem ani jinými právními povinnostmi. Poruší-li prodávající povinnost uvedenou v tomto odstavci, je kupující oprávněn od této smlouvy odstoupit. Prodávající je pak povinen do 5 dnů od odstoupení od smlouvy vrátit kupujícímu kupní cenu uvedenou v čl. III. této smlouvy. Poplatek za vklad do katastru nemovitostí uhradí kupující. Smluvní strany se dohodly, že poplatníkem daně z nabytí nemovitých věcí je kupující, který je povinen na místně příslušném finančním úřadě podat daňové přiznání a zaplatit daň.
Čl. V. Změny na listech vlastnictví Na základě této smlouvy se v katastru nemovitostí pro k. ú. Rohatec u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrálního pracoviště Hodonín provedou příslušné změny na listech vlastnictví. Čl. VI. Ostatní ustanovení 1. Smluvní strany se zavazují, ukáže-li se, ať už z jakéhokoliv důvodu, že tato smlouva není způsobilá, aby byl podle ní povolen vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí v souladu s touto vůlí smluvních stran, doplnit tuto kupní smlouvu, pozměnit ji, či uzavřít kupní smlouvu v novém znění za stejných podmínek tak, aby předmětný nedostatek této smlouvy byl napraven a aby mohl být povolen vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí. Tyto úkony se smluvní strany zavazují učinit bez zbytečného odkladu poté, co budou k tomu katastrálním úřadem či druhou smluvní stranou vyzvány. 2. Každý z účastníků této smlouvy má právo od této smlouvy odstoupit, jestliže rozhodnutí katastrálního úřadu o vkladu do katastru nemovitostí bude záporné a přes oboustrannou
79
3.
1.
2. 3.
vzájemnou součinnost smluvních stran uvedenou v čl. VII. odst. 1 této smlouvy překážky bránící vkladu nebudou odstraněny. Prodávající je pak povinen do 15 dnů od odstoupení od smlouvy vrátit kupujícím kupní cenu uvedenou v čl. III. této smlouvy. Smluvní strany vylučují aplikaci ust. § 1765 odst. 1 občanského zákoníku a kupující na sebe přebírá nebezpečí změny okolností. Čl. VII. Závěrečná ustanovení Smluvní strany výslovně prohlásily, že si kupní smlouvu přečetly, že smlouva byla uzavřena po vzájemném projednání, podle jejich pravé a svobodné vůle, dobrovolně, určitě, vážně a srozumitelně, nikoliv v tísni ani za nápadně nevýhodných podmínek. Na důkaz toho připojují své podpisy. Smluvní strany se dohodly, že tato smlouva je uzavřena dnem, kdy připojí svůj podpis poslední z jejích účastníků. Smlouva je vyhotovena ve třech stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu, přičemž každý z účastníků obdrží po jednom vyhotovení a 1 stejnopis bude prodávajícím použit pro účely vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí.
V Hodoníně dne:
V Hodoníně dne:
……..………………………. Mgr. Milan Lúčka starosta města
……..………………………. Ing. Lukáš Fencl jednatel SLOVÁCKÝ STATEK, spol. s r.o.
Příloha č. 12a KUPNÍ SMLOUVA uzavřená níže uvedeného data mezi těmito smluvními stranami: Město Hodonín se sídlem v Hodoníně, Masarykovo nám. 53/1, PSČ 695 35 zastoupené Mgr. Milanem Lúčkou, starostou IČO: 00284891 DIČ: CZ699001303 jako prodávající na straně jedné a ZERA, a.s. se sídlem v Ratíškovicích, Za Mlýnem 1264, PSČ 696 02 zapsaná v obchodním rejstříku, vedeném Krajským soudem v Brně, oddíl B, vložka 1842 jednající Ing. Bořivojem Rektoříkem, předsedou představenstva Ing. Pavlem Novotným, místopředsedou představenstva IČO: 63493021 DIČ: CZ63493021 jako kupující na straně druhé Čl. I. Předmět prodeje 1. Prodávající je výlučným vlastníkem pozemků p. č. 3004/597, p. č. 3015/6, p. č. 3022/5, p. č. 3022/11, p. č. 3023/7, p. č. 3024/9, p. č. 3025/8, p. č. 3028/397, p. č. 3028/416, p. č. 3028/434, p. č. 3028/446, p. č. 3028/514, p. č. 3028/757, p. č. 3028/759, všech v k. ú. Rohatec. 2. Pozemky jsou zapsány v katastru nemovitostí pro obec a k. ú. Rohatec u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrálního pracoviště Hodonín na listu vlastnictví prodávajícího č. 3333. 3. Na základě geometrického plánu č. 2310-14/2016, ověřeného úředně oprávněným zeměměřickým inženýrem dne 11. 2. 2016, který je nedílnou součástí této smlouvy, se z pozemku p. č. 3004/597 v k. ú. Rohatec oddělila část, která byla označena jako nový pozemek p. č. 3004/654 v k. ú. Rohatec.
80
1.
2.
1. 2.
3.
1. 2. 3.
4. 5.
Čl. II. Účel smlouvy Prodávající touto smlouvou prodává pozemky p. č. 3015/6, p. č. 3022/5, p. č. 3022/11, p. č. 3023/7, p. č. 3024/9, p. č. 3025/8, p. č. 3028/397, p. č. 3028/416, p. č. 3028/434, p. č. 3028/446, p. č. 3028/514, p. č. 3028/757, p. č. 3028/759 a dle geometrického plánu č. 231014/2016 nově vznikající pozemek p. č. 3004/597, všechny v k. ú. Rohatec včetně všech součástí za kupní cenu sjednanou v čl. III. této smlouvy do výlučného vlastnictví kupujícího. Kupující prohlašuje, že stav převáděných pozemků zná a tyto kupuje do svého výlučného vlastnictví za kupní cenu sjednanou v článku III. této smlouvy. Čl. III. Kupní cena Kupní cenu za převáděné pozemky sjednaly smluvní strany po vzájemné dohodě ve výši 40.742,- Kč (slovy: čtyřicettisícsedmsetčtyřicetdvě koruny české). Kupující se zavazuje uhradit kupní cenu sjednanou v tomto článku, a to do 30 dnů ode dne uzavření této smlouvy na účet prodávajícího u Komerční banky a.s., pobočky Hodonín, číslo účtu: 19-424671/0100, variabilní symbol 3111. Pokud kupující neuhradí kupní cenu ve výše uvedené lhůtě, smluvní strany sjednávají pro tento případ právo prodávajícího odstoupit od smlouvy. Právo prodávajícího odstoupit od smlouvy sjednávají smluvní strany i tehdy, bude-li kupující v prodlení se zaplacením byť i nepatrné části kupní ceny. Toto právo může prodávající uplatnit kdykoliv po dobu, po kterou bude kupující v prodlení s plněním závazku. IV. Vklad práva do katastru nemovitostí Kupující nabude vlastnické právo k převáděným pozemkům vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí. Návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí podle této smlouvy podá na katastrální úřad prodávající, a to až po zaplacení kupní ceny. Prodávající se zavazuje, že do nabytí právních účinků vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí nezatíží pozemky uvedené v článku II. této smlouvy zástavním právem, věcným břemenem ani jinými právními povinnostmi. Poruší-li prodávající povinnost uvedenou v tomto odstavci, je kupující oprávněn od této smlouvy odstoupit. Prodávající je pak povinen do 5 dnů od odstoupení od smlouvy vrátit kupujícímu kupní cenu uvedenou v čl. III. této smlouvy. Poplatek za vklad do katastru nemovitostí uhradí kupující. Smluvní strany se dohodly, že poplatníkem daně z nabytí nemovitých věcí je kupující, který je povinen na místně příslušném finančním úřadě podat daňové přiznání a zaplatit daň.
Čl. V. Změny na listech vlastnictví Na základě této smlouvy se v katastru nemovitostí pro k. ú. Rohatec u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrálního pracoviště Hodonín provedou příslušné změny na listech vlastnictví.
1.
2.
Čl. VI. Ostatní ustanovení Smluvní strany se zavazují, ukáže-li se, ať už z jakéhokoliv důvodu, že tato smlouva není způsobilá, aby byl podle ní povolen vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí v souladu s touto vůlí smluvních stran, doplnit tuto kupní smlouvu, pozměnit ji, či uzavřít kupní smlouvu v novém znění za stejných podmínek tak, aby předmětný nedostatek této smlouvy byl napraven a aby mohl být povolen vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí. Tyto úkony se smluvní strany zavazují učinit bez zbytečného odkladu poté, co budou k tomu katastrálním úřadem či druhou smluvní stranou vyzvány. Každý z účastníků této smlouvy má právo od této smlouvy odstoupit, jestliže rozhodnutí katastrálního úřadu o vkladu do katastru nemovitostí bude záporné a přes oboustrannou vzájemnou součinnost smluvních stran uvedenou v čl. VII. odst. 1 této smlouvy překážky bránící vkladu nebudou odstraněny. Prodávající je pak povinen do 15 dnů od odstoupení od smlouvy vrátit kupujícím kupní cenu uvedenou v čl. III. této smlouvy.
81
Smluvní strany vylučují aplikaci ust. § 1765 odst. 1 občanského zákoníku a kupující na sebe přebírá nebezpečí změny okolností. Čl. VII. Závěrečná ustanovení 1. Smluvní strany výslovně prohlásily, že si kupní smlouvu přečetly, že smlouva byla uzavřena po vzájemném projednání, podle jejich pravé a svobodné vůle, dobrovolně, určitě, vážně a srozumitelně, nikoliv v tísni ani za nápadně nevýhodných podmínek. Na důkaz toho připojují své podpisy. 2. Smluvní strany se dohodly, že tato smlouva je uzavřena dnem, kdy připojí svůj podpis poslední z jejích účastníků. 3. Smlouva je vyhotovena ve třech stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu, přičemž každý z účastníků obdrží po jednom vyhotovení a 1 stejnopis bude prodávajícím použit pro účely vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí. 3.
V Hodoníně dne: ……..………………………. Mgr. Milan Lúčka starosta města
V Ratíškovicích dne: ……..………………………. Ing. Bořivoj Rektořík předseda představenstva ZERA, a. s. ……..………………………. Ing. Pavel Novotný místopředseda představenstva ZERA, a. s.
Příloha č. 12b
Příloha č. 12c
82
Příloha č. 12d
83
„vodní cvičiště“
Příloha č. 12e
„Pánov“
Silnice I/55
Příloha č. 12f 84
Silnice I/55 „Rohatec“ Příloha č. 12g
Příloha č. 12h xxxxx 85
13.Nabídka převodu pozemku z vlastnictví státu (lok. Na Salajce) Důvod projednávání: Finanční dopad: Standardní postup: Vypracoval: Příloha č.: Položka č.:
Žádost státu o vyjádření k možnému převodu do majetku města ----Ano Jiří Mráka 13a, 13b
Česká republika – Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových sídlem v Praze 2, Rašínovo nábřeží 390/42 Vyjádření oddělení nakládání s nemovitým majetkem Město Hodonín obdrželo od České republiky, Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových /dále jen „ÚZSVM“/ žádost o vyjádření k pozemku p. č. 7994/4 ostatní plocha/jiná plocha o výměře 279 m2 v k. ú. Hodonín. Jedná se o pozemek, který se nachází v jihozápadní části města v lokalitě „Na Salajce“. Dle platného územního plánu se předmětný pozemek nachází v zastavěném území ve stabilizované ploše „RZ – plochy rekreace – plochy pro rodinnou rekreaci“ a „PV – plochy veřejných prostranství“. Část pozemku je užívána fyzickou osobou jako zahrádka a na části pozemku se nachází komunikace. Dle sdělení ÚZSVM je předmětný pozemek pro jeho činnost nepotřebný a z tohoto důvodu je připravována jeho realizace v souladu se zákonem č. 219/2000 Sb., o majetku České republiky a jejím vystupování v právních vztazích, ve znění pozdějších předpisů. Součástí této žádosti byl rovněž požadavek na sdělení, zda Město Hodonín uvažuje o koupi předmětného pozemku. Vzhledem k níže uvedenému vyjádření silničního správního úřadu, který konstatuje, že část pozemku se nachází pod veřejně přístupnou účelovou komunikací, doporučujeme žádat ÚZSVM nikoli o koupi, nýbrž o bezúplatný převod pozemku do vlastnictví Města Hodonín. Vyjádření k využití pozemku p. č. 7994/4 v k. ú. Hodonín vydané dne 3. 3. 2016 odborem investic a údržby: „Odbor investic a údržby Městského úřadu v Hodoníně jako věcně a místně příslušný silniční správní úřad pro místní komunikace a veřejně přístupné účelové komunikace ve smyslu § 40 odst. (4) a (5) zákona č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích, obdržel žádost ÚZSVM, Odboru odloučeného pracoviště Hodonín se sídlem Štefánikova 28, Hodonín, o vyjádření k využití pozemku p. č. 7994/4 v k. ú. Hodonín. Po provedení šetření k Vašim dotazům sdělujeme: a) Na části pozemku p. č. 7994/4 o celkové výměře 279 m2, druh pozemku ostatní plocha, způsob využití jiná plocha, v k. ú. Hodonín se nachází veřejně přístupná účelová komunikace. b) Vlastníkem tělesa komunikace je město Hodonín. c) Město Hodonín má zájem o získání té části pozemku p. č. 7994/4, která se nachází pod pozemní komunikací.“ Projednáno na poradě vedoucích odborů Vyjádření odboru rozvoje města ze dne 15. 3. 2016 Doporučuji majetkoprávní vypořádání části pozemku pod účelovou komunikací. Vyjádření odboru investic a údržby ze dne 22. 3. 2016 Doporučuji vypořádání pozemku do majetku města.
86
Vyjádření odboru ekonomiky a financí ze dne 17. 3. 2016 Souhlasím s vypořádáním. Vyjádření odboru životního prostředí ze dne 23. 3. 2016 Bez připomínek. Vyjádření stavebního úřadu ze dne 31. 3. 2016 Bez připomínek. Rada města na své schůzi dne 12.4.2016 přijala usnesení č. … ve znění: „Rada města doporučuje zastupitelstvu města požádat Českou republiku – Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových, sídlem v Praze 2, Rašínovo nábřeží 390/42 o bezúplatný převod části pozemku p. č. 7994/4 v k. ú. Hodonín, která tvoří veřejné prostranství.“ Návrh usnesení: Usnesení č. Zastupitelstvo města rozhoduje požádat Českou republiku – Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových, sídlem v Praze 2, Rašínovo nábřeží 390/42 o bezúplatný převod části pozemku p. č. 7994/4 v k. ú. Hodonín, dle zákresu v katastrální mapě – příloha č. 13b, která tvoří veřejné prostranství.
Příloha č. 13a
87
Příloha č. 13b xxxxx
14.Prodej pozemku (ul. Milíčova) Důvod projednávání: Finanční dopad: Standardní postup: Vypracoval: Položky Příloha č.
Prodej části pozemku st. p. č. 360/2 v k. ú. Hodonín ano Jarmila Osičková ------14a, 14b, 14c, 14d, 14e, 14f, 14g, 14h
A. P. bytem …, Hodonín „Obracím se na Vás s žádostí o koupi části pozemku st.p..č 360/2 v k.ú. Hodonín v návaznosti na mé pozemky st.p.č. 8107 a p.č. 423/1, jak vyplývá ze zákresu v přiložené kopii katastrální mapy (viz. příloha č. 14a). Pozemek se nachází před mojí garáží. Tento požadavek je v souladu s plánem rozvoje města. Jedná se o část pozemku o výměře 8x4 m.“ Vyjádření oddělení pro nakládání s nemovitým majetkem Vlastnictví města - Pozemek st.p.č. 360/2, zastavěná ploch a nádvoří o výměře 144 m2 je veden na LV č. 10001- Město Hodonín, vlastnictví je doloženo prohlášením ze dne 8.6.1999. - Pozemek byl oceněn v cenové mapě částkou ve výši 600 Kč/m2. - Na pozemku se nyní nenachází trvalý porost, ořešák na základě povolení odstranila žadatelka na své náklady. 88
-
Upozorňujeme na skutečnost, že ke garáži postavené na st.p.č 81047 je možný vjezd pouze přes pozemek st. p.č. 360/2 v k.ú. Hodonín.
Vlastnictví žadatelky - dům č.p. 4023/11 postavený na pozemku st.p.č. 8917, pozemek p.č. 423/1 a st.p.č. 8107 - pozemek st.p.č. 8107 (pod garáží) - odkoupila žadatelka od Města Hodonín v roce 2011. Materiál byl projednán na Zastupitelstvu města Hodonína dne 28.5.2013, které přijalo usnesení č. 1584 ve znění: „Zastupitelstvo města rozhoduje neprodat pozemek st.p.č. 360/2 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 144 m2 v k.ú. Hodonín A. P., bytem …, Hodonín. A rovněž dne 28.4.2015 bylo zastupitelstvem přijato usnesení č. 326 ve znění: Zastupitelstvo města rozhoduje trvat na usnesení č. 1584 ze dne 28.5.2013 ve znění: „Zastupitelstvo města rozhoduje neprodat pozemek st.p.č. 360/2 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 144 m2 v k.ú. Hodonín A. P., bytem …, Hodonín a žádost opětovně předložit k projednání po dokončení studie této lokality.“ Projednáno vedoucími odborů ze dne 17.3.2016 Vyjádření odboru rozvoje města Pro předmětnou lokalitu je v tuto chvíli rozpracována změna č. 1 Platné územní studie „Radniční – Kolískova“. Požadavek paní P. bude v rámci zpracování změn prověřen. Do doby doručení změny doporučuji část předmětného pozemku neprodávat. Vyjádření odboru investic a údržby Souhlasím s vyjádřením odboru rozvoje města. Vyjádření životního prostředí Netýká se životního prostředí. Vyjádření stavebního úřadu Bez připomínek, musí zůstat zachován přístup k nemovitostem z veřejné komunikace. Odbor ekonomiky a financí V případě prodeje odsouhlasený odborem rozvoje města řešit prodej za minimální cenu dle znaleckého posudku nejvyšší nabídce. Rada města na své schůzi dne 12.4.2016 přijala usnesení č. … ve znění: „Rada města doporučuje zastupitelstvu města neprodat část pozemku st.p.č. 360/2 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 144 m2 v k.ú. Hodonín, dle zákresu v katastrální mapě, příloha č. 18a paní A. P., bytem …, Hodonín a žádost opětovně předložit k projednání až po dokončení studie této lokality.“ Návrh usnesení Usnesení č. Zastupitelstvo města rozhoduje neprodat část pozemku st.p.č. 360/2 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 144 m2 v k.ú. Hodonín, dle zákresu v katastrální mapě, příloha č. 14a paní A. P., bytem …, Hodonín a žádost opětovně předložit k projednání až po dokončení studie této lokality.
89
Příloha č. 14a (žádost o koupi rozměr: 8x4 m)
Příloha č. 14b
90
Příloha č. 14c (žádost projednávaná v 2013 a 2015 - prodej celého pozemku)
91
garáž není na LV
nutno zachovat vjezdy ke garážím ve vlastnictví FO
garáž ve vlastnictví žadatelky Příloha č. 14d
92
Příloha č. 14e (modře označená dosud nezapsaná garáž, pozemek je ve vlastnictví města)
93
Příloha č. 14f (aktuální stav pozemku)
94
Příloha č. 14g (pohled z boční strany, přístup pro nezapsanou garáž) žádaný pozemek
Příloha č. 14h – studie vypracovaná v březnu 2008, schválená zastupitelstvem města 27.5.2008
95
15.Prodej pozemku pod trafostanicí (ul. Brněnská a Měšťanská) Důvod projednávání: Finanční dopad: Standardní postup: Vypracoval: Příloha č.: Položka č.:
Žádost o prodej pozemku – schválení kupní smlouvy Příjem do rozpočtu města činí 17.350,- Kč Ano Jarmila Osičková 15a, 15b, 15c, 15d, 15e, 15f 3111
E. ON Distribuce, a.s. zastoupená společností E. ON Česká republika, s.r.o., F.A. Gerstnera 2151/6, České Budějovice Žádost č. 1 – prodej části pozemku p.č. 2040/4 v k.ú. Hodonín (ul. Brněnská): „Vážený vlastníku, dovolujeme si Vás oslovit za účelem majetkoprávního vyrovnání vztahu mezi pozemkem a budovou na tomto pozemku. Tento dopis berte jako žádost jménem společnosti E. ON Distribuce, a.s., zastoupené společností E.ON Česká republika, s.r.o. Jedná se o pozemek p.č. 2040/4 – trvalý travní porost o výměře 7850 m2, který je zapsán na LV č. 10001- Město Hodonín.. Dle přiloženého GP se jedná o p.č. st. 9674- zastavěná plocha a nádvoří o výměře 7 m2, která vzniká z výše uvedeného pozemku a na níž je postavena trafostanice nacházející se ve vlastnictví jmenované společnosti. Kupní cenu navrhujeme stanovit na základě znaleckého posudku jako cenu v místě a čase obvyklém. Náklady spojené s převodem pozemku ponese samozřejmě společnost E.ON Distribuce, a.s. jako kupující.“ Projednáno na poradě vedoucích odborů Vyjádření odboru rozvoje Bez připomínek. Vyjádření odboru investic a údržby Bez připomínek. Vyjádření odboru životního prostředí Bez připomínek. Vyjádření stavebního úřadu Bez připomínek. Vyjádření odboru ekonomiky a financí Bez připomínek. Vyjádření oddělení nakládání s nemovitým majetkem Pozemek p. č. 2040/4 trvalý travní porost o výměře 7850 m2 je veden na LV č. 10001 – Město Hodonín. Pozemek přešel do vlastnictví města na základě zák.č. 172/1991 v platném znění, vlastnictví pozemku je doložena směnnou smlouvou V13 3406/1999 ze dne 11.10.1999. Pozemek není oceněn v cenové mapě. Cenu pozemku je stanovena na základě znaleckého posudku, který vyhotovil Ing. Urubek, cena činí 1.000 Kč/m2, výměra je 7 m2, cena pozemku činí 7.000 Kč 96
Na části pozemku p.č. 2040/4 (nově pozemku st.p.č. 9674 v k.ú. Hodonín) se nachází stavba dosud nezapsaná ve veřejném seznamu, jejímž vlastníkem je společnost E.ON Distribuce, a.s Výstavba objektu byla zadána a zainvestována společností Jihomoravská energetika, a.s., jejíž nástupnickou společností je právě žádající E.ON Distribuce, a.s. Vlastnictví trafostanice nabyté její výstavbou bylo prokázáno smlouvou o dílo č. N-13-97 ze dne 28.5.1997, Stavebním povolením č.j. SÚ/1123/97/ŠŤ/ze dne 8.8.1997, kolaudační rozhodnutí dosud vydáno nebylo. Pan Slatinský uvádí, že již od roku 2014 jedná se stavebním úřadem o vydání kolaudačního rozhodnutí. Dne 17.3.2015 bylo doručeno od společnosti E.ON ČR prohlášení ve znění: „TS Topcentrum - distribuční trafostanice byla postavena na části pozemku p.č. 2040/4 ( dle GP jde o pozemek st.p.č. 9674). Prohlašujeme, že investorem tohoto distribučního zařízení byla společnost Jihomoravská energetika, a.s., což je právní předchůdce současného provozovatele a vlastníka distribučního zařízení společnosti E.ON Distribuce, a.s.“ Žádost č. 2 – prodej části pozemku st. p.č. 106/1 v k.ú. Hodonín (ul. Měšťanská): „Vážený vlastníku, dovolujeme si Vás oslovit za účelem majetkoprávního vyrovnání vztahu mezi pozemkem a budovou na tomto pozemku. Tento dopis berte jako žádost jménem společnosti E. ON Distribuce, a.s., zastoupené společností E.ON Česká republika, s.r.o . Jedná se o pozemek st.p.č. 106/1 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 84 m2, který je zapsán na LV č. 10001- Město Hodonín.. Dle přiloženého GP se jedná o st. p.č. 9676- zastavěná plocha a nádvoří o výměře 9 m2, která vzniká z výše uvedeného pozemku a na níž je postavena trafostanice nacházející se ve vlastnictví jmenované společnosti. Kupní cenu navrhujeme stanovit na základě znaleckého posudku jako cenu v místě a čase obvyklém. Náklady spojené s převodem pozemku ponese samozřejmě společnost E.ON Distribuce, a.s. jako kupující.“ Projednáno na poradě vedoucích odborů Vyjádření odboru rozvoje Bez připomínek. Vyjádření odboru investic a údržby Bez připomínek. Vyjádření odboru životního prostředí Bez připomínek. Vyjádření stavebního úřadu Bez připomínek. Vyjádření odboru ekonomiky a financí Bez připomínek. Vyjádření oddělení nakládání s nemovitým majetkem Pozemek st.p.č. 9676, zastavěná plocha nádvoří o výměře 9 m2 je veden na LV č. 10001 – Město Hodonín. Pozemek přešel do vlastnictví města na základě zák. č. 172/1991 v platném znění, vlastnictví pozemku je doloženo prohlášením o uznání vlastnického práva ze dne 25.1.1995. Dle 9. cenové mapy cena pozemku činila 1.150 Kč, celková cena pozemku: 10.350 Kč.
97
TS Polní - je již zapsaná na LV č. 8652, vlastnické právo E.ON Distribuce, a.s., F.A. Gerstnera 2151/6, České Budějovice 7. Dne 17.3.2015 bylo doručeno od společnosti E.ON ČR prohlášení ve znění: „TS Polní - distribuční trafostanice byla postavena na pozemku p.č. 2879/15 ( dle GP jde o pozemek st.p.č. 9675). Prohlašujeme, že investorem tohoto distribučního zařízení byla společnost Jihomoravská energetika, a.s., což je právní předchůdce současného provozovatele a vlastníka distribučního zařízení společnosti E.ON Distribuce, a.s.“ Rada města přijala na své schůzi dne 24.11.2015 usnesení č. 2134 ve znění: „Rada města rozhoduje zveřejnit záměr prodat část pozemku p. č. 2040/4 v k. ú. Hodonín dle zákresu v katastrální mapě – příloha č. 22a (dle GP č. 7837-349/2012 nově vznikající pozemek st. p. č. 9674 v k. ú. Hodonín), a to předem vybranému zájemci. Kupní cena: 1.000,- Kč/m2. Důvod předem vybraného zájemce: jedná se o pozemek, který je zastavěn stavbou ve vlastnictví zájemce.“ a dále usnesení č. 2135 ve znění: „Rada města rozhoduje zveřejnit záměr prodat pozemek st.p.č. 9676 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 9 m2 v k. ú. Hodonín dle zákresu v katastrální mapě – příloha č. 22d, a to předem vybranému zájemci. Kupní cena: 1.150,- Kč/m2. Důvod předem vybraného zájemce: jedná se o pozemek, který je zastavěn stavbou ve vlastnictví zájemce.“ Záměr prodat je zveřejněn na úřední desce městského úřadu a oficiálních webových stránkách Města Hodonín ve dnech 4.12.2015 až 26.4.2016. Ke zveřejněnému záměru se dosud nikdo nevyjádřil. Rada města na své schůzi dne 12.4.2016 přijala usnesení č. … ve znění: „Rada města doporučuje zastupitelstvu města schválit kupní smlouvu mezi Městem Hodonín (jako prodávajícím) a společností E.ON Distribuce, a.s., se sídlem v Českých Budějovicích, F. A. Gerstnera 2151/6 (jako kupujícím), jejímž předmětem je prodej pozemku st.p.č. 9676 v k.ú. Hodonín a části pozemku p. č. 2040/4, označené dle GP č. 7837-349/2012 jako nový pozemek st. p. č. 9674 v k. ú. Hodonín, a to v předloženém znění dle přílohy č. 19a.“ Návrh usnesení Usnesení č. Zastupitelstvo města rozhoduje schválit kupní smlouvu mezi Městem Hodonín (jako prodávajícím) a společností E.ON Distribuce, a.s., se sídlem v Českých Budějovicích, F. A. Gerstnera 2151/6 (jako kupujícím), jejímž předmětem je prodej pozemku st.p.č. 9676 v k.ú. Hodonín a části pozemku p. č. 2040/4, označené dle GP č. 7837-349/2012 jako nový pozemek st. p. č. 9674 v k. ú. Hodonín, a to v předloženém znění dle přílohy č. 15a.
98
Kupní smlouva níže uvedeného dne, měsíce a roku 1) Město Hodonín se sídlem Masarykovo nám. 53/1, 695 35 Hodonín IČO: 002 84 891 DIČ: CZ00284891 zastoupené: Mgr. Milan Lúčka, starosta města jako prodávající a 2) E.ON Distribuce, a.s. se sídlem F.A. Gerstnera 2151/6, 370 49 České Budějovice IČO: 280 85 400 DIČ: CZ28085400 zastoupená: Ing. Zdeněk Bauer, předseda představenstva Ing. Marián Kopčík, místopředseda představenstva jako kupující uzavírají dle ustanovení § 2079 a násl. zákona č. 89/2012Sb., občanský zákoník v platném znění tuto kupní smlouvu I. 1. Prodávající prohlašuje, že je v souladu s dosavadními zápisy v katastru nemovitostí vlastníkem pozemku p.č.st. 9676 – zastavěná plocha a nádvoří v k.ú. Hodonín. Popsaný pozemek je zapsán u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Hodonín na listu vlastnictví č. 10001 pro obec a katastrální území Hodonín. 2. Prodávající dále prohlašuje, že je v souladu s dosavadními zápisy v katastru nemovitostí vlastníkem pozemku p.č. 2040/4 trvalý travní porost v k.ú. Hodonín. Popsaný pozemek je rovněž zapsán u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Hodonín na listu vlastnictví č. 10001 pro obec a katastrální území Hodonín. 3. Na základě geometrického plánu č. 7837-349/2012 potvrzeného Katastrálním úřadem pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Hodonín dne 30.8.2012, který je nedílnou součástí této smlouvy, vzniká oddělením části pozemku p. č. 2040/4 v k.ú. Hodonín, nový pozemek s označením p.č. st. 9674 zastavěná plocha a nádvoří v k.ú. Hodonín. 4. Kupující prohlašuje, že je vlastníkem budovy bez čp/če, stavba technické vybavenosti (dosud v katastru nemovitostí nezapsané), která se nachází na pozemku st.p.č. 9674 v k.ú. Hodonín, jehož vznik je popsán v předchozím odstavci tohoto článku. II. Prodávající touto smlouvou prodává dle geometrického plánu č. 7837-349/2012 nově vytvořený pozemek st.p.č. 9674 a pozemek st. p.č. 9676, oba v k.ú. Hodonín (dále též jako převáděné nemovité věci) kupujícímu a kupující tyto převáděné nemovité věci do svého výlučného vlastnictví kupuje a přejímá za oboustranně dohodnutou kupní cenu. III. 1. Kupní cenu za převáděné nemovité věci sjednaly smluvní strany po vzájemné dohodě ve výši 17.350,-Kč (slovy: sedmnácttisíctřistapadesát korun českých). 2. Smluvní strany se dohodly, že celková kupní cena bude uhrazena do 30 dnů od podpisu této smlouvy na účet prodávajícího u Komerční banky a.s., pobočky Hodonín, číslo účtu: 19-424671/0100, variabilní symbol 3111. 3. Pokud kupující neuhradí kupní cenu ve výše uvedené lhůtě, smluvní strany sjednávají pro tento případ právo prodávajícího odstoupit od smlouvy. Právo prodávajícího odstoupit od smlouvy sjednávají smluvní strany i tehdy, bude-li kupující v prodlení se zaplacením byť i nepatrné části kupní ceny. Toto právo může prodávající uplatnit kdykoliv po dobu, po kterou bude kupující v prodlení s plněním závazku. 4. Cena nebude navýšena o DPH. Dodání vybrané nemovité věci, na kterém stojí stavby pevně spojené se zemí je osvobozeno od daně z důvodu uplynutí pěti let od vydání prvního kolaudačního souhlasu nebo od data, kdy bylo započato první užívání stavby.
99
IV. 1. Prodávající prohlašuje, že na převáděných nemovitých věcech neváznou žádné dluhy, závazky či jiná omezení, zejména pak zástavní práva či jiné právní závady a že neprobíhají či nehrozí žádná soudní či jiná obdobná řízení, která by mohla omezit či ohrozit jeho dispoziční právo s nemovitými věcmi. Pokud se toto prohlášení prodávajícího ukáže nepravdivým, odpovídá prodávající kupujícímu za škodu tím způsobenou. 2. Kupující prohlašuje, že je mu znám skutečný stav převáděných nemovitých věcí a že jej v tomto stavu kupuje. Prodávající odevzdal předmět prodeje kupujícímu a kupující převzal předmět prodeje ke dni podpisu této smlouvy. V. 1. Vklad vlastnického práva podle této kupní smlouvy bude proveden na základě rozhodnutí o povolení vkladu Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Hodonín. Smluvní strany jsou touto smlouvou vázány již jejím podpisem. 2. Správní poplatek spojený s podáním návrhu na vklad vlastnického práva u příslušného katastrálního pracoviště uhradí kupující. 3. Smluvní strany se dohodly, že kupující je poplatníkem daně z nabytí nemovitých věcí a bere na vědomí, že je v souladu s platnými právními předpisy povinen podat daňové přiznání k dani z nabytí nemovitých věcí, a to nejpozději do konce třetího kalendářního měsíce následujícího po kalendářním měsíci, v němž byl v katastru nemovitostí proveden vklad vlastnického práva k nemovité věci a v této lhůtě daň z nabytí nemovitých věcí prostřednictvím zálohy ve výši 4 % sjednané kupní ceny rovněž uhradit. Činí-li daň z nabytí nemovitých věcí méně než 200 Kč, daň se nestanoví a neplatí. VI. 1. Účastníci této smlouvy žádají, aby Katastrální pracoviště Hodonín po provedeném řízení zapsalo dle této kupní smlouvy vklad vlastnického práva k pozemkům uvedených v čl. II. této smlouvy ve prospěch kupujícího společnosti E.ON Distribuce, a.s. 2. Vlastnické právo podle této kupní smlouvy nabývá kupující v souladu s ustanovením občanského zákoníku zápisem do veřejného seznamu (katastr nemovitostí). Právní účinky zápisu nastávají k okamžiku, kdy návrh na zápis došel příslušnému katastrálnímu úřadu. Nebezpečí škody na věci přechází na kupujícího s nabytím vlastnického práva k nemovité věci. 3. Smluvní strany se zavazují, že pokud příslušný katastrální úřad vyzve účastníky k odstranění případných nedostatků návrhu na zahájení řízení o povolení vkladu, případně listiny, na základě které má být právo zapsáno, vyvinou potřebnou součinnost k jejich odstranění ve stanovené lhůtě. 4. Prodávající souhlasem se zapsáním budovy bez čp/če, stavba technické vybavenosti do katastru nemovitostí na kupujícího. Kupující se rovněž zavazuje, že současně s touto kupní smlouvou provede zápis budovy bez čp/če, stavba technické vybavenosti postavené na pozemku p.č. st. 9674 v k.ú. Hodonín do katastru nemovitostí. 5. V případě, že příslušný katastrální úřad v řízení o povolení vkladu řízení zastaví či zamítne, smluvní strany se zavazují poté uzavřít ve lhůtě do 30ti kalendářních dní ode dne doručení rozhodnutí katastrálního úřadu o zastavení či zamítnutí vkladu oběma smluvním stranám novou smlouvu s totožným obsahem za stejných cenových podmínek, ve které budou odstraněny všechny nedostatky, které bránily povolení vkladu vlastnického práva dle této smlouvy, bude-li to možné. VII. 1. Účastníci této smlouvy prohlašují, že mají plnou způsobilost k právním úkonům. Po přečtení této smlouvy prohlašují, že s jejím obsahem souhlasí, že tato byla podepsána na základě pravdivých a úplných údajů, nikoli v tísni či za nápadně nevýhodných podmínek a vyjadřuje jejich pravou a svobodnou vůli. Na důkaz toho připojují své vlastnoruční podpisy. 2. Smluvní strany prohlašují, že smlouva představuje úplnou dohodu o veškerých jejích náležitostech a neexistují náležitosti, které by smluvní strany neujednaly. 3. Smlouva nabývá platnosti a účinnosti a je uzavřena dnem podpisu oběma smluvními stranami. 4. Pro případ, že smlouva není uzavírána za přítomnosti obou smluvních stran, platí, že smlouva nebude uzavřena, pokud ji některý z účastníků podepíše s jakoukoliv změnou či odchylkou, byť nepodstatnou, nebo dodatkem, ledaže druhá smluvní strana takovou změnu či odchylku nebo dodatek následně schválí.
100
VIII. Tato kupní smlouva byla uzavřena v souladu se zákonem č. 128/2000Sb. o obcích v platném znění a splňuje požadavky stanovené v ustanovení §39 a §41 tohoto zákona, když výše uvedená majetková dispozice byla řádně zveřejněna na úřední desce od 4.12.2015 do 26.4.2016 a poté schválena Zastupitelstvem města Hodonín na 11. zasedání dne 26.4.2016 usnesením č. .................. IX. 1. Tato smlouva je vyhotovena ve třech stejnopisech o třech listech, kdy po podpisu kupní smlouvy obdrží jedno vyhotovení prodávající, jedno vyhotovení kupující a jedno vyhotovení bude použito pro vkladové řízení u příslušného katastrálního úřadu s tím, že poté, co bude vklad povolen a proveden, zašle katastrální úřad účastníkům vkladového řízení vyrozumění o tom, že vklad vlastnického práva dle této kupní smlouvy byl do katastru proveden. 2. Smlouva a právní vztahy z ní vyplývající se řídí právním řádem České republiky. V Hodoníně dne ……
V Brně dne .........................
Prodávající :
Kupující :
……………….................. Město Hodonín Mgr. Milan Lúčka, starosta města
…………………………………….. E.ON Distribuce, a.s. Ing. Zdeněk Bauer, předseda představenstva …………………………………….. E.ON Distribuce, a.s. Ing. Marián Kopčík, místopředseda představenstva
Příloha č. 15a
101
Příloha č. 15b
102
Příloha č. 15c (GP č. 7837-349/2012)
103
Příloha č. 15d (trafostanice na ul. Brněnská)
104
Příloha č. 15e ( trafostanice Měšťanská)
105
Příloha č. 15f (trafostanice na ul. Měšťanská) xxxxx
16.Směna pozemků (k. ú. Hodonín x k. ú. Rohatec) Důvod projednávání: Změna ujednání v návrhu smlouvy Finanční dopad: Výdaj z rozpočtu: 1.453.640,- Kč (doplatek rozdílu hodnot) Výdaj z rozpočtu: 1.242.524,- Kč (daň z nabytí nemovité věci) Výdaj z rozpočtu: ½ nákladů, tj. cca 100.000,- Kč Standardní postup: Ano Vypracoval: Jiří Mráka Příloha č.: 16a, 16b, 16c Položka: Lesy České republiky, s.p. sídlo: Hradec Králové, Přemyslova 1106 Vyjádření oddělení nakládání s nemovitým majetkem: Zastupitelstvo města přijalo na svém zasedání dne 15. 12. 2015 usnesení č. 741 ve znění: „Zastupitelstvo města rozhoduje schválit směnnou smlouvu sp. zn. 895/06 uzavíranou mezi Městem Hodonín a Lesy České republiky, s. p., jejímž předmětem je směna pozemků p. č. 3063, p. č. 3071, p. č. 3075, p. č. 3105, p. č. 3076/21, p. č. 3076/24, p. č. 3076/1, p. č. 3076/4, p. č. 3052/3, p. č. 3054/2, p. č. 3049/3, p. č. 3051/1, p. č. 3051/2, p. č. 3053/1, p. č. 3053/2, p. č. 3054/1, p. č. 3049/4, p. č. 3052/1, p. č. 3054/3, p. č. 3055/1, p. č. 3074/3, p. č. 3076/28, p. č. 3073/2, p. č. 3074/4, p. č. 3076/29, p. č. 3067/1, p. č. 3068/1, p. č. 3069/1, p. č. 3070/1, p. č. 106
3072, p. č. 3073/1, p. č. 3074/1, p. č. 3049/5, p. č. 3052/2, p. č. 3055/2, p. č. 3056, p. č. 3057/1, p. č. 3058/1, p. č. 3049/1, p. č. 3057/3, p. č. 3058/3, p. č. 3059/1, p. č. 3059/3, p. č. 3060/2, p. č. 3061/2, p. č. 3062/2, p. č. 3067/3, p. č. 3068/3, p. č. 3069/3, p. č. 3070/3, p. č. 3048/2, p. č. 3049/2, p. č. 3049/6, p. č. 3057/2, p. č. 3058/2, p. č. 3059/2, p. č. 3060/1, p. č. 3061/1, p. č. 3062/1, p. č. 3067/2, p. č. 3068/2, p. č. 3069/2, p. č. 3070/2, p. č. 3076/23, p. č. 3076/25, p. č. 3083/2, p. č. 3086/7, p. č. 3090/1, p. č. 3091/1, p. č. 3092/1, p. č. 3101/1, p. č. 3102, p. č. 3103/2, p. č. 3104/2, p. č. 3106/4, p. č. 3086/5, p. č. 3106/1, p. č. 3106/3, p. č. 3106/2, p. č. 3106/5, p. č. 3107/1, p. č. 3108/1, p. č. 3109/1, p. č. 3110/1, p. č. 3111/1, p. č. 3090/3, p. č. 3092/4, p. č. 3093/1, p. č. 3094/1, p. č. 3095/1, p. č. 3096/1, p. č. 3097, p. č. 3098, p. č. 3099, p. č. 3100, p. č. 3101/3, p. č. 3104/4, p. č. 3106/7, p. č. 3107/3, p. č. 3108/3, p. č. 3109/3, p. č. 3110/3, p. č. 3111/3, p. č. 3086/6, p. č. 3090/2, p. č. 3090/4, p. č. 3090/5, p. č. 3092/2, p. č. 3092/3, p. č. 3093/2, p. č. 3093/3, p. č. 3094/2, p. č. 3094/3, p. č. 3095/2, p. č. 3095/3, p. č. 3096/2, p. č. 3096/3, p. č. 3101/2, p. č. 3103/1, p. č. 3104/1, p. č. 3104/3, p. č. 3106/6, p. č. 3107/2, p. č. 3108/2, p. č. 3109/2, p. č. 3110/2, p. č. 3111/2, p. č. 3086/9 a p. č. 3091/3, všech v k. ú. Rohatec, ve vlastnictví Města Hodonín za pozemky p. č. 2437/1, p. č. 2437/2, p. č. 2444/1, p. č. 2444/2, p. č. 2420/1, p. č. 2420/4, p. č. 2444/19, p. č. 2420/15, p. č. 2420/11, p. č. 2420/8, část pozemku p. č. 2837/9 označenou dle geometrického plánu č. 8914268/2015 jako nový pozemek p. č. 2837/61, část pozemku p. č. 2444/28 označenou dle geometrického plánu č. 8914-268/2015 jako nový pozemek p. č. 2444/64, část pozemku p. č. 2404/1 označenou dle geometrického plánu č. 8914-268/2015 jako nový pozemek p. č. 2404/3, část pozemku p. č. 2421/2 označenou dle geometrického plánu č. 8914-268/2015 jako nový pozemek p. č. 2421/11, část pozemku p. č. 2420/7 označenou dle geometrického plánu č. 8914-268/2015 jako nový pozemek p. č. 2420/25, p. č. 2444/24, p. č. 2421/1, p. č. 2436/1, p. č. 2436/7, p. č. 2436/8, p. č. 2436/17, p. č. 2436/66, p. č. 2436/62, p. č. 2436/18, p. č. 2444/23, p. č. 2435/4, p. č. 2422/3, p. č. 2444/29, p. č. 2439/1, p. č. 2438/3, p. č. 2438/4, p. č. 2436/9, p. č. 2060/1, p. č. 2060/5, p. č. 2438/2, p. č. 2438/1, p. č. 2059/2, p. č. 2059/7, p. č. 2439/3, p. č. 2439/13, p. č. 2439/6, p. č. 2439/4, p. č. 2440/1, p. č. 2440/6, p. č. 2441/1, p. č. 2441/2, p. č. 2441/3, p. č. 2444/20, p. č. 2440/44, p. č. 2448/2, p. č. 2445/1, p. č. 2447/1, p. č. 2058/4, p. č. 2834/1, p. č. 2058/43, p. č. 2058/62, p. č. 2058/63, p. č. 2058/64, p. č. 2058/1, p. č. 2058/5, p. č. 2058/61, p. č. 2834/2, p. č. 2440/42, p. č. 2440/43, p. č. 2440/4, p. č. 2440/45, p. č. 2439/14, p. č. 10509, p. č. 2445/3, p. č. 2445/4, st. p. č. 6098/2, p. č. 2049/14, p. č. 2049/15, p. č. 2049/16, p. č. 2049/17, p. č. 2049/18, p. č. 2049/19, p. č. 2049/21, p. č. 2049/22, p. č. 2049/23, p. č. 2049/24, p. č. 2049/25, p. č. 2049/26, p. č. 2049/27, p. č. 2049/28, p. č. 2049/29, p. č. 2049/30, p. č. 2049/31, p. č. 2049/32, p. č. 2058/93, p. č. 2060/3, p. č. 2420/16, p. č. 2436/54, p. č. 2017/34, p. č. 2033/10, p. č. 2033/14, p. č. 2017/129, p. č. 2017/132, p. č. 2017/138, p. č. 2017/35, p. č. 2017/125, p. č. 2017/124, p. č. 2017/128, p. č. 1982/8, p. č. 1982/9, p. č. 1982/3, p. č. 2017/37, p. č. 2017/9, st. p. č. 5820, st. p. č. 5821, st. p. č. 5822, st. p. č. 5823, st. p. č. 5824, st. p. č. 5825, st. p. č. 5826, st. p. č. 5827, st. p. č. 5828, st. p. č. 5829, st. p. č. 6061, st. p. č. 6062, st. p. č. 6063, st. p. č. 6064, část pozemku p. č. 2441/4 označenou dle geometrického plánu č. 8536-194/2014 jako nový pozemek p. č. 2441/5, část pozemku p. č. 2442 označenou dle geometrického plánu č. 8536-194/2014 jako nový pozemek p. č. 2442/2 a část pozemku p. č. 2444/22 označenou dle geometrického plánu č. 8536-194/2014 jako nový pozemek p. č. 2444/62, všechny v k. ú. Hodonín, ve vlastnictví České republiky, k nimž právo hospodařit s majetkem státu přísluší státnímu podniku Lesy České republiky, s. p., a to v předloženém znění dle přílohy č. 19a.“ S usnesením zastupitelstva města č. 741 přijatým ve věci připravované směny jsme seznámili Krajské ředitelství Lesů České republiky, s. p. v Brně a kromě tohoto usnesení jim zaslali také všechny dokumenty, které byly z jejich strany v souvislosti s přípravou směny vyžadovány. Jelikož jsou Lesy České republiky státním podnikem a k uzavření takové smlouvy je nutný 107
souhlas zakladatele, kterým je Ministerstvo zemědělství České republiky, postoupily mu Lesy České republiky následně veškeré podklady s požadavkem na udělení souhlasu zakladatele s připravovanou směnou. Dne 1. 4. 2016 jsme od paní JUDr. Ivy Rudé, právničky Krajského ředitelství státního podniku Lesy České republiky v Brně, obdrželi e-mail s požadavkem na schválení úpravy znění článku IV. odst. 3 směnné smlouvy, která podle sdělení JUDr. Rudé vychází z nově vytvářených vzorů smluv Ministerstva zemědělství České republiky. Změna spočívá v nahrazení původního textu: „Pokud se prohlášení uvedená v tomto článku smlouvy ukáží jako nepravdivá, jsou účastníci této smlouvy oprávněni od této smlouvy odstoupit.“ textem ve znění: „Pokud se prohlášení druhé smluvní strany uvedená v tomto článku smlouvy ukáží jako nepravdivá, jsou LESY ČR oprávněny od této smlouvy odstoupit, odstoupení od smlouvy ze strany LESŮ ČR z jakýchkoliv důvodů není důvodem pro uplatnění jakýchkoliv sankcí proti LESŮM ČR. V případě odstoupení od této smlouvy jsou smluvní strany povinny vrátit si navzájem vše, co ze zaniklé smlouvy plnily. Účinky odstoupení nastávají dnem následujícím po dni doručení písemného oznámení o odstoupení druhé smluvní straně.“
Upozorňujeme, že tímto ustanovením, které zcela jednoznačně straní Lesům České republiky, s.p., dochází k narušení rovnosti smluvních stran. Ačkoliv není možné předjímat, jak se zachová zakladatel státního podniku Lesy České republiky v případě, že nebude Městem Hodonín výše uvedená úprava smlouvy akceptována, navrhujeme, aby toto ujednání bylo vyváženo tak, aby působilo vůči oběma stranám stejně, tedy takto: „Pokud se prohlášení některé ze smluvních stran uvedená v tomto článku smlouvy ukáží jako nepravdivá, je druhá strana oprávněna od této smlouvy odstoupit. Případ takového odstoupení od smlouvy z jakýchkoliv důvodů není důvodem pro uplatnění jakýchkoliv sankcí proti odstupující straně. V případě odstoupení od této smlouvy jsou smluvní strany povinny vrátit si navzájem vše, co ze zaniklé smlouvy plnily. Účinky odstoupení nastávají dnem následujícím po dni doručení písemného oznámení o odstoupení druhé smluvní straně.“ (znění smlouvy v příloze a). Projednání této věci je nezbytné pro další postup ve schvalovacím procesu Ministerstva zemědělství České republiky. Radě města na její schůzi dne 12.4.2016 byly předloženy následující varianty usnesení: Varianta A Usnesení č. Rada města doporučuje zastupitelstvu města schválit směnnou smlouvu sp. zn. 895/06 uzavíranou mezi Městem Hodonín a Lesy České republiky, s. p., jejímž předmětem je směna pozemků p. č. 3063, p. č. 3071, p. č. 3075, p. č. 3105, p. č. 3076/21, p. č. 3076/24, p. č. 3076/1, p. č. 3076/4, p. č. 3052/3, p. č. 3054/2, p. č. 3049/3, p. č. 3051/1, p. č. 3051/2, p. č. 3053/1, p. č. 3053/2, p. č. 3054/1, p. č. 3049/4, p. č. 3052/1, p. č. 3054/3, p. č. 3055/1, p. č. 3074/3, p. č. 3076/28, p. č. 3073/2, p. č. 3074/4, p. č. 3076/29, p. č. 3067/1, p. č. 3068/1, p. č. 3069/1, p. č. 3070/1, p. č. 3072, p. č. 3073/1, p. č. 3074/1, p. č. 3049/5, p. č. 3052/2, p. č. 3055/2, p. č. 3056, p. č. 3057/1, p. č. 3058/1, p. č. 3049/1, p. č. 3057/3, p. č. 3058/3, p. č. 3059/1, p. č. 3059/3, p. č. 3060/2, p. č. 3061/2, p. č. 3062/2, p. č. 3067/3, p. č. 3068/3, p. č. 3069/3, p. č. 3070/3, p. č. 3048/2, p. č. 3049/2, p. č. 3049/6, p. č. 3057/2, p. č. 3058/2, p. č. 3059/2, p. č. 3060/1, p. č. 3061/1, p. č. 3062/1, p. č. 3067/2, p. č. 3068/2, p. č. 3069/2, p. č. 3070/2, p. č. 3076/23, p. č. 3076/25, p. č. 3083/2, p. č. 3086/7, p. č. 3090/1, p. č. 3091/1, p. č. 3092/1, p. č. 3101/1, p. č. 3102, p. č. 3103/2, p. č. 3104/2, p. č. 3106/4, p. č. 3086/5, p. č. 3106/1, p. č. 3106/3, p. č. 3106/2, p. č. 3106/5, p. č. 3107/1, p. č. 3108/1, p. č. 3109/1, p. č. 108
3110/1, p. č. 3111/1, p. č. 3090/3, p. č. 3092/4, p. č. 3093/1, p. č. 3094/1, p. č. 3095/1, p. č. 3096/1, p. č. 3097, p. č. 3098, p. č. 3099, p. č. 3100, p. č. 3101/3, p. č. 3104/4, p. č. 3106/7, p. č. 3107/3, p. č. 3108/3, p. č. 3109/3, p. č. 3110/3, p. č. 3111/3, p. č. 3086/6, p. č. 3090/2, p. č. 3090/4, p. č. 3090/5, p. č. 3092/2, p. č. 3092/3, p. č. 3093/2, p. č. 3093/3, p. č. 3094/2, p. č. 3094/3, p. č. 3095/2, p. č. 3095/3, p. č. 3096/2, p. č. 3096/3, p. č. 3101/2, p. č. 3103/1, p. č. 3104/1, p. č. 3104/3, p. č. 3106/6, p. č. 3107/2, p. č. 3108/2, p. č. 3109/2, p. č. 3110/2, p. č. 3111/2, p. č. 3086/9 a p. č. 3091/3, všech v k. ú. Rohatec, ve vlastnictví Města Hodonín za pozemky p. č. 2437/1, p. č. 2437/2, p. č. 2444/1, p. č. 2444/2, p. č. 2420/1, p. č. 2420/4, p. č. 2444/19, p. č. 2420/15, p. č. 2420/11, p. č. 2420/8, část pozemku p. č. 2837/9 označenou dle geometrického plánu č. 8914-268/2015 jako nový pozemek p. č. 2837/61, část pozemku p. č. 2444/28 označenou dle geometrického plánu č. 8914-268/2015 jako nový pozemek p. č. 2444/64, část pozemku p. č. 2404/1 označenou dle geometrického plánu č. 8914-268/2015 jako nový pozemek p. č. 2404/3, část pozemku p. č. 2421/2 označenou dle geometrického plánu č. 8914-268/2015 jako nový pozemek p. č. 2421/11, část pozemku p. č. 2420/7 označenou dle geometrického plánu č. 8914-268/2015 jako nový pozemek p. č. 2420/25, p. č. 2444/24, p. č. 2421/1, p. č. 2436/1, p. č. 2436/7, p. č. 2436/8, p. č. 2436/17, p. č. 2436/66, p. č. 2436/62, p. č. 2436/18, p. č. 2444/23, p. č. 2435/4, p. č. 2422/3, p. č. 2444/29, p. č. 2439/1, p. č. 2438/3, p. č. 2438/4, p. č. 2436/9, p. č. 2060/1, p. č. 2060/5, p. č. 2438/2, p. č. 2438/1, p. č. 2059/2, p. č. 2059/7, p. č. 2439/3, p. č. 2439/13, p. č. 2439/6, p. č. 2439/4, p. č. 2440/1, p. č. 2440/6, p. č. 2441/1, p. č. 2441/2, p. č. 2441/3, p. č. 2444/20, p. č. 2440/44, p. č. 2448/2, p. č. 2445/1, p. č. 2447/1, p. č. 2058/4, p. č. 2834/1, p. č. 2058/43, p. č. 2058/62, p. č. 2058/63, p. č. 2058/64, p. č. 2058/1, p. č. 2058/5, p. č. 2058/61, p. č. 2834/2, p. č. 2440/42, p. č. 2440/43, p. č. 2440/4, p. č. 2440/45, p. č. 2439/14, p. č. 10509, p. č. 2445/3, p. č. 2445/4, st. p. č. 6098/2, p. č. 2049/14, p. č. 2049/15, p. č. 2049/16, p. č. 2049/17, p. č. 2049/18, p. č. 2049/19, p. č. 2049/21, p. č. 2049/22, p. č. 2049/23, p. č. 2049/24, p. č. 2049/25, p. č. 2049/26, p. č. 2049/27, p. č. 2049/28, p. č. 2049/29, p. č. 2049/30, p. č. 2049/31, p. č. 2049/32, p. č. 2058/93, p. č. 2060/3, p. č. 2420/16, p. č. 2436/54, p. č. 2017/34, p. č. 2033/10, p. č. 2033/14, p. č. 2017/129, p. č. 2017/132, p. č. 2017/138, p. č. 2017/35, p. č. 2017/125, p. č. 2017/124, p. č. 2017/128, p. č. 1982/8, p. č. 1982/9, p. č. 1982/3, p. č. 2017/37, p. č. 2017/9, st. p. č. 5820, st. p. č. 5821, st. p. č. 5822, st. p. č. 5823, st. p. č. 5824, st. p. č. 5825, st. p. č. 5826, st. p. č. 5827, st. p. č. 5828, st. p. č. 5829, st. p. č. 6061, st. p. č. 6062, st. p. č. 6063, st. p. č. 6064, část pozemku p. č. 2441/4 označenou dle geometrického plánu č. 8536-194/2014 jako nový pozemek p. č. 2441/5, část pozemku p. č. 2442 označenou dle geometrického plánu č. 8536194/2014 jako nový pozemek p. č. 2442/2 a část pozemku p. č. 2444/22 označenou dle geometrického plánu č. 8536-194/2014 jako nový pozemek p. č. 2444/62, všechny v k. ú. Hodonín, ve vlastnictví České republiky, k nimž právo hospodařit s majetkem státu přísluší státnímu podniku Lesy České republiky, s. p., a to v pozměněném znění dle přílohy č. 1a. Varianta B Usnesení č. Rada města doporučuje zastupitelstvu města schválit směnnou smlouvu sp. zn. 895/06 uzavíranou mezi Městem Hodonín a Lesy České republiky, s. p., jejímž předmětem je směna pozemků p. č. 3063, p. č. 3071, p. č. 3075, p. č. 3105, p. č. 3076/21, p. č. 3076/24, p. č. 3076/1, p. č. 3076/4, p. č. 3052/3, p. č. 3054/2, p. č. 3049/3, p. č. 3051/1, p. č. 3051/2, p. č. 3053/1, p. č. 3053/2, p. č. 3054/1, p. č. 3049/4, p. č. 3052/1, p. č. 3054/3, p. č. 3055/1, p. č. 3074/3, p. č. 3076/28, p. č. 3073/2, p. č. 3074/4, p. č. 3076/29, p. č. 3067/1, p. č. 3068/1, p. č. 3069/1, p. č. 3070/1, p. č. 3072, p. č. 3073/1, p. č. 3074/1, p. č. 3049/5, p. č. 3052/2, p. č. 3055/2, p. č. 3056, p. č. 3057/1, p. č. 3058/1, p. č. 3049/1, p. č. 3057/3, p. č. 3058/3, p. č. 3059/1, p. č. 3059/3, p. č. 3060/2, p. č. 3061/2, p. č. 3062/2, p. č. 3067/3, p. č. 3068/3, p. č. 3069/3, p. č. 3070/3, p. č. 3048/2, p. č. 3049/2, p. č. 3049/6, p. č. 3057/2, p. č. 3058/2, p. č. 3059/2, p. č. 3060/1, p. č. 3061/1, p. č. 3062/1, p. č. 3067/2, p. č. 3068/2, p. č. 3069/2, p. č. 109
3070/2, p. č. 3076/23, p. č. 3076/25, p. č. 3083/2, p. č. 3086/7, p. č. 3090/1, p. č. 3091/1, p. č. 3092/1, p. č. 3101/1, p. č. 3102, p. č. 3103/2, p. č. 3104/2, p. č. 3106/4, p. č. 3086/5, p. č. 3106/1, p. č. 3106/3, p. č. 3106/2, p. č. 3106/5, p. č. 3107/1, p. č. 3108/1, p. č. 3109/1, p. č. 3110/1, p. č. 3111/1, p. č. 3090/3, p. č. 3092/4, p. č. 3093/1, p. č. 3094/1, p. č. 3095/1, p. č. 3096/1, p. č. 3097, p. č. 3098, p. č. 3099, p. č. 3100, p. č. 3101/3, p. č. 3104/4, p. č. 3106/7, p. č. 3107/3, p. č. 3108/3, p. č. 3109/3, p. č. 3110/3, p. č. 3111/3, p. č. 3086/6, p. č. 3090/2, p. č. 3090/4, p. č. 3090/5, p. č. 3092/2, p. č. 3092/3, p. č. 3093/2, p. č. 3093/3, p. č. 3094/2, p. č. 3094/3, p. č. 3095/2, p. č. 3095/3, p. č. 3096/2, p. č. 3096/3, p. č. 3101/2, p. č. 3103/1, p. č. 3104/1, p. č. 3104/3, p. č. 3106/6, p. č. 3107/2, p. č. 3108/2, p. č. 3109/2, p. č. 3110/2, p. č. 3111/2, p. č. 3086/9 a p. č. 3091/3, všech v k. ú. Rohatec, ve vlastnictví Města Hodonín za pozemky p. č. 2437/1, p. č. 2437/2, p. č. 2444/1, p. č. 2444/2, p. č. 2420/1, p. č. 2420/4, p. č. 2444/19, p. č. 2420/15, p. č. 2420/11, p. č. 2420/8, část pozemku p. č. 2837/9 označenou dle geometrického plánu č. 8914-268/2015 jako nový pozemek p. č. 2837/61, část pozemku p. č. 2444/28 označenou dle geometrického plánu č. 8914-268/2015 jako nový pozemek p. č. 2444/64, část pozemku p. č. 2404/1 označenou dle geometrického plánu č. 8914-268/2015 jako nový pozemek p. č. 2404/3, část pozemku p. č. 2421/2 označenou dle geometrického plánu č. 8914-268/2015 jako nový pozemek p. č. 2421/11, část pozemku p. č. 2420/7 označenou dle geometrického plánu č. 8914-268/2015 jako nový pozemek p. č. 2420/25, p. č. 2444/24, p. č. 2421/1, p. č. 2436/1, p. č. 2436/7, p. č. 2436/8, p. č. 2436/17, p. č. 2436/66, p. č. 2436/62, p. č. 2436/18, p. č. 2444/23, p. č. 2435/4, p. č. 2422/3, p. č. 2444/29, p. č. 2439/1, p. č. 2438/3, p. č. 2438/4, p. č. 2436/9, p. č. 2060/1, p. č. 2060/5, p. č. 2438/2, p. č. 2438/1, p. č. 2059/2, p. č. 2059/7, p. č. 2439/3, p. č. 2439/13, p. č. 2439/6, p. č. 2439/4, p. č. 2440/1, p. č. 2440/6, p. č. 2441/1, p. č. 2441/2, p. č. 2441/3, p. č. 2444/20, p. č. 2440/44, p. č. 2448/2, p. č. 2445/1, p. č. 2447/1, p. č. 2058/4, p. č. 2834/1, p. č. 2058/43, p. č. 2058/62, p. č. 2058/63, p. č. 2058/64, p. č. 2058/1, p. č. 2058/5, p. č. 2058/61, p. č. 2834/2, p. č. 2440/42, p. č. 2440/43, p. č. 2440/4, p. č. 2440/45, p. č. 2439/14, p. č. 10509, p. č. 2445/3, p. č. 2445/4, st. p. č. 6098/2, p. č. 2049/14, p. č. 2049/15, p. č. 2049/16, p. č. 2049/17, p. č. 2049/18, p. č. 2049/19, p. č. 2049/21, p. č. 2049/22, p. č. 2049/23, p. č. 2049/24, p. č. 2049/25, p. č. 2049/26, p. č. 2049/27, p. č. 2049/28, p. č. 2049/29, p. č. 2049/30, p. č. 2049/31, p. č. 2049/32, p. č. 2058/93, p. č. 2060/3, p. č. 2420/16, p. č. 2436/54, p. č. 2017/34, p. č. 2033/10, p. č. 2033/14, p. č. 2017/129, p. č. 2017/132, p. č. 2017/138, p. č. 2017/35, p. č. 2017/125, p. č. 2017/124, p. č. 2017/128, p. č. 1982/8, p. č. 1982/9, p. č. 1982/3, p. č. 2017/37, p. č. 2017/9, st. p. č. 5820, st. p. č. 5821, st. p. č. 5822, st. p. č. 5823, st. p. č. 5824, st. p. č. 5825, st. p. č. 5826, st. p. č. 5827, st. p. č. 5828, st. p. č. 5829, st. p. č. 6061, st. p. č. 6062, st. p. č. 6063, st. p. č. 6064, část pozemku p. č. 2441/4 označenou dle geometrického plánu č. 8536-194/2014 jako nový pozemek p. č. 2441/5, část pozemku p. č. 2442 označenou dle geometrického plánu č. 8536194/2014 jako nový pozemek p. č. 2442/2 a část pozemku p. č. 2444/22 označenou dle geometrického plánu č. 8536-194/2014 jako nový pozemek p. č. 2444/62, všechny v k. ú. Hodonín, ve vlastnictví České republiky, k nimž právo hospodařit s majetkem státu přísluší státnímu podniku Lesy České republiky, s. p., a to v pozměněném znění dle přílohy č. 1b. Rada města přijala usnesení č. …. ve znění: „Rada města doporučuje zastupitelstvu města schválit směnnou smlouvu sp. zn. 895/06 uzavíranou mezi Městem Hodonín a Lesy České republiky, s. p., jejímž předmětem je směna pozemků p. č. 3063, p. č. 3071, p. č. 3075, p. č. 3105, p. č. 3076/21, p. č. 3076/24, p. č. 3076/1, p. č. 3076/4, p. č. 3052/3, p. č. 3054/2, p. č. 3049/3, p. č. 3051/1, p. č. 3051/2, p. č. 3053/1, p. č. 3053/2, p. č. 3054/1, p. č. 3049/4, p. č. 3052/1, p. č. 3054/3, p. č. 3055/1, p. č. 3074/3, p. č. 3076/28, p. č. 3073/2, p. č. 3074/4, p. č. 3076/29, p. č. 3067/1, p. č. 3068/1, p. č. 3069/1, p. č. 3070/1, p. č. 3072, p. č. 3073/1, p. č. 3074/1, p. č. 3049/5, p. č. 3052/2, p. č. 3055/2, p. č. 3056, p. č. 3057/1, p. č. 3058/1, p. č. 3049/1, p. č. 3057/3, p. č. 3058/3, p. č. 110
