Woonnet Rijnmond
Olie & vet - recycle het!
Zoekt u een andere woning? Vanaf oktober zoekt u die op www.woonnetrijnmond.nl ||| pagina 6
Olie en vet, waar laat u het? Wist u dat het scheiden van vet eigenlijk heel simpel is? Dat u door uw... ||| pagina 10
woonvizier Bewonersblad Woonvisie ||| jaargang 18 ||| september 2015 ||| nummer 2
En verder:
werkers aan wonen ||| een creatieve herfst ||| nieuws uit de wijken ||| projecten in ontwikkeling ||| ik woon in de ...straat ||| nieuws van de bewonersraad en bewonerscommissies |||
Foto:
Online uw nieuwe woning zoeken op www.woonnetrijnmond.nl |||
woonvizier
inhoud columns voorwoord
2
voorwoord
mededelingen
Alfred van den Bosch ||| directeur-bestuurder
tekst: Erica Houtman fotografie: Arjan Herlaar, Mandy Solter
digitaal Steeds sneller verovert de digitale wereld mijn huishouden. Nog
in het vizier ik woon in de ...straat woonnet rijnmond creatieve herfst
maar enkele jaren geleden deden we de eerste digitale aankopen bij
5 6 14
Bol.com. Marktplaats.nl is voor ons een geliefde manier om van onze overtollige spullen af te komen, of op zoek te gaan naar iets van onze gading. En mijn puberzonen bestellen hun broodje doner via Thuisbezorgd.nl. Al met al is het inmiddels steeds vaker een goede gewoonte om bij aankopen eerst op het internet te kijken. Woonvisie wordt ook steeds digitaler. Afgelopen maanden stapten we over naar Windows onder andere om daarmee u, onze huurders,
bouwprojecten ridderkerk-centrum rijnsingel geerlaan
de komende jaren de mogelijkheid te geven om zelf meer rond uw
12 13 13
Foto: bezoek van bewoners Ridderkerk-West aan Rotterdam In oktober nemen we de eerste stap. Waarschijnlijk weet u dat Funda al jarenlang de meest bekende website voor koopwoningen is. Vanaf een stuk makkelijker op internet naar een woning zoeken. Woonvisie gaat, samen met alle andere regionale corporaties, haar woningen
nieuws uit de wijken werkers aan wonen olie & vet - recycle het
3 9 10
cryptogram
aanbieden via www.woonnetrijnmond.nl. U vindt daar straks niet alleen Woonvisie-woningen, maar ook een uitgebreid aanbod woningen in andere gemeenten van de stadsregio Rotterdam. WoonnetRijnmond geeft u de moge-
puzzel
lijkheid uw zoektocht persoonlijker te
15
maken en u kunt dagelijks kijken en reageren op woningen die worden aangeboden. Verderop in dit blad gaan we uitgebreid op die mogelijkhe-
nieuws bewonersraad en bewonerscommissies
den in. Het is in het begin vast even
8
uit de wijken
huurwoning te kunnen regelen.
5 oktober kunt u als woningzoekende in onze huurwoningmarkt ook
mededelingen
nieuws
wennen, maar binnenkort is reageren op een huurwoning net zo makkelijk als het bestellen van een broodje doner.
> Ridderkerk-West De bewoner is aan zet in Ridderkerk-West. Riederborgh, de gemeente en Woonvisie hebben het initiatief genomen om op een nieuwe manier te gaan werken in deze wijk. Niet de organisaties bepalen wat goed en nodig is voor de wijk, maar de bewoners worden uitgedaagd met hun ideeën te komen én er zelf invulling aan te geven. Waar nodig helpen de organisaties een handje. Het proefproject loopt nu iets meer dan een half jaar en er zijn al mooie eerste resultaten te melden. Bewoners van het Goudenregenplantsoen, bijvoorbeeld, drinken eens per maand samen koffie in een van de entrees. Er wordt heel hard gewerkt aan een pinautomaat voor de wijk. Een actieve bewoonster start een beweeggroep voor vrouwen. Een van de wijkbewoners blijkt kok te zijn geweest; hij zal binnenkort voor verschillende gelegenheden hapjes verzorgen. En er zijn plannen voor een wijkmoestuin, naar het voorbeeld van Uit je eigen stad in Rotterdam. Woont u in deze wijk en wilt u aanhaken? De gemeente, Riederborgh en Woonvisie vertellen u graag wanneer er bijeenkomsten zijn. U kunt ook kijken op de nieuwe facebookpagina Bewoners Ridderkerk West Aan Zet.
> Rijsoord Wat moet er de komende vijf tot tien jaar gebeuren om de wijk te houden zoals hij is of nog mooier en beter te maken? In Rijsoord wordt sinds net voor de zomer gewerkt aan een nieuw wijkprogramma (wat eerst wijkontwikkelingsprogramma heette). Een wijkprogramma geeft een korte beschrijving van hoe de wijk eruit ziet, de straten, het groen en de woningen, maar ook de voorzieningen en de manier waarop mensen met elkaar omgaan. Het echte programma kan vervolgens gaan over alles wat in de wijk belangrijk is. We weten nu al dat het bijvoorbeeld zal gaan over het (bijna) ontbreken van winkels in de wijk, over woningbouw, over de netwerken van de vele verenigingen en het effect van vergrijzing hierop en over overlast bij Verenambacht. Het programma staat niet op zichzelf, het past binnen een grotere visie die de gemeente heeft op Ridderkerk. Bent u bewoner van Rijsoord en wilt u meedenken en meepraten, houd dan uw brievenbus, de Combinatie en www.ridderkerk.nl in de gaten. De projectgroep, die bestaat uit de gemeente, bewoners, Sport en Welzijn, Karaat en Woonvisie, organiseer verschillende momenten waarop dat kan. Er komen bijeenkomsten, er komt een enquête en we interviewen jongeren. Lees verder op de volgende pagina
2
3
mededelingen
in het vizier
vervolg van pagina 3
tekst: Erica Houtman Van de herkomst van veel straatnamen weet iedereen zonder problemen iets te vertellen. De Mezenstraat ligt vanzelfsprekend in de vogelbuurt, de Bachstraat is genoemd naar de beroemde componist en in de meeste koningshuisbuurten is wel een Margrietstraat, naar prinses Margriet, te vinden. Maar soms komen we een minder herkenbare straatnaam tegen. Wat is bijvoorbeeld te vertellen over Bellamy, die een straat kreeg in Ridderkerk-Oost?
