TE KOOP
Patrijslaan 25 BUDEL Vraagprijs: € 249.900 k.k. Perceel: 290m² Inhoud: 554m³
KENMERKEN Hoofdkenmerken Vraagprijs
€ 249.900 k.k.
Type woning
Eengezinswoning
Hoofdtype
Vrijstaand
Bouwjaar
1993
Algemene staat
Normaal
Inrichting Aantal slaapkamers
4
Type keuken
Woonkeuken
Afmetingen Perceelgrootte
290m²
Woonoppervlakte
147m²
Inhoud
554m³
Extra gegevens Omgeving
In woonwijk, Aan rustige weg
Sanitair
2x toilet, wastafel, ligbad
Kozijnen
Hardhout: Keuken kunststof
Verwarming
CV-ketel: Nefit HR Trendline HRC 30 CW5 combiketel
Energielabel
Algemene info
DE WONING IS VOLLEDIG GEÏSOLEERD EN VOORZIEN VAN HARDHOUTEN KOZIJNEN MET DUBBELE BEGLAZING EN DIVERSE ROLLUIKEN DE LEEFKEUKEN IS VOORZIEN VAN EEN LUXUEUZE SIEMATIC KEUKENINRICHTING GELEGEN IN EEN RUSTIGE WOONWIJK, NABIJ ALLE VOORZIENINGEN. RUIM VOLDOENDE PARKEERGELEGENHEID. EEN RUIME WONING MET RIANTE WOONKAMER, LEEFKEUKEN EN VIER SLAAPKAMERS!
KENMERKEN OMSCHRIJVING Hoofdkenmerken Vraagprijs Type woning Hoofdtype Bouwjaar Algemene staat
Inrichting Aantal slaapkamers Type keuken
Afmetingen Perceelgrootte Woonoppervlakte Inhoud
OP EEN HOEKPERCEEL GELEGEN, VRIJSTAAND GESCHAKELD WOONHUIS MET LEEFKEUKEN, TUIN EN TUINHUIS. Begane grond: € 249.900 k.k. Entree met tegelvloer met garderobenis en uitgebreide meterkast. Woonkamer (L-vorm) met tegelvloer en een erkeruitbouw. Via een schuifpui naar het overdekt terras. Werkkamer met Eengezinswoning tegelvloer. Eenvoudig bij woonkamer te betrekken door het verwijderen van een ‘losse’wand. Vrijstaand betegelde bijkeuken met aansluiting voor de wasautomaat. Volledig betegeld Gedeeltelijk toilet/douche met fonteintje. Leefkeuken (voorheen garage) met tegelvloer. Luxe Siematic 1993 keukeninrichting met ‘werk-eiland’, voorzien van alle apparatuur. Tuin is volledig omheind met Normaal direct aan de woning een overdekt terras (ca. 16 m²) met te openen dakluik en een groot tuinhuis (ca. 10,5 m²). 1e verdieping: Overloop met vloerbedekking. Drie slaapkamers (ca. 19-12,6-10,5 m²) met vloerbedekking. Volledig betegelde badkamer met ligbad, vaste wastafel en 2e toilet. 2e 4 verdieping: Bereikbaar via een vaste trap op de overloop. Grote zolderruimte met vloerbedekking en de Woonkeuken HR combiketel. Bijzonderheden: - Gelegen in een rustige woonwijk Midbuul, nabij alle voorzieningen, zoals een basisschool, portvoorzieningen en medisch centrum! - De woning is volledig voorzien van vloer-, spouw- en dakisolatie en hardhouten kozijnen met dubbele beglazing -290m² Ruim voldoende parkeergelegenheid op zowel de eigen oprit als de naastgelegen openbare parkeerplaatsen -147m² De leefkeuken is v.v. kunststof kozijnen met HR beglazing en een luxueuze Siematic keukeninrichting. Indien u een andere kleur wenst, zijn de gekleurde frontjes eenvoudig in een 554m³ andere kleur af te werken - Een ruime woning met een riante woonkamer en leefkeuken en met 4 slaapkamers
Extra gegevens Omgeving
In woonwijk, Aan rustige weg
Sanitair
2x toilet, wastafel, ligbad
Kozijnen
Hardhout: Keuken kunststof
Verwarming
CV-ketel: Nefit HR Trendline HRC 30 CW5 combiketel
Energielabel
Algemene info
DE WONING IS VOLLEDIG GEÏSOLEERD EN VOORZIEN VAN HARDHOUTEN KOZIJNEN MET DUBBELE BEGLAZING EN DIVERSE ROLLUIKEN DE LEEFKEUKEN IS VOORZIEN VAN EEN LUXUEUZE SIEMATIC KEUKENINRICHTING GELEGEN IN EEN RUSTIGE WOONWIJK, NABIJ ALLE VOORZIENINGEN. RUIM VOLDOENDE PARKEERGELEGENHEID. EEN RUIME WONING MET RIANTE WOONKAMER, LEEFKEUKEN EN VIER SLAAPKAMERS!
