ZÁMĚRY PRODEJE A SMĚNY OSTATNÍ PRONÁJMY

Městský úřad Česká Lípa

Zápis z 42. zasedání výboru pro pronájem a prodej nemovitostí Zastupitelstva města Česká Lípa, které se konalo 30.6.2014 od 16:00 hodin v zasedací místnosti RM

Strana č. 1 / 8

Přítomni: Ing. Anna Kobosilová, Zuzana Šídlová, Miloslav Václav, Roman Málek, František Nacházel, JUDr. Jana Zejdová, Lucie Trnečková, Monika Rejnartová, Pavel Chochola, Libuše Horáková Omluveni: Jaroslav Ulbrich Nepřítomni: Petr Pirunčík, Otomar Němeček, Jan Dvořák Ostatní: Dagmar Švarcová, Blanka Gürthová Zasedání řídila: Ing. Anna Kobosilová Zasedání zahájeno v 16:00 hodin, ukončeno v 16:50 hodin. Místopředsedkyně Ing. Anna Kobosilová zahájila zasedání a seznámila přítomné s jeho programem. Program:

ZÁMĚRY PRODEJE A SMĚNY OSTATNÍ PRONÁJMY

Na úvod vystoupili zástupci společnosti Fehrer Bohemia k bodu 9 prodej pozemků v k. ú. Dubice u České Lípy – p. Mooz a Fabíni – a seznámili členy výboru s budoucím využitím předmětných pozemků, které má společnost zájem odkoupit.

ZÁMĚRY 1. Záměr prodeje pozemku p. č. 1376/37, ostatní plocha, jiná plocha o výměře 14 m2 v k. ú. Česká Lípa ------------------------------------------------------------------------------------------------------------Pozemek je ve vlastnictví města a nachází se v České Lípě Pod Holým vrchem v ulici Boženy Němcové. O tento pozemek si požádala majitelka rozestavěného domu na p. č. 1380/17, která má zájem ho využít jako přístupovou cestu. Nachází se zde vzrostlý živý plot. Přesné hranice pozemku nelze bez vytyčení zjistit (žádost podána 24.3.2014). Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 30. června 2014 doporučili záměr prodeje pozemku p. č. 1376/37 v k. ú. Česká Lípa. HLASOVÁNÍ: 10 pro – 0 proti – 0 se zdrželo 2. Záměr prodeje pozemku p. č. 1818/11, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 17 m2 v k. ú. Česká Lípa -----------------------------------------------------------------------------------------------------------Pozemek je ve vlastnictví města a nachází se v České Lípě v Havlíčkově ulici v areálu bývalé hasičské zbrojnice. Jedná se o pozemek pod stavbou sušící věže, která je ve vlastnictví žadatele (žádost podána 4.6.2014).



Strana č. 2 / 8

Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 30. června 2014 doporučili záměr prodeje pozemku p. č. 1818/11 v k. ú. Česká Lípa, jedná se o pozemek pod objektem ve vlastnictví žadatele. HLASOVÁNÍ: 10 pro – 0 proti – 0 se zdrželo 3. Záměr bezúplatného převodu pozemků ze Státního statku Bílý Kostel s. p. v likvidaci -----------------------------------------------------------------------------------------------------------k. ú. Česká Lípa – p. č. 5536/27 o výměře 344 m2 a 5639 o výměře 1.183 m2 k. ú. Lada – p. č. 135/1 o výměře 404 m2 k. ú. Dolní Libchava – p. č. 390/1 o výměře 1.190 m2, p. č. 390/2 o výměře 25 m2 a p. č. 417/1 o výměře 2.101 m2, vše ostatní plocha ostatní komunikace -----------------------------------------------------------------------------------------------------------Jedná se o pozemky, které nabízí k prodeji Státní statek Bílý Kostel, s. p. v likvidaci. V případě, že se jedná o komunikace, mohou obce požádat o bezúplatný převod. Pozemky p. č. 5536/27 a 5639 v k. ú. Česká Lípa se nacházejí Pod Holým vrchem za čističkou odpadních vod, pozemek v k. ú. Lada je komunikace k RD, a v k. ú. Dolní Libchava jsou to komunikace kolem budoucího obchvatu. Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 30. června 2014 doporučili záměr bezúplatného převodu výše uvedených pozemků, jedná se o komunikace. HLASOVÁNÍ: 10 pro – 0 proti – 0 se zdrželo

