ZÁMĚRY PRODEJE A SMĚNY OSTATNÍ PRONÁJMY

Městský úřad Česká Lípa

Zápis z 43. zasedání výboru pro pronájem a prodej nemovitostí Zastupitelstva města Česká Lípa, které se konalo 25.8.2014 od 16:00 hodin v zasedací místnosti RM

Strana č. 1 / 14

Přítomni: Ing. Anna Kobosilová, Zuzana Šídlová, Miloslav Václav, Roman Málek, František Nacházel, JUDr. Jana Zejdová, Lucie Trnečková, Monika Rejnartová (od bodu 16), Pavel Chochola, Libuše Horáková, Jaroslav Ulbrich Omluveni: Nepřítomni: Petr Pirunčík, Otomar Němeček, Jan Dvořák Ostatní: Dagmar Švarcová, Blanka Gürthová, Adéla Hrubá Zasedání řídila: Ing. Anna Kobosilová Zasedání zahájeno v 16:00 hodin, ukončeno v 17:10 hodin. Místopředsedkyně Ing. Anna Kobosilová zahájila zasedání a seznámila přítomné s jeho programem. Program:

ZÁMĚRY PRODEJE A SMĚNY OSTATNÍ PRONÁJMY

ZÁMĚRY 1. Záměr prodeje pozemku p. č. 5972/4, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 174 m2 v k. ú. Česká Lípa ------------------------------------------------------------------------------------------------------------Pozemek je ve vlastnictví města a nachází se v České Lípě na Svárově v ulici U Mlékárny. Na pozemku se nachází stavba regulační stanice ve vlastnictví společnosti RWE GasNet, Tato společnost má zájem si pozemek odkoupit a tím sjednotit vlastnictví stavby a pozemku (žádost podána 11.6.2014). Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 25. srpna 2014 doporučili záměr prodeje pozemku p. č. 5972/4 v k. ú. Česká Lípa. HLASOVÁNÍ: 10 pro – 0 proti – 0 se zdrželo 2. Záměr prodeje pozemků p. č. 80 o výměře 35 m2, p. č. 86/2 o výměře 35 m2 a p. č. 633/4 o výměře 31 m2 vše zastavěná plocha a nádvoří v k. ú. Česká Lípa ------------------------------------------------------------------------------------------------------------Pozemky jsou ve vlastnictví města a nachází se v centru České Lípy. Na všech pozemcích se nachází stavby transformačních stanic ve vlastnictví společnosti ČEZ Distribuce. Tato společnost má zájem si pozemky odkoupit a tím sjednotit vlastnictví staveb a pozemků (žádost podána 26.6.2014). Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 25. srpna 2014 doporučili záměr prodeje pozemků p. č. 86/2 a 633/4 v k. ú. Česká Lípa, nedoporučili prodej p. č. 80, který je dle územního rozhodnutí určen pro rekonstrukci Jiráskova divadla. HLASOVÁNÍ: 10 pro – 0 proti – 0 se zdrželo



Strana č. 2 / 14

3. Záměr prodeje pozemku p. č. 5825/232, ostatní plocha, jiná plocha o výměře 4.439 m2 v k. ú. Česká Lípa ------------------------------------------------------------------------------------------------------------Pozemek je ve vlastnictví města a nachází se v České Lípě na sídlišti Špičák. Jedná se o travnatý pozemek na okraji sídliště, dle místního šetření jsou zde umístěné lavičky pro odpočinek a vyšlapaná pěšina. O pozemek má zájem společnost m-ICE, s.r.o. Liberec za účelem výstavby řadových garáží (žádost podána 18.6.2014). Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 25. srpna 2014 nedoporučili záměr prodeje pozemku p. č. 5825/232 v k. ú. Česká Lípa, jedná se o veřejné prostranství. HLASOVÁNÍ: 9 pro – 1 proti – 0 se zdrželo 4. Záměr prodeje pozemku p. č. 4682, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 24 m2 v k. ú. Česká Lípa ------------------------------------------------------------------------------------------------------------Pozemek je ve vlastnictví města a nachází se v České Lípě na Svárově. Na pozemku se nachází stavba garáže ve vlastnictví žadatelů, kteří mají zájem si pozemek odkoupit a tím sjednotit vlastnictví stavby a pozemku (žádost podána 23.7.2014). Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 25. srpna 2014 doporučili záměr prodeje pozemku p. č. 4682 v k. ú. Česká Lípa, jedná se o pozemek pod stavbou garáže. HLASOVÁNÍ: 10 pro – 0 proti – 0 se zdrželo 5. Záměr prodeje části pozemku p. č. 185/1, zahrada o výměře cca 1.500 m2 z celkové výměry 2.065 m2 v k. ú. Dubice u České Lípy ------------------------------------------------------------------------------------------------------------Pozemek je ve vlastnictví města a nachází se v Dubici u České Lípy u hlavní silnice. Jedná se o travnatý pozemek za rodinným domem, který mají v pronájmu vlastníci domu čp. 23. Žadatel – jejich syn - má zájem si odkoupit část pozemku za účelem stavby rodinného domu (žádost podána 22.7.2014). Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 25. srpna 2014 doporučili záměr prodeje části pozemku p. č. 185/1 v k. ú. Dubice u České Lípy za účelem stavby RD. HLASOVÁNÍ: 10 pro – 0 proti – 0 se zdrželo 6. Záměr prodeje části pozemku p. č. 1362/1, ostatní plocha, jiná plocha o výměře cca 100 m2 z celkové výměry 2.500 m2 v k. ú. Česká Lípa ------------------------------------------------------------------------------------------------------------Pozemek je ve vlastnictví města a nachází se v České Lípě Pod Holým vrchem. Jedná se o zatravněný pozemek kolem řadových garáží. Žadatelka vlastní bytový dům čp. 319 v bezprostřední blízkosti a má zájem si část pozemku odkoupit za účelem vytvoření parkoviště pro nájemníky tohoto domu (žádost podána 21.7.2014).



