d Rijn. Noordwijkerhout. Katwijk. Rijnsburg. Hoofddorp Bodegraven. Haarlem. Nieuw-Vennep Waddinxveen. Aalsmeer

uitgave januari 2011 www.deraadmakelaars.nl

Winkel-/bedrijfs-/kantoorruimte Nieuwbouw en ontwikkeling Woningbouw

A lph e n a / d R i j n N o o r dwijkerhout Katwijk Rijn s b u r g

Aalsmeer

Ho o f d d o r p

N i euw-Vennep

Hazerswoude-Rijndijk

Haarlem

Bodegraven

Wad d i n x v e e n

www.deraadmakelaars.nl

EEN NIEUW GEZICHT, EEN NIEUWE VISIE! Nee, ik bedoel niet dat De Raad Makelaars een nieuw gezicht krijgt, maar er is een nieuw gezicht bij gekomen, en een nieuwe visie! Tja, wellicht voor velen nieuw, maar voor ons een nadere uitwerking van eerder geponeerde stellingen.

DE RAAD MAKELAARS Een eersteklas dienstverlening en een scherpe tariefstelling, gaan die twee samen? Bij De Raad Makelaars wel. Wij kiezen voor transparantie, voor goede en regelmatige communicatie met onze opdrachtgevers en voor constructief samenwerken. Onze formule voorziet in maatoplossingen. Als opdrachtgever maakt u gebruik van op uw wensen afgestemde pakketten. Alles tegen een vooraf overeengekomen courtage. (Dus geen ‘verrassingen’ achteraf.) Wilt u tussentijds een pakket aanpassen? U bent de opdrachtgever, dus die keuze is aan u. Of het nu gaat om aan- of verkoop, aan- of verhuur, taxaties of adviezen, onze makelaars houden de vaart in het proces. Raad- en daadkracht, daar komt u verder mee. 2

De Raad Makelaars is een topper rijker. Pieter Kuijt, voorheen werkzaam bij andere gerenomeerde makelaars in de Bollenstreek, zal per 1 januari ons team komen versterken. Hij was na wat omzwervingen te ver buiten zijn woonplaats werkzaam en wilde toch graag zijn reistijd wat gaan verkorten. Doordat een van onze makelaars (na een succesvol verlopen zwangerschap) parttime aan het werk is gegaan was er ruimte voor uitbreiding. Pieter is in bezit van alle papieren die een makelaar nodig heeft en voor veel mensen in Katwijk en omgeving een bekend gezicht. Wij hopen dat Pieter er in zal slagen om onze dienstverlening te verhogen en de markt van bestaande woningen in en rond Katwijk binnen ons kantoor een bredere positie te geven. Pieter succes! De nieuwe visie, De Raad is van mening dat De Duin & Bollenstreek, en dan met name aan de kant van Katwijk, behoefte heeft aan een goede BOG makelaardij. Thans worden al onze bedrijfspanden in deze regio verhuurd en/of verkocht door makelaars uit de grotere regio. Natuurlijk kennen wij onze Duin & Bollenstreek het beste, zijn er zelf gehuisvest en hebben ook eigen onroerendgoed in de vorm van ons bedrijvencentrum ’t Ambacht, Bedrijvencentrum Flora maar ook enkele panden in Valkenburg, Noordwijkerhout en de verhuur voor derden die we al doen in de regio. Het jaar 2011 zal voor onze makelaardij het jaar van de waarheid moeten worden. Slagen we er in om u te overtuigen met ons in zee te gaan? Huibert Kralt

meters met meer waarde Kies voor de kwaliteit van Crown Business Centers. Bedrijfsvriendelijke huisvesting die werkelijk past. En blijft passen. Immers, bedrijfshuisvesting moet er zijn voor de onderneming. Niet andersom. Concentreren op de hoofdzaak Bij Crown Business Centers vindt u een geheel van ondersteunende faciliteiten, waardoor u zich kunt concentreren op de hoofdzaak: uw zaak. Denkt u bijvoorbeeld aan het gemak van een centrale receptie, gezamenlijke secretariële diensten, vergaderfaciliteiten en een professionele beveiliging.

Flexibiliteit en variatie • voorkom overcapaciteit bij start • echt flexibele huurcontracten • oplossingen bij groei en krimp • gevarieerde voorzieningen per locatie: informeer naar de pluspunten van elk Crown Business Center Per direct verhuurbaar Neem voor meer informatie vrijblijvend contact op met De Raad Makelaars. Bel 071 40 515 00 of mail naar [email protected] 3

aaLSmEEr

The sky is no limit! Sinds 1 juli 2010 kunt u in de spotlights staan van dit unieke complex! Hoe, waar en met wie bepaalt u grotendeels zelf. Het gehele complex heeft al een flink aantal nieuwe huurders verwelkomd, maar heeft nog ruimtes te huur voor diverse bestemmingen. Ook voor incidentele huur, zoals het houden van feesten, congressen en andere bijeenkomsten. De mogelijkheden voor zowel tijdelijke of permanente huur zijn oneindig, en dan praten we nog niet over de vele vierkante meters waar u over kunt beschikken. De invulling is onder andere gericht op de creatieve industrie, evenementenbranche, horeca en entertainment, maar ook andere branches die hier een geweldige toekomst zien, maken kans zich hier te kunnen settelen. The sky is no limit

Gaat u nu op ‘miljoenenjacht’? U krijgt de kans een onderneming te vestigen in een ruimte waar overbekende tv-programma’s werden opgenomen als Miljoenenjacht, GTST en de studio waar zelfs het Big Brother-huis werd ondergebracht. Elk concept is bespreekbaar. Droomde u altijd al van een indoor speeltuin in de Randstand of een uniek bowlingcenter, een eigen theater of een wellness centrum, een Amerikaans casino of een sushirestaurant? Crown Business Studios Aalsmeer biedt u alles om uw dromen uit te laten komen. Van studioruimte tot kantoren en horecagelegenheid, u kunt het bij ons waarmaken. 4

STUdIO’S

KantoREn

Alles ademt champagne en kaviaar, hier staat succes klaar In het complex zijn niet minder dan 12 ruimtes ingericht als horecagelegenheid, elk met een eigen identiteit. De oorspronkelijke inventaris is gebleven en ademt nog de nostalgie van tijden van weleer. Tijden dat grootse artiesten en andere VIP’s hier hun champagne en kaviaar nuttigden. Van Pianobar tot Grand Café, van Oranjerie tot Big Apple, voor entertainment op niveau is, afhankelijk van het programma, ruimte voor gezelschappen van 20 tot 3.500 man. De ruimtes zijn geschikt voor het geven van bruiloften, recepties, diners, buffetten en theateropstellingen. Maar, u kunt natuurlijk ook geheel uw eigen zaalindeling bepalen. Kijkt u voor de indeling en de sfeer op www.crownbusinessstudios. nl. Sommige ruimtes in het gebouw zijn ook te combineren, zodat u de ene zaal als congresruimte kunt benutten en de andere voor een optreden of opname.

Inlichtingen 071 40 515 00

evenementen

Zakelijke première? Rol de rode loper maar uit! Congressen, seminars, vergaderingen, productpresentaties, exposities of kleinschalige beurs? De faciliteiten binnen het complex bieden een groot scala aan mogelijkheden. Alleen al de dynamiek die het complex uitstraalt, maakt elk zakelijk gebeuren een succes. Laat uw gasten maar komen. Auto’s kunnen ze parkeren in de parkeergarage. Unieke plek voor elk budget Een groots feest houden in een complex met zo’n historie kan al voor een feestprijs! Voor een evenement zijn ruimtes te huur voor amper € 300,Wij zoeken graag voor elke opdrachtgever een passende ruimte, maar ook een passende prijs.

meters met meer waarde

Van Cleeffkade 15

So You Think You Can Dance Studio 2, 3 en 4 werden gebruikt voor de opnames van Goede Tijden Slechte Tijden. Dagelijks was dit het terrein voor opnames voor de meest bekeken soapserie van de Nederlandse televisie. Inmiddels zijn deze studio’s tezamen met studio 1, het platform geweest voor de opnames van So You Think You Can Dance. Wie aan So You Think You Can Dance denkt, denkt aan spektakel, hoog niveau en absolute hitte op de dansvloer. Hiermee is de eerste stap gezet naar een nieuwe reeks van tv producties in Crown Business Studios Aalsmeer. Studio 1 en alle overige opnamestudio’s, zeven in totaal van uiteenlopende grootte, plus de fotostudio zijn te huur. Vanzelfsprekend met de kleedkamers en andere facilitaire ruimten. Meters met meerwaarde! Ook kantoorruimtes worden voor een aantrekkelijke huurprijs aangeboden. Wat betreft sfeer en inrichting kent

UNLIMITED

DIMENSIONS

het aanbod een grote variatie. Sommige ruimtes lenen zich sterk voor organisaties waar de nadruk ligt op het creatieve proces. Andere kantoorruimtes overtuigen door hun zakelijke en representatieve karakter. Er zijn al ruimtes vanaf 35 m2 te huur en ook nog eens met een korte opzegtermijn. Het gebouw biedt voor het succesvol doen van zaken, alle benodigde faciliteiten. Van bedrijfsrestaurant tot centrale receptie, virtual office en vergaderruimtes, alle ruimtes staan u ter beschikking. Gedurende de reguliere openingstijden van Crown Business Studios Aalsmeer zijn u, uw medewerkers en uw gasten welkom in het bedrijfsrestaurant. In dit restaurant kunnen 300 gasten tegelijkertijd aan tafel gaan. De menukaart is voornamelijk gericht op lunchgerechten, welke uiteraard ook op kantoor of in de vergaderzalen uitgeserveerd kunnen worden.

