Bergrand 230, Roosendaal Te koop: modern vrijstaand kantoorpand Online verkoop – 27 juni 2013
Onlineverkoop.dtz.nl
Bergrand 230, Roosendaal
Omschrijving Het betreft een modern, vrijstaand kantoorobject gelegen op
een
prominente zichtlocatie aan de Bergrand. Dit moderne kantorenpark is gelegen aan de rand van een woonwijk. In de directe omgeving zijn diverse bekende zakelijke dienstverleners gehuisvest, waaronder ABR Adviesbureau, Ooms Accountants & Belastingadviseurs en Sturm Architecten.
Het object is gebouwd omstreeks 1992 en bestaat uit twee vleugels met ieder twee bouwlagen die met elkaar verbonden zijn door middel van een centrale kern. Deze opzet zorgt ervoor dat het object flexibel kan worden ingedeeld.
Het totaal verhuurbaar oppervlakte is circa 1.640 m², evenredig verdeeld over de 4 vloeren. Daarnaast behoren tot het object 36 parkeerplaatsen op het maaiveld gelegen.
Het object wordt verkocht in de huidige staat en wordt leeg en in onverhuurde staat opgeleverd.
DTZ Zadelhoff v.o.f.
2
Bergrand 230, Roosendaal
DTZ Zadelhoff v.o.f.
3
Bergrand Bergrand230, 230,Roosendaal Roosendaal
Locatie en Bereikbaarheid Locatie Het object is gelegen op kantorenlocatie Bergrand op korte afstand van zowel het stadscentrum als de snelwegen. Het pand ligt met de achterzijde aan de verbindingsweg Laan van Brabant, waardoor er een goede zichtwaarde is.
In de directe omgeving zijn diverse bekende zakelijke dienstverleners gehuisvest, waaronder ABR Adviesbureau, Ooms Accountants & Belastingadviseurs en Sturm Architecten.
Bereikbaarheid Het object is goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Op korte afstand is zowel een op- en afrit van de snelweg A17 (Antwerpen-Roosendaal-Rotterdam) als van de snelweg A58 (Bergen op Zoom-Roosendaal-Breda-Eindhoven) gelegen, hetgeen een optimale bereikbaarheid per auto waarborgt.
Op loopafstand liggen enkele bushaltes, Chaletberg en Champetterberg (Lijn 2), met een directe verbinding naar het Centraal Station en Centrum van Roosendaal.
DTZ Zadelhoff v.o.f.
4
Bergrand 230, Roosendaal
DTZ Zadelhoff v.o.f.
5
Bergrand 230, Roosendaal
Kerngegevens Metrage conform bouwtekeningen Verdieping
Oppervlakte
Begane grond
820 m²
1e verdieping
820 m²
Totaal
1.640 m²
Parkeren Bij het object behoren in totaal circa 36 parkeerplaatsen op eigen terrein en bevinden zich zowel links als rechts van het pand. Overige lasten:
DTZ Zadelhoff v.o.f.
6
Bergrand 230, Roosendaal
Kadaster / Bestemming Kadaster Adres: Kadastrale gemeente: Sectie en nummer: Oppervlakte: Eigendom: Opmerkingen:
Bergrand 230 Roosendaal N 3909 2.335 m² Volledig eigendom Voor bijzonderheden wordt verwezen naar de kadastrale akte
Bestemming Naam: Bestemming: Planstatus:
Opmerking:
DTZ Zadelhoff v.o.f.
Kroeven Kantoren Onherroepelijk 8 september 2013
Het bestemmingsplan is via www.ruimtelijkeplannen.nl op te vragen, daarnaast is het opgenomen in de dataroom.
7
Bergrand 230, Roosendaal
Gebruik en Lasten Gebruik Het object staat momenteel leeg als kantoorobject.
Lasten Lasten volgens informatie
Erfpachtcanon
n.v.t.
OZB jaar 2013 (deel eigenaar)
EUR 1.941,23
Waterschapslasten jaar 2013
EUR 387,24
WOZ waarde jaar 2013
EUR 1.354.000,-
DTZ Zadelhoff v.o.f.
8
Bergrand 230, Roosendaal
Hoe werkt het? Procedure Online Verkoop.
