Dorpstraat 58, Veldhoven

Dorpstraat 58, Veldhoven

Dorpstraat 58 Veldhoven

Geachte heer, geachte mevrouw, Wij danken u voor uw getoonde interesse in de allergrootste villa van Veldhoven. Bij de verkoop van onroerend goed is juiste, heldere en complete informatie essentieel. Wij streven ernaar om u zo goed en zo compleet mogelijk te informeren door de feiten te laten spreken. Tegelijkertijd zoeken wij naar het juiste gevoel en naar beelden die de sfeer het beste overbrengen. De verkoopdocumentatie die nu voor u ligt, bevat de volgende informatie: 5 redenen om de allergrootste villa van Veldhoven te kopen 1 Introductie 2 Materiaalgebruik 3 Foto-impressie 3 Plattegronden 42 Kenmerken 45 Indeling begane grond woongedeelte 46 Indeling begane grond slaapgedeelte 47 Indeling eerste verdieping 47 Indeling tweede verdieping 47 Dubbele garage & carport 48 Tuin rondom 48 Locatie en uitzicht 48 Geschiedenis 49 Veldhoven en omgeving 52 Kadastrale kaart 53 Algemene informatie 54 Waarom Cato Makelaars? 55 Openingstijden 55 Contact 56 Wij vertrouwen erop u een goede eerste indruk te geven van dit bijzondere object. Het spreekt voor zich dat wij graag uw vragen beantwoorden en samen met u dit object gaan bezichtigen. Wij zijn u graag van dienst, Met hartelijke groet, Mevrouw W.A.M. Kanters RMT T 06 10 34 56 57

5 redenen om de allergrootste villa van veldhoven te kopen 1. Opmerkelijk en imposant wonen, op markante locatie aan meanderende beek De Gender 2. Met riant gevoel van ruimte en rust in parkachtige tuin

“Wonen met allure en alle comfort”

3. Met typische classicistische stijl-kenmerken (o.a. symmetrische plattegrond, fronton en zuilen) 4. Hoogwaardig en duurzaam materiaalgebruik alsmede optimaal isolatiepakket 5. Op enkele autominuten van snelweg A2 en A67, op 12 autominuten van Eindhoven Airport

1

Introductie Heeft u een groot gezin en denkt u er wel eens over om vrij, riant en comfortabel op loopafstand van het centrum van Veldhoven te wonen? Dan is deze allergrootse villa met dubbele garage en tuin rondom aan de Dorpstraat 58 te Veldhoven, echt de moeite waard om te bekijken. Wij arrangeren graag een afspraak om samen met u te gaan kijken en om u van informatie te voorzien. Cato Makelaars biedt u namens de eigenaresse te koop aan: Aan doorgaande weg, op fraaie woonlocatie, op enkele autominuten van de snelweg A2 en op circa 12 autominuten van vliegveld, aan meanderende beek De Gender gelegen, de allergrootste villa van Veldhoven met dubbele garage, carport en parkachtige tuin rondom. Ongekend luxe woning van grote klasse met hoogwaardig materiaalgebruik, hal met indrukwekkende trappenpartij en balustrade, riante woonkamer-en-suite, opp. ca. 100 m², luxe woonkeuken met kelder, bijkeuken, ouderslaapkamer en complete badkamer op de begane grond, zes slaapkamers, complete 2e badkamer op de eerste verdieping, tweede kapverdieping met opp. ca. 65 m² en magnifiek aangelegde, parkachtige achtertuin op het zuiden. Opmerkelijke villa qua afwerkingsniveau, optimaal woongenot middels indrukwekkende grootte, indeling en gebruik hoogwaardige materialen in combinatie met optimaal isolatiepakket. Bij oprechte interesse, verzoeken wij u een bezichtiging aan te vragen om een juiste indruk te krijgen, hetgeen u zal overtuigen.

