WEERT - Tromplaan 140 Vraagprijs: €250.000,- k.k.
WEERT - Tromplaan 140
VRAAGPRIJS = KOOPPRIJS 2 kapper van formaat met vrij uitzicht. 5 slaapkamers, apart kantoor en extra hobbyruimte. Bouwjaar 1969, Oppervlakte 301 m2, Inhoud 509 m3. Indeling: Via ruimtelijk straatbeeld (geen overburen!!) en beklinkerde oprit bereikt u de woning. Hal, zeer ruim, met moderne tegelvloer, grote garderobe- nis, toilet met hangcloset, fonteintje, raam en modern tegelwerk tot plafond. Uitgebreide meterkast met ca. 20 automaten met extra kracht. Doorgang naar keuken met frisse jonge keukenopstelling met dubbele aanrechtbladen, div. inbouwapparatuur o.a.: 1½ spoelbak, inductiekookplaat, rvs afz.kap, koelkast + diepvries , combimagnetron, div. inb.spots, plintboiler en aparte trapkast. Brede functionele woonkamer, type "doorzon" van maarliefst 36 m2 ( 4x8,5m) met mooie natuurlijke leisteenvloer, strakke wandafwerking met fijne spagtelputz en zeer gladde plafond met massieve stucwerk sierlijsten en profielen. Gashaard met natuursteenomlijsting en strakke schouw. Directe uitloop naar gigantische overdekte terras d.m.v. de openslaande terrasdeuren. Verdieping: Via de grote hal en keurig gestoffeerde trap bereikt u de overloop met aansluitend 4 zeer ruime slaapkamers, allen voorzien van grote nieuwe hardhouten kozijnen, draai,- kiep met moderne roluiken. Centraal gesitueerde badkamer met groot badmeubel, mooie glazen hoekdouche en 2e hangtoilet. Alles keurig afgewerkt met moderne tegels tot plafond met subtiele listello, mech.afzuiging en designradiator. Verdieping 2: Vaste dichte trap met raampje in zijgevel naar riante verdieping met complete voorzolder met vaste kast voor cv-ketel (2008), aansluiting wasm., droger en wastafelcombinatie. Doorgang naar 5e slaapkamer met mega dakkapel aan de achterzijde, geheel gestukadoord en geïsoleerd, extra bergruimte achter de knieschotten. Kantoorruimte: De voormalige garage is geheel uitgebouwd en idem geïsoleerd, (vloer,wand,dak), Strakke tegelvloer met vloerverwarming en complete kitchenette. (ideaal voor werken aan huis, ontsla je baas en werk vanuit huis!) Hobbyruimte: Extra uitgebouwde hobbyruimte / stallingsruimte van 20 m2 met brede deur en apart raam. Voorzien van diverse voorzieningen, o.a.: eigen cv-installatie, spoelbak en extra groepenkast met krachtaansluiting. Algemeen: Dit betreft een zeer ruime functionele 2 kapper van formaat. Witte & Verheul Maakte het Verschil!
WEERT - Tromplaan 140
ALGEMEEN Vraagprijs Aanvaarding Type woning Soort woning Bouwjaar
: : : : :
250.000 k.k. In overleg Eengezinswoning Helft van dubbel ca. 1969
PERCEEL Perceelsoppervlakte Perceelsbreedte Perceelsdiepte Ligging
: : : :
301 m2 ca. 10 mtr ca. 30 mtr In wooncentrum
INDELING Inhoud woning Vloeroppervlakte Aantal slaapkamers Aantal badkamers Aantal toiletten Woonkameroppervlakte Keuken Keukeninrichting Garage Tuin
: : : : : : : : : :
ca. 509 m3 ca. 200 m2 5 -1 2 36 m2 Met inbouwapparatuur Dichte keuken
TECHNISCH Onderhoud binnen Onderhoud buiten
: :
Prima Prima
Isolatie Verwarming Kozijnen Beglazing
: : : :
Dak Centrale Verwarming 2008 Dubbel
WEERT - Tromplaan 140
WEERT - Tromplaan 140
WEERT - Tromplaan 140
WEERT - Tromplaan 140
WEERT - Tromplaan 140
WEERT - Tromplaan 140
WEERT - Tromplaan 140
WEERT - Tromplaan 140
OVERIGE INFORMATIE
Door ons kantoor is ernaar gestreefd om met de informatie van opdrachtgever, u een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie te verstrekken over dit object d.m.v. deze brochure. Tekeningen, plattegronden en verdere informatie kunnen afwijken van de werkelijkheid. Hoewel wij streven naar optimale informatie, aanvaarden wij en onze opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid over een eventuele onjuistheid van de gegevens. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen bij aankoop dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedragen van 10% van de koopsom. Koper kan aan een mondelinge overeenkomst geen rechten ontlenen, verkoper behoudt zich, totdat er tussen partijen een schriftelijke overeenkomst tot stand is gekomen, alle rechten voor. Partijen zijn pas gehouden aan de overeenkomst nadat de akte door beide partijen is ondertekend. Voor verdere vragen kunt u contact opnemen met ons kantoor.
EmmaSingel 55 6001 BB Weert TEL. 0495-535939 www.witte-verheul.nl
[email protected] Bas Verheul: 06-22395665 Frank Lambers: 06-46116422 Openingstijden 09:00 tot 12:00 en 13:30 tot 17:00 Zaterdag en buiten kantoortijden op afspraak.
