WEERT - Martinushof 20 Vraagprijs: €179.500,- k.k.
WEERT - Martinushof 20
In rustig hofje nabij centrum Weert gelegen tussenwoning, welke ideaal is voor starters of senioren. Deze woning is geheel gemoderniseerd, geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met rolluiken. U hoeft niets meer te doen, alleen nog te kopen! INDELING Begane grond: Entree. Ontvangsthal met garderobe en meterkast (10 groepen + aardlekschakelaar). Vanuit de hal betreedt men de Ruime en lichte woonkamer. De woonkamer is goed indeelbaar en biedt een mooi en vrij uitzicht over het hofje. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, spuitwerk plafond en spachtelputz wandafwerking. Onder de trap zit een trapkast met de deur in de woonkamer. Via een aparte deur in de woonkamer komt men in het trapportaal met trap naar verdieping en deur naar de toiletruimte. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de moderne, open keuken in hoekopstelling. Er is plaats om een grote eettafel bij de keuken te plaatsen. De keuken is voorzien van een werkblad met mozaïek werkblad en een wit porseleinen spoelbak. Verder is de keuken voorzien van een inductie kookplaat, een rvs afzuigkap, een heteluchtoven en een carrouselkast. De keuken is verder voorzien van een kunststof schroten plafond met inbouwverlichting. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Hierin zit een grote kastwand met alle witgoedaansluitingen zodat alles geordend en netjes in de ruimte staat. Verder bevinden zich hier de cv ketel (combiketel: huurketel) en een extra spoelbak met koud en warm water. Aan de achterzijde zit een geheel bestraatte patio tuin met grote terrasoverkapping. Achter in de tuin zit tevens nog en berging voor de stalling van fietsen. De tuin is via een achtergelegen pad middels afsluitbare deur te bereiken. Verdieping: Overloop met vloerbedekking. Moderne geheel betegelde badkamer welke is voorzien van een inloopdouche met grote vaste douchekop, een wandcloset, twee wastafels met grote ingebouwde spiegelkast, schuifkasten en een dakraam. Het plafond bestaat uit brede MDF schroten met inbouwspots. Slaapkamer 1 is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een dakkapel, pvc schroten plafond en laminaatvloer. De kamer biedt ruimte voor een eenpersoons bed en kledingkast. Slaapkamer 2 is aan achterzijde gelegen en voorzien van een breed dakkapel. Deze kamer bestond oorspronkelijk uit 2 slaapkamers. Ze is eventueel weer op te delen in 2 slaapkamers. Deze slaapkamer is voorzien van een vaste kastwand en een laminaatvloer. De aanwezige airco is ter overname. Algemeen: - Geheel voorzien van kunststof kozijnen (draai- /kiep) met HR ++ glas; - Geheel voorzien van rolluiken (in woonkamer elektrisch bedienbaar); - Geheel geïsoleerd; - Op loopafstand van centrum Weert; - Rustige ligging aan hofje; - Parkeren voor de deur; - Hofje voorzien van een speeltuin; - Nabij scholen en openbaar vervoer.
WEERT - Martinushof 20
ALGEMEEN Vraagprijs Aanvaarding Type woning Soort woning Bouwjaar
: : : : :
179.500 k.k. In overleg Eengezinswoning ca. 1984 PERCEEL
Perceelsoppervlakte Perceelsbreedte Perceelsdiepte Ligging
: : : :
118 m2 ca. 5.4 mtr ca. 22 mtr In wooncentrum INDELING
Inhoud woning Vloeroppervlakte Aantal slaapkamers Aantal badkamers Aantal toiletten Woonkameroppervlakte Keuken Keukeninrichting Garage Tuin
: : : : : : : : : :
ca. 310 m3 ca. 101 m2 3 1 2 32 m2 Met inbouwapparatuur Open keuken
TECHNISCH Onderhoud binnen Onderhoud buiten
: :
Goed Goed
Isolatie Verwarming Kozijnen Beglazing
: : : :
Volledig Centrale Verwarming huurketel Dubbel
WEERT - Martinushof 20
Ruime en lichte woonkamer
Open keuken met mooie hoekkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur
Bijkeuken met witgoedaansluitingen
WEERT - Martinushof 20
Grote slaapkamer (oorspronkelijk 2 slaapkamers)
2e slaapkamer
Grote terrasoverkapping
Moderne geheel betegelde badkamer
WEERT - Martinushof 20
WEERT - Martinushof 20
WEERT - Martinushof 20
WEERT - Martinushof 20
OVERIGE INFORMATIE
Door ons kantoor is ernaar gestreefd om met de informatie van opdrachtgever, u een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie te verstrekken over dit object d.m.v. deze brochure. Tekeningen, plattegronden en verdere informatie kunnen afwijken van de werkelijkheid. Hoewel wij streven naar optimale informatie, aanvaarden wij en onze opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid over een eventuele onjuistheid van de gegevens. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen bij aankoop dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedragen van 10% van de koopsom. Koper kan aan een mondelinge overeenkomst geen rechten ontlenen, verkoper behoudt zich, totdat er tussen partijen een schriftelijke overeenkomst tot stand is gekomen, alle rechten voor. Partijen zijn pas gehouden aan de overeenkomst nadat de akte door beide partijen is ondertekend. Voor verdere vragen kunt u contact opnemen met ons kantoor.
EmmaSingel 55 6001 BB Weert TEL. 0495-535939 www.witte-verheul.nl
[email protected] Bas Verheul: 06-22395665 Frank Lambers: 06-46116422 Openingstijden 09:00 tot 12:00 en 13:30 tot 17:00 Zaterdag en buiten kantoortijden op afspraak.