Facts & Figures The sky is no limit • Totale oppervlakte 65.000 m2 • 20.000 m2 kantoorruimte • Kantoorruimte te huur v.a. 35 m2 • 7 (tv)studio’s van 180 m2 tot 1920 m2 • 1 fotostudio • 12 evenementen/horecaruimtes • Horecaruimtes volledig ingericht, per direct beschikbaar • Meer dan 10 vergaderzalen • Theater met 867 stoelen • Discotheek Big Apple voor 1400 personen • Parkeergarage met 750 plaatsen • Over de rode loper naar uw werk • Inspirerend voor brainstorming • Toplocatie voor teambuilding • Vergaderen als vip’s • Eigen film opnemen in professionele studio • Feesten voor, achter of zonder camera ... alles kan! Bereikbaarheid De bereikbaarheid (A4, A9, A5 en N201) is uitstekend. Tegelijkertijd kan er zonder enig probleem geparkeerd worden: 750 auto’s in de eigen parkeergarage. Voor grotere groepen is een parkeer- en pendeloplossing in de buurt. De mogelijkheden van verhuur voor evenementen of bedrijfshuisvesting kent geen grenzen. Heeft u inspiratie? Laat het ons weten!

5

AALSMEER Business Center ’Proefstation‘ Linnaeuslaan 2a

Onder de rook van Schiphol ligt in een rustige woonbuurt het Business Center “Proefstation”. Dit pand verschafte voorheen huisvesting aan de Tuinbouwschool. In de afgesloten rechtervleugel van het pand is nog steeds een school gehuisvest. Vanuit de entree betreedt u de diverse kantoorruimten van verschillende afmetingen. Verder is er een pantry en zijn er voldoende toiletvoorzieningen. vloeroppervlak ca. 3.640 m² opgedeeld in kantoorunits, pantry en toiletvoorzieningen huurprijs € 70,- per m² per jaar parkeren op het terrein bevinden zich ruim voldoende plaatsen opleveringsniveau het pand is onder andere standaard voorzien van vloerbedekking, pantry en toilet, systeemplafonds met inbouwarmaturen en diverse verlichtingsspots, ruim voldoende elektragroepen en verwarming bereikbaarheid uitstekend bereikbaar, zowel per auto als met openbaar vervoer. Op ca. 8 minuten rij-afstand van de A4. Vanaf station Schiphol en Haarlemmermeer rijden diverse bussen welke vlakbij de Linaeuslaan een halte hebben aanvaarding per direct

6


ALPHEN AAN DEN RIJN Business Center De Hoorn Hoorn 131

Representatieve bedrijfsen showroomruimte aangesloten op de provincialeweg N11 met uitstekende aansluiting op de A4 (Delft-Amsterdam) en de A12 (Den Haag-UtrechtArnhem). Bushalten liggen op loopafstand, waardoor het station van Alphen goed bereikbaar is. Het complex bestaat uit kantoorruimte en bedrijfsruimte. De bedrijfsruimte beschikt over een overheaddeur. Vloeroppervlak totaal 3.345 m2. vloeroppervlak huurprijs parkeren opleveringsniveau

bedrijfsruimte 2.575 m2, kantoorruimte 770 m2 bedrijfsruimte/kantoorruimte v.a. € 62,50,- per m2 per jaar voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein de bedrijfsruimte is o.a. voorzien van vloerverwarming, toiletten, pantry, kantoor, elektrische overheaddeur, vloerbelasting ca 2.000 kg/m2 bereikbaarheid de locatie is optimaal bereikbaar per auto en openbaar vervoer nabij ontsluitingswegen N11, A4 en A12 aanvaarding per direct

7

Wille Donker Advocaten: Flexibel en goed bereikbaar Een flexibel team in een flexibel en bereikbaar pand. Wille Donker Advocaten heeft het getroffen met de huisvesting in het Crown Business Center van De Raad Vastgoed in Alphen aan den Rijn. Betrokken professionals, klaar voor verdere groei.

Amos Kroll

W

e kenden De Raad al langer vanuit het verleden,” zo vertelt mr. Amos Kroll, advocaat en betrokken bij de huisvestingsaangelegenheden binnen het kantoor. “In 2007 zijn we met elkaar in zee gegaan en hebben wij ons huidige kantoorpand aan de Leidse Schouw betrokken. Indertijd waren wij gevestigd in Alphen-Noord, maar door de groei van ons kantoor waren wij nogal uit ons jasje gegroeid. Bij het zoeken was voor ons belangrijk dat we een goed zichtbaar pand tot onze beschikking kregen langs een goede uitvalsweg. Daarnaast diende er ook ruim voldoende parkeergelegenheid te zijn. Op dat moment liepen we tegen het Crown Business Center aan en zijn we in gesprek gegaan met De Raad Makelaars.” Nu na enkele jaren daar gevestigd te zijn, stelt Kroll vast zeer blij te zijn met die keuze. “Daarbij heeft een rol gespeeld dat het pand destijds casco werd aangeboden. Juist dankzij de directe samenwerking met De Raad Bouw was er de mogelijkheid om het pand naar onze wensen in te delen. We wilden graag voor alle advocaten een eigen kamer, terwijl de advocaten bovendien graag zo dicht mogelijk bij de kopieerruimte en het secretariaat wilden zitten. Dat is goed gelukt. Verder hebben we een flexibele vergaderruimte die 8

eenvoudig kan worden omgebouwd naar extra kantoorruimten. Een echte aanwinst vinden we bijvoorbeeld ook onze “penthouse”op de bovenste verdieping. Daar houden we regelmatig seminars voor cliënten en de ruimte is ook voor interne presentaties en borrels uitermate geschikt. Verder worden er bijvoorbeeld ook arbitragezittingen gehouden. Door de flexibele indeling en flexibele meubilering kunnen we de ruimte steeds anders invullen, dus de ruimte is voor diverse doeleinden te gebruiken.” Wille Donker telt momenteel 18 advocaten en vormt daarmee en middelgroot advocatenkantoor in de regio. Kroll: “Wij profileren ons graag als ‘betrokken professionals’. Juist omdat professionaliteit bij ons als vanzelfsprekend mag worden beschouwd hechten we veel waarde aan een begrip als betrokkenheid. We willen weten wat er speelt bij de cliënt en daar doelgericht op inspelen. Zodoende ontstaat een goede wisselwerking.” Het Alphense kantoor is breed georiënteerd, vervolgt Kroll. “In feite bieden we hulp aan bij alles waar je als ondernemer tegenaan kunt lopen. Door die breedte

zijn we ook niet afhankelijk van de conjunctuur. Als ik kijk naar de tendens van de laatste jaren is er met name sprake van een toename van het aantal faillissementen. Anderzijds constateer ik dat er relatief minder ontslagen vallen wegens disfunctioneren. Het lijkt er op dat dergelijke zaken nu veel meer worden meegenomen in reorganisaties. Daarnaast heeft onder meer de toename van het aantal echtscheidingszaken geleid tot een sterke groei van onze sectie personen- en familierecht.” Inspelen op de vraag van de cliënt, dat is ook wat De Raad doet bij Wille Donker, zegt Kroll tot slot. “Flexibiliteit is kenmerkend voor ons en we zien dat ook bij De Raad. We hebben korte lijnen met elkaar en een goede samenwerking. Zo moet er nu en dan een ruimte worden aangepast. Dat wordt snel en goed geregeld.”

ALPHEN AAN DEN RIJN Crown Business Center Alphen aan den Rijn Leidse Schouw 2

Dit complex is gelegen op de uitstekende locatie, industrieterrein ‘De Hoorn‘ aan de Leidse Schouw. Het Crown Business Center-concept garandeert meerwaarde voor uw aantal vierkante meters. Flexibele huurcontracten, extra services, faciliteiten en ruimte voor groei om maar wat voorbeelden te noemen. Parkeergelegenheid bevindt zich rondom het pand. Kantoorruimte totaal 4.282 m2. vloeroppervlak kantoorunits v.a. 27 m² huurprijs kantoorunits v.a. € 460,- per maand, inclusief service-, dienst‑ verlenings-, warmte- en elektrakosten parkeren ruim voldoende parkeerplaatsen rondom het pand opleveringsniveau zeer hoogwaardig opleveringsniveau met o.a. luxe entree, camerabeveiliging, toegang middels fingerprintscan,receptie, vergaderfaciliteiten, sanitairgroep en pantry per verdieping, kabelgoten voorzien van bekabeling, systeemplafonds met verlichting en airconditioning bereikbaarheid de locatie is optimaal bereikbaar per auto en openbaar vervoer nabij ontsluitingswegen N11, A4 en A12 oplevering per direct



