ATRAKTIVNÍ NEMOVITOST NA PRODEJ KOMERČNÍ ZÓNA PRŮHONICE - ČESTLICE
PRIME RETAIL PROPERTY FOR SALE COMMERCIAL ZONE PRŮHONICE - ČESTLICE
PŘEDSTAVENÍ NEMOVITOSTI / PROPERTY INTRODUCTION Společnost CBRE byla exkluzivně pověřena firmou AUTO PALACE PRAHA k.s.
CBRE has been exclusively appointed by AUTO PALACE PRAHA k.s. (the Seller)
(prodávající), aby představila unikátní příležitost ke koupi jejich nemovitosti v
to introduce a unique opportunity to acquire its property in Pruhonice, in the
Průhonicích, v komerční zóně Průhonice-Čestlice. Transakce bude probíhat
Průhonice-Čestlice commercial zone. The transaction will be structured as an
formou prodeje nemovitosti.
asset deal.
„Umístění nemovitosti zaručuje jedinečnou viditelnost z dálnice D1“
Moderní maloobchodní prostory užívány jako showroom pro automobily s celkovou hrubou podlažní plochou přibližně 1 900 m² Skvělá lokalita přímo na sjezdu z dálnice D1, výborná dostupnost do centra Prahy, na pražský okruh a k letišti Nemovitost situována přímo v úspěšné komerční zóně Průhonice-Čestlice Komerční zóna plná etablovaných maloobchodníků, automobilových prodejců a potravinových řetězců, navíc s aquaparkem a zábavní zónou, láká přes 2
miliony návštěvníků ročně
Modern retail property used as car showroom with a total gross floor area of approximately 1,900 sq m Prime location directly at D1 exit offering quick access to Prague city centre, Prague ring road and Prague airport Part of the successful Průhonice-Čestlice commercial zone Established retailers, car dealers, food providers in the zone, including Aqua Palace and entertainment zones attracting over 2 million visitors annually
„Property location guarantees
a unique visibility from D1 highway“
LOKALITA / LOCATION STRATEGICKÁ LOKALITA Nemovitost těží ze své výborné lokality přímo na exitu z dálnice D1 Unikátní viditelnost z dálnice D1 je zaručena 9 metrů vysokým totemem
Prague Airport
s logem, které je vysoko nad úrovní D1 Rychlá dostupnost do centra Prahy (20 minut) a díky rychlému napojení na
vnitřní okruh i do ostatních městských částí
City Ring Road
Skvělé spojení na letiště (30 minut) přes Pražský okruh Dobrá veřejná dopravní dostupnost autobusem na stanici metra C - Opatov Prague Ring Road
(20 minutes)
STRATEGIC LOCATION The property benefits from the excellent location directly at the exit 6 of the D1 highway Unique visibility from D1 highway is ensured by a 9 m high totem displaying the logo high above the D1 level Quick access by car to Prague city centre (20 minutes) and other Prague districts via City Ring Road
Great connection to the airport (30 minutes) via Prague Ring Road Well connected by regular public bus transport to metro station Opatov – line C (20 minutes)
Prague City Centre
Prague
POPIS NEMOVITOSTI / PROPERTY DESCRIPTION Dveře pro vjezd / Drive-in doors
Komerční nemovitost s hrubou podlažní plochou přibližně 1 900 m² nabízející Vchod do servisu / Service entrance
prostory pro showroom, servis, kanceláře a sklady Moderní showroom a servis v prvním nadzemním patře, kanceláře a sklady ve dvou nadzemních patrech 62 venkovních parkovacích míst
Auto Service
Velikost pozemku 8 339 m² se zastavěnou plochou 1 727 m² Maloobchodní plocha 450 m² s možností rozšíření
Showroom
Nemovitost umístěna blízko hlavního vjezdu do komerční zóny
D1 highway Hlavní vchod / Main entrance
Nejbližsí sousedi – Jaguar, Land Rover, Volvo, Orion, Nissan, Hilti
Totem & Logo
