Draaiboek Parkmanagement
Energie
Energie_c_eppkvb
27-03-2006
09:10
Pagina 1
Draaiboek Parkmanagement
Energie
Oost NV Provincie Gelderland Provincie Overijssel
1
Parkmanagement in de praktijk
Energie_c_eppkvb
27-03-2006
09:10
Pagina 2
Samenvatting
Collectief inkopen van energie, is één van de
Optie 1: Leverancier als partner
manieren om besparingen te bereiken voor de
Hierbij wordt al vroeg in het project de keus voor
bedrijven op een bedrijventerrein. In dit thema-
een leverancier gemaakt. Vanaf het moment dat
nummer van het draaiboek parkmanagement,
het duidelijk is wie de leverancier is, kan deze
wordt uitgebreid ingegaan op de wijze waarop
tijd en energie steken in de voorbereidende fase,
een project rondom het inkopen van energie kan
zonder het risico te lopen bij de daadwerkelijke
worden vormgegeven.
levering het raamcontract mis te lopen. De leverancier adviseert de bedrijvenvereniging over de
In het merendeel van de gevallen, wordt het ini-
markt en de ontwikkelingen van de prijs. De ver-
tiatief om te starten met het collectief inkopen
tegenwoordigers van de bedrijvenvereniging (de
van energie genomen door een
gemandateerden) besluiten vervolgens, wan-
bedrijvenvereniging of Industriekring. Door mid-
neer in te kopen.
del van een interessepeiling kan onder het georganiseerde en het ongeorganiseerde bedrijfsleven worden nagegaan of er voldoende draagvlak is om tot een verdere invulling van het project te
Initiatief
komen. Energieprijzen De prijzen voor energie zijn de laatste jaren aan het stijgen. De uiteindelijke prijs voor een
Draagvlak toetsen
bedrijf is van de volgende factoren afhankelijk: - volume (aantal kWh); - risico op onbalans in de stroomafname; - administratieve handelingen; - tijdstip waarop de energie wordt ingekocht;
Selectie leverancier
Selectie adviseur
- tijdsduur van het contract. Offertes kennen vaak dagprijzen. Hierdoor is het niet mogelijk om de offerte rustig aan alle deel-
Optie 2: Adviseur als partner
nemers voor te leggen. Bij het collectief inkopen
Bij het inkopen op prijs, is het goed een deskun-
van energie is het daarom noodzakelijk dat een
dige adviseur bij het project te betrekken. Deze
beperkt aantal personen gemandateerd is om te
adviseur treedt op als (inkoop-)partner van de
beslissen.
bedrijvenvereniging. Om de compleetheid en vergelijkbaarheid van de offertes te kunnen
Twee mogelijke manieren van inkopen
beoordelen, moeten de offertes op basis van
Bij het inkopen van producten of diensten moet
dezelfde aanvraag en onder gelijke voorwaarden
gekeken worden naar het belang van het pro-
worden opgesteld. De adviseur ondersteunt bij
duct of de dienst voor de organisatie. Heeft een
het opstellen van de offerte-aanvraag, het raam-
product of dienst grote invloed op het rende-
contract en de leveringsvoorwaarden. Voor dit
ment van een organisatie, dan wordt vaak op
traject is een meer gedetailleerde inventarisatie
kwaliteit en betrouwbaarheid ingekocht. Heeft
noodzakelijk. Vervolgens kunnen de leveranciers
het weinig invloed op het rendement, dan kan
op basis van de gedetailleerde offerte-aanvraag
vooral op prijs worden ingekocht. Energie kent
een prijs afgeven.
als product geen kwaliteitsverschil, dus kan het
2
goed op prijs worden ingekocht. Zeer grote afne-
Nadat is vastgesteld of er voldoende draagvlak
mers kunnen echter, op basis van hun specifieke
en volume binnen het collectief is, moet een
wensen, toch kiezen voor een meer strategische
keuze gemaakt worden voor de wijze waarop
relatie met hun energieleverancier.
het project zal worden voortgezet.
Parkmanagement in de praktijk
Energie_c_eppkvb
27-03-2006
09:10
Pagina 3
meerdere vertegenwoordiger(s) mandateren. De gemandateerden nemen uiteindelijk, op advies
Selectie adviseur
van de leverancier, een beslissing over de prijs waarvoor de energie wordt ingekocht. Afsluiten contract met de leverancier In de vorige fase zijn de condities (raamcontract
Voorbereiden offerte aanvraag
en leveringsvoorwaarden) duidelijk geworden. Daarnaast heeft de leverancier een goed beeld gekregen van het volume (inventarisatie). In deze fase moeten beide partijen, de bedrijvenvereniging en de leverancier, een leveringscon-
Opvragen offertes en selectie leverancier
tract afsluiten. Wanneer dit onverhoopt toch niet lukt, kan de bedrijvenvereniging overwegen met een andere leverancier te gaan samenwerken, of een adviseur in te huren. Inkopen van energie door gemandateerden
Nazorg
De bedrijven hebben één of meerdere personen gemandateerd energie voor hen in te kopen. De leverancier volgt, samen met deze gemandateerde personen, de marktontwikkelingen op de energiemarkt. Wanneer de leverancier verwacht
De leverancier als partner
dat het dal bereikt is, informeert hij hierover de
Als ervoor wordt gekozen om de leverancier als
gemandateerden. Deze besluiten vervolgens wel
partner binnen het project te halen, moeten ver-
of niet de prijs vast te leggen. Nadat de prijs is
volgens de volgende stappen gezet worden:
vastgesteld kunnen de onderliggende leveringscontracten met de bedrijven worden uitgewerkt.
Selectie leverancier Bij de leveranciersselectie moet eerst een over-
Adviseur als partner
zicht van de mogelijk leveranciers opgesteld
Er is gekozen voor de optie om energie ‘op prijs’
worden en moet over deze partijen informatie
in te kopen met een adviseur als partner binnen
ingewonnen worden. Op basis van de ontstane
het project. De adviseur zet, in opdracht van de
’short list’ wordt daarna een aantal oriënterende
bedrijven, de collectieve vraag van alle bedrijven
gesprekken gevoerd. In de tussentijd moeten de
in één keer in de markt en probeert op die
criteria waarop de leverancier wordt geselec-
manier de (op dat moment) laagste prijs te
teerd, zijn vastgesteld. Na de eerste selectie en
bedingen. Hiervoor sluit hij individuele overeen-
de gesprekken, worden één of twee partijen uit-
komsten met elke deelnemer. De deelnemers
genodigd om een samenwerkingsvoorstel te
machtigen de adviseur om collectief energie in
maken. Hierin wordt door de leveranciers
te kopen. Hiervoor vraagt de adviseur een ver-
beschreven op welke wijze zij het collectieve
goeding van ongeveer € 250,-. Een groot verschil
energie inkooptraject vorm willen geven.
met het inkopen van energie met een leverancier als partner, is dat, na de inkoop van energie,
Voorbereiden overeenkomst met leverancier
het voor andere bedrijven niet meer mogelijk is
De randvoorwaarden met de leverancier worden
om deel te nemen aan het collectieve contract.
besproken en vastgelegd in het concept-raam-
Zij kunnen enkel instappen bij de volgende offer-
contract en de leveringsvoorwaarden.
teronden. Hier kan enkele jaren tussen zitten.