PRODEJE A SMĚNY 4. Prodej pozemku p. č. 5766/2, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 4 m2 v k. ú. Česká Lípa -----------------------------------------------------------------------------------------------------------Žadatel: ČEZ Distribuce, a. s., se sídlem Teplická 874/8, 405 02 Děčín IV-Podmokly, IČ: 24729035 Pozemek je ve vlastnictví města a nachází se v České Lípě na Střelnici. Jedná se o pozemek pod budovou transformační stanice, která je ve vlastnictví žadatele - společnosti ČEZ Distribuce, a. s. Společnost má zájem si pozemek odkoupit a sloučit tím vlastnictví pozemku a stavby (žádost podána 18.2.2014). -------------------------------------------------------------------Záměr prodeje pozemku byl doporučen na jednání VPPN 24.3.2014, v ZM schválen 21.5.2014 a následně zveřejněn. Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 30. června 2014 doporučili prodej pozemku p. č. 5766/2 v k. ú. Česká Lípa společnosti ČEZ Distribuce, a.s. za cenu ve výši 2.000,- Kč/m2 se splatností při podpisu kupní smlouvy. HLASOVÁNÍ: 10 pro – 0 proti – 0 se zdrželo



Strana č. 3 / 8

5. Prodej pozemku p. č. 1747/23, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 26 m2 v k. ú. Česká Lípa -------------------------------------------------------------------------------------------------------Žadatelé: Hana Spilková (narozena xxx) a Jaroslav Spilka (narozen xxx), oba bytem xxx ORMI obdržel žádost manželů Spilkových o převod pozemku p. č. 1747/23, v k. ú. Česká Lípa. Jedná se o pozemek ve vlastnictví města, který se nachází sídlišti Slovanka pod garáží ve vlastnictví žadatelů. Na stavbu byl vydán souhlas ke zřízení práva osobního užívání, stavební povolení a kolaudační rozhodnutí v roce 1981 (viz přílohy). Žadatelé žili v přesvědčení, že garáž i pozemek je v jejich vlastnictví. Kupní smlouvu na pozemek ani kopii se nepodařilo dohledat. ------------------------------------------------------------------Záměr prodeje pozemku byl doporučen na jednání VPPN 28.4.2014, v ZM schválen 21.5.2014 a následně zveřejněn. Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 30. června 2014 doporučili prodej pozemku p. č. 1747/23 v k. ú. Česká Lípa manželům Spilkovým za cenu ve výši 700,- Kč/m2 (jedná se o zastavěný pozemek) se splatností při podpisu kupní smlouvy. HLASOVÁNÍ: 10 pro – 0 proti – 0 se zdrželo 6. Prodej pozemku p. č. 1747/22, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 26 m2 v k. ú. Česká Lípa -------------------------------------------------------------------------------------------------------Žadatelé: Ilona Lounová (narozena xxx) a Miroslav Loun (narozen xxx), oba bytem xxx ORMI obdržel žádost manželů Lounových o převod pozemku p. č. 1747/22, v k. ú. Česká Lípa. Jedná se o pozemek ve vlastnictví města, který se nachází sídlišti Slovanka pod garáží ve vlastnictví žadatelů. Na stavbu byl vydán souhlas ke zřízení práva osobního užívání, stavební povolení a kolaudační rozhodnutí v roce 1981 (viz přílohy). Žadatelé žili v přesvědčení, že garáž i pozemek je v jejich vlastnictví. Kupní smlouvu na pozemek ani kopii se nepodařilo dohledat. ------------------------------------------------------------------Záměr prodeje pozemku byl doporučen na jednání VPPN 28.4.2014, v ZM schválen 21.5.2014 a následně zveřejněn. Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 30. června 2014 doporučili prodej pozemku p. č. 1747/22 v k. ú. Česká Lípa manželům Lounovým za cenu ve výši 700,- Kč/m2 (jedná se o zastavěný pozemek) se splatností při podpisu kupní smlouvy. HLASOVÁNÍ: 10 pro – 0 proti – 0 se zdrželo



