TE KOOP
De Esdoorn 4 BUDEL Vraagprijs: € 239.500 k.k. Perceel: 176m² Inhoud: 349m³
KENMERKEN Hoofdkenmerken Vraagprijs
€ 239.500 k.k.
Type woning
Eengezinswoning
Hoofdtype
Helft van dubbel
Bouwjaar
2008
Algemene staat
Luxe-afwerking
Inrichting Aantal slaapkamers
3
Type keuken
Open keuken
Afmetingen Perceelgrootte
176m²
Woonoppervlakte
100m²
Inhoud
349m³
Extra gegevens Omgeving
Vrij uitzicht, Aan rustige weg
Sanitair
2x toilet, badmeubel met dubbele wastafel, inloopdouche
Kozijnen
Hardhout, Draai-/kiepramen
Verwarming
CV-ketel: Remeha Avanta HR combiketel
Energielabel
Algemene info
ZEER COMPLETE WONING! LUXE AFWERKINGSNIVEAU! ACHTERTUIN MET OVERKAPPING EN RUIME AANPANDIGE GARAGE. WOONKAMER MET LUXE KEUKENINRICHTING MET 'NAT'-EILAND. DRIE SLAAPKAMERS EN MOOIE BADKAMER. INSTAPKLAAR WONEN!
KENMERKEN OMSCHRIJVING Hoofdkenmerken Vraagprijs Type woning Hoofdtype Bouwjaar Algemene staat
Inrichting Aantal slaapkamers Type keuken
Afmetingen Perceelgrootte Woonoppervlakte Inhoud
Extra gegevens
INSTAPKLAAR, MODERN HALFVRIJSTAAND WOONHUIS MET GARAGE EN TUIN MET OVERKAPPING, GELEGEN IN EEN KINDVRIENDELIJKE BUURT NABIJ HET CENTRUM. Begane grond: € 239.500 k.k. Entree met massief eiken vloerdelen en een meterkast met uitgebreide groepenkast. Volledig betegeld toilet met wandcloset en fonteintje. Woonkamer met massief eiken vloerdelen, vlak Eengezinswoning stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. Vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde. Helft vanbetegelde dubbel was-/cv-ruimte. Naast praktische bergruimte, bevindt zich de aansluiting Volledig voor de wasapparatuur en de Remeha Avanta HR combiketel (2009). Open keuken met 2008 antraciet tegelvloer. Moderne hoogglans keukeninrichting met een 'nat' eiland, voorzien van Luxe-afwerking een RVS spoelbak met restbakje en een geïntegreerde vaatwasser. Verder een RVS 5-pits gaskookplaat (incl. wokbrander), een RVS afzuigkap, een koelkast, een diepvries (3 laden), een RVS heteluchtoven en een RVS combimagnetron. Buiten: De achtertuin is volledig ommuurd. Met een gazon en direct aan de woning een overdekt terras, uitgevoerd in een aluminium constructie, voorzien van inbouwspots, met polycarbonaat dakplaten. Veel privacy en onderhoudsvriendelijk! 3 Aanpandige garage is via de overkapping 'droog' te bereiken. Aan de opritzijde via een stalen Open keuken kantelpoort met een aparte loopdeur. Met een uitstortgootsteen (warm- en koud water) en elektra. 1e Verdieping: De overloop met vloerbedekking is via een 'luie' trap te bereiken. Drie slaapkamers met vloerbedekking, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. Alle met een RTV-aansluiting. De voorslaapkamer heeft een vaste schuifwandkast (hang-/leg). Volledig betegelde badkamer met elektrische vloerverwarming. Voorzien van een badmeubel 176m² met dubbele wastafel en spiegelkast, een wandcloset met opzetplateau en een inloopdouche 100m² met glazen deur en thermostaatkraan. 349m³ 2e Verdieping: Bereikbaar via een vlizotrap op de overloop. Ruime zolderberging (betonnen verdiepingsvloer) met een geïsoleerde kap. Hier bevindt zich de WTW-unit (warmte-terug-win).