FOTOPAGINA Deze vrijstaande geschakelde woning is gelegen op een hoekperceel, in een rustige woonwijk nabij alle voorzieningen.
Royale entree met een lichte tegelvloer, granol wanden en een spuitwerk plafond. Met o.a. een garderobenis, radiator en een uitgebreide meterkast. Via een hardhouten open trap naar de 1e verdieping.
Ruime woonkamer in een L-vorm, met een lichte tegelvloer, krabwerk wanden en een spuitwerk plafond.
FOTOPAGINA Een Dezeplateau vrijstaande met opbergkastjes geschakelde woning ten behoeve is gelegen van bijvoorbeeld op een hoekperceel, de T.V. in een rustige woonwijk nabij alle voorzieningen.
Royale Aan de entree achterzijde met een van lichte de woonkamer tegelvloer,via granol een hardhouten wanden en schuifpui, een spuitwerk voorzien plafond. van een Met elektrisch o.a. een rolluik, garderobenis, toegang tot radiator het overdekte en een terras. uitgebreide meterkast. Via een hardhouten open trap naar de 1e verdieping.
Ruime Veel lichtinval woonkamer o.a. door in een deL-vorm, erker aan met deeen lichte voorzijde. tegelvloer, krabwerk wanden en een spuitwerk plafond.
FOTOPAGINA Deze Vanuitvrijstaande de woonkamer geschakelde zicht opwoning de eetkamer. is gelegen op een hoekperceel, in een rustige woonwijk nabij alle voorzieningen.
Royale Vanuit de entree woonkamer met een naar lichtedetegelvloer, werkkamer granol (voorheen wanden keuken). en een Met spuitwerk een lichte plafond. tegelvloer, Met o.a. een stucwerk garderobenis, wanden radiator en eenen een uitgebreide stucwerk plafond. meterkast. Voorzien Via een vanhardhouten een radiator. open Deze trap ruimte naar is eenvoudig de 1e verdieping. bij de woonkamer te betrekken door het verwijderen van een 'losse' wand. Vanuit de werkkamer naar de Bijkeuken, met een lichte tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden en een spuitwerk plafond. Met een radiator en de aansluiting voor de wasapparatuur.
Ruime Dit betreft woonkamer een impressie in eenvan L-vorm, de woonkamer met een lichte met een tegelvloer, houten vloer. krabwerk wanden en een spuitwerk plafond.
FOTOPAGINA Dit betreft een impressie van de woonkamer met een antraciet tegelvloer.
Vanuit de bijkeuken toegang tot de riante leefkeuken (voorheen garage). Met een geïsoleerde antraciet tegelvloer, schoonmetselwerk wanden (MBI quartz, geïsoleerde spouwmuren) en een MDF plafond met diverse inbouwspots en een grote lichtkoepel. Aan de achterzijde een groot raamkozijn (draai-/kiep) en een terrasdeur.
Een luxe Siematic keukeninrichting in een drietal units met berg- en werkruimte. Alle apparatuur is aanwezig, zoals een grote koelkast, een geïntegreerde vaatwasser, een inductiekookplaat, een (Itho) afzuigkap, een RVS combimagnetron en een RVS spoelbak. Uitgevoerd in een gespoten mat rode kleur, zeer smaakvol! Indien u een andere kleur wenst, zijn de gekleurde frontjes eenvoudig in een andere kleur af te werken.