Wilt u nu al iets kwijt over de wijk, neem dan contact op met Sabrina Jonkman via
[email protected].
...straat
> Bolnes Als u de laatste twee maanden weleens over de Noordstraat in Bolnes hebt gefietst of gelopen, is het u vast opgevallen: het gezellige terrasje bij het wijkvoorzieningencentrum. U kunt er terecht voor een kopje koffie, koel drankje of glas thee en binnenkort ook voor een eenvoudige lunch of lekkers bij de koffie. De cliënten van Pameijer zorgen hiervoor. Pameijer huist al jaren in het wijkvoorzieningencentrum met dagactiviteiten voor mensen met een lichte verstandelijke beperking. Met het terras worden niet alleen de activiteiten uitgebreid, maar krijgen vooral de cliënten de kans zich te ontwikkelen. De officiële opening van het terras heeft plaatsgevonden op 9 september.
Wijkvoorzieningencentrum Bolnes Aanpak van voortuinen samen met bewoners in Bolnes
Verderop in de wijk pakten wij in o.a. de Retiefstraat samen met de bewoners een aantal voortuinen aan. Het resultaat mag er zeker zijn. Een prachtige eenduidige uitstraling van bloeiende fleurige planten. De bewoners bedankten wij voor hun medewerking!
Creatieve workshops in Ridderkerk-Oost
Ondertussen kan Bellamy met de hulp van het dichtgenootschap en een aantal welgestelde Zeeuwen de bakkerswereld vaarwel zeggen, lessen Latijn en Grieks nemen en vervolgens theologie gaan studerenin Utrecht. Kort daarna publiceert hij zijn eerste dichtbundel 'Gezangen mijner jeugd'. Al snel maakt hij furore als dichter, niet alleen met zijn gedichten over volk en vaderland, maar ook met de vele gedichten waartoe zijn onmogelijke liefde hem inspireert.
> Ridderkerk-Oost In de ontmoetingsruimte in het Vondelparck, Jan Luykenstraat 1, is iedere dinsdag tussen 10:00 en 12:00 uur koffieochtend. Er worden spelletjes gedaan en enthousiaste bewoners organiseren regelmatig samen met Aafje creatieve workshops. Borden en schalen beschilderen, sieraden maken, boetseren, steeds iets anders tegen een kleine vergoeding. Doet u graag iets met uw handen en wilt u andere mensen ontmoeten? Dan is het de moeite waard om een keer te komen. Aankondingen van een nieuwe workshop vindt u op mededelingenbord in de entree. Voor meer informatie kunt u ook contact opnemen met mevrouw Van der Wel (0180) 42 81 03 of met mevrouw Lonkhuizen op 06 10 85 51 15.
Met zijn bekendheid als dichter en studerend voor predikant is Bellamy eindelijk goed genoeg voor Fransjes moeder. De verloving is een feit. Maar tot een huwelijk komt het niet. Bellamy, met een robuuste verschijning en een klinkende stem, die met iedereen overweg kan en graag een borrel lust, maakt een kerngezonde indruk, maar eigenlijk heeft hij een zwakke gezondheid. Als hij begin 1786 een zware verkoudheid oploopt, wordt deze hem fataal. Nog maar 28 jaar oud sterft Jacobus Bellamy. Met groot eerbetoon wordt hij begraven in de Nicolaïkerk.
> Rhoon-Noord Heeft u vragen over uw woning of de buurt? Heeft u een goed idee om de saamhorigheid en de leefbaarheid in uw buurt te verbeteren? Of misschien wilt u alleen buurtgenoten ontmoeten? Om welke reden dan ook, u bent op donderdag 8 oktober van harte welkom in de witte tent op de parkeerplaats naast Villa ’t Oog in Rhoon-Noord. Tussen 17.00 en 18.30 uur kunt u in deze tent onder het genot van een drankje kennis maken met en uw vragen stellen aan medewerkers van de politie, de gemeente Albrandswaard en Woonvisie. Graag tot dan.
ik woon in de
Fransje is gebroken door verdriet. Zij blijft hem trouw tot aan haar eigen dood, 51 jaar later. De dichter Jacobus Bellamy wordt in 1757 geboren in Vlissingen in een gezin met Zwitserse wortels. Zijn vader, een huisknecht, sterft als Jacob vier jaar oud is. Het gezin, dat het toch al niet breed heeft, raakt daardoor nog meer in financiële nood. Dat resulteert in een vroege carrière als bakkersknecht voor de dan twaalfjarige Jacobus. Het werk staat hem tegen en Bellamy zoekt zijn troost in (ge)dichten. Zijn talent blijft gelukkig niet onopgemerkt. Dominee Te Water ontfermt zich over de jonge dichter en beveelt hem in 1777 aan hij een Haags dichtgenootschap. In datzelfde jaar wordt Bellamy verliefd Fransje Baane, maar haar strenge moeder wil geen bakkersknecht als schoonzoon en dwingt haar dochter zich te verloven met een ander. De geliefden blijven elkaar in het geheim echter ontmoeten. De verloofde sterft een vroege dood en Jacobus en Fransje willen zich opnieuw verloven. Maar moeder Baane verbiedt dit.
