Doet de laatste. Vastgoed Suriname meer booming dan ooit!

Prijs srd 10,-

juni - juli 2013 Editie

e t s t a a l e Do e t d ? t i u t h c i l t e h r e d n a l r e d Ne ! t i o o n a d g n i m oo b r e e m e m a n i r u Vastgoed S

Misstanden: Pas op, huurders hebben meer rechten dan je denkt ‘Cribs’, een kijkje bij Asis Gajadien Jules Dest- Column: Crisis in Nederland De onroerend goed stichting; voordelig of toch niet? Wonen of werken in een monument een kwestie van liefde

Inhoud

Surgoed Real Estate Magazine

4|

Surgoed

Pagina Pagina Pagina Pagina

5 6, 7 9 10 - 12

Pagina Pagina

13 - 21 22, 23

Pagina

24, 25

Pagina Pagina

27 - 33 34 - 37

Pagina Pagina

38, 39 40 - 43

Pagina Pagina Pagina

44, 45 46 48, 49

Pagina

50

Pagina

51

Voorwoord Map locatie Crisis in Nederland Wanneer doet de laatste Surinamer het licht uit in Nederland? Woningaanbod Wonen of werken in een monument: een kwestie van liefde Misstanden: Pas op, huurders hebben meer rechten dan je denkt Perceelaanbod Cribs: Asis Gajadien Zakenpanden Ook laatste fase panelenbouw succesvol verlopen Huis van de maand Huurobjecten Huis en zijn verhaal: Van Kampongwoning tot ...Kampongwoning Vraag het aan de notaris: Let op bij gebruik stichtingen voor aankoop onroerend goed Legenda

Real Estate Magazine

VOORWOORD

Beste lezer, Uitgeverij Nummer 12 van het Surgoed Magazine ligt weer voor u.

Surgoed Makerlaardij N.V.

Dat betekent dat het alweer bijna twee jaar geleden is dat we met dit project begonnen zijn. We vonden en vinden het

Eindredactie en Coördinatie

belangrijk u goed te informeren over de vastgoedwereld in

Annelies Brinkman

Suriname. En natuurlijk maken we gebruik van het Magazine om de diensten

Advertenties

van Surgoed onder uw aandacht te brengen.

Bianca Chin A Loi| Surgoed Makelaardij N.V.

Nu u Surgoed een beetje beter kent, weet u dat we altijd proberen met nieuwe initiatieven te komen. En daarom ben ik

DTP

er trots op ons nieuwste project aan u bekend te maken. En dat

Dïego Kartodikromo| Surgoed Makelaardij N.V.

is dat we, als de voorbereidingen voorspoedig blijven verlopen, over een maand of drie op de buis komen met een wekelijks tv-

Distributie Suriname

programma over makelaardij. Daar zullen we u laten meegenieten

Surgoed Makelaardij N.V.

van de bijzondere wereld van de Surinaamse makelaardij. Als het zover is, zult u er via de media meer over horen. In dit nummer van Surgoed Magazine besteden we aandacht aan de veranderende tijden. Financiële crisis in Nederland, economische groei en volop ontwikkelingen in Suriname. De stand van zaken op de woningmarkt in beide landen geeft die verschillen mooi weer. Huis en zijn verhaal gaat over de totale make-over van een kampongwoning in Commewijne, en voor Cribs gaan we op bezoek gaan bij DNA-lid Asiskumar Gajadien. Verder deel twee van het verhaal over de bouw van een huis via kant-en-klare systeempanelen. Natuurlijk ontbreekt ook de rubriek misstanden niet. Deze keer leert u er over de rechten van huurders en hoe die een verhuurder in de problemen kunnen brengen. Verder gaan wij u de komende maand op de hoogte houden van de renovatie van plantagehuis Geyersvlijt. U leest wat de plannen daarvoor zijn. In dat verhaal ook informatie over wat het betekent als je eigenaar bent van een pand dat tot het beschermde erfgoed behoort. Ik wens u veel leesplezier, reacties en opmerkingen zijn welkom. U kunt altijd even binnenlopen bij ons kantoor aan de Auguststraat 30 of een mailtje sturen naar [email protected].

Thijs Mouchart Surgoed Makelaardij N.V.

Surgoed

| 5

A

B

1 2 3

4 5

6 7

8

9 10

11 12

13

14 15 6 |

Surgoed

C

D

E

F

G

H

I

J

K

L

M

N

O

P

Q

R

S

T

U

V

Surgoed

W

| 7

randoe meubelen Interior Decorating

Slaapkamer meubilair Eetkamer sets Bankstellen Salontafels Buffetkasten Rotan meubilair Gordijninstallatie Overtrekwerk en meubel reparatie Rotan reparatie Her-Verniswerk Opknapwerk randoe meubelen verkrijgbaar bij randoe woninginrichting

Sophie Redmondstraat 250 (Nabij de Rotonde AZ) Tel: +597 44 2958 Fax: +597 44 1945 E-Mail: [email protected] www.randoe.com


COLUMN: JULES DEST

Crisis in Nederland Terwijl ik deze column schrijf ben ik voor een weekje in Nederland. Het is grappig te horen hoe iedereen steen en been klaagt over de recessie en de huizenmarkt die in elkaar is geklapt. Werkelijk overal zie ik ‘Te koop’-borden bij huizen, makelaars die allerlei trucjes en ‘kiekeboe bakken’ om huizen te slijten. Koop een huis en krijg er een auto bij of een jaar geen afl ossing. Anderen willen huizen ruilen, zorgen voor een spectaculaire prijsdaling vlak voor een op handen zijnde executie, terwijl andere eigenaren hun huis samen met hun vrouw erbij verkopen.…. Crisis mensennnnnnn, haha.. Maar hoe is het daar in Suriname, wordt me dan gevraagd, stort de huizenmarkt ook in? Jamang zeg ik dan, maar wij hebben een luxe probleem. Panden storten in omdat mensen teveel bezit hebben en het verwaarlozen, boedels enzovoort, enzovoort. Wel, ik ben geen vastgoedexpert maar zie wel dat de vraag het aanbod overtreft. Koopjes vinden in Paramaribo is zoeken naar een speld in een hooiberg. Zolang er zoveel mensen emigreren die voor werk en economische ontwikkelingen naar Suriname komen, zal de vraag blijven toenemen. Maar ik denk persoonlijk dat die Nederlanders zichzelf een crisis aanpraten. Zolang je je buren en je kinderen ontmoedigt een huis te kopen omdat ‘er een crisis is’ dan zal er nooit een eind aan komen.

Hoe kan het dat de buren van Nederland geen echte crisis kennen? Duitsland en België verkopen vastgoed aan de lopende band. De media verkopen de crisis als zoete broodjes en inderdaad, de huizenmarkt zakt verder in elkaar. Misschien waren de bodemloze fi nancieringsmogelijkheden ook wel ‘overdone’. Terwijl je in Nederland een huis voor 125 procent fi nanciert, dus je huis en auto koop je met de hypotheek tegen 4% rente, waren we hier in Suriname aan het ploeteren om 40 procent van de woning die we wilden kopen zelf te betalen. Ja, de banken in Suriname waren old-school. Hun werkwijze was om slechts 60 procent te fi nancieren. De koper moet dan laten zien hoe graag hij die woning werkelijk wil door de andere 40 procent hosselend bij elkaar te schrapen. Dat leek allemaal behoorlijk orthodox toch? Maar uiteindelijk is er geen bank in elkaar gestort in Suriname en heeft de overheid ook geen steun hoeven geven aan welke bank dan ook. Dit zeggende betekent niet dat ik de banken een veer in hun achterste duw, want het blijft af en toe bloedgeld wat gevraagd wordt. Maar de fi nancieringen zijn wel grondig gecalculeerd. Daarom verwijs ik graag even naar de voorpagina van dit magazine, ‘doet de laatste Surinamer het licht uit?’ Jazekers….. Suriname is lekker wonen, we draaien top, ontwikkelingen volop en nieuwe mogelijkheden genoeg…..

Ds. Martin LutherKingweg 215 Tel.: 485706 / 08584211 Fax: 485707. Highway km 10.5 email: [email protected]

©René Hoeflaak

Surgoed

| 9

Real al Estate Magazine

Wanneer doet de laatste Surinamer het licht uit in Nederland?

10 |

Surgoed


Dalende huizenprijzen, een stijgende hypotheekrente,

Er komen steeds meer jonge mensen die ondanks hun twee

de toename van veilingsites vanwege bedrijven die over

titels in Nederland niet aan de bak komen. Ze vinden hier

de kop gaan en de groeiende werkloosheid, ook onder

emplooi bij bedrijven als Fernandes, Kersten en MNO Vervat.”

hooggeschoolden. Allemaal symptomen van de krimpende economie in Nederland. In Suriname echter blijft de economie groeien. De wet Personen van Surinaamse Afkomst (PSA) is in de

Grondstoffen

De economische groei die Suriname doormaakt is vooral

maak, met extra rechten voor Nederlandse Surinamers. Wanneer

te danken aan de rijkdom aan grondstoffen. Er komen

doet de laatste Surinamer in Nederland het licht uit?

hoogstwaarschijnlijk twee nieuwe goudmijnen, met investeringen

Ondanks de dalende goudprijs blijft Suriname het goed doen

van buitenlandse multinationals en Staatsolie pompt uit eigen

bij de gerenommeerde, internationale ratingbureaus. De

middelen 700 miljoen US dollar in uitbreiding van de raffi naderij.

goudovereenkomst die de regering heeft gesloten met de

Ook wil de regering de landbouwsector stimuleren. ,,Als dat

goudmultinationals IamGold en Newmont, blijken hoe dan

eenmaal in beweging komt, dan kan dat hard gaan”, voorspelt

ook stimulerende investeringen. Het land kent ook een grote

Terzol. Dat Suriname economisch in de lift zit is nu al te merken

toestroom van stagiaires, dat weer van invloed is op de groei

aan de prijsontwikkeling op de huizenmarkt. Want de vraag

van het toerisme. Neem daarbij de de grootschalige landelijke

overstijgt overduidelijk het aanbod. Dat heeft volgens Terzol

asfaltering en de toename van restaurants in Paramaribo,

grotendeels ook te maken met het gronduitgiftebeleid. ,,Er

gecombineerd met de rijkdom aan culturen en gastvrijheid en

is heel veel ruimte in Suriname, maar er is gewoon te weinig

duidelijk is wat de ‘potentie’ van Suriname is.

beschikbare bouwgrond. Het leeuwendeel van de uitgegeven grond hier is domeingrond en slechts een klein percentage is

Geld

eigendom.”

,,Ik zag vanaf dag één dat er meer te verdienen was hier. En ik

Deze ontwikkeling zorgt er voor dat de tijd dat je voor een

verdien nu meer dan in Nederland bij de bank”, vertelt voormalig

spotprijsje iets kon bemachtigen, alweer voorbij is. Voor een

bankier Joël Terzol (30), die in 2008 besloot te remigreren en nu

gemiddelde woning in een centraal gelegen woonomgeving

in het vastgoed zit. Natuurlijk heeft hij als geboren Surinamer

liggen de prijzen al rond de 100.000 euro. Ook huurprijzen

familiebanden hier, maar zijn besluit om de oversteek te

rijzen de pan uit. Voor een bescheiden maar geriefl ijk optrekje

maken is vooral ingegeven door economische perspectieven.

met alles erop eraan, begint de huurprijs minimaal bij duizend

In Suriname ging hij doen wat hij in Nederland ook al als

tot 1500 euro. Ondanks de stijgende koopprijzen zijn het vooral

nevenverdienste deed; huizen kopen en verbouwen tot luxe

lokale Surinamers die kopen. ,,Het zijn mensen die valuta

studentenhuis.

verdienen, maar ook mensen die in het hogere segment werken

Een ander voordeel van Suriname is dat als het om investeringen

verdienen steeds meer in SRD en kunnen zich meer permitteren.”

gaat, je in Suriname minder startkapitaal nodig hebt. Zo moest

Daarom adviseert Terzol personen die serieuze overwegingen

Terzol ruim drie keer meer investeren in het studentenhuis in

maken, binnen nu en twee jaar te kopen in Suriname. ,,Want

Nederland dan in Suriname. Al snel breidde hij zijn business in

daarna is het nog duurder.”

Suriname uit met een tweede studentenhuis. Inmiddels staan zijn studentenhuizen goed aangeschreven bij Hoge Scholen in Nederland. ,,In het begin moest ik regelmatig studenten werven,

Startkapitaal

Ook is het raadzaam met Nederlands startkapitaal te beginnen in

nu krijg ik een hele lijst met namen opgestuurd.”

Suriname. ,,Want geld uit Nederland is goedkoper”, zegt Terzol.

Als voormalig bankmanager zag Terzol de voortekenen van de

,,Dat heeft te maken met de hoge rente van rond de tien procent

kredietcrisis al. ,,Mijn functie was dan wel veilig, maar ik had

die hier geldt voor valutaleningen en de kortere afl ossingsperiode

moeite met de gedachte dat ik straks weer drie mensen moest

vergeleken met Nederland.” En wie iets wil ondernemen zal

laten afvloeien.” Hij waagt zich er niet aan een uitspraak te doen

out of the box moeten denken en een andere sector durven te

over exacte aantallen mensen die vanuit Nederland de oversteek

betreden. “Maar wat je ook in Suriname komt doen, je moet

naar Suriname maken vanwege de betere economische

kwaliteit leveren, dan alleen heb je succes”, zegt hij. ,,Je moet

perspectieven. Maar als vastgoedondernemer ziet hij wel

om je product of dienst een mooi strikje wikkelen. Ook onze

duidelijke bewegingen vanuit Nederland, waar een groeiende

eigen mensen hier stellen daar steeds meer prijs op.”

In deze editie volgt Surgoed Magazine het bouwen van een prefab woning met een In de fi nanciële en dienstensector zal Suriname het toch product dat nieuw is voor Suriname. Op de volgende pagina’s een fotoreportage met het hier willen proberen. ,,Ik heb veel verkocht aan mensen die vooral moeten hebben van de instroom van Surineds of Euroeen tijdbalk die u mogelijk zal verbazen. Enkele details over het gebruikte materiaal op niet al te lange termijn naar Suriname willen emigreren. Surinamers. Voor veel tweifelaars zou met de aanname van de en de ervaringen van de huiseigenaar vraag is naar huizen van mensen die daar willen afbouwen en

Surgoed

| 11


PSA-wet zou weleens een aanzienlijke drempelvrees kunnen

nationaliteit is het niet, maar het zal wel die gevoelswaarde

worden weggenomen. Op het passief en actief kiesrecht

evenaren. Dan zouden de lichten in Amsterdam-Zuidoost al

na zal de PSA-wet personen met een Surinaamse afkomst

wel eens sneller uit kunnen gaan dan verwacht. Terzol geeft

vrijwel alle rechten verschaffen die ook Surinamers genieten;

tot slot nog een reden om haast te maken: ,,De Fransen kopen

geen verblijfsvergunning en werkvergunning nodig en recht

momenteel in rap tempo grond in Suriname.”

op domeingrond zijn aantrekkelijke voordelen. Een dubbele

12 |

Surgoed


WONINGEN

Woningen Uivlugt (W0262B3 – Maystraat 53)

Soort woning Hoogbouw Bouw opp. 250 m2 Perceel opp. 700 m2 Titel grond Erfpacht Slaapkamer 4 Bad en toilet 2 Contact info Surgoed Makelaardij Tel. : 493497 – Joel Terzol 7163400

Noord U4 ( W0270B6 – David Simonstraat 79)

Soort object Hoogbouw Bebouwd opp. 300 m2 Perceel opp. 723,9 m2 Titel grond Eigendom Kamers 4 Bad en Toilet 3 Bijzonderheden Ideaal als zakenlocatie, 2 appartementen Contact info Surgoed Makelaardij Tel. : 493497

Op een ideale locatie aan de David Simonstraat 79 bevindt zich een hoogbouw woning met een kavelgroote van 723,9m2, die tevens ook zeer geschikt is als zakenlocatie. De woning heeft 3 slaapkamers, 1 maal bad en toilet, woonkamer aangrenzend aan een ruim teras met een goed zicht over de straat. Onderaan de woning zijn er ook nog 2 appartementen. In de tuin staan er verschillende vruchtbomen en een riante loods. Verder is er nog genoeg ruimte op het perceel voor uitbreiding. Het perceel met een frontbreedte van 20m1 en een diepte van 36.35m1 ligt 3 panden verwijderd van de Wilhelminastraat. In en rondom de woning zijn paden aangelegd, de titel van dit terrein bedraagt eigendom. De woning is van steen en beton opgetrokken met een houten verdiepingsvloer. De natte ruimten en keuken zijn beton.

e 150.000,-

e 350.000,-

Uitvlught O6 ( W0172B3 - Corantijnstraat 1 )

Wanica N15 ( W0269B6 – Adhinweg )

Soort woning Hoogbouw Bouw opp. 250 m2 Perceel opp. 665 m2 Titel grond Eigendom Slaapkamer 3 Bad en toilet 1 Contact info Surgoed Makelaar Joel Terzol Tel. : 521042/71637400

Soort woning Laagbouw Bouw opp. 200 m2 Perceel opp. 630 m2 Titel grond Eigendom Slaapkamer 3 Bad en toilet 1 Bijzonderheden Heeft achterstallig werk, maar prachtig gelegen Contact info Surgoed Makelaardij Tel. : 493497

e 67.500,-

e 115.500,Uitvlught Q4 ( W0147B3 – Sonjastraat 17 )

Soort woning Hoogbouw Bouw opp. 110 m2 Perceel opp. 301 m2 Titel grond Eigendom Slaapkamer 3 Bad en toilet 2 Contact info Surgoed Makelaardij Jerson Zorgvol Tel: 493497/7106677

e71.000,-

Bent u op zoek naar een leuke woning op een rustige locatie in de nabijheid van het water. Dan is dit zeker de moeite waard. Deze laagbouw woning is gelegen aan de adhinweg langs de parakreek, het water en het natuurschoon geven dit perceel en de woning de rustieke uitstraling. De woning is eenvoudig en heeft wat achterstallig werk, dus voor de doe het zelfer is er zeker werk aan de winkel. Het perceel heeft een oppervlakte van 630m2, als u het bekijkt lijkt het een langer terrein, echter is het in tween gedeeld en wordt slechts het gedeelte met de woning verkocht, de opstal aan de andere zijde van het terrein hoort er niet bij. De omgeving is goed en is een middenstands buurt niet al te ver van de stad, de vrije kavels zijn erg in trek vanwege de parakreek. Op regelmatige tijden wordt de parakreek opengemaakt en opgehaald.