Strana č. 4 / 8

7. Prodej části pozemku p. č. 341/1, trvalý travní porost o výměře cca 100 m2 z celkové výměry 1.798 m2 v k. ú. Žizníkov -----------------------------------------------------------------------------------------------------------Žadatelé: Eva Škodová (narozena xxx) a Jaromír Škoda (narozen xxx), oba bytem xxx Pozemek p. č. 341/1 je ve vlastnictví města a nachází se v Žizníkově. Jedná se o travnatý pozemek mezi chatovou oblastí a rodinnými domy. Vlastníci jednoho RD mají zájem si o část tohoto pozemku rozšířit zahradu. Na pozemku se nachází travnatý porost a vzrostlé stromy. Pozemek mají v pronájmu (žádost podána 23.4.2014). -------------------------------------------------------------------Záměr prodeje pozemku byl doporučen na jednání VPPN 28.4.2014, v ZM schválen 21.5.2014 a následně zveřejněn. Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 30. června 2014 doporučili prodej části pozemku p. č. 341/1 v k. ú. Žizníkov manželům Škodovým za cenu ve výši 200,- Kč/m2 (jedná se o dokup do 100 m2) + náklady na zpracování geometrického plánu a se splatností při podpisu kupní smlouvy. HLASOVÁNÍ: 10 pro – 0 proti – 0 se zdrželo 8. Prodej pozemku p. č. 5292/56, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 24 m2 v k. ú. Česká Lípa -----------------------------------------------------------------------------------------------------------Žadatelé: manželé Václav Sova (narozen xxx) a Alena Sovová (narozena xxx), oba bytem Pozemek p. č. 5292/56 je ve vlastnictví města a nachází se v České Lípě v ulici Svatopluka Čecha. Jedná se o pozemek, který byl převeden Hospodářskou smlouvou ze dne 30.5.1989 z Vagónky na město. Manželé Sovovi si na tomto pozemku postavili garáž (vlastnictví přiznáno soudním rozhodnutím ze dne 14.5.1993). Dále se obrátili na město a žádali bezúplatný převod pozemku pod garáží, ale rada města v té době převod nedoporučila. Následně se prodejem zabývala komise pro prodej nemovitostí dne 13.11.1993, která doporučila prodej pozemku za cenu ve výši 350,- Kč/m2. Žadatelé zřejmě nereagovali a opětovně byli vyzváni k aktualizaci své žádosti dne 14.3.1997. Dne 27.8.1997 manželé Sovovi sdělili městu, že žádají o bezúplatný převod pozemku, nebo prodej za cenu platnou v roce 1989 – viz přílohy. Další jednání probíhala bez výsledku. V současné době v rámci vypořádání majetkoprávních vztahů byli Sovovi vyzváni k odkoupení pozemku, ale žádost podali s ohledem na předchozí skutečnosti o bezúplatný převod, který nebyl na zastupitelstvu města dne 19.3.2014 schválen a byl doporučen prodej (5.12.2013). ----------------------------------------------------------------Záměr prodeje pozemku byl doporučen na jednání VPPN 27.1.2014, v ZM schválen 19.3.2014 a následně zveřejněn. Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 30. června 2014 doporučili prodej pozemku p. č. 5292/56 v k. ú. Česká Lípa manželům Sovovým za cenu ve výši 700,- Kč/m2 (jedná se o zastavěný poz.) se splatností při podpisu kupní smlouvy. HLASOVÁNÍ: 9 pro – 1 proti – 0 se zdrželo



