Peeldijk 42, Budel - Dorplein Gemoderniseerd vrijstaand woonhuis met vrijstaande garage en tuin. Mogelijkheid tot het creëren van extra kamers! Rustige ligging aan de rand van het dorp.
Inhoud
: ca. 475 m³
Perceel Bouwjaar Aanvaardig
: 609 m² : 1971 : In overleg
Vraagprijs : € 295.000,- k.k. k.k.
ALGEME NE
INFORMATIE
Kenmerken
Algemeen
Vraagprijs
: € 295.000,-- kosten koper
Soort
: Eengezinswoning
Type
: Vrijstaand
Aantal kamers
: 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Inhoud
: Ca. 475 m³
De verdieping biedt ruim de mogelijkheid
Perceeloppervlakte
: 609 m²
tot het creëren van extra kamers. Vanaf
Soort bouw
: Bestaande bouw
2008 is deze woning grotendeels
Bouwjaar
: 1971
gemoderniseerd.
Ligging
: In woonwijk aan rustige straat
Tuin
: Rondom
Garage
: Vrijstaand, steen
Verwarming
: CV combiketel (Remeha, 2008).
Bijzonderheden •
Deze woning is vanaf 2008 grotendeels gemo-
derniseerd; o.a. v.v. nieuwe vloeren, verlaagde stucwerk plafonds met inbouwspots, nieuwe binnendeuren, nieuwe elektriciteitsbekabeling, nieuwe verwarmingsbuizen en waterleidingen;
•
Verdieping beidt de mogelijkheid tot het creëren
van extra kamers;
•
Betonnen verdiepingsvloer;
•
Grotendeels v.v. houten kozijnen, keuken en bij-
keuken v.v. kunststof kozijn met dubbel glas;
•
Aanvaarding in overleg;
•
Nieuwsgierig? Maak snel een afspraak voor een
bezichtiging van deze leuke vrijstaande woning!
Rustig gelegen vrijstaand woonhuis met vrijstaande garage en tuin. Totale woonprogramma op de begane grond.
INDELING Begane grond Overdekte entree; hal met meterkast; 1/2 betegelde toiletruimte met wandcloset en mechanische ventilatie; woonkamer met sfeervolle houtkachel en tuindeuren; open keuken met luxe keukeninrichting (2011) met kookeiland, inductie kookplateau, designafzuigkap, combioven magnetron, koelkast, vaatwasser en spoelbak. Het geheel is afgewerkt met een fraai granieten werkblad; bijkeuken met muurkast, witgoedaansluitingen, deur naar de tuin en toegang tot de 2e verdieping. Vanuit de woonkamer / keuken bereikt u de gang met muurkast; slaapkamer 1 (ca. 10,5 m²)'met TV aansluiting; slaapkamer 2 (ca. 8,5 m²) met muurkast; slaapkamer 3 (ca. 10,5 m²) met TV aansluiting; geheel betegelde doucheruimte met inloopdouche, wastafel, designradiator, verlaagd plafond met inbouwspots en mechanische ventilatie.
INDELING Verdieping In compartimenten verdeelde zolderruimte te bereiken middels een vlizotrap vanuit de bijkeuken. Deze ruimte biedt ruim de mogelijkheid voor het creëren van extra kamers. Hier bevindt zich de CV HR combiketel (Remeha, 2008).
INDELING
INDELING
INDELING Garage De vrijstaande garage (ca. 30 m²) bevindt zich op het achterste gedeelte van het perceel. De garage is in spouw gebouwd en beschikt over een betonvloer, een loopdeur en een elektrisch bedienbare en geïsoleerde sectionaalpoort. Tevens is er de beschikking over elektra en water.
Tuin Geheel omheinde en volop privacy biedende tuin aangelegd met bloemborders, gazon en een overdekt terras. Middels een lange oprit langs de woning heeft u toegang tot de tuin en de garage.
LOKATIE Omgeving woning Voor rustig wonen bent u op de Peeldijk 42 aan het juiste adres. Deze woning is gelegen aan de rand van de bebouwde kom, nabij basisschool, supermarkt, sportvelden en natuurschoon. Budel - Dorplein is een van de kleinere kernen van de gemeente Cranendonck en telt ca. 1.500 inwoners. In de nabij gelegen plaatsen Budel en Weert vindt u een ruim aanbod aan voorzieningen. Het dorp heeft aansluiting op het openbaar vervoer en is goed te bereiken vanaf de snelweg A2 Eindhoven - Maastricht.
LOKATIE
PLATTEGROND
BEGANE
GROND
HUIJERS
VASTGOED
MAKE LAARDIJ
Huijers Vastgoed Makelaardij Voor u ligt een brochure van één van de objecten uit de portefeuille van Huijers Vastgoed Makelaardij. Wij zijn een jong en actief full – service makelaarskantoor en sinds 2004 gevestigd in het centrum van Budel. Wij houden ons hoofdzakelijk bezig met het verkopen, verhuren, taxeren en aankopen van particuliere onroerende goederen. Tevens bent u voor bedrijfshuisvesting bij ons op het juiste adres.
Algemene bepalingen: Op de eventueel bijgevoegde kopie van de originele kadastertekening(en) staat het te verkopen perceel(gedeelte) indicatief aangeduid.
U gaat verhuizen? Neem contact met ons op, graag maken wij een afspraak voor een vrijblijvend kennismakingsgesprek bij u aan huis of op ons kantooradres. Wij brengen u graag op de hoogte van onze interessante verkoopcourtages en onze mogelijkheden op het gebied van aankoopbegeleiding. Zo staat u nooit alleen!
Alle informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Elk aanbod, tenzij anders vermeld, geschiedt onder voorbehoud van tussentijdse verkoop of verhuur.
Onze openingstijden: Maandag t/m vrijdag: 9.00 – 12.30 uur en van 14.00 – 17.00 uur. Zaterdag: Op afspraak. Buiten kantoortijden werken wij op afspraak. (0495) - 497117
Eventuele bijgevoegde tekeningen van de indeling van het object zijn veelal (aangepaste) kopieën van originele bouwtekeningen en geven slechts een indicatie van de feitelijke situatie.
De gegevens uit deze brochure zijn, in overleg met onze opdrachtgever, met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid hiervan kunnen wij geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden. Enkel door een vrijblijvende bezichtiging ter plaatse krijgt u een juiste indruk van het aangeboden object. Wanneer u op de hoogte wenst te blijven van ons nieuwe aanbod kunt u uw wensen kenbaar maken via e-mail
[email protected]
Graag tot ziens, Jan Huijers, makelaar o.g.
Nieuwstraat 28b, 6021 HS Budel – Tel: (0495) – 497117 – Fax: (0495) – 497172 – www.huijersvastgoed.nl
[email protected] – K.v.K. 17184120 – Fortis Bank Weert reknr. 97.87.41.080
