In kaart gebracht Beeldend inzicht in maatschappelijk vastgoed
BEELDEND INZICHT IN MAATSCHAPPELIJK VASTGOED DE OPLOSSING VOOR U?
Houdt u zich bezig met de planning van maatschappelijk vastgoed? Dan krijgt u waarschijnlijk een veelvoud aan feiten en prognoses onder ogen, die vaak zijn vastgelegd in tabellen en grafieken. Het is lastig om de samenhang te zien tussen deze gegevens en een goed beeld te krijgen van de eventuele knelpunten. Dat bemoeilijkt de communicatie en het vinden van oplossingen. Wij laten u graag zien hoe dit kan worden opgelost. De meeste mensen zijn visueel ingesteld. Daarom maakt Vastgoeddialoog geografische kaarten waarin gegevens zijn gekoppeld aan gebouwen. De kaarten bieden u direct inzicht in bijvoorbeeld demografische ontwikkelingen of de planning van scholen. U kunt gemakkelijker gegevens met elkaar vergelijken en ziet sneller hun samenhang. De kaarten vereenvoudigen de communicatie binnen uw organisatie en zijn goed in te zetten als managementinformatie, bijvoorbeeld bij keuzeprocessen voor investeringen. Interactief gebruik van de kaarten Onze kaarten zijn opgemaakt in pdf-format. Ze zijn gemakkelijk te printen en vergen weinig geheugenruimte. Dat maakt de kaarten geschikt voor gebruik op websites. Op de digitale versies van de kaarten kunt u bovendien aanvullende informatie oproepen, zoals tijdreeksen voor ieder gewenst jaar. Ook kunt u nieuwe gegevens aan uw kaart koppelen, bijvoorbeeld voor het beheer van gebouwen. Afhankelijk van uw doel maakt u, vanuit een menu naar keuze, veel of juist weinig informatie zichtbaar. De gegevens zijn gemakkelijk aan te passen, zodat de informatie altijd actueel is. Toepassingen Kaarten voor maatschappelijk vastgoed bieden inzicht in het gebruik van voorzieningen zoals scholen en buurthuizen. In deze brochure geven we voorbeelden van toepassingen voor onderwijs, kinderopvang en gymnastiekaccommodaties. Uiteraard zijn er meer mogelijkheden. Op onze website (www.vastgoeddialoog.nl) vindt u aanvullende informatie, maar u kunt ons ook rechtstreeks benaderen.
1
VOORBEELD 1 DE RUIMTEBEHOEFTE VAN SCHOLEN
Deze kaart is gemaakt voor de Almeerse Scholen Groep en toont de scholen met hun overschotten en tekorten aan leslokalen. De kaart biedt het schoolbestuur: • zicht op de spreiding van scholen; • inzicht in waar zich tekorten en overschotten voordoen; • een overzicht van de scholen die met verwijzing te maken hebben; • een snelle indruk van mogelijke oplossingen bij tekorten; • inzicht in de ontwikkelingen bij andere scholen. De kaart is bovendien een goed hulpmiddel bij overleg met andere partijen. Bijvoorbeeld over planologische ontwikkelingen of verkeerssituaties die voor scholen van belang zijn. Door de beeldende kaart wordt snel duidelijk wat de consequenties zijn van voorstellen. Tabel:
overzicht tekort(-) / overschot (+) huisvestingscapaciteit per jaar in lokalen Scholen De Manse De Trinoom De Piramide Bommelstein De Albatros De Torteltuin De Torteltuin De Kring De Tjasker Aurora Het Spectrum De Egelantier De Archipel Het Avontuur