Zorg en Hoop U4

( W0273B6 – Zuurzakstraat 15 )

Soort woning Laagbouw Bouw opp. 170 m2 Perceel opp. 300 m2 Titel grond Eigendom Slaapkamer 4 Bad en toilet 2 Bijzonderheden Woning verkeert in een goede staat Contact info Surgoed Makelaardij Tel. : 493497

Deze leuke laagbouw woning ligt in een redelijke middenklas wijk te Zorg en Hoop aan de Zuurzakstraat. Het perceel oppervlak bedraagt 300m2 met een frontbreedte van 15 en een diepte van 20m1. De woning is goed en netjes verzorgt waarbij rondom de gehele woning bestrating is aangebracht. Aan de frontzijde is een automatische schuifpoort die toegang geeft tot het terrein waar u gemakkelijk 3 auto’s kunt parkeren. De woning heeft 4 slaapkamers waarvan 1 dienst doet als een walkin-closet, de voorzaal is klein maar functioneel en sluit aan op de open keuken waar tevens de hoofdingang van de woning is. Aan de zijkant van de woning is een complete overdekt buitenbalkon met een buitenkeuken erbij. Vanuit dit balkon kunt u terecht in het washok met een gedeelde bergruimte. Deze woning met uitzondering van een paar kleine reparaties verkeert in een goede en nette staat. Er is beschikking over 110 en 220volt, ook zijn de slaapkamers voorzien van airco.

e 89.000,-

Surgoed

| 13


Noord V1

WONINGEN

(W0209B3 - Kanariestraat 247B)

Soort woning Hoogbouw Bouw opp. 220 m2 Perceel opp. 541.50 m2 Titel grond Eigendom Slaapkamer 3 Bad en toilet 2 Bijzonderheden Warm en koud water, 110V, Alarm en diefijzer. Jerson Zorgvol Tel. 493497/7106677 Contact info

Noord T2

( W0255B6 – Jozef Israelstraat 128 )

Soort woning Stenen Laagbouw Bouw opp. 260 m2 Perceel opp. 760 m2 Titel grond Eigendom Slaapkamer 4 Bad en toilet 2 Bijzonderheden Nieuwbouw stenenwoning Contact info Surgoed Makelaardij Tel. : 493497

e 110.000,Noord U2

Op een zeer centrale locatie op Noord aan de Jozef Isrealstraat staat deze zeer goed verzorgde laagbouw woning. Het terrein waarop de woning is gebouwd heeft een oppervlakte van 760m2 met een frontbreedte van 20m1 en een diepte van 38m1. Het gehele terrein is in cultuur gebracht bestraat, halfverhardingen en aangelegde tuin. Via de automatische schuifpoort kunt u uw auto naar binnen rijden. Vanuit de garage met buitentoilet krijgt u toegang tot de woning. De keuken is modern en voorzien van alle denkbare gemakken. Deze woning heeft zowel een voor als achterterras, ruime woonkamer en drie slaapkamers waarvan een master. Voor de andere slaapvertrekken is er een aparte badkamer en toilet. Airco’s kunt u vinden in de slaapkamers, aan de achterzijde van het achterterras is een kleine buitenkeuken gemaakt. De gehele woning is beveiligd door dievenijzer en alarmsysteem, er is zovel warm als koud water en drie fasen stroom capaciteit. Het gebouw verkeert in een zeer goede staat van onderhoud zonder bouwkundige gebreken.

e 175.000,(W0221B9 - Pelikaanstraat 11)

Noord W4 (W0258B3 – Anton Dragtenweg 392)

Soort woning Hoogbouw Bouw opp. 380 m2 Perceel opp. 1113 m2 Titel grond Eigendom Slaapkamer 5 Bad en toilet 2 Bijzonderheden Eigen appartement, woning verkeert in uitmuntende staat Contact info Surgoed Makelaardij N.V Tel. : 493497 Het huis is voorzien van alle denkbare gemakken zoals warm en koud water, airco op de slaapkamer, moderne keuken, back up power supply voor opvangen stroomschokken bij stroomuitval, alarmsysteem, automatisch rolpoort en garagedeur en verlichting aangesloten op fotocellen. Bij de bouw van de woning is nagedacht over de veiligheid, het valt op dat zowel het dievenijzer gecombineerd met moderne shutterramen en muggengaas voorzien is van shocksensoren, het gehele terrein is ommuurd met sierhekwerk en razorblades. De 1ste verdieping heeft een mooie houtenvloer gemaakt uit diverse houtsoorten. Het gehele huis maakt een solide en goed verzorgde indruk, u ziet dat er hier gebouwd is met liefde en duurzaamheid. Zelfs buiten het terrein is er een stoeprand met daarbinnen sierbeplanting. De herbouwwaarde is door de verzekering hoger gesteld als de vraagprijs. De omgeving waar de woning staat heeft het karakter van een villawijk, in de directe omgeving wonen veel bekende Surinamers en heeft de wijk een prettige uitstraling.

e 285.000,Noord U1

(W0125B6 - Krakoenstraat 2020)

Soort woning Laagbouw Bouw opp. 200 m2 Perceel opp. 245.22 m2 Titel grond Eigendom Slaapkamer 4 Bad en toilet 2+2 Bijzonderheden Warm water, diefijzer, alarm, camera, 110/220V en jacuzzi Contact info Surgoed Makelaardij Jerson Zorgvol Tel. : 493497 – 7106677

e 175.000,Woningen Noord S1 (W0264B3 – Koraal Rifstraat 139)

Soort woning Laagbouw Bouw opp. 220 m2 Perceel opp. 481 m2 Titel grond Eigendom Slaapkamer 3 Bad en toilet 1 Bijzonderheden Walk-inn Closet, 3-Fase stroom Contact info Surgoed Makelaardij N.V Tel. : 493497

Deze in uitstekende staat verkerende woning (bj. 2006) Bevindt zich op een centraal gelegen lokatie op Morgenstond. De woning heeft een ruime lichte woonkamer. De luxe open keuken met kookeiland is v.v. 6-pits gaskooktoestel, oven, magnetron en electrische wijnkoeler. De 3 ruime slaapkamers zijn allen v.v. airco. De masterbedroom is tevens een Walk-inn closet. De in Griekse stijl opgetrokken badkamer met inloop douche en dubbele wastafel straalt luxe uit. Het overdekte terras is v.v. siersmeedijzeren dievenijzers. De inpandige berging en washok zijn via het terras bereikbaar. De dubbele garage is v.v. automatische garagedeur. Er is veel aandacht geschonken aan beveiliging. Zo is de woning, naast inbraakalarm en sierlijk oogend dievenijzer, voorzien van een extra antie inbraak ring tussen muren en dak. De woning is geheel betegeld en v.v. 110-220 stroom (3-fase), warm water, hydrofoor. De omgeving van de Krakoenstraat is hoog gelegen, waardoor u gevrijwaard blijft van wateroverlast. Bent u op zoek naar een tip-top onderhouden woning in de zeer gewilde wijk Morgenstond, dan is een afspraak voor bezichtiging zeker de moeite waard.

e 152.000,-

14 |

Surgoed

Soort woning Laagbouw Bouw opp. 220 m2 Titel grond Eigendom Slaapkamer 2 Bad en toilet 1 Bijzonderheden Warm en koud water, diefijzer. Internet, alarm en 220V Contact info Surgoed Makelaardij Jerson Zorgvol Tel. : 493497 – 7106677

e 107.000,-

WONINGEN

Combe R4 (W0021B9 - Prins Hendrikstraat 10) Soort woning Hoogbouw Bouw opp. 220 m2 Perceel opp. 289 m2 Titel grond Eigendom Slaapkamer 2 Bad en toilet 2 Bijzonderheden Ligt op een top locatie, geschikt als zakenpand, perfecte afwerking Contact info Surgoed Makelaardij Tel. : 493497 De woning wordt te koop aangeboden in de staat waarin deze zich bevindt. Via een inwendige trap die zich aan de buitenzijde van het gebouw bevindt krijgt men toegang tot de 1ste verdieping waar een grote woonkamer is, opvallend is de authentieke vloer, deuren en kasten die laten herinneren aan oude vervlogen tijden. Vanuit de woonkamer gaat u via een kleine trapverhoging de keuken binnen waar in de stijl van de woning een volwaardig keukenblok staat voorzien van een ingebouwde vaatwasser. Op de 2de verdieping komt u binnen in een klein pittoresk keukentje, opvallend is het keukenblok dat in de koloniale stijl is opgetrokken gecombineerd met de wandkast en het tegelwerk geeft het een warme en gezellige uitstraling.

Uitvlugt N5 ( W0245B3 – Marcelstraat 21 )

Soort woning Hoogbouw Bouw opp. 350 m2 Perceel opp. 780 m2 Titel grond Eigendom Slaapkamer 5 Bad en toilet 3 Bijzonderheden Goede wijk, uitstekende staat Contact info Surgoed Makelaardij Tel. : 493497 – Joel Terzol 7163400

e 299.000,-

e 160.000,Noord T2

( W0249B3 – Brahmstraat 19 )

Soort woning Hoogbouw Bouw opp. ±200 m2 Perceel opp. 375 m2 Titel grond Eigendom Slaapkamer 3 Bad en toilet 2+3 Bijzonderheden Warm en koud water, diefijzer, 2 slk airco Contact info Surgoed Makelaardij Jerson Zorgvol Tel. : 493497 – 7106677

e140.000,-

Uitvlught L6

( W0267B3 – Estreliastraat 2 )

Soort woning Hoogbouw Bouw opp. ±325 m2 Perceel opp. ±800 m2 Titel grond Eigendom Slaapkamer 4 Bad en toilet 2+2 Bijzonderheden Diefijzer, hydrofoor Contact info Surgoed Makelaardij Jerson Zorgvol Tel. : 493497 – 7106677

e 205.000,-

Surgoed

| 15


WONINGEN

Uitvlugt O6 (W0227B9 - Confidentieel) Soort woning Hoogbouw/ Splitlevel Bouw opp. 400 m2 Perceel opp. 900 m2 Titel grond Eigendom Slaapkamer 5 Bad en toilet 3 Bijzonderheden Eigen Appartement Contact info Surgoed Makelaardij N.V Tel. : 493497 Men krijgt toegang tot de woning middels een automatische schuifpoort, waarna men onder de woning de auto kan parkeren. Onder de woning is een terras met een appartement die een eigen keuken en badkamer heeft. Onder de gehele woning is een kelderruimte die kan dienen voor opslag en berging. De ruime woonkamer is voorzien van een prachtige parketvloer gecombineerd met enkele authentieke elementen zoals een wand van natuursteen. De woonkamer loopt over in de luxe keuken (make her happy) voorzien van allerhande apparatuur (boretti gasfornuis) en een granieten blad. Er is een aparte hobbyruimte die aansluit op de woonkamer, een modern gastentoilet is aanwezig. Er zijn 3 slaapvertrekken allemaal voorzien van een Sphinx wastafel en een badkamer. De masterroom beschikt over een zeer luxe eigen badkamer voorzien van Sphinx sanitair: toilet, bidet dubbele wastafels, dubbele douches en Grohe kranen. De gehele woning is voorzien van alarm, fully airco, ruimte met bijkeuken, voorbalkon en achterbalkon, fraaie mooie tuin met veel privacy. Dit huis is op en top afgewerkt zoals het hoort.

e 450.000,Uitvlugt H5 ( W0246B6 – Bat Batiestraat 52 ) Soort woning Laagbouw Bouw opp. 288 m2 Perceel opp. 1021 m2, hoekkavel Titel grond Eigendom Slaapkamer 3 Bad en toilet 3 Bijzonderheden Zeer solide en goede bouw, finesse afwerking Contact info Surgoed Makelaardij Tel. : 493497 Bij de eerste aanblik van de woning valt gelijk op dat het terrein met opstallen in een optimale staat verkeert. Rondom het gehele perceel zijn duikers geplaatst met opvulzand en grind met sierpalmen. De omrastering is opgetrokken in steen en afgewerkt met sierhekwerk. Het huis heeft een dubbele garage vanwaar u toegang krijgt tot de keuken. Er zijn twee keukenruimtes voorzien van alle gemakken (make her happy), een ruime woonkamer, masterroom met bad en toilet, kinderkamer met bad en toilet en een logeerkamer met bad en toilet. Er is een gezamenlijke walk-in closet in de hal, een voorraad kamer en een bergruimte. Balkon aan zowel de voorzijde als zijkant van de woning. Bij de bouw van de woning is gebruik gemaakt van degelijke materialen en producten, de woning straalt deze klasse ook uit. Er staat los van de woning op het terrein nog een berghok. Aangezien deze woning op een dubbel kavel is gebouwd is er ruimte op een kavel voor het aanleggen van een zwembad.

e 285.000,Uitvlucht N5 (W0002B3 - Henrystraat 18)

Soort woning Hoogbouw Bouw opp. 400 m2 Perceel opp. 1650 m2 Titel grond Eigendom Slaapkamer 5 Bad en toilet 3 Bijzonderheden Ruime tropische tuin Contact info Surgoed Makelaardij N.V Tel. : 493497

e 285.000,-

16 |

Surgoed

Leiding ( W0217B3 – Leiding 10, Eigenweg nr 6 )

Soort woning Laagbouw Bouw opp. 74 m2 Perceel opp. 350 m2 Titel grond Grondhuur Slaapkamer 3 Bad en toilet 1 Bijzonderheden Direkt te betrekken, 110V, Koud water, perceel is opgehoogd Contact info Rashiv Onroerendgoed Mij, Tel.: 0338020/07536626/08903839

e 43.500,-

Uitvlugt N5 ( W0241B3 – Marthastraat 68 )

Leiding ( W0216B3 – Leiding 10, Eigenweg nr 19 )

Soort woning Hoogbouw Bouw opp. 350 m2 Perceel opp. 342 m2 Titel grond Eigendom Slaapkamer 3 Bad en toilet 3 Bijzonderheden Centraal gelegen Contact info Surgoed Makelaardij Joel Terzol Tel. : 493497 – 7163400

Soort woning Laagbouw Bouw opp. 60 m2 Perceel opp. 350 m2 Titel grond Grondhuur Slaapkamer 2 Bad en toilet 1 Bijzonderheden Direkt te betrekken, 110V, Koud water, perceel is opgehoogd Contact info Rashiv Onroerendgoed Mij, Tel.: 0338020/07536626/08903839

e 102.000,-

e 38.000,-


WONINGEN

Kwatta ( W0215B3 – Lelietje der Dalenstraat nr 18 )

Wanica ( W0214B3 – Draibatrastraat, Eigenweg 3 )

Soort woning Laagbouw Bouw opp. 150 m2 Perceel opp. 402.50 m2 Titel grond Eigendom Slaapkamer 3 Bad en toilet 2 Bijzonderheden Direkt te betrekken, 110/220V, Warm/ Koud water, gipsplaten plafond, masterroom met walk-inn closet, perceel is opgehoogd en heeft schutting. Contact info Rashiv Onroerendgoed Mij, Tel. : 0338020/07536626/08903839

Soort woning Laagbouw Bouw opp. 60 m2 Perceel opp. 475 m2 Titel grond Eigendom Slaapkamer 2 Bad en toilet 1 Bijzonderheden Direkt te betrekken, elektra en wateraansluiting en keukenblok Contact info Rashiv Onroerendgoed Mij, Tel. : 0338020/07536626/08903839

e 85.000,-

e40.000,-

Kwatta J3 (W0194B3 - Soepgroenteweg 7)

Soort woning Laagbouw Bouw opp. 240 m2 Perceel opp. 500 m2 Titel grond Eigendom Slaapkamer 2 Bad en toilet 2 Bijzonderheden Vriendelijke rustige buurt Contact info Joel Terzol Tel 493497/ 7163400

e 120.000,-

Surgoed

| 17


Kwatta K4

Soort woning Bouw opp. Perceel opp. Titel grond Slaapkamer Bad en toilet Bijzonderheden Contact info

