Basisopleidingen 2016
Academie voor Vastgoed: De beste worden in wat u doet.
Welkom U heeft een eerste stap gezet om uw carrière in de vastgoed te starten. Of u nu makelaar/taxateur wilt worden of op kantoor wilt assisteren: uw opdrachtgevers verlangen professionele en betrouwbare bemiddeling of waardering van hun vastgoed. Ontwikkelingen in de markt Opleiding en certificering zijn de basis voor makelen en taxeren. Sinds 2015 is een scheiding ontstaan tussen de makelaar en taxateur. Deze scheiding betekent dat er twee registers zijn, VastgoedCert voor de makelaars en het Nederlands Register Vastgoed Taxateurs (NRVT) voor de taxateurs. Tot nu toe leidt één opleiding op tot beide beroepen. Naar verwachting zal dit in 2016 wijzigen en verwerken wij de wijzigingen dan in onze opleidingen. We houden u op de hoogte via onze website en onze nieuwsbrieven.
De juiste opleiding voor u Academie voor Vastgoed (voorheen NVM SOM) is dé aanbieder van opleidingen en cursussen voor (startende) professionals in vastgoed. Academie voor Vastgoed is in 1963 opgericht als opleidingsinstituut van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM), de grootste en belangrijkste brancheorganisatie van Nederland. Academie voor Vastgoed kent als geen ander de ontwikkelingen in de bedrijfstak en weet welke eisen aan goede makelaars en taxateurs worden gesteld. Het unieke van Academie voor Vastgoed is de sterke verbinding met de vastgoedmarkt. Deze kennis - gekoppeld aan onze opleidingskundige expertise en jarenlange ervaring - staat garant voor kwalitatief hoogwaardige opleidingen en cursussen die plaatsvinden in heel Nederland. U kunt bij de Academie voor Vastgoed opleidingen op alle niveaus volgen: van introductiecursus tot volledige beroepsopleiding. U kunt zich specialiseren in de Woningmakelaardij, Bedrijfsmatig Vastgoed en Landelijk Vastgoed. Wij denken graag met u mee over welke route het beste bij u past!
Yvonne Kruijt Lydia van Dalen Opleidingsadviseur Basisopleidingen
Manager
WELKOM | 3
Inhoud Vastgoedintroductiecursus Opleiding Assistent-Makelaar Wonen (ARMT) Opleidingsroute Kandidaat Makelaar (KRMT), Taxateur (RT) en Makelaar-taxateur (RMT) Opleiding Basistheorie Vastgoed (stap 1) Aanvullend Wonen (KRMT) (stap 2) Praktijkopleiding Wonen (stap 3) Aanvullende Theorie Bedrijfsmatig Vastgoed (stap 2) Praktijkopleiding Bedrijfsmatig Vastgoed (RT) (stap 3) Aanvullende Theorie Landelijk Vastgoed (stap 2) Praktijkopleiding Landelijk Vastgoed (RT) (stap 3) Open Avond Algemene informatie Opleidingsvisie Bevoegdheden per functie (Wonen) Wat zeggen cursisten?
4 | INHOUD
7 9 11 13 15 17 19 21 23 25 27 28 29 30 30
INHOUD | 5
Meer weten over de vastgoedbranche? Volg de Vastgoedintroductiecursus.
6 | VASTGOEDINTRODUCTIECURSUS
Vastgoedintroductiecursus De introductiecursus is van origine opgezet voor binnendienstmedewerkers van makelaarskantoren, maar kent inmiddels een bredere doelgroep. U ontmoet deelnemers die privé of in hun werk met vastgoed te maken hebben. Ze zijn geïnteresseerd en willen er meer over weten. Mensen die een huis gaan kopen of in onroerend goed beleggen, maar ook medewerkers van taxatiekantoren, architectenbureaus, vastgoedexploitanten en woningbouwcorporaties. U leert gedurende 10 avonden meer over de rol van de makelaar, bouwkundige zaken, wet- en regelgeving, koop en verkoop, huur en verhuur, financiering en taxeren. “Het vak van makelaar is erg boeiend, omdat het niet alleen commercieel is, maar ook dienstverlenend. Iedere dag is er contact met diverse soorten mensen en een verscheidenheid aan woningen. Gedurende tien dagdelen laat ik u kennismaken met alle facetten van de makelaardij; van bouwkunde tot privaat,- en publiekrecht en van makelaardijleer tot het taxeren van onroerend goed. Deze cursus vormt een uitstekende basis voor degenen die eens willen ‘ruiken’ aan de makelaardij of die deze cursus willen gebruiken als opstap naar een vervolgopleiding in de makelaardij. Ik kan de Vastgoedintroductiecursus van harte aanbevelen en hoop u allemaal te mogen verwelkomen!”
