ZNALECKÝ POSUDEK č. 620-46/2014 o ceně spoluvlastnického podílu ve výši 7/8 na nemovitostech zapsaných u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, katastrální pracoviště Praha-západ, zapsáno na listu vlastnictví č.348, katastrální území Měchenice a obec Měchenice , a to na stavbě č.e. 155 ( rod. rekreace ) stojící na pozemku p.č.St.709, pozemku p.č. St.709, pozemku p.č. 906 ( včetně práv a závad s nemovitostmi spojenými ).
Objednatel znaleckého posudku:
Účel znaleckého posudku:
Exekutorský úřad Karlovy Vary Mgr. Luděk Němec Cihelní 14 360 06 Karlovy Vary exekuční řízení - prodej nemovitého majetku
Dle zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku ve znění zákonů č. 121/2000 Sb., č. 237/2004 Sb., č. 257/2004 Sb., č. 296/2007 Sb., č. 188/2011 Sb., č. 350/2012 Sb., č. 303/2013 Sb., č. 340/2013 Sb. a č. 344/2013 Sb. a vyhlášky MF ČR č. 441/2013 Sb., podle stavu ke dni 4.8.2014 znalecký posudek vypracoval: Ing. Josef Pevný Krškova 783/15 152 00 Praha 5
Znalecký posudek obsahuje 12 stran textu včetně titulního listu a 1 stranu přílohy. Objednateli se předává ve 3 vyhotoveních.
V Praze 11.8.2014
1
A. NÁLEZ 1. Znalecký úkol V návaznosti na Usnesení č.j. 55 EX 1816/06-117 Exekutorského úřadu v Karlových Varech, Cihelní 14 ze dne 17.12.2013 vypracovat tržní ocenění nemovitostí, a to o ceně spoluvlastnického podílu ve výši 7/8 na nemovitostech zapsaných u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, katastrální pracoviště Praha-západ, zapsáno na listu vlastnictví č.348, katastrální území Měchenice a obec Měchenice , a to stavby č.e. 155 ( rod. rekreace ) stojící na pozemku p.č.St.709, pozemku p.č. St.709, pozemku p.č. 906 ( včetně práv a závad s nemovitostmi spojenými ). Při ocenění posuzovaných nemovitostí a práv a závad s nimi spojenými budou zvažovány všechny okolnosti, které mají na cenu vliv , takovými okolnostmi je především místo, kde se nemovitosti nachází, stavebně technický stav jednotlivých staveb, obchodovatelnost a zpeněžitelnost posuzovaných nemovitostí – úkolem znalce je ve smyslu u stanovení § 336 odst. 1 o.s.ř. stanovit podklad pro stanovení východiska pro určení nejnižšího podání tak, aby posuzované nemovitosti byly v nedobrovolné dražbě reálně prodány a ne cenu za kterou mají být prodány.
2. Základní informace Název předmětu ocenění: Adresa předmětu ocenění:
objekt rod. rekreace s pozemky –podíl 7/8 Měchenice 252 06 Měchenice Kraj: Středočeský Okres: Praha-západ Obec: Měchenice Katastrální území: Měchenice Počet obyvatel: 768 Základní cena stavebního pozemku obce okresu ZCv = 2 560,00 Kč/m2 Koeficienty obce Název koeficientu O1. Velikost obce - 501 - 1000 obyvatel O2. Hospodářsko-správní význam obce - Ostatní města a všechny obce v okresech Praha-východ, Praha-západ O3. Poloha obce - Obec vzdálená od hranice města Prahy nebo Brna v nejkratším vymezeném úseku silnice do 20 km včetně O4. Technická infrastruktura v obci - V obci je elektřina, vodovod, nebo kanalizace, nebo plyn O5. Dopravní obslužnost obce - Integrovaná doprava a železniční zastávka, nebo autobusová zastávka O6. Občanská vybavenost v obci - Minimální vybavenost (obchod nebo služby – základní sortiment)
č. IV III
Pi 0,65 0,85
III
1,02
III
0,70
II
0,95
V
0,85
Základní cena stavebního pozemku ZC = ZCv * O1 * O2 * O3 * O4 * O5 * O6 = 815,48 Kč/m2
2
3. Prohlídka nemovitosti Prohlídka nemovitosti byla provedena dne 4.8.2014 z volně přístupných pozemků . Vlastní prohlídka vnitřních prostor objektu č.e.155 nebyla znalci umožněna. Posudek bude v návaznosti na ustanovení § 13 odst.3 zák. č. 26/2000 Sb. ("Pokud osoba, která má předmět dražby v držení, neumožní provedení odhadu nebo prohlídky předmětu dražby, lze odhad provést na základě dostupných údajů, které má dražebník k dispozici ") vypracován dle dostupných údajů a podkladů tak, aby mohl tvořit výchozí cenu pro dražbu v exekuční řízení. 4. Podklady pro vypracování znaleckého posudku