Daarnaast moeten de gegevens van deelnemende bedrijven worden geïnventariseerd, moeten
In dit traject moeten de volgende stappen wor-
de deelnemende bedrijven hun huidige contrac-
den gezet:
ten opzeggen en moeten de bedrijven één of
3
Parkmanagement in de praktijk
Energie_c_eppkvb
27-03-2006
09:10
Pagina 4
Selectie adviseur
Opvragen offertes en selectie leverancier
Na enkele oriënterende gesprekken met advi-
Op basis van het raamcontract en de gedetail-
seurs, worden er twee of drie uitgenodigd om
leerde inventarisatie, vraagt de adviseur offertes
een offerte in te dienen. Deze offertes worden
op bij de verschillende leveranciers. Zij zullen de
op vooraf vastgestelde criteria beoordeeld.
prijs opgeven, waarvoor zij willen leveren. De voorwaarden zijn overal gelijk, dus bij het
Voorbereiden offerte-aanvraag
beoordelen van de offertes hoeft alleen maar op
Om een goede offerte-aanvraag op te stellen,
de prijs gelet te worden. Met de leverancier met
moet de adviseur inzicht krijgen in het huidige
de laagste prijs, wordt uiteindelijk een raamcon-
energieverbruik. Op basis van jaar- en maandaf-
tract afgesloten. Hierna dienen de individuele
rekeningen kan dit in beeld gebracht worden.
contracten met de deelnemende bedrijven te
Daarnaast is het noodzakelijk de voorwaarden
worden geregeld.
waaronder de energieleveringen moeten gaan plaatsvinden, vast te stellen. Om vergelijkbare
Nazorg
offertes te krijgen, moeten de gehanteerde voor-
Na een half jaar tot één jaar kan er een evaluatie
waarden namelijk ook gelijk zijn.
plaatsvinden. Geadviseerd wordt om de begeleidende werkgroep, na het inkooptraject niet te
4
De adviseur stelt verder, in overleg met de
ontbinden. Wel zullen de werkzaamheden van
bedrijvenvereniging, een collectief raamcontract
de werkgroep gedurende een periode afnemen.
op. Daarnaast zal hij, op basis van dit raamcon-
Tegen het eind van de looptijd van het raamcon-
tract, met elke deelnemer een overeenkomst
tract, moet besloten worden of het raamcon-
moeten sluiten waarmee hij gemachtigd wordt
tract wordt verlengd of dat men een nieuwe
energie voor het bedrijf in te kopen.
inkoopronde wil houden.
Parkmanagement in de praktijk
Energie_c_eppkvb
27-03-2006
09:10
Pagina 5
Inhoud
1
Inleiding
6
2
Wat houdt collectieve inkoop van energie in?
7
3
Betrokken partijen
9
3.1
Het georganiseerde en ongeorganiseerde bedrijfsleven
9
3.2
De overheid
9
3.3
Leveranciers
9
3.4
Netwerkbeheerder
9
3.5
Meetbedrijf
9
3.6
Adviseurs
9
4
Het collectieve energie inkoop project
10
4.1
Twee principes van collectieve inkoop van energie
10
4.2
Start project Collectieve Inkoop Energie
10
4.3
Optie 1: De leverancier als partner
12
4.4
Optie 2: Adviseur als partner
16
4.5
Nazorg
18
Bijlagen:
5
Bijlage 1: Inventarisatie
19
Bijlage 2: Mandaat voor de inkoop van elektriciteit met leverancier
23
Bijlage 3: Mandaat voor de inkoop van elektriciteit met adviseur
27
Parkmanagement in de praktijk
Energie_c_eppkvb
27-03-2006
09:10
Pagina 6
1 Inleiding
Een bedrijvenvereniging moet, naast een belangrijke sociale functie, ook andere functies bieden die voor de leden toegevoegde waarde hebben. Eén daarvan is de rol als aanspreekpunt voor Gemeenten en andere overheidsinstanties, andere daarvan kunnen betrekking hebben op de invulling van parkmanagementactiviteiten. Veel activiteiten op het gebied van parkmanagement, richten zich op het collectief inkopen van diensten. Deze activiteiten kunnen de leden direct voordeel opleveren. Collectief inkoop van energie is één van de diensten die bij interessepeilingen onder ondernemers vaak hoog scoort. In dit themanummer zal vooral worden ingegaan op het collectief inkopen van elektriciteit. Het collectief inkopen van gas is namelijk enkel interessant voor de groot verbruikers.
6
Parkmanagement in de praktijk
Energie_c_eppkvb
27-03-2006
09:10
2
Pagina 7
Collectieve inkoop van energie
Energie is een commodity, een standaardpro-
dingen van leveranciers zeer beperkt geldig en
duct. Elektriciteit is elektriciteit, er bestaan
zullen bedrijven snel moeten beslissen of deze
geen kwaliteitsverschillen. Hierdoor is bij het
beslissing aan een gemandateerd persoon moe-
collectief inkopen van energie vooral de prijs en
ten overlaten.
pas daarna de service van de leverancier van belang.
• Risico op onbalans Leveranciers schatten elke dag het verbruik
Het collectief inkopen van energie, is een van de
van hun klanten in. Wanneer deze schatting
private onderdelen van de parkmanagementac-
niet overeenkomt met het daadwerkelijke ver-
tiviteiten. Primair is dit dan ook een activiteit
bruik, zal de leverancier op de korte termijn
die door de ondernemers zelf moet worden
markt, moeten aankopen of verkopen. De prij-
opgepakt. De Gemeente zal vanuit haar beleid
zen op deze markt liggen aanmerkelijk hoger,
hieraan niet snel een bijdrage leveren.
dan op de lange termijn markt. Leveranciers zullen dan ook voor bedrijven met een groot
Kostenreductie of damage control
vermogen (boven de 100 KW) het energiepro-
In het verleden zijn er grote kortingen bedongen
fiel willen weten. Uit dit profiel wordt de pie-
door collectief inkopen. Jammer genoeg zijn
ken en dalen duidelijk en mate waarin deze
deze tijden voorbij. Wanneer een bedrijvenver-
zijn in te schatten. Daarnaast is het voor de
eniging samen met haar leden energie wil inko-
leverancier van belang of het kan voorkomen
pen, moet zij hiervan geen grote revenuen ver-
dat een bedrijf plotseling meer of minder ener-
wachten. De energiemarkt is, na enkele roerige
gie gaat vragen, dan verwacht. Dit is het risico
jaren, meer tot rust gekomen. Daarnaast zijn de
op onbalans.
energieprijzen aan het stijgen, door de hogere olie-, gas-, steenkool- en uraniumprijzen. Het
Voorbeeld:
collectief inkopen van energie is dan ook geen
Een bedrijf heeft een eigen centrale voor de
winstactiviteit meer, maar moet meer gezien
opwekking van elektriciteit. De elektriciteit die
worden als damage control. Door het collectief
het bedrijf niet zelf verbruikt, wordt op het net
inkopen van energie zullen de prijzen minder
gezet. Wanneer de centrale uitvalt, levert het
stijgen. De marges voor de bedrijvenverenigin-
bedrijf geen elektriciteit, maar heeft er juist
gen zijn dan ook bijna geheel verdwenen. De
behoefte aan. Deze elektriciteit moet door de
gemaakte kosten kunnen in het algemeen nog
leverancier op de korte termijn markt tegen
net worden terugverdiend.
hogere prijzen worden ingekocht. Daarom is voor leveranciers het energieprofiel van een
De prijs voor energie
bedrijf zeer belangrijk bij het bepalen van de
De prijs voor energie is van de volgende factoren
prijs.
afhankelijk, namelijk: - risico op onbalans; - volume; - administratieve handelingen;
• Volume
- tijdstip waarop de energie wordt ingekocht;
Het volume, het aantal kWh (elektriciteit) of het aantal m3 (gas) bepaalt voor een groot deel
- tijdsduur van het contract.
de prijs. Bij het collectief inkopen van energie is vooral het volume van belang. Door het bun-
De energiemarkt is altijd in beweging. Er is een
delen van het volume van de deelnemers, kan
lange termijn markt, waarop elektriciteit voor
een lagere prijs worden bedongen.
de duur van jaren kan worden ingekocht en een dagmarkt waar elektriciteit à la minuut kan worden verkocht of ingekocht.
• Administratieve handelingen Een leverancier zal naar elke deelnemer van het collectief een rekening moeten versturen.
7
Op de elektriciteitsmarkt (lange termijn) wordt
Het aantal administratieve handelingen wordt
gewerkt met dagprijzen en op de gasmarkt zelfs
voor een leverancier bij het collectief inkopen
met vijf minuten prijzen. Hierdoor zijn aanbie-
van energie dus niet gereduceerd.
