Conclusies (ALV november 2012)

Informatie Obligatiefonds Conclusies (ALV november 2012) Conclusies Welkom ( Luuk )

Informatie Obligatiefonds Conclusies (ALV november 2012) Conclusies - Inleiding - Bouwplan - Exploitatie - Oprichting obligatiefonds - Uitgifte obligaties - Kenmerken obligatielening en prospectus - Deelnameformulier en obligatieovereenkomst - Schenking - Rondvraag

Informatie Obligatiefonds Conclusies (ALV november 2012) Conclusies

Inleiding (Luuk)


Bouwplan (Jacques)

Informatie Obligatiefonds Conclusies (ALV november 2012) Conclusies Belangrijkste aanpassingen

- Hal (garderobe, relatie bar / balie)

- Vaste rechte trap naar berging - Terras aan 3 kanten

entree terras 167 m! trap 8 m!

garderobe

pro-shop 15 m!

7.13

zitruimte 156 m!

hal 59 m!

65

6.43

17 optr. 191,76 16 aantr. 220

vitrinekast

Peil=0 +45

6.18 Tussenbouw

kleedruimte dames 48 48 m! m!

15 optr. 19966 ,14

MIVA5 m! toilet

aantr. 220

toiletd 9 m!

11.01 4.18

+255

+438

douches 10 m!

toil et 4 m!

toileth 8 m!

werkkas t 2 m!

11.04

mk

inschrijfbalie/computerrui mte 13 m!

keuken 46 m!

7.02 Tussenbouw

26.86 Boerderij

Begane grond

6.54 Woning (voormalig)

+2.30 +2.30 +1.25 +1.25

+1.25

+2.30

+2.30 +1.25

6.54 Woning (voormalig)

+1.25

+1.2 5

+1.50

+2.30

+2.30

+1.50

+2.30

hal 29 m!

kleedruimte heren 74 m!

secretariaat bestuurskamer commissiekamers computerr.-server 73 m! toilet-h 3 m!

+1.50

15 optr. 19966 ,14 aantr. 220

berging 47 m!

douches heren 17 m!

+2.30 +2.30 +1.50

+2.3 0

evt. zonnepanelen

+1.25

technische ruimte zonnepanelen 31 m!

+1.50

+2.30

+2.30

+1.50

Verdieping

+2.30

administratie/archi ef 10 m!

wc4h m!

toilet-d 3 m!

technische ruimte 9 m!

+2.30 +1.25

Informatie Obligatiefonds Conclusies (ALV november 2012) Conclusies In onderzoek - indeling keuken

- indeling bar - uitstraling receptie / werkruimte

- optioneel: afdichting tussen horeca en hal - berging buiten (zwaardere stukken) - bomen / beplating parkeren

Informatie Obligatiefonds Conclusies (ALV november 2012) Conclusies Stand van zaken - eind mei bouwaanvraag

- onderzoek aannemers, leveranciers, sponsoren - juni stukken naar aannemer

- juli (indien financiering rond) na onderhandelingen gunning

Informatie Obligatiefonds Conclusies (ALV november 2012) Conclusies Exploitatie (Henk)

Informatie KGC de Wehme Conclusies (ALV november 2012) Conclusies - Uitgangspunten exploitatiebegroting 2015: - barbezetting op dezelfde wijze als huidig clubhuis - streven naar permanente bezetting zonder meerkosten (Veluwse, Gaasterland) - geen groei aantal leden - geen verhoging speelrecht leden - toename omzet clubhuis met 30 % - toename inkomsten greenfee met 10 % - verhoging contributie club met € 8,-- verlaging entreegelden met € 250 tot € 500 - toename onderhoud, etc. clubhuis met 25/50%

Informatie Obligatiefonds Conclusies (ALV november 2012) Conclusies BEGROTING 2015 e.v. jaren Vereniging BATEN Contributies 18.500 Entreegelden 15.000 Overige inkomsten club 15.000 Omzet clubhuis 90.000 Speelrecht leden Speelrecht derden Sponsorbijdragen Overige inkomsten stichting 8.000 Rente 3.500 TOTAAL BATEN 150.000

