Te koop bedrijfsruimte in binnenstad van Amsterdam!

Te koop bedrijfsruimte in binnenstad van Amsterdam!

Nieuwezijds Voorburgwal 146parterre & 1ste verdieping te Amsterdam

Object:

Het betreft een kantoorruimte met een bruto vloeroppervlakte verdeeld over de begane grond en de 1ste verdieping van ca. 265 m² in de binnenstad van Amsterdam gelegen aan de Nieuwezijds Voorburgwal tussen de Mosterdpotsteeg en de Molsteeg. Het Centraal Station ligt op loopafstand. Tevens is in de directe omgeving de Dam, de Jordaan, de Westertoren en veel winkelvoorzieningen (Nieuwendijk, Kalverstraat, Magna Plaza etc.), hotels en restaurants. De kantoorruimte wordt gehuurd door een uitzendbureau, doch is ook geschikt als winkel-/verkoopruimte.

Indeling:

Parterre: entree, receptie, grote open kantoorruimte, keuken, archiefruimte met deur naar de Mosterdpotsteeg, technische ruimte met cv-ketel en een toilet unit. Eerste verdieping: grote open kantoorruimte met aan de voorzijde een kitchenette en aan de achterzijde twee kantoorkamers.

Bijzonderheden:

-

cv-ketel (merk Remeha uit 2000); twee airco units; systeemplafonds met inbouwverlichting; olietank verwijderd (1989); grote ingebouwde Lips kluis; voorgevel voorzien van geïsoleerd glas in groot aluminium frame.

Betreft: brochure Nieuwezijds Voorburgwal 146- parterre & 1ste verdieping te Amsterdam

Kadastrale gegevens:

Gemeente Sectie Nummer Indexnummer

: Amsterdam :F : 7429 : A-1

Vaste lasten:

OZB eigenaar 2008: Rioolrecht 2008: Servicekosten V.v.E.:

Huurgegevens:

De lopende huurovereenkomst (model R.O.Z. van februari 1996) is aangegaan voor een periode van 3 jaar, vanaf 1 januari 2003 en lopende tot en met 31 december 2005. Vervolgens is de huurovereenkomst voortgezet voor aansluitende perioden van telkens 2 jaar. De opzegtermijn is 12 maanden. De huidige huurder heeft reeds opgezegd.

Algemeen:

Het appartementsrecht maakt deel uit van de Vereniging van Eigenaren Nieuwezijds Voorburgwal 146 te Amsterdam. De 4 appartementsrechten zijn tot op heden in handen van één eigenaar. De V.v.E. dient nog te worden geactiveerd. Het appartementsrecht maakt het onverdeeld tien/twintigste gedeelte in de gemeenschap uit.

Bijzonderheid:

Een gedeelte van het appartementsrecht A-4 is in gebruik bij appartementsrecht A-1. Dit betreft de toiletruimte op de begane grond. Bij de notaris zal middels een kwalitatieve verplichting worden vastgelegd dat dit bij het verkochte behoort.

Oplevering:

In overleg, kan eventueel eerder dan 31 december 2009.

Vraagprijs:

€ 755.000,- k.k.

€ 391.500,€ 131,93 per jaar € p.m.


Locatie:

Inlichtingen:

STRAATHOF MAKELAARS O.G. Jacob Obrechtstraat 24 1071 KM AMSTERDAM telefoon: 020-6757466 telefax: 020-6758321 www.straathofmakelaars.nl www.fundainbusiness.nl

De door ons verstrekte informatie is vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle door ons verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en grotendeels gebaseerd op door derden verstrekte gegevens. Terzake de juistheid hiervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bieding of het starten van onderhandelingen. Op al onze werkzaamheden zijn de voorwaarden van de NVM van toepassing.


Bijlage I: plattegrond begane grond

N.B.: Deze plattegrond is bedoeld om geïnteresseerden een zo goed mogelijke indruk te geven. Er kunnen geen rechten aan deze plattegrond worden ontleend.


Bijlage II: plattegrond eerste verdieping



Bijlage III: splitsingstekening begane grond

N.B.: Deze plattegrond is bedoeld om geïnteresseerden een zo goed mogelijke indruk te geven. Er kunnen geen rechten aan deze plattegrond worden ontleend. Betreft: brochure Nieuwezijds Voorburgwal 146- parterre & 1ste verdieping te Amsterdam

Bijlage IV: splitsingstekening eerste verdieping



Bijlage V: doorsnede van het gebouw Nieuwezijds Voorburgwal 146 te Amsterdam.



Bijlage VI: het kadastrale plan


Bijlage VII: informatie gemeente Amsterdam Dienst Milieu en Bouwtoezicht


Bijlage VIII: diverse foto’s


Te koop bedrijfsruimte in binnenstad van Amsterdam!

Recommend Documents