4
5
woonvizier
in het vizier tekst: Marlies Hougée fotografie: Woonnet Rijnmond
Vier modellen, iedereen de beste woning!
Op 17 september verschijnt onze laatste woonkeuzekrant.
!
Vanaf 5 oktober adverteren wij onze beschikbare woningen op
woonnetrijnmond.nl
Op zoek naar een (andere) woning? Staat u al bij Woonvisie ingeschreven als woningzoekende? Dan gaat uw inschrijving automatisch over naar Woonnet Rijnmond. U heeft hierover al apart bericht van ons ontvangen. Bent u nog niet ingeschreven als woningzoekende? Dan doet u dat vanaf nu bij Woonnet Rijnmond op woonnetrijnmond.nl. Ook met vragen over uw inschrijving kunt u bij Woonnet Rijnmond terecht.
Inschrijfduur Wij bieden voorlopig onze woningen alleen aan via het inschrijfmodel. Het inschrijfmodel verandert niet. U ontvangt een eventuele woningaanbieding op basis van uw opgebouwde inschrijfduur. Hoe langer u staat ingeschreven, hoe hoger u op de lijst komt te staan. U moet ook voldoen aan de gestelde voorwaarden. Mensen met urgentie krijgen voorrang.
Dagelijks nieuw aanbod Op WoonnetRijnmond.nl plaatsen de corporaties elke dag nieuwe advertenties van hun vrijkomende huur- en koopwoningen, parkeerplaatsen, bedrijfsruimten en bergingen. Daaruit sorteert Woonnet Rijnmond de beste match op basis van de persoonlijke wensen van de woningzoekende. Op 5 oktober vindt u er voor het eerst ook Woonvisie-aanbod.
Direct Kans Zoekt u direct een woning? Kijk dan eens tussen de advertenties binnen Direct Kans. Als u als eerste op een advertentie binnen Direct Kans reageert én aan de voorwaarden voldoet, biedt de corporatie u de woning als eerste aan. Hoe sneller u reageert, hoe hoger u dus op de lijst komt te staan. Elke dag staan de nieuwe beschikbare woningen vanaf 20.00 uur online.
Iedereen kan online zoeken, 24 uur per dag en 7 dagen per week
woonnet rijnmond dé plek voor een nieuwe stek Zoekt u een andere woning? Vanaf oktober zoekt u die op www.woonnetrijnmond.nl. Deze website is helemaal vernieuwd: hij heeft niet alleen een aantrekkelijke nieuwe look, hij is completer en doeltreffender dan ooit en zet uw woonwensen centraal. Woonnet Rijnmond is een samenwerking van 24 corporaties in de stadsregio Rotterdam voor het aanbieden van woningen en garages. Iedereen vindt op woonnetrijnmond.nl snel en gemakkelijk zijn weg binnen het totale aanbod van de aangesloten woningcorporaties in de stadsregio. Een belangrijke reden voor ons om bij Woonnet Rijnmond aan te sluiten. Wij leggen graag uit wat dat voor u betekent.
6
De belangrijkste voordelen WoonnetRijnmond ziet er niet alleen heel mooi uit, het biedt een paar grote voordelen ten opzichte van onze eigen manier van aanbieden: • de vrijkomende woningen komen voortaan niet meer tweewekelijks, maar dagelijks online waardoor er een doorlopend woningaanbod is • naast onze huurwoningen toont de website het aanbod van de corporaties, dus ook koopwoningen, dure huurwoningen, parkeerplekken, garages, bedrijfsruimten en bergingen • u kunt een eigen profiel aanmaken met al uw woonwensen; zo zoekt u gericht voor u de beste woning • binnen vier zoekmodellen vindt u sneller (Direct Kans en Woningloting) of gerichter een woning (Wens&Wacht en Inschrijfduur) - zie de kaders voor meer informatie • u kunt online volgen hoe uw kansen zijn op de woningen waarop u reageert • er is een online helpdesk die uw vragen beantwoordt over de werking van de website, de inschrijving en het nieuwe woonruimtebemiddelingssysteem • de website is ook geschikt voor tablet en smartphone • iedereen kan online zoeken, 24 uur per dag en 7 dagen per week, maar om op huurwoningen (sociale én vrije sector) te mogen reageren betaalt u 10 euro per jaar
Woningloting Student af, en toe aan een eigen woning? Of wilt u om een andere reden snel verhuizen? Dan is dit model een prima alternatief. De corporatie verzamelt alle reacties tot de reactietermijn is afgelopen. Direct na het sluiten van de reactieperiode wordt de woning verloot. U moet wel voldoen aan de gestelde voorwaarden. Mensen met urgentie krijgen voorrang. Wens&Wacht U weet wat u zoekt en heeft de tijd om op die woning te wachten. U schrijft zich in op een wachtlijst. De corporatie benadert de eerste wachtende op de lijst als er een woning vrijkomt. U moet wel voldoen aan de gestelde voorwaarden.
Op woonnetrijnmond.nl vindt u onder de link ‘Hoe werkt het?’ nu al interessante informatie
7
woonvizier
nieuws vraag op papier indienen met uw naam en telefoonnummer of e-mailadres? Voor klachten over gebreken moet u bij Woonvisie zijn.
