Adviezen commissievergadering Wijdemeren Vastgesteld: Waarvan herhalingen: 3 Gemandateerd: 3 Grote commissie: 5



WZNH

Adviescommissies voor ruimtelijke kwaliteit

Adviezen commissievergadering

Wijdemeren

Vastgesteld:

Commissie Vergaderdatum Vergaderlocatie

Noord-Holland Zuid 27-02-2012 gemeentehuis Wijdemeren

Aantal adviesaanvragen: 8 Waarvan herhalingen: 3 Gemandateerd: 3 Grote commissie: 5

Voorzitter:

Aanwezig

drs. Dorine van Hoogstraten (voorzitter); architect ing. Wil Smulders (gemand. lid); architect ir. Nico zimmermann(lid); ing. Mike van Drunen (plantoelichter); 13:00 uur Albrecht (gemachtigde), inz.120008, Nw Loosdrechtsedijk 161 13:10 uur ir M. Groenesteijn (architect), inz.120020, Zoete Inval 1 te Kortenhoef 13:15 uur R. Visser (architect), inz.110006, Vreelandseweg 33 te Nederh.den Berg 13:25 uur G.J. Groen (architect), inz. 120018, Middenweg 24 te Nederh.den Berg 13:40 uur M. Schot (architect), inzake 120019, Noordereinde 54b, 's-Graveland 14:00 uur S.T.v.d.Veen (gemachtigde), inz. 70344, De Boomgaard 3,'s- Graveland

Bezoekers

1 120008 gemand.

gemand.

Secr. Arch:

Omgevingsvergunning (verbouwing) Aantal voorgaande behandelingen: 1 Nieuw-Loosdrechtsedijk 161 te Loosdrecht Bouwadres Soort bouwwerk Individuele woning Omschrijving Vernieuwen van het dak en plaatsen van dakkapellen Aanvrager M. Bouwman Architect B. Albrecht Welstandsnota gebied 6, bijzonder regiem Code gemeente 20120009MvD Bestemmingsplan Anders.. Bevindingen 30-01-2012

Advies 30-01-2012

Bevindingen 27-02-2012

Welstandscriteria Advies

Een aantal dakkapellen worden geplaatst op één dakvlak en één op het andere dakvlak van een te verhogen kap en zijn bovendien aangekapt. De andere kapel is voorzien van een dicht paneel. De commissie constateert dat het plan in strijd is met de criteria uit de welstandsnota wat betreft het aantal dakkapellen (maximaal 1 per dakvlak), vorm (aangekapt is toegestaan vanaf een dakhelling van >60º) en indeling (dichte panelen in kapellen zijn niet toegestaan). De commissie is van mening dat het plan niet voldoet aan de criteria uit de welstandsnota en dat er geen reden is om af te wijken van de nota. Niet Akkoord

De commissie constateert dat een gewijzigd plan wordt voorgelegd waarin tegemoet is gekomen aan de eerdere opmerkingen van de commissie. De geplaatste dakkapellen zijn allen van dezelfde maatvoering. De commissie is van mening dat het plan voldoet aan de relevante criteria uit de welstandsnota Gebiedsgerichte en objectgerichte criteria Akkoord

Commissievergadering Wijdemeren 27-02-2012

pagina 1 van 8



WZNH



Wijdemeren

Vastgesteld:




Voorzitter:

Aanwezig


Bezoekers

2 120020 gemand.

Secr. Arch:

Preadvies (welstand) Aantal voorgaande behandelingen: 0 Zoete Inval 1 te Kortenhoef Bouwadres Soort bouwwerk Individuele woning Omschrijving Vergroten van de woning Aanvrager I. Kooy-Veenstra Architect Architectenburo Groenesteijn Welstandsnota gebied 8, regulier regiem Code gemeente 20110511MvD Bestemmingsplan Voldoet aan bestemmingsplan Bevindingen De commissie constateert dat de bestaande woning op een hoek is 27-02-2012 gelegen . Aan de voorzijde wordt een erker toegevoegd. Op de verdieping wordt de bestaande studieruimte vergroot. In de zijgevel wordt een raamkozijn toegevoegd en een deurkozijn gewijzigd. De commissie is van mening dat de wijzigingen passend zijn bij de bestaande architectuur en dat het plan voldoet aan de relevante criteria uit de welstandsnota. Ten overvloede wijst de commissie op de vorm van het toe te voegen kozijn in de zijgevel dat is voorzien van een borstweringpaneel. Het vrij in het vlak plaatsen van een kozijn zonder borstweringpaneel levert een rustiger beeld op. Welstandscriteria Gebiedsgerichte criteria Advies Akkoord


pagina 2 van 8



WZNH



Wijdemeren

Vastgesteld:




Voorzitter:

Aanwezig


Bezoekers

3 120022 gemand.

