Jegyzőkönyv Készült Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlése Vagyongazdálkodási Bizottsága 2012. január 11. napján tartott rendkívüli nyílt üléséről. Jelen vannak: Gila Ferenc, a bizottság alelnöke Póda Jenő, a bizottság tagja Nógrádi Tibor, a bizottság tagja Pálmai Antal, a bizottság tagja Dr. Sulyok Róbert, a bizottság tagja Virág András, a bizottság tagja Dr. Újvárosi Ivett, Jegyzői Iroda Erdei Péter, Szegedi Vásár és Piac Üzemeltető Kft. Kósa János, Városüzemeltetési Iroda Bröstlné dr. Simon Katalin, IKV Ingatlankezelő és Vagyongazdálkodó Zrt. Borzákné Dr. Balog Annamária, Városüzemeltetési Iroda Dr. Beke Ferenc, Városüzemeltetési Iroda Dr. Tóth Katalin, Városüzemeltetési Iroda Dr. Lőrinczi Zsanett, Városüzemeltetési Iroda Éderle Attila, Városüzemeltetési Iroda Gyenizse János, Városüzemeltetési Iroda Dr. Hegyes-Gila Orsolya, Városüzemeltetési Iroda Dr. Tóth András, Városüzemeltetési Iroda Joóné Maróti Szilvia, Városüzemeltetési Iroda Priskinné Ale Mária, Fejlesztési Iroda Braun József, EDF DÉMÁSZ Hálózat Somogyi János, HIRVILL-GM Kft. Távollevő: Dr. Bohács Zsolt, a bizottság elnöke – távollétét jelezte Dr. Keresztúri Farkas Csaba, a bizottság tagja – távollétét jelezte Gila Ferenc: Köszöntöm a megjelenteket, megállapítom, hogy a Bizottság a jelenlévő 6 fővel határozatképes. A mai ülésről Dr. Bohács Zsolt és Dr. Keresztúri Farkas Csaba távollétét jelezte. A kiküldött napirendhez képest az alábbi változtatásokra teszek javaslatot: A napirendről levételre javaslom a „Szeged, önkormányzati tulajdonú belterületi utak fejlesztése DAOP - 3.1.1/B-11” pályázat benyújtásához szükséges projektterv és kiviteli minősítési terv elkészítése”– forrás felhasználás engedélyezése, szerződéskötés jóváhagyása” tárgyú előterjesztést. Mint kiderült erre a napirendi pontra közgyűlési jóváhagyás van és így nem kerül a Bizottság elé. A „Tulajdonosi hozzájárulási kérelem a Szeged, Deák Ferenc u. 2. sz. alatt lévő Borsó Bisztró átalakítás építési engedély tervdokumentációjához” tárgyú előterjesztés megtárgyalását a Jogi Bizottság elnapolta. A Jegyzői Irodától kérdezem, hogy ebben az esetben a Bizottság tárgyalhatja-e, tekintettel arra, hogy a döntés a Vagyongazdálkodási Bizottság kezében van? Dr. Újvárosi Ivett: Tárgyalható, de a határozatban szerepeltetni kell a következő mondatot: 1
„A tulajdonosi hozzájárulás a Jogi, Ügyrendi és Közbiztonsági Bizottság támogató döntésének napján lép hatályba.” Gila Ferenc: Rendben, akkor ez az előterjesztés napirenden marad. A nyílt ülés napirendjére javaslom felvételre a következő most kiosztott előterjesztéseket: - Tulajdonosi hozzájárulási kérelem a Szeged, Dóm tér 1-4. sz. alatti ingatlanban üzemelő étterem fűtés és szellőző rendszerének felújításához - Tulajdonosi hozzájárulás Szeged, Bánomkert sor 3698 hrsz alatt létesülő 265 ágyas Klinika energia ellátása Cserepes sor – Tiszapart állomás között (Borbás u. - Cserepes sor között) 10 kV-os kábelfektetés III. ütem - Társtulajdonosi hozzájárulás társasházi alapító okirat módosításhoz - Magántulajdonú ingatlanon pénzintézeti jelzálogjog bejegyzés Póda Jenő: Az elmúlt héten részt vettem az ELI-HU Nonprofit Kft. taggyűlésén és arról szeretnék beszámolni. Gila Ferenc: A napirend elfogadása után a tulajdonos képviseletében eljárt kérdésekről kérjük a beszámolót. Aki az általam tett kiegészítésekkel és a Póda úr által javasolt kiegészítéssel egyetért, kézfeltartással szavazzon. 6 igen Aki az így kialakult napirendet elfogadja, kézfeltartással szavazzon. 