Nieuws van de bewonersraad en de bewonerscommissies In deze rubriek kunnen de bewonersraad en de bewonerscommissies informatie over hun activiteiten en andere berichten kwijt. Hiermee krijgen zij de mogelijkheid om bewoners te benaderen en zich daarmee te profileren. De artikelen in deze rubriek, zijn op persoonlijke titel geschreven en daarom ook onder verantwoordelijkheid van die schrijvers. U kunt uw reactie(s) sturen aan de redactie van Woonvizier, Postbus 91, 2980 AB Ridderkerk of
[email protected].
Bewonersraad Progressie
Wilt u ons uiterlijk 21 september laten weten of u aanwezig zult zijn en met hoeveel personen? Dit willen wij graag weten in verband met de catering. Aanmelden kan via het secretariaat per e-mail:
[email protected], telefoon: 0180 - 39 84 88 of post: Patrijs 14, 2986 CA Ridderkerk. Wij hopen u welkom te kunnen heten. Het bestuur van Stichting Bewonersraad Progressie
Donderdag 9 juli jl. zijn de Bewonerscommissies uit wijk West, op uitnodiging van o.a. Woonvisie, naar Rotterdam geweest. Ook vier Bestuursleden van Bewonersvereniging “Prunusplantsoen” hebben hieraan deelgenomen.
Daarna ging de excursie verder richting Rotterdam/Schiedam, naar “uit in je eigen stad”. Daar werden wij wederom ontvangen door de initiatiefnemer en vrijwilligers, die ons hebben verrast met een geweldige lunch. Deze lunch bestond uit producten uit eigen tuin, Kaas uit Kinderdijk, Brood (dat werkelijk heerlijk was) uit Schiedam, een vissalade, perensap, appelsap en zelfs appel/perensap en een courgettesoep. Dit was groter van opzet dan De Rotterdamse Munt.
Om 9.30 uur was het verzamelen bij het Wijkcentrum West, waar we na de koffie met de bus vertrokken naar de “Rotterdamse Munt”. Dit is een kruidentuinderij in Rotterdam-Zuid, die ontstaan is doordat een groep vrijwilligers midden in de wijk een groente- en kruidentuin wilden beginnen.
Buiten kregen wij een rondleiding door de groente-, kruiden- en fruittuinen. Tevens werd er ook vis, tilapia en meerval, gekweekt. Ook waren er kippen, alleen voor de leg dus kakelverse eieren die dan weer verkocht worden. Na een leerzame dag vertrokken wij terug naar Ridderkerk.
Bewonersvereniging Prunusplantsoen
Het bestuur van Stichting Bewonersraad Progressie heeft het voornemen om op 12 oktober 2015 een jaarvergadering te houden. Wij nodigen u dan ook graag uit om die avond aanwezig te zijn. Locatie: de aula van Scholengemeenschap Gemini aan de Reyerweg in Slikkerveer (naast het politiebureau). In de omgeving is voldoende ruimte om – gratis – te parkeren. Het gebouw is rolstoelvriendelijk. Wel graag even melden van tevoren.
Jaarvergadering 12 oktober 2015 Aula Scholengemeenschap Gemini Reyerweg in Slikkerveer
slaagd te noemen, er is een schema (rooster) gemaakt voor de vrijwilligers die ervoor zorgen dat er geoogst kan worden en waarna de gewassen verkocht worden. Er zijn zelfs restaurants in de omgeving die regelmatig de biologische groente en kruiden komen kopen, soms zelfs op bestelling.
Aangekomen bij het Wijkcentrum genoten van een kopje koffie/thee hebben wij zitten brainstormen en zijn wij benieuwd welke ideeën er zullen ontstaan.
Werkers aan wonen In de afgelopen periode verwelkomden wij twee nieuwe collega’s en namen wij afscheid van twee andere. Caroline Feliks is per 22 juni onze nieuwe teammanager wijk- en woonbeheer. Zij volgt Marco Voordenhout op. Eva Weijs startte op 6 juli als medewerker Personeel & Organisatie. Herman Schinkel, medewerker Planning & Control, is sinds 1 juli met vroegpensioen.
Bewonerscommissie Rhoon Wij werden daar ontvangen door de initiatiefneemster en meerdere medewerkers, die ons trakteerden op; uiteraard een kopje kruidenthee. Daarna vertelde zij ons, dat na een lange tijd van voorbereiding er door de gemeente een stuk grond beschikbaar is gesteld, waarvoor zij uiteraard huur moeten betalen. Zij zijn dit project gestart met de bedoeling om meer groen in de stad te krijgen en tevens de overlast van het hemelwater te reduceren, tegelijkertijd maken zij het mogelijk om met vrijwilligers biologische groente en kruiden te verbouwen. Door deze manier van werken met vrijwilligers zijn ook de buurtbewoners meer met elkaar in contact gekomen, dus ook voor de sociale contacten is dit een succes te noemen. Het project is ge-
De bewonerscommissie wordt in de maand september bijgepraat door de heer Alfred van den Bosch (directeur Woonvisie) over de ontwikkelingen met betrekking tot de herontwikkeling Vogelbuurt. Aanleiding is een nieuwe situatie die inmiddels is ontstaan. Woonvisie is daardoor in gesprek met andere partijen. Het gevolg hiervan is dat de herontwikkeling vertraging heeft opgelopen. Wij zullen vragen aan Woonvisie om de bewoners op korte termijn op de hoogte te brengen van de nieuwe situatie.