3059/1, p. č. 3059/3, p. č. 3060/2, p. č. 3061/2, p. č. 3062/2, p. č. 3067/3, p. č. 3068/3, p. č. 3069/3, p. č. 3070/3, p. č. 3048/2, p. č. 3049/2, p. č. 3049/6, p. č. 3057/2, p. č. 3058/2, p. č. 3059/2, p. č. 3060/1, p. č. 3061/1, p. č. 3062/1, p. č. 3067/2, p. č. 3068/2, p. č. 3069/2, p. č. 3070/2, p. č. 3076/23, p. č. 3076/25, p. č. 3083/2, p. č. 3086/7, p. č. 3090/1, p. č. 3091/1, p. č. 3092/1, p. č. 3101/1, p. č. 3102, p. č. 3103/2, p. č. 3104/2, p. č. 3106/4, p. č. 3086/5, p. č. 3106/1, p. č. 3106/3, p. č. 3106/2, p. č. 3106/5, p. č. 3107/1, p. č. 3108/1, p. č. 3109/1, p. č. 3110/1, p. č. 3111/1, p. č. 3090/3, p. č. 3092/4, p. č. 3093/1, p. č. 3094/1, p. č. 3095/1, p. č. 3096/1, p. č. 3097, p. č. 3098, p. č. 3099, p. č. 3100, p. č. 3101/3, p. č. 3104/4, p. č. 3106/7, p. č. 3107/3, p. č. 3108/3, p. č. 3109/3, p. č. 3110/3, p. č. 3111/3, p. č. 3086/6, p. č. 3090/2, p. č. 3090/4, p. č. 3090/5, p. č. 3092/2, p. č. 3092/3, p. č. 3093/2, p. č. 3093/3, p. č. 3094/2, p. č. 3094/3, p. č. 3095/2, p. č. 3095/3, p. č. 3096/2, p. č. 3096/3, p. č. 3101/2, p. č. 3103/1, p. č. 3104/1, p. č. 3104/3, p. č. 3106/6, p. č. 3107/2, p. č. 3108/2, p. č. 3109/2, p. č. 3110/2, p. č. 3111/2, p. č. 3086/9 a p. č. 3091/3, všech v k. ú. Rohatec, ve vlastnictví Města Hodonín za pozemky p. č. 2437/1, p. č. 2437/2, p. č. 2444/1, p. č. 2444/2, p. č. 2420/1, p. č. 2420/4, p. č. 2444/19, p. č. 2420/15, p. č. 2420/11, p. č. 2420/8, část pozemku p. č. 2837/9 označenou dle geometrického plánu č. 8914-268/2015 jako nový pozemek p. č. 2837/61, část pozemku p. č. 2444/28 označenou dle geometrického plánu č. 8914-268/2015 jako nový pozemek p. č. 2444/64, část pozemku p. č. 2404/1 označenou dle geometrického plánu č. 8914-268/2015 jako nový pozemek p. č. 2404/3, část pozemku p. č. 2421/2 označenou dle geometrického plánu č. 8914-268/2015 jako nový pozemek p. č. 2421/11, část pozemku p. č. 2420/7 označenou dle geometrického plánu č. 8914-268/2015 jako nový pozemek p. č. 2420/25, p. č. 2444/24, p. č. 2421/1, p. č. 2436/1, p. č. 2436/7, p. č. 2436/8, p. č. 2436/17, p. č. 2436/66, p. č. 2436/62, p. č. 2436/18, p. č. 2444/23, p. č. 2435/4, p. č. 2422/3, p. č. 2444/29, p. č. 2439/1, p. č. 2438/3, p. č. 2438/4, p. č. 2436/9, p. č. 2060/1, p. č. 2060/5, p. č. 2438/2, p. č. 2438/1, p. č. 2059/2, p. č. 2059/7, p. č. 2439/3, p. č. 2439/13, p. č. 2439/6, p. č. 2439/4, p. č. 2440/1, p. č. 2440/6, p. č. 2441/1, p. č. 2441/2, p. č. 2441/3, p. č. 2444/20, p. č. 2440/44, p. č. 2448/2, p. č. 2445/1, p. č. 2447/1, p. č. 2058/4, p. č. 2834/1, p. č. 2058/43, p. č. 2058/62, p. č. 2058/63, p. č. 2058/64, p. č. 2058/1, p. č. 2058/5, p. č. 2058/61, p. č. 2834/2, p. č. 2440/42, p. č. 2440/43, p. č. 2440/4, p. č. 2440/45, p. č. 2439/14, p. č. 10509, p. č. 2445/3, p. č. 2445/4, st. p. č. 6098/2, p. č. 2049/14, p. č. 2049/15, p. č. 2049/16, p. č. 2049/17, p. č. 2049/18, p. č. 2049/19, p. č. 2049/21, p. č. 2049/22, p. č. 2049/23, p. č. 2049/24, p. č. 2049/25, p. č. 2049/26, p. č. 2049/27, p. č. 2049/28, p. č. 2049/29, p. č. 2049/30, p. č. 2049/31, p. č. 2049/32, p. č. 2058/93, p. č. 2060/3, p. č. 2420/16, p. č. 2436/54, p. č. 2017/34, p. č. 2033/10, p. č. 2033/14, p. č. 2017/129, p. č. 2017/132, p. č. 2017/138, p. č. 2017/35, p. č. 2017/125, p. č. 2017/124, p. č. 2017/128, p. č. 1982/8, p. č. 1982/9, p. č. 1982/3, p. č. 2017/37, p. č. 2017/9, st. p. č. 5820, st. p. č. 5821, st. p. č. 5822, st. p. č. 5823, st. p. č. 5824, st. p. č. 5825, st. p. č. 5826, st. p. č. 5827, st. p. č. 5828, st. p. č. 5829, st. p. č. 6061, st. p. č. 6062, st. p. č. 6063, st. p. č. 6064, část pozemku p. č. 2441/4 označenou dle geometrického plánu č. 8536-194/2014 jako nový pozemek p. č. 2441/5, část pozemku p. č. 2442 označenou dle geometrického plánu č. 8536194/2014 jako nový pozemek p. č. 2442/2 a část pozemku p. č. 2444/22 označenou dle geometrického plánu č. 8536-194/2014 jako nový pozemek p. č. 2444/62, všechny v k. ú. Hodonín, ve vlastnictví České republiky, k nimž právo hospodařit s majetkem státu přísluší státnímu podniku Lesy České republiky, s. p., a to v pozměněném znění dle přílohy č. 1b.“ Návrh usnesení: 1. Usnesení č. Zastupitelstvo města rozhoduje zrušit své usnesení č. 741 ze dne 15. 12. 2015 ve znění: „Zastupitelstvo města rozhoduje schválit směnnou smlouvu sp. zn. 895/06 uzavíranou mezi Městem Hodonín a Lesy České republiky, s. p., jejímž předmětem je směna pozemků p. č. 111
3063, p. č. 3071, p. č. 3075, p. č. 3105, p. č. 3076/21, p. č. 3076/24, p. č. 3076/1, p. č. 3076/4, p. č. 3052/3, p. č. 3054/2, p. č. 3049/3, p. č. 3051/1, p. č. 3051/2, p. č. 3053/1, p. č. 3053/2, p. č. 3054/1, p. č. 3049/4, p. č. 3052/1, p. č. 3054/3, p. č. 3055/1, p. č. 3074/3, p. č. 3076/28, p. č. 3073/2, p. č. 3074/4, p. č. 3076/29, p. č. 3067/1, p. č. 3068/1, p. č. 3069/1, p. č. 3070/1, p. č. 3072, p. č. 3073/1, p. č. 3074/1, p. č. 3049/5, p. č. 3052/2, p. č. 3055/2, p. č. 3056, p. č. 3057/1, p. č. 3058/1, p. č. 3049/1, p. č. 3057/3, p. č. 3058/3, p. č. 3059/1, p. č. 3059/3, p. č. 3060/2, p. č. 3061/2, p. č. 3062/2, p. č. 3067/3, p. č. 3068/3, p. č. 3069/3, p. č. 3070/3, p. č. 3048/2, p. č. 3049/2, p. č. 3049/6, p. č. 3057/2, p. č. 3058/2, p. č. 3059/2, p. č. 3060/1, p. č. 3061/1, p. č. 3062/1, p. č. 3067/2, p. č. 3068/2, p. č. 3069/2, p. č. 3070/2, p. č. 3076/23, p. č. 3076/25, p. č. 3083/2, p. č. 3086/7, p. č. 3090/1, p. č. 3091/1, p. č. 3092/1, p. č. 3101/1, p. č. 3102, p. č. 3103/2, p. č. 3104/2, p. č. 3106/4, p. č. 3086/5, p. č. 3106/1, p. č. 3106/3, p. č. 3106/2, p. č. 3106/5, p. č. 3107/1, p. č. 3108/1, p. č. 3109/1, p. č. 3110/1, p. č. 3111/1, p. č. 3090/3, p. č. 3092/4, p. č. 3093/1, p. č. 3094/1, p. č. 3095/1, p. č. 3096/1, p. č. 3097, p. č. 3098, p. č. 3099, p. č. 3100, p. č. 3101/3, p. č. 3104/4, p. č. 3106/7, p. č. 3107/3, p. č. 3108/3, p. č. 3109/3, p. č. 3110/3, p. č. 3111/3, p. č. 3086/6, p. č. 3090/2, p. č. 3090/4, p. č. 3090/5, p. č. 3092/2, p. č. 3092/3, p. č. 3093/2, p. č. 3093/3, p. č. 3094/2, p. č. 3094/3, p. č. 3095/2, p. č. 3095/3, p. č. 3096/2, p. č. 3096/3, p. č. 3101/2, p. č. 3103/1, p. č. 3104/1, p. č. 3104/3, p. č. 3106/6, p. č. 3107/2, p. č. 3108/2, p. č. 3109/2, p. č. 3110/2, p. č. 3111/2, p. č. 3086/9 a p. č. 3091/3, všech v k. ú. Rohatec, ve vlastnictví Města Hodonín za pozemky p. č. 2437/1, p. č. 2437/2, p. č. 2444/1, p. č. 2444/2, p. č. 2420/1, p. č. 2420/4, p. č. 2444/19, p. č. 2420/15, p. č. 2420/11, p. č. 2420/8, část pozemku p. č. 2837/9 označenou dle geometrického plánu č. 8914268/2015 jako nový pozemek p. č. 2837/61, část pozemku p. č. 2444/28 označenou dle geometrického plánu č. 8914-268/2015 jako nový pozemek p. č. 2444/64, část pozemku p. č. 2404/1 označenou dle geometrického plánu č. 8914-268/2015 jako nový pozemek p. č. 2404/3, část pozemku p. č. 2421/2 označenou dle geometrického plánu č. 8914-268/2015 jako nový pozemek p. č. 2421/11, část pozemku p. č. 2420/7 označenou dle geometrického plánu č. 8914-268/2015 jako nový pozemek p. č. 2420/25, p. č. 2444/24, p. č. 2421/1, p. č. 2436/1, p. č. 2436/7, p. č. 2436/8, p. č. 2436/17, p. č. 2436/66, p. č. 2436/62, p. č. 2436/18, p. č. 2444/23, p. č. 2435/4, p. č. 2422/3, p. č. 2444/29, p. č. 2439/1, p. č. 2438/3, p. č. 2438/4, p. č. 2436/9, p. č. 2060/1, p. č. 2060/5, p. č. 2438/2, p. č. 2438/1, p. č. 2059/2, p. č. 2059/7, p. č. 2439/3, p. č. 2439/13, p. č. 2439/6, p. č. 2439/4, p. č. 2440/1, p. č. 2440/6, p. č. 2441/1, p. č. 2441/2, p. č. 2441/3, p. č. 2444/20, p. č. 2440/44, p. č. 2448/2, p. č. 2445/1, p. č. 2447/1, p. č. 2058/4, p. č. 2834/1, p. č. 2058/43, p. č. 2058/62, p. č. 2058/63, p. č. 2058/64, p. č. 2058/1, p. č. 2058/5, p. č. 2058/61, p. č. 2834/2, p. č. 2440/42, p. č. 2440/43, p. č. 2440/4, p. č. 2440/45, p. č. 2439/14, p. č. 10509, p. č. 2445/3, p. č. 2445/4, st. p. č. 6098/2, p. č. 2049/14, p. č. 2049/15, p. č. 2049/16, p. č. 2049/17, p. č. 2049/18, p. č. 2049/19, p. č. 2049/21, p. č. 2049/22, p. č. 2049/23, p. č. 2049/24, p. č. 2049/25, p. č. 2049/26, p. č. 2049/27, p. č. 2049/28, p. č. 2049/29, p. č. 2049/30, p. č. 2049/31, p. č. 2049/32, p. č. 2058/93, p. č. 2060/3, p. č. 2420/16, p. č. 2436/54, p. č. 2017/34, p. č. 2033/10, p. č. 2033/14, p. č. 2017/129, p. č. 2017/132, p. č. 2017/138, p. č. 2017/35, p. č. 2017/125, p. č. 2017/124, p. č. 2017/128, p. č. 1982/8, p. č. 1982/9, p. č. 1982/3, p. č. 2017/37, p. č. 2017/9, st. p. č. 5820, st. p. č. 5821, st. p. č. 5822, st. p. č. 5823, st. p. č. 5824, st. p. č. 5825, st. p. č. 5826, st. p. č. 5827, st. p. č. 5828, st. p. č. 5829, st. p. č. 6061, st. p. č. 6062, st. p. č. 6063, st. p. č. 6064, část pozemku p. č. 2441/4 označenou dle geometrického plánu č. 8536-194/2014 jako nový pozemek p. č. 2441/5, část pozemku p. č. 2442 označenou dle geometrického plánu č. 8536-194/2014 jako nový pozemek p. č. 2442/2 a část pozemku p. č. 2444/22 označenou dle geometrického plánu č. 8536-194/2014 jako nový pozemek p. č. 2444/62, všechny v k. ú. Hodonín, ve vlastnictví České republiky, k nimž právo hospodařit s majetkem státu přísluší státnímu podniku Lesy České republiky, s. p., a to v předloženém znění dle přílohy č. 19a.“
112
2. Usnesení č. Zastupitelstvo města rozhoduje schválit směnnou smlouvu sp. zn. 895/06 uzavíranou mezi Městem Hodonín a Lesy České republiky, s. p., jejímž předmětem je směna pozemků p. č. 3063, p. č. 3071, p. č. 3075, p. č. 3105, p. č. 3076/21, p. č. 3076/24, p. č. 3076/1, p. č. 3076/4, p. č. 3052/3, p. č. 3054/2, p. č. 3049/3, p. č. 3051/1, p. č. 3051/2, p. č. 3053/1, p. č. 3053/2, p. č. 3054/1, p. č. 3049/4, p. č. 3052/1, p. č. 3054/3, p. č. 3055/1, p. č. 3074/3, p. č. 3076/28, p. č. 3073/2, p. č. 3074/4, p. č. 3076/29, p. č. 3067/1, p. č. 3068/1, p. č. 3069/1, p. č. 3070/1, p. č. 3072, p. č. 3073/1, p. č. 3074/1, p. č. 3049/5, p. č. 3052/2, p. č. 3055/2, p. č. 3056, p. č. 3057/1, p. č. 3058/1, p. č. 3049/1, p. č. 3057/3, p. č. 3058/3, p. č. 3059/1, p. č. 3059/3, p. č. 3060/2, p. č. 3061/2, p. č. 3062/2, p. č. 3067/3, p. č. 3068/3, p. č. 3069/3, p. č. 3070/3, p. č. 3048/2, p. č. 3049/2, p. č. 3049/6, p. č. 3057/2, p. č. 3058/2, p. č. 3059/2, p. č. 3060/1, p. č. 3061/1, p. č. 3062/1, p. č. 3067/2, p. č. 3068/2, p. č. 3069/2, p. č. 3070/2, p. č. 3076/23, p. č. 3076/25, p. č. 3083/2, p. č. 3086/7, p. č. 3090/1, p. č. 3091/1, p. č. 3092/1, p. č. 3101/1, p. č. 3102, p. č. 3103/2, p. č. 3104/2, p. č. 3106/4, p. č. 3086/5, p. č. 3106/1, p. č. 3106/3, p. č. 3106/2, p. č. 3106/5, p. č. 3107/1, p. č. 3108/1, p. č. 3109/1, p. č. 3110/1, p. č. 3111/1, p. č. 3090/3, p. č. 3092/4, p. č. 3093/1, p. č. 3094/1, p. č. 3095/1, p. č. 3096/1, p. č. 3097, p. č. 3098, p. č. 3099, p. č. 3100, p. č. 3101/3, p. č. 3104/4, p. č. 3106/7, p. č. 3107/3, p. č. 3108/3, p. č. 3109/3, p. č. 3110/3, p. č. 3111/3, p. č. 3086/6, p. č. 3090/2, p. č. 3090/4, p. č. 3090/5, p. č. 3092/2, p. č. 3092/3, p. č. 3093/2, p. č. 3093/3, p. č. 3094/2, p. č. 3094/3, p. č. 3095/2, p. č. 3095/3, p. č. 3096/2, p. č. 3096/3, p. č. 3101/2, p. č. 3103/1, p. č. 3104/1, p. č. 3104/3, p. č. 3106/6, p. č. 3107/2, p. č. 3108/2, p. č. 3109/2, p. č. 3110/2, p. č. 3111/2, p. č. 3086/9 a p. č. 3091/3, všech v k. ú. Rohatec, ve vlastnictví Města Hodonín za pozemky p. č. 2437/1, p. č. 2437/2, p. č. 2444/1, p. č. 2444/2, p. č. 2420/1, p. č. 2420/4, p. č. 2444/19, p. č. 2420/15, p. č. 2420/11, p. č. 2420/8, část pozemku p. č. 2837/9 označenou dle geometrického plánu č. 8914268/2015 jako nový pozemek p. č. 2837/61, část pozemku p. č. 2444/28 označenou dle geometrického plánu č. 8914-268/2015 jako nový pozemek p. č. 2444/64, část pozemku p. č. 2404/1 označenou dle geometrického plánu č. 8914-268/2015 jako nový pozemek p. č. 2404/3, část pozemku p. č. 2421/2 označenou dle geometrického plánu č. 8914-268/2015 jako nový pozemek p. č. 2421/11, část pozemku p. č. 2420/7 označenou dle geometrického plánu č. 8914-268/2015 jako nový pozemek p. č. 2420/25, p. č. 2444/24, p. č. 2421/1, p. č. 2436/1, p. č. 2436/7, p. č. 2436/8, p. č. 2436/17, p. č. 2436/66, p. č. 2436/62, p. č. 2436/18, p. č. 2444/23, p. č. 2435/4, p. č. 2422/3, p. č. 2444/29, p. č. 2439/1, p. č. 2438/3, p. č. 2438/4, p. č. 2436/9, p. č. 2060/1, p. č. 2060/5, p. č. 2438/2, p. č. 2438/1, p. č. 2059/2, p. č. 2059/7, p. č. 2439/3, p. č. 2439/13, p. č. 2439/6, p. č. 2439/4, p. č. 2440/1, p. č. 2440/6, p. č. 2441/1, p. č. 2441/2, p. č. 2441/3, p. č. 2444/20, p. č. 2440/44, p. č. 2448/2, p. č. 2445/1, p. č. 2447/1, p. č. 2058/4, p. č. 2834/1, p. č. 2058/43, p. č. 2058/62, p. č. 2058/63, p. č. 2058/64, p. č. 2058/1, p. č. 2058/5, p. č. 2058/61, p. č. 2834/2, p. č. 2440/42, p. č. 2440/43, p. č. 2440/4, p. č. 2440/45, p. č. 2439/14, p. č. 10509, p. č. 2445/3, p. č. 2445/4, st. p. č. 6098/2, p. č. 2049/14, p. č. 2049/15, p. č. 2049/16, p. č. 2049/17, p. č. 2049/18, p. č. 2049/19, p. č. 2049/21, p. č. 2049/22, p. č. 2049/23, p. č. 2049/24, p. č. 2049/25, p. č. 2049/26, p. č. 2049/27, p. č. 2049/28, p. č. 2049/29, p. č. 2049/30, p. č. 2049/31, p. č. 2049/32, p. č. 2058/93, p. č. 2060/3, p. č. 2420/16, p. č. 2436/54, p. č. 2017/34, p. č. 2033/10, p. č. 2033/14, p. č. 2017/129, p. č. 2017/132, p. č. 2017/138, p. č. 2017/35, p. č. 2017/125, p. č. 2017/124, p. č. 2017/128, p. č. 1982/8, p. č. 1982/9, p. č. 1982/3, p. č. 2017/37, p. č. 2017/9, st. p. č. 5820, st. p. č. 5821, st. p. č. 5822, st. p. č. 5823, st. p. č. 5824, st. p. č. 5825, st. p. č. 5826, st. p. č. 5827, st. p. č. 5828, st. p. č. 5829, st. p. č. 6061, st. p. č. 6062, st. p. č. 6063, st. p. č. 6064, část pozemku p. č. 2441/4 označenou dle geometrického plánu č. 8536-194/2014 jako nový pozemek p. č. 2441/5, část pozemku p. č. 2442 označenou dle geometrického plánu č. 8536-194/2014 jako 113
nový pozemek p. č. 2442/2 a část pozemku p. č. 2444/22 označenou dle geometrického plánu č. 8536-194/2014 jako nový pozemek p. č. 2444/62, všechny v k. ú. Hodonín, ve vlastnictví České republiky, k nimž právo hospodařit s majetkem státu přísluší státnímu podniku Lesy České republiky, s. p., a to v pozměněném znění dle přílohy č. 16b. SMĚNNÁ SMLOUVA sp.zn.: 895/06
uzavřená dle ust. § 2184 a násl. zák. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen „občanský zákoník“) Město Hodonín se sídlem Masarykovo nám. 1, 695 35 Hodonín IČO: 00284891, DIČ: CZ699001303 zastoupené Mgr. Milanem Lúčkou, starostou města bankovní spojení: Komerční banka, a.s., č.ú.: 19-424671/0100 na straně jedné a Lesy České republiky, s.p. se sídlem Přemyslova 1106/19, Nový Hradec Králové, 500 08 Hradec Králové zapsán v Obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Hradci Králové, oddíl AXII, vložka 540 IČO: 42196451, DIČ: CZ42196451 zastoupený Ing. Danielem Szórádem, Ph.D., generálním ředitelem zastoupen Ing. Daliborem Šafaříkem, Ph.D., ředitelem Krajského ředitelství v Brně, na základě Pověření ze dne 26.9.2014 bankovní spojení: Komerční banka a.s., č.ú.: 1911450277/0100 na straně druhé uzavírají níže uvedeného dne, měsíce a roku tuto SMĚNNOU SMLOUVU I. Úvodní ustanovení 1. Lesy České republiky, s.p. prohlašují, že mají právo hospodařit k následujícím nemovitým věcem, které jsou ve vlastnictví České republiky: parc.číslo 2437/1 2437/2 2444/1 2444/2 2420/1 2420/4 2444/19 2420/15 2420/11 2420/8 *2837/61 *2444/64 *2404/3 *2421/11 *2420/25 2444/24 2421/1
výměra 27 055 13 118 8 410 879 59 549 1 485 813 583 126 11 452 2 275 1061 688 2683 331 1 762 108 898
druh pozemku lesní pozemek lesní pozemek lesní pozemek ostatní plocha lesní pozemek ostatní plocha ostatní plocha lesní pozemek vodní plocha lesní pozemek lesní pozemek lesní pozemek vodní plocha lesní pozemek lesní pozemek lesní pozemek lesní pozemek
114
k.ú. Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín
LV 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981
2436/1 2436/7 2436/8 2436/17 2436/66 2436/62 2436/18 2444/23 2435/4 2422/3 2444/29 2439/1 2438/3 2438/4 2436/9 2060/1 2060/5 2438/2 2438/1 2059/2 2059/7 2439/3 2439/13 2439/6 2439/4 2440/1 2440/6 2441/1 2441/2 2441/3 2444/20 2440/44 2448/2 2445/1 2447/1 2058/4 2834/1 2058/43 2058/62 2058/63 2058/64 2058/1 2058/5 2058/61 2834/2 2440/42 2440/43 2440/4 2440/45 2439/14 10509 2445/3 2445/4
98 875 4 803 18 364 1 968 397 15 11 110 3 450 29 889 514 106 46 971 2 837 288 638 5 750 270 913 11 965 529 166 148 880 849 66 701 16 166 11 966 49 664 2 286 27 680 1 484 37 17 166 18 590 584 6 223 1 915 2 403 2 687 3 002 192 3 378 180 493 2 013 237 1 042 762 3 67 51 2 606 8 713
lesní pozemek lesní pozemek lesní pozemek lesní pozemek ostatní plocha ostatní plocha ostatní plocha lesní pozemek lesní pozemek lesní pozemek lesní pozemek lesní pozemek lesní pozemek lesní pozemek lesní pozemek lesní pozemek ostatní plocha lesní pozemek lesní pozemek lesní pozemek lesní pozemek ostatní plocha ostatní plocha lesní pozemek lesní pozemek lesní pozemek lesní pozemek lesní pozemek lesní pozemek lesní pozemek ostatní plocha ostatní plocha lesní pozemek lesní pozemek lesní pozemek lesní pozemek ostatní plocha ostatní plocha lesní pozemek lesní pozemek ostatní plocha ostatní plocha ostatní plocha lesní pozemek lesní pozemek lesní pozemek ostatní plocha ostatní plocha lesní pozemek lesní pozemek ostatní plocha lesní pozemek lesní pozemek
115
Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín
8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981
st. 6098/2 2049/14 2049/15 2049/16 2049/17 2049/18 2049/19 2049/21 2049/22 2049/23 2049/24 2049/25 2049/26 2049/27 2049/28 2049/29 2049/30 2049/31 2049/32 2058/93 2060/3 2420/16 2436/54 2017/34 2033/10 2033/14 2017/129 2017/132 2017/138 2017/35 2017/125 2017/124 2017/128 1982/8 1982/9 1982/3 2017/37 2017/9 st. 5820 st. 5821 st. 5822 st. 5823 st. 5824 st. 5825 st. 5826 st. 5827 st. 5828 st. 5829 st. 6061 st. 6062 st. 6063 st. 6064 **2442/2
11 56 48 45 40 35 33 18 9 29 28 5 3 3 3 3 3 3 3 21 838 129 71 1 227 3 529 14 10 25 4 12 214 93 255 240 386 302 13 391 448 161 38 38 48 48 48 49 48 48 48 75 75 66 65 1 594
zastav. plocha ostatní plocha ostatní plocha ostatní plocha ostatní plocha ostatní plocha ostatní plocha ostatní plocha ostatní plocha ostatní plocha ostatní plocha ostatní plocha ostatní plocha ostatní plocha ostatní plocha ostatní plocha ostatní plocha ostatní plocha ostatní plocha lesní pozemek lesní pozemek ostatní plocha ostatní plocha ostatní plocha ostatní plocha ostatní plocha ostatní plocha ostatní plocha ostatní plocha ostatní plocha ostatní plocha ostatní plocha ostatní plocha ostatní plocha ostatní plocha ostatní plocha ostatní plocha ostatní plocha zastav. plocha zastav. plocha zastav. plocha zastav. plocha zastav. plocha zastav. plocha zastav. plocha zastav. plocha zastav. plocha zastav. plocha zastav. plocha zastav. plocha zastav. plocha zastav. plocha lesní pozemek
116
Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín
8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981
**2444/62 117 lesní pozemek Hodonín 8981 **2441/5 136 lesní pozemek Hodonín 8981 vše zapsáno v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrálního pracoviště Hodonín, na LV č. 8981, pro obec a k. ú. Hodonín. *Pozemek p.č. 2837/61 v k.ú. Hodonín vznikl oddělením z původního pozemku p.č. 2837/9, pozemek p.č. 2444/64 vznikl oddělením z původního pozemku p.č. 2444/28, pozemek p.č. 2404/3 vznikl oddělením z původního pozemku p.č. 2404/1, pozemek p.č. 2421/11 vznikl oddělením z původního pozemku p.č. 2421/2, pozemek p.č. 2420/25 vznikl oddělením z původního pozemku p.č. 2420/7, a to na základě GP č. 8914-268/2015 zpracovaného společností GEPROSTAV geodézie s.r.o. odsouhlaseného příslušným katastrálním úřadem dne 26.10.2015, který tvoří nedílnou součást této smlouvy. * *Pozemek p.č. 2442/2 v k.ú. Hodonín vznikl oddělením z původního pozemku p.č. 2442, pozemek p.č. 2444/62 vznikl oddělením z původního pozemku p.č. 2444/22, pozemek p.č. 2441/5 vznikl oddělením z původního pozemku p.č. 2441/4, a to na základě GP č. 8536194/2014 zpracovaného společností GEPROSTAV geodézie s.r.o. odsouhlaseného příslušným katastrálním úřadem dne 30.9.2014, který tvoří nedílnou součást této smlouvy. 2. Město Hodonín prohlašuje, že je vlastníkem nemovitých věcí: parc.číslo výměra druh pozemku kat.území 3063 2 162 ostatní plocha Rohatec 3071 1 628 ostatní plocha Rohatec 3075 1 910 lesní pozemek Rohatec 3105 4 397 ostatní plocha Rohatec 3076/21 80 lesní pozemek Rohatec 3076/24 33 484 lesní pozemek Rohatec 3076/1 159 334 lesní pozemek Rohatec 3076/4 4 508 lesní pozemek Rohatec 3052/3 251 vodní plocha Rohatec 3054/2 5 735 lesní pozemek Rohatec 3049/3 595 ostatní plocha Rohatec 3051/1 58 503 lesní pozemek Rohatec 3051/2 4 108 lesní pozemek Rohatec 3053/1 16 653 lesní pozemek Rohatec 3053/2 5 lesní pozemek Rohatec 3054/1 13 657 lesní pozemek Rohatec 3049/4 153 ostatní plocha Rohatec 3052/1 12 724 vodní plocha Rohatec 3054/3 183 lesní pozemek Rohatec 3055/1 316 lesní pozemek Rohatec 3074/3 11 859 vodní plocha Rohatec 3076/28 730 lesní pozemek Rohatec 3073/2 444 lesní pozemek Rohatec 3074/4 540 vodní plocha Rohatec 3076/29 26 041 lesní pozemek Rohatec 3067/1 21 320 lesní pozemek Rohatec 3068/1 21 456 lesní pozemek Rohatec 3069/1 6 611 lesní pozemek Rohatec 3070/1 4 213 lesní pozemek Rohatec 3072 23 382 lesní pozemek Rohatec 3073/1 42 530 lesní pozemek Rohatec
117
LV 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333
3074/1 3049/5 3052/2 3055/2 3056 3057/1 3058/1 3049/1 3057/3 3058/3 3059/1 3059/3 3060/2 3061/2 3062/2 3067/3 3068/3 3069/3 3070/3 3048/2 3049/2 3049/6 3057/2 3058/2 3059/2 3060/1 3061/1 3062/1 3067/2 3068/2 3069/2 3070/2 3076/23 3076/25 3083/2 3086/7 3090/1 3091/1 3092/1 3101/1 3102 3103/2 3104/2 3106/4 3086/5 3106/1 3106/3 3106/2 3106/5
15 981 1 410 3 834 7 972 10 441 14 778 107 944 2 607 1 306 7 688 1 789 1 254 275 783 65 577 121 214 5 879 14 681 4 878 1 821 760 30 23 396 2 463 6 766 138 1 340 1 908 962 1 105 367 183 38 476 2 672 3 605 2 790 65 485 73 608 1 108 180 853 2 006 1 157 4 632 297 321 6 268 1 405 48 442
vodní plocha ostatní plocha vodní plocha lesní pozemek lesní pozemek lesní pozemek lesní pozemek ostatní plocha lesní pozemek lesní pozemek ostatní plocha ostatní plocha lesní pozemek lesní pozemek lesní pozemek lesní pozemek lesní pozemek lesní pozemek lesní pozemek ostatní plocha ostatní plocha ostatní plocha lesní pozemek lesní pozemek ostatní plocha lesní pozemek lesní pozemek lesní pozemek lesní pozemek lesní pozemek lesní pozemek lesní pozemek lesní pozemek lesní pozemek ostatní plocha ostatní plocha ostatní plocha ostatní plocha lesní pozemek lesní pozemek ostatní plocha lesní pozemek ostatní plocha lesní pozemek ostatní plocha lesní pozemek lesní pozemek lesní pozemek lesní pozemek
118
Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec
3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333
3107/1 3108/1 3109/1 3110/1 3111/1 3090/3 3092/4 3093/1 3094/1 3095/1 3096/1 3097 3098 3099 3100 3101/3 3104/4 3106/7 3107/3 3108/3 3109/3 3110/3 3111/3 3086/6 3090/2 3090/4 3090/5 3092/2 3092/3 3093/2 3093/3 3094/2 3094/3 3095/2 3095/3 3096/2 3096/3 3101/2 3103/1 3104/1 3104/3 3106/6 3107/2 3108/2 3109/2 3110/2 3111/2 3086/9 3091/3
8 931 44 356 1 958 22 192 17 700 1 610 3 115 230 577 37 23 671 9 130 1 824 46 411 8 721 74 315 1 983 1 022 188 1 151 57 489 784 97 27 38 135 2 616 64 602 150 3 831 896 15 976 242 13 931 87 110 3 177 450 1 407 36 9 540 219 1 130 48 401 614 28 379
lesní pozemek lesní pozemek ostatní plocha lesní pozemek lesní pozemek ostatní plocha lesní pozemek lesní pozemek lesní pozemek lesní pozemek lesní pozemek lesní pozemek ostatní plocha lesní pozemek lesní pozemek lesní pozemek ostatní plocha lesní pozemek lesní pozemek lesní pozemek ostatní plocha lesní pozemek lesní pozemek ostatní plocha ostatní plocha ostatní plocha ostatní plocha lesní pozemek lesní pozemek lesní pozemek lesní pozemek lesní pozemek lesní pozemek lesní pozemek lesní pozemek lesní pozemek lesní pozemek lesní pozemek lesní pozemek ostatní plocha ostatní plocha lesní pozemek lesní pozemek lesní pozemek ostatní plocha lesní pozemek lesní pozemek ostatní plocha ostatní plocha
119
Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec
3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333
vše zapsáno v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrálního pracoviště Hodonín, na LV č. 3333, pro obec a k. ú. Rohatec.
II. Účastníci této smlouvy se dohodli, že vzájemně převádí vlastnické právo k nemovitým věcem uvedeným v článku I. odst. 1. a článku I. odst. 2. této smlouvy výměnou, a to s veškerými součástmi a příslušenstvím, takto: a) nemovité věci uvedené v čl. I. odst. 2. této smlouvy (včetně všech součástí a příslušenství) přijímají do vlastnictví České republiky a svého práva hospodařit Lesy České republiky, s.p., b) nemovité věci uvedené v čl. I. odst. 1. této smlouvy (včetně všech součástí a příslušenství) přijímá do svého vlastnictví město Hodonín. III.
1. Hodnota nemovitých věcí uvedených v čl. I. odst. 1. této smlouvy je stanovena na základě
2.
3.
4.
5.
znaleckého posudku č. 985-88-2015 ze dne 7.9.2015, vypracovaného soudním znalcem Ing. Josefem Klementem, a činí částku ve výši 31 063 070,-Kč (slovy: třicetjedenmilión šedesáttřitisícesedmsedátkorunčeských). Hodnota nemovitých věcí uvedených v čl. I. odst. 2. této smlouvy je stanovena na základě znaleckého posudku č. 930-33-2015 ze dne 20.5.2015, vypracovaného soudním znalcem Ing. Josefem Klementem, a činí částku ve výši 29.609.430,- Kč (slovy: dvacetdevět miliónůšestsetdevěttisícčtyřistatřicetkorunčeských). Rozdíl cen uvedených v odst. 1. a odst. 2. tohoto článku činí 1.453.640,-Kč, (slovy: jeden miliónčtyřistapadesáttřitisícešestsetčtyřicetkorunčeských). Město Hodonín se zavazuje tento rozdíl zaplatit Lesům České republiky, s.p. před podáním návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí, bezhotovostně na účet č. 1911450277/0100, vedený u Komerční banky, VS: 89506. Náklady vynaložené na vypracování znaleckých posudků a geometrických plánů souvisejících s touto smlouvou se zavazují smluvní strany zaplatit každá z nich jednou polovinou. Úhrada bude provedena společně s úhradou rozdílu cen dle předchozího odstavce. V případě prodlení s placením rozdílu, resp. nákladů dle předchozího odstavce tohoto článku se město Hodonín zavazuje zaplatit Lesům České republiky, s.p. smluvní pokutu ve výši 0,05 % z dlužné částky za každý i započatý den prodlení. Právo Lesů České republiky, s.p. na náhradu škody tím není dotčeno. Pro případ, že město Hodonín bude v prodlení s placením rozdílu, resp. nákladů, za dobu delší než 30 dnů, jsou Lesy České republiky, s.p. oprávněny od této smlouvy odstoupit.
IV. 1. Účastníci této smlouvy prohlašují, že ke dni podání návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí nejsou směňované nemovité věci, včetně součástí a příslušenství, poskytnuty do užívání třetím osobám. Účastníci této smlouvy dále prohlašují, že ke dni podání návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí neuzavřeli smlouvu o převodu vlastnického práva týkajícího se směňovaných nemovitých věcí s jinými osobami a že v právu nakládat se směňovanými nemovitými věcmi není žádný z nich pro potřeby uzavření této smlouvy nikterak omezen. 2. Účastníci této smlouvy dále prohlašují, že na směňovaných nemovitých věcech neváznou ke dni podání návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí žádná zástavní práva, věcná břemena, právo stavby či jiná omezení, s výjimkou věcného břemene spočívajícího v právu vedení vodovodního potrubí přes pozemky p.č. 2441/3 a 2834/1 v k.ú. Hodonín, zapsaného v katastru nemovitostí pod sp. zn. V-1542/2008 a dále že jim nejsou známy žádné právní vady směňovaných nemovitých věcí. 3. Pokud se prohlášení některé ze smluvních stran uvedená v tomto článku smlouvy ukáží jako nepravdivá, je druhá strana oprávněna od této smlouvy odstoupit. Případ takového
120
odstoupení od smlouvy z jakýchkoliv důvodů není důvodem pro uplatnění jakýchkoliv sankcí proti odstupující straně. V případě odstoupení od této smlouvy jsou smluvní strany povinny vrátit si navzájem vše, co ze zaniklé smlouvy plnily. Účinky odstoupení nastávají dnem následujícím po dni doručení písemného oznámení o odstoupení druhé smluvní straně. 4. Účastníci prohlašují, že byli vzájemně seznámeni se stavem směňovaných nemovitých věcí a tento je jim dobře znám, což stvrzují níže svým podpisem. 5. Pro případ, že by nedošlo k převodu vlastnického práva ke směňovaným nemovitým věcem tak, jak předpokládá tato smlouva, tj. k nemovitým věcem uvedeným v čl. I. odst. 2. této smlouvy ve prospěch České republiky s právem hospodařit pro Lesy České republiky, s.p., a k nemovitým věcem uvedeným v čl. I. odst. 1. této smlouvy ve prospěch města Hodonín, je kterákoli strana, ve prospěch které takto nebylo zapsáno vlastnické právo, oprávněna od této smlouvy odstoupit. 6. Lesy České republiky, s.p. prohlašují, že pro platnost směny, kterou dochází k převodu vlastnického práva k nemovitým věcem uvedeným v čl. I. odst. 1. této smlouvy - nakládání s majetkem určeným k plnění funkcí lesa ve vlastnictví České republiky (dle zák. č. 289/1995 Sb., o lesích, převodu určeného majetku dle zák. č. 77/1997 Sb., o státním podniku), byl udělen: a) předběžný souhlas Ministerstva zemědělství ČR dle ust. § 4 zák. č. 289/1995 Sb., o lesích, b) souhlas zakladatele /MZe ČR/ Lesů České republiky, s.p. k nakládání s určeným majetkem dle ust. § 17 odst. 2 zák. č. 77/1997 Sb., o státním podniku, ve smyslu ust. § 2 odst. 5 uvedeného zákona.
1.
2.
3. 4.
1.
2. 3. 4. 5.
V. Vklad do katastru nemovitostí, poplatky Po převodu vlastnického práva k nemovitým věcem uvedeným v čl. I. odst. 2. této smlouvy na základě této smlouvy se vlastníkem těchto nemovitých věcí stane Česká republika s právem hospodařit pro Lesy České republiky, s.p.. Stejně tak se vlastníkem nemovitým věcí dle čl. I. odst. 1. stane město Hodonín, a to rovněž na základě zápisu vlastnického práva k těmto věcem do katastru nemovitostí. Návrh na vklad vlastnického práva - práva hospodařit k nemovitým věcem dle čl. I. odst. 1. této smlouvy, stejně jako k nemovitým věcem dle čl. I. odst. 2. této smlouvy, do katastru nemovitostí, podají Lesy České republiky, s.p.. Poplatek spojený s návrhem na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí jde k tíži Lesů České republiky, s.p.. Daň z nabytí nemovitých věcí se smluvní strany zavazují zaplatit příslušnému finančnímu úřadu v souladu s platnými a účinnými právními předpisy. VI. Závěrečná ustanovení Město Hodonín prohlašuje, že uzavření této smlouvy a budoucí směna nemovitých věcí dle této smlouvy byla schválena Zastupitelstvem města Hodonína dne 26.4.2016. Záměr směny nemovitých věcí byl zveřejněn na úřední desce městského úřadu ve dnech 5.11.2015 až 15.12.2015. ve stejném rozsahu byl záměr zveřejněn rovněž na elektronické úřední desce na webových stránkách Města Hodonín, a to na adrese http://www.hodonin.eu/smenapozemku-v-k-rohatec-lesni-pozemky/d-1080879/p1=29009 Nedílnou součástí této smlouvy jsou GP č. 8914-268/2015 a GP č. 8536-194/2014 zpracované společností GEPROSTAV geodézie s.r.o. Pokud není v této smlouvě ujednáno jinak, řídí se vztahy mezi smluvními stranami příslušnými obecně platnými právními předpisy, zejména občanským zákoníkem. V případě změny identifikačních údajů smluvních stran se tyto zavazují vzájemně se o této skutečnosti bez zbytečného odkladu písemně informovat. Tuto smlouvu lze měnit a doplňovat pouze písemnými vzestupně číslovanými dodatky podepsanými oběma smluvními stranami.
121
6. 7. 8.
Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami. Tato smlouva je vyhotovena v počtu pěti stejnopisů, z nichž po dvou vyhotoveních obdrží každá ze smluvních stran, jedno vyhotovení je určeno pro potřebu příslušného katastrálního úřadu. Smluvní strany prohlašují, že si tuto smlouvu přečetly a na důkaz správnosti a souhlasu připojují prosty omylu své vlastnoruční podpisy.
Město Hodonín:
Lesy České republiky, s.p. :
V Hodoníně dne _______
V Brně dne_______
------------------------------------------Mgr. Milan Lúčka starosta města Hodonín
----------------------------------------Ing. Dalibor Šafařík, Ph.D. ředitel KŘ Brno
Příloha č. 16a
SMĚNNÁ SMLOUVA sp.zn.: 895/06
uzavřená dle ust. § 2184 a násl. zák. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen „občanský zákoník“) Město Hodonín se sídlem Masarykovo nám. 1, 695 35 Hodonín IČO: 00284891, DIČ : CZ699001303 zastoupené Mgr. Milanem Lúčkou, starostou města bankovní spojení: Komerční banka, a.s., č.ú. : 19-424671/0100 na straně jedné a Lesy České republiky, s.p. se sídlem Přemyslova 1106/19, Nový Hradec Králové, 500 08 Hradec Králové zapsán v Obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Hradci Králové, oddíl AXII, vložka 540 IČO: 42196451, DIČ: CZ42196451 zastoupený Ing. Danielem Szórádem, Ph.D., generálním ředitelem zastoupen Ing. Daliborem Šafaříkem, Ph.D., ředitelem Krajského ředitelství v Brně, na základě Pověření ze dne 26.9.2014 bankovní spojení: Komerční banka a.s., č.ú. : 1911450277/0100 na straně druhé uzavírají níže uvedeného dne, měsíce a roku tuto SMĚNNOU SMLOUVU I. Úvodní ustanovení 1. Lesy České republiky, s.p. prohlašují, že mají právo hospodařit k následujícím nemovitým věcem, které jsou ve vlastnictví České republiky: parc.číslo výměra druh pozemku k.ú. LV 2437/1 27 055 lesní pozemek Hodonín 8981 2437/2 13 118 lesní pozemek Hodonín 8981 2444/1 8 410 lesní pozemek Hodonín 8981
122
2444/2 2420/1 2420/4 2444/19 2420/15 2420/11 2420/8 *2837/61 *2444/64 *2404/3 *2421/11 *2420/25 2444/24 2421/1 2436/1 2436/7 2436/8 2436/17 2436/66 2436/62 2436/18 2444/23 2435/4 2422/3 2444/29 2439/1 2438/3 2438/4 2436/9 2060/1 2060/5 2438/2 2438/1 2059/2 2059/7 2439/3 2439/13 2439/6 2439/4 2440/1 2440/6 2441/1 2441/2 2441/3 2444/20 2440/44 2448/2 2445/1 2447/1 2058/4 2834/1 2058/43 2058/62
879 59 549 1 485 813 583 126 11 452 2 275 1061 688 2683 331 1 762 108 898 98 875 4 803 18 364 1 968 397 15 11 110 3 450 29 889 514 106 46 971 2 837 288 638 5 750 270 913 11 965 529 166 148 880 849 66 701 16 166 11 966 49 664 2 286 27 680 1 484 37 17 166 18 590 584 6 223 1 915 2 403 2 687
ostatní plocha lesní pozemek ostatní plocha ostatní plocha lesní pozemek vodní plocha lesní pozemek lesní pozemek lesní pozemek vodní plocha lesní pozemek lesní pozemek lesní pozemek lesní pozemek lesní pozemek lesní pozemek lesní pozemek lesní pozemek ostatní plocha ostatní plocha ostatní plocha lesní pozemek lesní pozemek lesní pozemek lesní pozemek lesní pozemek lesní pozemek lesní pozemek lesní pozemek lesní pozemek ostatní plocha lesní pozemek lesní pozemek lesní pozemek lesní pozemek ostatní plocha ostatní plocha lesní pozemek lesní pozemek lesní pozemek lesní pozemek lesní pozemek lesní pozemek lesní pozemek ostatní plocha ostatní plocha lesní pozemek lesní pozemek lesní pozemek lesní pozemek ostatní plocha ostatní plocha lesní pozemek
123
Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín
8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981
2058/63 2058/64 2058/1 2058/5 2058/61 2834/2 2440/42 2440/43 2440/4 2440/45 2439/14 10509 2445/3 2445/4 st. 6098/2 2049/14 2049/15 2049/16 2049/17 2049/18 2049/19 2049/21 2049/22 2049/23 2049/24 2049/25 2049/26 2049/27 2049/28 2049/29 2049/30 2049/31 2049/32 2058/93 2060/3 2420/16 2436/54 2017/34 2033/10 2033/14 2017/129 2017/132 2017/138 2017/35 2017/125 2017/124 2017/128 1982/8 1982/9 1982/3 2017/37 2017/9 st. 5820
3 002 192 3 378 180 493 2 013 237 1 042 762 3 67 51 2 606 8 713 11 56 48 45 40 35 33 18 9 29 28 5 3 3 3 3 3 3 3 21 838 129 71 1 227 3 529 14 10 25 4 12 214 93 255 240 386 302 13 391 448 161
lesní pozemek ostatní plocha ostatní plocha ostatní plocha lesní pozemek lesní pozemek lesní pozemek ostatní plocha ostatní plocha lesní pozemek lesní pozemek ostatní plocha lesní pozemek lesní pozemek zastav. plocha ostatní plocha ostatní plocha ostatní plocha ostatní plocha ostatní plocha ostatní plocha ostatní plocha ostatní plocha ostatní plocha ostatní plocha ostatní plocha ostatní plocha ostatní plocha ostatní plocha ostatní plocha ostatní plocha ostatní plocha ostatní plocha lesní pozemek lesní pozemek ostatní plocha ostatní plocha ostatní plocha ostatní plocha ostatní plocha ostatní plocha ostatní plocha ostatní plocha ostatní plocha ostatní plocha ostatní plocha ostatní plocha ostatní plocha ostatní plocha ostatní plocha ostatní plocha ostatní plocha zastav. plocha
124
Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín
8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981
st. 5821 38 zastav. plocha Hodonín 8981 st. 5822 38 zastav. plocha Hodonín 8981 st. 5823 48 zastav. plocha Hodonín 8981 st. 5824 48 zastav. plocha Hodonín 8981 st. 5825 48 zastav. plocha Hodonín 8981 st. 5826 49 zastav. plocha Hodonín 8981 st. 5827 48 zastav. plocha Hodonín 8981 st. 5828 48 zastav. plocha Hodonín 8981 st. 5829 48 zastav. plocha Hodonín 8981 st. 6061 75 zastav. plocha Hodonín 8981 st. 6062 75 zastav. plocha Hodonín 8981 st. 6063 66 zastav. plocha Hodonín 8981 st. 6064 65 zastav. plocha Hodonín 8981 **2442/2 1 594 lesní pozemek Hodonín 8981 **2444/62 117 lesní pozemek Hodonín 8981 **2441/5 136 lesní pozemek Hodonín 8981 vše zapsáno v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrálního pracoviště Hodonín, na LV č. 8981, pro obec a k. ú. Hodonín. *Pozemek p.č. 2837/61 v k.ú. Hodonín vznikl oddělením z původního pozemku p.č. 2837/9, pozemek p.č. 2444/64 vznikl oddělením z původního pozemku p.č. 2444/28, pozemek p.č. 2404/3 vznikl oddělením z původního pozemku p.č. 2404/1, pozemek p.č. 2421/11 vznikl oddělením z původního pozemku p.č. 2421/2, pozemek p.č. 2420/25 vznikl oddělením z původního pozemku p.č. 2420/7, a to na základě GP č. 8914-268/2015 zpracovaného společností GEPROSTAV geodézie s.r.o. odsouhlaseného příslušným katastrálním úřadem dne 26.10.2015, který tvoří nedílnou součást této smlouvy. * *Pozemek p.č. 2442/2 v k.ú. Hodonín vznikl oddělením z původního pozemku p.č. 2442, pozemek p.č. 2444/62 vznikl oddělením z původního pozemku p.č. 2444/22, pozemek p.č. 2441/5 vznikl oddělením z původního pozemku p.č. 2441/4, a to na základě GP č. 8536194/2014 zpracovaného společností GEPROSTAV geodézie s.r.o. odsouhlaseného příslušným katastrálním úřadem dne 30.9.2014, který tvoří nedílnou součást této smlouvy. 2. Město Hodonín prohlašuje, že je vlastníkem nemovitých věcí: parc.číslo výměra druh pozemku kat.území 3063 2 162 ostatní plocha Rohatec 3071 1 628 ostatní plocha Rohatec 3075 1 910 lesní pozemek Rohatec 3105 4 397 ostatní plocha Rohatec 3076/21 80 lesní pozemek Rohatec 3076/24 33 484 lesní pozemek Rohatec 3076/1 159 334 lesní pozemek Rohatec 3076/4 4 508 lesní pozemek Rohatec 3052/3 251 vodní plocha Rohatec 3054/2 5 735 lesní pozemek Rohatec 3049/3 595 ostatní plocha Rohatec 3051/1 58 503 lesní pozemek Rohatec 3051/2 4 108 lesní pozemek Rohatec 3053/1 16 653 lesní pozemek Rohatec 3053/2 5 lesní pozemek Rohatec 3054/1 13 657 lesní pozemek Rohatec 3049/4 153 ostatní plocha Rohatec 3052/1 12 724 vodní plocha Rohatec
125
LV 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333
3054/3 3055/1 3074/3 3076/28 3073/2 3074/4 3076/29 3067/1 3068/1 3069/1 3070/1 3072 3073/1 3074/1 3049/5 3052/2 3055/2 3056 3057/1 3058/1 3049/1 3057/3 3058/3 3059/1 3059/3 3060/2 3061/2 3062/2 3067/3 3068/3 3069/3 3070/3 3048/2 3049/2 3049/6 3057/2 3058/2 3059/2 3060/1 3061/1 3062/1 3067/2 3068/2 3069/2 3070/2 3076/23 3076/25 3083/2 3086/7
183 316 11 859 730 444 540 26 041 21 320 21 456 6 611 4 213 23 382 42 530 15 981 1 410 3 834 7 972 10 441 14 778 107 944 2 607 1 306 7 688 1 789 1 254 275 783 65 577 121 214 5 879 14 681 4 878 1 821 760 30 23 396 2 463 6 766 138 1 340 1 908 962 1 105 367 183 38 476 2 672 3 605
lesní pozemek lesní pozemek vodní plocha lesní pozemek lesní pozemek vodní plocha lesní pozemek lesní pozemek lesní pozemek lesní pozemek lesní pozemek lesní pozemek lesní pozemek vodní plocha ostatní plocha vodní plocha lesní pozemek lesní pozemek lesní pozemek lesní pozemek ostatní plocha lesní pozemek lesní pozemek ostatní plocha ostatní plocha lesní pozemek lesní pozemek lesní pozemek lesní pozemek lesní pozemek lesní pozemek lesní pozemek ostatní plocha ostatní plocha ostatní plocha lesní pozemek lesní pozemek ostatní plocha lesní pozemek lesní pozemek lesní pozemek lesní pozemek lesní pozemek lesní pozemek lesní pozemek lesní pozemek lesní pozemek ostatní plocha ostatní plocha
126
Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec
3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333
3090/1 3091/1 3092/1 3101/1 3102 3103/2 3104/2 3106/4 3086/5 3106/1 3106/3 3106/2 3106/5 3107/1 3108/1 3109/1 3110/1 3111/1 3090/3 3092/4 3093/1 3094/1 3095/1 3096/1 3097 3098 3099 3100 3101/3 3104/4 3106/7 3107/3 3108/3 3109/3 3110/3 3111/3 3086/6 3090/2 3090/4 3090/5 3092/2 3092/3 3093/2 3093/3 3094/2 3094/3 3095/2 3095/3 3096/2
2 790 65 485 73 608 1 108 180 853 2 006 1 157 4 632 297 321 6 268 1 405 48 442 8 931 44 356 1 958 22 192 17 700 1 610 3 115 230 577 37 23 671 9 130 1 824 46 411 8 721 74 315 1 983 1 022 188 1 151 57 489 784 97 27 38 135 2 616 64 602 150 3 831 896 15 976 242 13 931 87
ostatní plocha ostatní plocha lesní pozemek lesní pozemek ostatní plocha lesní pozemek ostatní plocha lesní pozemek ostatní plocha lesní pozemek lesní pozemek lesní pozemek lesní pozemek lesní pozemek lesní pozemek ostatní plocha lesní pozemek lesní pozemek ostatní plocha lesní pozemek lesní pozemek lesní pozemek lesní pozemek lesní pozemek lesní pozemek ostatní plocha lesní pozemek lesní pozemek lesní pozemek ostatní plocha lesní pozemek lesní pozemek lesní pozemek ostatní plocha lesní pozemek lesní pozemek ostatní plocha ostatní plocha ostatní plocha ostatní plocha lesní pozemek lesní pozemek lesní pozemek lesní pozemek lesní pozemek lesní pozemek lesní pozemek lesní pozemek lesní pozemek
127
Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec
3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333
3096/3 110 lesní pozemek Rohatec 3333 3101/2 3 177 lesní pozemek Rohatec 3333 3103/1 450 lesní pozemek Rohatec 3333 3104/1 1 407 ostatní plocha Rohatec 3333 3104/3 36 ostatní plocha Rohatec 3333 3106/6 9 540 lesní pozemek Rohatec 3333 3107/2 219 lesní pozemek Rohatec 3333 3108/2 1 130 lesní pozemek Rohatec 3333 3109/2 48 ostatní plocha Rohatec 3333 3110/2 401 lesní pozemek Rohatec 3333 3111/2 614 lesní pozemek Rohatec 3333 3086/9 28 ostatní plocha Rohatec 3333 3091/3 379 ostatní plocha Rohatec 3333 vše zapsáno v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrálního pracoviště Hodonín, na LV č. 3333, pro obec a k. ú. Rohatec. II. Účastníci této smlouvy se dohodli, že vzájemně převádí vlastnické právo k nemovitým věcem uvedeným v článku I. odst. 1. a článku I. odst. 2. této smlouvy výměnou, a to s veškerými součástmi a příslušenstvím, takto: a) nemovité věci uvedené v čl. I. odst. 2. této smlouvy (včetně všech součástí a příslušenství) přijímají do vlastnictví České republiky a svého práva hospodařit Lesy České republiky, s.p., b) nemovité věci uvedené v čl. I. odst. 1. této smlouvy (včetně všech součástí a příslušenství) přijímá do svého vlastnictví město Hodonín. III.
1. Hodnota nemovitých věcí uvedených v čl. I. odst. 1. této smlouvy je stanovena na základě
2.
3.
4.
5.
znaleckého posudku č. 985-88-2015 ze dne 7.9.2015, vypracovaného soudním znalcem Ing. Josefem Klementem, a činí částku ve výši 31 063 070,-Kč (slovy: třicetjedenmilión šedesáttřitisícesedmsedátkorunčeských). Hodnota nemovitých věcí uvedených v čl. I. odst. 2. této smlouvy je stanovena na základě znaleckého posudku č. 930-33-2015 ze dne 20.5.2015, vypracovaného soudním znalcem Ing. Josefem Klementem, a činí částku ve výši 29.609.430,- Kč (slovy: dvacetdevět miliónůšestsetdevěttisícčtyřistatřicetkorunčeských). Rozdíl cen uvedených v odst. 1. a odst. 2. tohoto článku činí 1.453.640,-Kč, (slovy: jeden miliónčtyřistapadesáttřitisícešestsetčtyřicetkorunčeských). Město Hodonín se zavazuje tento rozdíl zaplatit Lesům České republiky, s.p. před podáním návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí, bezhotovostně na účet č. 1911450277/0100, vedený u Komerční banky, VS: 89506. Náklady vynaložené na vypracování znaleckých posudků a geometrických plánů souvisejících s touto smlouvou se zavazují smluvní strany zaplatit každá z nich jednou polovinou. Úhrada bude provedena společně s úhradou rozdílu cen dle předchozího odstavce. V případě prodlení s placením rozdílu, resp. nákladů dle předchozího odstavce tohoto článku se město Hodonín zavazuje zaplatit Lesům České republiky, s.p. smluvní pokutu ve výši 0,05 % z dlužné částky za každý i započatý den prodlení. Právo Lesů České republiky, s.p. na náhradu škody tím není dotčeno. Pro případ, že město Hodonín bude v prodlení s placením rozdílu, resp. nákladů, za dobu delší než 30 dnů, jsou Lesy České republiky, s.p. oprávněny od této smlouvy odstoupit.
IV. 1. Účastníci této smlouvy prohlašují, že ke dni podání návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí nejsou směňované nemovité věci, včetně součástí a příslušenství,
128
2.
3.
4. 5.
6.
1.
2.
3. 4.
poskytnuty do užívání třetím osobám. Účastníci této smlouvy dále prohlašují, že ke dni podání návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí neuzavřeli smlouvu o převodu vlastnického práva týkajícího se směňovaných nemovitých věcí s jinými osobami a že v právu nakládat se směňovanými nemovitými věcmi není žádný z nich pro potřeby uzavření této smlouvy nikterak omezen. Účastníci této smlouvy dále prohlašují, že na směňovaných nemovitých věcech neváznou ke dni podání návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí žádná zástavní práva, věcná břemena, právo stavby či jiná omezení, s výjimkou věcného břemene spočívajícího v právu vedení vodovodního potrubí přes pozemky p.č. 2441/3 a 2834/1 v k.ú. Hodonín, zapsaného v katastru nemovitostí pod sp. zn. V-1542/2008 a dále že jim nejsou známy žádné právní vady směňovaných nemovitých věcí. Pokud se prohlášení druhé smluvní strany uvedená v tomto článku smlouvy ukáží jako nepravdivá, jsou LESY ČR oprávněny od této smlouvy odstoupit, odstoupení od smlouvy ze strany LESŮ ČR z jakýchkoliv důvodů není důvodem pro uplatnění jakýchkoliv sankcí proti LESŮM ČR. V případě odstoupení od této smlouvy jsou smluvní strany povinny vrátit si navzájem vše, co ze zaniklé smlouvy plnily. Účinky odstoupení nastávají dnem následujícím po dni doručení písemného oznámení o odstoupení druhé smluvní straně. Účastníci prohlašují, že byli vzájemně seznámeni se stavem směňovaných nemovitých věcí a tento je jim dobře znám, což stvrzují níže svým podpisem. Pro případ, že by nedošlo k převodu vlastnického práva ke směňovaným nemovitým věcem tak, jak předpokládá tato smlouva, tj. k nemovitým věcem uvedeným v čl. I. odst. 2. této smlouvy ve prospěch České republiky s právem hospodařit pro Lesy České republiky, s.p., a k nemovitým věcem uvedeným v čl. I. odst. 1. této smlouvy ve prospěch města Hodonín, je kterákoli strana, ve prospěch které takto nebylo zapsáno vlastnické právo, oprávněna od této smlouvy odstoupit. Lesy České republiky, s.p. prohlašují, že pro platnost směny, kterou dochází k převodu vlastnického práva k nemovitým věcem uvedeným v čl. I. odst. 1. této smlouvy - nakládání s majetkem určeným k plnění funkcí lesa ve vlastnictví České republiky (dle zák. č. 289/1995 Sb., o lesích, převodu určeného majetku dle zák. č. 77/1997 Sb., o státním podniku), byl udělen: a) předběžný souhlas Ministerstva zemědělství ČR dle ust. § 4 zák. č. 289/1995 Sb., o lesích, b) souhlas zakladatele /MZe ČR/ Lesů České republiky, s.p. k nakládání s určeným majetkem dle ust. § 17 odst. 2 zák. č. 77/1997 Sb., o státním podniku, ve smyslu ust. § 2 odst. 5 uvedeného zákona. V. Vklad do katastru nemovitostí, poplatky Po převodu vlastnického práva k nemovitým věcem uvedeným v čl. I. odst. 2. této smlouvy na základě této smlouvy se vlastníkem těchto nemovitých věcí stane Česká republika s právem hospodařit pro Lesy České republiky, s.p.. Stejně tak se vlastníkem nemovitým věcí dle čl. I. odst. 1. stane město Hodonín, a to rovněž na základě zápisu vlastnického práva k těmto věcem do katastru nemovitostí. Návrh na vklad vlastnického práva - práva hospodařit k nemovitým věcem dle čl. I. odst. 1. této smlouvy, stejně jako k nemovitým věcem dle čl. I. odst. 2. této smlouvy, do katastru nemovitostí, podají Lesy České republiky, s.p.. Poplatek spojený s návrhem na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí jde k tíži Lesů České republiky, s.p.. Daň z nabytí nemovitých věcí se smluvní strany zavazují zaplatit příslušnému finančnímu úřadu v souladu s platnými a účinnými právními předpisy.
VI. Závěrečná ustanovení 1. Město Hodonín prohlašuje, že uzavření této smlouvy a budoucí směna nemovitých věcí dle této smlouvy byla schválena Zastupitelstvem města Hodonína dne 26.4.2016. Záměr směny nemovitých věcí byl zveřejněn na úřední desce městského úřadu ve dnech 5.11.2015 až 15.12.2015. ve stejném rozsahu byl záměr zveřejněn rovněž na elektronické
129
2. 3. 4. 5. 6. 7. 8.
úřední desce na webových stránkách Města Hodonín, a to na adrese http://www.hodonin.eu/smena-pozemku-v-k-rohatec-lesni-pozemky/d-1080879/p1=29009 Nedílnou součástí této smlouvy jsou GP č. 8914-268/2015 a GP č. 8536-194/2014 zpracované společností GEPROSTAV geodézie s.r.o. Pokud není v této smlouvě ujednáno jinak, řídí se vztahy mezi smluvními stranami příslušnými obecně platnými právními předpisy, zejména občanským zákoníkem. V případě změny identifikačních údajů smluvních stran se tyto zavazují vzájemně se o této skutečnosti bez zbytečného odkladu písemně informovat. Tuto smlouvu lze měnit a doplňovat pouze písemnými vzestupně číslovanými dodatky podepsanými oběma smluvními stranami. Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami. Tato smlouva je vyhotovena v počtu pěti stejnopisů, z nichž po dvou vyhotoveních obdrží každá ze smluvních stran, jedno vyhotovení je určeno pro potřebu příslušného katastrálního úřadu. Smluvní strany prohlašují, že si tuto smlouvu přečetly a na důkaz správnosti a souhlasu připojují prosty omylu své vlastnoruční podpisy.