( W0242B3 – Coomanstraat 75 )

Laagbouw 220 m2 310 m2 Eigendom 3 2 Ruime Woning Surgoed Makelaardij Joel Terzol Tel. : 493497 – 7163400

e 44.000,-

20 |

Surgoed

Commewijne U7 ( W0265B3 – Palmvillage 22 )

Soort woning Bouw opp. Perceel opp. Titel grond Slaapkamer Bad en toilet Contact info

Bungalow 450 m2 1030 m2 Eigendom 3 2 Surgoed Makelaardij Joel Terzol Tel. : 493497 – 7163400

e 275.000,-


WONINGEN

Commewijne U7 (W0173B3 - Commissaris Thurkowweg 341)


Commewijne W9 ( W0243B3 –Djojosoepartoweg)

Hoogbouw 333 m2 2444 m2 Eigendom 3 4 Riante villa, onder architectuur gebouwd Joel Terzol Tel 493497/ 7163400


e 375.000,Para S15

Nieuwbouw Bungalow 250 m2 4595 m2 Grondhuur 4 1 Hoog terrein Surgoed Makelaardij Joel Terzol Tel. : 493497/7163400

e 99.000,( W0171B9 - La Ressource 335)


Laagbouw, Spaanse stijl 398 m2 905 m2 Eigendom 3 2 Goed onderhouden woning langs Pararivier

Surgoed Makelaardij N.V Tel. : 493497

Op 15 minuten rijden vanaf de stad, maar toch in de heerlijke vrije natuur, langs de para rivier wordt deze zeer goed onderhouden woning te koop aangeboden. De woning is 5 jaar terug compleet gerenoveerd waarbij authentieke elementen zijn behouden. Zo zijn er diverse kamers in de woning die voor tal van doeleinden gebruikt kunnen worden, de woning zou heel gemakkelijk geschakeld kunnen worden door een deur dicht te maken waardoor je een extra volwaardig appartement creert. Bijzonder is de fraaie afwerking in de woning en enkele mooie bouwkundige elementen zoals de wand van glasblokken . Gemakkelijk te onderhouden is de tegelvloer die gebruikt is in de gehele woning, de keuken ziet er goed en modern uit. Alle ramen zijn voorzien van dievenijzers en gescreend tegen insecten. Het perceel is omrasterd door een stenen schutting met sierhekwerk aan de voorzijde en een automatische schuifpoort. Het erf is goed onderhouden en voorzien van sier en vruchtbomen en verhardingen. Het waterreservoir en hydrofoor pomp vind u in het berghok achter de woning op het erf. Op het erf staat een riante overdekte zitgelegenheid naast het water, u kunt hier heerlijk vissen en genieten van de rust. Met een bootje vaart u naar de overkant van de rivier waar een strook is waar de huidige eigenaar bananen heeft geplant. De pararivier wordt regelmatig schoon gemaakt, u kunt met een boot de Suriname rivier bereiken, er is een lage brug vlak voor de monding van de rivier, maar bij laag water kunt u daar onderdoor.

e 149.000,Wanica N9 (W0124B6 - Jozefweg 3)

Wanica R13 (W0199B3 - La Ressource 233)


Laagbouw 180 m2 673.65 m2 Eigendom 2 1 110/220, Diefi jzer, airco in 1 slaapkamer

Jerson Zorgvol Tel. 493497/7106677

e 56.000,-

Adres Soort woning Perceel opp. Titel grond Slaapkamer Bad en toilet Bijzonderheden Contact info

Jozefweg 3 Koloniaal 1800m2 Eigendom 5 4 Woning, Gastenverblijf, Dienstwoning Surgoed Makelaardij Jerson Zorgvol Tel. : 493497/ 7106677

1.Onder architectuur verbouwd woonhuis (Ir. Arie Verkuyl), stijlvol, luchtig en comfortabel. Beneden steen, betegeld, boven hout, met veel tropisch hardhout. Indeling beneden: grote living, 8x11 m. met ruim terras aan de tuin, open keuken, badkamer met ligbad, open trap naar verdieping. Indeling boven: ruime woonkamer 7x4.5 m. met openslaande deuren naar groot balkon. 2 slaapkamers met airco, badkamer. 2. 2-persoons logeerunit met terras, mooi gelegen in de tuin, met keuken, badkamer, voorzien van airco, warm/koud water en TV aansluiting. 3. Personeelswoning met 3 slaapkamers , balkon, bad/ toilet. De tuin is geheel ommuurd, met een maximum aan privacy, mooi aangelegd met veel bloemen, vruchtbomen, een vijver en een authentiek marronhuisje met pinadak, momenteel in gebruik als schuur. Verder is er een garage voor 2 auto’s, met elektrische poort en roldeur.

e 250.000,-

Surgoed

| 19


Wanica K13 ( W0248B3 – Silaweg 14 )

Soort woning Laagbouw Bouw opp. 200 m2 Perceel opp. 378 m2 Titel grond Eigendom Slaapkamer 3 Bad en toilet 2+2 Bijzonderheden Diefijzer. Contact info Surgoed Makelaardij Jerson Zorgvol Tel. : 493497 – 7106677

e 75.000,Wanica J2

(W0142B3 - Shiryalaan 9)

Soort woning Laagbouw Bouw opp. 152 m2 Perceel opp. 409 m2 Titel grond Eigendom Slaapkamer 3 Bad en toilet 1 Bijzonderheden 110/220v alarm dievenijzer Contact info Jerson Zorgvol Tel. 493497/7106677

WONINGEN

Wanica U15 (W0196B3 - Blauwmeer)

Soort woning Laagbouw Bouw opp. 200 m2 Perceel opp. 675 m2 Titel grond Eigendom Slaapkamer 2 Bad en toilet 1 Bijzonderheden 110/220, Airco’s (nog te installeren) Jerson Zorgvol Tel. 493497/7106677 Contact info

Wanica Q10 (W0111B3 - Meyerweg 39)

Soort woning Laagbouw Bouw opp. 163.2 m2 Perceel opp. 500 m2 Titel grond Eigendom Slaapkamer 3 Bad en toilet 1 Bijzonderheden 110/220 Volt, erf helemaal betegeld Jerson Zorgvol Tel. 493497/7106677 Contact info

e 59.500,-

e 74.000,-

Wanica D2 (W0200B3 - Nataschastraat West 26)

Wanica (W0260B3 – Adjaysinghweg perc 14)

Soort woning Laagbouw Bouw opp. 140 m2 Perceel opp. 406 m2 Titel grond Eigendom Slaapkamer 2 Bad en toilet 2 Bijzonderheden 110/220, warm water, diefijzer Jerson Zorgvol Tel. 493497/7106677 Contact info

Soort woning Woning in aanbouw Bouw opp. 150 m2 Perceel opp. 390 m2 Titel grond Eigendom Slaapkamer 3 Bad en toilet 1 Bijzonderheden In aanbouw zijnde stenen laagbouw woning Contact info Surgoed Makelaardij Jerson Zorgvol Tel. : 493497 – 7106677

e 69.000,-

e 67.000,-

e 22.500,-

Woningen Wanica M15 (W0259B3 – Katoen Uduweg 9)

Wanica K15 ( W0256B3 – Shriyalaan 10 )

Wanica K15 ( W0253B3 – Lachmieweg 30 )

Soort woning Laagbouw, met wat werk Bouw opp. 130 m2 Perceel opp. 524 m2 Titel grond Eigendom Slaapkamer 3 Bad en toilet 1 Bijzonderheden Huis moet opgeknapt worden Contact info Surgoed Makelaardij Tel. : 493497

e 43.500,-

20 |

Surgoed

Soort woning Laagbouw Bouw opp. 225 m2 Perceel opp. 401.7 m2 Titel grond Eigendom Slaapkamer 3 Bad en toilet 1 Contact info Surgoed Makelaardij Jerson Zorgvol Tel. : 493497 – 7106677

e 84.400,-

Soort woning Laagbouw Bouw opp. 90 m2 Perceel opp. 320 m2 Titel grond Eigendom Slaapkamer 2 Bad en toilet 1+1 Contact info Surgoed Makelaardij Jerson Zorgvol Tel. : 493497 – 7106677

e 39.900,-


WONINGEN

Saramacca A6 (W0219B9 - Hamburgweg, Grankreek)

Saramacca (W0189B3 - Kampong Djoemalweg)

Soort woning Laagbouw Bouw opp. 150 m2 Perceel opp. 10480 m2 / 1.048 ha Titel grond Grondhuur Slaapkamer 2 Bad en toilet 2 Surgoed Makelaardij N.V Tel. : 493497 Contact info Het perfecte buitenleven gevoel krijgt u bij dit object, eventjes de stadsdrukte ontvluchten, of wonen op een zeer rustgevende locatie terwijl u binnen 20 minuten weer in de stad kunt zijn. Deze woning is geheel aan het oog onttrokken, kortom pottenkijkers zult u hier niet vinden. Indien u vanuit Groningen richting Grankreek rijdt zult u net na bloemendaal een weg krijgen richting de rivier, indien u deze ingaat zijn er enkele grote kavels langs de rivier met woningen. Deze woning is 6 jaar terug gebouwd, betreft een woning met een opp van 150m2, een groot voorterras, twee slaapkamers, 2 maal bad en toilet, nette keuken, en ruime woonkamer. De woning heeft een plafond van gipsplaten en is geheel betegeld en netjes afgewerkt. Aan de overzijde van de woning staat de garage met automatische roldeur, deze zeer ruime garage bied voldoende ruimte om er een appartement van te maken of voor het opslaan van een boot en meerdere auto’s of andere zaken. Indien u het terrein oprijdt vanaf de straatzijde wordt u overrompeld door het prachtige aanzicht van een keurige gemaaid gazon met veel fruitbomen. Zodra u de statige oprijlaan oprijdt ziet u aan het einde de woning en garage liggen met in het midden de waterkant met steiger. Bij het aanleggen van de steiger is de waterkant beschoeid waarbij de loofbomen zijn blijven staan. Kortom voldoende schaduw langs het water en steiger. Vanaf de steiger kunt u varen met de boot of zwemmen en vissen. Het terrein is in tweeen gedeeld waarbij de grankreek door het bos loopt op het andere gedeelte, ook hier nog voldoende mogelijkheden. De breedte van het terrein aan het water is 54m1 en de lengte is 192m1. Kortom dit is uw kans om op een van de weinig te koop zijn de in cultuur gebrachte kavels te genieten van al het goede dat Suriname te bieden heeft. Het object is ondergebracht in een stichting waardoor het ook voor buitenlanders makkelijk is te kopen.

Soort woning Hoogbouw Bouw opp. 300 m2 Perceel opp. 1.9 ha Titel grond Grondhuur Slaapkamer 3 Bad en toilet 1 Contact info Surgoed Makelaardij N.V Tel. : 493497

e 379.000,Leiding A9 (W0261B3 – Jarikabaweg 62)

Soort woning Laagbouw, opknapper Bouw opp. 150 m2 Perceel opp. 2402 m2 Titel grond Grondhuur Slaapkamer 3 Bad en toilet 1 Bijzonderheden Huis moet opgeknapt worden, tegelvloer, keuken en plafond Contact info Surgoed Makelaardij Tel. : 493497

e 43.000,-

e 82.500,-

Leiding 7G (W0191B3 - Yamsweg 31)

Soort woning Laagbouw Bouw opp. 80 m2 Perceel opp. 1833 m2 Titel grond Grondhuur Slaapkamer 3 Bad en toilet 2 Bijzonderheden Rustige doodlopende weg Contact info Joel Terzol Tel 493497/ 7163400

e 39.000,-

Nickerie

(W0206B3 - Hiraweg 38)

Soort woning Laagbouw Bouw opp. 224 m2 Perceel opp. 1572 m2 Titel grond Eigendom Slaapkamer 4 Bad en toilet 2 Bijzonderheden Contact info Surgoed Makelaardij N.V Tel. : 493497

e 97.500,-

Surgoed

| 23

Wonen of werken in een monument: een kwestie van liefde

Een prominent en statig kantoor, een ruime woning met allure

C-status is volgens hem alleen de buitenkant beschermd. In de

of een sfeervolle winkel waar klanten gemakkelijk naar binnen

Monumentenwet 2002 is vastgelegd dat het is verboden om

lopen. Een monument kan zijn eigenaar veel plezier bezorgen,

een monument te slopen of veranderingen in het uiterlijk ervan

maar het kan ook een fi nancieel blok aan het been zijn. ,,Het

aan te brengen, te verplaatsen of aan het zicht te onttrekken

is een kwestie van liefde, je vindt het leuk of niet leuk’’, vertelt

zonder vergunning. Overigens mogen panden die in de door

Philip Dikland, restauratie-architect en lid van de Commissie

UNESCO beschermde historische binnenstad staan, maar geen

Monumentenzorg. ,,Respecteer de monumentale waarde van

monumentale status hebben, volgens Dikland wel zonder

het pand, of koop iets anders’’, is zijn advies. In opdracht van de

vergunning afgebroken worden. Alleen de nieuwbouw is gebonden

nieuwe eigenaren is Dikland bezig met plantagehuis Geyersvlijt

aan beperkingen.

aan de Anton Dragtenweg, een van de bijna vierhonderd monumenten die Suriname rijk is. Het pand is, sinds Morgenstond in 2004 afbrandde, het enig overgebleven plantagehuis in de stad

Wanneer monument?

Niet ieder oud pand wordt een monument. De minister van

Paramaribo. ,,Om deze reden alleen al was het noodzakelijk om

Onderwijs en Volksontwikkeling verleent de status op voordracht

het een beschermde status te geven’’, verklaart Stephen Fokké,

van de Commissie Monumentenzorg en de SGES. ,,Op de

directeur van de Stichting Gebouwd Erfgoed Suriname (SGES).

eerste plaats moet een gebouw minimaal vijftig jaar oud zijn.

Bovendien heeft het pand volgens Dikland de tand des tijds

Daarnaast kijken we bijvoorbeeld naar de historische bouwstijl

goed doorstaan, zonder verbouwingen of aanpassingen. ,,Het is

en de architectonische karakteristieken van het pand’’, stelt

compleet als eenheid tot ons gekomen.’’

Fokké. In de Monumentenwet 2002 staat namelijk dat panden worden beoordeeld op ‘hun schoonheid, kunstwaarde, betekenis

Status

voor de wetenschap, oudheidkunde, de geschiedenis van het

Sleutelen aan een monumentaal pand als Geyersvlijt kan niet

land, volkenkundige waarde of architectuur’. Na de beslissing

zomaar. Het plantagehuis heeft de monumentale A-status. Dat wil

van de minister wordt het verse monument bijgeschreven in het

zeggen dat de buitenkant en een groot deel van de binnenkant

Openbaar Monumenten Register, zodat voor iedereen duidelijk is

beschermd zijn, stelt Dikland. Van een pand met een B- of

dat het pand beschermd is. De eigenaar mag binnen dertig dagen

22 |

Surgoed


SURGOED

beargumenteerd bezwaar aantekenen tegen de beslissing.

renovatie blijft Geyersvlijt een woonhuis, het lijkt daarmee een

Vanwege de A-status zal Geyersvlijt dus gerestaureerd moeten

uitzondering. Vanwege de hoge onderhoudskosten hebben

worden zonder wijzigingen aan te brengen. Ook de grote ruimtes

veel monumenten namelijk een zakelijke functie. ,,Particulieren

binnen moeten behouden blijven. De verwachting is dat het

hebben weinig mogelijkheden om de kosten af te schrijven’’,

project ruim een half jaar in beslag zal nemen.

verklaart Dikland. Maar die drempel kan worden geslecht, weet Fokké. Zo biedt de Monumentenwet 2002 aan de overheid de

Bouwgeschiedenis

mogelijkheid om subsidies te verstrekken. Maar, waarschuwt

In de eerste fase worden alle niet-originele onderdelen

Fokké: ,,Het uitvoeringsbesluit daarvoor moet nog geslagen

weggehaald en zal Dikland onderzoek doen naar de staat van het

worden. Ter overbrugging heeft de Commissie Monumentenzorg

huis. Hij hoopt dat hij dan nog extra aanwijzingen vindt waarmee

gesprekken gevoerd met de Belastingdienst om bij wijziging

hij de bouwgeschiedenis nauwkeuriger kan reconstrueren. ,,De

van de Belastingwet aandacht te besteden aan faciliteiten voor

oudste inventaris dateert van 1870 en ook op foto’s uit die tijd is

monumenteneigenaren.’’ Ook zijn er gesprekken gevoerd met een

het gebouw alleen in de huidige staat te zien. Er is maar weinig

grote bank, om na te gaan of er bijvoorbeeld zachte leningen

detaillering waaraan het huis gedateerd kan worden. Het heeft

verstrekt kunnen worden voor groot onderhoud of restauratie.

bijvoorbeeld nooit behang gehad. Je kijkt recht op de balken die beschilderd waren’’, weet Dikland. In de tweede fase worden originele onderdelen gestript, totdat de ‘botten’ van het gebouw

Kostbare investering

Ook als de regelgeving ten gunste van de eigenaar verandert,

overblijven. Die krijgen dan nieuw beslag en dak. ,,Als ik het

blijft het bezit van een monument een kostbare investering. ,,Het

zo inschat is het een relatief gemakkelijke restauratie. Het hout

is aan de eigenaar om voordeel te halen uit een monument,

is niet verrot en er zijn geen houtluizen gevonden’’, zegt een

door bijvoorbeeld de bestemming te veranderen’’, vindt Fokké.

optimistische Dikland.

