TE KOOP / FOR SALE. bungalow # 7 & 7a.
discover the purity of Bonaire
LOCATIE BUNGALOW. LOCATION HOUSE.
De bungalows zijn gelegen op het schitterende park Bonaire Exclusief. Dit park heeft een unieke ligging nabij het centrum van Kralendijk. Op nog geen 200 meter van de bungalows is de boulevard gelegen met al zijn gezellige barretjes en restaurantjes. Het belangrijkste winkelgebied met de grootste supermarkt van Bonaire ligt nog geen 300 meter van de bungalow. Op loopafstand vind u verder strandjes en diverse duikscholen. The vacation homes are located at the beautiful park Bonaire Exclusive. This park is uniquely located near the centre of Kralendijk. You can find the boulevard at no more than 600 feet from the park. The shopping area with the biggest supermarket of the island is within a 5-minute walk. Other interesting locations on walking distance are several beaches and diving centres.
Het park waarop de bungalows zijn gelegen heeft in totaal ongeveer 40 bungalows. Alle bungalows zijn particulier eigendom. Het park heeft een eigen weg en een gezamenlijk zwembad. Door het gezamenlijke bezit heeft het park een vereniging van eigenaren. Het lidmaatschap van de vereniging is verplicht. De contributie aan deze vereniging is ongeveer 40 euro per maand per woning. The park on which the vacation homes are located has a total of around 40 houses. Al houses are privately owned. The park has it’s own road en a mutually owned pool. Because of the mutual owned pool and road the park has an association of owners. Membership is obligated to all owners. The contribution is around 55 dollars per month per house.
DE BUNGALOW. THE HOUSE.
De bungalows zijn gebouwd in 2005/2006 en hebben een betonnen constructie met een gedegen houten dak met hoge plafonds. De muren zijn afgewerkt met stucwerk zowel binnen als buiten. De vloeren en de badkamers zijn voorzien van tegelwerk. Het terrein is gedeeltelijk voorzien van betegelde betonnen verharding en is omheind met een uit beton opgetrokken muur. De tuinen zijn voorzien van een veelvoud van tropische planten en geeft het huis veel privacy. The homes were built in 2005/2006 and have a concrete construction with a proper build wooden roof with high ceilings. The facades are plastered, as are the inner walls. The floors and bathrooms have tilling. The terrain is partly hardened with tiled concrete and surrounded by a partly brick, partly concrete wall. The gardens have beautiful tropical plants and is covered with white gravel.
De bungalows zijn beide voorzien van een ruime woonkamer met keuken, twee ruime slaapkamers en twee badkamers. Eventueel voor privé spullen is er bij beide bungalows een aan de buitenkant bereikbare berging. Bungalow nummer 7 heeft daarnaast een vrijstaande ruime garage. De woonkamer en slaapkamers zijn voorzien van plafon- ventilators. De slaapkamers hebben daarnaast een split-unit airco’s. De ruime keukens zijn beide voorzien van oven, grote Amerikaanse koelkast, gasstel en magnetron. The homes both have a big livingroom with kitchen, two spacious bedrooms and two bathrooms. On the outside is a private separately closable storage space. Bungalow number 7 also has a separate spacious garage. The living and bedrooms are equipped with a ceiling fan. Both the bedrooms are also equipped with split-unit air conditioning systems. The big luxurious kitchens each have a microwave, refrigerator, and a stove.
Plattegrond bungalow Lay-out 7
Het park The park
DE DETAILS. THE DETAILS.
Kadastraal
div. 4, sectie D #2606 en #2607
Legal Data
div. 4, sectie D #2606 and #2607
Bereikbaarheid
zeer goed, nabij centrum
Accessibility
very good, near centre
Oppervlakte
perceel circa 730 m2 Bungalow 7 circa 80 m2 Bungalow 7a circa 80 m2
Surface area
lot size around 7.300 sq. Feet Building #7 size around 800 sq. Feet building #7a size around 800 sq. feet
Dakconstructie
houten constructie kunststof dakbedekking
Roof
pavilion roof covered with corrugated sheets
Vloer
betonnen tegelwerk
Floor
concrete with ceramic tiles throughout the whole house
Ramen
aluminium muggengaas
Windows
aluminum window mosquito screens
Technische installatie
110 en 220 volt en kabel tv
Technical installations
110 and 220 volt and cable tv
Onderhoudssituatie
goed
State of repair
good
Overig
oplevering met inventaris goede verhuur-mogelijkheden
Particulars
furniture/inventory included good rental possibilities
Grond belasting
circa 180 euro per jaar
Ground tax
approx. 250 dollars per year
vloeren
ramen frames
met
met
met with
RENDEMENT OP INVESTERING. RETURN ON INVESTMENT.
Het beheer van de verhuur is op dit moment uitbesteed aan Bonaire Exclusief. Bonaire Exclusief is verreweg de grootste verhuurder op het Bonaire Exclusief park. De klanten van Bonaire Exclusief komen van overal ter wereld. Op www.bonaireexclusief.nl kunt u zelf vaststellen dat de meeste huiseigenaren op het park hebben gekozen voor Bonaire Exclusief. At the moment Bonaire Exclusive does the management of the house. Bonaire Exclusive is by far the biggest rental organisation on the Bonaire Exclusive Park. Customers of Bonaire Exclusive come from all over the world. See the website www.bonaireexclusief.nl and see for your self that most of the house owners already have chosen for Bonaire Exclusive.
Bonaire Exclusief regelt tegen een vaste ‘fee’ de verhuur en het beheer van de bungalow. De betrokkenheid van Bonaire Exclusief bij de bungalow heeft zich vertaald in een zeer hoge bezettingsgraad. Het streven is er op gericht om jaarlijks een bezettingsgraag van 75% te behalen. De afgelopen jaren is dit percentage ruim gehaald. Bonaire Exclusive takes care for the management and rental services of the bungalow based on a fixed fee. The historic involvement of Bonaire Exclusive by the bungalow translates into high occupancy rates. Bonaire Exclusive strives to get an occupancy rate of 75% or more. The pas years this percentage was made easily.
Plattegrond bungalow Lay-out 7a
Het park The park
AANBIEDING. PROPOSAL.
Grondoppervlak
circa 730 m2
Ground area
approx. 7300 sq. feet
Bebouwd oppervlak
circa 185 m2
Building area
approx. 1.850 sq. feet
Eigendom/erfpacht
eigendomsgrond
Freehold/leashold
freehold
Vraagprijs
EUR 315.000,- kosten koper
Asking price
EUR 315.000,- cost payable by purchaser
Acceptatie
door eigenaar
Acceptation
by owner
Bonaire Exclusief, Handelsregister KvK nummer: 30173841, Dodaarslaan 63, 3645 JB Vinkeveen Tel. 0297 261548 Fax: 0297 261326 internet: www.bonaireexclusief.nl email:
[email protected] Vinkeveen, Nederland - Kralendijk, Bonaire N.A. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. De informatie opgenomen in dit document kan vertrouwelijk zijn en is uitsluitend bestemd voor de geadresseerde.