6 igen 25-12/2012. (01.11.) VB. sz. HATÁROZAT Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlése Vagyongazdálkodási Bizottsága 2012. január 11. napján tartott rendkívüli ülésének napirendjét az alábbiak szerint határozza meg: Nyílt ülés: 1. Tájékoztató az ELI-HU Nonprofit Kft. 2012. január 4-én tartott taggyűléséről Előterjesztő: Erdei Péter, a Szegedi Vásár és Piac Üzemeltető Kft. ügyvezető igazgatója 2. Tájékoztatás a piac területén alkalmazott bérleti díjakról Előterjesztő: Városüzemeltetési Iroda 3. Tulajdonosi hozzájárulási kérelem a Szeged, Forrás Szálló részére útbaigazító táblák elhelyezéséhez 4. Tulajdonosi hozzájárulási kérelem a Szeged, Deák Ferenc u. 2. sz. alatt lévő Borsó Bisztró átalakítás építési engedély tervdokumentációjához 5. Tulajdonosi hozzájárulási kérelem a Szeged, Dóm tér 1-4. sz. alatti ingatlanban üzemelő étterem fűtés és szellőző rendszerének felújításához 6. Tulajdonosi hozzájárulás Szeged, Bánomkert sor 3698 hrsz alatt létesülő 265 ágyas Klinika energia ellátása Cserepes sor – Tiszapart állomás között (Borbás u. - Cserepes sor között) 10 kV-os kábelfektetés III. ütem 7. Társtulajdonosi hozzájárulás társasházi alapító okirat módosításhoz 8. Szeged, Alsóvárosi ff. 73. sz. alatti lakó- és melléképület bontása 9. Szeged, 39502/1 hrsz. 10. Csereszerződés 2
11. Tájékoztatás a SZMJV Önkormányzata, a DÉMÁSZ Hálózati Elosztó Kft., valamint az EDF DÉMÁSZ Zrt. közötti szerződésekről 12. Tájékoztató az Önkormányzat vagyona feletti rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól szóló 25/2003. (VI.27.) Kgy. rendelet 17/A § (3) bekezdésben foglaltak alapján a bruttó 400.000,- Ft-ot meg nem haladó összegű, Polgármester által aláírt kötelezettségvállalásokról Zárt ülés: Előterjesztő: IKV Ingatlankezelő és Vagyongazdálkodó Zrt. 13. Jogcím nélküli lakáshasználó elhelyezésének meghosszabbítása 14. Határozott időtartamra történő elhelyezés meghosszabbítása 15. Elhelyezés meghosszabbítására irányuló kérelem 16. Elhelyezés meghosszabbítására irányuló kérelem 17. Csereelhelyezési kérelem Előterjesztő: Közgazdasági Iroda 18. Magántulajdonú ingatlanon pénzintézeti jelzálogjog bejegyzés A fentiekről jegyzőkönyvi kivonaton értesítést kapnak: a tisztségviselők, a Címzetes Főjegyző, a Jegyzői Iroda, valamint a Városüzemeltetési Iroda. 1. Tájékoztató az ELI-HU Nonprofit Kft. 2012. január 4-én tartott taggyűléséről Póda Jenő: Az elmúlt héten részt vettem az ELI-HU Nonprofit Kft. taggyűlésén, ahol a bizottsági határozatban meghatározott mandátumomnak megfelelően jártam el. Mindenki jelen volt, minden az eredeti terveknek és korábban megküldött írásbeli jelentéseknek megfelelően történt. Amiről szeretnék szólni, és ami az én praxisomban is már többször előfordult, mi az eljárás abban az esetben, amikor a taggyűlésen különféle módosító indítványok érkeznek az írásban megküldött határozatokhoz? Ezek mind olyanok voltak most, amelyeket az állam képviseletében eljárók tettek és személyes véleményem szerint helyes volt és az átláthatóságot javította, de nem volt mandátumom arra, hogy ezekkel a módosítókkal szemben hogyan foglaljak állást. Én azt tettem, hogy a módosítóknál tartózkodtam a szavazás során, ezzel nem veszélyeztettem a határozathozatalt, de egy ilyen helyzetre nem lehet előre készülni. Ezek a módosítók ott a helyszínen merülnek fel. A módosítókra tehát tartózkodtam, a végszavazásnál pedig a mandátumomnak megfelelően igenekkel, vagy tartózkodásokkal szavaztam. Ezt a problémát azért jelzem a Bizottság felé, mert nem először merült fel és mások is járhatnak így. Erre kellene valamilyen megoldás, eligazítás. Az ELI-HU működése lényegesen felgyorsult, teljes gőzzel megy a projekt előkészítése, illetve a végig vitele, akár a szervezeti és a működési rendjüket, akár a teljes üzemszerű működést nézzük. A közbeszerzéseken keresztül látható, hogy a végrehajtása is teljes sebességgel halad előre. Megnyugtató, mert ez a város érdeke. Az Egyetem képviselője is ugyanezt állapította meg. Gila Ferenc: Javaslom, hogy térjünk vissza ezekre a problémákra, hogy a helyben kiosztottakról a kiküldött képviselő jogosult-e ezekről dönteni. Lehet, hogy a következő időszakban ha mandátumot adunk, akkor olyan kikötés is belekerülhet, hogy helyben kiosztott ügyekben egyénileg dönthessen, utólagos beszámolási kötelezettséggel. Erről most ne hozzunk határozatot, valamilyen megoldást kell találnunk, de minden esetben egyedileg kellene erről döntenünk.