Parkmanagement in de praktijk
Energie_c_eppkvb
27-03-2006
09:10
Pagina 8
Hierdoor kan het voor komen dat een bedrijf met een groot volume, een betere prijs heeft dan het collectief. Voor een enkel bedrijf zullen minder administratieve handelingen moeten worden verricht dan voor een collectief met hetzelfde volume. • Tijdstip en tijdsduur Zoals al vermeld, werkt de energiemarkt met dagprijzen. Voor een goede prijs, is het dan ook van belang om op de goede dag in te kopen. Gelet op de prijsontwikkelingen van de laatste jaren, blijken de dagprijzen in het eerste kwartaal het laagst te liggen. Naast het tijdstip, is ook de tijdsduur van een contract van belang. Leveranciers zullen graag een contract afsluiten voor langere periode. Hierdoor worden namelijk ook de risico’s en administratieve handelingen beperkt. Telemetrie Leveranciers wensen het risico op onbalans in te schatten voor bedrijven die een hoog vermogen afnemen. Hiervoor gebruiken zij het energieprofiel van bedrijven. Voor bedrijven met een vermogen boven de 100 kW (elektriciteit) en en verbuik groter dan 170.000 m3 (gas), is telemetrie verplicht. Telemetrie is een vorm van meten waarbij elke vijf seconde het verbruikte vermogen van een bedrijf wordt opgenomen. Op basis van deze meetgegevens krijgt de leverancier inzicht in het energieprofiel. Deze gegevens zijn eigendom van het bedrijf en kunnen bij het meetbedrijf worden opgevraagd. In het merendeel van de gevallen zal dit het meetbedrijf zijn van de netwerkbeheerder.
8
Parkmanagement in de praktijk
Energie_c_eppkvb
27-03-2006
09:10
3
Pagina 9
Betrokken partijen
Bij het inkopen van energie zijn de ondernemers
aan dit traject. Eventueel kan worden aangeslo-
de belangrijkste partij. Daarnaast zullen onder-
ten bij het contract dat door de Gemeente is
handelingen gevoerd moeten worden met ver-
afgesloten. Hierbij is het wel van belang te
schillende leveranciers en kan gebruik gemaakt
beseffen dat een overheid, dit soort contracten
worden van een ondersteunend adviesbureau.
Europees dient aan te besteden. Hierdoor moet in deze gevallen altijd een offertetraject worden
3.1 Het (on-)georganiseerde bedrijfsleven
doorlopen.
De op het terrein gevestigde bedrijven, zijn
3.3 Leveranciers
natuurlijk direct betrokken bij het collectief inkopen van energie. Zij zijn de belangrijkste
Na het openstellen van de energiemarkt voor
doelgroep. Ondernemers/bedrijven zijn vaak lid
bedrijven, zijn er een groot aantal aanbieders
van verschillende netwerken en organisaties.
bijgekomen. Met leveranciers bedoelen wij hier
Dit kan een rol spelen bij het inkoopproject.
alleen die bedrijven waarbij energie kan worden ingekocht. Voor het netwerk en de aansluiting,
Het georganiseerde bedrijfsleven
is de netwerkbeheerder verantwoordelijk.
De bedrijvenvereniging is vaak initiatiefnemer van collectieve trajecten, ook van projecten
3.4 Netwerkbeheerder
gericht op het collectief inkopen van energie. De vereniging, of een werkgroep daarvan, kan
De netwerkbeheerder is verantwoordelijk voor
optreden als gemandateerde gesprekspartner
de aansluiting van het bedrijf op het netwerk.
voor de leveranciers van energie.
Bij een storing is de netwerkbeheerder hiervoor ook de verantwoordelijke partij, niet uw leve-
Het ongeorganiseerde bedrijfsleven
rancier. Uw netwerkbeheerder kunt u niet zelf
Alle bedrijven die op een bedrijventerrein geves-
kiezen. Hij zal de gemaakte kosten voor het
tigd zijn, kunnen deel uitmaken van het collec-
transporteren van de energie over zijn netwerk,
tieve inkoopcontract. Dit is voor alle partijen
apart bij u in rekening brengen. Dit dus naast de
een interessante optie, het volume wordt groter
factuur van de leverancier. Wanneer uw net-
en daarmee ook de korting die valt te behalen.
werkbeheerder en leverancier dezelfde partij zijn, worden deze rekeningen samengevoegd.
Indien ongeorganiseerde bedrijven in het kader van collectieve inkoopprojecten worden bena-
3.5 Meetbedrijf
derd, kan als voorwaarde worden gesteld, dat uiteindelijke deelname aan het contract tevens
Het meetbedrijf is vaak een onderdeel van de
inhoud, dat men lid van de bedrijvenvereniging
netwerkbeheerder. Dit bedrijf registreert de
wordt.
(telemetrie)metingen. De telemetriegegevens dient u dan ook bij dit bedrijf op te vragen. Uw
Branche- en andere organisatie
meetbedrijf moet bekend zijn bij uw netwerkbe-
Deze organisaties vertegenwoordigen hun
heerder.
leden, bijvoorbeeld in de metaalsector of de houtverwerking. De schaal van deze organisa-
3.6 Adviseurs
ties is vaak behoorlijk groot. Als deze organisaties ook collectieve contracten aanbieden, zal
Het gaat hier om adviseurs die specialist zijn op
het moeilijk zijn om te concurreren.
het gebied van energie. Vaak worden zij ook makelaars genoemd. Zij kunnen u helpen bij het
3.2 De overheid
bundelen van volumes, het opstellen van leveringsvoorwaarden en het begeleiden van het
De Gemeente heeft in dit traject geen maat-
offertetraject. Daarnaast kunnen zij uw oude
schappelijke overheidstaak. Wel is zij vaak een
rekeningen (van uw vorige leverancier) controle-
van de grootverbruikers van energie in een
ren en waar fouten zijn gemaakt, het te veel
gemeente. Wanneer mogelijk, is het goed om de
betaalde geld terughalen.
Gemeente als private partij te laten deelnemen
9
Parkmanagement in de praktijk
Energie_c_eppkvb
27-03-2006
09:10
4
Pagina 10
Het inkoop project
Wanneer op een bedrijventerrein nog geen enke-
over de marktontwikkelingen en de prijs. De ver-
le vorm van samenwerking tussen de bedrijven
tegenwoordigers van de bedrijvenvereniging (de
plaatsvindt, is het collectief inkopen van energie
gemandateerden) besluiten vervolgens wanneer
een van de eerste thema’s die zich hiervoor
in te kopen.
leent. Immers elk bedrijf heeft energie nodig. Besparingen hierop zijn dan ook altijd welkom.
Een groot voordeel van deze constructie is, dat ook bedrijven in een later stadium kunnen gaan
Om het project in goede banen te leiden, is het
deelnemen aan het collectieve inkooptraject.
noodzakelijk dat de bedrijven op het terrein op
Deze bedrijven krijgen een aanbieding op basis
één of andere manier georganiseerd zijn. Vaak is
van de dagprijzen, onder de voorwaarden vast-
dit een bedrijvenvereniging. Indien de bedrijven
gelegd in het raamcontract.
zich nog niet verenigd hebben, zal eerst de aandacht zich hierop moeten richten. In het basis-
Optie 2: Adviseur als partner
deel van het ‘Draaiboek Parkmanagement’
Bij het ‘op prijs’ inkopen worden een aantal con-
wordt hier nader op ingegaan.
currerende offertes vooral op prijs bekeken. Om de compleetheid en vergelijkbaarheid van de
Twee wegen die naar Rome leiden
offertes te kunnen beoordelen, moet zeer duide-
Na gebleken interesse bij de bedrijven op het
lijk zijn waarop geoffreerd moet worden. Het
industrieterrein, moet er al vlot een principe
raamcontract en de leveringsvoorwaarden wor-
keuze worden gemaakt over de wijze waarop
den dan ook door de adviseur in samenspraak
het project wordt aangepakt:
met de bedrijvenvereniging opgesteld.
• wordt er samengewerkt met één leverancier,
Vervolgens kunnen de leveranciers onder deze
waarbij op het juiste moment wordt inge-
voorwaarden een prijs afgeven. Voor dit traject
kocht,
is een meer gedetailleerde inventarisatie nood-
of
zakelijk.
• wordt één adviseur aangetrokken, die samen met de bedrijvenvereniging een raamcontract
In de schema op blz. 11 zijn de voor- en nadelen van de
en de leveringsvoorwaarden opstelt, waar
beide opties weergegeven.
leveranciers een prijs op kunnen uitbrengen. 4.2 Start project In dit hoofdstuk worden als eerste de twee mogelijke opties toegelicht. Vervolgens wordt
Het initiatief voor het starten van een project
per optie een aanpak toegelicht.
voor collectieve inkoop van energie, kan vanuit ondernemers komen of kan naar voren zijn
4.1 Twee principes van inkoop
gekomen uit een eerder gehouden interessepeiling voor parkmanagement.