Avondopleiding 10 dagdelen (vaste avond per week) + 1 examenavond.
Voorbereiding circa 2 uur per week.
Vooropleiding geen specifieke vooropleiding nodig, wel enthousiasme en belangstelling.
Examinering door Academie voor Vastgoed.
John Wijling NVM-makelaar/ docent
VASTGOEDINTRODUCTIECURSUS | 7
Assistent-Makelaar worden? Wij leiden u graag op.
8 | OPLEIDING ASSISTENT-MAKELAAR WONEN
Opleiding Assistent-Makelaar Wonen (ARMT) Als Assistent-Makelaar vervult u een veelzijdig functie. U bent vaak onderweg en onderhoudt contact met klanten. Samen met de makelaar laat u bezichtigingen, onderhandelingen en transacties goed verlopen. U maakt presentaties van woningen en organiseert promotionele activiteiten als mailings en Open Huizen Dagen. De overeenkomsten die u opstelt dienen compleet te zijn en juridisch te kloppen. Precisie is vereist. Zowel bij verkoop als verhuur. Alle reden om uw kennis over makelaardij en onroerend goed op een hoog niveau te krijgen. Daarbij is het SVMNIVO-diploma verplicht binnen NVM-kringen om de functie van Assistent-Makelaar te mogen uitoefenen. Bij Academie voor Vastgoed leert u de benodigde theoretische kennis en praktische vaardigheden om te slagen voor de examens en daarna uw beroep professioneel uit te oefenen. Na het behalen van de drie certificaten ontvangt u het SVMNIVO-diploma Assistent-Makelaar. Daarnaast mag u de titel ARMT voeren en kunt u zich inschrijven in het openbare register ARMT van SVMNIVO.
Vakken privaatrecht, publiekrecht, makelaardijleer, economie & marketing, bouwkunde.
Dagopleiding 29 dagdelen (2 vakken per dag, doorlooptijd ca. 6 maanden).
Avondopleiding 29 dagdelen (vaste avond in de week, doorlooptijd 9-12 maanden).
Voorbereiding circa 5 uur per dagdeel les (dus ca. 10 uur per week bij de dagopleiding).
“Ik streef naar lessen waarin iedereen een actieve bijdrage kan leveren. Een studieboek lezen kunt u thuis ook doen, maar samen aan de slag met de inhoud en leren van elkaar maakt een cursusdag leuk en interessant”.
Vooropleiding bij voorkeur minimaal MBO-4.
Examinering door SVMNIVO (2 theorie-examens en 1 praktijkexamen). Nanneke Koopman NVM-makelaar en woningmarktconsultant/ docent
OPLEIDING ASSISTENT-MAKELAAR WONEN | 9
10 | OPLEIDINGSROUTE
Opleidingsroute Kandidaat Makelaar (KRMT), Taxateur (RT) en Makelaar-taxateur (RMT) Wilt u carrière maken in de vastgoedsector? Hieronder ziet u welke routes u kunt bewandelen om gecertificeerd professional te worden in de vakgebieden Wonen, Bedrijfsmatig Vastgoed en Landelijk Vastgoed. Elke route start met de opleiding Basistheorie Vastgoed (stap 1). Daarna kiest u een vakgebied voor de Aanvullende opleiding (stap 2) en Praktijkopleiding (stap 3). 1 Basistheorie Vastgoed
2 Aanvullend Wonen
2 Aanvullende theorie Bedrijfsmatig Vastgoed (BV)
2 Aanvullende theorie Landelijk Vastgoed (LV)
Kandidaat-Makelaar (KRMT)
3a Praktijkopleiding makelaar/taxateur Wonen 3b Regiobegeleiding (optioneel)
3 Praktijkopleiding Taxateur Bedrijfsmatig Vastgoed
3 Praktijkopleiding Taxateur Landelijk Vastgoed
Register Makelaar Taxateur (RMT)
Register Taxateur (RT)
Register Taxateur (RT) OPLEIDINGSROUTE | 11
Carrière maken in de vastgoedbranche? Volg de opleiding Basistheorie Vastgoed tot makelaar/taxateur.