Strana č. 3 / 14

Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 25. srpna 2014 doporučili záměr prodeje části pozemku p. č. 1363/1 v k. ú. Česká Lípa, s dodržením odstupové vzdálenosti min. 1,5 m od stavby řadových garáží. HLASOVÁNÍ: 10 pro – 0 proti – 0 se zdrželo 7. Záměr prodeje pozemku p. č. 5815/20, orná půda o výměře 183 m2 v k. ú. Česká Lípa ------------------------------------------------------------------------------------------------------------Pozemek je ve vlastnictví města a nachází se v České Lípě na Ladech. Jedná se o zatravněný ostrůvek mezi komunikacemi u čerpací stanice Benziny a nákupním střediskem OBI a částečně o asfaltovou komunikaci. Žadatel má zájem o odkoupení pozemku za účelem umístění upoutávky na firmu (žádost podána 22.7.2014). Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 25. srpna 2014 nedoporučili záměr prodeje pozemku p. č. 5815/20 v k. ú. Česká Lípa, doporučili pronájem. HLASOVÁNÍ: 10 pro – 0 proti – 0 se zdrželo 8. Záměr prodeje pozemku p. č. 243, ostatní plocha, neplodná půda o výměře 178 m2 v k. ú. Žizníkov ------------------------------------------------------------------------------------------------------------Pozemek je ve vlastnictví města a nachází se v Žizníkově u příjezdové silnice z České Lípy. Jedná se o travnatý pozemek podél komunikace. Žadatelka má zájem o odkoupení pozemku za účelem rozšíření zahrady a zalesnění (žádost podána 26.6.2014). Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 25. srpna 2014 doporučili záměr prodeje pozemku p. č. 243 v k. ú. Žizníkov s dodržením podmínky investičního oddělení. HLASOVÁNÍ: 10 pro – 0 proti – 0 se zdrželo 9. Záměr bezúplatného převodu části pozemku p. č. 5907/1, ostatní plocha, jiná plocha o výměře cca 1.000 m2 z celkové výměry 14.436 m2 v k. ú. Česká Lípa ------------------------------------------------------------------------------------------------------------Pozemek je ve vlastnictví České republiky a příslušnost s ním hospodařit má Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových. Pozemek se nachází se v České Lípě v ulici Chelčického. Jedná se o prostor bývalého areálu skladu potravin (zčásti manipulační plocha a zčásti zpevněná komunikace), která zpřístupňuje jednotlivé objekty areálu. ÚZSVM nabízí městu bezúplatně převést část pozemku – účelovou komunikaci – viz zákres (nabídka podána 16.6.2014). Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 25. srpna 2014 doporučili záměr bezúplatného převodu části pozemku p. č. 5907/1 k. ú. Česká Lípa. HLASOVÁNÍ: 10 pro – 0 proti – 0 se zdrželo



Strana č. 4 / 14

10. Záměr prodeje pozemků p. č. 106/1, ostatní plocha, ostatní komunikace o výměře 610 m2 a p. č. 106/2, ostatní plocha, neplodná půda o výměře 98 m2 v k. ú. Lada ------------------------------------------------------------------------------------------------------------Pozemky jsou ve vlastnictví města a jsou součástí lokality na Ladech – bývalý ovocný sad. Jedná se o travnatý porost podél komunikace (žádost podána 24.7.2014). Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 25. srpna 2014 doporučili záměr prodeje pozemků p. č. 106/1 a 106/2 v k. ú. Lada. HLASOVÁNÍ: 10 pro – 0 proti – 0 se zdrželo

PRODEJE A SMĚNY 11. Prodej části pozemku p. č. 5541/1, orná půda o výměře cca 100 m2 z celkové výměry 3.068 m2 v k. ú. Česká Lípa ------------------------------------------------------------------------------------------------------------Žadatel: RWE GasNet, s.r.o., se sídlem Klíšská 940, Ústí nad Labem, 401 17, IČ: 272 95 567 Pozemek je ve vlastnictví města a nachází se v České Lípě v ulici Boženy Němcové za zahrádkářskou kolonií. Jedná se o pozemek, v jehož horní části jsou pronajaté zahrádky, spodní část je volně přístupná, zatravněná a nachází se zde stavba vysokotlaké regulační stanice plynu. Žadatel – spol. RWE GasNet , s.r.o. má zájem si odkoupit část pozemku, na kterém je tato stavba umístěna (žádost podána 22.1.2014). -------------------------------------------------------------------Záměr prodeje pozemku byl doporučen na jednání VPPN 24.2.2014, v ZM schválen 19.3.2014 a následně zveřejněn. Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 25. srpna 2014 trvali na svém původním doporučení prodat část pozemku p. č. 5541/1 v k. ú. Česká Lípa společnosti RWE GasNet, s.r.o. za cenu ve výši 2.000,- Kč/m2 (cena pro podnikatelské účely) + náklady na zpracování geometrického plánu, se splatností při podpisu kupní smlouvy. HLASOVÁNÍ: 10 pro – 0 proti – 0 se zdrželo 12. Prodej pozemků p. č. 315/2, trvalý travní porost o výměře 494 m2, p. č. 316/2, ostatní plocha, neplodná půda o výměře 57 m2 a část p. č. 334/2, ostatní plocha, neplodná půda o výměře cca 100 m2 z celkové výměry 629 m2 vše v k. ú. Dobranov ------------------------------------------------------------------------------------------------------------Žadatelé: manželé Jitka Pažoutová (narozena xxx), bytem xxx (narozen xxx), bytem xxx Pozemky jsou ve vlastnictví města a nachází se v Dobranově v bezprostřední blízkosti bývalého fotbalového hřiště. Jedná se o travnatý porost, o který mají zájem vlastníci pozemku p. č. 314 za účelem zajištění přístupu (žádost podána 5.5.2014). -------------------------------------------------------------------Záměr prodeje pozemku byl doporučen na jednání VPPN 26.5.2014, v ZM schválen 25.6.2014 a následně zveřejněn.