FOTOPAGINA Een Dit betreft 'werk-eiland' een impressie met bergkasten. van de woonkamer De leefkeuken met een antraciet is voorzien tegelvloer. van een RTV- en telefoonaansluiting met ingebouwde luidsprekers in het plafond. Rondom kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Aan de voorzijde met een deur en een kozijn (draai-/kiep) met een vliegenhor.
Vanuit Slaapkamer de bijkeuken gelegentoegang aan de achterzijde, tot de riante leefkeuken afmeting ca.(voorheen 4,87 m. x garage). 3,93 m. Met Met een geïsoleerde vloerbedekking, antraciet spachtelputz tegelvloer, wanden (één behangen schoonmetselwerk wand) en wanden een spuitwerk (MBI quartz, plafond. geïsoleerde spouwmuren) en een MDF plafond met diverse inbouwspots en een grote lichtkoepel. Aan de achterzijde een groot raamkozijn (draai-/kiep) en een terrasdeur.
Een Daglicht luxe via Siematic een dakkapel keukeninrichting met een in een hardhouten drietal units kozijn met bergmeten dubbele werkruimte. beglazing Alle en apparatuur een vliegenhor. is aanwezig, Verder een zoals radiator een grote en bergruimte koelkast, een in de geïntegreerde schuinte. vaatwasser, een inductiekookplaat, een (Itho) afzuigkap, een RVS combimagnetron en een RVS spoelbak. Uitgevoerd in een gespoten mat rode kleur, zeer smaakvol! Indien u een andere kleur wenst, zijn de gekleurde frontjes eenvoudig in een andere kleur af te werken.
FOTOPAGINA Dit Slaapkamer betreft een gelegen impressie aan van de voorzijde, de woonkamer afmeting met een antraciet ca. 4,46 m. tegelvloer. x 2,83 m. Met vloerbedekking, spachtelputz wanden (één behangen wand) en een spuitwerk plafond. Daglicht via een hardhouten kozijn met dubbele beglazing, vliegenhor en een rolluik.
Vanuit Slaapkamer de bijkeuken gelegentoegang aan de voorzijde, tot de riante leefkeuken afmeting ca.(voorheen 3,10 m. x garage). 3,40 m. Met Met een geïsoleerde vloerbedekking, antraciet spachtelputz tegelvloer, wanden (één behangen schoonmetselwerk wand) en wanden een spuitwerk (MBI quartz, plafond. geïsoleerde Daglicht via spouwmuren) een hardhouten enkozijn een MDF met dubbele met plafond beglazing, diversevliegenhor inbouwspots en een en een rolluik. grote lichtkoepel. Aan de achterzijde een groot raamkozijn (draai-/kiep) en een terrasdeur.
Een volledig luxe Siematic licht betegelde keukeninrichting badkamer in een met drietal een spuitwerk units met plafond. berg- en Met werkruimte. een 2e toilet Alleen apparatuur een radiator.is aanwezig, zoals een grote koelkast, een geïntegreerde vaatwasser, een inductiekookplaat, een (Itho) afzuigkap, een RVS combimagnetron en een RVS spoelbak. Uitgevoerd in een gespoten mat rode kleur, zeer smaakvol! Indien u een andere kleur wenst, zijn de gekleurde frontjes eenvoudig in een andere kleur af te werken.
FOTOPAGINA Een ligbad met een opzetplateau en een vaste wastafel. Daglicht via een groot dakraam.
Vanuit de overloop met een, met vloerbedekking beklede, trap naar de Zolder. Een verrassend grote zolderruimte met vloerbedekking, stucwerk wanden en een Velux dakraam. Hier bevindt zich o.a. de ultra zuinige Nefit HR Trendline HRC 30 CW5 combiketel.
Ruim voldoende parkeergelegenheid op zowel de eigen oprit als de naastgelegen openbare parkeerplaatsen. Vanuit de oprit toegang tot de entree en de leefkeuken.
FOTOPAGINA Een Overdekt ligbadterras, met een afmeting opzetplateau ca. 3,80en . xeen 4,20 m. Uitgevoerd vaste wastafel. in een Daglicht aluminium via een constructie groot dakraam. met ingebouwde spotjes en een elektrisch te openen dakluik. Gedekt met dubbelwandige policarbonaat dakplaten. Met een RTV-aansluiting.