Strana č. 5 / 8

9. Prodej pozemků p. č. 98, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 339 m2 včetně objektu pro administrativu čp. 22, p. č. 99, zahrada o výměře 623 m2, p. č. 100, ostatní plocha, jiná plocha o výměře 152 m2, p. č. 101, zahrada o výměře 78 m2 a p. č. 102, zahrada o výměře 654 m2 vše v k. ú. Dubice u České Lípy -----------------------------------------------------------------------------------------------------------Žadatel: Fehrer Bohemia, s.r.o., se sídlem Litoměřická 86, 470 01 Česká Lípa, IČ: 45280479 Pozemek je ve vlastnictví města a nachází se v Dubici při hlavní silnici u vjezdu do společnosti Fehrer Bohemia, s.r.o. Jedná se o travnaté pozemky včetně objektu čp. 22, který město vykoupilo pro zajištění výstavby obchvatu České Lípy. Pozemky má zájem odkoupit společnost Fehrer Bohemia za účelem zřízení parkoviště pro své zaměstnance (žádost podána 15.7.2013). -------------------------------------------------------------------Záměr prodeje pozemku byl doporučen na jednání VPPN 24.2.2014, v ZM schválen 21.5.2014 a následně zveřejněn. Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 30. června 2014 doporučili prodej objektu čp. 22 včetně výše uvedených pozemků v k. ú. Dubice u České Lípy společnosti Fehrer Bohemia, s.r.o. se stanovením výše kupní ceny takto: objekt čp. 22 včetně pozemku p. č. 98 za cenu dle znaleckého posudku ve výši 898.730,- Kč a pozemky p. č. 99, 100, 101, 102 (případně jejich části) vše v k. ú. Dubice u České Lípy za cenu ve výši 300,- Kč/m2 (jedná se o nejnižší hranici cen pro podnikání, přihlédnuto k vysokým budoucím nákladům na demolici, vybudování parkoviště a zřízení nových pracovních míst) + náklady na zpracování geometrického plánu se splatností při podpisu kupní smlouvy. HLASOVÁNÍ: 9 pro – 0 proti – 1 se zdržel

OSTATNÍ 10. Výkup pozemku p. č. 2680, ostatní plocha, neplodná půda o výměře 142 m2 v k. ú. Česká Lípa ------------------------------------------------------------------------------------------------------------Pozemek je ve vlastnictví Židovské obce Děčín a nachází se v České Lípě na Střelnici. Jedná se o pozemek, na jehož části byla vybudována stavba „Okružní křižovatka Roháče z Dubé“ (částečně chodník, komunikace a zeleň). S Židovskou obcí město uzavřelo před realizací stavby Smlouvu o smlouvě budoucí kupní č. B 05-3396/2007, ve které se zavazuje vykoupit část pozemku p. č. 2680 o výměře 42 m2 (výměra dle záborového elaborátu), na kterém se bude nacházet stavba „Okružní křižovatka Roháče z Dubé“. Výkupní cena byla stanovena ve výši 1.200,- Kč/m2 – viz příloha – Smlouva o smlouvě budoucí. V současné době je předkládán výkup celého pozemku p. č. 2680 o výměře 142 m2 viz stanovisko investičního oddělení. Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 30. června 2014 doporučili výkup pozemku p. č. 2680 v k. ú. Česká Lípa Židovské obci Děčín se stanovením výše kupní ceny takto: část pozemku p. č. 2680 o výměře 42 m2 za cenu ve



Strana č. 6 / 8

výši 1.200,- Kč/m2 (jedná se o část zastavěnou stavbou chodníku na základě smlouvy o smlouvě budoucí) a zbývající část pozemku o výměře 100 m2 za cenu ve výši 200,- Kč/m2 (jedná se o veřejnou a doprovodnou zeleň) se splatností při podpisu kupní smlouvy. HLASOVÁNÍ: 10 pro – 0 proti – 0 se zdrželo