Stichting

404.000 100.000 30.000 18.000 552.000

Informatie Obligatiefonds Conclusies (ALV november 2012) Conclusies BEGROTING 2015 LASTEN deel 1

Vereniging

Bestaande situatie oude negen Personeelskosten 26.000 Clubhuis exploitatie 85.000 Bestuur, adm. en comm. 30.000 Afschrijvingen bestaand 4.000 Erfpacht en huur Onderhoud machines Onderhoud gebouwen Rentelasten bestaand TOTAAL LASTEN deel 1 145.000

Stichting

143.000 22.000 40.000 63.000 21.000 11.000 20.000 320.000

Conclusies (ALV november 2012) Informatie Obligatiefonds Conclusies BEGROTING 2015 LASTEN deel 2

Vereniging

Stichting

Kosten nieuwe 9

Personeelskosten Onderhoud machines Onderhoud baan Rente/lease machines Totaal lasten nieuwe 9

54.000 35.000 15.000 32.000 136.000

Conclusies (ALV november 2012) Informatie Obligatiefonds Conclusies BEGROTING 2015 LASTEN deel 3

Vereniging

Stichting

Kosten nieuwe investeringen

Rente lening SOGK Afschrijving clubhuis Afschrijving loods Onderhoud loods Totaal lasten investeringen

5.000

5.000

26.250 37.750 1.000 5.000 70.000

Conclusies (ALV november 2012) Informatie Obligatiefonds Conclusies BEGROTING 2015

Vereniging

Stichting

Lasten bestaand Lasten nieuwe 9 Lasten investeringen

145.000

5.000

339.000 136.000 70.000

Totaal LASTEN Totaal BATEN

150.000 150.000

526.000 552.000

0

26.000

RESULTAAT

Informatie Obligatiefonds Conclusies (ALV november 2012) Conclusies Obligatiefonds (Paul)

Informatie Obligatiefonds Conclusies (ALV november 2012) Conclusies Waarom oprichten obligatiefonds ? Aantrekken financieringsmiddelen voor investeringen In 1984 ten behoeve huidige clubhuis verplichte renteloze lening

In 2014 voor verbouwing “de Wehme” vrijwillige rentedragende lening

(alle leden)


Oprichting afzonderlijke stichting “ Stichting Obligatiehouders Keppelse Golfclub” Doel van de Stichting OKG

Financiële middelen aantrekken middels het uitgeven van obligaties en deze middelen als geldlening te verstrekken aan de SGK voor investering in specifieke projecten ten behoeve van de KGC

Informatie Obligatiefonds Conclusies (ALV november 2012) Conclusies Bestuur SOKG Bestuur bestaat uit drie onafhankelijke personen leden van de KGC benoeming en opvolging op bindende voordracht door KGC (1) door SGK (1) door Vergadering van obligatiehouders (1) Raad van toezicht (4 leden)

Raad van obligatiehouders


Kenmerken obligatielening

- totaalbedrag obligatielening

€ 750.000

- nominale waarde per stuk

€ 1.500

- genummerd 1 tot en met 500 - obligaties op naam



- drie series, A, B en C - looptijd obligatie A is 10 jaar - looptijd obligatie B is 20 jaar - looptijd obligatie C is 30 jaar



- inschrijving van 1 mei 2014 - 15 juni 2014 - leden KGC en rechtspersonen waarvan zeggenschap bij lid KGC - toewijzing bij overtekening naar rato - toewijzing binnen 14 dagen na sluitingsdatum



- inschrijving minder dan 300 obligaties eventueel annuleren uitgifte. Andere financieringsopzet - volstorting per 1 juli 2014 of later (op afroep) - certificaten genummerd en op naam - obligatie register

Informatie Obligatiefonds Conclusies (ALV november 2012) Conclusies Kenmerken obligatielening - obligaties zijn na uitgifte vrij overdraagbaar - looptijd 10, 20 en 30 jaar, zoveel mogelijk gelijke delen - SOGK aflossing uit middelen SGK middels de overeengekomen aflossing van de lening aan SGK. - Lening onder hypothecair verband (eerste recht van hypotheek).