Kozijnen
Bijzonderheden: - Gehele woning voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing (HR++). - De woning is optimaal geïsoleerd (vloer-, spouw- en dak). Energielabel A ! uitzicht,en Aan rustige keukeninrichting weg -Vrij Luxueuze complete en mooie sanitaire voorzieningen - Ruime garage, welke ook toegang biedt tot de achtertuin 2x toilet, badmeubel met dubbele wastafel, inloopdouche - Gelegen in een kindvriendelijke buurt, aan een plantsoentje, nabij het centrum -Hardhout, Een perfect afgewerkte instapklare woning. Maak nu nog een afspraak voor een bezichtiging! Draai-/kiepramen
Verwarming
CV-ketel: Remeha Avanta HR combiketel
Omgeving Sanitair
Energielabel
Algemene info
ZEER COMPLETE WONING! LUXE AFWERKINGSNIVEAU! ACHTERTUIN MET OVERKAPPING EN RUIME AANPANDIGE GARAGE. WOONKAMER MET LUXE KEUKENINRICHTING MET 'NAT'-EILAND. DRIE SLAAPKAMERS EN MOOIE BADKAMER. INSTAPKLAAR WONEN!
FOTOPAGINA Perfect afgewerkte halfvrijstaande woning! Royale entree met een massief eiken vloer en een garderobenis. Meterkast met een moderne en uitgebreide groepenkast (8 groepen).
Woonkamer met massief eiken vloer, vlak stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. Veel lichtinval.
Vanuit de woonkamer een vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde.
FOTOPAGINA Perfect Via de woonkamer afgewerktetoegang halfvrijstaande tot een woning! royale berging Royale entree c.q. CV-/wasruimte. met een massief Meteiken een vloer tegelvloer en een garderobenis. en volledig Meterkast betegelde wanden. met een Hier moderne bevindt en uitgebreide zich de aansluiting groepenkast voor de (8 groepen). wasapparatuur en de Remeha Avanta HR combiketel.
Open Woonkamer keukenmet metmassief een tegelvloer, eiken vloer, vlak vlak stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. Vanuit Veel lichtinval. de keuken mooi zicht op de achtertuin.
Prettig Vanuit de open woonkamer contact tussen een vrijdeuitzicht woonkamer aan en zowel de keuken. de voor-Afgescheiden als achterzijde. door het 'eiland'.
FOTOPAGINA Een Perfect hoogglans afgewerkte gespoten halfvrijstaande keukeninrichting woning! Royale met eenentree RVS 5-pits met een gaskookplaat massief eiken (incl.vloer wokbrander), en een garderobenis. een RVSMeterkast afzuigkap,met eeneen moderne koelkast, en eenuitgebreide diepvries (3 groepenkast laden), een (8 RVS heteluchtoven, een RVS combimagnetron groepen). en diverse brede laden.
Het Woonkamer 'eiland' ismet o.a.massief voorzieneiken van een vloer, RVS vlak spoelbak met stucwerk wanden restbakje, en eeneen spuitwerk geïntegreerde plafond. Veel vaatwasser lichtinval. en veel kastruimte.
Vanuit In de entree de woonkamer ligt het toilet eenmet vrij een uitzicht antraciet aan tegelvloer, zowel de voorlichtals betegelde achterzijde. wanden en een stucwerk plafond. Voorzien van een wandcloset met een opzetplateau, een fonteintje en mechanische afzuiging. Via de 'luie' , met vloerbedekking beklede, trap naar de 1e verdieping.
FOTOPAGINA Slaapkamer gelegen aan de voorzijde, met vloerbedekking, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond.
Voorslaapkamer met een vaste kastenwand (4 schuifdeuren waarvan 1 spiegeldeur), een RTV-aansluiting en een radiator.
Daglicht via een hardhouten kozijn (draai-/kiep) met dubbele beglazing en een vliegenhor. Ook via de hardhouten balkondeuren. Vanuit de slaapkamer een mooi zicht op het plantsoen.
FOTOPAGINA Slaapkamer gelegen aan de achterzijde, voorzijde, met met vloerbedekking, vloerbedekking, stucwerk stucwerk wanden wanden en een en een spuitwerk spuitwerk plafond. plafond. Met een RTV-aansluiting en een radiator. Daglicht via een dakkapel met hardhouten kozijn (draai-/kiep) met dubbele beglazing en een vliegenhor.
Voorslaapkamer Slaapkamer gelegen metaan eende vaste achterzijde, met kastenwand vloerbedekking, (4 schuifdeuren stucwerkwaarvan wanden1en een spiegeldeur), spuitwerkeen plafond. RTV-aansluiting Met een en een radiator. RTV-aansluiting en een radiator. Daglicht via een dakkapel met hardhouten kozijn (draai-/kiep) met dubbele beglazing en een vliegenhor.