3
Kérdés, észrevétel? Megállapítom, hogy nincs. Aki a tájékoztatót elfogadja, kézfeltartással szavazzon. 6 igen 25-13/2012. (01.11.) VB. sz. HATÁROZAT A Vagyongazdálkodási Bizottság meghallgatta Póda Jenő szóbeli tájékoztatóját az ELI-HU Nonprofit Kft. 2012. január 4-én tartott taggyűléséről, és az alábbi határozatot hozta: A Bizottság a tájékoztatást elfogadja. A fentiekről jegyzőkönyvi kivonaton értesítést kapnak: a tisztségviselők, a Címzetes Főjegyző, a Jegyzői Iroda, valamint a Városüzemeltetési Iroda. 2. Tájékoztatás a piac területén alkalmazott bérleti díjakról Gila Ferenc: Felkérem a Szegedi Vásár és Piac Üzemeltető Kft. ügyvezető igazgatóját, hogy szíveskedjen a felkérésnek megfelelően tájékoztatni bennünket a piac területén alkalmazott bérleti díjakról, illetve a bérletpolitikáról. Erdei Péter: Amikor október 1-gyel átvettem a vezetést, végeztem egy számítást arról, hogy is állnak ezek a bérleti díjak és hogy viszonyulnak a napi ellátáshoz. 2011-ben egy napi asztal díja 1560,- Ft, egy bérlet ára 4500,- Ft volt. A bérletesek 13 napnak megfelelő díjat fizettek ki egy hónapban. A féléves, 180 napos bérlet esetén 72 napnak megfelelő bérleti díjat fizettek. Havi bérletnél 18 napra, a féléves bérlet esetében pedig 100 napra emeltük fel a fizetendő árakat. Az asztalok napi díját 1560,- Ft-ról 1800,- Ft-ra emeltük. Ehhez hozzá tartozik, hogy az asztal alá és az asztal mögé is tudnak pakolni az árusok a folyamatos ellátás érdekében. A kisebb termelőkre, idős értékesítőkre figyelemmel fél asztalos megoldások is vannak. Hozzá kell tennem, hogy a négyszemközti tárgyalások, beszélgetések során elismerték, hogy ez az áremelés időszerű volt, már régóta várták, elismerték a jogosságát. Mielőtt ezt a lépést megtettük, tájékozódtam különböző helyeken, ahol hasonló szolgáltatást nyújtanak, mint amit Szeged is nyújt a kereskedőknek: fedett csarnok, fűtés, világítás, őrzés. Debrecenben 2011-ben az asztal napi bérleti díja: 2800,- Ft, a havi bérlet ár pedig 47000,- Ft. Mi bőven alatta vagyunk ennek az árnak. Kíváncsiságból a budapesti Lehel csarnokot is megkérdeztem, ott a napi díj 4200,- Ft, a havi bérlet ára pedig 31x4200,- Ft. Nincs kedvezmény, de ott nagyobb a pörgés és asztalhoz sem lehet nagyon hozzájutni. Teljesen tele vannak. Mi még ezt nem mondhatjuk el, de bízom benne, hogy 5-8 nap múlva az összes asztal le lesz foglalva. Virág András: Az alkalmazott ár az üzleti tervet hogyan módosította? Arra gondolok, hogy a beruházás kapcsán vizsgálják-e ennek a beruházásnak a megtérülését. Erdei Péter: Ezt nem vizsgáltuk. A 2012. évi üzleti tervünket szeretnénk a hónap végéig összeállítani, mindenképp pozitív szaldóval fogjuk zárni, túl azon, hogy természetesen felvesszük az Önkormányzattal a kapcsolatot a visszafizetés átütemezésére. December 31-ig szól a visszafizetési kötelezettségünk, ezt szeretnénk módosítani. 4
Szeretnénk, ha az Önkormányzat nem csak a 2012-es évet látná, próbálunk előre tervezni, mert valószínűleg hosszabb idő alatt tudjuk a kölcsönt visszafizetni. Akár 10 éves tervet is el tudok képzelni. Virág András: A kiadásokat hogyan tervezik? Van-e olyan a költségek között a működési oldalon, ahol megpróbálnak csökkenést elérni? Erdei Péter: Március 31-től bevezetjük a szelektív hulladékgyűjtést. Havi 2 millió Ft. Szemétszállítási díjat fizetünk a Szegedi Környezetgazdálkodási Kft.-nek, ezt szeretnénk csökkenteni, mert olyan komposztálható szemetet termel a piac, amit a Kft. ingyen át tud venni. A karbantartási, takarítási költségeken is tudunk valamennyit spórolni. Gila Ferenc: Nehéz úgy üzleti tervet készíteni, hogy a megtérüléssel nem foglalkozunk az üzleti tervben. Nem értem azt a kijelentését, hogy nem foglalkozott ezzel a kérdéssel. A másik kérdésem az lenne, hogy mi van azokkal a szerződésekkel, amelyeket az Ön elődje egyik napról a másikra 1,5-2-szeres költséggel kötött meg? Ezek például az ügyvédi költségek, az őrzésvédés költsége. Erdei Péter: Az őrzés-védésért többet fizettünk összegszerűen 2011-ben, mint 2010-ben. A beruházás során a nagycsarnok építési területét a kivitelező őrizte, amikor befejeződött a beruházás akkor vette át igazából az akkori cég a területet, és 2010-re már nem változtatott árakat. 2011-ben pedig amikor Nagy László odakerült, meglepetésszerűen ellenőrzéseket folytatott a piac területén és megállapította, hogy az akkori cég nem megfelelően látta el a feladatát. Ennek folyománya volt a felmondás is. Utána megpályáztattuk az őrzés-védést, több céggel leültünk, megbeszéltük a feladatot, és ennek függvényében adtak be árajánlatokat. A legolcsóbb ajánlatot fogadtuk el. A feladatukat jól látják el, több, akár rendőrségi forrásokkal is bizonyíthatjuk, hogy egyértelműen visszaszorult például a zsebtolvajlás, a kisebb értékű vagyon elleni bűncselekmények. A biztonsági őrök folyamatosan dolgoznak, több feljelentés is elment, amikor szükséges volt. Az ügyvédi költségekre több tárgyalás is folyamatban van, szeretnénk csökkenteni, amikor tudjuk, megpróbáljuk sikerdíjjá átformálni. Nógrádi Tibor: A mai ülés témája nem az üzleti terv, nem értem, hogy miért kérjük ezt most számon. Gila Ferenc: A piár munkán javítani kell, nem az Önkormányzatra áttolni a felelősséget, amikor a bérleti díjakat emelni kell. Virág András: Nem értem Nógrádi úr hozzászólását, mert az üzleti tervhez hozzá tartozik a piaci ár is, ezért kérdezzük meg. Amikor egy árat kialakítok, egyrészt a piachoz, másrészt a cég működéséhez igazítom, a kettőt együtt kell nézni, ezért kérdeztük meg. Nógrádi Tibor: Ez most nem a napirendhez tartozik.