9

BODEGRAVEN Crown Business Center Bodegraven I en II Tolnasingel 1 & 3

Luxueuze kantoorgebouwen gelegen op goede zichtlocatie, langs A12, op bedrijvenpark ‘De Groote Wetering‘. Het Crown Business Center biedt naast een hoog opleverings niveau veel luxe en een bijzonder servicepakket. Dit pakket bestaat onder meer uit een centrale receptie met wachtruimte voor de bezoekers van de in het gebouw gevestigde ondernemingen, secretariële ondersteuning, telefoonservice, centrale kopieerruimte, fitness, bedrijfsrestaurant en volwaardige vergaderzalen voor 4 tot 15 personen. Vloeroppervlak ca. 5.460 m2. vloeroppervlak kantoorunits variërend v.a. 27 m2 huurprijs kantoorunits v.a. € 460,- per maand, inclusief service-, dienst‑ verlenings-, warmte- en elektrakosten parkeren bij het gebouw behoort een parkeerterrein. De huurprijs per parkeerplaats v.a. € 350,- per jaar opleveringsniveau zeer hoogwaardig opleveringsniveau met o.a. luxe entree, receptie, fitness, vergaderzalen, bedrijfsrestaurant, lift, systeemplafonds, koeling, sanitairgroep per verdieping bereikbaarheid de locatie is optimaal bereikbaar, nabij ontsluitingswegen A12 en N11 aanvaarding in overleg


10


HAARLEM Business Center Haarlem I Bingerweg 18 Het totale complex beschikt over bedrijfsen kantoorruimte. Het Business Center ligt op nauwelijks 5 minuten rij-afstand vanaf de Rijksweg A9 en A5. Schiphol is gelegen op 15 minuten rij-afstand. Het complex biedt voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

vloeroppervlak kantoorunits variërend v.a. 62 m² bedrijfsunits v.a. 114 m² huurprijs kantoorunits v.a. € 80,- per m² per jaar bedrijfsunits v.a. € 75,- per m² per jaar parkeren voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein opleveringsniveau systeemplafonds, vloerbedekking, basisverlichting en hoofdscheidingswanden bereikbaarheid optimaal, nabij invalswegen en snelweg A5, A9 en N200 aanvaarding per direct

HAARLEM Business Center Haarlem II Waarderweg 52 Het Business Center II beschikt over bedrijfsen kantoorruimte. Het Business Center ligt op nauwelijks 5 minuten rij-afstand vanaf de Rijksweg A9 en A5. Schiphol is gelegen op 15 minuten rij-afstand. Het complex biedt voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

vloeroppervlak kantoorunits variërend v.a. 120 m2 bedrijfsruimte variërend v.a. 115 m2 huurprijs kantoorunits v.a. € 100,- per m² per jaar bedrijfsruimte v.a. € 85,- per m² per jaar parkeren ruim voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein opleveringsniveau systeemplafonds, vloerbedekking, basisverlichting en hoofdscheidingswanden bereikbaarheid optimaal, nabij invalswegen en snelweg A4 aanvaarding per direct


11

HAZERSWOUDE Rijneke Boulevard Rijndijk 2 Gelegen op uitstekende locatie Rijneke Boulevard. De Rijneke Boulevard ligt op ca. 10 minuten rij-afstand van de A4, Amsterdam – Den Haag. Aan de Rijneke Boulevard zijn diverse grote, aan ‘wonen’-gerelateerde winkelbedrijven gevestigd zoals meubelzaken, woninginrichters, keuken- en electrazaken.

vloeroppervlak huurprijs parkeren opleveringsniveau

winkelunit 1.613 m² € 100,- per m² per jaar ruim voldoende parkeerplaatsen voorzien van systeemplafonds met basisverlichting en sanitaire voorzieningen, pantry en toilet bereikbaarheid de Rijneke Boulevard is prima te bereiken met het openbaar vervoer. Vanaf het Centraal Station Leiden en Alphen aan den Rijn rijden diverse bussen welke voor de winkelboulevard een halte hebben aanvaarding in overleg

HOOFDDORP Business Center Hoofddorp Bijlmermeerstraat 30-32 Het complex is gelegen op bedrijventerrein ‘Noord‘ te Hoofddorp. Het terrein is goed ontsloten via de provinciale weg richting Haarlem en rijksweg A4 richting Den Haag/ Rotterdam en Schiphol/Amsterdam. Het Business Center bestaat uit 3 zelf standige, geschakelde gebouwen van in totaal 7.000 m2 kantoor- en bedrijfsruimte.

DEELVERH U MOGELIJKUR

vloeroppervlak ca. 1.000 m² kantoorruimte en ca. 300 m² bedrijfsruimte, totaal ca. 1.300 m² huurprijs kantoorruimte v.a. € 90,- en bedrijfshal € 75,- per m² per jaar parkeren ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig opleveringsniveau systeemplafonds, basisverlichting, hoofdscheidingswanden, sprinklerinstallatie en topkoeling bereikbaarheid nabij rijksweg A4 waardoor de gehele Randstad uitstekend bereikbaar is aanvaarding per direct 12


HOOFDDORP Crown Business Center Schiphol Planetenweg 5

Het Crown Business Center Schiphol is gelegen op een goed bereikbare locatie, industrieterrein ‘Beukenhorst-West‘ in Hoofddorp. Het complex bevat in totaal 8.200 m2 representatieve kantoorruimte verdeeld over de begane grond tot en met de 3e etage. Het pand bevat een zeer luxe entree, een receptie, een luxe restaurant en een ontvangsthal voorzien van 2 liften alsmede een mooi afgewerkt trappenhuis. Bij het pand behoren 203 parkeerplaatsen.


vloeroppervlak kantoorunits v.a. 25 m² huurprijs v.a. € 500,- per maand inclusief service-, dienstverlenings-, warmte- en elektrakosten parkeren ruim voldoende parkeergelegenheid naast en onder het pand. Huurprijs per parkeerplaats € 995,- per jaar opleveringsniveau kantoorunits worden opgeleverd voorzien van vloerbedekking, hoofdscheidingswanden en systeemplafonds met verlichtingsarmaturen. Kabelgoten voorzien van CAT5 databekabeling. Per verdieping is een patchruimte aanwezig. Een gedeelte van de begane grond en 1e etage is voorzien van airconditioning, op de overige etages is topkoeling aanwezig. Tevens zijn er aan zonzijde automatische screens aanwezig bereikbaarheid het Crown Business Center ligt op loopafstand van Centraal Station Hoofddorp en korte rij-afstand van vliegveld Schiphol aanvaarding per direct


13

KATWIJK Bedrijvencentrum ‘t Ambacht I en II Sandtlaan 36 vloeroppervlak v.a. 36 m2 kantoorruimte en bedrijfsruimte v.a. 290 m2 huurprijs kantoorruimte v.a. € 105,- per m2 per jaar. Bedrijfsruimte v.a. € 75,- per m2 per jaar parkeren ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig opleveringsniveau vloerbedekking, systeemplafonds, basisverlichting en hoofdscheidingswanden bereikbaarheid zowel met het openbaar vervoer als met de auto is het terrein uitstekend te bereiken aanvaarding per direct/in overleg Het totale complex bezit hoogwaardige bedrijfsen kantoorruimte verdeeld over 2 gebouwen. De gebouwen bevatten in totaal ca. 3.792 m2 kantoorruimte en ca. 4.495 m2 bedrijfsruimte. Het bedrijventerrein ligt op nauwelijks 5 minuten rijden van de A44 Amsterdam-Den Haag en op maar 2 minuten rij-afstand van de provinciale weg (N206) Wassenaar-Hillegom. Schiphol is gelegen op ca. 20 minuten rij-afstand. Overigens wordt het terrein aan 2 zijden ontsloten door water waardoor het zeer goed te beveiligen is.

KATWIJK Showroomruimte Valkenburgseweg 56 vloeroppervlak ca. 475 m2 showroom, huurprijs € 30.000,- per jaar parkeren voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein opleveringsniveau gasheaters, afgewerkte wanden, pantry, toilet, eigen EWR-voorzieningen, krachtstroom, eigen meters, leeg en ontruimd bereikbaarheid goed bereikbaar per auto via Rijksweg A44 en provinciale weg N206. Vanaf station Leiden rijden er diverse bussen welke een stop hebben op de Valkenburgse weg nabij het pand aanvaarding in overleg

Showroom gelegen langs drukke doorgaande weg en aan open vaarwater in Katwijk aan den Rijn. Deze representatieve showroomruimte heeft een oppervlakte van ca. 475 m2. Het complex is uitermate geschikt voor een garagebedrijf of een botenbedrijf. Het onroerend goed is thans in gebruik als garagebedrijf.

KATWIJK Bedrijventerrein ‘t Heen Ambachtsweg 24 vloeroppervlakte 1.730 m², units vanaf 25 m² huurprijs v.a. € 115,- per m2 per jaar opleveringsniveau de kantoorruimten zijn voorzien van systeemplafonds, vloerbedekking en airconditioning. Pantry en toiletvoorzieningen aanwezig aanvaarding per direct

Het betreft hier ca. 1.730 m² representatieve kantoorruimten gelegen op bedrijventerrein ’t Heen te Katwijk. Het pand beschikt over een receptie, lunchruimte en diverse vergaderruimten. Bij het pand behoren ruim voldoende parkeerplaatsen. Het geheel is per auto goed bereikbaar via de provinciale weg N206 (Haarlem-Leiden) en tevens is de bereikbaarheid per openbaar vervoer goed te noemen. Diverse busverbindingen liggen op loopafstand. 14


LEIDEN Spoorgebouw I & II Fruitweg 22/24 en 36 t/m 60 vloeroppervlak kantoorunits variërend v.a. 24 m2 en bedrijfsruimte v.a. 435 m2 huurprijs kantoorunits v.a. € 90,- en bedrijfsruimte v.a. € 70 ,- per m2 per jaar parkeren voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein opleveringsniveau vloerbedekking, systeemplafonds, basisverlichting en hoofdscheidingswanden bereikbaarheid uitstekend. Op zeer goede locatie aan het spoor gelegen bedrijfspanden dichtbij het NS-Station Lammenschans en aan ontsluitingsweg naar de A4 aanvaarding per direct/in overleg Op zeer goede locatie aan het spoor gelegen bedrijfspanden dichtbij het NS Station Lammenschans en aan de ontsluitingsweg naar de A4. De panden bestaan deels uit bedrijfsruimten en deels uit kantoorruimten. Op de 1e verdieping van de spoorgebouwen bevinden zich de kantoorunits met elk een oppervlak v.a. 24 m².

