de Finne 20 - Wytgaard

de Finne 20 - Wytgaard Vraagprijs € 250.000,-- kosten koper

Makelaardij Friesland B.V. Heliconweg 6 8914 AS Leeuwarden Tel: 058-2449100 [email protected] www.makelaardijfriesland.nl

Omschrijving de Finne 20 - Wytgaard Aan de rand van het dorp Wytgaard, op slechts enkele km's van Leeuwarden gelegen, sfeervol vrijstaand ZWEEDS WOONHUIS (Planhus) met ruime diepe besloten tuin op het zuiden met o.a. ZWEMBAD, GARAGE (30 m²) en TUINHUISJE. GARAGE is voorzien van een houtkachel en marmeren vloer. Het TUINHUISJE is voorzien van toilet, douche en eveneens een marmeren betegeling. Het geheel is uitstekend onderhouden en is gelegen op de hoek van de straat aan de rand van het dorp, waar de rust voelbaar is.

Indeling: Begane grond; Aan de voorzijde gelegen overdekte entree met een getrommeld marmer betegelde vloer, toilet met fonteintje, meterkast en extra ruimte onder de trap. Riante L-vormige woonkamer met houten vloer, tuindeuren (incl. hordeuren) naar terras en open moderne keuken met diverse inbouwapparatuur en werk blok als afscheiding met de woonkamer. Bijkeuken met witgoedaansluiting en zij-entree. 1e verdieping: Overloop met vide, ruime ouderslaapkamer met vaste kastenwand, twee slaapkamers, moderne badkamer voorzien van ligbad, wastafel, aparte douche en toilet. Stookruimte met CV- ketel. Alle ramen zijn voorzien van horren. 2e verdieping: Vliering over de gehele woning, welke bereikbaar is middels een schuiftrap.

Naast de woning is een ruime oprit die parkeergelegenheid biedt voor meerdere auto's. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en heeft een houten terras, gazon en een zwembad (6m x 3m) met filter en een makkelijk verschuifbare overkapping. Het tuinhuisje heeft een douche gelegenheid, toilet en betegelde vloer. Door aanwezigheid van elektra en een houtkachel is de GARAGE een ruimte die zich leent voor meerdere gebruiksmogelijkheden.


Algemeen: CV-HR combi 1999 - in juli 2015 garage/ tuinhuisje en tussenschot geschilderd, rest van de woning in 2011

Extra’s bij/in de woning: - centraal stofzuigsysteem - kantel 3d ramen - zwembad met filter en swimstream - WTW (warmte-terug-win-unit) aanwezig - drainage tuin - zonneluiken-/screens - camera beveiliging T.a.v. de voorzieningen in het dorp zou ik graag willen dat er benoemd wordt dat er -een dorpswinkel is (o.a. bakkersprodukten, kado-artikelen) -op korte termijn een gezondheidscentrum is alwaar de huisarts zijn praktijk zal houden -diverse sport/buurtverenigingen zijn. Er is een sportveld en een sporthal aanwezig -een Dorpshuis is waar diverse activiteiten worden georganiseerd het gehele jaar door -een Jeugdsoos is -een basisschool Teake Jan Roordaskoalle is -diversiteit aan ondernemers is (o.a. kappers/schoonheidsspecialiste/pedicure/computerhulp/kleding atelier/bouwbedrijfjes) - veel wandel mogelijkheden Zweedse woning: Houtskeletbouw, een Zweedse woning van Planhus is opgebouwd uit een houtskeletbouw constructie. Houtskeletbouw is van een dusdanig hoge kwaliteit dat het veel voordelen biedt ten opzichte van betonbouw. Onder andere de hoge isolatiewaarde* die houtskeletbouw biedt, de flexibiliteit, de uitstraling van een houtskeletbouw en de sfeervolle ambiance maken houtskeletbouw populair. In de meeste gevallen is de houtskeletbouw constructie bekleed met hout, echter is metselwerk of stucwerk ook mogelijk. Voordelen zie op: http://www.planhus.nl/ Wytgaard ligt aan de E 32 richting Heerenveen en vlakbij de A7 richting Drachten Verder ligt Wytgaard bij o.a. de watersport dorpen Grou en Akkrum Zie ook: Jumba.nl De Finne 20 te Wytgaard Makelaardij Friesland B.V. Heliconweg 6 8914 AS Leeuwarden Tel: 058-2449100 [email protected] www.makelaardijfriesland.nl

Foto’s


Foto’s


Foto’s


Foto’s


Foto’s


Foto’s


Foto’s


Foto’s


Plattegrond – Begane grond


Plattegrond – Verdieping


Kenmerken Object gegevens Soort

Eengezinswoning

Type

Vrijstaande woning

Bouwjaar

1999

Bouwvorm

Bestaande bouw

Huidige bestemming

Woonruimte

Garage

Vrijstaand hout

Maten object Aantal kamers

4

Aantal slaapkamers

3

Volume

365 m³

Perceeloppervlakte

540 m²

Woonoppervlakte

115 m²

Details Ligging object

Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Onderhoud binnen./buiten

Goed

Tuin gegevens Tuin

tuin rondom

Achtertuin

__ m²

Ligging Kwaliteit

fraai aangelegd

Achterom

Ja

Installaties en Isolatie Verwarming/Warm water

C.v.-ketel AWB Combi / 1999 / eigendom

Isolatie

Volledig geïsoleerd


de Finne 20 - Wytgaard

Recommend Documents