PRONÁJMY Oddělení technické správy majetku – SBD Sever 11. Vladimíra Bakusová, bytem xxx – žádost o pronájem prostor garáže v Moskevské ul. na p.č. 66/2 o výměře 18,8 m2 (garáž) --------------------------------------------------------------------------------------------------------Záměr zveřejněn 16.5.2014 – 6.6.2014 Paní Vladimíra Bakusová, předložila dne 3.6.2014 žádost o pronájem prostor (garáž) o výměře 18,8 m2 na p.p.č 66/2 v Moskevské ul. a to od nejbližšího možného termínu. Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 30. června 2014 doporučili uzavřít nájemní smlouvu s paní Vladimírou Bakusovou na prostory garáže o výměře 18,8 m2 na dobu neurčitou s účinností od 1.9.2014 s 3 měsíční výpovědní lhůtou za účelem garáže za cenu nájemného ve výši: sklady 638,- Kč/m2/rok tj. ročně 11.994,- Kč bez DPH + valorizace a služby. HLASOVÁNÍ: 10 pro – 0 proti – 0 se zdrželo Oddělení technické správy majetku – RK Kouba 12. Iveta Šimerová, Pivovarská 315, Česká Lípa, IČO 762 53 635 – nebytové prostory v ul. Pivovarská 3157 o výměře 42,36 m2 – ukončení nájemní smlouvy dohodou -----------------------------------------------------------------------------------------------------------Paní Iveta Šimerová, je na základě Smlouvy o nájmu nebytových prostor č. A0610283/2011 ze dne 29.6.2011 výlučným nájemcem nebytových prostor kancelář č. 17,18 o celkové výměře 42,36 m2 za těchto podmínek: - doba nájmu – na dobu neurčitou s 3 měsíční výpovědní lhůtou - účel nájmu – kancelář - cena nájmu – roční nájemné ve výši 29.271,-Kč bez DPH + valorizace a služby Finanční odbor neeviduje ke dni 16.5.2014 žádný dluh. Paní Šimerová předložila dne 9.6.2014 výpověď nájemní smlouvy. Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 30. června 2014 doporučili schválit výpověď z výše uvedené smlouvy č. A06-10283/2011 ze dne 29.6.2011 s paní Šimerovou dohodou ke dni 31.8.2014. HLASOVÁNÍ: 10 pro – 0 proti – 0 se zdrželo



Strana č. 7 / 8

Oddělení technické správy majetku – SBD Sever 13. Sdružení TJ a SK Českolipska, IČ 467 50 355, Žižkova 231, Česká Lípa a Okresní fotbalový svaz Česká Lípa, Žižkova 231, Česká Lípa, IČ 015 55 243 – úprava nájemní smlouvy - ukončení pronájmu dohodou a nový pronájem prostor sloužících k podnikání čp. 231 v Žižkově ulici v Č. Lípě o celkové výměře 98,90 m2 (kanceláře) -----------------------------------------------------------------------------------------------------------Záměr zveřejněn 13.6.2014 – 30.6.2014 Sdružení TJ a SK Českolipska, je na základě Smlouvy o nájmu nebytových prostor s účinností ze dne 7.10.2009 nájemce prostor kanceláře v 1. patře o výměře 98,90 m2 za těchto podmínek: - doba nájmu – na dobu neurčitou s 3 měsíční výpovědní lhůtou - účel nájmu – kancelář - cena nájmu – roční nájemné ve výši 10.000,- Kč bez DPH + valorizace a služby Dále je schválen podnájem uvedených prostor pro Okresní fotbalový svaz v České Lípě z důvodu, že v době schvalování nájmu neměl právní subjektivitu a proto nájemní smlouva byla uzavřena se Sdružením TJ a SK Českolipska. Sdružení TJ a SK Českolipska, předložilo dne 11.6.2014 žádost o ukončení pronájmu a současně Okresní fotbalový svaz Česká Lípa předložil dne 11.6.2014 žádost o pronájem nebytových prostor. Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 30. června 2014 doporučili schválit výpověď z výše uvedené smlouvy ze dne 7.10.2009 se Sdružením TJ a SK Českolipska s tím, že nájemní vztah bude ukončen dohodou ke dni 31.8.2014 a následně schválit nový nájem prostor sloužících k podnikání Okresnímu fotbalovému svazu Česká Lípa od 1.9.2014 kancelář o výměře 98,90 m2 za cenu 10.000,-Kč za rok bez DPH + valorizace a služby. HLASOVÁNÍ: 10 pro – 0 proti – 0 se zdrželo Úsek prodejů a pronájmů ORMI 14. Společenství vlastníků jednotek domu čp. 2351, Česká Lípa, IČ: 25480014 – žádost o pronájem části pozemku p. č. 401/1 o celkové výměře 24,50 m2 v k. ú Česká Lípa - zřízení chodníku ---------------------------------------------------------------------------------------------------------Záměr zveřejněn: 24. 6. 2014 Jedná se o část pozemku p. č. 401/1 o výměře 24,50 m2 z celkové výměry 9763 m2, druh pozemku: ostatní plocha, způsob využití: jiná plocha, způsob ochrany: památkově chráněné území. Společenství předložilo dne 4. 6. 2014 žádost o uzavření nájemní smlouvy nebo jiný druh smlouvy umožňující provést stavbu na části pozemku p. č. 401/1. Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 30. června 2014 doporučili po uplynutí vývěsní doby záměru pronájmu, uzavřít nájem na část pozemku p. č. 401/1 o celkové výměře 24,50 m2 v k. ú. Česká Lípa se Společenstvím vlastníků jednotek domu čp. 2351 za těchto podmínek: - doba nájmu – na dobu neurčitou s účinností ode dne podpisu smlouvy s 3 měsíční výpovědní lhůtou