Strana č. 5 / 14

Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 25. srpna 2014 doporučili prodej pozemků p. č. 315/2, 316/2 a část p. č. 334/2 vše v k. ú. Dobranov manželům Jitce a Pavlovi Pažoutovým za cenu ve výši 250,- Kč/m2 + náklady na zpracování geometrického plánu, se splatností při podpisu kupní smlouvy. HLASOVÁNÍ: 10 pro – 0 proti – 0 se zdrželo 13. Směna pozemku p. č. 5825/475, ostatní plocha, jiná plocha o výměře 37 m2 za pozemek p. č. 5825/613 (odděleno z p. č. 5825/247), ostatní plocha, jiná plocha o výměře 38 m2 vše v k. ú. Česká Lípa ------------------------------------------------------------------------------------------------------------Žadatel: Ing. Arch. Miroslav Pavljuk (narozen xxx), bytem xxx ORMI obdržel žádost o směnu pozemku p. č. 5825/475 za část pozemku p. č. 5825/247 v k. ú. Česká Lípa. Pozemky se nacházejí na sídlišti Špičák kolem restaurace Kantráč. Pozemek p. č. 5825/475 je ve vlastnictví žadatele (vlastníka restaurace) a jedná se o veřejnou zeleň kolem restaurace. Pozemek p. č. 5825/247 je ve vlastnictví města a jedná se o plochu před restaurací, na které se nachází letní předzahrádka a pískoviště. Tento pozemek má žadatel v pronájmu (žádost podána 14.5.2014). -------------------------------------------------------------------Záměr směny pozemků byl doporučen na jednání VPPN 26.5.2014, v ZM schválen 25.6.2014 a následně zveřejněn. Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 25. srpna 2014 doporučili směnit pozemky p. č. 5825/475 za p. č. 5825/613 (odděleno z p. č. 5825/247) v k. ú. Česká Lípa s Ing. Arch. Miroslavem Pavljukem za cenu ve výši 3.333,- Kč (náklady na zpracování geometrického plánu), se splatností při podpisu kupní smlouvy. HLASOVÁNÍ: 10 pro – 0 proti – 0 se zdrželo 14. Prodej pozemku p. č. 1338/233, orná půda o výměře 467 m2 v k. ú. Česká Lípa ------------------------------------------------------------------------------------------------------------Žadatel: Jiří Bayer (narozen xxx), bytem xxx Pozemek je ve vlastnictví města a nachází se v České Lípě Pod Holým vrchem v ulici Kinského. O tento pozemek si požádal - budoucí vlastník pozemku p. č. 1338/153 za účelem rozšíření zahrady (žádost podána 7.4.2014). -------------------------------------------------------------------Záměr prodeje pozemku byl doporučen na jednání VPPN 26.5.2014, v ZM schválen 25.6.2014 a následně zveřejněn. Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 25. srpna 2014 doporučili prodej pozemku p. č. 1338/233 v k. ú. Česká Lípa Jiřímu Bayerovi za cenu ve výši 490,- Kč/m2 (cena za stavební pozemek ponížená o 30 % z důvodu zatížení věcným břemenem) + náklady na zpracování geometrického plánu, se splatností při podpisu kupní smlouvy. HLASOVÁNÍ: 9 pro – 0 proti – 1 se zdržel