Bij het inkopen van producten of diensten, moet gekeken worden naar het belang van het pro-
4.2.1 Creëren draagvlak
duct of de dienst voor de organisatie. Zoals reeds
Het creëren van draagvlak bij de potentiële deel-
vermeld, kent energie geen kwaliteitsverschil,
nemers is in deze eerste fase cruciaal. Veel
dus kan het goed op prijs worden ingekocht.
bedrijven zullen niet eerder zijn overgestapt naar een andere leverancier. Het is dan ook goed
10
Optie 1: Leverancier als partner
om het proces duidelijk te communiceren.
Hierbij wordt al vroeg in het project de keus voor
Hierbij moet ook goed worden aangegeven wat,
een leverancier gemaakt. Vanaf dat moment is
wanneer en op welke manier, van de deelnemers
het duidelijk wie de leverancier is. Op deze
wordt verwacht en wat zij van de bedrijvenver-
manier kan de leverancier tijd en energie steken
eniging kunnen verwachten. Ook is het goed om
in de voorbereidende fase, zonder het risico te
de verschillen tussen de twee trajecten duidelijk
lopen bij de daadwerkelijke levering het raam-
uit te leggen. Wanneer met adviseurs wordt
contract mis te lopen. De leverancier adviseert
gewerkt, zullen deze direct van de deelnemende
de bedrijvenvereniging (een vertegenwoordiger)
bedrijven een financiële bijdragen verwachten.
Parkmanagement in de praktijk
Energie_c_eppkvb
27-03-2006
09:10
Pagina 11
Leverancier als partner Voordelen
Adviseur als partner
• Inbreng specifieke kennis en kunde
• Bedrijvenvereniging verricht
- in project én in de bedrijvenvereniging
- voorwerk en bouwt kennis op
• Veel activiteiten kunnen bij de
• Door duidelijke onderlinge
- leverancier worden neergelegd
- vergelijking zeker een scherpe prijs
• Bedrijven die nog niet kunnen
• Wisseling van leverancier
- overstappen, kunnen dit op basis van
- makkelijker
- de dan geldende dagprijzen, onder de - condities vastgelegd in het raam- contract, alsnog doen. Nadelen
• Na selectie leverancier weinig
• Meer werk te verrichten door
- flexibiliteit (je zit er aan vast)
- bedrijvenvereniging
• Onderlinge prijsvergelijking
• Hogere kosten voor het inhuren
- moeilijker
- van een adviseur • Het is niet mogelijk voor bedrijven om - in een later stadium in te stappen
Bij de start is het belangrijk dat de bedrijvenver-
groep zitting hebben, wie de voorzitter of
eniging meedoet en dat er duidelijke project-
spreekbuis is en wat de taken en bevoegdheden
trekkers zijn. Het is daarom goed vanuit de ver-
van de werkgroep zijn. Voor de bedrijven op het
eniging een werkgroep te formeren. In deze eer-
bedrijventerrein moet er tevens een duidelijk
ste fase moet duidelijk worden wie in de werk
aanspreekpunt zijn voor eventuele vragen.
Initiatief 4.2
Onderzoeken samenwerking andere initiatieven
Creëren draagvlak
4.2.3
Stoppen
4.2.1
Nee
Interessepeiling 4.2.2
Voldoende schaalgrote? 4.2.4
Ja
Selectie leverancier 4.3
11
Principe van inkoop : Adviseur/Leverancier
Selectie adviseur 4.4
Energie_c_eppkvb
27-03-2006
09:10
Pagina 12
4.2.2 Uitvoeren interessepeiling Nadat de werkgroep is ingericht, krijgt deze
Vervolgens moeten de bedrijvenverenigingen
opdracht van het bestuur van de bedrijvenver-
wel onderling bekijken of de selectiecriteria voor
eniging om een aantal activiteiten uit te voeren.
de aanbieder overeenkomen en hoe wordt opge-
Over de resultaten hiervan rapporteert de werk-
gaan met revenuen.
groep aan het bestuur en de leden van de vereniging.
4.2.4 Schaalgrootte Bij het collectief inkopen van energie, wordt
De werkgroep voert de volgende activiteiten uit:
vooral gebruik gemaakt van het grotere volume
• het peilen van de concrete interesse in collec-
van het collectief. Uit de praktijk blijkt dat bij
tieve inkoop van energie; • het voeren van oriënterende gesprekken met enkele leveranciers en adviseurs; • het (zonodig) organiseren van een voorlichtingsbijeenkomst; • een advies uitbrengen aan het bestuur en de
meer dan 5.000.000 kWh, het collectief inkopen van elektriciteit interessant wordt. De schaalgrootte kan worden ingeschat op basis van de interessepeiling. Wanneer de schaalgrootte onvoldoende is, kan gekeken worden of met andere bedrijvenverenigingen kan worden
vereniging over de voorkeursoptie voor de
samengewerkt. Als dit niet mogelijk is, moet
werkwijze voor het collectieve afvalinzame-
worden afgewogen of het zinnig is om met dit
lingproject.
traject door te gaan.
Nadat door bestuur en/of vereniging een keus
4.2.5 Keuze uit opties inkooptraject
gemaakt is voor de wijze waarop het project ver-
Op basis van de resultaten van de interessepei-
der wordt uitgewerkt, krijgt de werkgroep een
ling onder de leden en de gesprekken met de ver-
vervolgopdracht.
schillende partijen, moet worden besloten hoe het project verder vorm te geven. Mocht er wei-
Ongeorganiseerde bedrijven ook meenemen
nig respons zijn bij de bedrijven, dan kan over-
Naast de in de bedrijvenvereniging georgani-
wogen worden het project te stoppen.
seerde bedrijven, zijn er vaak ook nog veel ongeorganiseerde bedrijven. Ook deze kunnen deel-
Organiseren voorlichtingsbijeenkomst
nemen aan het collectieve traject. Hierbij kan
Alvorens een definitieve keus te maken voor de
bijvoorbeeld als voorwaarde worden gesteld dat
wijze waarop het vervolg van het project wordt
zij, bij uiteindelijke deelname aan het contract,
ingericht, kan het goed zijn een voorlichtingsbij-
lid worden van de bedrijvenvereniging.
eenkomst te houden. De mogelijke voordelen van collectieve inkoop en de beide opties waar-
4.2.3 Initiatieven in de regio?
mee het project kan worden aangepakt, kunnen
Het kan zijn dat een bedrijvenvereniging op een
worden toegelicht. Tevens kan uitgelegd worden
naburig terrein of in een naburige gemeente al
op welke wijze wordt omgegaan met de eventu-
collectief energie inkoopt. Door samenwerking
ele commitment verklaringen.
is het mogelijk het volume te vergroten en zo tot
12
lagere tarieven te komen.
4.3 Optie 1: De leverancier als partner
De werkgroep kan een korte verkenning uitvoe-
Er is door de deelnemers gekozen voor de optie
ren om te onderzoeken of dergelijke initiatieven
om de leverancier als partner binnen het project
bekend zijn. Het inkopen van energie is niet
te halen. Vooral wanneer het volume moet wor-
regio gebonden. In theorie, kan zelfs energie
den opgebouwd, is dit verstandig. Door met een
gezamenlijk worden ingekocht met een bedrij-
leverancier samen te werken, kan er tot een con-
venvereniging uit een andere provincie. Toch is
tract gekomen worden, waarbij bedrijven ook
het verstandig deze samenwerking te zoeken
nog in een later stadium kunnen aansluiten.
met bedrijvenverenigingen in de regio, omdat
Deze bedrijven krijgen dan een individueel con-
samenwerking op andere thema’s, bijvoorbeeld
tract met de leverancier. De energie wordt gele-
collectieve afvalinzameling, dan ook mogelijk is.
verd onder dezelfde condities en tegen dezelfde
Parkmanagement in de praktijk
Energie_c_eppkvb
27-03-2006
09:10
Pagina 13
kortingen als vastgelegd in het raamcontract.
In dit traject moeten de volgende stappen wor-
Echter wordt bij het vaststellen van de prijs,
den gezet:
rekening gehouden met de dagprijs.
• selectie leverancier; • inventarisatie;
Vooral wanneer dit traject voor de eerste keer
• opstellen randvoorwaarden voor raamcon-
wordt doorlopen, is de uitbreidingsmogelijkheid
tract;
van belang. Wanneer een leverancier niet bereid
• afsluiten raamcontract;
is tot een dergelijke constructie, is het niet de
• inkopen van de energie;
moeite waard om met deze als partner te gaan
• nazorg.
samenwerken.