2

Materiaalgebruik Bouwwijze

traditioneel gebouwd, in classicistische bouwstijl

Muren

in spouw gebouwd

Daken

tentdak met keramische pannen, carport met bitumineuze dakbedekking

Vloeren Afwerking vloeren

betonvloeren begane grond tegelvloer met vloerverwarming, slaapkamer met vloerbedekking; 1e verdieping deels vloerbedekking, deels Novilon, en uitgevoerd met vloerverwarming; 2e verdieping met Novilon

Wanden

glad stucwerk gehele woning

Plafonds

glad stucwerk met sierlijsten en verlaagde koven met halogeen inbouwverlichting

Buitenkozijnen

kunststof deuren en raamkozijnen met draai-kiepramen en isolatieglas HR

Binnenkozijnen

hardhouten massieve stompe paneeldeuren met hardhouten binnendeurkozijnen

Dakgoten

zinken bakgoten en zinken hemelwaterafvoeren

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26

27

28

29

30

31

32

33

34

35

36

“Elke ochtend hoor je de vogels fluiten en weet je dat het ochtend is geworden”

37

38

39

40

41

Begane grond | Dorpstraat 58 aan deze tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend

42

Eerste verdieping | Dorpstraat 58 aan deze tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend

43

Tweede verdieping | Dorpstraat 58 aan deze tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend

44

Kenmerken Object Adres Bouwjaar Kadastraal bekend

Perceeloppervlakte Woonoppervlakte hoofdgebouw Gebruiksopperlvlakte garage Gebruiksoppervlakte carport Gebruiksoppervlakte balkons Inhoud woning inclusief garage

vrijstaande villa met dubbele garage, carport en tuin rondom Dorpstraat 58 5504 HJ Veldhoven 1999 Gemeente Veldhoven Sectie E Nummer 6472 3551 m² circa 545 m² circa 60 m² circa 25 m² circa 22 m² circa 2250 m³

Aantal kamers

10 kamers 7 slaapkamers 2 badkamers en 2 separate toiletten

Isolatie dak Isolatie muren Isolatie vloer Isolatie glas

ja ja ja ja

Verwarming

Warm water Technische voorzieningen

cv-ketel Nefit HR 1999, schouwpartij met gashaard, begane grond geheel voorzien van vloerverwarming als zijnde hoofdverwarming alsmede gehele 1e verdieping voorzien van vloerverwarming elektrische boiler Nefit 1999 , close in boiler woonkeuken - videofoon bij entreepoort - elektrische entreepoorten - elektrische rolluiken - elektrische garagedeuren

45

Indeling begane grond woongedeelte Via de riante entreebruggen met dubbele openslaande smeedijzeren poorten, die over het riviertje De Gender loopt, bereikt u de fraaie oprijlaan met aangelegde voortuin, voorzien van vijver met fontein-partij en volop parkeermogelijkheden op eigen terrein. Vanuit hier heeft u toegang tot de dubbele garage, de carport alsmede de overdekte entreepartij van de villa. Middels dubbele deuren, bereikt u de royale hal, opp. ca. 25 m² met de centraal gesitueerde, imposante trappenpartij met hardhouten balustrade naar de verdieping. De hal biedt toegang tot een luxe toilet, ingebouwde garderobekasten en meterkast. Het geheel is voorzien van glad stucwerk wanden, gepolijste tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk plafonds met sierlijsten en halogeen inbouwverlichting. Via de linkerdeur in de centrale hal, loopt u de royale, lichte woonkamer in, opp. ca. 70 m². Het geheel is uitgevoerd met vele raampartijen, een sfeervolle marmeren schouwpartij met Barbas gashaard en diverse interieurkasten. De vloer is voorzien van gepolijste vloertegels met vloerverwarming, de wanden zijn voorzien van glad stucwerk en de plafonds zijn uitgevoerd in stucwerk met sierlijsten en verlaagde koven met halogeen inbouwverlichting. Middels de dubbele schuifdeuren met glas-in lood raampartijen, is aansluitend de eetkamer gesitueerd, opp. ca. 30 m², direct grenzend aan de woonkeuken en met fraai en vrij uitzicht naar de parkachtige achtertuin. De woonkeuken is luxe uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. Enerzijds is het kookgedeelte met inductie-kookplaat en afzuigkap gesitueerd, anderzijds is een kastenwand met combi-magnetron en koelkast. Het keukeneiland is centraal gelegen met en voorzien van 1.5 spoelbak, vaatwasser op stahoogte alsmede een praktische eetgelegenheid. Het geheel is uitgevoerd met granieten werkbladen, A-merk apparatuur en een gepolijste tegelvloer met vloerverwarming. Vanuit de keuken is er toegang tot de betegelde, praktische provisiekelder onder de trappenpartij. Aansluitend is de ruime bijkeuken, opp. ca. 22 m², met uitstortgootsteen, extra aanrechtblok en aansluiting wasapparatuur. Vanuit de gang is er toegang tot de carport aan de zijkant van de woning.