1) Usnesení č.j. 55 EX 1816/06-117 Exekutorského úřadu v Karlových Varech, Cihelní 14 ze dne 17.12.2013 požadující vypracovat tržní ocenění nemovitostí, a to o ceně spoluvlastnického podílu ve výši 7/8 na nemovitostech zapsaných u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, katastrální pracoviště Praha-západ zapsáno na listu vlastnictví č.348, katastrální území Měchenice a obec Měchenice , a to na stavbě č.e. 155 ( rod. rekreace ) stojící na pozemku p.č.St.709, pozemku p.č. St.709, pozemku p.č. 906 ( včetně práv a závad s nemovitostmi spojenými ). 2) Výpis z katastru nemovitostí číslo 348 vyhotovený bezúplatně EX. úřadem KV u ČÚZK pro obec Měchenice, katastrální území Měchenice, obsahující identifikační údaje o stavbě č.e. 155 ( rod. rekreace ) stojící na pozemku p.č.St.709, pozemku p.č. St.709, pozemku p.č. 906 . 3 ) Údaje evidované o posuzovaných nemovitostech u ČÚZK. 4) Výřez z kopie katastrální mapy pro obec Měchenice, katastrální území Měchenice obsahující identifikační polohové údaje to o stavbě č.e. 155 ( rod. rekreace ) stojící na pozemku p.č.St.709, pozemku p.č. St.709, pozemku p.č. 906 5) Údaje zjištěné při místním šetření dne 4.8.2014 6 ) Údaje poskytnuté OÚ Měchenice o cenách pozemků odprodávaných obcí Měchenice a skutečnosti, že obec Měchenice nemá územní plán. 7) Údaje o srovnatelných cenách nemovitostí uveřejněné v inzerci uváděné na realitním serveru Sreality.cz, Reality.cz, Východočeské reality.cz. 5. Vlastnické a evidenční údaje
1 ) Dle výpisu z katastru nemovitostí číslo 348 vyhotoveném bezúplatně EX. úřadem KV u ČÚZK pro obec Měchenice, katastrální území Měchenice, obsahující identifikační údaje o stavbě č.e. 155 ( rod. rekreace ) stojící na pozemku p.č.St.709, pozemku p.č. St.709, pozemku p.č. 906 je jako spoluvlastník posuzovaných nemovitostí uveden: Košek Luděk podíl 7/8 Amforová 1899/16, Stodůlky (Praha 13) 3
2 ) Na výpisu z katastru nemovitostí číslo 348 vyhotoveném bezúplatně EX. úřadem KV u ČÚZK pro obec Měchenice, katastrální území Měchenice, obsahující identifikační údaje o stavbě č.e. 155 ( rod. rekreace ) stojící na pozemku p.č.St.709, pozemku p.č. St.709, pozemku p.č. 906 je u spoluvlastníka Košek Luděk podíl 7/8 Amforová 1899/16, Stodůlky (Praha 13) v oddíle C pro omezení vlastnických práv uvedeno Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti Nařízení exekuce - Košek Luděk Zástavní právo exekutorské Zástavní právo z rozhodnutí správního orgánu 3 ) Práva a závady s nemovitostmi spojenými Závady, které prodejem nemovitostí v dražbě nezaniknou, jsou věcná břemena, o nichž to stanoví zvláštní předpisy, nájem bytu a další věcná břemena a nájemní práva, u nichž zájem společnosti vyžaduje, aby nemovitost zatěžovala i nadále (§ 69 e.ř. ve spojení s § 336 a odst. 1 písm. c) o.s.ř.) takovéto závady nebyly zjištěny ani zadavatelem posudku nebo povinným sděleny Práva - nebyla zjištěna ani zadavatelem posudku nebo povinným sdělena 6. Dokumentace a skutečnost 1 ) K budově č.e.155 nebyla předložena žádná projektová dokumentace. 2 ) Pro výpočet pomocných hodnot byly rozměry objektu č.p. 155 převzaty z evidenčního stavu v KN , popř. doměřeny lineární aproximací. 3 ) Evidenčně je posuzovaná stavba č.e.155 evidována v KN jako objekt rodinné rekreace –svou polohou a charakterem toto zatřídění odpovídá a nemovitost bude i takto posuzována. 4 ) Cena pozemku v dané lokalitě při prodeji obcí Měchenice občanům činí 600 Kč/m2.