Strana č. 6 / 14

15. Prodej pozemků p. č. 1338/283 (odděleno z p. č. 1338/233), orná půda o výměře 63 m2 a p. č. 1407/4 (odděleno z p. č. 1407/1), zahrada o výměře 24 m2 vše v k. ú. Česká Lípa ------------------------------------------------------------------------------------------------------------Žadatel: Ing. Arch. Miroslav Pavljuk (narozen xxx), bytem xxx Pozemky jsou ve vlastnictví města a nachází se v České Lípě Pod Holým vrchem v ulici Kinského. O tyto pozemky si požádal vlastník rodinného domu čp. 3050 za účelem rozšíření zahrady (žádost podána 12.5.2014). --------------------------------------------------------------------Záměr prodeje pozemku byl doporučen na jednání VPPN 26.5.2014, v ZM schválen 25.6.2014 a následně zveřejněn. Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 25. srpna 2014 doporučili prodej pozemků p. č. 1338/283 a p. č. 1407/4 v k. ú. Česká Lípa Ing. Arch. Miroslavu Pavljukovi za cenu ve výši 200,- Kč/m2 (jedná se o dokup pozemků do výměry 100 m2) + náklady na zpracování geometrického plánu, se splatností při podpisu kupní smlouvy. HLASOVÁNÍ: 10 pro – 0 proti – 0 se zdrželo 16. Prodej pozemků p. č. 108/1 – 108/20, vše zahrada o celkové výměře 10.968 m2 v k. ú. Lada ------------------------------------------------------------------------------------------------------------Pozemky p. č. 108/1 – 108/20 jsou ve vlastnictví města a nachází se na Ladech po pravé straně silnice I/9 směrem na Nový Bor – jedná se o bývalý ovocný sad. O pozemky má zájem několik žadatelů za účelem výstavby rodinných domů. ------------------------------------------------------------------Záměr prodat uvedené pozemky byl doporučena na jednání VPPN dne 23.9.2013 a na ZM schválen dne 20.11.2013 s tím, že ORMI připraví podrobné podmínky prodeje pozemků v celé lokalitě. Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 25. srpna 2014 doporučili prodej výše uvedených pozemků v k. ú. Lada jako celek (po schválení záměru pozemků p. č. 106/1 a 2 v k. ú. Lada) s tím, že si vlastník zajistí zainvestování lokality na vlastní náklady, za minimální kupní cenu ve výši 490,- Kč/m2 (cena za stavební pozemky ponížená o 30 % z důvodu neexistence inženýrských sítí). HLASOVÁNÍ: 9 pro – 0 proti – 2 se zdrželi 17. Prodej pozemku p. č. 233/1, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 112 m2 (odděleno z p. č. 233) včetně objektu k bydlení čp. 252 a pozemku p. č. 234, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 41 m2 (odděleno z p. č. 234) vše v k. ú. Česká Lípa ------------------------------------------------------------------------------------------------------------Objekt čp. 252 se nachází v České Lípě na pozemku p. č. 233 v Sokolské ulici. V současné době je objekt prázdný a nevyužívaný. Objekt byl ponechán z důvodu investičního záměru - navrhovaná novostavba divadla. Na objekt bylo vydáno povolení k odstranění stavby, které pozbylo platnosti. Z pozemků p. č. 233 a 234 byly odděleny části, které patří k sousednímu objektu čp. 253.



Strana č. 7 / 14

Záměr prodeje byl opětovně zveřejněn v období 27.6.2014 do 25.8.2014 a do tohoto data mohou být nabídky podávány. Ve stejný den bude zahájeno jednání hodnotící komise, která otevře a posoudí přijaté nabídky, dále nabídky vyhodnotí a sestaví pořadí jejich výhodnosti - stanovisko bude předloženo dodatečně na jednání výboru. Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 25. srpna 2014 vzali na vědomí výsledek komise pro hodnocení nabídek, kdy nebyla doručena žádná nabídka na prodej objektu čp. 252 v k. ú. Česká Lípa a doporučili prodej tohoto objektu v současné době odložit. HLASOVÁNÍ: 11 pro – 0 proti – 0 se zdrželo

OSTATNÍ 18. Bezúplatný převod pozemku p. č. 5872, ostatní plocha, neplodná půda o výměře 416 m2 v k. ú. Česká Lípa z ÚZSVM na město ------------------------------------------------------------------------------------------------------------Pozemek je ve vlastnictví České republiky a Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových je příslušný s ním hospodařit. Pozemek je z hlediska územního plánu zařazen v plochách veřejných prostranství, a proto ho Úřad pro zastupování státu nabízí bezúplatně městu Česká Lípa (nabídka podána 25.2.2014). -------------------------------------------------------------------Záměr bezúplatného převodu pozemku byl doporučen na jednání VPPN 24.3.201 a v ZM schválen 21.5.2014. Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 25. srpna 2014 doporučili bezúplatný převod pozemku p. č. 5872 v k. ú. Česká Lípa z vlastnictví ČR – Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových na Město Česká Lípa za stanovených podmínek uvedených ve smlouvě. HLASOVÁNÍ: 11 pro – 0 proti – 0 se zdrželo 19. Výkup pozemku p. č. 3497, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 122 m2 včetně objektu k bydlení čp. 1038 v k. ú. Česká Lípa ------------------------------------------------------------------------------------------------------------Pozemek včetně objektu je ve vlastnictví Správy železniční dopravní cesty, státní organizace a nachází se v České Lípě na Svárově. Protože se jedná se o pozemek, který je součástí území bývalého městského nádraží a město jedná již řadu let se společností České dráhy o odkupu celé plochy, byla již v roce 2008 podána žádost SŽDC o prodej tohoto pozemku včetně objektu (k demolici). V současné době žádá SŽDC město, aby uzavřelo budoucí kupní smlouvu na pozemek p. č. 3497 s podmínkou, že objekt bude na náklady města zbourán a následně bude možné uzavřít kupní smlouvu na pozemek.