Commercial property with a gross floor area of ca. 1,900 sq m consisting of a showroom, car service, office and storage. Modern showroom and car service on the first floor with office and storage space in two floors 62 parking spaces located outside Size of the land is 8,339 sq m with build up area of the property 1,727 sq m
Retail space of 450 sq m with a possible extension Nearest neighbours - Jaguar, Land Rover, Volvo, Orion, Nissan, Hilti Property located close to the main entrance of the commercial zone
POPIS NEMOVITOSTI / PROPERTY DESCRIPTION Parkování / Parking
Parkování / Parking
Auto servis / Car service
Zasedací místnost / Conference Room
Totem & Logo
Showroom
Kanceláře / Offices
KOMERČNÍ ZÓNA / COMMERCIAL ZONE Největší maloobchodní zóna v ČR s více než 100 000 m² maloobchodní plochy 18
10 1 2 3
7 4
46
20
9 19
Velká koncentrace maloobchodníků ze sektoru automobilů, nábytku, interier 17
designu, DIY a cash&carry Největšími obchodními domy jsou OC Spektrum, Albert hypermarket, MoDo,
6 5 8
11
12 14
13
Hanák Forum a Shoppark Čestlice
15
16
21
45
Spádová oblast tvoří přibližně 450 000 obyvatel z jižních částí Prahy a z
22 23
předměstí s dobrou dostupností na dálnici D1
26
28 31 25 32 27 29 24 30 33 34 35 37 36 38
Sektor / Sector Property Automotive Furniture, House Shopping Centre, Food Entertainment Other
Obchod / Unit Property
Obchod / Unit
Obchod / Unit 24
1 Hilti
13 KFC
25
2 BS Auto Nissan 3 Orion
14 Kia Motors Czech 15 Makro Albert 16 hypermarket
Auto Pruhonice Volvo 6 WIKY Nakupni galerie 7 MoDo 8 Auto I.S.R. 5
9 Kasa.cz 10 Aquapalace 11 Megafloors
Populární mezi prodejci se specializací na prodej automobilů, automobilových
42
součástek a opravy aut
41 40
39
43 44
12 OC Spektrum
4 Charouz Motors
Aquapalace Čestlice, největší aquapark ve střední Evropě, funguje od 2008
Obchod / Unit 36
Terramet
37
MAN Truck & Bus
26 27
DR Interier Volvo Truck Centre Herlitz Toyota
38 39
Budejovicky Budvar Rehau
28
Hanák Forum
40
Renocar BMW
17 Bauhaus
29
Asbis
41
BWT
18 Kika
30
Funpark Zirafa
42
TFP
19 ElektroWorld
31
Ensto Czech
43
Hornbach
20 Defo nábytek Shop Park 21 Čestlice 22 Krup 23 Potten & Pannen
32
Storex FST
44
Renault Trucks
33
Steilmann
45
Pyramida Pruhonice
34 35
WILO Kinnarps
46
Lidl
The biggest retail cluster in the Czech Republic with over 100,000 sq m of retail space Big concentration of retailers focused on automotive sector, furniture, interior design, DIY and cash&carry The biggest retail units are OC Spektrum, Albert hypermarket, MoDo, Hanák Forum a Shoppark Čestlice The catchment area covers ca. 450,000 inhabitants living in southern segments of Prague and suburban areas with good connection to D1 highway
Aquapalace Čestlice, the largest aquapark in the Central Europe, operates since 2008 Became a popular location in terms of car sales, vehicle repair and automobile spare parts.
KONTAKTY / CONTACTS Miroslav Šedivý
Paulína Husová
Industrial Agent | Industrial Agency
Consultant | Sales & Acquisitions
Palladium | Nám. Republiky 1 | Praha 1
Palladium | Nám. Republiky 1 | Praha 1
T +420 221 711 068 | M +420 777 350 198
T +420 221 711 084 | M +420 775 857 069
[email protected]
[email protected]
Petr Šimeček
Tomáš Szilágyi
Senior Agent | Sales & Acquisition
Senior Agent | Sales & Acquisition
Palladium | Nám. Republiky 1 | Praha 1
Palladium | Nám. Republiky 1 | Praha 1
T +420 221 711 034 | M +420 725 457 684
T +420 221 711 067 | M +420 774 470 371
[email protected]
[email protected]