Daglicht Badkamer viamet eenantraciet hardhouten tegelvoer kozijn met (draai-/kiep) elektrische vloerverwarming, met dubbele beglazing volledig enlicht een betegelde vliegenhor.wanden Ook via en de een hardhouten stucwerk plafond balkondeuren. met inbouwspots. Vanuit Metde een slaapkamer wandcloset een met mooi een opzetplateau. zicht op het plantsoen.
FOTOPAGINA Royaal Slaapkamer badmeubel gelegen met aan een dedubbele voorzijde, met wastafel, vloerbedekking, twee laden stucwerk en een wanden grote en een spiegelkast spuitwerk plafond. met verlichting.
Een Voorslaapkamer inloopdouchemet meteen eenvaste thermostaatkraan, kastenwand (4 schuifdeuren een plateau waarvan en een 1 glazen spiegeldeur), deur. een RTV-aansluiting en een radiator.
Daglicht Via de keukendeur via een hardhouten naar het volledig kozijn overdekte (draai-/kiep) terras. met dubbele Aluminium beglazing constructie en een met vliegenhor. inbouwspots Ook viaendeeen hardhouten lichtdoorlatend polycarbonaat Vanuit balkondeuren. dak. de slaapkamer een mooi zicht op het plantsoen.
FOTOPAGINA De achtertuin is volledig omheind met een gemetselse schutting en voorzien van elektra. Veel privacy en onderhoudsvriendelijk!
De tuin is voorzien van een gazon en aangeplante borders. Via het terras direct toegang tot de aanpandige garage. Ook via de bestrate oprit toegang tot de garage via een stalen kantelpoort met aparte loopdeur. Met een tegelvloer, halfsteens gevels en een bitumen dak. Verder een uitstortgootsteen met warm en koud water.
PLATTEGROND
PLATTEGROND
PLATTEGROND KADASTRALE KAART
MEER INFORMATIE? Bezichtigingen
Wanneer u interesse heeft in deze woning, kunt u een afspraak maken voor een bezichtiging met één van onze medewerkers. Bezichtigingen kunnen uitsluitend plaatsvinden na voorafgaande afspraak.
Interesse
De koop en verkoop van een woning is voor zowel de koper als de verkoper een spannende tijd. De verkoper heeft voor u zijn best gedaan om de woning zo goed mogelijk te presenteren. Vanzelfsprekend verwacht de verkoper een reactie omtrent uw bevindingen. Ook wanneer u geen verdere belangstelling heeft, waarderen wij dit van u te vernemen.
Biedingen/ Onderhandelingen
Deze aanbieding betreft niet meer dan een uitnodiging tot het uitbrengen van een bod. Het bieden van de vraagprijs is geen garantie dat u de koper bent. Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht van gunning voor. Bij het uitbrengen van een bod is niet alleen het bedrag van belang, maar dient u zich ook duidelijk uit te spreken over zaken als eventuele ontbindende voorwaarden, datum van aanvaarding en eventuele overname van roerende zaken. Over ontbindende voorwaarde(n) moeten partijen het eens zijn vóór of tijdens de (mondelinge) koop. Als bieder kunt u bijvoorbeeld een ontbindende voorwaarde voor de financiering laten opnemen. U dient dit wel expliciet bij uw bod te vermelden.
Bankgarantie/Waarborgsom
In de koopakte kan bepaald worden dat de koper een bankgarantie moet afgeven of een waarborgsom bij de notaris moet storten ter grootte van 10% van de koopsom. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt.
Hypotheek
In samenwerking met diverse hypotheekadviseurs kunnen wij u in contact brengen met een hypotheekadviseur voor een betrouwbaar en deskundig advies dat geheel op uw persoonlijke situatie is afgestemd.
Eigen woning
Nu u de aankoop van een nieuwe woning overweegt, is het van belang te weten wat de waarde is van uw huidige woning. Voor een geheel vrijblijvende waardebepaling en eventuele verkoop van uw huidige woning kunt u contact opnemen met ons kantoor. Graag maken wij met u een afspraak.
Toelichting op de brochure
Deze brochure is zorgvuldig samengesteld. Voor de juistheid kan echter niet worden ingestaan. Het is mogelijk dat bepaalde informatie, tekeningen, afmetingen, etc…verouderd en/of niet (meer) correct is/zijn. Aan deze documentatie kunt u derhalve geen rechten ontlenen, noch op basis van teksten, noch op basis van andere informatie.