Secr. Arch:

Omgevingsvergunning (verbouwing) Aantal voorgaande behandelingen: 0 Schimmelpenninckhof 14 te Ankeveen Bouwadres Soort bouwwerk Individuele woning Omschrijving Vervangen van de pui en vergroten van de dakkapel Aanvrager J.H. Smallenburg Architect Bouwkundig tekenburo 1 lijn Welstandsnota gebied 8, regulier regiem Code gemeente 20120065MvD Bestemmingsplan Voldoet aan bestemmingsplan Bevindingen De commissie constateert dat aan de achterzijde op het hoekhuis een 27-02-2012 dakkapel wordt geplaatst die net als bij de belendende woningen dichter bij de dakrand is geplaatst dan in de criteria in de welstandsnota is aangegeven. Daarnaast wordt een pui op de begane grond aan de achterzijde gewijzigd. De commissie is van mening dat de wijzigingen aan de pui aan de achterzijde ondergeschikt zijn De commissie is van mening dat het plan voor de dakkapel passend is bij de naastgelegen dakkapellen en niet in strijd is met redelijke eisen van welstand. Welstandscriteria Algemene welstandscriteria Advies Akkoord


pagina 3 van 8



WZNH



Wijdemeren

Vastgesteld:




Voorzitter:

Aanwezig


Bezoekers

4 110006

Secr. Arch:

Omgevingsvergunning (nieuwbouw) Aantal voorgaande behandelingen: 2 Vreelandseweg 33 te Nederhorst den Berg Bouwadres Soort bouwwerk Bijzonder (openbaar) bouwwerk Omschrijving verenigingsgebouw met kinderopvang Aanvrager St, voetbal ver.NdB en kinderopvang de Bergertjes Architect R. Visser Welstandsnota Gebied 8, regulier regime Code gemeente 20110498JP Bestemmingsplan Voldoet aan bestemmingsplan Bevindingen 31-01-2011

Advies 31-01-2011 Bevindingen 30-01-2012

Advies 30-01-2012



Architect Visser is aanwezig en licht het plan toe. De commissie constateert dat de accommodatie plaats biedt aan twee te onderscheiden functies, het clubhuis van de voetbalvereniging en het gebouw voor de kinderopvang. De commissie is van mening dat het plan getuigt van een zorgvuldige samenhang die tot stand wordt gebracht door het gezamenlijk metselwerk basement en de evenwichtige omkering van de dakvlaken van de twee bouwdelen. De commissie merkt op dat de samenhang in het ontwerp op architectonisch niveau wordt verzwakt door het tussenelement ter plaatse van de entree in een andere kleur metselwerk uit te voeren. De commissie adviseert in de architectonische uitwerking deze kleur overeen te laten komen met de rest van het metselwerk, zodat deze wand deel blijft uitmaken van het basement om de heldere opzet van het plan niet te verzwakken. Akkoord op hoofdlijnen De commissie constateert dat een ongewijzigd plan wordt voorgesteld waarin het metselwerk van het tussenlid niet is gewijzigd. De commissie is van mening dat het ontbreekt aan interne samenhang door de suggestie van een tussenlid dat feitelijk geen tussenlid is. De commissie is van mening dat de entree en de aan de andere zijde van het gebouw staande wand geen enkele ruimtelijke relatie hebben. De commissie is van mening dat het plan een sterke architectonische vorm heeft die is gebaseerd op de gedraaide dakvolumes. De behandeling van het genoemde metselwerk is hiermee echter in strijd Niet Akkoord

De commissie constateert dat een gewijzigd plan wordt voorgelegd. In overeenstemming met de eerdere opmerkingen van de commissie wordt het metselwerk voor het gehele basement in dezelfde steen uitgevoerd. De commissie is van mening dat het plan voldoet aan de relevante criteria uit de welstandsnota Gebiedsgerichte criteria Akkoord


pagina 4 van 8



WZNH



Wijdemeren

Vastgesteld:




Voorzitter:

Aanwezig


Bezoekers

5 120018

Secr. Arch:

