TE KOOP
Prinses Irenestraat 7 BUDEL-DORPLEIN Vraagprijs: € 179.000 k.k. Perceel: 485m² Inhoud: 300m³
KENMERKEN Hoofdkenmerken Vraagprijs
€ 179.000 k.k.
Type woning
Eengezinswoning
Hoofdtype
Helft van dubbel
Bouwjaar
1954
Algemene staat
Normaal
Inrichting Aantal slaapkamers
3
Type keuken
Half-open keuken
Afmetingen Perceelgrootte
485m²
Woonoppervlakte
100m²
Inhoud
300m³
Extra gegevens Omgeving
Vrij uitzicht, Aan rustige weg, Bosrijke omgeving
Sanitair
2x toilet, wastafel, douchecabine
Kozijnen
Hardhout, Kunststof
Verwarming
CV-ketel, Condensatieketel: Vaillant HR combiketel (2004)
Energielabel
E
Algemene info
* Woning met kunststof kozijnen (draai-/kiep) met dubbele beglazing * Gemoderniseerd o.a. nieuw stucwerk wanden en plafond, kunststof PVC laminaat vloeren * Moderne, complete keukeninrichting, mooie badkamer en toiletruimte * Nieuwe HR combiketel, nieuwe energie zuinige radiatoren en geïsoleerde leidingen * Alle elektra (groepenkast/bedrading/schakelaars/stopcontacten), water- en gasleidingen en riolering zijn vernieuwd * Royale, privacy biedende achtertuin, welke volledig is omheind * Gelegen aan een ruim plantsoen en nabij natuurgebied 'De Hoort' * Echt een zeer net onderhouden 'instapklare' woning! Kom nu kijken.
KENMERKEN OMSCHRIJVING Hoofdkenmerken Vraagprijs Type woning Hoofdtype Bouwjaar Algemene staat
Inrichting Aantal slaapkamers Type keuken
Afmetingen Perceelgrootte Woonoppervlakte Inhoud
'INSTAPKLAAR', HALFVRIJSTAAND WOONHUIS MET GROTE BERGING EN PRIVACY BIEDENDE, DIEPE ACHTERTUIN. GELEGEN BIJ NATUURGEBIED 'DE HOORT'. Bouwjaar: 1954. Inhoud: ca. 300 m³. Woonopp.: ca. 100 m² € 179.000 k.k. Begane grond: Eengezinswoning In de hal, woonkamer en keuken ligt een doorlopend gelegde, water bestendige en makkelijk Helft vantedubbel schoon maken PVC laminaat vloer. Entree met een uitgebreide, vernieuwde groepenkast. Gemoderniseerd, betegeld toilet (2013) met hoekfonteintje. Verdiepte kelderkast onder 1954 trapopgang. Woonkamer in een Z-vorm, met een vrij uitzicht op het plantsoen. Aan de Normaal achterzijde een ruime eethoek, grenzend aan de keuken. Keuken met gedeeltelijk betegelde wanden en een moderne keukeninrichting (hoogglans) voorzien van een keramische spoelbak, RVS vaatwasser, RVS fornuis (Pelgrim) 6-pits met brede elektrische oven en RVS schouw afzuigkap. Tuinkamer gelegen over de gehele breedte van de woning. Met een tegelvloer en een lichtstraat. Hier bevindt zich ook de aansluiting voor de wasapparatuur. Buiten: De 3 riante achtertuin is bereikbaar via een poort en volledig omheind en veel privacy biedend. Ruime berging, bestaande uit twee gedeelten. Direct achter de berging ligt een overdekt terras Half-open keukenAchter dit terras ligt een verrassend grote tuin met een terras, borders, met open haard. haagjes etc. De voortuin is voorzien van een sproei-installatie en een water stopcontact voor de tuinslang. 1e Verdieping: Overloop met linoleumvloer. Drie keurig afgewerkte slaapkamers met linoleumvloer. Eén slaapkamer is voorzien van 'Frans' balkon. Volledig betegelde, moderne badkamer (2013) met wastafel, wandcloset en een douchecabine. 485m² 100m² 2e Verdieping: Bereikbaar via een vlizotrap op de overloop. Een gedeeltelijk begaanbare zolderberging. 300m³
Kozijnen
