Adviezen Welstandscommissie Wijdemeren. Waarvan herhalingen: 2 Gemandateerd: 1 Grote commissie: 4

WZNH

Adviescommissies voor ruimtelijke kwaliteit

Adviezen Welstandscommissie Wijdemeren

Vastgesteld:

Commissie Vergaderdatum Vergaderlocatie

NH Zuid 24-03-2014 Gemeentehuis Wijdemeren

Voorzitter:

Aanwezig

Drs. M. Beek (voorzitter), Architect-ing. N. Zimmermann (secretaris), Architect-ir. H. Kodde (commissielid), ing. Mike van Drunen (plantoelichter); 14:00 uur L.J. van Elsen (aanvrager), inzake 140025, Ou-Loosdrechtsedijk 63 te Loosdrecht

Bezoekers

Aantal adviesaanvragen: 5 Waarvan herhalingen: 2 Gemandateerd: 1 Grote commissie: 4

Secr. Arch:

1

Omgevingsvergunning (monument en bouwen)

Aantal voorgaande behandelingen: 0

140024

Bouwadres Soort bouwwerk Omschrijving Aanvrager Welstandsnota Code gemeente Bestemmingsplan

Kerklaan 9 te Kortenhoef Individuele woning Wijzigen van het gevelpaneel F. Luijer gebied 3, regulier regiem 20140097MvD Voldoet aan bestemmingsplan

gemand.

Bevindingen 24-03-2014

In de zijgevel van een bedrijfsgebouw is een gemetselde schijf met haakse glaspui vervangen door een gehele glaspui. De wijziging is zorgvuldig uitgewerkt in samenhang met de bestaande architectuur. De commissie gaat derhalve akkoord.

Welstandscriteria gemand.

Advies

Akkoord

Commissievergadering Welstandscommissie Wijdemeren 24-03-2014

1

WZNH



Vastgesteld:



Voorzitter:

Aanwezig


Bezoekers


Secr. Arch:

2

Stempeladvies

130085

Bouwadres Soort bouwwerk Omschrijving Aanvrager Architect Welstandsnota Code gemeente Bestemmingsplan

Leeuwenlaan 44b 's Graveland Individuele woning bedrijfswoning H.M. Brouwer D. Beldman gebied 1, beschermd regiem 20140079TM Anders


De commissie constateert dat het plan niet zichtbaar is vanaf de openbare weg. De woning wordt in het verlengde van de bestaande stal langs de toegangsweg geplaatst. Het dakvlak wordt afgewerkt met betonpannen Welstandsadvies : De commissie is van mening dat het plan voor wat betreft ligging en massa voldoet aan de relevante criteria uit de welstandsnota, maar dat de toegepaste dakpannen niet aan de relevante criteria uit de welstandsnota voldoen. De commissieadviseert gesmoorde donkere keramische dakpannen toe te passen. Monumentenadvies De commissie is van mening dat het plan voor wat betreft ligging en massa passend is in deze omgeving, maar dat de toegepaste dakpannen schade toebrengen aan het beschermd dorpsgezicht. De commissie adviseert gesmoorde donkere keramische dakpannen toe te passen.

Advies 02-12-2013

Akkoord op hoofdlijnen

Mon. Advies 02-122013



Het bouwplan is verder uitgewerkt conform de eerdere schetsen. Ook de opmerking met betrekking tot de betonnen dakpannen is ter harte genomen. Deze zijn vervangen door donker gesmoorde keramische dakpannen. De commissie gaat derhalve akkoord met de aanvraag.

grote com.

Aantal voorgaande behandelingen: 1 Pand in beschermd stadsgezicht

Welstandscriteria Advies

Akkoord

Mon. advies

Akkoord


2

WZNH



Vastgesteld:



Voorzitter:

Aanwezig


Bezoekers


Secr. Arch:

3

Stempeladvies


140015


Hinderdam 22 te Nederhorst den Berg Individuele woning bouwen van een woning I.M. Galesloot gebied 3, regulier regiem 20140095MvD Anders

gemand.


De aanvrager en de architect zijn aanwezig om het plan toe te lichten. De commissie constateert dat de bestaande woning wordt gesloopt en wordt vervangen door een nieuwe woning. De commissie is van mening dat het plan voldoet aan de relevante criteria uit de welstandsnota, passend is in deze omgeving en niet in strijd is met redelijke eisen van welstand.

Advies 24-02-2014



De vervangende nieuwbouw is verder uitgewerkt conform het eerdere schetsplan. De commissie constateert dat het woonhuis t.o.v. de overige opstallen hoog op de kavel is gebouwd en recht aansluit op de dijk. Het is op tekening niet duidelijk hoe de niveauverschillen zijn vormgegeven. Bovendien bevindt het woonhuis zich op grote afstand van de dijk waardoor een onevenwichtig eindbeeld ontstaat. De commissie wenst hierover opheldering. Wanneer de woning direct aan de dijk zou aansluiten is een gelijk niveau functioneel en helder. Nu er een grotere afstand is gecreëerd leidt een lagere positie en afstemming met de overige opstallen tot een evenwichtiger beeld dan nu het geval is. De commissie houdt het plan derhalve aan.


Aanhouden


3

WZNH



Vastgesteld:



Voorzitter:

Aanwezig


Bezoekers


Secr. Arch:

4

Omgevingsvergunning (nieuwbouw)


140023


Eiland Meent te Loosdrecht Agrarisch bouwwerk aanleggen van natuurvriendelijke oevers Stichting Waternet gebied 2, bijzonder regiem 20140088KV Anders


Om een natuurvriendelijke oever te kunnen realiseren is een golfbreker noodzakelijk. Deze is uitgevoerd in hout en steekt 10cm boven het water uit. De commissie constateert dat de uitvoering beantwoordt aan een passende afstemming met de omgeving en gaat akkoord met de aanvraag.


Akkoord


4

WZNH



Vastgesteld:



Voorzitter:

Aanwezig


Bezoekers


Secr. Arch:

5

Preadvies (welstand)


140025


Oud-Loosdrechtsedijk 63 te Loosdrecht Individuele woning bouwen van een woning L.J. van Elsen gebied 2, bijzonder regiem 20140093TM Anders


Een vervangende nieuwbouw bestaande uit één laag met schildkap in een rood-bruine baksteen en met donkere dakpannen ligt voor. De commissie constateert dat het plan voldoet aan redelijke eisen van welstand en gaat derhalve akkoord met de aanvraag. Bij nadere bestudering viel het de commissie op dat het woonhuis wordt afgedekt met sneldekkers van beton. Aangezien in het gebied 2 een bijzonder regiem geldt voor bouwinitiatieven deelt de commissie mee dat de dakpannen van mat donker gesmoorde keramisch materiaal moeten zijn.


Akkoord (zie aanvullende opmerking)


5

Adviezen Welstandscommissie Wijdemeren. Waarvan herhalingen: 2 Gemandateerd: 1 Grote commissie: 4

Recommend Documents