LEIDEN Schans A&B Perzikweg 1 t/m 5 vloeroppervlak kantoorunit v.a. 88 m², huurprijs kantoorunits v.a. € 150,- per m² per jaar parkeren de parkeerplaatsen op het gehele terrein zijn toereikend voor de parkeerlast van de bedrijfspanden gelegen op het terrein opleveringsniveau vloerbedekking, hoofdscheidingswanden, systeemplafonds met beeldschermvriendelijke TL verlichtingsarmaturen, kabelgoten en topkoeling. Screens op zonzijde. Pantry in eigen ruimte aanwezig bereikbaarheid de locatie is optimaal bereikbaar per auto en openbaar vervoer aanvaarding direct

Twee kantoorpanden, bestaande uit 4 bouwlagen met per laag ca. 425 m² bruto vloeroppervlakte aan hoogwaardige kantoorruimte. Op zeer goede locatie nabij Station Lammenschans en gelegen op korte rijafstand van A4 en A44. Het centrum van Leiden is vanaf deze locatie ook zeer goed bereikbaar.

LEIDEN Business Center Leiden Schipholweg 9-11 vloeroppervlak kantoorunits v.a. 186 m2 tot 2.200 m2 huurprijs v.a. € 150,- per m2 per jaar parkeren direct achter het gebouw bevindt zich een parkeergarage. Per kantoorruimte zijn er diverse parkeerplaatsen gereserveerd huurprijs parkeerplaats v.a. € 850,- per jaar opleveringsniveau de kantoren zijn voorzien van vloerbedekking, systeemplafond, verlichting en hoofdscheidingswanden. Radiatoren en koeling zijn ook aanwezig bereikbaarheid Business Center Leiden is uitstekend te bereiken zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Het Centraal Station ligt tegenover het kantoorgebouw. Korte rij-afstand naar A4 en A44 aanvaarding in overleg

Gelegen op A-locatie! Het totale gebouw bestaat uit ca. 4.000 m2 hoogwaardig afgewerkte kantoorruimte verdeeld over 6 bouwlagen en gelegen in het centrum van Leiden tegenover het Centraal Station, nabij snelwegen A4 en A44.


15

LEIDEN Crown Business Center Key-Point Schipholweg 103

Het Key-Point gebouw is gelegen op een toplocatie dichtbij het Centraal Station Leiden en op loopafstand van het centrum. Het Crown Business Center beslaat in totaal ca. 2.000 m² zeer hoogwaardige kantoorruimte.


16

vloeroppervlak kantoorunits v.a. 20 m² huurprijs v.a. € 425,- per maand inclusief service-, dienstverlenings-, warmte- en elektrakosten parkeren bij het pand behoort een garage en een parkeerdek. Er zijn ruim voldoende parkeerplaatsen aanwezig. Huurprijs parkeerplaats: € 1.000,- per jaar opleveringsniveau voorzien van hoofdscheidingswanden, koel-en verwarmings‑ systeem middels inductie-units in het plafond. Units zijn voorzien van beeldschermvriendelijke verlichting, vloerbedekking en systeemplafonds. Het gebouw is aan de zon‑ zijden voorzien van screens. De screens worden automatisch gestuurd, maar zijn ook met de hand te bedienen. Tevens kunt u uw kantoorunit geheel gemeubileerd huren bereikbaarheid Crown Business Center Key-Point is uitstekend te bereiken, zowel per auto als met het openbaar vervoer. Nabij snelwegen zoals de A4 en A44 en gelegen tegenover het Centraal Station Leiden en op loopafstand van het centrum aanvaarding per direct/in overleg


LEIDEN Crown Business Center Lammenschans Pompoenweg 9

Drie nieuwbouw bedrijfspaviljoens, rondom voorzien van glazen puien en ruimschoots voorzien van bedrijfsdeuren. Ieder gebouw beschikt over een ruime entree voorzien van lift en luxe afgewerkt trappenhuis. Elk pand bestaat uit totaal ca. 925 m² kantoorruimte op de begane grond en ca. 1.824 m² kantoorruimte verdeeld over de eerste en tweede verdieping. Het Crown Business Center-concept garandeert meerwaarde voor uw aantal vierkante meters. Zoals flexibele huurcontracten, extra services en faciliteiten en ruimte voor groei. Direct gelegen aan goede ontsluitingswegen naar de A4 Amsterdam/Den Haag/Rotterdam. Dichtbij het station en op korte rij-afstand van het centrum.


vloeroppervlak kantoorunits v.a. 42 m² huurprijs kantoorruimte v.a. € 720,- per maand inclusief service-, dienstverlenings-, warmte- en elektrakosten parkeren de panden zijn voorzien van een parkeergarage met 127 parkeerplaatsen alsmede 40 afsluitbare garageboxen. Parkeerplaats v.a. € 660,- per jaar, garagebox € 1.680,- per jaar opleveringsniveau hoofdscheidingswanden, systeemplafonds met verlichtings armaturen, vloerbedekking en gevelpuien met isolatieglas. Verwarming en airconditioning. De 2e etage is rondom voorzien van een luxe afgewerkt dakterras bereikbaarheid de locatie is optimaal bereikbaar per auto en openbaar vervoer aanvaarding per direct


17

LISSE Bedrijventerrein Lisse Achterweg zuid 82 vloeroppervlak bedrijfsruimte 2.400 m², kantoorruimte 420 m², deelverhuur mogelijk huurprijs bedrijfsruimte € 40,- per m2 per jaar, kantoorruimte € 85,- per m2 per jaar parkeren ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Uitermate geschikt om met vrachtwagens op het eigen terrein te draaien opleveringsniveau de bedrijfsruimte is opgebouwd uit een staalconstructie met stalen dak- en gevelbeplating en is deels geïsoleerd bereikbaarheid goed bereikbaar met auto en openbaar vervoer aanvaarding per direct/in overleg

DEELVE R MOGELHUUR IJK

Het bedrijventerrein is gelegen in het hart van de Bollenstreek. Het complex bestaat uit meerdere units bedrijfsen kantoorruimte. De units variëren in grootte van elkaar en zijn ook los van elkaar te huren. Nabij de snelweg A44 en omgeven door vele ontsluitingswegen.

MAARSSEN Showruimte/winkelruimte Nijverheidsweg 1 vloeroppervlak winkelruimte 2.200 m² parkeergarage 1.100 m² huurprijs € 268.000,- per jaar parkeren ruim voldoende parkeergelegenheid op de eigen overdekte parkeerruimte opleveringsniveau voorzien van plafond met verlichting, toiletruimte en pantry bereikbaarheid goede bereikbaarheid nabij A2 en N230 aanvaarding in overleg

Gelegen op het bedrijventerrein nabij ketens zoals, Praxis, Boni en Mac Donalds, ligt dit pand van maar liefst ca. 3.300 m2. Het totale oppervlak van 3.300 m2 bestaat uit 2.200 m2 winkelruimte en een overdekte parkeerruimte van 1.100 m2. De winkelruimte is voorzien van kantoorruimte, toiletruimte en een pantry. Het geheel is voor zien van plafond met verlichting

18


NIEUW-VENNEP ’t Vennepark Lucas Bolsstraat 7 Gelegen aan de rand van Nieuw-Vennep op industrieterrein ‘De Pionier‘. Het totale project bestaat uit ca. 35.000 m² hoogwaardige bedrijfsruimte alsmede luxueuze kantoorruimte. Het terrein is geheel beveiligd en rondom afgesloten middels een hek en gedeeltelijk een brede sloot.

vloeroppervlak huurprijs parkeren opleveringsniveau

bedrijfsunits v.a. 460 m² tot ca. 4.500 m² v.a. € 25,- per m² per jaar op het terrein bevinden zich voldoende parkeerplaatsen in het kantoorgebouw is een complete brandmeld- en sprinklerinstallatie aanwezig. Tevens verwarmings‑ en koelinginstallatie gecombineerd met een WKON installatie bereikbaarheid uitstekend te bereiken met zowel auto als openbaar vervoer, goede uitvalswegen, met Schiphol op ca. 10 minuten afstand aanvaarding in overleg

NIEUW-VENNEP Kantoor-/bedrijfsruimte

TE HUUR

Madeliefstraat 16

Het betreft hier representatieve kantoor-/ bedrijfsruimte staande en gelegen aan de Madeliefstraat 16 te Nieuw Vennep. Het complex, met een oppervlakte van ca. 765 m², bestaat uit kantoorruimten, een showroom, productie- en magazijnruimte. De kantoren zijn voorzien van vloerbedekking, systeemplafonds, basisverlichting en verwarming middels radiatoren. Het magazijn beschikt over een overheaddeur en heeft directe toegang tot de productieruimte. vloeroppervlak ca. 765 m2 opgedeeld in entree, magazijn, kantoor-, kleed- en productieruimte huurprijs € 42.000,- per jaar parkeren bij het pand behoren in totaal 6 parkeerplaatsen opleveringsniveau kantoren voorzien van vloerbedekking, systeemplafond en basisverlichting en magazijn van basisverlichting en een overheaddeur bereikbaarheid nabij NS-station en bereikbaar via de N207 die direct aansluit op de A4 (Den Haag-Amsterdam) en A44 (Den Haag-Schiphol) aanvaarding per direct


