Referentiebeelden
Defeiten feiten over De over uw uwwoning woning
spindiagram van uw woning
Kosten & baten 1 0
Verhuurbaarheid
Techniek
-1
`nieuwe jas` Lange Dreef
Comfort
Leefbaarheid
Score per woonblok
nieuwbouw Picassohage in Emmeloord
Multifunctioneel gemiddeld
ALGEMEEN PMC-25738
Woning
Dorp
Marknesse
Gemiddelde in de dorpen NOP
Straat en huisnummer
Lange Voor 79 t/m 101 (o)
Gemiddelde leeftijd hoofdbewoner
71
61
Doelgroep
Alle leeftijden
Alle leeftijden
TECHNIEK Bouwjaar
1973
Bouwtechnische staat Bouwtechnische score: -1 = slecht, 0 = voldoende en 1 = goed
0
VERHUURBAARHEID nieuwbouw Zuidakker-Zuidwend in Bant
Huurprijs Bandbreedte huurprijs min-max.
Min. ¤ 420,88 - max. ¤ 477,59
Min. ¤ 374,49 - max. ¤ 630,00
Gemiddelde woonduur (jaren).
10
8
Mutatiegraad (4 jr) hoe vaak wisselt een woning van huurder.
8%
12%
Reactiegraad (4 jr) het gemiddeld aantal woningzoekenden dat reageert op de woning.
30
19
Acceptatiegraad (4 jr) hoe vaak een woning wordt aangeboden voordat deze wordt verhuurd.
3
2
nieuwbouw Lindberghsingel in Emmeloord
nieuwbouw Baan in Ens
Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend
volg ons ook via
COMFORT Type woning
Multifunctioneel
Multifunctioneel
Aantal kamers
4
4
Huidige bewoning
1 of 2 personen
1 of 2 personen
Gebruiksoppervlakte (m2)
49
55
Gemiddeld <1
Gemiddeld <1
LEEFBAARHEID Leefbaarheid (gemiddeld aantal klachten per woning over de afgelopen 4 jr’
begane grond
verdieping
Heeft u nog vragen? e inloopspreekuren U bent welkom tijdens onz Marknesse” van rt Ha t in restaurant “He
uur vrijdag 10 juli 15:00-17:00 :00 uur 21 00 19: ail naar Of stuur uw vraag per e-m .nl info@mercatus
elde vragen’ Bekijk ook eens de ‘veelgest huurder via www.mercatus.nl/ik ben bij ‘huurders praten mee’.
VARIANT
VARIANT
Sloop/Nieuwbouw (voorbeeld)
Regulier onderhoud (voorbeeld)
Wat
Uitwerking voor uw woning
Wat
Uitwerking voor uw woning
Nieuwbouw kansen
Nieuwbouwkans huur: woningtype levensloopgeschikt
DNA Marknesse
De bebouwing in deze straat is beeldbepalend
Werkzaamheden onderhoud (wat gaan we doen de komende 10 jaar?)
Type woning
Eengezinswoning levensloopgeschikt (voorbeeld)
Doelgroep
Meerdere doelgroepen mogelijk
• Vervangen mechanische ventilatiebox • Onderhoudsbeurt dakbedekking berging • Onderhoudsbeurt dakpannen • Vervangen dakgoot • Reinigen en aanbrengen beschermlaag op metselwerk
Woonoppervlak
60 - 80 m2
Investering (wat kost het onderhoud) per woning
¤ 6.547
Huurprijs na oplevering
Geen huurverhoging o.b.v. deze werkzaamheden.