12 | OPLEIDING BASISTHEORIE VASTGOED
Opleiding Basistheorie Vastgoed (stap 1) Deze opleiding bestaat uit vijf modules (vakken). In willekeurige volgorde:
Dagopleiding
I. Bouwkunde (16 dagdelen) U leert een bestek en tekeningen lezen en ontvangt informatie over voorschriften, wetten, woonstijlen, bouwmethoden, materialen en installaties.
60 dagdelen (2 vakken per dag, doorlooptijd 9-12 maanden). Let op: Uw inschrijving is voor de gehele opleiding ineens.
II. Financiën, Fiscaliteiten en Taxaties (14 dagdelen) U leert de principes van calculatie, bedrijfsadministratie, financiering, verslaggeving en belastingaangifte. Het is handig om al enige basisprincipes van boekhouden te kennen.
Voorbereiding
III. Juridische Aspecten 1 (Privaatrecht) (12 dagdelen) De rechten en plichten die horen bij zaken als een huis, hypotheek, opdracht, overeenkomst, erfenis, vermogen, bezit en houderschap staan tijdens deze module centraal.
aantal lesavonden wisselt per module (vaste avond in de week, gemiddelde doorlooptijd circa 2 jaar). Inschrijving per module.
IV. Juridische Aspecten 2 (Publiekrecht) (12 dagdelen) U leert de juridische regelgeving op het gebied van bestemmingsplannen, vergunningen, voorschriften, ontheffingen, belastingen en milieurechten.
Voorbereiding
V. Vastgoedeconomie (6 dagdelen) Tijdens deze module maakt u kennis met economische beginselen, consumentengedrag, marktverhoudingen en financiële betrekkingen.
bij voorkeur minimaal MBO-4.
circa 15 uur per week.
Modulaire avondopleiding
circa 7 uur per dagdeel les.
Vooropleiding Examinering door SVMNIVO (5 theorie examens en 1 schriftelijk examen). Per examen ontvangt u een certificaat en het totaal aan certificaten levert het SVMNIVO-diploma Basistheorie Vastgoed op (let op de beperkte geldigheidsduur van de losse certificaten; 3 tot 5 jaar).
“Financiën en Fiscaliteiten zijn niet de makkelijkste vakken, zorgen dat mensen het examen halen is mijn uitdaging. Met een goede mix van theorie en het oefenen van vragen tijdens de lessen moet dat lukken.” Joost Linnebank docent Financiën, Fiscaliteiten & Taxaties
OPLEIDING BASISTHEORIE VASTGOED | 13
Kandidaat Register Makelaar-Taxateur (KRMT) worden? Volg de opleiding Aanvullend Wonen.
14 | AANVULLEND WONEN
Aanvullend Wonen (KRMT) (stap 2)
De Wonen-opleiding bestaat uit twee vervolgmodules (stap 2): I. Makelaardijleer & Marketing Bij het vak Marketing leert u de principes van marktsegmentatie en doelgroepbepaling, stelt u een omgevings- en ondernemingsanalyse op, maakt u kennis met de beschikbare instrumenten en schrijft u zelfstandig een marketingplan. Bij Makelaardijleer verdiept u zich verder in onderwerpen als transacties, advisering, taxaties, beheer, koop en verkoop, huur en verhuur, overeenkomsten en contracten, financiering, hypotheken en taxatie. II. De Vakbekwame Makelaar Bij dit vak bekwaamt u zich in bijvoorbeeld het in de verkoop/verhuur nemen van een woning, het voeren van een onderhandeling, het opstellen en uitleggen van een koop-/huurakte, het schriftelijk rapporteren van gesprekken en het schrijven en verdedigen van een visiedocument. “Het tweede deel van de opleiding is toegespitst op de richting die u kiest, dus Wonen, Bedrijfsmatig vastgoed of Landelijk vastgoed. In dit deel wordt ingezoomd op de specifieke kennis die u moet hebben voor de door u gekozen richting. Met veel plezier ben ik al enige jaren verbonden aan de Academie voor Vastgoed als docent en ik vind het ontzettend leuk om veel oud-cursisten in de praktijk tegen te komen. Het vak van makelaar is zoals veel zaken aan verandering onderhevig. Daarom is het belangrijk u hierin continu te ontwikkelen.”
