De feiten over uw woning

Referentiebeelden

(nieuwbouw gerealiseerd of in uitvoering)

De feiten over uw woning


spindiagram van uw woning Kosten & baten 1 0

Verhuurbaarheid

Techniek

-1

Picassohage in Emmeloord

Comfort

Leefbaarheid

Score per woonblok

Schoolstraat in Luttelgeest

Nultredenwoning gemiddeld

ALGEMEEN PMC-10981

Woning

Buurt

Ens

Gemiddelde in de dorpen NOP

Straat en huisnummer

Baanhoek 1 t/m 57

Gemiddelde leeftijd hoofdbewoner

75

65

Doelgroep

Senioren

Alle leeftijden en senioren

TECHNIEK

Zuidakker-Zuidwend in Bant

Jeanne d’Arclaan in Emmeloord

Lindberghsingel in Emmeloord

Bouwjaar

1999

Bouwtechnische staat Bouwtechnische score -1 = slecht 0 = voldoende 1 = goed

1 • Algehele staat is goed • De raamkozijnen zijn goed • Het metsel- en voegwerk is goed • De dakbedekking is goed

Energielabel

B t/m C

VERHUURBAARHEID Huurprijs Bandbreedte huurprijs min-max

Min. ¤ 464,29 - max. ¤ 556,76

Min. ¤ 304,59 - max. ¤ 652,97

Gemiddelde woonduur (jaren)

6

6

Mutatiegraad (4 jr) hoe vaak wisselt een woning van huurder.

13%

13%

Reactiegraad (4 jr) het gemiddeld aantal woningzoekenden dat reageert op de woning.

2,11

8,08

Acceptatiegraad (4 jr) hoe vaak een woning wordt aangeboden voordat deze wordt verhuurd.

1,05

2,32

Energielasten (indicatie gas en elektra)

¤ 105 tot ¤ 129

nieuwbouw Baan in Ens

Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend

zie volgende bladzijde voor vervolg

volg ons ook via

VARIANT COMFORT

Woning

Type woning

Nultredenwoning


Aantal kamers

3

3

Huidige bewoning

1 tot 2 personen

1 tot 2 personen

Gebruiksoppervlakte (m2)

57

54

0,14 Voldoende, weinig leefbaarheidsklachten

0,55

¤ 53.881

¤ 41.550

LEEFBAARHEID Leefbaarheid (gemiddeld aantal klachten per woning over de afgelopen 4 jr) KOSTEN & BATEN Boekwaarde per woning, oorspronkelijke investering - afschrijving + tussentijdse investeringen OVERIG Bijzondere kenmerken bijv. Gemeentelijk monument (Kerkplein)

Seniorencomplex met lift

Heeft u nog vragen? e inloopspreekuren U bent welkom tijdens onz (Baanhoek 23). ’ NL in ‘het zorggebouw ZO

-20:00 uur woensdag 19 maart 18:30 30 uur 11: 00 vrijdag 21 maart 10: ail naar Of stuur uw vraag per e-m l [email protected]

elde vragen’ Bekijk ook eens de ‘veelgest huurder ben l/ik via www.mercatus.n e’. me bij ‘huurders praten

Indien gewenst nader uit te werken

Nieuwbouw

VARIANT

VARIANT Indien gewenst nader uit te werken

Sloop

Regulier onderhoud/verkoop

Wat

Uitwerking voor uw woning

Werkzaamheden onderhoud (wat gaan we doen de komende 10 jaar?)

• Onderhoudswerkzaamheden aan de dakbedekking • Reinigen en waxen van de kunststof raamkozijnen • Regulier schilderwerk • Vervangen van de dakventilator • Vervangen van de dakbedekking van de balkons

Investering (wat kost het onderhoud?) per woning

¤ 7.740

Huurprijs na oplevering

Geen huurverhoging o.b.v. deze werkzaamheden.

Energielabel na onderhoud

B t/m C

Energielasten (indicatief gas en elektra per maand)

¤ 105 tot ¤ 129

Bouwtechnische staat na oplevering Bouwtechnische score -1 = slecht, 0 = voldoende en 1 = goed

1

Levensduurverlenging

-

Nieuwe boekwaarde

¤ 53.881

Gemiddelde verkoopprijs

¤ 95.000 - ¤ 105.000

Wat


Werkzaamheden investeringen

• Onderhoudswerkzaamheden aan de dakbedekking • Reinigen en waxen van de kunststof raamkozijnen • Regulier schilderwerk • Vervangen van de dakventilatie • Vervangen van de dakbedekking op de balkons • Aanbrengen van de glazen overkapping op de galerij • Aanbrengen van een 2e lift voor 6 woningen

Investering (10 jr)

¤ 17.099


Geen verhoging o.b.v. deze werkzaamheden, mogelijk wel verhoging servicekosten door het plaatsen van een 2e lift en overkapping

Energielabel na renoveren

B t/m C

Energielasten (indicatie gas en elektra per maand)