Dikland is het daar mee eens. ,,Meestal lenen monumenten zich juist goed voor functionele ruimtes, zoals kantoren, kleine

Kosten

winkeltjes, hotelletjes. Er is een duidelijk economisch voordeel,

De kosten voor de renovatie zal de nieuwe eigenaar zelf moet

want een monument ligt altijd centraal.’’ Iedere functie is beter

opbrengen. Volgens de wet is de eigenaar van een monument

dan leegstand, vindt Dikland. Want dat is een garantie voor

zelf verantwoordelijk voor het onderhoud en herstel. Bij

verval. ,,Het laatste dat je moet hebben is dat een monument niet

nalatigheid of overtreding kunnen boetes opgelegd worden

wordt gebruikt. Dan is het in tien, vijftien jaar weg. Dan komen

en in het uiterste geval kan de overheid op kosten van de

houtluizen op plekken waar je ze niet meer kunt vinden’’, aldus

eigenaar restauratiewerkzaamheden laten verrichten. Na de

de architect.

Surgoed

| 23


MISSTANDEN IN DE VASTGOEDWERELD

Pas op, huurders hebben meer rechten dan je denkt In de wereld van de aan- en verkoop van onroerend goed gaat veel geld om. Dat betekent ook dat de kans op misbruik groot is. Daar zijn in de dagelijkse praktijk van de vastgoedwereld vele voorbeelden van te vinden. De oorzaak hiervan is vaak dat de bestaande wetgeving tekort schiet of er gewoon niet is. Surgoed Magazine besteedt daarom regelmatig aandacht aan deze misstanden. Hopelijk kunnen potentiële kopers en verkopers van onroerend goed daarmee hun voordeel doen. In verband met eventuele gevoeligheden zijn gefingeerde namen gekozen voor de personen die in de verhalen voorkomen.

Toen de twee kinderen van weduwe Betty de Miranda in Nederland

Uit schaamte nam Marisa daarom haar telefoon niet meer op als

gingen studeren, hoefde Betty niet lang na te denken. Zij alleen

Betty belde.

achterblijven in Suriname? Echt niet! Het was bovendien ook voor de kinderen veel praktischer als ze meeging. Betty zou in Nederland

Betty wist niet wat ze hoorde. Woedend was ze! Natuurlijk schakelde

gewoon voor hen blijven koken en zorgen, zodat zij zich volledig op

ze direct een bevriende advocaat in. Tot haar verbijstering bleek het

hun studie konden storten. Na een aantal jaren zouden ze dan met

echter een heel groot probleem te zijn. Want de wet gaat ervan uit

zijn allen weer terugkeren naar Suriname.

dat als er mensen in een huis wonen, dit in principe met toestemming van de eigenaar gebeurt. Als dat niet het geval is, vooronderstelt

Met zijn drieën bespraken ze de plannen. Hoe ze het zouden

de wet dat de eigenaar zelf opkomt voor zijn eigendomsrecht en

aanpakken in Nederland, maar natuurlijk ook wat er met hun mooie

de indringer uit zijn eigendom verwijdert. Bij onroerend goed geldt

huis in Suriname moest gebeuren. Verkopen was geen optie. Het

een termijn van 1 jaar waarbinnen de eigenaar nog bevoegd is

huis was al generaties in de familie, en bovendien wilden ze er

een ‘indringer’ eruit te gooien. Daarna is er een gerechtelijk vonnis

na terugkeer gewoon weer intrekken. Het huis had verder een

nodig.

aangebouwde dokterspraktijk, waar zoonlief straks moeiteloos zijn eerste stappen als huisarts kon zetten. Precies zoals zijn overleden

Dat jaar was inmiddels al voorbij. En in het geval van Betty was de

vader dat 25 jaar geleden had gedaan.

situatie nog veel erger, want de ‘indringers’ waren zich van geen

Verhuren van het pand was ook geen optie. Betty moest er niet

kwaad bewust geweest en hadden al die tijd netjes huur betaald

aan denken dat een vreemde in haar bed zou slapen en aan haar

aan Marisa. In Suriname geniet de huurder huurbescherming

spullen zou zitten. Nicht Marisa bracht de oplossing. “Ik let wel op

waardoor huiseigenaren de bewoners niet zonder meer uit hun huis

jullie huis als jullie weg zijn, geen probleem. Ik zal zorgen dat het

kunnen zetten. Hiervoor is toestemming van de rechter nodig, en

huis netjes blijft en de tuin onderhouden wordt. Het huis is dan

die toestemming wordt niet zomaar gegeven. Alleen in gevallen

in elk geval in goede handen.” En zo geschiedde. Iedereen was

van grove verwaarlozing en ‘wanprestatie’, zoals het niet betalen

tevreden met deze oplossing.

van de huur, kan zo’n huurovereenkomst ontbonden worden. Maar huurders die te goeder trouw zijn, zoals de huurders van Marisa,

Op de dag van vertrek werden er tranen gelaten, beloftes gedaan

worden door de wet beschermd. Betty had nog maar nauwelijks

en wensen voor een spoedige terugkeer geuit. Natuurlijk loopt zo’n

rechten en er volgde een eindeloos lange rechtsgang. De financiële

verblijf in den vreemde altijd uit, dus enkele jaren later dan gepland

schade was enorm. Bovendien was de familierelatie met Marisa

maakte het gezin De Miranda zich op om weer naar Suriname terug

ernstig verstoord.

te keren. Alleen hadden ze nicht Marisa de laatste twee maanden helemaal niet meer te pakken gekregen. Wat was er toch aan de

Betty woont nog steeds bij haar tante. Ze heeft zich nu een beetje

hand? Nou ja, in het ergste geval was het huis stoffig en het erf

verdiept in onroerend goed en leerde onder meer dat een eigenaar

overwoekerd. Allemaal wel op te lossen en ze zouden de eerste

die 30 jaar lang niet naar zijn huis omkijkt, het recht om ‘indringers’

weken toch bij een tante logeren. Maar via die tante hoorden ze

uit het huis te zetten zelfs kan verspelen. Dan kan je ze er wettelijk

tenslotte wat er aan de hand was. Met moeite, want ze had het

helemaal niet meer uit krijgen! Ook heeft ze zich laten informeren

eerst niet willen vertellen. Er woonden mensen in het huis, al twee

over haar eigen situatie en weet nu wat ze had moeten doen. Ze

jaar. Huurders. Marisa had namelijk schulden, en ze wilde stiekem

had een onafhankelijke beheerder, organisatie of makelaar moeten

wat bijverdienen door het huis enkele maanden te verhuren. Dat

inschakelen om op het huis te passen. Dat had haar wel wat geld

ging een tijdje goed, maar nu wilden die mensen er niet meer uit…

gekost, maar dan zat ze nu tenminste in haar eigen huis!

24 |

Surgoed

Surgoed

| 25


30 |

Surgoed


PERCELEN

Commewijne (P0007B3 - Commisaris Thurkowweg)

Commewijne W5 (P0182B3 – Voorburg, 4de zijstraat)

Perceel opp. 600 m2 Titel grond Eigendom Status Bouwrijp Grondsoort Zand Bijzonderheden Op een uitstekende locatie met alle nutsvoorzieningen Contact info Surgoed Makelaardij Tel. : 493497

Perceel opp. 500 m2 Titel grond Grondhuur Status Hoog Wied Grondsoort Klei Bijzonderheden Stroom aanwezig Contact info Surgoed Makelaardij N.V Tel. : 493497

Commewijne S8 (P0113B3 - Weg naar Peperpot perc. 41)

Perceel opp. 12000 m2 Titel grond Grondhuur Status Opgehoogd/Bouwrijp Grondsoort Zand Bijzonderheden Elekrticiteit en water aanwezig Contact info Joel Terzol Tel. : 493497/7163400

e 23.500,-

e 7.900,-

e 335.000,-

Commewijne W6 ( P0174B3 – Palmvillage 18 )

Commewijne U7 ( P0186B3 – Palmvillage perc 46 )

Commewijne (P0145B3-Rijweg naar Nieuw Amsterdam Perc. nr 118)

Perceel opp. 1204 m2 Titel grond Eigendom Status Bouwrijp Grondsoort Zand Bijzonderheden Alle nutsvoorzieningen aanwezig op een mooie locatie Contact info Surgoed Makelaardij N.V Tel. : 493497

Perceel opp. 1010 m2 Titel grond Eigendom Status Bouwrijp Grondsoort Zand/klei Bijzonderheden Elektriciteit en water aanwezig, verharde wegen Contact info Surgoed Makelaardij N.V Andjenie Achaiber Sing Tel. : 493497/7220250

e 54.000,-

e 35.000,-

Centrum O4 ( P0205B6 – Van Idsingastraat hk Keizerstraat )

Perceel opp. 660 m2 Titel grond Eigendom Status Bouwrijp Grondsoort Zand Bijzonderheden Zeer goede zakenlocatie voor een cambio of fastfood Contact info Surgoed Makelaardij N.V Tel. : 493497

Op de hoek van de Van idsingastraat en Keizerstraat staat dit perceel van 660m2. het heeft een frontbreedte aan de Van Idsingastraat van 35m1 en een diepte van 20m1, dit kavel is ideaal voor zakelijke doeleinden, de locatie is zeer druk bezocht en er komt veel verkeer langs elke dag. De titel van de grond is eigendom, het perceel wordt bouwrijp en schoon van opstallen opgeleverd.

e 285.000,-

Perceel opp. 1085 m2 Titel grond Eigendom Status 50 cm onder straatniveau Grondsoort Klei Bijzonderheden Langs de rivier, top locatie Contact info Surgoed Makelaardij Tel. : 493497

e 100.000,Centrum (P0115B3 - Verl. Gemenelandsweg)

Perceel opp. 2167.63 m2 Titel grond Eigendom Status Grondsoort Zand/schelp Bijzonderheden Hoogbouw woning op het perceel Contact info Surgoed Makelaardij Tel. : 493497

e 535.000,-

Surgoed

| 27


Centrum P4 (P0105B3 - Weidestraat 88a)

Perceel opp. Titel grond Status Grondsoort Bijzonderheden Contact info

600.52 m2 Eigendom Bouwrijp Zand Nutsvoorzieningen aanwezig Jerson Zorgvol Tel. : 493497/7106677

PERCELEN

Saramacca (P0009B3 - Hamburgweg)


9150 m2 Eigendom Hooggelegen zand grond Zand Prachtig perceel met loofbomen langs de Saramaccarivier Surgoed Makelaardij Tel. : 493497

Saramacca A3 ( P0191B3 – Tayerbladweg )


220ha Grondhuur Ingepolderd Zand/Klei Opstallen Jerson Zorgvol Tel. : 493497/7106677

e 66.000,-

e 150.000,-

e 425.000,-

Wanica ( P0187B3 – Saramacca Noordpolderdam 598 )

Saramacca A13 ( P0170B6 – Tjoe Ny weg)

Nickerie (P0198B3 – Awadhoessienweg, Corantijnpolder B)

Perceel opp. Titel grond Contact info

1080 m2 Eigendom Surgoed Makelaardij N.V John Pisters Tel. : 493497/7164040

Perceel opp. 4800 m2 Titel grond Eigendom Status Bouwrijp Grondsoort Zand/Klei Bijzonderheden Ligt aan eigen weg Contact info Surgoed Makelaardij N.V Tel. : 493497

e 27.500,-

e 40.000,-


640 m2 Eigendom Tot 50cm onder straatniveau, weiland Klei/Zand Bebouwing is redelijk, verharde weg en straatverlichting Surgoed Makelaardij N.V Tel. : 493497

e 9.800,-

CHIQUE WASAANRECHTEN EEN UITGEBREIDE KEUZE AAN TEGELS

VAN IDSINGASTRAAT 49 INDIRA GANDHIWEG 839

32 |

Surgoed

TEL:424471 TEL:0368736


PERCELEN

Noord (P0060B6 - Surivillage 2)

Noord U2 ( P0202B3 – Becustraat perc 24 )

Perceel opp. Titel grond Status Grondsoort Bijzonderheden

618 m2 Eigendom Bouwrijp Zand Financieringsmogelijkheden met minimale aanbetaling vanaf 10% *Afl ossing mogelijk in SRD of USD Contact info Intervast Suriname N.V Tel. : 432651 / 438597



e 21.500,-

e 18.500,-

Noord W1 (P0152B3 - Anton Dragtenweg, Condorstraat)

Noord V1 (P0194B3 – Grapefruitstraat 1078)


2081 m2 Eigendom Bouwrijp Zand Hoekperceel, met hoogbouw zicht op Anton Dragtenweg Surgoed Makelaardij Tel. : 493497

Contact info

Noord U2 (P0203B3 – Houtbijstraat perc 2436)

Contact info

456.60 m2 Grondhuur Wied Zand/Klei Electriciteit en water aanwezig, verharde weg Surgoed Makelaardij N.V Jerson Zorgvol Tel. : 493497 - 7106677

e 17.500,-

Noord W1 ( P0192B3 – Lepelaarstraat 1229 )


780 m2 Eigendom Opgehoogd Bouwrijp Zand Nutsvoorzieningen aanwezig, wijk in opkomst Surgoed Makelaardij N.V Tel. : 493497

e 30.000,-

e 99.000,-


660.80 m2 Grondhuur Hoogwied Klei/Zand Electriciteit en water aanwezig Surgoed Makelaardij N.V Jerson Zorgvol Tel. : 493497 - 7106677

1079 m2 Eigendom Bouwrijp Zand Frontbreedte 25m diepte 43m Surgoed Makelaardij N.V Tel. : 493497

e 45.000,-

Nickerie (P0141B3 - Corantijn Project)


3120000 m2 Grondhuur Geschikt voor veeteelt of andere landbouw doeleinden. Surgoed Makelaardij Tel. : 493497

e 140.000,-

Surgoed

| 29


PERCELEN

Para (P0162B3 - Sir Winston Churchillweg)

Perceel opp. 7000 m2 Titel grond Eigendom Status Tot 50 cm onder straatniveau Grondsoort Klei Bijzonderheden Contact info Surgoed Makelaardij Tel. : 493497

Wanica Vredenburg Serie A weg

Perceel opp. vanaf 400 m2 Titel grond Eigendom Bijzonderheden Intere financierings mogelijkheden - Minimaal 10% aanbetaling - 1% per maand - Looptijd tussen 3 en 5 jaar - Afl. in euro, srd of usd mogelijk Prijzen nu vanaf e 10.000,Contact info Intervast Suriname NV Tel.: 432651 / 438597

e 175.000,-

e 10.000,-

Para (P0161B3 - Koningsvarenweg)

Surivillage 3

20

20

20

20

20

20

20

20

20

20

20

20

20

20

20

20

20

16.5

16.5

16.5

16.5

16.5

16.5

16.5

16.5

16.5

16.5

16.5

15.51

28.7

30

30

30

30

30

33.82

17.5

17.5

17.5

17.5

17.5

17.5 17.5

17.5

17.5

17.5 17.5

24.13

16.5

34.5

18

18

18

18

17.5 17.5

17.5

17.5

18

17.5 17.5

17.5

18

18

17.5

17.5

17.5

17.5

17.5

30

30

19.37

24.63 18

18

18

18

18

18

18

18

18

18

21.7

65 525.00m ••

12.1

17.5

17.5

17.5

12

30 62 525.00m••

30 63 525.00m••

30 64 525.00m •• 30

49 528.98m••

.1 36 50 666.18m•• 30 51 524.80m ••

30 52 525.00m ••

30 53 525.00m••

30 54 525.00m••

30 55 525.00m••

30 56 525.00m••

30 57 525.00m ••

30 58 525.00m ••

30 59 525.00m ••

30 60 525.00m••

30 61 525.00m••

29.99

48 543.91m ••

17.5

30

18

18

18

18

18 17.5

18

16.49

17.05

195 632.73m••

17.5

18

18

18 18

18

18

18

31.63 18

68 579.36m ••

30

16.5

74 414.00m•• 23

71 414.00m•• 23

69 414.00m•• 23

23.74

16.5 30

16.5

17

17.8 34 .8

17.8

17.8

17.8

18

17.8

17.8

17.8

18

17.8

18

17.8

16.5

76 414.00m•• 23

73 414.00m•• 23

70 414.00m•• 23

18 18

16.5

78 414.00m•• 23

75 414.00m•• 23

72 414.00m•• 23

81 513.83m•• 23

80 414.00m•• 23

79 414.00m•• 23

77 414.00m•• 23

18

17.8

17.8

17.8

17.8

16.5

27.5

30

17.8

17.8

17.8

17.8

20.67

17.8

95 455.94m•• 23.74

1

8.6

24.08

16.5

93 414.00m•• 23

94 414.00m•• 23

23.89

17.5

17.5

18

16.5

92 414.00m •• 23

104 674.05m ••

23

103 511.81m ••

17.5

17.5

21.24

30 66 590.47m ••

25.16

19.91

18

16.5

105 409.40m•• 23

5

5 6.4

17.8

126 731.03m••

6.4

17.05

18

16.5

17.8 17.8

17.8

17.8

9.48

17.5

17.5

67 770.82m••

21.86

18

16.5

17.8

17.8

18

22.5

17.8

17.8 6

6.2

29.37

6

6.2

127 734.11m•• 18

102 97 98 99 100 101 463.49m •• 463.49m •• 463.49m •• 463.49m •• 463.49m •• 527.58m ••