Makelaardijleer & Marketing 14 dagdelen (doorlooptijd circa 3 maanden).
Voorbereiding circa 5 uur per dagdeel les.
De Vakbekwame Makelaar 8 dagdelen (doorlooptijd circa 3 maanden).
Voorbereiding circa 5 uur per dagdeel les.
Vooropleiding de (actuele) theorie van Basistheorie Vastgoed wordt bekend verondersteld. Om uw slagingskansen voor het vakbekwaamheidsexamen te vergroten is relevante werkervaring een grote pré.
Examinering door SVMNIVO. Per examen ontvangt u een certificaat en het totaal aan certificaten levert het SVMNIVOdiploma Aanvullend Wonen op (geldigheidsduur van de certificaten zijn 3 jaar).
Alex Peters NVM-makelaar/docent
AANVULLEND WONEN | 15
Register Makelaar-Taxateur (RMT) worden? Volg de Praktijkopleiding Wonen en leer taxeren.
16 | PRAKTIJKOPLEIDING WONEN
Praktijkopleiding Wonen (stap 3) a. Praktijkopleiding Wonen (RMT) De Praktijkopleiding (stap 3) richt zich volledig op het vak van taxeren. Het programma begint met het opfrissen van uw theoretische kennis. U kijkt naar de vraag van opdrachtgevers en vertaalt die naar uw opdracht als taxateur. Vervolgens behandelt u taxatiedoeleinden, recherchemiddelen en beschikbare waarderingsmethoden. Daarna gaat u intensief oefenen in het opstellen van taxatierapporten. Let op: het examen van SVMNIVO wordt afgenomen in uw eigen werkgebied. Zorg dat u goed op de hoogte bent van alle ontwikkelingen die van invloed kunnen zijn op uw lokale taxaties. b. Regiobegeleiding Wonen (3 dagen) Na het afronden van de Praktijkopleiding Wonen en voordat u de Praktijktoets aflegt kunt u zich voor de Regionale Praktijkbegeleiding inschrijven. Tijdens drie individuele bijeenkomsten gaat u in uw eigen werkgebied, onder begeleiding van een ervaren NVM-makelaar, ervaring opdoen in het opstellen van woningtaxaties. U kunt zich op ieder moment aanmelden voor deze individuele begeleiding. Deze begeleiding is optioneel.
Dagopleiding 10 dagdelen (doorlooptijd 2-3 maanden).
Voorbereiding circa 5 uur per dagdeel les.
Vooropleiding SVMNIVO-diploma Basistheorie Vastgoed + Aanvullend Wonen OF diploma Vastgoed en Makelaardij (V&M) van een aantal geaccrediteerde HBO-instellingen (zie www.vastgoedcert.nl).
Examinering door SVMNIVO (per werkgebied, zie www.svmnivo.nl).
“De Praktijkopleiding Wonen is zo praktijkgericht mogelijk ingestoken: in vijf dagen maakt u in totaal zes taxatieverslagen, waarbij er zowel aandacht is voor de opname van de woning als voor het correct vullen van het taxatierapport. We gaan dus ook regelmatig naar ‘buiten’! Daarnaast bespreken we in de cursus veel taxatietheorie en werkt u aan een zo optimaal mogelijke voorbereiding van de praktijktoets, onder meer door het samenstellen van een eigen portfolio.”
Jacob Boezerooij RT RMT taxateur/makelaar en docent
PRAKTIJKOPLEIDING WONEN | 17
Makelaar/Taxateur Bedrijfsmatig Vastgoed worden? Volg de opleiding Aanvullende Theorie BV.
18 | AANVULLENDE THEORIE BEDRIJFSMATIG VASTGOED
Aanvullende Theorie Bedrijfsmatig Vastgoed (stap 2) De Bedrijfsmatige vervolgopleiding (stap 2) bestaat uit vijf modules. In willekeurige volgorde:
Dagopleiding
I. Financiering (4 dagdelen) In deze module draait het om de wijze waarop de aankoop en exploitatie van Bedrijfsmatig Vastgoed gefinancierd wordt. Zowel bestaand als nieuw te ontwikkelen vastgoed komt aan bod.