Preadvies (welstand) Aantal voorgaande behandelingen: 0 Middenweg 24 te Nederhorst den Berg Bouwadres Soort bouwwerk Individuele woning Omschrijving slopen woning en bouwen woning Aanvrager M.E.J. Verheul Architect G.J. Groen Welstandsnota gebied 8, regulier regiem Code gemeente 20120029TM Bestemmingsplan Voldoet aan bestemmingsplan Bevindingen De commissie constateert dat het plan is behandeld in de 27-02-2012 monumentenadviescommissie in Alkmaar en dat die commissie adviseerde: “akkoord op hoofdlijnen”. De bestaande woonbebouwing wordt gesloopt en vervangen door een woning die op een betonnen kelderbak wordt geplaatst en die als plint zichtbaar blijft. De commissie is van mening dat de ligging en massa passend zijn bij de molen en in deze omgeving. De commissie adviseert in de architectonische uitwerking en materialisering keuzes te maken, voor de gevelindeling en bekleding, die rust brengen in de gevelcomposities van deze woning die de visuele achtergrond vormt voor het gemeentelijke monument. Daarbij wordt de betonnen plint als onrustig en hinderlijk ervaren in het totaalbeeld. Welstandscriteria Gebiedsgerichte criteria Advies Akkoord op hoofdlijnen


pagina 5 van 8



WZNH



Wijdemeren

Vastgesteld:




Voorzitter:

Aanwezig


Bezoekers

6 120019

Secr. Arch:

Omgevingsvergunning (verbouwing) Aantal voorgaande behandelingen: 0 Noordereinde 54b, 's-Graveland Bouwadres Rijksmonument Soort bouwwerk Niet van Toepassing Omschrijving bestaande inrit veranderen Aanvrager Natuurmonumenten Architect Son Buro voor tuin & landschapsontwerpen Welstandsnota gebied 4, beschermd regiem Code gemeente 20110488TM Bestemmingsplan Anders.. Bevindingen Imke de Jong, beheerder van het bezoekerscentrum is aanwezig. Het 27-02-2012 plan is in december 2011 in Alkmaar behandeld. Het buitenterrein wordt nu ook aangepast. Vanaf het parkeerterrein wordt een rechte as getrokken naar de entree van het bezoekerscentrum. Hiervoor wordt een voetgangersbrug aangelegd die het parkeerterrein centraal ontsluit. Deze wordt uitgevoerd in zwart gemoffeld staal. Aan de rand van het terrein wordt de bestaande brug (eigenlijk een duiker) verbreed voor een betere verkeersafwikkeling De commissie is van mening dat het plan voldoet aan de relevante criteria uit de welstandsnota Welstandscriteria Gebiedsgerichte en objectgerichte criteria Advies Akkoord


pagina 6 van 8



WZNH



Wijdemeren

Vastgesteld:




Voorzitter:

Aanwezig


Bezoekers

7 120021

Secr. Arch:

Omgevingsvergunning (monument en bouwen) Aantal voorgaande behandelingen: 0 Noordereinde 54b te 's-Graveland Bouwadres Soort bouwwerk Reclameobject Omschrijving vervangen van het entreebord Aanvrager Natuurmonumenten Architect M. Schot Welstandsnota gebied 4, beschermd regiem Code gemeente 20120076TM Bestemmingsplan Voldoet aan bestemmingsplan Bevindingen De commissie constateert dat de bestaande borden met 27-02-2012 naamsaanduiding borden worden vergroot tot 2,2 x 2,4 meter en worden voorzien van beeldmateriaal dat is ontleend aan het aangegeven monument. De commissie is van mening dat het bord passend is in deze omgeving en niet in strijd met redelijke eisen van Welstand Welstandscriteria Algemene welstandscriteria Advies Akkoord


pagina 7 van 8



WZNH



Wijdemeren

Vastgesteld:




Voorzitter:

Aanwezig


Bezoekers

8 70344

Secr. Arch:

Omgevingsvergunning (nieuwbouw) Aantal voorgaande behandelingen: 2 De Boomgaard 3 te 's- Graveland Bouwadres Soort bouwwerk Bedrijfsgebouw Omschrijving uibreiden bedrijfsgebouw Aanvrager JVZ Vastgoede bv Architect Veenland Bouwmanagement bv Welstandsnota Code gemeente Bestemmingsplan Bevindingen 28-12-2007 Advies 28-12-2007 Bevindingen 09-07-2008 Advies 09-07-2008



12, regulier 20120079?? Anders.. Akkoord op hoofdlijnen

Akkoord

De ontwerper is aanwezig om een gewijzigd plan toe te lichten. De eerder geplande uitbreiding op de aan de achterzijde gesitueerde kavel naast een eerder uitgevoerd bedrijfsgebouw gaat niet door. Hiervoor in de plaats komt een bedrijfshal die op dezelfde formele uitgangspunten is gebaseerd. De uitgebouwde erker vormt een accent op het overigens hoofdzakelijk gesloten bouwvolume. De commissie is van mening dat het plan voldoet aan de relevante criteria uit de welstandsnota. Gebiedsgerichte criteria Akkoord


pagina 8 van 8

Adviezen commissievergadering Wijdemeren Vastgesteld: Waarvan herhalingen: 3 Gemandateerd: 3 Grote commissie: 5

Recommend Documents