16.5

23.17

22.5

22.5

22.5

22.5

22.5

20.67

23.17

15.61

18

208 207 206 205 204 203 202 201 200 199 198 197 196 600.00m•• 495.00m •• 495.00m•• 495.00m•• 495.00m•• 495.00m•• 495.00m •• 495.00m•• 495.00m •• 495.00m•• 495.00m •• 495.00m•• 495.00m•• 20

27.5

30

20.67 17.8

22.5

22.5

22.5

22.5

18

18

13.63

96 511.87m••

16.5

18

18

89 414.00m •• 23

90 414.00m •• 23

91 414.00m •• 23

22.11

20

18

18

17.5

20 209 600.00m ••

19.67

30

22.5

22.5

22.5

22.5

22.5

22.5 22.5

23.17

30

30

30

30

30

30

30

30

30

178 559.37m •• 22.5

20

18

131 130 129 128 463.50m •• 463.50m •• 463.50m •• 463.50m ••

20

23.76

194 559.37m ••

210 600.00m ••

22.5

22.5

22.5

30

132 511.87m••

25

22.5

20 211 600.00m ••

20

25

25

108 409.40m•• 23

107 409.40m •• 23

106 409.40m •• 23

30

22.5

20 212 600.00m ••

30

30

20

20

27.5

20

20 213 600.00m ••

30

20

20 214 600.00m••

30

20

20 215 600.00m••

30

30

30

20

20 216 600.00m••

30

20

20 217 600.00m••

30

30

30

30

20

20 218 600.00m••

30

20

20 219 600.00m••

30

20

20 220 600.00m••

30

30

30

30

30

20

20 221 600.00m ••

30

30

30

20

20

20 222 600.00m ••

30

20

20 223 600.00m ••

30

20

20 224 600.00m ••

30

20

20 225 600.00m ••

30

30

30

30

30

20

30

30

30

20

20

20 226 600.00m••

30

30

30

30

20

30

30

30

20

30

30

30

30

27.5

23.25 30

30

20

20

20 227 600.00m••

17.5

179 466.25m ••

86 414.00m •• 23

7

20

20

20 228 600.00m••

180 466.25m ••

25

23

82 645.47m••

23

87 414.00m •• 23

88 414.00m •• 23

17.5

17.5

83 414.00m •• 23

84 414.00m •• 23

85 414.00m •• 23

111 409.40m•• 23

110 409.40m•• 23

9.1

20

20

20 229 600.00m••

25 193 466.25m ••

123 409.40m•• 23

124 409.40m•• 23

125 409.40m••

4.3

115 525.33m•• 23

112 409.40m •• 23

109 409.40m•• 23

17.5

17.5

23.74

114 409.40m•• 23

3

20

20

20 230 600.00m••

25 192 466.25m ••

23.73 138 496.39m••

36.37

137 676.52m•• 21.51

17.5

21.24

113 409.40m •• 23

5.6

20

20

20 231 600.00m••

20 20

32.5

35

35

35

35

35

35

35

35

35

35

35

35

35

35

35

35

35

35

35

35

35

35

35

32.5 20

261 671.87m••

20

20

1

22.5

20 136 450.00m ••

20

17.8

22.5 262 784.38m••

20 260 600.00m••

20 139 450.00m ••

20 135 450.00m ••

20

120 409.40m •• 23

121 409.40m •• 23

122 409.40m•• 23

29.25

20 263 700.00m••

20 259 600.00m ••

20 140 450.00m ••

20 134 450.00m ••

19.5

119 409.40m•• 23

16.33

22.13

20 264 700.00m••

20 258 600.00m ••

116 652.37m•• 23

117 409.40m•• 23

17.5

42 43 44 45 46 47 525.00m•• 525.00m •• 525.00m•• 525.00m•• 525.00m •• 525.00m••

21.07

5 5 2

118 409.40m•• 23

151 495.44m••

35.33

20.47

30

20 265 700.00m••

20 257 600.00m ••

18.28

17.5

41 628.98m••

24.94

168 539.50m ••

36.28

167 674.63m••

3

20 266 700.00m ••

20 256 600.00m ••

20 141 450.00m ••

22 133 491.87m ••

19

150 653.08m ••

19

30

20 267 700.00m ••

20 255 600.00m ••

18.57

22.44 40 745.08m••

23.74

21.43

23.69

15.73

20 268 700.00m ••

20 254 600.00m••

19

25.75

20 269 700.00m ••

20 253 600.00m••

17.5

17.5

25.64

18

18

30

20 270 700.00m ••

20 252 600.00m••

20 142 450.00m ••

19

25.75

20 271 700.00m••

20 251 600.00m••

19

25.75

20 272 700.00m••

20 250 600.00m••

20

152 427.50m••

19 149 427.50m••

30

20 273 700.00m••

20 249 600.00m••

20

153 427.50m••

19 148 427.50m••

30

20 274 700.00m••

20 248 600.00m••

232 600.00m••

154 427.50m••

19 147 427.50m••

19.5

18.65

20 275 700.00m••

20 247 600.00m ••

20

155 427.50m••

19 146 427.50m••

19

18.65

20 276 700.00m••

20 246 600.00m ••

20

156 427.50m••

19 145 427.50m••

18.65

20 277 700.00m••

20 245 600.00m ••

18.65

20 278 700.00m ••

20 244 600.00m ••

20

20 279 700.00m ••

20 243 600.00m ••

233 600.00m ••

157 427.50m••

21 144 469.37m••

25 181 466.25m ••

22.5

20 280 700.00m ••

20 242 600.00m••

20

158 469.37m••

18.65

20 281 700.00m ••

20 241 600.00m••

20

19

18.65

18.65

20 282 700.00m ••

20 240 600.00m••

18.65

20 283 700.00m••

20 239 600.00m••

18.65

20 284 700.00m••

238 671.87m ••

50

30

35.75

33.25

35.75

20

22.5

22.5

234 600.00m ••

19

143 491.88m ••

25 191 466.25m ••

285 784.37m••

20

19

23.25

22.5

22.5

19

23.25

22.5 309 801.24m ••

20

235 600.00m ••

19

20 74.6

20 308 714.99m••

20

20

19

18.5 182 3729.97m••

33.07

20 307 714.99m••

20

35.75

20 306 714.99m••

20

35.75

20 305 714.99m ••

20

35.75

20 304 714.99m ••

20

35.75

20 303 714.99m ••

20

35.75

20 302 714.99m ••

20

35.75

20 301 714.99m ••

20

35.75

20 300 714.99m••

20

35.75

20 299 714.99m••

20

35.75

20 298 714.99m••

20

35.75

20 297 714.99m••

20

35.75

20 296 714.99m••

20

35.75

20 295 714.99m••

20

35.75

20 294 714.99m••

20

35.75

20 293 714.99m ••

20

35.75

20 292 714.99m ••

20

35.75

20 291 714.99m ••

20

35.75

20 290 714.99m ••

20

35.75

20 289 714.99m ••

20

35.75

20 288 714.99m••

20

35.75

20 287 714.99m••

22.5

236 600.00m ••

20

33.25

33.25

22.5 286 801.24m••

35.75

20 20

35.75

22.5 310 801.24m ••

35.75

20 311 714.99m••

35.75

20 312 714.99m••

35.75

20 313 714.99m••

35.75

20 314 714.99m ••

35.75

20 315 714.99m ••

35.75

20 316 714.99m ••

35.75

20 317 714.99m ••

35.75

20 318 714.99m ••

35.75

20 319 714.99m••

35.75

20 320 714.99m••

35.75

20 321 714.99m••

35.75

20 322 714.99m••

35.75

20 323 714.99m••

35.75

20 324 714.99m••

35.75

20 325 714.99m••

35.75

20 326 714.99m ••

35.75

20 327 714.99m ••

35.75

20 328 714.99m ••

35.75

20 329 714.99m ••

35.75

20 330 714.99m ••

35.75

20 331 714.99m••

35.75

20 332 714.99m••

22.5

18.5

25

50

22.5 333 801.24m••

237 747.12m••

183 466.25m ••

25

17.5

17.5

18

18

18

30

32.5

35

35

35

35

35

35

35

35

35

35

35

35

35

35

35

35

35

35

35

35

35

35

35

190 466.25m ••

22.5

22.5

22.5

20

22.5

20

22.5

20

22.5

20

22.5

20

22.5

20

25.75

20

25.75

20

18

18

30

20

18

18

30

20

18

22.5

20

18

18

22.5

20

18

18

25.75

20

17.5

17.5

18

18

25.75

20

18 22.5

20

17.5

17.5

18

160 161 162 163 164 165 166 405.00m •• 405.00m •• 405.00m •• 405.00m •• 405.00m •• 405.00m•• 405.00m••

22.5

20

17.5

17.5

18

19.5

22.5

20

17.5

17.5

18

176 175 174 173 172 171 170 169 405.00m •• 405.00m •• 405.00m •• 405.00m •• 405.00m •• 405.00m•• 405.00m•• 405.00m••

22 159 491.88m ••

22.5

20

177 491.88m ••

22.5

20

25

25

25.75

20

184 466.25m ••

25.75

20

185 466.25m ••

17.5

17.5

18

30

20

186 559.37m ••

25

25

22.5

22.5

187 559.38m ••

188 466.25m •• 189 466.25m ••

22.5

357 784.38m••

22.5

20

356 700.00m••

22.5

20

355 700.00m••

22.5

20

354 700.00m••

17.5

17.5

18

25.75

20

353 700.00m ••

17.5

17.5

25.75

20

352 700.00m ••

18

30

20

351 700.00m ••

17.5

19.5

20

20

350 700.00m ••

18.65

20

349 700.00m ••

17.5

17.5

18.65

20

348 700.00m••

18.65

20

347 700.00m••

22.5

20

346 700.00m••

18.65

20

345 700.00m••

18.65

20

344 700.00m••

17.5

17.5

18.65

20

343 700.00m••

18.65

20

342 700.00m••

18.65

20

341 700.00m ••

17.5

28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 525.00m•• 525.00m •• 525.00m•• 525.00m •• 525.00m•• 525.00m•• 525.00m •• 525.00m•• 525.00m •• 525.00m•• 525.00m •• 525.00m••

21

22.5

18.65

20

358 671.87m••

27.5

359 600.00m••

30

360 600.00m ••

30

361 600.00m ••

30

362 600.00m ••

30

363 600.00m ••

30

364 600.00m ••

30

365 600.00m••

30

366 600.00m••

20

340 700.00m ••

32.5

21 27 630.00m••

21

30.4

23.25

Surgoed

21 26 630.00m••

21

20

20

30 |

21

28.33

20

e 89.000,-

21

20

30

20

Perceel opp. 1750 m2 Titel grond Grondhuur Status Bouwrijp Grondsoort Zand Bijzonderheden Ligt onder hoogspanning mast, toplocatie voor business Contact info Jerson Zorgvol Tel. : 493497/7106677

21

339 700.00m ••

20

D

Perceel opp. Vanaf 405 m2 Titel grond Eigendom Bijzonderheden Intere financierings mogelijkheden - Minimaal 10% aanbetaling - 1% per maand - Looptijd tussen 3 en 5 jaar - Afl. in euro, srd of usd mogelijk Prijzen nu vanaf e 11.135,Contact info Intervast Suriname NV Tel.: 432651/438597

e 25.000,Para, N15 (P0103B3 - Meursweg hk Highway)

21

74.6

21

30

21

22.5 30

367 600.00m••

30

368 600.00m••

30

369 600.00m••

30

370 600.00m••

30

30

371 600.00m••

30

372 600.00m ••

30

30

27.5

373 600.00m ••

30

374 600.00m ••

30

30

30

30

30

30

27.5

21

20

30

20 27.5

375 600.00m ••

21

20

338 700.00m ••

24.51

Perceel opp. 690,42 m2 Titel grond Eigendom Status Bouwrijp Grondsoort Zand Bijzonderheden Contact info Surgoed Makelaardij Tel. : 493497

21

20

20

20

29.6

25.01

21

337 700.00m ••

29.56

A

21

20

29.64

392 754.26m ••

21

336 700.00m••

29.68

391 591.62m ••

21

20

29.72

390 592.44m ••

21

335 700.00m••

30

20

389 593.26m••

376 600.00m ••

26.06

5 5 2 20

20

20

388 594.08m••

377 600.00m••

20

22.5

29.81

29.77 387 594.90m••

378 600.00m••

25.04

20

20

20

386 595.71m ••

379 600.00m••

20.7

20

334 784.38m••

29.85 385 596.53m ••

380 600.00m••

20.7

20

20

29.89 384 597.35m••

30

381 671.88m ••

29.93

30

20

383 598.16m••

23.25

23.25

382 765.10m ••

20.7

20

20

21 25 630.00m••

20.7

20

30

21 24 630.00m••

20.7

20.7

22.5

30

21 23 630.00m••

20.7

27.51 24.98

30

21 22 630.00m ••

30

21 21 630.00m ••

30

21 20 630.00m ••

30

21 19 630.00m ••

30

21 18 630.00m ••

30

21 17 630.00m••

30

21 16 630.00m••

30

21 15 630.00m••

30

21 14 630.00m••

30

21 13 630.00m••

30

21 12 630.00m••

30

21 11 630.00m••

30

23.56 10 778.68m••

30

22.54 9 748.05m••

27.5

20.7 8 621.03m••

30

20.7 7 621.04m ••

30

20.7 6 621.05m••

30

20.7 5 621.06m ••

30

20.7 4 621.08m ••

30

20.7 3 621.09m••

30

20.7 2 621.10m ••

30.01

30.07 1 898.33m ••

7.54

27.51

k a n a a l

B

e 11.135,Wanica ( P0178B3 – Manradijaweg )

Adres Manradijaweg Perceel opp. 1472m2 Titel grond Eigendom Status Tot 50 cm onder straatniveau Grondsoort Zand/klei Contact info Surgoed Makelaardij N.V Tel. : 493497

e 19.500,-

Para (P0160B3 - Koningsvarenweg)

Perceel opp. 690,42 m2 Titel grond Eigendom Status Bouwrijp Grondsoort Zand Bijzonderheden Contact info Surgoed Makelaardij Tel. : 493497

e 20.000,-

1

C


PERCELEN

Percelen Kwatta J2

Leiding G6 (P0149B3 - Leiding 20)

Perceel opp. 524.65 m2 Titel grond Grondhuur Status Wied Grondsoort Zand Bijzonderheden Geen Elekrticiteit en water aanwezig Contact info Jerson Zorgvol Tel. : 493497/7106677

Perceel opp. 594 m2 Titel grond Eigendom Status Opgehoogd Bouwrijp Grondsoort Zand Bijzonderheden Prachtig bouwrijp perceel in residentiële buurt op een gesloten project Contact info Surgoed Makelaardij N.V Tel. : 493497 De naam van het project zegt al veel over de buurt “Cosy Ville’, het is er inderdaad erg cosy en ruim opgezet

( P0185B3 – Annex Eurekaweg )

Perceel opp. 1001.88 m2 Titel grond Eigendom Status Wied Grondsoort Zand/klei Bijzonderheden Electriciteit, verharde weg met straat verlichting aanwezig Contact info Surgoed Makelaardij N.V Jerson Zorgvol Tel.: 493497/7106677

e 25.300,-

met voldoende groenvoorziening, waterpark, gesloten project, straatverlichting, betegelde wegen en compleet onderhoud. Kortom een leuk project waar alleen de luxere villa’s zijn te vinden. Wilt u een kavel in een topbuurt waar kettingbedingen binnen de koopovereenkomst ervoor zorgen dat uw woongenot en besteming gegarandeerd is, dan zult u beslist hier een kijkje moeten nemen. Dit is het laatste kavel wat momenteel beschikbaar is op het project. De frontbreedte bedraagt 27m1 en de diepte van het kavel is 22m1. Totale oppervlakte van 594m2.

e 65.000,-

e 8.000,Wanica D2

( P0199B6 – Cosyville 8 )

Kwatta G3


( P0180B3 – Sharanpurweg )

558 m2 Eigendom Bouwrijp Zand Stroom en water aanwezig, langs geasfalteerde weg Surgoed Makelaardij N.V Tel. : 493497

e 29.000,-

Uitvlught J6 ( P0204B3 – Previenlaan perc 3 )

Perceel opp. 620 m2 Titel grond Eigendom Status Bouwrijp, gesloten riolering Grondsoort Zand Bijzonderheden Straat is betegeld, water en stroom aanwezig Contact info Surgoed Makelaardij N.V Joel Terzol Tel. : 493497 - 7163400

e 110.000,-

JAPOTO’S / JAP PARTS Gespecialiseerd in alle Japanse auto onderdelen en reparaties.