Voorbereiding
II. Fiscaliteiten (4 dagdelen) U verdiept zich in de belastingwetgeving rondom de waardering en verhandeling van Bedrijfsmatig Vastgoed. U leert de regels op het gebied van inkomstenbelasting, vennootschapsbelasting, overdrachtsbelasting en omzetbelasting. III. Makelaardijleer (10 dagdelen) U verdiept zich in transacties, advisering, taxaties, beheer, koop en verkoop, huur en verhuur en hypotheken van Bedrijfsmatig Vastgoed. IV. Ondernemingsbeleid (4 dagdelen) U leert de kwaliteit van een potentiële koper of huurder in te schatten. U vormt zich een oordeel over gegevens als ondernemingsplan, financieringsstructuur en commerciële prestatie.
30 dagdelen.
circa 4 uur per dagdeel les.
Vooropleiding SVMNIVO-diploma Basistheorie Vastgoed.
Examinering door SVMNIVO (per module). Per examen ontvangt u een certificaat en het totaal aan certificaten levert het SVMNIVO-diploma Aanvullende Theorie Bedrijfsmatig Vastgoed op (let op: de geldigheidsduur van de verschillende certificaten is 5 jaar).
V. Waardebepaling (8 dagdelen) U leert taxeren van Bedrijfsmatig Vastgoed, zoals winkels, bedrijfspanden en kantoorgebouwen volgens de meest gangbare methodes, zoals BAR/NAR en DCF.
mr. Edo van Haarlem Jurist/docent
“Deze opleiding is een uitstekende basis voor een zeer professionele uitoefening van het beroep van makelaar/taxateur in het segment bedrijfsonroerendgoed en beleggingen. Dit is gebaseerd op het combineren van de theorie en de praktijk. De theorie bestaat uit enerzijds behandeling van alle aspecten van de winstsfeer binnen de fiscaliteit en anderzijds behandeling van de omzetbelasting in combinatie met de overdrachtsbelasting. Naast de theorie wordt uitgebreid stilgestaan bij de dagelijkse praktijk.”
AANVULLENDE THEORIE BEDRIJFSMATIG VASTGOED | 19
Register Taxateur (RT) worden? Volg de Praktijkopleiding BV.
20 | PRAKTIJKOPLEIDING BEDRIJFSMATIG VASTGOED
Praktijkopleiding Bedrijfsmatig Vastgoed (RT) (stap 3) U zet met deze opleiding (stap 3) de laatste stap naar uw registertitel, als gecertificeerd Taxateur. Na alle theorie besteedt deze opleiding vooral aandacht aan de praktijk. U leert commerciële vastgoedobjecten vanuit verschillende invalshoeken waarderen om vervolgens taxatierapporten op te stellen. Eén van de lesdagen is een praktijkdag, zodat u werkelijk in de praktijk leert taxeren en eén van de lesdagen is een regiodag in de regio waar het landelijk examen plaatsvindt. Aan het einde van de opleiding maakt u een proefexamen, ter voorbereiding op het echte SVMNIVO-examen. “Een opleiding tot gecertificeerd Register Taxateur Bedrijfsmatig Vastgoed vraagt aan de cursisten veel kennis, inzicht en praktische toepassing van het geleerde. De Praktijkopleiding Bedrijfsmatig Vastgoed besteedt aan alle drie facetten veel aandacht, zodat de cursist optimaal is voorbereid op de Praktijktoets Bedrijfsmatig Vastgoed. Er wordt ingegaan op actuele ontwikkelingen in de vastgoedwereld, de actuele uitgangspunten van de waardebepaling van commercieel vastgoed en examenopdrachten uit het verleden worden onder de loep genomen.”
Dagopleiding 20 dagdelen (doorlooptijd 3 à 4 maanden).
Voorbereiding circa 5 uur per dagdeel les.
Vooropleiding SVMNIVO-diploma Basistheorie Vastgoed + Aanvullende Theorie Bedrijfsmatig Vastgoed OF diploma Vastgoed en Makelaardij (V&M) van een aantal geaccrediteerde HBOinstellingen (zie www.vastgoedcert. nl).