Vanuit de hetoverloop terras zicht metop een, de met knusse achtertuin vloerbedekking welkebeklede, volledigtrap is omheind. naar de Zolder. Met Een o.a. een verrassend terras, een grote gazon, zolderruimte borders en met diverse vloerbedekking, stopcontacten. stucwerk wanden en een Velux dakraam. Hier bevindt zich o.a. de ultra zuinige Nefit HR Trendline HRC 30 CW5 combiketel.
Een Ruimgroot voldoende houtenparkeergelegenheid tuinhuis voorzien van op elektra, zowel deafmeting eigen oprit ca. als 3,90dem. naastgelegen x 2,70 m, openbare exclusief luifel parkeerplaatsen. van 1.20 m. Vanuit de oprit toegang tot de entree en de leefkeuken.
FOTOPAGINA Een De tuin ligbad is bereikbaar met een opzetplateau via een extraen brede een poort vaste vanaf wastafel. de openbare Daglicht via weg. een groot dakraam.
Vanuit de overloop met een, met vloerbedekking beklede, trap naar de Zolder. Een verrassend grote zolderruimte met vloerbedekking, stucwerk wanden en een Velux dakraam. Hier bevindt zich o.a. de ultra zuinige Nefit HR Trendline HRC 30 CW5 combiketel.
Ruim voldoende parkeergelegenheid op zowel de eigen oprit als de naastgelegen openbare parkeerplaatsen. Vanuit de oprit toegang tot de entree en de leefkeuken.
PLATTEGROND
PLATTEGROND
PLATTEGROND KADASTRALE KAART
MEER INFORMATIE? Bezichtigingen
Wanneer u interesse heeft in deze woning, kunt u een afspraak maken voor een bezichtiging met één van onze medewerkers. Bezichtigingen kunnen uitsluitend plaatsvinden na voorafgaande afspraak.
Interesse
De koop en verkoop van een woning is voor zowel de koper als de verkoper een spannende tijd. De verkoper heeft voor u zijn best gedaan om de woning zo goed mogelijk te presenteren. Vanzelfsprekend verwacht de verkoper een reactie omtrent uw bevindingen. Ook wanneer u geen verdere belangstelling heeft, waarderen wij dit van u te vernemen.
Biedingen/ Onderhandelingen
Deze aanbieding betreft niet meer dan een uitnodiging tot het uitbrengen van een bod. Het bieden van de vraagprijs is geen garantie dat u de koper bent. Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht van gunning voor. Bij het uitbrengen van een bod is niet alleen het bedrag van belang, maar dient u zich ook duidelijk uit te spreken over zaken als eventuele ontbindende voorwaarden, datum van aanvaarding en eventuele overname van roerende zaken. Over ontbindende voorwaarde(n) moeten partijen het eens zijn vóór of tijdens de (mondelinge) koop. Als bieder kunt u bijvoorbeeld een ontbindende voorwaarde voor de financiering laten opnemen. U dient dit wel expliciet bij uw bod te vermelden.
Bankgarantie/Waarborgsom
In de koopakte kan bepaald worden dat de koper een bankgarantie moet afgeven of een waarborgsom bij de notaris moet storten ter grootte van 10% van de koopsom. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt.
Hypotheek
In samenwerking met diverse hypotheekadviseurs kunnen wij u in contact brengen met een hypotheekadviseur voor een betrouwbaar en deskundig advies dat geheel op uw persoonlijke situatie is afgestemd.
Eigen woning
Nu u de aankoop van een nieuwe woning overweegt, is het van belang te weten wat de waarde is van uw huidige woning. Voor een geheel vrijblijvende waardebepaling en eventuele verkoop van uw huidige woning kunt u contact opnemen met ons kantoor. Graag maken wij met u een afspraak.
Toelichting op de brochure
Deze brochure is zorgvuldig samengesteld. Voor de juistheid kan echter niet worden ingestaan. Het is mogelijk dat bepaalde informatie, tekeningen, afmetingen, etc…verouderd en/of niet (meer) correct is/zijn. Aan deze documentatie kunt u derhalve geen rechten ontlenen, noch op basis van teksten, noch op basis van andere informatie.