5
Gila Ferenc: Zárjuk le a vitát. Nem tudom elképzelni, hogy a Piac, amely bérletekből él, az üzleti tervében ne szerepeltesse a vitatott pontokat. Köszönjük a tájékoztatást, és az a kérésem, hogy az Önkormányzattal együttműködve próbálják ezt a tagi kölcsönt rendezni és ne a sajtón keresztül. Ez kellemetlen az Önkormányzatnak is, ha áttoljuk rá a felelősséget, holott az Önkormányzat a beruházás során maximális támogatást adott a piacnak. Javaslom a tájékoztatás elfogadását. Aki egyetért, kézfeltartással szavazzon. 6 igen . 25-14/2012. (01.11.) VB. sz. HATÁROZAT A Vagyongazdálkodási Bizottság meghallgatta Erdei Péter, a Szegedi Vásár és Piac Üzemeltető Kft. ügyvezető igazgatója szóbeli tájékoztatóját a piac területén alkalmazott bérleti díjakról, és az alábbi határozatot hozta: A Bizottság a tájékoztatást elfogadta. A fentiekről jegyzőkönyvi kivonaton értesítést kapnak: a tisztségviselők, a Címzetes Főjegyző, a Jegyzői Iroda, a Szegedi Vásár és Piac Üzemeltető Kft., valamint a Városüzemeltetési Iroda. 3. Tulajdonosi hozzájárulási kérelem a Szeged, Forrás Szálló részére útbaigazító táblák elhelyezéséhez Gila Ferenc: A Jogi, Ügyrendi és Közbiztonsági Bizottság az előterjesztést megtárgyalta és javasolja a hozzájárulás megadását. Kérdés, észrevétel? Megállapítom, hogy nincs. Aki a hozzájárulás megadásával egyetért, kézfeltartással szavazzon. 6 igen 25-15/2012. (01.11.) VB. sz. HATÁROZAT A Vagyongazdálkodási Bizottság a Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata vagyona feletti rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól szóló 25/2003.(VI.27.) Kgy. rendelete 15. § (6) bekezdésében foglaltak alapján megtárgyalta a Városüzemeltetési Iroda 88695/2011 iktatószámú előterjesztését, melyben a kérelmező a Hunguest Hotel Forrás útbaigazító táblák elhelyezéséhez kéri a tulajdonosi hozzájárulást. I. A Bizottság megadja a tulajdonosi hozzájárulást a Belvárosi Híd újszegedi csomópontjában lévő felsővezeték tartó oszlopra az útbaigazító tábla elhelyezéséhez az alábbi feltételekkel: - A kérelmezőnek SZKT-val a kihelyezett útbaigazító táblával kapcsolatosan szerződést kell kötnie. - Az elhelyezett táblának minimum 1,00 m-re kell lennie az SZKT által üzemeltetett felső vezetéktől. II. A Népkert soron található oszlopon történő útbaigazító tábla elhelyezésével kapcsolatosan a kérelmezőnek a tulajdonos EDF DÉMÁSZ nyilatkozatát kell megszerezni. III. A hozzájárulás nem menti fel a kérelmezőt az egyéb, jogszabályok szerint szükséges engedélyek megszerzésének, területhasználati díj fizetésének kötelezettsége alól. 6
A fentiekről jegyzőkönyvi kivonaton értesítést kapnak a tisztségviselők, a Címzetes Főjegyző, a Jegyzői Iroda, a Kabinet, a Városüzemeltetési Iroda és általa, a Hunguest Hotel Forrás 6726 Szeged, Szent-Györgyi Albert u. 16-24., a Szegedi Közlekedési Kft. 6720 Szeged, Zrínyi u. 4-8. 4. Tulajdonosi hozzájárulási kérelem a Szeged, Deák Ferenc u. 2. sz. alatt lévő Borsó Bisztró átalakítás építési engedély tervdokumentációjához Gila Ferenc: Az előterjesztést a Jogi, Ügyrendi és Közbiztonsági Bizottság még nem tárgyalta, ezért úgy javaslom elfogadásra, hogy a tulajdonosi hozzájárulás a Jogi, Ügyrendi és Közbiztonsági Bizottság támogató döntésének napján lép hatályba. Kérdés, észrevétel? Megállapítom, hogy nincs. Aki egyetért, kézfeltartással szavazzon. 6 igen 25-16/2012. (01.11.) VB. sz. HATÁROZAT A Vagyongazdálkodási Bizottság a Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata vagyona feletti rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól szóló 25/2003.