Bouwtechnische staat na oplevering Bouwtechnische score: -1 = slecht, 0 = voldoende en 1 = goed
0
Levensduur
>10 jaar
Huurprijs (afhankelijk van stichtings- ¤ 620 - ¤ 699 (per maand) kosten) Kosten sloop en vervangende nieuwbouw
Realisatie ¤ 135.000 Evt. meerkosten voor: • DNA e.d. ¤ 2.300 • Zeer energiezuinig ¤ 15.000
Verwachte energiebesparing (indicatie gas en elektra per maand) in vergelijking met huidig
Indicatie: 30-50% op basis van gemideld verbruik
Levensduur
50 jaar
Aantal kamers
4
Invloed op Marknesse
Verjonging van de woningvoorraad en geschikt voor toekomstige woonwensen
VARIANT
VARIANT
€¤
Investering: renoveren (voorbeeld)
Investering: moderniseren (voorbeeld)
€¤
Wat
Uitwerking voor uw woning
Wat
Uitwerking voor uw woning
Werkzaamheden investeringen
• Vervangen van kozijnen en ramen • Vervangen van de voordeuren • Vervangen van de bergingsdeur en verbreden van de deuropening • Reinigen en beschermlaag aanbrengen op metselwerk • Schilderwerk • Onderhoud dak van berging • Vervangen van de dakgoten • Vervangen rookgasafvoeren en ventilatiepijpen • Vervangen van het kleine dakraam • Aanbrengen Velux dakraam t.b.v slaapkamer met radiator op verdieping • Herstraten achter- en zijpad • Aanbrengen van dak- en spouwmuurisolatie
Werkzaamheden investeringen
Investering per woing
¤ 39.323
Huurprijs na oplevering
Huurverhoging ¤ 25 - ¤ 75 (per maand) afhankelijk van de investeringskosten en de energielastenbesparing
Verwachte energiebesparing na renovatie
Indicatie: 10-20% op basis van gemiddeld verbruik
Bouwtechnische staat na oplevering Bouwtechnische score -1 = slecht, 0 = voldoende en 1 = goed
1
• Vervangen van kozijnen en ramen • Vervangen van belinstallatie en huisnummerplaatje • Vervangen van de dakpannen • Vervangen van de dakgoten • Vervangen rookgasafvoeren en ventilatiepijpen • Vervangen van de dakramen door geïsoleerde dakramen • Aanbrengen van dakkapel achterzijde t.b.v extra slaapkamer met radiator • Vervangen van metselwerk voorgevel • Aanbrengen van geisoleerde borstwering onder de kozijnen van de achtergevel • Reingen van de overige gevels van de woning • Schilderwerk • Aanbrengen kunststof luifel boven de voordeur inclusief verlichting • Herstraten van achter- en zijpad • Verhogen van het straatwerk van de voor- en achtertuin i.v.m. levensloopgeschikt maken van de woningen • Aanbrengen van dak-, spouw- en vloerisolatie • Vervangen vloerluiken door geïsoleerd vloerluik • Aanbrengen ventilatie voorziening kruipruimte • Berging aan de buitenzijde isoleren
Investering per woning
¤ 76.223
Levensduurverlenging
20 tot 25 jaar
Huurprijs na oplevering
Huurverhoging ¤ 50 - ¤ 125 (per maand) afhankelijk van de investeringskosten en de energielastenbesparing
Verwachte energiebesparing na modernisering
Indicatie: 15-30% op basis van gemiddeld verbruik
Bouwtechnische staat na oplevering Bouwtechnische score -1 = slecht, 0 = voldoende en 1 = goed
1
Levensduurverlenging
40-50 jaar
VARIANT
VARIANT
€¤
Investering: renoveren (voorbeeld)
Investering: moderniseren (voorbeeld)
€¤
Wat
Uitwerking voor uw woning
Wat
Uitwerking voor uw woning
Werkzaamheden investeringen
• Vervangen van kozijnen en ramen • Vervangen van de voordeuren • Vervangen van de bergingsdeur en verbreden van de deuropening • Reinigen en beschermlaag aanbrengen op metselwerk • Schilderwerk • Onderhoud dak van berging • Vervangen van de dakgoten • Vervangen rookgasafvoeren en ventilatiepijpen • Vervangen van het kleine dakraam • Aanbrengen Velux dakraam t.b.v slaapkamer met radiator op verdieping • Herstraten achter- en zijpad • Aanbrengen van dak- en spouwmuurisolatie
Werkzaamheden investeringen
Investering per woing
¤ 39.323
Huurprijs na oplevering
Huurverhoging ¤ 25 - ¤ 75 (per maand) afhankelijk van de investeringskosten en de energielastenbesparing
Verwachte energiebesparing na renovatie
Indicatie: 10-20% op basis van gemiddeld verbruik
Bouwtechnische staat na oplevering Bouwtechnische score -1 = slecht, 0 = voldoende en 1 = goed
1
• Vervangen van kozijnen en ramen • Vervangen van belinstallatie en huisnummerplaatje • Vervangen van de dakpannen • Vervangen van de dakgoten • Vervangen rookgasafvoeren en ventilatiepijpen • Vervangen van de dakramen door geïsoleerde dakramen • Aanbrengen van dakkapel achterzijde t.b.v extra slaapkamer met radiator • Vervangen van metselwerk voorgevel • Aanbrengen van geisoleerde borstwering onder de kozijnen van de achtergevel • Reingen van de overige gevels van de woning • Schilderwerk • Aanbrengen kunststof luifel boven de voordeur inclusief verlichting • Herstraten van achter- en zijpad • Verhogen van het straatwerk van de voor- en achtertuin i.v.m. levensloopgeschikt maken van de woningen • Aanbrengen van dak-, spouw- en vloerisolatie • Vervangen vloerluiken door geïsoleerd vloerluik • Aanbrengen ventilatie voorziening kruipruimte • Berging aan de buitenzijde isoleren
Investering per woning
¤ 76.223
Levensduurverlenging
20 tot 25 jaar
Huurprijs na oplevering
Huurverhoging ¤ 50 - ¤ 125 (per maand) afhankelijk van de investeringskosten en de energielastenbesparing
Verwachte energiebesparing na modernisering
Indicatie: 15-30% op basis van gemiddeld verbruik
Bouwtechnische staat na oplevering Bouwtechnische score -1 = slecht, 0 = voldoende en 1 = goed
1
Levensduurverlenging
40-50 jaar
VARIANT
VARIANT
Sloop/Nieuwbouw (voorbeeld)
Regulier onderhoud (voorbeeld)
Wat
Uitwerking voor uw woning
Wat
Uitwerking voor uw woning
Nieuwbouw kansen
Nieuwbouwkans huur: woningtype levensloopgeschikt
DNA Marknesse
De bebouwing in deze straat is beeldbepalend
Werkzaamheden onderhoud (wat gaan we doen de komende 10 jaar?)