Selectie leverancier
4.3.1
Voorbereiden overeenkomst met leverancier
Nee
Randvoorwaarden - Randvoorwaarden voor raamcontract - Leveringsvoorwaarden
Inventarisatie - Opvragen energienotaís - Opzeggen huidige contracten - Mandaat inkoop vertegenwoordigers ..bedrijvenvereniging
4.3.2
Selectie leverancier
Afsluiten raamcontract
Nee 4.4
4.3.3
Ja
Advies van leverancier
Inkopen van energie door gemandateerden van bedrijvenvereniging 4.3.4
Nazorg
4.5
13
Parkmanagement in de praktijk
Energie_c_eppkvb
27-03-2006
09:10
Pagina 14
4.3.1 Selectie leverancier
Randvoorwaarden
Bij het selecteren van de leverancier moeten een
In overleg met de geselecteerde partner, wordt
aantal activiteiten worden uitgevoerd.
een plan van aanpak opgesteld. In dit plan staat
Zo zal eerst een overzicht van de mogelijk leve-
onder meer dat de bedrijvenvereniging zich zal
ranciers verkregen moeten worden. Vervolgens
inspannen om zoveel mogelijk ondernemers
moet informatie worden ingewonnen over deze
mee te laten doen aan het project. Het plan zal
partijen. Op basis van deze lijst met aanvullende
door beide partijen moeten worden geaccor-
gegevens moeten twee of drie partijen worden
deerd.
geselecteerd waar verdere gesprekken mee gevoerd worden.
In dit plan zitten zeker de volgende stappen: • inventarisatie bij geïnteresseerde ondernemin-
Samenwerkingsvoorstel leverancier
gen (verzamelen nota’s en meetgegevens);
Op basis van de eerdere gesprekken, worden één
• opstellen van een concept-raamcontract;
of twee partijen uitgenodigd een samenwer-
• opstellen van een concept van de leverings-
kingsvoorstel te maken. Hierin wordt door de leveranciers beschreven, op welke wijze zij het project van collectieve inkoop van energie vorm
voorwaarden; • doen van bedrijfsgerichte aanbiedingen binnen het gestelde raamcontract.
willen geven. Verder zal het een en ander aan communicatie Daarnaast is het interessant te weten op welke
en PR rondom het project gedaan moeten wor-
wijze de leverancier om wil gaan met de huidige
den.
contracten en contractvoorwaarden (prijs). Snel moet duidelijk worden of de leverancier een raamcontract wenst af te sluiten, waarbij bedrij-
Het raamcontract
ven later kunnen aansluiten.
Betreffende de diensten van de leverancier worden in het raamcontract de volgende zaken ver-
Afwegen en kiezen leverancier
meld:
Op basis van de voorstellen en het belang dat
• de te leveren diensten van de leverancier;
aan verschillende criteria wordt gehecht, wordt
• de werkwijze/procedurebehandeling van de
door de werkgroep een keus gemaakt tussen de
• de inzet van personeel;
leverancier zal uiteindelijk plaatsvinden op basis
• de financiering/facturering van deze diensten;
van ruime prijsindicaties en welke mogelijkhe-
• de duur van de overeenkomst;
den ten aanzien van het raamcontract en de
• overlegmomenten;
leveringsvoorwaarden bespreekbaar zijn.
• geheimhouding;
Natuurlijk moet een en ander wel transparant
• klachtenafhandeling;
zijn en goed zijn uit te leggen aan de deelne-
• hoe wordt omgegaan met nieuwe deelnemers;
mende bedrijven en de leden van de bedrijven-
• overgang van de ‘oude situatie’ naar de ‘nieu-
vereniging.
we situatie’.
4.3.2 Voorbereiden overeenkomst met leverancier
Vervolgens worden de bedrijven die hebben aan-
In deze fase lopen twee trajecten naast elkaar.
gegeven mee te willen doen het collectief inko-
Ten eerste moeten de randvoorwaarden met de
pen van energie, benaderd. De bedrijven krijgen
leverancier worden vastgelegd. Daarnaast die-
informatie over het collectief inkoop traject voor
nen de juiste gegevens van deelnemende bedrij-
energie, de tarieven, facturering, duur van de
ven te worden verzameld en dienen de bedrijven
overeenkomst en dergelijke (zie de lijst hierbo-
een of meerdere personen te mandateren. Deze
ven).
persoon of personen, nemen uiteindelijk op advies van de leverancier, een beslissing over de prijs waarvoor de energie wordt ingekocht.
14
leverancier;
verschillende leveranciers. De selectie van de
Parkmanagement in de praktijk
Energie_c_eppkvb
27-03-2006
09:10
Pagina 15
Inventarisatie
heerder. Deze kan hiervoor kosten in rekening
In de eerste fase is al een interessepeiling ver-
brengen. Het opvragen van de meetgegevens
richt waaruit duidelijk is geworden welke bedrij-
kan enige tijd in beslag nemen. Houd hiermee
ven interesse hebben in het collectief inkopen
rekening in de projectplanning.
van energie. In deze fase is het noodzakelijk dat de energierekeningen en telemetriegegevens
4.3.3 Afsluiten contract met de leverancier
van de bedrijven worden verzameld.
In de vorige fase zijn de condities (raamcontract en leveringsvoorwaarden) duidelijk geworden.
Hiernaast dienen de bedrijven één of meerdere
Daarnaast heeft de leverancier een goed beeld
personen te mandateren om energie in te
gekregen van het volume (inventarisatie). In
kopen. Zoals reeds meerdere malen vermeld,
deze fase moeten beide partijen, de bedrijven-
werkt de energiemarkt met dagprijzen. Hierdoor
vereniging en de leverancier, komen tot een con-
is het niet mogelijk om bedrijven een aanbie-
tract.
ding te doen, waarover zij enkele dagen kunnen nadenken. De bedrijven dienen één persoon (of
Wanneer dit niet lukt, kan de bedrijvenvereni-
personen) te mandateren, om voor hun onder
ging overwegen met een andere leverancier te
condities te beslissen. Eén van deze condities
gaan samenwerken, of een adviseur in te huren.
kan zijn dat de gemandateerden, enkel onder een bepaald prijsniveau kunnen besluiten om in
4.3.4 Inkopen van energie door gemandateerden
te kopen voor de bedrijven. Deze personen han-
De bedrijven hebben één of meerdere personen
delen op basis van de adviezen, verstrekt door
gemandateerd om energie voor hen in te kopen.
de leverancier. In bijlage 2 staat een voorbeeld
Dit komt erop neer dat deze personen het recht
van een dergelijk mandaatverstrekking voor het
hebben om de prijs, waarvoor energie wordt
collectief inkopen van energie.
ingekocht, vast te leggen. Meestal krijgen deze personen een maximale prijs mee, waarvoor zij
Daarnaast dienen de deelnemende bedrijven
dit mogen doen.
hun huidige energiecontracten op te zeggen. De leverancier volgt, samen met de gemandaDe inventarisatie bestaat uit het verzamelen
teerde personen, de marktontwikkelingen op de
van de energienota’s en de meetgegevens (tele-
energiemarkt. Wanneer de leverancier verwacht
metrie) waar nodig. De leverancier zal vragen
dat de dalprijs is bereikt, gedurende een bepaal-
om deze nota’s, omdat hierop ook de EAN-code’s
de periode, informeert hij hierover de gemanda-
staan vermeld. Dit is het identificatienummer
teerden. Deze besluiten vervolgens wel of niet
van de elektriciteitsaansluiting.
de prijs vast te leggen.
In de onderstaande tabel, staat aangegeven welke
Wanneer de prijs is vastgelegd, worden de indi-
gegevens noodzakelijk zijn.
viduele contracten tussen de leverancier en de individuele bedrijven geregeld.