Město Hodonín:
Lesy České republiky, s.p.:
V Hodoníně dne _______
V Brně dne_______
------------------------------------------Mgr. Milan Lúčka starosta města Hodonín
----------------------------------------Ing. Dalibor Šafařík, Ph.D. ředitel KŘ Brno
Příloha č. 16b
SMĚNNÁ SMLOUVA sp.zn.: 895/06 uzavřená dle ust. § 2184 a násl. zák. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen „občanský zákoník“) Město Hodonín se sídlem Národní tř. 25, 695 35 Hodonín IČO:00284891, DIČ:CZ00284891 zastoupené Mgr. Milanem Lúčkou, starostou města bankovní spojení: Komerční banka, a.s., č.ú. : 19-424671/0100 na straně jedné a Lesy České republiky, s.p. se sídlem Hradec Králové, Přemyslova 1106/19, Nový Hradec Králové, PSČ 500 08 zapsán v Obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Hradci Králové, oddíl AXII, vložka 540 IČO: 42196451, DIČ: CZ42196451 zastoupený Ing. Danielem Szórádem, Ph.D., generálním ředitelem zastoupen Ing. Daliborem Šafaříkem, Ph.D., ředitelem Krajského ředitelství v Brně, na základě Pověření ze dne 26.9.2014 bankovní spojení: Komerční banka a.s., č.ú. : 1911450277/0100 na straně druhé uzavírají níže uvedeného dne, měsíce a roku tuto
130
SMĚNNOU SMLOUVU I. Úvodní ustanovení 1. Lesy České republiky, s.p. prohlašují, že mají právo hospodařit k následujícím nemovitým věcem, které jsou ve vlastnictví České republiky: parc.číslo výměra druh pozemku k.ú. LV 2437/1 27 055 lesní pozemek Hodonín 8981 2437/2 13 118 lesní pozemek Hodonín 8981 2444/1 8 410 lesní pozemek Hodonín 8981 2444/2 879 ostatní plocha Hodonín 8981 2420/1 59 549 lesní pozemek Hodonín 8981 2420/4 1 485 ostatní plocha Hodonín 8981 2444/19 813 ostatní plocha Hodonín 8981 2420/15 583 lesní pozemek Hodonín 8981 2420/11 126 vodní plocha Hodonín 8981 2420/8 11 452 lesní pozemek Hodonín 8981 *2837/61 2 275 lesní pozemek Hodonín 8981 *2444/64 1061 lesní pozemek Hodonín 8981 *2404/3 688 vodní plocha Hodonín 8981 *2421/11 2683 lesní pozemek Hodonín 8981 *2420/25 331 lesní pozemek Hodonín 8981 2444/24 1 762 lesní pozemek Hodonín 8981 2421/1 108 898 lesní pozemek Hodonín 8981 2436/1 98 875 lesní pozemek Hodonín 8981 2436/7 4 803 lesní pozemek Hodonín 8981 2436/8 18 364 lesní pozemek Hodonín 8981 2436/17 1 968 lesní pozemek Hodonín 8981 2436/66 397 ostatní plocha Hodonín 8981 2436/62 15 ostatní plocha Hodonín 8981 2436/18 11 110 ostatní plocha Hodonín 8981 2444/23 3 450 lesní pozemek Hodonín 8981 2435/4 29 889 lesní pozemek Hodonín 8981 2422/3 514 lesní pozemek Hodonín 8981 2444/29 106 lesní pozemek Hodonín 8981 2439/1 46 971 lesní pozemek Hodonín 8981 2438/3 2 837 lesní pozemek Hodonín 8981 2438/4 288 lesní pozemek Hodonín 8981 2436/9 638 lesní pozemek Hodonín 8981 2060/1 5 750 lesní pozemek Hodonín 8981 2060/5 270 ostatní plocha Hodonín 8981 2438/2 913 lesní pozemek Hodonín 8981 2438/1 11 965 lesní pozemek Hodonín 8981 2059/2 529 lesní pozemek Hodonín 8981 2059/7 166 lesní pozemek Hodonín 8981 2439/3 148 ostatní plocha Hodonín 8981 2439/13 880 ostatní plocha Hodonín 8981 2439/6 849 lesní pozemek Hodonín 8981 2439/4 66 701 lesní pozemek Hodonín 8981 2440/1 16 166 lesní pozemek Hodonín 8981 2440/6 11 966 lesní pozemek Hodonín 8981 2441/1 49 664 lesní pozemek Hodonín 8981 2441/2 2 286 lesní pozemek Hodonín 8981 2441/3 27 680 lesní pozemek Hodonín 8981 2444/20 1 484 ostatní plocha Hodonín 8981
131
2440/44 2448/2 2445/1 2447/1 2058/4 2834/1 2058/43 2058/62 2058/63 2058/64 2058/1 2058/5 2058/61 2834/2 2440/42 2440/43 2440/4 2440/45 2439/14 10509 2445/3 2445/4 st. 6098/2 2049/14 2049/15 2049/16 2049/17 2049/18 2049/19 2049/21 2049/22 2049/23 2049/24 2049/25 2049/26 2049/27 2049/28 2049/29 2049/30 2049/31 2049/32 2058/93 2060/3 2420/16 2436/54 2017/34 2033/10 2033/14 2017/129 2017/132 2017/138 2017/35 2017/125
37 17 166 18 590 584 6 223 1 915 2 403 2 687 3 002 192 3 378 180 493 2 013 237 1 042 762 3 67 51 2 606 8 713 11 56 48 45 40 35 33 18 9 29 28 5 3 3 3 3 3 3 3 21 838 129 71 1 227 3 529 14 10 25 4 12 214
ostatní plocha lesní pozemek lesní pozemek lesní pozemek lesní pozemek ostatní plocha ostatní plocha lesní pozemek lesní pozemek ostatní plocha ostatní plocha ostatní plocha lesní pozemek lesní pozemek lesní pozemek ostatní plocha ostatní plocha lesní pozemek lesní pozemek ostatní plocha lesní pozemek lesní pozemek zastav. plocha ostatní plocha ostatní plocha ostatní plocha ostatní plocha ostatní plocha ostatní plocha ostatní plocha ostatní plocha ostatní plocha ostatní plocha ostatní plocha ostatní plocha ostatní plocha ostatní plocha ostatní plocha ostatní plocha ostatní plocha ostatní plocha lesní pozemek lesní pozemek ostatní plocha ostatní plocha ostatní plocha ostatní plocha ostatní plocha ostatní plocha ostatní plocha ostatní plocha ostatní plocha ostatní plocha
132
Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín Hodonín
8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981 8981
2017/124 93 ostatní plocha Hodonín 8981 2017/128 255 ostatní plocha Hodonín 8981 1982/8 240 ostatní plocha Hodonín 8981 1982/9 386 ostatní plocha Hodonín 8981 1982/3 302 ostatní plocha Hodonín 8981 2017/37 13 391 ostatní plocha Hodonín 8981 2017/9 448 ostatní plocha Hodonín 8981 st. 5820 161 zastav. plocha Hodonín 8981 st. 5821 38 zastav. plocha Hodonín 8981 st. 5822 38 zastav. plocha Hodonín 8981 st. 5823 48 zastav. plocha Hodonín 8981 st. 5824 48 zastav. plocha Hodonín 8981 st. 5825 48 zastav. plocha Hodonín 8981 st. 5826 49 zastav. plocha Hodonín 8981 st. 5827 48 zastav. plocha Hodonín 8981 st. 5828 48 zastav. plocha Hodonín 8981 st. 5829 48 zastav. plocha Hodonín 8981 st. 6061 75 zastav. plocha Hodonín 8981 st. 6062 75 zastav. plocha Hodonín 8981 st. 6063 66 zastav. plocha Hodonín 8981 st. 6064 65 zastav. plocha Hodonín 8981 **2442/2 1 594 lesní pozemek Hodonín 8981 **2444/62 117 lesní pozemek Hodonín 8981 **2441/5 136 lesní pozemek Hodonín 8981 vše zapsáno v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrálního pracoviště Hodonín, na LV č. 8981, pro obec a k. ú. Hodonín. *Pozemek p.č. 2837/61 v k.ú. Hodonín vznikl oddělením z původního pozemku p.č. 2837/9, pozemek p.č. 2444/64 vznikl oddělením z původního pozemku p.č. 2444/28, pozemek p.č. 2404/3 vznikl oddělením z původního pozemku p.č. 2404/1, pozemek p.č. 2421/11 vznikl oddělením z původního pozemku p.č. 2421/2, pozemek p.č. 2420/25 vznikl oddělením z původního pozemku p.č. 2420/7, a to na základě GP č. 8914-268/2015 zpracovaného společností GEPROSTAV geodézie s.r.o. odsouhlaseného příslušným katastrálním úřadem dne 26.10.2015, který tvoří nedílnou součást této smlouvy. * *Pozemek p.č. 2442/2 v k.ú. Hodonín vznikl oddělením z původního pozemku p.č. 2442, pozemek p.č. 2444/62 vznikl oddělením z původního pozemku p.č. 2444/22, pozemek p.č. 2441/5 vznikl oddělením z původního pozemku p.č. 2441/4, a to na základě GP č. 8536194/2014 zpracovaného společností GEPROSTAV geodézie s.r.o. odsouhlaseného příslušným katastrálním úřadem dne 30.9.2014, který tvoří nedílnou součást této smlouvy. 2. Město Hodonín prohlašuje, že je vlastníkem nemovitých věcí: parc.číslo výměra druh pozemku kat.území 3063 2 162 ostatní plocha Rohatec 3071 1 628 ostatní plocha Rohatec 3075 1 910 lesní pozemek Rohatec 3105 4 397 ostatní plocha Rohatec 3076/21 80 lesní pozemek Rohatec 3076/24 33 484 lesní pozemek Rohatec 3076/1 159 334 lesní pozemek Rohatec 3076/4 4 508 lesní pozemek Rohatec 3052/3 251 vodní plocha Rohatec 3054/2 5 735 lesní pozemek Rohatec
133
LV 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333
3049/3 3051/1 3051/2 3053/1 3053/2 3054/1 3049/4 3052/1 3054/3 3055/1 3074/3 3076/28 3073/2 3074/4 3076/29 3067/1 3068/1 3069/1 3070/1 3072 3073/1 3074/1 3049/5 3052/2 3055/2 3056 3057/1 3058/1 3049/1 3057/3 3058/3 3059/1 3059/3 3060/2 3061/2 3062/2 3067/3 3068/3 3069/3 3070/3 3048/2 3049/2 3049/6 3057/2 3058/2 3059/2 3060/1 3061/1 3062/1
595 58 503 4 108 16 653 5 13 657 153 12 724 183 316 11 859 730 444 540 26 041 21 320 21 456 6 611 4 213 23 382 42 530 15 981 1 410 3 834 7 972 10 441 14 778 107 944 2 607 1 306 7 688 1 789 1 254 275 783 65 577 121 214 5 879 14 681 4 878 1 821 760 30 23 396 2 463 6 766 138 1 340 1 908
ostatní plocha lesní pozemek lesní pozemek lesní pozemek lesní pozemek lesní pozemek ostatní plocha vodní plocha lesní pozemek lesní pozemek vodní plocha lesní pozemek lesní pozemek vodní plocha lesní pozemek lesní pozemek lesní pozemek lesní pozemek lesní pozemek lesní pozemek lesní pozemek vodní plocha ostatní plocha vodní plocha lesní pozemek lesní pozemek lesní pozemek lesní pozemek ostatní plocha lesní pozemek lesní pozemek ostatní plocha ostatní plocha lesní pozemek lesní pozemek lesní pozemek lesní pozemek lesní pozemek lesní pozemek lesní pozemek ostatní plocha ostatní plocha ostatní plocha lesní pozemek lesní pozemek ostatní plocha lesní pozemek lesní pozemek lesní pozemek
134
Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec
3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333
3067/2 3068/2 3069/2 3070/2 3076/23 3076/25 3083/2 3086/7 3090/1 3091/1 3092/1 3101/1 3102 3103/2 3104/2 3106/4 3086/5 3106/1 3106/3 3106/2 3106/5 3107/1 3108/1 3109/1 3110/1 3111/1 3090/3 3092/4 3093/1 3094/1 3095/1 3096/1 3097 3098 3099 3100 3101/3 3104/4 3106/7 3107/3 3108/3 3109/3 3110/3 3111/3 3086/6 3090/2 3090/4 3090/5 3092/2
962 1 105 367 183 38 476 2 672 3 605 2 790 65 485 73 608 1 108 180 853 2 006 1 157 4 632 297 321 6 268 1 405 48 442 8 931 44 356 1 958 22 192 17 700 1 610 3 115 230 577 37 23 671 9 130 1 824 46 411 8 721 74 315 1 983 1 022 188 1 151 57 489 784 97 27 38 135 2 616
lesní pozemek lesní pozemek lesní pozemek lesní pozemek lesní pozemek lesní pozemek ostatní plocha ostatní plocha ostatní plocha ostatní plocha lesní pozemek lesní pozemek ostatní plocha lesní pozemek ostatní plocha lesní pozemek ostatní plocha lesní pozemek lesní pozemek lesní pozemek lesní pozemek lesní pozemek lesní pozemek ostatní plocha lesní pozemek lesní pozemek ostatní plocha lesní pozemek lesní pozemek lesní pozemek lesní pozemek lesní pozemek lesní pozemek ostatní plocha lesní pozemek lesní pozemek lesní pozemek ostatní plocha lesní pozemek lesní pozemek lesní pozemek ostatní plocha lesní pozemek lesní pozemek ostatní plocha ostatní plocha ostatní plocha ostatní plocha lesní pozemek
135
Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec Rohatec
3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333 3333
3092/3 64 602 lesní pozemek Rohatec 3333 3093/2 150 lesní pozemek Rohatec 3333 3093/3 3 831 lesní pozemek Rohatec 3333 3094/2 896 lesní pozemek Rohatec 3333 3094/3 15 976 lesní pozemek Rohatec 3333 3095/2 242 lesní pozemek Rohatec 3333 3095/3 13 931 lesní pozemek Rohatec 3333 3096/2 87 lesní pozemek Rohatec 3333 3096/3 110 lesní pozemek Rohatec 3333 3101/2 3 177 lesní pozemek Rohatec 3333 3103/1 450 lesní pozemek Rohatec 3333 3104/1 1 407 ostatní plocha Rohatec 3333 3104/3 36 ostatní plocha Rohatec 3333 3106/6 9 540 lesní pozemek Rohatec 3333 3107/2 219 lesní pozemek Rohatec 3333 3108/2 1 130 lesní pozemek Rohatec 3333 3109/2 48 ostatní plocha Rohatec 3333 3110/2 401 lesní pozemek Rohatec 3333 3111/2 614 lesní pozemek Rohatec 3333 3086/9 28 ostatní plocha Rohatec 3333 3091/3 379 ostatní plocha Rohatec 3333 vše zapsáno v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrálního pracoviště Hodonín, na LV č. 3333, pro obec a k. ú. Rohatec. II. Účastníci této smlouvy se dohodli, že vzájemně převádí vlastnické právo k nemovitým věcem uvedeným v článku I. odst. 1. a článku I. odst. 2. této smlouvy výměnou, a to s veškerými součástmi a příslušenstvím, takto: a) nemovité věci uvedené v čl. I. odst. 2. této smlouvy (včetně všech součástí a příslušenství) přijímají do vlastnictví České republiky a svého práva hospodařit Lesy České republiky, s.p., b) nemovité věci uvedené v čl. I. odst. 1. této smlouvy (včetně všech součástí a příslušenství) přijímá do svého vlastnictví město Hodonín. III.
1. Hodnota nemovitých věcí uvedených v čl. I. odst. 1. této smlouvy je stanovena na základě
znaleckého posudku č. 985-88-2015 ze dne 7.9.2015, vypracovaného soudním znalcem Ing. Josefem Klementem, a činí částku ve výši 31 063 070,-Kč (slovy: třicet jeden milión šedesát tři tisíce sedmsedát korun českých). 2. Hodnota nemovitých věcí uvedených v čl. I. odst. 2. této smlouvy je stanovena na základě znaleckého posudku č. 930-33-2015 ze dne 20.5.2015, vypracovaného soudním znalcem Ing. Josefem Klementem, a činí částku ve výši 29.609.430,- Kč (slovy: dvacet devět miliónů šest set devět tisíc čtyři sta třicet korun českých). 3. Rozdíl cen uvedených v odst. 1. a odst. 2. tohoto článku činí 1.453.640,-Kč, (slovy: jeden milión čtyři sta padesát tři tisíce šest set čtyřicet korun českých). Město Hodonín se zavazuje tento rozdíl zaplatit Lesům České republiky, s.p. před podáním návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí, bezhotovostně na účet č. 1911450277/0100, vedený u Komerční banky, VS: 89506. 4. Náklady vynaložené na vypracování znaleckých posudků a geometrických plánů souvisejících s touto smlouvou se zavazují smluvní strany zaplatit každá z nich jednou polovinou. Úhrada bude provedena společně s úhradou rozdílu cen dle předchozího odstavce.
136
5. V případě prodlení s placením rozdílu, resp. nákladů dle předchozího odstavce tohoto
článku se město Hodonín zavazuje zaplatit Lesům České republiky, s.p. smluvní pokutu ve výši 0,05 % z dlužné částky za každý i započatý den prodlení. Právo Lesů České republiky, s.p. na náhradu škody tím není dotčeno. Pro případ, že město Hodonín bude v prodlení s placením rozdílu, resp. nákladů, za dobu delší než 30 dnů, jsou Lesy České republiky, s.p. oprávněny od této smlouvy odstoupit. IV. 1. Účastníci této smlouvy prohlašují, že ke dni podání návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí nejsou směňované nemovité věci, včetně součástí a příslušenství, poskytnuty do užívání třetím osobám. Účastníci této smlouvy dále prohlašují, že ke dni podání návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí neuzavřeli smlouvu o převodu vlastnického práva týkajícího se směňovaných nemovitých věcí s jinými osobami a že v právu nakládat se směňovanými nemovitými věcmi není žádný z nich pro potřeby uzavření této smlouvy nikterak omezen. 2. Účastníci této smlouvy dále prohlašují, že na směňovaných nemovitých věcech neváznou ke dni podání návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí žádná zástavní práva, věcná břemena, právo stavby či jiná omezení, s výjimkou věcného břemene spočívajícího v právu vedení vodovodního potrubí přes pozemky p.č. 2441/3 a 2834/1 v k.ú. Hodonín, zapsaného v katastru nemovitostí pod sp. zn. V-1542/2008 a dále že jim nejsou známy žádné právní vady směňovaných nemovitých věcí. 3. Pokud se prohlášení uvedená v tomto článku smlouvy ukáží jako nepravdivá, jsou účastníci této smlouvy oprávněni od této smlouvy odstoupit. 4. Účastníci prohlašují, že byli vzájemně seznámeni se stavem směňovaných nemovitých věcí a tento je jim dobře znám, což stvrzují níže svým podpisem. 5. Pro případ, že by nedošlo k převodu vlastnického práva ke směňovaným nemovitým věcem tak, jak předpokládá tato smlouva, tj. k nemovitým věcem uvedeným v čl. I. odst. 2. této smlouvy ve prospěch České republiky s právem hospodařit pro Lesy České republiky, s.p., a k nemovitým věcem uvedeným v čl. I. odst. 1. této smlouvy ve prospěch města Hodonín, je kterákoli strana, ve prospěch které takto nebylo zapsáno vlastnické právo, oprávněna od této smlouvy odstoupit. 6. Lesy České republiky, s.p. prohlašují, že pro platnost směny, kterou dochází k převodu vlastnického práva k nemovitým věcem uvedeným v čl. I. odst. 1. této smlouvy - nakládání s majetkem určeným k plnění funkcí lesa ve vlastnictví České republiky (dle zák. č. 289/1995 Sb., o lesích, převodu určeného majetku dle zák. č. 77/1997 Sb., o státním podniku), byl udělen: a) předběžný souhlas Ministerstva zemědělství ČR dle ust. § 4 zák. č. 289/1995 Sb., o lesích, b) souhlas zakladatele /MZe ČR/ Lesů České republiky, s.p. k nakládání s určeným majetkem dle ust. § 17 odst. 2 zák. č. 77/1997 Sb., o státním podniku, ve smyslu ust. § 2 odst. 5 uvedeného zákona.
1.
2.
3. 4.
V. Vklad do katastru nemovitostí, poplatky Po převodu vlastnického práva k nemovitým věcem uvedeným v čl. I. odst. 2. této smlouvy na základě této smlouvy se vlastníkem těchto nemovitých věcí stane Česká republika s právem hospodařit pro Lesy České republiky, s.p.. Stejně tak se vlastníkem nemovitým věcí dle čl. I. odst. 1. stane město Hodonín, a to rovněž na základě zápisu vlastnického práva k těmto věcem do katastru nemovitostí. Návrh na vklad vlastnického práva - práva hospodařit k nemovitým věcem dle čl. I. odst. 1. této smlouvy, stejně jako k nemovitým věcem dle čl. I. odst. 2. této smlouvy, do katastru nemovitostí, podají Lesy České republiky, s.p.. Poplatek spojený s návrhem na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí jde k tíži Lesů České republiky, s.p. Daň z nabytí nemovitých věcí se smluvní strany zavazují zaplatit příslušnému finančnímu úřadu v souladu s platnými a účinnými právními předpisy.
137
1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8.
VI. Závěrečná ustanovení Město Hodonín prohlašuje, že uzavření této smlouvy a budoucí směna nemovitých věcí dle této smlouvy byla schválena Zastupitelstvem města Hodonína, č. _______, ze dne _______. Nedílnou součástí této smlouvy jsou GP č. 8914-268/2015 a GP č. 8536-194/2014 zpracované společností GEPROSTAV geodézie s.r.o. Pokud není v této smlouvě ujednáno jinak, řídí se vztahy mezi smluvními stranami příslušnými obecně platnými právními předpisy, zejména občanským zákoníkem. V případě změny identifikačních údajů smluvních stran se tyto zavazují vzájemně se o této skutečnosti bez zbytečného odkladu písemně informovat. Tuto smlouvu lze měnit a doplňovat pouze písemnými vzestupně číslovanými dodatky podepsanými oběma smluvními stranami. Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami. Tato smlouva je vyhotovena v počtu pěti stejnopisů, z nichž po dvou vyhotoveních obdrží každá ze smluvních stran, jedno vyhotovení je určeno pro potřebu příslušného katastrálního úřadu. Smluvní strany prohlašují, že si tuto smlouvu přečetly a na důkaz správnosti a souhlasu připojují prosty omylu své vlastnoruční podpisy.
Město Hodonín: V Hodoníně dne _______
Lesy České republiky, s.p. : V Brně dne_______
------------------------------------------Mgr. Milan Lúčka města Hodonín
----------------------------------------Ing. Dalibor Šafařík, Ph.D.starosta ředitel KŘ Brno
Příloha č. 16c – znění původně schválené smlouvy xxxxx
SLUŽEBNOSTI Schválení smluv o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti (body č. 17. – 32.)
17.Zřízení služebnosti (ul. Wolkerova) Důvod projednávání: Finanční dopad: Standardní postup: Vypracoval: Příloha č.: Položka č.:
žádost o zřízení služebnosti-schválení smlouvy o budoucí smlouvě Příjem do rozpočtu města nelze přesně určit (200,-Kč/bm) ano Jarmila Osičková 17a, 17b, 17c -----
Vodovody a kanalizace Hodonín, a. s. se sídlem Purkyňova 2933/2, Hodonín Žádost: „Žádost: V souvislosti s připravovanou akcí: Hodonín, ul. Wolkerova, oprava kanalizace v Hodoníně, se na Vás obracíme se žádostí o uzavření smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti na pozemky, které budou realizací stavby dotčeny. Pozemky města: - p.č. 1830/16 138
- p.č. 1836/3 - p.č. 1878/7 , vše v k.ú. Hodonín Jedná se o opravu stávající kanalizace stoky C13.1.1 z potrubí PP DN 300 na ul. Wolkerova o celkové délce 178,2 m. Rozsah je patrný z přiložené situace, projektovou dokumentaci zpracovává v současné době Artesia, spol. s.r.o., Ratíškovice.“ Projednáno na poradě vedoucích odborů Vyjádření odboru rozvoje města Bez připomínek. Vyjádření odboru investic a údržby Bez připomínek. Vyjádření odboru životního prostředí Ke zřízení věcného břemene nejsou připomínky, stavbou nesmí dojít k poškození případné stávající vzrostlé zeleně. Vyjádření stavebního úřadu Bez připomínek Vyjádření odboru ekonomiky a financí Bez připomínek. Vyjádření oddělení pro nakládání s nemovitým majetkem Pozemky města: - p.č. 1830/16 ostatní plocha /ost. komunikace o výměře 1520 m2 - p.č. 1836/3 ostatní plocha/ost. komunikace o výměře 2318 m2 - p.č. 1878/7 ostatní plocha/ost. komunikace o výměře 3718 m2 Vznik práva ze zákona č. 172/1991 Sb., vlastnictví je doloženo Souhlasným prohlášením o nabytí do vlastnictví ze dne 9.4.2002 a ze dne 18.2.2005. Rada města na své schůzi dne 22.3.2016 přijala usnesení č. 2768 ve znění: „Rada města doporučuje zastupitelstvu města schválit smlouvu o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti spočívající v právu uložení kanalizační přípojky pod povrchem částí pozemků p.č. 1830/16, p.č. 1836/3 a p.č. 1878/7, vše v k. ú. Hodonín a v právu přístupu k ní mu za účelem údržby a oprav ve prospěch společnosti Vodovody a kanalizace Hodonín, a. s., se sídlem Purkyňova 2, Hodonín v předloženém znění dle přílohy č. 23a. Podmínka: - smlouva o budoucí smlouvě bude podepsána do 30 dnů od poručení návrhu.“ Návrh usnesení Usnesení č. Zastupitelstvo města rozhoduje schválit smlouvu o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti spočívající v právu uložení kanalizační přípojky pod povrchem částí pozemků p.č. 1830/16, p.č. 1836/3 a p.č. 1878/7, vše v k. ú. Hodonín a v právu přístupu k ní mu za účelem údržby a oprav ve prospěch společnosti Vodovody a kanalizace Hodonín, a. s., se sídlem Purkyňova 2, Hodonín v předloženém znění dle přílohy č. 17a. Podmínka: - smlouva o budoucí smlouvě bude podepsána do 30 dnů od poručení návrhu. 139
SMLOUVA O UZAVŘENÍ BUDOUCÍ SMLOUVY O ZŘÍZENÍ SLUŽEBNOSTI uzavřená níže uvedeného data podle ustanovení § 1785 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění, mezi těmito smluvními stranami: Město Hodonín se sídlem v Hodoníně, Masarykovo nám. 1, PSČ 695 35 zastoupené starostou Mgr. Milanem Lúčkou IČ 284891 DIČ CZ 699001303 Bankovní spojení: KB, a.s., pobočka Hodonín Č. účtu: 19-424671/0100, variabilní symbol 2119 jako budoucí povinný (dále jen „povinný“) a Vodovody a kanalizace Hodonín, a. s. se sídlem v Hodoníně, Purkyňova 2933/2, PSČ 695 11 zapsána v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně, oddíl B, vložka 1168 zastoupena RNDr. Pavlem Koubkem, CSc., ředitelem a.s. na základě plné moci udělené představenstvem ze dne 04.06.2015 IČ 49454544 DIČ CZ49454544 jako budoucí oprávněný (dále jen „oprávněný“) za těchto podmínek: I. Prohlášení povinného 1. Povinný je vlastníkem pozemků: - p. č. 1830/16 ostatní plocha o výměře 1520 m2, - p. č. 1836/3 ostatní plocha o výměře 2318 m2 - p. č. 1878/7 ostatní plocha o výměře 3718 m2 a, vše v k. ú. Hodonín 2. Pozemky jsou zapsány v katastru nemovitostí pro k. ú. Hodonín u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrálního pracoviště Hodonín na listu vlastnictví č. 10001 – Město Hodonín. 3. Oprávněný je investorem stavby pod názvem: „Hodonín, ul. Wolkerova – oprava kanalizace“.
1.
2. 3. 4. 5.
II. Zřízení služebnosti a podmínky pro její zřízení Části výše uvedených pozemků, které budou dotčeny služebností uvedenou v tomto článku v odstavci 1. (dále jen „předmětné části pozemků“), budou přesně vymezeny v geometrickém plánu. Smluvní strany se dohodly, že oprávněný dodá povinnému geometrický plán ve třech vyhotoveních, včetně digitálního zpracování, a to nejpozději do 90 dnů po dokončení stavby. Dokončením stavby nebo její části, schopné samostatného užívání, se rozumí den nabytí právní moci kolaudačního souhlasu. Není-li užívání stavby vázáno na kolaudační souhlas, rozumí se ukončením stavby předání a převzetí zpevněných ploch pozemků, uvedených v čl. I. odst. 1. této smlouvy pověřeným pracovníkem odboru investic a údržby MěÚ Hodonín. Oprávněný se zavazuje, že spolu s geometrickým plánem zajistí u zpracovatele geometrického plánu výpočet délky kanalizačního potrubí v běžných metrech, aby bylo možné stanovit úplatu za zřízení služebnosti. Smluvní strany se dohodly, že rozsah služebnosti bude vyznačen v geometrickém plánu dodaném oprávněným v šíři 0,50 m na obě strany od osy potrubí. Oprávněný se zavazuje, že do doby uzavření smlouvy o zřízení služebnosti nepřevede kanalizační potrubí na jiný subjekt. Oprávněný se zavazuje, že realizací kanalizačního potrubí nedojde k poškození stávající vzrostlé zeleně. Oprávněný se zavazuje, že před zahájením stavebních prací požádá odbor investic a údržby MěÚ Hodonín o vydání příslušných povolení, ve kterých budou stanoveny další podmínky realizace.
140
1.
2.
3.
4.
5.
6. 7. 8.
9.
10.
III. Úplata za zřízení služebnosti a další ujednání Smluvní strany se dohodly, že služebnost uvedenou v článku II. odstavci 1. této smlouvy zřídí povinný ve prospěch oprávněného po dobu technologické životnosti kanalizačního potrubí, a to úplatně za jednorázovou úplatu 200 Kč/bm (slovy: dvěstě korun českých za běžný metr). K celkové vypočtené úplatě bude připočtena daň z přidané hodnoty dle platné právní úpravy v době uzavření smlouvy o zřízení služebnosti. Smluvní strany se dohodly, že výše uvedená úplata za zřízení služebnosti bude splatná do 30 dnů od podpisu smlouvy o zřízení služebnosti oběma smluvními stranami na účet povinného. Po zaplacení výše uvedené úplaty bude oprávněnému vystaven povinným daňový doklad. Smluvní strany se dohodly, že oprávněný je povinen uhradit povinnému všechny náklady spojené se zřízením služebnosti (vyhotovení nabývacích titulů, případně notářského zápisu), a to současně s úplatou za zřízení služebnosti. Smluvní strany se dohodly, že ve smlouvě o zřízení služebnosti bude sjednáno právo povinného odstoupit od smlouvy, pokud oprávněný nezaplatí úplatu nebo náklady spojené se zřízením služebnosti ve sjednané lhůtě, a to byť i nepatrnou část úplaty nebo nákladů. Toto právo může být povinným uplatněno kdykoliv po dobu, po kterou bude oprávněný v prodlení s plněním závazku. Nesplní-li oprávněný své závazky uvedené v odstavci 1. až 5. článku II., sjednávají smluvní strany pro tento případ smluvní pokutu, a to za nesplnění každého z uvedených závazků, ve výši 40.000 Kč (slovy: čtyřicettisíc korun českých) splatnou do jednoho měsíce od doručení písemné výzvy povinným. Tímto ujednáním o smluvní pokutě není dotčen nárok povinného na náhradu škody. Právo služebnosti, které bude sjednáno ve smlouvě o zřízení služebnosti, nabude oprávněný vkladem tohoto práva do katastru nemovitostí podle smlouvy o zřízení služebnosti. Veškerá práva a povinnosti vyplývající z této smlouvy přechází v plném rozsahu i na právní nástupce stran této smlouvy. Smluvní strany se dohodly, že návrh na vklad práva odpovídajícího shora uvedené služebnosti podle smlouvy o zřízení služebnosti podá na katastrální úřad povinný, a to až po zaplacení úplaty dohodnuté v tomto článku v odstavci 1. a nákladů dle odstavce 3. tohoto článku. Správní poplatek za vklad práva odpovídajícího služebnosti uhradí oprávněný. Povinný prohlašuje, že právo odpovídající služebnosti za výše uvedených podmínek ve prospěch oprávněného zřídí. Oprávněný prohlašuje, že právo odpovídající služebnosti za výše dohodnutých podmínek přijme. Podpisem této smlouvy uděluje povinný oprávněnému souhlas s umístěním a provedením stavby kanalizačního potrubí na předmětných částech pozemků, a dále se vstupem na pozemky uvedené v článku I. odst. 1. této smlouvy za účelem jejího vybudování.
IV. Povinnosti a odpovědnost oprávněného 1. Smluvní strany sjednávají povinnost oprávněného uvést pozemky uvedené v článku I. odst. 1. této smlouvy a jiný majetek nacházející se na těchto pozemcích po uložení kanalizačního potrubí do náležitého stavu. 2. Odpovědnost oprávněného za případné škody způsobené povinnému na těchto pozemcích a na jiném majetku povinného nacházejícím se na těchto pozemcích při výkonu práva služebnosti, stejně jako rozsah a způsob jejich úhrady se řídí příslušnými obecně závaznými právními předpisy. V. Schvalovací doložka Zřízení služebnosti schválilo Zastupitelstvo Města Hodonín na svém zasedání dne 26.4.2016 usnesením č. ….. VI. Závěrečná ujednání 1. Právní vztahy touto smlouvu neupravené se řídí příslušnými ustanoveními zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění. 2. Tuto smlouvu lze měnit pouze písemně, řádně očíslovanými dodatky, jako dodatky výslovně označenými a oboustranně podepsanými.
141
3. Účastníci této smlouvy po jejím přečtení prohlašují, že souhlasí s jejím obsahem, že byla sepsána na základě pravdivých údajů a jejich vážné a svobodné vůle. Na důkaz toho připojují své podpisy. 4. Smluvní strany se dohodly, že dnem uzavření této smlouvy je den podpisu druhé smluvní strany. 5. Tato smlouva je vyhotovena ve 4 stejnopisech, z toho každá ze smluvních stran obdrží po 2 stejnopisech. Všechna vyhotovení mají platnost originálu. V Hodoníně dne Povinný :
V Hodoníně dne Oprávněný :
…………………………. Mgr. Milan Lúčka starosta města
.…..……………………. RNDr. Pavel Koubek, CSc. ředitel společnosti
Příloha č. 17a
Příloha č. 17b 142
Příloha č. 17c xxxxx
18.Zřízení služebnosti (lokalita zahrádky M. Benky) Důvod projednávání: Finanční dopad: Standardní postup: Vypracoval: Příloha č.: Položka č.:
žádost o zřízení služebnosti případný příjem do rozpočtu města nelze zatím přesně určit ano Roman Fridrich 18a, 18b, 18c ----
D. N. …, Dubňany Žádost: „Žádám tímto o vypracování smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene na parc. č. 2017/31, 3427/142, 3427/273 a 3427/274, které jsou ve vlastnictví města. Přes tyto parcely povedu vodovodní přípojku ke stavbě „Přístavba chaty a sklad, Hodonín – Lučina, parc. č. 7906 a 2017/75“.“ Vyjádření odboru rozvoje města ze dne 5. 2. 2016 Bez připomínek. Vyjádření odboru investic a údržby ze dne 3. 2. 2016 Bez připomínek.
143
Vyjádření odboru životního prostředí ze dne 5. 2. 2016 Bez připomínek. Vyjádření stavebního úřadu ze dne 5. 2. 2016 Bez připomínek. Vyjádření odboru ekonomiky a financí ze dne 5. 2. 2016 Bez připomínek. Vyjádření oddělení nakládání s nemovitým majetkem Pozemky p. č. 2017/31, ostatní plocha, o výměře 866 m2, p. č. 3427/142, ostatní plocha, o výměře 10687 m2, p. č. 3427/273, ostatní plocha, o výměře 937 m2 a p. č. 3427/274, ostatní plocha, o výměře 823 m2 jsou vedeny na LV č. 10001 – Město Hodonín. Pozemky přešly do vlastnictví Města Hodonín na základě darovací smlouvy ze dne 19. 12. 2003 a dne 4. 5. 2004. Smlouva je již ze strany oprávněného podepsaná. Rada města na své schůzi dne 22.3.2016 přijala usnesení č. 2769 ve znění: „Rada města doporučuje zastupitelstvu města schválit smlouvu o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti spočívající v právu uložení vodovodní přípojky pod povrchem částí pozemků p. č. 2017/31, p. č. 3427/142, p. č. 3427/273 a p. č. 3427/274 v k. ú. Hodonín a v právu přístupu k ní za účelem údržby a oprav (služebnost inženýrské sítě dle ust. § 1267 občanského zákoníku) mezi Městem Hodonín a panem D. N., bytem …, Dubňany v předloženém znění dle přílohy č. 24a.“ Návrh usnesení Usnesení č. Zastupitelstvo města rozhoduje schválit smlouvu o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti spočívající v právu uložení vodovodní přípojky pod povrchem částí pozemků p. č. 2017/31, p. č. 3427/142, p. č. 3427/273 a p. č. 3427/274 v k. ú. Hodonín a v právu přístupu k ní za účelem údržby a oprav (služebnost inženýrské sítě dle ust. § 1267 občanského zákoníku) mezi Městem Hodonín a panem D. N., bytem …, Dubňany v předloženém znění dle přílohy č. 18a. SMLOUVA O UZAVŘENÍ BUDOUCÍ SMLOUVY O ZŘÍZENÍ SLUŽEBNOSTI uzavřená níže uvedeného data podle ustanovení § 1785 a násl. zákona č. 89/2012, občanský zákoník, v platném znění, mezi těmito smluvními stranami: Město Hodonín sídlo: Masarykovo nám. 53/1, Hodonín, PSČ 695 35 zastoupené starostou Mgr. Milanem Lúčkou IČ 00284891 jako budoucí povinný ze služebnosti, dále jen „povinný“ a D. N., r. č. trvalý pobyt: …, Dubňany, PSČ 696 03 jako budoucí oprávněný ze služebnosti, dále jen „oprávněný“ za těchto podmínek: I. Prohlášení povinného
144
1. Povinný je vlastníkem pozemků p. č. 2017/31, p. č. 3427/142, p. č. 3427/273 a p. č. 3427/274, vše v k. ú. Hodonín. Pozemky jsou zapsány v katastru nemovitostí pro k. ú. Hodonín u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrálního pracoviště Hodonín na listu vlastnictví č. 10001 – Město Hodonín (taktéž „služebné pozemky“). 2. Oprávněný je vlastníkem pozemku st. p. č. 7906 v k. ú. Hodonín, jehož součástí je stavba bez č. p./č. e., stavba pro rodinnou rekreaci. Pozemek je zapsán v katastru nemovitostí pro k. ú. Hodonín u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrálního pracoviště Hodonín na listu vlastnictví č. 1707 (taktéž „panující pozemek“). II. Zřízení služebnosti a podmínky jejího zřízení 1. Obě smluvní strany se dohodly, že do dvou let od uzavření této smlouvy spolu uzavřou smlouvu o zřízení služebnosti (dále jen „smlouva o zřízení služebnosti“), podle které povinný zřídí ve prospěch oprávněného a každého dalšího vlastníka pozemku st. p. č. 7906 v k. ú. Hodonín, jehož součástí je stavba bez č. p./č. e., stavba pro rodinnou rekreaci, služebnost spočívající v právu uložení vodovodní přípojky pod povrchem částí pozemků p. č. 2017/31, p. č. 3427/142, p. č. 3427/273 a p. č. 3427/274, vše v k. ú. Hodonín a v právu přístupu k ní za účelem údržby a oprav (služebnost inženýrské sítě dle ust. § 1267 občanského zákoníku). Trasa přípojky je vyznačena v kopii situačního plánu, která je nedílnou součástí této smlouvy. Konec lhůty dvou let připadá na den, který se číslem shoduje se dnem, od kterého se lhůta počítá, to je od data podpisu této smlouvy. 2. Části výše uvedených pozemků, které budou dotčeny služebností uvedenou v tomto článku v odstavci 1. (dále jen „předmětné části pozemků“), budou přesně vymezeny v geometrickém plánu. Smluvní strany se dohodly, že oprávněný dodá povinnému geometrický plán ve třech vyhotoveních, včetně digitálního zpracování, a to nejpozději do 90 dnů po dokončení stavby. Dokončením stavby nebo její části, schopné samostatného užívání, se rozumí den vydání kolaudačního souhlasu. Není-li užívání stavby vázáno na kolaudační souhlas, rozumí se ukončením stavby předání a převzetí zpevněných i nezpevněných ploch služebných pozemků pověřeným pracovníkem odboru investic a údržby Městského úřadu Hodonín. Oprávněný se zavazuje, že spolu s geometrickým plánem zajistí u zpracovatele geometrického plánu výpočet délky vodovodní přípojky v běžných metrech, aby bylo možné stanovit úplatu za zřízení služebnosti. 3. Smluvní strany se dohodly, že rozsah služebnosti bude vyznačen v geometrickém plánu dodaném oprávněným v šíři 0,25 m na obě strany od osy vodovodní přípojky. 4. Oprávněný se zavazuje, že do doby uzavření smlouvy o zřízení služebnosti nepřevede vodovodní přípojku na jiný subjekt. III. Úplata za zřízení služebnosti a další ujednání 1. Smluvní strany se dohodly, že služebnost uvedenou v článku II. odstavci 1. této smlouvy zřídí povinný ve prospěch oprávněného a každého dalšího vlastníka pozemku st. p. č. 7906 v k. ú. Hodonín, jehož součástí je stavba bez č. p./č. e., stavba pro rodinnou rekreaci, po dobu technologické životnosti vodovodní přípojky, a to úplatně za jednorázovou úplatu 200 Kč/bm (slovy: dvěstě korun českých za běžný metr) vodovodní přípojky uložené pod povrchem předmětných částí pozemků. K celkové vypočtené úplatě bude připočtena daň z přidané hodnoty dle platné právní úpravy v době uzavření smlouvy o zřízení služebnosti. 2. Smluvní strany se dohodly, že výše uvedená úplata za zřízení služebnosti bude splatná do 15 dnů od podpisu smlouvy o zřízení služebnosti oběma smluvními stranami na účet povinného. Po zaplacení výše uvedené úplaty bude oprávněnému vystaven povinným daňový doklad. 3. Smluvní strany se dohodly, že oprávněný je povinen uhradit povinnému všechny náklady spojené se zřízením služebnosti, a to současně s úplatou za zřízení služebnosti. 4. Smluvní strany se dohodly, že ve smlouvě o zřízení služebnosti bude sjednáno právo povinného odstoupit od smlouvy, pokud oprávněný nezaplatí úplatu nebo náklady spojené se zřízením služebnosti ve sjednané lhůtě, a to byť i nepatrnou část úplaty nebo nákladů. Toto právo může být povinným uplatněno kdykoliv po dobu, po kterou bude oprávněný v prodlení s plněním závazku. 5. Nesplní-li oprávněný své závazky uvedené v odstavci 1., 2., a 4. článku II., sjednávají smluvní strany pro tento případ smluvní pokutu, a to za nesplnění každého z uvedených závazků, ve výši
145
6. 7. 8.
9.
10.
13.000 Kč (slovy: třinácttisíc korun českých) splatnou do jednoho měsíce od doručení písemné výzvy povinným. Tímto ujednáním o smluvní pokutě není dotčen nárok povinného na náhradu škody. Smluvní pokuta se započítává do výše náhrady škody. Právo služebnosti, které bude sjednáno ve smlouvě o zřízení služebnosti, nabude oprávněný vkladem tohoto práva do katastru nemovitostí podle smlouvy o zřízení služebnosti. Veškerá práva a povinnosti vyplývající z této smlouvy přechází v plném rozsahu i na právní nástupce stran této smlouvy. Smluvní strany se dohodly, že návrh na vklad práva odpovídajícího shora uvedené služebnosti podle smlouvy o zřízení služebnosti podá na katastrální úřad povinný, a to až po zaplacení úplaty dohodnuté v tomto článku v odstavci 1. a nákladů dle odstavce 3. tohoto článku. Správní poplatek za vklad práva odpovídajícího služebnosti uhradí oprávněný. Povinný prohlašuje, že právo odpovídající služebnosti za výše uvedených podmínek ve prospěch oprávněného zřídí. Oprávněný prohlašuje, že právo odpovídající služebnosti za výše dohodnutých podmínek přijme. Podpisem této smlouvy uděluje povinný oprávněnému souhlas s umístěním a provedením stavby vodovodní přípojky na předmětných částech pozemků, a dále se vstupem na pozemky uvedené v článku I. odstavci 1. této smlouvy za účelem jejího vybudování.
IV. Povinnosti a odpovědnost oprávněného 1. Smluvní strany sjednávají povinnost oprávněného uvést služebné pozemky a jiný majetek nacházející se na těchto pozemcích po uložení vodovodní přípojky do původního stavu. 2. Odpovědnost oprávněného za případné škody způsobené povinnému na služebných pozemcích a na jiném majetku povinného nacházejícím se na těchto pozemcích při výkonu práva odpovídajícího služebnosti, stejně jako rozsah a způsob jejich úhrady se řídí příslušnými obecně závaznými právními předpisy. V. Schvalovací doložka Tuto smlouvu o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti schválilo Zastupitelstvo města Hodonína na svém zasedání dne .................... usnesením č. ............
1. 2. 3. 4. 5.
VI. Závěrečná ujednání Právní vztahy touto smlouvou neupravené se řídí příslušnými ustanoveními zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění. Smluvní strany se dohodly, že smlouva je uzavřena dnem připojení podpisu druhé strany. Účastníci této smlouvy po jejím přečtení prohlašují, že souhlasí s jejím obsahem, že byla sepsána na základě pravdivých údajů a jejich vážné a svobodné vůle. Na důkaz toho připojují své podpisy. Tuto smlouvu lze měnit pouze písemně, řádně očíslovanými dodatky, jako dodatky výslovně označenými a oboustranně podepsanými. Tato smlouva je vyhotovena ve 2 stejnopisech, z toho každá ze smluvních stran obdrží po 1 stejnopise. Všechna vyhotovení mají platnost originálu.
V Hodoníně dne Povinný:
V Hodoníně dne Oprávněný:
Příloha č. 18a
146
dopravníkový pás
areál bývalých Velkých kasáren
M. Benky
Příloha č. 18b
147
dopravníkový pás
areál bývalých Velkých kasáren
M. Benky
Příloha č. 18c xxxxx
19.Zřízení služebnosti (lokalita bývalá střelnice na Pánově) Důvod projednávání: Finanční dopad: Standardní postup: Vypracoval: Příloha č.: Položka č.:
žádost o změnu smlouvy o bud. smlouvě o zřízení služebnosti případný příjem do rozpočtu města nelze zatím přesně určit ano Roman Fridrich 19a, 19b, 19c, 19d, 19e ----
E.ON Distribuce, a. s. F. A. Gerstnera 6, České Budějovice (vyřizuje: RGV a. s., J. Opletalova 2403, Břeclav) Žádost: „V žádosti a ve smlouvě o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti uzavřené dne 9. 2. 2016 mezi společností E.ON Distribuce, a. s. a Městem Hodonín je uvedena chybně parc. č. 9368 v k. ú. Hodonín. Správně má být parc. č. 9382 v k. ú. Hodonín. Žádáme o opravu.“ Vyjádření odboru rozvoje města ze dne 7. 10. 2015 Bez připomínek. Vyjádření odboru investic a údržby ze dne 8. 10. 2015 Bez připomínek. 148
Vyjádření odboru životního prostředí ze dne 8. 10. 2015 Ke zřízení služebnosti nejsou připomínky. Vyjádření stavebního úřadu ze dne 8. 10. 2015 Bez připomínek. Vyjádření odboru ekonomiky a financí ze dne 9. 10. 2015 Bez připomínek. Vyjádření oddělení nakládání s nemovitým majetkem Pozemek p. č. 9382, ostatní plocha, o výměře 2524 m2 je veden na LV č. 10001 – Město Hodonín. Pozemek přešel do vlastnictví Města Hodonín na základě rozhodnutí Ministerstva zemědělství, Pozemkového úřadu ČR o komplexních pozemkových úpravách ze dne 2. 9. 2011. Smlouva a dohoda je již ze strany oprávněného podepsaná. Rada města na své schůzi dne 22.3.2016 přijala usnesení č. 2770 ve znění: „Rada města doporučuje zastupitelstvu města schválit dohodu o ukončení smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti spočívající v právu zřídit, provozovat, opravovat, udržovat a odstranit distribuční soustavu (přípojková skříň a kabelové vedení NN) na části pozemku p. č. 9368 v k. ú. Hodonín včetně provádění úprav na distribuční soustavě za účelem její obnovy, výměny, modernizace nebo zlepšení její výkonnosti ve smyslu ustanovení § 25 odst. 4. zákona č. 458/2000 Sb., energetický zákon, uzavřené dne 9. 2. 2016 mezi Městem Hodonín a společností E.ON Distribuce, a. s., se sídlem F. A. Gerstnera 6, České Budějovice v předloženém znění dle přílohy č. 25a.“ a usnesení č. 2771 ve znění: „Rada města doporučuje zastupitelstvu města schválit smlouvu o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti spočívající v právu zřídit, provozovat, opravovat, udržovat a odstranit distribuční soustavu (přípojková skříň a kabelové vedení NN) na části pozemku p. č. 9382 v k. ú. Hodonín včetně provádění úprav na distribuční soustavě za účelem její obnovy, výměny, modernizace nebo zlepšení její výkonnosti ve smyslu ustanovení § 25 odst. 4. zákona č. 458/2000 Sb., energetický zákon, mezi Městem Hodonín a společností E.ON Distribuce, a. s., se sídlem F. A. Gerstnera 6, České Budějovice v předloženém znění dle přílohy č. 25b.“
149
Návrh usnesení 1. Usnesení č. Zastupitelstvo města rozhoduje schválit dohodu o ukončení smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti spočívající v právu zřídit, provozovat, opravovat, udržovat a odstranit distribuční soustavu (přípojková skříň a kabelové vedení NN) na části pozemku p. č. 9368 v k. ú. Hodonín včetně provádění úprav na distribuční soustavě za účelem její obnovy, výměny, modernizace nebo zlepšení její výkonnosti ve smyslu ustanovení § 25 odst. 4. zákona č. 458/2000 Sb., energetický zákon, uzavřené dne 9. 2. 2016 mezi Městem Hodonín a společností E.ON Distribuce, a. s., se sídlem F. A. Gerstnera 6, České Budějovice v předloženém znění dle přílohy č. 19a. 2. Usnesení č. Zastupitelstvo města rozhoduje schválit smlouvu o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti spočívající v právu zřídit, provozovat, opravovat, udržovat a odstranit distribuční soustavu (přípojková skříň a kabelové vedení NN) na části pozemku p. č. 9382 v k. ú. Hodonín včetně provádění úprav na distribuční soustavě za účelem její obnovy, výměny, modernizace nebo zlepšení její výkonnosti ve smyslu ustanovení § 25 odst. 4. zákona č. 458/2000 Sb., energetický zákon, mezi Městem Hodonín a společností E.ON Distribuce, a. s., se sídlem F. A. Gerstnera 6, České Budějovice v předloženém znění dle přílohy č. 19b.
DOHODA O UKONČENÍ SMLOUVY O UZAVŘENÍ BUDOUCÍ SMLOUVY O ZŘÍZENÍ SLUŽEBNOSTI uzavřená níže uvedeného data mezi těmito smluvními stranami : Město Hodonín sídlo: Masarykovo nám. 53/1, Hodonín, PSČ 695 35 zastoupené starostou Mgr. Milanem Lúčkou IČ 284891 a E.ON Distribuce, a. s. sídlo: F. A. Gerstnera 2151/6, České Budějovice, PSČ 370 49 IČO 28085400 DIČ CZ28085400 zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Českých Budějovicích, oddíl B, vložka 1772 zastoupená na základě plné moci ze dne 12. 3. 2009 společností E.ON Česká republika, s. r. o. sídlo: F. A. Gerstnera 2151/6, České Budějovice, PSČ 370 49 IČ 25733591 DIČ CZ25733591 zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Českých Budějovicích, oddíl C, vložka 15066 zastoupena dvěma pověřenými pracovníky: Markem Valáškem – senior technik rozvoje a výstavby Ing. Jiřím Ocáskem – technik výstavby a obnovy DS bankovní spojení: Komerční banka, a. s., pobočka České Budějovice číslo účtu: 1703621/0100
150
za těchto podmínek: I. 1. Dne 9. 2. 2016 byla mezi Městem Hodonín a společností E.ON Distribuce, a. s., se sídlem F. A. Gerstnera 2151/6, České Budějovice uzavřena smlouva o uzavření budoucí smlouvy o zřízení služebnosti spočívající v právu zřídit, provozovat, opravovat, udržovat a odstranit distribuční soustavu (přípojková skříň a kabelové vedení NN) na části pozemku p. č. 9368 v k. ú. Hodonín včetně provádění úprav na distribuční soustavě za účelem její obnovy, výměny, modernizace nebo zlepšení její výkonnosti ve smyslu ustanovení § 25 odst. 4. zákona č. 458/2000 Sb., energetický zákon. 2. Smluvní strany se tímto dohodly na ukončení smlouvy o uzavření budoucí smlouvy o zřízení služebnosti uvedené v tomto článku v odst. 1. a zániku veškerých práv a povinností z ní vyplývajících a stvrzují, že v souvislosti se smlouvou o uzavření budoucí smlouvy o zřízení služebnosti uvedené v tomto článku v odst. 1. nemají vůči sobě žádné nevypořádané platby či jakékoliv jiné závazky či nároky a že smlouva o uzavření budoucí smlouvy o zřízení služebnosti uvedená v tomto článku v odst. 1. ke dni účinnosti této dohody o ukončení smlouvy o uzavření budoucí smlouvy o zřízení služebnosti zaniká. II. 1. Uzavření této dohody ze strany Města Hodonín schválilo Zastupitelstvo města Hodonín na svém zasedání dne .................... usnesením č. ............ 2. Tuto dohodu lze měnit pouze písemně, řádně očíslovanými dodatky, jako dodatky výslovně označenými a oboustranně podepsanými. 3. Tato dohoda je vyhotovena ve 2 stejnopisech, z toho každá ze smluvních stran obdrží 1 stejnopis. Všechna vyhotovení mají platnost originálu. 4. Účastníci této dohody po jejím přečtení prohlašují, že souhlasí s jejím obsahem, že byla sepsána na základě pravdivých údajů a jejich vážné a svobodné vůle, nikoliv v tísni. Na důkaz toho připojují své podpisy. V Hodoníně dne
V Hodoníně dne
…………………………. Mgr. Milan Lúčka starosta města
.…..……………………. Marek Valášek senior technik rozvoje a výstavby .…..……………………. Ing. Jiří Ocásek technik výstavby a obnovy DS
Příloha č. 19a
151
SMLOUVA O UZAVŘENÍ BUDOUCÍ SMLOUVY O ZŘÍZENÍ SLUŽEBNOSTI uzavřená níže uvedeného data podle ustanovení § 1785 a násl. zákona č. 89/2012, občanský zákoník, v platném znění, mezi těmito smluvními stranami: Město Hodonín sídlo: Masarykovo nám. 53/1, Hodonín, PSČ 695 35 zastoupené starostou Mgr. Milanem Lúčkou IČ 00284891 jako budoucí povinný ze služebnosti, dále jen „povinný“ a E.ON Distribuce, a. s. sídlo: F. A. Gerstnera 2151/6, České Budějovice, PSČ 370 49 IČ 28085400 DIČ CZ28085400 zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Českých Budějovicích, oddíl B, vložka 1772 zastoupená na základě plné moci ze dne 12. 3. 2009 společností E.ON Česká republika, s. r. o. sídlo: F. A. Gerstnera 2151/6, České Budějovice, PSČ 370 49 IČ 25733591 DIČ CZ25733591 zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Českých Budějovicích, oddíl C, vložka 15066 zastoupena dvěma pověřenými pracovníky: Markem Valáškem – senior technik rozvoje a výstavby Ing. Jiřím Ocáskem – technik výstavby a obnovy DS bankovní spojení: Komerční banka, a. s., pobočka České Budějovice číslo účtu: 1703621/0100 jako budoucí oprávněný ze služebnosti, dále jen „oprávněný“ za těchto podmínek: I. Prohlášení smluvních stran 1. Povinný je vlastníkem pozemku p. č. 9382 v k. ú. Hodonín. Pozemek je zapsán v katastru nemovitostí pro k. ú. Hodonín u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrálního pracoviště Hodonín na listu vlastnictví č. 10001 (taktéž „služebný pozemek“). 2. Oprávněný je provozovatelem distribuční soustavy (dále jen „PDS“) na území vymezeném licencí. Distribuční soustava je provozována ve veřejném zájmu. PDS má povinnost zajišťovat spolehlivé provozování, obnovu a rozvoj distribuční soustavy na území vymezeném licencí, přičemž zřízení věcného břemene je ze strany oprávněného jedním ze zákonem daných předpokladů pro plnění této povinnosti. II. Zřízení služebnosti a podmínky jejího zřízení 1. Obě smluvní strany se dohodly, že do tří let od uzavření této smlouvy spolu uzavřou smlouvu o zřízení služebnosti (dále jen „smlouva o zřízení služebnosti“), podle které povinný zřídí ve prospěch oprávněného služebnost spočívající v právu zřídit, provozovat, opravovat, udržovat a odstranit distribuční soustavu (přípojková skříň a kabelové vedení NN) na části pozemku p. č. 9382 v k. ú. Hodonín včetně provádění úprav na distribuční soustavě za účelem její obnovy, výměny, modernizace nebo zlepšení její výkonnosti ve smyslu ustanovení § 25 odst. 4. zákona č. 458/2000 Sb., energetický zákon. Předběžná délka distribuční soustavy dle projektové dokumentace „Hodonín, rozš. NN, Trecha“ – 09/2015 vypracované společností RGV a. s., J. Opletala 2403, Břeclav činí u p. č. 9382 – 1 bm. Umístění distribuční soustavy je vyznačeno v kopii situačního plánu, která je nedílnou součástí této smlouvy. Konec lhůty tří let připadá na den, který se číslem shoduje se dnem, od kterého se lhůta počítá, to je od data podpisu této smlouvy.
152
2. Část výše uvedeného pozemku, která bude dotčena služebností uvedenou v tomto článku v odstavci 1. (dále jen „předmětná část pozemku“), bude přesně vymezena v geometrickém plánu. Smluvní strany se dohodly, že oprávněný dodá povinnému geometrický plán ve třech vyhotoveních, včetně digitálního zpracování, a to nejpozději do 18 měsíců po dokončení stavby. Dokončením stavby nebo její části, schopné samostatného užívání, se rozumí den vydání kolaudačního souhlasu. Není-li užívání stavby vázáno na kolaudační souhlas, rozumí se ukončením stavby předání a převzetí zpevněných i nezpevněných ploch služebného pozemku pověřeným pracovníkem odboru investic a údržby Městského úřadu Hodonín. Oprávněný se zavazuje, že spolu s geometrickým plánem zajistí u zpracovatele geometrického plánu výpočet délky distribuční soustavy v běžných metrech, kterou bude přesně určena délka distribuční soustavy uložené pod povrchem předmětné části pozemku a podle této délky bude stanovena úplata za zřízení služebnosti. 3. Smluvní strany se dohodly, že rozsah služebnosti bude vyznačen v geometrickém plánu dodaném oprávněným v šíři 0,25 m na obě strany od osy distribuční soustavy.
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7. 8. 9.
III. Úplata za zřízení služebnosti a další ujednání Smluvní strany se dohodly, že služebnost uvedenou v článku II. odstavci 1. této smlouvy zřídí povinný ve prospěch oprávněného po dobu existence distribuční soustavy, a to úplatně za jednorázovou úplatu 200 Kč/bm (slovy: dvěstě korun českých za běžný metr) distribuční soustavy uložené pod povrchem předmětné části pozemku a 500 Kč/ks (slovy: pětset korun českých za jeden kus) přípojkové skříně umístěné na předmětné části pozemku. K celkové vypočtené úplatě bude připočtena daň z přidané hodnoty dle platné právní úpravy v době uzavření smlouvy o zřízení služebnosti. Smluvní strany se dohodly, že výše uvedená úplata za zřízení služebnosti bude splatná po uzavření smlouvy o zřízení služebnosti do 30 dnů od vystavení zálohové faktury oprávněnému na účet povinného. Po zaplacení výše uvedené úplaty bude oprávněnému vystaven povinným daňový doklad. Smluvní strany se dohodly, že oprávněný je povinen uhradit povinnému všechny náklady spojené se zřízením služebnosti (vyhotovení nabývacích titulů, případně notářského zápisu), a to současně s úplatou za zřízení služebnosti. Smluvní strany se dohodly, že ve smlouvě o zřízení služebnosti bude sjednáno právo povinného odstoupit od smlouvy, pokud oprávněný nezaplatí úplatu nebo náklady spojené se zřízením služebnosti ve sjednané lhůtě, a to byť i nepatrnou část úplaty nebo nákladů. Toto právo může být povinným uplatněno kdykoliv po dobu, po kterou bude oprávněný v prodlení s plněním závazku. Nesplní-li oprávněný smluvní povinnosti uvedené v odstavci 1. článku II., sjednávají smluvní strany pro tento případ smluvní pokutu ve výši 1.000 Kč (slovy: jedentisíc korun českých) splatnou do jednoho měsíce od doručení písemné výzvy povinným. Tímto ujednáním o smluvní pokutě není dotčen nárok povinného na náhradu škody. Smluvní pokuta se započítává do výše náhrady škody. Nesplní-li oprávněný smluvní povinnosti uvedené v odstavci 2. článku II., sjednávají smluvní strany pro tento případ smluvní pokutu ve výši 5.000 Kč (slovy: pěttisíc korun českých) splatnou do jednoho měsíce od doručení písemné výzvy povinným. Tímto ujednáním o smluvní pokutě není dotčen nárok povinného na náhradu škody. Smluvní pokuta se započítává do výše náhrady škody. Právo služebnosti, které bude sjednáno ve smlouvě o zřízení služebnosti, nabude oprávněný vkladem tohoto práva do katastru nemovitostí podle smlouvy o zřízení služebnosti. Veškerá práva a povinnosti vyplývající z této smlouvy přechází v plném rozsahu i na právní nástupce stran této smlouvy. Smluvní strany se dohodly, že návrh na vklad práva odpovídajícího shora uvedené služebnosti podle smlouvy o zřízení služebnosti podá na katastrální úřad povinný, a to až po zaplacení úplaty dohodnuté v tomto článku v odstavci 1. a nákladů dle odstavce 3. tohoto článku. Správní poplatek za vklad práva odpovídajícího služebnosti uhradí oprávněný.
153
10. Povinný prohlašuje, že právo odpovídající služebnosti za výše uvedených podmínek ve prospěch oprávněného zřídí. Oprávněný prohlašuje, že právo odpovídající služebnosti za výše dohodnutých podmínek přijme. 11. Povinný současně touto smlouvou uděluje souhlas s provedením stavby na předmětné části pozemku ve smyslu požadavku zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) a zároveň dává souhlas s vydáním příslušného stavebního povolení na stavbu a souhlasí se vstupem (a vjezdem) oprávněného, popř. jím pověřených třetích osob na služebný pozemek v souvislosti s realizací stavby. Umístění energetického zařízení je patrné z přiloženého situačního snímku (popř. snímku katastrální mapy), jenž je nedílnou součástí této smlouvy. 12. Povinný bere na vědomí, že distribuční soustava, která bude umístěna na služebném pozemku, bude chráněna ochrannými pásmy dle energetického zákona. Ochranné pásmo slouží k zajištění spolehlivého provozu zařízení elektrizační soustavy a k ochraně života, zdraví a majetku osob. IV. Povinnosti a odpovědnost oprávněného 1. Smluvní strany sjednávají povinnost oprávněného uvést služebný pozemek a jiný majetek nacházející se na tomto pozemku po uložení distribuční soustavy do původního stavu a není-li to možné s ohledem na povahu provedených prací, do stavu odpovídajícího předchozímu účelu nebo užívání dotčené nemovitosti a bezprostředně oznámit tuto skutečnost vlastníku nemovitosti. 2. Odpovědnost oprávněného za případné škody způsobené povinnému na služebném pozemku a na jiném majetku povinného nacházejícím se na tomto pozemku při výkonu práva odpovídajícího služebnosti, stejně jako rozsah a způsob jejich úhrady se řídí dle §25 odst. 9) zákona č. 458/2000 Sb., v platném znění a příslušnými obecně závaznými právními předpisy. V. Schvalovací doložka Tuto smlouvu o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti schválilo Zastupitelstvo města Hodonína na svém zasedání dne .................... usnesením č. ............
1.
2. 3. 4. 5. 6.
VI. Závěrečná ujednání V případě, že stavba nebude z jakýchkoliv důvodů realizována nebo pokud služebný pozemek nebude distribuční soustavou dotčen, nejsou smluvní strany výše uvedenými závazky vázány. Oprávněný tuto skutečnost písemně oznámí povinnému. Právní vztahy touto smlouvou neupravené se řídí příslušnými ustanoveními zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění. Smluvní strany se dohodly, že smlouva je uzavřena dnem podpisu druhé strany. Účastníci této smlouvy po jejím přečtení prohlašují, že souhlasí s jejím obsahem, že byla sepsána na základě pravdivých údajů a jejich vážné a svobodné vůle. Na důkaz toho připojují své podpisy. Tuto smlouvu lze měnit pouze písemně, řádně očíslovanými dodatky, jako dodatky výslovně označenými a oboustranně podepsanými. Tato smlouva je vyhotovena ve 3 stejnopisech, z toho oprávněný obdrží 2 stejnopisy a povinný 1 stejnopis. Všechna vyhotovení mají platnost originálu.
V Hodoníně dne
V Hodoníně dne
Povinný: …………………………. Mgr. Milan Lúčka starosta města
Oprávněný: .…..……………………. Marek Valášek senior technik rozvoje a výstavby .…..……………………. Ing. Jiří Ocásek technik výstavby a obnovy DS
Příloha č. 19b 154
Příloha č. 19c
155
Příloha č. 19d
156
silnice do Mutěnic
trafostanice
Mutěnka
Příloha č. 19e xxxxx
157
20.Zřízení služebnosti (ul. Sv. Čecha, Dvořákova) Důvod projednávání: Finanční dopad: Standardní postup: Vypracoval: Příloha č.: Položka č.:
žádost o doplnění smlouvy o bud. smlouvě o zřízení služebnosti případný příjem do rozpočtu města nelze zatím přesně určit ano Roman Fridrich 20a, 20b, 20c ----
E.ON Distribuce, a. s. F. A. Gerstnera 6, České Budějovice (vyřizuje: MP Projekt s. r. o., Sokolská 762, Tlumačov) Žádost: „Naše společnost v současné době zpracovává pro společnost E.ON Distribuce, a. s., jíž zastupuje společnost E.ON Česká republika, s. r. o., projektovou dokumentaci na stavbu – akci „Hodonín, Sv. Čecha, kabelové vedení NN“. V souvislosti s projektovou přípravou a plánovanou realizací výše uvedené akce by mělo v nezbytně nutném rozsahu dojít i k dotčení nemovitosti ve Vašem vlastnictví, a to pozemku parc. č. 2881/6 v katastrálním území Hodonín spočívající v umístění kabelu NN. Proto si Vás dovolujeme požádat o vyhotovení smlouvy o budoucí smlouvě o věcném břemeni minimálně ve 4 stejnopisech, které nám poté prosím zašlete, abychom mohli zprostředkovat její podepsání ze strany společnosti E.ON.“ Vyjádření odboru rozvoje města ze dne 10. 9. 2015 Bez připomínek. Vyjádření odboru investic a údržby ze dne 10. 9. 2015 Souhlasím se zřízením služebnosti. Nutné žádat na odboru investic a údržby o zábor veřejného prostranství (překop). Vyjádření odboru životního prostředí ze dne 25. 8. 2015 Nesmí dojít k poškození stávající vzrostlé zeleně. Vyjádření stavebního úřadu ze dne 25. 8. 2015 Bez připomínek. Vyjádření odboru ekonomiky a financí ze dne 10. 9. 2015 Bez připomínek. Vyjádření oddělení nakládání s nemovitým majetkem Pozemek p. č. 2881/6, ostatní plocha, o výměře 5297 m2 je veden na LV č. 10001 – Město Hodonín. Pozemek přešel do vlastnictví Města Hodonín na základě zák. č. 172/1991 Sb., v platném znění. Vlastnické právo je doloženo notářským zápisem. Dne 19. 1. 2016 byla na základě usnesení zastupitelstva města č. 755 uzavřena s žadatelem smlouva o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti spočívající v právu zřídit, provozovat, opravovat, udržovat a odstranit distribuční soustavu (kabelové vedení NN) na částech pozemků p. č. 270/15, p. č. 270/39, p. č. 270/40 a p. č. 8000/1 v k. ú. Hodonín včetně provádění úprav na distribuční soustavě za účelem její obnovy, výměny, modernizace nebo zlepšení její výkonnosti ve smyslu ustanovení § 25 odst. 4. zákona č. 458/2000 Sb., energetický zákon. Dodatek ke smlouvě je již ze strany oprávněného podepsaný. 158
Rada města na své schůzi dne 22.3.2016 přijala usnesení č. 2772 ve znění: „Rada města doporučuje zastupitelstvu města schválit dodatek č. 1 ke smlouvě o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti spočívající v právu zřídit, provozovat, opravovat, udržovat a odstranit distribuční soustavu (kabelové vedení NN) na částech pozemků p. č. 270/15, p. č. 270/39, p. č. 270/40 a p. č. 8000/1 v k. ú. Hodonín včetně provádění úprav na distribuční soustavě za účelem její obnovy, výměny, modernizace nebo zlepšení její výkonnosti ve smyslu ustanovení § 25 odst. 4. zákona č. 458/2000 Sb., energetický zákon, uzavřené dne 19. 1. 2016 mezi Městem Hodonín a společností E.ON Distribuce, a. s., se sídlem F. A. Gerstnera 6, České Budějovice v předloženém znění dle přílohy č. 26a. Předmětem dodatku je doplnění znění smlouvy o pozemek p. č. 2881/6 v k. ú. Hodonín.“ Návrh usnesení Usnesení č. Zastupitelstvo města rozhoduje schválit dodatek č. 1 ke smlouvě o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti spočívající v právu zřídit, provozovat, opravovat, udržovat a odstranit distribuční soustavu (kabelové vedení NN) na částech pozemků p. č. 270/15, p. č. 270/39, p. č. 270/40 a p. č. 8000/1 v k. ú. Hodonín včetně provádění úprav na distribuční soustavě za účelem její obnovy, výměny, modernizace nebo zlepšení její výkonnosti ve smyslu ustanovení § 25 odst. 4. zákona č. 458/2000 Sb., energetický zákon, uzavřené dne 19. 1. 2016 mezi Městem Hodonín a společností E.ON Distribuce, a. s., se sídlem F. A. Gerstnera 6, České Budějovice v předloženém znění dle přílohy č. 20a. Předmětem dodatku je doplnění znění smlouvy o pozemek p. č. 2881/6 v k. ú. Hodonín.
DODATEK č. 1 ke smlouvě o uzavření budoucí smlouvy o zřízení služebnosti, která byla uzavřena dne 19. 1. 2016 mezi Městem Hodonín, jako povinným ze služebnosti, a společností E.ON Distribuce, a. s., se sídlem F. A. Gerstnera 2151/6, České Budějovice, PSČ 370 49, jako oprávněným ze služebnosti Smluvní strany: Město Hodonín sídlo: Masarykovo nám. 53/1, Hodonín, PSČ 695 35 zastoupené starostou Mgr. Milanem Lúčkou IČO 284891 jako budoucí povinný ze služebnosti, dále jen „povinný“ a E.ON Distribuce, a. s. sídlo: F. A. Gerstnera 2151/6, České Budějovice, PSČ 370 49 IČO 28085400 DIČ CZ28085400 zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Českých Budějovicích, oddíl B, vložka 1772 zastoupená na základě plné moci ze dne 12. 3. 2009 společností E.ON Česká republika, s. r. o. sídlo: F. A. Gerstnera 2151/6, České Budějovice, PSČ 370 49 IČO 25733591 DIČ CZ25733591 zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Českých Budějovicích, oddíl C, vložka 15066 zastoupena dvěma pověřenými pracovníky:
159
Markem Valáškem – senior technik rozvoje a výstavby Ing. Jiřím Ocáskem – technik výstavby a obnovy DS bankovní spojení: Komerční banka, a. s., pobočka České Budějovice číslo účtu: 1703621/0100 jako budoucí oprávněný ze služebnosti, dále jen „oprávněný“ I. Předmětem smlouvy je závazek povinného zřídit ve prospěch oprávněného služebnost spočívající v právu zřídit, provozovat, opravovat, udržovat a odstranit distribuční soustavu (kabelové vedení NN) na částech pozemků p. č. 270/15, p. č. 270/39, p. č. 270/40 a p. č. 8000/1, vše v k. ú. Hodonín včetně provádění úprav na distribuční soustavě za účelem její obnovy, výměny, modernizace nebo zlepšení její výkonnosti ve smyslu ustanovení § 25 odst. 4. zákona č. 458/2000 Sb., energetický zákon (podle kopie situačního plánu, která je nedílnou součástí smlouvy o uzavření budoucí smlouvy o zřízení služebnosti). II. Smluvní strany se dohodly na změně smlouvy o uzavření budoucí smlouvy o zřízení služebnosti ze dne 19. 1. 2016 takto: V článku I. odstavci 1. se doplňuje text ve znění: „p. č. 2881/6,“ V článku II. odstavci 1. ve větě první se doplňuje text ve znění: „p. č. 2881/6,“ V článku II. odstavci 1. ve větě druhé se doplňuje text ve znění: „u p. č. 2881/6 – 4 bm,“ III. Ostatní ujednání smlouvy o uzavření budoucí smlouvy o zřízení služebnosti ze dne 19. 1. 2016 zůstávají v platnosti. IV. Uzavření tohoto dodatku schválilo Zastupitelstvo města Hodonína na svém zasedání dne .................... usnesením č. ............ V. 1. Smluvní strany se dohodly, že tento dodatek je uzavřen dnem podpisu druhé strany. 2. Tento dodatek je vyhotoven ve 2 stejnopisech, z toho každá ze smluvních stran obdrží po 1 stejnopise. Všechna vyhotovení mají platnost originálu. V Hodoníně dne
V Brně dne
Povinný:
Oprávněný:
…………………………. Mgr. Milan Lúčka starosta města
.…..……………………. Marek Valášek senior technik rozvoje a výstavby .…..……………………. Ing. Jiří Ocásek technik výstavby a obnovy DS
Příloha č. 20a
160
Wilsonova
Dvořákova
Vrchlického
autobusové nádraží
Sv. Čecha
Příloha č. 20b
161
železniční stanice
Wilsonova nám. 17. listopadu
Dvořákova
Národní tř.