19

NIEUW-VENNEP Koel/Vrieshuis Roggestraat 20 Dit koel/vrieshuis met een oppervlakte van ca. 10.000 m² bedrijfsruimte met kantoor is uitstekend gelegen en is omzoomd met beplanting, groenstroken en bomen hetgeen de representatieve uitstraling van het complex afrond. Het complex is gelegen op het bedrijven‑ terrein ‘Spoorzicht‘ te Nieuw-Vennep. Een gebied dat zich snel uitbreidt, met name doordat het uitstekend bereikbaar is geworden.

vloeroppervlak koel/vriescel v.a. 172 m² productieruimte v.a. 952 m² opslagruimte v.a. 77 m² laboratorium v.a. 82 m² kantoorruimte v.a. 11 m² huurprijs koel/vriescel € 100,- per m² productieruimte v.a. € 100,- per m² opslagruimte € 90,- per m² laboratorium € 180,- per m² kantoorruimte € 120,- per m²

parkeren voldoende parkeervoorzieningen op eigen terrein. Tevens is er voldoende manoeuvreerruimte t.b.v. transportwagens opleveringsniveau de kantoren zijn voorzien van vloerbedekking, systeemplafonds, basisverlichting en basisscheidingswanden bereikbaarheid uitstekend, nabij A4 aanvaarding in overleg

NIEUW-VENNEP Distributiecentrum Roggestraat 24 Distributiecentrum met kantoor op bedrijventerrein ‘Spoorzicht’. De oppervlakte bedraagt ca. 4.500 m². De bereikbaarheid is uitstekend. Dit wordt bevestigd door de voorspoedige groei die ‘Spoorzicht’ thans doormaakt.

vloeroppervlak ca. 4.500 m² opgedeeld in 2 distributieruimten met 14 dockshelters, opslag- en kantoorruimte huurprijs € 60,- per m2 per jaar parkeren op eigen terrein zijn voldoende parkeervoorzieningen aanwezig. Tevens is er voldoende manoeuvreerruimte t.b.v. vrachtwagens opleveringsniveau de kantoren zijn voorzien van vloerbedekking, systeemplafonds, basisverlichting en basisscheidingswanden. 20

DEELVE R MOGELHUUR IJK

Vloerbelasting ca. 4.000 kg per m² met een vrije hoogte van ca. 7,5 meter. Distributieruimten afzonderlijk van elkaar gekoeld tot ca. 5°C bereikbaarheid nabij A4 aanvaarding in overleg


Anna van der Werff-Essenberg

INTERVIEW Van Roon Living richt modelwoning in

‘Wow! Zó wil ik wonen.’ Een fraaie woning bouwen is één ding, ook de binnenkant moet er verzorgd uitzien. “Het moet helemaal top zijn,” zegt styliste Anna over de modelwoning in villapark Vroonhof in Nieuw-Vennep (zie pagina 34). Anna van der Werff-Essenberg is werkzaam als styliste bij Van Roon Living in Hillegom. Een rondleiding door de omvangrijke showroom voert langs een groot aantal stijlvolle settings. “Vorig jaar werden we benaderd voor het inrichten van een modelwoning in park Vroonhof” vertelt Anna. “Die eerste verkennende ideeën zijn onlangs opgepakt om verdere uitwerking aan te geven. Daarop ben ik er een kijkje gaan nemen en tot mijn grote verbazing zag ik dat het huis nog casco was. Vloeren, badkamer, keuken enz, alles moest vanaf het begin worden ingericht. Dat maakt de uitdaging natuurlijk des te groter. Aan de hand van het budget ben ik aan de slag gegaan om meubelen en woonaccessoires te selecteren. Uiteindelijk zal ik dan in overleg met Marjanne de Wolf van De Raad de keuze maken voor houten vloeren of natuursteen, voor shutters of gordijnen.

In elk geval wordt het een keuze voor het hogere segment: het moet helemaal top zijn. Daarvoor hebben we dan ook alle kennis in huis.” Van Roon Living onderscheidt een aantal basisstijlen: Country, New Classique, Eigentijds en Glamour. Anna: “Ik ben er nu nog niet uit welke stijl het gaat worden, maar uitgangspunt bij mij is dat het harmonieus moet zijn; daar houd ik van. Het moet aanspreken bij zowel jonge gezinnen als stellen. Maar het moet ook bij het huis passen.” Smaken verschillen, erkent Anna, “Maar ik weet uit ervaring, het tot een kloppend geheel te maken. Het is juist de kracht van Van Roon Living dat we al die verschillende stijlen weten te combineren, dat geeft eindeloze mogelijkheden. Het moet niet alledaags zijn en een warm en gezellige sfeer uitstralen. Het moet aanvoelen als een warm bad. Vandaar is bijvoorbeeld ook de firma Anneke Dekkers benaderd voor het plaatsen van een schouw. Een fijne open haard is één van de elementen die meerwaarde geven aan zo’n huis. Het moet compleet zijn.”

Naast styling doet Anna samen met directeur Richard van Roon de inkoopactiviteiten van de interieurgroothandel. “Wij leveren zowel in het hele land als internationaal. Wij staan op toonaangevende beurzen in Parijs en Frankfurt. Vorig jaar hebben we in het voorjaar een modeshow georganiseerd om de trends in mode en interieur tegelijk te presenteren. We richten ons op winkeliers, projectontwikkelaars en binnenhuisarchitecten. De laatste jaren weten met name ook hotels en restaurants ons goed te vinden. In het algemeen zie je de trend dat mensen meer gevoel voor styling hebben gekregen, mede door invloed van woon-programma’s. Wij helpen onze klanten graag naar behoefte, een compleet advies of de finishing touch.” De realisatie van het ambitieuze project in park Vroonhof vraagt nog enige tijd. Maar geduld wordt beloond. Anna tot slot: “Waar ik naar toe wil is dat de mensen die komen kijken in de modelwoning een gevoel krijgen van ‘Wow, zó wil ik wonen.’ Ik weet zeker dat dat gaat lukken.” 21

NIEUW-VENNEP Lireweg 74 Het complex is uitstekend gelegen onder de rook van Schiphol in de nabijheid van vele ontsluitingswegen. Het beschikt over een mooi ruime lichte entree. Op de verdieping vinden we een intercomsysteem, een separaat dames en herentoilet, een badkamer met douche, vaste wastafel en wasmachineaansluiting. Voorts beschikt het pand over de benodigde computeraansluitingen, databekabelingen en elektra, geluidsisolerende vloer en wanden, centrale verwarming en airco.

vloeroppervlak kantoorruimte 107 m² huurprijs € 990,-per maand, exclusief gas/water/elektra/servicekosten parkeren bij het pand behoren voldoende parkeerplaatsen, waardoor parkeren geen probleem hoeft te zijn bereikbaarheid het complex is gelegen op Business Park Nieuw-Vennep Zuid. Deze locatie is uitstekend bereikbaar per auto en openbaar vervoer (Schiphollijn). Gelegen nabij ontsluitingswegen A4/A44 en direct gelegen aan de N207. Luchthaven Schiphol is binnen handbereik aanvaarding in overleg

Van De Vonk naar Crown Kids & Health Center Een stukje historie De Vonk werd gebouwd in opdracht van de christen-socialist en directeur van de Leidse Vereeniging Buitenleven, Emilie Charlotte Knappert (1860-1952). Haar wens om een plek in te richten, waar meisjes vakantie konden vieren, die daar normaal gesproken de middelen niet voor hadden, kreeg in 1917 concrete vormen. Knappert was bevriend met de Haagse architect H.P. Berlage. Berlage raadde haar

aan het te bouwen vakantiehuis te laten ontwerpen door J.J.P. Oud. Architectonisch is De Vonk wereldberoemd geworden omdat het het eerste gebouw was waar de principes van de kunststichting ‘De Stijl’ werden toegepast en tevens van die van de zogenaamde ‘Gesammtkunst’. De naam ‘De Vonk’ werd door één van de fabrieksmeisjes bedacht.

Het is de bedoeling dat zich hier medische- en paramedische bedrijven gaan vestigen. Een mooie nieuwe bestemming voor dit nostalgische monumentale gebouw.

De toekomst De naam ‘De Vonk’ is inmiddels omgedoopt naar ‘Crown Kids en Health Center’. De eerste huurders hebben hun intrek genomen. De nieuwe naam zegt het al.

Geïnteresseerd? Neem contact op met De Raad Makelaars op telefoonnummer: 071 40 515 00. Wij maken graag vrijblijvend een afspraak om het pand met u te bezichtigen.