De meetgegevens (telemetrie) moeten door de bedrijven zelf worden opgevraagd bij hun meetbedrijf. Voor het merendeel van de bedrijven zal dit meetbedrijf onderdeel zijn van de netwerkbeVerbruiker
15
Noodzakelijk
Klein (vast maand bedrag)
Jaarrekening
Groot (betaald maandelijks op basis van verbruik)
Maandrekening
Met een vermogen boven de 100 kW
Telemetrie gegevens
Parkmanagement in de praktijk
Energie_c_eppkvb
27-03-2006
09:10
Pagina 16
Een groot verschil met het inkopen van energie
4.4 Optie 2: Adviseur als partner
met een leverancier als partner is, dat na de Er is gekozen voor de optie om een adviseur als
inkoop van energie het voor andere bedrijven
partner binnen het project te halen. De adviseur
niet meer mogelijk is om deel te nemen aan het
koopt in opdracht van de deelnemende bedrij-
collectieve contract. Zij kunnen enkel instappen
ven energie in op de markt. Hiervoor sluit hij
bij de volgende offerteronden. Hier kan enkele
een individuele overeenkomst met elke deelne-
jaren tussen zitten.
mer. De deelnemer machtigt zo de adviseur om energie voor zijn bedrijf in te kopen. Hiervoor
In dit traject moeten de volgende stappen wor-
vraagt de adviseur een vergoeding van ongeveer
den gezet:
€ 250,-. Bij een groter collectief, is deze vergoe-
• selectie adviseur;
ding lager. Voor het inkopen van energie, heeft
• inventarisatie;
de adviseur diverse gegevens nodig. De gegevens
• opstellen raamcontract en leveringsvoorwaarden;
moeten worden opgevraagd bij de deelnemers. Ook stelt de adviseur in samenspraak met de
• opvragen offertes;
werkgroep een raamcontract en leveringsvoor-
• selectie leverancier;
waarden op. Hierdoor behoeven alle aange-
• nazorg.
vraagde offertes enkel te worden vergeleken op basis van de prijs.
Selectie adviseur 4.4.1
Voorbereiden offerteaanvraag Inventarisatie :
Randvoorwaarden voor offertes
- Opvragen energienota’s - Opzeggen huidige contracten - Mandatering van bedrijven van de ..adviseur
- Randvoorwaarden voor raamcontract - Leveringsvoorwaarden
4.4.2
Opvragen offertes en selectie leverancier 4.4.3
Nazorg 4.5
16
Parkmanagement in de praktijk
Energie_c_eppkvb
27-03-2006
09:10
Pagina 17
4.4.1 Selectie adviseur
seur stelt een raamcontract en de leveringsvoor-
Bij het selecteren van een adviseur, moeten een
waarden op. De leveranciers van energie moeten
aantal activiteiten worden uitgevoerd.
later in het project, op basis van een uitgevoerde
Zo zal eerst een overzicht van de mogelijk advi-
inventarisatie en onder deze voorwaarden, een
seurs verkregen moeten worden. Vervolgens
prijs afgeven. De voorwaarden, waaronder de
moet informatie worden ingewonnen over deze
leveranciers leveren, zijn dus altijd hetzelfde. Bij
partijen. Op basis van deze lijst met aanvullende
het beoordelen van de offertes hoeft straks dus
gegevens, moeten twee of drie partijen worden
alleen maar naar de prijs te worden gekeken.
geselecteerd waar verdere gesprekken mee gevoerd worden.
In samenspraak met de bedrijvenvereniging stelt de adviseur een raamcontract op. Hierin
Offerte adviseur
komen de volgende punten terug:
Op basis van de eerdere gesprekken, worden één
• de te leveren diensten van de leverancier;
of twee adviseurs uitgenodigd een offerte te
• de werkwijze/procedurebehandeling van de
maken. Hierin wordt door de leveranciers
leverancier;
beschreven op welke wijze zij het project van
• de inzet van personeel;
collectieve inkoop van energie vorm willen
• de financiering/facturering van deze diensten;
geven. Op basis van de offertes wordt uiteinde-
• de duur van de overeenkomst;
lijk een adviseur gekozen.
• overlegmomenten; • geheimhouding;
4.4.2 Voorbereiden offerte aanvraag
• klachtenafhandeling;
In deze fase lopen twee trajecten naast elkaar.
• overgang van de ‘oude situatie’ naar de ‘nieu-
Ten eerste moeten de randvoorwaarden voor de
we situatie’.
offerteaanvraag worden vastgelegd. Daarnaast dienen de juiste gegevens van deelnemende
Daarnaast worden ook de leveringsvoorwaarden
bedrijven te worden verzameld en dienen de
opgesteld.
bedrijven de adviseur te mandateren. De adviseur koopt uiteindelijk de energie in.
Vervolgens worden de bedrijven die mee willen doen met het collectief inkopen van energie,
Randvoorwaarden
benaderd. De bedrijven krijgen informatie over
In overleg met de adviseur wordt een plan van
het voorgestelde collectieve inkooptraject.
aanpak opgesteld. In dit plan staat ondermeer dat de bedrijvenvereniging zich zal inspannen
Inventarisatie
om zoveel mogelijk ondernemers mee te laten
In de eerste fase is al een interessepeiling ver-
doen aan het project. Het plan moet door beide
richt, waaruit is duidelijk geworden welke
partijen worden geaccordeerd.
bedrijven interesse hebben in het collectief inkopen van energie. In deze fase is het noodzakelijk
In dit plan zitten zeker de volgende stappen:
dat de energierekeningen en telemetriegegevens
• opstellen van het raamcontract (adviseur);
van de bedrijven worden verzameld.
• opstellen van de leveringsvoorwaarden (adviseur); • inventarisatie bij geïnteresseerde ondernemingen (adviseur en/of bedrijvenvereniging).
Hiernaast moeten de bedrijven de adviseur mandateren om voor hun energie in te kopen. In bijlage 3 staat een voorbeeld van een dergelijk mandaatverstrekking voor het collectief inko-
Verder zal het nodige aan communicatie en PR
pen van energie en de financiering.
rondom het project gedaan moeten worden. Daarnaast dienen de deelnemende bedrijven Het raamcontract en de leveringsvoorwaarden
hun huidige energiecontracten op te zeggen.
Het doel van het offertetraject is de laagst
17
mogelijke inkoopprijs realiseren, onder de voor-
De inventarisatie bestaat uit het verzamelen
waarden van de bedrijvenvereniging. De advi-
van de energienota’s en wanneer nodig ook van
Parkmanagement in de praktijk
Energie_c_eppkvb
27-03-2006
09:10
Pagina 18
de meetgegevens (telemetrie). De leverancier zal
4.5 Nazorg
vragen om deze nota’s, omdat hierop ook de EAN-code’s staan vermeld. Dit is het identifica-
Na een half jaar tot één jaar kan er een evaluatie
tienummer van de elektriciteitsaansluiting.
plaatsvinden. Dit is afhankelijk van het traject, waarvoor is gekozen. Wanneer wordt samenge-
In de onderstaande tabel, staat aangegeven welke
werkt met een leverancier, zal regelmatig con-
gegevens noodzakelijk zijn.
tact zijn over het volume en de eventueel daar
Verbruiker
Noodzakelijk
Klein (vast maand bedrag)
Jaarrekening
Groot (betaald maandelijks op basis van verbruik)
Maandrekening
Met een vermogen boven de 100 kW
Telemetriegegevens
De meetgegevens (telemetrie) moeten door de
aan verbonden kortingen. Waneer is samenge-
bedrijven zelf worden opgevraagd, bij het meet-
werkt met een adviseur, zal er minder tot geen
bedrijf. Voor het merendeel van de bedrijven zal
contact zijn tussen de bedrijvenvereniging en de
dit meetbedrijf onderdeel zijn van de netwerkbe-
leverancier.
heerder. Deze kan hiervoor kosten in rekening brengen. Het opvragen van de meetgegevens
Geadviseerd wordt om de werkgroep na het
kan enige tijd in beslag nemen. Houd hiermee
inkooptraject niet te ontbinden, maar een deels
rekening in de projectplanning.
begeleidend en deels slapend bestaan te laten leiden. Tegen het eind van de looptijd van het
4.4.3 Opvragen offertes en selectie leverancier
raamcontract, moet de werkgroep in overleg
Op basis van het raamcontract en de leverings-
met het Bestuur en de deelnemers, besluiten of
voorwaarden, vraagt de adviseur offertes op bij
zij dit raamcontract willen verlengen of dat men
de verschillende leveranciers. Zij zullen de prijs
een nieuwe inkoopronde wil houden.
bepalen, waarvoor zij onder deze voorwaarden willen leveren. De voorwaarden zijn allen gelijk, dus kan primair op de prijs worden gelet, bij het beoordelen van de offertes. Met de leverancier met het beste aanbod, wordt uiteindelijk een raamcontract afgesloten. Hierna worden de individuele contracten met de deelnemende bedrijven afgesloten.