Vrchlického autobusové nádraží Sv. Čecha Příloha č. 20c xxxxx
162
21.Zřízení služebnosti (ul. Koupelní) Důvod projednávání: Finanční dopad: Standardní postup: Vypracoval: Příloha č.: Položka č.:
Žádost o koupi pozemků ano Denisa Maradová 21a, 21b, 21c, 21d, 21e -
R. K. a J. K. …, Hodonín
163
Vyjádření vedoucích odborů Vyjádření odboru rozvoje města V tuto chvíli doporučuji prodej pouze části pozemku pod stávajícím schodištěm. Vjezd na pozemek žadatelů doporučuji ošetřit jen zřízením služebnosti. Prodej dalších pozemků v okolí předmětné nemovitosti je možný až po dořešení projektové dokumentace na parkovací plochy pro koupaliště (včetně příjezdové komunikace). Vyjádření odboru investic a údržby Dle vyjádření odboru rozvoje města. Vyjádření odboru životního prostředí Bez připomínek. Vyjádření stavebního úřadu Bez připomínek. Vyjádření odboru ekonomiky a financí Souhlasím s prodejem za cenu dle znaleckého posudku. Vyjádření oddělení nakládání s nemovitým majetkem Pozemek p. č. 2887/2 ostatní plocha, ostatní komunikace o výměře 4060 m2 v k. ú. Hodonín je veden na LV č. 10001 – Město Hodonín. Tento pozemek vznikl přepracováním katastrálního operátu do podoby digitální katastrální mapy v roce 2015, kdy byl vytvořen z pozemku ve zjednodušené evidenci - parcely původ pozemkový katastr p. č. 2887/2 v k. ú. Hodonín. Pozemek PK p. č. 2887/2 v k. ú. Hodonín přešel do
164
majetku města na základě zákona č. 172/1991 Sb. Vlastnické právo je doloženo knihovní vložkou č. 3851 pro obec a k. ú. Hodonín. Na požadovaných částech pozemku p. č. 2887/2 v k.ú. Hodonín se nachází schodiště pro vstup do budovy žadatelů (prodej části pozemku) a vjezd na pozemek žadatelů (zřízení služebnosti). Pozemek p. č. 511/1 ostatní plocha, ostatní komunikace o výměře 1715 m2 v k. ú. Hodonín je veden na LV č. 10001 – Město Hodonín na základě směnné smlouvy uzavřené dne 20. 1. 2003 s Tělocvičnou jednotou Sokol Hodonín (sp. zn. V-246/2003-706) Žadatelé vlastní sousední pozemek st. p. č. 571 v k.ú. Hodonín, jehož součástí je stavba – ubytovna Kubra. V cenové mapě platné do 31.12.2015 nebyl pozemek oceněn. V případě zveřejnění záměru prodeje by měl být objednán znalecký posudek na stanovení aktuální tržní ceny pozemku.
Rada města na své schůzi dne 12.4.2016 přijala usnesení č. … ve znění: „Rada města rozhoduje zveřejnit záměr prodat část pozemku p. č. 2887/2 v k. ú. Hodonín, a to v rozsahu zákresu ve snímku katastrální mapy dle přílohy č. 21b, a to předem vybraným zájemcům. Kupní cena: dle znaleckého posudku. Důvod předem vybraných zájemců: jedná se o pozemek pod součástí stavby ve vlastnictví žadatelů.“ a dále usnesení č. … ve znění: „Rada města doporučuje zastupitelstvu města schválit smlouvu o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti spočívající v právu umístění zpevněného vjezdu na části pozemku p. č. 2887/2 pro průchod a průjezd na pozemek st. p. č. 571 v k. ú. Hodonín a v právu jeho užívání (služebnost cesty dle ust. § 1276 občanského zákoníku) mezi Městem Hodonín a manželi R. K. a J. K., bytem …, Hodonín v předloženém znění dle přílohy č. 21d.“ Návrh usnesení Usnesení č. Zastupitelstvo města rozhoduje schválit smlouvu o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti spočívající v právu umístění zpevněného vjezdu na části pozemku p. č. 2887/2 pro průchod a průjezd na pozemek st. p. č. 571 v k. ú. Hodonín a v právu jeho užívání (služebnost cesty dle ust. § 1276 občanského zákoníku) mezi Městem Hodonín a manželi R. K. a J. K., bytem …, Hodonín v předloženém znění dle přílohy č. 21d.
165
předmětný pozemek
koupaliště Příloha č. 21a
Příloha č. 21b – prodej části pozemku (pod schodištěm)
166
Příloha č. 21c – zřízení služebnosti (vjezd) SMLOUVA O UZAVŘENÍ BUDOUCÍ SMLOUVY O ZŘÍZENÍ SLUŽEBNOSTI uzavřená níže uvedeného data podle ustanovení § 1785 a násl. zákona č. 89/2012, občanský zákoník, v platném znění, mezi těmito smluvními stranami: Město Hodonín sídlo: Masarykovo nám. 53/1, Hodonín, PSČ 695 35 zastoupené starostou Mgr. Milanem Lúčkou IČ 00284891 jako budoucí povinný ze služebnosti, dále jen „povinný“ a manželé R. K., r. č. J. K., r. č. oba trvalý pobyt: …, Hodonín, PSČ 695 01 jako budoucí oprávnění ze služebnosti, dále jen „oprávnění“ za těchto podmínek: I. Prohlášení smluvních stran 1. Povinný je vlastníkem pozemku p. č. 2887/2 v k. ú. Hodonín. Pozemek je zapsán v katastru nemovitostí pro k. ú. Hodonín u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrálního pracoviště Hodonín na listu vlastnictví č. 10001 – Město Hodonín (taktéž „služebný pozemek“). 2. Oprávnění mají ve společném jmění manželů pozemek st. p. č. 571 v k. ú. Hodonín. Pozemek je zapsán v katastru nemovitostí pro k. ú. Hodonín u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrálního pracoviště Hodonín na listu vlastnictví č. 14940 (taktéž „panující pozemek“).
167
1.
2.
1.
2.
3. 4.
5.
6. 7. 8.
9.
II. Zřízení služebnosti a podmínky jejího zřízení Obě smluvní strany se dohodly, že do dvou let od uzavření této smlouvy spolu uzavřou smlouvu o zřízení služebnosti (dále jen „smlouva o zřízení služebnosti“), podle které povinný zřídí ve prospěch oprávněných a každého dalšího vlastníka pozemku st. p. č. 571 v k. ú. Hodonín služebnost spočívající v právu umístění zpevněného vjezdu na části pozemku p. č. 2887/2 pro průchod a průjezd na pozemek st. p. č. 571 v k. ú. Hodonín a v právu jeho užívání (služebnost cesty dle ust. § 1276 občanského zákoníku). Umístění vjezdu je vyznačeno v kopii katastrální mapy, která je nedílnou součástí této smlouvy. Konec lhůty dvou let připadá na den, který se číslem shoduje se dnem, od kterého se lhůta počítá, to je od data podpisu této smlouvy. Část výše uvedeného pozemku, která bude dotčena služebností uvedenou v tomto článku v odstavci 1. (dále jen „předmětná část pozemku“), bude přesně vymezena v geometrickém plánu. Smluvní strany se dohodly, že oprávnění dodají povinnému geometrický plán ve čtyřech vyhotoveních, včetně digitálního zpracování, a to nejpozději do 90 dnů po dokončení stavby. Dokončením stavby nebo její části, schopné samostatného užívání, se rozumí den vydání kolaudačního souhlasu. Není-li užívání stavby vázáno na kolaudační souhlas, rozumí se ukončením stavby předání a převzetí zpevněných i nezpevněných ploch služebného pozemku pověřeným pracovníkem odboru investic a údržby Městského úřadu Hodonín. Oprávnění se zavazují, že spolu s geometrickým plánem zajistí u zpracovatele geometrického plánu výpočet výměry zpevněného vjezdu v metrech čtverečních, aby bylo možné stanovit úplatu za zřízení služebnosti. III. Úplata za zřízení služebnosti a další ujednání Smluvní strany se dohodly, že služebnost uvedenou v článku II. odstavci 1. této smlouvy zřídí povinný ve prospěch oprávněných a každého dalšího vlastníka pozemku st. p. č. 571 v k. ú. Hodonín po dobu životnosti zpevněného vjezdu, a to úplatně za jednorázovou úplatu 200 Kč/m2 (slovy: dvěstě korun českých za jeden metr čtvereční) výměry předmětné části pozemku. K celkové vypočtené úplatě bude připočtena daň z přidané hodnoty dle platné právní úpravy v době uzavření smlouvy o zřízení služebnosti. Smluvní strany se dohodly, že výše uvedená úplata za zřízení služebnosti bude splatná do 15 dnů od podpisu smlouvy o zřízení služebnosti oběma smluvními stranami na účet povinného. Po zaplacení výše uvedené úplaty bude oprávněným vystaven povinným daňový doklad. Smluvní strany se dohodly, že oprávnění jsou povinni uhradit povinnému všechny náklady spojené se zřízením služebnosti, a to současně s úplatou za zřízení služebnosti. Smluvní strany se dohodly, že ve smlouvě o zřízení služebnosti bude sjednáno právo povinného odstoupit od smlouvy, pokud oprávnění nezaplatí úplatu nebo náklady spojené se zřízením služebnosti ve sjednané lhůtě, a to byť i nepatrnou část úplaty nebo nákladů. Toto právo může být povinným uplatněno kdykoliv po dobu, po kterou budou oprávnění v prodlení s plněním závazku. Nesplní-li oprávnění své závazky uvedené v odstavci 1. a 2. článku II., sjednávají smluvní strany pro tento případ smluvní pokutu, a to za nesplnění každého z uvedených závazků, ve výši 8.000 Kč (slovy: osmtisíc korun českých) splatnou do jednoho měsíce od doručení písemné výzvy povinným. Tímto ujednáním o smluvní pokutě není dotčen nárok povinného na náhradu škody. Smluvní pokuta se započítává do výše náhrady škody. Právo služebnosti, které bude sjednáno ve smlouvě o zřízení služebnosti, nabudou oprávnění vkladem tohoto práva do katastru nemovitostí podle smlouvy o zřízení služebnosti. Veškerá práva a povinnosti vyplývající z této smlouvy přechází v plném rozsahu i na právní nástupce stran této smlouvy. Smluvní strany se dohodly, že návrh na vklad práva odpovídajícího shora uvedené služebnosti podle smlouvy o zřízení služebnosti podá na katastrální úřad povinný, a to až po zaplacení úplaty dohodnuté v tomto článku v odstavci 1. a nákladů dle odstavce 3. tohoto článku. Správní poplatek za vklad práva odpovídajícího služebnosti uhradí oprávnění. Povinný prohlašuje, že právo odpovídající služebnosti za výše uvedených podmínek ve prospěch oprávněných zřídí. Oprávnění prohlašují, že právo odpovídající služebnosti za výše dohodnutých podmínek přijmou.
168
10. Podpisem této smlouvy uděluje povinný oprávněným souhlas s umístěním a provedením stavby zpevněného vjezdu na předmětné části pozemku, a dále se vstupem na pozemek uvedený v článku I. odstavci 1. této smlouvy za účelem jeho vybudování. IV. Povinnosti a odpovědnost oprávněných 1. Smluvní strany sjednávají povinnost oprávněných uvést služebný pozemek a jiný majetek nacházející se na tomto pozemku po umístění zpevněného vjezdu do náležitého stavu. 2. Odpovědnost oprávněných za případné škody způsobené povinnému na služebném pozemku a na jiném majetku povinného nacházejícím se na tomto pozemku při výkonu práva odpovídajícího služebnosti, stejně jako rozsah a způsob jejich úhrady se řídí příslušnými obecně závaznými právními předpisy. V. Schvalovací doložka Tuto smlouvu o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti schválilo Zastupitelstvo města Hodonína na svém zasedání dne .................... usnesením č. ............ VI. Závěrečná ujednání 1. Právní vztahy touto smlouvou neupravené se řídí příslušnými ustanoveními zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění. 2. Smluvní strany se dohodly, že smlouva je uzavřena dnem připojení podpisu druhé strany. 3. Účastníci této smlouvy po jejím přečtení prohlašují, že souhlasí s jejím obsahem, že byla sepsána na základě pravdivých údajů a jejich vážné a svobodné vůle. Na důkaz toho připojují své podpisy. 4. Tuto smlouvu lze měnit pouze písemně, řádně očíslovanými dodatky, jako dodatky výslovně označenými a oboustranně podepsanými. 5. Tato smlouva je vyhotovena ve 2 stejnopisech, z toho každá ze smluvních stran obdrží po 1 stejnopise. Všechna vyhotovení mají platnost originálu. V Hodoníně dne V Hodoníně dne Povinný: Oprávněný:
Příloha č. 21d
169
Příloha č. 21e - fotodokumentace
170
22.Zřízení služebnosti (ul. Milíčova) Důvod projednávání: Finanční dopad: Standardní postup: Vypracoval: Příloha č.: Položka č.:
Žádost o uzavření nové smlouvy o uzavření budoucí smlouvy ----Ano Jiří Mráka 22a, 22b, 22c, 22d -
L. P., K. H. oba trvalým pobytem v Hodoníně, … Žádost: „Dne 18. 5. 2011 jsme s Městem Hodonín uzavřeli smlouvu o uzavření budoucí smlouvy o zřízení věcných břemen, podle které jsme měli vybudovat zpevněný vstup a vjezd k domu č. p. 4276 na částech pozemků p. č. st. 368/2 a p. č. st. 369/2, obou v k. ú. Hodonín. Tato smlouva nahradila smlouvu předchozí (ze dne 14. 1. 2008), která obsahovala navíc věcná břemena na přípojky inženýrských sítí našeho domu. Věcná břemena na přípojky IS byla již zřízena v roce 2011. Jelikož se v naší ulici dlouhodobě plánuje rekonstrukce komunikací, která se dotýká také prostoru před naším domem v místech budoucího zpevněného vjezdu a vstupu, požádali jsme již v roce 2011 o posunutí termínu pro jejich vybudování z obavy neúčelnosti vynaložených prostředků v případě, že by námi vybudované zpevněné plochy musely být, byť i jenom z části při případné rekonstrukci ulice odstraňovány. Naší žádosti bylo tehdy vyhověno a uzavřením výše uvedené smlouvy byl termín prodloužen do letošního roku. Smlouva o uzavření budoucí smlouvy o zřízení věcných břemen končí dnem 18. 5. 2016, avšak situace se dosud nezměnila, stav uličního prostoru v ul. Milíčova je stále stejný a proto opětovně žádáme o posunutí termínu pro zřízení věcného břemene spočívajícím v právu umístění zpevněného vstupu a vjezdu na pozemcích p. č. st. 368/2 a p. č. st. 369/2, obou v k. ú. Hodonín.“ Vyjádření oddělení nakládání s nemovitým majetkem Pozemky st. p. č. 368/2, zastavěná plocha, o výměře 50 m2 a st. p. č. 369/2, zastavěná plocha, o výměře 60 m2, jsou vedeny na LV č. 10001 – Město Hodonín. Pozemky byly vykoupeny v roce 2003, resp. 2005. Dne 14. ledna 2008 byla mezi Městem Hodonín (jako budoucím povinným) a žadateli (jako budoucími oprávněnými) uzavřena na dobu 5 let smlouva o uzavření budoucí smlouvy o zřízení věcných břemen spočívajících v: a) právu uložení vodovodní, kanalizační, plynovodní a elektrické přípojky na částech pozemků st. p. č. 368/2, st. p. č. 369/2 a p. č. 2879/24, všech v k. ú. Hodonín a v právu přístupu k nim za účelem údržby a oprav b) v právu umístění zpevněných vjezdů na částech pozemků st. p. č. 368/2, st. p. č. 369/2 a p. č. 2879/24 pro průchod a průjezd k plánovanému domu na pozemcích st. p. č. 368/1 a st. p. č. 369/1 v k. ú. Hodonín a v právu jejich užívání. v níž se budoucí oprávnění zavázali po výstavbě domu plánovaného na pozemcích st. p. č. 368/1 a st. p. č. 369/1, obou v k. ú. Hodonín uzavřít s Městem Hodonín smlouvu o zřízení věcných břemen. Po výstavbě rodinného domu žadatelé, dodali městu v souladu s ujednáním výše uvedené smlouvy geometrický plán pro vyznačení věcných břemen spočívajících v uložení vodovodní, 171
kanalizační a plynovodní přípojky a požádali o uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene na přípojky. Smlouva o zřízení těchto věcných břemen byla v roce 2011 uzavřena. Současně požádali o prodloužení lhůty na budování zpevněného vstupu a vjezdu vzhledem k zamýšlené rekonstrukci ulice Milíčova, která se týká také pozemků st. p. č. 368/2, st. p. č. 369/2 a p. č. 2879/24, na nichž by měl být vstup a vjezd vybudován. Svůj požadavek zdůvodnili neúčelností nákladů vynaložených na realizaci vstupu a vjezdu po stávající komunikaci, když je do budoucna plánována v této ulici rekonstrukce vozovky a výstavba chodníků právě na předmětných pozemcích. Žádosti bylo vyhověno a na základě usnesení rady města č. 1046 ze dne 13. 4. 2011 došlo k uzavření nové smlouvy o uzavření budoucí smlouvy o zřízení věcných břemen spočívajících v právu umístění zpevněného vstupu a vjezdu na částech pozemků st. p. č. 368/2 a st. p. č. 369/2, obou v k. ú. Hodonín. Jelikož však dosud nedošlo k realizaci rekonstrukce ulice Milíčova, která je předpokladem pro účelnou výstavbu vstupu a vjezdu, žádají majitelé domu č. p. … o posunutí termínu jejich výstavby. Projednáno na poradě vedoucích odborů Vyjádření odboru rozvoje města ze dne 22. 3. 2016 K uzavření nové smlouvy o uzavření budoucí smlouvy o zřízení služebnosti nejsou připomínky. Vyjádření odboru investic a údržby ze dne 23. 3. 2016 Za odbor investic a údržby v letošním a příštím roce nemáme v plánu investic na úpravu Milíčovy ulice vyčleněny žádné zdroje. Souhlasíme tedy s prodloužením smlouvy. Vyjádření odboru ekonomiky a financí ze dne 22. 3. 2016 Bez námitek. Vyjádření odboru životního prostředí ze dne 22. 3. 2016 Bez připomínek. Vyjádření stavebního úřadu ze dne 22. 3. 2016 Bez připomínek. Rada města na své schůzi dne 12.4.2016 přijala usnesení č. … ve znění: „Rada města doporučuje zastupitelstvu města schválit smlouvu o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti uzavíranou mezi Městem Hodonín (budoucí povinný) a panem L. P. s paní K. H. (budoucí oprávnění), oba trvalým pobytem v Hodoníně, …, jejímž předmětem je služebnost spočívající v právu umístění zpevněného vstupu a vjezdu na částech pozemků st. p. č. 368/2 s st. p. č. 369/2 v k. ú. Hodonín, a to v předloženém znění dle přílohy č. 26a.“
172
Návrh usnesení Usnesení č. Zastupitelstvo města rozhoduje schválit smlouvu o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti uzavíranou mezi Městem Hodonín (budoucí povinný) a panem L. P. s paní K. H. (budoucí oprávnění), oba trvalým pobytem v Hodoníně, …, jejímž předmětem je služebnost spočívající v právu umístění zpevněného vstupu a vjezdu na částech pozemků st. p. č. 368/2 s st. p. č. 369/2 v k. ú. Hodonín, a to v předloženém znění dle přílohy č. 22a. SMLOUVA O UZAVŘENÍ BUDOUCÍ SMLOUVY O ZŘÍZENÍ SLUŽEBNOSTI uzavřená níže uvedeného data podle ustanovení § 1785 a násl. zákona č. 89/2012, občanský zákoník, v platném znění, mezi těmito smluvními stranami: Město Hodonín sídlo: Masarykovo nám. 53/1, Hodonín, PSČ 695 35 zastoupené starostou Mgr. Milanem Lúčkou IČ 00284891 jako budoucí povinný ze služebnosti, dále jen „povinný“ a L. P., r. č. K. H., r. č. oba trvalý pobyt: …, Hodonín, PSČ 695 01 jako budoucí oprávnění ze služebnosti, dále jen „oprávnění“
1.
2.
1.
2.
za těchto podmínek: I. Prohlášení smluvních stran Povinný je vlastníkem pozemků st. p. č. 368/2 a st. p. č. 369/2, obou v k. ú. Hodonín. Pozemky jsou zapsány v katastru nemovitostí pro k. ú. Hodonín u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrálního pracoviště Hodonín na listu vlastnictví č. 10001 – Město Hodonín (taktéž „služebné pozemky“). Oprávnění jsou podílovými spoluvlastníky domu č. p. 4276 postaveného na pozemcích st. p. č. 368/1 a st. p. č. 368/3, obou v k. ú. Hodonín. Dům č. p. 4276 je zapsán v katastru nemovitostí pro k. ú. Hodonín u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrálního pracoviště Hodonín na listu vlastnictví č. 16360 (taktéž „panující nemovitá věc“). II. Zřízení služebnosti a podmínky jejího zřízení Obě smluvní strany se dohodly, že do pěti let od uzavření této smlouvy spolu uzavřou smlouvu o zřízení služebnosti (dále jen „smlouva o zřízení služebnosti“), podle které povinný zřídí ve prospěch oprávněných a každého dalšího vlastníka panující nemovité věci služebnost spočívající v právu umístění zpevněného vstupu a vjezdu na částech pozemků st. p. č. 368/2 a st. p. č. 369/2 pro průchod a průjezd k domu č. p. 4276 v k. ú. Hodonín a v právu jeho užívání (služebnost cesty dle ust. § 1276 občanského zákoníku). Umístění vstupu a vjezdu je vyznačeno v kopii katastrální mapy, která je nedílnou součástí této smlouvy. Konec lhůty pěti let připadá na den, který se číslem shoduje se dnem, od kterého se lhůta počítá, to je od data podpisu této smlouvy. Části výše uvedených pozemků, které budou dotčeny služebností uvedenou v tomto článku v odstavci 1. (dále jen „předmětné části pozemků“), budou přesně vymezeny v geometrickém plánu. Smluvní strany se dohodly, že oprávnění dodají povinnému geometrický plán ve čtyřech vyhotoveních, včetně digitálního zpracování, a to nejpozději do 90 dnů po dokončení stavby. Dokončením stavby nebo její části, schopné samostatného užívání, se rozumí den vydání kolaudačního souhlasu. Není-li užívání stavby vázáno na kolaudační souhlas, rozumí se ukončením stavby předání a převzetí zpevněných i nezpevněných ploch služebného pozemku pověřeným pracovníkem odboru investic a údržby Městského úřadu Hodonín. Oprávnění se zavazují, že spolu s geometrickým plánem zajistí u zpracovatele geometrického plánu výpočet
173
výměry zpevněného vjezdu v metrech čtverečních, aby bylo možné stanovit úplatu za zřízení služebnosti. III. Úplata za zřízení služebnosti a další ujednání 1. Smluvní strany se dohodly, že služebnost uvedenou v článku II. odstavci 1. této smlouvy zřídí povinný ve prospěch oprávněných a každého dalšího vlastníka panující nemovité věci po dobu životnosti zpevněného vjezdu, a to úplatně za jednorázovou úplatu 200,- Kč/m2 (slovy: dvěstě korun českých za jeden metr čtvereční) výměry předmětné části pozemku. K celkové vypočtené úplatě bude připočtena daň z přidané hodnoty dle platné právní úpravy v době uzavření smlouvy o zřízení služebnosti. 2. Smluvní strany se dohodly, že výše uvedená úplata za zřízení služebnosti bude splatná do 15 dnů od podpisu smlouvy o zřízení služebnosti oběma smluvními stranami na účet povinného. Po zaplacení výše uvedené úplaty vystaví povinný oprávněným daňový doklad. 3. Smluvní strany se dohodly, že oprávnění jsou povinni uhradit povinnému všechny náklady spojené se zřízením služebnosti, a to současně s úplatou za zřízení služebnosti. 4. Smluvní strany se dohodly, že ve smlouvě o zřízení služebnosti bude sjednáno právo povinného odstoupit od smlouvy, pokud oprávněný nezaplatí úplatu nebo náklady spojené se zřízením služebnosti ve sjednané lhůtě, a to byť i nepatrnou část úplaty nebo nákladů. Toto právo může být povinným uplatněno kdykoliv po dobu, po kterou bude oprávněný v prodlení s plněním závazku. 5. Nesplní-li oprávnění své závazky uvedené v odstavci 1. a 2. článku II., sjednávají smluvní strany pro tento případ smluvní pokutu, a to za nesplnění každého z uvedených závazků, ve výši 10.000 Kč (slovy: desetttisíc korun českých) splatnou do jednoho měsíce od doručení písemné výzvy povinným. Tímto ujednáním o smluvní pokutě není dotčen nárok povinného na náhradu škody. Smluvní pokuta se započítává do výše náhrady škody. 6. Právo služebnosti, které bude sjednáno ve smlouvě o zřízení služebnosti, nabudou oprávnění vkladem tohoto práva do katastru nemovitostí podle smlouvy o zřízení služebnosti. 7. Veškerá práva a povinnosti vyplývající z této smlouvy přechází v plném rozsahu i na právní nástupce stran této smlouvy. 8. Smluvní strany se dohodly, že návrh na vklad práva odpovídajícího shora uvedené služebnosti podle smlouvy o zřízení služebnosti podá na katastrální úřad povinný, a to až po zaplacení úplaty dohodnuté v tomto článku v odstavci 1. a nákladů dle odstavce 3. tohoto článku. Správní poplatek za vklad práva odpovídajícího služebnosti uhradí oprávnění. 9. Povinný prohlašuje, že právo odpovídající služebnosti za výše uvedených podmínek ve prospěch oprávněného zřídí. Oprávnění prohlašují, že právo odpovídající služebnosti za výše dohodnutých podmínek přijme. 10. Podpisem této smlouvy uděluje povinný oprávněnému souhlas s umístěním a provedením stavby zpevněného vjezdu na předmětné části pozemku, a dále se vstupem na pozemek uvedený v článku I. odstavci 1. této smlouvy za účelem jeho vybudování. IV. Povinnosti a odpovědnost oprávněného 1. Smluvní strany sjednávají povinnost oprávněného uvést služebný pozemek a jiný majetek nacházející se na tomto pozemku po umístění zpevněného vjezdu do náležitého stavu. 2. Odpovědnost oprávněných za případné škody způsobené povinnému na služebném pozemku a na jiném majetku povinného nacházejícím se na tomto pozemku při výkonu práva odpovídajícího služebnosti, stejně jako rozsah a způsob jejich úhrady se řídí příslušnými obecně závaznými právními předpisy. V. Schvalovací doložka Tuto smlouvu o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti schválilo Zastupitelstvo města Hodonína na svém zasedání dne .................... usnesením č. ............
VI.
174
Závěrečná ujednání 1. Účastníci této smlouvy se tímto dohodli na ukončení veškerých předchozích smluv o budoucích smlouvách o zřízení služebností spojených s výše uvedenými nemovitými věcmi a zániku veškerých práv a povinností z nich vyplývajících a stvrzují, že v souvislosti s veškerými předchozími smlouvami o budoucích smlouvách o zřízení služebností spojených s výše uvedenými nemovitými věcmi nemají vůči sobě žádné nevypořádané platby či jakékoliv jiné závazky či nároky a že veškeré předchozí smlouvy o budoucích smlouvách o zřízení služebností spojených s výše uvedenými nemovitými věcmi ke dni účinnosti této smlouvy zanikají. 2. Právní vztahy touto smlouvou neupravené se řídí příslušnými ustanoveními zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění. 3. Smluvní strany se dohodly, že smlouva je uzavřena dnem připojení podpisu druhé strany. 4. Účastníci této smlouvy po jejím přečtení prohlašují, že souhlasí s jejím obsahem, že byla sepsána na základě pravdivých údajů a jejich vážné a svobodné vůle. Na důkaz toho připojují své podpisy. 5. Tuto smlouvu lze měnit pouze písemně, řádně očíslovanými dodatky, jako dodatky výslovně označenými a oboustranně podepsanými. 6. Tato smlouva je vyhotovena ve 3 stejnopisech, z toho každý z jejích účastníků obdrží po 1 stejnopise. Všechna vyhotovení mají platnost originálu. V Hodoníně dne Povinný:
V Hodoníně dne Oprávnění:
Příloha č. 22a
Příloha č. 22b
175
Příloha č. 22c
RADNICE
Příloha č. 22d 176
23.Zřízení služebnosti (ul. Brněnská) Důvod projednávání: Finanční dopad: Standardní postup: Vypracoval: Příloha č.: Položka č.:
žádost o zřízení služebnosti případný příjem do rozpočtu města nelze zatím přesně určit ano Roman Fridrich 23a, 23b, 23c ----
Montpetrol, spol. s r. o. Velkomoravská 331, Lužice (vyřizuje: Štefan Poljak, Lázeňská 481, Valtice) Žádost: „Žádáme Vás o souhlas s uložením kabelu NN do pozemků v majetku Města Hodonín p. č. 1556/72, 9352 v délce 6,5 m. Jedná se o připojení nového odběrného místa z distribučních kabelových rozvodů NN v majetku E.ON. Investorem stavby je Montpetrol, spol. s r. o. Realizace se předpokládá nejpozději do 07/2016. V rámci stavby bude provedena kabelová přípojka NN ze stávající rozpojovací skříně, která je umístěna na pozemku p. č. 1556/72. Přípojka bude provedena kabelem v délce 6,5 m, který bude umístěn na pozemcích p. č. 1556/72 a 9352. Kabelová přípojka bude zaústěna do elektroměrného rozvaděče v pilíři, který bude umístěný na pozemku investora p. č. 1556/21 u oplocení.“ Vyjádření odboru rozvoje města ze dne 22. 2. 2016 Bez připomínek. Vyjádření odboru investic a údržby ze dne 29. 2. 2016 Bez připomínek. Vyjádření odboru životního prostředí ze dne 22. 2. 2016 Bez připomínek. Vyjádření stavebního úřadu ze dne 2. 3. 2016 Bez připomínek. Vyjádření odboru ekonomiky a financí ze dne 18. 2. 2016 Bez připomínek. Vyjádření oddělení nakládání s nemovitým majetkem Pozemky p. č. 1556/72, orná půda, o výměře 5 m2 a p. č. 9352, trvalý travní porost, o výměře 3130 m2 jsou vedeny na LV č. 10001 – Město Hodonín. Pozemek přešel do vlastnictví Města Hodonín na základě směnné smlouvy ze dne 14. 9. 2015 a rozhodnutí Ministerstva zemědělství, Pozemkového úřadu ČR o komplexních pozemkových úpravách ze dne 2. 9. 2011. Smlouva je již ze strany oprávněného podepsaná. Rada města na své schůzi dne 12.4.2016 přijala usnesení č. … ve znění: „Rada města doporučuje zastupitelstvu města schválit smlouvu o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti spočívající v právu uložení kabelového vedení NN pod povrchem částí pozemků p. č. 1556/72 a p. č. 9352 v k. ú. Hodonín a v právu přístupu k němu za účelem údržby a oprav (služebnost inženýrské sítě dle ust. § 1267 občanského zákoníku) mezi Městem 177
Hodonín a společností Montpetrol, spol. s r. o., se sídlem Velkomoravská 331, Lužice v předloženém znění dle přílohy č. 27a.“ Návrh usnesení Usnesení č. Zastupitelstvo města rozhoduje schválit smlouvu o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti spočívající v právu uložení kabelového vedení NN pod povrchem částí pozemků p. č. 1556/72 a p. č. 9352 v k. ú. Hodonín a v právu přístupu k němu za účelem údržby a oprav (služebnost inženýrské sítě dle ust. § 1267 občanského zákoníku) mezi Městem Hodonín a společností Montpetrol, spol. s r. o., se sídlem Velkomoravská 331, Lužice v předloženém znění dle přílohy č. 23a. SMLOUVA O UZAVŘENÍ BUDOUCÍ SMLOUVY O ZŘÍZENÍ SLUŽEBNOSTI uzavřená níže uvedeného data podle ustanovení § 1785 a násl. zákona č. 89/2012, občanský zákoník, v platném znění, mezi těmito smluvními stranami: Město Hodonín sídlo: Masarykovo nám. 53/1, Hodonín, PSČ 695 35 zastoupené starostou Mgr. Milanem Lúčkou IČ 00284891 jako budoucí povinný ze služebnosti, dále jen „povinný“ a Montpetrol, spol. s r. o. sídlo: Velkomoravská 331/227, Lužice, PSČ 696 18 zápis v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně, oddíl C, vložka 19929 zastoupená: Ladislavem Duchoslavem, jednatelem IČ 63470519 DIČ CZ63470519 jako budoucí oprávněný ze služebnosti, dále jen „oprávněný“ za těchto podmínek: I. Prohlášení povinného 1. Povinný je vlastníkem pozemků p. č. 1556/72 a p. č. 9352, oba v k. ú. Hodonín. Pozemky jsou zapsány v katastru nemovitostí pro k. ú. Hodonín u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrálního pracoviště Hodonín na listu vlastnictví č. 10001 – Město Hodonín (taktéž „služebné pozemky“). 2. Oprávněný je vlastníkem pozemku p. č. 1556/21 v k. ú. Hodonín. Pozemek je zapsán v katastru nemovitostí pro k. ú. Hodonín u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrálního pracoviště Hodonín na listu vlastnictví č. 11918 (taktéž „panující pozemek“). II. Zřízení služebnosti a podmínky jejího zřízení 1. Obě smluvní strany se dohodly, že do dvou let od uzavření této smlouvy spolu uzavřou smlouvu o zřízení služebnosti (dále jen „smlouva o zřízení služebnosti“), podle které povinný zřídí ve prospěch oprávněného a každého dalšího vlastníka pozemku p. č. 1556/21 v k. ú. Hodonín služebnost spočívající v právu uložení kabelového vedení NN pod povrchem pozemku částí pozemků p. č. 1556/72 a p. č. 9352, oba v k. ú. Hodonín a v právu přístupu k němu za účelem údržby a oprav (služebnost inženýrské sítě dle ust. § 1267 občanského zákoníku). Trasa kabelového vedení NN je vyznačena v kopii situačního plánu, která je nedílnou součástí této smlouvy. Konec lhůty dvou let připadá na den, který se číslem shoduje se dnem, od kterého se lhůta počítá, to je od data podpisu této smlouvy. 2. Části výše uvedených pozemků, které budou dotčeny služebností uvedenou v tomto článku v odstavci 1. (dále jen „předmětné části pozemků“), budou přesně vymezeny v geometrickém
178
3. 4.
1.
2.
3. 4.
5.
6. 7. 8.
9.
10.
plánu. Smluvní strany se dohodly, že oprávněný dodá povinnému geometrický plán ve třech vyhotoveních, včetně digitálního zpracování, a to nejpozději do 90 dnů po dokončení stavby. Dokončením stavby nebo její části, schopné samostatného užívání, se rozumí den vydání kolaudačního souhlasu. Není-li užívání stavby vázáno na kolaudační souhlas, rozumí se ukončením stavby předání a převzetí zpevněných i nezpevněných ploch služebných pozemků pověřeným pracovníkem odboru investic a údržby Městského úřadu Hodonín. Oprávněný se zavazuje, že spolu s geometrickým plánem zajistí u zpracovatele geometrického plánu výpočet délky vodovodní, kanalizační a plynovodní přípojky v běžných metrech, aby bylo možné stanovit úplatu za zřízení služebnosti. Smluvní strany se dohodly, že rozsah služebnosti bude vyznačen v geometrickém plánu dodaném oprávněným v šíři 0,25 m na obě strany od osy kabelového vedení NN. Oprávněný se zavazuje, že do doby uzavření smlouvy o zřízení služebnosti nepřevede kabelové vedení NN na jiný subjekt. III. Úplata za zřízení služebnosti a další ujednání Smluvní strany se dohodly, že služebnost uvedenou v článku II. odstavci 1. této smlouvy zřídí povinný ve prospěch oprávněného a každého dalšího vlastníka pozemku p. č. 1556/21 v k. ú. Hodonín po dobu technologické životnosti kabelového vedení NN, a to úplatně za jednorázovou úplatu 200 Kč/bm (slovy: dvěstě korun českých za běžný metr) kabelového vedení NN uloženého pod povrchem předmětných částí pozemků. K celkové vypočtené úplatě bude připočtena daň z přidané hodnoty dle platné právní úpravy v době uzavření smlouvy o zřízení služebnosti. Smluvní strany se dohodly, že výše uvedená úplata za zřízení služebnosti bude splatná do 15 dnů od podpisu smlouvy o zřízení služebnosti oběma smluvními stranami na účet povinného. Po zaplacení výše uvedené úplaty bude oprávněnému vystaven povinným daňový doklad. Smluvní strany se dohodly, že oprávněný je povinen uhradit povinnému všechny náklady spojené se zřízením služebnosti, a to současně s úplatou za zřízení služebnosti. Smluvní strany se dohodly, že ve smlouvě o zřízení služebnosti bude sjednáno právo povinného odstoupit od smlouvy, pokud oprávněný nezaplatí úplatu nebo náklady spojené se zřízením služebnosti ve sjednané lhůtě, a to byť i nepatrnou část úplaty nebo nákladů. Toto právo může být povinným uplatněno kdykoliv po dobu, po kterou bude oprávněný v prodlení s plněním závazku. Nesplní-li oprávněný své závazky uvedené v odstavci 1., 2. a 4. článku II., sjednávají smluvní strany pro tento případ smluvní pokutu, a to za nesplnění každého z uvedených závazků, ve výši 7.000 Kč (slovy: sedmtisíc korun českých) splatnou do jednoho měsíce od doručení písemné výzvy povinným. Tímto ujednáním o smluvní pokutě není dotčen nárok povinného na náhradu škody. Smluvní pokuta se započítává do výše náhrady škody. Právo služebnosti, které bude sjednáno ve smlouvě o zřízení služebnosti, nabude oprávněný vkladem tohoto práva do katastru nemovitostí podle smlouvy o zřízení služebnosti. Veškerá práva a povinnosti vyplývající z této smlouvy přechází v plném rozsahu i na právní nástupce stran této smlouvy. Smluvní strany se dohodly, že návrh na vklad práva odpovídajícího shora uvedené služebnosti podle smlouvy o zřízení služebnosti podá na katastrální úřad povinný, a to až po zaplacení úplaty dohodnuté v tomto článku v odstavci 1. a nákladů dle odstavce 3. tohoto článku. Správní poplatek za vklad práva odpovídajícího služebnosti uhradí oprávněný. Povinný prohlašuje, že právo odpovídající služebnosti za výše uvedených podmínek ve prospěch oprávněného zřídí. Oprávněný prohlašuje, že právo odpovídající služebnosti za výše dohodnutých podmínek přijme. Podpisem této smlouvy uděluje povinný oprávněnému souhlas s umístěním a provedením stavby kabelového vedení NN na předmětných částech pozemků, a dále se vstupem na pozemky uvedené v článku I. odstavci 1. této smlouvy za účelem jeho vybudování.
IV. Povinnosti a odpovědnost oprávněného 1. Smluvní strany sjednávají povinnost oprávněného uvést služebné pozemky a jiný majetek nacházející se na těchto pozemcích po uložení kabelového vedení NN do původního stavu.
179
2. Odpovědnost oprávněného za případné škody způsobené povinnému na služebných pozemcích a na jiném majetku povinného nacházejícím se na těchto pozemcích při výkonu práva odpovídajícího služebnosti, stejně jako rozsah a způsob jejich úhrady se řídí příslušnými obecně závaznými právními předpisy. V. Schvalovací doložka Tuto smlouvu o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti schválilo Zastupitelstvo města Hodonína na svém zasedání dne .................... usnesením č. ............
1. 2. 3. 4. 5.
VI. Závěrečná ujednání Právní vztahy touto smlouvou neupravené se řídí příslušnými ustanoveními zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění. Smluvní strany se dohodly, že smlouva je uzavřena dnem podpisu. Účastníci této smlouvy po jejím přečtení prohlašují, že souhlasí s jejím obsahem, že byla sepsána na základě pravdivých údajů a jejich vážné a svobodné vůle. Na důkaz toho připojují své podpisy. Tuto smlouvu lze měnit pouze písemně, řádně očíslovanými dodatky, jako dodatky výslovně označenými a oboustranně podepsanými. Tato smlouva je vyhotovena ve 2 stejnopisech, z toho každá ze smluvních stran obdrží po 1 stejnopise. Všechna vyhotovení mají platnost originálu.
V Hodoníně dne
V Hodoníně dne
Povinný:
Oprávněný:
…………………………. Mgr. Milan Lúčka starosta města
.…..……………………. Ladislav Duchoslav jednatel společnosti Montpetrol, spol. s r. o.
Příloha č. 23a
180
železniční trať Hodonín – Mutěnice
areál společnosti ČSAD Hodonín a.s.
Příloha č. 23b
181
železniční trať Hodonín – Mutěnice
areál společnosti ČSAD Hodonín a.s.
Brněnská Příloha č. 23c xxxxx
24.Zřízení služebnosti (ul. Legionářů) Důvod projednávání: Finanční dopad: Standardní postup: Vypracoval: Příloha č.: Položka č.:
žádost o zřízení služebnosti případný příjem do rozpočtu města nelze zatím přesně určit ano Roman Fridrich 24a, 24b, 24c ----
R. S. …, Hodonín Žádost: „Žádám o zřízení služebnosti spočívající v uložení vodovodní přípojky na pozemku p. č. 2879/22 v k. ú. Hodonín.“ Vyjádření odboru rozvoje města ze dne 17. 3. 2016 Bez připomínek. Vyjádření odboru investic a údržby ze dne 22. 3. 2016 Bez připomínek, v případě že nedojde ke kácení stávajících dřevin.
182
Vyjádření odboru životního prostředí ze dne 23. 3. 2016 Bez připomínek. Vyjádření stavebního úřadu ze dne 17. 3. 2016 Bez připomínek. Vyjádření odboru ekonomiky a financí ze dne 17. 3. 2016 Bez připomínek. Vyjádření oddělení nakládání s nemovitým majetkem Pozemek p. č. 2879/22, ostatní plocha, o výměře 4480 m2 je veden na LV č. 10001 – Město Hodonín. Pozemek přešel do vlastnictví Města Hodonín na základě zák. č. 172/1991 Sb., v platném znění. Vlastnické právo je doloženo notářským zápisem. Smlouva je již ze strany oprávněného podepsaná. Rada města na své schůzi dne 12.4.2016 přijala usnesení č. … ve znění: „Rada města doporučuje zastupitelstvu města schválit smlouvu o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti spočívající v právu uložení vodovodní přípojky pod povrchem části pozemku p. č. 2879/22 v k. ú. Hodonín a v právu přístupu k ní za účelem údržby a oprav (služebnost inženýrské sítě dle ust. § 1267 občanského zákoníku) mezi Městem Hodonín a panem R. S., bytem …, Hodonín v předloženém znění dle přílohy č. 28a.“ Návrh usnesení Usnesení č. Zastupitelstvo města rozhoduje schválit smlouvu o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti spočívající v právu uložení vodovodní přípojky pod povrchem části pozemku p. č. 2879/22 v k. ú. Hodonín a v právu přístupu k ní za účelem údržby a oprav (služebnost inženýrské sítě dle ust. § 1267 občanského zákoníku) mezi Městem Hodonín a panem R. S., bytem …, Hodonín v předloženém znění dle přílohy č. 24a.
SMLOUVA O UZAVŘENÍ BUDOUCÍ SMLOUVY O ZŘÍZENÍ SLUŽEBNOSTI uzavřená níže uvedeného data podle ustanovení § 1785 a násl. zákona č. 89/2012, občanský zákoník, v platném znění, mezi těmito smluvními stranami: Město Hodonín sídlo: Masarykovo nám. 53/1, Hodonín, PSČ 695 35 zastoupené starostou Mgr. Milanem Lúčkou IČ 00284891 jako budoucí povinný ze služebnosti, dále jen „povinný“ a R. S., r. č. trvalý pobyt: …, Hodonín, PSČ 695 01 jako budoucí oprávněný ze služebnosti, dále jen „oprávněný“ za těchto podmínek: I. Prohlášení povinného
183
1. Povinný je vlastníkem pozemku p. č. 2879/22 v k. ú. Hodonín. Pozemek je zapsán v katastru nemovitostí pro k. ú. Hodonín u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrálního pracoviště Hodonín na listu vlastnictví č. 10001 – Město Hodonín (taktéž „služebný pozemek“). 2. Oprávněný je vlastníkem pozemku st. p. č. 676 v k. ú. Hodonín, jehož součástí je stavba č. p. 887. Pozemek je zapsán v katastru nemovitostí pro k. ú. Hodonín u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrálního pracoviště Hodonín na listu vlastnictví č. 285 (taktéž „panující pozemek“).
1.
2.
3. 4. 5.
1.
2.
3. 4.
5.
II. Zřízení služebnosti a podmínky jejího zřízení Obě smluvní strany se dohodly, že do dvou let od uzavření této smlouvy spolu uzavřou smlouvu o zřízení služebnosti (dále jen „smlouva o zřízení služebnosti“), podle které povinný zřídí ve prospěch oprávněného a každého vlastníka panujícího pozemku služebnost spočívající v právu uložení vodovodní přípojky pod povrchem části pozemku p. č. 2879/22 v k. ú. Hodonín a v právu přístupu k ní za účelem údržby a oprav (služebnost inženýrské sítě dle ust. § 1267 občanského zákoníku). Trasa přípojky je vyznačena v kopii situačního plánu, která je nedílnou součástí této smlouvy. Konec lhůty dvou let připadá na den, který se číslem shoduje se dnem, od kterého se lhůta počítá, to je od data podpisu této smlouvy. Část výše uvedeného pozemku, která bude dotčena služebností uvedenou v tomto článku v odstavci 1. (dále jen „předmětná část pozemku“), bude přesně vymezena v geometrickém plánu. Smluvní strany se dohodly, že oprávněný dodá povinnému geometrický plán ve třech vyhotoveních, včetně digitálního zpracování, a to nejpozději do 90 dnů po dokončení stavby. Dokončením stavby nebo její části, schopné samostatného užívání, se rozumí den vydání kolaudačního souhlasu. Není-li užívání stavby vázáno na kolaudační souhlas, rozumí se ukončením stavby předání a převzetí zpevněných i nezpevněných ploch služebného pozemku pověřeným pracovníkem odboru investic a údržby Městského úřadu Hodonín. Oprávněný se zavazuje, že spolu s geometrickým plánem zajistí u zpracovatele geometrického plánu výpočet délky vodovodní přípojky v běžných metrech, aby bylo možné stanovit úplatu za zřízení služebnosti. Smluvní strany se dohodly, že rozsah služebnosti bude vyznačen v geometrickém plánu dodaném oprávněným v šíři 0,25 m na obě strany od osy vodovodní přípojky. Oprávněný se zavazuje, že do doby uzavření smlouvy o zřízení služebnosti nepřevede vodovodní přípojku na jiný subjekt. Oprávněný se zavazuje, že realizací distribuční soustavy nedojde ke kácení stávajících vzrostlých dřevin. III. Úplata za zřízení služebnosti a další ujednání Smluvní strany se dohodly, že služebnost uvedenou v článku II. odstavci 1. této smlouvy zřídí povinný ve prospěch oprávněného a každého vlastníka panujícího pozemku po dobu technologické životnosti vodovodní přípojky, a to úplatně za jednorázovou úplatu 200 Kč/bm (slovy: dvěstě korun českých za běžný metr) vodovodní přípojky uložené pod povrchem předmětné části pozemku. K celkové vypočtené úplatě bude připočtena daň z přidané hodnoty dle platné právní úpravy v době uzavření smlouvy o zřízení služebnosti. Smluvní strany se dohodly, že výše uvedená úplata za zřízení služebnosti bude splatná do 15 dnů od podpisu smlouvy o zřízení služebnosti oběma smluvními stranami na účet povinného. Po zaplacení výše uvedené úplaty bude oprávněnému vystaven povinným daňový doklad. Smluvní strany se dohodly, že oprávněný je povinen uhradit povinnému všechny náklady spojené se zřízením služebnosti, a to současně s úplatou za zřízení služebnosti. Smluvní strany se dohodly, že ve smlouvě o zřízení služebnosti bude sjednáno právo povinného odstoupit od smlouvy, pokud oprávněný nezaplatí úplatu nebo náklady spojené se zřízením služebnosti ve sjednané lhůtě, a to byť i nepatrnou část úplaty nebo nákladů. Toto právo může být povinným uplatněno kdykoliv po dobu, po kterou bude oprávněný v prodlení s plněním závazku. Nesplní-li oprávněný své závazky uvedené v odstavci 1., 2., 4. a 5. článku II., sjednávají smluvní strany pro tento případ smluvní pokutu, a to za nesplnění každého z uvedených závazků, ve výši 7.000 Kč (slovy: sedmtisíc korun českých) splatnou do jednoho měsíce od doručení písemné
184
výzvy povinným. Tímto ujednáním o smluvní pokutě není dotčen nárok povinného na náhradu škody. Smluvní pokuta se započítává do výše náhrady škody. 6. Právo služebnosti, které bude sjednáno ve smlouvě o zřízení služebnosti, nabude oprávněný vkladem tohoto práva do katastru nemovitostí podle smlouvy o zřízení služebnosti. 7. Veškerá práva a povinnosti vyplývající z této smlouvy přechází v plném rozsahu i na právní nástupce stran této smlouvy. 8. Smluvní strany se dohodly, že návrh na vklad práva odpovídajícího shora uvedené služebnosti podle smlouvy o zřízení služebnosti podá na katastrální úřad povinný, a to až po zaplacení úplaty dohodnuté v tomto článku v odstavci 1. a nákladů dle odstavce 3. tohoto článku. Správní poplatek za vklad práva odpovídajícího služebnosti uhradí oprávněný. 9. Povinný prohlašuje, že právo odpovídající služebnosti za výše uvedených podmínek ve prospěch oprávněného zřídí. Oprávněný prohlašuje, že právo odpovídající služebnosti za výše dohodnutých podmínek přijme. 10. Podpisem této smlouvy uděluje povinný oprávněnému souhlas s umístěním a provedením stavby vodovodní přípojky na předmětné části pozemku, a dále se vstupem na pozemek uvedený v článku I. odstavci 1. této smlouvy za účelem jejího vybudování. IV. Povinnosti a odpovědnost oprávněného 1. Smluvní strany sjednávají povinnost oprávněného uvést služebný pozemek a jiný majetek nacházející se na tomto pozemku po uložení vodovodní přípojky do původního stavu. 2. Odpovědnost oprávněného za případné škody způsobené povinnému na služebném pozemku a na jiném majetku povinného nacházejícím se na tomto pozemku při výkonu práva odpovídajícího služebnosti, stejně jako rozsah a způsob jejich úhrady se řídí příslušnými obecně závaznými právními předpisy. V. Schvalovací doložka Tuto smlouvu o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti schválilo Zastupitelstvo města Hodonína na svém zasedání dne .................... usnesením č. ............ VI. Závěrečná ujednání 1. Právní vztahy touto smlouvou neupravené se řídí příslušnými ustanoveními zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění. 2. Smluvní strany se dohodly, že smlouva je uzavřena dnem podpisu. 3. Účastníci této smlouvy po jejím přečtení prohlašují, že souhlasí s jejím obsahem, že byla sepsána na základě pravdivých údajů a jejich vážné a svobodné vůle. Na důkaz toho připojují své podpisy. 4. Tuto smlouvu lze měnit pouze písemně, řádně očíslovanými dodatky, jako dodatky výslovně označenými a oboustranně podepsanými. 5. Tato smlouva je vyhotovena ve 2 stejnopisech, z toho každá ze smluvních stran obdrží po 1 stejnopise. Všechna vyhotovení mají platnost originálu. V Hodoníně dne Povinný:
V Hodoníně dne Oprávněný :
Příloha č. 24a
185
Komenského
Husova
Milíčova Legionářů
rameno Moravy
Příloha č. 24b
186
Husova
Očovská
Kolískova
Legionářů
Milíčova Radniční
rameno Moravy Rubanice
Příloha č. 24c xxxxx
25.Zřízení služebnosti (ul. Moravní) Důvod projednávání: Finanční dopad: Standardní postup: Vypracoval: Příloha č.: Položka č.:
žádost o zřízení služebnosti případný příjem do rozpočtu města nelze zatím přesně určit ano Roman Fridrich 25a, 25b, 25c ----
manželé D. a K. V. …, Hodonín (vyřizuje: J. Š., …, Lužice) Žádost: „Chtěl bych Vás požádat o uzavření smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti k nové přípojce vody a kanalizace k novostavbě rodinného domu v lokalitě Rybáře v Hodoníně (přípojka elektrické energie je dotažena na hranici pozemku vlastníků a sjezd je stávající). Investor: D. a K. V., …, Hodonín).“ Vyjádření odboru rozvoje města ze dne 17. 3. 2016 Bez připomínek. Vyjádření odboru investic a údržby ze dne 22. 3. 2016 Bez připomínek. 187
Vyjádření odboru životního prostředí ze dne 23. 3. 2016 Bez připomínek. Vyjádření stavebního úřadu ze dne 17. 3. 2016 Bez připomínek. Vyjádření odboru ekonomiky a financí ze dne 17. 3. 2016 Bez připomínek. Vyjádření oddělení nakládání s nemovitým majetkem Pozemek p. č. 7972/6, ostatní plocha, o výměře 3222 m2 je veden na LV č. 10001 – Město Hodonín. Pozemek přešel do vlastnictví Města Hodonín na základě zák. č. 172/1991 Sb., v platném znění. Vlastnické právo je doloženo knihovními vložkami č. 4107 a č. 5425. Smlouva je již ze strany oprávněných podepsaná. Rada města na své schůzi dne 12.4.2016 přijala usnesení č. … ve znění: „Rada města doporučuje zastupitelstvu města schválit smlouvu o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti spočívající v právu uložení vodovodní a kanalizační přípojky pod povrchem části pozemku p. č. 7972/6 v k. ú. Hodonín a v právu přístupu k nim za účelem údržby a oprav (služebnost inženýrské sítě dle ust. § 1267 občanského zákoníku) mezi Městem Hodonín a manželi D. a K. V., bytem …, Hodonín v předloženém znění dle přílohy č. 29a“ Návrh usnesení Usnesení č. Zastupitelstvo města rozhoduje schválit smlouvu o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti spočívající v právu uložení vodovodní a kanalizační přípojky pod povrchem části pozemku p. č. 7972/6 v k. ú. Hodonín a v právu přístupu k nim za účelem údržby a oprav (služebnost inženýrské sítě dle ust. § 1267 občanského zákoníku) mezi Městem Hodonín a manželi D. a K. V., bytem …, Hodonín v předloženém znění dle přílohy č. 25a.
SMLOUVA O UZAVŘENÍ BUDOUCÍ SMLOUVY O ZŘÍZENÍ SLUŽEBNOSTI uzavřená níže uvedeného data podle ustanovení § 1785 a násl. zákona č. 89/2012, občanský zákoník, v platném znění, mezi těmito smluvními stranami: Město Hodonín sídlo: Masarykovo nám. 53/1, Hodonín, PSČ 695 35 zastoupené starostou Mgr. Milanem Lúčkou IČ 00284891 jako budoucí povinný ze služebnosti, dále jen „povinný“ a manželé D. V., r. č. K. V., r. č. oba trvalý pobyt: …, Hodonín, PSČ 695 01 jako budoucí oprávnění ze služebnosti, dále jen „oprávnění“ za těchto podmínek: I. Prohlášení smluvních stran
188
1. Povinný je vlastníkem pozemku p. č. 7972/6 v k. ú. Hodonín. Pozemek je zapsán v katastru nemovitostí pro k. ú. Hodonín u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrálního pracoviště Hodonín na listu vlastnictví č. 10001 – Město Hodonín (taktéž „služebný pozemek“). 2. Oprávnění mají ve společném jmění manželů pozemky p. č. 444/9 a p. č. 447/9, oba v k. ú. Hodonín. Pozemky jsou zapsány v katastru nemovitostí pro k. ú. Hodonín u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrálního pracoviště Hodonín na listu vlastnictví č. 19278 (taktéž „panující pozemky“). II. Zřízení služebnosti a podmínky jejího zřízení 1. Obě smluvní strany se dohodly, že do dvou let od uzavření této smlouvy spolu uzavřou smlouvu o zřízení služebnosti (dále jen „smlouva o zřízení služebnosti“), podle které povinný zřídí ve prospěch oprávněných a každého dalšího vlastníka plánovaného domu na pozemcích p. č. 444/9 a p. č. 447/9, oba v k. ú. Hodonín služebnost spočívající v právu uložení vodovodní a kanalizační přípojky pod povrchem části pozemku p. č. 7972/6 v k. ú. Hodonín a v právu přístupu k nim za účelem údržby a oprav (služebnost inženýrské sítě dle ust. § 1267 občanského zákoníku). Trasy přípojek jsou vyznačeny v kopii katastrální mapy, která je nedílnou součástí této smlouvy. Konec lhůty dvou let připadá na den, který se číslem shoduje se dnem, od kterého se lhůta počítá, to je od data podpisu této smlouvy. 2. Část výše uvedeného pozemku, která bude dotčena služebností uvedenou v tomto článku v odstavci 1. (dále jen „předmětná část pozemku“), bude přesně vymezena v geometrickém plánu. Smluvní strany se dohodly, že oprávnění dodají povinnému geometrický plán ve třech vyhotoveních, včetně digitálního zpracování, a to nejpozději do 90 dnů po dokončení stavby. Dokončením stavby nebo její části, schopné samostatného užívání, se rozumí den vydání kolaudačního souhlasu. Není-li užívání stavby vázáno na kolaudační souhlas, rozumí se ukončením stavby předání a převzetí zpevněných i nezpevněných ploch služebného pozemku pověřeným pracovníkem odboru investic a údržby Městského úřadu Hodonín. Oprávnění se zavazují, že spolu s geometrickým plánem zajistí u zpracovatele geometrického plánu výpočet délky vodovodní a kanalizační přípojky v běžných metrech, aby bylo možné stanovit úplatu za zřízení služebnosti. 3. Smluvní strany se dohodly, že rozsah služebnosti bude vyznačen v geometrickém plánu dodaném oprávněnými v šíři 0,25 m na obě strany od osy vodovodní a kanalizační přípojky. 4. Oprávnění se zavazují, že do doby uzavření smlouvy o zřízení služebnosti nepřevedou vodovodní a kanalizační přípojku na jiný subjekt. III. Úplata za zřízení služebnosti a další ujednání 1. Smluvní strany se dohodly, že služebnost uvedenou v článku II. odstavci 1. této smlouvy zřídí povinný ve prospěch oprávněných a každého dalšího vlastníka plánovaného domu na pozemcích p. č. 444/9 a p. č. 447/9, oba v k. ú. Hodonín po dobu technologické životnosti vodovodní a kanalizační přípojky, a to úplatně za jednorázovou úplatu 200 Kč/bm (slovy: dvěstě korun českých za běžný metr) vodovodní a kanalizační přípojky uložených pod povrchem předmětné části pozemku. K celkové vypočtené úplatě bude připočtena daň z přidané hodnoty dle platné právní úpravy v době uzavření smlouvy o zřízení služebnosti. 2. Smluvní strany se dohodly, že výše uvedená úplata za zřízení služebnosti bude splatná do 15 dnů od podpisu smlouvy o zřízení služebnosti oběma smluvními stranami na účet povinného. Po zaplacení výše uvedené úplaty bude oprávněným vystaven povinným daňový doklad. 3. Smluvní strany se dohodly, že oprávnění jsou povinni uhradit povinnému všechny náklady spojené se zřízením služebnosti, a to současně s úplatou za zřízení služebnosti. 4. Smluvní strany se dohodly, že ve smlouvě o zřízení služebnosti bude sjednáno právo povinného odstoupit od smlouvy, pokud oprávnění nezaplatí úplatu nebo náklady spojené se zřízením služebnosti ve sjednané lhůtě, a to byť i nepatrnou část úplaty nebo nákladů. Toto právo může být povinným uplatněno kdykoliv po dobu, po kterou budou oprávnění v prodlení s plněním závazku. 5. Nesplní-li oprávnění své závazky uvedené v odstavci 1., 2., a 4. článku II., sjednávají smluvní strany pro tento případ smluvní pokutu, a to za nesplnění každého z uvedených závazků, ve výši 8.000 Kč (slovy: osmtisíc korun českých) splatnou do jednoho měsíce od doručení písemné výzvy
189
6. 7. 8.
9.
10.
povinným. Tímto ujednáním o smluvní pokutě není dotčen nárok povinného na náhradu škody. Smluvní pokuta se započítává do výše náhrady škody. Právo služebnosti, které bude sjednáno ve smlouvě o zřízení služebnosti, nabudou oprávnění vkladem tohoto práva do katastru nemovitostí podle smlouvy o zřízení služebnosti. Veškerá práva a povinnosti vyplývající z této smlouvy přechází v plném rozsahu i na právní nástupce stran této smlouvy. Smluvní strany se dohodly, že návrh na vklad práva odpovídajícího shora uvedené služebnosti podle smlouvy o zřízení služebnosti podá na katastrální úřad povinný, a to až po zaplacení úplaty dohodnuté v tomto článku v odstavci 1. a nákladů dle odstavce 3. tohoto článku. Správní poplatek za vklad práva odpovídajícího služebnosti uhradí oprávnění. Povinný prohlašuje, že právo odpovídající služebnosti za výše uvedených podmínek ve prospěch oprávněných zřídí. Oprávnění prohlašují, že právo odpovídající služebnosti za výše dohodnutých podmínek přijmou. Podpisem této smlouvy uděluje povinný oprávněným souhlas s umístěním a provedením stavby vodovodní a kanalizační přípojky na předmětné části pozemku, a dále se vstupem na pozemek uvedený v článku I. odstavci 1. této smlouvy za účelem jejich vybudování.
IV. Povinnosti a odpovědnost oprávněných 1. Smluvní strany sjednávají povinnost oprávněných uvést služebný pozemek a jiný majetek nacházející se na tomto pozemku po uložení vodovodní a kanalizační přípojky do původního stavu. 2. Odpovědnost oprávněných za případné škody způsobené povinnému na služebném pozemku a na jiném majetku povinného nacházejícím se na tomto pozemku při výkonu práva odpovídajícího služebnosti, stejně jako rozsah a způsob jejich úhrady se řídí příslušnými obecně závaznými právními předpisy. V. Schvalovací doložka Tuto smlouvu o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti schválilo Zastupitelstvo města Hodonína na svém zasedání dne .................... usnesením č. ............
1. 2. 3. 4. 5.
VI. Závěrečná ujednání Právní vztahy touto smlouvou neupravené se řídí příslušnými ustanoveními zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění. Smluvní strany se dohodly, že smlouva je uzavřena dnem připojení podpisu druhé strany. Účastníci této smlouvy po jejím přečtení prohlašují, že souhlasí s jejím obsahem, že byla sepsána na základě pravdivých údajů a jejich vážné a svobodné vůle. Na důkaz toho připojují své podpisy. Tuto smlouvu lze měnit pouze písemně, řádně očíslovanými dodatky, jako dodatky výslovně označenými a oboustranně podepsanými. Tato smlouva je vyhotovena ve 2 stejnopisech, z toho každá ze smluvních stran obdrží po 1 stejnopise. Všechna vyhotovení mají platnost originálu.