Strana č. 8 / 14

Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 25. srpna 2014 doporučili výkup pozemku p. č. 3497 v k. ú. Česká Lípa v současné době odložit do doby vyřešení situace s okolními pozemky ve vlastnictví Českých drah. HLASOVÁNÍ: 11 pro – 0 proti – 0 se zdrželo

PRONÁJMY oddělení technické správy majetku – RK Kouba 20. Český svaz chovatelů Základní organizace Česká Lípa, Česká Lípa, IČ 708 54 777nemovitost čp. 50 v ul. Liberecká, nacházející se na pozemku p.č. 131/3 ve vlastnictví ČR a pozemek p.č. 131/11 v k.ú. Stará Lípa – žádost o prodloužení smlouvy ------------------------------------------------------------------------------------------------------------záměr zveřejněn od 16.5.2014 Český svaz chovatelů Základní organizace Česká Lípa, je na základě Smlouvy o nájmu nebytových prostor č. A07-10335/2011 ze dne 5.9.2011 výlučným nájemcem nebytových prostor čp. 50 a pozemek p.č. 131/11 o výměře 36 m2 za těchto podmínek: - doba nájmu – na dobu určitou do 31.12.2014 - účel nájmu – pořádání výstav Českým svazem chovatelů Základní organizace Česká Lípa a pozemek za účelem přístupu k budově - cena nájmu – roční nájemné ve výši 1000,-Kč bez DPH + valorizace a služby Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 25. srpna 2014 doporučili uzavřít novou nájemní smlouvu s Českým svazem chovatelů Základní organizace Česká Lípa na budovu čp. 50 a pozemek p. č. 131/11 za těchto podmínek: Doba nájmu: od 1.1.2015 do 31.12.2015 Účel nájmu: pořádání výstav Českým svazem chovatelů Základní organizace Česká Lípa a pozemek za účelem přístupu k budově Cena nájmu: 1000,- Kč ročně bez DPH + valorizace Ve smlouvě bude dále uvedeno: Nájemce se bude také starat o údržbu pozemků okolo budovy, tj. pozemek p. č. 131/4 o výměře 264 m2 a část pozemku p. č. 131/8 o výměře cca 1900 m2 včetně oplocení umístěného na pozemku p. č. 131/8 a není oprávněn bez písemného souhlasu pronajímatele budovu a pozemek podnajmout jiné osobě. HLASOVÁNÍ: 11 pro – 0 proti – 0 se zdrželo Oddělení technické správy majetku – SBD SEVER 21. Nebytové prostory Klášterní ul., 459 v České Lípě – paní Le Thi Thu Huyen, IČ 748 48 631 – ukončení nájmu dohodou -----------------------------------------------------------------------------------------------------------Paní Le Thi Thu Huyen má uzavřenou nájemní smlouvu na nebytové prostory v ul. Klášterní 459 o celkové výměře 49,35 m2 od 12.3.2013 za těchto podmínek: - doba nájmu – na dobu neurčitou s 3 měsíční výpovědní lhůtou - účel nájmu – prodejna textilu a drogerie - cena nájmu – roční nájemné ve výši 70.248,- bez DPH + valorizace roční zálohu vodné a stočné 4.800,- Kč, měsíční nájemné a služby celkem 6 254,-Kč



Strana č. 9 / 14

Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 25. srpna 2014 doporučili schválit výpověď z výše uvedené smlouvy uzavřené dne 12.3.2013 s tím, že nájemní vztah bude ukončen dohodou dle žádosti nájemce ke dni 30.9.2014. HLASOVÁNÍ: 11 pro – 0 proti – 0 se zdrželo Oddělení technické správy majetku – SBD SEVER 22. Záměr prodeje bytu určeného k privatizaci v ulici 5. května 817 v k. ú. Česká Lípa formou schválené metodiky pro prodej nemovitostí – výsledky hodnocení komise -----------------------------------------------------------------------------------------------------------tj. bytová jednotka 817/4 - podíl na společných částech 789/3156 na p. č. 4718/1, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 278 m2 k nemovitosti náleží spoluvlastnický podíl na pozemku p.č. 4718/1 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 278 m2 ve výši ¼ pozemek: p. č. 4718/2 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 254 m2- podíl na společných částech 789/3156 v k. ú. Česká Lípa za stanovených podmínek ----------------------------------------------------------------------------------------------------------Jedná se o objekt ve 2 NP o velikosti 1 + 2 o celkové výměře 78,9 m2, který je ve vlastnictví města a nachází se v České Lípě v ulici 5. května. Objekt je ve správě SBD SEVER Dle znaleckého posudku byla stanovena cena obvyklá ve výši 300 000,- Kč. Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 25. srpna 2014 vzali na vědomí výsledky komise pro hodnocení nabídek a doporučili prodej bytové jednotky 817/4 v ulici 5. května v k. ú. Česká Lípa paní Radce Kolářově, která nabídla nejvyšší kupní cenu ve výši 375.000,- Kč, se splatností při podpisu kupní smlouvy. HLASOVÁNÍ: 11 pro – 0 proti – 0 se zdrželo Oddělení technické správy majetku – SBD SEVER 23. Záměr prodeje bytu určeného k privatizaci v ulici Na Nivách 1685 v k. ú. Česká Lípa formou schválené metodiky pro prodej nemovitostí– výsledky hodnocení komise -----------------------------------------------------------------------------------------------------------tj. bytová jednotka 1685/5- podíl na společných částech 482/5784 na p. č. 1587, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 280 m2 k nemovitosti náleží spoluvlastnický podíl na pozemku p.č. 1587 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 278 m2 ve výši 1/12 v k.ú. Česká Lípa za stanovených podmínek ----------------------------------------------------------------------------------------------------------Jedná se o objekt ve 3 NP o velikosti 1 + 2 o celkové výměře 51,44 m2, který je ve vlastnictví města a nachází se v České Lípě v ulici Na Nivách. Objekt je ve správě SBD SEVER Dle znaleckého posudku byla stanovena cena obvyklá ve výši 550 000,- Kč. Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 25. srpna 2014 vzali na vědomí výsledky komise pro hodnocení nabídek, kdy nebyla podána žádná nabídka a doporučili opakovat zveřejnění záměru. HLASOVÁNÍ: 11 pro – 0 proti – 0 se zdrželo