Eva
Caroline
Het programma ziet er als volgt uit: • 19.00 uur Inloop met koffie/thee • 19.30 uur Welkom door de voorzitter, Bram Noorlander/inleveren vragen • 20.00 uur Workshop Energiebesparing in huis, door Suzanne Schuitemaker van de Nederlandse Woonbond, met handige bespaartips en een leuke quiz • 20.45 uur Pauze • 21.15 uur Beantwoording van de vragen, voor zover mogelijk* • 22.00 uur Afsluiting van de avond; daarna is het tijd voor een hapje en een drankje Het zou kunnen dat niet alle vragen direct beantwoord kunnen worden omdat het bestuur zaken na moet gaan bij bijvoorbeeld de Woonbond. Wilt u daarom uw
8
9
tekst: Gemeente Ridderkerk
Zeven inleverpunten in Ridderkerk Op een van deze locaties kunt u uw gebruikte olie en vetten inleveren:
olie & vet
recycle het!
Olie en vet, waar laat u het? Wist u dat het scheiden van vet eigenlijk heel simpel is? Dat u door uw gebruikte vet in een speciale container weg te gooien, een club, school of kinderboerderij in Ridderkerk direct ondersteunt? En dat het ook nog eens heel goed is voor het milieu? Tienduizend liter gebruikt vet is alleen al goed voor zo’n 10 miljoen liter milieuvriendelijke biobrandstof. En daar kunnen weer zo’n 10.000 auto’s op rijden. Daarom ‘olie en vet – recycle het!’ Ingezamelde vetten worden verwarmd tot ze vloeibaar zijn, van onzuiverheden ontdaan en vervolgens verwerkt tot grondstof voor bijvoorbeeld biodiesel. En dat is hele waardevolle brandstof voor auto’s en vliegtuigen. Het inzamelen van gebruikte vetten is daarmee om twee redenen goed voor het milieu. Ten eerste komen ze zo niet in het riool terecht, en voorkomen we verstoppingen en schade. Ten tweede besparen we op grondstoffen, die anders voor bijvoorbeeld het opwekken van
energie nodig zouden zijn. Gebruikt frituurvet als biobrandstof levert bovendien veel minder CO2uitstoot op en minder vervuiling door fijnstof uit de uitlaat. Nog een belangrijk voordeel dus! Terug in de verpakking en inleveren maar! Uw gebruikte olie en vet levert u simpelweg in, door het – afgekoeld – in de originele verpakking of in een andere af te sluiten plastic fles terug te gieten en het mee te nemen naar een inzamelpunt. Sommige verpakkingen hebben een extra brede opening om bijvoorbeeld het frituurvet zo makkelijk mogelijk terug te kunnen gieten. En ook het plastic dat op deze manier mee ingezameld wordt, kan weer worden hergebruikt. Verzamelpunten in Ridderkerk Een van de verzamelpunten in Ridderkerk is Kinderboerderij de Dierenhof. Hier staat al vanaf de zomer van 2013 een opvallende gele container bij de ingang en de hoeveelheid ingeleverde olie en
• In Slikkerveer bij AH Dillenburg 5-19 • In het Centrum bij Patatzaak Bram Ladage op het Jorisplein • In Ridderkerk-Oost bij supermarkt Spar, de Genestetstraat 36 • In Ridderkerk-Drievliet bij supermarkt Coop, Vlietplein 191-197 • In Ridderkerk-Drievliet Honk-en Softbalvereniging Rowdies, Oosterparkweg 7 • Kinderboerderij Dierenhof aan de Oosterpark 17 (ma – zo 8:30 tot 17.00 uur) • Milieustraat Noordpolder aan de Crezeepolder (ma – za 9:00 tot 16:30 uur)
vetten groeit nog steeds, aldus beheerster Judith Stolk. ‘Vorig jaar zijn we zelfs op de 10e plek geëindigd van de ‘vette top 25’ van kinderboerderijen in Nederland’, zo vertelt ze trots. ‘Hadden we vorig jaar in totaal 6 volle containers, inmiddels staat de teller al op 7 en hebben we nog een aantal maanden te gaan.’ De gele container wordt geleegd door een recyclebedrijf dat de oude oliën en vetten tot biobrandstof verwerkt. Tegenover de tijd en energie die Judith en haar collega’s steken in de inzameling, staat een bescheiden financiële vergoeding. ‘Die kunnen we hier natuurlijk goed gebruiken. Maar het inzamelen past ook prima bij onze duurzaamheidsdoelstelling. We willen niet alleen zelf duurzaam zijn met bijvoorbeeld zonnepanelen, maar we willen ook graag onze bezoekers stimuleren om hetzelfde te doen. Het is een kleine moeite om bij een bezoekje aan de dieren, het gebruikte vet meteen mee te nemen en hier in te leveren. Ook kapotte elektrische apparaten kunnen ze bij ons kwijt.’ In 2014 is in totaal 13.120 kg gebruikt vet ingeleverd op 49 kinderboerderijen. Hiervan is 11.808 liter biodiesel gemaakt. Eigen olievaten De vestiging van Bram Ladage aan het Jorisplein geldt inmiddels bijna een jaar als inzamelpunt voor gebruikte olie en vetten. In plaats van de bekende gele container vinden we hier eigen olievaten, waarin het gebruikte materiaal wordt overgegoten. Bedrijfsleidster Bianca Buwalda ziet de inzameling als een passende aanvulling op het duurzame beleid dat Bram Ladage als bedrijfsketen toch al hanteert. ‘In de horeca is het scheiden en inzamelen van gebruikt vet al jarenlang de normaalste zaak van de wereld’, aldus Bianca. ‘Binnen onze organisatie doen wij er sowieso alles aan om zo milieuvriendelijk mogelijk te werk te gaan. Klanten weten ons inmiddels ook hiervoor steeds beter te vinden. Ze kunnen bij ons terecht met zowel hard als vloeibaar vet. En wij zorgen ervoor dat het gebruikte vet in het juiste vat terechtkomt.