V Hodoníně dne Povinný:
V Hodoníně dne Oprávnění :
Příloha č. 25a
190
Milíčova
rameno Moravy
K Lávce
Moravní
Rybářská
Příloha č. 25b
191
Kolískova
Milíčova
Legionářů
Radniční rameno Moravy Rubanice
K Lávce
Moravní
Rybářská Příloha č. 25c xxxxx
26.Zřízení služebnosti (ul. Legionářů) Důvod projednávání: Finanční dopad: Standardní postup: Vypracoval: Příloha č.: Položka č.:
žádost o zřízení služebnosti případný příjem do rozpočtu města nelze zatím přesně určit ano Roman Fridrich 26a, 26b, 26c, 26d ----
J. G. …, Hodonín Dne 11. 1. 2016 se na právní odbor MěÚ dostavil pan J. G. a podal žádost o zřízení služebnosti spočívající v právu umístění zpevněného vjezdu na pozemcích p. č. 2879/22, st. p. č. 796/1 a st. p. č. 984/4 pro průchod a průjezd k pozemku st. p. č. 984/13 v k. ú. Hodonín a v právu jeho užívání. Vyjádření odboru rozvoje města ze dne 12. 2. 2016 Ke zřízení služebnosti nejsou obecně připomínky. Do budoucna počítá odbor rozvoj města v dané ploše s realizací pojízdného chodníku. Nicméně by bylo vhodnější, aby si žadatel v tuto chvíli příjezd zpevnil jen provizorně (např. štěrk), neboť bude nahrazen v budoucnu komplexním řešením. 192
Vyjádření odboru investic a údržby ze dne 2. 2. 2016 Bez připomínek. Vyjádření odboru životního prostředí ze dne 26. 1. 2016 Bez připomínek. Vyjádření stavebního úřadu ze dne 26. 1. 2016 Bez připomínek. Vyjádření odboru ekonomiky a financí ze dne 21. 1. 2016 Bez připomínek. Vyjádření oddělení nakládání s nemovitým majetkem Pozemky st. p. č. 984/4, zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 427 m2, st. p. č. 796/1, zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 3196 m2 a p. č. 2879/22, ostatní plocha, o výměře 4480 m2 jsou vedeny na LV č. 10001 – Město Hodonín. Pozemky přešly do vlastnictví Města Hodonín na základě smlouvy o bezúplatném převodu majetku do vlastnictví obce z FNM ze dne 1. 7. 1995 a zák. č. 172/1991 Sb., v platném znění. Vlastnické právo je doloženo hospodářskou smlouvou a notářským zápisem. Smlouva je již ze strany oprávněného podepsaná. Rada města na své schůzi dne 12.4.2016 přijala usnesení č. … ve znění: „Rada města doporučuje zastupitelstvu města schválit smlouvu o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti spočívající v právu umístění zpevněného vjezdu na částech pozemků p. č. 2879/22, st. p. č. 796/1 a st. p. č. 984/4 pro průchod a průjezd k pozemku st. p. č. 984/13 v k. ú. Hodonín a v právu jeho užívání (služebnost cesty dle ust. § 1276 občanského zákoníku) mezi Městem Hodonín a panem J. G., bytem …, Hodonín v předloženém znění dle přílohy č. 30a.“ Návrh usnesení Usnesení č. Zastupitelstvo města rozhoduje schválit smlouvu o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti spočívající v právu umístění zpevněného vjezdu na částech pozemků p. č. 2879/22, st. p. č. 796/1 a st. p. č. 984/4 pro průchod a průjezd k pozemku st. p. č. 984/13 v k. ú. Hodonín a v právu jeho užívání (služebnost cesty dle ust. § 1276 občanského zákoníku) mezi Městem Hodonín a panem J. G., bytem …, Hodonín v předloženém znění dle přílohy č. 26a. SMLOUVA O UZAVŘENÍ BUDOUCÍ SMLOUVY O ZŘÍZENÍ SLUŽEBNOSTI uzavřená níže uvedeného data podle ustanovení § 1785 a násl. zákona č. 89/2012, občanský zákoník, v platném znění, mezi těmito smluvními stranami: Město Hodonín sídlo: Masarykovo nám. 53/1, Hodonín, PSČ 695 35 zastoupené starostou Mgr. Milanem Lúčkou IČ 00284891 jako budoucí povinný ze služebnosti, dále jen „povinný“ a J. G., r. č. trvalý pobyt: …, Hodonín, PSČ 695 01 jako budoucí oprávněný ze služebnosti, dále jen „oprávněný“
193
za těchto podmínek: I. Prohlášení smluvních stran 1. Povinný je vlastníkem pozemků p. č. 2879/22, st. p. č. 796/1 a st. p. č. 984/4, vše v k. ú. Hodonín. Pozemky jsou zapsány v katastru nemovitostí pro k. ú. Hodonín u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrálního pracoviště Hodonín na listu vlastnictví č. 10001 – Město Hodonín (taktéž „služebné pozemky“). 2. Oprávněný je vlastníkem pozemku st. p. č. 984/13 v k. ú. Hodonín. Pozemek je zapsán v katastru nemovitostí pro k. ú. Hodonín u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrálního pracoviště Hodonín na listu vlastnictví č. 13983 (taktéž „panující pozemek“). II. Zřízení služebnosti a podmínky jejího zřízení 1. Obě smluvní strany se dohodly, že do tří let od uzavření této smlouvy spolu uzavřou smlouvu o zřízení služebnosti (dále jen „smlouva o zřízení služebnosti“), podle které povinný zřídí ve prospěch oprávněného a každého dalšího vlastníka pozemku st. p. č. 984/13 v k. ú. Hodonín služebnost spočívající v právu umístění zpevněného vjezdu na částech pozemků p. č. 2879/22, st. p. č. 796/1 a st. p. č. 984/4 pro průchod a průjezd k pozemku st. p. č. 984/13 v k. ú. Hodonín a v právu jeho užívání (služebnost cesty dle ust. § 1276 občanského zákoníku). Umístění vjezdu je vyznačeno v kopii katastrální mapy, která je nedílnou součástí této smlouvy. Konec lhůty tří let připadá na den, který se číslem shoduje se dnem, od kterého se lhůta počítá, to je od data podpisu této smlouvy. 2. Části výše uvedených pozemků, které budou dotčeny služebností uvedenou v tomto článku v odstavci 1. (dále jen „předmětné části pozemků“), budou přesně vymezeny v geometrickém plánu. Smluvní strany se dohodly, že oprávněný dodá povinnému geometrický plán ve třech vyhotoveních, včetně digitálního zpracování, a to nejpozději do 90 dnů po dokončení stavby. Dokončením stavby nebo její části, schopné samostatného užívání, se rozumí den vydání kolaudačního souhlasu. Není-li užívání stavby vázáno na kolaudační souhlas, rozumí se ukončením stavby předání a převzetí zpevněných i nezpevněných ploch služebných pozemků pověřeným pracovníkem odboru investic a údržby Městského úřadu Hodonín. Oprávněný se zavazuje, že spolu s geometrickým plánem zajistí u zpracovatele geometrického plánu výpočet výměry zpevněného vjezdu v metrech čtverečních, aby bylo možné stanovit úplatu za zřízení služebnosti. 3. Smluvní strany se dohodly, že vjezd bude zpevněn pouze takovým způsobem (např. štěrkodrtí), aby neznemožnil případné terénní úpravy, které v předmětné lokalitě plánuje provádět povinný.
1.
2.
3. 4.
III. Úplata za zřízení služebnosti a další ujednání Smluvní strany se dohodly, že služebnost uvedenou v článku II. odstavci 1. této smlouvy zřídí povinný ve prospěch oprávněného a každého dalšího vlastníka pozemku st. p. č. 984/13 v k. ú. Hodonín po dobu životnosti zpevněného vjezdu, a to úplatně za jednorázovou úplatu 200 Kč/m2 (slovy: dvěstě korun českých za jeden metr čtvereční) výměry předmětných částí pozemků. K celkové vypočtené úplatě bude připočtena daň z přidané hodnoty dle platné právní úpravy v době uzavření smlouvy o zřízení služebnosti. Smluvní strany se dohodly, že výše uvedená úplata za zřízení služebnosti bude splatná do 15 dnů od podpisu smlouvy o zřízení služebnosti oběma smluvními stranami na účet povinného. Po zaplacení výše uvedené úplaty bude oprávněnému vystaven povinným daňový doklad. Smluvní strany se dohodly, že oprávněný je povinen uhradit povinnému všechny náklady spojené se zřízením služebnosti, a to současně s úplatou za zřízení služebnosti. Smluvní strany se dohodly, že ve smlouvě o zřízení služebnosti bude sjednáno právo povinného odstoupit od smlouvy, pokud oprávněný nezaplatí úplatu nebo náklady spojené se zřízením služebnosti ve sjednané lhůtě, a to byť i nepatrnou část úplaty nebo nákladů. Toto právo může být povinným uplatněno kdykoliv po dobu, po kterou bude oprávněný v prodlení s plněním závazku.
194
5. Nesplní-li oprávněný své závazky uvedené v odstavci 1., 2. a 3. článku II., sjednávají smluvní strany pro tento případ smluvní pokutu, a to za nesplnění každého z uvedených závazků, ve výši 25.000 Kč (slovy: dvacetpěttisíc korun českých) splatnou do jednoho měsíce od doručení písemné výzvy povinným. Tímto ujednáním o smluvní pokutě není dotčen nárok povinného na náhradu škody. Smluvní pokuta se započítává do výše náhrady škody. 6. Právo služebnosti, které bude sjednáno ve smlouvě o zřízení služebnosti, nabude oprávněný vkladem tohoto práva do katastru nemovitostí podle smlouvy o zřízení služebnosti. 7. Veškerá práva a povinnosti vyplývající z této smlouvy přechází v plném rozsahu i na právní nástupce stran této smlouvy. 8. Smluvní strany se dohodly, že návrh na vklad práva odpovídajícího shora uvedené služebnosti podle smlouvy o zřízení služebnosti podá na katastrální úřad povinný, a to až po zaplacení úplaty dohodnuté v tomto článku v odstavci 1. a nákladů dle odstavce 3. tohoto článku. Správní poplatek za vklad práva odpovídajícího služebnosti uhradí oprávněný. 9. Povinný prohlašuje, že právo odpovídající služebnosti za výše uvedených podmínek ve prospěch oprávněného zřídí. Oprávněný prohlašuje, že právo odpovídající služebnosti za výše dohodnutých podmínek přijme. 10. Podpisem této smlouvy uděluje povinný oprávněnému souhlas s umístěním a provedením stavby zpevněného vjezdu na předmětných částech pozemků, a dále se vstupem na pozemky uvedené v článku I. odstavci 1. této smlouvy za účelem jeho vybudování. IV. Povinnosti a odpovědnost oprávněného 1. Smluvní strany sjednávají povinnost oprávněného uvést služebné pozemky a jiný majetek nacházející se na těchto pozemcích po umístění zpevněného vjezdu do náležitého stavu. 2. Odpovědnost oprávněného za případné škody způsobené povinnému na služebných pozemcích a na jiném majetku povinného nacházejícím se na těchto pozemcích při výkonu práva odpovídajícího služebnosti, stejně jako rozsah a způsob jejich úhrady se řídí příslušnými obecně závaznými právními předpisy. V. Schvalovací doložka Tuto smlouvu o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti schválilo Zastupitelstvo města Hodonína na svém zasedání dne .................... usnesením č. ............
1. 2. 3. 4. 5.
VI. Závěrečná ujednání Právní vztahy touto smlouvou neupravené se řídí příslušnými ustanoveními zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění. Smluvní strany se dohodly, že smlouva je uzavřena dnem připojení podpisu druhé strany. Účastníci této smlouvy po jejím přečtení prohlašují, že souhlasí s jejím obsahem, že byla sepsána na základě pravdivých údajů a jejich vážné a svobodné vůle. Na důkaz toho připojují své podpisy. Tuto smlouvu lze měnit pouze písemně, řádně očíslovanými dodatky, jako dodatky výslovně označenými a oboustranně podepsanými. Tato smlouva je vyhotovena ve 2 stejnopisech, z toho každá ze smluvních stran obdrží po 1 stejnopise. Všechna vyhotovení mají platnost originálu.
V Hodoníně dne Povinný:
V Hodoníně dne Oprávněný :
Příloha č. 26a
195
Milíčova Husova
Očovská
Legionářů
rameno Moravy
Rubanice
Příloha č. 26b
196
Očovská Husova
Kolískova
Milíčova
Legionářů
rameno Moravy
Rubanice
Příloha č. 26c
Příloha č. 26d
197
27.Zřízení služebnosti (ul. Wilsonova, Národní tř.) Důvod projednávání: Finanční dopad: Standardní postup: Vypracoval: Příloha č.: Položka č.:
žádost o zřízení služebnosti případný příjem do rozpočtu města nelze zatím přesně určit ano Roman Fridrich 27a, 27b, 27c ----
manželé J. a R. K. …, Hodonín Žádost: „Žádám Vás tímto o prodloužení doby platnosti smlouvy o uzavření budoucí smlouvy o zřízení věcného břemene na stavbu „Polyfunkční dům na ul. Wilsonova v Hodoníně na pozemcích parc. č. 270/6 a 2881/6 v kat. území Hodonín“ z důvodu probíhající výstavby. V minulém roce proběhlo zahájení stavby. V letošním roce budeme ve výstavbě pokračovat.“ Vyjádření odboru rozvoje města Nemám námitek, nové dlažby musí být dány do původního stavu. Vyjádření odboru investičního a dopravního Nemám námitek, povrchy uvést po provedení prací do původního stavu. Vyjádření odboru životního prostředí Nemám námitek, souhlasím s odborem investičním a dopravním. Vyjádření odboru komunálního hospodářství Nemám námitek za předpokladu, že nedojde k narušení ochranného pásma stávajících dřevin. Vyjádření odboru stavebního a dopravně správního řízení Nemám námitek. Vyjádření oddělení nakládání s nemovitým majetkem Pozemek p. č. 2881/6, ostatní plocha, o výměře 5297 m2 je veden na LV č. 10001 – Město Hodonín. Pozemek přešel do vlastnictví Města Hodonín na základě zák. č. 172/1991 Sb., v platném znění. Vlastnické právo je doloženo notářským zápisem. Smlouva je již ze strany oprávněných podepsaná. Rada města na své schůzi dne 12.4.2016 přijala usnesení č. … ve znění: „Rada města doporučuje zastupitelstvu města schválit smlouvu o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti spočívající v právu uložení přípojek k inženýrským sítím pod povrchem částí pozemků p. č. 2881/4 a p. č. 2881/6 v k. ú. Hodonín a v právu přístupu k nim za účelem údržby a oprav (služebnost inženýrské sítě dle ust. § 1267 občanského zákoníku) a služebnosti spočívající v právu umístění zpevněného vjezdu na části pozemku p. č. 2881/4 pro průchod a průjezd k plánovanému domu na pozemcích p. č. 270/6 a p. č. 2881/15 v k. ú. Hodonín a v právu jeho užívání (služebnost cesty dle ust. § 1276 občanského zákoníku) mezi Městem Hodonín a manželi J. a R. K., bytem …, Hodonín v předloženém znění dle přílohy č. 31a.“ 198
Návrh usnesení Usnesení č. Zastupitelstvo města rozhoduje schválit smlouvu o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti spočívající v právu uložení přípojek k inženýrským sítím pod povrchem částí pozemků p. č. 2881/4 a p. č. 2881/6 v k. ú. Hodonín a v právu přístupu k nim za účelem údržby a oprav (služebnost inženýrské sítě dle ust. § 1267 občanského zákoníku) a služebnosti spočívající v právu umístění zpevněného vjezdu na části pozemku p. č. 2881/4 pro průchod a průjezd k plánovanému domu na pozemcích p. č. 270/6 a p. č. 2881/15 v k. ú. Hodonín a v právu jeho užívání (služebnost cesty dle ust. § 1276 občanského zákoníku) mezi Městem Hodonín a manželi J. a R. K., bytem …, Hodonín v předloženém znění dle přílohy č. 27a. SMLOUVA O UZAVŘENÍ BUDOUCÍ SMLOUVY O ZŘÍZENÍ SLUŽEBNOSTI uzavřená níže uvedeného data podle ustanovení § 1785 a násl. zákona č. 89/2012, občanský zákoník, v platném znění, mezi těmito smluvními stranami: Město Hodonín sídlo: Masarykovo nám. 53/1, Hodonín, PSČ 695 35 zastoupené starostou Mgr. Milanem Lúčkou IČ 00284891 jako budoucí povinný ze služebnosti, dále jen „povinný“ a manželé J. K., r. č. R. K., r. č. oba trvalý pobyt: …, Hodonín, PSČ 695 01 jako budoucí oprávnění ze služebnosti, dále jen „oprávnění“ za těchto podmínek: I. Prohlášení smluvních stran 1. Povinný je vlastníkem pozemků p. č. 2881/4 a p. č. 2881/6, oba v k. ú. Hodonín. Pozemky jsou zapsány v katastru nemovitostí pro k. ú. Hodonín u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrálního pracoviště Hodonín na listu vlastnictví č. 10001 – Město Hodonín (taktéž „služebné pozemky“). 2. Oprávnění mají ve společném jmění manželů pozemky p. č. 270/6 a p. č. 2881/15, oba v k. ú. Hodonín. Pozemky jsou zapsány v katastru nemovitostí pro k. ú. Hodonín u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrálního pracoviště Hodonín na listu vlastnictví č. 14940 (taktéž „panující pozemky“). II. Zřízení služebností a podmínky jejich zřízení 1. Obě smluvní strany se dohodly, že do tří let od uzavření této smlouvy spolu uzavřou smlouvu o zřízení služebností (dále jen „smlouva o zřízení služebností“), podle které povinný zřídí ve prospěch oprávněných a každého dalšího vlastníka pozemků p. č. 270/6 a p. č. 2881/15 v k. ú. Hodonín služebnost spočívající v právu uložení přípojek k inženýrským sítím pod povrchem částí pozemků p. č. 2881/4 a p. č. 2881/6 v k. ú. Hodonín a v právu přístupu k nim za účelem údržby a oprav (služebnost inženýrské sítě dle ust. § 1267 občanského zákoníku) a služebnost spočívající v právu umístění zpevněného vjezdu na části pozemku p. č. 2881/4 pro průchod a průjezd k plánovanému domu na pozemcích p. č. 270/6 a p. č. 2881/15 v k. ú. Hodonín a v právu jeho užívání (služebnost cesty dle ust. § 1276 občanského zákoníku). Trasy přípojek a umístění vjezdu jsou vyznačeny v kopii katastrální mapy, která je nedílnou součástí této smlouvy. Konec lhůty tří let připadá na den, který se číslem shoduje se dnem, od kterého se lhůta počítá, to je od data podpisu této smlouvy.
199
2. Části výše uvedených pozemků, které budou dotčeny služebnostmi uvedenými v tomto článku v odstavci 1. (dále jen „předmětné části pozemků“), budou přesně vymezeny v geometrickém plánu. Smluvní strany se dohodly, že oprávnění dodají povinnému geometrický plán ve třech vyhotoveních, včetně digitálního zpracování, a to nejpozději do 90 dnů po dokončení stavby. Dokončením stavby nebo její části, schopné samostatného užívání, se rozumí den vydání kolaudačního souhlasu. Není-li užívání stavby vázáno na kolaudační souhlas, rozumí se ukončením stavby předání a převzetí zpevněných i nezpevněných ploch služebných pozemků pověřeným pracovníkem odboru investic a údržby Městského úřadu Hodonín. Oprávnění se zavazují, že spolu s geometrickým plánem zajistí u zpracovatele geometrického plánu výpočet délky přípojek v běžných metrech a výpočet výměry zpevněného vjezdu v metrech čtverečních, aby bylo možné stanovit úplatu za zřízení služebností. 3. Smluvní strany se dohodly, že rozsah služebnosti bude vyznačen v geometrickém plánu dodaném oprávněnými v šíři 0,25 m na obě strany od osy přípojek. 4. Oprávnění se zavazují, že do doby uzavření smlouvy o zřízení služebností nepřevedou přípojky na jiný subjekt. III. Úplata za zřízení služebností a další ujednání 1. Smluvní strany se dohodly, že povinný zřídí ve prospěch oprávněných a každého dalšího vlastníka pozemků p. č. 270/6 a p. č. 2881/15 v k. ú. Hodonín služebnost spočívající v právu uložení přípojek k inženýrským sítím pod povrchem částí pozemků p. č. 2881/4 a p. č. 2881/6 v k. ú. Hodonín a v právu přístupu k nim za účelem údržby a oprav po dobu technologické životnosti přípojek a služebnost spočívající v právu umístění zpevněného vjezdu na části pozemku p. č. 2881/4 pro průchod a průjezd k plánovanému domu na pozemcích p. č. 270/6 a p. č. 2881/15 v k. ú. Hodonín a v právu jeho užívání po dobu životnosti zpevněného vjezdu, a to úplatně za jednorázovou úplatu 200 Kč/bm (slovy: dvěstě korun českých za běžný metr) přípojek uložených pod povrchem předmětných částí pozemků a 200 Kč/m2 (slovy: dvěstě korun českých za jeden metr čtvereční) výměry zpevněného vjezdu umístěného na předmětné části pozemku. K celkové vypočtené úplatě bude připočtena daň z přidané hodnoty dle platné právní úpravy v době uzavření smlouvy o zřízení služebností. 2. Smluvní strany se dohodly, že výše uvedená úplata za zřízení služebností bude splatná do 15 dnů od podpisu smlouvy o zřízení služebností oběma smluvními stranami na účet povinného. Po zaplacení výše uvedené úplaty bude oprávněným vystaven povinným daňový doklad. 3. Smluvní strany se dohodly, že oprávnění jsou povinni uhradit povinnému všechny náklady spojené se zřízením služebností, a to současně s úplatou za zřízení služebností. 4. Smluvní strany se dohodly, že ve smlouvě o zřízení služebností bude sjednáno právo povinného odstoupit od smlouvy, pokud oprávnění nezaplatí úplatu nebo náklady spojené se zřízením služebností ve sjednané lhůtě, a to byť i nepatrnou část úplaty nebo nákladů. Toto právo může být povinným uplatněno kdykoliv po dobu, po kterou budou oprávnění v prodlení s plněním závazku. 5. Nesplní-li oprávnění své závazky uvedené v odstavci 1., 2. a 4. článku II., sjednávají smluvní strany pro tento případ smluvní pokutu, a to za nesplnění každého z uvedených závazků, ve výši 20.000 Kč (slovy: dvacettisíc korun českých) splatnou do jednoho měsíce od doručení písemné výzvy povinným. Tímto ujednáním o smluvní pokutě není dotčen nárok povinného na náhradu škody. Smluvní pokuta se započítává do výše náhrady škody. 6. Práva služebností, která budou sjednána ve smlouvě o zřízení služebností, nabudou oprávnění vkladem těchto práv do katastru nemovitostí podle smlouvy o zřízení služebností. 7. Veškerá práva a povinnosti vyplývající z této smlouvy přechází v plném rozsahu i na právní nástupce stran této smlouvy. 8. Smluvní strany se dohodly, že návrh na vklad práv odpovídajících shora uvedeným služebnostem podle smlouvy o zřízení služebností podá na katastrální úřad povinný, a to až po zaplacení úplaty dohodnuté v tomto článku v odstavci 1. a nákladů dle odstavce 3. tohoto článku. Správní poplatek za vklad práv odpovídajících služebnostem uhradí oprávnění. 9. Povinný prohlašuje, že práva odpovídající služebnostem za výše uvedených podmínek ve prospěch oprávněných zřídí. Oprávnění prohlašují, že práva odpovídající služebnostem za výše dohodnutých podmínek přijmou.
200
10. Podpisem této smlouvy uděluje povinný oprávněným souhlas s umístěním a provedením stavby přípojek k inženýrským sítím a zpevněného vjezdu na předmětných částech pozemků, a dále se vstupem na pozemky uvedené v článku I. odstavci 1. této smlouvy za účelem jejich vybudování. IV. Povinnosti a odpovědnost oprávněných 1. Smluvní strany sjednávají povinnost oprávněných uvést služebné pozemky a jiný majetek nacházející se na těchto pozemcích po uložení přípojek a umístění zpevněného vjezdu do náležitého stavu. 2. Odpovědnost oprávněných za případné škody způsobené povinnému na služebných pozemcích a na jiném majetku povinného nacházejícím se na těchto pozemcích při výkonu práv odpovídajících služebnostem, stejně jako rozsah a způsob jejich úhrady se řídí příslušnými obecně závaznými právními předpisy. 3. Oprávnění berou na vědomí a souhlasí, že v případě zřizování, oprav, rekonstrukce, údržby inženýrských sítí, komunikací, popř. jiných terénních úprav či jakéhokoli jiného záměru povinného na pozemcích uvedených v článku I. odstavci 1. této smlouvy je povinný, případně ten, kdo shora uvedené činnosti bude pro povinného vykonávat, oprávněn zpevněný povrch rozebrat a po skončení prací uvést zpevněný povrch do stavu před zahájením prací. V. Schvalovací doložka Tuto smlouvu o budoucí smlouvě o zřízení služebností schválilo Zastupitelstvo města Hodonína na svém zasedání dne .................... usnesením č. ............
1. 2. 3. 4. 5.
VI. Závěrečná ujednání Právní vztahy touto smlouvou neupravené se řídí příslušnými ustanoveními zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění. Smluvní strany se dohodly, že smlouva je uzavřena dnem podpisu. Účastníci této smlouvy po jejím přečtení prohlašují, že souhlasí s jejím obsahem, že byla sepsána na základě pravdivých údajů a jejich vážné a svobodné vůle. Na důkaz toho připojují své podpisy. Tuto smlouvu lze měnit pouze písemně, řádně očíslovanými dodatky, jako dodatky výslovně označenými a oboustranně podepsanými. Tato smlouva je vyhotovena ve 2 stejnopisech, z toho každá ze smluvních stran obdrží po 1 stejnopise. Všechna vyhotovení mají platnost originálu.
V Hodoníně dne Povinný:
V Hodoníně dne Oprávněný:
Příloha č. 27a
201
železniční stanice
Wilsonova
nám. 17. listopadu
Dvořákova
Sv. Čecha
Národní třída Vrchlického
Příloha č. 27b
202
železniční stanice
Palackého Úprkova Wilsonova
Blažkova Dvořákova
Národní třída Sv. Čecha
Vrchlického Příloha č. 27c xxxxx
28.Zřízení služebnosti (lokalita Nesyt) Důvod projednávání: Finanční dopad: Standardní postup: Vypracoval: Příloha č.: Položka č.:
žádost o zřízení služebnosti případný příjem do rozpočtu města nelze zatím přesně určit ano Roman Fridrich 28a, 28b, 28c ----
A. Č. …, Hodonín (vyřizuje: GEPROSTAV projekce s. r. o., Plucárna 1A, Hodonín) Žádost: „Žádám Vás v zastoupení investora o souhlas s vedením přípojky kanalizace o délce cca 2,8 m na pozemku parc. č. 9915/1 v k. ú. Hodonín. Investor: A. Č., …, Hodonín.“ Vyjádření odboru rozvoje města ze dne 17. 2. 2016 Bez připomínek. Vyjádření odboru investic a údržby ze dne 29. 2. 2016 Bez připomínek.
203
Vyjádření odboru životního prostředí ze dne 22. 2. 2016 Bez připomínek. Vyjádření stavebního úřadu ze dne 18. 2. 2016 Bez připomínek. Vyjádření odboru ekonomiky a financí ze dne 18. 2. 2016 Bez připomínek. Vyjádření oddělení nakládání s nemovitým majetkem Pozemek p. č. 9915/1, ostatní plocha, o výměře 2771 m2 je veden na LV č. 10001 – Město Hodonín. Pozemek přešel do vlastnictví Města Hodonín na základě rozhodnutí Ministerstva zemědělství, Pozemkového úřadu ČR o komplexních pozemkových úpravách ze dne 2. 9. 2011 a zák. č. 172/1991 Sb., v platném znění. Smlouva je již ze strany oprávněného podepsaná. Rada města na své schůzi dne 12.4.2016 přijala usnesení č. … ve znění: „Rada města doporučuje zastupitelstvu města schválit smlouvu o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti spočívající v právu uložení kanalizační přípojky pod povrchem části pozemku p. č. 9915/1 v k. ú. Hodonín a v právu přístupu k ní za účelem údržby a oprav (služebnost inženýrské sítě dle ust. § 1267 občanského zákoníku) mezi Městem Hodonín a paní A. Č., bytem …, Hodonín v předloženém znění dle přílohy č. 32a.“ Návrh usnesení Usnesení č. Zastupitelstvo města rozhoduje schválit smlouvu o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti spočívající v právu uložení kanalizační přípojky pod povrchem části pozemku p. č. 9915/1 v k. ú. Hodonín a v právu přístupu k ní za účelem údržby a oprav (služebnost inženýrské sítě dle ust. § 1267 občanského zákoníku) mezi Městem Hodonín a paní A. Č., bytem …, Hodonín v předloženém znění dle přílohy č. 28a.
SMLOUVA O UZAVŘENÍ BUDOUCÍ SMLOUVY O ZŘÍZENÍ SLUŽEBNOSTI uzavřená níže uvedeného data podle ustanovení § 1785 a násl. zákona č. 89/2012, občanský zákoník, v platném znění, mezi těmito smluvními stranami: Město Hodonín sídlo: Masarykovo nám. 53/1, Hodonín, PSČ 695 35 zastoupené starostou Mgr. Milanem Lúčkou IČ 00284891 jako budoucí povinný ze služebnosti, dále jen „povinný“ a A. Č., r. č. trvalý pobyt: …, Hodonín, PSČ 695 01 jako budoucí oprávněný ze služebnosti, dále jen „oprávněný“ za těchto podmínek:
204
I. Prohlášení povinného Povinný je vlastníkem pozemku p. č. 9915/1 v k. ú. Hodonín. Pozemek je zapsán v katastru nemovitostí pro k. ú. Hodonín u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrálního pracoviště Hodonín na listu vlastnictví č. 10001 – Město Hodonín (taktéž „služebný pozemek“).
1.
2.
3. 4.
1.
2.
3. 4.
5.
6.
II. Zřízení služebnosti a podmínky jejího zřízení Obě smluvní strany se dohodly, že do dvou let od uzavření této smlouvy spolu uzavřou smlouvu o zřízení služebnosti (dále jen „smlouva o zřízení služebnosti“), podle které povinný zřídí ve prospěch oprávněného služebnost spočívající v právu uložení kanalizační přípojky pod povrchem části pozemku p. č. 9915/1 v k. ú. Hodonín a v právu přístupu k ní za účelem údržby a oprav (služebnost inženýrské sítě dle ust. § 1267 občanského zákoníku). Trasa přípojky je vyznačena v kopii situačního plánu, která je nedílnou součástí této smlouvy. Konec lhůty dvou let připadá na den, který se číslem shoduje se dnem, od kterého se lhůta počítá, to je od data podpisu této smlouvy. Část výše uvedeného pozemku, která bude dotčena služebností uvedenou v tomto článku v odstavci 1. (dále jen „předmětná část pozemku“), bude přesně vymezena v geometrickém plánu. Smluvní strany se dohodly, že oprávněný dodá povinnému geometrický plán ve třech vyhotoveních, včetně digitálního zpracování, a to nejpozději do 90 dnů po dokončení stavby. Dokončením stavby nebo její části, schopné samostatného užívání, se rozumí den vydání kolaudačního souhlasu. Není-li užívání stavby vázáno na kolaudační souhlas, rozumí se ukončením stavby předání a převzetí zpevněných i nezpevněných ploch služebného pozemku pověřeným pracovníkem odboru investic a údržby Městského úřadu Hodonín. Oprávněný se zavazuje, že spolu s geometrickým plánem zajistí u zpracovatele geometrického plánu výpočet délky kanalizační přípojky v běžných metrech, aby bylo možné stanovit úplatu za zřízení služebnosti. Smluvní strany se dohodly, že rozsah služebnosti bude vyznačen v geometrickém plánu dodaném oprávněným v šíři 0,25 m na obě strany od osy kanalizační přípojky. Oprávněný se zavazuje, že do doby uzavření smlouvy o zřízení služebnosti nepřevede kanalizační přípojku na jiný subjekt. III. Úplata za zřízení služebnosti a další ujednání Smluvní strany se dohodly, že služebnost uvedenou v článku II. odstavci 1. této smlouvy zřídí povinný ve prospěch oprávněného po dobu technologické životnosti kanalizační přípojky, a to úplatně za jednorázovou úplatu 200 Kč/bm (slovy: dvěstě korun českých za běžný metr) kanalizační přípojky uložené pod povrchem předmětné části pozemku. K celkové vypočtené úplatě bude připočtena daň z přidané hodnoty dle platné právní úpravy v době uzavření smlouvy o zřízení služebnosti. Smluvní strany se dohodly, že výše uvedená úplata za zřízení služebnosti bude splatná do 15 dnů od podpisu smlouvy o zřízení služebnosti oběma smluvními stranami na účet povinného. Po zaplacení výše uvedené úplaty bude oprávněnému vystaven povinným daňový doklad. Smluvní strany se dohodly, že oprávněný je povinen uhradit povinnému všechny náklady spojené se zřízením služebnosti, a to současně s úplatou za zřízení služebnosti. Smluvní strany se dohodly, že ve smlouvě o zřízení služebnosti bude sjednáno právo povinného odstoupit od smlouvy, pokud oprávněný nezaplatí úplatu nebo náklady spojené se zřízením služebnosti ve sjednané lhůtě, a to byť i nepatrnou část úplaty nebo nákladů. Toto právo může být povinným uplatněno kdykoliv po dobu, po kterou bude oprávněný v prodlení s plněním závazku. Nesplní-li oprávněný své závazky uvedené v odstavci 1., 2., a 4. článku II., sjednávají smluvní strany pro tento případ smluvní pokutu, a to za nesplnění každého z uvedených závazků, ve výši 8.000 Kč (slovy: osmtisíc korun českých) splatnou do jednoho měsíce od doručení písemné výzvy povinným. Tímto ujednáním o smluvní pokutě není dotčen nárok povinného na náhradu škody. Smluvní pokuta se započítává do výše náhrady škody. Právo služebnosti, které bude sjednáno ve smlouvě o zřízení služebnosti, nabude oprávněný vkladem tohoto práva do katastru nemovitostí podle smlouvy o zřízení služebnosti.
205
7. Veškerá práva a povinnosti vyplývající z této smlouvy přechází v plném rozsahu i na právní nástupce stran této smlouvy. 8. Smluvní strany se dohodly, že návrh na vklad práva odpovídajícího shora uvedené služebnosti podle smlouvy o zřízení služebnosti podá na katastrální úřad povinný, a to až po zaplacení úplaty dohodnuté v tomto článku v odstavci 1. a nákladů dle odstavce 3. tohoto článku. Správní poplatek za vklad práva odpovídajícího služebnosti uhradí oprávněný. 9. Povinný prohlašuje, že právo odpovídající služebnosti za výše uvedených podmínek ve prospěch oprávněného zřídí. Oprávněný prohlašuje, že právo odpovídající služebnosti za výše dohodnutých podmínek přijme. 10. Podpisem této smlouvy uděluje povinný oprávněnému souhlas s umístěním a provedením stavby kanalizační přípojky na předmětné části pozemku, a dále se vstupem na pozemek uvedený v článku I. odstavci 1. této smlouvy za účelem jejího vybudování. IV. Povinnosti a odpovědnost oprávněného 1. Smluvní strany sjednávají povinnost oprávněného uvést služebný pozemek a jiný majetek nacházející se na tomto pozemku po uložení kanalizační přípojky do původního stavu. 2. Odpovědnost oprávněného za případné škody způsobené povinnému na služebném pozemku a na jiném majetku povinného nacházejícím se na tomto pozemku při výkonu práva odpovídajícího služebnosti, stejně jako rozsah a způsob jejich úhrady se řídí příslušnými obecně závaznými právními předpisy. V. Schvalovací doložka Tuto smlouvu o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti schválilo Zastupitelstvo města Hodonína na svém zasedání dne .................... usnesením č. ............
1. 2. 3. 4.
5.
VI. Závěrečná ujednání Právní vztahy touto smlouvou neupravené se řídí příslušnými ustanoveními zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění. Smluvní strany se dohodly, že smlouva je uzavřena dnem podpisu. Účastníci této smlouvy po jejím přečtení prohlašují, že souhlasí s jejím obsahem, že byla sepsána na základě pravdivých údajů a jejich vážné a svobodné vůle. Na důkaz toho připojují své podpisy. Tuto smlouvu lze měnit pouze písemně, řádně očíslovanými dodatky, jako dodatky výslovně označenými a oboustranně podepsanými. Tato smlouva je vyhotovena ve 2 stejnopisech, z toho každá ze smluvních stran obdrží po 1 stejnopise. Všechna vyhotovení mají platnost originálu.
V Hodoníně dne
V Hodoníně dne
Povinný:
Oprávněný:
Příloha č. 28a
206
areál Slováckého statku – Nesyt
cesta k hřišti na Nesytě
Příloha č. 28b
207
areál Slováckého statku
fotbalové hřiště na Nesytě Příloha č. 28c xxxxx
29.Zřízení služebnosti (ul. Příční) Důvod projednávání: Finanční dopad: Standardní postup: Vypracoval: Příloha č.: Položka č.:
žádost o zřízení služebnosti případný příjem do rozpočtu města nelze zatím přesně určit ano Roman Fridrich 29a, 29b, 29c, 29d ----
E.ON Distribuce, a. s. F. A. Gerstnera 6, České Budějovice (vyřizuje: RGV a. s., J. Opletalova 2403, Břeclav) Žádost: „Naše společnost v současné době zpracovává pro společnost E.ON Distribuce, a. s., jíž zastupuje společnost E.ON Česká republika, s. r. o., projektovou dokumentaci na stavbu – akci „Hodonín, Příční, smyčka NN, Dymáček“. V souvislosti s projektovou přípravou a plánovanou realizací výše uvedené akce by mělo v nezbytně nutném rozsahu dojít i k dotčení nemovitosti ve Vašem vlastnictví, a to pozemku parc. č. 2879/7 v katastrálním území Hodonín spočívající v umístění kabelu NN. Proto si Vás dovolujeme požádat o vyhotovení smlouvy o budoucí smlouvě o věcném břemeni minimálně ve 4 stejnopisech, které nám poté prosím zašlete, abychom mohli zprostředkovat její podepsání ze strany společnosti E.ON.“
208
Vyjádření odboru rozvoje města ze dne 22. 2. 2016 Bez připomínek. Vyjádření odboru investic a údržby ze dne 29. 2. 2016 Bez připomínek. Vyjádření odboru životního prostředí ze dne 22. 2. 2016 Bez připomínek. Vyjádření stavebního úřadu ze dne 2. 3. 2016 Bez připomínek. Vyjádření odboru ekonomiky a financí ze dne 18. 2. 2016 Bez připomínek. Vyjádření oddělení nakládání s nemovitým majetkem Pozemek p. č. 2879/7, ostatní plocha, o výměře 1659 m2 v k. ú. Hodonín je veden na LV č. 10001 – Město Hodonín. Pozemek přešel do vlastnictví Města Hodonín na základě kupních smluv a zák. č. 172/1991 Sb., v platném znění. Vlastnické právo je doloženo souhlasným prohlášením učiněným mezi Městem Hodonín a ČR – Okresním úřadem Hodonín. Smlouva je již ze strany oprávněného podepsaná. Rada města na své schůzi dne 12.4.2016 přijala usnesení č. … ve znění: „Rada města doporučuje zastupitelstvu města schválit smlouvu o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti spočívající v právu zřídit, provozovat, opravovat, udržovat a odstranit distribuční soustavu (kabelové vedení NN) na části pozemku p. č. 2879/7 v k. ú. Hodonín včetně provádění úprav na distribuční soustavě za účelem její obnovy, výměny, modernizace nebo zlepšení její výkonnosti ve smyslu ustanovení § 25 odst. 4. zákona č. 458/2000 Sb., energetický zákon, mezi Městem Hodonín a společností E.ON Distribuce, a. s., se sídlem F. A. Gerstnera 6, České Budějovice v předloženém znění dle přílohy č. 33a.“ Návrh usnesení Usnesení č. Zastupitelstvo města rozhoduje schválit smlouvu o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti spočívající v právu zřídit, provozovat, opravovat, udržovat a odstranit distribuční soustavu (kabelové vedení NN) na části pozemku p. č. 2879/7 v k. ú. Hodonín včetně provádění úprav na distribuční soustavě za účelem její obnovy, výměny, modernizace nebo zlepšení její výkonnosti ve smyslu ustanovení § 25 odst. 4. zákona č. 458/2000 Sb., energetický zákon, mezi Městem Hodonín a společností E.ON Distribuce, a. s., se sídlem F. A. Gerstnera 6, České Budějovice v předloženém znění dle přílohy č. 29a.
209
SMLOUVA O UZAVŘENÍ BUDOUCÍ SMLOUVY O ZŘÍZENÍ SLUŽEBNOSTI uzavřená níže uvedeného data podle ustanovení § 1785 a násl. zákona č. 89/2012, občanský zákoník, v platném znění, mezi těmito smluvními stranami: Město Hodonín sídlo: Masarykovo nám. 53/1, Hodonín, PSČ 695 35 zastoupené starostou Mgr. Milanem Lúčkou IČ 00284891 jako budoucí povinný ze služebnosti, dále jen „povinný“ a E.ON Distribuce, a. s. sídlo: F. A. Gerstnera 2151/6, České Budějovice, PSČ 370 49 IČ 28085400 DIČ CZ28085400 zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Českých Budějovicích, oddíl B, vložka 1772 zastoupená na základě plné moci ze dne 12. 3. 2009 společností E.ON Česká republika, s. r. o. sídlo: F. A. Gerstnera 2151/6, České Budějovice, PSČ 370 49 IČ 25733591 DIČ CZ25733591 zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Českých Budějovicích, oddíl C, vložka 15066 zastoupena dvěma pověřenými pracovníky: Markem Valáškem – senior technik rozvoje a výstavby Ing. Jiřím Ocáskem – technik výstavby a obnovy DS bankovní spojení: Komerční banka, a. s., pobočka České Budějovice číslo účtu: 1703621/0100 jako budoucí oprávněný ze služebnosti, dále jen „oprávněný“ za těchto podmínek: I. Prohlášení smluvních stran 1. Povinný je vlastníkem pozemku p. č. 2879/7 v k. ú. Hodonín. Pozemek je zapsán v katastru nemovitostí pro k. ú. Hodonín u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrálního pracoviště Hodonín na listu vlastnictví č. 10001 (taktéž „služebný pozemek“). 2. Oprávněný je provozovatelem distribuční soustavy (dále jen „PDS“) na území vymezeném licencí. Distribuční soustava je provozována ve veřejném zájmu. PDS má povinnost zajišťovat spolehlivé provozování, obnovu a rozvoj distribuční soustavy na území vymezeném licencí, přičemž zřízení věcného břemene je ze strany oprávněného jedním ze zákonem daných předpokladů pro plnění této povinnosti. II. Zřízení služebnosti a podmínky jejího zřízení 1. Obě smluvní strany se dohodly, že do tří let od uzavření této smlouvy spolu uzavřou smlouvu o zřízení služebnosti (dále jen „smlouva o zřízení služebnosti“), podle které povinný zřídí ve prospěch oprávněného služebnost spočívající v právu zřídit, provozovat, opravovat, udržovat a odstranit distribuční soustavu (kabelové vedení NN) na části pozemku p. č. 2879/7 v k. ú. Hodonín včetně provádění úprav na distribuční soustavě za účelem její obnovy, výměny, modernizace nebo zlepšení její výkonnosti ve smyslu ustanovení § 25 odst. 4. zákona č. 458/2000 Sb., energetický zákon. Předběžná délka distribuční soustavy dle projektové dokumentace „Hodonín, Příční, smyčka NN, Dymáček“ – 02/2016 vypracované RGV a. s., J. Opletala 2403, Břeclav činí u p. č. 2879/7 – 2 bm. Umístění distribuční soustavy je vyznačeno v kopii situačního plánu, která je nedílnou součástí této smlouvy. Konec lhůty tří let připadá na den, který se číslem shoduje se dnem, od kterého se lhůta počítá, to je od data podpisu této smlouvy.
210
2. Část výše uvedeného pozemku, která bude dotčena služebností uvedenou v tomto článku v odstavci 1. (dále jen „předmětná část pozemku“), bude přesně vymezena v geometrickém plánu. Smluvní strany se dohodly, že oprávněný dodá povinnému geometrický plán ve třech vyhotoveních, včetně digitálního zpracování, a to nejpozději do 18 měsíců po dokončení stavby. Dokončením stavby nebo její části, schopné samostatného užívání, se rozumí den vydání kolaudačního souhlasu. Není-li užívání stavby vázáno na kolaudační souhlas, rozumí se ukončením stavby předání a převzetí zpevněných i nezpevněných ploch služebného pozemku pověřeným pracovníkem odboru investic a údržby Městského úřadu Hodonín. Oprávněný se zavazuje, že spolu s geometrickým plánem zajistí u zpracovatele geometrického plánu výpočet délky distribuční soustavy v běžných metrech, kterou bude přesně určena délka distribuční soustavy uložené pod povrchem předmětné části pozemku a podle této délky bude stanovena úplata za zřízení služebnosti. 3. Smluvní strany se dohodly, že rozsah služebnosti bude vyznačen v geometrickém plánu dodaném oprávněným v šíři 0,25 m na obě strany od osy distribuční soustavy. 4. Oprávněný se zavazuje, že před zahájením výkopových prací požádá odbor investic a údržby Městského úřadu Hodonín o vydání příslušných povolení.
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7. 8. 9.
III. Úplata za zřízení služebnosti a další ujednání Smluvní strany se dohodly, že služebnost uvedenou v článku II. odstavci 1. této smlouvy zřídí povinný ve prospěch oprávněného po dobu existence distribuční soustavy, a to úplatně za jednorázovou úplatu 200 Kč/bm (slovy: dvěstě korun českých za běžný metr) distribuční soustavy uložené pod povrchem předmětné části pozemku. K celkové vypočtené úplatě bude připočtena daň z přidané hodnoty dle platné právní úpravy v době uzavření smlouvy o zřízení služebnosti. Smluvní strany se dohodly, že výše uvedená úplata za zřízení služebnosti bude splatná po uzavření smlouvy o zřízení služebnosti do 30 dnů od vystavení zálohové faktury oprávněnému na účet povinného. Po zaplacení výše uvedené úplaty bude oprávněnému vystaven povinným daňový doklad. Smluvní strany se dohodly, že oprávněný je povinen uhradit povinnému všechny náklady spojené se zřízením služebnosti (vyhotovení nabývacích titulů, případně notářského zápisu), a to současně s úplatou za zřízení služebnosti. Smluvní strany se dohodly, že ve smlouvě o zřízení služebnosti bude sjednáno právo povinného odstoupit od smlouvy, pokud oprávněný nezaplatí úplatu nebo náklady spojené se zřízením služebnosti ve sjednané lhůtě, a to byť i nepatrnou část úplaty nebo nákladů. Toto právo může být povinným uplatněno kdykoliv po dobu, po kterou bude oprávněný v prodlení s plněním závazku. Nesplní-li oprávněný smluvní povinnosti uvedené v odstavci 1. a 4. článku II., sjednávají smluvní strany pro tento případ smluvní pokutu ve výši 1.000 Kč (slovy: jedentisíc korun českých) splatnou do jednoho měsíce od doručení písemné výzvy povinným. Tímto ujednáním o smluvní pokutě není dotčen nárok povinného na náhradu škody. Smluvní pokuta se započítává do výše náhrady škody. Nesplní-li oprávněný smluvní povinnosti uvedené v odstavci 2. článku II., sjednávají smluvní strany pro tento případ smluvní pokutu ve výši 5.000 Kč (slovy: pěttisíc korun českých) splatnou do jednoho měsíce od doručení písemné výzvy povinným. Tímto ujednáním o smluvní pokutě není dotčen nárok povinného na náhradu škody. Smluvní pokuta se započítává do výše náhrady škody. Právo služebnosti, které bude sjednáno ve smlouvě o zřízení služebnosti, nabude oprávněný vkladem tohoto práva do katastru nemovitostí podle smlouvy o zřízení služebnosti. Veškerá práva a povinnosti vyplývající z této smlouvy přechází v plném rozsahu i na právní nástupce stran této smlouvy. Smluvní strany se dohodly, že návrh na vklad práva odpovídajícího shora uvedené služebnosti podle smlouvy o zřízení služebnosti podá na katastrální úřad povinný, a to až po zaplacení úplaty dohodnuté v tomto článku v odstavci 1. a nákladů dle odstavce 3. tohoto článku. Správní poplatek za vklad práva odpovídajícího služebnosti uhradí oprávněný.
211
10. Povinný prohlašuje, že právo odpovídající služebnosti za výše uvedených podmínek ve prospěch oprávněného zřídí. Oprávněný prohlašuje, že právo odpovídající služebnosti za výše dohodnutých podmínek přijme. 11. Povinný současně touto smlouvou uděluje souhlas s provedením stavby na předmětné části pozemku ve smyslu požadavku zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) a zároveň dává souhlas s vydáním příslušného stavebního povolení na stavbu a souhlasí se vstupem (a vjezdem) oprávněného, popř. jím pověřených třetích osob na služebný pozemek v souvislosti s realizací stavby. Umístění energetického zařízení je patrné z přiloženého situačního snímku (popř. snímku katastrální mapy), jenž je nedílnou součástí této smlouvy. 12. Povinný bere na vědomí, že distribuční soustava, která bude umístěna na služebném pozemku, bude chráněna ochrannými pásmy dle energetického zákona. Ochranné pásmo slouží k zajištění spolehlivého provozu zařízení elektrizační soustavy a k ochraně života, zdraví a majetku osob. IV. Povinnosti a odpovědnost oprávněného 1. Smluvní strany sjednávají povinnost oprávněného uvést služebný pozemek a jiný majetek nacházející se na tomto pozemku po uložení distribuční soustavy do původního stavu a není-li to možné s ohledem na povahu provedených prací, do stavu odpovídajícího předchozímu účelu nebo užívání dotčené nemovitosti a bezprostředně oznámit tuto skutečnost vlastníku nemovitosti. 2. Odpovědnost oprávněného za případné škody způsobené povinnému na služebném pozemku a na jiném majetku povinného nacházejícím se na tomto pozemku při výkonu práva odpovídajícího služebnosti, stejně jako rozsah a způsob jejich úhrady se řídí dle §25 odst. 9) zákona č. 458/2000 Sb., v platném znění a příslušnými obecně závaznými právními předpisy. V. Schvalovací doložka Tuto smlouvu o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti schválilo Zastupitelstvo města Hodonína na svém zasedání dne .................... usnesením č. ............
1.
2. 3. 4. 5. 6.
VI. Závěrečná ujednání V případě, že stavba nebude z jakýchkoliv důvodů realizována nebo pokud služebný pozemek nebude distribuční soustavou dotčen, nejsou smluvní strany výše uvedenými závazky vázány. Oprávněný tuto skutečnost písemně oznámí povinnému. Právní vztahy touto smlouvou neupravené se řídí příslušnými ustanoveními zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění. Smluvní strany se dohodly, že smlouva je uzavřena dnem podpisu druhé strany. Účastníci této smlouvy po jejím přečtení prohlašují, že souhlasí s jejím obsahem, že byla sepsána na základě pravdivých údajů a jejich vážné a svobodné vůle. Na důkaz toho připojují své podpisy. Tuto smlouvu lze měnit pouze písemně, řádně očíslovanými dodatky, jako dodatky výslovně označenými a oboustranně podepsanými. Tato smlouva je vyhotovena ve 3 stejnopisech, z toho oprávněný obdrží 2 stejnopisy a povinný 1 stejnopis. Všechna vyhotovení mají platnost originálu.
V Hodoníně dne Povinný:
V Hodoníně dne Oprávněný:
…………………………. Mgr. Milan Lúčka starosta města
.…..……………………. Marek Valášek senior technik rozvoje a výstavby .…..……………………. Ing. Jiří Ocásek technik výstavby a obnovy DS
Příloha č. 29a 212
Havlíčkova
Štefánikova
Příční
Dolní Valy
Dobrovolského
Příloha č. 29b 213
Příloha č. 29c Havlíčkova
Národní třída
Štefánikova
Měšťanská Velkomoravská
Příční Dolní Valy
Dobrovolského Příloha č. 29d 214
30.Zřízení služebnosti (lokalita parkoviště za obch. domem IRO) Důvod projednávání: Finanční dopad: Standardní postup: Vypracoval: Příloha č.: Položka č.:
žádost o zřízení služebnosti případný příjem do rozpočtu města nelze zatím přesně určit ano Roman Fridrich 30a, 30b, 30c, 30d ----
E.ON Distribuce, a. s. F. A. Gerstnera 6, České Budějovice (vyřizuje: MP Projekt s. r. o., Sokolská 762, Tlumačov) Žádost: „Naše společnost v současné době zpracovává pro společnost E.ON Distribuce, a. s., jíž zastupuje společnost E.ON Česká republika, s. r. o., projektovou dokumentaci na stavbu – akci „Hodonín, rozšíření kNN, Filipová“. V souvislosti s projektovou přípravou a plánovanou realizací výše uvedené akce by mělo v nezbytně nutném rozsahu dojít i k dotčení nemovitosti ve Vašem vlastnictví, a to pozemku parc. č. st. 171/2 v katastrálním území Hodonín spočívající v umístění kabelu NN a přípojkové skříně – pilíř. Proto si Vás dovolujeme požádat o vyhotovení smlouvy o budoucí smlouvě o věcném břemeni minimálně ve 4 stejnopisech, které nám poté prosím zašlete, abychom mohli zprostředkovat její podepsání ze strany společnosti E.ON.“ Vyjádření odboru rozvoje města ze dne 7. 1. 2016 Ke zřízení služebnosti nejsou připomínky. Upozorňuji pouze na záměr vybudování zídky. Oba záměry je třeba sesouladit. Vyjádření odboru investic a údržby ze dne 12. 1. 2016 Bez připomínek. Vyjádření odboru životního prostředí ze dne 7. 1. 2016 Bez připomínek. Vyjádření stavebního úřadu ze dne 21. 1. 2016 Bez připomínek. Vyjádření odboru ekonomiky a financí ze dne 6. 1. 2016 Bez připomínek. Vyjádření oddělení nakládání s nemovitým majetkem Pozemek st. p. č. 171/2, zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 395 m2 v k. ú. Hodonín je veden na LV č. 10001 – Město Hodonín. Pozemek přešel do vlastnictví Města Hodonín na základě zák. č. 172/1991 Sb., v platném znění. Vlastnické právo je doloženo kupní smlouvou. Smlouva je již ze strany oprávněného podepsaná. Projekční firma byla o záměru vlastníka sousedního pozemku vybudovat na předmětné části pozemku st. p. č. 171/2 v k. ú. Hodonín v nejbližší době zídku informována. Dne 15. 3. 2016 rozhodlo zastupitelstvo města na svém zasedání o stažení tohoto bodu z programu. Vzhledem k tomu, že v tomto případě se jedná o lokalitu, ve které není možná 215
výsadba zeleně (v místě je navíc již schválená smlouva na vybudování vjezdu – viz foto v příloze č. 30c), doporučujeme smlouvu schválit. Rada města na své schůzi dne 12.4.2016 přijala usnesení č. … ve znění: „Rada města doporučuje zastupitelstvu města schválit smlouvu o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti spočívající v právu zřídit, provozovat, opravovat, udržovat a odstranit distribuční soustavu (přípojková skříň a kabelové vedení NN) na části pozemku st. p. č. 171/2 v k. ú. Hodonín včetně provádění úprav na distribuční soustavě za účelem její obnovy, výměny, modernizace nebo zlepšení její výkonnosti ve smyslu ustanovení § 25 odst. 4. zákona č. 458/2000 Sb., energetický zákon, mezi Městem Hodonín a společností E.ON Distribuce, a. s., se sídlem F. A. Gerstnera 6, České Budějovice v předloženém znění dle přílohy č. 34a.“ Návrh usnesení Usnesení č. Zastupitelstvo města rozhoduje schválit smlouvu o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti spočívající v právu zřídit, provozovat, opravovat, udržovat a odstranit distribuční soustavu (přípojková skříň a kabelové vedení NN) na části pozemku st. p. č. 171/2 v k. ú. Hodonín včetně provádění úprav na distribuční soustavě za účelem její obnovy, výměny, modernizace nebo zlepšení její výkonnosti ve smyslu ustanovení § 25 odst. 4. zákona č. 458/2000 Sb., energetický zákon, mezi Městem Hodonín a společností E.ON Distribuce, a. s., se sídlem F. A. Gerstnera 6, České Budějovice v předloženém znění dle přílohy č. 30a. SMLOUVA O UZAVŘENÍ BUDOUCÍ SMLOUVY O ZŘÍZENÍ SLUŽEBNOSTI uzavřená níže uvedeného data podle ustanovení § 1785 a násl. zákona č. 89/2012, občanský zákoník, v platném znění, mezi těmito smluvními stranami: Město Hodonín sídlo: Masarykovo nám. 53/1, Hodonín, PSČ 695 35 zastoupené starostou Mgr. Milanem Lúčkou IČ 00284891 jako budoucí povinný ze služebnosti, dále jen „povinný“ a E.ON Distribuce, a. s. sídlo: F. A. Gerstnera 2151/6, České Budějovice, PSČ 370 49 IČ 28085400 DIČ CZ28085400 zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Českých Budějovicích, oddíl B, vložka 1772 zastoupená na základě plné moci ze dne 12. 3. 2009 společností E.ON Česká republika, s. r. o. sídlo: F. A. Gerstnera 2151/6, České Budějovice, PSČ 370 49 IČ 25733591 DIČ CZ25733591 zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Českých Budějovicích, oddíl C, vložka 15066 zastoupena dvěma pověřenými pracovníky: Markem Valáškem – senior technik rozvoje a výstavby Ing. Jiřím Ocáskem – technik výstavby a obnovy DS bankovní spojení: Komerční banka, a. s., pobočka České Budějovice číslo účtu: 1703621/0100 jako budoucí oprávněný ze služebnosti, dále jen „oprávněný“
216
1.
2.
1.
2.
3.
za těchto podmínek: I. Prohlášení smluvních stran Povinný je vlastníkem pozemku st. p. č. 171/2 v k. ú. Hodonín. Pozemek je zapsán v katastru nemovitostí pro k. ú. Hodonín u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrálního pracoviště Hodonín na listu vlastnictví č. 10001 (taktéž „služebný pozemek“). Oprávněný je provozovatelem distribuční soustavy (dále jen „PDS“) na území vymezeném licencí. Distribuční soustava je provozována ve veřejném zájmu. PDS má povinnost zajišťovat spolehlivé provozování, obnovu a rozvoj distribuční soustavy na území vymezeném licencí, přičemž zřízení věcného břemene je ze strany oprávněného jedním ze zákonem daných předpokladů pro plnění této povinnosti. II. Zřízení služebnosti a podmínky jejího zřízení Obě smluvní strany se dohodly, že do tří let od uzavření této smlouvy spolu uzavřou smlouvu o zřízení služebnosti (dále jen „smlouva o zřízení služebnosti“), podle které povinný zřídí ve prospěch oprávněného služebnost spočívající v právu zřídit, provozovat, opravovat, udržovat a odstranit distribuční soustavu (přípojková skříň a kabelové vedení NN) na části pozemku st. p. č. 171/2 v k. ú. Hodonín včetně provádění úprav na distribuční soustavě za účelem její obnovy, výměny, modernizace nebo zlepšení její výkonnosti ve smyslu ustanovení § 25 odst. 4. zákona č. 458/2000 Sb., energetický zákon. Předběžná délka distribuční soustavy dle projektové dokumentace „Hodonín, rozšíření kNN, Filipová“ – 12/2015 vypracované společností MP Projekt s. r. o., Nerudova 158, Zlín činí u st. p. č. 171/2 – 8 bm. Umístění distribuční soustavy je vyznačeno v kopii situačního plánu, která je nedílnou součástí této smlouvy. Konec lhůty tří let připadá na den, který se číslem shoduje se dnem, od kterého se lhůta počítá, to je od data podpisu této smlouvy. Část výše uvedeného pozemku, která bude dotčena služebností uvedenou v tomto článku v odstavci 1. (dále jen „předmětná část pozemku“), bude přesně vymezena v geometrickém plánu. Smluvní strany se dohodly, že oprávněný dodá povinnému geometrický plán ve třech vyhotoveních, včetně digitálního zpracování, a to nejpozději do 18 měsíců po dokončení stavby. Dokončením stavby nebo její části, schopné samostatného užívání, se rozumí den vydání kolaudačního souhlasu. Není-li užívání stavby vázáno na kolaudační souhlas, rozumí se ukončením stavby předání a převzetí zpevněných i nezpevněných ploch služebného pozemku pověřeným pracovníkem odboru investic a údržby Městského úřadu Hodonín. Oprávněný se zavazuje, že spolu s geometrickým plánem zajistí u zpracovatele geometrického plánu výpočet délky distribuční soustavy v běžných metrech, kterou bude přesně určena délka distribuční soustavy uložené pod povrchem předmětné části pozemku a podle této délky bude stanovena úplata za zřízení služebnosti. Smluvní strany se dohodly, že rozsah služebnosti bude vyznačen v geometrickém plánu dodaném oprávněným v šíři 0,25 m na obě strany od osy distribuční soustavy.
III. Úplata za zřízení služebnosti a další ujednání 1. Smluvní strany se dohodly, že služebnost uvedenou v článku II. odstavci 1. této smlouvy zřídí povinný ve prospěch oprávněného po dobu existence distribuční soustavy, a to úplatně za jednorázovou úplatu 200 Kč/bm (slovy: dvěstě korun českých za běžný metr) distribuční soustavy uložené pod povrchem předmětné části pozemku a 500 Kč/ks (slovy: pětset korun českých za jeden kus) přípojkové skříně umístěné na předmětné části pozemku. K celkové vypočtené úplatě bude připočtena daň z přidané hodnoty dle platné právní úpravy v době uzavření smlouvy o zřízení služebnosti. 2. Smluvní strany se dohodly, že výše uvedená úplata za zřízení služebnosti bude splatná po uzavření smlouvy o zřízení služebnosti do 30 dnů od vystavení zálohové faktury oprávněnému na účet povinného. Po zaplacení výše uvedené úplaty bude oprávněnému vystaven povinným daňový doklad.
217
3. Smluvní strany se dohodly, že oprávněný je povinen uhradit povinnému všechny náklady spojené se zřízením služebnosti (vyhotovení nabývacích titulů, případně notářského zápisu), a to současně s úplatou za zřízení služebnosti. 4. Smluvní strany se dohodly, že ve smlouvě o zřízení služebnosti bude sjednáno právo povinného odstoupit od smlouvy, pokud oprávněný nezaplatí úplatu nebo náklady spojené se zřízením služebnosti ve sjednané lhůtě, a to byť i nepatrnou část úplaty nebo nákladů. Toto právo může být povinným uplatněno kdykoliv po dobu, po kterou bude oprávněný v prodlení s plněním závazku. 5. Nesplní-li oprávněný smluvní povinnosti uvedené v odstavci 1. článku II., sjednávají smluvní strany pro tento případ smluvní pokutu ve výši 3.000 Kč (slovy: třitisíce korun českých) splatnou do jednoho měsíce od doručení písemné výzvy povinným. Tímto ujednáním o smluvní pokutě není dotčen nárok povinného na náhradu škody. Smluvní pokuta se započítává do výše náhrady škody. 6. Nesplní-li oprávněný smluvní povinnosti uvedené v odstavci 2. článku II., sjednávají smluvní strany pro tento případ smluvní pokutu ve výši 5.000 Kč (slovy: pěttisíc korun českých) splatnou do jednoho měsíce od doručení písemné výzvy povinným. Tímto ujednáním o smluvní pokutě není dotčen nárok povinného na náhradu škody. Smluvní pokuta se započítává do výše náhrady škody. 7. Právo služebnosti, které bude sjednáno ve smlouvě o zřízení služebnosti, nabude oprávněný vkladem tohoto práva do katastru nemovitostí podle smlouvy o zřízení služebnosti. 8. Veškerá práva a povinnosti vyplývající z této smlouvy přechází v plném rozsahu i na právní nástupce stran této smlouvy. 9. Smluvní strany se dohodly, že návrh na vklad práva odpovídajícího shora uvedené služebnosti podle smlouvy o zřízení služebnosti podá na katastrální úřad povinný, a to až po zaplacení úplaty dohodnuté v tomto článku v odstavci 1. a nákladů dle odstavce 3. tohoto článku. Správní poplatek za vklad práva odpovídajícího služebnosti uhradí oprávněný. 10. Povinný prohlašuje, že právo odpovídající služebnosti za výše uvedených podmínek ve prospěch oprávněného zřídí. Oprávněný prohlašuje, že právo odpovídající služebnosti za výše dohodnutých podmínek přijme. 11. Povinný současně touto smlouvou uděluje souhlas s provedením stavby na předmětné části pozemku ve smyslu požadavku zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) a zároveň dává souhlas s vydáním příslušného stavebního povolení na stavbu a souhlasí se vstupem (a vjezdem) oprávněného, popř. jím pověřených třetích osob na služebný pozemek v souvislosti s realizací stavby. Umístění energetického zařízení je patrné z přiloženého situačního snímku (popř. snímku katastrální mapy), jenž je nedílnou součástí této smlouvy. 12. Povinný bere na vědomí, že distribuční soustava, která bude umístěna na služebném pozemku, bude chráněna ochrannými pásmy dle energetického zákona. Ochranné pásmo slouží k zajištění spolehlivého provozu zařízení elektrizační soustavy a k ochraně života, zdraví a majetku osob. IV. Povinnosti a odpovědnost oprávněného 1. Smluvní strany sjednávají povinnost oprávněného uvést služebný pozemek a jiný majetek nacházející se na tomto pozemku po uložení distribuční soustavy do původního stavu a není-li to možné s ohledem na povahu provedených prací, do stavu odpovídajícího předchozímu účelu nebo užívání dotčené nemovitosti a bezprostředně oznámit tuto skutečnost vlastníku nemovitosti. 2. Odpovědnost oprávněného za případné škody způsobené povinnému na služebném pozemku a na jiném majetku povinného nacházejícím se na tomto pozemku při výkonu práva odpovídajícího služebnosti, stejně jako rozsah a způsob jejich úhrady se řídí dle §25 odst. 9) zákona č. 458/2000 Sb., v platném znění a příslušnými obecně závaznými právními předpisy. V. Schvalovací doložka Tuto smlouvu o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti schválilo Zastupitelstvo města Hodonína na svém zasedání dne .................... usnesením č. ............
218
1.
2. 3. 4. 5. 6.
VI. Závěrečná ujednání V případě, že stavba nebude z jakýchkoliv důvodů realizována nebo pokud služebný pozemek nebude distribuční soustavou dotčen, nejsou smluvní strany výše uvedenými závazky vázány. Oprávněný tuto skutečnost písemně oznámí povinnému. Právní vztahy touto smlouvou neupravené se řídí příslušnými ustanoveními zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění. Smluvní strany se dohodly, že smlouva je uzavřena dnem podpisu druhé strany. Účastníci této smlouvy po jejím přečtení prohlašují, že souhlasí s jejím obsahem, že byla sepsána na základě pravdivých údajů a jejich vážné a svobodné vůle. Na důkaz toho připojují své podpisy. Tuto smlouvu lze měnit pouze písemně, řádně očíslovanými dodatky, jako dodatky výslovně označenými a oboustranně podepsanými. Tato smlouva je vyhotovena ve 3 stejnopisech, z toho oprávněný obdrží 2 stejnopisy a povinný 1 stejnopis. Všechna vyhotovení mají platnost originálu.
V Hodoníně dne
V Hodoníně dne
Povinný:
Oprávněný:
…………………………. Mgr. Milan Lúčka starosta města
.…..……………………. Marek Valášek senior technik rozvoje a výstavby .…..……………………. Ing. Jiří Ocásek technik výstavby a obnovy DS
Příloha č. 30a
219
Příční
Dolní Valy
Dobrovolského
Národní třída
Masarykovo náměstí
Příloha č. 30b
220
Příloha č. 30c Příční Dolní Valy
Dobrovolského
Národní třída
Komenského Sadová Legionářů
Masarykovo náměstí
Příloha č. 30d 221
31.Zřízení služebnosti (lokalita za areálem bývalých Velkých kasáren) Důvod projednávání: Finanční dopad: Standardní postup: Vypracoval: Příloha č.: Položka č.:
žádost o zřízení služebnosti případný příjem do rozpočtu města nelze zatím přesně určit ano Roman Fridrich 31a, 31b, 31c ----
E.ON Distribuce, a. s. F. A. Gerstnera 6, České Budějovice (vyřizuje: MP Projekt s. r. o., Sokolská 762, Tlumačov) Žádost: „Naše společnost v současné době zpracovává pro společnost E.ON Distribuce, a. s., jíž zastupuje společnost E.ON Česká republika, s. r. o., projektovou dokumentaci na stavbu – akci „Hodonín, rozš. sítě NN, Konečná“. V souvislosti s projektovou přípravou a plánovanou realizací výše uvedené akce by mělo v nezbytně nutném rozsahu dojít i k dotčení nemovitostí ve Vašem vlastnictví, a to pozemků parc. č. 1880/178, 1880/6, 1880/77 a 3138/12 v katastrálním území Hodonín spočívající v umístění kabelu NN a 2 ks přípojkové skříně – pilíř. Proto si Vás dovolujeme požádat o vyhotovení smlouvy o budoucí smlouvě o věcném břemeni minimálně ve 4 stejnopisech, které nám poté prosím zašlete, abychom mohli zprostředkovat její podepsání ze strany společnosti E.ON.“ Vyjádření odboru rozvoje města ze dne 7. 1. 2016 Bez připomínek. Vyjádření odboru investic a údržby ze dne 7. 1. 2016 Bez připomínek. Vyjádření odboru životního prostředí ze dne 7. 1. 2016 Bez připomínek. Vyjádření stavebního úřadu ze dne 7. 1. 2016 Bude projednáno v územním řízení. Vyjádření odboru ekonomiky a financí ze dne 6. 1. 2016 Bez připomínek. Vyjádření oddělení nakládání s nemovitým majetkem Pozemky p. č. 1880/6, ostatní plocha, o výměře 1336 m2, p. č. 1880/77, orná půda, o výměře 2775 m2, p. č. 1880/178, ostatní plocha, o výměře 477 m2 a p. č. 3138/12, ostatní plocha, o výměře 110 m2 v k. ú. Hodonín jsou vedeny na LV č. 10001 – Město Hodonín. Pozemky přešly do vlastnictví Města Hodonín na základě smlouvy o bezúplatném převodu ze dne 26. 3. 2004 a 26. 3. 2015 a zák. č. 172/1991 Sb., v platném znění. Vlastnické právo je doloženo hospodářskou smlouvou. Smlouva je již ze strany oprávněného podepsaná. Dne 15. 3. 2016 rozhodlo zastupitelstvo města na svém zasedání o stažení tohoto bodu z programu. Vzhledem k tomu, že se jedná o prostor mezi garážemi, nepředpokládáme, že by zde v budoucnu mělo dojít k výsadbě trvalých porostů.
