Steenbok 20 Katwijk
Vraagprijs € 258.000,- k.k.
Bent u op zoek naar een zeer lichte, nabij de duinen gelegen eengezinswoning met riante woonkamer met open keuken? Spreekt de wijk Rijnsoever u aan en heeft u behoefte aan een voortuintje en een heerlijke diepe zonnige achtertuin met grote schuur en achterom? Deze prettige tussenwoning nabij winkels, bushaltes en op een paar minuten fietsen het Katwijkse strand en de duinen, biedt het allemaal. De woning is geheel voorzien van dubbel glas, heeft 2 zeer ruime slaapkamers, met de mogelijkheid tot het creëren van meerdere slaapkamers. De woning heeft een zeer lichte en diepe (ca. 9 m) woonkamer voorzien van laminaatvloer. Het plafond is glad gestuukt en voorzien van sierlijsten. Geheel voorzien van dubbel glas, dakisolatie, vloerisolatie, spouwmuur en van mechanische ventilatie. Indeling: entree, hal met meterkast en diepe trapkast, toegang tot de lichte doorzonwoonkamer met half open keuken v.v. inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, close-in-boiler en losse koel-/vrieskast. Via de keuken bereikt u de diepe, verzorgde en zonnige achtertuin op het zuiden. Tussenhal met ruim toilet v.v. fonteintje. Verdieping: Met een vaste trap bereikt u de eerste verdieping; overloop, lichte badkamer met ligbad, separate douche, wastafel en tweede toilet. Twee zeer riante slaapkamers (met een mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer). Zolder: Met een vast trap bereikt u de zolder; grote open ruimte die volop mogelijkheden biedt, zoals het creëren van één of meerdere (slaap)kamers. Ook treft u hier de wasmachineaansluiting, mechanische ventilatie en CV-opstelling (Remeha HR 2008). Tuin: Zonnige diepe achtertuin op het zuiden. Bijzonderheden: Woonoppervlakte ca. 110 m2, inhoud ca. 330 m3 Het bouwjaar van de woning is ca. 1987 Geheel v.v. dubbel glas Cv-ketel (Remeha Avanta HR, 2008) op zolder Warm water in keuken via close-in boiler Zonnige, diepe achtertuin op het zuiden Oplevering in overleg Vraagprijs € 258.000,- k.k.
Afmetingen: Zie plattegrond Objectgegevens
Soort woning: Bouwjaar: Bouwvorm: Bewoning: Huidig gebruik: Huidige bestemming:
Eengezinswoning, tussenwoning ca. 1987 Bestaande bouw Ja Woonruimte Woonruimte
Maten object
Inhoud: Woonopp: Aantal kamers: Aantal slaapkamers:
330 m3 110 m2 4 2, mogelijk meerdere extra slaapkamers te creëren
Detail
Ligging object: Verwarming: Warmwater: Isolatie:
Tuingegevens
Zonwering:
in woonwijk C.V.- Ketel (Remeha Avanta, 2008) C.V. –Ketel (Remeha Avanta, 2008) Dubbel glas, dakisolatie, vloerisolatie, spouwmuur deels voorzien van zonwering
Tuin: Diepte: Breedte: Ligging:
Voor- en achtertuin ca. 12 m ca. 5 m Zuid
Deze brochure is met de grootste zorg samengesteld, maar is geheel vrijblijvend en dient slechts ter informatie of als uitnodiging tot het doen van een bod. Er kunnen aan de omschrijving geen rechten worden ontleend. In de aanbieding vermelde indeling en maatvoering zijn zo nauwkeurig mogelijk opgenomen doch dienen slechts ter indicatie. Prijswijzigingen, druk- en/ of zetfouten voorbehouden. Houdt u er als koper rekening mee dat in oudere woningen, op zichtbare en niet zichtbare plaatsen asbest verwerkt kan zijn. Bij oudere woningen dient u er als (kandidaat) koper verder rekening mee te houden dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager kunnen liggen dan bij nieuwe woningen. Indien hierover bij u twijfels bestaan adviseren wij u daartoe nader onderzoek te plegen. Dit geldt tevens indien u voornemens bent te verbouwen. Bij woningen ouder dan 30 jaar nemen wij standaard in de koopakte onderstaande ouderdomsclausule op. Tenzij verkoper de kwaliteit ervan heeft gegarandeerd, staat hij of zijn niet in voor o.a. de vloeren, de leidingen voor elektriciteit, water en gas, de riolering en de afwezigheid van doorslaand of optrekkend vocht. Bouwkundige gebreken worden, voor zover aanwezig, niet geacht belemmerend te werken op het woongebruik.
FOTOBLAD
Katwijks HypotheekHuys Het Katwijks Hypotheekhuys is een volledig onafhankelijk hypotheekadviesbureau in de Duin- en Bollenstreek. Er wordt samengewerkt met bijna elke bank en geldverstrekker waardoor onafhankelijkheid gewaarborgd is. Er wordt niet alleen gekeken naar de laagste rente, maar ook naar de beste voorwaarden. Hypotheekzaken vormen een complexe materie, voor het ons is het echter een specialisme. Belangrijke speerpunten hierbij zijn een actieve houding en betrokkenheid van onze Erkend Hypotheekadviseurs en Hypothecair Planners. Er zijn vele gebeurtenissen die financiële gevolgen hebben, waarbij lasten en mogelijkheden van een hypotheek een cruciale rol spelen. Met name daar ligt onze kracht. Niet alleen advies en afsluiten, maar ook de nazorg en het blijven monitoren van de mogelijkheden voor de klant bij veranderingen in de persoonlijke situatie zijn van groot belang. Wij zoeken voor u: - beste offerte - gunstigste voorwaarden - laagste rente - voordeligste notaris - goedkoopste taxateur Bovendien houden wij de ontbindende voorwaarde financiering in de gaten, regelen de bankgarantie en controleren de hypotheekakte.
Hypotheek afsluiten of oversluiten duur? Niet bij Katwijks Hypotheekhuys! Bij ons kost het afsluiten van een hypotheek € 1.950,Dit kan u honderden euro’s voordeel opleveren!