46

Indeling begane grond slaapgedeelte

Indeling tweede verdieping

Zowel vanuit de centrale hal als vanuit de gang, is de ouderslaapkamer te bereiken, opp. ca. 40 m². Het geheel is voorzien van inbouwkastenwanden en een centraal ladenblok. Het geheel is uitgevoerd met stucwerk wanden, stucwerk plafonds met sierlijsten, verlaagde koven met halogeen inbouwverlichting en vloerbedekking.

Deze kapverdieping is via een rechte vaste steektrap te bereiken en heeft een gebruiksoppervlakte van ca. 65 m². De verdieping is uitgevoerd met een tweetal dakramen en middels het plaatsen van wanden zijn op eenvoudige wijze diverse slaapkamers te realiseren, indien gewenst. Opstellingsruimte voor cv-ketel Nefit HR 1999, boiler Nefit 1999 en mechanische ventilatie units.

Badkamer 1 grenst direct aan de ouderslaapkamer en is voorzien van kunststof ligbad, een douchecabine met massage-/stoomfunctie, een wandmeubel met twee wastafels en een vrijhangend closet. Het geheel is uitgevoerd met vloerverwarming, mechanische ventilatie alsmede natuurlijke ventilatie middels raam. Indeling eerste verdieping Via de centrale trappenpartij in de hal, bereikt u de overloop op de eerste verdieping welke is voorzien van een fraaie hardhouten balustrade. Deze overloop biedt toegang tot zes slaapkamers, badkamer 2 en een separaat toilet. De diverse slaapkamers hebben woonoppervlaktes van resp. ca. 11 m² tot ca. 45 m². De diverse kamers zijn voorzien van tv- en internetaansluitingen en garderobe-kastenwanden. De verdieping is uitgevoerd met glad stucwerk wanden, stucwerk plafonds en vloerbedekking of Novilon met vloerverwarming op de gehele verdieping. De centrale werk-/slaapkamer aan de voorzijde heeft een rechthoekig balkon, opp. ca. 7 m² met uitzicht op de fraaie voortuin met fontein en de Dorpstraat zelf. Aan de achterzijde is een tweede, halfrond balkon met opp. ca. 15 m² met uitzicht op de magnifiek aangelegde achtertuin. Badkamer 2 is voorzien van een kunststof ligbad, douchecabine, wandmeubel met twee wastafels en vrijhangend closet, uitgevoerd met vloerverwarming, mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie middels raam.

47

Dubbele garage en carport

locatie en uitzicht

Aan de rechterzijde van perceel is een dubbele garage gesitueerd. Deze is in spouw gebouwd en volledig geïsoleerd, opp. ca. 60 m². Het geheel is uitgevoerd met dubbele, elektrisch bedienbare sectionaaldeuren, centraal stofzuigsysteem en volop bergruimte in de nok van het gebouw.

Aan de voorzijde heeft u uitzicht naar de karakteristieke vrijstaande woningen aan de overzijde van de doorgaande weg Dorpstraat. Aan de achterzijde kijkt u vrij weg naar de parkachtige achtertuin op zonzijde.

Tussen de dubbele garage en de villa zelf is de carport gelegen, met direct toegang tot gang naar bijkeuken en woonkeuken. De carport / overkapping is voorzien van een lichtkoepel en heeft een oppervlakte van ca. 25 m². Tuin rondom Voortuin, met volop parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, voorzien van dubbele elektrisch smeedijzeren hekwerk en vijverpartij met fontein. Achter- en zijtuin, circa 70 meter breed, op het zuiden c.q. zuidoosten gelegen, voorzien van paden in klinkersierbestrating, zonneterrassen, gazon en gevarieerde bloemborders, monumentale paardenkastanje, fruitbomen en volwassen struik- en boomgroepen, omheind met volwassen hoge conifeerhagen, zodat optimale privacy is gegarandeerd. Buitenterras, rust, ruimte en romantisch, opp. ca. 100 m², uitgevoerd met getrommeld marmeren vloertegels, fraai en groen uitzicht richting parkachtige achter- en zijtuin.