4
7. Celkový popis nemovitosti
Obec Měchenice se nachází ve Středočeském kraji na levém břehu Vltavy přibližně 8 km od jižní hranice Prahy. Její katastrální výměra činí 1,33 km2 a v současnosti v ní žije 730 obyvatel. V obci není škola ani školka, tyto jsou nejblíže ve dva kilometry vzdáleném městysi Davle. Z Měchenic je dobrá dopravní obslužnost do Prahy .
Vlastní objekt rekreační chaty je umístěný na pozemku o celkové výměře 343 m2 ve svahu nad ulicí Nad Nádražím ze které není přístupný - je přístupný po nezpevněné cestě, která tvoří přístup k stavbám umístěným ve druhé stavební řadě od této ulice. Evidenčně je posuzovaná stavba č.e.155 evidována v KN jako objekt rodinné rekreace a svou polohou a charakterem odpovídá tomuto zatřídění .
Stavba je stáří cca 80 let , půdorysu (6,5m*5,6m)+(6,5m*2,2m), bez podsklepení a se stanovou střechou nad původní stavbou a pultovou střechou nad verandou. Objekt je napojen pouze na elektřinu. Střešní krytina je eternitová nad původní stavbou a plechová nad verandou. Vstup na pozemek je schůdky z nezpevněné komunikace - na vlastní pozemek není možnost vjezdu vozidlem. Pozemek p.č. St.709 je zastavěn stavbou č.e. 155 ( rod.rekreace), pozemek p.č. 906 je svažitá zatravněná zahrada osazena smíšenými porosty ( ovocné stromy a keře a okrasné lesní stromy ) Nemovitost lze užívat k nenáročné letní rekreaci, pro uvedení na současný standard pro rekreaci je však předpokládána celková rekonstrukce stavby. Příslušenství nemovitosti tvoří: - oplocení z jiho-západní strany pozemku s brankou a venkovními schody k brance - zpevněné plochy na pozemku 5
8. Stanovení způsobů ocenění Stanovení ceny obvyklé ( tržní ) dle zákona 151/1997 Sb., o oceňování majetku ve znění zákonů č. 121/2000 Sb., č. 237/2004 Sb., č. 257/2004 Sb., č. 296/2007 Sb., č. 188/2011 Sb., č. 350/2012 Sb., č. 303/2013 Sb. a č. 340/2013 Sb.: „Majetek a služba se oceňují obvyklou cenou, pokud tento zákon nestanoví jiný způsob oceňování. Obvyklou cenou se pro účely tohoto zákona rozumí cena, která by byla dosažena při prodejích stejného, popřípadě obdobného majetku nebo při poskytování stejné nebo obdobné služby v obvyklém obchodním styku v tuzemsku ke dni ocenění. Přitom se zvažují všechny okolnosti, které mají na cenu vliv, avšak do její výše se nepromítají vlivy mimořádných okolností trhu, osobních poměrů prodávajícího nebo kupujícího ani vliv zvláštní obliby. Mimořádnými okolnostmi trhu se rozumějí například stav tísně prodávajícího nebo kupujícího, důsledky přírodních či jiných kalamit. Osobními poměry se rozumějí zejména vztahy majetkové, rodinné nebo jiné osobní vztahy mezi prodávajícím a kupujícím. Zvláštní oblibou se rozumí zvláštní hodnota přikládaná majetku nebo službě vyplývající z osobního vztahu k nim.“
Jako pomocné hodnoty pro stanovení ceny obvyklé ( tržní ) dle zákona č. 151/1997 Sb. bylo vzhledem k charakteru posuzovaných nemovitostí použito ocenění dle současně platného oceňovacího přepisu, neboť přes veškerou snahu nebyly dohledány prodeje nebo nabídky na vlastnický podíl u srovnatelné nemovitosti se stejného segmentu trhu ( jedná se o ideální spoluvlastnický podíl ve výši 7/8 na objektu rodinné rekreace s pozemky, kdy nemovitost nelze reálně rozdělit na části odpovídající velikosti spoluvlastnických podílů ). Oceňovací předpis byl od 1.1.2014 novelizován a snaží se svou metodikou co nejvíce přiblížit ceně obvyklé a vychází z přitom ze základní ceny, která je následně upravena příslušnými koeficienty zohledňujícími vliv na jejich cenu nemovitostí. Cena stanovená na základě tohoto postupu je výchozí cenou pro finanční úřady při vyměřování daňových povinností a je zpravidla i v případě prodeje spoluvlastnického podílu jinému spoluvlastníkovi nebo jinému kupujícímu u obdobného podílu na nemovitosti výchozí cenou k jednání. Po zvážení dalších kladů a záporů je pak zpravidla akceptována jak stranou kupujícího, tak stranou prodávajícího a stává se tak cenou tržní. Znalec tedy takto stanovenou cenu ( po zaokrouhlení na celé stovky ) shledává jako vhodnou pro stanovení nejnižšího podání při prodeji majetku v exekučním řízení.