Bonistraat 9 Tel.: 597 - 457560 / 457560 / 551950 Fax: 597 457877 / 551949 E-mail: [email protected] Bonistraat 65 Tel.: 597 - 459682 / 459684 ( Verkoop van auto banden en reparatie)


Uitvlucht G6 ( P0181B3 – Ramlalweg )

Perceel opp. 897 m2 Titel grond Eigendom Status Bouwrijp Grondsoort Zand Bijzonderheden Stroom en water aanwezig, 1800 m2 beschikbaar naast elkaar Contact info Surgoed Makelaardij N.V Tel. : 493497

PERCELEN

Wanica K9 (P0156B3 – Hanna’s Lustweg hk Percussieweg)

Perceel opp. 392 m2 Titel grond Eigendom Status Bouwrijp Grondsoort Zand Bijzonderheden Hoekperceel Contact info Surgoed Makelaardij N.V Tel. : 493497

Wanica K9 ( P0157B3 – Hanna’s Lustweg )

Perceel opp. 300 m2 Titel grond Eigendom Status Bouwrijp Grondsoort Zand Bijzonderheden Perceel met aan een zijde schutting Contact info Surgoed Makelaardij N.V Tel. : 493497

e 35.000,-

e 16.000,-

e 13.000,-

Wanica L15 (P0096B3 - Nanekhanstraat 30)

Highway A15 ( P0197B3 – Maisweg 29 )

Wanica S14 (P0017B3 - Altona)

Perceel opp. 411.34 m2 Titel grond Eigendom Status Hoog wied Grondsoort Zand/Klei Bijzonderheden Elekrticiteit, water en telefoon verbinding aanwezig Contact info Jerson Zorgvol Tel. : 493497/7106677

Perceel opp. 400.50 m2 Titel grond Eigendom Status Wied Grondsoort Zand/klei Bijzonderheden Water en elektriciteit aanwezig Contact info Jerson Zorgvol Tel. : 493497/7106677

Perceel opp. 5000 m2 Titel grond Eigendom Status Tot 50 cm onder straatniveau Grondsoort Zand/Klei Bijzonderheden Geen nutsvoorzieningen Contact info Surgoed Makelaardij Tel. : 493497

e 23.600,-

e 12.900,-

e 49.500,-

Wanica L11 (P0019B3 - Ramphalstraat 145)

Wanica Q10 (P0064B3 - Fatimaweg Perceel 2b)

Wanica L15 (P0095B3 - Nanekhanstraat 28)

Perceel opp. 451 m2 Titel grond Eigendom Status Bouwrijp Grondsoort Zand Bijzonderheden Perceel 144 heeft aan een kant beschutting. Contact info Surgoed Makelaardij Tel. : 493497

e 19.000,-

32 |

Surgoed

Perceel opp. 500 m2 Titel grond Eigendom Status Bouwrijp Grondsoort Zand Bijzonderheden Water en electriciteit Contact info Jerson Zorgvol Tel. : 493497/7106677

e 19.800,-

Perceel opp. 411.34 m2 Titel grond Eigendom Status Hoog wied Grondsoort Zand/Klei Bijzonderheden Elekrticiteit, water en telefoon verbinding aanwezig Contact info Jerson Zorgvol Tel. : 493497/7106677

e 25.600,-

PERCELEN


Wanica L14 (P0076B3 - Lelydorperweg 150)


627 m2 Grondhuur Bouwrijp / opgehoogd Klei, zand Aan doorgaande weg Jerson Zorgvol Tel. : 493497/7106677

Leiding N8 (P0090B3 - Prevoyanceweg)

Perceel opp. 332.75 m2 Titel grond Eigendom Status Opgehoogd met grote loofbomen Grondsoort Zand Bijzonderheden Oud perceel zonder onderbos met hoge boom Contact info Surgoed Makelaardij Tel. : 493497

e 15.000,-

e 18.500,-

Wanica U15 (P0119B3 - Amirengstraat perc 43)

Wanica O14 (P0133B3 - NBM Project)

Perceel opp. 533.26 m2 Titel grond Eigendom Status Grondsoort Zand/Klei Bijzonderheden Elekrticiteit en water aanwezig Contact info Jerson Zorgvol Tel. : 493497/7106677

Perceel opp. 424.19 m2 Titel grond Eigendom Status Bouwrijp Grondsoort Zand/Klei Bijzonderheden Elekrticiteit en water aanwezig Contact info Jerson Zorgvol Tel. : 493497/7106677

Wanica P7 (P0137B3 - Honkbal hk Slagbalstraat)

Perceel opp. 800 m2 Titel grond Eigendom Status Bouwrijp/Hoog wied Grondsoort Zand Bijzonderheden Hoekperceel in wijk aan geasfalteerde weg Contact info Surgoed Makelaardij Tel. : 493497

e 32.500,Wanica N10 (P0148B3 - Oosten van de Indira Ghandiweg)

Perceel opp. 615 m2 Titel grond Grondhuur Status 50 cm onder straatniveau Grondsoort Zand Bijzonderheden Nog geen stroom in de straat Contact info Joel Terzol Tel. : 493497/7163400

e 19.000,-

e 19.500,-

e 13.000,-

Wanica G4 (P0200B3 – Noordpolderweg 410a+410b)

Wanica C3 (P0168B3 - Soerdjinilaan perc 579a)

Wanica P11 ( P0201B3 – Matawweg perc 5 )

Perceel opp. 1000 m2 Titel grond Eigendom Status Onder straatniveau Grondsoort Klei/Zand Bijzonderheden Elektriciteit en water – ligt aan de hoofdweg Contact info Jerson Zorgvol Tel. : 493497/7106677

e 32.000,-

Perceel opp. 795 m2 Titel grond Eigendom Status Wied Grondsoort Zand/Klei Bijzonderheden Elektriciteit aanwezig, 15m br X 53m dp Contact info Jerson Zorgvol Tel. : 493497/7106677

e 19.500,-

Perceel opp. 4063 m2 Titel grond Eigendom Status Bouwrijp Grondsoort Zand Bijzonderheden Bijzonder goed bereikbaar Contact info Surgoed Makelaardij N.V Joel Terzol Tel. : 493497 - 7163400

e 85.000,-

Surgoed

| 33

Cribs

34 |

Surgoed


CRIBS

Vredespaleisje van Asis Gajadien Voor de rubriek Cribs gaat de redactie voor ieder nummer van Surgoed Magazine op zoek naar bekende Surinamers die willen laten zien waar en hoe ze wonen en hoe hun ‘Cribje’ is ingericht. Deze keer mochten we op bezoek komen bij parlementariër Asis Gajadien ‘Zoals het klokje thuis tikt, tikt het nergens’ hangt als opschrift

een mix van beige en geel,

in het trappenhuis bij parlementariër Asis Gajadien (Nieuw

daar is het echtpaar nog

Front/VHP). Zijn vrouw Janice is daar goed in geslaagd. ,,Ik

niet helemaal uit. ,,Bruin”,

wilde een harmonieuze sfeer”, zegt ze. Samen met architect

zegt

Arie Verkuyl bepaalde ze de architectuur. Het werd een

beige”, aldus haar man. Over

vredespaleisje.

de kleuren van binnen geen

Het huis oogt van buiten echt groot. Het verrijst temidden van

meningsverschil:

de mooi aangelegde tuin met oprijlaan, palmen, verschillende

roestbruine en rode accenten zijn door het hele huis verwerkt.

zitjes, een stenen Boeddhabeeld tussen wat planten. ,,Het huis

In tapijten, vazen, kasten, lampen en ornamentjes. De muren

lijkt groter dan het is”, zegt Gajadien. ,,Het is uit praktische

zijn beige. ,,Ik wilde geen wit hebben”, zegt Janice. ,,Ik vind

overwegingen op een bepaalde manier gebouwd. Maar in

dat zo ziekenhuisachtig.”

vierkante meters uitgedrukt is het even groot als een normaal

Nog een Vastu-principe dat ze verwerkt hebben zijn open

huis. Het bouwoppervlak is minder dan 320 vierkante meter.”

ruimtes. De bovenruimte bestaat uit een ruime woonkamer,

Janice.

,,Noh

man,

beige,

bruine,

keuken en een groot balkon dat gebouwd is in een halve

Vastu-principe

cirkel. Dat is de favoriete plek van vader, moeder en twee

Het gezin Gajadien woont sinds ongeveer vijf jaar in dit nieuw

zonen Trishaal (13) en Ayush (11). Hoewel er een ‘offi ciële’

gebouwde huis. De ingang is op het oosten gebouwd, volgens

eetkamer is, eet het gezin elke dag op het balkon. Hier zitten

het Vastu-principe. Vastu shastra is de Indiase kennis van

de Gajadiens gezellig met gasten te keuvelen en ’s avonds

het bouwen in harmonie met de natuur zodat de bewoners

werkt de volksvertegenwoordiger er. ,,Ik heb wel een kantoor

voorspoed op alle gebieden hebben. Natuurlijke vormen zijn

beneden, maar ik werk eigenlijk hier. Vanwege de luchtigheid

de norm.

is dit de meest ideale plek. Ik werk er voornamelijk ’s avonds.

Van buiten is het huis geschilderd in een tint die lijkt op

Soms zit ik tot drie uur in de ochtend nog hier.”

Surgoed

| 35


CRIBS

Een groot deel van de tuin en van

de

buurt

kan

zo

overzien

worden. Gajadien: ,,Het concept is transparantie. Dat is een kenmerk van mij.” Hij lacht er fijntjes bij. ,,Transparantie.”

Slaapkamers

De slaapkamers zijn klein gehouden, omdat het meeste leven zich afspeelt in de woonkamer en op het balkon. Op het bruine bankstel met velours bekleding kijken de jongens naar tv, spelen games of leren hun lessen. ,,Soms spelen we ook voetbal hier”, verklapt de jongste zoon. Ayush heeft trouwens ook een bijdrage geleverd aan de inrichting, vertelt hij trots. De ramen met een donkere omlijsting zijn zijn idee. En de kunstmatige waterval in de woonkamer ook. Uit aardewerken kruikjes, omgeven

Een kamertje dat Gajadien elke ochtend bezoekt is de mandir-

door echte planten, klatert er water op stenen. Kleine houten

ruimte. ,,Hier bidden we.” Er staan een laag bankje in en een

paaltjes grenzen de waterval af. Het is een lieflijk beeld. ,,Ik

tafeltje met daarop beeldjes van verschillende hindoegoden:

vind het geluid van het water zo rustgevend”, glundert Ayush.

Shiv, Lakshmi, Krishna, Durga, Hanuman en Ganesh. Janice

,,Ik wil later architect worden.”

vult aan: ,,Maar uiteindelijk zijn ze allemaal één.”

36 |

Surgoed

Moeder

Beneden wacht een volledig ingericht appartement op een speciale bewoonster. ,,Het is bedoeld voor mijn moeder”, vertelt Gajadien. ,,Ze woont vooralsnog alleen, maar zodra ze niet meer alleen wenst te wonen, kan ze hier komen.” Buiten zijn de ronde vormen van het huis overal terug te vinden. Zo zijn de verschillende zitplekken steeds in een cirkel gegroepeerd, zijn de palmen in cirkels van stenen en gras geplaatst, bestaan de gietijzeren ornamenten bij de deur uit cirkels en is de oprijlaan slingerend ovaal. Zelfs de pollen Japans mos doen mee. Het voetbalveld van de jongens is dan natuurlijk wel weer rechthoekig. Niet alles is volgens Vastu doorgevoerd, legt het echtpaar uit, maar het uitstralen van harmonie was wel een uitgangspunt. Janice: ,,Dat is een van de basiszaken voor een mens, harmonie. Ik denk dat iedereen dat nodig heeft, al heeft men dat niet altijd door. Harmonie geeft rust.” Gajadien knikt en beaam dat. ,,Een huis is een thuis als er harmonische gezinsomstandigheden zijn. Dan pas is het een thuis.”

Surgoed

| 37


ZAKENPANDEN

Noord U4 ( W0270B6 – David Simonstraat 79)

Soort object Hoogbouw Bebouwd opp. 300 m2 Perceel opp. 723,9 m2 Titel grond Eigendom Kamers 4 Bad en Toilet 3 Bijzonderheden Ideaal als zakenlocatie, 2 appartementen Contact info Surgoed Makelaardij Tel. : 493497

Op een ideale locatie aan de David Simonstraat 79 bevindt zich een hoogbouw woning met een kavelgroote van 723,9m2, die tevens ook zeer geschikt is als zakenlocatie. De woning heeft 3 slaapkamers, 1 maal bad en toilet, woonkamer aangrenzend aan een ruim teras met een goed zicht over de straat. Onderaan de woning zijn er ook nog 2 appartementen. In de tuin staan er verschillende vruchtbomen en een riante

e 350.000,Centrum O5 ( Z0029B3 - Celinastraat )

Soort object Appartementen Bebouwd opp. 600 m2 Perceel opp. 379 m2 Titel grond Eigendom Kamers 12 Bad en Toilet 12 Bijzonderheden 2 Appartementen Contact info Surgoed Makelaardij JoelTerzol Tel. : 493497 – 7163400

e 280.000,-

BBM PIN 25C5FBAB SCAN EN VOEG ONS TOE. 38 |

Surgoed

loods. Verder is er nog genoeg ruimte op het perceel voor uitbreiding. Het perceel met een frontbreedte van 20m1 en een diepte van 36.35m1 ligt 3 panden verwijderd van de Wilhelminastraat. In en rondom de woning zijn paden aangelegd, de titel van dit terrein bedraagt eigendom. De woning is van steen en beton opgetrokken met een houten verdiepingsvloer. De natte ruimten en keuken zijn beton.

ZAKENPANDEN


Centrum P4 (Z0021B6 - Fred Derbystraat 98) Soort woning Bouw opp. Perceel opp. Titel grond Contact info

Hoogbouw 963.12 m2 1140.37 m2 Eigendom Jerson Zorgvol Tel.: 493497/7106677

Aan de Fred Derbystraat 98 hebben wij te koop een eigendoms perceel groot 1140.37m2. Op het perceel staan : 1. Een drie verdiepingspand 2. Een kantine 3. Een voliere/zitruimte 4. Een wachthuis 5. Een vijver Alle nutsvoorziening zijn aanwezig (water, elektra en telefoon). Bouwjaar 2007. De gevels bestaan uit gewapende betonkolommen ingevuld met gepleisterde cementstenen, Gewapende betonnen vloeren. Gipsplaten en structuurplafond, glazen schuiframen. Beveiliging: - Alarmsysteem - Bewaking - Brandblusapparaten - Brandmelders - Tuinverlichting Extra’s : - Aircoís in alle ruimte - Bewaking - Boiler - 110/220 - Telefoon ( 20 telefoonnummers ) - Netwerk bekabeling in het hele gebouw

e 1.385.000,Centrum O4 ( P0205B6 – Van Idsingastraat hk Keizerstraat )

Beekhuizen (Z0023B3 - Industrieweg 1)

Soort woning Laagbouw Bouw opp. 350 m2 Perceel opp. 678 m2 Titel grond Particulier Erfpacht Slaapkamer 3 Bad en toilet 1 Bijzonderheden Contact info Surgoed Makelaardij N.V Tel.: 493497

Perceel opp. 660 m2 Titel grond Eigendom Status Bouwrijp Grondsoort Zand Bijzonderheden Zeer goede zakenlocatie voor een cambio of fastfood Contact info Surgoed Makelaardij N.V Tel. : 493497

e 75.000,-

Op de hoek van de Van idsingastraat en Keizerstraat staat dit perceel van 660m2. het heeft een frontbreedte aan de Van Idsingastraat van 35m1 en een diepte van 20m1, dit kavel is ideaal voor zakelijke doeleinden, de locatie is zeer druk bezocht en er komt veel verkeer langs elke dag. De titel van de grond is eigendom, het perceel wordt bouwrijp en schoon van opstallen opgeleverd.

e 285.000,-

Wanica H6 ( Z0027B3 – Peprepinweg 81 )

Soort object Laagbouw/Winkelpand Bebouwd opp. 360 m2 Perceel opp. 1300 m2 Titel grond Grondhuur Kamers 3 Bad en Toilet 1 Bijzonderheden 110/220, diefijzer Contact info Surgoed Makelaardij Jerson Zorgvol Tel. : 493497/7106677

e75.000,-

Noord T2

( W0247B3 – Goudstraat 2 )

Soort woning Hoogbouw Bouw opp. 190 m2 Perceel opp. 623.52 m2 Titel grond Eigendom Slaapkamer 3 Bad en toilet 1 Contact info Surgoed Makelaardij Jerson Zorgvol Tel. : 493497 – 7106677

e265.000,-

Surgoed

| 39


Ook laatste fas succesvol

40 |

Surgoed


se panelenbouw verlopen

In de vorige editie heeft u de eerste fase van de bouw van een prefab-woning met een nieuw product voor Suriname kunnen volgen. In deze editie de tweede en laatste fase met foto’s en een tijdbalk die u mogelijk ook nu weer zal verbazen. Ook leest u over de ervaringen van de huiseigenaar.

Surgoed

| 41


Bouw van de berging en de omrastering. week 7

Henrie Wesenhagen heeft als eerste in Suriname besloten

binnen de tijdslimiet te blijven waardoor wij keurig op tijd onze

om een huis te laten bouwen van Sabre Partition Walls, in

nieuwe woning konden betrekken.

