TE KOOP FOR SALE
Dierenriem 94 AMSTERDAM - NOORD
Kenmerken Features
• Woonoppervlakte van 79 m² • Erfpacht • Oplevering in overleg • Surface area of 79 m² • Leasehold • Delivery in consultation
Algemeen General
Dierenriem 94 in Amsterdam Hier is het relaxed thuiskomen; auto parkeren in de privé garage, fiets stallen in de berging en met de lift naar de 5de etage alwaar u kunt genieten van de zon en het uitzicht vanaf ‘t zuidelijke gelegen balkon. LET OP, UNIEKE GELEGENHEID: Bij dit appartement is er de mogelijkheid om een garagebox te kopen. De vraagprijs bedraagt € 27.500,- k.k. This is a relaxed way coming home, car in the private garage, bicycle in the shed and take the elevator to the 5th floor where you can enjoy the sun and the view from it south facing balcony. CAUTION, UNIQUE OPPORTUNITY: In this apartment there is the possibility to buy a garage. The asking price is € 27.500,- k.k.
Impressie Impression
Algemeen General
Dierenriem 94 in Amsterdam Dit 3-kamerappartement is gunstig gelegen in de 10 woonlagen tellende en goed onderhouden complex. Met uitvalswegen, de ringweg A 10, openbaar vervoer en diverse sportverenigingen in de directe omgeving ben je zo de stad uit of in.
This 3-bedroom apartment is conveniently located in the 10-storey residential and well maintained complex. With roads, the ring A 10, public transport and various sports clubs in the immediate area you are in or out of town.
De indeling is als volgt: entree, hal, toilet met fontein, keurig betegelde badkamer met wastafel, douche en wasmachineaansluiting, ruime woonkamer met een moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en toegang tot een heerlijk balkon welke gelegen is op het zuiden. Verder zijn er 2 ruime slaapkamers aanwezig en een bergkast. Het appartement is volledig uitgerust met dubbelglas. Het complex wordt zeer goed beheerd, wat zeker bijdraagt aan een ideaal woongenot. Zo zijn er onlangs elektrische deuren in de centrale entree geplaatst die alleen geopend kunnen worden met unieke sleutels.
The lay out is as follows: entrance hall, toilet, nicely tiled bathroom with shower and washing machine, spacious living room with a modern open kitchen with appliances and access to a lovely balcony which is situated on the south. There are 2 large bedrooms and a closet. The apartment is fully equipped with double glazing. The complex is very well managed, which contributes to an ideal living. Been recently electric doors at the main entrance placed that can be opened only with unique keys.
Bijzonderheden: - Bouwjaar ca 1963 - Servicekosten €200,- per maand incl. voorschot in de stookkosten, erfpachtcanon, opstalverzekering, OZB en reservering onderhoud - Erfpachtcanon €82,- per jaar tot 15-10-2036 voor het appartement; €30,- per jaar voor de garage - Lidmaatschaprecht, verpanding mogelijk bij SNS bank. - Woonoppervlakte van 79 m² - Mogelijkheid tot het kopen van een garagebox vraagprijs € 27.500,- k.k. - Warm water via elektrische boiler (eigendom) - Oplevering in overleg
Specifics: - Built around 1963 - Service charges € 200,- per month including advances in heating costs, ground rent, Insurance of the building, property tax and reservation of maintenance - Leasehold of €82,- per year, till oktober 2036 (apartment), €30,- per year for the garage. - Membership Law, pledging possible at SNS Bank. - Surface area of 79 m² - Possibility to buy a garage asking price € 27.500,kk - Hot water by electric water boiler (owned) - Delivery in consultation
Impressie Impression
Impressie Impression
Impressie Impression
Impressie Impression
Plattegrond Floorplan
Alle door JLG Real Estate en de verkoper verstrekte informatie dient uitsluitend gezien te worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod. Aan de inhoud van de brochure kunnen geen rechten worden ontleend. In de tekeningen kan de maatgeving en de indeling afwijken van de werkelijkheid.
Algemeen General
Algemeen Notariskeuze
De koopakte zal worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie, Ring Amsterdam, door een koper aan te wijzen notaris kantoorhoudende in de regio Amsterdam of binnen een straal van 5 kilometer van het ter verkoop aangeboden object. Indien koper een notaris wenst aan te wijzen die kantoor houdt buiten voornoemd gebied, zijn verkopend makelaar en diens opdracht-
Algemene ouderdomsclausule
gever gerechtigd kosten in rekening te brengen bij koper. Deze kosten zullen worden gebaseerd op het
Indien van toepassing verklaart koper ermee bekend
extra beslag van productiemiddelen en tijd.
te zijn dat deze woning meer dan 15 jaar oud is. Dit betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden anders kunnen liggen dan bij nieuwe woningen. Tevens kunnen in de woning asbesthoudende materialen zijn verwerkt. Koper verklaart ermee bekend te zijn dat voor verwijdering van asbesthoudende materialen aanvullende milieumaatregelen vereist zijn.
Contact
Sarphatipark 42 | 1073 CZ Amsterdam | +31(20)3300031
[email protected] | www.jlg.nl | @jlgamsterdam