222
Rada města na své schůzi dne 12.4.2016 přijala usnesení č. … ve znění: „Rada města doporučuje zastupitelstvu města schválit smlouvu o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti spočívající v právu zřídit, provozovat, opravovat, udržovat a odstranit distribuční soustavu (přípojkové skříně a kabelové vedení NN) na částech pozemků p. č. 1880/6, p. č. 1880/77, p. č. 1880/178 a p. č. 3138/12 v k. ú. Hodonín včetně provádění úprav na distribuční soustavě za účelem její obnovy, výměny, modernizace nebo zlepšení její výkonnosti ve smyslu ustanovení § 25 odst. 4. zákona č. 458/2000 Sb., energetický zákon, mezi Městem Hodonín a společností E.ON Distribuce, a. s., se sídlem F. A. Gerstnera 6, České Budějovice v předloženém znění dle přílohy č. 35a.“ Návrh usnesení Usnesení č. Zastupitelstvo města rozhoduje schválit smlouvu o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti spočívající v právu zřídit, provozovat, opravovat, udržovat a odstranit distribuční soustavu (přípojkové skříně a kabelové vedení NN) na částech pozemků p. č. 1880/6, p. č. 1880/77, p. č. 1880/178 a p. č. 3138/12 v k. ú. Hodonín včetně provádění úprav na distribuční soustavě za účelem její obnovy, výměny, modernizace nebo zlepšení její výkonnosti ve smyslu ustanovení § 25 odst. 4. zákona č. 458/2000 Sb., energetický zákon, mezi Městem Hodonín a společností E.ON Distribuce, a. s., se sídlem F. A. Gerstnera 6, České Budějovice v předloženém znění dle přílohy č. 31a. SMLOUVA O UZAVŘENÍ BUDOUCÍ SMLOUVY O ZŘÍZENÍ SLUŽEBNOSTI uzavřená níže uvedeného data podle ustanovení § 1785 a násl. zákona č. 89/2012, občanský zákoník, v platném znění, mezi těmito smluvními stranami: Město Hodonín sídlo: Masarykovo nám. 53/1, Hodonín, PSČ 695 35 zastoupené starostou Mgr. Milanem Lúčkou IČ 00284891 jako budoucí povinný ze služebnosti, dále jen „povinný“ a E.ON Distribuce, a. s. sídlo: F. A. Gerstnera 2151/6, České Budějovice, PSČ 370 49 IČ 28085400 DIČ CZ28085400 zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Českých Budějovicích, oddíl B, vložka 1772 zastoupená na základě plné moci ze dne 12. 3. 2009 společností E.ON Česká republika, s. r. o. sídlo: F. A. Gerstnera 2151/6, České Budějovice, PSČ 370 49 IČ 25733591 DIČ CZ25733591 zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Českých Budějovicích, oddíl C, vložka 15066 zastoupena dvěma pověřenými pracovníky: Markem Valáškem – senior technik rozvoje a výstavby Ing. Jiřím Ocáskem – technik výstavby a obnovy DS bankovní spojení: Komerční banka, a. s., pobočka České Budějovice číslo účtu: 1703621/0100 jako budoucí oprávněný ze služebnosti, dále jen „oprávněný“ za těchto podmínek:
223
1.
2.
1.
2.
3.
I. Prohlášení smluvních stran Povinný je vlastníkem pozemků p. č. 1880/6, p. č. 1880/77, p. č. 1880/178 a p. č. 3138/12, vše v k. ú. Hodonín. Pozemky jsou zapsány v katastru nemovitostí pro k. ú. Hodonín u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrálního pracoviště Hodonín na listu vlastnictví č. 10001 (taktéž „služebné pozemky“). Oprávněný je provozovatelem distribuční soustavy (dále jen „PDS“) na území vymezeném licencí. Distribuční soustava je provozována ve veřejném zájmu. PDS má povinnost zajišťovat spolehlivé provozování, obnovu a rozvoj distribuční soustavy na území vymezeném licencí, přičemž zřízení věcného břemene je ze strany oprávněného jedním ze zákonem daných předpokladů pro plnění této povinnosti. II. Zřízení služebnosti a podmínky jejího zřízení Obě smluvní strany se dohodly, že do tří let od uzavření této smlouvy spolu uzavřou smlouvu o zřízení služebnosti (dále jen „smlouva o zřízení služebnosti“), podle které povinný zřídí ve prospěch oprávněného služebnost spočívající v právu zřídit, provozovat, opravovat, udržovat a odstranit distribuční soustavu (přípojkové skříně a kabelové vedení NN) na částech pozemků p. č. 1880/6, p. č. 1880/77, p. č. 1880/178 a p. č. 3138/12, vše v k. ú. Hodonín včetně provádění úprav na distribuční soustavě za účelem její obnovy, výměny, modernizace nebo zlepšení její výkonnosti ve smyslu ustanovení § 25 odst. 4. zákona č. 458/2000 Sb., energetický zákon. Předběžná délka distribuční soustavy dle projektové dokumentace „Hodonín, rozš. sítě NN, Konečná“ vypracované společností MP Projekt s. r. o., Jiřího z Poděbrad 978, Strážnice činí u p. č. 1880/6 – 56 bm, u p. č. 1880/77 – 47 bm, u p. č. 1880/178 – 24 bm a u p. č. 3138/12 – 5 bm. Umístění distribuční soustavy je vyznačeno v kopii situačního plánu, která je nedílnou součástí této smlouvy. Konec lhůty tří let připadá na den, který se číslem shoduje se dnem, od kterého se lhůta počítá, to je od data podpisu této smlouvy. Části výše uvedených pozemků, které budou dotčeny služebností uvedenou v tomto článku v odstavci 1. (dále jen „předmětné části pozemků“), budou přesně vymezeny v geometrickém plánu. Smluvní strany se dohodly, že oprávněný dodá povinnému geometrický plán ve třech vyhotoveních, včetně digitálního zpracování, a to nejpozději do 18 měsíců po dokončení stavby. Dokončením stavby nebo její části, schopné samostatného užívání, se rozumí den vydání kolaudačního souhlasu. Není-li užívání stavby vázáno na kolaudační souhlas, rozumí se ukončením stavby předání a převzetí zpevněných i nezpevněných ploch služebných pozemků pověřeným pracovníkem odboru investic a údržby Městského úřadu Hodonín. Oprávněný se zavazuje, že spolu s geometrickým plánem zajistí u zpracovatele geometrického plánu výpočet délky distribuční soustavy v běžných metrech, kterou bude přesně určena délka distribuční soustavy uložené pod povrchem předmětných částí pozemků a podle této délky bude stanovena úplata za zřízení služebnosti. Smluvní strany se dohodly, že rozsah služebnosti bude vyznačen v geometrickém plánu dodaném oprávněným v šíři 0,25 m na obě strany od osy distribuční soustavy.
III. Úplata za zřízení služebnosti a další ujednání 1. Smluvní strany se dohodly, že služebnost uvedenou v článku II. odstavci 1. této smlouvy zřídí povinný ve prospěch oprávněného po dobu existence distribuční soustavy, a to úplatně za jednorázovou úplatu 200 Kč/bm (slovy: dvěstě korun českých za běžný metr) distribuční soustavy uložené pod povrchem předmětných částí pozemků a 500 Kč/ks (slovy: pětset korun českých za jeden kus) přípojkové skříně umístěné na předmětných částech pozemků. K celkové vypočtené úplatě bude připočtena daň z přidané hodnoty dle platné právní úpravy v době uzavření smlouvy o zřízení služebnosti. 2. Smluvní strany se dohodly, že výše uvedená úplata za zřízení služebnosti bude splatná po uzavření smlouvy o zřízení služebnosti do 30 dnů od vystavení zálohové faktury oprávněnému na účet povinného. Po zaplacení výše uvedené úplaty bude oprávněnému vystaven povinným daňový doklad.
224
3. Smluvní strany se dohodly, že oprávněný je povinen uhradit povinnému všechny náklady spojené se zřízením služebnosti (vyhotovení nabývacích titulů, případně notářského zápisu), a to současně s úplatou za zřízení služebnosti. 4. Smluvní strany se dohodly, že ve smlouvě o zřízení služebnosti bude sjednáno právo povinného odstoupit od smlouvy, pokud oprávněný nezaplatí úplatu nebo náklady spojené se zřízením služebnosti ve sjednané lhůtě, a to byť i nepatrnou část úplaty nebo nákladů. Toto právo může být povinným uplatněno kdykoliv po dobu, po kterou bude oprávněný v prodlení s plněním závazku. 5. Nesplní-li oprávněný smluvní povinnosti uvedené v odstavci 1. článku II., sjednávají smluvní strany pro tento případ smluvní pokutu ve výši 34.000 Kč (slovy: třicetčtyřitisíc korun českých) splatnou do jednoho měsíce od doručení písemné výzvy povinným. Tímto ujednáním o smluvní pokutě není dotčen nárok povinného na náhradu škody. Smluvní pokuta se započítává do výše náhrady škody. 6. Nesplní-li oprávněný smluvní povinnosti uvedené v odstavci 2. článku II., sjednávají smluvní strany pro tento případ smluvní pokutu ve výši 7.000 Kč (slovy: sedmtisíc korun českých) splatnou do jednoho měsíce od doručení písemné výzvy povinným. Tímto ujednáním o smluvní pokutě není dotčen nárok povinného na náhradu škody. Smluvní pokuta se započítává do výše náhrady škody. 7. Právo služebnosti, které bude sjednáno ve smlouvě o zřízení služebnosti, nabude oprávněný vkladem tohoto práva do katastru nemovitostí podle smlouvy o zřízení služebnosti. 8. Veškerá práva a povinnosti vyplývající z této smlouvy přechází v plném rozsahu i na právní nástupce stran této smlouvy. 9. Smluvní strany se dohodly, že návrh na vklad práva odpovídajícího shora uvedené služebnosti podle smlouvy o zřízení služebnosti podá na katastrální úřad povinný, a to až po zaplacení úplaty dohodnuté v tomto článku v odstavci 1. a nákladů dle odstavce 3. tohoto článku. Správní poplatek za vklad práva odpovídajícího služebnosti uhradí oprávněný. 10. Povinný prohlašuje, že právo odpovídající služebnosti za výše uvedených podmínek ve prospěch oprávněného zřídí. Oprávněný prohlašuje, že právo odpovídající služebnosti za výše dohodnutých podmínek přijme. 11. Povinný současně touto smlouvou uděluje souhlas s provedením stavby na předmětných částech pozemků ve smyslu požadavku zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) a zároveň dává souhlas s vydáním příslušného stavebního povolení na stavbu a souhlasí se vstupem (a vjezdem) oprávněného, popř. jím pověřených třetích osob na služebné pozemky v souvislosti s realizací stavby. Umístění energetického zařízení je patrné z přiloženého situačního snímku (popř. snímku katastrální mapy), jenž je nedílnou součástí této smlouvy. 12. Povinný bere na vědomí, že distribuční soustava, která bude umístěna na služebných pozemcích, bude chráněna ochrannými pásmy dle energetického zákona. Ochranné pásmo slouží k zajištění spolehlivého provozu zařízení elektrizační soustavy a k ochraně života, zdraví a majetku osob. IV. Povinnosti a odpovědnost oprávněného 1. Smluvní strany sjednávají povinnost oprávněného uvést služebné pozemky a jiný majetek nacházející se na těchto pozemcích po uložení distribuční soustavy do původního stavu a není-li to možné s ohledem na povahu provedených prací, do stavu odpovídajícího předchozímu účelu nebo užívání dotčené nemovitosti a bezprostředně oznámit tuto skutečnost vlastníku nemovitosti. 2. Odpovědnost oprávněného za případné škody způsobené povinnému na služebných pozemcích a na jiném majetku povinného nacházejícím se na těchto pozemcích při výkonu práva odpovídajícího služebnosti, stejně jako rozsah a způsob jejich úhrady se řídí dle §25 odst. 9) zákona č. 458/2000 Sb., v platném znění a příslušnými obecně závaznými právními předpisy. V. Schvalovací doložka Tuto smlouvu o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti schválilo Zastupitelstvo města Hodonína na svém zasedání dne .................... usnesením č. ............
225
1.
2. 3. 4. 5. 6.
VI. Závěrečná ujednání V případě, že stavba nebude z jakýchkoliv důvodů realizována nebo pokud služebný pozemek nebude distribuční soustavou dotčen, nejsou smluvní strany výše uvedenými závazky vázány. Oprávněný tuto skutečnost písemně oznámí povinnému. Právní vztahy touto smlouvou neupravené se řídí příslušnými ustanoveními zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění. Smluvní strany se dohodly, že smlouva je uzavřena dnem podpisu druhé strany. Účastníci této smlouvy po jejím přečtení prohlašují, že souhlasí s jejím obsahem, že byla sepsána na základě pravdivých údajů a jejich vážné a svobodné vůle. Na důkaz toho připojují své podpisy. Tuto smlouvu lze měnit pouze písemně, řádně očíslovanými dodatky, jako dodatky výslovně označenými a oboustranně podepsanými. Tato smlouva je vyhotovena ve 4 stejnopisech, z toho každá ze smluvních stran obdrží 2 stejnopisy. Všechna vyhotovení mají platnost originálu.
V Hodoníně dne
V Hodoníně dne
Povinný:
Oprávněný:
…………………………. Mgr. Milan Lúčka starosta města
.…..……………………. Marek Valášek senior technik rozvoje a výstavby .…..……………………. Ing. Jiří Ocásek technik výstavby a obnovy DS
Příloha č. 31a
226
Mutěnka
Výhon
areál bývalých Velkých kasáren
Příloha č. 31b
227
Mutěnka
Výhon
areál bývalých Velkých kasáren
Příloha č. 31c xxxxx
32.Zřízení služebnosti – zateplení domu (ul. Štefánikova) Důvod projednávání: žádost o zřízení služebnosti - schválení smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti Finanční dopad: příjem do rozpočtu města nelze přesně určit (100Kč/bm) Standardní postup: ano Vypracoval: Jarmila Osičková Položka: -------Příloha č.: 32a, 32b, 32c J-RIVAL, s.r.o. se sídlem Štefánikova 4107/42, Hodonín Dopis ze dne 4.4.2016: „Žádáme Vás o vyhotovení smlouvy na umístění zateplení kolem domu na ul. Štefánikova 1514/40, postaveného na pozemku st.p.č. 121/3, zateplení zasáhne do pozemku p.č. 2879/9 v k.ú. Hodonín, který je vlastnictví Města Hodonína.“ Projednáno na poradě vedoucích odborů Vyjádření odboru rozvoje města Bez připomínek. 228
Vyjádření odboru investic a údržby Bez připomínek. Vyjádření odboru životního prostředí Ke zřízení služebnosti nejsou připomínky. Vyjádření stavebního úřadu Bez připomínek. Vyjádření odboru ekonomiky a finance Bez připomínek. Vyjádření oddělení nakládání s nemovitým majetkem Vlastnictví města: • Pozemek p.č. 2879/8 ostatní plocha/ost. komunikace o výměře 2571 m2 je veden na LV č. 10001- Město Hodonín, vlastnictví pozemku je doloženo Notářským zápisem NZ 219/2004 ze dne 11.6.2004. Vlastnictví žadatele: • pozemek st.p.č. 121/3 jehož součástí je dům č.p. 1514, • pozemek st.p.č. 120/1 jehož součástí je stavba č.p. 4107, • pozemek st.p.č. 120/3 jehož součástí je stavba bez čp/če, občanská vybavenost, • pozemek st.p.č. 121/2 jehož součástí je stavba č.p. 4107 a • pozemky p.č. 197/2, p.č. 10154 a p.č. 10231, vše v k.ú. Hodonín. Rada města na své schůzi dne 12.4.2016 přijala usnesení č. … ve znění: „Rada města doporučuje zastupitelstvu města schválit Smlouvu o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti spočívající v právu umístění zateplovacího systému fasády domu č.p. 1514, který je součástí pozemku st. p. č. 121/3 v k. ú. Hodonín, mezi Městem Hodonín a společností JRIVAL, s.r.o., se sídlem Štefánikova 4107/42, Hodonín, IČ 25507567 v předloženém znění dle přílohy č. 2a. Podmínky: -
smlouva o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti bude oprávněným podepsána do 30 dnů od doručení návrhu smlouvy.“
Návrh usnesení Usnesení č. Zastupitelstvo města rozhoduje schválit Smlouvu o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti spočívající v právu umístění zateplovacího systému fasády domu č.p. 1514, který je součástí pozemku st. p. č. 121/3 v k. ú. Hodonín, mezi Městem Hodonín a společností J-RIVAL, s.r.o., se sídlem Štefánikova 4107/42, Hodonín, IČ 25507567 v předloženém znění dle přílohy č. 32a. Podmínky: - smlouva o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti bude oprávněným podepsána do 30 dnů od doručení návrhu smlouvy.
229
SMLOUVA O UZAVŘENÍ BUDOUCÍ SMLOUVY O ZŘÍZENÍ SLUŽEBNOSTI uzavřená níže uvedeného data podle ustanovení § 1785 a násl. zákona č. 89/2012, občanský zákoník, v platném znění, mezi těmito smluvními stranami: Město Hodonín se sídlem v Hodoníně, Masarykovo nám. 53/1, PSČ 695 35 zastoupené Mgr. Milanem Lúčkou- starostou IČ 00284891 Bankovní spojení: KB, a.s., pobočka Hodonín Č. účtu: 19-424671/0100, variabilní symbol 2119 jako budoucí povinný, dále jen „povinný“ a J-RIVAL, s.r.o. se sídlem Brno, Moravské nám. 629/4, PSČ 602 00 zapsána v obchodním rejstříku, vedeného Krajským soudem v Brně, oddíl C, vložka 28768 jednající: Roman Lukovský IČ: 25507567 jako budoucí oprávněný, dále jen „oprávněný“ za těchto podmínek: I. Úvodní ustanovení 1. Povinný je vlastníkem pozemku p. č. 2879/8 ostatní plocha/zeleň o výměře 2571 m2 v k. ú. Hodonín. 2. Pozemek je zapsán v katastru nemovitostí pro k. ú. Hodonín u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrálního pracoviště Hodonín na listu vlastnictví č. 10001 – Město Hodonín (taktéž „služebný pozemek“). 3. J-Rival je vlastníkem pozemku st.p.č. 121/3 jehož součástí je rodinný dům č.p. 1514 v k.ú. Hodonín. Pozemek je zapsán v katastru nemovitostí pro k. ú. Hodonín u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrálního pracoviště Hodonín na listu vlastnictví č. 9076. II. Zřízení služebnosti a podmínky jejího zřízení 1. Obě smluvní strany se dohodly, že do dvou let od uzavření této smlouvy spolu uzavřou smlouvu o zřízení služebnosti (dále jen „smlouva o zřízení služebnosti“), podle které povinný zřídí ve prospěch oprávněného služebnost spočívající v právu umístění zateplovacího systému fasády domu č. p. 1514, který je součástí pozemku st. p. č. 121/3 v k.ú. Hodonín. Zateplovací systém fasády se bude nacházet nad částí služebného pozemku a v právu přístupu k němu za účelem údržby, provozu, úpravy a oprav (služebnost dle ust. § 1257 občanského zákoníku). Umístění zateplovacího systému fasády je vyznačeno ve snímku katastrální mapy, který je nedílnou součástí této smlouvy. Konec lhůty dvou let připadá na den, který se číslem shoduje se dnem, od kterého se lhůta počítá, to je od data podpisu této smlouvy. 2. Část výše uvedeného služebného pozemku, která bude dotčena služebností uvedenou v tomto článku v odstavci 1. (dále jen „předmětná část pozemku“), bude přesně vymezena v geometrickém plánu. Smluvní strany se dohodly, že oprávněný dodá povinnému geometrický plán ve třech vyhotoveních, včetně digitálního zpracování, a to nejpozději do 90 dnů po dokončení stavby. Dokončením stavby nebo její části, schopné samostatného užívání, se rozumí den nabytí právní moci kolaudačního souhlasu. Není-li užívání stavby vázáno na kolaudační souhlas, rozumí se ukončením stavby předání a převzetí zpevněné plochy služebného pozemku, pověřeným pracovníkem odboru investic a údržby MěÚ Hodonín. Oprávněný se zavazuje, že spolu s geometrickým plánem zajistí u zpracovatele geometrického plánu výpočet délky v běžných metrech, aby bylo možné stanovit úplatu za zřízení služebnosti. 3. Oprávněný se zavazuje, že před zahájením stavebních prací požádá odbor investic a údržby Městského úřadu o zvláštní povolení užívání místních komunikací a o zábor veřejného prostranství.
230
4. Oprávněný se zavazuje, že před zahájením stavebních prací požádá Stavební úřad, Hodonín o vydání příslušných povolení. III. Úplata za zřízení služebnosti a další ujednání 1. Smluvní strany se dohodly, že služebnost uvedenou v článku II. odstavci 1. této smlouvy zřídí povinný ve prospěch oprávněného po dobu životnosti domu č. p. 1514, který je součástí pozemku st.p.č. 1514 v k.ú. Hodonín, a to úplatně za jednorázovou úplatu ve výši 100 Kč/bm (slovy: jednosto korun českých za běžný metr). K celkové vypočtené úplatě bude připočtena daň z přidané hodnoty dle platné právní úpravy v době uzavření smlouvy o zřízení služebnosti. 2. Smluvní strany se dohodly, že výše uvedená úplata za zřízení služebnosti bude splatná do 15 dnů od podpisu smlouvy o zřízení služebnosti oběma smluvními stranami na účet povinného. Po zaplacení výše uvedené úplaty bude oprávněnému vystaven povinným daňový doklad. 3. Smluvní strany se dohodly, že oprávněný je povinen uhradit povinnému všechny náklady spojené se zřízením služebnosti (vyhotovení nabývacích titulů, případně notářského zápisu), a to současně s úplatou za zřízení služebnosti. 4. Smluvní strany se dohodly, že ve smlouvě o zřízení služebnosti bude sjednáno právo povinného odstoupit od smlouvy, pokud oprávněný nezaplatí úplatu nebo náklady spojené se zřízením služebnosti ve sjednané lhůtě, a to byť i nepatrnou část úplaty nebo nákladů. Toto právo může být povinným uplatněno kdykoliv po dobu, po kterou bude oprávněný v prodlení s plněním závazku. 5. Nesplní-li oprávněný své závazky uvedené v odstavci 1. až 4. článku II., sjednávají smluvní strany pro tento případ smluvní pokutu, a to za nesplnění každého z uvedených závazků, ve výši 5.000 Kč (slovy: pěttisíc korun českých) splatnou do jednoho měsíce od doručení písemné výzvy povinným. Tímto ujednáním o smluvní pokutě není dotčen nárok povinného na náhradu škody. Smluvní pokuta se započítává do výše náhrady škody. 6. Právo služebnosti, které bude sjednáno ve smlouvě o zřízení služebnosti, nabude oprávněný vkladem tohoto práva do katastru nemovitostí podle smlouvy o zřízení služebnosti. 7. Veškerá práva a povinnosti vyplývající z této smlouvy přechází v plném rozsahu i na právní nástupce stran této smlouvy. 8. Smluvní strany se dohodly, že návrh na vklad práva odpovídajícího shora uvedené služebnosti podle smlouvy o zřízení služebnosti podá na katastrální úřad povinný, a to až po zaplacení úplaty dohodnuté v tomto článku v odstavci 1. a nákladů dle odstavce 3. tohoto článku. Správní poplatek za vklad práva odpovídajícího služebnosti uhradí oprávněný. 9. Povinný prohlašuje, že právo odpovídající služebnosti za výše uvedených podmínek ve prospěch oprávněného zřídí. Oprávněný prohlašuje, že právo odpovídající služebnosti za výše dohodnutých podmínek přijme. 10. Podpisem této smlouvy uděluje povinný oprávněnému souhlas s umístěním a provedením stavby zateplovacího systému fasády domu nad částí služebného pozemku a vstupem na služebný pozemek za účelem jeho vybudování. IV. Povinnosti a odpovědnost oprávněného 1. Smluvní strany sjednávají povinnost oprávněného uvést služebný pozemek a jiný majetek nacházející se na tomto pozemku po provedení zateplovacího systému fasády do náležitého stavu. 2. Odpovědnost oprávněného za případné škody způsobené povinnému na tomto pozemku a na jiném majetku povinného nacházejícím se na tomto pozemku při výkonu práva služebnosti, stejně jako rozsah a způsob jejich úhrady se řídí příslušnými obecně závaznými právními předpisy. V. Schvalovací doložka Zřízení služebnosti schválilo Zastupitelstvo Města Hodonín na svém zasedání dne 26.4.2016 usnesením č. ….. VI. Závěrečná ujednání 1. Právní vztahy touto smlouvu neupravené se řídí příslušnými ustanoveními zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění.
231
2. Tuto smlouvu lze měnit pouze písemně, řádně očíslovanými dodatky, jako dodatky výslovně označenými a oboustranně podepsanými. 3. Účastníci této smlouvy po jejím přečtení prohlašují, že souhlasí s jejím obsahem, že byla sepsána na základě pravdivých údajů a jejich vážné a svobodné vůle. Na důkaz toho připojují své podpisy. 4. Smluvní strany se dohodly, že tato smlouva bude uzavřena dnem podpisu druhé smluvní strany. 5. Tato smlouva je vyhotovena ve 4 stejnopisech, z toho každá ze smluvních stran obdrží po 2 stejnopisech. Všechna vyhotovení mají platnost originálu. V Hodoníně dne Povinný: ………………………….. Mgr. Milan Lúčka starosta Města Hodonína
V Hodoníně dne: Oprávněný: ……………………………… Roman Lukovský
Příloha č. 32a
Příloha č. 32b
232
Příloha č. 32c xxxxx
Schválení smluv o zřízení služebnosti (body č. 33. - 42.)
33.Zřízení služebnosti (ul. Dobrovolského - Jihovýchod) Důvod projednávání: Finanční dopad: Standardní postup: Vypracoval: Příloha č.: Položka č.:
žádost o zřízení služebnosti – schválení smlouvy příjem do rozpočtu města činí 153.600 Kč včetně DPH ano Jarmila Osičková 33a, 33b, 33c 2119
Net-Connect, s. r. o., Hodonín, Velkomoravská 33A (vyřizuje: Ing. Vlastimil Fabikovič, FaBa engineering, s.r.o., Lidická 75, Břeclav) Žádost: „V zastoupení investora, kterým je společnost Net-Connect s.r.o., Velkomoravská 4036/33A, Hodonín Vás žádám o vyjádření k územnímu řízení z hlediska Vašeho zájmu pro předmětnou stavbu. Jedná se o liniovou stavbu. Stavba spočívá v pokládce HDPE trubek pro následné vedení optického kabelu v zastavěné východní části Hodonína. Trasa byla zvolena s ohledem na polohu objektů, u kterých je požadováno napojení. Optický kabel je navržen pro poskytování kvalitního vysokorychlostního datového spojení, které jednotlivé subjekty využívají k vnitropodnikové komunikaci a připojení k internetu.“ 233
Projednáno na poradě vedoucích odborů dne 14.1.2010 Vyjádření odboru rozvoje města Nemám námitek. Záměr není v kolizi se záměry připravovanými odborem rozvoje města. Vyjádření odboru investic a údržby Možno uložit sítě, musí být požádáno na našem odboru o užívání místní komunikace. Vyjádření odboru životního prostředí Dle odboru investic a údržby. Vyjádření stavebního úřadu Bez připomínek. Vyjádření oddělení pro nakládání s nemovitým majetkem Pozemky st.p.č. 6391/1 zastavěná plocha a nádvoří, p.č. 1/1 zeleň, p.č. 1/20, zeleň, p.č. 1/23 zeleň, p.č. 1/25, zeleň, p.č. 1/34 ostatní komunikace, p.č. 1/35 zeleň, p.č. 1/40 zeleň, p.č. 1/41 zeleň, p.č. 1/42 ostatní komunikace, p.č. 1/44 zeleň, p.č. 160/1 zeleň, p.č. 795/78 ostatní komunikace, p.č. 795/93 zeleň, p.č. 795/94 zeleň, p.č. 795/95 zeleň, p.č. ,795/96 zeleň, p.č. 924/14 zeleň, p.č. 924/15 zeleň, p.č. 924/31 zeleň, p.č. 924/448 zeleň, p.č. 924/569 zeleň, p.č. 2878/5 zeleň, p.č. 2879/23 ostatní komunikace, p.č. 2879/109 zeleň, p.č. 2879/110 zeleň, p.č. 2879/111 zeleň, 2879/112 zeleň, p.č. 2879/114 ostatní komunikace, p.č. 2879/115 zeleň, p.č. 2879/116 zeleň, p.č. 2879/121 ostatní komunikace, p.č. 2879/136 zeleň a p.č. 2879/149 zeleň. Všechny pozemky jsou vedeny na LV č. 10001 – Město Hodonín. Pozemky přešly do vlastnictví Města Hodonín na základě zák. č. 172/1991 Sb., v platném znění. Vlastnické právo je doloženo notářským zápisem, kupní smlouvou a darovací smlouvou. Rada města na své schůzi dne 8.2.2010 přijala usnesení č. 12840 ve znění: „Rada města rozhoduje schválit smlouvu o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene spočívajícího v právu uložení optického kabelu na částech pozemků st.p.č. 6391/1 p.č. 1/1, p.č. 1/20, p.č. 1/23, p.č. 1/25, p.č. 1/34, p.č. 1/35, p.č. 1/40, p.č. 1/41, p.č. 1/42, p.č. 1/44, p.č. 160/1, p.č. 795/78, p.č. 795/93, p.č. 795/94, p.č. 795/95, p.č. ,795/96, p.č. 924/14, p.č. 924/15, p.č. 924/31, p.č. 924/448, p.č. 924/569, p.č. 2878/5, p.č. 2879/23, p.č. 2879/109, p.č. 2879/110, p.č. 2879/111, 2879/112, p.č. 2879/114, p.č. 2879/115, p.č. 2879/116, p.č. 2879/121, p.č. 2879/136 a p.č. 2879/149 všechny v k. ú. Hodonín a v právu přístupu k němu za účelem údržby a oprav mezi Městem Hodonín a společností Net-Connect s. r. o., se sídlem Velkomoravská 33A, Hodonín v předloženém znění dle přílohy č. 4a.“ Smlouva byla uzavřena dne 15.3.2010 s pětiletou lhůtou se sazbou 200Kč/m2 včetně DPH. Z důvodu digitalizace a dále z důvodu, že právní odbor navíc v lokalitě Jihovýchod slučoval pozemky, mohl být geometrický plán vyhotoven až poté. Geometrický plán č. 8688-10/2015 splňuje podmínky zápisu. Rozsah služebnosti činí 768 m2, úplata za služebnost činí 153.600,Kč včetně DPH. Rada města na své schůzi dne 22.3.2016 přijala usnesení č. 2774 ve znění: „Rada města doporučuje zastupitelstvu města schválit smlouvu o zřízení služebnosti spočívající v právu umístění optického kabelu uzavřenou mezi Městem Hodonín se sídlem Masarykovo nám. 53/1, Hodonín (jako povinný) a společností Net-Connect s.r.o., se sídlem Velkomoravská 4036/33A, Hodonín (jako oprávněný), v předloženém znění dle přílohy č. 27a. 234
Podmínky: smlouva bude oprávněným podepsána do 30 dnů od doručení návrhu smlouvy.“ Návrh usnesení Usnesení č. Zastupitelstvo města rozhoduje schválit smlouvu o zřízení služebnosti spočívající v právu umístění optického kabelu uzavřenou mezi Městem Hodonín se sídlem Masarykovo nám. 53/1, Hodonín (jako povinný) a společností Net-Connect s.r.o., se sídlem Velkomoravská 4036/33A, Hodonín (jako oprávněný), v předloženém znění dle přílohy č. 33a. Podmínky: smlouva bude oprávněným podepsána do 30 dnů od doručení návrhu smlouvy. SMLOUVA O ZŘÍZENÍ SLUŽEBNOSTI INŽENÝRSKÉ SÍTĚ uzavřená níže uvedeného data podle ustanovení § 1267 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění mezi těmito smluvními stranami: Město Hodonín se sídlem v Hodoníně, Masarykovo nám.53/1 1, PSČ 695 35 zastoupené Mgr. Milanem Lúčkou - starostou IČO 00284891 DIČ CZ699001303 Bankovní spojení: KB, a.s., pobočka Hodonín č. účtu: 19-424671/0100, variabilní symbol 2119 jako povinný na straně jedné (dále jen „povinný“) a Net-Connect s. r. o. se sídlem v Hodoníně, Velkomoravská 4036/33A, PSČ 695 01 zápis v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně, oddíl C, vložka 55521 jednající: Ing. Ivan Čech, jednatel společnosti IČO 27735052 DIČ CZ27735052 jako oprávněný na straně druhé (dále jen „oprávněný“) za těchto podmínek: I. Prohlášení povinného 1. Povinný je vlastníkem pozemků: - st. p. č. 6391/4 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 5574 m2, - p. č. 1/1 ostatní plocha o výměře 8566 m2, - p. č. 1/14 ostatní plocha o výměře 700 m2, - p. č. 1/19 ostatní plocha o výměře 10760 m2, - p. č. 1/20 ostatní plocha o výměře 8814 m2, - p. č. 1/34 ostatní plocha o výměře 931 m2 - p. č. 1/35 ostatní plocha o výměře 302 m2, - p. č. 1/40 ostatní plocha o výměře 165 m2, - p. č. 1/41 ostatní plocha o výměře 434 m2, - p. č. 1/42 ostatní plocha o výměře 1531 m2, - p. č. 1/44 ostatní plocha o výměře 5634 m2, - p. č. 1/45 ostatní plocha o výměře 230 m2 - p. č. 1/46 ostatní plocha o výměře 387 m2, - p. č. 1/47 ostatní plocha o výměře 108 m2, - p. č. 1/60 ostatní plocha o výměře 159 m2, - p. č. 154/2 ostatní plocha o výměře 182 m2, - p. č. 154/4 ostatní plocha o výměře 66 m2, - p. č. 795/78 ostatní plocha o výměře 459 m2
235
- p. č. 924/14 ostatní plocha o výměře 857 m2, - p. č. 924/15 ostatní plocha o výměře 1328 m2, - p. č. 924/477 ostatní plocha o výměře 12474 m2, - p. č. 2879/1 ostatní plocha o výměře 9969 m2 - p. č. 2879/17 ostatní plocha o výměře 2791 m2, - p. č. 2879/23 ostatní plocha o výměře 4287 m2, - p. č. 2879/112 ostatní plocha o výměře 2626 m2, - p. č. 2879/116 ostatní plocha o výměře 339 m2, - p. č. 2879/121 ostatní plocha o výměře 7917 m2, - p. č. 2879/136 ostatní plocha o výměře 9614 m2 - p. č. 2879/141 ostatní plocha o výměře 1716 m2, - p. č. 2879/154 ostatní plocha o výměře 1359 m2, - p. č. 2879/136 ostatní plocha o výměře 9614 m2 - p. č. 10329 ostatní plocha o výměře 240 m2, vše v k.ú. Hodonín (taktéž „služebné pozemky“). 2. Pozemky jsou zapsány v katastru nemovitostí pro k. ú. Hodonín u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrálního pracoviště Hodonín na listu vlastnictví č. 10001 – Město Hodonín. II. Předmět smlouvy Povinný touto smlouvou zřizuje ve prospěch oprávněného služebnost inženýrské sítě spočívající v právu uložení optického kabelu pod povrchem částí služebných pozemků uvedených v článku I. odstavci 1. této smlouvy a v právu přístupu k němu za účelem údržby a oprav, jak je vyznačeno v geometrickém plánu č. 8688-10/2015 potvrzeném Katastrálním úřadem pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Hodonín dne 11.2.2016 (dále jen jako „služebnost“). Skutečná poloha optického kabelu včetně rozsahu služebnosti v pozemcích uvedených v článku I. odstavci 1., je stanovena a vyznačena v geometrickém plánu č. 8688-10/2015 potvrzeném Katastrálním úřadem pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Hodonín dne 11.2.2016, jenž tvoří nedílnou součást této smlouvy. Rozsah služebnosti činí 768 m2.
1.
2.
3.
4.
1.
2.
III. Úplata za zřízení služebnosti a podmínky její úhrady Smluvní strany se dohodly, že služebnost uvedenou v článku II. této smlouvy zřizuje povinný ve prospěch oprávněného po dobu technologické životnosti optického kabelu, a to úplatně za jednorázovou úplatu ve výši 200,- Kč/m2 (slovy: dvěstě korun českých za jeden metr čtvereční), což činí celkem 153.600,- Kč (slovy: jednostopadesáttřitisícešestset korun českých). V této částce je již zahrnuta i daň z přidané hodnoty dle platné právní úpravy. Výše uvedená úplata za zřízení služenosti byla oprávněným uhrazena na účet povinného u Komerční banky, a. s., pobočky Hodonín, číslo účtu: 19-424671/0100, variabilní symbol 2119. Po zaplacení výše uvedené úplaty byl oprávněnému vystaven povinným daňový doklad. Pokud oprávněný nezaplatí výše uvedenou úplatu za zřízení služebnosti v dohodnuté lhůtě, smluvní strany sjednávají pro tento případ právo povinného odstoupit od smlouvy. Právo povinného odstoupit od smlouvy sjednávají smluvní strany i tehdy, bude-li oprávněný v prodlení se zaplacením byť i nepatrné části úplaty. Toto právo může povinný uplatnit kdykoliv po dobu, po kterou bude oprávněný v prodlení s plněním závazku. Oprávněný prohlašuje, že výše uvedenou služebnost za úplatu dohodnutou v tomto článku přijímá a povinný se zavazuje její výkon strpět. IV. Povinnosti a odpovědnost oprávněného Smluvní strany sjednávají povinnost oprávněného bez zbytečných odkladů po jakékoliv opravě, úpravě, údržbě, či jiném zásahu provedeném v souvislosti s výkonem práva odpovídajícího služebnosti uvést pozemky uvedené v článku I. v odstavci 1. této smlouvy a jiný majetek nacházející se na těchto pozemcích do původního stavu. Odpovědnost oprávněného za případné škody způsobené povinnému na těchto pozemcích a na jiném majetku povinného nacházejícím se na těchto pozemcích při výkonu práva odpovídajícího
236
služebnosti, stejně jako rozsah a způsob jejich úhrady se řídí příslušnými obecně závaznými právními předpisy. V. Vklad do katastru nemovitostí 1. Oprávněný nabývá právo odpovídající shora uvedené služebnosti vkladem tohoto práva do katastru nemovitostí. 2. Návrh na vklad práva odpovídajícího shora uvedené služebnosti do katastru nemovitostí podá na katastrální úřad povinný, a to až po zaplacení sjednané úplaty. 3. Poplatek za vklad do katastru nemovitostí uhradí oprávněný. VI. Schvalovací doložka Zřízení služebnosti schválilo Zastupitelstvo Města Hodonína na svém zasedání dne 26.4.2016 usnesením č. .............. VII. Změny na listech vlastnictví Na základě této smlouvy se v katastru nemovitostí pro k. ú. Hodonín u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrálního pracoviště Hodonín provedou příslušné změny na listech vlastnictví. VIII. Závěrečná ujednání 1. Skutečnosti ve smlouvě blíže nespecifikované se řídí příslušnými ustanoveními zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění. 2. Tato smlouva je vyhotovena ve 4 stejnopisech, z nichž dva výtisky obdrží povinný, jeden výtisk oprávněný a jeden výtisk je určen pro Katastrální úřad pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Hodonín. 3. Smluvní strany se dohodly, že tato smlouva bude uzavřena dnem podpisu druhé smluvní strany. 4. Smluvní strany této smlouvy prohlašují, že si smlouvu o zřízení služebnosti přečetly, že je uzavírána po vzájemném projednání, podle jejich pravé a svobodné vůle, určitě, vážně a srozumitelně, nikoli v tísni ani za nápadně nevýhodných podmínek. Na důkaz toho připojují své podpisy. V Hodoníně dne Povinný :
V Hodoníně dne Oprávněný :
……………………. Mgr. Milan Lúčka starosta města
……………………. Ing. Ivan Čech jednatel společnosti Net-Connect s.r.o.
Příloha č. 33a
237
Příloha č. 33b
238
Příloha č. 33c
239
34.Zřízení služebnosti (ul. Legionářů) Důvod projednávání: Finanční dopad: Standardní postup: Vypracoval: Položka: Příloha č.:
žádost o zřízení služebnosti - schválení smlouvy příjem do rozpočtu města činí 4.066 Kč ano Jarmila Osičková 2119 34a, 34b, 34c, 34d, 34e
P. H. a L. P. H. bytem …, Hodonín Žádost ze dne 8.1.2014: „Žádáme Vás o zřízení věcného břemene spočívajícího v přejezdu přes městský pozemek (chodník, zelený pás). Jedná se o sjezd na místní komunikaci v ulici Legionářů v Hodoníně na akci Stavební úpravy RD Legionářů 890/11, Hodonín. Dále žádáme o vodovodní a plynovodní přípojku.“ Projednáno na poradě vedoucích odborů Vyjádření odboru rozvoje města Bez připomínek. Vyjádření odboru investic a údržby Vzhledem k tomu, že v plánovaném příjezdu přes městský pozemek roste strom, je nutno, aby investor stavby požádal odbor investic a údržby, oddělení údržby zeleně o vypracování žádosti na kácení uvedeného stromu. Dále požadujeme, aby investor provedl zadláždění stávajícího zálivku, ve kterém strom roste a vybudování nového zálivku ve stávající dlažbě pro umístění nového stromu, dle upřesnění odboru investic a údržby. Investor dále provede náhradu za pokácený strom a to zajištěním výsadby 1 ks javoru (Acer platanoides „Globosum“) s obvodem kmene 14 – 16 cm a výškou založení koruny ve 2 m. Výsadba pak bude provedena se 100% výměnou půdy a strom bude kotven 3 kůly s úvazky. Investor požádá na odboru investic a údržby o vydání rozhodnutí ke zvláštnímu užívání podle § 25, odst. 6 písmeno d, zák. č. 13/1997 Sb. o pozemních komunikacích – umístění inženýrských sítí. Ke zřízení sjezdu na místní komunikaci požádat odbor investic a údržby o vydání rozhodnutí dle § 10, zák. č. 13/1997. Vyjádření odboru životního prostředí Nemám námitek, upozorňujeme na ochranu stávajících dřevin (z. č. 114/1992 Sb.). Vyjádření stavebního úřadu Bez připomínek ke zřízení věcného břemene. Vyjádření odboru ekonomiky a financí Bez připomínky. Vyjádření oddělení pro nakládání s nemovitým majetkem Pozemek p. č. 2879/22 ostatní plocha o výměře 4480 m2 je veden na LV č. 10001 – Město Hodonín. Pozemek přešel do vlastnictví Města Hodonín na základě zákona č. 172/1991, vlastnictví je doloženo NZ č. 433/2003 ze dne 5.12.2003. Cena pozemku podle cenové mapy činila 700 Kč/m2. 240
Žadatelé jsou vlastníky rod. domu č. p. 890 postaveného na pozemku st.p.č. 675/2 v k.ú. Hodonín. Nemovitosti jsou vedeny na LV č. 4752 v k.ú. Hodonín. Rada města na své chůzi dne 4.3.2014 přijala usnesení č. 7344 ve znění: „Rada města rozhoduje schválit smlouvu o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti spočívající v právu umístění zpevněného vjezdu , vodovodní a plynovodní přípojky na části pozemku p.č. 2879/22 v k. ú. Hodonín a v právu přístupu k němu za účelem údržby a oprav ve prospěch manželů H., bytem …, Hodonín v předloženém znění dle přílohy č. 5a. Podmínka: - smlouva o budoucí smlouvě bude oprávněnými podepsána do 30 dnů od poručení návrhu“. Smlouva byla uzavřena dne 18.3.2014 s dvouletou lhůtou pro uzavření smlouvy o zřízení služebnosti. Dne 25.2.2016 byl doručen na právní odbor geometrický plán č. 9113-43/2016 v elektronická podobě. Délka přípojky uložené pod povrchem předmětné části služebného pozemku činí 9,8 bm. Výměra vjezdu umístěného na předmětné části služebného pozemku činí 7 m2. Úplata za služebnost činí 4.066 Kč včetně DPH. Vyjádření odboru Investic a údržby ze dne 1.3.2016 K Smlouvě o smlouvě budoucí ze dne 18.3.2014 uzavřené mezi Městem Hodonín a manželi H. uvádíme, že bod II. odst. č. 6 je s naším oddělením dořešen a je tedy možné uzavřít smlouvu o zřízení služebnosti. Rada města na své schůzi dne 22.3.2016 přijala usnesení č. 2775 ve znění: „Rada města doporučuje zastupitelstvu města schválit smlouvu o zřízení služebnosti uzavřenou mezi Městem Hodonín a manželi H., bytem …, Hodonín, v předloženém znění dle přílohy č. 28a. Podmínky: smlouva bude oprávněnými podepsána do 30 dnů od doručení návrhu smlouvy.“ Návrh usnesení Usnesení č. Zastupitelstvo města rozhoduje schválit smlouvu o zřízení služebnosti uzavřenou mezi Městem Hodonín a manželi H., bytem …, Hodonín, v předloženém znění dle přílohy č. 34a. Podmínky: smlouva bude oprávněnými podepsána do 30 dnů od doručení návrhu smlouvy.
SMLOUVA O ZŘÍZENÍ SLUŽEBNOSTI uzavřená níže uvedeného data mezi těmito smluvními stranami: Město Hodonín se sídlem v Hodoníně, Masarykovo náměstí 1, PSČ 695 35 zastoupené starostou Mgr. Milanem Lúčkou IČ 284891 jako budoucí povinný, dále jen „povinný“ a manželé P. H. r.č. L. H. P. r.č. oba trvale bytem …, Hodonín jako budoucí oprávnění, dále jen „oprávnění“ za těchto podmínek:
241
I. Prohlášení povinného a oprávněného 1. Povinný je vlastníkem pozemku p. č. 2879/22 ostatní plocha o výměře 4480 m2 v k. ú. Hodonín (taktéž „služebný pozemek“). 2. Pozemek je zapsán v katastru nemovitostí pro k. ú. Hodonín u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrálního pracoviště Hodonín na listu vlastnictví č. 10001 – Město Hodonín. 3. Oprávnění mají ve společném jmění manželů pozemek st. p. č. 675//2 v k. ú. Hodonín, jehož součástí je stavba č.p. 890, rodinný dům. Pozemek je zapsán v katastru nemovitostí pro k. ú. Hodonín u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrálního pracoviště Hodonín na listu vlastnictví č. 4752 (taktéž „panující pozemek“). II. Předmět smlouvy Povinný touto smlouvou zřizuje ve prospěch oprávněných a každého dalšího vlastníka panujícího pozemku: a) služebnost spočívající v právu uložení vodovodní (v grafické části níže uvedeného geometrického plánu pod označením „B“) přípojky pod povrchem části pozemku p. č. 2879/22 v k. ú. Hodonín a v právu přístupu k ní za účelem údržby a oprav (služebnost inženýrské sítě), jak je vyznačeno v geometrickém plánu č. 9113-43/2016 ověřeném dne ……………………… a b) služebnost spočívající v právu umístění zpevněného vjezdu na části pozemku p.č. 2879/22 pro průchod a průjezd k panujícímu pozemku a v právu jeho užívání (služebnost cesty dle ust. § 1276 zák.č. 89/2012, občanský zákoník v planém znění), jak je vyznačeno v geometrickém plánu č. 9113-43/2016 ověřeném dne ……………..(v grafické části výše uvedeného geometrického plánu označené písmenem „A“), dále jen jako „služebnost“. Délka přípojky uložené pod povrchem předmětné části služebného pozemku činí 9,8 bm. Výměra vjezdu umístěného na předmětné části služebného pozemku činí 7 m2. Geometrický plán tvoří nedílnou součást této smlouvy.
1.
2.
3.
4.
5.
III. Úplata za zřízení služebnosti a podmínky její úhrady Smluvní strany se dohodly, že povinný zřizuje ve prospěch oprávněných a každého vlastníka panujícího pozemku služebnost spočívající v právu uložení vodovodní přípojky pod povrchem části pozemku p. č. 2879/22 v k. ú. Hodonín a v právu přístupu k ní za účelem údržby a oprav po dobu technologické životnosti vodovodní přípojky a služebnost spočívající v právu umístění zpevněného vjezdu na části pozemku p. č. 2879/22 v k. ú. Hodonín pro průchod a průjezd k pozemku st. p. č. 675/2 v k. ú. Hodonín, jehož součástí je stavba č. p. 890 a v právu jeho užívání po dobu životnosti zpevněného vjezdu, a to úplatně za jednorázovou úplatu ve výši ve výši 200,Kč/bm (slovy: dvěstě korun českých za jeden běžný metr) vodovodní přípojky uložené pod povrchem části služebného pozemku a 200,- Kč/m2 (slovy: dvěstě korun českých za jeden metr čtvereční) výměry zpevněného vjezdu umístěného na předmětné části služebného pozemku, což činí celkem 3.360,- Kč (slovy: třitisícetřistašedesát korun českých). Povinný je plátcem daně z přidané hodnoty. Základ daně činí 3.360,- Kč, základní sazba daně z přidané hodnoty 21%, vypočtená daň 706,- Kč. Úhrada včetně daně z přidané hodnoty činí 4.066,- Kč (slovy: čtyřitisícešedesátšest korun českých). Za datum vystavení daňového dokladu a datum zdanitelného plnění se považuje datum uzavření smlouvy. Smluvní strany se dohodly, že výše uvedená úplata za zřízení služebnosti je splatná do 15 dnů od podpisu této smlouvy oběma smluvními stranami na účet povinného u Komerční banky, a. s., pobočky Hodonín, číslo účtu: 19-424671/0100, variabilní symbol 2119. Po zaplacení výše uvedené úplaty bude oprávněným vystaven povinným daňový doklad. Pokud oprávnění zaplatí výše uvedenou úplatu za zřízení služebnosti po marném uplynutí dohodnuté lhůty, má povinný právo požadovat od oprávněných úrok z prodlení, jehož výše je stanovena zvláštním právním předpisem, a s tím spojené náklady. Pokud oprávnění nezaplatí výše uvedenou úplatu za zřízení služebnosti v dohodnuté lhůtě, smluvní strany sjednávají pro tento případ právo povinného odstoupit od smlouvy. Právo
242
6.
1.
2.
3.
povinného odstoupit od smlouvy sjednávají smluvní strany i tehdy, budou-li oprávnění v prodlení se zaplacením byť i nepatrné části úplaty. Toto právo může povinný uplatnit kdykoliv po dobu, po kterou budou oprávnění v prodlení s plněním závazku. Oprávnění prohlašují, že výše uvedenou služebnost za cenu dohodnutou v tomto článku přijímají. Povinný prohlašuje, že se zavazuje omezení svého vlastnického práva vyplývající z výše popsané služebnosti strpět. IV. Povinnosti a odpovědnost oprávněných Smluvní strany sjednávají povinnost oprávněných bez zbytečných odkladů po jakékoliv opravě, úpravě, údržbě, či jiném zásahu provedeném v souvislosti s výkonem práva odpovídajícího služebnosti uvést služebný pozemek a jiný majetek nacházející se na tomto pozemku do náležitého stavu. Odpovědnost oprávněných za případné škody způsobené povinnému na služebném pozemku a na jiném majetku povinného nacházejícím se na tomto pozemku při výkonu práva odpovídajícího služebnosti, stejně jako rozsah a způsob jejich úhrady se řídí příslušnými obecně závaznými právními předpisy. Oprávnění berou na vědomí a souhlasí, že v případě zřizování, oprav, rekonstrukce, údržby apod. inženýrských sítí, komunikací a popř. jiných terénních úprav či jakéhokoli jiného záměru povinného na pozemku p. č. 2879/22 v k.ú. Hodonín, je povinný, případně ten, kdo shora uvedené činnosti bude pro povinného vykonávat, oprávněn zpevněný povrch rozebrat a po skončení prací uvést zpevněný povrch do stavu před zahájením prací.
V. Schvalovací doložka Zřízení služebnosti schválilo Zastupitelstvo Města Hodonín na svém zasedání dne 26.4.2016 usnesením č. ............ VI. Vklad do katastru nemovitostí 1. Oprávnění nabývají právo odpovídající shora uvedené služebnosti vkladem tohoto práva do katastru nemovitostí. 2. Návrh na vklad práva odpovídajícího shora uvedené služebnosti do katastru nemovitostí podá na katastrální úřad povinný, a to až po zaplacení sjednané úplaty. 3. Poplatek za vklad do katastru nemovitostí uhradí oprávnění. VII. Změny na listech vlastnictví Na základě této smlouvy se v katastru nemovitostí pro k. ú. Hodonín u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrálního pracoviště Hodonín provedou příslušné změny na listech vlastnictví. VIII. Ostatní ujednání Smluvní strany se zavazují, ukáže-li se, ať už z jakéhokoliv důvodu, že tato smlouva není způsobilá, aby byl podle ní povolen vklad práva odpovídajícího služebnosti do katastru nemovitostí v souladu s touto vůlí smluvních stran, doplnit tuto smlouvu o zřízení služebnosti, pozměnit ji, či uzavřít smlouvu o zřízení služebnosti v novém znění za stejných podmínek tak, aby předmětný nedostatek této smlouvy byl napraven a aby mohl být povolen vklad práva odpovídajícího služebnosti do katastru nemovitostí. Tyto úkony se smluvní strany zavazují učinit bez zbytečného odkladu poté, co budou k tomu katastrálním úřadem či druhou smluvní stranou vyzvány. IX. Závěrečná ujednání 1. Skutečnosti ve smlouvě blíže nespecifikované se řídí příslušnými ustanoveními zákona č. 89/2012, občanský zákoník, v platném znění.
243
2. Tato smlouva je vyhotovena ve 4 stejnopisech, z nichž dva výtisky obdrží povinný, jeden výtisk oprávněný a jeden výtisk je určen pro Katastrální úřad pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Hodonín. 3. Smluvní strany se dohodly, že tato smlouva bude uzavřena dnem podpisu druhé smluvní strany. 4. Smluvní strany této smlouvy prohlašují, že si smlouvu o zřízení služebnosti přečetly, že je uzavírána po vzájemném projednání, podle jejich pravé a svobodné vůle, určitě, vážně a srozumitelně, nikoli v tísni ani za nápadně nevýhodných podmínek. Na důkaz toho připojují své podpisy. V Hodoníně dne Povinný :
V Hodoníně dne Oprávnění :
…………………………. Mgr. Milan Lúčka starosta Města Hodonín
……………………………… P. H.
.................................................... L. H. P.
Příloha č. 34a
244
Příloha č. 34b
245
Příloha č. 34c
246
Příloha č. 34d
247
Příloha č. 34e (GP č. 9113-43/2016) xxxxx 248
35.Zřízení služebnosti (ul. Erbenova) Důvod projednávání: Finanční dopad: Standardní postup: Vypracoval: Příloha č.: Položka č.:
žádost o zřízení služebnosti příjem do rozpočtu města bude činit 20.933 Kč ano Roman Fridrich 35a, 35b, 35c, 35d, 35e 2119
E.ON Distribuce, a. s. F. A. Gerstnera 6, České Budějovice (vyřizuje: MDP GEO, s. r. o., Masarykova 202, Luhačovice) Dne 16. 3. 2015 byla v souladu s usnesením zastupitelstva města č. 182 uzavřena mezi Městem Hodonín, jako povinným, a společností E.ON Distribuce, a. s., jako oprávněným, smlouva o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti spočívající v právu uložení energetického vedení (kabelové vedení NN) pod povrchem částí pozemků p. č. 2058/41 a p. č. 2067/1 v k. ú. Hodonín a v právu přístupu k němu za účelem údržby a oprav. Vyjádření odboru rozvoje města Bez připomínek. Vyjádření odboru investic a údržby Souhlasíme se zřízením služebnosti. Vyjádření odboru životního prostředí Stavbou nesmí dojít k poškození vzrostlé zeleně. Vyjádření stavebního úřadu Bez připomínek. Vyjádření odboru ekonomiky a financí Bez připomínek. Vyjádření oddělení nakládání s nemovitým majetkem Pozemky p. č. 2058/41, ostatní plocha, o výměře 2021 m2 a p. č. 2067/1, ostatní plocha, o výměře 7083 m2 jsou vedeny na LV č. 10001 – Město Hodonín. Pozemky přešly do vlastnictví Města Hodonín na základě zák. č. 172/1991 Sb., v platném znění. Vlastnické právo je doloženo knihovní vložkou č. 1804 a č. 5488, Seznamem I a notářským zápisem. Společnost E.ON Distribuce, a. s. dodala geometrický plán č. 8992-318/2015, na němž je vyznačena služebnost zasahující do částí pozemků p. č. 2058/41 a p. č. 2067/1 v k. ú. Hodonín – délka 86,5 bm, což činí úplatu 17.300,- Kč. Smlouva je již ze strany oprávněného podepsaná. Rada města na své schůzi dne 22.3.2016 přijala usnesení č. 2776 ve znění: „Rada města doporučuje zastupitelstvu města schválit smlouvu o zřízení služebnosti spočívající v právu zřídit, provozovat, opravovat, udržovat a odstranit distribuční soustavu (kabelové vedení NN) pod povrchem částí pozemků p. č. 2058/41 a p. č. 2067/1 v k. ú. Hodonín, včetně provádění úprav na distribuční soustavě za účelem její obnovy, výměny, modernizace nebo zlepšení její výkonnosti mezi Městem Hodonín a společností E.ON 249
Distribuce, a. s., se sídlem F. A. Gerstnera 6, České Budějovice v předloženém znění dle přílohy č. 29a.“ Návrh usnesení Usnesení č. Zastupitelstvo města rozhoduje schválit smlouvu o zřízení služebnosti spočívající v právu zřídit, provozovat, opravovat, udržovat a odstranit distribuční soustavu (kabelové vedení NN) pod povrchem částí pozemků p. č. 2058/41 a p. č. 2067/1 v k. ú. Hodonín, včetně provádění úprav na distribuční soustavě za účelem její obnovy, výměny, modernizace nebo zlepšení její výkonnosti mezi Městem Hodonín a společností E.ON Distribuce, a. s., se sídlem F. A. Gerstnera 6, České Budějovice v předloženém znění dle přílohy č. 35a. SMLOUVA O ZŘÍZENÍ SLUŽEBNOSTI uzavřená níže uvedeného data podle ustanovení § 25 odst. 4 zákona č. 458/2000 Sb., energetický zákon, v platném znění a ustanovení § 1257 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění mezi těmito smluvními stranami: Město Hodonín sídlo: Masarykovo nám. 53/1, Hodonín, PSČ 695 35 zastoupené: Mgr. Milanem Lúčkou, starostou města IČ 00284891 DIČ CZ699001303 jako povinný ze služebnosti na straně jedné (dále jen „povinný“) a E.ON Distribuce, a. s. sídlo: F. A. Gerstnera 2151/6, 370 49 České Budějovice IČ 28085400 DIČ CZ28085400 zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Českých Budějovicích, oddíl B, vložka 1772 zastoupená E.ON Česká republika, s. r. o., se sídlem F. A. Gerstnera 2151/6, 370 49 České Budějovice – na základě plné moci ze dne 2. 7. 2008 zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Českých Budějovicích, oddíl C, vložka 15066 IČ 25733591 DIČ CZ25733591 zastoupená: Ing. Danou Mrvovou, manažerem věcných břemen, na základě pověření ze dne 7. 1. 2013 jako oprávněný ze služebnosti na straně druhé (dále jen „oprávněný“) za těchto podmínek : I. Prohlášení povinného Povinný je vlastníkem pozemků p. č. 2058/41 a p. č. 2067/1, oba v k. ú. Hodonín. Pozemky jsou zapsány v katastru nemovitostí pro k. ú. Hodonín u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrálního pracoviště Hodonín na listu vlastnictví č. 10001 – Město Hodonín. II. Předmět smlouvy 1. Povinný touto smlouvou zřizuje ve prospěch oprávněného věcné břemeno – služebnost (dále jen „služebnost“) spočívající v právu zřídit, provozovat, opravovat, udržovat a odstranit distribuční soustavu (kabelové vedení NN) pod povrchem částí pozemků p. č. 2058/41 a p. č. 2067/1, oba v k. ú. Hodonín, včetně provádění úprav na distribuční soustavě za účelem její obnovy, výměny,
250
modernizace nebo zlepšení její výkonnosti, jak je vyznačeno v geometrickém plánu č. 8992318/2015 ověřeném dne 24. 11. 2015, jenž tvoří nedílnou součást této smlouvy. Délka distribuční soustavy uložené pod povrchem předmětných částí pozemků činí 86,5 bm. 2. Povinný prohlašuje, že si je vědom skutečnosti, že právo vstupu a vjezdu na pozemky uvedené v článku I. v souvislosti se zřízením, stavebními úpravami, opravami a provozováním distribuční soustavy vzniká oprávněnému v souladu s příslušnými ustanoveními zákona č. 458/2000 Sb., o podmínkách podnikání a o výkonu státní správy v energetických odvětvích a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů.
1.
2.
3.
4.
5.
1.
2.
1.
III. Úplata za zřízení služebnosti a podmínky její úhrady Smluvní strany se dohodly, že služebnost uvedenou v článku II. této smlouvy zřizuje povinný ve prospěch oprávněného po dobu existence distribuční soustavy, a to úplatně za jednorázovou úplatu ve výši 200,- Kč/bm (slovy: dvěstě korun českých za jeden běžný metr) distribuční soustavy uložené pod povrchem předmětných částí pozemků, což činí celkem 17.300,- Kč (slovy: sedmnácttisíctřista korun českých). Povinný je plátcem daně z přidané hodnoty. Základ daně činí 17.300,- Kč, základní sazba daně z přidané hodnoty 21%, vypočtená daň 3.633,- Kč. Úhrada včetně daně z přidané hodnoty činí 20.933,- Kč (slovy: dvacettisícdevětsettřicettři koruny české). Za datum vystavení daňového dokladu a datum zdanitelného plnění se považuje datum uzavření smlouvy. Smluvní strany se dohodly, že výše uvedená úplata za zřízení služebnosti je splatná do 30 dnů od vystavení zálohové faktury oprávněnému na účet povinného u Komerční banky, a. s., pobočky Hodonín, číslo účtu: 19-424671/0100. Daňový doklad – faktura bude vystavena na fakturační adresu: E.ON Distribuce, a.s. se sídlem: F. A. Gerstnera 2151/6, 370 49 České Budějovice IČ: 28085400 DIČ: CZ 28085400 zapsána: v OR vedeném Krajským soudem v Českých Budějovicích, oddíl B, vložka 1772 Bankovní spojení: Komerční banka a.s., pobočka České Budějovice číslo účtu: 27-9426120297/0100 Povinná poznámka – označení dodávky na daňovém dokladu (faktuře): „Věcné břemeno ze smlouvy č. HO-014130017332/1030021724/001-MDP“. Pokud oprávněný nezaplatí výše uvedenou úplatu za zřízení služebnosti v dohodnuté lhůtě, smluvní strany sjednávají pro tento případ právo povinného odstoupit od smlouvy. Právo povinného odstoupit od smlouvy sjednávají smluvní strany i tehdy, bude-li oprávněný v prodlení se zaplacením byť i nepatrné části úplaty. Toto právo může povinný uplatnit kdykoliv po dobu, po kterou bude oprávněný v prodlení s plněním závazku. Oprávněný prohlašuje, že výše uvedenou služebnost za cenu dohodnutou v tomto článku přijímá. Povinný prohlašuje, že se zavazuje omezení svého vlastnického práva vyplývající z výše popsané služebnosti strpět. IV. Povinnosti a odpovědnost oprávněného Smluvní strany sjednávají povinnost oprávněného bez zbytečných odkladů po jakékoliv opravě, úpravě, údržbě, či jiném zásahu provedeném v souvislosti s výkonem práva odpovídajícího služebnosti uvést pozemky uvedené v článku I. této smlouvy a jiný majetek nacházející se na těchto pozemcích do původního stavu. Odpovědnost oprávněného za případné škody způsobené povinnému na těchto pozemcích a na jiném majetku povinného nacházejícím se na těchto pozemcích při výkonu práva odpovídajícího služebnosti, stejně jako rozsah a způsob jejich úhrady se řídí příslušnými obecně závaznými právními předpisy. V. Vklad do katastru nemovitostí Oprávněný nabývá právo odpovídající shora uvedené služebnosti vkladem tohoto práva do katastru nemovitostí.
251
2. Návrh na vklad práva odpovídajícího shora uvedené služebnosti do katastru nemovitostí podá na katastrální úřad povinný, a to až po zaplacení sjednané úplaty. 3. Poplatek za vklad do katastru nemovitostí uhradí oprávněný. VI. Přechod práv a povinností Veškerá práva a povinnosti vyplývající z této smlouvy přechází v plném rozsahu i na právní nástupce stran této smlouvy. VII. Změny na listech vlastnictví Na základě této smlouvy se v katastru nemovitostí pro k. ú. Hodonín u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrálního pracoviště Hodonín provedou příslušné změny na listech vlastnictví. VIII. Ostatní ujednání Smluvní strany se zavazují, ukáže-li se, ať už z jakéhokoliv důvodu, že tato smlouva není způsobilá, aby byl podle ní povolen vklad práva odpovídajícího služebnosti do katastru nemovitostí v souladu s touto vůlí smluvních stran, doplnit tuto smlouvu o zřízení služebnosti, pozměnit ji, či uzavřít smlouvu o zřízení služebnosti v novém znění za stejných podmínek tak, aby předmětný nedostatek této smlouvy byl napraven a aby mohl být povolen vklad práva odpovídajícího služebnosti do katastru nemovitostí. Tyto úkony se smluvní strany zavazují učinit bez zbytečného odkladu poté, co budou k tomu katastrálním úřadem či druhou smluvní stranou vyzvány. IX. Závěrečná ujednání 1. Smluvní strany se dohodly, že smlouva je uzavřena dnem podpisu. 2. Účastníci této smlouvy po jejím přečtení prohlašují, že souhlasí s jejím obsahem, že byla sepsána na základě pravdivých údajů a jejich vážné a svobodné vůle. Na důkaz toho připojují své podpisy. 3. Smlouva je vyhotovena ve 3 stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu, každá ze stran obdrží po jednom vyhotovení a 1 stejnopis bude povinným použit pro účely vkladu věcného práva odpovídajícího služebnosti do katastru nemovitostí. V Hodoníně dne Povinný :
V Brně dne Oprávněný :
……………………. Mgr. Milan Lúčka starosta města
……………………. Ing. Dana Mrvová za E.ON Česká republika, s. r. o.
Příloha č. 35a
252
Křičkova
Patočkova
P. Jilemnického
Erbenova
J. Suka
Příloha č. 35b
253
Příloha č. 35c
254
Příloha č. 35d
255
Křičkova
P. Jilemnického
Erbenova
J. Suka
Patočkova
Příloha č. 35e xxxxx
36.Zřízení služebnosti (ul. Lesní) Důvod projednávání: Finanční dopad: Standardní postup: Vypracoval: Příloha č.: Položka č.:
žádost o zřízení služebnosti příjem do rozpočtu města bude činit 11.495 Kč ano Roman Fridrich 36a, 36b, 36c, 36d 2119
E.ON Distribuce, a. s. F. A. Gerstnera 6, České Budějovice (vyřizuje: MDP GEO, s. r. o., Masarykova 202, Luhačovice) Dne 18. 5. 2015 byla v souladu s usnesením zastupitelstva města č. 346 uzavřena mezi Městem Hodonín, jako povinným, a společností E.ON Distribuce, a. s., jako oprávněným, smlouva o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti spočívající v právu uložení energetického vedení (kabelové vedení NN) pod povrchem části pozemku p. č. 2437/155 v k. ú. Hodonín a v právu přístupu k němu za účelem údržby a oprav. Vyjádření odboru rozvoje města Bez připomínek.