6
B. ZNALECKÝ POSUDEK B1 ) Oceňovací předpis Ocenění je provedeno podle zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku ve znění zákonů č. 121/2000 Sb., č. 237/2004 Sb., č. 257/2004 Sb., č. 296/2007 Sb., č. 188/2011 Sb., č. 350/2012 Sb., č. 340/2013 Sb., č. 303/2013 Sb. a č. 344/2013 Sb. a vyhlášky MF ČR č. 441/2013 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení zákona č. 151/1997 Sb. Index trhu s nemovitými věcmi - Název znaku 1. Situace na dílčím trhu s nemovitými věcmi - Nabídka odpovídá poptávce 2. Vlastnické vztahy - Pozemek ve spoluvlastnictví 3. Změny v okolí - Bez vlivu 4. Vliv právních vztahů na prodejnost - Negativní - podílové vlastnictví 5. Povodňové riziko - Zóna se zanedbatelným nebezpečím výskytu záplav
č. III
Pi 0,00
III III I
-0,01 0,00 -0,04
IV
1,00
č. I
Pi 1,03
III
-0,02
III II
-0,01 -0,10
II
-0,02
III
-0,05
IV I
-0,02 0,00
II II I
0,00 0,00 -0,14
4
Index trhu
IT = P5 * (1 + Σ Pi) = 0,950 i=1
Index polohy Typ staveb na pozemku pro stanovení indexu polohy: Název znaku 1. Druh a účel užití stavby - Druh hlavní stavby v jednotném funkčním celku 2. Převažující zástavba v okolí pozemku a životní prostředí - Rekreační oblasti 3. Poloha pozemku v obci - Okrajové části obce 4. Možnost napojení pozemku na inženýrské sítě, které má obec Pozemek lze napojit pouze na některé sítě v obci 5. Občanská vybavenost v okolí pozemku - V okolí nemovité věci je částečně dostupná občanská vybavenost obce 6. Dopravní dostupnost - Přístup po nezpevněné komunikaci, špatné parkovací možnosti 7. Hromadná doprava - Zastávka hromadné dopravy do 500 m 8. Poloha pozemku z hlediska komerční využitelnosti - Bez možnosti komerčního využití 9. Obyvatelstvo - Bezproblémové okolí 10. Nezaměstnanost - Průměrná nezaměstnanost 11. Vlivy ostatní neuvedené - Vlivy snižující cenu - pozemek pod úrovní příjezdové komunikace 11
Index polohy
IP = P1 * (1 + Σ Pi) = 0,659 i=2
Koeficient pp = IT * IP = 0,626 7
1. Ocenění staveb -objekt rodinné rekreace č.e. 155 Zatřídění pro potřeby ocenění Typ objektu: Poloha objektu: Stáří stavby: Základní cena ZC (příloha č. 25):
Rekreační chata § 36 porovnávací metoda Středočeský kraj, obec do 2 000 obyvatel 80 let 4 337,- Kč/m3
Zastavěné plochy a výšky podlaží 1NP: (6,5*5,6)+(6,5*2,2) Název podlaží 1NP:
Zastavěná plocha 50,70 m2
Obestavěný prostor 1NP: ((6,5*5,6)+(6,5*2,2))*(2,80) zastřešení: (6,5*5,6)*1,8/3 Obestavěný prostor - celkem:
=
50,70 m2
Konstrukční výška 2,80 m
= = =
