437 m2 | Kantoor-/bedrijfsruimte
TE KOOP
Elbaweg 11 | Amsterdam Koopsomindicatie: € 450.000,- k.k.
Elbaweg 11 1044 AK Amsterdam 2
Te koop
Modern vrijstaand bedrijfs-/kantoorgebouw van ca. 437 m op een 2 perceel van 1.040 m . Terrein wordt middels een hekwerk afgesloten.
Locatie en bereikbaarheid
Het pand is gelegen op het bedrijventerrein “Westpoort” in het Westelijk Havengebied van Amsterdam. Het object is zowel met de auto als met openbaar vervoer prima bereikbaar. Een bushalte is op loopafstand gelegen.
Oppervlakte
Kantoorruimte Begane grond e 1 verdieping Totaal
ca. 187 m 2 ca. 146 m 2 ca. 333 m
Bedrijfsruimte Begane grond
ca. 104 m
Totaal
ca. 437 m
Indeling
2
2
2
e
Begane grond: entreehal met trap naar de 1 verdieping, afgesloten kantoorruimte, bedrijfsruimte en toiletruimte. e
1 verdieping: diverse kantoorkamers en kantine.
Parkeren
9 parkeerplaatsen op eigen terrein.
Kadaster
Gemeente Sectie Nummer Groot Einde erfpacht Canon
Publiekrechtelijke bestemming
Voor de bestemming (zie bijgesloten de bijlage in deze brochure) en of het door u voorgenomen gebruik past binnen de bestemming kunt u contact opnemen met de gemeente Amsterdam, afdeling Ruimtelijke Ordening of kijken op www.ruimtelijkeplannen.nl.
: : : : : :
Sloten (N.H.) K 2973 10 are en 4 centiare; belast met erfpacht. 1 augustus 2048 € 8.913,28 per jaar (prijspeil 2015)
Detailhandel of directe verkoop aan consumenten is niet toegestaan.
Kuijs Reinder Kakes, (075) 635 35 91
www.krk.nl
2
Privaatrechtelijke bestemming
Het terrein en de daarop te bouwen opstallen is bestemd voor het vestigen en exploiteren van een rederij agentschap en tussenopslag van goederen en materieel. Wijziging is mogelijk in overleg met het gemeentelijk Havenbedrijf Amsterdam. Wijziging van deze bestemming kan een aanpassing van de canon tot gevolg hebben.
Voorzieningen
Bedrijfsruimte - Elektrische overheaddeur - Verwarming middels heater - Vrije hoogte ca. 4,7 meter - Beveiliging middels bewegingsmelders
Vloerbelasting
Magazijn: 1.500 kg/m 2 Kantoor: 250 kg/m
Bouwjaar
1998
Vraagprijs
€ 450.000,- k.k.
Kosten koper
De koopsom is exclusief kosten koper. Dat wil zeggen dat de verschuldigde overdrachtsbelasting (6% over de koopsom) en notariskosten in rekening gebracht worden bij de koper.
Aanvaarding
In overleg.
Zekerheidsstelling
De borgstelling bedraagt 10% van de koopsom. Deze borgstelling dient als zekerheid en dient door koper voor de in de koopakte genoemde datum te zijn afgegeven in de vorm van een aanbetaling/waarborgsom of een bankgarantie.
Modelovereenkomst
Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de laatste model-koopovereenkomst voor bedrijfsonroerend goed, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).
Kuijs Reinder Kakes, (075) 635 35 91
2
www.krk.nl
3
Voorwaarden
Alle door Kuijs Reinder Kakes en de verhuurder verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder/koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Onze opdrachtgever stelt uitdrukkelijk dat een overeenkomst niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken maar ook over de details (zoals oplevering etc.) overeenstemming is bereikt.
Courtage
Kuijs Reinder Kakes treedt op voor de verkopende partij. Als koper bent u KRK geen courtage schuldig.
Inlichtingen
Kuijs Reinder Kakes Business Westzijde 340 1506 GK ZAANDAM T: 075 - 635 35 91 E:
[email protected] I: www.krk.nl
Bijlagen
-Kadastrale kaart -Tekening
Kuijs Reinder Kakes Business – Wonen – Financiële diensten
Kuijs Reinder Kakes heeft 5 vestigingen in Noord-Holland: Alkmaar, Amsterdam, Heerhugowaard, Krommenie en Zaandam. Op alle vestigingen werken woningmakelaars/taxateurs. Alkmaar, Amsterdam en Zaandam houden zich tevens bezig met bedrijfsonroerend goed. Voor de hypotheken werkt Kuijs Reinder Kakes samen met HypotheekNet. Dit is een landelijk opererende organisatie die samenwerkingsverbanden heeft met meerdere makelaarsorganisaties. Voor Vastgoedmanagement en Taxatie & Consultancy vraagstukken kunt u ook bij ons terecht. Ook kunt u terecht bij Kuijs Reinder Kakes voor uw zakelijke verzekeringen. Wij doen zaken met vele verzekeraars en kunnen daardoor op onafhankelijke wijze adviezen uitbrengen waarbij het voor ons een sport is om voor onze relaties de beste en/of goedkoopste producten te vinden. De contactgegevens én ons onroerend goed aanbod kunt u vinden op: www.krk.nl.
Kuijs Reinder Kakes, (075) 635 35 91
www.krk.nl
4
Foto’s
Kuijs Reinder Kakes, (075) 635 35 91
www.krk.nl
5
Kuijs Reinder Kakes, (075) 635 35 91
www.krk.nl
6
Kuijs Reinder Kakes, (075) 635 35 91
www.krk.nl
7
Kuijs Reinder Kakes, (075) 635 35 91
www.krk.nl
8
Kuijs Reinder Kakes, (075) 635 35 91
www.krk.nl
9
Locatie
Kuijs Reinder Kakes, (075) 635 35 91
www.krk.nl
10