256
Vyjádření odboru investic a údržby Bez připomínek. Vyjádření odboru životního prostředí Bez připomínek. Vyjádření stavebního úřadu Bez připomínek. Vyjádření odboru ekonomiky a financí Bez připomínek. Vyjádření oddělení nakládání s nemovitým majetkem Pozemek p. č. 2437/155, ostatní plocha, o výměře 4386 m2 je veden na LV č. 10001 – Město Hodonín. Pozemek přešel do vlastnictví Města Hodonín na základě zák. č. 172/1991 Sb., v platném znění. Vlastnické právo je doloženo notářským zápisem a hospodářskou smlouvou. Společnost E.ON Distribuce, a. s. dodala geometrický plán č. 9039-401/2015, na němž je vyznačena služebnost zasahující do části pozemku p. č. 2437/155 v k. ú. Hodonín – délka 47,5 bm, což činí úplatu 9.500,- Kč. Smlouva je již ze strany oprávněného podepsaná. Rada města na své schůzi dne 22.3.2016 přijala usnesení č. 2777 ve znění: „Rada města doporučuje zastupitelstvu města schválit smlouvu o zřízení služebnosti spočívající v právu zřídit, provozovat, opravovat, udržovat a odstranit distribuční soustavu (kabelové vedení NN) pod povrchem části pozemku p. č. 2437/155 v k. ú. Hodonín, včetně provádění úprav na distribuční soustavě za účelem její obnovy, výměny, modernizace nebo zlepšení její výkonnosti mezi Městem Hodonín a společností E.ON Distribuce, a. s., se sídlem F. A. Gerstnera 6, České Budějovice v předloženém znění dle přílohy č. 30a.“ Návrh usnesení Usnesení č. Zastupitelstvo města rozhoduje schválit smlouvu o zřízení služebnosti spočívající v právu zřídit, provozovat, opravovat, udržovat a odstranit distribuční soustavu (kabelové vedení NN) pod povrchem části pozemku p. č. 2437/155 v k. ú. Hodonín, včetně provádění úprav na distribuční soustavě za účelem její obnovy, výměny, modernizace nebo zlepšení její výkonnosti mezi Městem Hodonín a společností E.ON Distribuce, a. s., se sídlem F. A. Gerstnera 6, České Budějovice v předloženém znění dle přílohy č. 36a.
257
SMLOUVA O ZŘÍZENÍ SLUŽEBNOSTI uzavřená níže uvedeného data podle ustanovení § 25 odst. 4 zákona č. 458/2000 Sb., energetický zákon, v platném znění a ustanovení § 1257 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění mezi těmito smluvními stranami: Město Hodonín sídlo: Masarykovo nám. 53/1, Hodonín, PSČ 695 35 zastoupené: Mgr. Milanem Lúčkou, starostou města IČ 00284891 DIČ CZ699001303 jako povinný ze služebnosti na straně jedné (dále jen „povinný“) a E.ON Distribuce, a. s. sídlo: F. A. Gerstnera 2151/6, 370 49 České Budějovice IČ 28085400 DIČ CZ28085400 zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Českých Budějovicích, oddíl B, vložka 1772 zastoupená E.ON Česká republika, s. r. o., se sídlem F. A. Gerstnera 2151/6, 370 49 České Budějovice – na základě plné moci ze dne 2. 7. 2008 zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Českých Budějovicích, oddíl C, vložka 15066 IČ 25733591 DIČ CZ25733591 zastoupená: Ing. Danou Mrvovou, manažerem věcných břemen, na základě pověření ze dne 7. 1. 2013 jako oprávněný ze služebnosti na straně druhé (dále jen „oprávněný“) za těchto podmínek: I. Prohlášení povinného Povinný je vlastníkem pozemku p. č. 2437/155 v k. ú. Hodonín. Pozemek je zapsán v katastru nemovitostí pro k. ú. Hodonín u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrálního pracoviště Hodonín na listu vlastnictví č. 10001 – Město Hodonín. II. Předmět smlouvy 1. Povinný touto smlouvou zřizuje ve prospěch oprávněného věcné břemeno – služebnost (dále jen „služebnost“) spočívající v právu zřídit, provozovat, opravovat, udržovat a odstranit distribuční soustavu (kabelové vedení NN) pod povrchem části pozemku p. č. 2437/155 v k. ú. Hodonín, včetně provádění úprav na distribuční soustavě za účelem její obnovy, výměny, modernizace nebo zlepšení její výkonnosti, jak je vyznačeno v geometrickém plánu č. 9039-401/2015 ověřeném dne 7. 1. 2016, jenž tvoří nedílnou součást této smlouvy. Délka distribuční soustavy uložené pod povrchem předmětné části pozemku činí 47,5 bm. 2. Povinný prohlašuje, že si je vědom skutečnosti, že právo vstupu a vjezdu na pozemek uvedený v článku I. v souvislosti se zřízením, stavebními úpravami, opravami a provozováním distribuční soustavy vzniká oprávněnému v souladu s příslušnými ustanoveními zákona č. 458/2000 Sb., o podmínkách podnikání a o výkonu státní správy v energetických odvětvích a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů. III. Úplata za zřízení služebnosti a podmínky její úhrady 1. Smluvní strany se dohodly, že služebnost uvedenou v článku II. této smlouvy zřizuje povinný ve prospěch oprávněného po dobu existence distribuční soustavy, a to úplatně za jednorázovou úplatu ve výši 200,- Kč/bm (slovy: dvěstě korun českých za jeden běžný metr) distribuční soustavy uložené pod povrchem předmětné části pozemku, což činí celkem 9.500,- Kč (slovy: devěttisícpětset korun českých).
258
2. Povinný je plátcem daně z přidané hodnoty. Základ daně činí 9.500,- Kč, základní sazba daně z přidané hodnoty 21%, vypočtená daň 1.995,- Kč. Úhrada včetně daně z přidané hodnoty činí 11.495,- Kč (slovy: jedenácttisícčtyřistadevadesátpět korun českých). Za datum vystavení daňového dokladu a datum zdanitelného plnění se považuje datum uzavření smlouvy. 3. Smluvní strany se dohodly, že výše uvedená úplata za zřízení služebnosti je splatná do 30 dnů od vystavení zálohové faktury oprávněnému na účet povinného u Komerční banky, a. s., pobočky Hodonín, číslo účtu: 19-424671/0100. Daňový doklad – faktura bude vystavena na fakturační adresu: E.ON Distribuce, a.s. se sídlem: F. A. Gerstnera 2151/6, 370 49 České Budějovice IČ: 28085400 DIČ: CZ 28085400 zapsána: v OR vedeném Krajským soudem v Českých Budějovicích, oddíl B, vložka 1772 Bankovní spojení: Komerční banka a.s., pobočka České Budějovice číslo účtu: 27-9426120297/0100 Povinná poznámka – označení dodávky na daňovém dokladu (faktuře): „Věcné břemeno ze smlouvy č. HO-014130018365/1030022016/001-MDP“. 4. Pokud oprávněný nezaplatí výše uvedenou úplatu za zřízení služebnosti v dohodnuté lhůtě, smluvní strany sjednávají pro tento případ právo povinného odstoupit od smlouvy. Právo povinného odstoupit od smlouvy sjednávají smluvní strany i tehdy, bude-li oprávněný v prodlení se zaplacením byť i nepatrné části úplaty. Toto právo může povinný uplatnit kdykoliv po dobu, po kterou bude oprávněný v prodlení s plněním závazku. 5. Oprávněný prohlašuje, že výše uvedenou služebnost za cenu dohodnutou v tomto článku přijímá. Povinný prohlašuje, že se zavazuje omezení svého vlastnického práva vyplývající z výše popsané služebnosti strpět. IV. Povinnosti a odpovědnost oprávněného 1. Smluvní strany sjednávají povinnost oprávněného bez zbytečných odkladů po jakékoliv opravě, úpravě, údržbě, či jiném zásahu provedeném v souvislosti s výkonem práva odpovídajícího služebnosti uvést pozemek uvedený v článku I. této smlouvy a jiný majetek nacházející se na tomto pozemku do původního stavu. 2. Odpovědnost oprávněného za případné škody způsobené povinnému na tomto pozemku a na jiném majetku povinného nacházejícím se na tomto pozemku při výkonu práva odpovídajícího služebnosti, stejně jako rozsah a způsob jejich úhrady se řídí příslušnými obecně závaznými právními předpisy. V. Vklad do katastru nemovitostí 1. Oprávněný nabývá právo odpovídající shora uvedené služebnosti vkladem tohoto práva do katastru nemovitostí. 2. Návrh na vklad práva odpovídajícího shora uvedené služebnosti do katastru nemovitostí podá na katastrální úřad povinný, a to až po zaplacení sjednané úplaty. 3. Poplatek za vklad do katastru nemovitostí uhradí oprávněný. VI. Přechod práv a povinností Veškerá práva a povinnosti vyplývající z této smlouvy přechází v plném rozsahu i na právní nástupce stran této smlouvy. VII. Změny na listech vlastnictví Na základě této smlouvy se v katastru nemovitostí pro k. ú. Hodonín u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrálního pracoviště Hodonín provedou příslušné změny na listech vlastnictví. VIII. Ostatní ujednání Smluvní strany se zavazují, ukáže-li se, ať už z jakéhokoliv důvodu, že tato smlouva není způsobilá, aby byl podle ní povolen vklad práva odpovídajícího služebnosti do katastru nemovitostí v souladu s touto vůlí smluvních stran, doplnit tuto smlouvu o zřízení služebnosti, pozměnit ji, či uzavřít smlouvu
259
o zřízení služebnosti v novém znění za stejných podmínek tak, aby předmětný nedostatek této smlouvy byl napraven a aby mohl být povolen vklad práva odpovídajícího služebnosti do katastru nemovitostí. Tyto úkony se smluvní strany zavazují učinit bez zbytečného odkladu poté, co budou k tomu katastrálním úřadem či druhou smluvní stranou vyzvány. IX. Závěrečná ujednání 1. Smluvní strany se dohodly, že smlouva je uzavřena dnem podpisu. 2. Účastníci této smlouvy po jejím přečtení prohlašují, že souhlasí s jejím obsahem, že byla sepsána na základě pravdivých údajů a jejich vážné a svobodné vůle. Na důkaz toho připojují své podpisy. 3. Smlouva je vyhotovena ve 3 stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu, každá ze stran obdrží po jednom vyhotovení a 1 stejnopis bude povinným použit pro účely vkladu věcného práva odpovídajícího služebnosti do katastru nemovitostí. V Hodoníně dne Povinný : ……………………. Mgr. Milan Lúčka starosta města
V Brně dne Oprávněný : ……………………. Ing. Dana Mrvová za E.ON Česká republika, s. r. o.
Příloha č. 36a
260
Erbenova
Lesní
Příloha č. 36b
261
Příloha č. 36c
262
Erbenova
I. Olbrachta
Seifertova
Lesní Hornická čtvrť
Příloha č. 36d xxxxx
263
37.Zřízení služebnosti (ul. Koupelní) Důvod projednávání: Finanční dopad: Standardní postup: Vypracoval: Příloha č.: Položka č.:
žádost o zřízení služebnosti příjem do rozpočtu města bude činit 52.635 Kč ano Roman Fridrich 37a, 37b, 37c, 37d, 37e 2119
E.ON Distribuce, a. s. F. A. Gerstnera 6, České Budějovice (vyřizuje: MDP GEO, s. r. o., Masarykova 202, Luhačovice) Dne 26. 9. 2014 byla v souladu s usnesením zastupitelstva města č. 2288 uzavřena mezi Městem Hodonín, jako povinným, a společností E.ON Distribuce, a. s., jako oprávněným, smlouva o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti spočívající v právu umístění energetického vedení (přípojková skříň a kabelové vedení NN) na částech pozemků p. č. 516/1, p. č. 516/2, p. č. 516/9, p. č. 516/11, p. č. 587/15, p. č. 587/38, p. č. 3451/2 a pozemku ve zjednodušené evidenci – parcela původ pozemkový katastr st. p. č. 450 v k. ú. Hodonín a v právu přístupu k němu za účelem údržby a oprav. Digitalizací katastrálního operátu k. ú. Hodonín vznikl z pozemku PK st. p. č. 450 pozemek KN p. č. 516/23. Vyjádření odboru rozvoje města Obecně není námitek. Trasu umístění vedení NN nutno sesouladit s plánovanými parkovacími plochami. Vyjádření odboru investic a údržby Nemáme námitek. Nutno zažádat o zábor veřejného prostranství + vyjádření oddělení zeleně. Vyjádření odboru životního prostředí Ke zřízení služebnosti nejsou připomínky. Stavbou nesmí dojít k poškození stávající vzrostlé zeleně. Vyjádření stavebního úřadu Bez připomínek, do smlouvy zapracovat souhlas s umístěním a provedením stavby. Vyjádření odboru ekonomiky a financí Bez připomínek. Vyjádření oddělení nakládání s nemovitým majetkem Pozemky p. č. 516/1, ostatní plocha, o výměře 2210 m2, p. č. 516/2, zahrada, o výměře 532 m2, p. č. 516/9, zahrada, o výměře 96 m2, p. č. 516/11, zahrada, o výměře 474 m2, p. č. 516/23, ostatní plocha, o výměře 144 m2, p. č. 587/15, ostatní plocha, o výměře 3225 m2, p. č. 587/38, ostatní plocha, o výměře 1698 m2 a p. č. 3451/2, ostatní plocha, o výměře 2475 m2 jsou vedeny na LV č. 10001 – Město Hodonín. Pozemky přešly do vlastnictví Města Hodonín na základě kupní smlouvy ze dne 27. 11. 2012 a zák. č. 172/1991 Sb., v platném znění. Vlastnické právo je doloženo rozhodnutím o vyvlastnění, notářskými zápisy, knihovní vložkou č. 5425 a souhlasným prohlášením učiněným mezi Městem Hodonín a ČR – Okresním úřadem Hodonín. Společnost E.ON Distribuce, a. s. dodala geometrický plán č. 8994-318/2015, na němž je vyznačena služebnost zasahující do částí pozemků p. č. 516/1, p. č. 516/2, p. č. 516/9, p. č. 264
516/11, p. č. 516/23, p. č. 587/15, p. č. 587/38 a p. č. 3451/2 v k. ú. Hodonín – délka 215 bm + 1 ks rozpojovací skříně, což činí úplatu 43.500,- Kč. Smlouva je již ze strany oprávněného podepsaná. Rada města na své schůzi dne 22.3.2016 přijala usnesení č. 2778 ve znění: „Rada města doporučuje zastupitelstvu města schválit smlouvu o zřízení služebnosti spočívající v právu zřídit, provozovat, opravovat, udržovat a odstranit distribuční soustavu (přípojková skříň a kabelové vedení NN) na částech pozemků p. č. 516/1, p. č. 516/2, p. č. 516/9, p. č. 516/11, p. č. 516/23, p. č. 587/15, p. č. 587/38 a p. č. 3451/2 v k. ú. Hodonín, včetně provádění úprav na distribuční soustavě za účelem její obnovy, výměny, modernizace nebo zlepšení její výkonnosti mezi Městem Hodonín a společností E.ON Distribuce, a. s., se sídlem F. A. Gerstnera 6, České Budějovice v předloženém znění dle přílohy č. 31a.“ Návrh usnesení Usnesení č. Zastupitelstvo města rozhoduje schválit smlouvu o zřízení služebnosti spočívající v právu zřídit, provozovat, opravovat, udržovat a odstranit distribuční soustavu (přípojková skříň a kabelové vedení NN) na částech pozemků p. č. 516/1, p. č. 516/2, p. č. 516/9, p. č. 516/11, p. č. 516/23, p. č. 587/15, p. č. 587/38 a p. č. 3451/2 v k. ú. Hodonín, včetně provádění úprav na distribuční soustavě za účelem její obnovy, výměny, modernizace nebo zlepšení její výkonnosti mezi Městem Hodonín a společností E.ON Distribuce, a. s., se sídlem F. A. Gerstnera 6, České Budějovice v předloženém znění dle přílohy č. 37a. SMLOUVA O ZŘÍZENÍ SLUŽEBNOSTI uzavřená níže uvedeného data podle ustanovení § 25 odst. 4 zákona č. 458/2000 Sb., energetický zákon, v platném znění a ustanovení § 1257 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění mezi těmito smluvními stranami: Město Hodonín sídlo: Masarykovo nám. 53/1, Hodonín, PSČ 695 35 zastoupené: Mgr. Milanem Lúčkou, starostou města IČ 00284891 DIČ CZ699001303 jako povinný ze služebnosti na straně jedné (dále jen „povinný“) a E.ON Distribuce, a. s. sídlo: F. A. Gerstnera 2151/6, 370 49 České Budějovice IČ 28085400 DIČ CZ28085400 zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Českých Budějovicích, oddíl B, vložka 1772 zastoupená E.ON Česká republika, s. r. o., se sídlem F. A. Gerstnera 2151/6, 370 49 České Budějovice – na základě plné moci ze dne 2. 7. 2008 zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Českých Budějovicích, oddíl C, vložka 15066 IČ 25733591 DIČ CZ25733591 zastoupená: Ing. Danou Mrvovou, manažerem věcných břemen, na základě pověření ze dne 7. 1. 2013 jako oprávněný ze služebnosti na straně druhé (dále jen „oprávněný“) za těchto podmínek:
265
I. Prohlášení povinného Povinný je vlastníkem pozemků p. č. 516/1, p. č. 516/2, p. č. 516/9, p. č. 516/11, p. č. 516/23, p. č. 587/15, p. č. 587/38 a p. č. 3451/2, vše v k. ú. Hodonín. Pozemky jsou zapsány v katastru nemovitostí pro k. ú. Hodonín u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrálního pracoviště Hodonín na listu vlastnictví č. 10001 – Město Hodonín. II. Předmět smlouvy 1. Povinný touto smlouvou zřizuje ve prospěch oprávněného věcné břemeno – služebnost (dále jen „služebnost“) spočívající v právu zřídit, provozovat, opravovat, udržovat a odstranit distribuční soustavu (přípojková skříň a kabelové vedení NN) na částech pozemků p. č. 516/1, p. č. 516/2, p. č. 516/9, p. č. 516/11, p. č. 516/23, p. č. 587/15, p. č. 587/38 a p. č. 3451/2, vše v k. ú. Hodonín, včetně provádění úprav na distribuční soustavě za účelem její obnovy, výměny, modernizace nebo zlepšení její výkonnosti, jak je vyznačeno v geometrickém plánu č. 8994-318/2015 ověřeném dne 24. 11. 2015, jenž tvoří nedílnou součást této smlouvy. Délka distribuční soustavy uložené pod povrchem předmětných částí pozemků činí 215 bm. 2. Povinný prohlašuje, že si je vědom skutečnosti, že právo vstupu a vjezdu na pozemky uvedené v článku I. v souvislosti se zřízením, stavebními úpravami, opravami a provozováním distribuční soustavy vzniká oprávněnému v souladu s příslušnými ustanoveními zákona č. 458/2000 Sb., o podmínkách podnikání a o výkonu státní správy v energetických odvětvích a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů. III. Úplata za zřízení služebnosti a podmínky její úhrady 1. Smluvní strany se dohodly, že služebnost uvedenou v článku II. této smlouvy zřizuje povinný ve prospěch oprávněného po dobu existence distribuční soustavy, a to úplatně za jednorázovou úplatu ve výši 200,- Kč/bm (slovy: dvěstě korun českých za jeden běžný metr) distribuční soustavy uložené pod povrchem předmětných částí pozemků a 500,- Kč/ks (slovy: pětset korun českých za jeden kus) rozpojovací skříně umístěné na předmětné části pozemku, což činí celkem 43.500,- Kč (slovy: čtyřicettřitisícpětset korun českých). 2. Povinný je plátcem daně z přidané hodnoty. Základ daně činí 43.500,- Kč, základní sazba daně z přidané hodnoty 21%, vypočtená daň 9.135,- Kč. Úhrada včetně daně z přidané hodnoty činí 52.635,- Kč (slovy: padesátdvatisícšestsettřicetpět korun českých). Za datum vystavení daňového dokladu a datum zdanitelného plnění se považuje datum uzavření smlouvy. 3. Smluvní strany se dohodly, že výše uvedená úplata za zřízení služebnosti je splatná do 30 dnů od vystavení zálohové faktury oprávněnému na účet povinného u Komerční banky, a. s., pobočky Hodonín, číslo účtu: 19-424671/0100. Daňový doklad – faktura bude vystavena na fakturační adresu: E.ON Distribuce, a.s. se sídlem: F. A. Gerstnera 2151/6, 370 49 České Budějovice IČ: 28085400 DIČ: CZ 28085400 zapsána: v OR vedeném Krajským soudem v Českých Budějovicích, oddíl B, vložka 1772 Bankovní spojení: Komerční banka a.s., pobočka České Budějovice číslo účtu: 27-9426120297/0100 Povinná poznámka – označení dodávky na daňovém dokladu (faktuře): „Věcné břemeno ze smlouvy č. HO-014130017378/1030017213/001-MDP“. 4. Pokud oprávněný nezaplatí výše uvedenou úplatu za zřízení služebnosti v dohodnuté lhůtě, smluvní strany sjednávají pro tento případ právo povinného odstoupit od smlouvy. Právo povinného odstoupit od smlouvy sjednávají smluvní strany i tehdy, bude-li oprávněný v prodlení se zaplacením byť i nepatrné části úplaty. Toto právo může povinný uplatnit kdykoliv po dobu, po kterou bude oprávněný v prodlení s plněním závazku. 5. Oprávněný prohlašuje, že výše uvedenou služebnost za cenu dohodnutou v tomto článku přijímá. Povinný prohlašuje, že se zavazuje omezení svého vlastnického práva vyplývající z výše popsané služebnosti strpět.
266
1.
2.
1. 2. 3.
IV. Povinnosti a odpovědnost oprávněného Smluvní strany sjednávají povinnost oprávněného bez zbytečných odkladů po jakékoliv opravě, úpravě, údržbě, či jiném zásahu provedeném v souvislosti s výkonem práva odpovídajícího služebnosti uvést pozemky uvedené v článku I. této smlouvy a jiný majetek nacházející se na těchto pozemcích do původního stavu. Odpovědnost oprávněného za případné škody způsobené povinnému na těchto pozemcích a na jiném majetku povinného nacházejícím se na těchto pozemcích při výkonu práva odpovídajícího služebnosti, stejně jako rozsah a způsob jejich úhrady se řídí příslušnými obecně závaznými právními předpisy. V. Vklad do katastru nemovitostí Oprávněný nabývá právo odpovídající shora uvedené služebnosti vkladem tohoto práva do katastru nemovitostí. Návrh na vklad práva odpovídajícího shora uvedené služebnosti do katastru nemovitostí podá na katastrální úřad povinný, a to až po zaplacení sjednané úplaty. Poplatek za vklad do katastru nemovitostí uhradí oprávněný.
VI. Přechod práv a povinností Veškerá práva a povinnosti vyplývající z této smlouvy přechází v plném rozsahu i na právní nástupce stran této smlouvy. VII. Změny na listech vlastnictví Na základě této smlouvy se v katastru nemovitostí pro k. ú. Hodonín u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrálního pracoviště Hodonín provedou příslušné změny na listech vlastnictví. VIII. Ostatní ujednání Smluvní strany se zavazují, ukáže-li se, ať už z jakéhokoliv důvodu, že tato smlouva není způsobilá, aby byl podle ní povolen vklad práva odpovídajícího služebnosti do katastru nemovitostí v souladu s touto vůlí smluvních stran, doplnit tuto smlouvu o zřízení služebnosti, pozměnit ji, či uzavřít smlouvu o zřízení služebnosti v novém znění za stejných podmínek tak, aby předmětný nedostatek této smlouvy byl napraven a aby mohl být povolen vklad práva odpovídajícího služebnosti do katastru nemovitostí. Tyto úkony se smluvní strany zavazují učinit bez zbytečného odkladu poté, co budou k tomu katastrálním úřadem či druhou smluvní stranou vyzvány. IX. Závěrečná ujednání 1. Smluvní strany se dohodly, že smlouva je uzavřena dnem podpisu. 2. Účastníci této smlouvy po jejím přečtení prohlašují, že souhlasí s jejím obsahem, že byla sepsána na základě pravdivých údajů a jejich vážné a svobodné vůle. Na důkaz toho připojují své podpisy. 3. Smlouva je vyhotovena ve 3 stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu, každá ze stran obdrží po jednom vyhotovení a 1 stejnopis bude povinným použit pro účely vkladu věcného práva odpovídajícího služebnosti do katastru nemovitostí. V Hodoníně dne Povinný :
V Brně dne Oprávněný :
……………………. Mgr. Milan Lúčka starosta města
……………………. Ing. Dana Mrvová za E.ON Česká republika, s. r. o.
Příloha č. 37a 267
Koupelní
Sportovní
krytý bazén
areál společnosti DELIMAX, a.s.
areál koupaliště
Příloha č. 37b
268
Příloha č. 37c
269
Příloha č. 37d
270
Koupelní
Sportovní
Bratislavská
krytý bazén areál koupaliště areál společnosti DELIMAX, a.s. Příloha č. 37e xxxxx
38.Zřízení služebnosti inženýrské sítě (ul. Za Dráhou) Důvod projednávání: Finanční dopad: Standardní postup: Vypracoval: Příloha č.: Položka č.:
Zřizování služebnosti na základě smlouvy o budoucí smlouvě Výdaj z rozpočtu města ve výši 200,- Kč Ano Jiří Mráka 38a, 38b, 38c, 38d -
Chemila, spol. s r. o. sídlem v Hodoníně, Za Dráhou 4386/3 Vyjádření oddělení nakládání s nemovitým majetkem Společnost Chemila, spol. s r. o. v roce 2014 od Města Hodonín koupila pozemky p. č. 2864/640, p. č. 3159/42 a p. č. 10279, všechny v k. ú. Hodonín. Kupní smlouva byla schválena na zasedání zastupitelstva města dne 24. 6. 2014 usnesením č. 2179 ve znění: „Zastupitelstvo města rozhoduje schválit kupní smlouvu uzavíranou mezi Městem Hodonín (prodávající) a společností Chemila, spol. s r. o., se sídlem Za Dráhou 4386/3, Hodonín (kupující), jejímž předmětem je prodej částí pozemků p. č. 10279, p. č. 3159/8 a p. č. 2864/614, všech v k. ú. Hodonín, které byly dle geometrického plánu č. 8327-181/2013 označeny jako nové pozemky p. č. 2864/640, ostatní plocha/ostatní komunikace o výměře 9 m2 a p. č. 3159/42, ostatní plocha/ostatní komunikace o výměře 28 m2 a p. č. 10279, ostatní 271
plocha/jiná plocha o výměře 75 m2, všechny v k. ú. Hodonín, a to v předloženém znění dle přílohy č. 26h. Kupní cena: 46.340,- Kč Podmínka Před podpisem kupní smlouvy budou žadatelem podepsány tyto smlouvy: - smlouva o uzavření budoucí smlouvy o zřízení služebnosti stezky na pozemcích p. č. 2864/640 a p. č. 2864/639, obou v k. ú. Hodonín (Město Hodonín – oprávněný), a to v předloženém znění dle přílohy č. 26j, - smlouva o uzavření budoucí smlouvy o zřízení služebností spojených s existencí kanalizační stoky uložené pod povrchem části pozemku p. č. 10279 v k. ú. Hodonín (Město Hodonín – oprávněný), a to v předloženém znění dle přílohy č. 67k.“ V souladu s usnesením zastupitelstva města č. 2179 byly uzavřeny také výše uvedené smlouvy o uzavření budoucích smluv o zřízení služebností stezky (město je oprávněný) a inženýrské sítě (město je oprávněný). Smlouva o zřízení služebnosti stezky byla již na základě usnesení zastupitelstva města č. 662 ze dne 10. 11. 2015 uzavřena dne 30. 11. 2015. Nyní byl právní zástupkyní společnosti Chemila, spol. s r. o., paní JUDr. Evou Bártečkovou, dodán také geometrický plán pro vymezení rozsahu věcného břemene k části pozemku p. č. 10279 v k. ú. Hodonín, pod jehož povrchem je uložena kanalizace ve vlastnictví Města Hodonín. Na základě této skutečnosti byla připravena smlouva o zřízení služebnosti inženýrské sítě, jejíž znění bylo povinnou stranou odsouhlaseno a také podepsáno. Rada města na své schůzi dne 12.4.2016 přijala usnesení č. … ve znění: „Rada města doporučuje zastupitelstvu města schválit smlouvu o zřízení služebnosti inženýrské sítě uzavíranou mezi společností Chemila, spol. s r. o., sídlem v Hodoníně, Za Dráhou 4386/3 /povinný/ a Městem Hodonín /oprávněný/, jejímž předmětem je zřízení služebnosti inženýrské sítě na části pozemku p. č. 10279, v k. ú. Hodonín, a to v předloženém znění dle přílohy č. 36a.“ Návrh usnesení: Usnesení č. Zastupitelstvo města rozhoduje schválit smlouvu o zřízení služebnosti inženýrské sítě uzavíranou mezi společností Chemila, spol. s r. o., sídlem v Hodoníně, Za Dráhou 4386/3 /povinný/ a Městem Hodonín /oprávněný/, jejímž předmětem je zřízení služebnosti inženýrské sítě na části pozemku p. č. 10279, v k. ú. Hodonín, a to v předloženém znění dle přílohy č. 38a.
272
SMLOUVA O ZŘÍZENÍ SLUŽEBNOSTI INŽENÝRSKÉ SÍTĚ uzavřená níže uvedeného dne, měsíce a roku v souladu s příslušnými ustanoveními zákona č. 89/2012, občanský zákoník, v platném znění, mezi těmito smluvními stranami: Chemila, spol. s r. o. sídlo: Za Dráhou 4386/3, Hodonín, PSČ 695 01 zápis v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně, oddíl C, vložka 23984 zastoupená: Zuzanou Matuškovou, jednatelkou společnosti IČ: 25304518 DIČ: CZ25304518 jako povinný ze služebnosti, dále jen „povinný“ a Město Hodonín sídlo: Masarykovo nám. 53/1, Hodonín, PSČ 695 35 zastoupené: Mgr. Milanem Lúčkou, starostou města IČ: 00284891 DIČ: CZ699001303 jako oprávněný ze služebnosti, dále jen „oprávněný“ za těchto podmínek: I. Prohlášení smluvních stran 1. Povinný je vlastníkem pozemku p. č. 10279 v k. ú. Hodonín. Pozemek je zapsán v katastru nemovitostí pro k. ú. Hodonín u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Hodonín na listu vlastnictví č. 18539 – Chemila, spol. s r.o. (taktéž „služebný pozemek“). 2. Oprávněný je vlastníkem kanalizační stoky DN 300 (dále jen „kanalizace“), která je umístěna mimo jiné pod povrchem části pozemku p. č. 10279 v k. ú. Hodonín. II. Zřízení služebnosti a podmínky jejího zřízení 1. Povinný touto smlouvou zřizuje ve prospěch oprávněného služebnost inženýrské sítě na části služebného pozemku, a to v takovém rozsahu, jak je vyznačeno v geometrickém plánu č. 914459/2016, zhotoveném společností GEPROSTAV geodézie s.r.o., který byl ověřen dne 11. 3. 2016, potvrzen Katastrálním úřadem pro Jihomoravský kraj, Katastrálním pracovištěm Hodonín dne 14. 3. 2016 a tvoří nedílnou součást této smlouvy. Služebnost inženýrské sítě je zřizována po dobu životnosti kanalizace a spočívá v povinnosti povinného ze služebnosti strpět: a. právo oprávněného vlastním nákladem a vhodným i bezpečným způsobem zřídit na služebném pozemku nebo přes něj vést kanalizaci již zřízenou, kanalizaci užívat, provozovat, provádět její údržbu, opravy, kontroly případně demontáž kanalizace, b. právo vstupu a vjezdu oprávněného ze služebnosti nebo jím pověřených osob na služebný pozemek vozidly nebo jinými mechanismy na nezbytnou dobu a v nutném rozsahu za účelem prohlídky nebo údržby kanalizace, zahrnující i provedení opravy či demontáže předmětné kanalizace, c. právo oprávněného nebo jím pověřených osob provádět na kanalizaci úpravy za účelem její modernizace nebo zlepšení její výkonnosti, d. omezení výsadby hluboko kořenících stromů nad potrubím do vzdálenosti 1 m na obě strany od jeho vnějšího okraje a zřizování staveb, které by bránily nebo ztěžovaly provádění prohlídky nebo údržby kanalizace nebo by mohly způsobit její poškození. III. Úplata za zřízení služebnosti inženýrské sítě, další ujednání 1. Smluvní strany se dohodly, že služebnost inženýrské sítě uvedenou v článku II. této smlouvy zřizuje povinný ve prospěch oprávněného úplatně za jednorázovou úplatu ve výši 200,- Kč (slovy: dvě sta korun českých). V úplatě je již zahrnuta daň z přidané hodnoty dle platné právní úpravy v době uzavření smlouvy o zřízení služebnosti.
273
2. Smluvní strany se dohodly, že úplata za zřízení služebnosti sjednaná v tomto článku bude splatná do 15 dnů ode dne, kdy bude oprávněnému doručeno vyrozumění Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Hodonín, o tom, že vklad práva odpovídajícího služebnosti byl do katastru nemovitostí proveden. Úplata bude oprávněným uhrazena povinnému ve výše uvedené lhůtě na účet vedený u Komerční banky, a.s., č. ú. 1666200257/0100. 3. Veškerá práva a povinnosti vyplývající z této smlouvy přechází v plném rozsahu i na právní nástupce stran této smlouvy. 4. Oprávněný prohlašuje, že výše uvedenou služebnost za cenu dohodnutou v tomto článku přijímá. Povinný prohlašuje, že se zavazuje omezení svého vlastnického práva vyplývající z výše popsané služebnosti strpět. IV. Povinnosti a odpovědnost oprávněného 1. Nesnese–li záležitost při náhlém poškození kanalizace odkladu, obstará opravu oprávněný nebo jím pověřené osoby i bez předchozího projednání s povinným, kterému je však oprávněný povinen bezodkladně oznámit provádění opravy, označit viditelně místo provádění opravy a přiměřeným způsobem je zabezpečit. 2. Smluvní strany se výslovně dohodly, že po skončení výkonu práva oprávněného odpovídajícího služebnosti podle článku II. odstavec 1. písmena a.–d., nebo po skončení prací uvedených v odstavci 1. tohoto článku smlouvy, je oprávněný povinen uvést služebný pozemek nebo jiný majetek povinného (např. obrubníky, dlažba, zábradlí aj.), nacházející se na dotčené části služebného pozemku, do původního stavu a nahradit povinnému škodu způsobenou buď výkonem práva odpovídajícího služebnosti podle této smlouvy nebo provedením prací dle odstavce 1. tohoto článku smlouvy v souladu s platnými právními předpisy. V. Schvalovací doložka Tuto smlouvu o zřízení služebnosti inženýrské sítě schválilo Zastupitelstvo Města Hodonín na svém zasedání dne …………………. usnesením č. ............ VI. Vklad do katastru nemovitostí 1. Oprávněný nabývá právo odpovídající shora uvedené služebnosti vkladem tohoto práva do katastru nemovitostí. 2. Návrh na vklad práva odpovídajícího shora uvedené služebnosti do katastru nemovitostí podá na katastrální úřad oprávněný. 3. Poplatek za vklad do katastru nemovitostí uhradí povinný. VII. Změny na listech vlastnictví Na základě této smlouvy se v katastru nemovitostí pro k. ú. Hodonín u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrálního pracoviště Hodonín provedou příslušné změny na listech vlastnictví. VIII. Ostatní ujednání Smluvní strany se zavazují, ukáže-li se, ať už z jakéhokoliv důvodu, že tato smlouva není způsobilá, aby byl podle ní povolen vklad práva odpovídajícího služebnosti do katastru nemovitostí v souladu s touto vůlí smluvních stran, doplnit tuto smlouvu o zřízení služebnosti, pozměnit ji, či uzavřít smlouvu o zřízení služebnosti v novém znění za stejných podmínek tak, aby předmětný nedostatek této smlouvy byl napraven a aby mohl být povolen vklad práv odpovídajících služebnosti do katastru nemovitostí. Tyto úkony se smluvní strany zavazují učinit bez zbytečného odkladu poté, co budou k tomu katastrálním úřadem či druhou smluvní stranou vyzvány. IX. Závěrečná ujednání 1. Právní vztahy touto smlouvu neupravené se řídí příslušnými ustanoveními zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění.
274
2. Tato smlouva je uzavřena dnem, kdy připojí svůj podpis poslední z účastníků této smlouvy. 3. Účastníci této smlouvy po jejím přečtení prohlašují, že souhlasí s jejím obsahem, že byla sepsána na základě pravdivých údajů a jejich vážné a svobodné vůle. Na důkaz toho připojují své podpisy. 4. Tuto smlouvu lze měnit pouze písemně, řádně očíslovanými dodatky, jako dodatky výslovně označenými a oboustranně podepsanými. 5. Tato smlouva je vyhotovena ve 3 stejnopisech, přičemž všechny každý mají platnost originálu, každý z účastníků obdrží po jednom vyhotovení a 1 stejnopis bude povinným použit pro účely vkladu věcného práva odpovídajícího služebnosti inženýrské sítě do katastru nemovitostí. V Hodoníně dne Povinný:
V Hodoníně dne Oprávněný:
Chemila, spol. s r.o. zastoupená Zuzanou Matuškovou jednatelkou společnosti
Město Hodonín zastoupené Mgr. Milanem Lúčkou starostou
Příloha č. 38a
Příloha č. 38b
275
Příloha č. 38c
Příloha č. 38d 276
39.Zřízení služebnosti (ul. Skácelova) Důvod projednávání: Finanční dopad: Standardní postup: Vypracoval: Příloha č.: Položka č.:
žádost o zřízení služebnosti příjem do rozpočtu města bude činit 24.321 Kč ano Roman Fridrich 39a, 39b, 39c, 39d, 39e, 39f 2119
E.ON Distribuce, a. s. F. A. Gerstnera 6, České Budějovice (vyřizuje: MDP GEO, s. r. o., Masarykova 202, Luhačovice) Dne 8. 7. 2015 byla v souladu s usnesením zastupitelstva města č. 421 uzavřena mezi Městem Hodonín, jako povinným, a společností E.ON Distribuce, a. s., jako oprávněným, smlouva o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti spočívající v právu uložení energetického vedení (kabelové vedení NN) pod povrchem částí pozemků p. č. 2068/1, p. č. 2069/1, p. č. 2069/2, p. č. 2069/3, p. č. 2079/1, p. č. 2841/11 a p. č. 2841/14 v k. ú. Hodonín a v právu přístupu k němu za účelem údržby a oprav. Vyjádření odboru rozvoje města Bez připomínek. Vyjádření odboru investic a údržby Souhlasíme se zřízením služebnosti vzhledem ke skutečnostem, že v letošním roce bude prováděna oprava komunikace a výstavba chodníků a parkovišť z dotačního titulu Integrovaného plánu rozvoje města. Vyjádření odboru životního prostředí Ke zřízení služebnosti nejsou připomínky. Vyjádření stavebního úřadu Bez připomínek. Vyjádření odboru ekonomiky a financí Bez připomínek. Vyjádření oddělení nakládání s nemovitým majetkem Pozemky p. č. 2068/1, ostatní plocha, o výměře 6715 m2, p. č. 2069/1, ostatní plocha, o výměře 6727 m2, p. č. 2069/2, ostatní plocha, o výměře 5346 m2, p. č. 2069/3, ostatní plocha, o výměře 5638 m2, p. č. 2079/1, ostatní plocha, o výměře 3366 m2, p. č. 2841/11, ostatní plocha, o výměře 318 m2 a p. č. 2841/14, ostatní plocha, o výměře 593 m2 v k. ú. Hodonín jsou vedeny na LV č. 10001 – Město Hodonín. Pozemky přešly do vlastnictví Města Hodonín na základě zák. č. 172/1991 Sb., v platném znění. Vlastnické právo je doloženo hospodářskou smlouvou, knihovní vložkou č. 5488 a souhlasným prohlášením učiněnými mezi Městem Hodonín a ČR – Okresním úřadem Hodonín. Společnost E.ON Distribuce, a. s. dodala geometrický plán č. 9074-22/2016, na němž je vyznačena služebnost zasahující do částí pozemků p. č. 2068/1, p. č. 2069/1, p. č. 2069/2, p. č. 2069/3, p. č. 2079/1, p. č. 2841/11 a p. č. 2841/14 v k. ú. Hodonín – délka 100,5 bm, což činí úplatu 20.100,- Kč. Smlouva je již ze strany oprávněného podepsaná. 277
Rada města na své schůzi dne 12.4.2016 přijala usnesení č. … ve znění: „Rada města doporučuje zastupitelstvu města schválit smlouvu o zřízení služebnosti spočívající v právu zřídit, provozovat, opravovat, udržovat a odstranit distribuční soustavu (kabelové vedení NN) pod povrchem částí pozemků p. č. 2068/1, p. č. 2069/1, p. č. 2069/2, p. č. 2069/3, p. č. 2079/1, p. č. 2841/11 a p. č. 2841/14 v k. ú. Hodonín, včetně provádění úprav na distribuční soustavě za účelem její obnovy, výměny, modernizace nebo zlepšení její výkonnosti mezi Městem Hodonín a společností E.ON Distribuce, a. s., se sídlem F. A. Gerstnera 6, České Budějovice v předloženém znění dle přílohy č. 37a.“ Návrh usnesení Usnesení č. Zastupitelstvo města rozhoduje schválit smlouvu o zřízení služebnosti spočívající v právu zřídit, provozovat, opravovat, udržovat a odstranit distribuční soustavu (kabelové vedení NN) pod povrchem částí pozemků p. č. 2068/1, p. č. 2069/1, p. č. 2069/2, p. č. 2069/3, p. č. 2079/1, p. č. 2841/11 a p. č. 2841/14 v k. ú. Hodonín, včetně provádění úprav na distribuční soustavě za účelem její obnovy, výměny, modernizace nebo zlepšení její výkonnosti mezi Městem Hodonín a společností E.ON Distribuce, a. s., se sídlem F. A. Gerstnera 6, České Budějovice v předloženém znění dle přílohy č. 39a. SMLOUVA O ZŘÍZENÍ SLUŽEBNOSTI uzavřená níže uvedeného data podle ustanovení § 25 odst. 4 zákona č. 458/2000 Sb., energetický zákon, v platném znění a ustanovení § 1257 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění mezi těmito smluvními stranami: Město Hodonín sídlo: Masarykovo nám. 53/1, Hodonín, PSČ 695 35 zastoupené: Mgr. Milanem Lúčkou, starostou města IČ 00284891 DIČ CZ699001303 jako povinný ze služebnosti na straně jedné (dále jen „povinný“) a E.ON Distribuce, a. s. sídlo: F. A. Gerstnera 2151/6, 370 49 České Budějovice IČ 28085400 DIČ CZ28085400 zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Českých Budějovicích, oddíl B, vložka 1772 zastoupená E.ON Česká republika, s. r. o., se sídlem F. A. Gerstnera 2151/6, 370 49 České Budějovice – na základě plné moci ze dne 2. 7. 2008 zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Českých Budějovicích, oddíl C, vložka 15066 IČ 25733591 DIČ CZ25733591 zastoupená: Ing. Danou Mrvovou, manažerem věcných břemen, na základě pověření ze dne 7. 1. 2013 jako oprávněný ze služebnosti na straně druhé (dále jen „oprávněný“) za těchto podmínek : I. Prohlášení povinného Povinný je vlastníkem pozemků p. č. 2068/1, p. č. 2069/1, p. č. 2069/2, p. č. 2069/3, p. č. 2079/1, p. č. 2841/11 a p. č. 2841/14, vše v k. ú. Hodonín. Pozemky jsou zapsány v katastru nemovitostí pro k. ú.
278
Hodonín u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrálního pracoviště Hodonín na listu vlastnictví č. 10001 – Město Hodonín. II. Předmět smlouvy 1. Povinný touto smlouvou zřizuje ve prospěch oprávněného věcné břemeno – služebnost (dále jen „služebnost“) spočívající v právu zřídit, provozovat, opravovat, udržovat a odstranit distribuční soustavu (kabelové vedení NN) pod povrchem částí pozemků p. č. 2068/1, p. č. 2069/1, p. č. 2069/2, p. č. 2069/3, p. č. 2079/1, p. č. 2841/11 a p. č. 2841/14, vše v k. ú. Hodonín, včetně provádění úprav na distribuční soustavě za účelem její obnovy, výměny, modernizace nebo zlepšení její výkonnosti, jak je vyznačeno v geometrickém plánu č. 9074-22/2016 ověřeném dne 8. 2. 2016, jenž tvoří nedílnou součást této smlouvy. Délka distribuční soustavy uložené pod povrchem předmětných částí pozemků činí 100,5 bm. 2. Povinný prohlašuje, že si je vědom skutečnosti, že právo vstupu a vjezdu na pozemky uvedené v článku I. v souvislosti se zřízením, stavebními úpravami, opravami a provozováním distribuční soustavy vzniká oprávněnému v souladu s příslušnými ustanoveními zákona č. 458/2000 Sb., o podmínkách podnikání a o výkonu státní správy v energetických odvětvích a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů. III. Úplata za zřízení služebnosti a podmínky její úhrady 1. Smluvní strany se dohodly, že služebnost uvedenou v článku II. této smlouvy zřizuje povinný ve prospěch oprávněného po dobu existence distribuční soustavy, a to úplatně za jednorázovou úplatu ve výši 200,- Kč/bm (slovy: dvěstě korun českých za jeden běžný metr) distribuční soustavy uložené pod povrchem předmětných částí pozemků, což činí celkem 20.100,- Kč (slovy: dvacettisícjednosto korun českých). 2. Povinný je plátcem daně z přidané hodnoty. Základ daně činí 20.100,- Kč, základní sazba daně z přidané hodnoty 21%, vypočtená daň 4.221,- Kč. Úhrada včetně daně z přidané hodnoty činí 24.321,- Kč (slovy: dvacetčtyřitisíctřistadvacetjedna koruna česká). Za datum vystavení daňového dokladu a datum zdanitelného plnění se považuje datum uzavření smlouvy. 3. Smluvní strany se dohodly, že výše uvedená úplata za zřízení služebnosti je splatná do 30 dnů od vystavení zálohové faktury oprávněnému na účet povinného u Komerční banky, a. s., pobočky Hodonín, číslo účtu: 19-424671/0100. Daňový doklad – faktura bude vystavena na fakturační adresu: E.ON Distribuce, a.s. se sídlem: F. A. Gerstnera 2151/6, 370 49 České Budějovice IČ: 28085400 DIČ: CZ 28085400 zapsána: v OR vedeném Krajským soudem v Českých Budějovicích, oddíl B, vložka 1772 Bankovní spojení: Komerční banka a.s., pobočka České Budějovice číslo účtu: 27-9426120297/0100 Povinná poznámka – označení dodávky na daňovém dokladu (faktuře): „Věcné břemeno ze smlouvy č. HO-014130018638/1030024506/001-MDP“. 4. Pokud oprávněný nezaplatí výše uvedenou úplatu za zřízení služebnosti v dohodnuté lhůtě, smluvní strany sjednávají pro tento případ právo povinného odstoupit od smlouvy. Právo povinného odstoupit od smlouvy sjednávají smluvní strany i tehdy, bude-li oprávněný v prodlení se zaplacením byť i nepatrné části úplaty. Toto právo může povinný uplatnit kdykoliv po dobu, po kterou bude oprávněný v prodlení s plněním závazku. 5. Oprávněný prohlašuje, že výše uvedenou služebnost za cenu dohodnutou v tomto článku přijímá. Povinný prohlašuje, že se zavazuje omezení svého vlastnického práva vyplývající z výše popsané služebnosti strpět. IV. Povinnosti a odpovědnost oprávněného 1. Smluvní strany sjednávají povinnost oprávněného bez zbytečných odkladů po jakékoliv opravě, úpravě, údržbě, či jiném zásahu provedeném v souvislosti s výkonem práva odpovídajícího služebnosti uvést pozemky uvedené v článku I. této smlouvy a jiný majetek nacházející se na těchto pozemcích do původního stavu.
279
2. Odpovědnost oprávněného za případné škody způsobené povinnému na těchto pozemcích a na jiném majetku povinného nacházejícím se na těchto pozemcích při výkonu práva odpovídajícího služebnosti, stejně jako rozsah a způsob jejich úhrady se řídí příslušnými obecně závaznými právními předpisy. V. Vklad do katastru nemovitostí 1. Oprávněný nabývá právo odpovídající shora uvedené služebnosti vkladem tohoto práva do katastru nemovitostí. 2. Návrh na vklad práva odpovídajícího shora uvedené služebnosti do katastru nemovitostí podá na katastrální úřad povinný, a to až po zaplacení sjednané úplaty. 3. Poplatek za vklad do katastru nemovitostí uhradí oprávněný. VI. Přechod práv a povinností Veškerá práva a povinnosti vyplývající z této smlouvy přechází v plném rozsahu i na právní nástupce stran této smlouvy. VII. Změny na listech vlastnictví Na základě této smlouvy se v katastru nemovitostí pro k. ú. Hodonín u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrálního pracoviště Hodonín provedou příslušné změny na listech vlastnictví. VIII. Ostatní ujednání Smluvní strany se zavazují, ukáže-li se, ať už z jakéhokoliv důvodu, že tato smlouva není způsobilá, aby byl podle ní povolen vklad práva odpovídajícího služebnosti do katastru nemovitostí v souladu s touto vůlí smluvních stran, doplnit tuto smlouvu o zřízení služebnosti, pozměnit ji, či uzavřít smlouvu o zřízení služebnosti v novém znění za stejných podmínek tak, aby předmětný nedostatek této smlouvy byl napraven a aby mohl být povolen vklad práva odpovídajícího služebnosti do katastru nemovitostí. Tyto úkony se smluvní strany zavazují učinit bez zbytečného odkladu poté, co budou k tomu katastrálním úřadem či druhou smluvní stranou vyzvány. IX. Závěrečná ujednání 1. Smluvní strany se dohodly, že smlouva je uzavřena dnem podpisu. 2. Účastníci této smlouvy po jejím přečtení prohlašují, že souhlasí s jejím obsahem, že byla sepsána na základě pravdivých údajů a jejich vážné a svobodné vůle. Na důkaz toho připojují své podpisy. 3. Smlouva je vyhotovena ve 3 stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu, každá ze stran obdrží po jednom vyhotovení a 1 stejnopis bude povinným použit pro účely vkladu věcného práva odpovídajícího služebnosti do katastru nemovitostí. V Hodoníně dne
V Brně dne
Povinný :
Oprávněný :
……………………. Mgr. Milan Lúčka starosta města
……………………. Ing. Dana Mrvová za E.ON Česká republika, s. r. o.
Příloha č. 39a
280
Erbenova
I. Olbrachta
J. Suka
Skácelova
Příloha č. 39b
281
Příloha č. 39c
282
Příloha č. 39d
283
Příloha č. 39e
284
Patočkova
Erbenova J. Suka
Seifertova
Skácelova
Lesní
Bří Čapků Příloha č. 39f xxxxx
40.Zřízení služebnosti (ul. Sportovní) Důvod projednávání: Finanční dopad: Standardní postup: Vypracoval: Příloha č.: Položka č.:
žádost o zřízení služebnosti příjem do rozpočtu města bude činit 41.140 Kč ano Roman Fridrich 40a, 40b, 40c, 40d 2119
E.ON Distribuce, a. s. F. A. Gerstnera 6, České Budějovice (vyřizuje: MDP GEO, s. r. o., Masarykova 202, Luhačovice) Dne 4. 5. 2015 byla v souladu s usnesením zastupitelstva města č. 350 uzavřena mezi Městem Hodonín, jako povinným, a společností E.ON Distribuce, a. s., jako oprávněným, smlouva o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti spočívající v právu uložení energetického vedení (kabelové vedení VN) pod povrchem částí pozemků p. č. 587/8, p. č. 587/60, p. č. 587/66 a p. č. 8620 v k. ú. Hodonín a v právu přístupu k němu za účelem údržby a oprav. Vyjádření odboru rozvoje města viz vyjádření DELIMAX a. s. ze dne 29. 1. 2015 – Vzhledem ke skutečnosti, že se doposud nepodařilo územně vyřešit umístění plánovaného parkoviště u koupaliště (zejména z důvodu nevyřešeného napojení parkoviště na ul. Bratislavská), je nutno hledat nový způsob napojení 285
parkoviště na veřejnou komunikaci (např. na ul. Koupelní). Současně s tím však bude nutno přepracovat stávající projekt na vlastní parkoviště, kdy tím může dojít k přeřešení i stávajícího parkoviště mezi krytým bazénem a areálem Delimaxu. V dané ploše je však žádáno o zřízení služebnosti pro uložení kabelu VN (a rovněž v jiné žádosti o umístění vjezdu). Z výše uvedeného důvodu nedoporučuji v dané ploše zřizovat požadované služebnosti minimálně do doby přeřešení projektové dokumentace pro realizaci parkovacích ploch a vydání územního rozhodnutí. Závěrem upozorňuji, že je přeložka navrhována v souvislosti s plánovanou stavbou sportovní haly. Pro danou plochu však byl v září 2014 zastupitelstvem města schválen návrh na pořízení změny územního plánu Hodonín na funkci „výroba a skladování“. V průběhu prvního čtvrtletí bude předmětná změna územního plánu zahájena. Vyjádření odboru investic a údržby viz vyjádření DELIMAX a. s. ze dne 30. 1. 2015 – Vzhledem k vyjádření odboru rozvoje města se zřízením služebnosti nesouhlasíme. Vyjádření odboru životního prostředí Bez připomínek. Vyjádření stavebního úřadu Bez připomínek. Vyjádření odboru ekonomiky a financí Bez připomínek. Vyjádření oddělení nakládání s nemovitým majetkem Pozemky p. č. 587/8, ostatní plocha, o výměře 2013 m2, p. č. 587/60, ostatní plocha, o výměře 27 m2, p. č. 587/66, zahrada, o výměře 381 m2 a p. č. 8620, ostatní plocha, o výměře 13125 m2 v k. ú. Hodonín jsou vedeny na LV č. 10001 – Město Hodonín. Pozemky přešly do vlastnictví Města Hodonín na základě směnné smlouvy ze dne 13. 2. 2002 a ze dne 12. 11. 2003, rozhodnutí Ministerstva zemědělství, Pozemkového úřadu ČR o komplexních pozemkových úpravách ze dne 2. 9. 2011 a zák. č. 172/1991 Sb., v platném znění, a zák. č. 172/1991 Sb., v platném znění. Vlastnické právo je doloženo knihovní vložkou č. 5425 a rozhodnutím o vyvlastnění. Společnost E.ON Distribuce, a. s. dodala geometrický plán č. 8966-271/2015, na němž je vyznačena služebnost zasahující do částí pozemků p. č. 587/8, p. č. 587/60, p. č. 587/66 a p. č. 8620 v k. ú. Hodonín – délka 170 bm, což činí úplatu 34.000,- Kč. Smlouva je již ze strany oprávněného podepsaná. Rada města na své schůzi dne 12.4.2016 přijala usnesení č. … ve znění: „Rada města doporučuje zastupitelstvu města schválit smlouvu o zřízení služebnosti spočívající v právu zřídit, provozovat, opravovat, udržovat a odstranit distribuční soustavu (kabelové vedení VN) pod povrchem částí pozemků p. č. 587/8, p. č. 587/60, p. č. 587/66 a p. č. 8620 v k. ú. Hodonín, včetně provádění úprav na distribuční soustavě za účelem její obnovy, výměny, modernizace nebo zlepšení její výkonnosti mezi Městem Hodonín a společností E.ON Distribuce, a. s., se sídlem F. A. Gerstnera 6, České Budějovice v předloženém znění dle přílohy č. 38a.“
286
Návrh usnesení Usnesení č. Zastupitelstvo města rozhoduje schválit smlouvu o zřízení služebnosti spočívající v právu zřídit, provozovat, opravovat, udržovat a odstranit distribuční soustavu (kabelové vedení VN) pod povrchem částí pozemků p. č. 587/8, p. č. 587/60, p. č. 587/66 a p. č. 8620 v k. ú. Hodonín, včetně provádění úprav na distribuční soustavě za účelem její obnovy, výměny, modernizace nebo zlepšení její výkonnosti mezi Městem Hodonín a společností E.ON Distribuce, a. s., se sídlem F. A. Gerstnera 6, České Budějovice v předloženém znění dle přílohy č. 40a.
SMLOUVA O ZŘÍZENÍ SLUŽEBNOSTI uzavřená níže uvedeného data podle ustanovení § 25 odst. 4 zákona č. 458/2000 Sb., energetický zákon, v platném znění a ustanovení § 1257 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění mezi těmito smluvními stranami: Město Hodonín sídlo: Masarykovo nám. 53/1, Hodonín, PSČ 695 35 zastoupené: Mgr. Milanem Lúčkou, starostou města IČ 00284891 DIČ CZ699001303 jako povinný ze služebnosti na straně jedné (dále jen „povinný“) a E.ON Distribuce, a. s. sídlo: F. A. Gerstnera 2151/6, 370 49 České Budějovice IČ 28085400 DIČ CZ28085400 zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Českých Budějovicích, oddíl B, vložka 1772 zastoupená E.ON Česká republika, s. r. o., se sídlem F. A. Gerstnera 2151/6, 370 49 České Budějovice – na základě plné moci ze dne 2. 7. 2008 zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Českých Budějovicích, oddíl C, vložka 15066 IČ 25733591 DIČ CZ25733591 zastoupená: Ing. Danou Mrvovou, manažerem věcných břemen, na základě pověření ze dne 7. 1. 2013 jako oprávněný ze služebnosti na straně druhé (dále jen „oprávněný“) za těchto podmínek : I. Prohlášení povinného Povinný je vlastníkem pozemků p. č. 587/8, p. č. 587/60, p. č. 587/66 a p. č. 8620, vše v k. ú. Hodonín. Pozemky jsou zapsány v katastru nemovitostí pro k. ú. Hodonín u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrálního pracoviště Hodonín na listu vlastnictví č. 10001 – Město Hodonín. II. Předmět smlouvy 1. Povinný touto smlouvou zřizuje ve prospěch oprávněného věcné břemeno – služebnost (dále jen „služebnost“) spočívající v právu zřídit, provozovat, opravovat, udržovat a odstranit distribuční soustavu (kabelové vedení VN) pod povrchem částí pozemků p. č. 587/8, p. č. 587/60, p. č. 587/66 a p. č. 8620, vše v k. ú. Hodonín, včetně provádění úprav na distribuční soustavě za účelem její obnovy, výměny, modernizace nebo zlepšení její výkonnosti, jak je vyznačeno v geometrickém
287
2.
1.
2.
3.
4.
5.
1.
2.
1. 2.
plánu č. 8966-271/2015 ověřeném dne 20. 11. 2015, jenž tvoří nedílnou součást této smlouvy. Délka distribuční soustavy uložené pod povrchem předmětných částí pozemků činí 170 bm. Povinný prohlašuje, že si je vědom skutečnosti, že právo vstupu a vjezdu na pozemky uvedené v článku I. v souvislosti se zřízením, stavebními úpravami, opravami a provozováním distribuční soustavy vzniká oprávněnému v souladu s příslušnými ustanoveními zákona č. 458/2000 Sb., o podmínkách podnikání a o výkonu státní správy v energetických odvětvích a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů. III. Úplata za zřízení služebnosti a podmínky její úhrady Smluvní strany se dohodly, že služebnost uvedenou v článku II. této smlouvy zřizuje povinný ve prospěch oprávněného po dobu existence distribuční soustavy, a to úplatně za jednorázovou úplatu ve výši 200,- Kč/bm (slovy: dvěstě korun českých za jeden běžný metr) distribuční soustavy uložené pod povrchem předmětných částí pozemků, což činí celkem 34.000,- Kč (slovy: třicetčtyřitisíc korun českých). Povinný je plátcem daně z přidané hodnoty. Základ daně činí 34.000,- Kč, základní sazba daně z přidané hodnoty 21%, vypočtená daň 7.140,- Kč. Úhrada včetně daně z přidané hodnoty činí 41.140,- Kč (slovy: čtyřicetjednatisícjednostočtyřicet korun českých). Za datum vystavení daňového dokladu a datum zdanitelného plnění se považuje datum uzavření smlouvy. Smluvní strany se dohodly, že výše uvedená úplata za zřízení služebnosti je splatná do 30 dnů od vystavení zálohové faktury oprávněnému na účet povinného u Komerční banky, a. s., pobočky Hodonín, číslo účtu: 19-424671/0100. Daňový doklad – faktura bude vystavena na fakturační adresu: E.ON Distribuce, a.s. se sídlem: F. A. Gerstnera 2151/6, 370 49 České Budějovice IČ: 28085400 DIČ: CZ 28085400 zapsána: v OR vedeném Krajským soudem v Českých Budějovicích, oddíl B, vložka 1772 Bankovní spojení: Komerční banka a.s., pobočka České Budějovice číslo účtu: 27-9426120297/0100 Povinná poznámka – označení dodávky na daňovém dokladu (faktuře): „Věcné břemeno ze smlouvy č. HO-014130016608/1030023205/001-MDP“. Pokud oprávněný nezaplatí výše uvedenou úplatu za zřízení služebnosti v dohodnuté lhůtě, smluvní strany sjednávají pro tento případ právo povinného odstoupit od smlouvy. Právo povinného odstoupit od smlouvy sjednávají smluvní strany i tehdy, bude-li oprávněný v prodlení se zaplacením byť i nepatrné části úplaty. Toto právo může povinný uplatnit kdykoliv po dobu, po kterou bude oprávněný v prodlení s plněním závazku. Oprávněný prohlašuje, že výše uvedenou služebnost za cenu dohodnutou v tomto článku přijímá. Povinný prohlašuje, že se zavazuje omezení svého vlastnického práva vyplývající z výše popsané služebnosti strpět. IV. Povinnosti a odpovědnost oprávněného Smluvní strany sjednávají povinnost oprávněného bez zbytečných odkladů po jakékoliv opravě, úpravě, údržbě, či jiném zásahu provedeném v souvislosti s výkonem práva odpovídajícího služebnosti uvést pozemky uvedené v článku I. této smlouvy a jiný majetek nacházející se na těchto pozemcích do původního stavu. Odpovědnost oprávněného za případné škody způsobené povinnému na těchto pozemcích a na jiném majetku povinného nacházejícím se na těchto pozemcích při výkonu práva odpovídajícího služebnosti, stejně jako rozsah a způsob jejich úhrady se řídí příslušnými obecně závaznými právními předpisy. V. Vklad do katastru nemovitostí Oprávněný nabývá právo odpovídající shora uvedené služebnosti vkladem tohoto práva do katastru nemovitostí. Návrh na vklad práva odpovídajícího shora uvedené služebnosti do katastru nemovitostí podá na katastrální úřad povinný, a to až po zaplacení sjednané úplaty.
288
3. Poplatek za vklad do katastru nemovitostí uhradí oprávněný. VI. Přechod práv a povinností Veškerá práva a povinnosti vyplývající z této smlouvy přechází v plném rozsahu i na právní nástupce stran této smlouvy. VII. Změny na listech vlastnictví Na základě této smlouvy se v katastru nemovitostí pro k. ú. Hodonín u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrálního pracoviště Hodonín provedou příslušné změny na listech vlastnictví. VIII. Ostatní ujednání Smluvní strany se zavazují, ukáže-li se, ať už z jakéhokoliv důvodu, že tato smlouva není způsobilá, aby byl podle ní povolen vklad práva odpovídajícího služebnosti do katastru nemovitostí v souladu s touto vůlí smluvních stran, doplnit tuto smlouvu o zřízení služebnosti, pozměnit ji, či uzavřít smlouvu o zřízení služebnosti v novém znění za stejných podmínek tak, aby předmětný nedostatek této smlouvy byl napraven a aby mohl být povolen vklad práva odpovídajícího služebnosti do katastru nemovitostí. Tyto úkony se smluvní strany zavazují učinit bez zbytečného odkladu poté, co budou k tomu katastrálním úřadem či druhou smluvní stranou vyzvány. IX. Závěrečná ujednání 1. Smluvní strany se dohodly, že smlouva je uzavřena dnem podpisu. 2. Účastníci této smlouvy po jejím přečtení prohlašují, že souhlasí s jejím obsahem, že byla sepsána na základě pravdivých údajů a jejich vážné a svobodné vůle. Na důkaz toho připojují své podpisy. 3. Smlouva je vyhotovena ve 3 stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu, každá ze stran obdrží po jednom vyhotovení a 1 stejnopis bude povinným použit pro účely vkladu věcného práva odpovídajícího služebnosti do katastru nemovitostí. V Hodoníně dne
V Brně dne
Povinný :
Oprávněný :
……………………. Mgr. Milan Lúčka starosta města
……………………. Ing. Dana Mrvová za E.ON Česká republika, s. r. o.
Příloha č. 40a
289
Sportovní
krytý bazén
areál letního koupaliště
areál společnosti DELIMAX a. s.
Příloha č. 40b
290
Příloha č. 40c
291
Sportovní
krytý bazén areál letního koupaliště
Bratislavská areál společnosti DELIMAX a. s.