(VI.27.) Kgy. rendelete 15. § (6) bekezdésében foglaltak alapján megtárgyalta a Városüzemeltetési Iroda 96142/2011 iktatószámú előterjesztését, melyben a kérelmező-üzemeltető a Borsó Bisztró Kft. (Szeged, Horváth Mihály u. 8.) a Szeged, Deák F. u. 2. sz. alatt lévő két üzlethelyiség összenyitásával kapcsolatos építési engedély tervdokumentációhoz kéri a tulajdonosi hozzájárulást. A Bizottság megadja a tulajdonosi hozzájárulást a Palánkai Tibor építész által elkészített, Szeged, Deák F. u 2. sz. alatt található, két helyiség összenyitásával kialakuló üzlethelyiség, a Borsó Bisztró építési engedély tervdokumentációhoz az alábbi feltételekkel: - A bérleti jogviszony megszűnte után a két helyiség között elbontott falszakaszt a kérelmező költségére helyre kell állítani, - Az átalakítás költségviselése érdekében a bérlő és a bérbeadó előzetes megállapodására van szükség. A hozzájárulás nem menti fel az építtetőt az egyéb, jogszabályok szerint szükséges engedélyek megszerzésének, területhasználati díj fizetésének, illetőleg a tervezőt a szakhatósági hozzájárulások, valamint a közműnyilatkozatok beszerzésének kötelezettsége alól. A tulajdonosi hozzájárulás a Jogi, Ügyrendi és Közbiztonsági Bizottság támogató döntésének napján lép hatályba. A fentiekről jegyzőkönyvi kivonaton értesítést kapnak a tisztségviselők, a Címzetes Főjegyző, a Jegyzői Iroda, a Kabinet, a Városüzemeltetési Iroda és általa, Borsó Bisztró Kft. 6720 Szeged, Horváth Mihály u 8., Palánkai Tibor Okl. építészmérnök 6720 Szeged, Oroszlán u. 1., valamint SZMJV Polgármesteri Hivatal Építési Iroda, helyben. 5. Tulajdonosi hozzájárulási kérelem a Szeged, Dóm tér 1-4. sz. alatti ingatlanban üzemelő étterem fűtés és szellőző rendszerének felújításához Gila Ferenc: A Jogi, Ügyrendi és Közbiztonsági Bizottság az előterjesztést megtárgyalta és javasolja a 7
hozzájárulás megadását. Kérdés, észrevétel? Megállapítom, hogy nincs. Aki a hozzájárulás megadásával egyetért, kézfeltartással szavazzon. 6 igen 25-17/2012. (01.11.) VB. sz. HATÁROZAT A Vagyongazdálkodási Bizottság a Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata vagyona feletti rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól szóló 25/2003.(VI.27.) Kgy. rendelete 15. § (6) bekezdésében foglaltak alapján megtárgyalta a Városüzemeltetési Iroda 99375/2011. iktatószámú előterjesztését – Quattro 99 Kft. kérelmére - Szeged, Dóm tér 1-4. sz. alatti ingatlanban üzemelő étterem fűtés és szellőző rendszerének felújítása – (Ruck Norbert tervező G-082/2011 munkaszámú műszaki tervdokumentációja alapján) tárgyában és az alábbi határozatot hozza: A Bizottság megadja a tulajdonosi hozzájárulást Szeged, Dóm tér 1-4. sz. alatti ingatlanban üzemelő étterem fűtés és szellőző rendszerének felújítása – (Ruck Norbert tervező G-082/2011 munkaszámú műszaki tervdokumentációja alapján) tárgyában az alábbi feltételekkel: 1. Az építtetőnek be kell tartania a többször módosított egységes szerkezetű Szeged Megyei Jogú Város Építési Szabályzatáról szóló 59/2003. (XII. 05.) Kgy. rendelet 9. §, 36. §, 37. §, 38. §, 39. §, 41. §, 42. §, 48. §, 66. §, 67. §, 68. §, 123/A. §-ban foglalt előírásokat. 2. A beruházás költségviselése tárgyában a bérbeadó és a bérlő megállapodása az irányadó. A kivitelezés során keletkező károkat az építtető köteles az eredeti állapotnak megfelelően helyreállítani. A bérlőnek gondoskodni kell a törmelékek folyamatos elszállításáról. A hozzájárulás építésre nem jogosít és nem menti fel az építtetőt a jogszabályok szerint szükséges engedélyek megszerzésének, a területhasználati díj fizetésének, illetőleg a tervezőt a szakhatósági hozzájárulások, valamint a közműnyilatkozatok beszerzésének kötelezettsége alól. A fentiekről jegyzőkönyvi kivonaton értesítést kapnak a tisztségviselők, a Címzetes Főjegyző, a Jegyzői Iroda, a Kabinet, a Városüzemeltetési Iroda és általa Quattro 99 Kft. 6725 Szeged, Kálvária sgt. 87., IKV Zrt. 6722 Szeged, Dáni u. 14-16. 6. Tulajdonosi hozzájárulás Szeged, Bánomkert sor 3698 hrsz alatt létesülő 265 ágyas Klinika energia ellátása Cserepes sor – Tiszapart állomás között (Borbás u. - Cserepes sor között) 10 kV-os kábelfektetés III. ütem Gila Ferenc: A Jogi, Ügyrendi és Közbiztonsági Bizottság az előterjesztést megtárgyalta és javasolja a hozzájárulás megadását. Kérdés, észrevétel? Megállapítom, hogy nincs. Aki a hozzájárulás megadásával egyetért, kézfeltartással szavazzon. 6 igen 25-18/2012. (01.11.) VB. sz. HATÁROZAT A Vagyongazdálkodási Bizottság a Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata vagyona feletti rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól szóló 25/2003.(VI.27.) Kgy. rendelete 15. § (6) bekezdésében foglaltak alapján megtárgyalta a Városüzemeltetési Iroda 85688-1/2011. iktatószámú előterjesztését Szeged, Bánomkert sor 3698 hrsz. alatt létesülő 265 Ágyas Klinika (Cserepes sor – Tiszapart állomás közötti 10 kV-os kábel létesítés) energiaellátása III. ütem (Borbás u. - Cserepes 8