Strana č. 10 / 14

Oddělení technické správy majetku – SBD SEVER 24. Družstvo DAL , Havlíčkova 449, IČ 266 91 574 – nájem budovy Litoměřická 22, Česká Lípa o celkové výměře 169,21 m2 – ukončení nájmu -----------------------------------------------------------------------------------------------------------Družstvo DAL má uzavřenou smlouvu ze dne 30.11.2007 na pronájem uvedených prostor o celkové výměře 169,21 m2 za těchto podmínek: - doba nájmu – na dobu neurčitou s 3 měsíční výpovědní lhůtou - účel nájmu – zřízení kanceláří a šaten - cena nájmu –58.946,-Kč ročně bez DPH + služby a valorizace ORMI v současné době projednává prodej nemovitosti čp. 22 včetně přilehlých pozemků v k. ú. Dubice u České Lípy. Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 25. srpna 2014 doporučili dát výpověď z nájemní smlouvy ze dne 30.11.2007 družstvu DAL , IČ 266 91 574 s 3 měsíční výpovědní lhůtou z důvodu prodeje uvedené nemovitosti. HLASOVÁNÍ: 11 pro – 0 proti – 0 se zdrželo Oddělení technické správy majetku – SBD SEVER 25. Gabriela Čerbáková, Růžová 951/13, Praha 1, IČ 498 65 – pronájem nebytových prostor čp. 169 nám. T.G.M v České Lípě o celkové výměře 100,36m2 - žádost o zápočet provedených stavebních úprav, zhodnocení objektu čp. 169, oproti stanovenému nájemnému -----------------------------------------------------------------------------------------------------------Paní Čerbáková, byla na základě Smlouvy o nájmu nebytových prostor s účinností ze dne 27.9.2005 nájemce prostor nám. T.G.M čp. 169 o výměře 100,36 m2 za těchto podmínek: - doba nájmu – na dobu neurčitou s 3 měsíční výpovědní lhůtou - účel nájmu – zřízení prodejny oděvů a kosmetiky s poskytováním kosmetických služeb - cena nájmu – roční nájemné ve výši 118.477,- Kč bez DPH + valorizace a služby dále byla paní Čerbáková na základě Smlouvy o nájmu nebytových prostor s účinností ze dne 19.1.2007 a násl. dodatků č. 1 a 2 nájemcem prostor nám. T.G.M čp. 169 o výměře 42,4 m2 za těchto podmínek: - doba nájmu – na dobu neurčitou s 3 měsíční výpovědní lhůtou - účel nájmu – účely provozování kadeřnictví, kosmetiky a poskytování občerstvení - cena nájmu – roční nájemné ve výši 70.036,- Kč bez DPH + valorizace Dne 21.2.2014 podala žádost o ukončení pronájmu nebytových prostor dohodou a doplnění účelu užívání. RM dne 19.3.2014 pod č. usn. 987/A/2014 schválila dle žádosti žadatelky ukončení smlouvy uzavřené dne 19.1.2007 včetně dodatků č. 1 a 2 dohodou ke dni 31.3.2014 a následně byla uzavřena dne 25.3.2014 nová smlouva o nájmu prostor sloužících k podnikání z důvodu doplnění účelu o kadeřnictví. Dne 1.7.2014 obdrželo OTSM oznámení od paní Čerbákové o zahájení prací a provedení zhodnocení objektu čp. 169. Následně dne 15.8.2014 OTSM obdrželo žádost o zápočet provedených stavebních úprav – zhodnocení objektu čp. 169, nám. T. G. M. Česká Lípa oproti stanovenému nájemnému v celkové částce 275 922,- Kč.



Strana č. 11 / 14

Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 25. srpna 2014 nedoporučili schválit paní Čerbákové předloženou žádost o zápočet provedených stavebních úprav – zhodnocení objektu čp. 169, nám. T.G.M, Česká Lípa oproti stanovenému nájemnému v celkové částce 275 922,- Kč, protože město neobdrželo před zahájením prací žádnou žádost s podklady (návrhy cen, způsob úpravy atd..) o schválení stavebních úprav. HLASOVÁNÍ: 10 pro – 0 proti – 1 se zdržel 26. Areál zahradnictví v Děčínské ulici 364 v České Lípě – žádost o odstranění závad -----------------------------------------------------------------------------------------------------------Pan Ivo Kohák uzavřel dne 2.6.2014 smlouvu o pachtu za těchto podmínek: doba pachtu – na dobu neurčitou od 1.6.2014 prostory: - nemovitost č. p. 364 nacházející se na p. p. č. 1066 o výměře 697 m2 - budovu bez čísla popisného (přístavba k čp. 364), nacházející se na p. p. č. 1067 o výměře 94 m2 (kanceláře) - pozemek p. č. 1068/1 o výměře 12956 m2 v k. ú. Česká Lípa měsíční pachtovné 30 000,-Kč bez DPH + valorizace a služby dále byl udělen souhlas k propachtování prostor pro pachtýře, tj.: - paní Hanu Franzlovou, Mariánská 597/38, IČ 868 48 194 - pro prodejnu květinářství (za měsíční nájemné 8 000,-Kč) - pan Václav Bušek, Stružnice 59, IČ 666 54 688- mandl a prádelna ( za měsíční nájemné 6 000,-Kč) Pan Ivo Kohák předložil dne 18.8.2014 žádost o odstranění hrubých závad na propachtovaném areálu zahradnictví Děčínská 364 dle protokolu o převzetí. Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 25. srpna 2014 nedoporučili schválit vložení investic do uvedeného areálu a snížení pachtovného dle návrhu pana Ing. Koháka.V případě, že nebude pachtýř souhlasit s návrhem, předložit návrh na ukončení smlouvy o pachtu ze dne 2.6.2014 dohodou v nejbližším možném termínu (za předpokladu zveřejnění nového záměru pronájmu a uzavření nájmu se stávajícími podnájemci). HLASOVÁNÍ: 11 pro – 0 proti – 0 se zdrželo Úsek prodejů a pronájmů ORMI 27. Magdaléna Kulhánková, bytem xxx, - žádost o pronájem části pozemků p. č. 5501/1 a p. č. 5501/2 o celkové výměře 487 m2 v k. ú. Česká Lípa - zahrádka ---------------------------------------------------------------------------------------------------------Záměr zveřejněn: 29. 7. 2014 Jedná se o tyto pozemky: - část pozemku p. č. 5501/1 o výměře 433 m2 z celkové výměry 776 m2, druh pozemku: trvalý travní porost, způsob ochrany: zemědělský půdní fond; - část pozemku p. č. 5501/2 o výměře 54 m2 z celkové výměry 168 m2, druh pozemku: trvalý travní porost, způsob ochrany: zemědělský půdní fond.