Příloha č. 40d xxxxx
41.Zřízení služebnosti (ul. P. Jilemnického, Patočkova, J. Suka, I. Olbrachta, Křičkova, U Červených domků) Důvod projednávání: Finanční dopad: Standardní postup: Vypracoval: Příloha č.: Položka č.:
žádost o zřízení služebnosti příjem do rozpočtu města bude činit 636.218 Kč ano Roman Fridrich 41a, 41b, 41c, 41d, 41e, 41f, 41g, 41h, 41i, 41j, 41k, 41l 2119
RWE GasNet, s. r. o. Klíšská 940, Ústí nad Labem (vyřizuje: DD plus v. o. s., Pekárenská 12, Brno) Dne 30. 7. 2013 byla v souladu s usnesením rady města č. 5846 uzavřena mezi Městem Hodonín, jako povinným, a společností JMP Net, s. r. o., jako oprávněným, smlouva o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene spočívajícího v právu uložení a provozování plynárenského zařízení na částech pozemků st. p. č. 2919/1, p. č. 2056/14, p. č. 2056/16, p. č. 2058/32, p. č. 2058/34, p. č. 2058/35, p. č. 2058/36, p. č. 2058/38, p. č. 2058/39, p. č. 2058/40, p. č. 2058/41, p. č. 2058/73, p. č. 2059/1, p. č. 2059/3, p. č. 2059/4, p. č. 2059/5, p. č. 2059/6, p. č. 2060/2, p. č. 2060/4, p. č. 2066/1, p. č. 2067/1, p. č. 2067/4, p. č. 2070/1, 292
p. č. 2436/2, p. č. 2841/3, p. č. 2841/5, p. č. 2841/6, p. č. 2841/15, p. č. 2841/16, p. č. 2841/18 a p. č. 2841/25 v k. ú. Hodonín. Z dodaných geometrických plánů se zaměřením předmětného věcného břemene vyplývá, že věcné břemeno nezasahuje do pozemků p. č. 2059/6 a p. č. 2070/1 v k. ú. Hodonín. Pozemky p. č. 2059/24 a p. č. 2059/26 vznikly oddělením z pozemku p. č. 2059/3 v k. ú. Hodonín. Vyjádření odboru rozvoje města Dle odboru investic a údržby. Vyjádření odboru investic a údržby Souhlasíme za dodržení podmínek uvedených ve vyjádření k projektové dokumentaci. Vyjádření odboru životního prostředí Ke zřízení věcného břemene nejsou připomínky. Stavbou nesmí dojít k poškození stávající zeleně. Vyjádření stavebního úřadu Bez připomínek. Vyjádření odboru ekonomiky a financí Ke zřízení věcného břemene nemám připomínek. Vyjádření oddělení pro nakládání s nemovitým majetkem Pozemky p. č. 2056/14, ostatní plocha, o výměře 4883 m2, p. č. 2056/16, ostatní plocha, o výměře 870 m2, p. č. 2058/32, ostatní plocha, o výměře 5778 m2, p. č. 2058/34, ostatní plocha, o výměře 5816 m2, p. č. 2058/35, ostatní plocha, o výměře 3104 m2, p. č. 2058/39, ostatní plocha, o výměře 827 m2, p. č. 2058/40, ostatní plocha, o výměře 4334 m2, p. č. 2058/41, ostatní plocha, o výměře 2021 m2, p. č. 2058/73, ostatní plocha, o výměře 534 m2, p. č. 2059/1, ostatní plocha, o výměře 7401 m2, p. č. 2059/4, ostatní plocha, o výměře 530 m2, p. č. 2059/5, ostatní plocha, o výměře 7380 m2, p. č. 2059/24, ostatní plocha, o výměře 149 m2, p. č. 2059/26, ostatní plocha, o výměře 441 m2, p. č. 2060/2, ostatní plocha, o výměře 5238 m2, p. č. 2060/4, ostatní plocha, o výměře 69 m2, p. č. 2066/1, ostatní plocha, o výměře 7810 m2, p. č. 2067/1, ostatní plocha, o výměře 7050 m2, p. č. 2067/4, ostatní plocha, o výměře 6997 m2, p. č. 2436/2, ostatní plocha, o výměře 9072 m2, p. č. 2841/3, ostatní plocha, o výměře 1892 m2, p. č. 2841/5, ostatní plocha, o výměře 401 m2, p. č. 2841/6, ostatní plocha, o výměře 618 m2, p. č. 2841/15, ostatní plocha, o výměře 5847 m2, p. č. 2841/16, ostatní plocha, o výměře 1722 m2, p. č. 2841/18, ostatní plocha, o výměře 602 m2, p. č. 2841/25, ostatní plocha, o výměře 686 m2 a st. p. č. 2919/1, zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 6628 m2 v k. ú. Hodonín jsou vedeny na LV č. 10001 – Město Hodonín. Pozemky přešly do vlastnictví Města Hodonín na základě zák. č. 172/1991 Sb., v platném znění. Vlastnické právo je doloženo notářským zápisem, hospodářskými smlouvami, knihovními vložkami č. 1804 a č. 5488, souhlasnými prohlášeními učiněnými mezi Městem Hodonín a ČR – Okresním úřadem Hodonín a souhlasnými prohlášeními učiněnými mezi Městem Hodonín a Lesy České republiky, s. p. Společnost RWE GasNet, s. r. o. dodala geometrické plány č. 8979a-1/2015 a č. 9053-1/2015, na nichž je vyznačeno věcné břemeno zasahující do částí pozemků st. p. č. 2919/1, p. č. 2056/14, p. č. 2056/16, p. č. 2058/32, p. č. 2056/34, p. č. 2058/35, p. č. 2058/36, p. č. 2058/38, p. č. 2058/39, p. č. 2058/40, p. č. 2058/41, p. č. 2058/73, p. č. 2059/1, p. č. 2059/4, p. č. 2059/5, p. č. 2059/24, p. č. 2059/26, p. č. 2060/2, p. č. 2060/4, p. č. 2066/1, p. č. 2067/1,
293
p. č. 2067/4, p. č. 2436/2, p. č. 2841/3, p. č. 2841/5, p. č. 2841/6, p. č. 2841/15, p. č. 2841/16, p. č. 2841/18 a p. č. 2841/25 v k. ú. Hodonín – délka 2629 bm, což činí úplatu 525.800,- Kč. Rada města na své schůzi dne 12.4.2016 přijala usnesení č. … ve znění: „Rada města doporučuje zastupitelstvu města schválit smlouvu o zřízení věcného břemene spočívajícího v právu zřídit a provozovat plynárenské zařízení uložené v částech pozemků st. p. č. 2919/1, p. č. 2056/14, p. č. 2056/16, p. č. 2058/32, p. č. 2056/34, p. č. 2058/35, p. č. 2058/36, p. č. 2058/38, p. č. 2058/39, p. č. 2058/40, p. č. 2058/41, p. č. 2058/73, p. č. 2059/1, p. č. 2059/4, p. č. 2059/5, p. č. 2059/24, p. č. 2059/26, p. č. 2060/2, p. č. 2060/4, p. č. 2066/1, p. č. 2067/1, p. č. 2067/4, p. č. 2436/2, p. č. 2841/3, p. č. 2841/5, p. č. 2841/6, p. č. 2841/15, p. č. 2841/16, p. č. 2841/18 a p. č. 2841/25 v k. ú. Hodonín mezi Městem Hodonín a společností RWE GasNet, s. r. o., se sídlem Klíšská 940, Ústí nad Labem v předloženém znění dle přílohy č. 39a.“ Návrh usnesení Usnesení č. Zastupitelstvo města rozhoduje schválit smlouvu o zřízení věcného břemene spočívajícího v právu zřídit a provozovat plynárenské zařízení uložené v částech pozemků st. p. č. 2919/1, p. č. 2056/14, p. č. 2056/16, p. č. 2058/32, p. č. 2056/34, p. č. 2058/35, p. č. 2058/36, p. č. 2058/38, p. č. 2058/39, p. č. 2058/40, p. č. 2058/41, p. č. 2058/73, p. č. 2059/1, p. č. 2059/4, p. č. 2059/5, p. č. 2059/24, p. č. 2059/26, p. č. 2060/2, p. č. 2060/4, p. č. 2066/1, p. č. 2067/1, p. č. 2067/4, p. č. 2436/2, p. č. 2841/3, p. č. 2841/5, p. č. 2841/6, p. č. 2841/15, p. č. 2841/16, p. č. 2841/18 a p. č. 2841/25 v k. ú. Hodonín mezi Městem Hodonín a společností RWE GasNet, s. r. o., se sídlem Klíšská 940, Ústí nad Labem v předloženém znění dle přílohy č. 41a. SMLOUVA O ZŘÍZENÍ VĚCNÉHO BŘEMENE uzavřená v souladu s ustanovením § 59 odst. 2. zákona č. 458/2000 Sb., o podmínkách podnikání a o výkonu státní správy v energetických odvětvích a o změně některých zákonů (energetický zákon), ve znění pozdějších předpisů, a v souladu s ustanoveními §§ 1257 – 1266 a 1299 – 1302 zákona č. 89/2012, občanský zákoník: Město Hodonín sídlo: Masarykovo nám. 53/1, Hodonín, PSČ 695 35 zastoupené: Mgr. Milanem Lúčkou, starostou města IČ: 284891 DIČ: CZ699001303 bankovní spojení: Komerční banka, a. s., pobočka Hodonín, č. ú. 19-424671/0100 jako povinný ze služebnosti na straně jedné (dále jen „povinný“) a RWE GasNet, s.r.o. sídlo: Klíšská 940, Ústí nad Labem, PSČ 401 17 IČ: 27295567 DIČ: CZ27295567 zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ústí nad Labem, oddíl C, vložka 23083 zastoupená na základě plné moci ze dne 1. 5. 2014 společností RWE Distribuční služby, s.r.o. sídlo: Plynárenská 499/1, Brno-Zábrdovice, PSČ 602 20 IČ: 27935311 DIČ: CZ27935311
294
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně, oddíl C, vložka 57165 zastoupená: Ing. Dagmar Ledererovou, ředitelkou investiční výstavby, Ing. Lenkou Vrzalovou, vedoucí oddělení majetkoprávní podpory, obě na základě plných mocí jako oprávněný ze služebnosti na straně druhé (dále jen „oprávněný“)
1.
2.
1.
2.
za těchto podmínek: I. Prohlášení smluvních stran Povinný je vlastníkem pozemků st. p. č. 2919/1, p. č. 2056/14, p. č. 2056/16, p. č. 2058/32, p. č. 2056/34, p. č. 2058/35, p. č. 2058/36, p. č. 2058/38, p. č. 2058/39, p. č. 2058/40, p. č. 2058/41, p. č. 2058/73, p. č. 2059/1, p. č. 2059/4, p. č. 2059/5, p. č. 2059/24, p. č. 2059/26, p. č. 2060/2, p. č. 2060/4, p. č. 2066/1, p. č. 2067/1, p. č. 2067/4, p. č. 2436/2, p. č. 2841/3, p. č. 2841/5, p. č. 2841/6, p. č. 2841/15, p. č. 2841/16, p. č. 2841/18 a p. č. 2841/25, vše v k ú. Hodonín. Pozemky jsou zapsány v katastru nemovitostí pro k. ú. Hodonín u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrálního pracoviště Hodonín na listu vlastnictví č. 10001. Oprávněný je vlastníkem plynárenského zařízení „Reko MS Hodonín – Bří Čapků +10, II. etapa, číslo stavby 47415“ včetně jeho součástí, příslušenství, opěrných a vytyčovacích bodů, které je uloženo v pozemcích st. p. č. 2919/1, p. č. 2056/14, p. č. 2056/16, p. č. 2058/32, p. č. 2056/34, p. č. 2058/35, p. č. 2058/36, p. č. 2058/38, p. č. 2058/39, p. č. 2058/40, p. č. 2058/41, p. č. 2058/73, p. č. 2059/1, p. č. 2059/4, p. č. 2059/5, p. č. 2059/24, p. č. 2059/26, p. č. 2060/2, p. č. 2060/4, p. č. 2066/1, p. č. 2067/1, p. č. 2067/4, p. č. 2436/2, p. č. 2841/3, p. č. 2841/5, p. č. 2841/6, p. č. 2841/15, p. č. 2841/16, p. č. 2841/18 a p. č. 2841/25, vše v k. ú. Hodonín v celkové délce 2628,76 m. II. Předmět smlouvy Povinný touto smlouvou zřizuje ve prospěch oprávněného věcné břemeno – služebnost spočívající v právu zřídit a provozovat plynárenské zařízení uložené v částech pozemků st. p. č. 2919/1, p. č. 2056/14, p. č. 2056/16, p. č. 2058/32, p. č. 2056/34, p. č. 2058/35, p. č. 2058/36, p. č. 2058/38, p. č. 2058/39, p. č. 2058/40, p. č. 2058/41, p. č. 2058/73, p. č. 2059/1, p. č. 2059/4, p. č. 2059/5, p. č. 2059/24, p. č. 2059/26, p. č. 2060/2, p. č. 2060/4, p. č. 2066/1, p. č. 2067/1, p. č. 2067/4, p. č. 2436/2, p. č. 2841/3, p. č. 2841/5, p. č. 2841/6, p. č. 2841/15, p. č. 2841/16, p. č. 2841/18 a p. č. 2841/25, vše v k. ú. Hodonín (dále jen „služebnost). Skutečná poloha plynárenského zařízení včetně rozsahu služebnosti na pozemcích p. č. 2056/14, p. č. 2056/16, p. č. 2058/32, p. č. 2058/36, p. č. 2058/38, p. č. 2058/39, p. č. 2058/40, p. č. 2058/41, p. č. 2058/73, p. č. 2059/1, p. č. 2067/1, p. č. 2841/3, p. č. 2841/5, p. č. 2841/6 a p. č. 2841/25 v k. ú. Hodonín je stanovena a vyznačena v geometrickém plánu č. 9053-1/2015 ze dne 27. 1. 2016. Skutečná poloha plynárenského zařízení včetně rozsahu služebnosti na pozemcích st. p. č. 2919/1, p. č. 2056/34, p. č. 2058/35, p. č. 2059/1, p. č. 2059/4, p. č. 2059/5, p. č. 2059/24, p. č. 2059/26, p. č. 2060/2, p. č. 2060/4, p. č. 2066/1, p. č. 2067/1, p. č. 2067/4, p. č. 2436/2, p. č. 2841/6, p. č. 2841/15, p. č. 2841/16, p. č. 2841/18 a p. č. 2841/25 v k. ú. Hodonín je stanovena a vyznačena v geometrickém plánu č. 8979a-1/2015 ze dne 11. 1. 2016. Geometrické plány tvoří nedílnou součást této smlouvy. Délka plynárenského zařízení uloženého v předmětných částech pozemků činí 2629 m. Upřesňuje se, že geometrický plán č. 8979a-1/2015 uvádí mimo jiné jako dotčený pozemek p. č. 2059/5, který byl zápisem geometrického plánu pro rozdělení pozemků č. 8687-15/2015 rozdělen na dva pozemky, a to p. č. 2059/5 a p. č. 2059/26, oba v k. ú. Hodonín, věcné břemeno se nyní nachází na obou pozemcích. Dále geometrický plán č. 8979a-1/2015 uvádí mimo jiné jako dotčený pozemek p. č. 2059/3, který byl zápisem geometrického plánu pro rozdělení pozemků č. 8687-15/2015 rozdělen na tři pozemky, a to p. č. 2059/3, p. č. 2059/24 a p. č. 2059/25, vše v k. ú. Hodonín. Věcné břemeno se nyní nachází na pozemku p. č. 2059/24. Dále geometrický plán č. 8979a-1/2015 uvádí mimo jiné jako dotčené pozemky p. č. 2058/35, p. č. 2059/1, p. č. 2066/1, p. č. 2841/15 a p. č. 2841/16, vše v k. ú. Hodonín, u kterých zápisem geometrického plánu pro rozdělení pozemků č. 8687-15/2015 došlo ke změně geometrického a polohového určení.
295
Prostá kopie geometrického plánu č. 8687-15/2015 pro rozdělení pozemků je součástí smlouvy stejně jako výkaz délek a výměr věcného břemene ke geometrickému plánu č. 8979a-1/2015 aktualizovaný na platný stav katastru nemovitostí. 3. Povinný prohlašuje, že si je vědom skutečnosti, že právo vstupu a vjezdu na pozemky uvedené v článku I. odstavci 1. v souvislosti se zřízením, stavebními úpravami, opravami a provozováním distribuční soustavy a plynovodních přípojek vzniká oprávněnému v souladu s příslušnými ustanoveními zákona č. 458/2000 Sb., o podmínkách podnikání a o výkonu státní správy v energetických odvětvích a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů.
1.
2.
3.
4. 5.
6.
7.
8.
1.
2.
III. Úplata za zřízení služebnosti a podmínky její úhrady Smluvní strany se dohodly, že služebnost uvedenou v článku II. této smlouvy zřizuje povinný ve prospěch oprávněného po dobu existence plynárenského zařízení, a to úplatně za jednorázovou úplatu ve výši 200,- Kč/bm (slovy: dvěstě korun českých za jeden běžný metr) plynárenského zařízení uloženého v předmětné části pozemku, což činí celkem 525.800,- Kč (slovy: pětsetdvacetpěttisícosmset korun českých). Povinný je plátcem daně z přidané hodnoty. Základ daně činí 525.800,- Kč, základní sazba daně z přidané hodnoty 21%, vypočtená daň 110.418,- Kč. Úhrada včetně daně z přidané hodnoty činí 636.218,- Kč (slovy: šestsettřicetšesttisícdvěstěosmnáct korun českých). Za datum vystavení daňového dokladu a datum zdanitelného plnění se považuje datum uzavření smlouvy. Smluvní strany se dohodly, že výše uvedená úplata za zřízení služebnosti je splatná do 30 dnů od vystavení faktury oprávněnému na účet povinného u Komerční banky, a. s., pobočky Hodonín, číslo účtu: 19-424671/0100. Za datum vystavení daňového dokladu a datum zdanitelného plnění se považuje datum uzavření smlouvy. Pokud k datu uskutečnění zdanitelného plnění budou u povinného naplněny podmínky ustanovení § 106a zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „ZoDPH“), je oprávněný oprávněn postupovat podle ustanovení § 109a ZoDPH, tj. zvláštním způsobem zajištění daně. V takovém případě je oprávněný oprávněn uhradit část svého finančního závazku, tedy část sjednané úplaty za zřízení služebnosti, ve výši vypočtené daně z přidané hodnoty nikoliv na bankovní účet povinného, ale přímo na bankovní účet příslušného správce daně. Tímto bude finanční závazek oprávněného vůči povinnému v části vypočtené výše daně z přidané hodnoty vyrovnaný. Daňový doklad musí obsahovat bankovní spojení povinného, zveřejněné správcem daně způsobem umožňující dálkový přístup v registru plátců DPH, ve smyslu ustanovení § 109, odst. 2., písm. c) ZoDPH. Bez této náležitosti nebude daňový doklad oprávněným proplacen a povinný se zavazuje vystavit náhradní daňový doklad obsahující veškeré zákonné náležitosti, stanovené zejména v § 29 ZoDPH a uvést v něm číslo této smlouvy. Nová doba splatnosti pak začne běžet ode dne doručení náhradního daňového dokladu (faktury). Pokud oprávněný nezaplatí výše uvedenou úplatu za zřízení služebnosti v dohodnuté lhůtě, smluvní strany sjednávají pro tento případ právo povinného odstoupit od smlouvy. Právo povinného odstoupit od smlouvy sjednávají smluvní strany i tehdy, bude-li oprávněný v prodlení se zaplacením byť i nepatrné části úplaty. Toto právo může povinný uplatnit kdykoliv po dobu, po kterou bude oprávněný v prodlení s plněním závazku. Oprávněný prohlašuje, že výše uvedenou služebnost za cenu dohodnutou v tomto článku přijímá a povinný se zavazuje její výkon strpět. IV. Povinnosti a odpovědnost oprávněného Smluvní strany sjednávají povinnost oprávněného bez zbytečných odkladů po jakékoliv opravě, úpravě, údržbě, či jiném zásahu provedeném v souvislosti s výkonem práva odpovídajícího služebnosti uvést pozemky uvedené v článku I. odstavci 1. této smlouvy a jiný majetek nacházející se na těchto pozemcích do původního stavu. Odpovědnost oprávněného za případné škody způsobené povinnému na těchto pozemcích a na jiném majetku povinného nacházejícím se na těchto pozemcích při výkonu práva odpovídajícího
296
3.
1. 2. 3.
služebnosti, stejně jako rozsah a způsob jejich úhrady se řídí příslušnými obecně závaznými právními předpisy. Oprávněný je povinen oznámit povinnému každý vstup na tyto pozemky, ke kterému je oprávněn z této smlouvy, a to písemným oznámením na adresu povinného uvedenou v této smlouvě alespoň 7 dní předem. Tato povinnost se nevztahuje na případ, kdy se jedná o havárii, kterou je nutno okamžitě odstranit. V. Vklad do katastru nemovitostí Oprávněný nabývá právo odpovídající shora uvedené služebnosti vkladem tohoto práva do katastru nemovitostí. Návrh na vklad práva odpovídajícího shora uvedené služebnosti do katastru nemovitostí podá na katastrální úřad v zastoupení účastníků povinný, a to až po zaplacení sjednané úplaty. Poplatek za vklad práva odpovídajícího služebnosti do katastru nemovitostí uhradí oprávněný.
VI. Změny na listech vlastnictví Na základě této smlouvy se v katastru nemovitostí pro k. ú. Hodonín u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrálního pracoviště Hodonín provedou příslušné změny na listech vlastnictví. VII. Ostatní ujednání Smluvní strany se zavazují, ukáže-li se, ať už z jakéhokoliv důvodu, že tato smlouva není způsobilá, aby byl podle ní povolen vklad práva odpovídajícího služebnosti do katastru nemovitostí v souladu s touto vůlí smluvních stran, doplnit tuto smlouvu o zřízení služebnosti, pozměnit ji, či uzavřít smlouvu o zřízení služebnosti v novém znění za stejných podmínek tak, aby předmětný nedostatek této smlouvy byl napraven a aby mohl být povolen vklad práva odpovídajícího služebnosti do katastru nemovitostí. Tyto úkony se smluvní strany zavazují učinit bez zbytečného odkladu poté, co budou k tomu katastrálním úřadem či druhou smluvní stranou vyzvány. VIII. Závěrečná ujednání 1. Smluvní strany se dohodly, že smlouva je uzavřena dnem podpisu. 2. Účastníci této smlouvy po jejím přečtení prohlašují, že souhlasí s jejím obsahem, že byla sepsána na základě pravdivých údajů a jejich vážné a svobodné vůle. Na důkaz toho připojují své podpisy. 3. Smlouva je vyhotovena ve 3 stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu, každá ze stran obdrží po jednom vyhotovení a 1 stejnopis bude povinným použit pro účely vkladu věcného práva odpovídajícího služebnosti do katastru nemovitostí. V Hodoníně dne Povinný : ....................................... Mgr. Milan Lúčka starosta města
V Brně dne Oprávněný : …….…............................................... Ing. Dagmar Ledererová ředitelka investiční výstavby ….....…............................................... Ing. Lenka Vrzalová vedoucí oddělení majetkoprávní podpory
Příloha č. 41a
297
Příloha č. 41b
298
Příloha č. 41c
299
Příloha č. 41d
300
Příloha č. 41e
301
Příloha č. 41f
302
Příloha č. 41g
303
Příloha č. 41h
304
Příloha č. 41i
305
Příloha č. 41j
306
Příloha č. 41k
307
U Červených domků
Křičkova
I. Olbrachta
Erbenova
nám. B. Martinů
P. Jilemnického Patočkova J. Suka Příloha č. 41l xxxxx
42.Zřízení služebnosti – ve prospěch města (ul. Měšťanská) Důvod projednání Finanční dopad Standardní postup Vypracovala Příloha č. Položka
Žádost o zřízení věcného břemene - schválení smlouvy Výdej z rozpočtu města činí 3.933 Kč (včetně DPH) ano Jarmila Osičková 42a, 42b, 42c, 42d, 42e, 42f 5137
Jihomoravský kraj se sídlem Žerotínovo nám. 449/3, Brno Dne 24.4.2013 požádaly Lázně Hodonín o zřízení věcného břemene na pozemku p.č. 2868 v k.ú. Hodonín pro připravovanou stavbu BLISS DAY SPA HODONÍN na uložení dešťové kanalizace pod silnicí. Vyjádření oddělení pro nakládání s nemovitým majetkem Pozemek p.č. 2868 je zapsán na LV č. 747 u Katastrálního úřadu pro JHM kraj, katastrální pracoviště Hodonín, a svěřeného Správě a údržbě silnic Jihomoravského kraje, příspěvkové organizace, Žerotínovo nám. 449/3, Brno. 308
Kanalizační potrubí napojuje pozemek p.č. 1732/10 ostatní plocha o výměře 81938 m2, vedený na LV č. 10001 - Město Hodonín. Vyjádření vedoucích odborů Vyjádření odboru rozvoje města Bez připomínek. Vyjádření odboru investic a údržby Bez připomínek. Vyjádření odboru životního prostředí Netýká se životního prostředí. Vyjádření stavebního úřadu Bez připomínek. Vyjádření odboru ekonomiky a financí Bez připomínek. Rada města na své schůzi dne 14.5.2013 přijala usnesení č. 5882 ve znění: „Rada města rozhoduje schválit smlouvu o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene spočívajícího v povinnosti strpět umístění, zřízení, provoz, údržbu, opravy a odstranění kanalizačního potrubí včetně práva vstupu a vjezdu na pozemek p.č. 2868 v k.ú. Hodonín mezi Městem Hodonín (jako oprávněným) a Jihomoravským krajem se sídlem Žerotínovo nám. 449/3, Brno (jako povinným), v předloženém znění dle přílohy č. 15a. Úplata: 250Kč/bm.“ Smlouva byla uzavřena dne 27.5.2013. Dne 23.11.2015 byl doručen odborem Investic a údržby MěÚ Hodonín geometrický plán č. 8998-287/2015. Délka služebnosti činí 13bm, úplata za služebnost činí 3.933 Kč včetně DPH. Podklady týkající se této smlouvy byly odeslány dne 1.12.2015 na Správu a údržbu silnic JMK včetně geometrického plánu a kolaudačního souhlasu. Dne 27.1.2016 byla na právní odbor doručena z Jihomoravského kraje mailem Smlouva o zřízení věcného břemene ke schválení. Zastupitelstvo města na svém zasedání dne 15.3.2016 přijalo usnesení č. 898 ve znění: „Zastupitelstvo města rozhoduje schválit smlouvu o zřízení věcného břemene spočívající v právu umístění dešťové kanalizace pod názvem „Dešťová kanalizace – parkoviště BLISS DAY SPA na části pozemku p.č. 2868 v k.ú. Hodonín, uzavřenou mezi Městem Hodonín, se sídlem Masarykovo nám. 53/1, Hodonín, IČ 284891 (jako oprávněný) a Jihomoravským krajem se sídlem Žerotínovo nám. 449/3, Brno, IČ 70888337 (jako povinný) v předloženém znění dle přílohy č. 30a. Úplata: 250 Kč/bm + DPH. Podmínky: - smlouva bude podepsána povinným do 30 dnů od doručení návrhu smlouvy. - oprávněný uhradí náklady související se smlouvou.“ Geometrický plán, který byl dodán odborem investic a údržby, uvádí jako dotčený pozemek p. č. 2868, který však dnes již ve veřejném seznamu neexistuje, neboť byl nedávno zapsán jiný geometrický plán na nový kruhový objezd u Lázní Hodonín. Z uvedeného důvodu je nutné schválit nové znění smlouvy o zřízení věcného břemene. 309
Rada města na své schůzi dne 12.4.2016 přijala usnesení č. … ve znění: „Rada města doporučuje zastupitelstvu města zrušit usnesení č. 898 ze dne 15.3.2016 ve znění: „Zastupitelstvo města rozhoduje schválit smlouvu o zřízení věcného břemene spočívající v právu umístění dešťové kanalizace pod názvem „Dešťová kanalizace – parkoviště BLISS DAY SPA na části pozemku p.č. 2868 v k.ú. Hodonín, uzavřenou mezi Městem Hodonín, se sídlem Masarykovo nám. 53/1, Hodonín, IČ 284891 (jako oprávněný) a Jihomoravským krajem se sídlem Žerotínovo nám. 449/3, Brno, IČ 70888337 (jako povinný) v předloženém znění dle přílohy č. 30a. Úplata: 250 Kč/bm + DPH. Podmínky: - smlouva bude podepsána povinným do 30 dnů od doručení návrhu smlouvy. - oprávněný uhradí náklady související se smlouvou.““ a usnesení č. … ve znění: „Rada města doporučuje zastupitelstvu města schválit smlouvu o zřízení věcného břemene spočívající v právu umístění dešťové kanalizace pod názvem „Dešťová kanalizace – parkoviště BLISS DAY SPA na části pozemku p.č. 2868/1 v k.ú. Hodonín, uzavřenou mezi Městem Hodonín (jako oprávněný) a Jihomoravským krajem se sídlem Žerotínovo nám. 449/3, Brno, IČ 70888337 (jako povinný) v předloženém znění dle přílohy č. 40a. Podmínky: - oprávněný uhradí náklady související se smlouvou.“ Návrh usnesení 1. Usnesení č. Zastupitelstvo města rozhoduje zrušit usnesení č. 898 ze dne 15.3.2016 ve znění: „Zastupitelstvo města rozhoduje schválit smlouvu o zřízení věcného břemene spočívající v právu umístění dešťové kanalizace pod názvem „Dešťová kanalizace – parkoviště BLISS DAY SPA na části pozemku p.č. 2868 v k.ú. Hodonín, uzavřenou mezi Městem Hodonín, se sídlem Masarykovo nám. 53/1, Hodonín, IČ 284891 (jako oprávněný) a Jihomoravským krajem se sídlem Žerotínovo nám. 449/3, Brno, IČ 70888337 (jako povinný) v předloženém znění dle přílohy č. 30a. Úplata: 250 Kč/bm + DPH. Podmínky: - smlouva bude podepsána povinným do 30 dnů od doručení návrhu smlouvy. - oprávněný uhradí náklady související se smlouvou.“ 2. Usnesení Zastupitelstvo města rozhoduje schválit smlouvu o zřízení věcného břemene spočívající v právu umístění dešťové kanalizace pod názvem „Dešťová kanalizace – parkoviště BLISS DAY SPA na části pozemku p.č. 2868/1 v k.ú. Hodonín, uzavřenou mezi Městem Hodonín (jako oprávněný) a Jihomoravským krajem se sídlem Žerotínovo nám. 449/3, Brno, IČ 70888337 (jako povinný) v předloženém znění dle přílohy č. 42a. Podmínky: - oprávněný uhradí náklady související se smlouvou.
310
Jihomoravský kraj se sídlem Žerotínovo nám. 449/3, 601 82 Brno IČO: 70 88 83 37 DIČ: CZ70888337 zastoupený Ing. Petrem Benešem, vedoucím odboru majetkového KrÚ JMK na základě pověření ze dne 1. 6. 2012 (dále jen povinný z věcného břemene) a Město Hodonín se sídlem Masarykovo náměstí 53/1, 695 35 Hodonín IČO: 00 28 48 91 DIČ: CZ699001303 zastoupené Mgr. Milanem Lúčkou, starostou (dále jen oprávněný z věcného břemene) uzavřely níže uvedeného dne, měsíce a roku dle ust. § 1257 a násl. Zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění, tuto SMLOUVU O ZŘÍZENÍ VĚCNÉHO BŘEMENE Článek I Oprávněný z věcného břemene je investorem stavby „Dešťová kanalizace – parkoviště BLISS DAY SPA Hodonín“ realizované na části pozemku ve vlastnictví povinného z věcného břemene specifikovaného v čl. II této smlouvy. Dešťová kanalizace napojuje pozemek p. č. 1732/10 v k. ú. A obci Hodonín, který je ve vlastnictví oprávněného z věcného břemene. Dešťová kanalizace je umístěna do protlaku pod vozovkou silnice II/432 o délce 13 m na pozemku p. č. 2868/1 v k. ú. A obci Hodonín. Článek II Povinný z věcného břemene prohlašuje, že je vlastníkem pozemku p. č. 2868/1 v k. ú. A obci Hodonín zapsaného u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, katastrální pracoviště Hodonín, na LV č. 747, který je svěřen Správě a údržbě silnic Jihomoravského kraje, příspěvkové organizaci kraje, Žerotínovo náměstí 449/3, 601 82 Brno (dále jen příspěvková organizace). Článek III Povinný z věcného břemene zřizuje touto smlouvou k části pozemku p. č. 2868/1 vymezené geometrickým plánem č. 8998-287/2015 ve prospěch pozemku uvedeného v čl. I odst. 1. této smlouvy služebnost spočívající v povinnosti strpět zřízení, provoz, údržbu, opravy a odstranění dešťové kanalizace (upřesňuje se, že tento geometrický plán uvádí jako dotčený pozemek p. č. 2868, který byl po zápisu geometrického plánu 8833-36/2015 rozdělen na pozemky p. č. 2868/1, p. č. 2868/2, p. č. 2868/3, p. č. 2868/4, p. č. 2868/5, p. č. 2868/6, p. č. 2868/7, p. č. 2868/8 a p. č. 2868/9 – č. řízení Z757/2016-706). Část pozemku, k níž se služebnost zřizuje, je vyznačena na geometrickém plánu č. 8998-287/2015 ze dne 20. 11. 2015, který tvoří přílohu této smlouvy. Oprávněný z věcného břemene právo odpovídající služebnosti přijímá. Článek IV Služebnost specifikovaná v čl. III odst. 1. této smlouvy se zřizuje za úplatu na základě Sazebníku úhrad za zřizování věcných břemen na nemovitém majetku Jihomoravského kraje schváleného Radou Jihomoravského kraje dne 12. 7. 2007, č. usnesení 7564/07/R 124, v částce 3 250,- Kč + 682,50 Kč (21 % DPH), celkem v částce 3 932,50 Kč, po zaokrouhlení 3 933,- Kč (slovy: tři tisíce devět set třicet tři korun českých). Oprávněný z věcného břemene uhradí částku uvedenou v odst. 1 tohoto článku povinnému z věcného břemene do 30 dnů ode dne doručení jeho písemné výzvy, a to v plné výši na jeho účet u peněžního ústavu KB Brno-město, číslo účtu: 27-7188260227/0100, VS: 1721194566.
311
V dohodnuté jednorázové úhradě jsou zohledněna práva oprávněného z věcného břemene a povinnosti povinného z věcného břemene vyplývající z této smlouvy. Tato úhrada však nezahrnuje škody na pozemku uvedeném v čl. II této smlouvy a stavbách na něm postavených, na polních kulturách a na jiném majetku způsobené při zřízení, provozu, údržbě, opravách a odstranění dešťové kanalizace, vstupu a vjezdu dle čl. V odst. 1. této smlouvy na pozemek uvedený v čl. II této smlouvy, popř. jeho uvedení do původního stavu, které se oprávněný z věcného břemene zavazuje uhradit povinnému z věcného břemene samostatně. Článek V Oprávněný z věcného břemene má v souvislosti se zřízením, provozem, údržbou, opravami a odstraněním dešťové kanalizace právo vstupovat a vjíždět na pozemek uvedený v čl. II této smlouvy. Oprávněný z věcného břemene oznámí vstup dle odst. 1. tohoto článku na pozemek uvedený v čl. II této smlouvy písemným oznámením doručeným nejméně 5 pracovních dnů předem na adresu příspěvkové organizace uvedenou v čl. II této smlouvy. V případě havárie na dešťové kanalizaci oprávněný z věcného břemene oznámí vstup na pozemek bez zbytečného odkladu, nejdéle však do 10 pracovních dnů ode dne vstupu. Při odstraňování havárie je oprávněný z věcného břemene povinen postupovat v souladu s § 36 odst. 6 zákona č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích, v platném znění. Oprávněný z věcného břemene je povinen šetřit co nejvíce majetek povinného z věcného břemene a uvést bezodkladně na vlastní náklady pozemek uvedený v čl. II této smlouvy a stavby na něm postavené po provedení prací do původního, popř. náležitého stavu, a není-li to možné, s ohledem na povahu provedených prací, do stavu odpovídajícího předchozímu účelu nebo užívání dotčených nemovitostí. Pokud dojde k poškození majetku povinného z věcného břemene, které bude způsobeno realizací stavby dešťové kanalizace, zavazuje se oprávněný z věcného břemene zajistit na vlastní náklady uvedení tohoto majetku do původního stavu. Pokud tak nebude učiněno, je oprávněn tuto opravu zajistit povinný z věcného břemene a oprávněný z věcného břemene je povinen uhradit mu veškeré náklady s tím spojené do 30 dnů od doručení jeho písemné výzvy. Bude-li povinný z věcného břemene nebo příspěvková organizace provádět na pozemku uvedeném v čl. II této smlouvy jakékoliv stavební či zemní práce, které by mohly ohrozit dešťovou kanalizaci, je povinen předem písemně informovat oprávněného z věcného břemene. Článek VI Smluvní strany berou na vědomí, že právo odpovídající věcnému břemeni nabude oprávněný z věcného břemene vkladem tohoto práva do katastru nemovitostí s právními účinky k okamžiku podání návrhu na vklad příslušnému katastrálnímu úřadu. Smluvní strany se výslovně dohodly, že návrh na vklad práva odpovídajícího věcnému břemeni předloží příslušnému katastrálnímu úřadu oprávněný z věcného břemene, a to do 30 dnů ode dne, kdy mu byla oboustranné podepsaná smlouva doručena. Oprávněný z věcného břemene se zavazuje uhradit náklady spojené s podáním návrhu na vklad práva odpovídajícího věcnému břemeni do katastru nemovitostí. Článek VII Tato smlouva je uzavřena dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami. V ostatním se tato smlouva řídí příslušnými ustanoveními občanského zákoníku. Strany této smlouvy výslovně prohlašují, že si tuto smlouvu před jejím podpisem přečetly, že odpovídá jejich pravé a svobodné vůli, byla uzavřena dobrovolně a nikoliv v tísni za nápadně nevýhodných podmínek. Smlouva je vyhotovena ve třech stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu, přičemž obě smluvní strany obdrží po jednom z nich a jeden stejnopis bude použit pro účely vkladu práva odpovídajícího věcnému břemeni do katastru nemovitostí. Uzavření této smlouvy o zřízení věcného břemene bylo schváleno Zastupitelstvem Města Hodonín dne . 2016, usnesení č. .
312
Uzavření této smlouvy o zřízení věcného břemene bylo schváleno na 135. schůzi Rady Jihomoravského kraje konané dne 25. 2. 2016, usnesení č. 8999/16/R 135. V Brně dne ….............................................
V Hodoníně dne …....................................
_________________________________ Ing. Petr Beneš vedoucí odboru majetkového KrÚ JMK
_________________________________ Mgr. Milan Lúčka starosta
Příloha č. 42a – opravené znění smlouvy Jihomoravský kraj se sídlem Žerotínovo nám. 449/3, 601 82 Brno IČO: 70 88 83 37 DIČ: CZ70888337 zastoupený Ing. Petrem Benešem, vedoucím odboru majetkového KrÚ JMK na základě pověření ze dne 1. 6. 2012 (dále jen povinný z věcného břemene) a Město Hodonín se sídlem Masarykovo náměstí 53/1, 695 35 Hodonín IČO: 00 28 48 91 DIČ: CZ699001303 zastoupené Mgr. Milanem Lúčkou, starostou (dále jen oprávněný z věcného břemene) uzavřely níže uvedeného dne, měsíce a roku dle ust. § 1257 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění, tuto SMLOUVU O ZŘÍZENÍ VĚCNÉHO BŘEMENE Článek I Oprávněný z věcného břemene je investorem stavby „Dešťová kanalizace – parkoviště BLISS DAY SPA Hodonín“ realizované na části pozemku ve vlastnictví povinného z věcného břemene specifikovaného v čl. II této smlouvy. Dešťová kanalizace napojuje pozemek p. č. 1732/10 v k. ú. a obci Hodonín, který je ve vlastnictví oprávněného z věcného břemene. Dešťová kanalizace je umístěna do protlaku pod vozovkou silnice II/432 o délce 13 m na pozemku p. č. 2868 v k. ú. a obci Hodonín. Článek II Povinný z věcného břemene prohlašuje, že je vlastníkem pozemku p. č. 2868 v k. ú. a obci Hodonín zapsaného u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, katastrální pracoviště Hodonín, na LV č. 747, který je svěřen Správě a údržbě silnic Jihomoravského kraje, příspěvkové organizaci kraje, Žerotínovo náměstí 449/3, 601 82 Brno (dále jen příspěvková organizace). Článek III Povinný z věcného břemene zřizuje touto smlouvou k části pozemku p. č. 2868 vymezené geometrickým plánem ve prospěch pozemku uvedeného v čl. I odst. 1. této smlouvy služebnost spočívající v povinnosti strpět zřízení, provoz, údržbu, opravy a odstranění dešťové kanalizace. Část pozemku, k níž se služebnost zřizuje, je vyznačena na geometrickém plánu č. 8998-287/2015 ze dne 20. 11. 2015, který tvoří přílohu této smlouvy. Oprávněný z věcného břemene právo odpovídající služebnosti přijímá. Článek IV Služebnost specifikovaná v čl. III odst. 1. této smlouvy se zřizuje za úplatu na základě Sazebníku úhrad za zřizování věcných břemen na nemovitém majetku Jihomoravského kraje schváleného Radou
313
Jihomoravského kraje dne 12. 7. 2007, č. usnesení 7564/07/R 124, v částce 3 250,- Kč + 682,50 Kč (21 % DPH), celkem v částce 3 932,50 Kč, po zaokrouhlení 3 933,- Kč (slovy: tři tisíce devět set třicet tři korun českých). Oprávněný z věcného břemene uhradí částku uvedenou v odst. 1 tohoto článku povinnému z věcného břemene do 30 dnů ode dne doručení jeho písemné výzvy, a to v plné výši na jeho účet u peněžního ústavu KB Brno-město, číslo účtu: 27-7188260227/0100, VS: 1721194........ V dohodnuté jednorázové úhradě jsou zohledněna práva oprávněného z věcného břemene a povinnosti povinného z věcného břemene vyplývající z této smlouvy. Tato úhrada však nezahrnuje škody na pozemku uvedeném v čl. II této smlouvy a stavbách na něm postavených, na polních kulturách a na jiném majetku způsobené při zřízení, provozu, údržbě, opravách a odstranění dešťové kanalizace, vstupu a vjezdu dle čl. V odst. 1. této smlouvy na pozemek uvedený v čl. II této smlouvy, popř. jeho uvedení do původního stavu, které se oprávněný z věcného břemene zavazuje uhradit povinnému z věcného břemene samostatně. Článek V Oprávněný z věcného břemene má v souvislosti se zřízením, provozem, údržbou, opravami a odstraněním dešťové kanalizace právo vstupovat a vjíždět na pozemek uvedený v čl. II této smlouvy. Oprávněný z věcného břemene oznámí vstup dle odst. 1. tohoto článku na pozemek uvedený v čl. II této smlouvy písemným oznámením doručeným nejméně 5 pracovních dnů předem na adresu příspěvkové organizace uvedenou v čl. II této smlouvy. V případě havárie na dešťové kanalizaci oprávněný z věcného břemene oznámí vstup na pozemek bez zbytečného odkladu, nejdéle však do 10 pracovních dnů ode dne vstupu. Při odstraňování havárie je oprávněný z věcného břemene povinen postupovat v souladu s § 36 odst. 6 zákona č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích, v platném znění. Oprávněný z věcného břemene je povinen šetřit co nejvíce majetek povinného z věcného břemene a uvést bezodkladně na vlastní náklady pozemek uvedený v čl. II této smlouvy a stavby na něm postavené po provedení prací do původního, popř. náležitého stavu, a není-li to možné, s ohledem na povahu provedených prací, do stavu odpovídajícího předchozímu účelu nebo užívání dotčených nemovitostí. Pokud dojde k poškození majetku povinného z věcného břemene, které bude způsobeno realizací stavby dešťové kanalizace, zavazuje se oprávněný z věcného břemene zajistit na vlastní náklady uvedení tohoto majetku do původního stavu. Pokud tak nebude učiněno, je oprávněn tuto opravu zajistit povinný z věcného břemene a oprávněný z věcného břemene je povinen uhradit mu veškeré náklady s tím spojené do 30 dnů od doručení jeho písemné výzvy. Bude-li povinný z věcného břemene nebo příspěvková organizace provádět na pozemku uvedeném v čl. II této smlouvy jakékoliv stavební či zemní práce, které by mohly ohrozit dešťovou kanalizaci, je povinen předem písemně informovat oprávněného z věcného břemene. Článek VI Smluvní strany berou na vědomí, že právo odpovídající věcnému břemeni nabude oprávněný z věcného břemene vkladem tohoto práva do katastru nemovitostí s právními účinky k okamžiku podání návrhu na vklad příslušnému katastrálnímu úřadu. Smluvní strany se výslovně dohodly, že návrh na vklad práva odpovídajícího věcnému břemeni předloží příslušnému katastrálnímu úřadu oprávněný z věcného břemene, a to do 30 dnů ode dne, kdy mu byla oboustranné podepsaná smlouva doručena. Oprávněný z věcného břemene se zavazuje uhradit náklady spojené s podáním návrhu na vklad práva odpovídajícího věcnému břemeni do katastru nemovitostí. Článek VII Tato smlouva je uzavřena dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami. V ostatním se tato smlouva řídí příslušnými ustanoveními občanského zákoníku. Strany této smlouvy výslovně prohlašují, že si tuto smlouvu před jejím podpisem přečetly, že odpovídá jejich pravé a svobodné vůli, byla uzavřena dobrovolně a nikoliv v tísni za nápadně nevýhodných podmínek.
314
Smlouva je vyhotovena ve třech stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu, přičemž obě smluvní strany obdrží po jednom z nich a jeden stejnopis bude použit pro účely vkladu práva odpovídajícího věcnému břemeni do katastru nemovitostí. Uzavření této smlouvy o zřízení věcného břemene bylo schváleno na . schůzi Rady Jihomoravského kraje konané dne . 2016, usnesení č. /16/R Uzavření této smlouvy o zřízení věcného břemene bylo schválilo na Zastupitelstvu Města Hodonína konaného dne 15.3.2016 usnesením č. …. . V Brně dne ................................................
V Hodoníně dne .......................................
_________________________________ Ing. Petr Beneš vedoucí odboru majetkového KrÚ JMK
_________________________________ Mgr. Milan Lúčka starosta
Příloha č. 42b – původní znění smlouvy
Příloha č. 42c
315
Příloha č. 42d
316
Příloha č. 42e
317
Příloha č. 42f (GP č. 8998-287/2015)
xxxxx
318
43.Odstoupení od darovací smlouvy, uzavření smlouvy kupní (areál bývalých velkých kasáren) Důvod projednávání: Finanční dopad: Standardní postup: Vypracoval: Položky: Příloha č.
Žádost o odstoupení od darovací smlouvy, uzavření smlouvy kupní Výdaj 1,- Kč ano Silvie Staňková 6130 43a, 43b, 43c, 43d, 43e, 43f, 43g, 43h
Develop Moravia Group s.r.o. Husinecká 903/10, Praha (zastupuje na základě plné moci JUDr. Eva Bártečková) Se společností Develop Moravia Group s.r.o. byla dne 25.1.2016 uzavřena darovací smlouva, kterou tato společnost darovala městu pozemky a technickou infrastrukturu vybudovanou na těchto pozemcích v lokalitě bývalých velkých kasáren. Darovací smlouva byla uzavřena v návaznosti na uzavřenou smlouvu o budoucí darovací smlouvě ze dne 4.8.2008, ve které bylo sjednáno, že uvedená společnost a město spolu uzavřou darovací smlouvu, jejímž předmětem bude darování pozemků a zařízení (zejména komunikace, chodníky, parkovací plochy, veřejné osvětlení, sadové úpravy), a to do 90 dnů od obdržení dokladu o schopnosti samostatného užívání staveb a stejně tak všech jejích částí dle platného stavebního zákona. Vlastnické právo města podle uzavřené darovací smlouvy bylo zapsáno do katastru nemovitostí a v současné době je tedy město vlastníkem všech pozemků uvedených v této smlouvě. Dne 22.3.2016 byla doručena následující žádost:
319
320
321
322
Dne 29.3.2016 byly doručeny originály plné moci:
323
324
Na osobním jednání, které proběhlo v kanceláři pana starosty dne 14.4.2016 v 15:00 hod., bylo mino jiné dohodnuto, že na zasedání zastupitelstva města dne 26.4.2016 bude předložen materiál týkající se pouze odstoupení od darovací smlouvy a schválení kupní smlouvy za 1 Kč, a materiál týkající se případného zrušení budoucí darovací smlouvy uzavřené dne 4.8.2008 a následné uzavření nové budoucí kupní smlouvy za 1 Kč bude předložen na zasedání zastupitelstva města až v červnu 2016. Dne 15.4.2016 bylo doručeno následující doplnění žádosti od JUDr. Bártečkové:
325
326
327
Vyjádření oddělení nakládání s nemovitým majetkem Jedná se o následující pozemky v k. ú. Hodonín: - p. č. 3427/51, p. č. 3427/77, p. č. 3427/92, p. č. 3427/275, p. č. 3427/276, p. č. 3427/277 a p. č. 3427/278 Uvedené pozemky byly převedeny darovací smlouvou na Město Hodonín. Současně byly městu darovány tyto stavby technické infrastruktury: 328
- rozvody veřejného osvětlení, - kanalizace, - vodovod, - komunikace pro pěší (chodníky) a vozidla (příjezdové komunikace), - zeleň. K těmto zařízením byly odborem investic a údržby vypracovány protokoly o převzetí. Historie: - Město Hodonín prodalo pozemky v lokalitě bývalých velkých kasáren společnosti Develop Moravia Group s.r.o. na základě kupní smlouvy s předkupním právem uzavřené dne 4.8.2008 – viz příloha č. 43a. - Současně s kupní smlouvou byla uzavřena i smlouva o budoucí darovací smlouvě – viz. příloha č. 43b, což bylo podmínkou dle zveřejněného záměru prodeje pozemků. - Na žádost společnosti Develop Moravia Group s.r.o. byl dne 30.9.2008 uzavřen dodatek č. 1 ke kupní smlouvě s předkupním právem, kterým došlo ke zrušení předkupního práva – viz příloha č. 43c. - Společnost Develop Moravia Group s.r.o. s vědomím, že podle budoucí darovací smlouvy je povinna převést nemovité věci až po vybudování kompletní lokality, požádala o možnost převádět nemovité věci po dílčích úsecích tak, jak výstavba bude pokračovat v reálném čase, proti čemuž město nemělo námitky. - Po dokončení „I. etapy“ výstavby se na nás společnost obrátila s žádostí o převzetí jednotlivých staveb technické infrastruktury a uzavření darovací smlouvy na převod pozemků zpět městu. Darovací smlouva byla uzavřena dne 25.1.2016 – viz příloha č. 43d.
Projednáno na poradě vedoucích odborů Vyjádření odboru rozvoje města Z hlediska odboru rozvoje města nejsou k navrženému postupu připomínky. Vyjádření odboru investic a údržby Tuto transakci je nutno odsouhlasit s odborem ekonomiky. Pravděpodobně se jedná o úpravu odvodu DPH. Pokud zůstanou pozemky v majetku města a transakce bude ekonomicky čistá, nemám za odbor investic a údržby k navrženému připomínky. Vyjádření odboru životního prostředí Netýká se životního prostředí. Vyjádření stavebního úřadu Řešení vlastnických práv se netýká stavebního úřadu, musí zůstat zachován přístup z veřejné komunikace ke všem rodinným domům. Vyjádření odboru ekonomiky a financí Nedokážu se vyjádřit k právní problematice jejich návrhu, což je záležitost právníků a ani k údajné dohodě o změně smlouvy o budoucí darovací smlouvě. Dle mého úsudku na základě uváděných informací spočívá problém společnosti Develop Moravia Group s.r.o. v tom, že při výstavbě darovaných komunikací, sítí apod. uplatnila odpočet DPH. Odpočet DPH na vstupu (při pořízení) je v principu možné uplatnit tehdy, pokud dané plnění zatížím DPH na výstupu (při prodeji). Tím, že došlo k darování a nedošlo k odvodu DPH, měla by společnost uplatněný odpočet DPH při pořízení zpětně odvést. Pokud by došlo ke změně a namísto darování by došlo k uzavření kupní smlouvy za 1 Kč, společnost odvede DPH jen z této koruny. 329
Zdali je můj úsudek správný, nechám na vyjádření dané společnosti. Dle mého názoru město nic nenutí společnosti vyhovět, a pokud tak město učiní, bude to jeho dobrá vůle. Radě města na její mim. schůzi dne 18.4.2016 byly předloženy následující varianty usnesení: Varianta A Usnesení č. Rada města doporučuje zastupitelstvu města neodstoupit od darovací smlouvy uzavřené dne 25.1.2016 mezi společností Develop Moravia Group s.r.o., se sídlem v Praze, Husinecká 903/10, jako dárcem a Městem Hodonín jako obdarovaným. Varianta B 1. Usnesení č. Rada města doporučuje zastupitelstvu města odstoupit od darovací smlouvy uzavřené dne 25.1.2016 mezi společností Develop Moravia Group s.r.o., se sídlem v Praze, Husinecká 903/10, jako dárcem a Městem Hodonín jako obdarovaným, a to z důvodu, že dárce v čl. IV. odst. 1, písm. a) uvedené smlouvy nepravdivě prohlásil, že na převáděných pozemcích neváznou práva, která by omezovala vlastníka v dispozici s pozemky. 2. Usnesení č. Rada města doporučuje zastupitelstvu města schválit kupní smlouvu mezi společností Develop Moravia Group s.r.o., se sídlem v Praze, Husinecká 903/10, jako prodávajícím a Městem Hodonín jako kupujícím, v předloženém znění dle přílohy č. 1e. Rada města k tomuto bodu nepřijala žádné usnesení. Návrh usnesení Varianta A Usnesení č. Zastupitelstvo města rozhoduje neodstoupit od darovací smlouvy uzavřené dne 25.1.2016 mezi společností Develop Moravia Group s.r.o., se sídlem v Praze, Husinecká 903/10, jako dárcem a Městem Hodonín jako obdarovaným. Varianta B 1. Usnesení č. Zastupitelstvo města rozhoduje odstoupit od darovací smlouvy uzavřené dne 25.1.2016 mezi společností Develop Moravia Group s.r.o., se sídlem v Praze, Husinecká 903/10, jako dárcem a Městem Hodonín jako obdarovaným, a to z důvodu, že dárce v čl. IV. odst. 1, písm. a) uvedené smlouvy nepravdivě prohlásil, že na převáděných pozemcích neváznou práva, která by omezovala vlastníka v dispozici s pozemky. 2. Usnesení č. Zastupitelstvo města rozhoduje schválit kupní smlouvu mezi společností Develop Moravia Group s.r.o., se sídlem v Praze, Husinecká 903/10, jako prodávajícím a Městem Hodonín jako kupujícím, v předloženém znění dle přílohy č. 43e.
330
331
332
333
334
335
336
Příloha č. 43a – kupní smlouva s předkupním právem ze dne 4.8.2008 337
338
339
340
341
342
Příloha č. 43b – smlouva o budoucí darovací smlouva ze dne 4.8.2008
343
344
Příloha č. 43c – dodatek č. 1 ke kupní smlouvě
345
346
347
348
Příloha č. 43d – darovací smlouva uzavřená dne 25.1.2016
349
KUPNÍ SMLOUVA o koupi nemovitých věcí uzavřená podle ustanovení § 2128 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění, níže uvedeného dne, měsíce a roku mezi těmito smluvními stranami: 1) Develop Moravia Group s.r.o. zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl C, vložka 191048 se sídlem v Hodoníně, M.Benky 3589/29d, PSČ 695 01 zastoupená: PhDr., Ing., Mgr. Jaroslavem Novotným, PhD., MBA., MSc., jednatelem společnosti IČO: 277 21 388 DIČ: CZ27721388 Bankovní spojení: ČSOB a.s., pobočka Hodonín, číslo účtu: 219 410 821/0300 dále jen jako prodávající a 2) Město Hodonín se sídlem v Hodoníně, Masarykovo nám. 53/1, PSČ 695 35 zastoupené: Mgr. Milanem Lúčkou, starostou IČO 00284891 DIČ CZ00284891 Bankovní spojení: KB. a.s., pobočka Hodonín, číslo účtu: 424 671/0100 dále jen jako kupující Článek I. Prohlášení smluvních stran 1.1. Shora uvedené smluvní strany prohlašují, že jsou způsobilé uzavřít tuto kupní smlouvu o koupi nemovitých věcí, a že jsou způsobilé nabývat v rámci platného právního řádu vlastním právním jednáním práva a povinnosti. 1.2. Prodávající společnost Develop Moravia Group s.r.o. (dále jen DMG s.r.o.) je na základě kupní smlouvy s předkupním právem ze dne 04.08.2008, sp.zn. V-4399/2008-706, právní účinky vkladu ke dni 04.08.2008, výlučnou vlastnicí nemovitých věcí - pozemků p.č. 3427/51 - ostatní plocha, ostatní komunikace o výměře 1142m2, p.č. 3427/77 - ostatní plocha, jiná plocha o výměře 886m2 , p.č. 3427/92 - ostatní plocha, ostatní komunikace o výměře 761m2, p.č. 3427/275 - ostatní plocha, jiná plocha o výměře 279m2, p.č. 3427/276 - ostatní plocha, jiná plocha o výměře 308m2, p.č. 3427/277 - ostatní plocha, zeleň, o výměře 337m2 a p.č. 3427/278 - ostatní plocha, jiná plocha o výměře 650m2. Pozemky vznikly na základě geometrického plánu pro rozdělení pozemku, číslo plánu 8958-257/2015 ze dne 18.11.2015, souhlas příslušného Katastrálního úřadu byl udělen dne 19.11.2015. 1.3. Pozemky jsou zapsány v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Hodonín, na výpisu z katastru nemovitostí - listu vlastnictví č. 16171 pro obec a katastrální území Hodonín. 1.4. Prodávající společnost DMG s.r.o. dále prohlašuje, že je výlučnou vlastnicí nemovitých věcí v k.ú. Hodonín - staveb technické infrastruktury dle tohoto článku smlouvy, blíže specifikovaných v článku II., odst. 2.1., této smlouvy, nacházejících se na pozemcích v jejím vlastnictví p.č. 3427/51, p.č. 3427/77, p.č. 3427/92, p.č. 3427/275, p.č. 3427/276, p.č. 3427/277 a p.č. 3427/278, a zčásti také na pozemcích ve vlastnictví kupujícího Města Hodonín - p.č. 3427/273 a p.č. 3427/274. Jedná se o tyto stavby technické infrastruktury: - rozvody veřejného osvětlení - kanalizace - vodovod - komunikace pro pěší (chodníky) a vozidla (příjezdové komunikace) - zeleň
350
2.1.
2.1.1.
2.1.2.
2.1.3.
2.1.4.
2.1.5.
2.1.6.
2.2.
2.3. 2.4.
3.1.
3.2.
Článek II. Účel smlouvy Prodávající převádí touto smlouvou kupujícímu Městu Hodonín do jeho výlučného vlastnictví tyto nemovité věci v katastrálním území Hodonín za vzájemně sjednanou kupní cenu dle č. III., odst. 3.1. této smlouvy , a to : - pozemky p.č. 3427/51, p.č. 3427/77, p.č. 3427/92, p.č. 3427/275, p.č. 3427/276, p.č. 3427/277 a p.č. 3427/278, se všemi součástmi a příslušenstvím, právy a povinnostmi - stavby technické infrastruktury, kterými jsou: rozvody veřejného osvětlení SO 620 - 1. část v rozsahu dokumentace skutečného provedení stavby a geodetického zaměření ze dne 12.12.2012, vybudované v rámci projektu „Vila Park Dragoun“ - viz předávací protokol ze dne 6.9.2013, kanalizace SO 301 - 1. část (řad C3.16 KT DN 400 mm 91,2 m, C3.16 PP DN 300 mm 134,2 m, C3.16.3 PP DN 300 mm 129,1 m a C3.16.3 PP DN 300 mm 62,5 m) a vodovod SO 401 1. část (řad V7-1 PE DN 90 mm 210,8 m, V7-1 PE DN 110 mm 9,2 m, V7-1-3 PE DN 90 mm 120,5m a V7-1-3a PE DN 90 mm 81,8 m) - viz předávací protokol ze dne 17.10.2013, kanalizace SO 301 - 2. část (řad 3clo KT DN 400 mm 86m, 3clo PP DN 300 mm 101,2 m a 3clo5 PP DN 300 mm 63,4 m) a SO 401, vodovod - 2. část (řad V7-1 PE DN 80 mm 86,9 m, V7-1-2 PE DN 80 mm 106,7 m a V7-1-2a PE DN 80 mm 71,4 m) - viz předávací protokol ze dne 17.10.2013 komunikace vozidlové a pěší SO 200 (úsek C1, ul. Smetanova - komunikace, chodníky, úsek B1, ul. M. Benky - komunikace, chodníky, úsek C2, ul. Levandulová - příjezdová asfaltová komunikace, parkovací plocha, chodníky, kontejnerová stání, vjezd na pozemky z 1. hnízda, plochy veřejné zeleně, úsek B1.2 - komunikace, chodníky mezi úseky C2 a C3 - ul. M. Benky, chodníky kolem B1, C1) - viz předávací protokol ze dne 21.1.2015 výsadba zeleně SO 910 - 1. část v rozsahu výsadby zeleně I. hnízdo (dnes ul. Levandulová) a náhradní výsadba (výsadba stromů na plochách u hřbitova) - viz předávací protokol ze dne 29.7.2015 rozvody veřejného osvětlení SO 620 - 2. část (ul. Rozmarýnová - 2. hnízdo) v rozsahu dokumentace skutečného provedení stavby a geodetického zaměření z listopadu 2013, vybudované v rámci projektu „Vila Park Dragoun“ - viz předávací protokol ze dne 11.1.2016. Kupující shora uvedené nemovité věci - pozemky a stavby technické infrastruktury - kupuje a přijímá do svého výlučného vlastnictví za vzájemně dohodnutou kupní cenu dle článku. III. odst. 3.1. této smlouvy, se všemi součástmi a příslušenstvím, právy a povinnostmi. Kupující prohlašuje, že je mu stav všech převáděných nemovitých věcí, tj. pozemků a staveb technické infrastruktury, dobře znám. Prodávající prohlašuje, že stavby technické infrastruktury byly řádně provedeny a Městský úřad Hodonín, vydal na tyto stavby kolaudační souhlasy nebo povolení o užívání dokončených staveb - viz předávací protokoly blíže označené v článku II., odst. 2.1., body 2.1.1. až 2.1.6. této smlouvy. Článek. III. Kupní cena Kupní cenu za převáděné nemovité věci dle článku II. odst. 2.1., bod 2.1.1. až 2.1.6. této smlouvy, sjednaly smluvní strany po vzájemné dohodě ve výši 1,- Kč (slovy: jedna koruna česká). Kupní cena je splatná do 15 dnů ode dne uzavření této smlouvy na účet prodávající vedený u Československé obchodní banky, a.s., číslo účtu : 219410821/0300.
Článek. IV. Schvalovací doložka Koupi převáděných nemovitých věcí dle této smlouvy - pozemků, včetně všech jejich součástí a příslušenství, a všech staveb technické infrastruktury, schválilo Zastupitelstvo Města Hodonín na svém zasedání dne 26.4.2016 usnesením č. ….
351
Článek. V. Záruky a prohlášení 5.1.
5.2.
5.3.
6.1.
Prodávající prohlašuje, že: nemá nedoplatky na daních či jiných platbách, pro které by příslušný správce daně mohl na převáděných pozemcích zřídit zástavní právo, ani jí není známo, že by převáděné pozemky byly předmětem soudního nebo rozhodčího řízení, insolvenčního řízení, vyvlastňovacího řízení, exekučního řízení nebo řízení o výkon rozhodnutí, a dále prohlašuje, že jí nejsou známy důvody, na základě kterých by k zahájení takových řízení mohlo dojít na převáděných pozemcích nevázne žádné právo třetí osoby, žádné dluhy ani žádná omezení vlastnického práva vyjma věcných břemen zapsaných v části C listu vlastnictví č. 16171 pro k.ú. Hodonín, a to: k pozemkům p.č. 3427/92 a 3427/278, k.ú. Hodonín, - věcné břemeno je zřízeno pro RWE GasNet, s.r.o. , Klíšská 940/96, Klíše, Ústí nad Labem , IČ : 27295567, na základě smlouvy o zřízení úplatného věcného břemene ze dne 12.9.2012, sp.zn. V - 5174/2012 - 706, právní účinky vkladu práva ke dni 18.9.2012, k pozemkům p.č. 3427/51 a p.č. 3427/275, k.ú. Hodonín - věcné břemeno je zřízeno pro E.ON Distribuce, a.s., F.A.Gerstnera 2151/6, České Budějovice, IČ: 28085400, na základě smlouvy o zřízení úplatného věcného břemene ze dne 8.4.2014, sp.zn. V - 3368/2014 706, právní účinky zápisu ke dni 18.4.2014, zápis proveden 15.5.2014 , k pozemkům p.č. 3427/51, p.č. 3427/92 a p.č. 3427/278, k.ú. Hodonín, je zřízeno věcné břemeno pro RWE GasNet, s.r.o. , Klíšská 940/96, Klíše, Ústí nad Labem , IČ : 27295567 – věcné břemeno je zřízeno na základě smlouvy o zřízení úplatného věcného břemene ze dne 1.8.2014, sp.zn. V – 6937/2014 - 706 , právní účinky zápisu ke dni 4.8.2014, zápis proveden 26.8.2014 na převáděných pozemcích neváznou žádné jiné závady, na které by bylo nutné kupujícího upozornit jí nejsou známy skutečnosti, na základě kterých by na ni byl podán návrh na prohlášení konkurzu či insolvence a dále jí není známo, že by byl prohlášen konkurz na její majetek nemá žádné závazky nebo dluhy, které by nebyly řádně a včas spláceny a že uspokojení jejích věřitelů z jakýchkoli právních vztahů nemůže být nijak zkráceno či ztíženo v důsledku zamýšleného převodu předmětných pozemků dle této smlouvy pokud by jakákoli třetí osoba uplatňovala vůči kupujícímu jakoukoli pohledávku či jiné právo vzniklé před uvedeným převodem vlastnického práva k pozemkům podle této kupní smlouvy, zavazuje se prodávající, že pohledávku zaplatí či jiné právo uspokojí sama ze svého se zavazuje nezatížit do doby povolení vkladu vlastnického práva k převáděným pozemkům na základě této smlouvy ve prospěch kupujícího, převáděné pozemky jakýmkoli novým věcným břemenem, předkupním právem věcným, závazky, zástavními, nájemnými či jinými právními povinnostmi - převáděné pozemky nejsou předmětem žádného soudního sporu, včetně sporů o vymezení hranic pozemku, emise nebo přístupu k těmto pozemkům a prodávající se zavazuje tento stav zachovat do doby provedení vkladu vlastnického práva ve prospěch kupujícího Města Hodonín. Prodávající a kupující se výslovně dohodli, že pokud se některé z prohlášení prodávající v tomto článku smlouvy uvedené se ukáže být nepravdivé, nebo prodávající poruší své povinnosti ve smlouvě uvedené, je kupující oprávněn od této smlouvy odstoupit Prodávající a kupující se výslovně dohodli, že nedojde-li, ať už z jakýchkoli důvodů, k zaplacení celé kupní ceny kupujícím za podmínek a ve lhůtě dle článku III., odst. 3.1. a 3.2. této smlouvy, nebo její byť i nepatrné části, je prodávající oprávněna kdykoli od této kupní smlouvy odstoupit. Článek VI. Převod vlastnického práva Na kupujícího přejde vlastnické právo k převáděným pozemkům podle této smlouvy vkladem do katastru nemovitostí a to ke dni, ke kterému bude podán návrh na vklad vlastnického práva u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Hodonín.
352
6.2.
7.1.
7.2.
8.1. 8.2. 8.3. 8.4.
Správní poplatek za provedení vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí uhradí prodávající. Článek VII. Ostatní ujednání Smluvní strany se zavazují, ukáže-li se, ať už z jakéhokoliv důvodu, že tato smlouva není způsobilá, aby byl podle ní povolen vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí v souladu s touto vůlí smluvních stran, doplnit tuto kupní smlouvu, pozměnit ji, či uzavřít kupní smlouvu v novém znění za stejných podmínek tak, aby předmětný nedostatek této smlouvy byl napraven a aby mohl být povolen vklad vlastnického práva do katastru. Tyto úkony se smluvní strany zavazují učinit bez zbytečného odkladu poté, co budou k tomu katastrálním úřadem či druhou smluvní stranou vyzvány. Smluvní strany po vzájemné dohodě výslovně prohlašují a berou na vědomí, že se touto kupní smlouvou zcela nahrazují - a to v rozsahu předmětu převodu podle této smlouvy - veškerá předchozí písemná ujednání a dohody smluvních pokud se týkají převáděných nemovitých věcí podle této smlouvy, a dále prohlašují, že z tohoto důvodu nebudou smluvní strany namítat neplatnost či neúčinnost této smlouvy a nejsou oprávněny jednostranně odstoupit z těchto důvodů od této smlouvy. Článek VIII. Závěrečná ujednání Tato smlouva je uzavřena dnem, kdy připojí svůj podpis poslední ze smluvních stran této smlouvy. Tato smlouva a její platnost se řídí platnými právními předpisy České republiky, zejména z.č. 89/2012 Sb., občanským zákoníkem. Smluvní strany vylučují aplikaci ust. § 1765 občanského zákoníku a obě smluvní strany prohlašují, že na sebe berou nebezpečí změny okolností. Tato smlouva je vyhotovena ve 3 originálech, z nichž jeden obdrží prodávající, jeden kupující a jeden bude doložen spolu s návrhem na vklad vlastnického práva kupujícím Městem Hodonín do 3 (slovy: tří) pracovních dnů ode dne uzavření této smlouvy ke správnímu řízení o povolení vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Hodonín.
Smluvní strany shodně prohlašují, že si tuto kupní smlouvu před jejím podpisem přečetli, s jejím obsahem souhlasí, že byla uzavřena na základě jejich pravé, vážené a svobodné vůle, nikoli v tísni a za vzájemně nevýhodných podmínek. Na důkaz toho připojují smluvní strany níže své vlastnoruční podpisy. Prodávající: ……………………………………………….………… PhDr., Ing., Mgr. Jaroslav Novotný, PhD., MBA., MSc. jednatel společnosti V …………..………. dne…………….2016 Kupující: ……………..…………………………… Mgr. Milan Lúčka starosta města V Hodoníně dne ………………2016
Příloha č. 43e
353
darované zařízení, pozemky jsou města
darované pozemky včetně zařízení
Příloha č. 43f
354
bývalá velká kasárna
Příloha č. 43g – lokalizace pozemku
355
Příloha č. 43h – vlastnictví společnosti Develop Moravia Group s.r.o. k 15.4.2016 xxxxx
356