De cijfers op een rijtje: Gemiddeld gebruiken we in Nederland zo’n 4 kg frituurvet per jaar. Daarvan gebruiken we 1,4 kg thuis en 2,6 kg in de horeca. Per jaar betekent dat 23.000 ton frituurvet thuis en 44.000 ton in de horeca. In de horeca wordt op dit moment al zo’n 95% ingezameld, bij ons als consumenten nog maar zo’n 1000 ton. Naar schatting zouden we op jaarbasis alleen al zo’n 10.000 ton gebruikt frituurvet moeten kunnen inzamelen. En dan laten we frituurolie, maar ook andere oliën als olijfolie nog buiten beschouwing.
woonvizier
mededelingen
Jaarlijks 10.000 ton gebruikt frituurvet = 10 miljoen liter biobrandstof = genoeg voor 10.000 auto’s!
De voordelen van het inleveren van gebruikt frituurvet: • Minder gebruik van schadelijke (fossiele) brandstoffen en een lagere CO2-uitstoot, beter voor het milieu • Minder rioolverstoppingen en dus minder kosten • Extra inkomsten voor club, school of kinderboerderij Hoe inleveren? De belangrijkste punten op een rijtje: • Giet het afgekoelde vet terug in de originele verpakking of in een lege plastic fles • Sluit de verpakking goed en neem ‘m mee naar het dichtstbijzijnde inzamelpunt. Laat de fles achter in de gele kliko bij de ingang of, zoals bij Bram Ladage, overhandig de fles aan een van de aanwezige medewerkers • Gebruik eventueel een trechter om het frituurvet in de lege originele verpakking of de lege plastic fles te gieten. Ook het plastic kan worden gerecycled
Het inzamelen van vet en olie moet net zo gewoon worden als de inzameling van glas en papier. Doe dus mee en lever het in! Olie en vet – recycle het! Kijk voor meer informatie op www.vetrecyclehet.nl
10
11
tekst: Arnaud Lykles, Robert Koning
projecten in ontwikkeling > Vernieuwing van Ridderkerk-Centrum Wij hebben weer belangrijke stappen gezet voor de nieuwbouw van de woningen in het project Centrum. Hoog tijd dus voor nieuwe informatie over het project. In het gebied rond de Ds. Kuyperstraat, de Hovystraat en de Margriet van Comenestraat slopen wij 200 woningen en twee bedrijfsruimten. Daarvoor in de plaats bouwen wij 164 nieuwe woningen. 164 nieuwe woningen • 76 driekamerappartementen van 80 m² in de sociale huur. Deze woningen zijn levensloop bestendig. Dat wil zeggen dat de appartementen ook geschikt zijn voor mensen die een rollator of een gewone rolstoel nodig hebben om zich in de woning te bewegen. • 22 driekamerappartementen van 85 m² in de sociale huur. Deze woningen zijn geschikt voor bewoners met een ernstige beperking en gebruik maken van een elektrische rolstoel en een tillift. Voor deze woningen komen mensen met een ernstige beperking met voorrang in aanmerking. • 20 driekamerwoningen van 85 m² in de sociale huur voor senioren. Deze woningen zijn ook geschikt voor bewoners met een ernstige beperking. Woningzoekenden van 55 jaar en ouder komen in aanmerking voor deze woningen. • 22 eengezinswoningen van 105 m² met vier kamers en een aparte zolder in de sociale huur. • 24 eengezinswoningen van 115 m² met vier kamers en een aparte zolder in de vrije sector.
De huurprijzen De huurprijs van de woningen in het sociale huursegment bedraagt 710 euro inclusief servicekosten. Voor toewijzing van een sociale huurwoning gelden inkomensvoorwaarden. Zo mag het inkomen van uw huishouden niet hoger zijn dan 34.911 euro (dit is de norm in 2015). Vanaf 1 januari 2016 geldt ook een voorwaarde voor de minimale hoogte van het inkomen. Later dit jaar vindt u op www.woonnetrijnmond.nl meer informatie over de inkomenseis. Van de vrije sector woningen ligt de huurprijs rond de 900 euro inclusief servicekosten. De exacte huurprijzen zijn vlak voor de start van de verhuur bekend. Voortgang van het project Wij denken dat de aannemer eind van dit jaar begint met de bouw van de woningen. Aan een belangrijke voorwaarde daarvoor is kort geleden voldaan. De gemeenteraad heeft begin juli het nieuwe bestemmingsplan goedgekeurd. Nu is alleen nog de omgevingsvergunning nodig, zo heet de bouwvergunning tegenwoordig. Die verwachten wij in oktober. Om op tijd te kunnen beginnen met de bouw, sloopt de aannemer nu al de oude woningen. In de bouwconstructie van de woningen zit asbest. De sloper moet dat eerst zorgvuldig verwijderen en afvoeren. Zo wordt voorkomen dat het asbest in de omgeving terecht komt. Eind augustus van dit jaar start de aannemer met de vernieuwing van de riolering. Hiervoor maakt de aannemer de straten in het gebied achter elkaar voor enkele weken open. Tegen de tijd dat de nieuwbouwwoningen klaar zijn, richten wij alle straten opnieuw in. Hinder is niet te voorkomen De bewoners en de drie scholen in de omgeving ondervinden tijdens de bouw helaas overlast van de bouwactiviteiten. Dat kunnen wij niet voorkomen. De mensen in het gebied hebben de komende tijd het meeste last van de tijdelijke afsluiting van de straten, het bouwverkeer en de heiwerkzaamheden. Wij doen er wel alles aan om de overlast te beperken. Daar treffen wij verschillende maatregelen voor. Voor het bouwverkeer gelden aangepaste rijroutes. Voor de veiligheid van de schoolgaande kinderen gelden aan het begin en het eind van de schooldag beperkingen voor het bouwverkeer. Verder richten wij een tijdelijk parkeerterrein in aan de Sikkelstraat, waar ouders van de schoolkinderen kunnen parkeren. Huren van een woning Bent u geïnteresseerd in een van de woningen? Houd u dan de berichtgeving over het project in de gaten. Wij kondigen de start van de verhuur ruim van te voren aan via de Combinatie, op onze website (www.wv.nl) en op de website van Woonnet Rijnmond (www.woonnetrijnmond.nl).