J.J.P. Oud 22


NOORDWIJKERHOUT Crown Kids & Health Center Westeinde 94

Dit monumentale unieke object is gelegen op een perceel van maar liefst ca. 6.000 m² en bevat in totaal ca. 2.200 m² representatieve kantoor/praktijkruimte verdeeld over de begane grond tot en met de 2e etage. Er bestaat de mogelijkheid met ca. 1.200 m² uit te breiden. Het pand bevat een nette entree en een receptie voorzien van een prachtig monumentaal trappenhuis met diverse gebrandschilderde ramen. Het terrein zal voorzien worden van diverse parkeerplaatsen alsmede diverse groenvoorzieningen. Het pand is inmiddels in gebruik en de eerste huurders hebben hun intrek genomen. vloeroppervlak praktijkruimte v.a. ca. 20 m² huurprijs praktijkruimte v.a. € 367,- per maand, inclusief service-, warmte- en elektrakosten parkeren bij het pand behoren ruim voldoende parkeerplaatsen, waardoor parkeren geen probleem behoeft te zijn bereikbaarheid het Crown Kids & Health Center is uitstekend te bereiken, zowel per auto als met openbaar vervoer. Crown Kids & Health Center is gelegen op een zeer goede locatie met op loopafstand diverse bushaltes en korte rij-afstand van het centrum. Direct gelegen aan goede ontsluitingswegen naar de A4, waardoor grote steden als Amsterdam, Rotterdam en Den Haag binnen ca. 30 minuten te bereiken zijn aanvaarding per direct



23

NOORDWIJKERHOUT Bedrijvencentrum Gravendam Smederij 8 vloeroppervlak 1.100 m² huurprijs € 55.000,- per jaar parkeren voldoende parkeergelegenheid opleveringsniveau de bedrijfsruimte is o.a. voorzien van: betonnen vloer met voldoende vloerbelasting (ca. 1.500 kg/m²), elektrisch bedienbare overheaddeur, TL-verlichting en ruim voldoende elektra groepen. de kantoorruimte is o.a. voorzien van: systeemplafonds met verlichtingsarmaturen, scheidingswanden, kabelgoten, pantry, toilet, airconditioning en cv verwarming bereikbaarheid Noordwijkerhout ligt naast de gemeente Voorhout welke beschikt over een eigen station waar tweemaal per uur een trein stopt. Ook met de auto en openbaar vervoer is Noordwijkerhout prima te bereiken. Amsterdam, Haarlem en Leiden zijn uitstekend bereikbaar via de nabij gelegen N206, A44 en A4 aanvaarding in overleg

De totale oppervlakte bedraagt ca. 1.100 m², verdeeld over ca. 550 m² bedrijfsruimte op de begane grond en ca. 550 m² op de 1e verdieping. Tevens is er een buitenterrein beschikbaar voorzien van stelconplaten. Het pand is geschikt voor diverse doeleinden. Het pand kan in zijn geheel gehuurd worden. De ligging van Noordwijkerhout is ideaal te noemen: vlakbij grote steden zoals Haarlem en Leiden, maar tevens in de buurt van Schiphol.

VOORHOUT Winkelruimte Herenstraat 110 vloeroppervlak 200 m² huurprijs € 28.000,- per jaar parkeren ruim voldoende parkeerplaatsen opleveringsniveau systeemplafonds met inbouwarmaturen, ruim voldoende elektragroepen, pantry en toilet bereikbaarheid vanaf station Voorhout of Leiden CS rijden er diverse bussen welke zowel in als nabij de Herenstraat een halte hebben aanvaarding in overleg Gelegen op een goede locatie in het centrum van Voorhout, winkelunit van ca. 200 m². Voorhout ligt op ca. 5 minuten rij-afstand van de A44, Amsterdam-Den-Haag. In het winkelgebied zijn o.a. vestigingen van Blokker, DA, Kruidvat, Keurslager, Toerkoop reisburo, Expert, Fixet e.d.

VOORHOUT Winkelruimte Herenstraat 112 vloeroppervlak ca. 125 m² huurprijs € 18.750,- per jaar parkeren ruim voldoende parkeerplaatsen opleveringsniveau in huidige staat/in overleg bereikbaarheid vanaf station Voorhout of Leiden CS rijden er diverse bussen welke zowel in als nabij de Herenstraat een halte hebben aanvaarding per direct

Gelegen op goede locatie in het centrum van Voorhout, winkelunit van ca. 125 m². Voorhout ligt op ca. 5 minuten rij-afstand van de A44, Amsterdam-Den Haag. In het winkelgebied zijn o.a. vestigingen van Blokker, DA, Kruidvat, Keurslager, Toerkoop Reisbureau, Expert, Fixet, en andere publiekstrekkers.

24


WADDINXVEEN Distripark A12 TE KOOP Distripark ligt ten zuiden van de A12 en ten westen van de A20. Het bestemmingsplan voor het terrein is veelal voor regionaal transport en distributiecentra. Ontwikkelingsbedrijf Distripark A12 is een gebied dat is ontwikkeld als hoogwaardig transport- en distributiecentrum. Dit in verband met een aanzienlijk tekort aan dit soort terreinen rond de gemeente Waddinxveen. De totale oppervlakte van Distripark A12 is 66,5 hectare, waarvan 50,5 hectare uitgeefbaar is. De bebouwingshoogte verschilt van 7 tot 15 meter. De bebouwing dient te geschieden in kubusvormen in de kleuren wit, grijs en blauw. Bedrijfswoningen zijn niet toegestaan. Bijdrage inzake reservefonds € 10,- per m². Kosten koper. Prijzen d.d. 1 januari 2011.

NIEUWBOUW/ ONTWIKKELING WDX3 is een nieuw te bouwen distributiecentrum gelegen in Distripark. Het totale oppervlak beslaat maar liefst 41.015 m² met ca. 1.500 m² kantoorruimte. De bouw is gestart. Er zijn nog 3 hallen beschikbaar. Huurprijs N.O.T.K.

© Eric van Nieuwland Kavels Oppervlakte 7 6.840 14 19.890 19 23.833 20 6.612 21 8.656

Prijs m² € 295,€ 295,€ 295,€ 340,€ 295,-

WADDINXVEEN Distripark Logistics WDX3

“De juiste dingen , op de juiste tijd , op de juiste plaa ts, in de juiste hoeveelheden te gen optimale ko sten De Raad ook thui s in Logistiek!”

Hal 2A 7.207 m², 98.15 m², opslaghoogte max. 12,2 m, vloerbelasting 4.500 kg/m², 2 laaddeuren, 2 laaddocks Hal 2B 6.701 m², 91.133 m3, opslaghoogte max. 12,2 m, vloerbelasting 4.500 kg/m², 2 laaddeuren, 2 laaddocks Hal 2C 7.228 m², 98.300 m3, opslaghoogte max. 12,2 m, vloerbelasting 4.500 kg/m², 13 laaddeuren, 12 laaddocks

25

NIEUWBOUW/ ONTWIKKELING

ALPHEN AAN DEN RIJN Crown Storage Center Leidse Schouw 2

Opslagunits & garageboxen Het Crown Storage Center is een representatief opslag/verzamelgebouw bestaande uit 115 zelfstandige ‘mega’ garages. Deze mega garages variëren in vloeroppervlak vanaf circa 30 m² tot 120 m². Door het laten vervallen van tussenwanden kunnen de units worden geschakeld. Met andere woorden: een opslagunit zo groot als u dat wenst! De units zijn droog, veilig en multifunctioneel. De aangeboden units zijn onder meer geschikt als opslag van voorraden, materialen, huisraad en archief of voor stalling van auto, caravan of boot. De units zijn per stuk voor zien van een overheaddeur, een wandcontactdoos, verlichting en een spoelbak met water aftappunt voorzien van een tussenmeter. Het gebouw is voorzien van 24-uurs cameratoezicht en uiteraard bevinden zich in het gebouw toiletten. De liftinstallatie heeft een heffingvermogen van 3.000 kg. Alle mega garages zijn 7 dagen in de week, 24 uur per dag toegankelijk. Uitstekend gelegen nabij N11 met aansluiting op de A4 en de A12/A20 Meer informatie: www.crownstoragecenter.nl koopsom v.a. e 40.097,- V.O.N. start bouw verwacht medio 2011


26


HAARLEM Crown Business Center Haarlem III

Het Crown Business Center Haarlem III is het meest prestigieuze kantoorgebouw in de Waarderpolder. Een multifunctioneel gebouw met een hoog voorzieningsniveau: kantoren, bedrijfsruimten, winkels, conferencing & horeca en een onder het gebouw gelegen parkeergarage met ruime parkeermogelijkheden. Het Crown Business Center Haarlem III bevat meer dan ca. 11.000 m² kantoorruimten en ca. 1.300 m² winkel-/bedrijfsruimten. Het biedt een ruime diversiteit aan verschillende kantoorruimten in een multifunctioneel gebouw met hoogwaardige voorzieningen en dito opleveringsniveau. De kantoorunits zijn zeer flexibel indeelbaar. Tevens bevinden zich diverse vergaderen conferentieruimten die gebruikt kunnen worden door de huurders. Verder is er een restaurant, een kinderdag verblijf en een sportcentrum aanwezig.


vloeroppervlak totaal ca. 13.000 m² huurprijs v.a. € 155,- per m² per jaar parkeren ruim voldoende parkeergelegenheid op het parkeerdek v.a. € 800,- per jaar en in de parkeergarage onder het pand v.a. € 700,- per jaar opleveringsniveau de kantoorruimten worden voorzien van hoofdscheidingswanden, systeemplafonds met verlichtingsarmaturen, vloerbedekking en kabelgoten v.v. CAT 6 databekabeling. De kantoorruimten worden tevens voorzien van koel- en verwarmingssysteem middels inductie-units in het plafond bereikbaarheid het Crown Business Center Haarlem III ligt op nauwelijks 3 minuten rijden van de rijksweg A9 (Amsterdam-Alkmaar) en Schiphol ligt op slechts 15 minuten afstand. Ook het centrum van Haarlem is per auto of openbaar vervoer uitstekend bereikbaar oplevering in overleg