Strana č. 12 / 14

Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 25. srpna 2014 doporučili uzavření nájmu (pachtu) na části pozemků p. č. 5501/1 o výměře 433 m2 a p. č. 5501/2 o výměře 54 m2 v k. ú. Česká Lípa se Magdalénou Kulhánkovou za těchto podmínek: - doba nájmu (pachtu) – na dobu neurčitou s účinností od 01.10.2014 s 6 měsíční výpovědní lhůtou - účel nájmu (pachtu) – zahrádka - cena nájmu (pachtu) – 5,- Kč/m2/rok bez DPH + valorizace - další podmínky: dodržení podmínky stanovené oddělením technické správy majetku správcem zeleně a správcem komunikací HLASOVÁNÍ: 7 pro – 0 proti – 4 se zdrželi NEPŘIJATÉ USNESENÍ 28. Miloslava Pilnáčková, bytem xxx - nájem části pozemků p. č. 5501/1 a p. č. 5501/2 o celkové výměře 501 m2 v k. ú. Česká Lípa - ukončení smlouvy --------------------------------------------------------------------------------------------------------Paní Pilnáčková má uzavřenou nájemní smlouvu č. 764/98 ze dne 20. 08.1998 na části pozemků p. č. 5501/1 a p. č. 5501/2 o celkové výměře 501 m2 na dobu neurčitou s účinností od 01.08.1998 za roční cenu nájemné ve výši 1.002,- Kč bez DPH. Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 25. srpna 2014 doporučili vyhovět žádosti paní Miloslavy Pilnáčkové a ukončit nájemní smlouvu dohodou ke dni 30.09.2014. HLASOVÁNÍ: 11 pro – 0 proti – 0 se zdrželo 29. Státní pozemkový úřad, Praha, IČ: 45797072 - nájem pozemku p. č. 97 o výměře 257 m2 v k. ú. Dubice u České Lípy - ukončení smlouvy -----------------------------------------------------------------------------------------------------------Město má uzavřenou nájemní smlouvu č. 75N08/39, č. B 06-3858/2008 ze dne 13.06.2008 se Státním pozemkovým úřadem (dříve Pozemkový fond ČR) na pozemek p. č. 97 o výměře 257 m2 v k. ú. Dubice u České Lípy za účelem přídomovní zahrady na dobu neurčitou s účinností od 01.08.2008 za roční cenu nájemného ve výši 100,- Kč. Tento pozemek se nachází vedle pozemku p. č. 98, který je ve vlastnictví města a na kterém se nachází budova čp. 22. Pronajatým pozemek byl využíván jako zahrada a přístup k této nemovitosti. Město jedná o prodeji této nemovitosti (firma Fehrer s.r.o.). Nový vlastník pozemku po nabytí nemovitosti čp. 22, včetně pozemku p. č. 98, bude následně žádat o pronájem předmětného pozemku p. č. 97. Současně však musí být ukončen nájemní vztah s městem Česká Lípa. Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 25. srpna 2014 doporučili ukončení nájemní smlouvy č. 75N08/39, č. B 06-3858/2008 se Státním pozemkovým úřadem dohodou, tj. ke dni právním účinkům vkladu kupní smlouvy na nemovitost čp. 22 včetně pozemku p. č. 98. HLASOVÁNÍ: 11 pro – 0 proti – 0 se zdrželo