De villa is gelegen nabij het centrum van Veldhoven met alle dagelijkse voorzieningen en scholen. In de nabijgelegen Kromstraat zijn diverse kledingzaken, een slager, een bakker, Albert Heijn, Blokker en Kruidvat gevestigd. De Dorpstraat zelf is een fraaie mix van statige woon- en werkpanden in combinatie met moderne nieuwbouw, doch in harmonie passend bij elkaar. De lagere school ‘Op Dreef’ is op fietsafstand gelegen alsmede de Kempen Campus. Op fietsafstand is tevens ASML gelegen. De woning is door de centrale ligging prima bereikbaar, op slechts enkele autominuten van de snelwegen A2 en A67 en op circa 15 autominuten van het centrum van Eindhoven. Ook met het openbaar vervoer is de bereikbaarheid goed te noemen, vanwege de aanwezigheid van een bushalte op loopafstand. Afstand tot nabijgelegen voorzieningen Huisartsen: ca. 1,2 kilometer Tandarts: ca. 2,2 kilometer Basisschool: ca. 1 kilometer Voortgezet onderwijs: ca. 2,5 kilometer Supermarkt: ca. 450 meter Gemeentehuis: ca. 3,5 kilometer Horeca: ca. 500 meter Sportvelden: ca. 2,9 kilometer Kinderopvang: ca. 700 meter Tankstation: ca. 2,1 kilometer Bushalte: ca. 69 meter

48

Geschiedenis Meer dan tweehonderd jaar geleden was het perceel waar de woning op staat een gedeelte van de tuin van de Oude Pastorie, die er tegenover ligt. De plek waar de Oude Pastorie is gebouwd, lag destijds te laag en werd daarom opgehoogd met zand uit de tuin van Dorpstraat 58. Hierdoor ontstond destijds een vijver. Het water voor de vijver werd ontrokken uit de Gender, die langs het perceel loopt. In de jaren vijftig werd op dit perceel het huisje ‘Den Doolhof’ gebouwd. De bouw nam nogal wat tijd in beslag, mede omdat de grond zo drassig was, heel vroeger was het een moeras. Het huis werd gebouwd op putringen. Het huis werd omgeven door veel groen en grote bomen en was te bereiken via een bruggetje dat over de Gender liep. Eind jaren negentig besloot de familie het oude huisje te slopen en een nieuw huis te ontwerpen. Het oorspronkelijke plan was om een bungalow te bouwen. Toen de tekeningen klaar waren, vond de gemeente dat er hier toch een huis met een verdieping moest komen. Omdat de familie het plan niet meer wilden aanpassen, hebben ze er een verdieping op gezet en werd het huis tweemal zo groot. Het huis is gebouwd met alle luxe en comfort van deze tijd, maar een aantal elementen van vroeger zijn nog terug te vinden. De oude eik, een wilde kastanjeboom, de lindeboom zijn onder andere behouden en De Gender is nog steeds zichtbaar. De villa is te bereiken via twee bruggen die over De Gender lopen. De vijver wordt ingesloten door de twee armen van de oprijlaan.

49

50

“Fantastisch wonen op een prachtige locatie!”

51

Veldhoven en omgeving Veldhoven is een typische stadsrandgemeente met aan de ene kant de grote stad Eindhoven en aan de andere kant de open landelijke ruimte van De Kempen. De huidige gemeente Veldhoven ontstond in 1921 door de samenvoeging van de voormalige gemeenten Oerle, Zeelst en Veldhoven en Meerveldhoven. Veldhoven is de laatste decennia zeer snel gegroeid. Het bevolkingsaantal is toegenomen van 10.000 in 1947 tot circa 43.100 inwoners per 1 januari 2012. Gevarieerde woningbouw, ruim opgezette wijken, veel groen, een bruisend centrum en een bloeiend verenigingsleven staan garant voor een aantrekkelijke woonomgeving. De groei van de gemeente vond voornamelijk plaats in de wijken d’Ekker, Zonderwijk, ‘t Look, Cobbeek, Heikant, De Kelen, en De Polders. Diverse nieuwere uitbreidingen, zoals Valgaten en Pegbroeken zijn inmiddels ook gerealiseerd. Momenteel verrijzen er nog nieuwe woningen in de Noordrand van Veldhoven en liggen er plannen klaar voor een uitbreiding in Veldhoven-West. Veldhoven heeft een rijk verenigingsleven. Dit heeft mede te maken met de ontstaansgeschiedenis van Veldhoven: vier kerkdorpen met ieder eigen muziekverenigingen, sportverenigingen, gilden, jeugdverenigingen, scouting, etc. die sinds de samenvoeging in 1921 nog steeds bestaan. Ook is er bijna geen buurt zonder buurtvereniging.