Type woning
Eengezinswoning levensloopgeschikt (voorbeeld)
Doelgroep
Meerdere doelgroepen mogelijk
• Vervangen mechanische ventilatiebox • Onderhoudsbeurt dakbedekking berging • Onderhoudsbeurt dakpannen • Vervangen dakgoot • Reinigen en aanbrengen beschermlaag op metselwerk
Woonoppervlak
60 - 80 m2
Investering (wat kost het onderhoud) per woning
¤ 6.547
Huurprijs na oplevering
Geen huurverhoging o.b.v. deze werkzaamheden.
Bouwtechnische staat na oplevering Bouwtechnische score: -1 = slecht, 0 = voldoende en 1 = goed
0
Levensduur
>10 jaar
Huurprijs (afhankelijk van stichtings- ¤ 620 - ¤ 699 (per maand) kosten) Kosten sloop en vervangende nieuwbouw
Realisatie ¤ 135.000 Evt. meerkosten voor: • DNA e.d. ¤ 2.300 • Zeer energiezuinig ¤ 15.000
Verwachte energiebesparing (indicatie gas en elektra per maand) in vergelijking met huidig
Indicatie: 30-50% op basis van gemideld verbruik
Levensduur
50 jaar
Aantal kamers
4
Invloed op Marknesse
Verjonging van de woningvoorraad en geschikt voor toekomstige woonwensen
COMFORT Type woning
Multifunctioneel
Multifunctioneel
Aantal kamers
4
4
Huidige bewoning
1 of 2 personen
1 of 2 personen
Gebruiksoppervlakte (m2)
49
55
Gemiddeld <1
Gemiddeld <1
LEEFBAARHEID Leefbaarheid (gemiddeld aantal klachten per woning over de afgelopen 4 jr’
begane grond
verdieping
Heeft u nog vragen? e inloopspreekuren U bent welkom tijdens onz Marknesse” van rt Ha t in restaurant “He
uur vrijdag 10 juli 15:00-17:00 :00 uur 21 00 19: ail naar Of stuur uw vraag per e-m .nl info@mercatus
elde vragen’ Bekijk ook eens de ‘veelgest huurder via www.mercatus.nl/ik ben bij ‘huurders praten mee’.
Referentiebeelden
Defeiten feiten over De over uw uwwoning woning
spindiagram van uw woning
Kosten & baten 1 0
Verhuurbaarheid
Techniek
-1
`nieuwe jas` Lange Dreef
Comfort
Leefbaarheid
Score per woonblok
nieuwbouw Picassohage in Emmeloord
Multifunctioneel gemiddeld
ALGEMEEN PMC-25738
Woning
Dorp
Marknesse
Gemiddelde in de dorpen NOP
Straat en huisnummer
Lange Voor 79 t/m 101 (o)
Gemiddelde leeftijd hoofdbewoner
71
61
Doelgroep
Alle leeftijden
Alle leeftijden
TECHNIEK Bouwjaar
1973
Bouwtechnische staat Bouwtechnische score: -1 = slecht, 0 = voldoende en 1 = goed
0
VERHUURBAARHEID nieuwbouw Zuidakker-Zuidwend in Bant
Huurprijs Bandbreedte huurprijs min-max.
Min. ¤ 420,88 - max. ¤ 477,59
Min. ¤ 374,49 - max. ¤ 630,00
Gemiddelde woonduur (jaren).
10
8
Mutatiegraad (4 jr) hoe vaak wisselt een woning van huurder.
8%
12%
Reactiegraad (4 jr) het gemiddeld aantal woningzoekenden dat reageert op de woning.
30
19
Acceptatiegraad (4 jr) hoe vaak een woning wordt aangeboden voordat deze wordt verhuurd.
3
2
nieuwbouw Lindberghsingel in Emmeloord
nieuwbouw Baan in Ens
Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend
volg ons ook via