Výpočet indexu cenového porovnání Index vybavení - Název znaku č. 0. Typ stavby - nepodsklepená nebo podsklepená do poloviny I zastavěné plochy 1. NP - bez podkroví nebo do 1/2 zastavěné plochy 1.NP 1. Druh stavby - Rekreační chata II 2. Svislé konstrukce - Zděné tl. více jak 30 cm V 3. Střešní konstrukce - Krov neumožňující zřízení podkroví I 4. Napojení stavby na sítě - Elektr. proud, voda , žumpa (septik) II 5. Vybavení - Pouze WC suché nebo i mino stavbu II II 6. Vytápění stavby - Lokální vytápění 7. Příslušenství stavby (venk. úpravy a vedl. stavby do celk. ZP 25 m2 III vč.) - Příslušenství bez výrazného vlivu na cenu chaty 8. Výměra pozemků užívané se stavbou - Do 400 m2 II 9. Kriterium jinde neuvedené - Bez vlivu na cenu III V 10. Stavebně - technický stav - Stavba ve špatném stavu Koeficient pro stáří 80 let: s = 1 - 0,005 * 80 = 0,600
141,96 m3 21,84 m3 163,80 m3
Vi typ B
0,00 0,05 -0,01 0,00 -0,06 0,00 0,00 0,00 0,00 0,40
9
Index vybavení
IV = (1 +
Σ Vi) * V10 * 0,600 = 0,235
i=1
Index trhu s nemovitými věcmi IT = 0,950, Index polohy pozemku IP = 0,659 Základní cena upravená ZCU = ZC * IV = 4 337,- Kč/m3 * 0,235 = 1 019,20 Kč/m3 CSP = OP * ZCU * IT * IP = 163,80 m3 * 1 019,20 Kč/m3 * 0,950 * 0,659= 104 515,89 Kč Cena stanovená porovnávacím způsobem
=
8
104 515,89 Kč
2. Ocenění pozemků Výpočet indexu cenového porovnání Index omezujících vlivů pozemku Název znaku č. 1. Svažitost pozemku a expozice - Svažitost terénu pozemku nad 15 %; I orientace SV, S a SZ 2. Ztížené základové podmínky - Neztížené základové podmínky III 3. Ochranná pásma - Mimo ochranná pásma I 4. Omezení užívání pozemku - Bez omezení užívání I 5. Geometrický tvar pozemku - Tvar bez vlivu na využití II I 6. Ostatní neuvedené - Vlivy snižující cenu - pozemek o celkové výměře 343 m2 omezující svým tvarem a okolní zástavbou vhodnější využití ( dodržení odstupových vzdáleností od cizích staveb a hranic pozemku)
Pi -0,04 0,00 0,00 0,00 0,00 -0,30
6
Index omezujících vlivů
IO = 1 + Σ Pi = 0,660 i=1
Index trhu s nemovitostmi IT = 0,950 Index polohy pozemku IP = 0,659 Celkový index I = IT * IO * IP = 0,950 * 0,660 * 0,659 = 0,413 Stavební pozemky zastavěné plochy a nádvoří oceněné dle § 4 odst. 1 a pozemky od této ceny odvozené Přehled použitých jednotkových cen stavebních pozemků Zákl. cena Zatřídění [Kč/m2] § 4 odst. 1 - stavební pozemek - zastavěná plocha a nádvoří § 4 odst. 1 815,48 Typ
Název
§ 4 odst. 1
Parcelní číslo St.709
zastavěná plocha a nádvoří § 4 odst. 1 zahrada 906 Stavební pozemky zastavěné plochy a nádvoří - celkem Pozemky - zjištěná cena
Index 0,413
Upr. cena [Kč/m2] 336,79
Výměra [m2] 38,00
Jedn. cena [Kč/m2] 336,79
Cena [Kč] 12 798,02
305,00
336,79
102 720,95 115 518,97
=
9
Koef.