12
welke punten zij, als ‘ervaringsdeskundigen’, vinden dat de woning kan worden verbeterd. Want alleen als bewoners merk je bijvoorbeeld dat de meterkast of de balkondeur tocht.
woonvizier
nieuwbouwprojecten
Ook spraken wij over de mogelijkheden van collectief en individueel verwarmen. Het overgrote deel van de bewoners gaf de voorkeur aan een individuele cv-installatie, ondanks de extra hinder die zij van de aanleg ondervinden.
Rijnsingel vanuit de lucht
Begeleiding door een specialist Willems Vastgoedonderhoud is een specialist als het gaat om energiezuinig maken van woningen en woongebouwen. Zij begeleiden ons en de bewoners in eerdere projecten en ook voor de Rijnsingel vroegen wij hen de met de klankbordgroep ontwikkelde ideeën verder uit te werken.
Klankbordgroep
> Rijnsingel energiezuiniger Aan de Rijnsingel staan twee woongebouwen met in totaal 324 galerijwoningen, gebouwd in 1970. Op zich zijn het prima huurwoningen; ruim, goed onderhouden en met een gunstige ligging. Maar op het gebied van energie voldoen de flats niet meer aan de eisen van deze tijd. Daar doen we wat aan. Al eerder voerden we bij andere complexen ingrijpende onderhoudswerkzaamheden uit, die het wonen aangenamer en vooral zuiniger maken. Hieraan gaan uitgebreide voorbereidingen en goed overleg met de bewoners aan vooraf. Bewoners hebben stem via klankbordgroep Aan het begin van dit jaar is een klankbordgroep opgericht. De bewoners in deze klankbordgroep vertegenwoordigen alle bewoners van de flats en spreken met vaste regelmaat met ons over het project. Via de klankbordgroep kwamen wij te weten wat de bewoners belangrijk vinden en op
De eerste plannen zijn in het voorjaar tijdens vijf bewonersbijeenkomsten gepresenteerd. Als je met heel veel mensen te maken hebt, zijn er net zoveel wensen. Wij zijn dan ook blij dat de bewoners over het algemeen positief reageerden. Ruim tachtig procent van de bewoners ging stemde in met de werkzaamheden en de huuraanpassing die daarbij hoort. Modelwoning In juni was er een modelwoning geopend. Hier konden bewoners de voorgestelde energiebesparende maatregelen te bekijken. Klankbordgroepleden en vertegenwoordigers van Willems en Woonvisie waren in de modelwoning aanwezig om uitleg te geven en om vragen te beantwoorden. Minimale belasting Tot februari 2016 is zal het in en om de flats aan de Rijnsingel een komen en gaan zijn van werklieden en materialen. De werkzaamheden in de woning duren daarentegen maar vijf dagen.
Artist impression Geerlaan >
> Geerlaan In een eerdere Woonvizier schreven wij over onze grootscheepse plannen voor renovatie van 42 portiekwoningen aan de Geerlaan. Wij starten halverwege 2016 pas met de werkzaamheden, maar ondertussen gaan de voorbereidingen verder. In juni tekenden we de overeenkomst met Willems Vastgoedonderhoud en Hurks, die er samen voor gaan zorgen dat de woongebouwen worden omgevormd tot galerijflats met een centrale entree. De appartementen zijn straks niet alleen van nieuwbouwkwaliteit, ze krijgen een zogenaamd levensloopbestendig karakter. Een aantal woningen wordt daarbij rolstoeltoegankelijk gemaakt. In de moderne architectuur herkennen we het huidige uiterlijk. Ondertussen is het voorontwerp goedgekeurd en werd het project afgestemd met de gemeente.
13
mededelingen
puzzelpagina
tekst: Mark Damen
cryptogram
nieuwe
E-mail uw oplossing naar
[email protected] of zet uw oplossing op een (brief )kaart en stuur deze naar de redactie van Woonvizier, Postbus 91, 2980 AB Ridderkerk. Inzendingen die uiterlijk op 1 november bij ons binnenkomen, dingen mee voor een prijs. Vergeet niet uw naam, adres en IBANnummer te vermelden!
punten
voor uw woning
Onze belangrijkste taak is het bieden van woningen aan mensen die hun woonruimte niet of moeilijk zelf kunnen organiseren, vanwege hun inkomen, zorgvraag of andere bijzondere eisen. Wij zorgen voor passende prijsopbouw van ons woningbezit, zodat iedereen een geschikte woning kan vinden. Voor elke woning hebben wij bepaald welke huurprijs passend is voor die woning. Dat doen wij door heel veel aspecten af te wegen. We beginnen dan altijd met het puntensysteem. En dat verandert nu per 1 oktober. Wat is het puntensysteem? Het puntensysteem geeft de kwaliteit van een huurwoning in punten weer. Het puntensysteem heet ook wel het woningwaarderingsstelsel. Elk onderdeel van de woning, zoals oppervlakte en isolatie, krijgt punten. Bij elkaar opgeteld, leveren de punten een maximale huurprijs op. Deze wordt elk jaar opnieuw vastgesteld. Waarom een nieuw puntensysteem? Het kabinet wil dat de WOZ-waarde van woningen, en daarmee de lokale situatie, een grotere rol speelt in de huurprijs van sociale huurwoningen. De WOZ-waarde (waardering onroerende zaken) van een woning wordt door de gemeente ingeschat. De gemeente baseert die waarde onder meer op de ligging, de inhoud en het oppervlak van de woning. Het nieuwe puntensysteem gaat gelden voor zelfstandige woningen. Het woningwaarderingsstelsel voor onzelfstandige woningen, zoals studentenkamers, woonwagens en standplaatsen, blijft ongewijzigd. Ook vrije sectorwoningen vallen hier buiten.