sor között) 10 kV kábel építés – (Somogyi János tervező 201102-01_D munkaszámú műszaki tervdokumentációja alapján) tárgyában és az alábbi határozatot hozza: A Bizottság megadja a tulajdonosi hozzájárulást Szeged, Bánomkert sor 3698 hrsz. alatt létesülő 265 ágyas Klinika Szeged, Bánomkert sor 3698 hrsz. alatt létesülő 265 Ágyas Klinika (Cserepes sor – Tiszapart állomás közötti 10 kV-os kábel létesítés) energiaellátása III. ütem (Borbás u. - Cserepes sor között) 10 kV kábel építés – (Somogyi János tervező 201102-01_D munkaszámú műszaki tervdokumentációja alapján) tárgyában az önkormányzat tulajdonában lévő közterületek igénybevételéhez az alábbi feltételekkel: 1. Az építtetőnek be kell tartania a többször módosított egységes szerkezetű Szeged Megyei Jogú Város Építési Szabályzatáról szóló 59/2003. (XII. 05.) Kgy. rendelet 58. §, 62. §-ban foglalt előírásokat. 2. Az építtetőnek be kell tartania az országos településrendezési és építési követelményekről szóló 253/1997. (XII. 20.) Kormányrendelet (OTÉK) 39. §, 48.§ -ban foglalt előírásokat. 3. Az építési munkák befejezése után az igénybe vett közterület (aszfalt, járda, útburkolat) és zöldterületek (kertészeti leírásban foglaltak alapján) eredeti állapotát helyre kell állítani. A felbontott járdát 2,20 m szélességig teljes szélességben, eredeti pályaszerkezetnek megfelelően egybefüggő aszfalttal kell helyreállítani. Az úttesteket fúrással lehet keresztezni. A fáktól a 1,5 m-es védőtávolságot tartani kell, a meglévő fák közelében kizárólag kézi földmunkát lehet alkalmazni. Az 5 cm-nél vastagabb gyökereket átvágni tilos. A zöldterületre deponálni tilos, az igénybe vett zöldterületeket teljes szélességben helyre kell állítani. 4. A III. ütem építésénél a Cserepes soron (a „piac” felőli oldalon) a Ke-08/D, Ke-09/D számú tervek alapján lehet vezetni a nyomvonalat. A Mátyás tér nyugati oldalán (Földmíves u. - Szent Antal u. között), Szent Antal u. - Tisza Lajos u. csomópontjában, valamint a Homok utcai szakaszokon a vezetéket betonvédelemmel körülvett védőcsőben lehet elhelyezni. A kérelemhez benyújtott tervdokumentációk mellékletét képező jegyzőkönyvekben foglaltakat maradéktalanul be kell tartani. A hozzájárulás építésre nem jogosít és nem menti fel az építtetőt a jogszabályok szerint szükséges engedélyek megszerzésének, a területhasználati díj fizetésének, illetőleg a tervezőt a szakhatósági hozzájárulások, valamint a közműnyilatkozatok beszerzésének kötelezettsége alól. A fentiekről jegyzőkönyvi kivonaton értesítést kapnak a tisztségviselők, a Címzetes Főjegyző, a Jegyzői Iroda, a Kabinet, a Városüzemeltetési Iroda és általa Hírvill-Gm. Kkt. 6722 Szeged, Kossuth L. sgt. 8., Szegedi Környezetgazdálkodási Nonprofit Kft. 6728 Szeged, Városgazda sor 1., Fejlesztési Iroda 7. Társtulajdonosi hozzájárulás társasházi alapító okirat módosításhoz Gila Ferenc: A Jogi, Ügyrendi és Közbiztonsági Bizottság az előterjesztést megtárgyalta és javasolja a hozzájárulás megadását. Kérdés, észrevétel? Megállapítom, hogy nincs. Aki a hozzájárulás megadásával egyetért, kézfeltartással szavazzon. 6 igen 25-19/2012. (01.11.) VB. sz. HATÁROZAT A Vagyongazdálkodási Bizottság megtárgyalta a Szeged Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatal 9
Városüzemeltetési Iroda 102567/2011. iktatószám alatti, „társtulajdonosi hozzájárulás társasházi alapító okirat módosításhoz” tárgyú előterjesztését, és Szeged MJV Önkormányzata vagyona feletti rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól szóló 25/2003. (VI.27.) Kgy. rendelet 15.§ (6) bekezdésében kapott felhatalmazása alapján az alábbi határozatot hozta: 1. A Bizottság hozzájárul a Szeged, Gáspár Zoltán utca 8. szám alatti társasház Alapító Okiratának módosításához. 