Bijzonderheden: - Nagenoeg volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Gemoderniseerd, o.a. nieuw stucwerk wanden en plafond, begane grond heeft een onderhoudsvriendelijke en doorlopend gelegde PVC laminaat vloer, vernieuwde groepenkast en nieuwe HR combiketel - Moderne, complete keukeninrichting, mooie badkamer en toilet uitzicht, Aan biedende rustige weg, Bosrijke welke omgeving -Vrij Royale, privacy achtertuin, volledig is omheind - Gelegen aan een ruim plantsoen en nabij natuurgebied 'De Hoort' 2x toilet, wastafel, douchecabine - Echt een zeer net onderhouden 'instapklare' woning! Kom nu kijken. Hardhout, Kunststof
Verwarming
CV-ketel, Condensatieketel: Vaillant HR combiketel (2004)
Energielabel
E
Extra gegevens Omgeving Sanitair
Algemene info
* Woning met kunststof kozijnen (draai-/kiep) met dubbele beglazing * Gemoderniseerd o.a. nieuw stucwerk wanden en plafond, kunststof PVC laminaat vloeren * Moderne, complete keukeninrichting, mooie badkamer en toiletruimte * Nieuwe HR combiketel, nieuwe energie zuinige radiatoren en geïsoleerde leidingen * Alle elektra (groepenkast/bedrading/schakelaars/stopcontacten), water- en gasleidingen en riolering zijn vernieuwd * Royale, privacy biedende achtertuin, welke volledig is omheind * Gelegen aan een ruim plantsoen en nabij natuurgebied 'De Hoort' * Echt een zeer net onderhouden 'instapklare' woning! Kom nu kijken.
FOTOPAGINA Deze halfvrijstaande woning is gelegen op een ruim perceel aan een kindvriendelijk plantsoen. Toegang tot de entree via een hardhouten voordeur met dubbele beglazing.
In entree gelegen, modern toilet met een lichte tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden en een stucwerk plafond. Met een wandcloset, een hoekfonteintje en een radiator. Natuurlijke ventilatie middels een kunststof kozijn met dubbele beglazing.
Entree met een PVC laminaat vloer, vlak stucwerk wanden en -plafond. Onder de trapopgang bevindt zich een verdiepte kelderkast. Middels een houten, gelakte, trap naar de 1e verdieping. Via een open doorgang toegang naar de eetkamer.
FOTOPAGINA Woonkamer Deze halfvrijstaande in een Z-vorm, woningmet is gelegen een PVCop laminaat een ruim perceel vloer, vlak aan stucwerk een kindvriendelijk wanden en -plafond plantsoen. met Toegang LED inbouwspots. tot de entree Daglicht via eenvia hardhouten een kunststof voordeur kozijn met metdubbele dubbele beglazing beglazing. en een zonnescreen. Vanuit de woonkamer zicht op het plantsoen.
Vanuit In entree degelegen, zitkamermodern via eentoilet bredemet open een lichte doorgang tegelvloer, naar degedeeltelijk eetkamer. betegelde wanden en een stucwerk plafond. Met een wandcloset, een hoekfonteintje en een radiator. Natuurlijke ventilatie middels een kunststof kozijn met dubbele beglazing.
Entree met met Eetkkamer een PVC een PVC laminaat laminaat vloer,vloer, vlak vlak stucwerk wanden en -plafond. -plafond met Onder LED de inbouwspots. trapopgang bevindt Aan dezich achterzijde een verdiepte een hardhouten kelderkast. Middels kozijn, grenzend een houten, aangelakte, de tuinkamer. trap naar de 1e verdieping. Via een open doorgang toegang naar de eetkamer.
FOTOPAGINA Deze Vanuithalfvrijstaande de eetkamer via woning een brede, is gelegen openop doorgang een ruim perceel naar deaan keuken. een kindvriendelijk Keuken met een plantsoen. PVC laminaat Toegang vloer, gedeeltelijk tot de entreebetegelde via een hardhouten wanden en een voordeur vlak stucwerk met dubbele plafond. beglazing.
