Peeldijk 52, Budel - Dorplein Vrijstaand woonhuis met vrijstaande garage, berging, carport en tuin. Deze woning is gelegen op een royaal perceel aan de rand van het dorp op steenworp afstand van de grens met België.
Inhoud
: ca. 487 m³
Perceel Bouwjaar Aanvaardig
: 1.394 m² : 1972 : In overleg
Vraagprijs : € 297.000,- k.k. k.k.
ALGEME NE
INFORMATIE
Kenmerken
Algemeen
Vraagprijs
: € 297.000,-- kosten koper
Soort
: Eengezinswoning
Type
: Vrijstaand
Aantal kamers
: 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Inhoud
: Ca. 487 m³
vindt u deze zeer praktisch ingedeelde en
Perceeloppervlakte
: 1.394 m²
goed onderhouden vrijstaande woning. De
Soort bouw
: Bestaande bouw
garage en de berging bieden een schat
Bouwjaar
: 1972
aan opbergruimte. De diepe, vrij gelegen
Ligging
: In woonwijk aan rustige straat
achtertuin geeft u een vakantiegevoel!
Tuin
: Rondom
Garage
: Vrijstaand, steen
Berging
: Hout
Verwarming
: CV combiketel (Radson, 1995).
Bijzonderheden •
De woning is voorzien van dubbel glas met deels
fraaie glas-in-lood ramen;
•
Geïsoleerd dak;
•
Woonkamer en hal zijn v.v. duurzame parket-
vloer;
•
Kwalitatief hoogwaardige eiken binnendeuren;
•
Slaapkamers op de begane grond zijn ook prima
te gebruiken als kantoor of hobbyruimte;
•
Rustige landelijke ligging aan de rand van het
dorp;
•
Goede verbinding met openbaar vervoer en de
snelweg A2;
•
Gunstige ligging t.o.v. basisschool en natuurge-
bied “de Hoort”;
•
Aanvaarding in overleg.
Op een landelijke locatie, op steenworp afstand van de grens met België, doch binnen de bebouwde kom van Dorplein
INDELING Begane grond Overdekte entree; lichte hal met vide en meterkast v.v. krachtstroom; geheel betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje; brede woonkamer (ca. 33 m²) met sfeervolle kachel en schuifpui met toegang tot het terras; keuken (ca. 14 m²) met keukeninrichting v.v. diverse inbouwapparaten. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de tuin; slaapkamer 1 (ca. 11 m²) gelegen aan de voorzijde van de woning; slaapkamer 2 (ca. 18 m²) met toegang tot het terras.
INDELING Verdieping Overloop; 2 ruime slaapkamers (ca. 18- en 15 m²) met inbouwkasten en toegang tot de 2 bergruimten die zich onder de dakschuinte bevinden. Hier bevindt zich de CV combiketel uit 1995 (Radson); royale geheel betegelde badkamer (ca. 9 m²) v.v. ligbad, douchecabine, wastafel, 2e toilet en witgoedaansluitingen. Een dakkapel over de volle breedte zorgt voor nog meer ruimte.
INDELING
INDELING
BUITEN Garage, berging en carport De in spouw gebouwde garage heeft een oppervlakte van ca. 24 m² en beschikt over een kantelpoort, 2 loopdeuren, elektra en een watertappunt. Aan de achterkant van de garage bevindt zich de houten tuinberging v.v. elektra met een oppervlakte van ca. 11 m². De carport heeft een oppervlakte van ca. 23 m². De inrit biedt ruim plaats aan 2 personenauto's.
Tuin De rondom gelegen tuin is keurig aangelegd met volwassen aanplant. Achter de woning vindt u tevens een groot terras (deels overdekt), vijver en een uitgestrekt gazon. De achtertuin staat garant voor volledige privacy.
BUITEN
LOKATIE Omgeving woning Voor rustig wonen bent u op de Peeldijk 52 aan het juiste adres. Deze woning is gelegen aan de rand van de bebouwde kom, nabij basisschool, supermarkt, sportvelden en natuurschoon. Budel - Dorplein is een van de kleinere kernen van de gemeente Cranendonck en telt ca. 1.500 inwoners. In de nabij gelegen plaatsen Budel en Weert vindt u een ruim aanbod aan voorzieningen. Het dorp heeft aansluiting op het openbaar vervoer en is goed te bereiken vanaf de snelweg A2 Eindhoven - Maastricht.
PLATTEGROND
BEGANE
GROND
PLATTEGROND
VERDIEP ING
HUIJERS
VASTGOED
MAKE LAARDIJ
Huijers Vastgoed Makelaardij Voor u ligt een brochure van één van de objecten uit de portefeuille van Huijers Vastgoed Makelaardij. Wij zijn een jong en actief full – service makelaarskantoor en sinds 2004 gevestigd in het centrum van Budel. Wij houden ons hoofdzakelijk bezig met het verkopen, verhuren, taxeren en aankopen van particuliere onroerende goederen. Tevens bent u voor bedrijfshuisvesting bij ons op het juiste adres.
Algemene bepalingen: Op de eventueel bijgevoegde kopie van de originele kadastertekening(en) staat het te verkopen perceel(gedeelte) indicatief aangeduid.
U gaat verhuizen? Neem contact met ons op, graag maken wij een afspraak voor een vrijblijvend kennismakingsgesprek bij u aan huis of op ons kantooradres. Wij brengen u graag op de hoogte van onze interessante verkoopcourtages en onze mogelijkheden op het gebied van aankoopbegeleiding. Zo staat u nooit alleen!
Alle informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Elk aanbod, tenzij anders vermeld, geschiedt onder voorbehoud van tussentijdse verkoop of verhuur.
Onze openingstijden: Maandag t/m vrijdag: 9.00 – 12.30 uur en van 14.00 – 17.00 uur. Zaterdag: Op afspraak. Buiten kantoortijden werken wij op afspraak. (0495) - 497117
Eventuele bijgevoegde tekeningen van de indeling van het object zijn veelal (aangepaste) kopieën van originele bouwtekeningen en geven slechts een indicatie van de feitelijke situatie.
De gegevens uit deze brochure zijn, in overleg met onze opdrachtgever, met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid hiervan kunnen wij geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden. Enkel door een vrijblijvende bezichtiging ter plaatse krijgt u een juiste indruk van het aangeboden object. Wanneer u op de hoogte wenst te blijven van ons nieuwe aanbod kunt u uw wensen kenbaar maken via e-mail
[email protected]
Graag tot ziens, Jan Huijers, makelaar o.g.
Nieuwstraat 28b, 6021 HS Budel – Tel: (0495) – 497117 – Fax: (0495) – 497172 – www.huijersvastgoed.nl
[email protected] – K.v.K. 17184120 – Fortis Bank Weert reknr. 97.87.41.080