2. A Bizottság felhatalmazza a Polgármestert a társtulajdonosi hozzájárulás és az alapító okirat módosítás aláírására. A fentiekről jegyzőkönyvi kivonaton értesítést kapnak: a tisztségviselők, a Címzetes Főjegyző, a Jegyzői Iroda, a Közgazdasági Iroda, a Városüzemeltetési Iroda és az Ingatlankezelő és Vagyongazdálkodó Zrt. Kezelési Irodája (6722 Szeged, Deák Ferenc utca 22.). 8. Szeged, Alsóvárosi Feketeföldek 73. sz. alatti lakó- és melléképület bontása. Gila Ferenc: Az épület rendkívül rossz, életveszélyes állapota miatt szükséges a bontás. A Kormányhivatal a korábbi tulajdonos kérelmére elrendelte az ingatlan önkormányzat részére történő kisajátítását. A bontásra érkezett ajánlat: 850.000,-Ft + ÁFA. Kérdés, észrevétel? Megállapítom, hogy nincs. Javaslom az összeg felhasználásának jóváhagyását, a polgármester felhatalmazását a vállalkozási szerződés aláírására. Aki egyetért, kézfeltartással szavazzon. 6 igen 25-20/2012. (01.11.) VB. sz. HATÁROZAT A Vagyongazdálkodási Bizottság megtárgyalta a Városüzemeltetési Iroda 87962/2011 számú Szeged, Alsóvárosi Feketeföldek 73. (hrsz.: 21756/1) sz. alatt lévő lakó- és melléképület bontásával kapcsolatos előterjesztését és az alábbi határozatot hozza: I. A Bizottság hozzájárul az önkormányzat 2011. évi költségvetéséről szóló 8/2011.(III.02.) Kgy. rendeletben, az önkormányzati hivatal, központi gazdálkodási körbe tartozó 2011. évi felhalmozási kiadások/egyéb feladatok/területelőkészítés-telekvásárlás előirányzat sorról 850.000.- Ft+ÁFA összeg felhasználásához, a Szeged, Alsóvárosi Feketeföldek 73. sz. alatti lakó- és melléképület bontása érdekében II. A Bizottság felhatalmazza a Polgármestert a bontási munkálatok elvégzésére vonatkozó vállalkozási szerződés aláírására. A fentiekről jegyzőkönyvi kivonaton értesítést kapnak a tisztségviselők, a Címzetes Főjegyző, a Jegyzői Iroda, a Városüzemeltetési Iroda, Közgazdasági Iroda. 9. Szeged, 39502/1hrsz. Gila Ferenc: Az ISPA csatornaberuházás miatt a magántulajdonú terület egy része kisajátításra került, a bejáró út kivitelezése céljából. Túlhasználat következett be az Önkormányzat részéről, mely megszüntethető, 10
ennek ellenére a tulajdonosok a maradványrész kisajátítását is kérik. A Városüzemeltetési Iroda nem javasolja a további kisajátítást. Dr. Beke Ferenc: Szórt útról van szó, az út bekerítésre kerül, és megszűnik ezzel a probléma. A tulajdonosok időközben rájöttek, hogy ezáltal a területükön értékcsökkenés következik be, de amikor a szerződést megkötötték, akkor is ismert volt ez a tény. Gila Ferenc: Aki egyetért a Városüzemeltetési Iroda által készített elutasító határozati javaslattal, kézfeltartással szavazzon. 5 igen 1 tart. 25-21/2012. (01.11.) VB. sz. HATÁROZAT A Vagyongazdálkodási Bizottság megtárgyalta a Városüzemeltetési Iroda vezetőjének 13374/2011. sz. előterjesztését és az alábbi határozatot hozza: A Bizottság nem támogatja Tomatás Edit és Katona Ildikó arra vonatkozó kérelmét, hogy a Szeged, 39502/1 hrsz.-ú ingatlan az Önkormányzat által megvásárlásra kerüljön. A fentiekről jegyzőkönyvi kivonaton értesítést kapnak: a tisztségviselők, a Címzetes Főjegyző, a Jegyzői Iroda, a Városüzemeltetési Iroda, a Közgazdasági Iroda, a Kabinet, az Ingatlanvagyonkataszter vezetője. 10. Csereszerződés Gila Ferenc: A volt illemhely alatti földterület tulajdonjoga magántulajdonba kerül. A most magántulajdonban lévő, Somogyi Könyvtár melletti járda tulajdonjoga pedig átkerül az Önkormányzat tulajdonába. A szerződéskötési kötelezettség közgyűlési döntés alapján áll fenn. Dr. Beke Ferenc: Településrendezési szerződés került megkötésre, a volt Sörkert beépítéséről van szó. Városképi szempontból olyan megállapodás született a vállalkozóval, hogy a területen lévő illemhelyet lebontja és az építmény alatt kialakít egy illemhelyet. A terület átkerül a tulajdonába. Telekcserével megoldódik a kérdés. Az értékkülönbözet megfizetésétől a vállalkozó eltekint. Gila Ferenc: Kérdés, észrevétel? Megállapítom, hogy nincs. Aki a határozati javaslatot elfogadja, kézfeltartással szavazzon. 6 igen 25-22/2012. (01.11.) VB. sz. HATÁROZAT Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlésének Vagyongazdálkodási Bizottsága megtárgyalta a Városüzemeltetési Iroda vezetőjének 28143/2011. sz. előterjesztését és az alábbi határozatot hozza: 1.