2
Capaciteit (lokalen) 9 8 8 12 16 8 8 12 8 16 16 16 22 16
Tekort (-) / Overschot huisvesting per jaar in lokalen 2009 ‘10 ‘11 ‘12 ‘13 ‘14 ‘15 ‘16 ‘17 3 -1 1 2 1 1 1 -1 2 -3 0 -10 -7 -1
3 -1 1 3 2 1 1 -1 2 -2 1 -10 -6 -3
3 -1 1 3 2 1 1 -1 2 -1 1 -9 -5 -5
3 -1 1 3 3 1 1 -1 2 -1 2 -8 -5 -5
3 -1 1 3 3 1 2 0 2 0 2 -7 -4 -5
3 0 1 3 3 1 2 0 2 1 3 -6 -3 -5
3 0 1 3 3 1 2 0 2 2 3 -5 -3 -5
3 1 1 3 3 1 2 0 2 2 3 -3 -2 -4
2 1 1 3 3 1 2 1 2 3 4 -3 -1 -3
Almeerse Scholengroep Ruimtebehoefte Basisonderwijs Peiljaar: 2017 Legenda Basisschool (ASG)
+1 -1
Lokalenoverschot Lokalentekort
Verwijsafstand
OBS Aurora
1000m
Aprilstraat 105
OBS De Tjasker
Buitenkruierstraat 2
OBS De Manse
H.J.A. Hovens Grevestraat 1
OBS De Trinoom
C. van Eesterenplein 1
+2 OBS De Kring
+2
+3
Wipmolenweg 50
+1
+1
OBS De Piramide
M.J. Granpre Molierestraat 72
+1
OBS Bommelstein
Markiezenhofstraat 62
+3 OBS De Torteltuin Goudsbloemweg 6
OBS De Tort
Asterstraat
OBS De Albatros Edelhertweg 38
0m
500m
+3
1000m
Google/Tele
3
OBS De Egelantier
Pieter van Damstraat 38
-3
OBS Het Avontuur Catootjepad 6
OBS De Archipel Maldivenweg 45
OBS Het Spectrum Regenboogweg 45/47
+2
teltuin
t 41
+1
eatlas 2009
4
+4
-1
-3
VOORBEELD 2
SCHOLEN EN GYMNASTIEKACCOMMODATIES Hieronder vindt u een overzichtskaart van de gymnastiekaccommodaties in Westland. De kaart biedt de gemeente: • inzicht waar de gymnastiekaccommodaties zich bevinden; • een beeld van de spreiding van de gymnastiekaccommodaties; • informatie over de bezetting van de gymzalen; • een overzicht welke scholen van de accommodaties gebruikmaken. De kaart maakt het gemakkelijker om de capaciteit van de gymnastiekaccommodaties goed in te plannen en met schoolbesturen hierover te overleggen.
Westland Capaciteit gymnastiekaccommodaties Peiljaar: 2012 Legenda Over/ondercapaciteit
+5,0 gymnastiekacc. in uren Openbaar onderwijs Rooms Katholiek onderwijs Prot. Christelijk onderwijs Speciaal basis onderwijs School met gymzaal Sporthal (Mede)Gebruik gymnastiekacc.
RK SBO De Windroos Hoge Woerd 27
RKBO Joannes Wollegras 39
RKBS Bernadette
+10,0
Dijkweg 22
+6,5
OBS Het Palet
+5,0
De Sav. Lohmanstraat 1
RKBO De Regenboog Aalbersestraat 47
PCBO Rehoboth Hoge Woerd 27
PC De Ouverture Sibelius 1
Sporthal De Pijl Bachlaan 1
0m
250m
500m
+36,0
RKBO Speelleerhorst Google/Teleatlas 2009
Schubertstraat 2
5
Utrecht Leidsche Rijn
S h vl
Herkomstgebied leerlingen
56 Willibrordschool 30 (locatie Sint Bonifatius) 16 8
Peiljaar: 2010
S tw tz pl vw vh h vl
Vleuten
Nieuwe school
Legenda Nieuwbouwlocatie Totaal aantal leerlingen Terwijde 't Zand Parkwijk, Langerak Vleuterweide Veldhuizen Haarzuilens e.o. Vleuten Overig
948 24 tz 30 vw 122 h 17 vl 728 27 S
tw
S
Torenpleinschool
199 vw 53 vl 133 13
tw
S
vl
496 10 20 vw 55 h 14 vl 383 14 S
tw
S
Kees Valkenstein (locatie De Lei)
Willibrordschool
tz
Vleuterweide tz
253 11 212 30
1101 10
vw 1043 vh
10 38
S tz pl
OBS Vleuterweide
De Twaalfruiter
S
303 vw 286 17 S
S
341
vw 323
Jenaplanschool Zonnewereld
18
457
vw 434
23
Nieuwe school
Het Veldhuis