Moderne, In entree gelegen, lichte hoogglans modern toilet keukeninrichting met een lichte voorzien tegelvloer, van eengedeeltelijk keramischebetegelde spoelbak, een RVS wanden vaatwasser en een stucwerk en een 'Pelgrim' plafond. RVS Met een fornuis wandcloset, (6-pits) eenmet hoekfonteintje een brede elektrische en een oven radiator. en een Natuurlijke RVS schouw ventilatie afzuigkap. middels een Daglicht kunststofvia kozijn een kunststof met dubbele kozijn beglazing. met dubbele beglazing en een zonnescreen.
Entree Vanuit met de keuken een PVC vialaminaat een deurvloer, naar de vlak aanbouw stucwerk wanden c.q. tuinkamer. en -plafond. Deze aanbouw Onder de is over de gehele trapopgang bevindt breedte zichvan eendeverdiepte woning. kelderkast. Middels een houten, gelakte, trap naar de 1e verdieping. Via een open doorgang toegang naar de eetkamer.
FOTOPAGINA Tuinkamer met een tegelvloer, paneel wanden en een schroten plafond. Hier bevindt zich ook de aansluiting voor de wasapparatuur en een radiator.
Veel daglicht aanwezig middels de grote raampartijen met enkele beglazing. Vanuit deze ruimte een mooi zicht op de achtertuin. Via een hardhouten terrasdeur toegang tot de tuin.
Vanuit de entree naar de overloop. Met een linoleumvloer, stucwerk wanden en een vlak stucwerk plafond. Via een vlizotrap toegang tot de 2e verdieping, zijnde een zolderberging, welke gedeeltelijk begaanbaar is.
FOTOPAGINA Tuinkamer Slaapkamermet I, gelegen een tegelvloer, aan de voorzijde paneel met wanden een linoleumvloer, en een schroten vlak stucwerk plafond. wanden Hier en -plafond. bevindt zich Daglicht ook de via aansluiting een kunststof voorkozijn de (1 draai-/kiep wasapparatuur deur,en 1 draaideur) een radiator. met dubbele beglazing en een rolluik, voorzien van een 'Frans' balkon. Met zicht op het plantsoen.
O.a. Veelvoorzien daglicht van aanwezig een RTVmiddels en de grote internetaansluiting raampartijen met enkele en eenbeglazing. radiator. Vanuit deze ruimte een mooi zicht op de achtertuin. Via een hardhouten terrasdeur toegang tot de tuin.
Vanuit Slaapkamer de entree II, gelegen naar deaan overloop. de achterzijde Met een linoleumvloer, met een linoleumvloer, stucwerkvlak wanden stucwerk en een vlak wanden stucwerkenplafond. -plafond. ViaMet eeneen vlizotrap radiator toegang en een tot RTVdeen 2einternetaansluiting. verdieping, zijnde een Daglicht via een kunststof zolderberging, kozijn welke (draai-/kiep) gedeeltelijk met dubbele beglazing enis. begaanbaar een rolluik.
FOTOPAGINA Tuinkamer Slaapkamermet III, gelegen een tegelvloer, aan depaneel achterzijde met wanden een en linoleumvloer, een schroten vlak plafond. stucwerk Hier bevindt wandenzich en -plafond. ook de aansluiting Met een radiator. voor de Daglicht wasapparatuur via eenen kunststof een radiator. kozijn (draai-/kiep) met dubbele beglazing en een rolluik.
Moderne Veel daglicht badkamer aanwezig metmiddels een lichte de grote tegelvloer, raampartijen volledig met enkele licht betegelde beglazing.wanden Vanuit deze en een ruimte stucwerk een mooi plafond. zicht Met op een de achtertuin. wastafel en Viaeen eenkunststof hardhouten kozijn terrasdeur met bewerkt toegang glas. tot de tuin.
Verder de Vanuit eenentree wandcloset naar demet overloop. een Met een linoleumvloer, opzetplateau, mechanische stucwerk wanden ventilatie en een envlak een stucwerk radiator. plafond. Via een vlizotrap toegang tot de 2e verdieping, zijnde een zolderberging, welke gedeeltelijk begaanbaar is.
FOTOPAGINA Ruime douchecabine met een glazendeur en een nisje voor de shampoo etc.
De achtertuin is bereikbaar via een houten poort, gelegen tussen de woning en de berging.
Royale berging, uitgevoerd in betonnen wanden en een golfplaten dak. De berging is opgedeeld in twee delen.