Strana č. 13 / 14

30. František Zúdor, bytem xxx - nájem pozemku p. č. 4683 v k. ú. Česká Lípa (pod garáží) - ukončení smlouvy --------------------------------------------------------------------------------------------------------Pan Zúdor má uzavřenou nájemní smlouvu ze dne 28.09.1992 na pozemek p. č. 4683 o výměře 21 m2 na dobu neurčitou s účinností od 01.10.1992 za roční cenu nájemné ve výši 63,- Kč bez DPH. Jedná se o pozemek pod garáží v ulici U katovny. Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 25. srpna 2014 doporučili ukončit nájemní smlouvu s Františkem Zúdorem dohodou ke dni 30.09.2014, nájemce není již vlastníkem garáže. HLASOVÁNÍ: 11 pro – 0 proti – 0 se zdrželo 31. Jiří Drobeček, bytem xxx - nájem pozemku p. č. 387/10 o výměře 346 m2 v k. ú. Heřmaničky u Dobranova - ukončení smlouvy --------------------------------------------------------------------------------------------------------Pan Drobeček má uzavřenou smlouvu o nájmu pozemku č. A 07-10062/2010 ze dne 25.10.2010 na pozemek p. č. 387/10 o výměře 346 m2 na dobu neurčitou s účinností ode dne podpisu smlouvy s 3 měsíční výpovědní lhůtou za účelem přístupu a zázemí k nemovitosti nacházející se na st. parcele č. 37, včetně údržby a oplocení, za roční cenu nájemné ve výši 3.460,- Kč bez DPH + valorizace. Jedná se o celý pozemek p. č. 387/10, druh pozemku: trvalý travní porost, způsob ochrany: zemědělský půdní fond. Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 25. srpna 2014 doporučili ukončit nájemní smlouvu s Jiřím Drobečkem dohodou ke dni 30.9.2014 s tím, že ke dni ukončení nájemního vztahu bude uhrazeno dlužné nájemné. HLASOVÁNÍ: 11 pro – 0 proti – 0 se zdrželo 32. Pozemek p. č. 5907/12 o výměře 6 m2 v k. ú. Česká Lípa - cena za pronájem -------------------------------------------------------------------------------------------------------Jedná se o pozemek p. č. 5907/12, druh pozemku: zastavěná plocha a nádvoří. Pozemek je ve vlastnictví města a nachází se v České Lípě na Svárově. Jedná se o část pozemku pod budovou (skladová hala) ve vlastnictví Jiřího Pelikána, bytem nám. Míru čp. 59, Nový Bor. (Pan Pelikán se domníval, že pozemek je majetkem státu ČR) Zastupitelstvo města dne 20.11.2013 pod č. usn. 563/B/2013 revokovalo své usn. č. 405/D/2012 ze dne 21.11.2012, tj. rušilo prodej pozemku p. č. 5907/12 o výměře 6 m2. Neboť pan Pelikán nesouhlasil s kupní cenou. Současně bylo doporučeno ORMI jednat s vlastníkem nemovitosti o pronájmu pozemku. Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 25. srpna 2014 doporučili pronájem pozemku p. č. 5907/12 v k. ú. Česká Lípa Jiřímu Pelikánovi za cenu ve výši 50,- Kč/m2. HLASOVÁNÍ: 11 pro – 0 proti – 0 se zdrželo



Strana č. 14 / 14

oddělení technické správy majetku 33. Rekreační areál koupaliště v Dubici – záměr pronájmu/pachtu -----------------------------------------------------------------------------------------------------------Oddělení technické správy majetku předkládá návrh záměru pronajmout/propachtovat rekreační areál v Dubici: (viz příloha) Areál koupaliště v Dubici má ve správě OTSM. Jedná se o pozemky p. č. 261/2, 261/5, 261/6, 261/7, 261/8, 263, 264, 318/1, 311, 312/1, 312/2, 314, 315, 316, 317, 318/3, 318/4, 319, 320/1, 320/3, 321 (vše ostatní plocha), 308/1 (trvalý travnatý porost), 310 (lesní 2 půda) tvořící areál koupaliště o celkové výměře 71 588 m vše v k. ú. Dubice u České Lípy. Součástí areálu jsou stavby a zařízení vedené v inventarizačních soupisech DHM a DDHM na stř. 133. Návrh pronájmu/pachtu rekreačního areálu v Dubici za těchto podmínek: Doba pronájmu-pachtu na 5 let. Budoucí využití – volnočasové rekreační aktivity, sportovní aktivity; (kvalita vody ve vodní ploše v areálu je dlouhodobě v letním období nevyhovující a voda je nevhodná ke koupání) podmínky pronájmu: Soustavné (celoroční) udržování existujícího zařízení a vybavení areálu nájemcem (pachtýřem) po dobu trvání nájmu (pachtu); Investice nájemce (pachtýře) do areálu možné jen se souhlasem města Česká Lípa; Povinnost nájemce (pachtýře) umožnit případné větší investice města v prostoru areálu za účelem rozšíření možností volnočasových aktivit případně ke zlepšení celkového stavu areálu; Přijaté nabídky budou hodnoceny podle dvou rovnocenných kritérií, jimiž jsou: - kvalita navrhovaného záměru využití a jeho soulad se zájmy obyvatel města a charakterem areálu - výše nabízené roční ceny nájmu (pachtovného) v Kč Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 25. srpna 2014 doporučili pronajmout/propachtovat areál koupaliště v Dubici o celkové výměře 71 588 m2 dle předloženého návrhu za podmínky doplnění možnosti využití vodní plochy. HLASOVÁNÍ: 11 pro – 0 proti – 0 se zdrželo

Příští mimořádné jednání Výboru pro pronájem a prodej nemovitostí se koná 22.9.2014 od 16:00 hodin v zasedací místnosti RM. V České Lípě dne 26.8.2014 Zapsala: Ing. Švarcová tajemnice Výboru pro pronájem a prodej nemovitostí Ing. Anna Kobosilová předsedkyně Výboru pro pronájem a prodej nemovitostí Rozdělovník: členové Výboru pro pronájem a prodej nemovitostí

ZÁMĚRY PRODEJE A SMĚNY OSTATNÍ PRONÁJMY

Recommend Documents