Suriname geïntroduceerd door Sabresur NV. Een methode

Gedurende het hele bouwproces is Wesenhagen zeer

van prefab bouwen met kant-en-klare panelen, gemaakt

regelmatig aanwezig geweest om de bouw van nabij te

van magnesium-oxyde, die de bouwtijd van een woning of

volgen. Naar eigen zeggen heeft hij het ook behoorlijk kritisch

bedrijfspand op revolutionaire wijze inkort. In de vorige editie

gevolgd. Logisch natuurlijk als het over de bouw van je eigen

van Surgoed Magazine heeft u kunnen zien hoe het proces

huis gaat.

verliep van het graven van de fundering tot het moment dat de woning onder kap was. In deze uitgave de tweede en laatste fase van het afwerken van het huis.

Verfbeurt

Naast het huis is een berghok gebouwd op dezelfde manier als het huis, dus ook met de prefab platen. Dit kwam goed uit op

Tevredenheid

het moment dat het huis toe was aan een verfbeurt.

De familie Wesenhagen woont inmiddels al in hun nieuwe

“Omdat het gaat om voor Suriname nieuw materiaal, moest

woning en kijkt met tevredenheid terug op het hele bouwproces.

ook bij het schilderen met dit gegeven rekening worden

,,De reden om met dit systeem te bouwen was de factor tijd,

gehouden. Kijkend naar het eindresultaat kan worden gezegd

vertelt Wesenhagen. ,,We hadden al een koper voor ons oude

dat er nog wat verbetering nodig is. Bij het schilderen van het

huis en daardoor hadden we niet veel tijd om een nieuw huis

berghok dat met dezelfde panelen als het huis is gebouwd,

te bouwen. Het is aannemer Raoul Abdoelkarim gelukt om

is anders te werk gegaan met een beter resultaat. Hiernaar

Verhuizing en inrichting. Week 11, 12

42 |

Surgoed


Plafond binnen en buiten gelegd. Betegeling van de vloer en het schilderwerk. Week 8

zal verder worden gekeken. De panelen kunnen gemakkelijk geverfd worden omdat ze een gladde afwerking hebben. Plamuren is nodig om de oneffenheden weg te werken.”

Twaalf weken

De totale bouw, vanaf het graven van de fundering tot het helemaal afgewerkt opleveren van de woning heeft exact twaalf weken geduurd. Terugkijkend is het Wesenhagen honderd procent mee gevallen. ,,Zoiets als met die verf is een leermoment dat je tegenkomt, voor de rest is het allemaal perfect verlopen. We wonen tot volle tevredenheid in onze nieuwe woning en mocht ik ooit weer eens een huis gaan bouwen, dan zou ik het weer precies zo doen, aldus een zeer tevreden Wesenhagen.

De zonneboiler is geinstalleerd en de omrastering geplaatst. Ook de ramen zitten op hun plaats. Week 10, 11

Surgoed

| 43

Huis van de maand 44 |

Surgoed


HUIS VAN DE MAAND

Wonen aan het water en toch dichtbij de stad vaart u naar de overkant van de rivier waar een strook is waar de huidige eigenaar bananen heeft geplant. De Pararivier wordt regelmatig schoon gemaakt. Met een boot kunt u de Suriname rivier bereiken. De brug vlak voor de monding van de rivier is weliswaar laag, maar bij laag water kunt u daar zeker onderdoor. Deze woning bieden wij nu voor een zeer goede prijskwaliteitverhouding aan, namelijk € 149.000 voor een perceel van 905m² en een bouwoppervlakte 398m². Voor dat geld woont u dan op een riante kavel in alle rust, maar toch ook dicht bij de stad. Dus wacht niet langer, maar sla nu uw slag! Op slechts vijftien minuten rijden van de stad, maar toch in de

€149.000,-

heerlijke, vrije natuur langs de Pararivier, bieden wij u deze zeer goed onderhouden woning te koop aan. Het adres is La Ressource 335. Het huis is vijf jaar geleden compleet gerenoveerd waarbij authentieke elementen zijn behouden. Er zijn diverse kamers in de woning die voor veel verschillende doeleinden gebruikt kunnen worden. De woning kan heel makkelijk geschakeld worden door een deur dicht te maken waardoor een extra volwaardig appartement ontstaat. Bijzonder is de fraaie afwerking in de woning. Ook enkele mooie bouwkundige elementen, zoals de wand van glasblokken, zijn heel apart. Gemakkelijk te onderhouden is de tegelvloer die in hele woning ligt. Ook de keuken ziet er goed en modern uit. Alle ramen zijn voorzien van dievenijzers en gescreend tegen insecten. Het perceel is omrasterd door een stenen schutting met sierhekwerk aan de voorzijde en een automatische schuifpoort. Het erf is goed onderhouden en voorzien van sier- en vruchtbomen en verhardingen. Het waterreservoir en de hydrofoorpomp vindt u in het berghok achter de woning op het erf. Op het erf staat een riante overdekte zitgelegenheid aan het water, u kunt hier heerlijk vissen en genieten van de rust. Met een bootje

Surgoed

| 45


HUUROBJECTEN

Noord S4 (H0066B3 - Julianastraat 71)

Soort woning Hoogbouw Bouw opp. 200 m2 Slaapkamer 3 Bad en toilet 2 Bijzonderheden Woning kan worden aangepast aan wensen huurder (Boven woning) Contact info Surgoed Makelaardij N.V Tel. : 493497

Noord T1 ( H0075B3- Paulus Indiaanstraat #268 )

Soort object Laagbouw Bebouwd opp. 230 m2 Slaapkamers 4 Bad en Toilet 3 Airco’s Slaapkamers Extra’s Warm water, internet en alarm Status Gemeubileerd Bijzonderheden Diefijzer, alarm en internet Contact info Surgoed Makelaardij Jerson Zorgvol Tel. : 493497/7106677

$3300,-

e 600,Kwatta J4 (H0077B3- Nagesar Narsinghstraat 40)

Soort object Laagbouw Bebouwd opp. 210m2 Slaapkamers 3 Bad en Toilet 1 Airco’s Half Extra’s Warm water, 110v/220v Status Gemeubileerd Bijzonderheden Rustige buurt Contact info Surgoed Makelaardij Tel. : 493497/7106677

Huurobject Noord (H0007B3 - Jules Chin A Foengstraat 7)

Soort object Benedenwoning Bebouwd opp. 90m2 Slaapkamers 1 Bad en Toilet 1 Airco’s Airco Extra’s Warm water, internet en diefijzer Status Gemeubileerd Bijzonderheden Goede omgeving Contact info Jerson Zorgvol Tel.:493497/7106677

Noord U2 (H0067B3 - Arabistraat 2635)

Soort woning Laagbouw Bouw opp. 90 m2 Slaapkamer 1 Bad en toilet 1 Bijzonderheden Contact info Jerson Zorgvol Tel. : 493497/7106677

e 550,-

e 425,-

e 400,-

Wanica F12 ( H0076B3 – Mawakaboweg 305 )

Wanica L15 (H0079B3 – Nieuwe Grondweg 214a)

Wanica O10 ( H0082B3 – Dageraadweg 109)

Soort object Laagbouw Bebouwd opp. 120m2 Slaapkamers 2 Bad en Toilet 2 Airco’s 1 Slk Extra’s Warm water Status Gemeubileerd Contact info Surgoed Makelaardij Jerson Zorgvol Tel. : 493497/7106677

Soort object Laagbouw Bebouwd opp. 140 m2 Slaapkamers 3 Bad en Toilet 2 Airco’s Half Extra’s Warm water, diefijzer Status Ongemeubileerd Bijzonderheden Exclusief nutsvoorzieningen Contact info Surgoed Makelaardij Jerson Zorgvol Tel. : 493497 - 7106677

Soort object Laagbouw Bebouwd opp. 50 m2 Slaapkamers 2 Bad en Toilet 1 Extra’s Diefijzer Status Ongemeubileerd Bijzonderheden Electriciteit en water inclusief Contact info Surgoed Makelaardij Jerson Zorgvol Tel. : 493497/7106677

e 200,-

46 |

Surgoed

e 425,-

e 650,-

HUUROBJECTEN


Surgoed

| 51

48 |

Surgoed


HET HUIS EN ZIJN VERHAAL

Van kampongwoning tot…. kampongwoning Veel oude gebouwen in ons land verbinden ons met onze geschiedenis. Ze hebben allemaal hun eigen verhaal. De rubriek ‘Het huis en zijn verhaal’ vertelt er over.

In vroeger tijden waren ze overal in Suriname te vinden. De

het project diverse keren slangen en grote spinnen tegengekomen. De

huizen van Javaanse contractarbeiders die door hun typische stijl

eerste keer dat je zo iets overkomt sta je toch wel even raar te kijken.

kampongwoningen werden genoemd. Tegenwoordig zijn ze vooral

Dat neemt overigens niet weg dat het een geweldig leuke klus is om

in Commewijne nog te vinden, hoewel het er door de jaren heen

te doen. We zijn eerst begonnen met alle onderdelen van het huis te

zienderogen veel minder zijn geworden. Daar waren immers de meeste

nummeren en daarna is letterlijk alles plank voor plank en spijker voor

Javaanse contractarbeiders in dienst genomen, zoals bijvoorbeeld op

spijker er uitgehaald en waar mogelijk weer geschikt gemaakt voor

plantage Mariënburg. Op het moment dat zij huizen mochten bouwen

hergebruik.”

gebruikten ze de stijl en manier van bouwen zoals ze op Java gewend waren. Om het huis en zijn bewoners te beschermen tegen water, slangen en ander ongedierte, werden de woningen altijd op een kleine

Oorspronkelijke staat

De eerste woning is inmiddels weer helemaal in de oorspronkelijke

verhoging gebouwd.

staat terug gebracht en keurig opnieuw in de verf gezet. Het

De indeling van de huizen is eenvoudig. Vaak is het een slaapkamer

bouwteam is zo attent geweest om het hele proces te fotograferen

waarin het hele gezin slaapt en een voorzaal met open keuken.

waardoor Surgoed Magazine de lezers kan laten zie hoe het proces

Uiteraard zijn er in latere jaren ook woningen in de kampongstijl

stap voor stap in zijn werk is gegaan. Sjak Shie laat weten dat de

gebouwd waarbij meerdere kamers en bijvoorbeeld een badkamer

definitieve bestemming van de huisjes in een later stadium wordt

werden toegevoegd. Ook kwam het voor dat twee woningen tot een

ingevuld. ,,We zijn nu in de ontwerpfase van het natuureducatie-

werden samengevoegd.

centrum en binnen dit proces gaan we kijken wat we met de huisjes gaan doen. Ze worden in elk geval onderdeel van het Peperpot Nature

Natuurpark Peperpot

Park. Met deze kampongwoningen hebben we al een mooi stukje

Onlangs heeft de Stichting Peperpot Natuurbos het besluit genomen om

plantagecultuur behouden. Waarschijnlijk zullen ze in de toekomst de

twee oude vervallen kampongwoningen langs de Oost-Westverbinding

functie van museum of accommodatie voor gasten van het natuurpark

in hun oorspronkelijke staat terug te brengen. Beide woningen staan

krijgen.”

naast elkaar aan de ingang van het Natuurpark Peperpot. Dit is een 818 hectare groot natuurgebied dat wordt beheerd door de Stichting Peperpot Natuurbos. ,,We zijn nu bezig met de bouw van het Peperpot

Sneller

De totale renovatie heeft ongeveer zeven weken geduurd. Dat had wel

natuureducatie- en onderzoekscentrum in het natuurpark”, zo vertelt

sneller gekund volgens Leemans. ,,Voor ons is het natuurlijk ook een

Ilonka Sjak Shie, woordvoerder van de stichting. ,,Met het natuurpark

eerste keer en dan moet je soms gaandeweg nog uitvinden wat de

willen we laten zien welke natuur is ontstaan op de oude plantages.

meest efficiënte manier is om iets te doen. Ook de communicatie met

Ook willen we een deel van de plantagecultuur behouden en mensen

leveranciers was van beide kanten even wennen. Zo kan het gebeuren

de mogelijkheid geven hier kennis van te nemen.”

dat je moet wachten omdat net een bepaalde plank op dat moment niet voorhanden is waardoor je zo maar tegen stagnatie aan loopt. Als

Slangen

ik het hele project echter in zijn geheel bekijk is het wel een prachtige

De renovatie van de huisjes is mogelijk gemaakt door een schenking

klus geweest om te doen. Wat mij betreft mogen er in de toekomst

van World Wildlife Fund (WWF) Guianas en is aanbesteed aan lokaal

best meer van dit soort opdrachten komen.”

bouwbedrijf Luvath van Luc van Thielen. In de uitvoering wordt hij

Het eindresultaat is er in elk geval naar. In de toekomst zal het ook

ondersteund door aannemersbedrijf Leemans. ,,Ik heb in Nederland

mogelijk worden om de woning van binnen te bekijken. Wie nu al

en België al meer van dit soort renovatieprojecten gedaan maar het

nieuwsgierig is kan op zijn of haar gemak naar Commewijne rijden.

is wel een heel aparte ervaring om nu iets dergelijks in Suriname te

De gerenoveerde kampongwoning staat aan de ingang van het

mogen doen”, zegt Van Thielen. ,,Zo zijn we tijdens de uitvoering van

Peperpot Nature Park, vlak voorbij de politiepost.

VOOR

NA

Surgoed

| 49 53


VRAAG HET AAN DE NOTARIS

Let op bij gebruik stichtingen voor aankoop onroerend goed In de praktijk komt het vaak voor dat een stichting wordt gebruikt

zelf de koopsom voldoen. Feitelijk moeten we er dus vanuit

als vehikel om allerhande transacties, vaak over onroerend goed,

gaan dat A de stichting heeft voorgeschoten met gelden uit

te plegen. Het gaat dan om de zogenaamde onroerend goed

zijn huwelijksgoederengemeenschap, zodat er een vordering op

stichtingen, met vaak maar één bestuurslid. Mensen willen om

de stichting is ontstaan, die door de erfgenamen kan worden

wat voor reden dan ook geen onroerend goed op eigen naam

geïnd. De stichting is verplicht deze schuld aan de erfgenamen

aankopen en kiezen er dan voor om het onroerend goed op naam

te voldoen. Als de stichting verder geen inkomen heeft, zal de

van een stichting aan te kopen. Juridisch is de stichting eigenaar,

stichting de woning moeten verkopen om de schuld aan de

maar feitelijk is de bestuurder in privé de belanghebbende of

erfgenamen te betalen. A dacht in dit geval dat de woning op

de economisch eigenaar. Bij het gebruiken van de stichting als

naam van de stichting veilig was voor zijn erfgenamen. Evenzo kan

‘vehikel’ voor onroerend goedtransacties vergeet men weleens,

elke privéschuldeiser van A of de belastingdienst op deze manier

dat er feitelijk veel meer gebeurt.

A toch wel in zijn vermogen treffen. Een en ander natuurlijk als er voldoende bewijsmiddelen zijn.

Huwelijksgoederengemeenschap

In dit kader beperk ik mij tot het volgende voorbeeld: Meneer A is in gemeenschap van goederen getrouwd. Hij wil een woning kopen,

Buitenland

In het buitenland is het zelfs zo dat in het kader van bestrijding

maar wil niet dat de woning in zijn huwelijksgoederengemeenschap

van misbruik van rechtspersonen overheidsinstanties door de

valt. Daarom richt hij een stichting op waarvan hij enig bestuurder

stichting heen kijken en stellen dat het onroerend goed toch van

is en bepaalt dat bij zijn overlijden een ander, meestal een

de bestuurder is, waardoor deze alsnog vervolgd kan worden

vertrouweling, in zijn plaats in het bestuur treedt. A koopt de

of aansprakelijk gesteld kan worden in privé. Van belang is dat

woning aan op naam van de stichting en overlijdt kort daarna.

de wetgever met de stichting andere bedoelingen had dan die

Volgens de statuten is de vertrouweling nu bestuurder van de

waarvoor vooral de onroerend goed stichtingen in de praktijk

stichting en beschikt in die hoedanigheid juridisch dus ook over

gebruikt worden. De wetgever bedoelde met de stichting een

de woning. De erfgenamen hebben echter enkele mogelijkheden

constructie aan te bieden waarmee doelen met sociaal karakter

om voormelde constructie te doorbreken.

bereikt konden worden en waarbij er geen winstoogmerk is. Juridisch is de onroerend goed stichting niet in strijd met de letter

Koopsom

van de wet, maar misschien wel een beetje met de ‘geest’ van de

De koopsom die voor de woning is betaald komt uit de

wet. Het is in ieder geval van belang dat men bij gebruik van een

huwelijksgoederengemeenschap van A en zijn vrouw. De stichting

stichting zich vooraf goed laat informeren over de mogelijkheden

had bij de aanvang nog geen vermogen en kon dus onmogelijk

en ook vooral over de beperkingen en de risico’s.