27


LEIDEN Nieuwbouw Lammenschans Abrikozenweg

Op de huidige locatie van ons bedrijfsverzamelgebouw aan de Lammenschans te Leiden, ter plaatse van de Perzikweg en Abrikozenweg, wordt momenteel gewerkt aan een herontwikkeling. In nauw overleg met de gemeente Leiden is door ons een concept bouwplan voorzien van 3 torens ingebracht. De hoogste toren zal maximaal 48 meter hoog worden. In deze torens zullen in totaal ca. 250 appartementen worden gerealiseerd. Onder deze appartementen bevindt zich een hoogwaardige horecalaag waarbij gedacht wordt aan een luxe restaurant en een grand café. Op de 1e verdieping wordt getracht een hoogwaardig Healthcenter met fitness, zwembadvoorziening en sauna te huisvesten. Dit Healthcenter zal voor de appartementenbewoners te allen tijde beschikbaar zijn. Op de begane grond en 1e verdieping zal totaal ca. 10.000 m2 beschikbaar worden gesteld als winkelvoorziening. Onder het complex bevinden zich ca. 750 parkeerplaatsen. Achter het complex zal een waterpartij aangelegd worden. Als alle procedures volgens plan verlopen zal de aanvang van de bouw nog in 2011 plaats kunnen vinden.

28



LISSE Crown Business Center Lisse Heereweg 345

Opslagunits & garageboxen Het 2e gebouw in de tweede fase behelst een opslaggebouw met bedrijfsunits van ca. 30 m2. Totaal zullen er een 50-tal units gerealiseerd worden. Deze units worden te koop aangeboden en zijn uitermate geschikt voor de stalling van een tweede auto, boot, huisraad of archieven. De opslagunits/garageboxen komen er in twee afmetingen te weten, 4.70m x 8.60m en 3.50m x 8.60m, hoogte ca. 3.70 m. De koopsom van een unit is vanaf e 41.500,-. (V.O.N.) De opslagunits/garageboxen worden gestapeld tot 3 lagen hoog en zullen bereikbaar zijn vanuit een centrale ruimte met een grote goederenlift welke busjes, auto’s, caravans en aanhangers kan tillen. start bouw verwacht medio 2011


Het bestaande monumentale pand is gelegen op een gunstig en goed bereikbare zichtlocatie. U huurt hier al een kantoorunit v.a. € 360,- per maand inclusief service, dienstverlenings-, warmte en electrakosten. Parkeren geschiedt op eigen terrein.

VOORHOUT Kerkzicht WONINGBOUW Nieuw te bouwen appartementencomplex met op de begane grond en een deel van de 1e verdieping een zogeheten HOED-bestemming (Huisartsten Onder Een Dak). Hier vinden wij zaken als behandelkamers, huisartsenspreekkamers, onderzoekskamers, pedicure, fysiotherapie met oefenruimte, tandartsen en dergelijke. Het appartementencomplex beschikt verder over 4 verschillende typen appartementen met elk hun eigen indeling en afmeting.

g e V el K er K zicht sch a a l 1:20 0 KerKzicht te Voorhout Voor De raaD VastgoeD | noVember 2010

m2

Type A: ca. 84 Type B: ca. 95 m2 Type C: ca. 97 m2 Type D: ca. 88 m2 start bouw nader te bepalen


29

g e V el r a a Dh uisplein sch a a l 1:20 0 KerKzicht te Voorhout Voor De raaD VastgoeD | noVember 2010

GOUDA Appartementen WONINGBOUW

Kattensingel

In het centrum van Gouda aan de Kattensingel is in december 2009 gestart met de bouw van 11 stijlvolle appartementen genaamd ‘De Abessyn’. Alle 11 appartementen hebben een individuele indeling en grootte. De appartementen zijn standaard uitgerust met een woonkamer met open keuken, één of twee slaapkamers en een ruime badkamer. De woningen beschikken tevens over een balkon, loggia of dakterras. In de garage onder het complex bevinden zich de bergingen en parkeerplaatsen welke gehuurd of gekocht kunnen worden. Tevens bevinden zich buiten achter het complex nog een aantal parkeerplaatsen.

TE KOO

P

koopsom v.a. e 184.775,- V.O.N. parkeren in de garage onder het complex en op het buitenterrein bevinden zich parkeerplaatsen welke gekocht (v.a. e 14.000,-) én gehuurd (v.a. e 90,- per maand) kunnen worden. oplevering medio 2e kwartaal 2011

RIJNSBURG Oude Floraterrein WONINGBOUW Het Oude Floraterrein in Rijnsburg is een begrip voor iedereen uit de omgeving. De voormalige Floraveiling, de bloembollenteelt en het droogbloemenverleden spreekt menigeen nog tot de verbeelding. Nadat de veiling echter verhuisde en de faciliteiten van het bedrijventerrein niet meer aan de eisen van deze tijd voldeden, zette De Raad in nauwe samenwerking met de gemeente Katwijk een bijzondere herontwikkeling, genaamd De Bloem, in gang. De eerste 19 eengezinswoningen zijn begin 2011 gereed om op te leveren en de eerste bewoners zullen naar verwachting in april de woningen gaan betrekken.

De architectuur van de woningen is zeer gevarieerd in zowel de entrees, kapvormen, kleuren materiaalgebruik in de gevels en details zoals luifels en dakkapellen. Vrijwel alle woningen hebben op de begane grond een tuingerichte woonkamer van bijna 11 meter lang met een open keuken aan de voorzijde. De eerste verdieping beschikt over een riante master bedroom, badkamer voorzien van ligbad, aparte douche, dubbele wastafel, tweede toilet en nog twee slaapkamers. De riante zolderverdieping is vrij indeelbaar. Tevens beschikken alle woningen over een tuin met berging en een eigen parkeerplaats op het binnenterrein.

koopsom v.a. e 357.500,- V.O.N. 30

R TE HUU P TE KOO


INTERVIEW De Raad en Rabobank Regio Schiphol Luit Zeldenrust en Ard van Berkel

‘We voelden al snel dat we elkaar konden versterken’

Luit Zeldenrust Voor een groot nieuwbouwproject als in Nieuw-Vennep is een goede partner op het gebied van hypotheken onmisbaar. De Raad Makelaars en Rabobank Regio Schiphol, kantoor Nieuw Vennep trokken vanaf het begin samen op.“Zo creëer je een band met de kandidaatkopers.” “We kenden De Raad Makelaars reeds vanuit de markt, maar hadden in Haarlemmermeer nog niet eerder zaken met elkaar gedaan,” vertelt Ard van Berkel, directeur van kantoor Nieuw-Vennep van Rabobank Regio Schiphol. “We zagen destijds dat er ontwikkelingen waren op ‘het oude Bols-terrein’ en hebben contact gezocht. Dat gaf al snel het gevoel dat we elkaar konden versterken. Enerzijds zouden wij zo onze hypotheken kunnen presenteren, anderzijds had De Raad de mogelijkheid een lokaal bekende partij aan het project te binden. Zeker in de eerste fase is het dan een kwestie van een beeld van elkaar krijgen. Wat mag je van elkaar verwachten? Wat daarbij in het voordeel is geweest, is dat we vanaf het begin bij het project zijn betrokken. Onze

Ard van Berkel ervaring is dat onze financieel adviseurs dan het beste kunnen overbrengen wat erbij komt kijken. Ook speelde een rol dat we een partij zijn die de benodigde capaciteit aan kan.” “Als je er vanaf het begin af aan bij bent, creëer je een band met de kandidaatkopers,” vult hypotheekadviseur Luit Zeldenrust aan. “Daartoe hebben we zoveel mogelijk aansluiting bij De Raad gezocht door plaats te nemen in het verkoopkantoor van de makelaar.” “Maar zo’n contact gaat natuurlijk veel verder,” vervolgt Van Berkel. “Zeker wordt er gesproken over de hypotheken, maar uiteindelijk gaat het om de langdurige financiële relatie die je met elkaar wilt aangaan.” Het woningproject in Nieuw Vennep omvat een aantal deelprojecten: Nova Luxus, Startblok en De Wissel, voor ‘starters plus’. Luit Zeldenrust: “Starters zijn voor ons een belangrijke doelgroep. Jonge mensen hebben vaak geen idee van hun financiële mogelijkheden. In een gesprek kunnen wij hen daarbij helpen. Het kan dan zijn dat ze erachter komen dat een financiering niet haalbaar is, of

dat het juist meevalt. Veelal kunnen we een goede constructie bieden om de mensen tegemoet te komen, maar je moet ook realistisch zijn en zonodig mensen tegen zichzelf in bescherming nemen.” Van Berkel: “Zeker in deze tijd is dat laatste belangrijk. We leggen het de mensen vaak voor: leg het bedrag maar eens elke maand opzij. Wat wil je ervoor laten? Overigens ontmoeten we ook wel ouders die blij zijn dat ‘een ander het ook eens zegt’.” Er is verschil in houding tussen de kopersgroepen, merkt Van Berkel op. “De starter vraagt: kán ik het lenen, de doorstromer vraagt: wíl ik het lenen. De laatste is met andere woorden veel voorzichtiger.” Zeldenrust: “Voor de doorstromers willen we vooral zoveel mogelijk zaken inzichtelijk maken. Hoe is de situatie als de verkoop van de bestaande woning tegenzit? Vaak wordt de WOZ-waarde als uitgangspunt genomen, maar wij gaan veelal uit van een lagere waarde. Is de hypotheeklast dan nog op te brengen? Dat verschilt per individu.” Kijkend naar de woningmarkt als geheel, stelt Zeldenrust vast dat de Rabobank in elk geval de startersmarkt mee in beweging heeft gebracht. “Dit mede dankzij de stimulering door gemeente Haarlemmermeer. De markt voor doorstromers is echter nog steeds lastig.” Van Berkel: “De laatste is een sentimentenmarkt, maar toch zeggen wij: het heeft veel te maken met de samenwerking tussen marktpartijen. Wat dat betreft hebben we het met De Raad Makelaars goed getroffen.” 31