Examinering door SVMNIVO (tweedaags landelijk examen, zie www.svmnivo.nl).
Loek Bosscha NVM-bedrijfsmakelaar/ docent
PRAKTIJKOPLEIDING BEDRIJFSMATIG VASTGOED | 21
Agrarisch Makelaar/Taxateur worden? Volg de opleiding Aanvullende Theorie LV.
22 | AANVULLENDE THEORIE LANDELIJK VASTGOED
Aanvullende Theorie Landelijk Vastgoed (stap 2) De vervolgopleiding (stap 2) bereidt u voor op het gelijknamige SVMNIVO examen. Kandidaten voor dit examen hebben kennis en inzicht in het taakgebied van de Taxateur Landelijk Vastgoed (landelijk gebied, landbouw, bos, natuur, landgoederen, commerciële objecten, wonen in het buitengebied, functiewijziging en grondbeleid) en kunnen deze kennis toepassen op de verschillende soorten gebouwde en ongebouwde onroerende zaken, mede met gebruikmaking van kennis uit andere disciplines. U krijgt les van verschillende gespecialiseerde docenten die voor u de link leggen tussen theorie en praktijk. “Voor de Academie voor Vastgoed geef ik met veel plezier publiekrechtelijke vakken. In de regulering van het agrarische bedrijf is een grote rol weggelegd voor het publiekrecht. De schaarse ruimte die wij in Nederland delen maakt het een grote uitdaging om agrarische bedrijven met hun ruimtelijke uitstraling goed in te passen. Bij de verkoop van een agrarisch bedrijf is het van groot belang om inzicht te hebben in de bestaande mogelijkheden, uitbreidingsmogelijkheden en de mogelijkheid tot functieverandering. Daarom is in de opleiding vanzelfsprekend een rol weggelegd voor ruimtelijke ordeningsrecht, milieurecht en natuurbeschermingsrecht. Waarbij ook aandacht is voor onder meer de Wet inrichting landelijk gebied, Wet voorkeursrecht gemeenten en het pachtrecht. Aan het eind van de opleiding heb je een goed beeld van de juridische voetangels en klemmen die rond het agrarisch bedrijf aanwezig zijn!”
Dagopleiding 12 dagdelen.
Voorbereiding circa 5 uur per dagdeel les.
Vooropleiding SVMNIVO-diploma Basistheorie Vastgoed.
Examinering door SVMNIVO.
mr. Remco Sipman Jurist/docent
AANVULLENDE THEORIE LANDELIJK VASTGOED | 23
Register Taxateur (RT) worden? Volg de Praktijkopleiding Landelijk Vastgoed.
24 | PRAKTIJKOPLEIDING LANDELIJK VASTGOED
Praktijkopleiding Landelijk Vastgoed (RT) (stap 3) Met de Praktijkopleiding Landelijk Vastgoed zet u de derde en laatste stap naar uw registertitel. De benoeming tot gecertificeerd Taxateur komt zo binnen handbereik. Hebt u alle theorie geleerd, dan past u deze toe door het opstellen van taxatierapporten, als voorbereiding op het landelijke examen. Zorg dat u goed op de hoogte bent van alle ontwikkelingen die van invloed zijn op taxaties in het examengebied. Binnen het Landelijk Vastgoed ontwikkelt u zich tot een deskundig taxateur, die optimaal op het Praktijkexamen is voorbereid.
Dagopleiding
“Afgelopen jaar heb ik de Aanvullende Theorie Landelijk Vastgoed (LV) en de Praktijkopleiding Landelijk Vastgoed bij Academie voor Vastgoed gedaan. Vervolgens heb ik met succes de examens gehaald en ben ik inmiddels Register Taxateur (RT) Landelijk Vastgoed. Ik ben al vele jaren werkzaam in de agrarische makelaardij. Toch heb ik tijdens de opleidingen nog veel kunnen leren van zowel de docenten als de medecursisten.”
SVMNIVO-diploma Basistheorie Vastgoed + Aanvullende Theorie Landelijk Vastgoed OF diploma Vastgoed en Makelaardij (V&M) van een aantal geaccrediteerde HBOinstellingen (zie www.vastgoedcert. nl).