18
Parkmanagement in de praktijk
Energie_c_eppkvb
27-03-2006
09:10
Pagina 19
Bijlage 1: Inventarisatie
Bedrijfsnaam ….....................………………………………………………………………………………………………………. Bezoekadres Straatnaam en nummer
…….......………………………………………………
Postcode
…….......………………………………………………………..
Plaats
…….......………………………………………………………..
Postadres Postbus
…….......………………………………………………………..
Postcode
…….......………………………………………………………..
Plaats
…….......………………………………………………………..
Contactpersoon
19
Naam
…….......………………………………………………………..
Functie
…….......……………………………………………………….
Telefoon (doorkiesnummer)
…….......………………………………………………………..
Fax
…….......………………………………………………………..
E-mail adres
…….......………………………………………………………..
Parkmanagement in de praktijk
Energie_c_eppkvb
20
27-03-2006
09:10
Pagina 20
Parkmanagement in de praktijk
Energie_c_eppkvb
27-03-2006
09:10
Pagina 21
Elektriciteit Heeft u reeds een collectief energiecontract voor elektriciteit? Zo ja, met wie?
……………………………………………………..
Wat is uw elektriciteitsverbruik (in kWh)
o ………………………………………… KWH
per jaar?
o < 20.000 kWh o 20.000 – 50.000 kWh o 50.000 – 200.000 kWh o > 200.000 kWh
Wanneer loopt uw contract af met uw huidige
….......… - ….....… - ……….........…
leverancier? Heeft u een aansluiting boven de 100KW (vermogen)
o Ja
o Nee
Heeft u interesse in het collectief inkopen van
o Ja
o Nee
elektriciteit? Mogen we een kopie van uw laatste factuur? Gas Heeft u reeds een collectief energiecontract voor gas? Zo ja, met wie?
……………………………………………………..
Wat is uw gasverbruik (in m3) per jaar? o ……………………………………………….m3 o < 170.000 m3 o > 170.000 m3 Wanneer loopt uw contract af met uw huidige
….......… - ….....… - ……….........…
leverancier? Heeft u interesse in het collectief inkopen van
o Ja
o Nee
o Ja
o Nee
gas? Mogen we een kopie van uw laatste factuur? Algemeen Wilt u actief betrokken worden bij het collectief inkopen van energie?
21
Parkmanagement in de praktijk
Energie_c_eppkvb
27-03-2006
09:10
Pagina 22
Machtiging voor gebruik gegevens
XXX, 2006 In het kader van het project XXX te XXX worden de wensen en ideeën voor wat betreft parkmanagement bij uw bedrijf geïnventariseerd. Partij Y brengt deze gegevens middels bedrijfsbezoeken in kaart in opdracht van de bedrijvenvereniging XXX. Deze gesprekken zijn nuttig en noodzakelijk voor het verkrijgen van inzicht in de kansen die er liggen om gezamenlijke projecten op te starten die voor iedereen een meerwaarde opleveren. De bedrijfsgegevens zullen vertrouwelijk worden behandeld, maar om geïnteresseerde bedrijven, relevante vervolgprojecten te koppelen is het voor de bedrijvenvereniging XX nodig de door u aangeleverde gegevens te gebruiken. Op deze wijze kunnen wij gericht aan de slag om zo doende bedrijven die baat hebben bij projecten hierover te benaderen. Daarom verzoeken wij u om in te stemmen met het ter beschikking stellen van de aan u gevraagde gegevens aan de bedrijvenvereniging XXX. Ter volledigheid vragen wij u hierbij om uw handtekening ter akkoord te plaatsen op onderstaande markering (u kunt eventueel een kopie van dit door u ondertekende formulier maken ten behoeve van uw eigen administratie):
Voor akkoord,
22
Bedrijfsnaam:
………………………………………
Datum:
………………………………………
Contactpersoon:
………………………………………
Handtekening:
………………………………………
Parkmanagement in de praktijk
Energie_c_eppkvb
27-03-2006
09:10
Pagina 23
Bijlage 2: Mandaat (leverancier)
1Overwegend dat: • de bedrijvenvereniging XXX in 2006 het initiatief heeft genomen om, ten behoeve van de op de genoemde industrieterreinen gevestigde bedrijven, te komen tot een collectieve overeenkomst voor de inkoop van elektriciteit; • per XX-XX-2006 een collectieve overeenkomst is afgesloten voor de inkoop van elektriciteit; • deze overeenkomst als raamovereenkomst wordt gehanteerd ten behoeve van een af te sluiten leveringsovereenkomst tussen elk bedrijf dat gebruik maakt van de collectieve regeling en de leverancier van elektriciteit; • de onderhandelingen ten behoeve van genoemde overeenkomst naar tevredenheid zijn gevoerd door een vertegenwoordiging van de deelnemende bedrijven. Verklaart ondergetekende dat hij/zij: • met de aangemelde vestigingen deelneemt aan een namens bedrijvenvereniging XXX af te sluiten raamovereenkomst voor de collectieve inkoop van elektriciteit per XX-XX-2006, dan wel daartoe zal toetreden op het moment dat hij geen verplichtingen meer heeft jegens andere leveranciers van elektriciteit dan de leverancier waarmee de raamovereenkomst wordt afgesloten; • de volgende personen machtigt namens hem in onderhandeling te treden met potentiële leveranciers van elektriciteit: 1. ……………………………………………. 2. ……………………………………………. 3. ……………………………………………. • volledig verantwoordelijk blijft voor het afsluiten van een overeenkomst die een ongehinderde elektriciteitslevering per XX-XX-2006 aan zijn bedrijf of bedrijven garandeert en ondergetekende derhalve de bedrijvenvereniging XX en genoemde personen en organisaties vrijwaart van elke aansprakelijkheid indien op of na XX-XX-2006 onregelmatigheden optreden in de levering van elektriciteit aan de vestiging of vestigingen waarvoor hij als vertegenwoordiger optreedt.
Ondertekening Firma:
……………………………………………………………………………
Vertegenwoordigd door: Adres: Postcode en plaats: Datum:
……………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………… ………………
……..
Handtekening: ……………...........………
1 Met dank aan: Han Wiendels, OIS Consultancy te Hengeloo
23
Parkmanagement in de praktijk
Energie_c_eppkvb
24
27-03-2006
09:10
Pagina 24
Parkmanagement in de praktijk
Energie_c_eppkvb
27-03-2006
09:10
Pagina 25
Deelnamegegevens
Wij nemen deel met de volgende vestigingen. Let op: vermeld alle deelnemende werkmaatschappijen met hun aansluitadressen; maak een aanvulling als dit formulier onvoldoende ruimte biedt. 1.
Bedrijfsnaam:…………………………………………………………………………………….. Aansluitadres: ……………………………………………………………………………………. Postcode en plaats: ………………………………………………………………………………
2. Bedrijfsnaam: ……………………………………………………………………………………….. Aansluitadres: ………………………………………………………………………………………. Postcode en plaats: ……………………………………………………………………………… 3. Bedrijfsnaam: ……………………………………………………………………………………….. Aansluitadres: ………………………………………………………………………………………. Postcode en plaats: ……………………………………………………………………………… 4. Bedrijfsnaam: ……………………………………………………………………………………….. Aansluitadres: ………………………………………………………………………………………. Postcode en plaats: ……………………………………………………………………………… 5. Bedrijfsnaam: ……………………………………………………………………………………….. Aansluitadres: ………………………………………………………………………………………. Postcode en plaats: ………………………………………………………………………………
25
Parkmanagement in de praktijk
Energie_c_eppkvb
26
27-03-2006
09:10
Pagina 26
Parkmanagement in de praktijk
Energie_c_eppkvb
27-03-2006
09:10
Pagina 27
Bijlage 3: Mandaat (adviseur)
Overwegend dat: • de bedrijvenvereniging XXX in 2005 het initiatief heeft genomen om ten behoeve van de op de genoemde industrieterreinen gevestigde bedrijven, te komen tot een collectieve overeenkomst voor de inkoop van elektriciteit; • per XX-XX-2006 een collectieve overeenkomst is afgesloten voor de inkoop van elektriciteit; • deze overeenkomst als raamovereenkomst wordt gehanteerd ten behoeve van een af te sluiten leveringsovereenkomst tussen elk bedrijf dat gebruik maakt van de collectieve regeling en de leverancier van elektriciteit; • de onderhandelingen ten behoeve van genoemde overeenkomst naar tevredenheid zijn gevoerd, door een vertegenwoordiging van de deelnemende bedrijven. Verklaart ondergetekende dat hij/zij: • met de in bijlage 1 aangemelde vestigingen deelneemt aan een namens bedrijvenvereniging XXX af te sluiten raamovereenkomst voor de collectieve inkoop van elektriciteit per XX-XX-2006, dan wel daartoe zal toetreden op het moment dat hij geen verplichtingen meer heeft jegens andere leveranciers van elektriciteit, dan de leverancier waarmee de raamovereenkomst wordt afgesloten; • de adviesbureau XXX machtigt namens hem in onderhandeling te treden met leveranciers van elektriciteit; • volledig verantwoordelijk blijft voor het afsluiten van een overeenkomst die een ongehinderde elektriciteitslevering per XX-XX-2006 aan zijn bedrijf of bedrijven garandeert en ondergetekende derhalve de bedrijvenvereniging XX en genoemde personen en organisaties vrijwaart van elke aansprakelijkheid indien op of na XX-XX-2006 onregelmatigheden optreden in de levering van elektriciteit aan de vestiging of vestigingen waarvoor hij als vertegenwoordiger optreedt; • bereid is bij te dragen in de kosten voor het afsluiten van een collectieve overeenkomst conform het in bijlage 2 opgenomen bijdrageoverzicht.