52

[

Uittreksel Kadastrale Kaart

Uw referentie: fhfd 95

99

93

97

t

Dorpstraa

6471

Gender

5588 6472 6472

683

56

5776

5774 55

53A

0m

Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 10 oktober 2013 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers

12345 25

3130

5m

25 m

Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel

VELDHOVEN E 6472

Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

53

Algemene informatie Verkoopprocedure Alle door Cato Makelaars en de verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend worden gezien als een uitnodiging tot het uitbrengen van een bieding. Het doen van een bieding betekent niet automatisch dat u er rechten aan kunt ontlenen. Indien de vraagprijs wordt geboden, kan de verkoper beslissen of hij dit bod wel of niet aanvaard. Cato Makelaars raadt geïnteresseerden aan, voor het doen van een bieding, een eigen NVM makelaar in te schakelen voor professionele begeleiding bij de aankoop. Bieding Indien de geïnteresseerde een bieding doet, dienen de volgende zaken benoemd te worden: • Geboden koopsom • Datum sleuteloverdracht • Eventuele overname roerende zaken • Eventuele ontbindende voorwaarden, bijv. financiering. Koopakte Bij een tot stand gekomen koopovereenkomst, zal door Cato Makelaars de koopakte volgens NVM model worden opgesteld. Daarin wordt gebruikelijk opgenomen een waarborgsom of bankgarantie van tenminste 10% van de koopsom die wordt voldaan aan de notaris. Voorbehouden kunnen alleen worden opgenomen (bijvoorbeeld voor het verkrijgen van financiering) indien deze uitdrukkelijk bij de bieding zijn vermeld. Algemene ouderdomsclausule Het is koper bekend dat indien de onroerende zaak meer dan 20 jaar oud is, dit betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager liggen dan bij nieuwe woningen. In afwijking van artikel 5.3 van deze koopakte en artikel 7.7 lid 1 en 2 BW komt het geheel of ten dele ontbreken van één of meer eigenschappen van de onroerende zaak voor normaal en bijzonder gebruik en het eventueel anderszins niet-beantwoorden van de zaak aan de overeenkomst voor rekening en risico van koper. Algemene asbestclausule In de onroerende zaak kunnen asbesthoudende stoffen/materialen aanwezig zijn. Bij eventuele verwijdering van deze materialen dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen. Koper verklaart met deze wetgeving bekend te zijn en vrijwaart verkoper voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid in en/of verwijdering van asbest uit de desbetreffende onroerende zaak kan voortvloeien.