8 dagdelen (doorlooptijd circa 2 maanden).
Voorbereiding circa 6 uur per dagdeel les.
Vooropleiding
Examinering door SVMNIVO (tweedaags landelijk examen, zie www.svmnivo.nl). Harrie Streng ex-cursist LV opleidingen en NVM-lid
PRAKTIJKOPLEIDING LANDELIJK VASTGOED | 25
Wist u dat... wij op sociale media actief zijn?
26 | OPEN AVOND
Open Avond Benieuwd of een carrière in de vastgoedbranche iets voor u is en of onze opleiding bij u past? Bezoek dan onze Open Avond. Tijdens deze bijeenkomst geven wij u alle informatie om een goed beeld van de vastgoedsector en de bijbehorende opleidingsmogelijkheden te krijgen. Of u nu al werkzaam bent of wilt gaan werken bij een makelaarskantoor, gemeente, woningcorporatie, projectontwikkelaar, notariskantoor, bank, Belastingdienst of verzekeringsmaatschappij; Academie voor Vastgoed helpt u graag verder op weg.
Presentaties Elke Open Avond hebben we een aantal rondes waarin u kunt kiezen uit presentaties over de opleidingen en een presentatie van examenbureau SVMNIVO. U kunt ook een proefles bijwonen, lesmateriaal inzien en uw persoonlijke vragen stellen aan medewerkers en docenten van Academie voor Vastgoed. Zodat u een juiste keuze kunt maken en weet wat u te wachten staat.
Data en locatie Komt de avond u niet uit? Eens in de zoveel tijd wordt er ook een Open Dag georganiseerd. Actuele data vindt u op www.academievoorvastgoed.nl. Hier kunt u zich ook (gratis) aanmelden (let op: er is beperkte capaciteit, dus meld u s.v.p. tijdig aan). De Open Avond vindt plaats in Nieuwegein (Fakkelstede 1).
Vragen of vrijblijvend studieadviesgesprek? Neem contact met ons op:
[email protected] of 030-608 51 60. Wij denken graag met u mee over welke route het beste bij u past!
OPEN AVOND | 27
Algemene informatie Aanmelding en inschrijving
Deskundige docenten
U kunt zich aanmelden voor de opleiding via www.academievoorvastgoed.nl. Na aanmelding ontvangt u per e-mail een voorlopige bevestiging van inschrijving. U ontvangt circa twee weken voor aanvang van de opleiding een definitieve bevestiging.
Docenten en trainers zijn uit de praktijk afkomstig en kunnen de theorie goed uitleggen, omdat ze er dagelijks mee omgaan. Ze zijn enthousiast en dragen graag hun kennis aan toekomstige professionals over. Per vak krijgt u les van een ervaren specialist.
Informatie
Afstemming opleidingen en examens
Voor vragen over de opleidingen of voor een vrijblijvend studieadviesgesprek neemt u contact op met de medewerkers van Academie voor Vastgoed. U bent welkom op onze Open Avond/Dag (zie pagina 27). E-mail:
[email protected] Telefoon: 030-608 51 60
Alle opleidingen en de SVMNIVO-examens zijn gebaseerd op de actuele eind- en toetstermen van de registers. U kunt deze vinden op www.vastgoedcert.nl en waarschijnlijk in de loop van 2016 ook op www.nrvt.nl.
Locaties Academie voor Vastgoed kiest in de basis nog steeds voor klassikale bijeenkomsten in combinatie met zelfstudie, omdat het leerrendement hiervan vele malen hoger is dan bijvoorbeeld een opleiding via zelfstudie. U leert namelijk niet alleen van de docent, maar ook van uw medecursisten en u heeft door de bijeenkomsten ‘een stok achter de deur’ om op koers te blijven met uw studie. De meeste opleidingen worden in ieder geval aangeboden in Nieuwegein, Amsterdam, Eindhoven, Zwolle en Arnhem. Op www.academievoorvastgoed.nl vindt u het actuele overzicht.