GOUDA Winterdijk WONINGBOUW

35 appartementen

Aan de Winterdijk in Gouda zal dit jaar de bouw van start gaan van een robuust appartementencomplex met zes verdiepingen. In het complex zullen 35 appartementen met in- en externe bergingen en 46 parkeerplaatsen worden gerealiseerd, alsmede twee bedrijfsruimten (totaal 224 m² vvo). De riante entree met vide zorgt voor een uitstekend lichtinval. Start bouw: 2011 Aannemer: De Raad Bouw B.V. De ontwikkeling van dit complex is nog in volle gang en is nog aan verandering onderhevig.

De afmetingen van de appartementen verschillen van ca. 79,5 m² tot maar liefst 104,5 m²! De balkons zijn deels inpandig en daardoor beschut. Dit geeft een speelse aanblik aan de buitenzijde. De appartementen zijn bereikbaar middels een inpandige corridor/lift. start verkoop 1e kwartaal 2011

ROELOFARENDSVEEN De Kuyperij WONINGBOUW

42 unieke appartementen en 4 waterwoningen

Landelijk wonen midden in de Randstad? Dat kan in De Kuyperij, een nieuwbouwplan dat De Raad zal realiseren aan de Langeweg in het hart van Roelofarendsveen op het terrein van een voormalige conservenfabriek. Wonen in dit nostalgische tuinbouwdorp is wonen in een oer-Hollandse omgeving. Hier worden 4 ruime woningen aan het water en 42 unieke appartementen gerealiseerd. In de ruime stallingsgarage zijn zowel bergingen als parkeerplaatsen en garageboxen aanwezig. De appartementen hebben o.a. een woonkamer met open keuken, één of twee slaapkamers en een buitenruimte of een ‘Frans’ balkon. De unieke gevels en het stalen frame geven de kleinschalige gebouwen een chique en hedendaagse uitstraling. Dankzij de hoge kap en de ingetogen kleuren sluit het ontwerp perfect aan bij het dorpse karakter van Roelofarendsveen. Met veel zorg vormgegeven zijn de waterwoningen aan de Veender Ringsloot. De 4 woningen zijn voorzien van een steiger aan het water, waar u heerlijk kunt zitten. De kopwoning voorzien van een inpandige garage. start verkoop 1e kwartaal 2011 32


NIEUW-VENNEP 20 Hofwoningen WONINGBOUW

Madeliefstraat / Hoofdweg

In Nieuw-Vennep wordt een vijftal bedrijfspanden gesloopt en herontwikkeld. In nauwe samenwerking met de gemeentelijke stedebouwkundige dienst is er gekozen voor de aanleg van een klein hofje met 20 woningen op historische grondslag. De stedebouwkundige zei: “ik wil in de straat met de hand de goot kunnen raken”. Een knusse omgeving waar de bewoners warme gevoelens bij zullen krijgen. Aan de Madeliefstraat worden eveneens twee-onder-één kapwoningen gebouwd. start bouw nog nader te bepalen

NIEUW-VENNEP Nova Vita WONINGBOUW

78 Sportparkwoningen

BOUW GES

TART

In de Noordrand van Nieuw-Vennep wordt een bijzonder leef- en woongebied gerealiseerd. Inmiddels is men begonnen met de bouw van de ruime eengezinswoningen, genaamd Nova Vita (fase I). Nova Vita is ruim opgezet en bestaat uit 6 basistypen woningen verspreid over 6 blokken. Alle woningen hebben 3 woonlagen en beschikken over 3 royale slaapkamers en een indeelbare ruimte op de tweede verdieping. De verkoop is van start Prijzen: v.a. € 349.500,- V.O.N. 2e verdieping

1e verdieping

begane grond Qua ruimte en indeling zijn de meest woningen in grote lijnen identiek, maar de geveldetaillering zorgt voor subtiele onderlinge verschillen. De entree ligt aan de straatzijde en iedere woning heeft een oprit met plaats voor twee auto’s.


33

VOORHOUT Herenstraat

WONINGBOUW Nieuw te bouwen woningen, appartementen en winkelruimte aan de Herenstraat. De eerste schetsen liggen er al en het beloofd heel wat moois te worden. In totaal zullen er ca. 71 appartementen en 1.300 m2 winkelruimte gerealiseerd worden. Een parkeergarage onder het winkelgedeelte moet plaats bieden aan maar liefst ca. 100 auto’s. Dit is nog het schetsontwerp en is aan allerlei verandering onderhevig. start bouw het project zal wellicht in 2013/2014 het levenslicht gaan zien. Heeft u interesse in een winkel of een appartement op deze locatie? Wij helpen u graag!

o nt wi k k elings lo catie g e v elscH ets

Herenstraat te voorHout voor De raaD vastgoeD | aug

NIEUW-VENNEP Vroonhof WONINGBOUW

Saporrodreef

In het oostelijk gedeelte van het bouwplan Noordrand Nieuw-Vennep zijn door De Raad Bouw 10 vrijstaande villa’s gerealiseerd, villapark Vroonhof. Deze villa’s kenmerken zich door een luxe en speelse landhuis uitstraling, gebruik van uitstekende materialen en veel woon –en leefruimte. Eén villa, type Claes, zoals hiernaast afgebeeld, zal door Van Roon Living (zie interview pag. 21) worden ingericht. koopsom v.a. € 1.008.215,-

R TE HUU P TE KOO

Lukte het verkopen van dit soort woningen in het verleden wel, thans moet er extra energie gestoken worden in de verkoop. Zodoende is er bij De Raad gekozen voor de inrichting van een modelwoning. Wilt u de villa’s bezichtigen? Dat kan! Maak vrijblijvend een afspraak. 34


VOORSCHOTEN Starrenburg III WONINGBOUW Het gebied Starrenburg wordt globaal begrensd door De Vliet, de Veurseweg, de Rouwkooplaan en de Wilgenlaan. Hier zullen ruim 400 woningen gerealiseerd gaan worden variërend van starterswoningen tot meergezinswoningen en deels vrijstaande woningen. start bouw medio 2011


HAARLEM HOTEL

Kleverlaan

Aan de Kleverlaan in Haarlem verrijst in de nabije toekomst het Crown Office Hotel. De totale oppervlak van het perceel beslaat 2.400 m². Hier zullen tussen de 80 en 110 hotelkamers worden gerealiseerd met 30 á 40 parkeerplaatsen. De hotelkamers worden uiteraard uitgerust met een eigen badkamer en het hotel zal ook beschikken over vergaderfaciliteiten. De tekeningen liggen nog op de tekentafel en wijzigingen vinden nog volop plaats. De realisatie van het hotel zal ongeveer een jaar na opdracht gereed moeten zijn. In het pand kan een fastfoodrestaurant gevestigd worden. start bouw nog nader te bepalen


BOSSCHENHOOFD Appartementen WONINGBOUW

Pastoor van Breugelstraat 43 en 45

Appartementsgebouw Beukenbosch telt 47 woningen, appartementsgebouw Eikenbosch 18 stuks. De appartementen zijn luxe afgewerkt en voorzien van alle comfort. De afmetingen verschillen per appartement vanaf ca. 86 m² tot ruim 130 m². Bijzonder aan dit project is dat appartementsbewoners desgewenst gebruik kunnen maken van alle hotelfaciliteiten en -diensten. Op basis van aantrekkelijke arrangementen kunt u ontbijten, lunchen en/of dineren in de brasserie of uw eigen appartement als zijnde service, ontspannen in de wellnessruimte of een balletje slaan op een van de tennisbanen. Maar ook was- en strijkwerk, schoonmaak e.d. zijn mogelijk. Niets hoeft, (bijna) alles kan! start bouw nog nader te bepalen


35

SANDTLAAN 38 2223 GG KATWIJK T 071 40 515 00 F 071 40 515 05 [email protected]

Uitgebreide informatie over de vermelde objecten is opgenomen in de brochure welke aangevraagd kan worden. Genoemde bedragen zijn exclusief btw en (eventuele) servicekosten, tenzij anders vermeld. Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Wij zijn u graag van dienst! Stephan Spillenaar, Lars van der Vlugt, Joyce de Mooij, Olga Koopman, Marjanne de Wolf-Buis, Elma Haasnoot, Pieter Kuijt en Celina Schrama.

www.deraadmakelaars.nl

d Rijn. Noordwijkerhout. Katwijk. Rijnsburg. Hoofddorp Bodegraven. Haarlem. Nieuw-Vennep Waddinxveen. Aalsmeer

Recommend Documents