Uit de goede oplossingen trekken wij drie prijswinnaars voor een hoofdprijs van € 25,- en twee prijzen van € 15,-. De prijswinnaars krijgen het bedrag op hun rekening gestort. De oplossing en de prijswinnaars worden in ons bewonersblad van december bekend gemaakt.
Gevolgen voor de huurprijs Het nieuwe puntensysteem heeft voor bijna niemand (meteen) gevolgen. De meeste woningen krijgen wel een ander puntenaantal en dus een iets andere maximale huur, maar omdat de gemiddelde huurprijs van onze woningen ver onder de oude én de nieuwe maximale huur ligt, verandert er daardoor niets. Voor enkele woningen is dat wel zo. Van deze woningen verlagen wij de huurprijs. Geldt dat voor u, dan krijgt u hierover voor 1 oktober persoonlijk bericht.
De oplossing van de woordzoeker in Woonvizier van april 2015 was: voorjaarskriebels. De winnaars zijn H. Zevenbergen, M. vd Weiden en M.W. Dane. Zij hebben hun prijs inmiddels ontvangen.
Hoeveel punten heeft mijn woning? Wilt u weten hoeveel punten uw woning heeft? En hoeveel de maximale huur dus bedraagt? U kunt zelf een goede inschatting maken met de Huurprijscheck voor zelfstandige woonruimte op de website van de Huurcommissie. Ga naar: www.huurcommissie.nl/onderwerpen/huurprijsen-punten/huurprijscheck-en-puntentelling/ U kunt ook even contact met ons opnemen via
[email protected] of (0180) 49 49 49. Wij sturen u het overzicht graag toe. Hoe hoog de WOZ-waarde van uw woning is, vindt u vanaf 2016 terug op de beschikking van de gemeentelijke belastingen die u eind februari ontvangt.
Horizontaal: 8 Steen van de hoogste kaart. (6) 9 Politieke groepering van smulpapen. (8) 10 Drankje voor Dick. (8) 11 Is om te beginnen uitschot. (6) 12 Het is zinloos om zo behaagziek te zijn. (4) 13 (Ver)schijnt in Engeland. (3) 14 Hoofdstukken in stilte. (6) 15 Waarmee men naar trommels kijkt. (7) 18 Ook een deksel is van de partij. (7) 21 Vermindering van de inkoop. (6) 23 Jongensachtige vermogensbank. (4) 25 Is in Frankrijk een Europeaan. (3) 27 Dof genre op het bed. (6) 28 Duur gekruid. (8) 29 Juffrouw die de sigaar is. (8) 30 Het verslag van een opstandige kaart. (6) Verticaal: 1 Gek op een huisdier. (8) 2 Krant met een motto. (6) 3 Filmbeelden. (6) 4 Boeiend sieraad. (7) 5 Overschot van een dier. (8) 6 Feestje van een splintergroepering. (8) 7 In de metaal wordt 24 uur gewerkt. (6) 16 Bloem die explodeert. (8) 17 Aristocratisch beroep. (8) 19 Medezeggenschap binnen de taal. (8) 20 Amfibie in de achtervolging. (7) 22 Achter de hoogbouw is er een bok geschoten. (6) 24 Uitvoer van oude wijn. (6) 26 G-R-A-A-N. (5). Breng letters uit de puzzel over naar de hokjes met het corresponderende nummer.
Wat zijn de belangrijkste wijzigingen in het nieuwe woningwaarderingsstelsel? De onderdelen ‘woonomgeving’ en ‘woonvorm’ (eengezinswoning, appartement) worden vervangen door een puntenwaardering op basis van de WOZ-waarde. In het nieuwe puntensysteem vervallen ook punten, zoals de punten voor ‘hinderlijke situaties’ en de ‘schaarstepunten’.
14
15
colofon Woonvizier is een uitgave van Woonvisie. Woonvizier verschijnt vier keer per jaar in en oplage van 9.300 exemplaren. Dit magazine wordt gemaakt voor huurders en overige relaties van Woonvisie. Redactie: Ankie Baghus, Igor Marinkovic, Marlies Hougée, Erica Houtman Ontwerp en opmaak: AmaiAmai, Dordrecht Drukwerk: MVL Group, Waddinxveen Bezoekadres Ridderkerk: Koningsplein 50, 2981 EA Ridderkerk Telefoon: receptie (0180) 49 49 49 reparatie (0180) 49 49 00 Openingstijden: Iedere werkdag van 08.00 tot 16.00 uur Bezoekadres Rhoon: Ghijseland 305, 3161 VV Rhoon Openingstijden: Dinsdagochtend van 09.00 tot 12.00 uur Donderdagmiddag van 13.30 tot 17.00 uur Redactieadres: Woonvisie redactie Woonvizier Postbus 91 2980 AB Ridderkerk
[email protected] Deze uitgave verschijnt ook op Daisy cdrom voor mensen met een leeshandicap. Voor meer informatie belt u Woonvisie (0180) 49 49 49.