115 518,97 Kč
3. Ocenění trvalých porostů Smíšené trvalé porosty ovocných dřevin, ostatní vinné révy a okrasných rostlin oceněné zjednodušeným způsobem: § 47 Celková cena pozemku: Celková výměra pozemku Celková pokryvná plocha trvalých porostů: Cena pokryvné plochy porostů Cena porostu je ve výši 6,5 % z ceny pokryvné plochy porostů: Cena smíšeného porostu: Porosty - zjištěná cena
Kč m2 m2 Kč * =
115 518,97 343,00 200,00 67 358,00 0,065 4 378,27 4 378,27 Kč
10
4 . Rekapitulace výsledných cen , klady, zápory a) ocenění nemovitosti Vyhláškovou cenou 1. Ocenění staveb 1.1.1. chata č.e. 155 včetně příslušenství
104 515,90 Kč
2. Ocenění pozemků 2.1. pozemky
115 519,- Kč
3. Ocenění trvalých porostů 3.1. porosty
4 378,30 Kč
Celkem
224 413,20 Kč
Výsledná cena po zaokrouhlení dle § 50:
224 410,- Kč.
Celková administrativní cena posuzovaných nemovitostí = 224 410,- Kč. Administrativní cena spoluvlastnického podílu ve výši 7/8 = 196 359,- Kč. b ) klady nemovitosti: -
nemovitost se nachází v dosahu integrované dopravy z Prahy
c ) zápory nemovitosti : - jedná se o ideální spoluvlastnický podíl ve výši 7/8 na objektu rodinné rekreace s pozemky, kdy nemovitost nelze reálně rozdělit na části odpovídající velikosti spoluvlastnických podílů u rekreační chaty je předpoklad celkové rekonstrukce vnitřních prostor pro uvedení na současný standard bydlení - stavba není užívána a není prováděna její údržba - pozemek je o celkové výměře 343 m2 - svým tvarem a okolní zástavbou je omezen k vhodnějšímu využití ( dodržení odstupových vzdáleností od cizích staveb a hranic pozemku)
5. stanovení ceny obvyklé V návaznosti na výše uvedené rozhodné skutečnosti a jejich vyhodnocení posuzovaných nemovitostí pro exekuční řízení na 195 000,- Kč.
11
stanovuji cenu obvyklou
C. REKAPITULACE,
o ceně spoluvlastnického podílu ve výši 7/8 na nemovitostech zapsaných u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, katastrální pracoviště Praha-západ, zapsáno na listu vlastnictví č.348, katastrální území Měchenice a obec Měchenice , a to na stavbě č.e. 155 ( rod. rekreace ) stojící na pozemku p.č.St.709, pozemku p.č. St.709, pozemku p.č. 906 ( včetně práv a závad s nemovitostmi spojenými ).
C1 ) Cena tržní - cena obvyklá podle zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku ve znění zákonů č. 121/2000 Sb., č. 237/2004 Sb., č. 257/2004 Sb., č. 296/2007 Sb., č. 188/2011 Sb., č. 350/2012 Sb., č. 303/2013 Sb. a č. 340/2013 Sb. činí 195 000,-Kč. Slovy: Stodevadesátpěttisíc Kč.
C1.1. Práva - nebyla znalcem z dostupných podkladů zjištěna ani nebyla zadavatelem posudku nebo povinným sdělena. C1.2. Závady - nebyla znalcem z dostupných podkladů zjištěny ani nebyly zadavatelem posudku nebo povinným sděleny.
V Praze 11.8.2014
Ing. Josef Pevný Krškova 783/15 152 00 Praha 5
D. ZNALECKÁ DOLOŽKA
Znalecký posudek jsem podal jako znalec jmenovaný rozhodnutím Krajského soudu v Hradci Králové pod č.j. Spr. 2438/2001 pro základní obor ekonomika - odvětví ceny a odhady nemovitostí a pro základní obor stavebnictví - odvětví stavby obytné a průmyslové. Znalecký posudek byl zapsán pod poř. č. 620-46/2014 znaleckého deníku. Znalečné a náhradu nákladů účtuji dokladem č. 46/2014. E. Příloha: Výpis z katastru nemovitostí číslo 348 vyhotovený bezúplatně EX. úřadem KV u ČÚZK pro obec Měchenice, katastrální území Měchenice – pouze titulní strana obsahující identifikační údaje o stavbě č.e. 155 ( rod. rekreace ) stojící na pozemku p.č.St.709, pozemku p.č. St.709, pozemku p.č. 906 .
12
13