- de jaarlijkse rente bedraagt - serie A

3%

- serie B

3,5 %

- serie C

4%

- wordt betaald tegen het eind van het jaar, voor het eerst op 31 december 2014.



- aflossing vanaf 2016 - jaarlijks 20 obligaties volgorde: 1. door erfgenamen overleden lid, binnen 6 maanden na overlijden aan te vragen. 2. uitloting serie A 3. uitloting serie B, zodra A geheel is afgelost. - SOGK mag meer aflossen



- aan beleggen zijn risico’s verbonden - risico beperken door hypotheekrecht te vestigen op opstal clubhuis - Wet Financieel Toezicht

- Autoriteit Financiële Markten

Informatie Obligatiefonds Conclusies (ALV november 2012) Conclusies Deelnameformulier en obligatieovereenkomst (Paul )

Informatie Obligatiefonds Conclusies (ALV november 2012) Conclusies Inschrijfformulier - schriftelijke inschrijving op lening

- vanaf heden beschikbaar - inschrijfperiode 1 mei t/m 15 juni 2014 - 1 juli toewijzing (opgave aantal)

- formulier is geen juridisch afdwingbare verplichting, wel morele verplichting.

Informatie Obligatiefonds Conclusies (ALV november 2012) Conclusies Obligatieovereenkomst - schriftelijke overeenkomst van lening

- binnenkort beschikbaar - ondertekening na toewijzing aantal obligaties - na ondertekening storting gelden op aangegeven bankrekening, na verzoek hiertoe van de SOKG (op afroep)

Informatie Obligatiefonds Conclusies (ALV november 2012) Conclusies Schenking - gift (Paul)

Informatie Obligatiefonds Conclusies (ALV november 2012) Conclusies Schenking obligatie aan (klein-) kinderen - is na uitgifte mogelijk (opmaken nieuwe overeenkomst SOKG) - vrijstelling schenkingsrecht (2014):

- kinderen € 5.229 per jaar - kleinkinderen € 2.092 per jaar

Informatie Obligatiefonds Conclusies (ALV november 2012) Conclusies Giften uit vrijgevendheid - zijn (onder voorwaarden) aftrekbaar voor de inkomstenbelasting - twee soorten giften: - eenmalige giften - periodieke giften - ANBI instelling (erkenning Belastingdienst) - in geld en in natura

Informatie Obligatiefonds Conclusies (ALV november 2012) Conclusies Eenmalige giften - niet volledig aftrekbaar:

- minimumgrens 1% verzamelinkomen van uzelf en uw partner samen. - maximumgrens 10% verzamelinkomen - alleen indien gedaan aan een ANBI - of aan een tijdelijke steunstichting (SBBI).

Informatie Obligatiefonds Conclusies (ALV november 2012) Conclusies Rekenvoorbeeld aftrek eenmalig gift - inkomen uzelf box 1 40.000 box 2 box 3 (4%) 5.000 --------45.000 =====

partner 25.000 5.000 --------30.000 =====

- drempel: 1 % van € 75.000 = € 750

Informatie Obligatiefonds Conclusies (ALV november 2012) Conclusies Periodieke giften - (minimaal) 5 jaarlijkse schenkingen in gelijke termijnen. - volledig aftrekbaar (geen drempel)

- aan: ANBI instelling of vereniging met rechtspersoonlijkheid en minimaal 25 leden - vanaf 1 jan. 2014 niet meer verplicht via een notariële akte van schenking.

Informatie Obligatiefonds Conclusies (ALV november 2012) Conclusies Rondvraag (Luuk)

Informatie Obligatiefonds Conclusies (ALV november 2012) Conclusies Afsluiting

Conclusies (ALV november 2012)

Recommend Documents