TE KOOP FOR SALE
Weenahof 25-I AMSTERDAM - BUITENVELDERT
Kenmerken Features
• Ca. 100 m² woonruimte (NEN2580) • Verbouwd in 2005, o.a nieuwe keuken en badkamer • Goed geïsoleerd, o.a. dubbelglas • Oplevering in overleg, kan snel • Approx. 100 m² living space (NEN2580) • Renovated in 2005, new kitchen and bathroom • Well insulated, double glazing • Delivery in consultation, can be quick
Algemeen General
Weenahof 25-I in Amsterdam Te midden van veel groen, nabij uitvalswegen en het winkelcentrum Groot Gelderlandplein, bieden wij aan een lekker ruim en licht 3 kamer appartement (100 m²) op de eerste verdieping, voorzien van balkon op het zuidwesten en met lift. In 2005 is het appartement voorzien van een nieuwe open keuken (voorheen dichte keuken) met inbouwapparatuur zoals vaatwasser en 5 pits gasfornuis. Tevens is een nieuwe badkamer geïnstalleerd voorzien van riante inloopdouche met massagekoppen, ligbad en wasmeubel. Het balkon is gelegen op het zuiden en kijkt uit op de verzorgde binnentuin. Surrounded by green, close to Groot Gelderlandplein shopping center we offer a very spacious and bright 3 bedroom apartment (100 m²) on the first floor, with balcony on the southwest and with elevator. In 2005, the apartment was renovated with a new open kitchen (formerly closed kitchen) with appliances including dishwasher and 5 burner stove. Also a new bathroom with large walk-in shower with massage heads, bath and washbasin had been installed. The balcony is facing south and overlooks the manicured courtyard.
Impressie Impression
Algemeen General
Weenahof 25-I in Amsterdam Indeling: Op de begane grond bevindt zich de privé berging en trappenhuis of lift naar de 1e verdieping. Direct na de entree bevindt zich de ruime leefkeuken, voorzien van veel maatkasten, waaronder een speciale kast waar de wasmachine en droger in geplaatst kunnen worden. Gang met open toegang naar de ruime en lichte woonkamer, welke weer toegang geeft naar het balkon van ca 6 m2. In de gang bevinden zich een bergkast, CV ruimte, apart toilet en toegang naar 2 slaapkamers. Vanuit de hoofdslaapkamer toegang naar de badkamer. Weenahof is een kleinschalig appartementencomplex en ligt in een vredige buurt met veel groen, op steenworp afstand van de Zuidas, Amstelpark en winkelcentrum Groot Gelderlandplein. In deze omgeving bevinden zich alle voorzieningen, zoals winkels, sportfaciliteiten trein/metrostations Zuid en Rai, o.a. tramlijn 4 en 5 en vele eetgelegenheden. Snelle toegangswegen naar Ring A10 en A2. Ruime parkeergelegenheid voor de deur, 2 bewonersvergunningen zijn direct beschikbaar. Het Amsterdamse bos en een zwembad zijn op fietsafstand.
Layout: On the ground floor a private storage room and stairs or elevator to the 1st floor. Immediately after the entrance you’ll find the spacious kitchen, with lots of custom made cabinets, including a special cabinet for placing the washer and dryer machine. Corridor with open access to the spacious and bright living room, with access to the balcony of about 6 m2. In the hallway there is a storage cupboard, boiler room, separate toilet and access to two bedrooms. From the master bedroom access to the bathroom. Weenahof is a small apartment complex, located in a quiet area with lots of green, a stone’s throw from the Zuidas business area, Amstel Park and Groott Gelderlandplein shopping centre. In this area you will find all amenities including shops, sports facilities train / subway stations South and Rai, including tram 4 and 5 and many dining options. Quick access to the A10 and A2 highway. Ample parking in front, two resident permits are readily available. The Amsterdame Bos and a swimming pool are within cycling distance.
Details: • Built in 1988 Bijzonderheden: • Central heating boiler Bosch in 2005, rent € 25,- per • Bouwjaar 1988 month, redemption possible. • CV combiketel Bosch uit 2005, huur €25,- per • Professionally managed by Vincent and Vincent maand, afkoop mogelijk. • Service charges €152,- per month • Professioneel beheerde vve door Vincent en Vincent • Amsterdam leasehold, paid until 1-12-2036. • Servicekosten €152,- per maand • Amsterdamse erfpacht afgekocht t/m 1-12-2036.
Impressie Impression
Impressie Impression
Impressie Impression
Impressie Impression
Plattegrond Floorplan
Alle door JLG Real Estate en de verkoper verstrekte informatie dient uitsluitend gezien te worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod. Aan de inhoud van de brochure kunnen geen rechten worden ontleend. In de tekeningen kan de maatgeving en de indeling afwijken van de werkelijkheid.
Algemeen General
Algemene informatie Notariskeuze
De koopakte zal worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie, Ring Amsterdam, door een koper aan te wijzen notaris kantoorhoudende in de regio Amsterdam of binnen een straal van 5 kilometer van het ter verkoop aangeboden object. Indien koper een notaris wenst aan te wijzen die kantoor houdt buiten voornoemd gebied, zijn verkopend makelaar en diens opdracht-
Algemene ouderdomsclausule
gever gerechtigd kosten in rekening te brengen bij koper. Deze kosten zullen worden gebaseerd op het
Indien van toepassing verklaart koper ermee bekend
extra beslag van productiemiddelen en tijd.
te zijn dat deze woning meer dan 15 jaar oud is. Dit betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden anders kunnen liggen dan bij nieuwe woningen. Tevens kunnen in de woning asbesthoudende materialen zijn verwerkt. Koper verklaart ermee bekend te zijn dat voor verwijdering van asbesthoudende materialen aanvullende milieumaatregelen vereist zijn.
Contact
Sarphatipark 42 | 1073 CZ Amsterdam | +31(20)3300031
[email protected] | www.jlg.nl | @jlgamsterdam