¤ 105 tot ¤ 129


1


-

Nieuwe boekwaarde

¤ 70.980

Nieuwe verkoopwaarde

¤ 95.000 - ¤ 105.000

Geschikt voor type huishouden

1 tot 2 personen

Invloed op leefbaarheid

Woongenot neemt toe

VARIANT

VARIANT

€¤

Investering: renoveren

€¤


Investering: moderniseren

Wat


Werkzaamheden investeringen

• Onderhoudswerkzaamheden aan de dakbedekking • Reinigen en waxen van de kunststof raamkozijnen • Regulier schilderwerk • Vervangen van de dakventilatie • Vervangen van de dakbedekking op de balkons • Aanbrengen van de glazen overkapping op de galerij • Aanbrengen van een 2e lift voor 6 woningen

Investering (10 jr)

¤ 17.099


Geen verhoging o.b.v. deze werkzaamheden, mogelijk wel verhoging servicekosten door het plaatsen van een 2e lift en overkapping

Energielabel na renoveren

B t/m C

Energielasten (indicatie gas en elektra per maand)

¤ 105 tot ¤ 129


1


-

Nieuwe boekwaarde

¤ 70.980

Nieuwe verkoopwaarde

¤ 95.000 - ¤ 105.000

Geschikt voor type huishouden

1 tot 2 personen

Invloed op leefbaarheid

Woongenot neemt toe

VARIANT

VARIANT

€¤

Investering: renoveren

€¤


Investering: moderniseren

VARIANT

VARIANT Indien gewenst nader uit te werken

Sloop

Regulier onderhoud/verkoop

Wat


Werkzaamheden onderhoud (wat gaan we doen de komende 10 jaar?)

• Onderhoudswerkzaamheden aan de dakbedekking • Reinigen en waxen van de kunststof raamkozijnen • Regulier schilderwerk • Vervangen van de dakventilator • Vervangen van de dakbedekking van de balkons

Investering (wat kost het onderhoud?) per woning

¤ 7.740


Geen huurverhoging o.b.v. deze werkzaamheden.

Energielabel na onderhoud

B t/m C

Energielasten (indicatief gas en elektra per maand)

¤ 105 tot ¤ 129


1


-

Nieuwe boekwaarde

¤ 53.881

Gemiddelde verkoopprijs

¤ 95.000 - ¤ 105.000

VARIANT COMFORT

Woning

Type woning

Nultredenwoning


Aantal kamers

3

3

Huidige bewoning

1 tot 2 personen

1 tot 2 personen

Gebruiksoppervlakte (m2)

57

54

0,14 Voldoende, weinig leefbaarheidsklachten

0,55

¤ 53.881

¤ 41.550

LEEFBAARHEID Leefbaarheid (gemiddeld aantal klachten per woning over de afgelopen 4 jr) KOSTEN & BATEN Boekwaarde per woning, oorspronkelijke investering - afschrijving + tussentijdse investeringen OVERIG Bijzondere kenmerken bijv. Gemeentelijk monument (Kerkplein)

Seniorencomplex met lift

Heeft u nog vragen? e inloopspreekuren U bent welkom tijdens onz (Baanhoek 23). ’ NL in ‘het zorggebouw ZO

-20:00 uur woensdag 19 maart 18:30 30 uur 11: 00 vrijdag 21 maart 10: ail naar Of stuur uw vraag per e-m l [email protected]

elde vragen’ Bekijk ook eens de ‘veelgest huurder ben l/ik via www.mercatus.n e’. me bij ‘huurders praten


Nieuwbouw

Referentiebeelden

(nieuwbouw gerealiseerd of in uitvoering)



spindiagram van uw woning Kosten & baten 1 0

Verhuurbaarheid

Techniek

-1

Picassohage in Emmeloord

Comfort

Leefbaarheid

Score per woonblok

Schoolstraat in Luttelgeest

Nultredenwoning gemiddeld

ALGEMEEN PMC-10981

Woning

Buurt

Ens


Straat en huisnummer

Baanhoek 1 t/m 57

Gemiddelde leeftijd hoofdbewoner

75

65

Doelgroep

Senioren

Alle leeftijden en senioren

TECHNIEK

Zuidakker-Zuidwend in Bant

Jeanne d’Arclaan in Emmeloord

Lindberghsingel in Emmeloord

Bouwjaar

1999

Bouwtechnische staat Bouwtechnische score -1 = slecht 0 = voldoende 1 = goed

1 • Algehele staat is goed • De raamkozijnen zijn goed • Het metsel- en voegwerk is goed • De dakbedekking is goed

Energielabel

B t/m C

VERHUURBAARHEID Huurprijs Bandbreedte huurprijs min-max

Min. ¤ 464,29 - max. ¤ 556,76

Min. ¤ 304,59 - max. ¤ 652,97

Gemiddelde woonduur (jaren)

6

6

Mutatiegraad (4 jr) hoe vaak wisselt een woning van huurder.

13%

13%

Reactiegraad (4 jr) het gemiddeld aantal woningzoekenden dat reageert op de woning.

2,11

8,08

Acceptatiegraad (4 jr) hoe vaak een woning wordt aangeboden voordat deze wordt verhuurd.

1,05

2,32

Energielasten (indicatie gas en elektra)

¤ 105 tot ¤ 129

nieuwbouw Baan in Ens

Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend

zie volgende bladzijde voor vervolg

volg ons ook via

De feiten over uw woning

Recommend Documents