Niveau opleidingen De opleidingen worden verzorgd op MBO/HBO-niveau. Daarnaast zijn een goede beheersing van de Nederlandse taal en basisrekenvaardigheden, enthousiasme en een toegewijde inzet belangrijke factoren voor een goed eindresultaat. Twijfelt u over het niveau of bijvoorbeeld de opleidingsvorm? Dan adviseren wij u graag (neem contact met ons op via
[email protected] of 030-608 51 60). 28 | ALGEMENE INFORMATIE
Examens SVMNIVO Voor actuele (prijs-)informatie over examens verwijzen wij u naar www.svmnivo.nl. Voor de meeste vakken ontvangt u van Academie voor Vastgoed tijdens de opleiding eenmalig een inlogcode om een SVMNIVO-proeftoets te maken, ter voorbereiding op het echte examen.
Opleidingsvisie Wij blijven ons ontwikkelen als kwalitatief hoogstaand en innovatief opleidingsinstituut voor vastgoedprofessionals. Vanuit die visie beschouwen wij onze cursisten niet als een consument van onderwijs, maar als iemand die zelf de verantwoordelijkheid op zich neemt voor een actieve inbreng in de eigen ontwikkeling. Onze kernwaarden: betrouwbaar, deskundig, persoonlijk, innovatief en proactief.
Wat betekent dit voor u? Dat onze opleidingen doelgericht zijn en een ontmoetingsplaats bieden waar u ervaart dat leren verrassend leuk en zinvol is. U wordt terdege voorbereid op de SVMNIVO-examens en u kunt de opgedane kennis direct toepassen in de praktijk. U leert van de docent maar ook van uw vakgenoten; wat u brengt krijgt u in veelvoud terug.
Leermethode U gaat zelf met de lesstof aan de gang, wordt zelf voor vragen gesteld en zoekt zelf naar oplossingen. Hierbij komen kennis, vaardigheden, inzicht en houding samenhangend aan bod. Interactie en sfeer zijn essentiële onderdelen, naast het delen van ervaringen met andere deelnemers. Want leren heeft een meerwaarde indien u leert met en van anderen. Daarbij, wie iets wil leren, ontkomt er niet aan om inspanningen te leveren. U leert pas als u zelf iets doet. De meest effectieve manier is om iedere les goed voor te bereiden, zodat u weet waar het over gaat, u actief mee kan doen in de les en kunt vragen om extra uitleg. Uw docent en uw medecursisten rekenen op u!
OPLEIDINGSVISIE | 29
Bevoegdheden per functie (Wonen) ACTIVITEIT
Waarde bepaling
Taxatie
FUNCTIE
Bezichtiging Verkoop Verhuur
Onderhandeling
Aankoop Aanhuur
Verkoop Verhuur
Afhandeling
Aankoop Aanhuur
Binnendienst medewerker AssistentNVM-makelaar
●
Kandidaat NVM-makelaar
●
NVMmakelaar
●
●
●
●
●
●
●
●
●
●
●
●
●
Wat zeggen cursisten? “Basistheorie Vastgoed is een pittige opleiding, maar als je de lesstof goed voorbereidt is het goed te doen.”
“De lessen van publiek- en privaatrecht vond ik super ondanks de taaie stof. Deze lessen werden echt met passie gegeven.”
30 | BEVOEGDHEDEN PER FUNCTIE
Copyright Met het uitbrengen van deze brochure vervallen alle voorgaande brochures en daarin opgenomen informatie inzake de basisopleidingen van Academie voor Vastgoed. Aan deze uitgave kunnen geen rechten worden ontleend. Deze brochure beoogt zo volledig mogelijk informatie te verschaffen over het opleidingsaanbod van Academie voor Vastgoed. Voor het meest actuele aanbod met data, locaties en prijzen verwijzen wij u naar onze website www.academievoorvastgoed.nl. Hoewel de grootst mogelijke zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van deze brochure, kunnen fouten en omissies niet worden uitgesloten. Aansprakelijkheid van Academie voor Vastgoed voor eventuele schade daarmee verband houdende wordt daarom volledig uitgesloten. Niets uit deze opgave mag voor commerciële doeleinden worden vermenigvuldigd en/of openbaar worden gemaakt door middel van druk, fotokopie, microfilm of op welke wijze dan ook, zonder voorafgaande toestemming van Academie voor Vastgoed. © Academie voor Vastgoed, uitgave januari 2016
Fakkelstede 1 3431 HZ Nieuwegein
32 | AAAAA
030 - 608 51 60
[email protected] www.academievoorvastgoed.nl
