Weert - Louis Regoutstraat 52 Vraagprijs: €279.000,- k.k.
Weert - Louis Regoutstraat 52
NABIJ HET CENTRUM Karakteristiek, geheel gerenoveerd en gemoderniseerd halfvrijstaand woonhuis met grote tuin (Zuiden), gelegen op een perceel van 264 m2. Bouwjaar: ca. 1928 en verbouwd in 2001. Indeling: Hal met tegelvloer, meterkast (4 groepen + aardlekschakelaar), trappartij. Ruime L-vormige woonkamer met tegelvloer en openslaande tuindeuren. De woonkamer is sfeervol afgewerkt met sierlijsten, inbouwspots en gemarmerde muren. Half open keuken met luxe keukenopstand voorzien van o.a. natuurstenen werkblad en spatwand, vaatwasser, koelkast, spoelbak, gasfornuis, rvs afzuigkap en diverse inbouwspots. Toegang naar de geheel betegelde toiletruimte, luxe geheel betegelde badkamer met dubbele wastafel, groot ligbad, douchecabine, designradiator en diverse inbouwspots. Vanuit de woonkamer toegang tot de provisiekelder. Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 met dakkapel. De bovenverdieping is geheel voorzien van laminaatvloeren. Tuin/Berging: Royale berging / hobbyruimte (spouwmuren) met aansluiting wasmachine en Nefit HR combiketel (ca. 2006). Daar het hier een grote ruimte betreft is het tevens geschikt als hobby-/werkruimte. Grote achtertuin welke grotendeel voorzien van sierbestrating met gezellig prieeltje met elektrisch kachel. Royale oprit aan de achterzijde voorzien van elektrische poort. Er is hier mogelijkheid tot het bouwen van een carport / garage. De achtertuin is omheind. ALGEMEEN: - Grotendeels stucwerk- en gemarmerde wanden; - Begane grond voorzien van tegelvloer; - Verdieping voorzien van laminaatvloeren; - Achterzijde van de woning voorzien van rolluiken; - Geheel voorzien van geïsoleerde beglazing; - Goed onderhouden; - Royale oprit aan de achterzijde. GOED ONDERHOUDEN, ZO TE BEWONEN!!
Weert - Louis Regoutstraat 52
ALGEMEEN Vraagprijs Aanvaarding Type woning Soort woning Bouwjaar
: : : : :
279.000 k.k. In overleg Eengezinswoning Helft van dubbel ca. 1928
PERCEEL Perceelsoppervlakte Perceelsbreedte Perceelsdiepte Ligging
: : : :
264 m2 ca. -1 mtr ca. -1 mtr
INDELING Inhoud woning Vloeroppervlakte Aantal slaapkamers Aantal badkamers Aantal toiletten Woonkameroppervlakte Keuken Keukeninrichting Garage Tuin
: : : : : : : : : :
ca. 420 m3 ca. 80 m2 3 1 1 -1 m2 Met inbouwapparatuur Open keuken 0 Achter
TECHNISCH Onderhoud binnen Onderhoud buiten
: :
Goed Goed
Isolatie Verwarming Kozijnen Beglazing
: : : :
Bouwjaar CV : 2006 Bouwjaar CV : 2006
Weert - Louis Regoutstraat 52
Weert - Louis Regoutstraat 52
Weert - Louis Regoutstraat 52
OVERIGE INFORMATIE
Door ons kantoor is ernaar gestreefd om met de informatie van opdrachtgever, u een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie te verstrekken over dit object d.m.v. deze brochure. Tekeningen, plattegronden en verdere informatie kunnen afwijken van de werkelijkheid. Hoewel wij streven naar optimale informatie, aanvaarden wij en onze opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid over een eventuele onjuistheid van de gegevens. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen bij aankoop dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedragen van 10% van de koopsom. Koper kan aan een mondelinge overeenkomst geen rechten ontlenen, verkoper behoudt zich, totdat er tussen partijen een schriftelijke overeenkomst tot stand is gekomen, alle rechten voor. Partijen zijn pas gehouden aan de overeenkomst nadat de akte door beide partijen is ondertekend. Voor verdere vragen kunt u contact opnemen met ons kantoor.
EmmaSingel 55 6001 BB Weert TEL. 0495-535939 www.witte-verheul.nl
[email protected] Bas Verheul: 06-22395665 Frank Lambers: 06-46116422 Openingstijden 09:00 tot 12:00 en 13:30 tot 17:00 Zaterdag en buiten kantoortijden op afspraak.