FOTOPAGINA Ruime De 'zonnige' douchecabine achtertuinmet is volledig een glazendeur omheind en biedt een nisje volledige voor de privacy. shampoo etc.
Overdekt De achtertuin terras, is bereikbaar direct achter viade een berging houten poort, met o.a. gelegen een open tussen haard. de woning en de berging.
Royale In de achtertuin berging, uitgevoerd ligt nog eeninextra betonnen terras met wanden elektra. en een golfplaten dak. De berging is opgedeeld in twee delen.
FOTOPAGINA Ruime Dit gedeelte douchecabine kan geheel met naar eeneigen glazendeur wens worden en een nisje ingevuld. voor Nu de shampoo staan er o.a. etc. buxushaagjes.
De Vrijachtertuin gelegen aan is bereikbaar de achterzijde. via een houten poort, gelegen tussen de woning en de berging.
Zicht Royale vanuit berging, de slaapkamer uitgevoerd in opbetonnen het terras en de wanden royaleen 'groene' een golfplaten achtertuin dak. met.o.a. De berging is opgedeeld walnoten boom, in twee kersen delen.boom, druif-/ appel boompjes, peren- en pruimen boompjes.
FOTOPAGINA Ruime douchecabine Royaal, kindvriendelijkmet plantsoen een glazendeur aan de en voorzijde. een nisje Hierdoor voor deligt shampoo de woning etc.aan een zeer verkeersluwe woonstraat!
De achtertuin is bereikbaar via een houten poort, gelegen tussen de woning en de berging.
Royale berging, uitgevoerd in betonnen wanden en een golfplaten dak. De berging is opgedeeld in twee delen.
PLATTEGROND
PLATTEGROND
PLATTEGROND
PLATTEGROND
PLATTEGROND KADASTRALE KAART
MEER INFORMATIE? Bezichtigingen
Wanneer u interesse heeft in deze woning, kunt u een afspraak maken voor een bezichtiging met één van onze medewerkers. Bezichtigingen kunnen uitsluitend plaatsvinden na voorafgaande afspraak.
Interesse
De koop en verkoop van een woning is voor zowel de koper als de verkoper een spannende tijd. De verkoper heeft voor u zijn best gedaan om de woning zo goed mogelijk te presenteren. Vanzelfsprekend verwacht de verkoper een reactie omtrent uw bevindingen. Ook wanneer u geen verdere belangstelling heeft, waarderen wij dit van u te vernemen.
Biedingen/ Onderhandelingen
Deze aanbieding betreft niet meer dan een uitnodiging tot het uitbrengen van een bod. Het bieden van de vraagprijs is geen garantie dat u de koper bent. Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht van gunning voor. Bij het uitbrengen van een bod is niet alleen het bedrag van belang, maar dient u zich ook duidelijk uit te spreken over zaken als eventuele ontbindende voorwaarden, datum van aanvaarding en eventuele overname van roerende zaken. Over ontbindende voorwaarde(n) moeten partijen het eens zijn vóór of tijdens de (mondelinge) koop. Als bieder kunt u bijvoorbeeld een ontbindende voorwaarde voor de financiering laten opnemen. U dient dit wel expliciet bij uw bod te vermelden.
Bankgarantie/Waarborgsom
In de koopakte kan bepaald worden dat de koper een bankgarantie moet afgeven of een waarborgsom bij de notaris moet storten ter grootte van 10% van de koopsom. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt.
Hypotheek
In samenwerking met diverse hypotheekadviseurs kunnen wij u in contact brengen met een hypotheekadviseur voor een betrouwbaar en deskundig advies dat geheel op uw persoonlijke situatie is afgestemd.
Eigen woning
Nu u de aankoop van een nieuwe woning overweegt, is het van belang te weten wat de waarde is van uw huidige woning. Voor een geheel vrijblijvende waardebepaling en eventuele verkoop van uw huidige woning kunt u contact opnemen met ons kantoor. Graag maken wij met u een afspraak.
Toelichting op de brochure
Deze brochure is zorgvuldig samengesteld. Voor de juistheid kan echter niet worden ingestaan. Het is mogelijk dat bepaalde informatie, tekeningen, afmetingen, etc…verouderd en/of niet (meer) correct is/zijn. Aan deze documentatie kunt u derhalve geen rechten ontlenen, noch op basis van teksten, noch op basis van andere informatie.