A Bizottság a 8683-955/2011. (10.19.) VB. sz. határozatát visszavonja. 11
2.
3
A Bizottság Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata, a Szegedi Közlekedési Kft., a Bálint Trans Kft., a Zoll-Platz Kft., a Dóm City Kft., a Somogyi Udvar Kft. és az Erba-Lux Szolgáltató és Építő Kft. között 2010. 09. 24. napján megkötött Településrendezési szerződés alapján hozzájárul a jelen határozat mellékletében meghatározott 3783/2 hrsz.-ú ingatlanon kialakításra kerülő járda területét képező területrésznek és az önkormányzati tulajdonú 3781/1 és 3736 hrsz.-ú ingatlanok területrészeiből kialakuló 128,22 m2 nagyságú területrészek cseréjéhez és az ehhez kapcsolódó telekhatár rendezés földhivatali átvezetéséhez. A Bizottság az 1. pontban meghatározott szerződés és a hozzá kapcsolódó telekhatár rendezési vázrajz aláírására felhatalmazza a Polgármestert. A Bizottság hozzájárul továbbá az 1. pontban meghatározott tulajdonváltozás és telekhatár rendezés ingatlan-nyilvántartási átvezetéséhez.
Fentiekről jegyzőkönyvi kivonaton értesítést kapnak a tisztségviselők, a Címzetes Főjegyző, a Jegyzői Iroda, a Városüzemeltetési Iroda, a Közgazdasági Iroda, a Kabinet, Ingatlanvagyonkataszter vezetője. 11. Tájékoztatás a SZMJV Önkormányzata, a DÉMÁSZ Hálózati Elosztó Kft., valamint az EDF DÉMÁSZ Zrt. közötti szerződésekről Gila Ferenc: A Bizottság kérte a tájékoztatást. Kérdés, észrevétel? Megállapítom, hogy nincs. Aki a tájékoztatást tudomásul veszi, kézfeltartással szavazzon. 6 igen 25-23/2012. (01.11.) VB. sz. HATÁROZAT A Vagyongazdálkodási Bizottság megtárgyalta a Városüzemeltetési Iroda vezetőjének 101063/2011. számú „Tájékoztatás a SZMJV Önkormányzata, a DÉMÁSZ Hálózati Elosztó Kft., valamint az EDF DÉMÁSZ Zrt. közötti szerződésekről” tárgyú előterjesztését és az alábbi határozatot hozta: A Bizottság a Városüzemeltetési Iroda vezetőjének 101063/2011. számú „Tájékoztatás a SZMJV Önkormányzata, a DÉMÁSZ Hálózati Elosztó Kft., valamint az EDF DÉMÁSZ Zrt. közötti szerződésekről” tárgyú tájékoztatását tudomásul veszi. A fentiekről jegyzőkönyvi kivonaton értesítést kapnak: a tisztségviselők, a Címzetes Főjegyző, a Jegyzői Iroda, a Városüzemeltetési Iroda, valamint a Közgazdasági Iroda. 12. Tájékoztató az Önkormányzat vagyona feletti rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól szóló 25/2003. (VI.27.) Kgy. rendelet 17/A § (3) bekezdésben foglaltak alapján a bruttó 400.000,- Ft-ot meg nem haladó összegű, Polgármester által aláírt kötelezettségvállalásokról Gila Ferenc: Kérdés, észrevétel? Megállapítom, hogy nincs. Aki a tájékoztatást tudomásul veszi, kézfeltartással szavazzon. 6 igen 25-24/2012. (01.11.) VB. sz. HATÁROZAT A Vagyongazdálkodási Bizottság megtárgyalta Dr. Botka László polgármester 5834/2012. 12
iktatószám alatti „Tájékoztató a 2011.12.06. és 2011.12.31. közötti időszakban kötött bruttó 400 ezer Ft-ot meg nem haladó összegű kötelezettségvállalásokról” tárgyú előterjesztését, és a Szeged MJV Önkormányzata vagyona feletti rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól szóló 25/2003. (VI.27.) Kgy. rendelet 17/A. § /3/ bekezdésben kapott felhatalmazása alapján az alábbi határozatot hozta: A Vagyongazdálkodási Bizottság tudomásul veszi a Városüzemeltetési Iroda, Fejlesztési Iroda, Oktatási, Kulturális és Sportiroda valamint a Szociális, Családvédelmi és Egészségügyi Iroda által előkészített 2011. december 6. és 2011. december 31. közötti időszak alatti bruttó 400 ezer Ft-ot meg nem haladó összegű, Polgármester által aláírt kötelezettségvállalásokról szóló tájékoztatót. A fentiekről jegyzőkönyvi kivonaton értesítést kapnak a Tisztségviselők, a Címzetes Főjegyző, a Jegyzői Iroda, a Közgazdasági Iroda, a Városüzemeltetési Iroda, a Fejlesztési Iroda, az Oktatási, Kulturális és Sportiroda valamint a Szociális, Családvédelmi és Egészségügyi Iroda. A Bizottság a munkáját zárt ülésen folytatja. Létszám: 6 fő. k.m.f. ( Gila Ferenc ) a Bizottság alelnöke
Dr. Bohács Zsolt a Bizottság elnöke helyett ( Póda Jenő ) a Bizottság tagja
dr. Sándor Imréné ügyviteli titkár
13