Overzicht van notarissen in Suriname:

Blom, Julianastraat 36a, 521100

Alexander, Prins Hendrikstraat 32, 422676/424151

Calor, Julianastraat 21, 473892 Jadnanansing/

Vishnudatt, Kerkplein 8, 470840

Manna, Grote Hofstraat 7, 410143

Mannes, Herenstraat 26, 473238

Nannan Panday, Prins Hendrikstraat 52, 521160

Kemp, Lim A Po straat 15, 520148

Soerdjbalie, Lim A Po straat 17, 426700

Currie, Wagenwegstraat 50, 425780

Bisoen, Grote Hofstraat 8, 424401

Chitoe, Watermolenstraat 28, 424324

Ramautar, Herenstraat 6, 472313

Emanuels, Julianastraat 25, 425657

Rodriques, Watermolenstraat 46-48, 476727

Dollart Derby, Koninginnestraat 10, 475443

Badal, Herenstraat 7, 420071

50 |

Surgoed

Hira Singh/Sanrochman, Herenstraat 7, 420071

Voorwaarden LEGENDA

en Legenda Voorwaarden en Legenda


6XUJRHG0DJD]LQHFUHȨHUWHHQ]REUHHGPRJHOLMNDDQERGYDQYDVWJRHGLQ6XULQDPH :LOWXXZZRQLQJRISHUFHHORRNVQHOOHUYHUNRSHQRIYHUKXUHQQHHPGDQYDQGDDJQRJFRQWDFWPHWRQVRS 6XUJRHG0DJD]LQHFUHȨHUWHHQ]REUHHGPRJHOLMNDDQERGYDQYDVWJRHGLQ6XULQDPH ZLMEHJHOHLGHQXHQNXQQHQXPHHUYHUWHOOHQRYHUGHYRRUZDDUGHQ :LOWXXZZRQLQJRISHUFHHORRNVQHOOHUYHUNRSHQRIYHUKXUHQQHHPGDQYDQGDDJQRJFRQWDFWPHWRQVRS ZLMEHJHOHLGHQXHQNXQQHQXPHHUYHUWHOOHQRYHUGHYRRUZDDUGHQ %HQWXHHQEHGULMIGDWYDVWJRHGJHUHODWHHUGLVHQ]RXXJUDDJRRNXZGLHQVWHQZLOOHQDDQELHGHQYLDRQVPDJD]LQH

Voorwaarden Voorwaarden en Legenda en Legenda ZLMNRPHQJUDDJELMXODQJVYRRUHHQYULMEOLMYHQGHRIIHUWH %HQWXHHQEHGULMIGDWYDVWJRHGJHUHODWHHUGLVHQ]RXXJUDDJRRNXZGLHQVWHQZLOOHQDDQELHGHQYLDRQVPDJD]LQH Voorwaarden Voorwaarden en Legenda en Legenda ZLMNRPHQJUDDJELMXODQJVYRRUHHQYULMEOLMYHQGHRIIHUWH +LHURQGHUYROJWGHOHJHQGDPHWHHQNOHXUFRGHULQJSHUUHVVRUW

6XUJRHG0DJD]LQHFUHȨHUWHHQ]REUHHGPRJHOLMNDDQERGYDQYDVWJRHGLQ6XULQDPH 6XUJRHG0DJD]LQHFUHȨHUWHHQ]REUHHGPRJHOLMNDDQERGYDQYDVWJRHGLQ6XULQDPH +LHURQGHUYROJWGHOHJHQGDPHWHHQNOHXUFRGHULQJSHUUHVVRUW :LOWXXZZRQLQJRISHUFHHORRNVQHOOHUYHUNRSHQRIYHUKXUHQQHHPGDQYDQGDDJQRJFRQWDFWPHWRQVRS :LOWXXZZRQLQJRISHUFHHORRNVQHOOHUYHUNRSHQRIYHUKXUHQQHHPGDQYDQGDDJQRJFRQWDFWPHWRQVRS 6XUJRHG0DJD]LQHFUHȨHUWHHQ]REUHHGPRJHOLMNDDQERGYDQYDVWJRHGLQ6XULQDPH 6XUJRHG0DJD]LQHFUHȨHUWHHQ]REUHHGPRJHOLMNDDQERGYDQYDVWJRHGLQ6XULQDPH ZLMEHJHOHLGHQXHQNXQQHQXPHHUYHUWHOOHQRYHUGHYRRUZDDUGHQ ZLMEHJHOHLGHQXHQNXQQHQXPHHUYHUWHOOHQRYHUGHYRRUZDDUGHQ :LOWXXZZRQLQJRISHUFHHORRNVQHOOHUYHUNRSHQRIYHUKXUHQQHHPGDQYDQGDDJQRJFRQWDFWPHWRQVRS :LOWXXZZRQLQJRISHUFHHORRNVQHOOHUYHUNRSHQRIYHUKXUHQQHHPGDQYDQGDDJQRJFRQWDFWPHWRQVRS Wannica A3 ( WO147B5 – Huppelstraat 2 ) Noord ZLMEHJHOHLGHQXHQNXQQHQXPHHUYHUWHOOHQRYHUGHYRRUZDDUGHQ ZLMEHJHOHLGHQXHQNXQQHQXPHHUYHUWHOOHQRYHUGHYRRUZDDUGHQ %HQWXHHQEHGULMIGDWYDVWJRHGJHUHODWHHUGLVHQ]RXXJUDDJRRNXZGLHQVWHQZLOOHQDDQELHGHQYLDRQVPDJD]LQH %HQWXHHQEHGULMIGDWYDVWJRHGJHUHODWHHUGLVHQ]RXXJUDDJRRNXZGLHQVWHQZLOOHQDDQELHGHQYLDRQVPDJD]LQH

ZLMNRPHQJUDDJELMXODQJVYRRUHHQYULMEOLMYHQGHRIIHUWH ZLMNRPHQJUDDJELMXODQJVYRRUHHQYULMEOLMYHQGHRIIHUWH Noord %HQWXHHQEHGULMIGDWYDVWJRHGJHUHODWHHUGLVHQ]RXXJUDDJRRNXZGLHQVWHQZLOOHQDDQELHGHQYLDRQVPDJD]LQH %HQWXHHQEHGULMIGDWYDVWJRHGJHUHODWHHUGLVHQ]RXXJUDDJRRNXZGLHQVWHQZLOOHQDDQELHGHQYLDRQVPDJD]LQH Object ZLMNRPHQJUDDJELMXODQJVYRRUHHQYULMEOLMYHQGHRIIHUWH ZLMNRPHQJUDDJELMXODQJVYRRUHHQYULMEOLMYHQGHRIIHUWH Leiding +LHURQGHUYROJWGHOHJHQGDPHWHHQNOHXUFRGHULQJSHUUHVVRUW +LHURQGHUYROJWGHOHJHQGDPHWHHQNOHXUFRGHULQJSHUUHVVRUW

Codering

+LHURQGHUYROJWGHOHJHQGDPHWHHQNOHXUFRGHULQJSHUUHVVRUW +LHURQGHUYROJWGHOHJHQGDPHWHHQNOHXUFRGHULQJSHUUHVVRUW Leiding

Noord Kwatta Noord

Object codering

Noord Kwatta Noord

Leiding Leiding Commewijne Leiding Leiding Commewijne Kwatta Kwatta

Uitvlucht

Kwatta Kwatta Uitvlucht Commewijne Commewijne

Centrum Commewijne Commewijne Uitvlucht Uitvlucht Centrum

Uitvlucht Uitvlucht Wanica Centrum Centrum

Wanica

Centrum Centrum Saramacca Wanica Wanica

Saramacca Wanica Wanica Saramacca Saramacca Para Saramacca Saramacca Para Para Para

Zorg en Hoop

Object codering

Map locatie

Kleur locatie

Woningen Noord Q2 (W0065B3 - Reinastraat)

Object Object codering coderingKleur locatie Object Object codering coderingMap locatie

Woningen Noord Q2 (W0065B3 - Reinastraat)

Soort woning Laagbouw Bouw opp. 100 m2 Perceel opp. 265 m2 Titel grond Eigendom Woningen Slaapkamer 4 Noord Woningen Q2 (W0065B3 Noord Q2 - Reinastraat) (W0065B3 - Reinastraat) Kleur locatie Kleur locatie Bad en toilet 2 Bijzonderheden grootte Woningen Noord Woningen Q2 (W0065B3 Noord Q2 - Reinastraat) (W0065B3tuin - Reinastraat) Prijs € 65.000 Kleur locatie Kleur locatie Contact info Arie HoopvolPlejadenstraat Adres Map locatie Soort woningTel.: 11 22 33 Hoogbouw Map locatie

Map locatie

Kleur locatie

Prijs opp. € 65.000 Bouw 170 m2 Adres Plejadenstraat 110.000,00 Perceel opp. 315 m2 Soort woning Hoogbouw Titel grond Eigendom Bouw opp. 170 m2 Slaapkamer 3 Prijs € 65.000 € 65.000 Perceel opp. 315 Bad en toilet 1 m2 Adres Plejadenstraat Plejadenstraat Titel grond Eigendom Soort woningHoogbouw Hoogbouw Bijzonderheden 5 Kamer Bruynzeelwoning Prijs € 65.000 € 65.000 Slaapkamer 3 Bouw opp. 170 m2 170 m2 Contact info Surgoed Tel: 521042 Adres opp. 315 Plejadenstraat Plejadenstraat Perceel m2 en toilet 315 m2 Bad 1 Soort woning Hoogbouw Hoogbouw Titel grond Eigendom Eigendom Bijzonderheden 5 Kamer Bruynzeelwoning Bouw opp. 3 170 m2 170 m2 Slaapkamer 3 Contact info Surgoed Tel: 521042 Perceel opp. 315 m2 315 m2

e

Map locatie Map locatie

Prijs Adres Soort woning Prijs Bouw opp. Adres opp. Perceel Soort woning Titel grond Bouw opp. Slaapkamer Perceel opp. Bad en toilet 1 Bad en toilet 1 Titel grond Bijzonderheden Titel grond 5 Eigendom Eigendom Bijzonderheden Kamer Bruynzeelwoning 5 Kamer Bruynzeelwoning Slaapkamer Slaapkamer 3Surgoed Tel: 521042 3 Contact info Surgoed Contact info Tel: 521042 Bad en toilet Bad en toilet 1 1 Bijzonderheden Bijzonderheden 5 Kamer Bruynzeelwoning 5 Kamer Bruynzeelwoning Contact info Surgoed Contact info Tel: 521042 Surgoed Tel: 521042

Nickerie

Para Para Zorg enHoop Hoop Zorg en Zorg Hoop en Abonneren ZorgSurgoed en Zorg Hoop en Hoopverschijnt om de twee maanden en is verkrijgbaar in 120 winkels binnen groot Paramaribo. Het is echter magazine Abonneren Abonneren Surgoed magazine verschijnt de twee maanden enkrijgen. is verkrijgbaar in 120 winkels binnen groot mogelijk u teverschijnt abonneren entwee hetom magazine bezorgd Een jaarabbonement (jaarabonnement) geeftParamaribo. recht op Surgoedook magazine Surgoed magazine verschijnt om de twee ommaanden de maanden en is verkrijgbaar enthuis is verkrijgbaar in 120 winkels inte120 binnen winkels groot binnen Paramaribo. groot Paramaribo. Het is echter Het is echter Het is echter ook mogelijk u te abonneren en het magazine thuis bezorgd te krijgen. Een jaarabonnement geeft recht 6ook Surgoed edities diehet aan huis worden. Een te jaarabonnement kost SRD 75-, indien hierin bent kunt u ook mogelijk umogelijk te abonneren u te abonneren en magazine en hetbezorgd magazine thuis bezorgd thuiste bezorgd krijgen. Een krijgen. jaarabbonement Een jaarabbonement (jaarabonnement) (jaarabonnement) geeftu recht geeft opgeinteresseerd recht op op 6 Surgoed edities die aan huis bezorgd worden. Een jaarabonnement kost SRD 75-, indien u hierin geinteresseerd 6 Surgoed 6 edities Surgoed dieedities aan huis die bezorgd aan worden. bezorgd worden. jaarabonnement Een lidmaatschap jaarabonnement kost SRDde kost 75-, SRD indien 75-, u hierin indiengeinteresseerd uop hierin bent kuntbent u kunt contact maken met onshuis kantoor enEen o.v.v. uw kosten voldoen ons geinteresseerd rekeningnummer. Eenu andere mogelijkheid bent kunt contact maken met kantoor en o.v.v. de Een kosten voldoen op ons rekeningnummer. contact maken contact met maken onsukantoor met onsen kantoor o.v.v. uw en o.v.v. lidmaatschap uw ons lidmaatschap de kostende voldoen kosten op voldoen onsuw rekeningnummer. oplidmaatschap ons rekeningnummer. Een andere mogelijkheid andere mogelijkheid is dat onze vertegenwoordiger bij u aan huis of kantoor komt voor de afwikkeling van het abonnement in dit geval zal het Een andere mogelijkheid is dat onze vertegenwoordiger bij u aan huis of kantoor komt voor de afwikkeling van het is dat onze is vertegenwoordiger dat onze vertegenwoordiger bij u aan bij huisu of aan kantoor huis ofkomt kantoor voorkomt de afwikkeling voor de afwikkeling van het abonnement van het abonnement in dit geval in zal dit het geval zal het abonnement SRD 115- geval per jaar abonnement in zalkosten. het abonnement SRD 115- per jaar kosten. abonnement abonnement SRD 115-SRD per jaar 115-dit kosten. per jaar kosten.

Abonneren

Surgoed Surgoed VastgoedVastgoed MagazineMagazine Surgoed Vastgoed Magazine Prins Hendrikstraat Prins Hendrikstraat no. 8 no. 8 Magazine Surgoed Vastgoed Surgoed Surgoed Vastgoed Vastgoed MagazineMagazine Prins Hendrikstraat no. 8 6XULQDPH3DUDPDULER 6XULQDPH3DUDPDULER Surgoed Vastgoed Auguststraat 30no.Magazine Prins Hendrikstraat Prins Hendrikstraat no.108 42 8 Tel: (597) Tel: 52(597) 10 4252 6XULQDPH3DUDPDULER 6XULQDPH3DUDPDULER 6XULQDPH3DUDPDULER Prins Hendrikstraat no. 8 Suriname, Paramaribo email: [email protected] email: [email protected] Tel: 5210104242 Tel: (597) Tel: 52(597) (597) 10 4252 6XULQDPH3DUDPDULER $GYHUWHQWLHDGYHUWHQWLHV#VXUJRHGFRP $GYHUWHQWLHDGYHUWHQWLHV#VXUJRHGFRP Tel.: (597) 493497 email: [email protected] email: [email protected] email: [email protected] Website: Website: www.surgoed.com www.surgoed.com Tel: (597) 52 10 42 $GYHUWHQWLHDGYHUWHQWLHV#VXUJRHGFRP $GYHUWHQWLHDGYHUWHQWLHV#VXUJRHGFRP $GYHUWHQWLHDGYHUWHQWLHV#VXUJRHGFRP email: [email protected] email: [email protected] Website: Website: www.surgoed.com www.surgoed.com Website: www.surgoed.com

www.surgoed.com $GYHUWHQWLHDGYHUWHQWLHV#VXUJRHGFRP Website: www.surgoed.com

2QWYDQJRQ]HUHFHQWHDDQERGYLDGH 2QWYDQJRQ]HUHFHQWHDDQERGYLDGH 2QWYDQJRQ]HUHFHQWHDDQERGYLDGH Gecertificeerd 3,1*6FDQHQYRHJRQVWRH 3,1*6FDQHQYRHJRQVWRH 3,1*6FDQHQYRHJRQVWRH 2QWYDQJRQ]HUHFHQWHDDQERGYLDGH 2QWYDQJRQ]HUHFHQWHDDQERGYLDGH 2QWYDQJRQ]HUHFHQWHDDQERGYLDGH 3,1*6FDQHQYRHJRQVWRH 3,1*6FDQHQYRHJRQVWRH

3,1*6FDQHQYRHJRQVWRH

:H]LMQRRNRS)DFHERRNWHYLQGHQ :H]LMQRRNRS)DFHERRNWHYLQGHQ /LNHRQ]HSDJLQDYDQGDDJQRJ /LNHRQ]HSDJLQDYDQGDDJQRJ :H]LMQRRNRS)DFHERRNWHYLQGHQ :H]LMQRRNRS)DFHERRNWHYLQGHQ :H]LMQRRNRS)DFHERRNWHYLQGHQ /LNHRQ]HSDJLQDYDQGDDJQRJ /LNHRQ]HSDJLQDYDQGDDJQRJ /LNHRQ]HSDJLQDYDQGDDJQRJ

:H]LMQRRNRS)DFHERRNWHYLQGHQ /LNHRQ]HSDJLQDYDQGDDJQRJ Surgoed

| 51

build it, fix it - think KULDIPSINGH

THE KULDIPSINGH CHAIN DE KRACHT VAN KWALITEIT!

KULDIPSINGH, VOOR AL UW BOUWMATERIALEN! Betonmortel, bouwstenen, sierbestrating, trapezium dakplaten, dakpanplaten, golfplaten, ramen, deuren, schuifdeuren, gevels en nog veel meer… check snel onze website!

KM, KE, KG, KR en KTC Prefab-division zijn ISO 9001:2008 gecertificeerd

AL GENERATIES IJZERSTERK

WE COVER IT ALL

SUPPLYING YOUR NEEDS

LEAVE IT TO US

SAFE, SOLID, SIMPLE

THE CLEAR CHOICE

BUILDING THE FUTURE

FOR A SOLID BASE

www.kuldipsingh.net • P.O. Box 8089 • Paramaribo • Suriname • [email protected]

Doet de laatste. Vastgoed Suriname meer booming dan ooit!

Recommend Documents