S tz vh
597 10 559 28
Veldhuizen 1221 13 10 vw 24 1000m vh 1134 40 S
tz pl
0m
500m
Google/Teleatlas 2009
6
S vh
182 166 16
S
Pantarijn
442
vw 15 vh
409 16
De Krullevaar
VOORBEELD 3
HERKOMSTGEBIEDEN VAN LEERLINGEN Op de kaart links, van Leidsche Rijn, staat voor alle scholen aangegeven waar de leerlingen vandaan komen. Dit biedt de gemeente: • een snel overzicht van het aantal leerlingen dat in hun eigen woonwijk naar school gaat; • inzicht in de samenhang tussen de verwachte leerlingaantallen en ontwikkelingen in de wijk (of de directe omgeving daarvan); • informatie over eventuele andere geschikte(re) locaties bij nieuwbouw. < voorbeeld
VOORBEELD 4
HERKOMSTGEBIEDEN VAN LEERLINGEN Op de rechterkaart, van een wijk in Hilversum, zijn de kinderopvangvoorzieningen weergegeven. Deze kaart biedt: • een overzicht waar kinderdagverblijven, buitenschoolse opvang en peuterspeelzalen zich bevinden; • een beeld van de spreiding van deze kinderopvangvoorzieningen; • inzicht in de capaciteit van de kinderopvang. voorbeeld >
MEER TOEPASSINGEN De hiervoor genoemde voorbeelden en toepassingen bieden u slechts een kleine selectie van mogelijkheden. Binnen gemeenten kunnen allerlei ontwikkelingen en projecten geografisch worden weergegeven, zoals de leefbaarheid in een wijk en de acties die daarop worden genomen. Zowel scholen als andere organisaties die zich in het maatschappelijk speelveld begeven, kunnen dankzij de kaarten van Vastgoeddialoog voortaan sneller en effectiever overleggen. Heeft u vragen of wilt u advies over een kaart die is toegespitst op uw specifieke situatie? Belt u ons dan gerust voor toelichting of een afspraak. Wij helpen u graag verder.
7
Hilversum Capaciteit kinderopvang Peiljaar: 2010 Legenda
40
Capaciteit in kindplaatsen Kinderdagverblijf Buitenschoolse Opvang Peuterspeelzaal
KDV "Twinkel" Nassaulaan 24
12
BSO SKH "Het Rembrandtplein" Rembrandtlaan 30a
PSZ "De Wip Wap" Bosdrift 21
KDV "Kwibus"
Oude Amersfoortseweg 75
65 PSZ SKH "Int. Play Group"
43
Rembrandtlaan 30a
KDV SKH "De Tovertuin" Orchideestraat 10
PSZ "De Malle Molen" Egelantierstraat 117
KDV "Toppie"
Hilvertsweg 162a
70
BSO SKH "Doedok" Eikbosserweg 166
58
70
47
BSO "Toppie" Holleweg 1
0m
250m
500m
Google/Teleatlas 2009
8
10
40
40
adviseren • huisvesten • organiseren
Henegouwerplein 10a - 3021 PL Rotterdam Postbus 475 - 3000 AL Rotterdam T 010 - 477 45 93 F 010 - 425 43 04 E
[email protected] www.vastgoeddialoog.nl Dienstverlening Advies over huisvesting en organisatie Procesbegeleiding Projectleiding Onderzoek Draagvlakcreatie Producten Vastgoedstrategieën Accommodatiebeleid Huisvestingsplannen Haalbaarheidsonderzoeken Programma’s van eisen Beheer- en exploitatieplannen Onderwijsconcepten Organisatie-analyses
Bij de planning van maatschappelijk vastgoed komt een grote hoeveelheid cijfers op tafel, waarvan het onderlinge verband niet direct duidelijk is. Dat bemoeilijkt de communicatie en het vinden van oplossingen. De vraag is: kan het anders? Het antwoord is: Ja. In dit vijfluik laten we u graag zien hoe.