Strana č. 8 / 8

- účel nájmu – vybudování chodníku z betonových dlaždic u domu čp. 2351 dle předloženého situačního projektu z 03/2014 - cena nájmu – 30,- Kč/m2/rok bez DPH + valorizace - další podmínky: ▪ dodržení podmínek stanovených oddělením technické správy majetku - správcem zeleně HLASOVÁNÍ: 9 pro – 0 proti – 1 se zdržel Úsek prodejů a pronájmů ORMI 15. Bečvarovská Zdeňka, Doksy, IČ: 86685660 – žádost o pronájem části pozemku p. č. 3508/2 o celkové výměře 30 m2 v k. ú Česká Lípa - umístění police s květinami a s nabízeným zbožím před prodejnou ---------------------------------------------------------------------------------------------------------Záměr zveřejněn: …………. Jedná se o část pozemku p. č. 3508/2 o výměře 30 m2 z celkové výměry 219 m2, druh pozemku: ostatní plocha, způsob využití: ostatní komunikace. Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 30. června 2014 doporučili po uplynutí vývěsní doby záměru pronájmu, uzavřít nájem na část pozemku p. č. 3508/2 o celkové výměře 30 m2 v k. ú. Česká Lípa s paní Bečvarovskou Zdeňkou za těchto podmínek: - doba nájmu – na dobu neurčitou s účinností ode dne podpisu smlouvy s 3 měsíční výpovědní lhůtou - účel nájmu – umístění police s květinami a s nabízeným zboží před prodejnou - cena nájmu – 50,- Kč/m2/rok bez DPH + valorizace - další podmínky: ▪ dodržení podmínek stanovených oddělením technické správy majetku - správcem komunikací HLASOVÁNÍ: 10 pro – 0 proti – 0 se zdrželo Příští jednání Výboru pro pronájem a prodej nemovitostí se koná 25.8.2014 od 16:00 hodin v zasedací místnosti RM. V České Lípě dne 1.7.2014 Zapsala: Ing. Švarcová tajemnice Výboru pro pronájem a prodej nemovitostí Ing. Anna Kobosilová předsedkyně Výboru pro pronájem a prodej nemovitostí Rozdělovník: členové Výboru pro pronájem a prodej nemovitostí

ZÁMĚRY PRODEJE A SMĚNY OSTATNÍ PRONÁJMY

Recommend Documents