Basisregistratie
Het object bezichtigen
Om mee te kunnen bieden dient u zich eenmalig online te registreren. U klikt op de knop
Op de online verkoopwebsite staat aangegeven wanneer de kijkdagen plaatsvinden. Deze
registreren op de website. Vervolgens vult u uw gegevens in en u kiest zelf een
informatie kunt u vinden bij het object onder het tabje “Verkoopinformatie”.
gebruikersnaam en wachtwoord. U ontvangt van ons direct een e-mail ter bevestiging. Zodra
Vanzelfsprekend kunt u een object ook bezichtigen als u zich nog niet heeft geregistreerd.
u bevestigt, bent u geregistreerd. Het verkoopproces: Opbod Dataroom
De kavel wordt gedurende 2 uur per opbod aangeboden. Start- en sluitmoment van het
Bij een online verkoop wordt gewerkt met een digitale dataroom. U kunt hiervoor toegang
opbodproces staan vermeld bij het te verkopen object. Het uiteindelijk te betalen bedrag is
aanvragen via het tabje “Verkoopinformatie”. Als u de link aanklikt dan start uw e-
het hoogste bod plus verkoopkosten, overdrachtsbelasting en/of BTW. Indien in de laatste
mailprogramma om een e-mail naar DTZ Zadelhoff te sturen. In de email ontvangen wij
vijf minuten voor het sluiten van een kavel nog een bod wordt uitgebracht, dan wordt de
graag uw contactgegevens. Na aanvraag ontvangt u van ons een e-mail met het
openingstijd met vijf minuten verlengd.
internetadres en toegangscode van de digitale dataroom, zodat u daarna direct in kunt loggen.
Gunning door verkoper en definitieve verkoop Na afloop van de online verkoop start de periode van recht van beraad c.q. gunning van 5
Biedtoegang
werkdagen. Verkoper bepaalt uiteindelijk of het kavel wordt gegund.
Voor iedere verkoop moet u toestemming aanvragen om deel te nemen. U kunt deze toestemming aanvragen via het tabje “Verkoopinformatie”. Na aanvraag ontvangt u van ons
De bieder aan wie gegund wordt ontvangt daarvan binnen genoemde periode bericht en is
een e-mail met instructies. Wij vragen bij een online verkoop een kopie van uw
daarmee de koper. Notarieel transport vindt uiterlijk zes weken na gunning plaats.
legitimatiebewijs en, indien u bedrijfsmatig handelt, een uittreksel uit het Handelsregister van de Kamer van Koophandel.
Bergrand 230, Roosendaal
Ondanks het gegeven dat de inhoud van dit document nauwkeurig is gecontroleerd,
DTZ Zadelhoff is al ruim 40 jaar de naam in commercieel vastgoed. Uitblinker in
kan DTZ Zadelhoff v.o.f. geen verantwoordelijkheid nemen voor enige geleden
advies. Perfectionist in uitvoering. DTZ Zadelhoff maakt deel uit van het netwerk
schade of verlies als gevolg van welke onjuiste gegevens dan ook weergegeven in dit
van DTZ en UGL Services. Deze combinatie telt 27.000 vaste medewerkers en is
document. Niets van deze uitgave mag worden overgenomen en/of vermenigvuldigd
wereldwijd actief met 225 vestigingen in 45 landen. In Nederland is DTZ Zadelhoff
zonder schriftelijke goedkeuring van DTZ Zadelhoff v.o.f.
vertegenwoordigd met eigen kantoren in 12 grote steden.
Nadere inlichtingen worden verstrekt via https://onlineverkoop.dtz.nl/
De professionals van DTZ Zadelhoff gaan voor het beste resultaat. Grondig
e-mail:
[email protected].
voorwerk is daarbij een voorwaarde. DTZ Zadelhoff beschikt over een in-huis researchteam en ruim 200 makelaars en adviseurs die continu marktbewegingen
Op de website kunt u ook de datum en tijd van de kijkdag vinden.
volgen en inzichtelijk maken. Onze vastgoedspecialisten kennen hun markten als geen ander. Dat leidt tot duidelijke adviezen en tot oplossingen. Opdrachtgevers
Op onze dienstverlening zijn de Algemene Voorwaarden DTZ Zadelhoff v.o.f. en de
kunnen erop vertrouwen dat DTZ Zadelhoff geen enkele kans onbenut laat.
Algemene Voorwaarden Online Vastgoed Verkoop DTZ Zadelhoff van toepassing. DTZ Zadelhoff investeert in langetermijnrelaties. We hechten veel waarde aan Robert Kat
Robert van der Sommen
kwaliteit en continuïteit. DTZ Zadelhoff weet altijd wat er speelt in uw omgeving
T. + (31) 20 8 407 249
T. + (31) 76 5 209 209
en wat het beste bij uw situatie past. Als u hoge eisen stelt, is de keuze helder.
M. + (31) 6 21 112 946
M. + (31) 6 53 286 730
Duidelijk. DTZ Zadelhoff
E.
[email protected]
E.
[email protected]
DTZ Zadelhoff is een v.o.f. waarin partners deelnemen via besloten vennootschappen en waarin de combinatie DTZ en UGL Services een minderheidsbelang heeft. UGL Services is een divisie van UGL Limited dat als UGL is geregistreerd aan de Australian Stock Exchange.