Ondertekening Firma:
……………………………………………………………………………
Vertegenwoordigd door: Adres:
……………………………………………………………………………
Postcode en plaats: Datum:
27
…………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………
…………………
Parkmanagement in de praktijk
……..
Handtekening: …………………………….
Energie_c_eppkvb
28
27-03-2006
09:10
Pagina 28
Parkmanagement in de praktijk
Energie_c_eppkvb
27-03-2006
09:10
Pagina 29
Deelnamegegevens Wij nemen deel met de volgende vestigingen. Let op: vermeld alle deelnemende werkmaatschappijen met hun aansluitadressen; maak een aanvulling als dit formulier onvoldoende ruimte biedt. 1.
Bedrijfsnaam: ……………………………………………………………………………………….. Aansluitadres: ………………………………………………………………………………………. Postcode en plaats: ………………………………………………………………………………...
2. Bedrijfsnaam: ……………………………………………………………………………………….. Aansluitadres: ………………………………………………………………………………………. Postcode en plaats: ……………………………………………………………………...…………
3. Bedrijfsnaam: ……………………………………………………………………………………….. Aansluitadres: ………………………………………………………………………………………. Postcode en plaats: ………………………………………………………………………………...
4. Bedrijfsnaam: ……………………………………………………………………………………….. Aansluitadres: ………………………………………………………………………………………. Postcode en plaats: ………………………………………………………………………………...
5. Bedrijfsnaam: ……………………………………………………………………………………….. Aansluitadres: ………………………………………………………………………………………. Postcode en plaats: ………………………………………………………………………………
29
Parkmanagement in de praktijk
Energie_c_eppkvb
27-03-2006
09:10
Pagina 30
Bijdragenoverzicht inkoop elektriciteit Het streven van bedrijvenvereniging XXX is om voor de op het industriegebied gevestigde bedrijven het beste elektriciteitstarief uit de markt te halen, danwel een advies af te geven dat ertoe strekt dat de bedrijven gebruik kunnen maken van de overeenkomst die voor hen het meest geschikt is. Met dit laatste wordt gedoeld op het feit dat veel brancheorganisaties voor hun leden regelingen voor de inkoop van elektriciteit ontwikkelen. Het is niet uitgesloten dat sommige van deze regelingen een gunstiger prijs kunnen opleveren dan de belangenvereniging kunnen bereiken. Dit heeft hoofdzakelijk te maken met de omvang van het inkoopcollectief en (vooral) het moment waarop tot afsluiting van een overeenkomst wordt overgegaan. Indien de vertegenwoordigers van adviesbureau XXX vaststellen dat sommige potentiële deelnemers aan de collectieve inkoopregeling een betere prijs kunnen verkrijgen door deel te nemen aan een andere regeling dan die van de belangenvereniging, dan zal de belangenvereniging die bedrijven daarvan in kennis stellen. Om een goede regeling te kunnen ontwikkelen, danwel een goed inkoopadvies te kunnen verstrekken, dient de bedrijvenvereniging XXX kosten te maken voor: 1.
inzet secretariaat ten behoeve van afstemming met deelnemende bedrijven en leveranciers;
2. inzet externe deskundigheid ter verkrijging van de benodigde markt- en prijsinformatie. Bijdragen Bedrijvenvereniging XXX heeft op basis van de te maken kosten de volgende bijdragen vastgesteld: • elk deelnemend bedrijf betaalt een vaste bijdrage van € …,-; • elk deelnemend bedrijf betaalt een aan het verbruik gerelateerde bijdrage van € …,-; • per 250.000 kWh tot een maximum van € …,-. Verbruik (in kWh)
Vaste bijdrage (€)
Variabele bijdrage (€)
Totale bijdrage (€)
0 – 250.000
…,-
…,-
…,-
250.001 – 500.000
…,-
…,-
…,-
500.001 – 750.000
…,-
…,-
…,-
750.001 en hoger
…,-
…,-
…,-
Voorwaarden Deze bijdrageregeling wordt onder de volgende voorwaarden uitgevoerd: 1.
Voor een deelnemende holding geldt het totaalverbruik van de holding als maatstaf voor de vaststelling van de hoogte van de bijdrage.
2. De kosten worden in rekening gebracht door bedrijvenverenging XXX van het terrein waarop het bedrijf is gevestigd. De kosten worden in rekening gebracht bij aanvang van de contractperiode. 3. Bedrijven die slechts voor een deel van de contractperiode gebruik hebben kunnen maken van de raamovereenkomst worden naar rato belast. Verrekening zal per kwartaal plaatsvinden.
30
Parkmanagement in de praktijk
Energie_c_eppkvb
27-03-2006
09:10
Pagina 31
Colofon Titel: Uitgave:
Draaiboek Parkmanagement Oost Nederland, Energie Provincie Gelderland Afdeling Economische Zaken Provincie Overijssel Eenheid Economie, Milieu en Toerisme Ontwikkelingsmaatschappij Oost Nederland NV Businessunit Bedrijfsomgeving
Voor informatie: Ontwikkelingsmaatschappij Oost Nederland NV Rikus Wolbers, Christian Schaap, Lars Oosters (026) 384 42 22 www.oostnv.nl/bedrijventerreinen Provincie Gelderland Joost Roeterdink (026) 359 91 62 www.gelderland.nl Provincie Overijssel Taner Demir (038) 425 24 97 www.overijssel.nl Tekst:
Ontwikkelingsmaatschappij Oost Nederland NV Businessunit Bedrifjsomgeving Rikus Wolbers, Christian Schaap, Lars Oosters
Vormgeving:
Provincie Gelderland
Fotografie:
Oost NV
Drukwerk:
Provincie Gelderland
Het ‘Draaiboek Parkmanagement Oost Nederland’ is een initiatief van de Provincies Gelderland en Overijssel in samenwerking met de Ontwikkelingsmaatschappij Oost Nederland NV. Niets uit deze uitgave mag voor commerciele doeleinden worden vermenigvuldigd en/of aangewend zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de Ontwikkelingsmaatschappij Oost Nederland NV. Hoewel dit draaiboek met veel zorg is samengesteld, aanvaarden opstellers noch uitgevers enige aansprakelijkheid voor schade ontstaan door eventuele fouten en/of onvolkomenheden in dit draaiboek. © 2006, Ontwikkelingsmaatschappij Oost Nederland NV
31
Parkmanagement in de praktijk
Energie_c_eppkvb
27-03-2006
09:10
Pagina 32
20062158_EPP
32
Parkmanagement in de praktijk
Voor meer informatie
Voor meer informatie
Voor meer informatie
Provincie Gelderland
Provincie Overijssel
Ontwikkelingsmaatschappij
Markt 11
Luttenbergstraat 2
Oost nederland NV
Postbus 9090
Postbus 10078,
Meander 601, ARNHEM
6800 GX Arnhem
8000 GB Zwolle
Postbus 5215
T (026) 359 90 00
T (038) 425 25 25
6802 EE ARNHEM
[email protected]
[email protected]
T (026) 384 42 22
www.gelderland.nl
www.overijssel.nl
[email protected] www.oostnv.nl/bedrijventerreinen