Energie Verkoper verklaart dat hij in eerste instantie niet beschikt over een energieprestatie-certificaat dan wel een gelijkwaardig document als bedoeld in het Besluit Energieprestatie Gebouwen. Indien gewenst door de koper, zal verkoper deze documenten voor of tijdens de levering van het verkochte overhandigen aan de koper. Onderzoeksplicht De verkoper van de woning heeft een zogenaamde informatieplicht. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van voor hem of haar van belang (kunnen) zijn. Zo ook dient de koper zich te laten informeren over de financieringsmogelijkheden op basis van arbeidssituatie, inkomen, leningen en andere persoonlijke verplichtingen. Cato Makelaars raadt geïnteresseerden aan, voor het doen van bieding, degelijk onderzoek te (laten) verrichten naar de algemene en specifieke aspecten van de woning. Nog beter is het om een eigen NVM makelaar in te schakelen voor de aankoopbegeleiding. Verkoopdocumentatie Alle hierbij vermelde gegevens zijn naar beste kennis en wetenschap en te goeder trouw door ons weergegeven. Mocht nadien blijken dat er afwijkingen zijn (bijvoorbeeld in plattegronden, oppervlaktes en inhoud), dan kan men zich hierop niet beroepen. Alhoewel zorgvuldigheid is betracht, wordt inzake de juistheid van de inhoud van deze verkoopdocumentatie, noch door de eigenaar noch door de verkopend makelaar, enige aansprakelijkheid aanvaard en kunnen er geen rechten aan worden ontleend. De maten van de plattegronden kunnen afwijken aangezien de tekeningen soms verkleind weergegeven (moeten) worden. Bedenktijd (Wet Koop Onroerende Zaken) Als u een woning koopt, krijgt u sinds 01 september 2003 drie dagen bedenktijd. Gedurende deze periode kunt u de overeenkomst alsnog ongedaan maken. De bedenktijd gaat in zodra de koper de door beide partijen getekende koopovereenkomst of een kopie daarvan krijgt overhandigd. Indien u als koper, binnen de 3 dagen van de wettelijke bedenktijd de koop ontbindt, zijn wij als kantoor genoodzaakt om hiervoor € 250,-- administratie kosten in rekening te brengen. Hoe verder na de bezichtiging? Het zal u duidelijk zijn dat het voor de eigenaar van deze woning een spannende aangelegenheid is. Wij zijn benieuwd naar uw reactie en stellen het zeer op prijs indien u ons binnen enkele dagen uw bevindingen kenbaar maakt. Mochten wij niets van u vernemen, dan zullen wij telefonisch contact met u opnemen. Mocht deze woning toch niet geschikt voor u zijn, dan willen wij toch graag iets voor u betekenen. Namelijk assisteren bij het zoeken naar een woning die wel aan uw eisen voldoet. Wij nodigen u uit voor een adviesgesprek om u te informeren over de wijze waarop wij u hierbij van dienst kunnen zijn.

54

Waarom Cato Makelaars? 1. Ons motto “Van Goeden Huize, Voor Goede Huizen”, staat voor een nieuwe, frisse en bevlogen manier van NVM Full Service Makelaardij in onroerend goed. Wij onderscheiden ons met een verkoopportefeuille goede woningen en goede appartementen, door proactiviteit op sales& marketingvlak en door kennis en kunde middels 20 jaar regio ervaring. 2. Ons team bestaat uit samenwerkende zelfstandige professionals, met elk hun eigen specialisme en elk hun eigen sociale netwerk. Wij presenteren goede woningen op de markt in samenwerking met een professionele stylist, professionele fotograaf en professionele tekenaar om kwaliteit en resultaatgerichte diensten te leveren. 3. Door het bundelen van specialismen, zijn wij in staat om opmerkelijke kwaliteit te leveren bij het verkopen van goed onroerend goed. Door studie en interesse in cultureel erfgoed, hebben wij ons gespecialiseerd in de verkoop en aankoop van rijks- en gemeentelijke monumenten en historische panden in de regio Eindhoven. 4. Wij leven in een tijdperk van snelheid en informatie-overdracht. Deze tijd vraagt ook in de makelaardij om een nieuwe aanpak die breekt met oude tradities. U kunt ons 24 uur per dag telefonisch of per mail bereiken. 5. Wij leiden allemaal een druk bestaan door ons werk, huishouden, kinderen etc. Het Cato team wil u graag optimaal begeleiden bij het aankopen en verkopen van een goed huis. Wij ontzorgen u totaal tijdens het gehele proces, zodat uw reguliere leven gewoon kan doorlopen. 6. Ons kantoor is makkelijk te bereiken via de nieuwe afslag 31 (Veldhoven Meerhoven) op de randweg N2 (parallel aan de snelweg A2) aan Beemdstraat 5 te Eindhoven met volop en gratis parkeergelegenheid.

Openingstijden Ons kantoor is geopend op werkdagen van 09.00 uur tot 17.30 uur. Mocht het u doordeweeks niet schikken, dan zijn wij graag bereid om een afspraak met u te maken om u op zaterdag of zondag te woord te staan.

55

Beemdstraat 5

T 040 29 00 620

5653 MA Eindhoven

F 040 29 00 220

Postbus 222 5690 AE Son www.catomakelaars.nl



M 06 10 34 56 57 [email protected]