Woonderijen R.H.H. Steverink Kwartiersedijk 36 6909 DJ Babberich tel: 0316-248768 mobiel: 06-10659354 fax: 0316-248146
[email protected] www.woonderijen.nl
Informatiebrochure
Dorpstraat 58, Babberich
Vraagprijs: € 269.000,-- k.k. Aanvaarding: in overleg
Hoewel deze verkoopinformatie met grote zorg is samengesteld, dient zij slechts als indicatie en kunnen er in geval van afwijkingen geen rechten aan ontleend worden.
Dorpstraat 58 6909 AM Babberich
ALGEMEEN:
In het centrum van Babberich gelegen woon/winkelpand met garage/werkplaats, schuur/magazijn en diepe achtertuin op een perceel van 859 m2. Dit pand is voor diverse doeleinden geschikt en heeft voldoende parkeergelegenheid. De winkel heeft een vloeroppervlakte van 140 m2 en een brede voorgevel, die royale etalagemogelijkheden biedt. Op de begane grond bevindt zich de kamer, keuken, badkamer en een hal met toegang naar de winkel. Op de verdieping een woonkamer met veel lichtinval en drie slaapkamers. De beschutte tuin is op het zuiden gericht en biedt u veel privacy. Dit woon/winkelpand biedt u zoveel mogelijkheden dat u er alleen bij een bezichtiging een goed beeld van kunt krijgen of uw eigen, specifieke, woon- en werkwensen hier gerealiseerd kunnen worden. N
Hoewel deze verkoopinformatie met grote zorg is samengesteld, dient zij slechts als indicatie en kunnen er in geval van afwijkingen geen rechten aan ontleend worden.
Hoewel deze verkoopinformatie met grote zorg is samengesteld, dient zij slechts als indicatie en kunnen er in geval van afwijkingen geen rechten aan ontleend worden.
Hoewel deze verkoopinformatie met grote zorg is samengesteld, dient zij slechts als indicatie en kunnen er in geval van afwijkingen geen rechten aan ontleend worden.
Hoewel deze verkoopinformatie met grote zorg is samengesteld, dient zij slechts als indicatie en kunnen er in geval van afwijkingen geen rechten aan ontleend worden.
Hoewel deze verkoopinformatie met grote zorg is samengesteld, dient zij slechts als indicatie en kunnen er in geval van afwijkingen geen rechten aan ontleend worden.
Hoewel deze verkoopinformatie met grote zorg is samengesteld, dient zij slechts als indicatie en kunnen er in geval van afwijkingen geen rechten aan ontleend worden.
Hoewel deze verkoopinformatie met grote zorg is samengesteld, dient zij slechts als indicatie en kunnen er in geval van afwijkingen geen rechten aan ontleend worden.
De woonkamer op de verdieping Hoewel deze verkoopinformatie met grote zorg is samengesteld, dient zij slechts als indicatie en kunnen er in geval van afwijkingen geen rechten aan ontleend worden.
Hoewel deze verkoopinformatie met grote zorg is samengesteld, dient zij slechts als indicatie en kunnen er in geval van afwijkingen geen rechten aan ontleend worden.
Hoewel deze verkoopinformatie met grote zorg is samengesteld, dient zij slechts als indicatie en kunnen er in geval van afwijkingen geen rechten aan ontleend worden.
INDELING WINKEL / WONING Kelder Ruimte van 9 m2 Begane grond Winkelruimte, werkplaats/garage, toilet, kamer, keuken, badkamer en hal. 1e verdieping Overloop, woonkamer en 3 slaapkamers e 2 verdieping Zolder
Type woning Bouwjaar Inhoud Perceel grootte Woonoppervlakte Bedrijfsoppervlakte Onderhoud binnen Onderhoud buiten Ligging winkel/woning Eigen grond/ erfpacht Verwarming Warm water keuken Kozijnen Bijzonderheden
Woon/winkelpand met garage/werkplaats en schuur/magazijn 1910 Ca. 780 m3 859 m2 Ca. 140 m2 Ca. 140 m2 Voldoende Voldoende Aan doorgaande weg in het centrum van Babberich Eigen grond Atag HR combi bj. 2004 Atag HR combi bj. 2004 Houten kozijnen met gedeeltelijk isolerende beglazing Ruime parkeer gelegenheid
MAATVOERING BEDRIJFSGEDEELTE
Winkel
140 m2
Garage/werkplaats
24 m 2
Schuur/magazijn
75 m 2
Hoewel deze verkoopinformatie met grote zorg is samengesteld, dient zij slechts als indicatie en kunnen er in geval van afwijkingen geen rechten aan ontleend worden.
MAATVOERING WONING
Kamer
30 m2
Keuken
14 m2
Badkamer
Voorzien van douche en vaste wastafel 10 m 2
Slaapkamer 1
14 m2
Slaapkamer 2
13 m2
Slaapkamer 3
9 m2
Woonkamer
37 m2
Hoewel deze verkoopinformatie met grote zorg is samengesteld, dient zij slechts als indicatie en kunnen er in geval van afwijkingen geen rechten aan ontleend worden.
ALGEMENE INFORMATIE KOOPAKTE WAARBORGSOM
ONDERZOEKPLICHT KOPER
Conform het V.B.O. model Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koper, wordt door koper binnen 4 weken na overeenstemming een bankgarantie of waarborgsom in handen van de notaris gestort van 10 % van de koopsom De informatie welke is vermeld tijdens de bezichtiging en in de brochure heeft als doel een potentiële koper zo nauwkeurig te informeren. Op grond van het Nieuw Burgerlijk Wetboek rust er op de koper een onderzoeksplicht. Dit houdt in dat een koper zelf verantwoordelijk is voor de beoordeling of de woning die eigenschappen bezit die voldoen voor het gebruik dat hij zal willen maken. De verantwoordelijkheid van het (laten) uitvoeren van een bouwkundige keuring en het informeren bij overheidsinstanties of het inschakelen van een deskundige berust dan ook bij een koper.
Hoewel deze verkoopinformatie met grote zorg is samengesteld, dient zij slechts als indicatie en kunnen er in geval van afwijkingen geen rechten aan ontleend worden.
Begane grond
Hoewel deze verkoopinformatie met grote zorg is samengesteld, dient zij slechts als indicatie en kunnen er in geval van afwijkingen geen rechten aan ontleend worden.
Hoewel deze verkoopinformatie met grote zorg is samengesteld, dient zij slechts als indicatie en kunnen er in geval van afwijkingen geen rechten aan ontleend worden.
